강원인재원 공고 제2026–26호
강원학사 가산관 공용공간 보수공사 입찰 공고
(재)강원인재원에서
운영하는 강원학사(관악) 가산관내 창호교체 및 도색,
천장 재시공 등 보수공사를 위한 입찰을 다음과 같이 공고합니다.
2026. 5. 29.
강원인재원 분임재무관 1.
입찰에 부치는 사항
공 사 명
강원학사(관악) 가산관 공용공간 보수공사 공사현장 서울특별시 관악구 난곡로30길 61 공사기간
2026. 7. 1. ~ 2026. 8. 21.(절대공수)
공사내용
가산관내 창호교체 및 도색, 천장 재시공 등 보수공사 1식
총액입찰, 전자계약 및 적격심사 대상
입찰방법
지역제한(서울특별시, 경기도, 강원특별자치도) 경쟁입찰
입찰서 제출
2026. 5. 29.(금), 15:00 ~ 2026. 6. 9.(화), 14:00
개찰일시 및
장소
2026. 6. 9.(화). 15:00, 입찰집행관 PC 총공사비 기초금액 추정가격 부가가치세 (A=B+E) (B=C+D) (C) (D) 원 276,566,000 공고방법
276,566,000원 251,423,636원
관급자재(E)
도급자 설치 관급자 설치
25,142,364원 - -
국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr) 및
강원인재원 홈페이지(http://inje.gwd.go.kr)
※ 본 기초금액은 부가가치세가 포함된 금액으로서 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야
하며, 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세를 제외한 금액으로 계약을 체결함.
- 1 -
2. 입찰 참가자격
가.「지방계약법 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 규정에 따른 소정의
자격요건을 갖추고, 같은 법 시행령 제92조의 규정에 따른 입찰 참가자격 제한을
받지 않아야 합니다.
나.「건설산업기본법」제9조에 따라 전문공사업 중 실내건축공사업을 등록한 자이어
야 하며 , 입찰공고일 전일【신규사업자(법인인 경우 법인 등기일, 개인사업자인
경우 사업자등록일 기준으로 함)인 경우 입찰공고일 이후를 포함】부터 입찰일(낙
찰자는 계약체결일, 적격심사 대상자는 적격심사서류 제출일)까지 법인등기부상
본점(개인사업자인 경우에는 사업자 등록증 또는 관련 법령에 따른 허가ㆍ인가ㆍ면
허ㆍ등록ㆍ신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장)이 서울특별시, 경기도, 강원
특별자치도에 등록된 업체이어야 합니다.
다. 이 공사는 시공 능력 및 전문성이 반드시 필요한 공사로 업종간 상호시장 진출
을 허용하지 않으며, 단독이행만 허용합니다.(공동수급 불허)
라. 조달청에 입찰참가자격등록을 한 자이어야 합니다. 입찰참가자격을 등록하지 않은
자는 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 개찰일 전일까지 조달
청 고객센터 또는 각 지방조달청에 입찰참가자격등록을 하여야 합니다.
※ 전자입찰 이용안내 : 조달청 콜센터(☎1588-0800)
마. 본 입찰은 신원확인 입찰*이 적용되므로 대표자 또는 입찰대리인은 국가종합전자
조달시스템 전자입찰특별유의서 제2조 제1항 제13호 및 제7조의 방법으로 전자입찰
참여가 가능합니다.
*
본인 소유의 스마트폰임을 인증하여 신원확인하는 방식인 간편인증, 금융인증서,
모바일신분증, 나라장터 앱을 이용하여 전자입찰자(대표자 또는 입찰대리인) 신원 확인
- 2 - 3.
입찰 참가신청 및 입찰보증금
가. 본 입찰은 전자입찰로만 집행하며 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템
(http://www.g2b.go.kr)을
통하여 제출하여야 합니다.
나.「지방계약법 시행령」제37조 및 제38조 규정에 따라 입찰보증금 납부는 전자입찰
서 상의 납부이행각서로서 갈음합니다.
다. 낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰금액의 100분의 5에
해당하는 입찰보증금을 강원인재원에 납부(귀속)하여야 하고, 부정당업자로 입찰
참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.
라. 입찰에 참여한 자는 모두 ‘청렴계약서(서약서)’를 입찰등록 시 제출(국가종합전자
조달시스템에서 제공하는 서식 및 절차에 따름)하여야 하며, 강원인재원의 청렴
계약제 시행지침에 따라 ‘청렴계약 이행각서’를 계약서에 첨부하여야 합니다.
4.
현장설명
가. 이 공사는 현장설명을 생략하고 설계서의 열람으로 갈음합니다.
