===== (공고문)2027~2028년 진해구청사 청소용역.hwpx =====
창원시 공고 제2026-2167호
용역 입찰 공고
공고서, 규격서 또는 규정의 미숙지 등으로 낙찰자가 계약을 체결하지 않거나 계약체결 후 불이행하는 경우 관계법령에 의거 부정당업자로 제재되어 일정기간 입찰참여가 제한되는 등 불이익을 받을 수 있으니, 공고서 및 규격서 등을 반드시 숙지한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
1. 입찰에 부치는 사항
용 역 명
2027~2028년 진해구청사 청소용역(장기계속)
용역개요
과업지시서 참조
근무인원
10명
용역기간
2027. 1. 1. ~ 2028. 12. 31.
기초금액
1,092,036,000원
용역예정금액
추정가격
부가가치세
1,092,036,000원
992,760,000원
99,276,000원
※ 본 입찰(계약)은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제23조 및 같은법 시행령 제76조에 따른 회계연도 시작 전 또는 예산배정 전의 계약으로 예산이 확정되지 않을 경우 계약의 효력이 발생하지 않으며(계약체결 할 수 없으며), 발주예정예산(사업비)과 다르게 예산이 확정된 경우 확정예산의 범위 내에서 계약금액은 조정될 수 있습니다.(계약의 효력은 그 회계연도 개시일 이후에 발생합니다.)
※ 본 계약은 장기계속사업으로 1차분 계약은 당해연도 예산범위(542,916,000원) 이내에서 체결합니다.
※ 기초금액은 부가가치세가 포함된 금액으로 입찰자가 면세사업자인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 입찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감하여 계약이 체결됩니다.
2. 입찰서 제출 및 개찰 일시
가. 전자입찰 개시일시 : 2026. 11. 12.(목) 10:00
나. 전자입찰 마감일시 : 2026. 11. 17.(화) 10:00
다. 개찰일시 및 장소 : 2026. 11. 17.(화) 11:00 (창원시 회계과 입찰집행관 PC)
※ 재입찰 : 재입찰 시 입찰 당일 15시까지 재입찰서를 받고 16시에 개찰합니다. 재입찰에 관한 사항은 응찰업체에 별도로 통지하지 않으며, 재입찰 사항을 숙지하지 않아 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
3. 입찰서 제출 및 계약방법 : 전자입찰, 총액입찰, 일반경쟁, 적격심사, 장기계속
4. 입찰참가자격(모두 충족하여야 함)<hp:tab width="14020" leader="0" type="1"/>
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 자격을 갖추고,
나. 「공중위생관리법」 제3조에 의거 건물위생관리업(업종코드:1162)으로 신고를 필한 업체
다. 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조 및 같은 법 시행령 제10조의 규정에 의한 직접생산확인증명서(세부품명:건물청소서비스, 세부품명번호:7611150101)를 소지한 업체<hp:tab width="26681" leader="0" type="1"/>
라. 「중소기업기본법」 제2조에 따른 중·소기업자 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」 제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 중·소기업·소상공인 확인서를 소지한 업체
◇
‘직접생산확인증명서’가 중소기업제품<hp:fwSpace/>공공구매<hp:fwSpace/>종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서 확인(전자입찰서 제출 마감일 전일까지 발급된 것으로서 전자입찰서 제출 마감일까지 계속 유지되어야 함)되지 않을 경우 입찰참가자격이 없습니다.
◇
‘중소기업ㆍ소상공인확인서’가 (적격심사의 경우 적격심사 서류제출 마감일까지, 소액수의의 경우 계약체결일까지) 중소기업제품<hp:fwSpace/>공공구매<hp:fwSpace/>종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서 확인이 안될 경우 입찰참가자격이 없습니다.
마. ｢지방계약법｣ 제31조의5 및 ｢지방계약법 시행령｣ 제93조에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 입찰서 제출 시 ｢지방계약법 시행령｣ 제93조에 해당하지 아니한다는 【붙임】 서약서를 제출하여야 합니다. 다만, 전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 확약서 제출을 갈음합니다.
바. 본 용역은 공동수급 및 하도급을 허용하지 않습니다.
5. 입찰서 제출
가. 투찰 전 과업수행 일반사항 등 과업지시서 내용을 반드시 숙지한 후 투찰하시기 바랍니다.
나. 본 용역은 전자입찰방식으로 집행되므로 조달청 전자입찰 이용자 등록을 필한 업체이어야 하며, 미등록업체는 입찰집행일 전일까지 조달청 국가종합전자조달홈페이지 또는 지방조달청에 입찰참가이용자 등록을 하여야 합니다.
다. 반드시 조달청 국가종합전자조달시스템을 이용하여 제출하여야 하며, 입찰서 제출확인은 조달청 국가종합전자조달시스템의 웹 송신함에서 확인하시기 바랍니다.
6. 예정가격 및 낙찰자 결정방법
가. 예정가격은 기초금액에 ±3% 상당 금액의 범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성, 입찰에 참여하는 각 업체가 추첨(2개씩 선택)한 번호 중에서 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술평균한 금액으로 결정됩니다.
나. 적격심사 평가기준은 「경상남도 청사관리용역 적격심사 세부기준(2. 추정가격 10억 원 미만 5억원 이상인 청사관리 용역)」의 평가기준을 적용하며, 예정가격 이하로서 낙찰하한율 87.745% 이상 최저가격으로 입찰한 자 순으로 적격심사하여 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.
다. 낙찰예정자 중 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 당해용역 수행능력 평가결과 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하되, 평가점수도 동일한 경우에는 전자조달시스템을 통한 자동추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
7. 적격심사 관련
가. 적격심사 대상자로 선정된 자는 서류제출 통보를 받은 날로부터 7일 이내에 「경상남도 청사관리용역 적격심사 세부기준(2. 추정가격 10억 원 미만 5억 원 이상인 청사관리 용역)」에 의거 적격심사 서류를 구비하여 서면으로 제출하여야 하며, 기한 내 미제출 시 부적격자로 처리됩니다.
나. 당해 용역 적격심사에 적용되는 세부기준은 아래와 같습니다.
1) 이행실적 : 평가기준금액은 992,760,000원이며 입찰공고일 기준 완성(준공)된 최근 5년(창업기업, 소기업, 소상공인은 7년) 내 건물(시설)청소용역 실적 합계액으로 평가
※ 실적증명서는 반드시 해당 용역명을 기재하여 발급받아야 하며, 여러 용역을 동시에 수행한 경우 반드시 분야별 분담비율과 금액 표시 (미 분리시 전체실적을 평가에서 제외)
※ 이행실적 인정 범위 및 여부는 발주부서의 판단을 따르며, 용역이행실적증명서는 발주부서(진해구 행정과 경리팀 ☏055-548-4045)의 확인을 거쳐서 제출하시기 바랍니다.
2) 경영상태 : 재무비율, 신용평가등급 중 입찰자가 선택한 방법에 의거 평가하며, 재무비율은 최근년도 한국은행 기업경영분석 N74-76. 사업시설 관리 및 사업지원 및 임대 서비스업(부채비율:207.62%, 유동비율:125.38%)의 평가기준을 적용
3) 지역업체 참여도 : 본 용역은 단독수행 용역으로, 지역업체 참여도를 적용하지 않으므로 해당 용역 수행능력 점수에 지역업체 참여도 배점한도 5점을 합산하여 평가합니다.
다. 제출된 서류들이 미비 또는 불명확할 경우 보완요구를 할 수 있으며, 기간 내에 서류를 제출하지 아니하면 당초 제출한 서류만으로 심사합니다.
라. 적격심사 각 평가항목별 평가기준일은 입찰공고일을 원칙으로 합니다.
마. 부정한 방법으로 서류를 제출한 자는 동 평가기준 제5조의 규정에 의거 조치하며 관련 규정에 따라 불이익을 당하여도 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다.
8. 입찰에 관한 서류 열람
가. 입찰공고일로부터 입찰마감 일시까지 우리시 회계과에서 열람하시기 바랍니다.
나. 입찰참가자는 입찰공고문, 국가종합전자조달시스템(나라장터) 전자입찰특별유의서, 국가종합전자조달시스템 이용약관, 지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정 기준, 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준, 행안부 예규 계약일반조건, 창원시 용역계약 임금체불 방지 특수조건, 입찰유의서, 과업지시서, 창원시 관급공사 임금체불방지 등에 관한 조례 등 입찰에 필요한 모든 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 불이익은 입찰참가자에게 있습니다.
9. 청렴계약 이행 준수 : 본 입찰에 참가하는 모든 업체는 우리 시 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종 낙찰자로 선정된 업체는 계약체결 시 청렴계약이행서약서를 반드시 우리 시에 제출하여야 합니다.
10. 입찰보증금 납부 및 귀속
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제12조 및 같은 법 시행령 제37조 및 제38조에 따르며, 입찰보증금 납부는 조달청 전자입찰서의 납부이행각서로 갈음합니다.
나. 낙찰자가 소정 기일 내 계약을 체결하지 아니할 경우 당해 입찰보증금 해당금액을 우리시에 현금으로 납부하여야 합니다.
11. 입찰무효
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 제4항 및 같은 법 시행규칙 제42조, 입찰유의서, 전자입찰특별유의서 및 입찰자 이용약관에 의합니다.
나. 동일한 사항에 동일인(입찰에 참가한 복수의 법인의 대표자가 같은 경우 그 복수의 법인은 동일인으로 본다)이 2통 이상 입찰서를 제출할 경우(공동도급인의 경우에는 공동수급체를 중복적으로 결성하여 입찰에 참여한 경우를 포함한다) 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제42조제4호의 규정에 따라 입찰 무효사유에 해당합니다.
다. 입찰 전에 상호 또는 법인의 명칭, 대표자의 성명이 변경(법인은 법인등기부를 기준으로 한다)된 자는 그 사항을 변경등록하고 입찰에 참가해야 하며 변경 등록하지 아니하고 입찰에 참여한 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제42조제5호의 입찰무효사유에 해당합니다.
12. 안전보건수준평가 관련사항
가. 본 용역은 「산업안전보건법」 제61조 및 「중대재해처벌법」 제4조에 따른 안전보건수준평가 대상 사업입니다.
나. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 안전보건관리계획서 제출 및 수급자 안전보건수준평가에 관한 사항에 동의하는 것으로 간주하고, 낙찰자로 선정된 자는 본 용역에 대한 안전보건관리계획서를 작성하여 발주부서로 제출하여야 하며, 수급자 안전보건수준평가 실시에 협조하여야 합니다.
13. 안전 및 보건확보 의무
가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 산업안전보건법 및 중대재해처벌법을 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 「안전보건 확보 의무 이행서약서」를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 합니다.
나. 계약상대자는 사업장에서 종사자의 안전ㆍ보건상 유해 또는 위험을 방지하기 위하여 그 사업 또는 사업장의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야 합니다.
≪중대재해처벌법 제4조, 제9조≫
계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항
① 재해예방에 필요한 인력･예산･점검등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행
② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행
③ 중앙행정기관･지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항 이행
④ 안전･보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치
14. 국민건강보험료 등의 사후정산
가. 국민건강보험료, 노인장기요양보험료 및 국민연금보험료, 퇴직급여충당금(이하 “국민건강보험료 등”이라 한다)은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제89조 및 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규)」의 규정에 따라 기성대가 및 완성대가 지급 시 사후정산을 하여야 합니다.
