서울특별시 마포구 입찰공고 제2026-84호
「마포한강삼성아파트 증축형 리모델링 1차 안전진단 용역」
사업수행능력평가서 제출안내 및 입찰 공고
사업수행능력평가(PQ) 후 가격입찰
「건설기술진흥법」 제 조 및 같은 법 시행령 제 조 같은 법 시행규칙 제 조와 「지방
자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제 조 및 같은 법 시행령 제 조 제 조 및
「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 규정에 의하여 용역사업 집행계획 및 용역 수행업체
35
52 , 28 10 33 , 36
선정을 위한 사업수행능력 평가서 제출에 관한 안내사항을 다음과 같이 공고합니다.
년 2026 월 5 일 18
서울특별시 마포구 재무관
1. 용역사업 집행계획
『
가. 용 역 명 : 마포한강삼성아파트 증축형리모델링 1차 안전진단 용역
』
나. 사업시행기관 : 서울특별시 마포구
다. 용역사업의 주요내용
1)
현 황
가) 과업대상
단지명
마포한강
삼성아파트
2)
위 치 토정동 138
건
연 면 적
52,193.62㎡
(3개동) 물 규 모 구 조 층 수 세대수 준공년도 철근콘크리트조
지하2층/
지상28층
456 1997. 10. 31.
「 」
☞
용역범위 : 주택법 에 따른 증축형 리모델링 가능여부 확인을 위한 안전진단
(
과업지시서, 사업수행능력평가 안내서 참조)
라. 용역기초금액 : 금263,303,000원(부가세포함)
마. 용역기간 : 착수일로부터 90일
바. 용역발주방법 : 사업수행능력평가(PQ) 후 가격입찰
2. 입찰참가 자격
가. 1) ~ 3)의 조건을 모두 충족한 업체
공고일 현재
1)
「주택법」제 조 및 동법 시행령 제 조 제 항에 의거하여 다음 각호의
68
78 1
어느 하나에 해당하는자
가)
「과학기술분야 정부출연연구기관 등의 설립·운영 및 육성에 관한 법률」제 조
8
규정에 따른 한국건설기술연구원
「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」제 조의 규정에 따른 안전진단전문기관
다 「국토안전관리원법」규정에 따른 국토안전관리원
「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 시행령」제 조의 규정에 따라 국토
나)
28 ) 2) 9
교통부장관이 인정하는 건축분야 정밀안전진단 교육을 이수한 참여기술자를 보유한 업체
3)
상기 자격을 갖춘 업체는 공동도급이 불가함
나. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 건설기술진흥법 등 관련 규정에
의거 부정당업자로 지정되어 입찰참가 제한중인 업체는 참여할 수 없습니다.
다. 입찰일(낙찰자는 계약체결일) 현재까지 당해자격을 계속 유지하여야 합니다.
라. 조달청 전자입찰(국가종합전자조달시스템 G2B)참가자격 등록업체이어야 하며, 미등록
업체는 조달청 입찰참가자격 규정에 따라 입찰집행일 전일까지 조달청에 입찰 참가
등록을 하여야 합니다.
※ 조달청 국가종합전자조달시스템 홈페이지 : http://www.g2b.go.kr
마. 본 입찰은 전자입찰자 신원확인제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자
및 입찰 대리인이 입찰서 제출이 가능합니다.
바. 미 자격자가 고의로 입찰에 참가하여
「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한법률」
시행령 제39조 제4항에 의거 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자 또는 고의로 무효의 입찰을
한 자에 해당된다고 판단될 경우에는 관계규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다.
· ·
사. 시설물안전법에 의거. 당해 시설물을 설계 시공 감리한 자의 계열회사(독점규제 및
공정거래에 관한 법률 제2조 제12호 규정의 계열사)의 안전진단전문기관이나 해당
관리주체에 소속되어 있거나 해당 관리 주체의 자회사인 안전진단전문기관은 입찰에
참가할 수 없습니다.
3. 참가등록 및 사업수행능력 평가자료 제출안내 (
☞ 사업수행능력 평가 안내서 참조 )
가. 사업수행능력 평가세부기준, 사업수행능력평가서 작성요령, 과업내용서에 대한 자세한
사항은 나라장터(http://www.g2b.kr)에서 열람 또는 다운로드 받을 수 있습니다.
나. 참가등록 및 사업수행능력평가서 제출
∼ 1)
접수일시 : 2026년 5월 29일 (금) 09:00
2)
접수장소 : 마포구청 4층 주택상생과 보상주택팀
3)
제출서류 : 사업수행능력평가 참가신청서 및 평가서 1부(원본1부)
18:00
※ 작성방법 사업수행능력 평가기준 및 작성안내서 참고
:
4)
제출방법 : 직접 방문접수만 가능 (우편, 팩스, 택배 접수 불가)
5)
제출자격 : 업체 대표자 또는 위임받은 자(위임장, 재직증명서, 신분증 지참)
※ 제출된 서류는 반환하지 않으며 서류작성에 소요된 비용은 지급하지 않습니다
,
.