나. 공사의 현장설명서 및 시방서, 내역서는 입찰공고에서 열람할 수 있습니다.
다. 기타 자세한 설계서 열람장소는 강원인재원 관악학사팀(서울특별시 관악구 난곡로30길
61, 02-856-3559)입니다.
자료를 열람하지 않아 발생하는 손해 및 책임은 입찰참가자
에게 있습니다.
※ 현장 설명 및 설계서 확인 요청시 사전 담당자와 일정 조정 후 방문 가능합니다.
- 3 - 5.
입찰 및 낙찰자 결정방법
가. 이 공사는 산출 내역서를 첨부하지 않는 총액입찰, 전자계약, 지역제한, 적격심사
대상입니다.
나. 예정가격은 기초금액을 기준으로 ±3% 범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성하여
입찰에 참여하는 각 업체가 추첨(2개씩 선택)한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의
복수예비 가격을 산술 평균한 금액으로 결정됩니다.
※ 부적격자 또는 자격이 없는 자가 투찰한 가격도 예정가격 결정에 반영될 수 있습니다.
다. 「지방계약법」제13조에 따라 재료비ㆍ노무비ㆍ경비 및 이에 대한 부가가치세에
해당하는 비용 합계액[234,431,337원]의 100분의 98미만으로 입찰한 자는 낙찰자 선
정에서 제외됩니다.
라. 입찰자 중 예정가격 이하로서 낙찰 하한률 89.745% 이상으로 제출한 자 중 최저가
입찰자부터 순서대로 적격심사를 실시하여 종합평점이 95점 이상인자를 낙찰자로
결정합니다.
마. 적격심사 세부평가는「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행안부 예규) 제2장의1
시설공사 적격심사 세부기준 <별표 6> 추정가격이 4억 원 미만 2억 원 이상인 입찰공사
평가기준을 적용하여 평가합니다.
바. 수행능력 평가 중 시공경험 평가는 ‘시공실적으로 입찰참가자격을 제한하지 아니
한 입찰’로 평가하며 평가대상 업종은 실내건축공사업(100%) 기준 입니다.
사. 경영상태평가는 재무비율평가, 신용평가, 종합평가 중 입찰자가 선택한 방법으로 평
가하며, 비영리법인은 신용평가방법으로 평가합니다. 관련 협회가 없거나 관련 협회
에서 실적관리를 하지 않는 공사업종은 종합평가 방식을 적용합니다.(신용평가는
입찰공고일 기준 최근 1년 이내에 평가된 신용평가등급으로 평가하며, 신용평가
등급 확인서를 제출하지 않거나 유효하지 않을 경우에는 최저등급 처리합니다.)
- 4 -
아. 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 적격통과점수 이상인 자 중에서
최고점수를 받은 자를 낙찰자로 결정하고, 종합평점도 동일할 경우에는 국가종합
전자조달시스템을 통해 자동으로 추첨하는 방식을 적용합니다.
자. 적격심사대상자로 통보 받은 자는 통보를 받은 날부터 7일 이내에 「지방자치단체
입찰시 낙찰자 결정기준」(행안부 예규) 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준
에 따른 적격심사 서류를 제출하여야 합니다.
※ 적격심사 제출서류 목록(행정안전부 예규 참조)
- 적격심사신청서, 적격심사 자기평가 및 심사표
- 실적증명서, 재무제표 또는 신용평가등급확인서, 기술자보유증명서(협회발급), 제재처
분확인서(부정당제재포함_협회발급)
- 사업자등록증 사본, 법인등기부등본, 해당면허증 사본, 법인인감(사용인감 포함) 등
차. 부정한 방법으로 서류를 제출한 자 또는 서류 미제출자는 「지방자치단체 입찰시
낙찰자 결정기준」(행안부 예규) 제2장 제10절 심사서류 부정․허위 제출자와 미제출
자 처리방법에 따라 처리합니다.
카. 위 사항 이외의 사항은 관련 법규와 예규 등에 정한 바에 의합니다.
6.
보험료 및 산업안전보건관리비 등의 사후정산
가. 이 공사는 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비,
산업안전보건관리비 등 경비를 금액 조정 없이 반영하는 공사로 입찰가격 평점
산식 A값(14,798,705원) 적용대상 공사입니다.
국민건강보험료 국민연금보험료 노인장기요양보험료 퇴직공제부금비 산업안전보건관리비 3,112,648원 4,112,678원 409,001원 1,991,402원 5,172,976원 - 5 -
나. 상기 보험료 등은「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」(행안부 예규) 제1장 9
절에서 정한 바에 따라 사후정산을 하여야 합니다.
