[R26BK01779363] 주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고(갈매역세권 S-1BL)

===== 주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고문(갈매역세권 S1BL).hwpx =====
구리시 공고 제2026-1631호
주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고
「소방시설공사업법」 제26조의2, 같은 법 시행령 제12조의9, 같은 법 시행규칙 제23조의2 및 「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준(소방청고시 제2024-45호, 2024. 9. 10., 이하 “세부평가기준”이라 한다)」 규정에 따라 주택건설공사 감리자를 지정하고자 아래와 같이 공고합니다.
2026년 10월 19일

구
리
시
장

1. 공고기간 : 2026. 10. 19.(월) ~ 10. 26.(월)(공휴일 포함 7일 이상)
2. 사업내역
사 업 내 역

가. 사 업 명 : 구리갈매역세권 S-1BL 아파트 신축 공사
나. 사업주체 : 구리갈매에스원피에프브이㈜
대표자 김운룡 ☏ 02-3453-0885)

경기도 파주시 해올1길31, 310호

신해공영㈜
대표자 이승훈 ☏ 02-924-9020)

서울특별시 동대문구 한빛로 41, 4층
다. 시 공 자 : ㈜우미건설
대표자 곽수윤, 김영길, 김성철 ☏ 02-6914-1795)

전라남도 광주광역시 광산구 사암로 209, 2층
라. 설 계 자 : ㈜희림종합건축사사무소
대표자 정영균, 권기재 (☎ 02-3410-9000)

서울특별시 강동구 상일로6길39
마. 사업개요
○ 위
치 : 경기도 구리시 구리갈매역세권 공공주택지구 S-1BL
○ 대지면적 : 42,835.0㎡
○ 연 면 적 : 132,533.1211㎡
○ 규
모 : 지하2층, 지상29층 아파트 7개동 및 부대복리시설 등
○ 세 대 수 : 734세대
○ 전체공사기간 : 2026. 11. 16. ~ 2029. 08. 31. (34개월)
○ 공사기간(소방) : 2026. 12. 1. ~ 2029. 08. 31. (33개월)
○ 사업계획승인일 : 2026. 04. 23.
바. 사 업 비
○ 총사업비 : 604,282,289,000원
○ 대 지 비 : 270,178,900원
○ 총공사비 : 203,366,376원(부가세 제외)
○ 소방공사비 : 9,783,370원(일반관리비, 이윤 포함)
사. 감리대가
○ 감리대가 : 1,223,007,902원(부가가치세 포함)
○ 기초금액 : 1,186,317,665원(감리대가의 97% 적용)
※ 공사감리용역대가 : 「소방시설공사업법 시행규칙」제21조(소방기술용역의 대가기준 산정방식)에 따라 부가가치

세를 포함하여 산출

※ 기초금액 : 소수점 이하(원단위 미만) 절사

3. 주요 공정계획표(사업주체가 제출한 주요공정계획서에 의함)
※ 상기 배치계획은 실착공 상황에 따라 변경될 수 있음

4. 입찰서 제출일시 및 방법
가. 일
시 : <hp:markpenBegin color="#FFFFFF"/>2026. 10. 27.(화) 10:00 ~ 2026. 10. 29.(목) 11:00<hp:markpenEnd/>
나. 방 법 : 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 함.
다. 유의사항

1) 전자입찰서 제출 시 12.가의 서류(신청서 접수 시 제출서류)를 첨부하여야 하며, 감리자 지정 신청서 미제출자는 실격 처리합니다.

※ 감리자 지정 신청서류는 나라장터 시스템을 통해 직접 접수(접수된 응모서류는 검토하지 않음)하여야 하며 낙찰 후 증빙서류와 응모서류 대조 시 기록누락 및 미 제출된 서류로 인한 불이익(실격처리 등)은 신청인의 책임임.

※ 감리자신청서 미접수자는 실격처리 됨.

2) 나라장터 시스템 전자입찰 이용자 등록을 하여야만 전자입찰서 제출이 가능하며, 전자입찰 이용자등록을 하지 않은 자는 지정 공인인증기관의 인증서를 교부 받아 조달업체 이용약관에 동의한 다음 나라장터 시스템에 이용자등록을 하여야 합니다.

3) 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원확인 제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰 대리인은 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제7조제1항제5호 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다.

4) 전자입찰서 제출 여부는 나라장터 시스템의 ‘전자문서함-보낸문서함’에서 확인하여야 합니다.

5) 예정가격은 ‘감리대가’의 97±3% 범위 내에서 산출한 15개의 복수예비가격에서 입찰 참가업체가 입찰시 선택한 2개의 예비가격 번호 중 선택빈도가 가장 많은 4개의 번호에 해당하는 예비가격을 산술평균한 가격으로 합니다.

6) 입찰보증금은 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 갈음합니다.

7) 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 입찰서에는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있습니다.

8) 나라장터 「동일 IP 중복투찰 제한」적용과 관련하여 같은 입찰에서 동일한 IP로는 입찰서를 1회만 제출토록 제한하고 있으며, 입찰자가 접속한 IP로 해당 입찰에 타 업체가 입찰서 제출 시 사용한 IP가 있는 경우에는 입찰서 제출이 불가합니다.

※ 동일 가격 입찰 낙찰자 결정 시 전자조달시스템을 통해 자동으로 추첨하는 방식을 적용합니다.

[국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제15조]

5. 개찰일시
가. 일 시 : <hp:markpenBegin color="#FFFFFF"/>2026. 10. 29.(목) 14:00 이후(입찰집행관 PC)<hp:markpenEnd/>
나. 방 법 : 국가종합전자조달시스템(나라장터) 이용
<hp:markpenBegin color="#FFFFFF"/> 다. 유의사항<hp:markpenEnd/>

1) 나라장터의 개찰결과는 입찰가격에 대한 예비순위로서, 자기평가서의 사업수행능력점수와 합산하여 최종 우선순위가 확정됩니다.

2) 국가종합전자조달시스템상의 개찰결과는 종합평가에 의한 우선순위가 아닌 입찰가격에 따른 낙찰 하한율을 적용한 순위입니다.

※ 낙찰하한율은 사업수행능력 배점(금액별)에 종합평점 85점(추정가격이 고시금액 미만)이 되기 위한 예정가격 대비 최소입찰가격 비율을 말함

※ 입찰가격을 포함한 적격심사는 「조달청 기술용역 적격심사 세부기준」을 준용함

3) 개찰결과 및 사업수행능력평가 상위 5개 업체는 개찰일 다음 날 우리시 홈페이지 고시/공고란에 게시하며 결과에 대한 유선 상담은 일체 받지 않습니다.

6. 사실확인 서류 제출기간(종합평점 예비 상위 5개 업체에 한함)
가. 기 간 : <hp:markpenBegin color="#FFFFFF"/>2026. 10. 30.(금) 09:00 ~ 2026. 11. 3.(화) 18:00 (근무시간 내만 가능)<hp:markpenEnd/>
나.<hp:tab width="781" leader="0" type="1"/>장 소 : 구리시청 건축과(본관 2층)
다. 유의사항

1). 사업수행능력 평가에 필요한 제반서류 및 증빙자료를 제출기간 내에 직접 방문 제출하여야 하며, 이때 제출되는 서류는 모집공고일 이후에 발급 또는 작성된 것이어야 합니다.

(대리인 제출 시 재직증명서 및 위임장 첨부)

※ 우선순위(1~5순위) 업체는 아래 내용이 포함된 서류 사본 1부를 사실확인서류 제출 시 별도 제출

1) 감리업자 선정신청서[별지 제7호 서식] 2) 자기평가서[별지 제8호 서식]

3) 참여감리원의 최근 1년간의 경력(협회 발행본, 주민등록번호 뒷자리 삭제)

※ 위 서류는 원본대조필을 날인하여 제출하여 주시기 바라며, 기간 내에 서류를 미제출할 경우 감리자 선정에서 제외됩니다.

7. 열람 및 이의신청
가. 기 간 : <hp:markpenBegin color="#FFFFFF"/>2026. 11. 4.(수) 09:00 ~ 2026. 11. 6.(금)<hp:markpenEnd/> 18:00 <hp:markpenBegin color="#FFFFFF"/>(근무시간 내만 가능)<hp:markpenEnd/>
나.<hp:tab width="669" leader="0" type="1"/>열람방법 : 대표자 또는 위임장을 제출한 대리인의 구리시(건축과) 방문 열람을 원칙으로 함.
다.<hp:tab width="741" leader="0" type="1"/>열람 및 이의신청 내용

1) 감리업자 선정신청서 [별지 제7호 서식] - 감리자 및 참여감리원 현황

2) 자기평가서 [별지 제8호 서식] - 평가항목별 점수

3) 참여감리원의 최근 1년간의 경력(협회 발행본, 주민등록번호 뒷자리 삭제)

※ 상기 외의 사항에 대하여는 열람 및 이의신청이 불가하며, 열람 시 공문(위임장 첨부)을 제출하고 위임받은 자에 한하여 열람 가능함(열람서류 촬영 불가)

※ 우편, 팩스, 전화로는 일체 접수하지 않으며, 이의신청과 관련한 상담도 일체 받지 않습니다.

라.<hp:tab width="837" leader="0" type="1"/>이의신청 방법

<hp:fwSpace/>1) 반드시 서면(문서)으로 상기 기한 내에 지정권자에게 제출하여야 함(우편, 팩스, 전화로는 일체 접수하지 않으며, 이의신청과 관련하여 방문·전화상담은 일체 받지 않음)

2) 이의신청은 6하원칙에 의거 “◯◯건설기술용역업자(감리회사)의 △△감리원의 최근 1년간 경력 중 ▽▽현장 근무기간이 □□사유로 결격이다”라고 구체적으로 작성하여야 함

※ 이의신청 시 법적 근거를 명시하여 제출할 것(미 명기 제출 시 대상 제외함)

3) 소명요구를 받은 자는 문서로서만 소명서를 제출하여야 합니다.

4) 이의신청(소명) 관련 방문상담 및 전화상담은 일체 금지되며, 이를 시도하려는 자는 부정한 행위를 하려는 자로 간주합니다. (우편·팩스·전화의 방법으로 접수받지 않음에 유의할 것)

※ 이의신청에 따른 사실 여부 확인 결과 거짓으로 판명된 경우(신청자, 대상자 모두 해당) 「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」에 의거 행정제재 처리하고, 이의신청 기간 이후의 이의신청은 이의신청으로 인정하지 아니하고 반려 처리함.

8. 응모자격 및 심사기준 적용시점
가. 감리업자

1) 응모자격 : 「소방시설공사업법」 제4조에 따라 전문소방공사감리업을 등록한 자

※ 연면적 3만㎡ 이상 건축물은 전문소방감리업만이 수행가능(영 별표1 3.소방공사감리업의 영업범위)

2) 심사기준 기간계산 적용시점 : 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함

3) 유사용역수행실적 평가

• 최근 3년간의 소방시설공사업법에 따라 수행한 공사감리용역을 완성하였거나 수행중인 기성부분의 누계실적에 따라 평가함. (세부평가기준 [별표2] 감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 비고 참조)

나. 감리원

1) 응모자격 : 「소방시설공사업법」 제4조에 따라 전문소방공사감리업 등록회사 소속인 자

2) 배치기준 : 「소방시설공사업법 시행령」 별표4에 따라 법정배정 배치함.

(배치관련 문의 상담 전화는 일체 받지 않음)
2) 상주공사감리인원 산출은 소방시설공사업 및 동법 시행령 별표4의 배치기준 및 배치기간에 따라 법정배정 배치하여야 함.

3) 응모자격제한 시점 : 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함.

• 참여하고자 하는 상주감리원이 모집공고일 현재 타사업장의 상주감리원(책임․보조) 및 비상주감리원으로 배치되었거나 비상주 감리원이 타사업장의 상주감리원(책임․보조)으로 배치된 경우 평가대상에서 제외(단, 사업주체가 발급한 예정공정표 및 감리원의 배치계획서를 제출하여 중복이 되지 않음을 입증할 경우 제외)

다. 감리업자 실적 및 감리원 경력의 적용시점 : 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함.
라. 공동도급 : 공동도급은 인정하지 않음
마. 가
점

• 감리자 모집공고일을 기준으로 6개월 이상 계속하여 당해 지역에 주된 사무소가 등록된 감리자에게 가산점 부여

• 책임감리원이 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격에 따른 기술자격기준 중 소방기술사인 경우 1점, 소방설비기사인 경우 분야별 0.4점, 소방설비산업기사인 경우 분야별 0.3점 가점

9. 감리업자 선정 절차 및 방법
가. 감리자 지정 절차

• 감리자모집공고 ⇒ 전자입찰서제출(신청서포함) ⇒개찰 ⇒ 우선순위(예비1 ~ 5순위)선정 및 발표 ⇒ 사실확인서류 제출 ⇒열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인서류에 따른 세부평가 ⇒ 감리자지정(통보)

※ 예비 1~5순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부평가 하므로 예비순위는 확정순위가 아님.
나. 감리업자 선정 방법

1) 「소방시설 설계․감리업자의 사업수행능력 세부평가기준(소방청 고시 제2024-45호)」에 의하여 평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 합니다.

2) 상기 1)에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자지정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의 차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따릅니다.

3) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자중 최저가격으로 입찰한 자를 감리업자로 선정합니다.

※「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 제3조 별표2」를 준용함

4) 사업수행능력 평가·예정가격추첨 및 입찰가격 개찰 결과, 상위 5개 업체는 서류 심사 및 사실조회를 실시하며, 「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」 제10조의2제2항에 해당하는 자는 적격 심사대상에서 제외되고 제10조의2제3항, 제5항, 제6항의 규정에 해당하지 않을 경우 실격처리하며, 제10조의3제2항 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 부정행위 감리업자로 처분될 수 있습니다.

5) 또한, 상위 5개 업체는 개찰일 다음 날 우리 시 홈페이지에 결과가 공개되며, 결과에 대한 유선상담은 일체 받지않습니다. 사업수행능력 평가 사실확인에 필요한 제반서류 및 증빙자료를 기한내 감리선정권자에게 제출하여야 하며, 기한 내 서류를 미제출 할 경우 감리업자 선정에서 제외됩니다.

6) 선순위 업체가 감리업자로 선정될 경우 차 순위 업체의 세부 평가는 실시하지 않습니다.

7) 만약 상위 5개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가합니다.

8) 감리업자로 선정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니합니다.

10. 재무상태 평가 : 최근년도 한국은행(www.bok.or.kr) 발행 “기업경영분석" 자료에서 전체 「전문, 과학 및 기술서비스업」에 대한 평균비율을 적용함
가. 평균 자기자본 비율 : 42.39%
나. 평균 유동 비율 : 125.42%

※ 구비서류 중 재무상태 검토보고서의 작성은 공인회계사 또는 세무사가 작성한 것만을 인정.

※ 기술개발투자실적은 인정받기 위해선 최근 3개년간 기술개발투자실적의 전기부문 총매출액에 대한 비율(전력기술개발투자액/전기부문 총매출액)로 평가하며, 실적이 전혀 없는 경우 0점으로 평가함.

※ 재정상태 검토보고서는 최근 결산년도 기준으로 작성

11. 응모서류
가. 신청 접수 시 제출서류

1) 소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서[별지 제7호서식] 및 서약서[별첨4](인감 날인)

2) 자기평가서[별지 제8호서식] - (신청 접수 시에는 평가항목별 세부평가내역은 제출하지 않습니다.)

3) 감리비 입찰서[별지 제10호서식] - (나라장터 용역입찰서로 갈음함)

3) 감리원 배치계획표(
3)

4) 재정상태 검토보고서[별지 제6호서식] ※ 재정상태 검토보고서 작성시 유의사항

․ 경영상태 검토내용 : 최근 결산년도(회계년도 기준) 1년간

․ 기술개발 투자실적 : 최근 3년간(결산년도 구분) 합산 평가

5) 사업자등록증, 감리업등록증, 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계

※ 제출서류 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 실격 처리함.
나. 사실확인 제출서류(종합평점 예비순위 상위 5개 업체에 한함)

1) 소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서[별지 제7호서식] 및 서약서(별첨4)

2) 자기평가서[별지 제8호서식](평가항목별 세부평가내역) 및 별첨1,2,3,4서식

3) 소방공사감리용역 수행현황 확인서 4) 재정상태 검토보고서[별지 제6호서식]

5) 기술개발 및 투자실적 증명서(해당업체에 한함)

※ 기술개발실적 관련 소방기술에 관한 특허, 실용신안의 경우 등록원부, 최초출원인 증명서류를 함께 제출하여야 함(감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 참고)

6) 행정제재 여부 증명(모집공고일 기준 최근 1년간)

7) 감리원의 업무중첩도 등에 관한 확인서

• 다른 공사현장과의 업무중복(배치예정 감리원 중 다른 공사현장에 배치되어 있는 자가 있는 경우에는 타현장 배치기간과 배치계획이 중복되지 아니함을 증명하는 소방기술자의 업무중첩도 등에 관한 확인서(협회발행본)과 사업주체의 배치확인서 및 예정공정표를 제출하여야 함)

8) 교체빈도

• 최근 1년간 감리업자가 참여한 감리용역사업에서의 교체율 및 교체건수

9) 작업계획 및 기법

• 등급별 배분 및 점수에 대하여 본 공고상의 자기평가서(평가항목별 세부평가방법의 배점 기준표)에 명시한 평가기준에 맞추어 과업수행계획서 및 작업기법을 명시하여야 하며, 작업기법 작성시 일반적인 착안사항과 당해 주택건설 현장에서 발생 가능한 문제점과 대책 등에 대하여 성실히 기술하여야 함(형식적인 작성의 경우 감점조치)

10) 감리원 관련

• 경력 및 실적 : 감리원 경력 확인서, 감리원 보유 확인서

※ 감리원의 경력은 소방시설협회에서 발급한 경력증에서 해당 설계, 시공, 감리 및 공사감독의 경력기간, 감리 및 공사감독의 경력기간을 상주와 비상주(일반감리)에 관계없이 인정함.