다. 수행실적 평가결과 : 2026년 6월 10일 (수)
1)
평가내용 공개 : 선정된 입찰 참가 적격자에 한하여 개별통보
2)
이의신청 : 평가결과에 이의가 있는 자는 통보받은 날로부터 3일 이내 이의신청을
할 수 있습니다.
라. 기타 유의사항
1)
평가자료는 반드시 작성순서에 의거 작성하여 제출하여야 합니다.
2)
제출된 서류는 반환하지 않으며 필요시 용역현황관리관 등 관계기관이 발행한 증빙
서류를 참가자에게 추가로 요구할 수 있습니다.
3)
평가자료는 성실과 신의의 원칙에 의하여 작성하여야 하며, 만약 기재사항이 잘못
또는 허위 사실이 발견될 시 낙찰취소 또는 계약해지할 수 있으며, 이에 대하여
이의 제기 등을 할 수 없습니다.
4)
본 용역과 관련하여 작성, 제출하는 모든 서류는 공고일 현재로 작성하여야 하며,
평가서류의 작성에 소요되는 비용은 평가서 제출업체가 부담하여야 합니다.
5)
제출기한까지 접수되지 아니한 서류는 인정하지 않습니다.
6)
우편 제출은 불허하며, 제출요구 기한 내에 접수된 자료만 유효합니다.
7)
공고일 현재 부도 또는 도산상태에 있는 업체는 본 용역에 참여할 수 없습니다.
4. 입찰참가업체 선정 및 가격입찰 대상자 통보
가. 제출된 평가서는
「건설기술진흥법」 시행규칙 제 조제 항 별표 및 국토교통부고시
28
1 ( 4)
제2025-387호(2025.07.09.)에 따라 고시된 건설엔지니어링 사업자, 사업수행능력 세부
평가기준에 의거 마포구에서 정한 사업수행능력 평가 기준에 따라 평가하며, 사업수행
능력 평가 총점이 90점 이상인 업체를 입찰참가적격자로 선정한다. 다만, 2개사 미만
업체가 참가할 경우 재공고하여 대상 업체를 선정하며, 평가서를 제출한 업체가 10개사
이하인 경우에는 85점 이상인 자까지 입찰 참가 적격자로 선정한다.
나. 또한, 사업수행능력평가 총점이 90점 이상인 업체가 10개사 이상인 경우 상위 10개
업체까지 입찰참가적격자로 선정한다. (단, 10위가 동점인 경우 모두 선정)
다. 가격입찰 참가 대상자 통보 : 2026년 6월 16일 (화) (사정에 따라 변경될 수 있음)
※ 나라장터 해당 공고문 PQ ※ 제외된 업체는 별도 통지하지 않음 심사화면에서 공개 ( )
5. 입찰서 제출 및 입찰진행(개찰)
가. 본 입찰은 G2B 시스템을 이용한 총액(부가가치세 포함) 전자입찰로만 집행하며, 입찰
참가적격자 통보를 받은 업체만 공고서에 지정된 아래 기간 내에 투찰이 가능합니다.
나. 전자입찰서 제출확인은 조달청 전자입찰시스템의 웹 송신함에서 확인하시기 바랍니다.
다. 전자입찰서 접수기간 : 2026년 6월 18일 (목) 10:00
∼ 년 6월 25일 (목) 10:00 2026
※ 가격입찰은 우리구 사정에 따라 변경 될 수 있습니다
.
라. 입찰집행 (개찰 ) 일시 : 2026년 6월 25일 (목) 11:00
마. 개찰장소 : 마포구청 재무과 입찰집행관 PC
6. 입찰보증금 납부 및 귀속
「 」
가. 입찰보증금은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조 제3항의
규정에 의거 면제하며, 입찰금액의 1000분의 25이상에 해당하는 입찰보증금의 납부확
약 내용이 명시된 조달청 전자입찰서의 납부이행 각서로 대신합니다.
나. 낙찰자는 낙찰통지를 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 이 기한 내 계약을
체결하지 않을시 입찰보증금을 마포구에 납부(귀속)하여야 하며, 부정당업자로 입찰
참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.
7. 입찰의 무효 「 」
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 제3항 및 동법
시행규칙 제42조 지방자치단체 기술용역입찰유의서 제12조에 해당하는 기술용역평가
기준 미달업체의 입찰, 조달청 기술용역 전자입찰 특별유의서에 반하는 입찰 등은 무효로
합니다.