나. 입찰참가자는 국민건강보험료 등의 금액을 입찰금액에 조정 없이 반영하여야 합니다. 다만, 단순노무용역인 경우에는 예정가격상의 보험료에 낙찰률을 곱한 금액을 기준으로 반영할 수 있습니다.
국민건강보험료
(25,386,633원)
노인장기요양보험료
(3,335,804원)
국민연금보험료
(35,308,251원)
퇴직급여충당금
(58,847,076원)
산업안전보건관리비
(4,500,000원)
15. 공공부문 도급 노동자 보호지침 준수 이행
가. 적격심사시 「공공부문 도급 노동자 보호지침」에 의거 ‘근로조건 이행확약서’를 제출하여야 하며 확약내용을 이행하지 않는 경우에는 계약을 해지(해제) 할 수 있습니다.
나. 예정가격 산정 시 적용한 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준 이상으로 임금을 지급하여야 하며, 근로기준법 및 최저임금법을 준수하여야 합니다.
다. 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행정안전부 예규)」에 따라 노무비 구분관리 및 지급확인제가 적용됩니다.
라. 노무비를 노무비 이외의 대가와 구분하여 관리하고 노무비 전용계좌에서 이체하는 방식으로 노무비를 지급해야 하며, 노무비 지급을 청구할 때 전월 노무비지급내역(노무비 전용계좌 이체내역 등 증빙서류)을 제출해야 합니다.
16. 기타 참고사항
가. 본 건은 창원시 진해구에서 시행하는 용역으로, 낙찰자 결정까지 창원시 회계과에서 대행하고 계약은 진해구 행정과에서 진행합니다.
나. 본 용역은 전자계약 대상이며, 낙찰통지를 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하고 대금 청구 시 창원시 지역개발기금공채 1.25%를 매입하여야 합니다
다. 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 준비부족 등의 사유로 전자입찰등록 및 투찰이 곤란할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 이전에 조달청 전자입찰 콜센터에 문의하여 주시기 바라며, 문의를 하지 않아 발생 되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
라. 본 입찰에 대한 입찰공고는 조달청 전자입찰 홈페이지(www.g2b.go.kr), 우리시 홈페이지(www.changwon.go.kr)에서 확인할 수 있으며, 개찰 결과에 대한 정보는 나라장터 시스템의 “입찰-입찰개찰/낙찰-개찰결과”에 게재됩니다.
마. 기초금액은 이윤이 포함된 금액이므로 입찰자가 비영리법인인 경우 입찰금액은 반드시 이윤을 포함하여 투찰하여야 하며, 입찰결과 낙찰자가 비영리법인이 포함되어 있을 경우 법인설립 목적을 감안하여 이윤은 설계시 적용된 비율만큼 차감한 금액을 계약금액으로 합니다.
바. 본 사업예산은 부가가치세가 포함된 금액이므로 입찰자가 면세사업자(영세율을 적용받는 사업자)인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 입찰 결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액(10%)을 차감한 금액을 계약금액으로 합니다.
사. 이 공고문에 특별히 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행 중인 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법령에 의합니다.
아. 기타 궁금한 사항은 아래로 문의 또는 참고하여 주시기 바랍니다.
문 의 내 용
문 의 처
연락처
비고
입찰관련 비리 및 불공정행위 신고사항
창원시 감사관
055-225-2201
입찰에 관한 사항
창원시 회계과
055-225-2878
계약에 관한 사항
진해구 행정과
055-548-4047
과업 및 기술에 관한 사항
진해구 행정과
055-548-4045
전자입찰 이용방법 및 장애처리
조달청 콜센터
1588-0800
위와 같이 공고합니다. 2026. 11. 9.
창 원 시 재 무 관
【붙임】
지방계약법 제31조의5 및
같은 법 시행령 제93조에 따른 서약서
당사는 「지방계약법」제31조의5에 따른 조세포탈 등을 한 자가 아님을 서약합니다. 만일 다음 각 호의 사유에 해당되어 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 않는 사실이 발견된 때에는 계약을 해제ㆍ해지하는 등의 불이익을 감수하겠으며, 「지방계약법 시행령」 제93조에 따라 부정당업자의 입찰참가자격제한 처분을 받겠습니다.
1. 「관세법」 제270조에 따른 부정한 방법으로 관세를 면탈하거나 감면 또는
환급받은 세액이 5억원 이상인 자
2. 「국제조세조정에 관한 법률」 제53조제1항에 따른 해외금융계좌의 신고
의무를 위반하고, 그 신고의무 위반금액이 「조세범 처벌법」 제16조에
따른 금액을 초과하는 자
3. 「외국환거래법」 제18조에 따른 자본거래의 신고의무를 위반하고, 그 신고
의무 위반금액이 같은 법 제29조제1항제3호에 따른 금액을 초과하는 자
4. 「조세범 처벌법」 제3조에 따른 조세 포탈세액이나 환급ㆍ공제받은 세액이
5억원 이상인 자
5. 「지방세기본법」 제102조에 따른 지방세 포탈세액이나 환급ㆍ공제 세액이
5억원 이상인 자
20 .
.
.
<hp:fwSpace/>
서약자 업체명
000
대표 000 (인)
창원시 재무관 귀하 안전보건 확보 의무 이행서약서
(업체명)은 창원시로부터 도급받은 ○○공사/○○용역/○○물품·제조 추진에 있어 종사자의 안전을 확보하기 위해 다음 사항을 이행할 것을 서약합니다.
1. (업체명)은 ○○공사/○○용역/○○물품·제조 추진에 있어 종사자의 안전을 확보하기 위해 필요한 조치를 다하겠습니다.
2. 안전·보건관계법령상 의무사항을 빠짐없이 이행하고 의무사항을 이행하지 않아 중대산업재해가 발생 할 경우 그에 따라 발생하는 법적, 창원시의 불이익 조치에 대해 이의를 제기하지 않겠습니다.
3. 종사자로부터 유해·위험요인에 대한 신고가 접수될 경우 보수·보강 등 개선 작업을 신속하게 조치 하고, 창원시 및 관계행정기관의 이행명령에 <hp:fwSpace/>따른 개선사항을 성실히 이행하겠습니다.
4. 안전보건관계법령상 관계자에 대한 정기적인 교육 실시 등으로 안전문화정착에 대한 관계자의 인식 제고를 위해 노력하겠습니다.
(업체명)은 창원시 ○○공사/○○용역/○○물품·제조를 추진함에 위에서 명시한 내용을 성실히 이행할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 계약해지, 입찰참가자격 제한조치 등 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니할 것을 확약하고 서약서를 제출합니다.
20 년
월
일
주
소 :
서 약 자 : ○○회사 대표 ○○○ (인) 청렴계약 이행서약서
당사는 「부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정」이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 금번 창원시가 실시하고자 하는 청렴계약제 시행 취지에 적극 동참하여 귀 시가 발주하는 “
” 계약과 당사는 물론 당사와 관련이 있는 모든 협력업체, 하도급업체의 임원과 대리인은 다음 서약내용을 반드시 지켜 이행할 것을 서약합니다.
서 약 내 용
1. 위의 사업과 관련하여 계약에서부터 완공(납품)에 이르기까지 제반계약사항을 성실이 이행할 것이며, 부실시공, 불량 자재의 사용 및 납품 등 계약 사항을 위반하거나 품질을 떨어뜨리는 어떠한 행위도 하지 않겠습니다.
2. 위 사업의 계약 체결과 이행 그리고 공사 시행과 준공(납품) 등의 전 과정을 통하여 어떠한 경우에도 뇌물공여나 청탁(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)으로 관계 공무원을 회유하여 편의를 제공받는 등 불법을 묵인하도록 요청하지 않겠으며, 관계 공무원의 어떠한 불법․부당 요구에도 단호히 이를 거부하겠습니다.
3. 위의 서약은 당사의 양심과 명예를 걸고 반드시 지킬 것이며, 만약 이를 위반한 사실이 밝혀질 경우 관계 법령에 따른 처분은 물론 귀 시가 발주하는 모든 공사(용역, 물품등)에 대하여 참가 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 스스로 참가하지 않겠으며, 이와 관련 귀시의 처분에 대하여 이의를 제기하지 않겠습니다.
4. 「공직자의 이해충돌 방지법」('22.5.19. 시행)에 따라 물품․용역․공사 등의 수의계약을 체결하려는 경우 법 제12조제1항 각 호에 해당하는 수의계약 체결 제한 대상인지 확인하기 위한 수의계약 체결 제한 여부 확인서를 사실대로 제출하겠습니다.
년
월
일
서약자 :
대표자
(인)
창원시 재무관(분임재무관)귀하
근로조건 이행확약서
1.<hp:fwSpace/><hp:fwSpace/>인건비는 “예정가격 산정<hp:fwSpace/>시 적용한 노임에 낙찰률을 곱한 수준 이상의 임금”을 지급하겠습니다.
2.「근로기준법」등 아래의 관련 법규를 준수하겠습니다.
① 퇴직금, 의료보험, 국민연금, 산재보험, 고용보험 등 관계법령이 정한 금액을 별도 책정하여 지급하겠습니다.
② 포괄적인 재하청을 하지 않겠습니다.
③「근로기준법(제107조 내지 제114조)」및「최저임금법(제28조)」을 준수하겠습니다.
3.「공공부문 도급 노동자 보호지침(‘26.9.9.)」에 따라<hp:fwSpace/>특별한 사정이 없는 한 도급 노동자를 고용승계 하겠습니다.
(회사명)는 본 용역을 수행함에 있어 위에 언급한 내용대로 계약을 성실히 이행할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 계약해지, 입찰참가자격 제한조치 등 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니할 것을 확약하고 근로조건 이행 확약서를 제출합니다.
20
년
월
일
주 소 : 회사명 :
대표자 :
(인)
〈별지 제1호 서식〉
임금지불 약정서
창원시가 발주한 ○○○용역 계약을 수행함에 있어 본 용역에 종사하는 일용근로자, 위생관리용역근로자, 건설기계근로자 등 모든 근로자와 상호 대등한 입장에서「근로기준법」에 따른 근로계약 및「건설기계관리법」제22조에 따른 건설기계임대차 표준계약을 체결할 것을 약속합니다.
또한, 임금 및 임대료를 반영함에 있어 설계서상의 임금 및 임대료 총액과 일치되도록 노력할 것이며, 창원시로부터 대가 수령시 임금(장비 등 임대료 포함)을 체불하지 않고 성실하게 지급할 것을 서약합니다.
이와 같은 사항을 성실하게 이행하기 위하여「창원시 관급공사 임금체불 방지 등에 관한 조례」제4조 제3항에 따라 임금지불 약정서를 제출합니다.
년
월
일
계약상대자 상 호 :
대표자 :
(인)
창원시장 귀하
===== (공고문)2027~2028년 진해구청사 청소용역.pdf =====
창원시 공고 제2026-2167호
용역 입찰 공고
공고서, 규격서 또는 규정의 미숙지 등으로 낙찰자가 계약을 체결하지 않거나 계약체결 후
불이행하는 경우 관계법령에 의거 부정당업자로 제재되어 일정기간 입찰참여가 제한되는 등
불이익을 받을 수 있으니, 공고서 및 규격서 등을 반드시 숙지한 후 입찰에 참가하시기
바랍니다.