• 자격증명서 : 국가기술자격법에 의한 관련 자격증 사본(국가기술자격증, 감리원자격증)

• 행정제재 : 최근 1년간 행정처분 유․무 확인서(감리원 경력 확인서)

• 교육실적 : 최근 3년간 해당교육기관의 교육이수 확인서(감리원 경력확인서)

※ 교육실적 적용과 관련 일괄 만점 또는 일괄 0점 적용은 불가

11) 증빙자료 : 소방감리업등록증 사본, 법인등기부등본 및 인감증명서(감리업자 모집 공고일 기준 3개월 이내 발급 또는 작성된 것으로 제출), 사업자등록증, 사용인감계, 재직증명서 및 위임장(대리인 참석시) 등

12) 감리원 배치계획표(별첨3 서식 참고하여 작성)

13) 그 밖에 1)~12)외에도 소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서[별지 제7호서식]와 뒷면 평가에 따른 구비서류 일체를 「설계업자․감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」에 적합하게 작성하여 증빙서류와 함께 제출.

※ 제출서류 중 사본일 경우 하단우측에 신청자(대표자)가 원본대조필을 날인하여야 하며, 상기 번호에 부합되게 상철하고 견출지를 붙이며, 위임장은 후면에 철하여 제출하여 주시기 바랍니다.
다. 유의사항

1) 제출서류 중 자격증사본, 재정상태검토보고서, 기술개발 및 투자실적증명원 등 일부를 제외한 서류는 감리업자 모집공고일 이후에 발급 또는 작성된 것으로 제출하여야 하며, 감리업자 및 감리원의 경력확인서, 재정상태건실도, 행정제재 현황은 원본으로 제출하여야 합니다

2) 각종 확인서 등은 한국소방시설협회에서 발행한 것을 제출하여야 하며 발급신청서의 기준일자는 모집공고일을 기준으로 발급 받아야 합니다.

3) 상기 “11. 가항(신청 접수 시 제출서류)” 및 “나항(사실확인 제출서류)” 중 자기평가서 기재점수 등이 사실관계 확인 결과 사실과 다른 경우, 제출서류 미비 등이 있는 경우 다음과 같이 조치합니다.

• 과다계산 : 해당항목 “0”점 처리 (분야별 평가방법 적용기준 철저준수)

• 사실 확인 서류와 상이한 내용 기재 : “실격”

• 감리원 배치계획서 미제출 및 예정공정표와 불일치 : “실격”

• 자격증, 경력, 실적서류의 허위기재 : “실격”, “고발”, “행정처분” 등

4) 사본으로 제출하는 모든 서류는 우측하단 여백에 신청자 원본대조필 날인을 하여야 합니다.

5) 가점으로 인해 100점을 초과하여도 사업수행능력평가에 따른 점수는 100점을 적용합니다.

6) 감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 중 유사용역 수행 실적상 ‘해당 공사감리용역비’는 감리대가기준 금액임.

7) 유사용역 수행 실적 단위는 억원으로 되어 있어 소수점 넷째자리에서 반올림하여 소수점 셋째자리로 작성하며, 기성실적은 전체 감리비 중 기성실적으로 받은 금액의 누적금액이며, 완공된 경우 기성실적은 100%를 적용함. 환산비율 및 공사종류 요율은 [별첨2]소방공사(감리)용역 수행실적 하단 참조.

8) 참여분야 경력 산정시 일반감리의 수행기간내 다수(일반감리 등) 수행기간이 중첩되는 경우 하나의 경력기간으로 산정함.(산정시 중복되지 않도록 유의)

9) 제출된 서류는 교환 또는 보완할 수 없으며 응모서류는 열람 및 이의신청 기간 종료 후 폐기합니다.

13. 기타 유의사항
※ 감리자 지정신청자는 본 기타 유의사항을 필히 숙지하시어 응모서류 제출, 세부 평가 등에서 불이익을 받지 않도록 유의하시기 바랍니다.
가. 입찰을 무효로 하는 사항

1) 대리권이 없는 자가 한 입찰(단, 위임장 및 대리인계를 제출한 자는 제외)

2) 입찰자가 입찰의 취소의사를 표시한 것으로서 담당 공무원이 이를 인정한 입찰

3) 담합이나 타인의 입찰 참가를 방해 및 관계공무원의 공무집행 방해 등을 한 자의 입찰
나. 응모서류 등록 접수 시에는 기재내용 및 첨부서류를 검토하지 않으며 감리자 선정 신청서의 신청서류 및 자기평가서가 거짓 또는 그 밖의 부정한 방법으로 작성․판명 된 경우에는 감리업자 선정대상에서 제외하거나 감리업자 선정결정을 취소하고 차 순위자를 선정합니다.
다. 상기 사업내역은 사업계획의 승인이 신청된 내용으로 사업계획승인신청의 취하 또는 사업계획승인의 취소 시 당해 감리업자 모집공고는 자동으로 취소되며 이에 이의를 제기할 수 없습니다.
라. 감리업자 선정신청서류는 정확히 작성·제출하여야 하고, 세부평가 시 기재내용과 첨부 서류가 미비하여 평가를 할 수 없는 경우에는 평가대상에서 제외합니다.

1) 감리원의 경력확인서 : 직무분야, 참여분야, 담당분야, 담당업무의 내용을 확인할 수 없는 경우

2) 재정상태 검토보고서 [별지 6호서식] : 기술개발투자실적에서 소방분야 실적임을 확인할 수 없는 경우

3) 특허 또는 실용신안 소방신기술 : 소방기술과 관련 있는 내용을 확인할 수 없는 경우

※ 특허와 실용신안은 최초출원자와 특허권자를 확인할 수 있는 특허증, 실용신안증을 확인할 수 없는 경우에는 평가에서 제외합니다.

4) 교육 : 한국소방시설협회 소방공사감리 관련 교육훈련이 아닌 경우
마. 감리업자 모집공고일을 기준으로 6개월 이상 계속하여 해당 지역에 주된 사무소가 등록된 감리업체에 한하여 지역가점 가산
바. 감리업자(감리원)의 공사감리업무수행실적은 한국소방시설협회에 등록된 실적․경력을 원칙으로 합니다.

(단, 별첨1, 2에 기록 제출한 것만 인정), 사본은 반드시 원본대조필
사. 감리업자로 선정되지 않은 응모자에게는 별도 통보를 하지 않습니다.
아. 과업수행계획 및 기법 평가시 등급별 배분 및 점수에 대하여 공고상의 자기평가서의 평가기준(내용 및 쪽수)을 모두 만족하여야 합니다.

구 분
과업
수행계획
제
출
미제출

구 분
작업기법
제
출
미제출
수
우
미
양
가
수
우
미
양
가
점
수
3
2.7
2.4
2.1
1.8
0

점
수
2
1.8
1.6
1.4
1.2
0
평

가 기

준
내용
수행계획
/
배치계획
적합
부적합

평 가 기

준
내
용
문제점
조치사항
대책방안
적합
부적합
-

쪽
수
(표지 및 간지 제외)
12쪽
내외
10쪽
미만
5쪽 미만
-

쪽
수
(표지 및 간지 제외)
3쪽 내외
2쪽
미만
-
-

자. 자기평가서 작성에 있어 오기 및 법령의 이해부족 등 평점에 대한 불이익을 받지 않도록 각별히 유의하여 작성하시기 바랍니다.(수정불가)
차. 소방감리업 등록증 및 국가기술자격증사본 등은 여백에 업체대표자 원본대조필을 날인 하여야 합니다.
카. 감리낙찰자는 사업시행자가 요구하는 시일 내 감리계약을 체결하지 않거나 회피하는 경우 감리업자 선정을 취소하고 차순위 또는 재선정 절차로 감리업자를 선정합니다.
타. 감리업자 선정이후 분양승인 및 사업계획변경에 따른 감리배치기간 변경이 발생할 경우 선정 당시의 예정가격 요율 및 낙찰율에 의거 당사자간에 감리비를 정산해야 합니다.
파. 감리업자로 선정된 자가 회사파산 등의 사유로 감리업무수행이 곤란하다고 아산시가 인정하는 경우에는 차순위자로 선정하며 이 경우 감리수행일을 기준으로 감리비를 정산해야 합니다.
하. 제출된 응모서류는 반환하거나, 교환 또는 보완할 수 없고 서류작성에 소요된 비용은 지급하지 아니하며, 응모서류는 11. 다항(유의사항) 9)호와 같이 폐기하오니 서류 제출에 신중을 기하시기 바랍니다.
거. 공고문에 표기되지 아니한 사항은 세부평가기준에 따름(평가표 등이 예전 자료일 경우 최신기준 적용)

※ 감리자모집공고에 대하여는 나라장터, 우리 시 홈페이지에 게시하고 있으며, 정정공고 또는 추가공고 등이 있을 수 있으니 감리자 입찰 당일까지도 우리 시 홈페이지 등에서 반드시 확인하시고, 확인하지 않음으로 인해 불이익이 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.

※ 기타 문의사항은 구리시청 건축과(☏031-550-2402)로 문의하시기 바랍니다.

붙임 1. 제출서류 양식 1부.

2. 총사업비 산출총괄표, 공종별 총공사비 구성현황표, 예정공정표 1부. 끝.
분야
접수번호
소방

주택건설공사 감리자(소방) 지정 신청
(사업명 : 구리갈매역세권 S-1블럭 아파트 신축공사)

2026년 10월
일

[회사명 기재]

■ 소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 [별지 제7호서식]
소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서
(앞 쪽)
접수번호

접수일시 처리기간

사업개요
사업명

공고번호

사업주체
업체명 :
대표자

사업계획
내용
위치 :
대지면적

착공일 사업내용 : 연면적 준공일

설계업자
업체명

대표자 주 소 연락처

감리업자
업체명
대표자명
사업자번호

등록번호
주소
연락처

참여감리원
구 분
성 명
생년월일
등급(기계)
등급(전기)
감리원수첩번호
책 임

보 조 보 조 보 조 보 조

「소방시설공사업법」제26조의2제2항, 같은법 시행령 제12조의8 및 「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」 제10조의2에 따라 주택건설공사의 소방시설공사 감리자 선정을 신청합니다.
년
월
일
신청인(대표자)
(서명 또는 인)
구리시장 귀하

신청안내
첨부서류
1. 별지 제6호서식 재정상태 검토보고서 1부.
2. 별지 제8호서식(일반공사감리대상의 경우 별지 제9호서식) 자기평가서 1부.
3. 별지 제10호서식 감리비 입찰서 1부.
4. 사실확인 서류(제10조의2제3항에 해당하는 자에 한한다)
210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

(뒤 쪽)

사실
확인
서류
(감리업자)
① 유사용역 수행실적
소방공사감리 용역수행사실 확인서
② 행정제재
행정처분 사실확인서
③ 재무상태 건실도
재정상태 검토보고서
④ 기술개발 및 투자실적
신기술지정증서, 특허증, 실용신안증 및 등록원부, 최초출원인 확인용 서류
⑤ 교체빈도
감리원의 업무중첩도 등에 관한 확인서
⑥ 작업계획 및 기법
시공관리 등 및 감리원 배치계획 등에 대한 과업수행계획서
용역수행의 문제점, 조치사항 및 향후 대책방안 등에 관한 계획서
⑦ 지역
감리업등록증 사본
사실
확인
서류
(감리원)
⑧ 소속근무처
감리원 보유증명서
⑨ 등급 / 경력
감리원수첩 및 국가기술자격법에 따른 관련자격증 사본 또는 <hp:lineBreak/>감리원 경력증명서
⑩ 행정제재 / 교육실적
감리원 경력증명서
⑪ 업무중첩도·교체빈도
감리원의 업무중첩도 등에 관한 확인서
⑫ 책임감리원 가점
감리원 경력증명서

유의사항
「소방시설공사업법」
제9조<hp:fwSpace/>제1항제24호의3 및 제40조제1항제13호의3

• 감리업자는 사업수행능력 평가에 관한 서류를 위조하거나 변조하는 등 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 입찰에 참여한 경우 등록취소나 영업정지, 200만원 이하의 과태료가 부과됩니다.

알림사항
해당분야 증명 및 확인서는 다음의 기관에서 발행한 것을 원칙으로 하되, 공공기관이 발행하는 것으로서 당해 감리자지정권자가 검토하여 그 인정여부를 결정할 수 있음
1. 당해 면허교부 및 등록권자의 증명서 또는 확인서
2. 한국소방시설협회
상기 구비서류 중 한국소방시설협회에서 발행하는 경력확인서 상 확인이 가능한 부분에 대하여는 별도의 구비서류를 제출하지 않아도 됨
210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

Ⅰ. 총괄표
■ 소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 [별지 제8호서식]
자기평가서(상주 공사감리 대상)
평가항목
배점
평가요소
배점
신청인
선정권자
비고
참여감리원
50
책임감리원
등급
-

소방분야경력
12

참여분야경력
12

6

보조감리원
등급
-

소방분야경력
8

참여분야경력
8

4

유사용역
수행실적
10
감리업체실적
10

신용도
10
입찰참가제한,
영업정지
감리업체
4

참여감리원
3

재정상태
건실도
자본비율
1

유동비율
2

기술개발 및 투자실적 등
10
기술개발실적
4

기술개발투자실적
4

교육실적
2

업무중첩도
10
책임감리원
7

보조감리원
3

교체빈도
5
감리업체
2.5

참여감리원
2.5

작업계획 및 기법
5
과업수행계획
3

작업기법
2

가점
2
지역
1

책임감리원(기술자격)
1

합계

신청인은 「소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」 및 모집공고에서 정한 사항을 숙지하여 적합하게 작성·제출하였음을 확인하며 허위·거짓으로 작성된 경우에는 실격처리 또는 입찰제한 등 불이익을 받을 수 있음을 확인합니다.
년
월
일
신청인(대표자)
(서명 또는 인)
구리시장 귀하
210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

Ⅱ. 평가항목별 세부평가내역(우선순위 상위 5개 업체에 한함)
※ 산출근거란에 내용을 기재하고 신청자 평점란에만 기재합니다.

항목별 평가기준
평가 항목
평가요소
배 점
세 부 평 가 방 법
가. 참여
감리원

1) 해당 상주 공사감리 대상의 경우 적용

가) 책임감리원
(1) 등급

(2) 소방분야 경력 (3) 참여분야 경력 50

[30]
(-)

(12) (12) (6)

○ 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격 및 영 제11조에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 부적합할 경우에는 평가대상에서 실격 처리(책임감리원 특급 배치)

○ 영 별표 4에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 따라 다음과 같이 평가: <예 시>
해당 총 예정 소방공사비
설계, 시공, 감리, 점검, 유지관리, 소방안전관리, 위험물안전관리, 정부위탁업무, 공사감독 및 소방공무원 경력기간의 합산(단위: 년)
100억원 이상
7 이상
7 미만
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
100억원 미만
50억원 이상
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
50억원 미만
3억원 이상
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
2 이상
2 미만
3억원 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
2 이상
2 미만
1 이상
1 미만
점 수
12
11
10
9
8

○ 해당 책임감리원에 대한 설계, 시공, 감리 및 공사감독의 경력기간에 따라 다음과 같이 평가: <예 시>
해당 총 예정 소방공사비
등 급
설계, 시공, 감리 및 공사감독 경력기간의 합산(단위 : 년)
100억원 이상
특급
(소방기술사)
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
특급
7 이상
7 미만
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
고급
8 이상
8 미만
7 이상
7 미만
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
100억원 미만
50억원 이상
특급
(소방기술사)
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
2 이상
2 미만
특급
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
고급
7 이상
7 미만
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
50억원 미만
3억원 이상
특급
(소방기술사)
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
2 이상
2 미만
1 이상
1 미만
특급
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
2 이상
2 미만
고급
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
3억원 미만
특급
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
2 이상
2 미만
1 이상
1 미만
고급
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
2 이상
2 미만
점 수
12
11
10
9
8

○ 해당 책임감리원에 대한 감리 및 공사감독의 경력기간에 따라 다음과 같이 평가: <예 시>
해당 총 예정 소방공사비
등 급
감리 및 공사감독 경력기간의 합산(단위: 년)
100억원 이상
특급
(소방기술사)
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
특급
7 이상
7 미만
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
고급
8 이상
8 미만
7 이상
7 미만
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
100억원 미만
50억원 이상
특급
(소방기술사)
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
2 이상
2 미만
특급
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
고급
7 이상
7 미만
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
50억원 미만
3억원 이상
특급
(소방기술사)
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
2 이상
2 미만
1 이상
1 미만
특급
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
2 이상
2 미만
고급
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
3억원 미만
특급
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
2 이상
2 미만
1 이상
1 미만
고급
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
2 이상
2 미만
점 수
6
5.7
5.4
5.1
4.8

산출근거
(별첨 1)
소방분야경력 :
일 (
년)
참여분야경력(설계,시공,감리등) :
일 (
년)
참여분야경력(감리 및 공사감독등) :
일 (
년)

평가 항목
평가요소
배 점
세 부 평 가 방 법
가. 참여
감리원

나) 보조감리원
(1) 등급

(2) 소방분야 경력 (3) 참여분야 경력

[20]
(-)

(8) (8) (4)

○ 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격 및 영 제11조에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 따른 국가등의 제시기준에 부적합할 경우에는 평가대상에서 실격 처리함

○ 영 별표 4에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 따라 다음과 같이 평가: <예 시>
해당 총 예정 소방공사비
설계, 시공, 감리, 점검, 유지관리, 소방안전관리, 위험물안전관리, 정부위탁업무, 공사감독 및 소방공무원 경력기간의 합산(단위: 년)
100억원 이상
7 이상
7 미만
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
100억원 미만
50억원 이상
6 이상
6 미만
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
50억원 미만
3억원 이상
5 이상
5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
2 이상
2 미만
3억원 미만
4 이상
4 미만
3 이상
3 미만
2 이상
2 미만
1 이상
1 미만
점 수
8
7.7
7.4
7.1
6.8

○ 해당 보조감리원에 대한 설계, 시공, 감리 및 공사감독의 경력기간에 따라 다음과 같이 평가: <예 시>
구 분
5년 이상
5년 미만
4년 이상
4년 미만
3년 이상
3년 미만
점 수
8.0
7.7
7.4
7.1