(현장별
7. 사업장 적용 신고 및 사업장별 보험료 납부)
공사 근로자 노무비 지급 관련 사항
가. 이 공사는「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」(행안부 예규)에 따른 ‘노무비
구분관리 및 지급확인제’ 합의 대상으로 계약상대자로 결정된 낙찰자가 추후, 착공
계 제출 시 노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서를 제출하여야 합니다.
나. 계약상대자는 근로자 노무비를 노무비 이외의 대가와 구분하여 관리해야 하며,
노무비 전용계좌를 통해 근로자 개인계좌로 입금하여야 하고, 노무비 지급 여부
확인에 적극 응하여야 합니다.
다. 계약상대자가 근로자 노무비 구분관리제 제외 대상일 경우에는 적용제외 신청서
를 제출하여 승인을 받아야 합니다.
라. 계약상대자가 하도급 계약을 체결할 경우에는 하도급대금을 수급인에게 직접 지급하
는 것에 합의하는 ‘하도급대금 직불 합의서’를 제출하여야 하며, 하도급대금 직불합의서
를 제출 못할 경우에는 ‘하도급대금 지급보증서’를 제출하여야 합니다. 또한, 하도급
업체도 노무비 구분관리 및 지급확인제를 실시하여야 합니다.
※ 불가피한 사유로 인해 합의서 제출이 곤란한 경우에는 그 사유를 명시하여 반드시
서면으로 계약부서에 제출하여야 합니다.
8.
안전 및 보건 확보 의무이행 서약서 제출
가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 안전보호를 위한 「안전 및 보건 확보
의무이행 서약서」<붙임1>를 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는
「안전 및 보건 확보 의무이행 서약서」를 제출한 것으로 간주합니다.(원본은 계약
체결 시 제출)
- 6 -
나. 계약상대자는 중대재해 예방을 위해「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 제4조 및
제9조에 따라 안전 및 보건 확보 의무사항을 다음과 같이 이행하여야 합니다.
《 계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항（법 제4조, 제9조）》
① 재해예방에 필요한 인력·예산·점검 등 안전보건 관리 체계의 구축 및 그 이행
② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행
③ 중앙행정기관·지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항 이행
④ 안전·보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치
9.
공공발주자 임금직접지급제 관련 사항(전자대금시스템을 통한 대가 지급 의무화)
가. 이 공사는 도급금액 3천만원 이상, 공사기간 30일을 초과하는 건축공사로 전자대금시
스템을 통하여 모든 공사대금을 청구하여야 하며, 강원인재원은 하도급관리시스
템(하도급지킴이)을 이용하여 모든 공사대금을 지급합니다.
※ 시스템사용 문의 : 조달청 콜센터(☎1588-0800)
나. 입찰에 참여하는 자는 입찰서 제출 시 '하도급지킴이 이용 확약서'<붙임 2>를 제출
하여야 합니다.
-
다만, 나라장터 시스템을 이용하여 입찰서를 제출하는 경우에는 전자입찰서에
'하도급지킴이
이용 확약서 ' 내용을 포함한 것으로 보고 전자입찰서 제출로
확약서 제출을 갈음합니다.(계약체결 시 동 확약서를 제출)
다. 낙찰을 받은 자는 하도급지킴이를 이용(‘표준하도급계약서’ 기반)하여 하도급계약을
체결하며, 하도급자(장비․자재업체 포함)와 수기로 하도급계약을 체결하는 경우에도
하도급지킴이에 등록하여야 합니다.
-
하도급 대금, 노무비, 장비․자재대금을 '하도급지킴이' 를 이용하여 전자적으로 지
급하여야 합니다.
-
하도급대금, 노무비, 장비· 자재대금 등의 지급은 ‘인출제한’기능을 사용하여야 합
니다.
- 7 -
-
발주기관의 하도급대금, 노무비, 장비·자재대금의 직접지급 또는 적정지급 여부
확인에 적극 응하여야 합니다.
라. 하도급지킴이 이용에 관한 자세한 사항은 '나라장터시스템-하도급지킴이-시스템
사용안내(업체)'를 참고하여 주시기 바랍니다.
10. 하도급 관련사항
가. 본 공사에 대한 하도급 가능 여부, 하도급 승인 절차 등은 개별 법령에 따릅니다.
나. 본 공사는 하도급이 불가능한 공사입니다. 단, 공사 품질을 높이기 위해 하도급
시 개별법령의 하도급 관련 규정을 준수하여야 합니다.
