2. 설계공모 참가자격
서산시 공고 제2026-1826호
가. 설계공모 참가자격(모두 해당)
1) 공고일 현재 건축사법 제7조에 의한 건축사 면허를 소지하고, 같은 법 제23
서산시 공공서비스센터 공간재구조화 사업
건축설계(기본 및 실시설계) 용역(제안공모)
조에 의거 국토교통부 장관에게 건축사사무소의 개설 신고를 필한 업체로서
관계 법령에 결격 사유가 없는 자
2) 「산업디자인 진흥법」제9조에 의한 산업디자인전문회사(환경디자인분야)〔업
종코드 4442〕, 또는 산업디자인전문회사(종합디자인분야)〔업종코드 4444〕
2026. 6. 29. 서 산 시 장
또는 「공공디자인 진흥에 관한 법률」제18조에 의한 공공디자인전문회사〔업
종코드 6484〕로 신고를 필한업체
나. 공동수급에 대한 사항
1) 단독 또는 분담이행방식이 가능하며(주관 외 1개사까지)
대표사는 가-1)항에 해당하는 자이어야 함(구성원별 최소 지분율은 5%이상)
1. 사업개요
※ 대표자에게 본 설계공모와 관련하여 수반되는 모든 법적 권리 및 책임, 의
공모명칭
서산시 공공서비스센터 공간재구조화 사업 설계공모
무 사항이 귀속됨. 이 경우 당사자 간 공동으로 책임, 권리, 의무 관계를 명
시행기관 충청남도 서산시(주택과)
백히 규정한 공동수급표준협정서(분담이행방식)에 대표자 1인을 명시해 제
부지위치
충청남도 서산시 성연면 왕정리 646번지(서산테크노밸리 내)
출하여야 하고, 응모신청서 등록 후에는 공동응모를 변경할 수 없음.
용도지역 준공업지역, 산업시설구역 대지면적 16,734.60㎡ 건축면적 2,846.11㎡ (건폐율 17.01%) 연면적
8,442.10㎡ (용적률 50.45%) 주1동,부1,2,3동
건축규모
지상 4층(주1동) , 지상 1층(부1,2,3동)
공간재구조
대상면적
2,975.69㎡ (노유자시설-장애인복지관) 구조 기존 구조체 존치 (일반철골구조) 용도변경
공장(지식산업센터) → 노유자시설(장애인복지관) , 업무
시설
주차대수 160대 이상 (법정 41대) 추정공사비 6,965,160,000원 (부가세 포함) 예정설계비
496,138,000원 (부가세,손해배상공제료 포함)
용역기간
착수 후 150일 (기본설계 30일, 실시설계 120일)
설계공모방식
제안공모 (건축 설계공모 운영지침 제29조)
※ 자세한 사항은 설계공모지침서와 과업설명서, 설계내역서를 참고하여 주시기 바라며,
이를 숙지하지 않아 발생하는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
2) 설계공모 당선자의 설계 용역계약 시 계약 완료 시까지 전기, 통신, 소방 분야
의 관계 규정에 따른 설계 자격을 보유한 업체와 공동수급(분담이행방식)으로
계약하여야 하며, 건축사사무소를 개설한 자가 공동(분담)수급업체 대표자가 되
어야 함.
다만, 당선자가 해당 분야 자격요건을 충촉 시 예외
- 「전력기술관리법」 제14조에 의한 전문설계업(전력전문설계 1종 이상) 또는 종합설계업을
등록한 업체 또는 기술사법 제6조 규정에 의하여 건축전기설비기술사 사무소를 개설 등록 한 업체
- 「소방시설공사업법」 제4조제1항에 의한 일반소방시설설계업 또는 전문소방시설설계업 등
록을 필한 업체
- 「엔지니어링산업 진흥법」 제21조 규정에 의한 엔지니어링사업자 정보통신부문(정보통신) 신고
를 필한 업체 또는 기술사법 제6조의 규정에 따라 같은 분야 기술사사무소로 등록한 업체
3) 또한 건축 외 토목, 구조, 조경, 기계 분야의 기술인력이 충족되어야 하며 해당
인력은 협력사로 참여할 수 있음
다. 응모 제한
1) 해당 공모 심사위원 및 그가 속한 조직의 직원은 본 공모에 참가할 수 없음.
