===== 설계공모 공고문.pdf =====
입
찰 공 고 문
고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사 기본 · 실시설계용역
2026. 10. 입 찰 공 고 문
1. 입찰개요
가. 용 역 명 : 고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사 기본·실시설계 용역
나. 대상부지 : 세종특별자치시 집현동 4244-15 (대학 4-15구역)
※ 상기 지번은 임시지번으로 추후 변동될 수 있음
다. 용역범위 : 제안요청서, 과업지시서 등 관련 첨부서류 참고
라. 예산개요
1) 예정공사비 : 25,680,000천원(부가가치세 포함)
2) 설계용역비 : 1,163,500천원(부가가치세, 손해배상공제, 관련 수수료 등 일체금액 포함)
마. 용역기간 : 착수일로부터 360일
2. 입찰 및 공모 일정
가. 주요 입찰일정
No
구분 일정 내용 1 제안공모공고 게시 2026. 10. 26. 고려대학교 구매입찰시스템, 나라장터 2 참가신청(등록) 2026. 11. 2. 12:00
담당자 이메일([email protected]) 접수
3
설계용역
현장설명회
2026. 11. 2. 14:00 장소 : 세종캠퍼스 행정관 316호 4 질의 접수 2026. 11. 5. 12:00
담당자 이메일([email protected]) 접수
5 심사위원 제척·기피 신청 2026. 11. 5. 12:00
담당자 이메일([email protected]) 접수
6 질의 회신 2026. 11. 9. (예정)
고려대학교(세종) 홈페이지 공지사항을 통해 게시
7 작품 제출 및 접수 2026. 11. 27. 16:00
담당자 이메일([email protected]) 접수
8 기술심사 2026. 11. 30. (예정) 지침 및 법규 위반 검토 9 사전심사 2026. 12. 2. (예정) 6팀 이상 접수 시 발표대상자 선정 진행 10 발표 및 작품심사 2026. 12. 8. PT발표심사 11 심사결과발표 2026. 12. 14.
고려대학교(세종) 홈페이지 공지사항을 통해 게시
※ 본 공고 및 관련 서류에 사용한 모든 시각은 한국 시각(GMT+9)을 기준으로 하며, 본교 사정에 따라
변경될 수 있음. 또한, 일정이 조정 또는 변경되는 경우 본교 홈페이지를 통해 공지할 예정임.
※ 상기 일정 중 접수 단계는 해당 사항 제출 후 반드시 유선(044-860-1065)으로 접수 여부를 확인하여야
하며, 이를 등한시 하여 발생한 사항에 대해서는 참가자의 귀책으로 간주함.
- 1 -
3. 참가자격
가. ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 시행령 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에
의한 자격요건을 갖춘 업체로서 동법 제27조, 동법 시행령 제76조에 의한 부정당업자의
입찰참가자격 제한을 받은 사실이 없으며, 아래 사항 중 하나 이상을 충족하여야 함.
- ｢건축사법｣ 제7조에 의거 건축사 자격을 소지하고, 동법 제23조 및 동법 시행령 제22조에
따라 건축사사무소를 개설하고 건축사업무 신고를 필한 자로서 결격사유가 없는 자
- 외국 건축사 자격을 취득한 자로서 「건축사법」에 따른 국내 건축사사무소를 개설한
자와 공동업무수행협약을 한 자. (단, 국내 건축사사무소 개설자를 대표자로 선임하여
야 하며, 모든 법적 권리와 의무사항은 대표자에게 귀속된다.)
나. 최근 10년 이내에 준공 또는 사용승인된 실적을 기준으로 연면적 6,500㎡ 이상인 대
학교 내 교육연구시설(건축법시행령 [별표1] 제10호) 설계 실적을 보유한 업체
- 현장설명 참석 시 설계용역 실적을 확인할 수 있는 증명서류를 제출하여야 하며, 현
장설명 시 해당 내용의 검토 결과에 따라 참가 자격이 제한될 수 있음
다. 응모자가 2개 업체일 경우 대표사는 상기의 자격 조건을 갖추어야 하고, 설계공모 참
여자 명단과 공동입찰협정서, 대표자선임계를 제출한다. (단, 공동응모 시 대표업체를
포함하여 2개사를 초과할 수 없다.)
- 공동응모를 하고자 하는 자는 응모 등록 시 공동입찰협정서를 제출하여야 하며, 일원
이 중도 탈퇴하였을 때에는 탈퇴자를 다른 자로 교체할 수 없으며, 공동응모 또는 공
동대표자를 가진 설계사무소는 대표자 선임계를 응모 등록 시 제출하여야 한다.
라. 당선자는 계약 시 전기·소방·통신 분야 등의 자격이 없는 경우 ｢전력기술관리법｣, ｢
소방시설공사업법｣, ｢엔지니어링산업 진흥법｣ 등 각 분야별 관계법령에서 정하는 기
준에 따라 등록 및 신고 등을 필한 자와 공동도급(분담이행방식)하여야 하며, 이 경우
당선된 자(공동응모자의 경우 대표자)가 대표자가 된다. 기타 계약에 관한 사항은｢국
가를 당사자로하는 계약에 관한 법률｣에 의한다,
4. 현장설명
가. 현장설명회를 참가한 업체에 한하여 본 공모에 참가할 자격이 주어지며, 현장설명 참
여를 원하는 업체는 본 공고문에 명시된 현장설명 일시까지 별도의 참여 신청하여야 함.
나. 현장설명 참가자는 별첨한 본교 양식을 준수하여 아래 서류를 모두 지참하여야 함
- 위임장 1부.
- 사용인감계 및 인감증명서 각 1부. - 현장설명 참가자의 재직증명서 1부. - 현장설명 참가자의 신분증 사본 1부.
※ 대표자 본인 참석 시 위임장은 신분증 확인을 통해 갈음할 수 있음.
- 2 -
5. 관계법령의 숙지
가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련 서류를 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이
를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음.
나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련 서류의 검토 과정에서 발견한 서류상의 착오, 누
락사항 또는 기타 설명이 요구되는 사항에 대하여 질의 기간 내에 그 설명을 요구할 수
있으며, 이를 숙지하지 못해 발생한 일체의 사항에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
\
6. 입찰의 연기
가. 다음과 같은 사항이 발생할 경우, 입찰을 연기할 수 있음.
- 질의사항으로 접수된 내용 중 발주처에서 해당 내용이 사업 및 금회 용역에 끼치는
영향이 중대하여 입찰의 연기가 불가피하다고 판단되는 경우
- 기타 불가피한 사유로 인하여 지정된 일시에 입찰을 시행하지 못하는 경우
7. 입찰의 취소
가. 낙찰자선정통보 이전에 본교의 사정, 사업계획 변경 등 불가피한 사유가 있을시 해당
입찰을 취소할 수 있음.
나. 입찰참가자가 정상적으로 제출서류를 제출(이메일)하였으나 PC나 교내시스템의 오류 등으로
인하여 공정한 입찰의 집행이 곤란하다고 판단될 경우 해당 입찰 전체를 취소할 수 있음.
다. 기타「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조 제4항,「국가를 당사
자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제44조 제1항,「용역입찰유의서」제15조,「정
부 입찰·계약 집행기준」에 따라 입찰을 무효로 할 수 있음.
라. 입찰 참여자는 상기한 사유로 입찰 취소사유 발생시 그 결과에 대하여 손해배상 청구
또는 이의를 제기할 수 없음.
8. 계약의 체결
가. 낙찰자는 낙찰통지를 받은 후 소정기한 내 고려대학교 서식의 계약서에 의하여 계약을
체결하여야 함. 다만, 불가항력의 사유로 인하여 계약을 체결할 수 없는 경우에는 불가
항력의 사유가 존속하는 기간은 이를 산입하지 아니함.
나. 낙찰자로 결정된 자가 정당한 이유 없이 소정기한 내 계약을 체결하지 아니한 때에는
낙찰을 취소할 수 있음.
9. 계약의 이행보증
가. 낙찰자는 계약체결일까지「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제50조에
서 정하는 바에 따라 당해 계약 금액의 100분의 10이상을 보증서로 납부하여야 함.
- 3 -
나. 발주처에서 보증이행업체의 적격여부심사 결과 부적격하다고 인정되는 때에는 낙찰자
에게 보증이행업체의 변경을 요구할 수 있음.
10. 계약보증금의 귀속
가. 계약상대자가 정당한 사유없이 계약상의 의무를 이행하지 아니한 때에는 계약보증금
을 본교에 귀속하여야 하며, 계약보증금을 귀속함에 있어서 그 계약보증금은 이를 기
성부분에 대한 미지급액과 상계 처리할 수 없음.
나. 계약보증금의 전부 또는 일부를 면제한 경우 귀속시켜야 하는 계약보증금은 기성부분
에 대한 미지급액과 상계 처리할 수 있음.
11. 비밀유지의 의무
입찰자는 본교로부터 배부받은 입찰에 관한 사유 또는 각종 자료 및 입찰 과정에서 얻은
정보를 당해 입찰 외의 목적으로 사용하여서는 아니됨.
고려대학교 세종캠퍼스 사무처장 - 4 -
===== 설계공모 제안요청서.pdf =====
고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사
기본 · 실시설계 용역
제 안 요 청 서 2026. 10.
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
목 차
제1장 공모개요
1. 공모명
01 2. 공모목적 01 3. 설계용역 개요 02
제2장 설계지침
1. 설계 배경 및 목표
03 2. 사업지 개요 및 현황 03 3. 일반사항 06 4. 설계 주안점 07
5. 세부시설(Space Program) 구성(안)
11
제3장 설계공모 요강
1. 공모방식
12 2. 공모일정 12 3. 참가자격 13 4. 참가등록 13 5. 현장설명회 14 6. 자료제공 14 7. 질의응답 14 8. 심사위원 제척·기피 신청 15 9. 작품제출 15 10. 제안서 발표 16 11. 제출물 작성기준 및 목록 16
제4장 심사 및 당선작 선정
1. 심사위원회
19 2. 심사절차 20 3. 기술심사 20 4. 평가기준 21 5. 실격 및 감점 기준 23
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
6. 심사결과 발표 및 보상 24 7. 당선의 무효 24 8. 우선협상대상자 및 계약 25
제5장 기타사항
1. 유의사항
26 2. 제출 공모안에 대한 지적소유권 26 3. 작품 반환 26 4. 문의처 26
제6장 서식 및 별지
[서식 01] 위임장
[서식 02] 재직증명서
[서식 03] 인감증명서, 사용인감계
[서식 04] 입찰참가신청서
[서식 05] 대표자 선임계
[서식 06] 공동입찰협정서
[서식 07] 대표건축사의 자격 및 경력
[서식 08] 대표건축사의 유사용역 수행실적
[서식 09] 질의서
[서식 10] 서약서
[서식 11] 보안서약서
[서식 12] 심사위원 제척 및 기피 신청서
[서식 13] 심사위원 제척 및 기피 확인서
[서식 14] 응모작품 제출서
[서식 15] 작품활용 및 변경동의서
[서식 16] 건축개요 및 면적표
[서식 17] 법규 검토서
[서식 18] 공종별 개략공사비 집계표
[서식 19] 가격제안서
[서식 20] 정량평가 자기평가표
[서식 21] 설계설명서 표지
- 3 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
제 1장 공 모 개 요
1. 공 모 명 : 고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사 기본·실시설계용역 제안공모
2. 공모목적
본 공모는 고려대학교 세종캠퍼스(이하“본교”라 한다.)가 행정중심복합도시(이하
“행복도시”라 한다.) 세종공동캠퍼스(분양형)에 입주함에 따라 추진하는 교육연구
시설 신축공사의 기본 및 실시설계를 수행할 설계자를 선정하기 위한 것으로, 본 사
업을 통해 다음의 목적을 달성하고자 한다.