1. 입찰에 부치는 사항
용 역 명 2027~2028년 진해구청사 청소용역(장기계속)
용역개요 과업지시서 참조 근무인원 10명
용역기간 2027. 1. 1. ~ 2028. 12. 31. 기초금액 1,092,036,000원
용역예정금액 추정가격 부가가치세
1,092,036,000원 992,760,000원 99,276,000원
※ 본 입찰(계약)은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제23조 및 같은법 시행령 제76조에 따른
회계연도 시작 전 또는 예산배정 전의 계약으로 예산이 확정되지 않을 경우 계약의 효력이 발생하지 않으며
(계약체결 할 수 없으며), 발주예정예산(사업비)과 다르게 예산이 확정된 경우 확정예산의 범위 내에서 계약금액은
조정될 수 있습니다.(계약의 효력은 그 회계연도 개시일 이후에 발생합니다.)
※ 본 계약은 장기계속사업으로 1차분 계약은 당해연도 예산범위(542,916,000원) 이내에서 체결합니다.
※ 기초금액은 부가가치세가 포함된 금액으로 입찰자가 면세사업자인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여
투찰하여야 하며, 입찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감하여 계약이
체결됩니다.
2. 입찰서 제출 및 개찰 일시
가. 전자입찰 개시일시 : 2026. 11. 12.(목) 10:00
나. 전자입찰 마감일시 : 2026. 11. 17.(화) 10:00
다. 개찰일시 및 장소 : 2026. 11. 17.(화) 11:00 (창원시 회계과 입찰집행관 PC)
※ 재입찰 : 재입찰 시 입찰 당일 15시까지 재입찰서를 받고 16시에 개찰합니다. 재입찰에 관한 사항은 응찰업체에
별도로 통지하지 않으며, 재입찰 사항을 숙지하지 않아 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
3. 입찰서 제출 및 계약방법 : 전자입찰, 총액입찰, 일반경쟁, 적격심사, 장기계속
4. 입찰참가자격(모두 충족하여야 함)
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙
제14조의 자격을 갖추고,
나. 「공중위생관리법」 제3조에 의거 건물위생관리업(업종코드:1162)으로 신고를 필한 업체
다. 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조 및 같은 법 시행령 제10조의
규정에 의한 직접생산확인증명서(세부품명:건물청소서비스, 세부품명번호:7611150101)를
소지한 업체
라. 「중소기업기본법」 제2조에 따른 중·소기업자 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한
법률」 제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라
발급된 중·소기업·소상공인 확인서를 소지한 업체
◇ ‘직접생산확인증명서’가 중소기업제품공공구매종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서 확인(전자입찰서 제출 마감일
전일까지 발급된 것으로서 전자입찰서 제출 마감일까지 계속 유지되어야 함)되지 않을 경우 입찰참가자격이
없습니다.
◇ ‘중소기업ㆍ소상공인확인서’가 (적격심사의 경우 적격심사 서류제출 마감일까지, 소액수의의 경우 계약체결일
까지) 중소기업제품공공구매종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서 확인이 안될 경우 입찰참가자격이 없습니다.
마. ｢지방계약법｣ 제31조의5 및 ｢지방계약법 시행령｣ 제93조에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’
로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다.
입찰자는 입찰서 제출 시 ｢지방계약법 시행령｣ 제93조에 해당하지 아니한다는 【붙임】
서약서를 제출하여야 합니다. 다만, 전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에
서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 확약서 제출을 갈음합니다.
바. 본 용역은 공동수급 및 하도급을 허용하지 않습니다.
5. 입찰서 제출
가. 투찰 전 과업수행 일반사항 등 과업지시서 내용을 반드시 숙지한 후 투찰하시기
바랍니다.
나. 본 용역은 전자입찰방식으로 집행되므로 조달청 전자입찰 이용자 등록을 필한
업체이어야 하며, 미등록업체는 입찰집행일 전일까지 조달청 국가종합전자조달
홈페이지 또는 지방조달청에 입찰참가이용자 등록을 하여야 합니다.
다. 반드시 조달청 국가종합전자조달시스템을 이용하여 제출하여야 하며, 입찰서 제출
확인은 조달청 국가종합전자조달시스템의 웹 송신함에서 확인하시기 바랍니다.
6. 예정가격 및 낙찰자 결정방법
가. 예정가격은 기초금액에 ±3% 상당 금액의 범위 내에서 복수예비가격 15개를
작성, 입찰에 참여하는 각 업체가 추첨(2개씩 선택)한 번호 중에서 가장 많이
선택된 4개의 복수예비가격을 산술평균한 금액으로 결정됩니다.
나. 적격심사 평가기준은 「경상남도 청사관리용역 적격심사 세부기준(2. 추정가격
10억 원 미만 5억원 이상인 청사관리 용역)」의 평가기준을 적용하며, 예정가격
이하로서 낙찰하한율 87.745% 이상 최저가격으로 입찰한 자 순으로 적격심사
하여 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.
다. 낙찰예정자 중 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 당해용역 수행능력
평가결과 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하되, 평가점수도 동일한 경우에는 전자
조달시스템을 통한 자동추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
7. 적격심사 관련
가. 적격심사 대상자로 선정된 자는 서류제출 통보를 받은 날로부터 7일 이내에
「경상남도 청사관리용역 적격심사 세부기준(2. 추정가격 10억 원 미만 5억 원
이상인 청사관리 용역)」에 의거 적격심사 서류를 구비하여 서면으로 제출하여
야 하며, 기한 내 미제출 시 부적격자로 처리됩니다.
나. 당해 용역 적격심사에 적용되는 세부기준은 아래와 같습니다.
1) 이행실적 : 평가기준금액은 992,760,000원이며 입찰공고일 기준 완성(준공)된
최근 5년(창업기업, 소기업, 소상공인은 7년) 내 건물(시설)청소용역 실적
합계액으로 평가
※ 실적증명서는 반드시 해당 용역명을 기재하여 발급받아야 하며, 여러 용역을 동시에 수행한 경우
반드시 분야별 분담비율과 금액 표시 (미 분리시 전체실적을 평가에서 제외)
※ 이행실적 인정 범위 및 여부는 발주부서의 판단을 따르며, 용역이행실적증명서는 발주부서
(진해구 행정과 경리팀 ☏055-548-4045)의 확인을 거쳐서 제출하시기 바랍니다.
2) 경영상태 : 재무비율, 신용평가등급 중 입찰자가 선택한 방법에 의거 평가하며,
재무비율은 최근년도 한국은행 기업경영분석 N74-76. 사업시설 관리
및 사업지원 및 임대 서비스업(부채비율:207.62%, 유동비율:125.38%)의 평가
기준을 적용
3) 지역업체 참여도 : 본 용역은 단독수행 용역으로, 지역업체 참여도를 적용하지 않으므로
해당 용역 수행능력 점수에 지역업체 참여도 배점한도 5점을 합산하여
평가합니다.
다. 제출된 서류들이 미비 또는 불명확할 경우 보완요구를 할 수 있으며, 기간 내에
서류를 제출하지 아니하면 당초 제출한 서류만으로 심사합니다.
라. 적격심사 각 평가항목별 평가기준일은 입찰공고일을 원칙으로 합니다.
마. 부정한 방법으로 서류를 제출한 자는 동 평가기준 제5조의 규정에 의거 조치하며
관련 규정에 따라 불이익을 당하여도 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다.
8. 입찰에 관한 서류 열람
가. 입찰공고일로부터 입찰마감 일시까지 우리시 회계과에서 열람하시기 바랍니다.
나. 입찰참가자는 입찰공고문, 국가종합전자조달시스템(나라장터) 전자입찰특별유의서,
국가종합전자조달시스템 이용약관, 지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정 기준, 지방
자치단체 입찰 및 계약 집행기준, 행안부 예규 계약일반조건, 창원시 용역계약 임금
체불 방지 특수조건, 입찰유의서, 과업지시서, 창원시 관급공사 임금체불방지 등에
관한 조례 등 입찰에 필요한 모든 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 응하여야 하며,
이를 숙지하지 못하여 발생한 불이익은 입찰참가자에게 있습니다.
9. 청렴계약 이행 준수 : 본 입찰에 참가하는 모든 업체는 우리 시 청렴계약이행서약서를
제출한 것으로 간주하며, 최종 낙찰자로 선정된 업체는 계약체결 시 청렴계약이행서약서를
반드시 우리 시에 제출하여야 합니다.
10. 입찰보증금 납부 및 귀속
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제12조 및 같은 법 시행령 제37조 및
제38조에 따르며, 입찰보증금 납부는 조달청 전자입찰서의 납부이행각서로 갈음합니다.
나. 낙찰자가 소정 기일 내 계약을 체결하지 아니할 경우 당해 입찰보증금 해당금액을
우리시에 현금으로 납부하여야 합니다.
11. 입찰무효
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 제4항 및 같은 법
시행규칙 제42조, 입찰유의서, 전자입찰특별유의서 및 입찰자 이용약관에 의합니다.
나. 동일한 사항에 동일인(입찰에 참가한 복수의 법인의 대표자가 같은 경우 그 복수의
법인은 동일인으로 본다)이 2통 이상 입찰서를 제출할 경우(공동도급인의 경우에는
공동수급체를 중복적으로 결성하여 입찰에 참여한 경우를 포함한다) 「지방자치단체를
당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제42조제4호의 규정에 따라 입찰 무효
사유에 해당합니다.
다. 입찰 전에 상호 또는 법인의 명칭, 대표자의 성명이 변경(법인은 법인등기부를 기준
으로 한다)된 자는 그 사항을 변경등록하고 입찰에 참가해야 하며 변경 등록하지 아니
하고 입찰에 참여한 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률
시행규칙」 제42조제5호의 입찰무효사유에 해당합니다.
12. 안전보건수준평가 관련사항
가. 본 용역은 「산업안전보건법」 제61조 및 「중대재해처벌법」 제4조에 따른 안전보건수준
평가 대상 사업입니다.
나. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 안전보건관리계획서 제출 및 수급자 안전보건수준
평가에 관한 사항에 동의하는 것으로 간주하고, 낙찰자로 선정된 자는 본 용역에 대한
안전보건관리계획서를 작성하여 발주부서로 제출하여야 하며, 수급자 안전보건수준평가
실시에 협조하여야 합니다.
13. 안전 및 보건확보 의무
가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 산업안전보건법 및 중대재해
처벌법을 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 「안전보건 확보
의무 이행서약서」를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의
대표자가 서명한 서약서를 제출해야 합니다.
나. 계약상대자는 사업장에서 종사자의 안전ㆍ보건상 유해 또는 위험을 방지하기 위하여
그 사업 또는 사업장의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야
합니다.
≪중대재해처벌법 제4조, 제9조≫
계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항
① 재해예방에 필요한 인력･예산･점검등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행
② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행
③ 중앙행정기관･지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항 이행
④ 안전･보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치
14. 국민건강보험료 등의 사후정산
가. 국민건강보험료, 노인장기요양보험료 및 국민연금보험료, 퇴직급여충당금(이하 “국민
건강보험료 등”이라 한다)은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」
제89조 및 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규)」의 규정에 따라
기성대가 및 완성대가 지급 시 사후정산을 하여야 합니다.