○ 해당 보조감리원에 대한 감리 및 공사감독의 경력기간에 따라 다음과 같이 평가
구 분
5년 이상
5년 미만
4년 이상
4년 미만
3년 이상
3년 미만
점 수
4.0
3.8
3.6
3.4

산출근거
(별첨 1)
보조1

• 소방분야경력 :

일 (
년)

• 참여분야경력(설계,시공,감리등) :

일 (
년)

• 참여분야경력(감리 및 공사감독등) :

일 (
년)
보조2

• 소방분야경력 :

일 (
년)

• 참여분야경력(설계,시공,감리등) :

일 (
년)

• 참여분야경력(감리 및 공사감독등) :

일 (
년)
<hp:fwSpace/>나.
유사 용역
수행 실적

실적금액

10
[10]

○ 최근 3년간 공사감리용역을 완성하였거나 수행중인 기성부분의 누계실적에 따라 평가

• 해당 공사감리용역비(감리대가금액 기준) 대비 누계실적평가

구 분
점 수
100% 이상
10
80% 이상 100% 미만
9
60% 이상 80% 미만
8
40% 이상 60% 미만
7
40% 미만
6

산출근거
(별첨 2)

누계실적금액 :
원

평가 항목
평가요소
배 점
세 부 평 가 방 법
다.신용도

1) 입찰참가제한, 영업정지
가) 감리업체

나) 참여감리원 2) 재정상태 건실도 가) 자본비율

나) 유동비율
10
[7]

(4) (3) [3] (1) (2)

○ 감리업체가 최근 1년간 관계법령에 따라 입찰참가제한 또는 영업정지(과징금 부과처분을 포함)를 받은 기간을 합산하여 합산기간 1월마다 0.2점씩 감점(1월 미만인 경우 1월로 계산)

○ 참여감리원이 최근 1년간 관계법령에 따라 자격정지를 받은 기간을 합산

하여 합산기간 3월마다 0.2점씩 감점(3월 미만인 경우 3월로 계산)

○ 자본비율은 최근년도 한국은행 발행 "기업경영분석" 자료에서 전체 전문, 과학 및 기술서비스업에 대한 평균자기자본비율(자기자본/총자산)을 기준으로 계산

• 해당 감리업체 자기자본비율/평균자기자본비율: <예 시>

구 분
100%
이상
100% 미만
75% 이상
75% 미만
50% 이상
50% 미만
25% 이상
25% 미만
점 수
1.0
0.85
0.70
0.55
0.4

○ 유동비율은 최근년도 한국은행 발행 "기업경영분석" 자료에서 전체 전문,

과학 및 기술서비스업에 대한 평균유동비율(유동자산/유동부채)을 기준

으로 계산

• 해당 감리업체 유동비율/평균유동비율: <예 시>

구 분
100%
이상
100% 미만
75% 이상
75% 미만
50% 이상
50% 미만
25% 이상
25% 미만
점 수
2.0
1.7
1.4
1.1
0.8

산출근거
입찰참가제한
감리업체 :
참여감리원 :
자본비율 :
유동비율 :

평가 항목
평가요소
배 점
세 부 평 가 방 법
라. 기술
개발 및 투자 실적 등

1) 기술개발 실적 2) 기술개발 투자 실적

3) 교육 실적
10
(4)

(4) (2)

○ 소방기술에 관한 특허등록결정 또는 실용신안(등록유지결정을 받은 경우에만 인정)을 받은 경우 최초 지정일 또는 최초 출원일로부터 경과기간에 따라 차등하여 합산

• 소방기술에 관한 특허: 건당 2점
• 소방기술에 관한 실용신안: 건당 2점 <예 시>

구 분
5년 이하
5년 초과
10년 이하
10년 초과
20년 이하
특 허
100%
80%
60%
실용신안
100%
80%
-

○ 위의 기술개발 실적이 동일 내용으로 특허 또는 실용신안을 각각 받은 경우 가장 점수가 높은 1건만 인정(4점을 초과할 경우 4점으로 인정)
○ 위의 개발실적은 최초 지정자 또는 최초 출원자가 2인 이상인 경우에는

해당 점수를 지정자 또는 출원자의 수로 나누어 인정

○ 최근 3개년간 기술개발 투자 실적의 소방부문 총매출액에 대한 비율(소방기술개발투자액/소방부문 총매출액)에 따라 평가: <예 시>
구 분
3% 이상
3.0% 미만
2.5% 이상
2.5% 미만
2.0% 이상
2.0% 미만
1.5% 이상
1.5% 미만
점 수
4
3.5
3.0
2.5
2.0

○ 참여감리원이 최근 3년간 소방청장이 인정하는 소방공사 감리관련

교육훈련(법제29조에 따른 실무교육 제외)을 받은 경우 다음 기준에

따라 계산하여 합산적용

• 2주 이상 교육을 이수한 경우: (교육이수인원/평가대상인원수) × 2점
• 1주 이상 2주 미만 교육을 이수한 경우: (교육이수인원/평가대상인원수) × 1점

산출근거
기술개발실적: (산출식 기재)
기술개발투자실적 : (산출식 기재)
교육훈련 : (산출식 기재)

평가 항목
평가요소
배 점
세 부 평 가 방 법
마. 업무
중첩도
1) 해당 상주 공사감리 대상의 경우
10
(10)

○ 영 별표 4에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 따라 다음과 같이 평가: <예 시>
구 분
책임감리원
보조감리원
점 수
7
3

• 상주 공사감리 대상 감리원이 다른 공사현장에 감리원으로 중복 배치된 경우: 실격처리

※ 다른 공사현장에 배치된 감리원이 해당 공사감리용역 배치기간과 중복되지 않은 경우 중복배치에서 제외 (이 경우 다른 공사현장의 발주자 확인 시 인정)
※ 업무중첩도는 규칙 제17조에 따라 소방시설업 종합정보시스템에 입력한 날부터 적용한다.
산출근거
책임감리원 :
보조감리원 :
바.
교체 빈도

1) 감리업체

2) 참여감리원
5
(2.5)

(2.5)

○ 감리업체 소속 감리원 중 최근 1년간 배치된 감리원수에 대한 최근 1년간 교체건수의 비율: <예 시>
교체빈도
(%)
10% 미만
10% 이상
20% 미만
20% 이상
30% 미만
30% 이상
점 수
2.5
2
1.5
0

○ 참여감리원 중 최근 1년간 감리원으로 현장배치된 공사감리용역에서의 교체 1회당 0.5점씩 감점
※ 교체빈도는 규칙 제17조에 따라 소방시설업 종합정보시스템에 입력한 날부터 적용한다.
산출근거

사. 작업계획 및 기법 1) 과업수행계획

2) 작업기법
5
(3)

(2)

○ 공사시행 단계별 시공·품질·안전·공정관리 및 감리원 배치계획 등에 대한 과업수행계획서 작성·제출의 경우: <예 시>
구분
수
우
미
양
가
미제출
점수
3
2.7
2.4
2.1
1.8
0

○ 해당 공사감리용역 수행 시 예상되는 문제점, 조치사항 및 향후 대책방안 등에 관하여 해당 공사에 적합한 계획서 작성·제출의 경우: <예 시>
구분
수
우
미
양
가
미제출
점수
2
1.8
1.6
1.4
1.2
0

산출근거
절대평가 :

평가 항목
평가요소
세 부 평 가 방 법

가점

지역
당해 감리업자 모집공고일을 기준으로 6개월 이상 계속하여 당해 지역(특별시, 광역시ㆍ도, 특별자치도 및 특별자치시)에 주된 사무소가 등록된 감리업체에게 1점 가점

책임감리원
책임감리원이 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격에 따른 기술자격기준 중 소방기술사인 경우 1점, 소방설비기사인 경우 분야별 0.4점, 소방설비산업기사인 경우 분야별 0.3점 가점
산출근거
지
역 :
책임감리원 :
부 실 벌 점:

※ 세부평가방법은 [비고]과 같으며, 적격심사기준은 [부표]와 같다.
※ 평가의 기준은 공고일을 기준으로 하며, 평가점수계산은 소수점 2째자리로 하고 소수점 3째자리에서 반올림한다.

[비고]
1. 위 표의 참여감리원의 평가는 다음 각 목에 따른다.
가. "참여감리원의 등급"은 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격 및 영 제11조에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 따라 평가한다.
나. 참여감리원은 영 별표 3 소방공사 감리의 종류, 방법 및 대상에 따른 상주 공사감리와 일반 공사감리 대상에 따라 구분 적용하여 평가한다.
다. "소방분야 경력"이란 「자격수첩 및 경력수첩의 발급절차 등에 관한 기준」 고시 별지 제10호서식의 소방공사감리원 경력증명서에서 기술경력의 "담당업무"란에 해당하는 설계, 시공, 감리, 점검, 유지관리, 소방안전관리, 위험물안전관리, 정부위탁업무, 공사감독, 교육 및 소방공무원의 경력을 말한다.
라. "참여분야 경력"이란 「자격수첩 및 경력수첩의 발급절차 등에 관한 기준」 고시 별지 제10호서식의 소방공사감리원 경력증명서에서 주요기술경력(참여 사업별)의 "담당업무"란에 경력 중 해당 용역과 같거나 유사한 용역에 대한 업무를 수행한 실적의 합계기간을 말하며 중복된 기간은 제외한다. 이 경우 국가등은 해당 용역과 같거나 유사한 용역을 공고 또는 사업설명 시 별도 제시하여야 한다.
마. 보조감리원 평가 시 참여하는 보조감리원 전원을 평가하여 합산 후 참여 보조감리원 수를 나누어 평가한다.

2. 위 표의 "유사용역수행실적"이란 최근 3년간 공사감리용역과 같거나 유사한 공사감리용역의 누계실적을 말하며 다음 각 목에 따른다.
가. 국가등은 유사용역을 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행령」 별표 2 특정소방대상물을 참고하여 판단한다.
나. 국가등은 유사한 공사감리용역에 대하여 일정비율(환산율)을 적용하여 평가할 수 있다. 이 경우 공고 또는 사업설명 시 별도 제시하여야 한다.
다. 공사가 중단된 기간은 실적 인정에서 제외한다.
<예 시>

• 완공실적: ｛최근 3년간 공사감리 수행기간 × (이행비율 × 환산율) ÷ 전체 공사기간｝ × 소방시설공사의 감리용역비

(1년은 365일, 최근 3년간 감리수행기간)

• 소방시설공사의 감리용역비가 100,000천원(단독수행), 전체 소방시설 공사기간이 4년("12.7.1~"16.6.30), 공사감리 수행기간 4년("12.7.1~"16.6.30)인 경우, 해당 입찰공고일이 "18.6.30이면,

* 완공실적: (365일 ÷ 1,460일) × 100,000천원 = 25,000천원

• 최근 3년간 감리수행기간: "15.7.1~"16.6.30 = 365일(1년)
• 이행비율(지분율)은 없음, 환산율은 100%
• 전체 공사기간: "12.7.1~"16.6.30 = 1,460일(4년)

• 수행실적: ｛최근 3년간 공사감리 수행기간 × (이행비율 × 환산율) ÷ 전체 공사기간｝ × 소방시설공사의 감리용역비

(1년은 365일, 최근 3년간 감리수행기간)

• 소방시설공사의 감리용역비가 100,000천원(단독수행), 전체 소방시설 공사기간이 5년("16.7.1~"21.6.30), 공사감리 수행기간 5년("16.7.1~"21.6.30)인 경우, 해당 입찰공고일이 "18.6.30이면,

* 수행실적: (730일 ÷ 1,825일) × 100,000천원 = 40,000천원

• 최근 3년간 감리수행기간: "16.7.1~"18.6.30 = 730일(2년)
• 이행비율(지분율)은 없음, 환산율은 100%
• 전체 공사기간: "16.7.1~"21.6.30 = 1,825일(5년)

3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우에 "유사용역수행실적"은 종전 감리업체의 실적과 감리업을 승계한 자의 실적을 합산한다.
가. 감리업체인 법인이 분할에 의하여 설립되거나 분할합병한 회사에 그가 경영하는 소방공사감리업 전부를 양도하는 경우
나. 개인이 경영하던 소방공사감리업을 법인사업으로 전환하기 위하여 소방공사감리업을 양도하는 경우(소방공사감리업의 등록을 한 개인이 당해 법인의 대표자가 되는 경우에만 해당한다)
다. 합명회사와 합자회사 간, 주식회사와 유한회사 간의 전환을 위하여 소방공사감리업을 양도하는 경우
라. 감리업체는 법인 간에 합병을 하는 경우 또는 법인과 감리업체가 아닌 법인이 합병을 하는 경우
마. 감리업체가 영 제2조 별표 1 제3호에 따른 소방공사감리업의 업종 중 일반 소방공사감리업에서 전문 소방공사감리업으로 전환하거나 전문 소방공사감리업에서 일반 소방공사감리업으로 전환하는 경우
바. 법 제6조의2에 따른 폐업신고로 소방공사감리업의 등록이 말소된 후 6개월 이내에 다시 소방공사감리업을 등록하는 경우
4. 위 표의 재정상태 건실도의 평가는 재무제표를 적용한다. 다만, 신규 또는 지위승계를 한 감리업체는 다음 각 목에 따른다.
가. 신규 감리업체: 최초 재무제표를 적용
나. 지위승계를 한 감리업체: 양도·양수에 따른 계약일(분할 또는 분할합병에 따른 양도·양수의 경우에는 그 등기일) 또는 합병에 따른 등기일 기준으로 작성된 재무제표를 적용
다. 재정상태는 규칙 제23조의2제4항에 따라 협회가 발행한 공사감리용역 수행현황확인서 또는 해당 감리업체가 재무제표에 따라 공인회계사 또는 세무사가 관계법령에 따라 작성·확인한 별지 제6호서식의 재정상태 검토보고서 제출

5. 위 표의 기술개발 실적, 기술개발 투자 실적 및 교육 실적은 다음 각 목에 따른다.
가.<hp:fwSpace/>기술개발 실적 평가: 기술개발 실적은 특허, 실용신안을 대상으로 인정하되, 감리업체(대표자 포함, 소속직원 제외)가 최초 출원인으로 등록된 경우에 한정하여 인정한다.
나.<hp:fwSpace/>기술개발 투자 실적 평가
(1) "기술개발 투자 실적"이란 해당 감리업체의 재무재표에 소방기술 개발을 위하여 연구개발 및 교육훈련 등에 투자한 비용을 말하며, 최근 3개년도 소방기술개발 투자 실적의 소방부문 총매출액(해당 업체의 최근 3개년도 손익계산서에 설계·공사감리 부문 총매출액)에 대한 비율로 평가한다. 다만, 업체의 설립 년수가 3년 미만인 경우에는 제출된 해당 년수를 기준으로 합계에 대한 비율로 평가한다.
(2) 타인이 보유한 특허 또는 실용신안에 대한 사용권 및 출원권을 양수 또는 대여받은 경우에는 이에 대한 비용을 기술개발 투자 실적으로 인정한다.
(3) 해당 감리업체는 공인회계사 또는 세무사가 증명한 최근 3개년도 기술개발 투자 실적 및 소방부문 총매출액을 확인할 수 있는 별지 제6호서식의 재정상태 검토보고서를 제출한다.
다. 교육 실적은 소방공사감리 관련 교육훈련에 대한 일정·내용·방법 등을 협회가 소방청장에게 인정받아 실시하는 교육훈련을 수료한 경우를 말한다.

6. 위 표의 업무중첩도의 평가는 다음 각 목에 따른다.
가. 업무중첩도는 영 별표 3 소방공사 감리의 종류, 방법 및 대상에 따른 상주 공사감리와 일반 공사감리 대상에 따라 구분 적용하여 평가한다.
나. 국가등은 다른 공사현장에 낙찰자로 선정된 감리원의 현황사실을 협회에 의뢰하여 업무중첩도 여부를 확인하여야 한다. 다만, 해당 용역과 중복되는 용역에 대하여는 사업계획의 공사 착공을 감안하여 별도의 중복기간을 정할 수 있으며, 이 경우 업무중첩도 평가에서 제외할 수 있다.

7. 위 표의 교체빈도의 평가는 다음 각 목에 따른다.
가. 감리업체에 대해서는 최근 1년간 감리원으로 배치된 소속 감리원의 교체건수를 합산하여 배치된 소속 감리원수의 합계로 나누어 계산된 값으로 평가한다.
<예 시>

• 교체빈도: (최근 1년간 교체건수 ÷ 최근 1년간 배치감리원수) × 100
• 최근 1년간 교체건수: 감리원의 교체건수를 합산
• 최근 1년간 배치감리원수: 공사현장 1개소당 1인으로 산정하여 배치된 감리원수를 합산

8. 신용도 평가시 기간계산의 기준일 적용
가. "감리업자가 최근 1년간 관계법령에 따라 입찰참가 제한 또는 영업정지(과징금 부과처분을 포함)"의 기준일 적용은 처분일을 기준으로 한다.
나. "참여감리원이 최근 1년간 관계법령에 따라 자격정지"의 기준일 적용은 처분일을 기준으로 한다.

■ 소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 [별지 제6호서식]
재정상태 검토보고서
※ [ ]에는 해당되는 곳에 √표를 합니다.
대상업체
상호(명칭)

대표자

사업자등록번호
업종

등록번호
소재지
(전화번호:
)

검토기준
결산서 구분
결산일

경영상태 검토내용
구분
비율

산출근거(단위: 천원)
자기자본비율
(최근년도)

%
자 기 자 본
총 자 산

유 동 비 율
(최근년도)

%
유 동 자 산
유 동 부 채

매출액순이익율

%
순이익(법인세 차감전)
총 매 출 액

총자본회전율

%
총 매 출 액
총 자 본

기술개발투자실적
(최근 3년)

%
기술개발투자실적(소방부문) 합계금액
총매출액(소방부문)
합계금액

3차년 투자액 3차년 투자액 2차년 투자액 2차년 투자액 1차년 투자액 1차년 투자액

대상업체의 결산서에 따라 공인회계사(「주식회사의 외부감사에 관한 법률」에 따라 반기검토보고서 작성절차 또는 감사보고서 작성절차를 거쳐 작성한 것에 한정합니다)나 세무사(「세무사법」 제2조제7호에 따라 본인이 작성한 것에 한정합니다)가 검토하였음을 확인합니다.
년
월
일
(검토자) [ ] 공인회계사, [ ] 세무사

등록(인가)번호: 제
호
(서명 또는 인)

상호(명칭): 사무소소재지:

(전화번호:
, 팩스번호:
)
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

■ 소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 [별지 제10호서식]
감리비 입찰서
입
찰
내
용
건 명
(공고번호)

금 액
금
원정(￦
)

입
찰
자
회사명

감리업등록번호 주 소 대표자 전화번호

본인은 「소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」 제10조의2에 따라 감리업자로 선정받기 위하여 위와 같이 감리비입찰서를 제출하며, 감리업자로 선정된 경우 감리업자로서 성실히 공사감리업무를 수행할 것을 확약합니다.