가. 세종공동캠퍼스 입주를 통한 교육·연구·산업 협력 거점 구축
1) 고려대학교(세종캠퍼스), 세종시, 세종공동캠퍼스 입주기관 및 지역산업체 간
교육·연구·산업 협력체계의 물리적 거점 마련
2) 서울캠퍼스 및 세종캠퍼스와 연계한 학사 운영을 통하여 학령인구 감소 등
대학 환경 변화에 대응하고 대학 경쟁력 강화
나. AI융합 교육과 산·학·연 협력을 위한 개방형 교육연구공간 조성
1) AI/DS 기반 전략산업과 지역산업의 변화에 대응하는 융합형 인재 양성을 위
해 행정전문대학원과 AI융합트랙·AI융합전공 교육과정을 수용하는 오픈 앤
쉐어링(Open & Sharing) 공간 조성
2) 공동캠퍼스 입주대학, 연구기관, 기업 및 지역사회와의 공동 교육과정 운영과
공동연구가 활발히 이루어질 수 있는 유연하고 개방적인 공간 구현
다. 행복도시 및 공동캠퍼스 계획에 부합하는 지속가능하고 경제적인 캠퍼스 실현
1) 행복도시 개발·실시계획 및 지구단위계획(디자인가이드라인 포함)에 부합하
고, 공동캠퍼스 내 입주시설 및 주변 경관과 조화를 이루는 건축물 계획
2) 에너지 효율과 유지관리 경제성을 갖춘 친환경 건축물 계획으로 ESG 가치를
실현하고 지속가능한 캠퍼스 구축
- 1 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
3. 설계용역 개요
가. 용 역 명 : 고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사 기본·실시설계용역
나. 주관기관 : 고려대학교 세종캠퍼스
다. 공모유형 : 제안공모(일반공개 공모)
라. 구축대상 개요
구분
내용 대상위치
세종특별자치시 집현동 4244-15 (대학 4-15)
대지면적 22,700㎡ 연 7,720㎡ (허용범위 ±5% 이내) 면 적 구축규모 지상 5층, 1개동 시설용도 교육연구시설(대학교) 설계기간 착수일로부터 360일 건폐율/용적률
법정 건폐율50% 이하/ 법정 용적률180% 이하(지구단위계획 결정사항 준수)
※ 대지 지번 및 면적은 LH에서 진행 중인 도시계획시설(변경) 사업 준공(2027년12월 말 예정) 이후
일부 변동될 수 있으며, 연면적은 참고용으로, 설계상 가장 적정한 면적을 적용하되 ±5%를 초과
하지 않도록 하며, 건물규모는 설계과정에서 본교의 사업계획에 따라 변경될 수 있음
마. 추정금액
1) 예정공사비 : 25,680,000천원 (VAT 등 포함)
- 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리 등에 대한 총공사비
이며, 각종(전기·가스·수도) 인입비용은 시설분담금으로 공사비에 포함
- 가구, 집기류, 기자재는 공사비에서 제외함
- 과도한 설계로 인해 공사비 증가가 발생되지 않도록 계획하여야 하며, 예정공
사비 범위 내로 설계하는 것을 원칙으로 함. (단, 추후 본교 사정에 따라 공사
비가 변경될 수 있음)
2) 설계용역비 : 1,163,500천원 (VAT, 손해배상공제 등 일체 포함)
- 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 인테리어(부분) 등 제반 분야
의 계획·중간·실시설계 및 건축허가 등 인허가 업무 일체의 비용을 포함
- 현황측량, 지질조사(NX 6공), 녹색건축·제로에너지건축물 인증 및 BF 적용
검토 비용(인증 수수료 포함), 조감도·투시도 등 이미지 작성 비용 포함
- 도시계획시설 결정(변경) 및 실시계획 인가, 교통영향평가·사전재해영향성검
토 등 각종 영향평가, 설계안전보건대장 작성 비용은 본 용역비에서 제외함
- 2 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
제 2장 설 계 지 침
1. 설계배경 및 목표
가. 본교는 세종캠퍼스와 세종 공동캠퍼스 간 차별화된 특성화 전략을 통해 동반 성
장을 도모하고자 하며, 공동캠퍼스에 집중되는 교육·연구 자원을 바탕으로 교
육, 연구, 지역 혁신을 선도하는 거점을 마련하고자 한다.
나. 본 시설은 AI/DS 기반 전략산업과 지역산업의 변화에 대응하는 AI융합교육의 핵
심 공간으로서, 행정전문대학원과 AI융합트랙·AI융합전공 교육과정을 수용하며,
공동캠퍼스 입주대학·연구기관·기업·지역사회와 함께 사용하는 오픈 앤 쉐어
링(Open & Sharing) 공간을 지향한다.
다. 교육과정과 입주 조직은 향후 변화될 수 있으므로, 실 구획의 변경·통합·분할
이 용이한 가변형 평면과 장스팬 구조 등 장기적인 공간 유연성을 확보하여야
한다.
라. 본 사업은 확정된 사업비 범위 내에서 추진되므로, 불필요한 형태적 장식보다 건
물 용도에 충실한 내실 있는 공간계획과 경제적인 설계를 통해 데드스페이스를
최소화하여야 한다.
마. 행복도시 지구단위계획 및 디자인가이드라인, 공동캠퍼스 입주시설과의 조화를
존중하면서도 고려대학교의 건물로서 상징성과 정체성이 드러나는 디자인(특히,
외벽 입면의 화강석 석재 적용)을 제안하여야 한다.
바. 에너지 절감, 탄소배출 최소화, 지속가능한 자원 활용 등 친환경 요소를 적극 반
영하여 ESG 가치를 실현하는 그린캠퍼스를 구현하여야 한다.
2. 사업지 개요 및 현황
가. 대지위치는 세종특별자치시 집현동 4244-15 일원 (4-2생활권 대학4-15구역)으로,
세종공동캠퍼스 내에 위치하며, 북측으로 기존 공동캠퍼스 입주시설이 인접하고
북서측은 회전교차로를 포함한 가로에 접하고 있다.
※ 대상 부지 중 일부구간의 도시계획시설(변경)을 진행중(LH 주관)으로 해당 도시계획시설 사업 준
공 이후 대상면적 등 현황정보가 일부 변경될 수 있음
나. 동측 경계부에는 세종시 외곽순환도로와 비탈면이 인접하고 있어, 교통소음 및
진동에 대한 대응과 경계부 경관 처리를 고려한 계획이 필요하다.
다. 부지는 조성이 완료된 상태이며, 행정중심복합도시 지구단위계획 결정도상 대학
4-15 구역으로 건폐율 50%이하, 용적률 180%이하, 최고높이·층수, 건축한계선,
- 3 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
벽면한계선, 차량출입 불허구간, 공공보행통로 등 결정사항을 준수하여야 한다.
라. 사업지 서측에는 도로 건너 첨단산업용지(세종테크밸리)가 맞닿아 있어, 공동캠
퍼스와 산학연 클러스터가 만나는 위치이다. 서측 가로변에는 가로대응형 배치
구간이 지정되어 있으므로, 가로에 대응하는 건축물 배치와 저층부의 개방성을
확보해야 한다.
마. 사업지 남동측은 녹지를 사이에 두고 광역 간선도로와 접한다. 이 방향으로 층별
교사건축한계선(7층·5층·3층) 이 단계적으로 지정되어 있어, 도로·녹지 쪽으
로 높이가 낮아지는 단면 구성이 요구된다. 도로 소음을 고려한 배치도 필요하
다.
바. 사업지 북측 도로변에는 차량출입 불허구간이, 북동측 모서리(교차로 인접)에는
공공조경이 지정되어 있다. 차량 진출입 위치와 보행 진입부는 이를 반영하여
계획한다.
사. 공동캠퍼스 내 도로와 보도, 자전거도로, 공원·녹지는 보행 중심의 네트워크로
계획되어 있다. 사업지의 외부공간과 보행동선이 이 네트워크와 이어지도록 계획
한다.
아. 공동캠퍼스는 산지를 포함한 자연지형 위에 조성되었으며, 사업지와 주변 도로
사이에 레벨차가 있다. 지형 단차를 활용하여 절성토와 옹벽을 최소화하는 계획
이 필요하다.
자. 사업지의 자연적 특성을 적극 활용하고 주변 환경 및 경관과 조화를 이루도록
건물이 입지하여야 하며, 사업지의 지형, 지세 등의 약점을 보완하고 가용공간을
효과적으로 확보할 수 있는 설계 방안을 제시한다.
차. 사업지에는 행정중심복합도시 3-3·4-1·4-2생활권 지구단위계획(결정도 및 시행
지침 제6편 제7장 공동캠퍼스)이 적용된다. 세부 기준은 별도 제공 자료를 확인
하여 적용하여야 하며, 설계용역 수행 당시 가장 최신 지침에 맞춰 적용하도록
한다.
카. 인접 분양형 캠퍼스의 공사와 임대형 캠퍼스의 운영이 함께 진행되는 상황이므
로, 공사 중 소음·진동, 공사차량 동선, 재학생 보행안전에 대한 세심한 관리와
고려가 필요하다.
- 4 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
타. 대상부지 현황 [금회 대상부지 현황 및 위성사진] [금회 대상부지 지구단위계획 결정도] - 5 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
3. 일반사항
가. 모든 설계는 건축법, 건축서비스산업 진흥법, 건설기술 진흥법, 녹색건축물 조성
지원법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등 관계 법령과 행정중심복합도시 개
발·실시계획, 지구단위계획(디자인가이드라인 포함), 세종특별자치시 조례 등을
철저히 준수하여야 한다. 설계자는 적용 가능한 모든 법규사항을 사전에 충분히
검토하고 설계 전반에 반영한다.
나. 향후 도시계획시설 및 지구단위계획 변경이 있을 경우 그 변경사항을 반영하여
유연하게 설계안에 대응할 수 있어야 한다.
다. 외관은 공동캠퍼스 및 주변 경관과의 조화를 고려하고, 국내외 유사 사례를 답사
하여 공간 프로그램의 특성을 이해하고 최적의 계획안을 제안하여야 한다.
라. 에너지 절약을 구현할 수 있는 건축계획 및 에너지 절약 기법 등을 반영하여 유
지관리가 쉬운 경제적인 설계안이 도출될 수 있도록 계획한다.
마. 불필요한 외관 디자인보다는 건물 용도에 충실한 내실 있는 공간계획을 통해 데
드스페이스가 최소화되도록 계획하여야 한다. 단, 고려대학교 건물로서의 상징성
을 위해 입면에 적용되는 화강석 마감의 적용 및 해당 공법을 충분히 고려하여
설계에 반영하여야 한다.
바. 건축물의 자재는 공인된 제품(KS 제품 원칙)이어야 하며 경제성, 내구성, 안전성
을 고려하여 공급과 유지관리가 용이한 것을 우선하여 선택한다.