나. 입찰참가자는 국민건강보험료 등의 금액을 입찰금액에 조정 없이 반영하여야
합니다. 다만, 단순노무용역인 경우에는 예정가격상의 보험료에 낙찰률을 곱한
금액을 기준으로 반영할 수 있습니다.
국민건강보험료 노인장기요양보험료 국민연금보험료 퇴직급여충당금 산업안전보건관리비
(25,386,633원) (3,335,804원) (35,308,251원) (58,847,076원) (4,500,000원)
15. 공공부문 도급 노동자 보호지침 준수 이행
가. 적격심사시 「공공부문 도급 노동자 보호지침」에 의거 ‘근로조건 이행확약서’를
제출하여야 하며 확약내용을 이행하지 않는 경우에는 계약을 해지(해제) 할 수
있습니다.
나. 예정가격 산정 시 적용한 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준 이상으로 임금을 지급
하여야 하며, 근로기준법 및 최저임금법을 준수하여야 합니다.
다. 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행정안전부 예규)」에 따라 노무비 구분관리
및 지급확인제가 적용됩니다.
라. 노무비를 노무비 이외의 대가와 구분하여 관리하고 노무비 전용계좌에서 이체하는
방식으로 노무비를 지급해야 하며, 노무비 지급을 청구할 때 전월 노무비지급내역
(노무비 전용계좌 이체내역 등 증빙서류)을 제출해야 합니다.
16. 기타 참고사항
가. 본 건은 창원시 진해구에서 시행하는 용역으로, 낙찰자 결정까지 창원시 회계과에서
대행하고 계약은 진해구 행정과에서 진행합니다.
나. 본 용역은 전자계약 대상이며, 낙찰통지를 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하고
대금 청구 시 창원시 지역개발기금공채 1.25%를 매입하여야 합니다
다. 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 준비부족 등의 사유로 전자입찰등록 및
투찰이 곤란할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 이전에 조달청 전자입찰 콜센터에
문의하여 주시기 바라며, 문의를 하지 않아 발생 되는 모든 책임은 입찰참가자에게
있습니다.
라. 본 입찰에 대한 입찰공고는 조달청 전자입찰 홈페이지(www.g2b.go.kr), 우리시
홈페이지(www.changwon.go.kr)에서 확인할 수 있으며, 개찰 결과에 대한 정보는
나라장터 시스템의 “입찰-입찰개찰/낙찰-개찰결과”에 게재됩니다.
마. 기초금액은 이윤이 포함된 금액이므로 입찰자가 비영리법인인 경우 입찰금액은
반드시 이윤을 포함하여 투찰하여야 하며, 입찰결과 낙찰자가 비영리법인이 포함되어
있을 경우 법인설립 목적을 감안하여 이윤은 설계시 적용된 비율만큼 차감한 금액을
계약금액으로 합니다.
바. 본 사업예산은 부가가치세가 포함된 금액이므로 입찰자가 면세사업자(영세율을
적용받는 사업자)인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야
하며, 입찰 결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액
(10%)을 차감한 금액을 계약금액으로 합니다.
사. 이 공고문에 특별히 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행 중인 지방
자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법령에 의합니다.
아. 기타 궁금한 사항은 아래로 문의 또는 참고하여 주시기 바랍니다.
문 의 내 용 문 의 처 연락처 비고
입찰관련 비리 및 불공정행위 신고사항 창원시 감사관 055-225-2201
입찰에 관한 사항 창원시 회계과 055-225-2878
계약에 관한 사항 진해구 행정과 055-548-4047
과업 및 기술에 관한 사항 진해구 행정과 055-548-4045
전자입찰 이용방법 및 장애처리 조달청 콜센터 1588-0800
위와 같이 공고합니다.
2026. 11. 9.
창 원 시 재 무 관
【붙임】
지방계약법 제31조의5 및
같은 법 시행령 제93조에 따른 서약서
당사는 「지방계약법」제31조의5에 따른 조세포탈 등을 한 자가 아님을 서약
합니다. 만일 다음 각 호의 사유에 해당되어 유죄판결이 확정된 날부터 2년
이 지나지 않는 사실이 발견된 때에는 계약을 해제ㆍ해지하는 등의 불이익을
감수하겠으며, 「지방계약법 시행령」 제93조에 따라 부정당업자의 입찰참가자
격제한 처분을 받겠습니다.
1. 「관세법」 제270조에 따른 부정한 방법으로 관세를 면탈하거나 감면 또는
환급받은 세액이 5억원 이상인 자
2. 「국제조세조정에 관한 법률」 제53조제1항에 따른 해외금융계좌의 신고
의무를 위반하고, 그 신고의무 위반금액이 「조세범 처벌법」 제16조에
따른 금액을 초과하는 자
3. 「외국환거래법」 제18조에 따른 자본거래의 신고의무를 위반하고, 그 신고
의무 위반금액이 같은 법 제29조제1항제3호에 따른 금액을 초과하는 자
4. 「조세범 처벌법」 제3조에 따른 조세 포탈세액이나 환급ㆍ공제받은 세액이
5억원 이상인 자
5. 「지방세기본법」 제102조에 따른 지방세 포탈세액이나 환급ㆍ공제 세액이
5억원 이상인 자
20 . . .
서약자 업체명 000 대표 000 (인)
창원시 재무관 귀하
안전보건 확보 의무 이행서약서
(업체명)은 창원시로부터 도급받은 ○○공사/○○용역/○○물품·제조 추진에 있어
종사자의 안전을 확보하기 위해 다음 사항을 이행할 것을 서약합니다.
1. (업체명)은 ○○공사/○○용역/○○물품·제조 추진에 있어 종사자의 안전을 확보
하기 위해 필요한 조치를 다하겠습니다.
2. 안전·보건관계법령상 의무사항을 빠짐없이 이행하고 의무사항을 이행하지 않아
중대산업재해가 발생 할 경우 그에 따라 발생하는 법적, 창원시의 불이익 조치에
대해 이의를 제기하지 않겠습니다.
3. 종사자로부터 유해·위험요인에 대한 신고가 접수될 경우 보수·보강 등 개선 작업을
신속하게 조치 하고, 창원시 및 관계행정기관의 이행명령에 따른 개선사항을 성
실히 이행하겠습니다.
4. 안전보건관계법령상 관계자에 대한 정기적인 교육 실시 등으로 안전문화정착에 대한
관계자의 인식 제고를 위해 노력하겠습니다.
(업체명)은 창원시 ○○공사/○○용역/○○물품·제조를 추진함에 위에서 명시한 내용을
성실히 이행할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 계약해지, 입찰참가자격 제한
조치 등 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니할 것을 확약하고
서약서를 제출합니다.
20 년 월 일
주 소 :
서 약 자 : ○○회사 대표 ○○○ (인)
청렴계약 이행서약서
당사는 「부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정」이 사회발전과 국가
경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 금번 창원시가 실시하고자 하는
청렴계약제 시행 취지에 적극 동참하여 귀 시가 발주하는 “ ”
계약과 당사는 물론 당사와 관련이 있는 모든 협력업체, 하도급업체의 임원과 대
리인은 다음 서약내용을 반드시 지켜 이행할 것을 서약합니다.
서 약 내 용
1. 위의 사업과 관련하여 계약에서부터 완공(납품)에 이르기까지 제반계
약사항을 성실이 이행할 것이며, 부실시공, 불량 자재의 사용 및 납품
등 계약 사항을 위반하거나 품질을 떨어뜨리는 어떠한 행위도 하지 않겠
습니다.
2. 위 사업의 계약 체결과 이행 그리고 공사 시행과 준공(납품) 등의 전 과정
을 통하여 어떠한 경우에도 뇌물공여나 청탁(친인척 등에 대한 부정한 취업
제공 포함)으로 관계 공무원을 회유하여 편의를 제공받는 등 불법을 묵인하
도록 요청하지 않겠으며, 관계 공무원의 어떠한 불법 • 부당 요구에도 단호
히 이를 거부하겠습니다.
3. 위의 서약은 당사의 양심과 명예를 걸고 반드시 지킬 것이며, 만약 이를
위반한 사실이 밝혀질 경우 관계 법령에 따른 처분은 물론 귀 시가
발주하는 모든 공사(용역, 물품등)에 대하여 참가 제한 처분을 받은 날
로부터 2년 동안 스스로 참가하지 않겠으며, 이와 관련 귀시의 처분에 대
하여 이의를 제기하지 않겠습니다.
4. 「공직자의 이해충돌 방지법」('22.5.19. 시행)에 따라 물품 • 용역 • 공사 등의
수의계약을 체결하려는 경우 법 제12조제1항 각 호에 해당하는 수의계약
체결 제한 대상인지 확인하기 위한 수의계약 체결 제한 여부 확인서를 사실
대로 제출하겠습니다.
년 월 일
서약자 : 대표자 (인)
창 원 시 재 무 관 (분 임 재 무 관 )귀 하
근로조건 이행확약서
1. 인건비는 “예정가격 산정 시 적용한 노임에 낙찰률을 곱한 수준 이상의 임
금”을 지급하겠습니다.
2.「근로기준법」등 아래의 관련 법규를 준수하겠습니다.
① 퇴직금, 의료보험, 국민연금, 산재보험, 고용보험 등 관계법령이 정한 금
액을 별도 책정하여 지급하겠습니다.
② 포괄적인 재하청을 하지 않겠습니다.
③「근로기준법(제107조 내지 제114조)」및「최저임금법(제28조)」을 준수
하겠습니다.
3.「공공부문 도급 노동자 보호지침(‘26.9.9.)」에 따라 특별한 사정이 없는 한
도급 노동자를 고용승계 하겠습니다.
(회사명)는 본 용역을 수행함에 있어 위에 언급한 내용대로 계약을 성실히
이행할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 계약해지, 입찰참가자격 제한조
치 등 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니할 것을 확약하고
근로조건 이행 확약서를 제출합니다.
20 년 월 일
주 소 :
회사명 :
대표자 : (인)
〈별지 제1호 서식〉
임금지불 약정서
창원시가 발주한 ○○○용역 계약을 수행함에 있어 본 용역에 종사
하는 일용근로자, 위생관리용역근로자, 건설기계근로자 등 모든 근로자
와 상호 대등한 입장에서「근로기준법」에 따른 근로계약 및「건설기계관
리법」제22조에 따른 건설기계임대차 표준계약을 체결할 것을 약속합니
다.
또한, 임금 및 임대료를 반영함에 있어 설계서상의 임금 및 임대료
총액과 일치되도록 노력할 것이며, 창원시로부터 대가 수령시 임금(장
비 등 임대료 포함)을 체불하지 않고 성실하게 지급할 것을 서약합니
다.
이와 같은 사항을 성실하게 이행하기 위하여「창원시 관급공사 임금
체불 방지 등에 관한 조례」제4조 제3항에 따라 임금지불 약정서를 제
출합니다.