2) 공모 공고일 현재 등록취소, 휴업, 폐업, 영업정지, 자격정지 또는 행정청의 법적
처분을 받은 건축사사무소 또는 건축사는 응모 불가
3) 본 설계 공모 참가등록자는 1개의 작품만을 제출할 수 있으며, 중복 응모한
사실이 발견된 자는 참가 자격을 박탈함.
※ 기타 계약에 관한 사항은 관계법령, 예규 등에 따릅니다
4. 참가등록(응모신청서 접수)
○기
간: 2026. 6. 29.(월) 11:00 ~ 2026. 7. 6.(월) 17:00
○장
소:（온라인）건축HUB(https://www.hub.go.kr)
○ 참가등록 시 구비서류: 공모지침서 참조
3. 설계공모 일정
구 분
일 시 설계공모 공고
2026. 6. 29.(월)
11:00
참가등록
현장설명회
질의 접수
질의 회신
유 의 사 항
·서산시 홈페이지 공고(고시․공고)
·조달청 나라장터 공고
·전자정보처리시스템(세움터)
·건축 설계공모 정보서비스
(https://www.hub.go.kr)
2026. 6. 29.(월)
11:00
~ 2026. 7. 6.(월)
17:00
·(방법) 건축 설계공모 정보서비스에서 온라인으로 등록
없음
·지침서 및 제공자료로 대체(개별 현장 방문 후 질의
접수 기간 내 질의등록)
2026. 7. 7.(화)
10:00~17:00
2026. 7. 13.(월)
17:00
·(방법) 건축 설계공모 정보서비스에서 온라인으로 접수
·(방법) 건축 설계공모 정보서비스 공고 상세정보에 게시
심사위원 기피신청
2026. 7. 14.(화)
10:00~17:00
·(방법) 건축 설계공모 정보서비스 공고 상세정보에서 신청
설계공모안 제출
(온라인)
2026. 7. 20.(월)
10:00~17:00
·(방법) 건축 설계공모 정보서비스에서 온라인으로 제출
기술검토
2026. 7. 21.(화)
~ 7. 24.(금)
·법규 및 지침 위반 사항 등 검토 제출자 소명
2026. 7. 27.(월)
~ 7. 28.(화)
17:00
·법규 및 지침 위반 사항에 대한 제출자 소명
사전검토
·
서면심사
2026. 7. 29.(수)~ ※ 7개 이상 공모안이 제출될 경우 1차 서면심사 진행
8. 4.(화)
- 진행확정 여부는 건축 설계공모 정보서비스에 공지
공
모
안
심
사
기술검토에 대한
6. 질의 및 응답
○기
간: 2026. 7. 7.(화) 10:00 ~ 17:00
○방 법: 건축HUB를 통해 질의, 응답 ○응 답: 2026. 7. 13.(월) ※ 자세한 내용은 공모지침서 참조
7. 설계공모안 제출
○일
시: 2026. 7. 20.(월) 10:00 ~ 17:00
○방
법: 건축HUB(https://www.hub.go.kr)
○ 제출자료: 공모지침서 참조
8. 공모안 심사 및 발표
1) 기술검토
·한국부동산원 설계공모 디지털 심사장
(서울특별시 강남구 언주로79길 13, 1층)
·서산시청 홈페이지
2026. 8. 14.(금)
당선작 발표
·건축 설계공모 정보서비스
17:00~
·세움터 게시
※ 마감기한이 명시된 일정은 ‘건축 설계공모 정보서비스’ 시스템에 최종 저장·등록된 시간을
작품심사
5. 현장설명회: 미개최
2026. 8. 10.(월)
13:00~17:00
기준으로 한다.
※ 마감기한이 명시된 일정 중 ‘건축 설계공모 정보서비스’의 장애로 정상적인 운영이 어려운 경우
참가등록, 공모안 제출 기한 등을 연장하여 운영할 수 있다.