사. 「장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률」에 따라 장애인 등의
편의시설을 관련 기준 이상으로 계획하고, 유니버설 디자인을 적극 반영한다.
아. 건물의 층고는 공간구성 및 용도, 부지의 활용 및 인접 건물과 주변 환경을 고려
하여 적절하게 설정한다.
자. 본 사업은 확정된 사업비 범위 내에서 추진되므로 과다 설계로 인한 공사비 증
가가 발생되지 않도록 하여야 하며, 낙찰차액을 감안하여 설계하여서는 안 된다.
차. 기타 지침에 명시되지 않은 사항은 본교와 협의하여야 하며, 본 지침에 이의가
있는 경우 본교의 해석에 따른다.
카. 지침에 명시되어 있지 않으나, 본교가 요청 또는 제안하는 사항에 대해 법령, 기
준, 규정상 위반의 소지가 있는 부분에 대해서는 이에 대한 검토를 진행하고 대
안을 제시하도록 한다.
타. 본 지침서에 명시되지 않은 경우라도 관련 법령 및 제도적 요건은 설계자가 반
드시 검토·반영하여야 하며, 누락이나 위반이 발생하지 않도록 철저히 관리해야
한다.
- 6 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
4. 설계 주안점
가. 배치계획
1) 부지에 접한 도로와 상위계획(개발·실시계획, 지구단위계획) 등 제반 여건 및
관계 규정을 고려하여 대지 활용도를 높이고, 공동캠퍼스 입주시설 및 대중교
통과의 연계성을 고려한 배치계획을 수립한다.
2) 부지 내 잔여 공간을 고려하여 장기적으로 부지 활용을 극대화할 수 있도록 향
후 증축 또는 추가 시설 건립이 가능한 배치를 제안한다. 특히, 본교 계획에 의
거 향후 2개동 이상의 추가 시설이 건립될 예정이므로 이를 충분히 고려하여
배치계획을 수립하여야 한다.
3) 공동캠퍼스 내 보행축, 공공 보행통로와의 연계를 통해 캠퍼스의 일체감과 개방성
을 확보하고, 주출입구 전면에 이용자 커뮤니티를 위한 외부 광장 등을 계획한다.
4) 동측 외곽순환도로 및 비탈면 경계부에 대해서는 소음·진동·시선 차폐와 안
전을 고려한 완충공간 및 조경계획을 수립한다.
5) 외부의 휴게공간과 내부시설 간의 접근성, 일조 및 기류 환경을 고려하여 배치
하고, 범죄예방환경설계(CPTED)를 적용한다.
나. 동선 및 주차계획
1) 보행자의 안전을 최우선으로 고려하여 보행 및 차량 동선이 간섭되지 않도록
분리하고, 부득이 교차하는 경우 완충 공간을 확보한다.
2) 차량 진·출입은 주변 도로망과 지구단위계획상 차량출입 불허구간을 고려하여
교통 흐름을 방해하지 않도록 계획하며, 긴급차량(소방, 구급 등)과 서비스·물
품 반입 차량의 접근 동선을 별도로 확보한다.
3) 주차장은 법정 주차대수 대비 충분히 확보하도록 계획하고 향후 주차수요 증가
를 고려하여 증설이 가능하도록 계획하며, 가급적 교직원과 방문객 주차를 구분
한다. 장애인·임산부 등 관련 규정 및 법령에 따른 주차구획은 주출입구에 인
접 배치한다. 단, 지하주차장의 설치는 지양하도록 한다.
4) 자전거, 퍼스널 모빌리티(PM) 등 다양한 이동수단의 보관소와 전기차 충전구역
을 관련 기준에 따라 계획한다.
5) 화재 등 비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 및 소방 진입용 동
선을 수립한다.
다. 평면계획
1) 본 시설은 교육공간, 연구공간, 개방/공유공간, 행정/지원공간, 편의시설 및 공용공
간으로 구분하며, 시설별 조닝 기준과 영역 간 연계 방안을 구체적으로 제시한다.
2) 강의실, 실습실, 세미나실 등은 오픈 앤 쉐어링(Open & Sharing) 개념에 따라
입주 조직 및 외부 협력기관이 함께 사용할 수 있도록 공유형으로 계획하고, 교
- 7 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
육과정 변화에 대응할 수 있도록 실 구획의 변경·통합·분할이 용이한 가변형
공간으로 계획한다.
3) Space Program은 각 실에 필요한 기본 공간만을 제시한 것이므로, 설계 시 순사
용 면적과 가구 배치, 부대시설의 기능을 고려하여 실의 기능에 맞게 계획한다.
4) 250석 규모의 강당 겸 대강의실을 계획하며, 행사·외부 대관 시 독립적으로 운
영할 수 있도록 접근 동선과 부대공간(대기·준비실 등)을 고려한다.
5) 약 200㎡ 규모의 임대공간을 계획하고, 외부 접근성과 운영 독립성을 확보한다.
6) 행정전문대학원과 AI융합전공은 이용 대상, 운영 시간대가 다를 수 있으므로, 학과
별 영역을 구분하면서도 공용 강의실·세미나실·라운지 등은 함께 쓸 수 있도록
계획한다. 야간·주말 등 시간대별로 운영할 수 있는 동선과 보안 구역을 구분한다.
7) 야간 및 휴일 개방을 고려하여 개방공간과 연구·행정공간의 동선 및 보안구역
을 분리하고, 출입통제가 용이하도록 계획한다.
8) 강의실은 강의, 토론, 팀 프로젝트 등 다양한 수업 방식에 대응할 수 있도록 규
모별로 계획하고, 가구 재배치가 가능한 가변형 공간을 권장한다.
9) 행정전문대학원의 사례 토론, 정책 세미나, 모의 협상 등 참여형 수업에 적합한
공간을 계획한다.
10) AI융합 학과의 실습실은 고성능 컴퓨팅 장비 운용에 필요한 전력, 냉방, 네트
워크 설비를 고려하고, 장비 증설에 대비한 여유 용량을 확보한다.
11) 원격·하이브리드 수업, 강의 녹화 및 송출이 가능하도록 영상·음향 설비 계
획을 고려한다.
12) 교수연구실은 연구와 학생 상담이 가능하도록 계획하고, 프라이버시와 차음을
고려한다.
13) 실험실습실은 개인 연구와 공동 연구가 모두 가능하도록 계획하고, 연구 과제
에 따라 재구성할 수 있는 가변형 공간을 권장한다.
14) 서버실 등 전산 설비 공간은 항온·항습, 무정전 전원, 보안, 장비 반입 동선을
고려하여 계획하고, 향후 확장에 대비한다.
15) 학생, 교수, 외부 연구자 및 공동캠퍼스 내 타 대학 구성원이 자연스럽게 만나
고 교류할 수 있는 라운지, 오픈 스터디 공간 등을 일상 동선 속에 계획한다.
16) 산학연 클러스터 및 정부·공공기관과의 협력 행사, 특강, 포럼 등을 개최할
수 있는 다목적 공간을 고려한다.
17) 저층부는 가로, 중정과 연계된 개방적인 공간을 계획하여 캠퍼스의 활력을 높인다.
18) 행정공간은 이용자의 접근이 쉬운 위치에 계획하고, 상담 및 민원 응대 공간을
마련한다.
19) 근로자 휴게실은 남녀 구분 설치를 권장하며, 탈의 및 대기 공간으로 활용할
수 있도록 한다.
- 8 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
20) 창고 등 수납공간은 각 층 이용 특성에 맞게 적정하게 배치한다.
21) 각종 시설은 통합 관리가 가능하도록 중앙 제어 및 통제가 용이하고, 최소 인
원으로 운영·관리가 가능하도록 계획한다.
22) 건물의 주출입구는 인지가 쉬운 위치에 계획하고, 로비 및 홀 등 적정한 여유
공간을 확보하여 개방감 있는 공간을 조성한다.
라. 입면계획
1) 행복도시 지구단위계획 및 디자인가이드라인에 따라 공동캠퍼스 및 주변 가로
와 연계된 입면계획을 수립한다.
2) 공동캠퍼스 내에서 고려대학교의 정체성과 상징성이 드러나도록 하되, 고려대학
교의 상징인 화강석 입면을 우선적으로 적용하여야 한다. 특히, 단순한 형태 모
방이 아닌 현대적 해석을 통한 창의적인 디자인을 제안한다.
3) 외장재는 주위 환경과 조화를 이루고 변형, 퇴색, 오염 등이 적으며 경제적이고
내구성과 시공성이 우수한 재료를 선택한다.
4) 자연채광 및 환기가 원활하고 에너지 절약에 유리한 적정 창면적비를 계획하며,
야간 경관조명은 빛공해가 발생하지 않도록 계획한다.
마. 단면계획
1) 기능별 영역이 독립적이면서 운영·관리상 유기적으로 연계될 수 있도록 수직
동선을 계획한다.
2) 공간감, 에너지 절감, 설비공간 등을 종합적으로 고려하여 적정 층고 및 천장고
를 계획하며, 로비, 강당, 공용라운지 등은 개방감을 확보한다.
3) 냉난방 효율 합리화 등 시설이 효율적으로 운영될 수 있는 단면계획을 검토한다.
4) 서버실, AI실습실 등 설비 부하가 큰 공간은 배선, 공조, 이중바닥 등 설비 공간
을 고려하여 층고를 확보하고, 향후 장비 증설에 대응할 수 있도록 계획한다.
바. 구조계획
1) 모든 구조계획은 합리적이어야 하며, 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통
하여 그 내력을 확인할 수 있는 것이어야 한다.
2) 구조의 안전 성능은 관계 법령 및 국토교통부 고시 건축구조기준 등에서 정한
설계기준을 준수한다.
3) 각종 하중에 저항하기 위한 다양한 구조시스템을 검토 후 건물의 안전성, 경제
성 및 시공성을 감안하여 최적화하며, 내진설계와 풍하중, 지반침하 등 각종 변
형을 고려한다.
4) 공간의 가변성 및 융통성 확보를 위해 장스팬 구조를 합리적으로 계획하고, 향
후 증축 가능성을 고려한 설계하중 및 Expansion Joint 등 사전대책을 검토한다.
사. 토목계획
- 9 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
1) 기능별 주변 기반시설(도로, 우·오수, 전기·통신·가스 인입점, 지하매설물
등)을 사전 조사하여 기능과 유지관리에 편리하도록 계획한다.
2) 토공사로 인하여 인접 도로, 공동캠퍼스 시설 및 외곽순환도로 비탈면 등에 피
해가 발생하지 않도록 주변 현황을 면밀히 조사하여 계획한다.
3) 빗물 저류 및 투수성 포장 등 수자원의 효율적 활용과 수해 방지 방안을 적극
검토하고, 외부 출입구는 폭우 시 우수 유입을 방지하고, 물고임이 발생하지 않
도록 배수를 고려한다.
아. 기계, 전기, 통신, 소방 등의 계획
1) 초기 투자비, 운전경비 및 유지관리비를 최소화하고 에너지 및 수자원 절약을
극대화할 수 있는 최적의 설비방식을 제안한다.
2) 냉난방은 개별 냉·난방 방식을 원칙으로 하며, 실별 부하조건과 사용시간대를
고려한 부분 운전이 가능하도록 계획한다.
3) 전기설비는 안전성·경제성·확장성에 중점을 두어 계획하고, 유지관리를 일원
화한 시설통합관리시스템을 고려한다. 특히, 주출입구, 엘리베이터 홀 등의 조
명은 일정 시간 후 자동 소등되는 조도 자동조절 조명기구를 채택한다.