년
월
일

입찰참가 신청자
(서명 또는 인)

시·도지사 귀하 210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

■ 소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 [별지 제11호서식]
2개월 이상 착공 지연 공사 중지 확인서
※ [ ]에 해당되는 곳에 √표를 합니다.
공사개요
사업명

사업승인번호

사업주체
업체명
대표자
사업
내용
위치
대지면적
㎡
착공일
규모
층,
동,
세대
연면적
㎡
준공일

감리업자
업체명
대표자명
사업자번호

등록번호
주소
연락처

확인신청
내용
신청자
인적사항
성 명
생년월일
등급(기계)
등급(전기)
분야
비고

확인요청사항
착공지연 및 공사중지
확인
상기 공사의 착공예정일(
년
월
일)부터 2월 이상 착공지연
[
]
상기 공사의 2월 이상 공사 중지(중지일:
년
월
일)
[
]
상기 공사가 (
) 사유로 인하여 현재 (
)개월간 착공지연 또는 공사가 중지되어 공사현장에 배치된 위 감리원은 「소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」 제10조의3제3항에 해당함을 확인합니다.
년
월
일
○○시(도, 시·군·구)장
직인

년
월
일
신청인(대표자)
(서명 또는 인)
시·도지사 귀하

210mm×297mm[백상지(80g/㎡)] [별첨 1]

감리원 경력확인서(총괄 :
성명)

1) 소방분야 경력
담당업무
시작일
종료일
근무처
경력일수

소
계
일
년

• 소방공사감리원 경력증명서에서 기술경력의 "담당업무"란에 해당하는 설계, 시공, 감리, 점검, 유지관리, 소방안전관리, 위험물안전관리, 정부위탁업무, 공사감독 및 소방공무원의 경력을 말한다.

2-1) 참여분야 경력 : 설계, 시공, 감리 및 공사감독의 경력기간
담당업무
사업명
시작일
종료일
경력일수

소
계
일
년

2-2) 참여분야 경력 : 감리 및 공사감독의 경력기간
담당업무
사업명
시작일
종료일
경력일수

소
계
일
년

• 소방공사감리원 경력증명서에서 주요기술경력(참여 사업별)의 "담당업무"란에 경력 중 해당 용역과 같거나 유사한 용역에 대한 업무를 수행한 실적의 합계기간을 말하며 중복된 기간은 제외한다(같거나 유사한 용역 : 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행령 [별표 2] 해당하는 실적)

업무분야가 전기/기계를 모두 수행한 경력만인정(전기 또는 기계분야 단독경력 불인정)

감리원 경력확인서(보조 : 성명)

1) 소방분야 경력
담당업무
시작일
종료일
근무처
경력일수

소
계
일
년

• 소방공사감리원 경력증명서에서 기술경력의 "담당업무"란에 해당하는 설계, 시공, 감리, 점검, 유지관리, 소방안전관리, 위험물안전관리, 정부위탁업무, 공사감독 및 소방공무원의 경력을 말한다.

2-1) 참여분야 경력 : 설계, 시공, 감리 및 공사감독의 경력기간
담당업무
사업명
시작일
종료일
경력일수

소
계
일
년

2-2) 참여분야 경력 : 감리 및 공사감독의 경력기간
담당업무
사업명
시작일
종료일
경력일수

소
계
일
년

• 소방공사감리원 경력증명서에서 주요기술경력(참여 사업별)의 "담당업무"란에 경력 중 해당 용역과 같거나 유사한 용역에 대한 업무를 수행한 실적의 합계기간을 말하며 중복된 기간은 제외한다(같거나 유사한 용역 : 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행령 [별표 2] 해당하는 실적)

업무분야가 전기/기계를 모두 수행한 경력만인정(전기 또는 기계분야 단독경력 불인정)

[별첨 2]
소방공사(감리)용역수행실적

연번
용 역 명
감리기간
수주금액(억원)
적용요율(%)
환산금액
(억원)
시작일
종료
(예정)일
감리비
기성실적
(비율)
환산
비율
공사종류
요율

합 계

※ 준공실적 : 소방시설감리비 x 공동도급 참여비율 x 환산비율
※ 진행중인 실적 : 소방시설감리비 x 공동도급 참여비율 x 기성실적(비율) x 환산비율<hp:lineBreak/>※ 환산비율 : 전체감리기간중 최근 3년간에 실제 수행한 기간에 대한 비율(3년 이내 수행 일수/총공사기간 일수)
※ 공사종류요율 : 화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률 시행령 [별표 2]에 의거하여 공동주택 100% 이외 실적 70% 인정(단 복합건축물의 경우 주용도가 공동주택일 경우 100% 인정, 관련서류 증빙)
※ 한국소방시설협회발행 공사감리용역 수행현황확인서에 등재된 실적만을 인정합니다.

[별첨 3] 감 리 원 배 치 계 획 표

○ 용
역
명 :
○ 소방공사기간 :
구분
성명
등급
투 입 일 자
개월
비고

책임
○○○
특급

보조
○○○
-

○○○
-

비상주
○○○
-

※ 참여감리원의 명단(성명)을 기입하여야 함.

[별첨 4] 감리자 지정 신청자료 제출에 따른 서약서

□ 공고번호 : 구리시 공고 제2026-1631호
□ 사 업 명 :
□ 사업주체 :

본인이 상기 주택건설공사의 감리자 지정을 신청함에 있어 자기평가서는 「주택법」 및 「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」, 당해 감리자 모집공고에서 정한 제반 규정을 숙지하고 동 규정에 적합하게 작성․제출되었음을 확인하며, 제출된 신청자 평점 중 과다계산 항목은 “0”점등 감점 처리되고, 특히 신청자 평점 중 “허위․거짓 등”의 방법에 의하여 작성된 경우에는 실격 처리되며,

참여감리원(평가대상 및 비펑가대상감리원)은 배치기간 및 해당공종이 타 현장과 중복되게 신청하지 않고 제출한 자료에는 거짓이 없음을 확인하며, 만일 감리자 지정에 영향을 주는 사항이 본인의 고의나 과실(착오·오기)로 사실과 다르게 작성된 경우에는 관련규정에 따라 지정대상 제외 및 취소, 입찰참가 제한, 벌점부여 등 행정처분 등의 불이익을 받을 수 있음을 인지하고 이에 따른 민·형사상 모든 책임을 감수하겠으며,

평가에 따른 해석상의 차이가 있을 경우 감리자지정권자의 결정에 따를 것이며 향후 감리자로 지정될 경우 관계법령에 따라 성실히 감리업무를 수행할 것을 서약합니다.

2026년
월
일

서약자 주소 : 업 체 명 :

대 표 자 :
(인)

구리시장 귀하

【참고자료1】
신규업체 입찰참가자격등록 절차 안내자료

유료인증서 발급
◦ 아래 공인인증기관 중 한 곳을 자율선택 하여 연락 후 전자거래범용기업인증서를 발급받는다.

(일반적으로 인증기관을 직접 방문 필요, 인증서는 매년 11만원씩 납부)
○ 코스콤 (http://www.signkorea.com) (1577-7337)
○ 한국무역정보통신 (http://g2b.tradesign.net/index.html) (02-2109-8846~7)
○ 한국전자인증 (http://g2b.crosscert.com/) (1566-0566)
○ 한국정보인증 (http://www.signgate.com) (1577-8787)

* 『지문보안토큰』구매 안내

경쟁입찰은 원칙적으로 ‘지문등록’을 해야 하므로, <1단계> 범용 인증서를 구매할 때 미리 지문보안토큰까지 동시에 구매(대금결제)하시기 바라며, 대금결제 후 지문보안토큰 수령증을 출력하여 우선 보관

(※ 지문보안토큰 수령증은 아래 <3단계> 등록승인 완료된 후 조달청에 방문하여 <4단계> 지문등록 시에 제출해야 함)
입찰참가자격 등록 신청
◦ 나라장터(www.g2b.go.kr) 접속 ⇒ 신규이용자 등록 ⇒ 조달업체이용자 ⇒ ‘입찰참가자격등록신청’메뉴에서 모든 항목을 입력하고 저장 후 ‘송신’(가장 가까운 지방조달청으로 송신) ⇒ ‘시행문 출력’클릭하여 출력 ⇒ 출력된 시행문 안내에 따라(대표자 인감도장) 날인 후 관련증빙자료 원본(출력된 시행문 하단에 제출서류가 명기되어 있음)과 함께 송신했던 지방조달청으로 우편발송 또는 직접 방문하여 제출

※‘입찰참가자격 등록신청’ 화면에서의 입력방법은 콜센터(1588-0800)로 문의
입찰참가자격 등록 승인 : 송신한 지방조달청에서 서류확인 후 승인
◦ 승인여부 확인 방법 : 나라장터 ⇒ 신규이용자 등록 ⇒ 조달업체이용자 → 등록신청확인 및 시행문 출력메뉴
지문등록 : 조달청에 직접 방문하여 지문등록
◦ 대표자(또는 등록된 입찰대리인) 지문등록 방문 시 필수 지참서류
① 지문보안토큰 수령증 ② 신분증(각자 필히 지참)
인증서 등록 (발급받은 인증서를 나라장터와 연결하는 작업임)
◦ 나라장터(www.g2b.go.kr) 접속 ⇒ 신규이용자 등록 ⇒ 조달업체이용자 ⇒ 인증서관리⇒‘인증서 신규등록’ 메뉴 클릭하여 사업자등록번호로 조회 후 약관동의 등 간단한 절차를 거치면 인증서 등록이 모두 완료됨

※ 인증서 등록이 완료됨으로써 전자입찰 입찰참여가 가능
나라장터의 각종 전자입찰에 참여 가능 (추후 콜센터에 문의하여 직찰 등을 위해 사용인감 등록 요망)
=========================================== < 참
고
사
항 > ===================================================
※ ‘입찰 등록증’ 출력 또는 입찰참가자격 변경 안내
◦ 출력 메뉴 : 나라장터 접속 ⇒ 로그인 ⇒ (좌측 최상단) 나의나라장터 ⇒ ‘업체정보 수정관리/등록증출력’ 메뉴
◦ 입찰참가자격 변경

• 업체 스스로 수정 가능한 항목 : 공급물품, 전화ㆍ팩스번호, 이메일, 홈페이지주소

• 나머지 항목은 입찰에 중대한 영향을 끼치는 항목으로 반드시 조달청 승인 필요

전자입찰 및 나라장터 이용 문의 : 정부조달콜센터 1588-0800

【참고자료2】

[부표] 주택건설공사의 소방시설공사 감리업자 적격심사기준 적용
낙찰하한율 산출표

구 분
사업수행능력
배점
입 찰 가 격
낙찰하한율
배점
산
식
85점이 되기위한 점수
추정가격
5억미만
30
70
70 - 3×|(0.88-입찰가격/예정가격)×100|
55
82.95%

구 분
사업수행능력
배점
입 찰 가 격
낙찰하한율
배점
산
식
85점이 되기위한 점수
추정가격
10억미만
5억이상
50
50
50 - 3×|(0.88-입찰가격/예정가격)×100|
35
82.95%

구 분
사업수행능력
배점
입 찰 가 격
낙찰하한율
배점
산
식
85점이 되기위한 점수
추정가격
10억이상
70
30
30 - |(0.88-입찰가격/예정가격)×100|
15
72.95%

===== 주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고문(갈매역세권 S1BL).pdf =====
구리시 공고 제2026-1631호

주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고
「소방시설공사업법」 제26조의2, 같은 법 시행령 제12조의9, 같은 법 시행규칙 제23조의2 및 「소방시설
설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준(소방청고시 제2024-45호, 2024. 9. 10., 이하 “세부평가기준”
이라 한다)」 규정에 따라 주택건설공사 감리자를 지정하고자 아래와 같이 공고합니다.
2026년 10월 19일

구 리 시 장

1. 공고기간 : 2026. 10. 19.(월) ~ 10. 26.(월)(공휴일 포함 7일 이상)
2. 사업내역

사업내역
가. 사 업 명 : 구리갈매역세권 S-1BL 아파트 신축 공사
나. 사업주체 : 구리갈매에스원피에프브이㈜
대표자 김운룡 ☏ 02-3453-0885)
경기도 파주시 해올1길31, 310호
신해공영㈜
대표자 이승훈 ☏ 02-924-9020)
서울특별시 동대문구 한빛로 41, 4층
다. 시 공 자 : ㈜우미건설
대표자 곽수윤, 김영길, 김성철 ☏ 02-6914-1795)
전라남도 광주광역시 광산구 사암로 209, 2층
라. 설 계 자 : ㈜희림종합건축사사무소
대표자 정영균, 권기재 (☎ 02-3410-9000)
서울특별시 강동구 상일로6길39
마. 사업개요
○ 위
치 : 경기도 구리시 구리갈매역세권 공공주택지구 S-1BL
○ 대지면적 : 42,835.0㎡
○ 연 면 적 : 132,533.1211㎡
○ 규
모 : 지하2층, 지상29층 아파트 7개동 및 부대복리시설 등
○ 세 대 수 : 734세대
○ 전체공사기간 : 2026. 11. 16. ~ 2029. 08. 31. (34개월)
○ 공사기간(소방) : 2026. 12. 1. ~ 2029. 08. 31. (33개월)
○ 사업계획승인일 : 2026. 04. 23.
바. 사 업 비
○ 총사업비 : 604,282,289,000원
○ 대 지 비 : 270,178,900원
○ 총공사비 : 203,366,376원(부가세 제외)
○ 소방공사비 : 9,783,370원(일반관리비, 이윤 포함)
사. 감리대가
○ 감리대가 : 1,223,007,902원(부가가치세 포함)
○ 기초금액 : 1,186,317,665원(감리대가의 97% 적용)
※ 공사감리용역대가 : 「소방시설공사업법 시행규칙」제21조(소방기술용역의 대가기준 산정방식)에 따라 부가가치
세를 포함하여 산출
※ 기초금액 : 소수점 이하(원단위 미만) 절사

-1 -

3. 주요 공정계획표(사업주체가 제출한 주요공정계획서에 의함)
※ 상기 배치계획은 실착공 상황에 따라 변경될 수 있음

4. 입찰서 제출일시 및 방법
가. 일

시 : 2026. 10. 27.(화) 10:00 ~ 2026. 10. 29.(목) 11:00

나. 방 법 : 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 함.
다. 유의사항
1) 전자입찰서 제출 시 12.가의 서류(신청서 접수 시 제출서류)를 첨부하여야 하며, 감리자 지정 신
청서 미제출자는 실격 처리합니다.
※ 감리자 지정 신청서류는 나라장터 시스템을 통해 직접 접수(접수된 응모서류는 검토하지
않음)하여야 하며 낙찰 후 증빙서류와 응모서류 대조 시 기록누락 및 미 제출된 서류로 인한
불이익(실격처리 등)은 신청인의 책임임.
※ 감리자신청서 미접수자는 실격처리 됨.
2) 나라장터 시스템 전자입찰 이용자 등록을 하여야만 전자입찰서 제출이 가능하며, 전자입찰 이용자등록을
하지 않은 자는 지정 공인인증기관의 인증서를 교부 받아 조달업체 이용약관에 동의한 다음 나라장터
시스템에 이용자등록을 하여야 합니다.
3) 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원확인 제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰
대리인은 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제7조제1항제5호 따라 미리 지문정보를
등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다.
4) 전자입찰서 제출 여부는 나라장터 시스템의 ‘전자문서함-보낸문서함’에서 확인하여야 합니다.
5) 예정가격은 ‘감리대가’의 97±3% 범위 내에서 산출한 15개의 복수예비가격에서 입찰 참가업체가
입찰시 선택한 2개의 예비가격 번호 중 선택빈도가 가장 많은 4개의 번호에 해당하는 예비가격을
산술평균한 가격으로 합니다.
6) 입찰보증금은 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 갈음합니다.
7) 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 입찰서에는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있습니다.
8) 나라장터 「동일 IP 중복투찰 제한」적용과 관련하여 같은 입찰에서 동일한 IP로는 입찰서를 1회만 제출
토록 제한하고 있으며, 입찰자가 접속한 IP로 해당 입찰에 타 업체가 입찰서 제출 시 사용한
IP가 있는 경우에는 입찰서 제출이 불가합니다.
※ 동일 가격 입찰 낙찰자 결정 시 전자조달시스템을 통해 자동으로 추첨하는 방식을 적용합니다.
[국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제15조]
-2 -

5. 개찰일시
가. 일 시 : 2026. 10. 29.(목) 14:00 이후(입찰집행관 PC)
나. 방 법 : 국가종합전자조달시스템(나라장터) 이용
다. 유의사항
1) 나라장터의 개찰결과는 입찰가격에 대한 예비순위로서, 자기평가서의 사업수행능력점수와 합산하여 최종 우선
순위가 확정됩니다.
2) 국가종합전자조달시스템상의 개찰결과는 종합평가에 의한 우선순위가 아닌 입찰가격에 따른 낙찰 하
한율을 적용한 순위입니다.
※ 낙찰하한율은 사업수행능력 배점(금액별)에 종합평점 85점(추정가격이 고시금액 미만)이 되기 위한 예정가격
대비 최소입찰가격 비율을 말함
※ 입찰가격을 포함한 적격심사는 「조달청 기술용역 적격심사 세부기준」을 준용함
3) 개찰결과 및 사업수행능력평가 상위 5개 업체는 개찰일 다음 날 우리시 홈페이지 고시/공고란에 게시하며
결과에 대한 유선 상담은 일체 받지 않습니다.