년 월 일
계약상대자 상 호 :
대표자 : (인)
창원시장 귀하
===== (과업지시서)2027~2028년 진해구청사 청소용역(일상감사 의견 반영).hwpx =====
2027년~2028년 진해구청사 청소용역
과
업
내
용
서
진
해
구
(행 정 과)
과 업 내 용 서 제1장 총 칙
「2027년-2028년 진해구청사 청소용역」을 시행하기 위하여 창원시장(이하“발주자”라 한다)과 계약상대자(이하 도급자 라 한다) 간에 아래 조항을 적용한다.
제1조(목적)
본 과업은 진해구청사(이하 “구청사”라 한다)를 청소용역 업체에 위탁하여 청결하고 쾌적한 환경을 유지하는 데에 목적이 있다.
제2조(과업대상)
1. 위
치: 경상남도 창원시 진해구 진해대로 1101
2. 대
상:
- 건물 : 18,176㎡ (민원동, 행정동, 연결통로)
- 외곽 : 100,018㎡
제3조(과업기간)
1. 착수일로부터 2년간(2027. 1. 1.~ 2028. 12. 31.)
제4조(근무인원 및 근무시간)
1. 근무인원: 총 10명
가. 미화원 10명[남4(미화반장 1명 포함), 여6]
나. 착수 후 7일 이내 청소반장 선정 결과를 서면으로 보고
2. 근무 시간 및 인원
가. 평
일: 07:00~16:00(8시간)
- 단, 근무시간은 상호 협의하여 조정할 수 있으며 사정이 없는 한 위의 고정 근무시간을 원칙으로 한다.
나. 휴
일: 필요 시 별도로 사전 협의 한 후 시행
제5조(과업범위)
1. 대
상: 건물(청사, 부지 내 부속건물, 공작물 및 영조물), 외곽주차장 및 도로청소(진해구청 행정과 관리구역 일체), 정원 및 맨홀 등 부지 내 제반 시설물, 외부화장실(진해 장애인 복지관 앞)
2. 기
타: 발주자가 필요하다고 인정하여 요구하는 외부 구역[쓰레기통, 긴 의자(벤치) 등]
제2장 관리일반조건
제6조(업무지시 및 통지)
1. 업무지시 통지 및 승낙은 문서로서 하여야 하고, 통상적이고 경미한(또는 긴급한) 업무는 구두로 요구할 수 있으며, 사후에 작업일지에 기록하여야 한다.
2. 발주자가 계약목적에 필요하다고 판단하는 업무는 도급자에게 추가로 요구할 수 있다.
제7조(장비의 확보와 유지관리)
1. 도급자는 계약 이행에 필요한 장비를(왁스용 기계 등) 계약체결과 동시에 확보하여 업무에 지장이 없도록 하여야 한다.
2. 도급자가 보유한 장비는 발주자가 요청하면 상호 협의하여 제공할 수 있다.
3. 도급자가 반입한 장비를 수리하거나 교체하기 위하여 청사 외부로 반출하고자 할 때에는 발주자와 협의하여야 하며 수리비용은 도급자가 부담한다.
4. 도급자가 보유한 장비를 발주자가 점검한 결과가 수리를 해야 하거나 장비로서 부적합한 것으로 판단하면 도급자는 즉시 수리 또는 교체하여야 하고, 발주자가 추가로 필요한 장비가 있으면 신속히 확보하여야 한다.
5. 도급자 보유 장비는 도급자가 관리하고, 책임을 져야 한다.
제8조(사무실 등의 사용)
도급자가 계약이행을 위하여 구청사 내에서 사용하는 사무 공간, 창고, 전력 및 용수는 발주자가 제공한다.
제9조(업무평가)
1. 발주자는 상황에 따라 도급자의 구청사 청소관리 수행 전반을 점검하고 평가를 할 수 있으며, 도급자는 이를 수용하여야 한다.
2. 발주자는 제1항의 평가 결과에 따라 개선 요구 등을 할 수 있고, 도급자는 이에 따라야 한다.
제10조(보고서의 작성제출)
도급자는 용역보고서를 발주자가 정하는 서식에 따라 보고하여야 한다.
1. 월간 작업계획서 : 전월 말일까지
2. 청소작업일지, 근로자 출퇴근일지, 안전교육일지 : 다음달 5일 이내
제11조(관계법령의 준수)
도급자는 근로기준법 등 제반 노동관계 법령 및 공공부문 도급 노동자 보호지침을 준수하여야 하며, 용역근로자 근로조건 보호 관련 사항 위반 시 계약해지 및 향후 입찰참가자격을 제한할 수 있다.
제12조(용역관리 및 운영)
1. 도급자는 구청사 청소관리 현장에서 청소업무를 총괄할 수 있는 현장관리자(반장) 1인을 임명하여 현장에 상주시켜야 한다.
2. 구청사 청소관리는 원칙적으로 도급자가 직접 관리해야 한다. 다만 발주자가 하도급이 필요하다고 인정하면 사전 협의 후 승인을 받은 후에 시행하여야 한다.
제13조(업체변경에 따른 인수인계)
1. 도급자는 차기 계약을 체결한 업체에게 업무 인수인계를 철저히 하여야 하며, 인수인계를 업체 쌍방이 소홀히 하여 발생하는 제반사항을 발주자는 변상조치를 도급자에게 요구할 수 있고, 도급자는 이를 수용하여야 한다.
2. 도급자는 계약이 해지되었을 때에는 발주자가 제공한 청소관리에 필요한 일체의 장비는 발주자에게 인계하여야 한다.
3. 인수인계 업체 간 분쟁사항이 있을시 쌍방은 발주자의 조치에 따라야 한다.
4. 이 계약기간의 종료에도 불구하고 발주자의 부득이한 사정으로 도급자와의 재계약이나 제3자와의 새로운 계약이 체결되지 못하면 재계약 또는 새로운 계약이 체결될 때까지 이 계약이 존속하는 것으로 본다.
5. 제1항에 의한 인수인계가 완료되기 이전에는 도급자 소유의 일체의 장비, 공구 등을 청사 외부로 반출할 수 없다.
제14조(응급조치의 의무)
구청사 청소용역으로 긴급하거나 예측 불가한 사태가 발생하거나 기후변화 등으로 응급 조치하여야 할 필요가 있을 때에는 도급자가 적절하게 조치한 후 즉시 발주자에게 보고하여야 한다.
제15(근로자 채용 및 해직 등)
1. 근로자 채용 혹은 해직을 하기 전에 발주자와 협의한 후 서면 보고한다.
2. 도급자는 부득이한 상황(결격자, 자진 사직 등)을 제외하고 전년도 근로자를 고용 승계하여 청소용역을 원활히 시행하도록 노력하여야 한다.
3. 퇴직 등의 사유로 결원이 발생하면 창원시에 주소지가 있는 만20세 이상 신체 건강한 사람을 채용하여야 하며, 근로자의 정년을 만68세로 한다.
4. 고용을 승계하는 근로자는 근로계약서 사본과 보안각서를 제출하여야 하며, 퇴사 등의 사유로 근로자를 신규 채용하면 근로자 채용신체검사서 결과에 이상이 없는 자를 근로계약 체결하고 근로계약서 사본과 보안각서를 제출하여야 한다.
5. 발주자는 근로자가 과업을 수행하는 데 부적격하다고 판단하면 도급자에게 그 사유를 통보하고 교체 등을 요구할 수 있으며, 도급자는 이를 검토 및 협의하여야 한다.
제16조(결원의 보충)
1. 근로자의 결근, 휴가, 병가는 업무에 지장이 없도록 대체 조치하여야 한다.
2. 발주자는 근무상태 등을 수시로 점검하고 필요하면 상황에 따라 조치할 수 있다.
제17조(근로자 임금지급 등)
1. 근로자의 임금 및 복리후생비는 예정가격을 산정할 때 적용한 임금에 낙찰률을 곱한 수준 이상의 임금을 도급자는 지급하여야 하며, 그 임금은 각 해당연도별 (2027년 및 2028년) 최저임금 이상 지급하여야 한다.
2. 본 용역은 “노무비의 구분관리 및 지급확인” 대상으로서 계약상대자의 노무비 전용 계좌로 노무비를 지급하며 지급받은 날부터 5일 이내 근로자에게 노무비를 지급해야 한다.
제18조(사후정산)
1. 국민건강보험료, 장기요양보험료, 국민연금보험료는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」및「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」의 규정에 따라 기성대가 또는 완성대가 지급 시 사후 정산을 한다.
2. 퇴직급여충당금은「일반용역계약특수조건(조달청 지침)」에 따라 수요기관이 승인한 산출내역서 금액보다 계약상대자가 실제 지급한 금액이 적으면 사후 정산한다.
제19조(근로자에 대한 책임)
도급자는 근로자에 대한 인사 및 보안유지에 관한 규정을 제정 시행하여야 한다. 또한 근로자원의 신원, 품위, 건강관리, 안전, 작업규율의 유지, 근무 중 사고 등 책임은 물론 모든 법률상(민·형사)의 문제를 전적으로 도급자가 책임을 진다.
제20조(근무규정 및 청소운영 교본의 비치)
1. 도급자는 계약서 내용대로 용역업무의 개시와 동시에 근로자의 근무규정 및 각종 규정, 각종 청소관리 운용교본을 각 2부씩 작성하여 발주자에게 1부 제출하고, 당해 현장에 1부 비치하여야 한다.
2. 도급자는 근로자에게 관련법에 따른 교육 및 근무규정 등 업무수행에 필요한 교육을 하여야 한다.
제21조(근로자 근무준칙)
1. 도급자는 근로자에게 근무규정 등 업무수행을 위한 교육을 하여야 한다.
2. 보안 유지
가. 청소작업으로 인한 부서 내 공유물 및 사물 분실이 발생하지 않아야 한다.
나. 부서 사무실 전화 등 물품을 함부로 사용하지 않아야 한다.
다. 근무지에서 취득한 모든 비밀사항을 누설하지 않아야 하고, 분실물 등을 발견하였을 때는 즉시 발주처에 보고하여야 한다.
3. 화재예방
가. 소화전 및 소화기 사용법을 수시 교육하여 화재예방에 노력해야 한다.
나. 화재위험이 있는 용품을 허가 없이 사용을 금하고, 화재위험이 있는 모든 물질을 제거하여야 한다.
다. 화재요인을 발견할 시 즉시 긴급조치를 취하고 발주자에게 알려야 한다.
라. 도급사의 고의 또는 과실로 발생한 화재는 민형사상 책임 및 원상복구를 하여야 한다.
4. 기타
가. 부서 사무실 청소 및 쓰레기 수거 등을 해주는 대가로 금품 등을 요구하면 안 되며, 적발 시 구청사 근로자에서 배제하여야 한다.
나. 발주자가 청소업무가 불성실하거나, 감독관의 정당한 요구에 불응하는 근로자를 교체 요구하면 상호 협의하여 그 여부를 결정해야 한다.
제22조(업무감독 및 금지사항)
1. 도급자는 과업을 수행하는 데 발주자의 요구에 따라야 한다.
2. 매일 작업일지에 동향을 기재하여 현장관리자(반장)가 출퇴근 상황 등을 감독관에게 보고하고 작업지시 및 확인을 받는다.
3. 청소관리 등에 의문점이 생기면 감독관에게 알려 그 요구에 따라야 한다.
4. 다음달에 사용할 청소용품은 재고량과 수요량을 예측하여 매월 20일까지 요청하여야 한다.