4) 정보통신설비는 AI·데이터 교육, 연구 수요를 고려하여 충분한 회선 용량과 확장
성을 확보하고, 향후 시스템 도입 시 구조 변경 없이 설치가 가능하도록 계획한다.
5) 신·재생에너지 설비는 경제성, 시공성, 유지관리성을 비교 검토하여 최적의 방
식을 제안하여야 한다.
6) 소방설비는 소관하는 법령의 최신 기준에 부합하도록 계획하며, 복도 폭은 관련
법규를 준수하며, 소화기 등 복도에 설치되는 기구와 장비는 가급적 매입형으로
계획하여 통행에 방해가 없도록 한다.
7) 기계실, 전기실은 유지관리에 필요한 장비 반입을 고려하되, 장비 반입구와 배
기구가 이용자에게 지장을 주지 않도록 계획한다.
8) 주요 공간(행정실, 강의실, 연구실 등)의 전기, 전화, OA 설비는 바닥 매립형 인
출 방식을 고려하여 배치 변경에 대응할 수 있도록 한다.
자. 조경 및 외부공간 계획
1) 외부공간은 휴식, 만남, 이벤트, 전시 등 다양한 옥외 활동이 가능한 열린 공간
으로 계획하고 내·외부 공간의 연계를 고려한다.
2) 공동캠퍼스 및 주변 가로의 식재와 연계성을 고려하여 수종을 선정하고, 유지관
리가 용이한 식재 및 친환경 포장재를 적용한다.
3) 옥상녹화 및 옥외 휴게공간 계획 시 구조 및 안전(난간 등)을 고려한다.
차. 친환경 및 인증 계획
1) 녹색건축 인증과 제로에너지건축물은 각각 과업지시서에 명시된 수준의 인증을
- 10 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
취득하고, 장애물 없는 생활환경(BF) 인증 평가기준을 준용하여 적용 가능한 평
가항목에 대해 ‘일반’ 등급 이상으로 설계에 반영한다.
2) 지속가능한 건축물을 위해 다양한 친환경 건축 시스템의 도입을 종합적으로 고
려하고, 투수성 포장, 옥상녹화, 빗물 저류·이용시설 등 저영향개발(LID) 요소
를 적용하여 실용성과 완성도 높은 디자인을 갖춘 계획안을 제시한다.
3) 신재생에너지 설비는 입면 및 경관과 조화를 이루도록 하고 에너지 절감, 탄소
배출 최소화, 지속가능한 자원 활용 등 친환경 요소를 반드시 포함하여 그린캠
퍼스를 구현할 수 있는 설계를 한다.
5. 세부시설(Space program) 구성(안)
구분
세부시설
강의/
실습
공간
전용공간
(강의동)
특화
공간
행정/
기타
공간
공용공간 산출근거 면적(㎡) 강의실(소형, 40인 ▼) 80㎡ * 12개소 960 강의실(중형, 40~80인) 120㎡ * 6개소 720 강의실(대형, 80인▲) 160㎡ * 4개소 640 실험실습실 100㎡ * 6개소 600 세미나실(소형) 50㎡ * 4개소 200 세미나실(중형) 120㎡ * 2개소 240 교수연구실 25㎡ * 10개소 250 다목적강당(250인) 250인 * 1.2㎡ 300 강당 준비실 40㎡ * 1개소 40 통합 행정실 120㎡ * 2개소 240 데이터센터 150㎡ * 1개소 150 교수휴게실 45㎡ * 4개소 180 미화원휴게실 15㎡ * 2개소 30 임대공간 100㎡ * 2개소 200 비고 소계 4,750 61.5% 홀, 복도, 화장실, 계단실, E/V 등 2,450 기계실, 전기실, PS 등 520 소계 2,970 38.5% 총 합계(연면적) 7,720 100%
※ 금회 공사에서 지하층 계획은 지양하도록 하며, 연면적은 ±5% 이내에서 변경을 허용함.
※ 건물 층수와 공간 배치(안)은 설계자의 의도 및 계획에 따라 일부 조정할 수 있으며, 제공된 면적 중
법적기준을 제외한 면적은 계획에 따라 일부 조정할 수 있음.
- 11 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
제 3장 설 계 공 모 요 강
1. 공모방식
가. 본 공모는 제안공모(일반공개공모) 방식으로 시행하며, 정량적 평가(20%), 정성적
평가(70%), 입찰가격 평가(10%)를 합산한 점수로 우선협상대상자를 선정하고 협
의 후 계약상대자를 결정한다.
나. 본 공모는 본교의 관련 규정에 따라 시행하며, 본 제안요청서에 정하지 않은 사항
은 본교와 협의하에 「건축 설계공모 운영지침」(국토교통부 고시)을 준용한다.
2. 공모일정
순서
구분 일정 내용 1
제안공모
공고 게시
2026. 10. 26. 2 참가신청(등록) 2026. 11. 2. 12:00
담당자 이메일([email protected]) 접수 [서식04]
3
설계용역
현장설명회
2026. 11. 2. 14:00
장소 : 세종캠퍼스 행정관 316호
(장소는 참여인원에 따라 변경될 수 있음. 사전확인必)
4 질의 접수 2026. 11. 5. 12:00
담당자 이메일([email protected]) 접수 [서식09]
(1회 한정)
5
심사위원
제척·기피 신청
2026. 11. 5. 12:00
담당자 이메일([email protected]) 접수
6 질의 회신 2026. 11. 9. (예정)
고려대학교(세종) 홈페이지 공지사항을 통해 게시
7
작품 제출 및
접수
2026. 11. 27. 16:00
담당자 이메일([email protected]) 접수
8 기술심사
2026. 11. 30. (예정) 지침 및 법규 위반 검토
9 사전심사 2026. 12. 2. (예정) 10
발표 및
작품심사
2026. 12. 8. PT발표심사 11
심사결과
발표
2026. 12. 14.
고려대학교(세종) 홈페이지 공지사항을 통해 게시
고려대학교 구매입찰시스템, 나라장터
6팀 이상 접수 시 발표대상자 선정을 위한 사전심사 진행
※ 본 제안요청서에 사용된 모든 시각은 한국 시각(GMT+9) 기준이며, 일정은 본교의 사정에 따라 변경될
수 있다. 일정을 변경하는 경우 본교 홈페이지 및 참가등록 업체 이메일로 공지한다.
※ 상기 일정 중 접수 단계는 해당 사항 제출 후 반드시 유선(044-860-1065)으로 접수 여부를 확인하여
야 하며, 이를 등한시 하여 발생한 사항에 대해서는 참가자의 귀책으로 간주함.
- 12 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
3. 참가자격
가. 「건축사법」 제7조에 의한 건축사 자격을 소지하고, 같은 법 제23조 및 같은 법 시
행령 제22조에 따라 건축사사무소를 개설하고 건축사업무신고를 필한 자로서 관계
법령에 결격사유가 없는 자 또는 외국 건축사 자격을 취득한 자로서 「건축사법」
에 따른 국내 건축사사무소 개설자와 공동업무수행 협약을 한 자 (단, 국내 건축사
사무소 개설자를 대표자로 선임하고 모든 법적 권리, 의무는 대표자에게 귀속된다.)
나. 공동응모 시 대표업체를 포함하여 2개사를 초과할 수 없으며, 공동응모자 모두
상기 자격 조건을 갖추어야 한다. 공동응모를 하고자 하는 자는 참가등록 시 공
동응모협정서 및 대표자선임계를 제출하여야 하며, 참가등록 이후에는 구성원을
변경하거나 탈퇴자를 다른 자로 교체할 수 없다.
다. 공고일 기준 최근 10년 이내 설계용역을 수행한 건으로 연면적 6,500㎡ 이상의
대학교 내 교육연구시설(「건축법 시행령」 별표1 제10호)로서 준공 또는 사용승
인된 실적이 있는 자로 한정한다.
라. 공고일부터 작품 제출 마감일까지 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을
받고 있는 자는 참가할 수 없다.
마. 참가자는 1개의 작품만 제출할 수 있으며, 단독 참가자가 타 공동응모에 이중으로
참여하는 등 중복 응모한 사실이 확인된 경우 관련 참가자 전원의 자격을 박탈한다.
바. 우선협상대상자가 전기·통신·소방 분야 설계 자격이 없는 경우, 계약 시 각 분
야별 관계 법령에서 정하는 기준에 따라 등록 또는 신고를 필한 자와 공동도급
(분담이행방식)으로 계약을 이행하여야 한다.
4. 참가등록
가. 참가기간은 상기‘2. 공모일정’을 참조한다.
나. 참가등록 시 아래 서류를 담당자 이메일로 제출한다. (공동응모의 경우 대표사만 등록)
순서
제출서류 수량 제출자 비고 1 참가신청서 1부 대표사 [서식04] 2 대표자 선임계 1부 대표사 [서식05] 3 공동입찰협정서 (공동응모 시) 1부 대표사 [서식06] 4 서약서 (청렴·공정 및 사전접촉 금지) 1부 대표사/공동사 [서식10] 5 보안서약서 1부 대표사/공동사 [서식11] 6 인감증명서, 사용인감계 1부 대표사/공동사 [서식03] 8 참가자격 설계실적 증명서류 1부 대표사 관련 서류 9
건축사면허 및 업무신고필증, 사업자등록증 사본
각 1부 대표사/공동사 원본 10
건축사협회 등 발급 행정처분 조회서 (공고일 기준)
1부 대표사/공동사 대조필 - 13 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
5. 현장설명회
가. 일시 및 장소는 상기‘2. 공모일정’을 참조한다.
나. 현장설명회 불참 시 참가자격이 박탈되므로 필히, 참가등록 사전 신청 후 참석하
여야 한다. 또한, 공동응모의 경우 대표사만 참석하여도 인정하며, 현장설명회 참
가자는 아래 서류를 모두 지참/제출하여야 한다.(별도 주차 지원은 하지 않음)
순서
제출서류 수량 제출자 비고 1 위임장 1부 대표사 [서식01] 2 재직증명서 1부 대표사 [서식02] 3 인감증명서, 사용인감계 1부 대표사 [서식03] 4 현장설명회 참가자 신분증 사본 1부 대표사 -
6. 자료제공
가. 입찰공고 및 제안요청서는 공고 시 본교 구매입찰사이트에 등록된 공고를 통해
제공하고, 그 외 자료는 현장설명회에 참석하고 참가등록을 완료한 업체에 한하
여 제공한다.
나. 본교가 제공하는 모든 기초자료는 참가자의 이해를 돕기 위한 참고용 자료로서
실제 현황과 일부 차이가 있을 수 있으며, 정확성·완전성·최신성을 보장하지
않는다. 참가자는 현장을 직접 확인하고 필요한 경우 추가 조사를 통해 설계 내
용을 결정하여야 하며, 제공자료의 오류나 누락으로 인한 착오 또는 불이익에 대
하여 본교는 책임을 지지 않는다.
다. 참가자는 제공자료를 본 공모 이외의 목적으로 사용할 수 없으며, 본교의 사전
승인 없이 제3자에게 제공하거나 무단 복제·배포할 수 없다.