○ 일
시: 2026. 7. 21.(화) ~ 7. 24.(금)
○ 검토기준: 법규위반, 지침위반 등 심사기준에 따라 검토
2) 서면, 작품심사
○ 1차심사(서면): 2026. 7. 29.(수) ~ 2026. 8. 4.(화)
○ 2차심사(발표): 2026. 8. 10.(월) 13:00~17:00 / 한국부동산원 디지털심사장
○ 심사방법 및 심사위원 명단: 공모지침서 참조
9. 결과발표 및 보상금
○ 일
시: 2026. 8. 14.(금) 11:00 ○ 장
소: 건축HUB 및 서산시 홈페이지에 게시(당선자 및 수상자)
○ 보 상 금: 총15,000,000원(부가세 포함)
에 관한 법률」시행령 제92조의 관련 규정에 따라 부정당업자로 제재 받을 수
○ 입 있습니다.
상: 당선작(1점)과 우수작(1점), 입선작(1점) ※변동 가능
- 당선작(1점) : 공모심사 결과 최고 점수를 받은 작품으로 본 사업의 설계권 부여
○ 당선자 선정 통보이전에 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을 때에는 당해
- 기타입상작 : 공모심사 순위가 높은 자 순으로 선정
공모를 취소할 수 있으며 이 경우 공모참가자 또는 공모참가 예정자는 이의제
∙ 공모자가 10 이상인 경우: 우수작1 900만원, 입선작2 300만원
기나 그로 인해 손해배상을 청구할 수 없습니다.
∙ 공모자가 4 이상인 경우 : 우수작1 1,000만원, 입선작1 500만원
∙ 공모자가 3 이하인 경우 : 우수작1 1,000만원, 입선작 (없음)
○ 입상작 선정 이후 금품향응 등의 제공·수수, 담합, 알선·청탁 등 불공정행위가
발생하였음을 인지한 경우에는 선정된 입상작을 취소할 수 있습니다. ( * 우수
작은 보상비 환수조치 등)
10. 당선의 무효
○ 아래 사유에 해당하는 공모안은 심사위원의 합의에 따라 심사 진행과 관계없이
탈락시킬 수 있으며, 심사 이후에 발견되었을지라도 추후 심사위원회의 의결을
통해 실격처리할 수 있습니다.
○ 당선자의 불가피한 사유 또는 당선자와의 계약 등과 관련하여 협상이 되지 않
거나 부도 등으로 당선자가 당해 사업의 설계업무를 수행하지 못할 경우 입상
자를 낙찰자로 선정하거나 낙찰자를 정하지 않을 수 있습니다.
○ 기타 궁금하신 사항은 아래로 문의하시기 바랍니다.
- 설계공모 규정과 요구사항을 따르지 않은 경우
- 설계공모지침서, 과업에 관한 사항: 서산시 주택과 이정은(☏ 041-660-2720)
- 공모안의 익명성을 무시한 경우
- 계약에 관한 사항: 서산시 회계과 박영진(☏ 041-660-2272)
- 최종 심사 결과 발표 이전에 작품을 공개한 경우
- 기존에 공개된 타인 또는 본인의 작품이거나 그와 유사한 경우
- 제출서류 상 허위사실이 발견된 경우
- 공모안이 관련 제반 법규를 크게 어겨 보완할 수 없거나, 혹은 보완하게 되면
최초 공모안과 크게 달라지는 경우
- 건축설계공모운영지침에 따라 심사위원을 기피해야함에도 불구하고 그러지 않은 경우
11. 기타사항
○ 당선자로 선정된 자와 수의계약 체결하며, 낙찰자가 결정되면 특별한 사유가
없는 한 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.
○ 설계공모에 관한 모든 사항은 “설계공모지침서” 및 “과업내용서”를 반드시 참
고하시기 바랍니다.
○ 공모참가자는 반드시 건축서비스산업 진흥법, 지방자치단체를 당사자로 하는
계약에 관한 법률, 건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시), 설계공모 지침서
등 기타 공모참가에 필요한 사항을 숙지하고 공모에 참여하여야 하며, 숙지하
지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 참가자에게 있습니다.
○ 미자격자가 고의로 공모에 참가할 시에는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약