5. 산재, 고용, 국민연금, 건강보험(사업장 기재)에 가입하고 완납증명서 및 근로자 임금지급명세서 및 이체확인서를 기성금 청구시 발주처에 제출하여야 한다.
6. 매월 청소상태를 감독관의 확인을 받은 후 대금을 청구해야 한다.
7. 도급자 또는 그 근로자는 용역수행과 관련여부를 막론하고 다음의 행위를 하지 않아야 한다.
가. 구청사의 업무수행에 지장을 주거나 불편을 초래하는 행위
나. 과업 수행 중 취득한 비밀을 외부에 누설하는 행위
다. 담당 아닌 업무 분야에 간섭하는 행위
라. 근무를 게을리하거나 품행이 방정하지 않은 행위
마. 청사 내에서 습득한 문서, 물품 등을 발주자에게 신고하지 않는 행위
바. 청사 내에서 소란한 행동을 하는 행위 사. 기타 발주자가 금지하는 행위
제23조(계약해지 및 분쟁해결)
1. 발주자, 도급자 쌍방 중 어느 일방이 본 계약을 해지하고자 할 때에는 3개월 전에 상대방에게 그 사유를 알려야 한다. 이때 도급자의 계약해지로 발주자에게 손해를 끼치면 도급자는 배상책임을 져야 한다.
2. 도급자 또는 그 근로자가 다음 각 호에 해당하는 행위를 할 때에는 발주자는 제23조제1호에도 불구하고 계약의 전부 또는 일부를 항시 해지할 수 있고, 그에 따른 일체의 배상 책임을 지지 아니한다.
가. 구청사의 업무처리를 방해 또는 지연하게 하는 행위를 하였을 때
나. 고의 또는 과실로 선량한 관리자로서의 주의 의무를 태만히 하여 청사시설을 손괴하였거나 중대한 사고를 야기하였을 때
다. 제15조 및 제16조를 위반하여 발주자로부터 시정 요구를 받았음에도 불구하고 이를 시정하지 않았을 때
라. 도급자가 정당한 사유 없이 착수기일을 경과하고도 용역을 착수하지 않을 때 등 계약사항을 위반 또는 불이행하였거나, 용역업체로서 부적합한 것으로 발주자가 인정할 만한 상당한 사유가 발생하였을 때
마. 청소관리업무에 심각한 지장을 초래하는 등 용역업무수행이 불가능함이 명백하다고 발주자가 인정할 때
바. 제17조 각호 중 어느 하나를 위반할 때
3. 발주자가 제1호의 규정에 따라 계약을 해제한 경우에 기성부분검사를 하여 용역기성부분으로서 당해 부분에 상당하는 대가를 도급자에게 지급한다.
4. 계약당사자간에 발생하는 분쟁은 협의로써 해결하되 조정에 불복하면 발주자의 소재지를 관할하는 법원의 판결에 의한다.
5. 도급자는 제4항의 규정에 따른 분쟁기간 중 용역수행을 중단하면 안 된다.
6. 공공부문 정규직 전환에 따라 근로자의 정규직 전환을 결정하면 발주자가 정하는 시기에 계약의 전부를 해지할 수 있다.
제24조(개정법령의 준수)
용역수행 중 별도의 법령 또는 기준 등이 제정되거나 개정되었을 시는 도급자는 이에 따라야 한다.
제25조(대외명의 표시)
도급자는 용역업무 수행하는 데 행하는 대외적인 명의 표시는 반드시 도급자로 하여야 하며, 이로 인하여 발생하는 일체의 법률적인 책임은 도급자가 진다.
제26조(노사분규 등의 조치)
1. 도급자는 근로자의 파업, 태업 등 노사분규가 발생하지 않도록 노력하여야 하며, 노동 쟁의의 우려가 있거나 노동쟁의 발생 소지가 있을 때에는 즉시 발주자에게 알리고 발주자의 업무수행에 지장이 없도록 조치하여야 한다.
2. 제1항의 규정에 불구하고 긴급을 요하면 발주자가 지정한 용역업체나 소속 직원으로 하여금 업무를 대행하게 할 수 있으며, 도급자는 이를 거부할 수 없다.
3. 제2항에서 발생했을 때 발주자가 지출한 비용은 도급자가 부담하여야 한다.
제3장 청소관리 및 기타
제27조(적용범위)
1. 본 과업내용서에 정하지 않는 사항은 관련 법령 및 협회의 표준 시방서의 기준에 따른다.
2. 본 과업내용서와 내용이 다르거나 규정이 없을 때 또는 의문이 생길 때에는 설계 내역서를 우선하여 발주자와 협의 후 시행한다.
제28조(사전협의 사항)
본 용역을 시행하는 데 다음 사항은 발주자와 협의하여 시행한다.
1. 청소인원 배치 및 청소작업 계획
2. 기타 용역 과업내용서의 중요한 사항
제29조(용역 시행)
1. 도급자는 소정의 양식에 따라 다음 사항을 기록한 일일작업 일보를 제출하여야 한다.
가. 용역의 진척 사항 나. 근로자의 출근 사항 다. 지급 재료의 반입 및 소모 사항 라. 근로자 안전교육 및 친절교육 사항
마. 감독공무원의 요구내용 처리 사항 및 제반 진행상황
2. 도급자는 작업 전에 작업계획서를 제출하고, 작업 완료시 발주자의 확인을 받아야 하며 이를 따르지 않고 시행한 작업은 인정하지 아니한다.
제30조(장비 및 자재관리)
1. 모든 청소용 장비 및 자재는 도급자가 공급하여야 하고, 발주자가 이전에 제공한 청소장비 등을 사용할 수 있으며, 그 장비가 고장이나 노후로 사용이 불가하면 도급자는 새로운 장비를 공급하여야 한다. 단, 롤화장지 등 소모품 및 청소용품은 발주처에서 제공한다.
2. 도급자는 본 용역을 수행하는 데 필요한 모든 장비와 자재는 목적물에 맞는 최적의 장비와 자재를 사용하여야 한다.
3. 모든 장비 및 자재는 친환경적이고 고효율 제품을 사용하여야 한다.
4. 현장에 반입한 모든 장비와 자재는 용역감독 공무원의 검사를 받아야 한다.
제31조(안전관리/교육)
1. 근로자는 청소 중 낙상 등 사고로 다치지 않도록 주의하여야 하고, 청소 장비의 작업, 기타 청소작업에 안전사고 예방에 최선을 다하여야 한다.
2. 용역 중 발생한 모든 사고의 책임(민·형사상)은 도급자가 진다.
3. 도급자는 월 1회 이상 안전관리 교육을 하여야 한다.
제32조(안전보건관리계획서)
1. 도급자는 과업 수행 전 안전보건관리계획서를 반드시 제출하여야 하며, 용역감독 공무원은 이를 검토하여 과업 수행의 적정성을 평가하여야 한다.
2. 안전보건관리계획서는 하단(붙임 참고)의 안전보건수준평가 기준에 적합해야 하며, 부적합할 시에는 계약 및 과업 수행이 불가할 수 있다.
제33조(시설물 관리)
1. 시설물의 고유기능 유지하는 데 필요한 사항은 발주자에게 알려야 하며, 유지관리에 적극적으로 협력해야 한다.
2. 청소업무 수행 중 고의 또는 과실로 발주자의 재산에 손실을 입혔을 때에는 즉시 원상복구 해야 한다.
3. 고장, 훼손 및 파손 시설물을 발견할 시에는 발주자에게 즉시 알려야 한다.
4. 각종 행사에 따른 집기운반, 배열, 행사장 청소 및 기타 발주처가 업무와 관련 있는 것을 요구할 때에는 이를 수용하여야 한다.
5. 청사 조경관리 용역업무와 작업을 상호 협조하여야 한다.
제34조(환경오염 예방)
도급자는 본 용역을 시행하면서 폐기물 발생을 최소화하되 발생한 폐기물은 적법하게 관리하고 처리하여야 하며, 구내환경 정비를 철저히 이행하여 환경오염이 발생하지 않도록 하여야 한다.
제35조(기타 사항)
근로자에게 유급으로 여름휴가 2일 이내를 제공할 수 있다. 또한 상여금은 기본적으로 연 2회 지급(설날, 추석)을 원칙으로 하며, 필요 시 상의 후 조정한다.
제36조(청소관리)
청소작업 내용은 주요행사 및 일기변동에 따라 작업내용이 다소 바뀔 수 있으나, 특수한 사정으로 발주처가 요구하는 때를 제외하고 다음과 같이 한다.
1. 사무실
가. 각 사무실 바닥 주 3회 이상, 책상 등 시설물은 매주 1회 이상 걸레질을 하여 항상 실내 청결을 유지해야 한다.
나. 사무실 바닥은 전체를 깨끗이 쓸고 바닥에 밀착된 불순물을 제거해야 한다.
다. 사무실 바닥은 세척제로 깨끗이 세척한 후 광택제를 사용 광택을 유지한다.
(다만, 물리적․화학적 변화가 일어나지 않도록 한다)
라. 천장 및 구석진 곳에 거미줄이 생기지 않도록 항상 청결히 청소한다.
마. 휴지통 비우기 및 창문틀 등을 수시로 청소하여야 한다.
2. 현관, 민원실, 복도 및 계단 등
가. 비로 깨끗이 쓸고 세제로 세척한 후 광내기를 수시로 하여 항상 청결을 유지하여야 한다.
나. 벽체 및 바닥의 화강석은 고유의 색깔이 항상 유지되도록 한다.
다. 휴지통은 횟수에 관계없이 상시 비워 항상 청결을 유지해야 한다.
라. 바닥은 항상 청결하게 한다.
마. 천장 및 구석진 곳에 거미줄이 생기지 않도록 항상 깨끗이 청소한다.
바. 우천 시에는 바닥보호용 매트를 설치하고 비가 그치면 즉시 제거한다.
사. 숙직실 집기류(침구)의 먼지를 제거하고 항상 청결을 유지하도록 한다.
아. 자동문의 오물 제거 및 광내기를 한다.
3. 화장실 및 세면장
가. 바닥은 세척 후 마포 걸레질을 한다.(화장실에 사용하는 마포는 화장실에만 사용할 것)
나. 물이나 오물이 없도록 수시로 청소한다.
다. 대변기, 소변기, 세면기 등 화장실 내 일체의 시설 오염부분을 닦아내고, 악취가 발생하지 않도록 항상 깨끗하게 유지하여야 한다.
라. 화장실에는 롤화장지를 항상 비치하고, 악취가 나는 주위에 나프탈렌을 비치하고 크레졸을 수시 투입한다.
바. 밸브 및 부착물(세면대, 거울 등)의 세척 및 광택을 상시 유지한다.
사. 휴지통은 수시로 비워 항상 청결을 유지한다.
아. 화장실 내 대,소변기의 단순 누수, 막힘 등에 대해서는 자체 또는 외부 보수 업체를 통하여 수리 하여야하며, 별도 수리비용을 청구할 수 없다.
자. 화장실 내 물비누 거치대, 롤 화장지 거치대는 전체 점검하여 손상된 부분은 새것으로 교체하고, 사용 중이라도 파손으로 사용 불가시에는 즉시 새재품으로 교환해야 한다.
4. 카페트(각종 융단)는 사용 후 반드시 청소하여야 한다.