라. 제공자료 목록 (참가등록 업체에 한하여 제공)
1) 사업대상지 관련 지형, 현황도 등 CAD자료 (LH 제공본)
2) 행정중심복합도시 4-2생활권 지구단위계획 결정도 및 시행지침
3) 도시계획시설(변경) 관련 현황 자료
4) 과업지시서
5) 그 외 현장설명회에서 요청받고 본교가 보유하여 제공할 수 있는 자료
7. 질의응답
가. 질의회신 일시는 상기‘2. 공모일정’을 참조한다.
나. 접수방식 : 담당자 이메일([email protected]) 접수 (개별 전화 문의 불가)
다. 질의는 지정서식[서식09]에 작성하여 참가자별 1회에 한하여 제출하며, 복수 제
- 14 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
출 시 최초 질의만 인정한다. 공동응모의 경우 대표자의 질의만 인정한다.
라. 답변은 본교 공지사항(홈페이지 내 KUS소식-대학공지-일반공지)을 통해 게시한다.
마. 게시된 질의응답 내용은 본 제안요청서 및 제공 도서류의 추가 또는 수정으로
간주하며 동일한 효력을 가진다. 열람 여부의 책임은 전적으로 참가자에게 있다.
바. 본 공모와 직접 관련이 없는 질의, 지정서식 미사용, 중복된 질의, 질의자의 인적
사항 등 기재사항이 누락된 질의는 답변하지 않는다.
8. 심사위원 제척·기피 신청
가. 참가자는 심사위원에게 공정한 심사를 기대하기 어려운 사정이 있는 경우, ‘2.
공모일정’에서 정한 기한까지 근거자료를 첨부하여 [서식12]에 따라 기피 신청
을 할 수 있다.
나. 제척 사유는 ‘제4장. 심사 및 당선작 선정 – 1. 심사위원회’를 따른다.
9. 작품제출
가. 마감기한은 상기‘2. 공모일정’을 참조한다.
나. 작품은 담당자 이메일([email protected])로 제출한다.(파일 용량 초과 시 대용량
첨부 링크 사용 가능)
다. 제출도서 및 서류
순서
제출서류 목록 비고 1 응모작품 제출서 [서식14] 2 설계도판 (A1, 가로 1매) PIN번호_panel_01.jpg 3 설계설명서 (A3, 가로 12매 이내)
PIN번호_description.pdf, 표지 [서식21]
4 기타서류 (압축파일)
PIN번호_기타서류.zip, ‘11. 제출물 작성기준 및 목록’ 참조
라. 유의사항
1) 마감시간 이후 제출한 제출물은 접수하지 않으며, 제출된 작품은 수정, 변경, 보
완, 추가제출할 수 없다.
2) 응모 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 표시도 할 수 없으며, 익명의
원칙은 심사위원회 최종 결정 시까지 공모 전체 기간 동안 적용한다.
3) 발표자료(PT)는 발표대상자 선정 후 별도로 제출(별도 공지 예정)한다.
마. 고유식별번호(PIN)
1) 본교는 참가등록 완료 후 고유식별번호(PIN)를 참가자 이메일로 별도 부여한다.
2) 참가자는 부여받은 PIN을 제출물 작성기준에 따라 설계도판, 설계설명서, 파일
명 등에 기재하여야 한다.
- 15 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
10. 제안서 발표
가. 발표대상은 사전심사를 통과한 참가자(5팀 이하 접수 시 전원 발표대상)로 한다.
나. 발표자는 설계책임자 1인이 별도 제출한 PT자료로 직접 발표하며, 발표 10분 이
내, 질의응답 10분 내외로 진행한다. (발표시간 초과 시 감점 또는 발표 중지)
다. 발표하는 설계책임자는 입찰공고일 이전부터 대표사에 재직하고 작품계획에 참
여한 자여야 하며, 심사 당일 참석하여 질의응답하는 것을 원칙으로 한다.
라. 심사장 출입은 발표자와 배석자를 포함하여 총 3인 이내로 하며, 발표 당일 재직
기간이 명기된 재직증명서 및 신분증 사본을 제출하여야 한다.
마. 발표순서는 추첨을 통해 결정하여 발표자에게 공지하며, 발표자는 지정 시간까지
지정 장소에 참석하여야 한다. 미참석 시 작품심사 대상에서 제외한다.
바. 발표 시 타 작품과의 비교설명, 신원 노출, 시간 초과 등 공정한 평가에 지장을
주는 행위를 한 경우 심사위원장은 즉시 발표 및 질의응답을 중지할 수 있다.
사. PT자료는 제출한 도판 및 설명서의 내용으로만 활용 및 구성해야 한다.
11. 제출물 작성기준 및 목록
가. 모든 제출물은 한글과 아라비아 숫자로 작성하고 미터법(면적은 소수 둘째 자리
까지)을 사용한다. 단, 필요 시 영어를 병기할 수 있다.
나. 모든 제출물은 색상을 자유롭게 사용할 수 있으며, 렌더링을 한 3차원 이미지의
사용이 가능하다. 모형은 제출을 허용하지 않는다.
다. 축척 및 방위는 각 도면에 정확히 표기한다.
라. 모든 제출물의 글꼴은 ‘고려대학교 서체’를 사용한다.
마. 배치도에 지구단위계획상 건축한계선, 벽면한계선, 차량출입 불허구간, 공공보행
통로 등 결정사항을 표기한다.
바. 단면도에 지구단위계획상 최고높이 등 법적 제한사항을 표기한다.
사. 참가자는 PIN을 제외하고 설계도판, 설계설명서 및 PT자료 등에 신원 또는 건축
사사무소 등을 알 수 있는 사항을 포함하여서는 아니 되며, 최종 심사가 끝날 때
까지 제출된 설계안을 SNS 등 각종 매체를 통하여 공개할 수 없다.
아. 설계도판(A1 × 1매)은 아래와 같이 구성 및 작성한다.
1) 도판은 A1(W:841mm × H:594mm, 가로방향) 크기 1장의 개별 도판으로 작성하
며, 다음의 내용을 표현한다. 축척은 지정된 축척을 사용하고 방위를 표기한다.
- 조감도
- 설계개요
- 16 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
- 계획·설계·디자인 등의 설계 개념
- 배치도(Scale 1/600)
- 평면도(Scale 1/400, 1층 및 기준층 평면 위주 작성)
- 입·단면도(Scale 1/500, 개념 수준의 대표 입·단면도 위주 작성)
- 동선계획
- 외부 투시도 1컷 이상
- 실내 투시도 1컷 이상
- 기타(설계자가 강조하고자 하는 내용)
2) 각 도판의 우측 상단에 PIN번호를 표기한다. (표기 기준 : [서식21])
자. 설계설명서 (A3 × 12매 이내)는 아래와 같이 구성 및 작성한다.
1) 설계설명서는 A3(W:420mm × H:297mm) 크기로 12매 이내로 작성하며 간지는
작성하지 않는다. 단, 앞뒤 표지, 목차는 매수에서 제외한다.
2) 아래 내용을 참조하여 설계자의 의도에 따라 자유롭게 작성하되, [서식16~18]은
해당 서식을 준수하여 반드시 포함한다.
- 건축개요 및 면적표
- 대지현황 분석 (지구단위계획 및 공동캠퍼스 맥락 포함)
- 계획·설계·디자인 등의 컨셉
- 공동캠퍼스 입주시설, 주변 가로와의 연계 방안, 지구단위계획 지정사항 대응방안
- 조닝 계획 (Open & Sharing 공간 운영 개념 포함)
- 차량 및 보행자 동선 계획
- 주요 시설(강의·실습·연구·개방공유공간)에 대한 계획
- 공간 가변성 및 향후 확장 대응 방안
- 배치도, 평·입·단면도 (설계도판 지정 축척과 동일, 입·단면도는 개념 수준)
- 개략 공사비 집계표, 공사비 적정성 및 경제성 확보 방안
- 기타 설계자의 의도에 따라 추가적으로 표현되어야 할 사항
3) 설계설명서의 표지는 [서식21]를 사용하며, 쪽번호는 “-” 및 아라비아 숫자로
중앙 하단에 표기한다. (예시: -1-)
차. 제출도서 규격
구분
규격 매수 해상도 형식 파일명 설계도판 A1(841×594mm), 가로 1매 300dpi JPEG PIN번호_panel_01 설계설명서 A3(420×297mm), 가로 12매 이내 300dpi PDF PIN번호_description.pdf PT자료 A3 비율 제한 없음 - PDF PIN번호_presentation.pdf 기타서류 - - - ZIP PIN번호_기타서류.zip ※ 설계도판 파일 1개당 최대 30MB 이하 - 17 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
카. 제출서류 목록
연번
제출서류 수량 제출시점 1 응모작품 제출서 1부 [서식14] 2 작품활용 및 변경동의서 1부 [서식15] 3 대표건축사 자격 및 경력 (증빙 포함) 1부
[서식07]
작품 제출 시
‘기타서류’로
압축하여 제출
비고 4 대표건축사 유사용역 수행실적 (증빙 포함) 1부 5 정량평가 자기평가표 1부 [서식20] 6 가격제안서 및 산출내역서 1부 [서식19] 7 [서식08]
원본대조필,
별도서류
건축사 면허/업무신고필증, 사업자등록증 사본 각 1부
8 건축개요 및 면적표 1부 [서식16] 9 층별 세부용도 및 면적표 1부
[서식16]활용
설계설명서 포함
10 법규 검토서 1부 [서식17] 11 공종별 개략공사비 집계표 1부 [서식18]
※ 가격제안서 : 제안금액은 부가가치세를 포함한 총액으로 작성하고, 산출내역서는 각사 양식에 따라
작성하며, 사용인감 날인 후 스캔하여 제출한다.
※ 기타서류는 제출서류 연번을 준수하여 작성하고 ‘PIN번호_기타서류.zip’으로 압축하여 제출한다.
※ 단, 앞뒤 표지, 목차는 총 매수(12매)에서 제외한다.
- 18 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
제 4장 심 사 및 당 선 작 선 정
1. 심사위원회
가. 심사위원회 구성
연번
소속 직책/직위 성명 비고 1 고려대학교 세종캠퍼스 사무처장 김영완 위원장 2 고려대학교 세종캠퍼스 부교수 배준서 내부위원 3 고려대학교 세종캠퍼스 조교수 민병학 내부위원 4 서울과학기술대학교 교수 김진욱 외부위원 5 한국연구재단 책임연구원 김재식 외부위원 6 한양대학교 ERICA캠퍼스 교수 김환용 외부위원 7 홍익대학교 세종캠퍼스 교수 홍규선 외부위원
나. 심사위원회 운영
1) 심사위원회는 심사위원 정수의 과반수가 참석하여야 성원이 되며, 참석 심사위
원 과반수의 동의를 얻어 의결한다.
2) 심사위원장은 제안요청서와 심사위원들의 의견을 수렴하여 심사위원회를 운영하
며, 심사위원들을 대표하여 심사결과 보고서를 작성하여 본교에게 제출한다.
3) 심사위원회 운영을 지원하기 위해 본교 관계자가 입회하며, 심사위원의 질문에 대한
답변 등 운영 지원 외에 심사 결과에 영향을 미치는 발언이나 행동은 할 수 없다.
4) 심사와 관련된 일체의 내용은 최종 결정 시까지 비공개를 원칙으로 하며, 본교
는 심사 과정을 녹음·녹화 또는 회의록으로 기록하여 보존한다.
다. 심사위원 제척·기피·회피
1) 심사위원이 다음 어느 하나에 해당하는 경우 심사에서 제척된다.