6. 사실확인 서류 제출기간(종합평점 예비 상위 5개 업체에 한함)
가. 기 간 : 2026. 10. 30.(금) 09:00 ~ 2026. 11. 3.(화) 18:00 (근무시간 내만 가능)
나. 장

소 : 구리시청 건축과(본관 2층)

다. 유의사항
1). 사업수행능력 평가에 필요한 제반서류 및 증빙자료를 제출기간 내에 직접 방문 제출하여야 하며,
이때 제출되는 서류는 모집공고일 이후에 발급 또는 작성된 것이어야 합니다.
(대리인 제출 시 재직증명서 및 위임장 첨부)
※ 우선순위(1~5순위) 업체는 아래 내용이 포함된 서류 사본 1부를 사실확인서류 제출 시 별도 제출
1) 감리업자 선정신청서[별지 제7호 서식]
2) 자기평가서[별지 제8호 서식]
3) 참여감리원의 최근 1년간의 경력(협회 발행본, 주민등록번호 뒷자리 삭제)
※ 위 서류는 원본대조필을 날인하여 제출하여 주시기 바라며, 기간 내에 서류를 미제출할 경우 감리자
선정에서 제외됩니다.

7. 열람 및 이의신청
가. 기 간 : 2026. 11. 4.(수) 09:00 ~ 2026. 11. 6.(금) 18:00 (근무시간 내만 가능)
나. 열람방법 : 대표자 또는 위임장을 제출한 대리인의 구리시(건축과) 방문 열람을 원칙으로 함.
다. 열람 및 이의신청 내용
1) 감리업자 선정신청서 [별지 제7호 서식] - 감리자 및 참여감리원 현황
2) 자기평가서 [별지 제8호 서식] - 평가항목별 점수
3) 참여감리원의 최근 1년간의 경력(협회 발행본, 주민등록번호 뒷자리 삭제)
※ 상기 외의 사항에 대하여는 열람 및 이의신청이 불가하며, 열람 시 공문(위임장 첨부)을 제출하고 위임
받은 자에 한하여 열람 가능함(열람서류 촬영 불가)
※ 우편, 팩스, 전화로는 일체 접수하지 않으며, 이의신청과 관련한 상담도 일체 받지 않습니다.
-3 -

라. 이의신청 방법
1) 반드시 서면(문서)으로 상기 기한 내에 지정권자에게 제출하여야 함(우편, 팩스, 전화로는 일체 접수하지 않으며,
이의신청과 관련하여 방문·전화상담은 일체 받지 않음)
2) 이의신청은 6하원칙에 의거 “◯◯건설기술용역업자(감리회사)의 △△감리원의 최근 1년간 경력 중 ▽▽현장
근무기간이 □□사유로 결격이다”라고 구체적으로 작성하여야 함
※ 이의신청 시 법적 근거를 명시하여 제출할 것(미 명기 제출 시 대상 제외함)
3) 소명요구를 받은 자는 문서로서만 소명서를 제출하여야 합니다.
4) 이의신청(소명) 관련 방문상담 및 전화상담은 일체 금지되며, 이를 시도하려는 자는 부정한 행위를
하려는 자로 간주합니다. (우편·팩스·전화의 방법으로 접수받지 않음에 유의할 것)
※ 이의신청에 따른 사실 여부 확인 결과 거짓으로 판명된 경우(신청자, 대상자 모두 해당) 「소방시설 설계·
감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」에 의거 행정제재 처리하고, 이의신청 기간 이후의 이의신청은 이의
신청으로 인정하지 아니하고 반려 처리함.

8. 응모자격 및 심사기준 적용시점
가. 감리업자
1) 응모자격 : 「소방시설공사업법」 제4조에 따라 전문소방공사감리업을 등록한 자
※ 연면적 3만㎡ 이상 건축물은 전문소방감리업만이 수행가능(영 별표1 3.소방공사감리업의 영업범위)
2) 심사기준 기간계산 적용시점 : 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함
3) 유사용역수행실적 평가

• 최근 3년간의 소방시설공사업법에 따라 수행한 공사감리용역을 완성하였거나 수행중인 기성부분의

누계실적에 따라 평가함. (세부평가기준 [별표2] 감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 비고 참조)
나. 감리원
1) 응모자격 : 「소방시설공사업법」 제4조에 따라 전문소방공사감리업 등록회사 소속인 자
2) 배치기준 : 「소방시설공사업법 시행령」 별표4에 따라 법정배정 배치함.
(배치관련 문의 상담 전화는 일체 받지 않음)
2) 상주공사감리인원 산출은 소방시설공사업 및 동법 시행령 별표4의 배치기준 및 배치기간에 따라
법정배정 배치하여야 함.
3) 응모자격제한 시점 : 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함.

• 참여하고자 하는 상주감리원이 모집공고일 현재 타사업장의 상주감리원(책임․보조) 및 비상주

감리원으로 배치되었거나 비상주 감리원이 타사업장의 상주감리원(책임․보조)으로 배치된 경우
평가대상에서 제외(단, 사업주체가 발급한 예정공정표 및 감리원의 배치계획서를 제출하여 중복
이 되지 않음을 입증할 경우 제외)
다. 감리업자 실적 및 감리원 경력의 적용시점 : 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함.
라. 공동도급 : 공동도급은 인정하지 않음
마. 가
점

• 감리자 모집공고일을 기준으로 6개월 이상 계속하여 당해 지역에 주된 사무소가 등록된

감리자에게 가산점 부여

• 책임감리원이 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격에 따른 기술자격

기준 중 소방기술사인 경우 1점, 소방설비기사인 경우 분야별 0.4점, 소방설비산업기사인 경
우 분야별 0.3점 가점
-4 -

9. 감리업자 선정 절차 및 방법
가. 감리자 지정 절차

• 감리자모집공고 ⇒ 전자입찰서제출(신청서포함) ⇒개찰 ⇒ 우선순위(예비1 ~ 5순위)선정 및 발표

⇒ 사실확인서류 제출 ⇒열람 및 이의신청 ⇒ 사실확인서류에 따른 세부평가 ⇒ 감리자지정(통보)
※ 예비 1~5순위는 제출된 자기평가서 상의 평점에 입찰가격점수를 합산하여 종합평점이
85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정하며, 사실확인 제출서류를 세부평가
하므로 예비순위는 확정순위가 아님.
나. 감리업자 선정 방법
1) 「소방시설 설계․감리업자의 사업수행능력 세부평가기준(소방청 고시 제2024-45호)」에 의하여
평가하며, 동 기준에 명시되지 아니한 사항은 본 공고를 기준으로 합니다.
2) 상기 1)에 명시되지 아니한 사항은 관계법령 등 감리자지정권자의 유권해석에 의하며, 해석상의
차이가 있을 경우에는 감리자지정권자의 결정에 따릅니다.
3) 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자중 최저가격으로 입찰한 자를 감리업자로 선정합니다.
※「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 제3조 별표2」를 준용함
4) 사업수행능력 평가·예정가격추첨 및 입찰가격 개찰 결과, 상위 5개 업체는 서류 심사 및 사
실조회를 실시하며, 「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」 제10조의2제2
항에 해당하는 자는 적격 심사대상에서 제외되고 제10조의2제3항, 제5항, 제6항의 규정에
해당하지 않을 경우 실격처리하며, 제10조의3제2항 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 부
정행위 감리업자로 처분될 수 있습니다.
5) 또한, 상위 5개 업체는 개찰일 다음 날 우리 시 홈페이지에 결과가 공개되며, 결과에 대한
유선상담은 일체 받지않습니다. 사업수행능력 평가 사실확인에 필요한 제반서류 및 증빙자료를
기한내 감리선정권자에게 제출하여야 하며, 기한 내 서류를 미제출 할 경우 감리업자 선정
에서 제외됩니다.
6) 선순위 업체가 감리업자로 선정될 경우 차 순위 업체의 세부 평가는 실시하지 않습니다.
7) 만약 상위 5개 업체에서 낙찰자가 선정되지 않을 경우 순위에 의거 계속 평가합니다.
8) 감리업자로 선정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니합니다.

10. 재무상태 평가 : 최근년도 한국은행(www.bok.or.kr) 발행 “기업경영분석" 자료에서 전체 「전문,
과학 및 기술서비스업」에 대한 평균비율을 적용함
가. 평균 자기자본 비율 : 42.39%
나. 평균 유동 비율 : 125.42%
※ 구비서류 중 재무상태 검토보고서의 작성은 공인회계사 또는 세무사가 작성한 것만을 인정.
※ 기술개발투자실적은 인정받기 위해선 최근 3개년간 기술개발투자실적의 전기부문 총매출액에 대한 비율
(전력기술개발투자액/전기부문 총매출액)로 평가하며, 실적이 전혀 없는 경우 0점으로 평가함.
※ 재정상태 검토보고서는 최근 결산년도 기준으로 작성
11. 응모서류
가. 신청 접수 시 제출서류
1) 소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서[별지 제7호서식] 및 서약서[별첨4](인감 날인)
-5 -

2) 자기평가서[별지 제8호서식] - (신청 접수 시에는 평가항목별 세부평가내역은 제출하지 않습니다.)
3) 감리비 입찰서[별지 제10호서식] - (나라장터 용역입찰서로 갈음함)
3) 감리원 배치계획표(
3)
4) 재정상태 검토보고서[별지 제6호서식]
※ 재정상태 검토보고서 작성시 유의사항
․ 경영상태 검토내용 : 최근 결산년도(회계년도 기준) 1년간
․ 기술개발 투자실적 : 최근 3년간(결산년도 구분) 합산 평가
5) 사업자등록증, 감리업등록증, 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계
※ 제출서류 중 1건 이상 제출하지 아니한 경우 실격 처리함.
나. 사실확인 제출서류(종합평점 예비순위 상위 5개 업체에 한함)
1) 소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서[별지 제7호서식] 및 서약서(별첨4)
2) 자기평가서[별지 제8호서식](평가항목별 세부평가내역) 및 별첨1,2,3,4서식
3) 소방공사감리용역 수행현황 확인서
4) 재정상태 검토보고서[별지 제6호서식]
5) 기술개발 및 투자실적 증명서(해당업체에 한함)
※ 기술개발실적 관련 소방기술에 관한 특허, 실용신안의 경우 등록원부, 최초출원인 증명서류를 함
께 제출하여야 함(감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 참고)
6) 행정제재 여부 증명(모집공고일 기준 최근 1년간)
7) 감리원의 업무중첩도 등에 관한 확인서

• 다른 공사현장과의 업무중복(배치예정 감리원 중 다른 공사현장에 배치되어 있는 자가 있

는 경우에는 타현장 배치기간과 배치계획이 중복되지 아니함을 증명하는 소방기술자의 업
무중첩도 등에 관한 확인서(협회발행본)과 사업주체의 배치확인서 및 예정공정표를 제출하여
야 함)
8) 교체빈도

• 최근 1년간 감리업자가 참여한 감리용역사업에서의 교체율 및 교체건수

9) 작업계획 및 기법

• 등급별 배분 및 점수에 대하여 본 공고상의 자기평가서(평가항목별 세부평가방법의 배점 기

준표)에 명시한 평가기준에 맞추어 과업수행계획서 및 작업기법을 명시하여야 하며, 작업기법
작성시 일반적인 착안사항과 당해 주택건설 현장에서 발생 가능한 문제점과 대책 등에 대하여
성실히 기술하여야 함(형식적인 작성의 경우 감점조치)
10) 감리원 관련

• 경력 및 실적 : 감리원 경력 확인서, 감리원 보유 확인서

-6 -

※ 감리원의 경력은 소방시설협회에서 발급한 경력증에서 해당 설계, 시공, 감리 및 공사감독의 경력
기간, 감리 및 공사감독의 경력기간을 상주와 비상주(일반감리)에 관계없이 인정함.

• 자격증명서 : 국가기술자격법에 의한 관련 자격증 사본(국가기술자격증, 감리원자격증)
• 행정제재 : 최근 1년간 행정처분 유․무 확인서(감리원 경력 확인서)
• 교육실적 : 최근 3년간 해당교육기관의 교육이수 확인서(감리원 경력확인서)

※ 교육실적 적용과 관련 일괄 만점 또는 일괄 0점 적용은 불가
11) 증빙자료 : 소방감리업등록증 사본, 법인등기부등본 및 인감증명서(감리업자 모집 공고일 기준 3개월
이내 발급 또는 작성된 것으로 제출), 사업자등록증, 사용인감계, 재직증명서 및 위임장
(대리인 참석시) 등
12) 감리원 배치계획표(별첨3 서식 참고하여 작성)
13) 그 밖에 1)~12)외에도 소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서[별지 제7호서식]와
뒷면 평가에 따른 구비서류 일체를 「설계업자․감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」에
적합하게 작성하여 증빙서류와 함께 제출.
※ 제출서류 중 사본일 경우 하단우측에 신청자(대표자)가 원본대조필을 날인하여야 하며, 상기
번호에 부합되게 상철하고 견출지를 붙이며, 위임장은 후면에 철하여 제출하여 주시기 바
랍니다.
다. 유의사항
1) 제출서류 중 자격증사본, 재정상태검토보고서, 기술개발 및 투자실적증명원 등 일부를 제외한 서류는
감리업자 모집공고일 이후에 발급 또는 작성된 것으로 제출하여야 하며, 감리업자 및 감리원의 경력
확인서, 재정상태건실도, 행정제재 현황은 원본으로 제출하여야 합니다
2) 각종 확인서 등은 한국소방시설협회에서 발행한 것을 제출하여야 하며 발급신청서의 기준일자는 모집
공고일을 기준으로 발급 받아야 합니다.
3) 상기 “11. 가항(신청 접수 시 제출서류)” 및 “나항(사실확인 제출서류)” 중 자기평가서 기재점수
등이 사실관계 확인 결과 사실과 다른 경우, 제출서류 미비 등이 있는 경우 다음과 같이 조치합니다.

• 과다계산 : 해당항목 “0”점 처리 (분야별 평가방법 적용기준 철저준수)
• 사실 확인 서류와 상이한 내용 기재 : “실격”
• 감리원 배치계획서 미제출 및 예정공정표와 불일치 : “실격”
• 자격증, 경력, 실적서류의 허위기재 : “실격”, “고발”, “행정처분” 등

4) 사본으로 제출하는 모든 서류는 우측하단 여백에 신청자 원본대조필 날인을 하여야 합니다.
5) 가점으로 인해 100점을 초과하여도 사업수행능력평가에 따른 점수는 100점을 적용합니다.
6) 감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 중 유사용역 수행 실적상 ‘해당 공사감리용역비’는 감
리대가기준 금액임.
7) 유사용역 수행 실적 단위는 억원으로 되어 있어 소수점 넷째자리에서 반올림하여 소수점 셋
째자리로 작성하며, 기성실적은 전체 감리비 중 기성실적으로 받은 금액의 누적금액이며, 완
-7 -

공된 경우 기성실적은 100%를 적용함. 환산비율 및 공사종류 요율은 [별첨2]소방공사(감리)
용역 수행실적 하단 참조.
8) 참여분야 경력 산정시 일반감리의 수행기간내 다수(일반감리 등) 수행기간이 중첩되는 경우
하나의 경력기간으로 산정함.(산정시 중복되지 않도록 유의)
9) 제출된 서류는 교환 또는 보완할 수 없으며 응모서류는 열람 및 이의신청 기간 종료 후 폐기
합니다.
13. 기타 유의사항
※ 감리자 지정신청자는 본 기타 유의사항을 필히 숙지하시어 응모서류 제출, 세부 평가 등에서 불이익을
받지 않도록 유의하시기 바랍니다.
가. 입찰을 무효로 하는 사항
1) 대리권이 없는 자가 한 입찰(단, 위임장 및 대리인계를 제출한 자는 제외)
2) 입찰자가 입찰의 취소의사를 표시한 것으로서 담당 공무원이 이를 인정한 입찰
3) 담합이나 타인의 입찰 참가를 방해 및 관계공무원의 공무집행 방해 등을 한 자의 입찰
나. 응모서류 등록 접수 시에는 기재내용 및 첨부서류를 검토하지 않으며 감리자 선정 신청서의 신청서류
및 자기평가서가 거짓 또는 그 밖의 부정한 방법으로 작성․판명 된 경우에는 감리업자 선정대상에서
제외하거나 감리업자 선정결정을 취소하고 차 순위자를 선정합니다.
다. 상기 사업내역은 사업계획의 승인이 신청된 내용으로 사업계획승인신청의 취하 또는 사업계획승인의
취소 시 당해 감리업자 모집공고는 자동으로 취소되며 이에 이의를 제기할 수 없습니다.
라. 감리업자 선정신청서류는 정확히 작성·제출하여야 하고, 세부평가 시 기재내용과 첨부 서류가 미비하여
평가를 할 수 없는 경우에는 평가대상에서 제외합니다.
1) 감리원의 경력확인서 : 직무분야, 참여분야, 담당분야, 담당업무의 내용을 확인할 수 없는 경우
2) 재정상태 검토보고서 [별지 6호서식] : 기술개발투자실적에서 소방분야 실적임을 확인할 수 없는 경우
3) 특허 또는 실용신안 소방신기술 : 소방기술과 관련 있는 내용을 확인할 수 없는 경우
※ 특허와 실용신안은 최초출원자와 특허권자를 확인할 수 있는 특허증, 실용신안증을 확인할 수 없는
경우에는 평가에서 제외합니다.
4) 교육 : 한국소방시설협회 소방공사감리 관련 교육훈련이 아닌 경우
마. 감리업자 모집공고일을 기준으로 6개월 이상 계속하여 해당 지역에 주된 사무소가 등록된 감리업체에
한하여 지역가점 가산
바. 감리업자(감리원)의 공사감리업무수행실적은 한국소방시설협회에 등록된 실적․경력을 원칙으로 합니다.
(단, 별첨1, 2에 기록 제출한 것만 인정), 사본은 반드시 원본대조필
사. 감리업자로 선정되지 않은 응모자에게는 별도 통보를 하지 않습니다.
아. 과업수행계획 및 기법 평가시 등급별 배분 및 점수에 대하여 공고상의 자기평가서의 평가기준(내용
및 쪽수)을 모두 만족하여야 합니다.

