LG전자와 함께하는
「돌봄이 필요한 1인 가구의 재가생활
유지 기반을 강화하는 사업-안심이음집」
주거환경 개선 시공⋅설치 용역 제안요청서
2026.06
1. 입찰에 부치는 사항
가. 사 업 명 : LG전자와 함께하는 돌봄이 필요한 1인가구의 재가생활 유지 기반 강화를 위한 「안심이음집」 주거환경
개선 시공·설치 용역
나. 사업기간 : 계약일 ~ 2026. 12. 31.
다. 사업장소 : 발주기관이 선정한 돌봄 필요 1인가구 주택 20개소 내외
※ 최종 대상 가구의 세부 주소는 계약 체결 후 선정업체에 별도 제공
※ 대상 가구는 군산시내에서 선정
라. 과업내용
본 과업은 전북 군산시 내 돌봄이 필요한 1인가구 20개소 내외를 대상으로, 대상자의 기존 거주지에서 재가생활을 지
속할 수 있도록 주거 내 위험요인을 진단하고 안전 중심의 주거환경을 개선하는 것을 목적으로 한다.
수행업체는 대상 가구별 현장실사, 가구별 개선계획 수립, 시공·설치, IoT 센서 부착, 안전가전 직접 납품 일정 연계,
검수 및 결과보고, 하자보수까지 본 과업 전반을 성실히 수행하여야 한다.
1) 착수 및 사전 준비
⋅ 계약 체결 후 발주기관과 착수회의를 실시하고, 전체 사업 추진일정, 대상 가구 방문계획, 현장실사 방식, 보고체
계, 안전관리 기준을 확정한다.
⋅ 발주기관이 제공하는 대상 가구 기본정보를 바탕으로 방문 일정, 작업 가능 시간, 대상자 유의사항 등을 사전에
확인한다.
⋅ 대상자 개인정보, 주소, 건강상태, 주거상황 등 민감정보가 외부에 유출되지 않도록 관리계획을 수립한다.
⋅ 현장실사 및 시공 과정에서 필요한 사진촬영, 출입관리, 민원 대응, 안전관리 기준을 발주기관과 사전 협의한다.
2) 대상 가구별 현장실사 및 위험요인 진단
⋅ 수행업체는 대상 가구를 방문하여 주거상태, 신체 기능, 생활동선, 돌봄 필요도, 안전 위험요인을 확인한다.
⋅ 현장실사 시 다음 사항을 중점적으로 점검한다.
- 현관, 욕실, 주방, 침실, 거실 등 주요 생활공간 상태
- 낙상위험, 미끄럼, 문턱, 협소 동선, 이동 불편 요소
- 도배·장판 노후, 곰팡이, 습기, 바닥 들뜸, 마감재 손상
- 안전가전교체지원
- 욕실 및 세면공간의 안전성, 배수·급수 상태, 사용 편의성
- 안전손잡이 설치 필요 위치 및 고정 가능 여부
- IoT 센서 부착 가능 위치와 전원·통신·사용환경
- 안전가전 설치 예정 공간, 진입 동선, 기존 가전 철거 여부, 전기·배수 간섭요인
⋅ 현장실사 결과는 가구별 위험요인 체크리스트와 사진자료로 정리하여 발주기관에 제출한다.
3) 가구별 개선계획 수립
⋅ 수행업체는 현장실사 결과를 바탕으로 대상 가구별 맞춤형 개선계획을 수립한다.
⋅ 가구별 개선계획에는 다음 내용을 포함하여야 한다.
- 시공 범위
- 사용 자재 및 설치물
- 1 -
- 예상 소요기간
- 세부 산출내역
- 시공 전·후 예상 효과
- 안전가전 납품 일정과의 간섭 여부
- IoT 센서 부착 위치 및 확인 방식
⋅총 165,550,000원의 사업비중 가구당 사업비는 5,000,000원 내외를 기준으로 하되, 실제 시공 범위와 집행금액은 대
상 가구별 주거상태와 발주기관 승인에 따라 조정할 수 있고, 가구 안전가전 교체비는 65,550,000원 이내에서 배치
한다.
⋅수행업체는 발주기관의 사전 승인 없이 가구별 시공 범위와 자재를 임의 변경할 수 없다.