- 위원 본인 또는 배우자나 배우자이었던 사람이 참가업체의 당사자이거나 공동
권리자·공동의무자인 경우
- 위원이 참가업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우
- 위원이 참가업체와 이해당사자(대리관계 포함)이거나 위원 또는 위원이 속한
법인·단체 등이 참가업체 당사자의 대리인이거나 대리인이었던 경우
- 위원이 최근 3년 이내 참가업체의 임원 또는 직원으로 재직한 경우
2) 본교는 제척 사유에 해당됨에도 기피 신청을 하지 않은 참가자의 설계안을 심
사위원회 의결을 거쳐 심사대상에서 제외하거나 입상을 취소할 수 있다.
3) 심사위원은 제척 사유에 해당하면 스스로 심사에서 회피하여야 하며, 심사위원
- 19 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
이 제척·기피·회피 또는 불참 등으로 결원되는 경우 별도 보충 없이 잔여 위
원으로 심사를 진행한다. 다만, 잔여 위원이 5인 미만일 경우 본교는 위원을 추
가 위촉하거나 심사일정을 조정할 수 있으며, 이 경우 추가 위원 명단을 공지하
고 기피 신청 기회를 부여한다.
2. 심사절차
가. 심사는 기술심사, 사전심사(6팀 이상 접수 시), 본심사의 순서로 진행한다.
나. 기술심사에서는 제출 작품의 제안요청서 및 관련 법규 위반사항을 검토하고, 그
결과를 심사위원회에 제출한다. 심사위원회는 기술심사 결과에 대한 본심사 반영
기준을 결정한다.
다. 6팀 이상 제출 시 서면 사전심사를 통해 5팀 이내의 본심사(발표) 대상자를 선정
하고 이메일로 별도 통보한다.
라. 본교는 대표 건축사의 경력 및 유사용역 실적을 가채점한 후 심사위원회에 제출
하며, 심사위원회는 이를 승인한다. (대표건축사는 대표사 소속이어야 함)
마. 심사는 제안 작품에 대한 충분한 토론을 거친 후 채점제 방식으로 시행하며, 입
찰가격 점수와 합산하여 순위를 정한다.
1) 정성평가 점수는 설계공모 참가자별로 심사위원 평가점수 중 최저와 최고 점수
를 제외(최저, 최고 점수가 각 2개 이상일 때에는 이 중 하나씩만 제외) 한 후
나머지 점수를 산술평균(소수점 셋째자리에서 반올림)하여 산정한다.
2) 최종 평가점수는 각 항목별 평균 점수를 합산한 점수에 설계지침서의 감점 기
준에 따라 감점사항을 반영하여 산정한다.
3) 최종 평가점수가 동점일 경우 심사위원의 투표로 당선작 및 기타 입상작 순위
를 결정하며, 투표 결과가 동수인 경우, 심사위원장이 결정한다.
바. 심사위원회는 심사위원들의 의견을 종합하여 제출한 제안서 작품 중에서 당선작
및 입상작을 선정한다. 가작은 심사위원회에서 추가로 선정할 수 있다. 단, 심사
위원회는 심사 결과, 제출된 작품이 설계용역 입찰 목적을 달성하기에 적합하지
않거나 작품 수준이 현저히 떨어지는 등의 이유로 당선작 또는 입상작을 선정하
는 것이 적합하지 않다고 판단하는 경우에는 이를 선정하지 않을 수 있다.
사. 당선작 및 입상작들의 선정이 완료되면, 본교가 준비한 양식에 맞춰 각 심사위원은
당선작 및 입상작들에 대한 선정사유 및 보완사항 등에 대한 의견서를 작성한다.
3. 기술심사
가. 기술심사는 제안요청서, 관련 법규 등에 기초하여 본심사 전에 제출 작품의 위반
사항 및 계획의 실효성을 검토하고 그 결과를 기술검토서로 작성하여 심사위원
- 20 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
회에 제출하며, 심사위원회에 참석하여 결과를 설명할 수 있다.
평가항목
세부평가기준 법규 위반
건축 관련 법규 위반(행정중심복합도시 지구단위계획, 디자인가이드라인
등 기타 관계법규를 포함한 위반 사항)
연면적 허용범위(±5%) 초과
주요 시설 누락
과도한 설계에 따른 예정공사비 초과 우려 사항
제안요청서 위반
제출물의 규격 및 작성기준 위반, 제출도서의 누락 등
설계설명서 기준매수 초과
그 외 요구내용 위반 등
기타 본심사 시 심사위원의 검토가 필요한 사항
4. 평가기준
가. 아래 표와 같이 평가하여, 최고 득점자 순으로 우선협상대상자를 선정한다.
구분
평가항목 평가방법 배점 대표건축사의 경력 대표건축사 자격 및 경력 10 대표건축사의 유사용역 수행실적 유사 설계용역 관련 실적 10 정성평가(70) 작품심사 평가 및 용역수행계획 적정성 70 가격평가(10) 입찰가격(용역비 추정금액) 평점산식 적용 10 정량평가(20) 총 합계 100
나. 정량적 평가(20점)
평가항목
대표건축사의
경력
배점
세부평가기준
∙ 대표건축사의 경력(건축사 면허취득일 이후 경력만 인정)
10
20년 이상
10
15년 이상
7
10년 이상
5
∙ 대표건축사의 대학교 내 ‘교육연구시설’ 구축 설계공모 당선 실적
3건 이상
5
5
2건 이상
3
1건 이상
1
※ 입찰공고일 기준 최근 10년 내 당선 증명이 가능한 교육연구시설 실적
대표건축사의
유사용역
수행실적
5
∙ 대표건축사의 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 세종특별자치시 소재 교육연
구시설 중 학교(건축법 시행령 [별표1] 용도별 건축물의 종류 제10호 가목
에 해당) 설계용역에 대해 일정면적 이상 준공(사용승인일 기준)한 실적
50,000㎡ 이상
5
50,000㎡ 미만
4
40,000㎡ 미만
3
30,000㎡ 미만
2
20,000㎡ 미만
1
10,000㎡ 미만
0
※ 공동응모의 경우 대표건축사의 경력은 대표사의 대표건축사로 평가하며, 상기 기준 미달 시 0점 처리
- 21 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
다. 정성적 평가(70점)
평가방식은 채점제를 원칙으로 하며 심사위원회 의결을 거쳐 채점제와 투표제의
혼합방식 등을 혼용할 수 있다. 채점 기준은 다음과 같다.
평가항목
과업의
이해
배치/
외부공간
(마스터
플랜)
공간/
디자인
계획
배점 세부평가기준 5
∙ 공동캠퍼스 입주 목적, AI융합교육 거점으로서의 사업 특성에 대한 이해도
5
∙ 사업비, 일정 등 사업 여건을 고려한 설계 방향 설정의 적정성
5
∙ 지구단위계획, 디자인Guideline을 준수한 배치, 토지 활용성, 확장 가능성 등
5
∙ 공동캠퍼스 입주시설 및 보행축과의 연계, 외곽순환도로 경계부 대응
5
∙ 보행자 및 차량 접근, 서비스·비상 동선 계획의 적절성
5 ∙ 다양한 활동을 지원하는 외부공간 조성계획 6
∙ Open & Sharing 개념을 구현하는 공유·개방공간 계획의 창의성과 실효성
6
∙ 교육·연구·지원 공간의 조닝 및 기능 배분의 타당성, 공간 가변성
6
∙ 야간·휴일 개방 및 외부 협력기관 이용을 고려한 운영·보안 계획
6
∙ 고려대학교의 정체성을 반영하면서 공동캠퍼스와 조화를 이루는 디자인
6 ∙ 색상 및 재료 계획의 적절성 5 ∙ 공사비 적정성 및 유지관리 경제성 5
∙ 설계일정, 인허가, 의사결정, 사용자 참여 방안 등 수행계획의 적정성
10 20 30
기술/수행
10
계획
라. 입찰가격 평가(10점)
1) 입찰가격은 설계용역비의 추정금액(VAT 포함) 이하여야 하며, 초과하여 작성한
참가자는 우선협상대상자에서 배제한다.
2) 입찰가격을 추정금액의 100분의 90 이상으로 입찰한 자에 대한 평가
평점
= 입찰가격 평가 배점한도 X (
A
B
)
- A : 최저 입찰가격 = 유효한 입찰자 중 최저 입찰가격
- B : 해당 입찰가격 = 해당 평가대상자의 입찰가격
3) 입찰가격을 추정금액의 100분의 90 미만으로 입찰한 자에 대한 평가
평점 = 입찰가격 평가 배점한도 X
A C - D
( C ) + [ 2 X ( C – 추정금액의 60% 상당가격 ) ]
- C : 추정금액의 90% 상당가격
- D : 해당 입찰가격 = 해당 평가대상자의 입찰가격으로 하되, 입찰가격이 추정
금액의 100분의 60 미만일 경우에는 100분의 60으로 계산
※ 평점산식에 의한 계산 결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우 소수점 둘째 자리에서 반올림함.
- 22 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
마. 최종 평가점수 및 동점 처리
1) 최종 평가점수는 정량적 평가, 정성적 평가 및 입찰가격 평가 점수를 합산한 점
수에 감점 기준에 따른 감점을 반영하여 산정한다.
2) 최종 평가점수가 동점일 경우 정성적 평가 점수가 높은 자를 선순위로 하며, 정
성적 평가 점수도 동일한 경우 심사위원의 투표로 순위를 결정한다. 투표결과가
동수인 경우, 심사위원장이 결정한다.
5. 실격 및 감점 기준
가. 공모안이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하여 심사대상으로 적절하지 않다고 판
단되는 경우 심사위원회 의결을 거쳐 심사대상에서 제외할 수 있다.
1) 참가자가 심사위원을 사전 접촉하거나 제3자로 하여금 사전 접촉하게 한 경우
(‘사전접촉’은 심사위원 공개 시점부터 심사위원회 개최 전까지 정보통신기
기, 우편, 방문 등을 통해 심사위원으로 하여금 참가자 자신 또는 해당 공모안
을 인식하게 하려 한 경우를 말하며, 심사위원의 인식 여부는 불문한다.)
2) 해당 공모와 관련하여 심사위원에게 금품, 향응 등을 제공하거나 제3자로 하여
금 제공하게 하거나 부정한 청탁 등을 한 경우
3) 공모안 제출 마감일 이후 심사절차 종료 전에 부도, 부정당업자 제재, 업무정지
등의 사유가 발생한 경우(공동응모의 경우 대표자에 한함)
4) 감점 사유에 해당하는 경우로서 그 위반 정도가 현저(감점10점 이상)하여 공모
의 취지를 훼손한 것으로 심사위원회가 결정한 경우
5) 참가자 간 공모내용 등을 미리 협정하거나 특정 참가자 당선을 위해 담합한 경우
6) 공모에 관한 서류를 위조 또는 변조하거나 허위의 서류를 제출한 경우
7) 공모안에 참가자를 인지할 수 있는 암호, 기호 등(업체명 포함)을 표기한 경우
8) 그밖에 해당 공모안이 심사위원회 의결에 따라 실격으로 결정된 경우
나. 감점 기준
항목
공모안
작성요건
위반
공사비 위반사항 감점 기준 감점 상한 경미한 사항 해당사항 당 0.5점 3점 감점 중대한 사항 해당사항 당 3점 6점 감점 · 제안서 형식 및 규격 위반 쪽 당 0.5점 3점 감점 · 기준 쪽수 초과 쪽 당 0.5점 3점 감점
1% 미만 0.5점 / 1~2% 미만 1점
2~3% 미만 2점 / 3% 이상 3점
3점 감점 · 설계법규 위반 · 개략공사비 초과(예정공사비 대비)
※ 심사절차가 종료(입상자 통보)된 이후 감점사항이 발견된 경우에는 실격 사유가 아닌 한 감점을 적용
하여 재심사하지 않음.