-8 -

구 분
과업
수행계 획
점 수

제 출 수 우 미 양 3 2.7 2.4 2.1 1.8

수행계획
평
내용
/
적합
가
배치계획
기
쪽 수
12쪽 10쪽
준
(표지 및 간지 제외) 내외 미만

가 미제출 5쪽 미만 작업기법 0

부적합
-

제 구 분

평
가
기
준

점 수 내

문제점
조치사항
대책방안

용 출 수 우 2

1.8 1.6 1.4 1.2
적합

쪽 수
3쪽 2쪽
(표지 및 간지 제외) 내외 미만

미 양 가

미제출
0

부적합 - - -

자. 자기평가서 작성에 있어 오기 및 법령의 이해부족 등 평점에 대한 불이익을 받지 않도록 각별히 유
의하여 작성하시기 바랍니다.(수정불가)
차. 소방감리업 등록증 및 국가기술자격증사본 등은 여백에 업체대표자 원본대조필을 날인 하여야
합니다.
카. 감리낙찰자는 사업시행자가 요구하는 시일 내 감리계약을 체결하지 않거나 회피하는 경우 감리업
자 선정을 취소하고 차순위 또는 재선정 절차로 감리업자를 선정합니다.
타. 감리업자 선정이후 분양승인 및 사업계획변경에 따른 감리배치기간 변경이 발생할 경우 선정 당시
의 예정가격 요율 및 낙찰율에 의거 당사자간에 감리비를 정산해야 합니다.
파. 감리업자로 선정된 자가 회사파산 등의 사유로 감리업무수행이 곤란하다고 아산시가 인정하는
경우에는 차순위자로 선정하며 이 경우 감리수행일을 기준으로 감리비를 정산해야 합니다.
하. 제출된 응모서류는 반환하거나, 교환 또는 보완할 수 없고 서류작성에 소요된 비용은 지급하지
아니하며, 응모서류는 11. 다항(유의사항) 9)호와 같이 폐기하오니 서류 제출에 신중을 기하시기
바랍니다.
거. 공고문에 표기되지 아니한 사항은 세부평가기준에 따름(평가표 등이 예전 자료일 경우 최신기준
적용)
※ 감리자모집공고에 대하여는 나라장터, 우리 시 홈페이지에 게시하고 있으며, 정정공고 또는 추가공고
등이 있을 수 있으니 감리자 입찰 당일까지도 우리 시 홈페이지 등에서 반드시 확인하시고, 확인하
지 않음으로 인해 불이익이 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.
※ 기타 문의사항은 구리시청 건축과(☏031-550-2402)로 문의하시기 바랍니다.
붙임 1. 제출서류 양식 1부.
2. 총사업비 산출총괄표, 공종별 총공사비 구성현황표, 예정공정표 1부. 끝.

-9 - 분야 접수번호 소방

주택건설공사 감리자(소방) 지정 신청
(사업명 : 구리갈매역세권 S-1블럭 아파트 신축공사)

2026년 10월 [회사명 기재] - 10 - 일

■ 소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 [별지 제7호서식]

소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서
(앞 쪽)

접수번호 접수일시 처리기간 사업명 공고번호 사업주체

사업계획
내용

사업개요 설계업자 감리업자 업체명 : 대표자 위치 : 대지면적 착공일 사업내용 : 연면적 준공일 업체명 대표자 주 소 연락처 업체명 대표자명 사업자번호 등록번호 주소 연락처 구 분 성 명 생년월일 등급(기계)

등급(전기
)

감리원수첩번호 책 임 참여감리원

보 조
보 조
보 조
보 조

「소방시설공사업법」제26조의2제2항, 같은법 시행령 제12조의8 및 「소방시설 설계·감리업자의
사업수행능력 세부평가기준」 제10조의2에 따라 주택건설공사의 소방시설공사 감리자 선정을 신
청합니다.
년
신청인(대표자)

구리시장 귀하
신청안내
1. 별지 제6호서식 재정상태 검토보고서 1부.

첨부서류

2. 별지 제8호서식(일반공사감리대상의 경우 별지 제9호서식) 자기평가서 1부.
3. 별지 제10호서식 감리비 입찰서 1부.
4. 사실확인 서류(제10조의2제3항에 해당하는 자에 한한다)

- 11 - 월 일 (서명 또는 인) 210mm×297mm[백상지(80g/㎡)] (뒤 쪽) 사실 ① 유사용역 수행실적 소방공사감리 용역수행사실 확인서 ② 행정제재 행정처분 사실확인서 ③ 재무상태 건실도 재정상태 검토보고서

④ 기술개발 및 투자실
적

신기술지정증서, 특허증, 실용신안증 및 등록원부, 최초출원인

⑤ 교체빈도 감리원의 업무중첩도 등에 관한 확인서 ⑥ 작업계획 및 기법

시공관리 등 및 감리원 배치계획 등에 대한 과업수행계획서
용역수행의 문제점, 조치사항 및 향후 대책방안 등에 관한 계획서

⑦ 지역 감리업등록증 사본 ⑧ 소속근무처 감리원 보유증명서 ⑨ 등급 / 경력

감리원수첩 및 국가기술자격법에 따른 관련자격증 사본 또는
감리원 경력증명서

⑩ 행정제재 / 교육실
적

감리원 경력증명서

⑪ 업무중첩도·교체빈
도

감리원의 업무중첩도 등에 관한 확인서 ⑫ 책임감리원 가점 감리원 경력증명서

확인
서류
(감리업
자)

사실 확인용 서류

확인
서류
(감리원
)

유의사항
「소방시설공사업법」
제9조 제1항제24호의3 및
제40조제1항제13호의3

• 감리업자는 사업수행능력 평가에 관한 서류를 위조하거나 변조하는 등 거짓이나 그 밖의 부정한 방

법으로 입찰에 참여한 경우 등록취소나 영업정지, 200만원 이하의 과태료가 부과됩니다.

알림사항
해당분야 증명 및 확인서는 다음의 기관에서 발행한 것을 원칙으로 하되, 공공기관이 발행하는 것으로서 당해 감리자지정권자가
검토하여 그 인정여부를 결정할 수 있음
1. 당해 면허교부 및 등록권자의 증명서 또는 확인서
2. 한국소방시설협회
상기 구비서류 중 한국소방시설협회에서 발행하는 경력확인서 상 확인이 가능한 부분에 대하여는 별도의 구비서류를 제출하지
않아도 됨
210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

- 12 -

Ⅰ. 총괄표
■ 소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 [별지 제8호서식]

자기평가서(상주 공사감리 대상)
평가항목

배점 평가요소 책임감리원

배점
등급

- 소방분야경력 12

참여분야경력
참여감리원

50 보조감리원

유사용역
수행실적

10 소방분야경력 8

입찰참가제한,
영업정지
신용도

업무중첩도 교체빈도

8
4
10

감리업체 4 참여감리원 3 자본비율 1 유동비율 2

10
재정상태
건실도

기술개발 및
투자실적 등

비고

6
-

감리업체실적 선정권자 12 등급 참여분야경력 신청인 기술개발실적 4 기술개발투자실적 4 교육실적 2 책임감리원 7 보조감리원 3 감리업체 2.5 참여감리원 2.5 과업수행계획 3 작업기법 2 지역 1 책임감리원(기술자격) 1 10 10 5

작업계획 및
기법

5 가점

2
합계

신청인은 「소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」 및 모집공고에서 정한 사항을 숙지하여 적합하게
작성·제출하였음을 확인하며 허위·거짓으로 작성된 경우에는 실격처리 또는 입찰제한 등 불이익을 받을 수 있음을
확인합니다.

년
신청인(대표자)

월 일 (서명 또는 인)

구리시장 귀하
210mm×297mm[백상지(80g/㎡)]

- 13 -

Ⅱ. 평가항목별 세부평가내역(우선순위 상위 5개 업체에 한함)
※ 산출근거란에 내용을 기재하고 신청자 평점란에만 기재합니다.

1. 항목별 평가기준
평가 항목

평가요소 배점

가. 참여
감리원

1) 해당 상주 공사
감리 대상의 경우
적용

50 세부평가방법

가) 책임감리원
(1) 등급

[30] ○ 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격 및 영
(-)
제11조에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 부적합할 경우에는 평가
대상에서 실격 처리(책임감리원 특급 배치)

(2) 소방분야
경력

(12) ○ 영 별표 4에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 따라 다음과 같이 평가: <예 시>

(3) 참여분야
경력

해당 총 예정
소방공사비

설계, 시공, 감리, 점검, 유지관리, 소방안전관리,
위험물안전관리, 정부위탁업무, 공사감독 및 소방공무원
경력기간의 합산(단위: 년)

100억원 이상 7 이상

100억원 미만
50억원 이상

6 이상

50억원 미만
3억원 이상

5 이상 3억원 미만 4 이상 점수 12

7 미만
6 이상
6 미만
5 이상

6 미만
5 이상
5 미만
4 이상

5 미만
4 이상
4 미만
3 이상

5 미만
4 이상
4 미만
3 이상
11

4 미만
3 이상
3 미만
2 이상
10

3 미만
2 이상
2 미만
1 이상
9

4 미만
3 미만
2 미만
1 미만
8

(12) ○ 해당 책임감리원에 대한 설계, 시공, 감리 및 공사감독의 경력기간에
따라 다음과 같이 평가: <예 시>
해당 총 예정
소방공사비

등급
특급
(소방기술사)

설계, 시공, 감리 및 공사감독 경력기간의
합산(단위 : 년)
6 미만 5 미만 4 미만
6 이상
3 미만
5 이상 4 이상 3 이상

특급 7 이상

7 미만
6 이상

6 미만
5 이상

5 미만
4 이상

4 미만 고급 8 이상

8 미만
7 이상

7 미만
6 이상

6 미만
5 이상

5 미만

특급
(소방기술사)

5 이상

5 미만
4 이상

4 미만
3 이상

3 미만
2 이상

2 미만 특급 6 이상

6 미만
5 이상

5 미만
4 이상

4 미만
3 이상

3 미만 고급 7 이상

7 미만
6 이상

6 미만
5 이상

5 미만
4 이상

4 미만

특급
(소방기술사)

4 이상

4 미만
3 이상

3 미만
2 이상

2 미만
1 이상

1 미만 특급 5 이상

5 미만
4 이상

4 미만
3 이상

3 미만
2 이상

2 미만 고급 6 이상

6 미만
5 이상

5 미만
4 이상

4 미만
3 이상

3 미만 100억원 이상

100억원 미만
50억원 이상

50억원 미만
3억원 이상

- 14 - 특급 4 이상

4 미만
3 이상

3 미만
2 이상

2 미만
1 이상

1 미만 고급 5 이상

5 미만
4 이상

4 미만
3 이상

3 미만
2 이상

2 미만 12 11 10 9 8 3억원 미만 점수 (6)

○ 해당 책임감리원에 대한 감리 및 공사감독의 경력기간에 따라 다음과
같이 평가: <예 시>
해당 총 예정
소방공사비

등급

감리 및 공사감독 경력기간의 합산(단위: 년)

특급
(소방기술사)

6 이상 특급 7 이상 고급 8 이상

특급
(소방기술사)

5 이상 특급 6 이상 고급 7 이상

특급
(소방기술사)

4 이상 특급 5 이상 고급 6 이상 특급 4 이상 고급 5 이상 100억원 이상

100억원 미만
50억원 이상

50억원 미만
3억원 이상

3억원 미만 점수

가. 참여
감리원

평가요소

5 미만
4 이상
6 미만
5 이상
7 미만
6 이상
4 미만
3 이상
5 미만
4 이상
6 미만
5 이상
3 미만
2 이상
4 미만
3 이상
5 미만
4 이상
3 미만
2 이상
4 미만
3 이상

4 미만
3 이상
5 미만
4 이상
6 미만
5 이상
3 미만
2 이상
4 미만
3 이상
5 미만
4 이상
2 미만
1 이상
3 미만
2 이상
4 미만
3 이상
2 미만
1 이상
3 미만
2 이상

5.7 5.4 5.1

소방분야경력 :
참여분야경력(설계,시공,감리등) :
참여분야경력(감리 및 공사감독등) :

산출근거
(별첨 1)
평가 항목

6

6 미만
5 이상
7 미만
6 이상
8 미만
7 이상
5 미만
4 이상
6 미만
5 이상
7 미만
6 이상
4 미만
3 이상
5 미만
4 이상
6 미만
5 이상
4 미만
3 이상
5 미만
4 이상

배점

일 (
일 (
일 (

3 미만
4 미만
5 미만
2 미만
3 미만
4 미만
1 미만
2 미만
3 미만
1 미만
2 미만
4.8

년)
년)
년)

세부평가방법

나) 보조감리원
(1) 등급

[20]
(-) ○ 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격 및 영 제
11조에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 따른 국가등의 제시기준에
부적합할 경우에는 평가대상에서 실격 처리함

(2) 소방분야
경력

○ 영 별표 4에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 따라 다음과 같이 평가: <예 시>

- 15 -

설계, 시공, 감리, 점검, 유지관리, 소방안전관리,
위험물안전관리, 정부위탁업무, 공사감독 및 소방공무원
경력기간의 합산(단위: 년)
7 미만
6 미만
5 미만
7 이상
4 미만
6 이상
5 이상
4 이상
6 미만
5 미만
4 미만
6 이상
3 미만
5 이상
4 이상
3 이상
5 미만
4 미만
3 미만
5 이상
2 미만
4 이상
3 이상
2 이상
4 미만
3 미만
2 미만
4 이상
1 미만
3 이상
2 이상
1 이상
8
7.7
7.4
7.1
6.8

해당 총 예정
소방공사비

(8)

100억원 이상
100억원 미만
50억원 이상
50억원 미만
3억원 이상
3억원 미만
점수

(3) 참여분야
경력
(8)

(4)

산출근거
(별첨 1)

나.
유사 용역 실적금액
수행 실적

○ 해당 보조감리원에 대한 설계, 시공, 감리 및 공사감독의 경력기간에
따라 다음과 같이 평가: <예 시>
구분

5년 이상

5년 미만
4년 이상

4년 미만
3년 이상

3년 미만 점수 8.0 7.7 7.4 7.1

○ 해당 보조감리원에 대한 감리 및 공사감독의 경력기간에 따라 다음과
같이 평가
구분

5년 이상

5년 미만
4년 이상

4년 미만
3년 이상

3년 미만 점수 4.0 3.8 3.6 3.4 보조1

• 소방분야경력 :
• 참여분야경력(설계,시공,감리등) :
• 참여분야경력(감리 및 공사감독등) :

일 (
일 (
일 (

년)
년)
년)

보조2

• 소방분야경력 :
• 참여분야경력(설계,시공,감리등) :
• 참여분야경력(감리 및 공사감독등) :

일 (
일 (
일 (

년)
년)
년)

10
[10] ○ 최근 3년간 공사감리용역을 완성하였거나 수행중인 기성부분의
누계실적에 따라 평가

• 해당 공사감리용역비(감리대가금액 기준) 대비 누계실적평가

구분
100% 이상
80% 이상 100% 미만
60% 이상 80% 미만
40% 이상 60% 미만
40% 미만

산출근거
(별첨 2)
평가 항목
다.신용도

누계실적금액 : 평가요소

배점
10

1) 입찰참가제한, [7]

점수
10
9
8
7
6
원

세부평가방법

영업정지
가) 감리업체

(4)

○ 감리업체가 최근 1년간 관계법령에 따라 입찰참가제한 또는 영업정지
(과징금 부과처분을 포함)를 받은 기간을 합산하여 합산기간 1월마다

• 16 -

0.2점씩 감점(1월 미만인 경우 1월로 계산)
나) 참여감리원

(3)

○ 참여감리원이 최근 1년간 관계법령에 따라 자격정지를 받은 기간을 합산
하여 합산기간 3월마다 0.2점씩 감점(3월 미만인 경우 3월로 계산)

2) 재정상태 [3]

건실도
가) 자본비율

(1)

○ 자본비율은 최근년도 한국은행 발행 "기업경영분석" 자료에서 전체 전문,
과학 및 기술서비스업에 대한 평균자기자본비율(자기자본/총자산)을
기준으로 계산

• 해당 감리업체 자기자본비율/평균자기자본비율: <예 시>

구분

100% 100% 미만 75% 미만 50% 미만 25% 이상 75% 이상 50% 이상 25% 이상 미만 1.0 0.85 0.70 0.55 0.4 점수 나) 유동비율

○ 유동비율은 최근년도 한국은행 발행 "기업경영분석" 자료에서 전체 전문,
(2)

과학 및 기술서비스업에 대한 평균유동비율(유동자산/유동부채)을 기준
으로 계산

• 해당 감리업체 유동비율/평균유동비율: <예 시>

구분
점수

산출근거 100% 100% 미만 75% 미만 50% 미만 이상 75% 이상 50% 이상 25% 이상 2.0 1.7 1.4 1.1

25% 미만
0.8

입찰참가제한 감리업체 :
참여감리원 :
자본비율 :
유동비율 :

평가 항목
라. 기술

평가요소

개발 및 투 1) 기술개발
자 실적 등

실적

배점
10

세부평가방법 (4)

○ 소방기술에 관한 특허등록결정 또는 실용신안(등록유지결정을 받은 경
우에만 인정)을 받은 경우 최초 지정일 또는 최초 출원일로부터 경과
기간에 따라 차등하여 합산

• 소방기술에 관한 특허: 건당 2점
• 소방기술에 관한 실용신안: 건당 2점 <예 시>

구분

5년 이하

특허
실용신안

100%
100%

5년 초과 10년 초과 10년 이하 20년 이하

80%
80%

60%
-

○ 위의 기술개발 실적이 동일 내용으로 특허 또는 실용신안을 각각 받은

• 17 -

경우 가장 점수가 높은 1건만 인정(4점을 초과할 경우 4점으로 인정)
○ 위의 개발실적은 최초 지정자 또는 최초 출원자가 2인 이상인 경우에는
해당 점수를 지정자 또는 출원자의 수로 나누어 인정

2) 기술개발 (4)

(소방기술개발투자액/소방부문 총매출액)에 따라 평가: <예 시>

투자 실적 3) 교육 실적

○ 최근 3개년간 기술개발 투자 실적의 소방부문 총매출액에 대한 비율

(2) 구분 3% 이상 점수 4

3.0% 미만 2.5% 미만 2.0% 미만
2.5% 이상 2.0% 이상 1.5% 이상
3.5

3.0 1.5% 미만 2.5 2.0

○ 참여감리원이 최근 3년간 소방청장이 인정하는 소방공사 감리관련
교육훈련(법제29조에 따른 실무교육 제외)을 받은 경우 다음 기준에
따라 계산하여 합산적용

• 2주 이상 교육을 이수한 경우: (교육이수인원/평가대상인원수) × 2점
• 1주 이상 2주 미만 교육을 이수한 경우: (교육이수인원/평가대상인원

수) × 1점
기술개발실적: (산출식 기재)

산출근거

기술개발투자실적 : (산출식 기재)
교육훈련 : (산출식 기재)

평가 항목
평가요소
배점
마. 업무 1) 해당 상주 공사 10
중첩도

세부평가방법

감리 대상의 경우 (10) ○ 영 별표 4에 따른 소방공사 감리원의 배치기준에 따라 다음과 같이 평가:
<예 시>
구분

책임감리원 보조감리원 점수 7 3

• 상주 공사감리 대상 감리원이 다른 공사현장에 감리원으로 중복 배치된

경우: 실격처리
※ 다른 공사현장에 배치된 감리원이 해당 공사감리용역 배치기간과 중복
되지 않은 경우 중복배치에서 제외 (이 경우 다른 공사현장의 발주자
확인 시 인정)
※ 업무중첩도는 규칙 제17조에 따라 소방시설업 종합정보시스템에 입력
한 날부터 적용한다.
책임감리원 :
산출근거
보조감리원 :

• 18 -

바. 5 교체 빈도 1) 감리업체

(2.5) ○ 감리업체 소속 감리원 중 최근 1년간 배치된 감리원수에 대한 최근
1년간 교체건수의 비율: <예 시>
교체빈도
(%)
점수

2) 참여감리원

10% 이상
20% 미만
2

10% 미만
2.5

20% 이상
30% 미만
1.5

30% 이상
0

(2.5) ○ 참여감리원 중 최근 1년간 감리원으로 현장배치된 공사감리용역에서의
교체 1회당 0.5점씩 감점
※ 교체빈도는 규칙 제17조에 따라 소방시설업 종합정보시스템에 입력한
날부터 적용한다.