4) 주거 노후환경 개선
⋅도배 및 장판 교체를 통해 노후화된 실내 환경을 정비하고 위생적이고 안정적인 생활공간을 조성한다.
⋅곰팡이, 습기, 장판 들뜸, 바닥 손상, 벽지 훼손 등 대상자의 건강과 생활안전에 영향을 줄 수 있는 요소를 우선적
으로 개선한다.
⋅시공 중 대상자의 생활불편을 최소화할 수 있도록 작업 일정과 작업 범위를 사전에 안내하고 관리하여야 한다.
5) 생활안전 개별 주택 설치 및 무장애 동선 개선
⋅수행업체는 대상자의 이동 동선과 신체 상태를 고려하여 주요 생활공간의 안전성을 높이는 시공을 추진한다.
⋅주요 과업은 다음과 같다.
- 현관, 욕실, 주방, 침실, 거실 등 주요 이동 동선 안전손잡이 설치
- 문턱 제거 또는 문턱 완화
- 미끄럼 방지 조치
- 이동 동선 확보
- 낙상위험 구간 보완
- 생활공간 내 장애요소 정리 및 안전한 동선 확보
⋅안전손잡이는 사용자의 체중 부하와 반복 사용을 고려하여 견고하게 고정하여야 하며, 설치 위치는 대상자의 실제
이동 방식에 맞추어 결정한다.
6) 위생공간 및 생활편의 설비 개선
⋅욕실과 세면공간은 낙상 위험과 위생 취약성이 높은 공간이므로 대상자의 신체 상태와 생활방식을 고려하여 안전
성을 강화한다.
⋅필요 시 높낮이 세면대 설치 또는 세면공간 개선을 추진한다.
⋅세면대 또는 생활편의 설비 설치 시 급수, 배수, 고정상태, 누수 가능성, 사용 편의성, 유지관리 용이성을 확인하여
야 한다.
⋅욕실, 화장실, 세면대 주변, 출입구 등에는 필요에 따라 안전손잡이와 미끄럼 방지 조치를 병행한다.
⋅누수, 배수 불량, 고정 불량 등 하자가 발생하지 않도록 설치 후 정상 작동 여부를 확인하여야 한다.
7) IoT 센서 부착 및 초기 확인
⋅대상 가구별 필요도에 따라 IoT 센서 2~3개를 부착하고 초기 작동 여부를 확인한다.
⋅센서 부착 위치는 대상자의 생활 패턴과 안전 확인 필요성을 고려하여 다음 공간을 중심으로 제안한다.
- 현관
- 욕실 인근
- 주생활공간
- 주요 이동 동선
- 기타 발주기관이 필요하다고 판단하는 위치
8) 안전가전 직접 납품 연계
⋅수행업체는 현장실사 시 안전가전 설치 예정 공간을 확인하고, 가전 납품과 시공 일정이 충돌하지 않도록 발주기
관과 협의하여야 한다.
⋅확인해야 할 사항은 다음과 같다.
- 2 -
- 가전 설치 위치
- 진입 동선
- 기존 가전 철거 필요 여부
- 전기·배수·급수 간섭요인
- 바닥 및 벽면 상태
- 시공 일정과 납품 일정의 중복 가능성
⋅수행업체는 가전 납품 자체에 대한 책임은 부담하지 않으나, 시공 과정에서 가전 설치에 장애가 되는 요인이 발생
하지 않도록 관리하여야 한다.
마. 입찰방법 : 제한경쟁 (협상에 의한 계약)
바. 사업예산 : 165,550,000원 (부가세 및 일체 비용 포함)
※ 가격제안서 작성 시 주거환경 개선 시공·설치비와 안전가전 직접 납품 연계 범위를 반드시 구분하여 작성하여야 함
※ 안전가전 구매·납품 자체에 대한 책임 범위는 계약 체결 전 발주기관과 최종 확정함
사. 진행일정
∙ 공고기간 : 2026. 6. 1. ~ 2026. 6. 15.