※ 경미한 사항(주요시설 누락 등)과 중대한 사항(연면적 초과/미달 등)은 해당 내용으로 구분함.
- 23 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
다. 불이익 처분 방법
1) 감점 사항은 해당 참가자(PIN)의 확인을 거쳐 심사 시 심사위원장에게 제출하
며, 심사위원회 의결을 거쳐 확정하여 평가에 반영한다. 다만, 중대한 위반사항
을 제외한 경미한 감점사항은 심사위원회 평가 이후 제출한다.
2) 실격 및 감점 사항은 심사위원회에서 정당한 사유가 있다고 결정할 경우 조정
할 수 있으며, 기타 불이익 처분을 추가할 필요가 있으면 심사위원회에서 의결
하여 조정할 수 있다.
6. 심사결과 발표 및 보상
가. 결과발표
1) 심사결과는‘제3장 2. 공모일정’에 따라 본교(세종캠퍼스) 홈페이지에 게시한다.
2) 본교는 심사결과에 대한 질의에 응답하지 않으며, 참가자는 심사위원 구성, 심
사기준 및 심사결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.
나. 입상작 및 보상
1) 최우수작(당선작) 1점은 본 설계용역 우선협상대상자 지위를 부여한다.
2) 기타 입상작: 응모 작품 수에 따라 3점 이내로 선정하며 다음과 같이 보상금을
지급한다. (보상금 총액 45,000,000원)
구분
보상대상 보상금 2순위 우수작 1점 20,000,000원 3순위 가작 1점 15,000,000원 4순위 가작 1점 10,000,000원 비고
제출작(실격 제외)이 5개 이상인 경우에만 지급
3) 채점 결과 동점인 경우 해당 순위 간 보상금을 균등 지급하며, 입상자가 결과
발표일로부터 15일 이내에 보상금 지급을 신청하지 않을 경우 권리를 포기한
것으로 간주한다.
4) 공동응모의 경우 대표자에게 보상금을 지급하며, 보상금에는 일체의 저작권료,
세금 및 송금 등 각종 수수료가 포함된다.
5) 심사위원회는 제출 작품이 공모 목적에 적합하지 않거나 작품 수준이 현저히
떨어진다고 의결하는 경우 당선작 또는 입상작을 선정하지 않을 수 있다.
7. 당선의 무효
가. 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 당선 및 입상을 무효로 한다.
1) 참가자격 규정에 근거하여 자격이 없는 자가 출품한 경우
2) 제안요청서의 규정과 요구사항을 따르지 않은 경우
- 24 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
3) 심사위원회가 기술심사 결과를 바탕으로 설계안을 실격으로 판정한 경우
4) 기존에 공개된 타인 또는 본인 작품이거나 그와 유사하여 표절로 판명된 경우
5) 최종 심사결과 발표 이전에 작품을 공개(비공개SNS 포함)한 경우
6) 두 개 이상의 작품을 제출하거나 타 공동응모에 이중으로 참가한 경우
7) 심사위원 및 관계자에게 자문, 작품 설명 등 심사의 공정성을 해칠 수 있는 행
위를 한 경우
8) 제출서류에서 허위사실이 발견된 경우
9) 설계안이 관련 법규를 크게 위반하여 보완이 불가능하거나, 보완 시 최초 설계
안과 크게 달라지는 경우
8. 우선협상대상자 및 계약
가. 최우수작 수상자는 우선협상대상자 자격을 부여받으며, 입찰공고 및 과업지시서
에 근거하여 본교와 계약 협상을 진행한다.
나. 우선협상대상자가 입찰공고에 근거하지 않는 요구를 하거나, 특별한 사유 없이
결과 발표일로부터 10일 이내에 협상에 응하지 않는 경우 본교는 그 지위를 박
탈할 수 있으며, 이 경우 우선협상대상자의 자격은 다음 순위자에게 넘어간다.
다. 계약 이후 설계용역은 당선안 및 제안 내용을 준수하여야 하며, 변경이 필요한
경우 본교의 규정 및 절차에 따라 승인을 득하여야 한다.
라. 제안서에 제시한 대표건축사 및 참여기술자는 본교의 승인 없이 교체할 수 없다.
마. 당선자는 심사위원회 지적사항의 설계단계별 반영계획서를 착수 시 제출하고, 단
계별 설계도서 납품 시 조치결과 보고서를 첨부하여야 한다.
바. 당선자는 제시된 예정공사비 범위 내에서 설계를 완료할 의무가 있다.
사. 본교는 당선작에 대한 추가 출력물 제출을 요구할 수 있다.
- 25 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
제 5장 기 타 사 항
1. 유의사항
가. 참가자는 공모에 참가 등록함으로써 본 제안요청서의 내용을 숙지하고 승인한
것으로 간주한다.
나. 본 제안요청서의 해석에 관하여 본교와 참가자 간 이견이 있는 경우 본교의 해
석을 우선하며, 명시되지 않은 사항은 본교가 정하는 바에 따른다.
다. 공모 기간 중 참가자의 주소, 연락처 등이 변경된 경우 즉시 본교에게 통지하여
야 하며, 이를 소홀히 하여 발생하는 책임은 참가자에게 있다.
라. 응모 작품의 작성 및 제출 등에 소요되는 모든 비용은 참가자가 부담한다.
마. 참가자가 2개사 미만인 경우 재공고하며, 재공고 후에도 2개사 미만인 경우 본교
의 결정에 따라 진행한다.
바. 본 사업은 본교의 내부 사정 또는 관계기관 협의 결과에 따라 변동될 수 있으며,
이 경우 본교의 결정에 따른다.
사. 본 설계용역 입찰은 대한민국의 법률에 근거하여 집행되며, 입찰과 관련하여 분
쟁이 발생할 경우 본교 소재지 관할 법원에서 조정하거나 판결한다.
아. 제출물은 전자파일로 접수하며 반환하지 않는다. 입상작 외의 제출물은 심사 종
료 후 2개월 이내에 본교가 파기한다.
자. 해당 공모와 관련한 모든 문의는 담당자(고려대학교 세종캠퍼스 시설안전관리팀
담당자 심지현, 044-860-1065, [email protected])를 통해 확인한다.
2. 제출 공모안에 대한 지적소유권
가. 참가작은 창작품이어야 하며 타인의 지적재산권을 침해해서는 안 된다. 타인의
지적재산권, 저작권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가자에게 있으
며 입상이 취소될 수 있다.
나. 참가작품의 저작권 등 권리는 참가자에게 있으나, 본교는 참가작품을 별도의 보상,
협의 없이 상업적 이익을 목적으로 하지 않는 아카이빙, 복제, 전시, 출판물 등에 이
용할 수 있으며, 참가자는 제안서를 제출함으로써 이에 동의한 것으로 간주한다.
다. 당선작에 대하여 계약 체결 이후 작성·제출되는 성과품의 소유권 및 저작재산
권은 과업지시서의‘성과품의 귀속 및 저작권’ 규정에 따른다.
라. 기타 저작권과 관련한 개별 사안은 저작권 법령이 정하는 바에 따른다.
- 26 -
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
제 6장 서 식 및 별 지
[서식 01] 위임장
[서식 02] 재직증명서
[서식 03] 인감증명서, 사용인감계
[서식 04] 입찰참가신청서
[서식 05] 대표자 선임계
[서식 06] 공동입찰협정서
[서식 07] 대표건축사의 자격 및 경력
[서식 08] 대표건축사의 유사용역 수행실적
[서식 09] 질의서
[서식 10] 서약서
[서식 11] 보안서약서
[서식 12] 심사위원 제척 및 기피 신청서
[서식 13] 심사위원 제척 및 기피 확인서
[서식 14] 응모작품 제출서
[서식 15] 작품활용 및 변경동의서
[서식 16] 건축개요 및 면적표
[서식 17] 법규 검토서
[서식 18] 공종별 개략공사비 집계표
[서식 19] 가격제안서
[서식 20] 정량평가 자기평가표
[서식 21] 설계설명서 표지
- 27 - [서식 01]
위임장
성
명 생년월일 0000년 00월 00일 소 속 입사일자 0000년 00월 00일 직 위 연 락 처 제 출 처 시설안전관리팀 용 도 현장설명회 참석
상기인은 『고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사 기본 및 실시설계용
역』의 현장설명회 참석에 있어 ○○회사를 대표하여 현장설명에 관련된
모든 권한을 위임받았음을 증명합니다.
2026년 00월 00일 주 소 :
사업자 등록번호
상
대
㈜ O O O O 표 이 : 호 : 사 : ○ ○ 건 축 사 사 무 소 ○ (인) [서식 02]
재직증명서
성
명 생년월일 0000년 00월 00일 소 속 입사일자 0000년 00월 00일 직 위 연 락 처 제 출 처 시설안전관리팀 용
현장설명회 참석
(or 발표심사 참가용)
도
상기인은 2026년 00월 00일 현재
○○회사 ○○(직책)으로 재직중임을 증명합니다.
2026년 00월 00일 주 소 :
사업자 등록번호
상
대
㈜ O O O O 표 이 : 호 : 사 : ○ ○ 건 축 사 사 무 소 ○ (인) [서식 03]
사용인감계
수
용
역 신 고려대학교 세종캠퍼스 사무처 시설안전관리팀 명
고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사 기본 및 실시설계용역
현 장 설 명 일 2026년 00월 00일 제 출 용 도 현장설명회 참석용(or 발표심사 참가용)
다음과 같이 『고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사 기본 및 실시설계용
역』의 입찰참여에 사용할 인감도장을 신고합니다. 사용인감계는 금회 용
역의 입찰참여 외 다른 용도로는 일체 사용하지 않겠으며, 이로 인하여 발
생하는 모든 민·형사상 책임은 ○○회사에 있습니다.
법인인감도장
사용인감도장 2026년 00월 00일 주 소 :
사업자 등록번호
상
대
㈜ O O O O 표 이 : 호 : 사 : ○ ○ 건 축 사 사 무 소 ○ (인) [서식 04]
입찰참가신청서
공고번호
0000-0000 입찰등록마감 0000년 00월 00일 입찰건명
고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사 기본 및 실시설계용역
제 출 처 고려대학교 세종캠퍼스 사무처 시설안전관리팀
본인은 위의 번호로 실시한 귀교의 일반경쟁입찰에 참가하고자 귀교에서
정한 입찰안내사항을 모두 승낙하고 입찰참가 신청을 합니다.
2026년 00월 00일 주 소 :
사업자 등록번호
상
대
표 고 려 대학 교 세 종 부총 장 귀 하 이 : 호 : 사 : ○ ○ ○ (인) [서식 05]
대표자 선임계
※ 설계용역 입찰 전과정에 사용
대표자
상 호 명 :
소 재 지 :
대표이사 :
주민(사업자)등록번호: 연 락 처 :
위 입찰 참가자를 「고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사 기본 및 실시
설계용역」 입찰 대표자로 선임하여, 입찰 전에 관련된 모든 권한을 위임
합니다.
