화성동탄2 인큐베이팅센터 및 스마트주차장 상가 임대공급 선착순 수의계약 공고(정착,창업형)

공고 요약 원문 확인 2026-11-08

화성동탄2 인큐베이팅센터 상가를 실제 사용할 예비·초기(재)창업자와 소상공인을 위한 임대공급 정정공고입니다. 창업형은 감정평가액의 50%, 정착형은 80~90% 수준의 임대조건이며, 스마트주차장 공고 물량은 전량 계약 완료입니다. 포털 마감은 2026-12-31 16:00이나 잔여호실 확인이 필요합니다.

지원 대상

실제 사용할 개인 또는 법인이 대상입니다. 창업형은 예비창업자와 사업 개시 후 7년이 지나지 않은 초기(재)창업자, 정착형은 소상공인입니다. 영세소상공인은 전년도 가구당 기준중위소득의 160% 이하 여부를 건강보험료로 판정합니다.2

지원 내용

임대조건은 창업형 50%, 영세소상공인 80%, 소상공인 90% 수준입니다. 예를 들어 16호 창업형은 전용면적 41.58㎡, 보증금 7,039,000원, 월임대료 293,310원입니다. 월임대료 부가세는 별도이며 관리비는 할인하지 않습니다.12

지원 규모

정정공고 공급표는 인큐베이팅센터 1층 16개호입니다. 소재지는 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 57이며, 방문·입금 전 잔여호실을 유선으로 확인해야 합니다.12

신청 기간

K-Startup 표기는 2026.06.05(금) 10:00 ~ 2026.12.31(목) 16:00입니다. 첨부는 개시일을 ‘25.12.16(화), 마감을 별도 공지 시까지로 안내합니다. 종료 공지는 LH청약플러스 공지사항에 게시할 예정입니다.12

신청 방법

LH 경기남부지역본부에 방문 접수하며 우편·전화·온라인 접수는 불가합니다. 입점신청서에 희망 호수를 기재하고 증빙을 모두 제출해야 선착순 대상자로 인정합니다.2

제출 서류

공통으로 입점신청서·사업계획서·개인정보 동의서·신분증·주민등록등본이 필요합니다. 유형별로 건강보험·국민연금 자료, 사업자등록증, 기업·소상공인 확인서 등을 추가하며, 모든 서류는 신청일 기준 7일 이내 발급분이어야 합니다.2

선정 절차

앞선 일자 접수 건부터 심사하고 최소 60점 이상이어야 계약 대상자가 됩니다. 같은 날 경쟁하면 고득점순으로 우선권을 부여합니다. 서류가 빠지면 후순위 접수 건을 우선 심사합니다.2

제외 대상

공동명의, 외국인·미성년자 등은 신청할 수 없습니다. 창업형은 슈퍼마켓·편의점·부동산 업종 신청이 불가하며, 근린생활시설에 맞지 않거나 오염물·소음을 유발하는 업종 등도 입점할 수 없습니다.2

LH 정정 사유와 방문 장소 안내

LH청약플러스는 공고게시일을 2026.04.21, 정정 사유를 모집대상 및 계약장소 변경으로 안내합니다. 첨부의 자격 기준일은 2025년 12월 2일입니다. K-Startup 등록일과 자격 기준일을 구분해야 합니다.23

첨부의 접수·계약 장소는 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH 경기남부지역본부 2층 임대공급운영1팀입니다. K-Startup은 고객상담실(218호)로 안내하므로 방문 전 031-250-6137, 8269로 장소와 잔여호실을 확인해야 합니다.123

자주 묻는 질문

1. 원문 공고 K-Startup 화성동탄2 정착·창업형 수의계약 공고
2. 첨부 공고문 화성동탄2 상가 임대공급 수의계약 정정공고문 PDF
3. 정정 공고 LH청약플러스 정착·창업형 정정공고