∙ 제안서 접수기간 / 방법 : 2026. 6. 15. 18:00 까지 / 나라장터 시스템을 통한 전자제출
∙ 제안서 평가 : 제안서 접수간 이후 서류검토를 통해 제안 PT 진행 업체 개별 통보 예정
∙ 제안 업체선정 심사 및 발표 : (평가 및 심사) 2026.6.16. / (발표) 2026.6.16. 14:00
- 평가 및 심사 장소 : 구세군빌딩
- 일정은 변경될 수 있으며, 관련 내용은 추후 공지
∙ 협상 및 계약체결 : ~2026. 6. 19.(예정)
(협상에 의한 계약체결기준 제15조에 의거 협상이 성립된 후 10일 이내에 계약체결)
∙ 사업일정 : 계약일 ~ 2026. 12. 31.
∙ 접수내용 및 방법 : 제안요청서 참고
2. 입찰참가자격
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 자격을 갖춘 업체
나. 군산시 현장 수행 가능 업체
다. 제안공고일 현재 휴업중이거나 부정당업체 지정, 영업(업무)정지, 인허가·등록취소 등 행정처분 중이거나 폐업신고
수리를 받은 업체(사업자)는 참가할 수 없음
라. 본 견적제출에 참가하고자 하는 자는 서류 제출 마감일 전일까지 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에
따라 조달청에 입찰참가자격의 등록을 하여야 함
마. 입찰 참가업체는 발주처와 적극 협조하여야 하며 요청사항에 따라 환경 개선을 진행하여야 함
3. 입찰 및 낙찰자 결정
가. 본 건은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제43조에 의한 “협상에 의한 계약 체결”임
나. 낙찰자 결정은 “행정안전부 예규 제198호 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 중 제5장 협상에 의한 계약 체결
기준”에 의하며 기술 및 가격평가점수의 합산점수가 70점 이상인자를 협상적격자로 선정, 협상순서는 합산점수의
고득점 순에 따라 결정하되 합산점수가 동인한 제안자가 2인 이상일 경우에는 기술능력 평가점수가 높은 제안자를
선순위자로 하고, 기술능력 평가점수도 동일한 경우에는 추첨으로 정한다.
4. 제출서류
입찰참가신청서 1부(제안요청서의 소정 양식)
※제출서류 목록은 제안요청서(관련서식목차) 확인
5. 입찰보증금
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입찰보증금 납부는 면제하되, 입찰보증금 납부를 확약하는 입찰보증금 지급각서 제출로 갈음한다. 입찰보증금은 낙찰자가
정당한 사유 없이 계약을 체결하지 아니할 경우를 비롯하여 입찰에 대한 귀속사유가 발생할 경우에는 입찰보증금 납부확
약내용에 따라 지체 없이 입찰보증금(응찰금액의 100분의 10)을 본 기관에 납부한다.
6. 입찰의 무효에 관한 사항
가. 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제39조, 같은 법 시행규칙 제42조의 입찰무효에 해당하는 경우에는
무효임
나. 낙찰자로 처리(결정)된 후에도 상기 입찰자격 외 다른 법령에 의한 부적합 계약체결 대상 업체는 선순위에서 배제할
수 있음
7. 계약 및 착수
계약당사자는 협상 성립 후 특별한 사유가 없는 한 10일 이내에 계약을 체결해야함.
또한 계약 즉시 과업에 착수하여야 하며, 계약 종료일 이내에 과업을 완료해야 함.
8. 입찰(제안서 제출)시 유의사항
가. 입찰참가(제안서 제출)시에는 반드시 아래의 내용을 숙지한 후에 제안서를 제출하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은
제안서 제출자에게 있음
1) 입찰공고문 및 제안요청서
2) 「지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률」등의 입찰 관련 법령
3) 지방자치단체입찰시낙찰자결정기준(행정안정부 예규) 및 관련 계약예규
다. 전북 군산시 내 대상 가구 방문, 현장실사, 시공·설치, 사후관리 등 현장 수행이 가능한 업체
라. 제안서는 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)에 입찰공고 시 첨부된 서식을 다운 받아 사용
마. 제출서류가 미비하거나 심사에 필요한 내용항목의 누락 등 구비서류가 불충분한 경우에는 심사대상에서 제외될 수
있음
바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않고 제안에 따른 일체의 소요비용은 입찰 참가자의 부담으로 함
9. 기타 문의사항
구세군‘안심이음집’사업 담당자 02-6364-4076
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