5. 회의실 및 휴게실
가. 회의 전·후 집기 등을 잘 정돈하고 깨끗이 청소하여야 한다.
나. 월 2회 이상 내부를 청소하여 청결을 유지하여야 한다.
다. 그 외 사항은 사무실 청소와 같은 방법으로 한다.
6. 외곽(주차장 및 정원)
가. 수시로 비로 쓸고 휴지통의 오물을 제거하여 건물 주변을 항상 깨끗이 유지하여야 한다.
나. 비가 올 때에는 배수 작업을 하고, 강설 시에는 제설작업을 한다.
다. 청사 주변 정원은 항상 청결을 유지하여야 한다.
라. 쓰레기는 지정 장소에 버리고 청사 외부로 운반을 요구할 때에는 발주처가 요구하는 인력을 동원하여야 한다.
마. 휴지 및 담배꽁초를 수시로 줍는다.
바. 외부 배수맨홀 및 옥상루프 드레인은 낙엽 등 오물을 즉시 제거하여 배수에 지장이 없도록 하여야 한다.
사. 쓰레기를 지정한 장소에 버리고 청사 외부로 운반을 요할 시에는 발주처가 요구하는 인력을 동원해야 한다.
7. 외벽 및 유리창
가. 커튼, 블라인드에는 먼지가 끼지 않도록 작업해야 한다.
나. 창틀, 창문턱은 항상 물걸레와 마른 걸레질을 하여 청결하게 한다.
다. 현관 유리창은 항상 청결히 유지하도록 매일 청소한다.
8. 정원
가. 정원 및 청사주변(담장내)에 있는 휴지나 담배꽁초 등을 수시로 줍는다.
나. 청사내에 있는 휴지통이나 재떨이의 오물을 제거하고 주위를 청결하게 한다.
9. 기타 장소
가. 혼자서 할 수 없는 일들은 공동작업으로 한다.
나. 각종 행사 등 발주처의 사정으로 불시에 인력 동원이 필요할 때에는 이에 응하여야 한다.
10. 쓰레기 분리수거
가. 작업 시 수거되는 쓰레기는 수거용 재활용품 등으로 분리한다.
청소작업 세부사항
구분
작업방법
로비
1. 유리세척은 Glass Cleaner와 유리 세척기를 이용하여 얼룩이 남지 않도록 하고 변색이 되지 않도록 세척한다.
2. 천정 및 벽면은 조립식 작업대를 이용하여 청소한다.
OA타일
사무실
(평상시)
1. 바닥 및 복도는 주 3회 이상 기름걸레 작업한다.
2. 매일 분진 및 이물질을 제거한다.
3. 책상 및 칸막이 먼지는 물걸레로 세척한다.
OA타일
사무실
(외주
작업시)
1. 장비와 세제를 이용하여 바닥의 이물질을 제거하고 수분을 건조 시킨 후 왁스를 2회 도포한다.
2. 도포된 왁스가 일정기간이 지나면 변색이 되므로 박리제를 이용하여 왁스를 완전히 벗겨낸후 세제성분을 완벽히 제거하고 건조 하여 왁스를 2-3회 도포한다.
3. 왁스 도포후 4시간이 지난후 Burnisher를 이용하여 광택작업을 실시한다. 이 작업은 도포된 왁스의 견고성을 높일 수 있다.
금속부분
1. 광택약을 사용하여 본래의 광택을 유지한다. (현관 캐노피, 난간대, 출입문, 엘리베이터 등)
2. 엘리베이터는 수시로 점검하여 손자국이 남지 않도록 관리한다.
3. 현관부분의 스텐레스는 우천후 얼룩이 발생되므로 우천후에는 즉시 제거한다.
대리석/
화강석
1. 대리석/화강석은 민감한 마감재이므로 반드시 중성세제를 이용하여 관리하여야 한다.
2. Auto Scrubber를 이용하여 주 1-2회 Scrubbing 작업을 실시한다.
이 경우 Wet Mop을 이용하여 깨끗한 물로 완전한 린스를 실시한다.
조명등
Lightcover
1. 세제 및 비눗물을 이용하여 세척한다.
2. 세척후 반드시 건조하여 원래의 상태로 조립한다.
3. 형광등 반사갓은 년 2회 닦아 고조도의 효율이 떨어지지 않도록 한다.
내․외부
주차장
1. 일반적으로 장목비와 Dust Pan을 이용하여 작업한다.
건물외곽/
보도
1. 매일 빗자루를 이용하여 쓰레기를 제거한다.
2. 수시로 고압세척기를 이용하여 바닥의 흙과 모래들을 제거한다.
구분
작업방법
내.외부유리/
거울세척
1. 유리세척기와 Glass Cleaner를 이용하여 세척한다.
2. 외부유리는 작업 가능한 부분은 수시로 실시하며, 작업이 어려운 부분 (민원실 등) 년2회 이상 청소한다.
재떨이/
휴지통
1. 사무실은 오전 일과전, 중식시간후, 퇴근시에 청소하고 복도 및 화장실은 수시로 점검한다.
2. 정기적인 비눗물 세척으로 악취를 예방한다.
3. 청사 외곽 재떨이는 수시로 점검하여 수거조치 한다.
상단
먼지제거
1. 먼지털이개 등을 이용하여 작업한다.
2. 오래된 먼지는 손걸레를 이용하여 제거한다.
기계실 등
청소
1. 청소시 반드시 관계자의 입회하에 실행한다.
2. 습기 등에 의한 기계의 고장 및 손상을 예방하여야 한다.
엘리베이터
1. 스텐레스 부분은 광택제를 이용하여 손자국 등 얼룩을 제거한다.
2. 바닥은 정기적으로 왁스를 도포하여 광택을 유지하며 왁스도포시 스텐레스 하단부위에 왁스가 묻지 않도록 주의를 기울인다.
3. 문틀과 홈은 브러쉬 및 진공청소기 등을 이용하여 이물질을 제거한다.
4. 부드러운 천을 이용하여 표면의 손상을 예방한다.
ROOF DRAIN
(옥상배수구)
1. 옥상층 외부 숲으로부터의 낙엽이 쌓이므로 하절기(3~9월) 1달에 1회, 가을,겨울(10~2월) 주 1회이상 청소하여 배수가 원활히 되도록 한다.
실내문틀/
샤시
1. 스텐전용 광택약품을 이용하여 광택을 유지한다.
2. 표면의 손상이 없도록 부드러운 천으로 관리한다.
화장실/
세면장
1. 배수관의 부식을 예방하기 위해 반드시 중성세제 및 알칼리성 세제를 사용 하여야 한다.
2. 특히 소변기는 관리가 소홀하기 쉬워 악취발생의 원인이 되므로 세심히 관리하여야 한다.
3. 휴지통은 수시로 수거하여 항상 청결을 유지토록 한다.
4. 휴지 및 소모품(물비누, 핸드타올등)은 항시 확보하여 비치하여야 하고, 용기는 악취가 나지 않도록 세척한다.
5. 휴지 및 소모품은 항상 충진될 수 있도록 하며 또한 매일 퇴근전 확인하며 익일 사용에 지장이 없도록 하여야한다
구분
작업방법
회의실/
대강당
1. 사무실 청소와 같은 방법으로 한다.
2. 회의나 행사 전.후 집기 등을 잘 정돈하고 청소를 깨끗이 한다.
3. 회의실 등을 사용하였을 행사 종료 후 청소를 완료하여 사용에 지장이 없도록 하여야 한다.
카펫트
1. 일상청소는 진공청소기로 청소한다.
2. 정기적으로 매뉴얼에 따라 카펫에 대한 샴푸를 실시한다. 이 경우 작업전 반드시 카펫의 재질을 파악하여 알맞은 약품을 사용하여야 한다.
매트
(체력단련실)
1. 흙, 기타 이물질에 대한 진공청소를 실시한다.
2. 고무매트는 물걸레로 세척하며, 정기적으로 약품을 이용하여 세척한다.
3. 체력단련실의 헬스기구는 전용운동기구가 아니므로 운동으로 인한 오염을 즉시제거토록 한다.
하수구
1. 청사내 맨홀 및 하수구는 연2회 이상 오물제거 작업을 한다.(작업은 “갑” 요구시 한다)
기타
1. 청사 내. 외부 발생되는 쓰레기는 1일 2회 이상 수거하여야 한다.
2. 청소 중 시설 마모나 보수가 필요한 부분이 발견될 시에는 대장에 기재하고 관리부서에 보고한다.
3. 우천 시에는 고무매트를 현관 Hall에 설치하여 미끄럼방지 및 안전사고를 예방하도록 하여야 한다.
4. 외곽 및 내부에 설치된 각종 간판 및 부착물은 주 1회 이상 마른 걸레로 닦아야 한다.
5. 천정 및 구석진 곳에 거미줄이 생기지 않도록 하며, 사람의 손이 닿지 않는 곳은 장비 또는 적절한 대책을 강구하여 항상 청결하게 유지하여야 한다.
6. 종각 및 야외화장실, 소류지 주변에는 공휴일 일요일에도 순회 근무하여 청결을 유지하여야 한다.
청 소 작 업 일 지
□ 2026.
.
.
요일
현장관리자
용역감독
□ 건물청소
구 분
장
소
청 소 방 법
청소주기
청소여부
일
상
청
소
사무실 및 회의실
바닥 쓸고 닦기
주 3회
사무실 책상 청소
주 1회
카펫트 바닥 청소
주 2회
휴지통 청소
일 2회
복도 및 계단
바닥 쓸고 닦기
일 2회
계단 난간닦기 및 거미줄 제거
화 장 실
바닥 및 대.소변기 닦기
일 2회
금속부분 광택, 화장지, 비누비치 확인
현관 및 로비
바닥 닦기
일 1회
당직실 및 유리창 청소
벽체닦이
외 부
쓰레기통 및 벤치 청소
정
기
청
소
사무실 및 회의실
바닥 왁스 광택(본관 회의실 일부 제외)
연 1회
출입문, 창틀 및 손잡이 청소
주 1회
유리창 청소
분기 1회
복도 및 계단
바닥 왁스 광택(본관 복도 일부 제외)
연 1회
금속, 목재부분 광택작업 및 걸레질
주 3회
유리창 청소
분기 1회
화 장 실
벽면 청소
주 2회
유리창 청소
월 1회
현관 및 로비
바닥 왁스 광택
연 1회
유리창 청소
분기 1회
□ 기타청소
정기
청소
게시판 및 출입문
때를 빼고 윤을 낸다.
월 1회
쓰레기처리장
생활폐기물 처리 및 청소
일 1회
※ 특기사항
근로자 출퇴근일지
현장관리자
용역감독
□ 2026.
.
.