산출근거
사.

작업 계획 5 및 1) 과업수행계획 (3)

○ 공사시행 단계별 시공·품질·안전·공정관리 및 감리원 배치계획 등에

기법

대한 과업수행계획서 작성·제출의 경우: <예 시>

2) 작업기법 (2) 구분 수 우 미 양 가 미제출 점수 3 2.7 2.4 2.1 1.8 0

○ 해당 공사감리용역 수행 시 예상되는 문제점, 조치사항 및 향후 대책

산출근거

방안 등에 관하여 해당 공사에 적합한 계획서 작성·제출의 경우: <예 시>
구분

수 우 미 양 가 미제출 점수 2 1.8 1.6 1.4 1.2 0 절대평가 : 평가 항목 평가요소

세부평가방법
당해 감리업자 모집공고일을 기준으로 6개월 이상 계속하여 당해 지역(특별시,

가점 지역

광역시ㆍ도, 특별자치도 및 특별자치시)에 주된 사무소가 등록된 감리업체에게
1점 가점
책임감리원이 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격에 따른

책임감리원

기술자격기준 중 소방기술사인 경우 1점, 소방설비기사인 경우 분야별 0.4점, 소방
설비산업기사인 경우 분야별 0.3점 가점

산출근거

지
역:
책임감리원 :
부 실 벌 점:

※ 세부평가방법은 [비고]과 같으며, 적격심사기준은 [부표]와 같다.
※ 평가의 기준은 공고일을 기준으로 하며, 평가점수계산은 소수점 2째자리로 하고 소수점 3째자리에서 반올림한다.

- 19 -

[비고]
1. 위 표의 참여감리원의 평가는 다음 각 목에 따른다.
가. "참여감리원의 등급"은 규칙 별표 4의2 제3호나목의 소방공사감리원의 기술등급 자격 및 영 제11조에 따
른 소방공사 감리원의 배치기준에 따라 평가한다.
나. 참여감리원은 영 별표 3 소방공사 감리의 종류, 방법 및 대상에 따른 상주 공사감리와 일반 공사감리 대
상에 따라 구분 적용하여 평가한다.
다. "소방분야 경력"이란 「자격수첩 및 경력수첩의 발급절차 등에 관한 기준」 고시 별지 제10호서식의 소방
공사감리원 경력증명서에서 기술경력의 "담당업무"란에 해당하는 설계, 시공, 감리, 점검, 유지관리, 소방
안전관리, 위험물안전관리, 정부위탁업무, 공사감독, 교육 및 소방공무원의 경력을 말한다.
라. "참여분야 경력"이란 「자격수첩 및 경력수첩의 발급절차 등에 관한 기준」 고시 별지 제10호서식의 소방
공사감리원 경력증명서에서 주요기술경력(참여 사업별)의 "담당업무"란에 경력 중 해당 용역과 같거나
유사한 용역에 대한 업무를 수행한 실적의 합계기간을 말하며 중복된 기간은 제외한다. 이 경우 국가등
은 해당 용역과 같거나 유사한 용역을 공고 또는 사업설명 시 별도 제시하여야 한다.
마. 보조감리원 평가 시 참여하는 보조감리원 전원을 평가하여 합산 후 참여 보조감리원 수를 나누어 평가한
다.
2. 위 표의 "유사용역수행실적"이란 최근 3년간 공사감리용역과 같거나 유사한 공사감리용역의 누계실적을 말
하며 다음 각 목에 따른다.
가. 국가등은 유사용역을 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행령」 별표 2 특정소방대상물을 참고하여
판단한다.
나. 국가등은 유사한 공사감리용역에 대하여 일정비율(환산율)을 적용하여 평가할 수 있다. 이 경우 공고 또는
사업설명 시 별도 제시하여야 한다.
다. 공사가 중단된 기간은 실적 인정에서 제외한다.
<예 시>

• 완공실적: ｛최근 3년간 공사감리 수행기간 × (이행비율 × 환산율) ÷ 전체 공사기간｝ × 소방시설공사의 감리용역비

(1년은 365일, 최근 3년간 감리수행기간)

• 소방시설공사의 감리용역비가 100,000천원(단독수행), 전체 소방시설 공사기간이 4년("12.7.1~"16.6.30), 공사감리 수행

기간 4년("12.7.1~"16.6.30)인 경우, 해당 입찰공고일이 "18.6.30이면,
* 완공실적: (365일 ÷ 1,460일) × 100,000천원 = 25,000천원

• 최근 3년간 감리수행기간: "15.7.1~"16.6.30 = 365일(1년)
• 이행비율(지분율)은 없음, 환산율은 100%
• 전체 공사기간: "12.7.1~"16.6.30 = 1,460일(4년)
• 수행실적: ｛최근 3년간 공사감리 수행기간 × (이행비율 × 환산율) ÷ 전체 공사기간｝ × 소방시설공사의 감리용역비

(1년은 365일, 최근 3년간 감리수행기간)

• 소방시설공사의 감리용역비가 100,000천원(단독수행), 전체 소방시설 공사기간이 5년("16.7.1~"21.6.30), 공사감리 수행

기간 5년("16.7.1~"21.6.30)인 경우, 해당 입찰공고일이 "18.6.30이면,

• 20 -

* 수행실적: (730일 ÷ 1,825일) × 100,000천원 = 40,000천원

• 최근 3년간 감리수행기간: "16.7.1~"18.6.30 = 730일(2년)
• 이행비율(지분율)은 없음, 환산율은 100%
• 전체 공사기간: "16.7.1~"21.6.30 = 1,825일(5년)

3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우에 "유사용역수행실적"은 종전 감리업체의 실적과 감리업을 승계
한 자의 실적을 합산한다.
가. 감리업체인 법인이 분할에 의하여 설립되거나 분할합병한 회사에 그가 경영하는 소방공사감리업 전부를
양도하는 경우
나. 개인이 경영하던 소방공사감리업을 법인사업으로 전환하기 위하여 소방공사감리업을 양도하는 경우(소방
공사감리업의 등록을 한 개인이 당해 법인의 대표자가 되는 경우에만 해당한다)
다. 합명회사와 합자회사 간, 주식회사와 유한회사 간의 전환을 위하여 소방공사감리업을 양도하는 경우
라. 감리업체는 법인 간에 합병을 하는 경우 또는 법인과 감리업체가 아닌 법인이 합병을 하는 경우
마. 감리업체가 영 제2조 별표 1 제3호에 따른 소방공사감리업의 업종 중 일반 소방공사감리업에서 전문 소
방공사감리업으로 전환하거나 전문 소방공사감리업에서 일반 소방공사감리업으로 전환하는 경우
바. 법 제6조의2에 따른 폐업신고로 소방공사감리업의 등록이 말소된 후 6개월 이내에 다시 소방공사감리업
을 등록하는 경우
4. 위 표의 재정상태 건실도의 평가는 재무제표를 적용한다. 다만, 신규 또는 지위승계를 한 감리업체는 다음
각 목에 따른다.
가. 신규 감리업체: 최초 재무제표를 적용
나. 지위승계를 한 감리업체: 양도·양수에 따른 계약일(분할 또는 분할합병에 따른 양도·양수의 경우에는 그
등기일) 또는 합병에 따른 등기일 기준으로 작성된 재무제표를 적용
다. 재정상태는 규칙 제23조의2제4항에 따라 협회가 발행한 공사감리용역 수행현황확인서 또는 해당 감리업체가
재무제표에 따라 공인회계사 또는 세무사가 관계법령에 따라 작성·확인한 별지 제6호서식의 재정상태 검토
보고서 제출

5. 위 표의 기술개발 실적, 기술개발 투자 실적 및 교육 실적은 다음 각 목에 따른다.
가. 기술개발 실적 평가: 기술개발 실적은 특허, 실용신안을 대상으로 인정하되, 감리업체(대표자 포함, 소속직
원 제외)가 최초 출원인으로 등록된 경우에 한정하여 인정한다.
나. 기술개발 투자 실적 평가
(1) "기술개발 투자 실적"이란 해당 감리업체의 재무재표에 소방기술 개발을 위하여 연구개발 및 교육훈련
등에 투자한 비용을 말하며, 최근 3개년도 소방기술개발 투자 실적의 소방부문 총매출액(해당 업체의
최근 3개년도 손익계산서에 설계·공사감리 부문 총매출액)에 대한 비율로 평가한다. 다만, 업체의 설
립 년수가 3년 미만인 경우에는 제출된 해당 년수를 기준으로 합계에 대한 비율로 평가한다.
(2) 타인이 보유한 특허 또는 실용신안에 대한 사용권 및 출원권을 양수 또는 대여받은 경우에는 이에 대한

• 21 -

비용을 기술개발 투자 실적으로 인정한다.
(3) 해당 감리업체는 공인회계사 또는 세무사가 증명한 최근 3개년도 기술개발 투자 실적 및 소방부문 총매
출액을 확인할 수 있는 별지 제6호서식의 재정상태 검토보고서를 제출한다.
다. 교육 실적은 소방공사감리 관련 교육훈련에 대한 일정·내용·방법 등을 협회가 소방청장에게 인정받아 실시하
는 교육훈련을 수료한 경우를 말한다.
6. 위 표의 업무중첩도의 평가는 다음 각 목에 따른다.
가. 업무중첩도는 영 별표 3 소방공사 감리의 종류, 방법 및 대상에 따른 상주 공사감리와 일반 공사감리 대
상에 따라 구분 적용하여 평가한다.
나. 국가등은 다른 공사현장에 낙찰자로 선정된 감리원의 현황사실을 협회에 의뢰하여 업무중첩도 여부를 확
인하여야 한다. 다만, 해당 용역과 중복되는 용역에 대하여는 사업계획의 공사 착공을 감안하여 별도의
중복기간을 정할 수 있으며, 이 경우 업무중첩도 평가에서 제외할 수 있다.

7. 위 표의 교체빈도의 평가는 다음 각 목에 따른다.
가. 감리업체에 대해서는 최근 1년간 감리원으로 배치된 소속 감리원의 교체건수를 합산하여 배치된 소속 감
리원수의 합계로 나누어 계산된 값으로 평가한다.
<예 시>

• 교체빈도: (최근 1년간 교체건수 ÷ 최근 1년간 배치감리원수) × 100
• 최근 1년간 교체건수: 감리원의 교체건수를 합산
• 최근 1년간 배치감리원수: 공사현장 1개소당 1인으로 산정하여 배치된 감리원수를 합산

8. 신용도 평가시 기간계산의 기준일 적용
가. "감리업자가 최근 1년간 관계법령에 따라 입찰참가 제한 또는 영업정지(과징금 부과처분을 포함)"의 기
준일 적용은 처분일을 기준으로 한다.
나. "참여감리원이 최근 1년간 관계법령에 따라 자격정지"의 기준일 적용은 처분일을 기준으로 한다.

- 22 -

■ 소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 [별지 제6호서식]

재정상태 검토보고서
※ [ ]에는 해당되는 곳에 √표를 합니다.

상호(명칭) 대상업체 대표자 사업자등록번호 업종 등록번호

소재지
(전화번호:

검토기준 결산서 구분 ) 결산일

경영상태 검토내용
구분

비율

자기자본비율
(최근년도)
유 동 비 율
(최근년도)

산출근거(단위: 천원) % 총자본회전율 % (최근 3년) 총 자 산 유 동 자 산 유 동 부 채 순이익(법인세 차감전) 총 매 출 액 총 매 출 액 총자 본 기술개발투자실적(소방부문) 총매출액(소방부문) 합계금액 합계금액 % 매출액순이익율 기술개발투자실적

자 기 자 본
%

% 3차년 투자액 3차년 투자액 2차년 투자액 2차년 투자액 1차년 투자액 1차년 투자액

대상업체의 결산서에 따라 공인회계사(「주식회사의 외부감사에 관한 법률」에 따라 반기검토보고서
작성절차 또는 감사보고서 작성절차를 거쳐 작성한 것에 한정합니다)나 세무사(「세무사법」 제2조제7
호에 따라 본인이 작성한 것에 한정합니다)가 검토하였음을 확인합니다.
년

월 일

(검토자) [ ] 공인회계사, [ ] 세무사
등록(인가)번호: 제

호 (서명 또는 인)

상호(명칭):
사무소소재지:
(전화번호:

, 팩스번호: ) 210mm×297mm[백상지 80g/㎡] - 23 -

■ 소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 [별지 제10호서식]

감리비 입찰서
건 명

입
찰
내
용

(공고번호) 금 액 금 원정(￦ 회사명

입
찰
자

) 감리업등록번호 주 소 대표자 전화번호

본인은 「소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」 제10조의2에 따라 감리업자로
선정받기 위하여 위와 같이 감리비입찰서를 제출하며, 감리업자로 선정된 경우 감리업자로서 성실
히 공사감리업무를 수행할 것을 확약합니다.

년 월 일 입찰참가 신청자 (서명 또는 인) 시·도지사 귀하 210mm×297mm[백상지(80g/㎡)] - 24 -

■ 소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 [별지 제11호서식]

2개월 이상 착공 지연 공사 중지 확인서
※ [

]에 해당되는 곳에 √표를 합니다.

사업명
사업주체

공사개요
사업
내용

사업승인번호
업체명

대표자 위치 대지면적 규모

연면적
층,

감리업
자

착공일
㎡

동, 준공일 세대 ㎡ 업체명 대표자명 사업자번호 등록번호 주소

연락처
성 명

생년월일 등급(기계) 등급(전기) 분야 비고

신청자
인적사항

확인신청
내용
착공지연 및 공사중지
확인요청
사항

상기 공사의 착공예정일( 년 월 일)부터 2월 이상 착공지연 상기 공사의 2월 이상 공사 중지(중지일: 상기 공사가 ( ) 사유로 인하여 현재 ( 확인 년 월 일) [ ] [ ] )개월간 착공지연 또는 공사가 중지되어 공

사현장에 배치된 위 감리원은 「소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」 제10조의
3제3항에 해당함을 확인합니다.

○○시(도, 시·군·구)장 신청인(대표자) 시·도지사 년 월 일 년 월 일 직인 (서명 또는 인) 귀하 210mm×297mm[백상지(80g/㎡)] - 25 - [별첨 1] 감리원 경력확인서(총괄 : 성명)

1) 소방분야 경력
담당업무

시작일 종료일 소 근무처 경력일수 일 계 년

• 소방공사감리원 경력증명서에서 기술경력의 "담당업무"란에 해당하는 설계, 시공, 감리, 점검, 유지관리, 소방안

전관리, 위험물안전관리, 정부위탁업무, 공사감독 및 소방공무원의 경력을 말한다.

2-1) 참여분야 경력 : 설계, 시공, 감리 및 공사감독의 경력기간
담당업무

사업명 소 시작일 종료일 경력일수 일 계 년

2-2) 참여분야 경력 : 감리 및 공사감독의 경력기간
담당업무

사업명 소 시작일 계 종료일 경력일수

일
년

• 소방공사감리원 경력증명서에서 주요기술경력(참여 사업별)의 "담당업무"란에 경력 중 해당 용역과 같거나 유사

한 용역에 대한 업무를 수행한 실적의 합계기간을 말하며 중복된 기간은 제외한다(같거나 유사한 용역 : 소방시설
설치 및 관리에 관한 법률 시행령 [별표 2] 해당하는 실적)

• 업무분야가 전기/기계를 모두 수행한 경력만인정(전기 또는 기계분야 단독경력 불인정)

- 26 - 감리원 경력확인서(보조 : 성명)

1) 소방분야 경력
담당업무

시작일 종료일 소 근무처 경력일수 일 계 년

• 소방공사감리원 경력증명서에서 기술경력의 "담당업무"란에 해당하는 설계, 시공, 감리, 점검, 유지관리, 소방안

전관리, 위험물안전관리, 정부위탁업무, 공사감독 및 소방공무원의 경력을 말한다.