8. 적격심사 및 낙찰자 결정방법
「 」 장 기술·학술용역 적격
가. 행정안전부 예규 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준
“2
심사 세부기준”에 의거, 예정가격 이하로서 낙찰하한율(86.745%) 이상의 최저가로 입찰
한 업체순으로 심사 [용역수행능력(38점, 지역업체참여도 점수 합산하여 평가) + 경영상
△점
태 (2점) + 입찰가격평점(60점) + 기술인력(
10 ) + △ 점 하여 종합평점 계약질서준수( 1 )]
점 이상인 업체 중 최저가 입찰업체를 낙찰자로 결정합니다.
95
※ 기술자경력평가 해당 용역의 사업 책임 및 분야별 책임기술자 경력평가 는
(
)
별도로 평가하지 않고 배점한도(1점)를 모두 부여함.
※ 경영상태 평가는 심사 시 평가하므로 배점한도 점 를 모두 부여함
※ 지역업체 참여도는 평가하지 않는 용역으로 수행능력 배점 점수 에 합산하여 평가합니다
나 본 입찰의 예정가격은 기초금액의 ±
범위 내에서 복수예비가격 개를 작성하여
PQ
(2 ) ( . . ) 3% . 15
입찰참가자가 2개씩 추첨한 결과, 다빈도 순으로 추첨된 4개의 복수예비가격을 산술
평균한 가격으로 합니다.
※ 개 복수예비가격은 투찰마감 후에 예가랜덤저장 방식을 선택하여 작성됩니다
15
.
다. 동일 가격으로 입찰한 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 적격통과점수 이상을
받은 자 중에서 최고점수를 받은 자를 낙찰자로 결정하고, 종합평점도 동일한 경우에는
추첨을 통하여 낙찰자를 결정합니다.
라. 동일가격 입찰 발생 시 낙찰자를 나라장터에 의해 자동으로 추첨되는 방식을 적용함을
알려드립니다. (나라장터 전자입찰특별유의서 제15조)
마. 적격심사대상자 통보는 예상종합평점을 고려하여 일정순위 업체에만 개별통보하고
낙찰 부적격업체에는 통보하지 않습니다. 아울러 적격심사대상자로 통보받은 업체는
통보일로부터 7일 이내에 적격심사서류를 제출하여야 합니다.
9. 청렴계약이행 준수
가. 본 건은 서울특별시 마포구 청렴계약 이행대상이므로 입찰에 참가한 모든 업체는
청렴계약 이행을 위한 입찰특별유의서 제2조 제1항의 규정에 의거 청렴계약 이행각서를
․
제출한 것으로 간주하며, 낙찰대상자로 선정된 업체에서는 대표자가 서명 날인하여
우리구에 제출하여야 합니다.
10. 근로자 권리보호 서약서 제출
가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자 권리보호를 위한 근로자 권리보호 서약서를
숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 근로자 권리보호 서약서를
제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 근로
보호서약서를 제출해야 합니다.
11. 안전 보건 확보 의무 준수
가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 산업재해 예방을 위한 안전보건관리 준수 서약서를
숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 안전보건관리 준수 서약서를
제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 안전보건
관리 준수 서약서를 제출해야 합니다.
나. 계약상대자는
「중대재해 처벌에 관한 법률」에 따라 종사자의 안전·보건상 유해
또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그 밖의 사람의 생명, 신체의 안전을 위하여
용역의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야 합니다.
《계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항（법 제4조, 제9조）》
① 재해예방에 필요한 인력·예산·점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행
② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행
③ 중앙행정기관·지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항 이행
④ 안전·보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치
12. 기타사항
가. 본 건 전자입찰에 참가하고자 하는 자는 국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서
제5조의 규정에 의거 지방계약법령, 회계예규, 고시, 통첩 등 관련 규정, G2B 이용약관,
시스템 조달업체안내서, G2B 시스템상에서 공지한 사용요령 및 본 용역입찰공고,
G2B
서울특별시 용역계약특수조건, 청렴계약 이행을 위한 입찰특별유의서 및 특수조건
․
등의 제반 내용을 숙지 준수하고 입찰에 참가하여 주시기 바라며, 이를 위반함으로서
발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.
나. 제출기한 내 접수되지 아니한 서류는 인정하지 아니하며, 제출된 서류는 반환하지 않습니다.
다. 공고에 명시되지 않은 사항은 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(기술용역입찰 유의서),
지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법령 등에서 정하는 바에 의합니다.
※ 미숙지로 인한 책임은 입찰참가자가 지게 됩니다.
라. 보충정보 제공
1)
입찰 등 계약에 관한 사항 : 마포구청 재무과 설미희[02-3153-8174]
2)
사업수행능력평가 및 과업내용에 관한 사항 : 마포구청 주택상생과 강승원 [02-3153-9329]
3)
전자입찰 이용에 관한 사항 : 국가종합전자조달시스템 콜센터[1588-0800]