다.「지방계약법」제31조 제1항 제3호에 따라「건설산업기본법」,「전기공사업법」,
「정보통신공사업법」및 그 밖의 다른 법령에 따른 하도급의 제한 규정을 위반
하여 하도급한 자, 거짓으로 하도급 통보를 한 자, 발주관서의 승인 없이 하도급
한 자 및 발주관서의 승인을 받은 하도급 조건을 변경한 자는 부정당업자로 입
찰참가자격 제한을 받을 수 있습니다.
라.「지방계약법」제31조 제1항 제5호에 따라「하도급거래 공정화에 관한 법률」을
위반하여 공정거래위원회로부터 입찰참가자격 제한의 요청이 있는 자는 부정당
업자로 입찰참가자격 제한을 받을 수 있습니다.
11. 기타사항
가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한
법령, 입찰 공고문, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서, 국가종합전자
조달시스템 이용약관, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 지방자치단체 입찰
및 계약 집행기준, 설계서 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 충분히 숙지하고
입찰에 참가하시기 바라며 이를 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰참가자
에게 있습니다.
- 8 -
나. 낙찰자는 낙찰통지를 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.
다. 낙찰자는 계약체결시 인지세법에 따라 인지세를 납부하여야 하고, 준공금 청구할
때에는 계약금액(부가세 제외)의 100분의 2.5에 해당하는 강원특별자치도 지역개
발채권의 매입필증 원본을 제출하여야 합니다.
라. 하자보증률은 계약금액의 100분의 2에 해당하며, 보증기간은 준공일로부터 1년으
로 합니다. 준공금 청구 시 하자이행보증보험증권을 제출하여야 합니다.
마. 본 공고 및 계약서류에 명시되지 않은 사항은 발주처와 협의하여 처리하며, 이견
이 있을 경우 관련 법령 및 발주처의 의견에 따릅니다.
바. 기타 상세한 사항은 아래를 참고하여 문의하시기 바랍니다.
-
공사: 강원인재원 관악학사팀 정규문(02-856-3559, 내선 406)
-
입찰: 강원인재원 관악학사팀 노이선(02-856-3559, 내선 400)
- 9 - <붙임1>
안전 및 보건 확보 의무이행 서약서
당사는 귀 기관의
계약을 수행함에 있어 재해예방을
위하여 아래 내용과 관련 법규에서 정한 필수 사항을 철저히 준수할 것을 다음과
같이 서약합니다.
1. 「산업안전보건법」 및 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 등 관련 법규를 준수하겠
습니다.
2. 종사자로부터 유해·위험요인에 대한 신고가 접수될 경우 보수·보강 등 개선
작업을 신속하게 조치하고, 관계행정기관의 이행 명령에 따른 개선사항을
성실히 이행하겠습니다.
3. 본 공사 또는 용역을 수행함에 있어 위에 언급한 내용대로 계약을 성실히이행
할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우에는 계약 해지, 입찰 참가 자격 제한
조치 등 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니할 것을 확약하
고 이에 안전 및 보건 확보 의무이행 서약서를 제출합니다.
20 년 월 주 소 : 업 체 명 : 대 표 자 : 강원인재원 분임재무관 귀하 - 10 - 일 (인) <붙임2>
「하도급지킴이」이용 확약서
당 사는 본 공사 낙찰을 받아 계약을 체결하는 경우, 본 공사에 대한
하도급계약 체결․이행에 있어 계약상대자이자 원수급인으로서 아래 사항을
성실히 이행할 것을 확약합니다.
○ 당 사는「하도급지킴이」를 이용(‘표준하도급계약서‘에 기반)하여 하도급
계약을 체결하겠습니다. 아울러, 하도급자(자재․장비업체 포함)와 수기로
하도급계약을 체결하는 경우에도 시스템에 등록하겠습니다.
(※ PQ심사 및 적격심사 시, ‘표준하도급계약서 등의 사용계획서’를 제출
하여 평가받은 경우에는 사용계획서에 정한 바를 준수하여야 합니다)
○ 당 사는 하도급 대금, 노무비, 장비․자재대금을「하도급지킴이」를 이용
하여 전자적으로 지급하겠습니다. -
당사 몫 이외의 하도급 대급, 노무비, 장비· 자재대금 등의 지급은
인출 제한” 기능을 사용하겠습니다.
“ -
수요기관의 하도급대금, 노무비, 장비․자재대금의 직접 지급 또는
적정 지급 여부 확인에 적극 응하겠습니다.
20
년 월 일
서약자 :
강원인재원 분임재무관 귀하
- 11 -
(인)