2-1) 참여분야 경력 : 설계, 시공, 감리 및 공사감독의 경력기간
담당업무

사업명 소 시작일 종료일 경력일수 일 계 년

2-2) 참여분야 경력 : 감리 및 공사감독의 경력기간
담당업무

사업명 소 시작일 계 종료일 경력일수

일
년

• 소방공사감리원 경력증명서에서 주요기술경력(참여 사업별)의 "담당업무"란에 경력 중 해당 용역과 같거나 유사

한 용역에 대한 업무를 수행한 실적의 합계기간을 말하며 중복된 기간은 제외한다(같거나 유사한 용역 : 소방시설
설치 및 관리에 관한 법률 시행령 [별표 2] 해당하는 실적)

• 업무분야가 전기/기계를 모두 수행한 경력만인정(전기 또는 기계분야 단독경력 불인정)

- 27 - [별첨 2]

소방공사(감리)용역수행실적
감리기간
연번

용 역 명
시작일

수주금액(억원)

종료
(예정)일

감리비

기성실적
(비율)

적용요율(%)
환산
비율

공사종류
요율

환산금액
(억원)

합 계

※ 준공실적 : 소방시설감리비 x 공동도급 참여비율 x 환산비율
※ 진행중인 실적 : 소방시설감리비 x 공동도급 참여비율 x 기성실적(비율) x 환산비율
※ 환산비율 : 전체감리기간중 최근 3년간에 실제 수행한 기간에 대한 비율(3년 이내 수행 일수/총공사기간 일수)
※ 공사종류요율 : 화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률 시행령 [별표 2]에 의거하여 공동주택
100% 이외 실적 70% 인정(단 복합건축물의 경우 주용도가 공동주택일 경우 100% 인정, 관련서류
증빙)
※ 한국소방시설협회발행 공사감리용역 수행현황확인서에 등재된 실적만을 인정합니다.

- 28 - [별첨 3] 감 리 원 배 치 계 획 표 ○ 용 역 명 :

○ 소방공사기간 :
투 입 일 자

구분 성명 등급 책임 ○○○ 특급 ○○○ - ○○○ - ○○○ - 개월 보조 비상주

※ 참여감리원의 명단(성명)을 기입하여야 함.

- 29 - 비고 [별첨 4]

감리자 지정 신청자료 제출에 따른 서약서
□ 공고번호 : 구리시 공고 제2026-1631호
□ 사 업 명 :
□ 사업주체 :

본인이 상기 주택건설공사의 감리자 지정을 신청함에 있어 자기평가서는 「주택법」 및
「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」, 당해 감리자 모집공고에서 정한
제반 규정을 숙지하고 동 규정에 적합하게 작성․제출되었음을 확인하며, 제출된 신청자 평점
중 과다계산 항목은 “0”점등 감점 처리되고, 특히 신청자 평점 중 “허위․거짓 등”의 방법에
의하여 작성된 경우에는 실격 처리되며,
참여감리원(평가대상 및 비펑가대상감리원)은 배치기간 및 해당공종이 타 현장과 중복
되게 신청하지 않고 제출한 자료에는 거짓이 없음을 확인하며, 만일 감리자 지정에 영향을
주는 사항이 본인의 고의나 과실(착오·오기)로 사실과 다르게 작성된 경우에는 관련규정에
따라 지정대상 제외 및 취소, 입찰참가 제한, 벌점부여 등 행정처분 등의 불이익을 받을 수
있음을 인지하고 이에 따른 민·형사상 모든 책임을 감수하겠으며,
평가에 따른 해석상의 차이가 있을 경우 감리자지정권자의 결정에 따를 것이며 향후 감
리자로 지정될 경우 관계법령에 따라 성실히 감리업무를 수행할 것을 서약합니다.

2026년 월 일

서약자 주소 :
업

체 명 : 대 표 자 : (인)

구리시장 귀하

• 30 -

【참고자료1】

신규업체 입찰참가자격등록 절차 안내자료
유료인증서 발급
◦ 아래 공인인증기관 중 한 곳을 자율선택 하여 연락 후 전자거래범용기업인증서를 발급받는다.
(일반적으로 인증기관을 직접 방문 필요, 인증서는 매년 11만원씩 납부)
○ 코스콤 (http://www.signkorea.com) (1577-7337)
○ 한국무역정보통신 (http://g2b.tradesign.net/index.html) (02-2109-8846~7)
○ 한국전자인증 (http://g2b.crosscert.com/) (1566-0566)
○ 한국정보인증 (http://www.signgate.com) (1577-8787)

* 『지문보안토큰』구매 안내
경쟁입찰은 원칙적으로 ‘지문등록’을 해야 하므로, <1단계> 범용 인증서를 구매할 때 미리 지문보안토큰
까지 동시에 구매(대금결제)하시기 바라며, 대금결제 후 지문보안토큰 수령증을 출력하여 우선 보관
(※ 지문보안토큰 수령증은 아래 <3단계> 등록승인 완료된 후 조달청에 방문하여 <4단계> 지문등록 시에 제출해야 함)

입찰참가자격 등록 신청
◦ 나라장터(www.g2b.go.kr) 접속 ⇒ 신규이용자 등록 ⇒ 조달업체이용자 ⇒ ‘입찰참가자격등록신청’메뉴
에서 모든 항목을 입력하고 저장 후 ‘송신’(가장 가까운 지방조달청으로 송신) ⇒ ‘시행문 출력’클릭
하여 출력 ⇒ 출력된 시행문 안내에 따라(대표자 인감도장) 날인 후 관련증빙자료 원본(출력된 시행문 하단
에 제출서류가 명기되어 있음)과 함께 송신했던 지방조달청으로 우편발송 또는 직접 방문하여 제출
※‘입찰참가자격 등록신청’ 화면에서의 입력방법은 콜센터(1588-0800)로 문의

입찰참가자격 등록 승인 : 송신한 지방조달청에서 서류확인 후 승인
◦ 승인여부 확인 방법 : 나라장터 ⇒ 신규이용자 등록 ⇒ 조달업체이용자 → 등록신청확인 및 시행문 출력메뉴

지문등록 : 조달청에 직접 방문하여 지문등록
◦ 대표자(또는 등록된 입찰대리인) 지문등록 방문 시 필수 지참서류
① 지문보안토큰 수령증 ② 신분증(각자 필히 지참)

인증서 등록 (발급받은 인증서를 나라장터와 연결하는 작업임)
◦ 나라장터(www.g2b.go.kr) 접속 ⇒ 신규이용자 등록 ⇒ 조달업체이용자 ⇒ 인증서관리⇒‘인증서 신규등록’
메뉴 클릭하여 사업자등록번호로 조회 후 약관동의 등 간단한 절차를 거치면 인증서 등록이 모두 완료됨

※ 인증서 등록이 완료됨으로써 전자입찰 입찰참여가 가능

나라장터의 각종 전자입찰에 참여 가능 (추후 콜센터에 문의하여 직찰 등을 위해 사용인감 등록 요망)
=========================================== < 참

고 사

항 > ===================================================

※ ‘입찰 등록증’ 출력 또는 입찰참가자격 변경 안내
◦ 출력 메뉴 : 나라장터 접속 ⇒ 로그인 ⇒ (좌측 최상단) 나의나라장터 ⇒ ‘업체정보 수정관리/등록증출력’ 메뉴
◦ 입찰참가자격 변경

• 업체 스스로 수정 가능한 항목 : 공급물품, 전화ㆍ팩스번호, 이메일, 홈페이지주소
• 나머지 항목은 입찰에 중대한 영향을 끼치는 항목으로 반드시 조달청 승인 필요

전자입찰 및 나라장터 이용 문의 : 정부조달콜센터 1 5 8 8 - 0 8 0 0

• 31 -

【참고자료2】

[부표] 주택건설공사의 소방시설공사 감리업자 적격심사기준 적용

낙찰하한율 산출표

입 찰 가 격
구 분

사업수행능력
85점이

배점
배점

산 식 낙찰하한율

되기위한
점수

추정가격
5억미만

30 70

70 - 3×|(0.88-입찰가격/예정가격)×100|

55 82.95% 85점이 낙찰하한율

입 찰 가 격
구 분

사업수행능력
배점
배점

산 식

되기위한
점수

추정가격
10억미만

50 50

50 - 3×|(0.88-입찰가격/예정가격)×100|

35 82.95% 85점이 낙찰하한율 5억이상

입 찰 가 격
구 분

사업수행능력
배점
배점

산 식

되기위한
점수

추정가격
10억이상

70 30

30 - |(0.88-입찰가격/예정가격)×100|

- 32 - 15 72.95%

===== (구리갈매S1BL)총공사비 산출표 및 예정공정표_소방.xlsx =====

[시트: 1.사업개요]
A: 주택건설공사 감리업자 모집에 따른 사업개요(소방)
A: 1. 사업명 : 구리갈매역세권지구 S1BL 아파트 신축공사
A: 2. 신 청 자 현 황
A: - 사업주체 : 구리갈매에스원피에프브이 주식회사 I: 사업 시행사 : 구리갈매에스원피에프브이 주식회사
A: - 주소 : 경기도 파주시 해올1길 31, 310호 G: 02)-508-6601 I: 주소 : 경기도 파주시 해올1길 31, 310호
A: - 대표자 : 김운룡
A: - 사업주체 : 신해공영㈜
A: - 주소 : 서울특별시 동대문구 한빛로 41, 4층 G: 02)-924-9020
A: - 대표자 : 이승훈
I: 대표자 : 김운룡
A: - 시 공 자 : 우미건설㈜
A: - 주소 : 전남광주통합특별시 광산구 사암로 209, 2층 G: 1588-9707 I: 시공사 : 우미건설㈜
A: - 대표자 : 곽수윤, 김영길, 김성철
I: 주소 : 전남광주통합특별시 광산구 사암로 209, 2층
A: - 설 계 자 : (주)희림종합건축사사무소 I: 대표자 : 곽수윤, 김영길, 김성철
A: - 주소 : 서울특별시 강동구 상일로6길39 강동타워 G: 02)-3410-9000
A: - 대표자 : 정영균, 권기재
I: 설계사 : ㈜명인에스아이엔지니어링 N: 설계사 : 국제엔지니어링㈜ R: 설계사 : (주)희림종합건축사사무소
A: 3. 사 업 개 요 I: 주소 : 서울시 광진구 자양로 142, 601호 N: 주소 : 서울시 금천구 디지털로 9길 65 백상스타타워 1차 606, 7호 R: 주소 : 서울시 강동구 상일로6길39 강동타워
A: 구 분 B: 내 용 I: 대표자 : 김인호 N: 대표자 : 신관호 R: 대표자 : 정영균, 권기재
A: 대지 위치 B: 경기도 구리시 갈매동 163-145 일원
A: 대지 면적 B: 42,835.00㎡
A: 연면적 B: 132,533.12㎡
A: 규
모 B: 공동주택(아파트), 지하2층 ~ 지상29층
A: 세대수 B: 734
A: 공사기간(예정) B: 2026.12.01~2029.08.31
A: 사업계획변경승인일 B: 2026.07.16
A: 4. 공 사 개 요 J: 604282289
A:
1) 총사업비 B: : C: 604,282,289 D: 천원 J: 270178900
A:
2) 대지비 B: : C: 270,178,900 D: 천원 J: 203366376
A:
3) 총공사비 B: : C: 203,366,376 D: 천원 E: (부가세별도) J: 9783370
A:

• 소방감리대상공사비 B: : C: 9,783,370 D: 천원 E: (일반관리비, 이윤포함) J: 193583006

A:

• 타법감리대상공사비 B: : C: 193,583,006 D: 천원 E: (일반관리비, 이윤포함) J: 9783370

A:
4) 총 소방공사비 B: : C: 9,783,370 D: 천원 E: (일반관리비, 이윤포함)
A: * 타법감리 대상 공사비는 건축, 전기, 정보통신공사 비용임

[시트: 갑지(사업비)]
A: 【별지 제1호 서식】
A: 총공사비 산출 총괄표
A: 현장명 : 구리갈매역세권지구 S1BL 아파트 신축공사 I: (단위:천원)
A: 구
분 D: 전
체 E: 건축감리 F: 전기감리 G: 소방감리 H: 통신감리 I: 감리제외
A: 총공사비 B: 순공사비 C: 토목공사 D: 17,548,921 E: 17,548,921
C: 건축공사 D: 116,436,306 E: 116,436,306
C: 기계설비공사 D: 14,136,609 E: 14,136,609
C: 전기공사 D: 16,570,064 F: 16,570,064
C: 정보통신공사 D: 4,015,062 H: 4,015,062
C: 소방설비공사 D: 8,526,176 G: 8,526,176
C: 소
계 D: 177,233,138 E: 148,121,836 F: 16,570,064 G: 8,526,176 H: 4,015,062 I: -
B: 일반관리비 D: 11,759,957 E: 9,828,334 F: 1,099,474 G: 565,737 H: 266,412 I: -
B: 이
윤 D: 14,373,281 E: 12,012,408 F: 1,343,802 G: 691,457 H: 325,614 I: -
B: 소
계 D: 203,366,376 E: 169,962,578 F: 19,013,340 G: 9,783,370 H: 4,607,088 I: -
A: 간 접 비 B: 설 계 비 D: 2,205,020 I: 2,205,020
B: 감 리 비 D: 4,884,114 I: 4,884,114
B: 일반분양시설경비 D: 12,470,000 I: 12,470,000
B: 분담금 및 부담금 D: 5,438,541 I: 5,438,541
B: 보 상 비 D: - I: -
B: 기타 사업비성 경비 D: 94,617,425 I: 94,617,425
B: 소
계 D: 119,615,099 E: - F: - G: - H: - I: 119,615,099
A: 대 지 비 D: 270,178,900 E: - F: - G: - H: - I: 270,178,900
A: 부가가치세 D: 11,121,914 E: - F: - G: - H: - I: 11,121,914
A: 총사업비계 D: 604,282,289 E: 169,962,578 F: 19,013,340 G: 9,783,370 H: 4,607,088 I: 400,915,913
A: 주 : 1. 순공사비란 재료비, 노무비, 경비를 합한 금액임.
A:
2. 일반관리비와 이윤에 대한 정의 및 산정방법은 ‘원가계산에 의한 예정가격작성준칙(회계예규)’에 따름
A:
3. 부가가치세액의 정의와 산정방법은 ‘부가가치세법’에 따름
A:
4. 간접비란 사업비중 총공사비를 제외한 설계비, 감리비, 분양시설경비등 사업비성 경비를 말하며,
A:
세부품목은 다음과 같음.
A:
● 일반분양시설경비 : 분양사무실 시공비, 운영비, 광고홍보비
A:
● 분담금 및 부담금 : 인입분담금(가스, 전기, 수도, 지역난방), 진입도로, 학교용지부담금 등
A:
● 보상비 : 민원처리 보상비
A:
● 기타사업비성 경비 : 제세공과금, 측량수수료, 취득세, 등록세, 건물보존등기비 및 입주관리
A:
비, 감정평가수수료, 분양보증, 하자보증수수료등 기타 사업비성 경비
A:
● 대지구입비, 대지구입관련금융비용 및 제세공과금

[시트: 구성현황표(소방)]
A: 공종별 총공사비 구성 현황표(소방)
A: 현장명 : 구리갈매역세권지구 S1BL 아파트 신축공사 H: (단위:천원)
A: 구 분 B: 분 야 C: 공 종 D: 전 체 E: 소방감리대상 F: 감리제외 G: 타법감리 H: 비 고
A: 순공사비 B: 소방
(2개공사) C: 전기소방공사 D: 1,422,361 E: 1,422,361
C: 기계소방공사 D: 7,103,815 E: 7,103,815
C: [ 소
계 ] D: 8,526,176 E: 8,526,176 F: - G: -
B: 토목(13개공종) D: 17,548,921 G: 17,548,921
B: 건축(23개공종) D: 116,436,306 G: 116,436,306
B: 기계설비(9개공사) D: 14,136,609 G: 14,136,609
B: 정보통신(8개공사) D: 4,015,062 G: 4,015,062
B: 전기(15개공사) D: 16,570,064 G: 16,570,064
B: [ 합
계 ] D: 177,233,138 E: 8,526,176 F: - G: 168,706,962
A: 일반관리비 D: 11,759,957 E: 565,737 F: - G: 11,194,220
A: 이
윤 D: 14,373,281 E: 691,457 F: - G: 13,681,824
A: 총 공 사 비 계 D: 203,366,376 E: 9,783,370 F: - G: 193,583,006

[시트: 공정표(대공종)_34개월]
A: ▣ 공
사
명 : 구리갈매역세권 공공주택지구 S-1BL 신축공사
A: ▣ 착공 예정일 : 2026년 11월
A: ▣ 공 사 규 모 : APT 7개동 / 734세대 / 지하2층, 지상29층
A: ▣ 공 사 기 간 : 2026년 11월 ~ 2029년 08월 (34개월)
A: 공
종 C: 2026년 E: 2027년 Q: 2028년 AC: 2029년 AK: 비 고
C: 11 D: 12 E: 1 F: 2 G: 3 H: 4 I: 5 J: 6 K: 7 L: 8 M: 9 N: 10 O: 11 P: 12 Q: 1 R: 2 S: 3 T: 4 U: 5 V: 6 W: 7 X: 8 Y: 9 Z: 10 AA: 11 AB: 12 AC: 1 AD: 2 AE: 3 AF: 4 AG: 5 AH: 6 AI: 7 AJ: 8
C: 1 D: 2 E: 3 F: 4 G: 5 H: 6 I: 7 J: 8 K: 9 L: 10 M: 11 N: 12 O: 13 P: 14 Q: 15 R: 16 S: 17 T: 18 U: 19 V: 20 W: 21 X: 22 Y: 23 Z: 24 AA: 25 AB: 26 AC: 27 AD: 28 AE: 29 AF: 30 AG: 31 AH: 32 AI: 33 AJ: 34
A: 전체공정
(34개월) AK: 2026.11.16 ~ 2029.08.31 AO: 11/16/26
A: 소방공사
(33개월) AK: 2026.12.01~2029.08.31