2026년 00월 00일
위임인
공동입찰자 : 업체명
고 려 대학 교 세 종 부총 장 귀 하 대표자 (인) [서식 06]
공동입찰협정서
제1조 (목적) 이 협정서는 고려대학교에서 시행하는 「고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사 기본
및 실시설계용역」 입찰에 공동으로 참여하여 업무를 수행 함에 있어 각 입찰자가 준수하여
야 할 사항을 정하며, 대표자를 선임하는데 있다.
제2조 (공동입찰 대표자) 공동입찰 대표자의 성명, 업체명 및 주소는 다음과 같다.
대표입찰자
성명
주소
지분율(%)
업체명 ex) 건축 1 ex) 40%(50%)
제3조 (공동입찰의 구성원) 대표입찰자를 제외한 공동입찰자의 구성원은 다음과 같다.
공동입찰자
성명
주소
지분율(%)
업체명 ex) 건축 2 ex) 20%(25%)
※ 각 구성원별 출자비율은 전체 금액에 대한 지분율을 표시하되, ( )는 해당 업종별로 지분율을 각각 표시한다.
제4조 (대표자의 권한) 대표자는 발주자 및 제3자에 대하여 공동입찰자를 대표하여 문서의 제출 및
수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.
제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자 간의 서명과 동시 발효하며, 입찰참여의 이행으로 종결된다.
다만, 우선협상자로 결정되어 기본 및 실시설계 시에는 최종과업 종료 후 종결된다.
제6조 (의무) 공동입찰 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하
게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.
제7조 (구성원 상호 간의 책임) 구성원은 과업 수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이
다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호 간 협의하여 배상한다.
제8조 (권리·의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리, 의무를 제3자에게 양도할 수 없다.
제9조 (중도 탈퇴에 대한 조치) 참가등록 이후, 구성원은 변경될 수 없으며, 변경 혹은 탈퇴 시 공동
입찰팀의 제출한 입찰안은 평가에서 제외된다.
제10조 (대표자선임계) 본 공동입찰협정서는 대표자선임계를 대신한다.
제11조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동입찰 협정서를 체결하고 그 증거로 구성원이 기명날인
한 협정서를 각각 1부씩 보관한다.
2026년 00월 00일 대표입찰자 성명/업체명 : (서명 혹은 인) 공동입찰자 성명/업체명 : (서명 혹은 인) 고 려대 학 교 세 종부 총 장 귀 하 [서식 07]
대표건축사 자격사항
자격 내용
구분
분야
등급
자격명
대표
건축사
학력 내용 취득일
최종
학력
졸업일
또는
학위취득일
비고 (성명)
대표건축사 경력사항
구분
(성명)
현재까지의
경력
직무분야 용역참여 실적
용역명
발주자
참여 기간
00.00.00～00.00.00
～
～
～
대표
건축사
년 개월
～
～
～
～
～
※ 경력확인서 첨부
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
[서식 08]
대표건축사 유사용역 수행실적
프로젝트명
발주자 용역기간
용역금액
(VAT포함)
연면적
(㎡)
비 고
참가자격
합 계
1) 참가자격용 실적, 제안요청서 상 평가를 위한 실적으로 구분하여 비고에 작성하고
해당 실적에 해당 하는 증빙을 별첨하도록 함.
2) 평가대상 실적은 제안요청서 내 [제4장 심사 및 당선작 선정] - [4. 평가기준] - 나.
정량적평가 항목을 참고하여 해당하는 실적 및 내용 위주로 작성함.
3) 증빙이 없거나 기준에 맞지 않는 실적은 평가에서 제외하며 허위 기재 시 실격 및
당선 무효 처리함.
- 35 - [서식 09]
질 의 서
고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사 기본 및 실시설계용역 제안공모
발송일시
2026년 00월 00일
회 사 명
연 락 처
No. 지침서 페이지
1 2 3 4 5 …
대 표 자
전화 :
E-mail :
질의내용
(인) [서식 10]
서 약 서
제
안
상호 또는
법인명칭
법인등록번호 주소 전화번호 대표자 주민등록번호 자
상기 본인은 고려대학교에서 주최하는 “고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사
기본 및 실시설계용역” 입찰에 참여함에 있어 모든 입찰규정에 동의하며 아래의
사항을 준수하고, 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련된
일체의 민·형사상 이의를 제기하지 않고 어떠한 불이익도 감수할 것을 서약합니
다.
1. 특정인의 당선을 위한 담합 등 설계용역 입찰의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공
정한 행위를 하지 않겠습니다.
2. 설계용역 평가과정에서 이유 여하를 막론하고 평가위원이나 관계인에게 금품, 향응
이나 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.
3. 제안요청서 및 과업지시서에서 정한 내용 및 절차 등 입찰지침을 준수하며, 본지침
을 위반할 경우 당선 취소 등 어떠한 불이익도 감수하겠습니다.
4. 제안요청서 및 과업지시서 제반사항을 사실적 근거에 의해 작성하며, 그 내용에 대
하여 법적, 행정적 그리고 재정적 책임을 지겠습니다.
5. 설계용역 입찰과 관련하여 심사위원회의 구성, 심사방법 그리고 심사 후 결과에 대
하여 이의를 제기하지 않겠습니다.
2026.
서 약 자 :
. . 00000회사 고 려대 학 교 세 종부 총 장 귀 하 대표이사 (인) [서식 11]
보안서약서
제
안
상호 또는
법인명칭
법인등록번호 주소 전화번호 대표자 주민등록번호 자
상기 본인은 귀 대학에서 시행하는 “고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사 설계용
역”에 제안서를 제출함에 있어 본 제안과 관련된 제반사항을 반드시 준수하고 보안유지
에 최선을 다할 것이며, 만일 이를 소홀히 하여 발생하는 모든 사항에 대하여 귀 대
학의 어떤 조치에도 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.
2026. 서 약 자 : . 00000회사 고려 대 학교 세종 부 총장 귀하 . 대표이사 (인) [서식 12]
심 사위 원 제척 및 기피 신 청서
■ 용역명 : 고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사 기본 및 실시설계용역
■ 제척 및 기피 위원
성명
소속 제척 및 기피 사유
※ 기피 사유에 대한 근거 제시, 필요시 증빙자료 첨부
2026. 제 출 자 : . 00000회사 고 려 대학 교 세 종 부총 장 귀 하 . 대표이사 (인) [서식 13] 심 사위 원 제척 및 기피 확 인서
당사는 『고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사 기본 및 실시설계용역』 제안공모
및 입찰 참여와 관련하여 귀 교에서 선정한 심사위원 명부를 열람한 결과 “제안요
청서” [제4장 심사 및 당선작 선정]에서 정한 제척·기피·회피에 관한 내용에 제
척 및 기피 위원이 없음을 확인하며, 향후 이에 대하여 일체의 민ㆍ형사상 이의를
제기하지 않겠습니다.
2026. 대 표 자 : . 00000회사 고 려 대학 교 세 종 부총 장 귀 하 . 대표이사 (인) [서식 14]
응모작품 제출서
PIN번호
※발주자가 부여한 PIN번호를 기재하시기 바랍니다.
대표 업체명
작품 대표자(건축사) 제출자
소 재 지
전화번호
고려대학교 세종캠퍼스에서 주최하는 “고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사
기본 및 실시설계용역” 입찰 발주자에 본 서류를 제출합니다.
2026년 월 일 신 청 인 : 고 려 대학 교 세 종 부총 장 귀 하 (인) [서식 15]
작품 활 용 및 변 경동 의 서(출 판 동의 포 함)
본인은 고려대학교 세종캠퍼스에서 주최하는 『고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축
공사 기본 및 실시설계용역」 제안공모 및 입찰과 관련하여 제출된 제안 안의 모
든 내용을 출판·전시·홍보·아카이빙 등을 위해, 복제·전시·배포·2차적 저작
물의 작성 등의 방법으로 사용하는 것에 동의합니다.
2026. 대 표 자 : . 00000회사 고 려 대학 교 세 종 부총 장 귀 하 . 대표이사 (인) [서식 16]
건축개요 및 면적표
건축개요
사 업 명
대지위치
지역지구
용
도
건축면적
연 면 적
지상층 연면적
구
조 층 수 최고높이
면적표
구분
실명 지상 소계 지하
소계
합계
계획(㎡) 비고 [서식 17]
법규 검토서
법규명 및 조항
대상 법적기준 설계기준 비고
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
[서식 18]
공종별 개략공사비 집계표
공종
재료비 노무비
건축
기계설비
전기
통신
토목
조경
소방
인테리어
소계
제경비
철거/폐기물처리비
합계
부가가치세
시설분담금(인입비)
총공사비합계
※ 기타 필요한 공종이 있을 경우, 추가 가능
- 45 - 경비 계
비고
(구성비)
[서식 19]
가격제안서
용 역 명
고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사 기본 및 실시설계용역
용역기간
계약일로부터 세종 공동캠퍼스 신축공사의 사용승인 완료일까지
제안금액 일금 원정(VAT 포함)
당사는 위의 제안 금액으로 제안요청서에서 제시된 과업 범위를 완수할
것을 확약하며, 가격제안서를 제출합니다.
붙임
산출내역서(각사 자체양식 작성) 2026년 00월 00일 상 호 : 주 소 : 사 : 대 표 고 려대 학 교 세 종부 총 장 귀 하 이 ○ ○ ○ (인)
사 무 처
시 설 안 전 관 리 팀
[서식 20]
정량평가 자기평가표
업 체 명
평가항목
대표
건축사의
경력
배점 세부기준 10
대표건축사의 경력
20년 이상
7
대표건축사의 경력
15년 이상 20년 미만
5
대표건축사의 경력
10년 이상 15년 미만
0
대표건축사의 경력
10년 미만
5
대학교 내 교육연구시설
설계공모 당선작 3건 이상
3
대학교 내 교육연구시설
설계공모 당선작 2건
1
대학교 내 교육연구시설
설계공모 당선작 1건
0
대학교 내 교육연구시설
설계공모 당선작 없음
5
세종 소재 교육연구시설(학교)
면적 50,000㎡ 이상
4
세종 소재 교육연구시설(학교)
면적 50,000㎡ 미만 40,000㎡ 이상
3
세종 소재 교육연구시설(학교)
면적 40,000㎡ 미만 30,000㎡ 이상
2
세종 소재 교육연구시설(학교)
면적 30,000㎡ 미만 20,000㎡ 이상
1
세종 소재 교육연구시설(학교)
면적 20,000㎡ 미만 10,000㎡ 이상
0
세종 소재 교육연구시설(학교)
면적 10,000㎡ 미만
대표
건축사의
유사용역
수행실적
(1)
대표
건축사의
유사용역
수행실적
(2)
해당사항
배점 합계
※ 경력증명서류 및 실적 증명서류 별첨
- 47 -
자기평가
(예시)V
(예시)V (예시)V 비고 단위:
㎜ 글꼴 고려대학교
,
30 A 0 0 고려대학교 세종 공동캠퍼스 신축공사
※ 글꼴 및 크기는 수정할 수 없음.(제출 시, 설명문구는 모두 삭제)
L, 15pt, 30 [서식 21] 기본 및 실시설계용역 : 30 우측 상단 30