요일
연 번
성 명
출근시각
퇴근시각
서 명
비 고
1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 붙임
수급업체 안전보건수준 평가 기준(안)
<hp:lineBreak/>□ 사업장명 :
구 분
배 점
평 가
합 계
100
A. 안전보건관리체제
15
B. 실행수준
60
C. 운영관리
15
D. 재해발생 수준
10
★ 도급·용역·위탁 시 평가기준
평가점수
100
안전보건관리체제(15점)
15
1. 일반원칙(5점)
도급‧수급인의 안전보건방침 적정 여부
5
2. 계획수립(5점)
산업재해예방 활동에 대한 수급인의 이행 계획의 적정 여부
5
3. 역할 및 책임(5점)
안전보건관리책임자 등 전문인력에 대한 역할과 책임부여
5
실행수준(60점)
60
4. 위험성평가(30점)
도급작업의 위험성평가 결과에 대한 이해수준 및 자체 유해‧위험요인 평가 및 평가 수준
30
5. 안전점검(10점)
안전점검 및 모니터링(보호구 착용 확인 포함)
10
6. 이행확인(10점)
안전조치 이행여부 확인
10
7. 교육 및 기록(5점)
안전보건교육 계획 및 기록관리
5
8. 안전작업허가(5점)
유해‧위험작업에 대한 안전작업허가 이행수준
5
운영관리 (15점)
15
9. 신호 및 연락체계(5점)
도급‧수급업체 신호 및 연락체계
5
10. 위험물질 및 설비(5점)
유해‧위험 물질 및 취급 기계‧기구‧설비의
안전성 확인
5
11. 비상대책(5점)
비상시 대피 및 피해 최소화 대책
(고용노동부, 소방서, 병원 포함)
5
재해발생 수준(10점)
10
12. 산업재해발생현황
최근 3년간 재해 발생 현황
10
○ 평가자: 소속
직위
성명
서명
○ 확인자: 소속
직위
성명
서명
[평가자는 도급사업 담당자, 확인자는 도급사업부서장(관리감독자)]
《평가항목별 세부 평가기준》
※ 다음의 각 항목별 점수 부여시 (우수), (보통), (미흡) 점수의 중간점수 부여 가능
※ 계약의 편의를 위한 점수 분배는 지양하고, 객관적인 관점에서 점수를 부여할 것
※ 붙임1의 도급사업 안전보건관리계획서 예시와 동일하게 제출된 경우 항목별 최하점 부여
※ 평가항목 중 해당 없는 항목이 있을 경우 점수계산 시 그 항목을 배제하고 총점을 비율로 환산하여 평가(예시: 8번, 10번 항목이 해당 없을 경우 총점 만점이 85점이 되고, 평가점수를 55점이라고 가정하면 55점×100÷85 = 64.7점으로 C등급, 최종점수 기록도 64.7점으로 기록)
A. 안전보건관리체제
1. 일반원칙
구 분
우수
보통
미흡
도급･수급인의 안전보건방침 적정 여부
5
3
1
① 우수
- 도급사업주의 안전보건방침에 따라 적정하게 수립
- 수급사업주의 안전보건방침이 수급업체의 규모와 특성에 적합함
- 안전보건방침에는 안전보건을 확보하기 위한 지속적인 개선 및 실행의지 포함
② 보통: 안전보건방침의 상호 어긋남이 없으나, 수급사업주의 방침 일부 내용이 누락되거나
구체적이지 않음
③ 미흡: 안전보건방침이 상호 어긋나거나 또는 방침이 없거나 또는 내용이 상당부분이 결여됨
2. 계획 수립
구 분
우수
보통
미흡
산업재해예방 활동에 대한 수급인의 이행계획 적정 여부
5
3
1
① 우수
- 산재예방활동에 따른 수급업체의 이행계획에는 도급업체의 활동에 부합하는 목표와 측정 가능한 성과지표가 수립됨
- 이행계획에는 관련법규의 요구사항을 반영하고 인적･물적 투입범위를 포함
② 보통: 도급업체 활동에 대한 이행계획이 수립되었으나, 일부내용 누락 또는 구체적이지 않음
③ 미흡: 이행계획의 상당부분이 결여되거나 법적 요구사항을 충족하지 못함
3. 역할 및 책임
구 분
우수
보통
미흡
이행계획 추진을 위한 구성원의 역할 분담(본사, 현장)
5
3
1
① 우수
- 이행계획의 효율적 추진을 위한 수급업체 안전보건조직의 구성, 역할, 책임 및 권한 명시
(하청업체의 본사 및 현장별 구분)
- 유해･위험작업을 수행하는 구성원은 업무수행에 필요한 자격과 능력을 가지고 있고, 교육･훈련을 통하여 자격과 능력을 유지함
② 보통: 수급업체의 안전보건조직은 구성되었으나 조직구성원의 역할, 책임과 권한의 일부 내용이 누락되거나 구체적이지 않음
③ 미흡: 안전보건조직이 구성되지 않거나 조직구성원의 역할, 책임과 권한내용의 상당부분이 미흡
B. 실행수준
4. 위험성평가
구 분
우수
양호
보통
미흡
도급업체에서 제공한 도급작업의 위험성평가 결과에 대한
이해수준 및 자체 유해･위험요인 평가수준
30
20
10
1
① 우수 : 다음 요인들 중 6 가지 이상 있음
- ⑴ 업체 자체적인 위험성평가 실시규정이 있음 / ⑵ 5가지 이상 주요 작업에 대한 유해･위험요인이 파악되어 있고 개선내용이 반영되어 있음 / ⑶ 도급사업 전체 공정별로 위험성평가가 분류되어 작성 함 / ⑷ 개선 대책 및 실제 개선 조치 후 개선 결과, 개선사진, 개선담당자 등을 기재한 자료가 있음 / ⑸ 근로자 의견청취가 반영되어 있음 / ⑹ 위험성평가에 관리감독자, 담당자, 근로자가 참여하고 있음 / ⑺ 유사한 도급사업에 대하여 업체에서 실시했던 위험성평가 (결과)자료가 첨부되어 있음 / ⑻ 수시 위험성평가 실시 일정 등 실시계획에 구체적인 시기가 기재 되어 있음
② 양호 : 4 ~ 5 가지 있음
③ 보통 : 3 가지 있음
④ 미흡 : 3 가지 미만
5. 안전점검
구 분
우수
보통
미흡
안전점검 및 모니터링(보호구 착용확인 포함)
10
5
1
① 우수
- 도급작업의 화재･폭발, 질식･중독, 붕괴등 대형사고 예방을 위한 작업 전･중･후 필수 안전 점검항목을 숙지함
- 안전보건 이행계획별 목표가 달성되고 있는지를 주기적으로 측정함
- 작업개시 전 공정별로 적절한 보호구의 지급과 착용확인이 절차에 따라 운영됨
② 보통: 안전점검 및 모니터링이 상기 내용의 상당부분을 만족하나, 안전점검항목의 일부 누락되거나 구체적이지 않음
③ 미흡: 작업 중 또는 작업후의 안전 점검계획이 없거나, 점검항목이 상당부분 누락됨
6. 이행확인
구 분
우수
보통
미흡
점검결과 개선사항에 대한 안전조치 이행여부 확인절차
(작업 전인 경우 이행계획 및 실제적인 이행을 위한 준비사항으로 판단)
10
5
1
① 우수
- 도급업체의 안전보건 지도조언에 대한 개선 및 확인절차가 수립되어 이행
- 안전점검 및 모니터링으로 도출된 유해･위험요인에 대한 안전조치 개선방안이 수립되고 작업개시 전 안전조치 개선완료 확인 및 이행
- 개선사항에 대한 추가 위험성평가 실시 및 해당 작업자에게 결과 주지함
② 보통: 이행확인절차가 상기내용의 상당부분을 만족하나, 완료확인･작업중지 및 추가 위험성 평가 등이 일부 누락되거나 구체적이지 않음
③ 미흡: 안전조치 개선방안이 미수립 되거나, 안전조치 이행여부 확인이 불분명하는 등 상기 내용의 요건을 상당부분 누락됨
7. 교육 및 기록
구 분
우수
보통
미흡
안전보건교육 계획 및 기록관리
5
3
1
① 우수
- 안전보건교육 종류별로 교육내용, 시기, 대상자, 장소, 성과지표 등을 포함하여 계획 수립됨
- 안전보건교육계획 대비 이수자 현황 및 성과분석 등 교육결과 기록
- 법정교육과정 및 시간 이외에 도급작업의 위험성평가결과 전파교육 등 안전보건 확보를 위한 추가교육 포함
② 보통: 법정 안전보건교육 요구사항을 준수
③ 미흡: 법정 안전보건교육 요구사항을 일부 충족하지 못함
8. 안전작업허가
구 분
우수
보통
미흡
유해･위험작업에 대한 안전작업허가 및 관리자 배치계획
5
3
1
① 우수
- 안전작업허가 대상의 종류와 허가절차에 대한 이행계획이 수립됨
- 안전작업허가서 작성자, 검토자 등이 지정되고 역할이 부여됨
- 안전작업허가 절차, 허가서의 기록, 경유 및 보관에 대한 계획이 수립됨
② 보통: 도급업체의 안전작업허가 대상인 유해･위험작업의 종류와 허가 절차를 준수하기 위한 이행계획이 수립되어 있으나 작성자, 검토자 등의 지정과 역할 부여가 미흡함
③ 미흡: 도급업체의 안전작업허가 대상인 유해･위험작업의 종류가 일부 누락되거나 허가 절차에 대한 이행계획이 상당부분 결여됨
C. 운영관리
9. 신호 및 연락체계
구 분
우수
보통
미흡
도급･수급업체간 신호 및 연락체계
5
3
1
① 우수
- 도급작업에서 중량물 취급작업, 밀폐공간작업, 화재폭발위험작업, 정전 및 활선작업 등 신호 체계가 필요한 작업의 종류와 신호방법 및 Lock-out/Tag-out이 구체적으로 수립됨
- 도급업체와 수급업체 상호간 연락체계가 구체적으로 수립됨
② 보통: 도급작업에서 필요한 신호체계, 연락체계가 상기내용의 상당부분을 만족하나 상호간 연락체계가 구체적이지 않음
③ 미흡: 도급작업에서 필요한 신호 및 연락체계 및 Lock-out/Tag-out이 구체적이지 않거나 상당부분이 내용이 누락됨
10. 위험물질 및 설비
구 분
우수
보통
미흡
유해･위험물질 및 취급 기계기구･설비의 안전성 확인
5
3
1
① 우수
- 유해･위험물질 및 취급 기계설비에 대한 점검, 정비 등의 관리방법과 책임과 권한에 대한 업무절차가 수립됨
- 도급업체에서 제공되는 기계설비 또는 자체 기계설비에 대한 위험요인 및 방호조치 내역을 파악함
② 보통: 안전성 확인계획이 상기 내용의 상당부분을 만족하나 기계설비별로 작업 전 점검항목 또는 도급업체에서 제공하는 설비에 대한 위험요인 파악의 일부분 누락이 있거나 업무절차가 구체적이지 않음
③ 미흡: 유해･위험물질 및 취급 기계기구･설비에 대한 관리방법과 업무절차가 없거나 또는 상기 내용의 상당부분이 누락됨
11. 비상대책
구 분
우수
보통
미흡
비상시 대피 및 피해 최소화 대책 (고용노동부, 소방서, 병원 포함)
5
3
1
① 우수 - 안전사고 발생유형별 비상대응계획이 수립됨
- 비상대응계획에는 비상연락체계, 책임과 권한, 대응절차 및 사후조치가 포함됨
- 발생유형별로 피해 최소화를 위한 비상대응절차(시나리오)를 구비하고 훈련 실시됨
- 비상연락체계에는 고용부, 소방서 등 유관기관과 피해발생 유형별 연락체계 및 전문의료 기관을 포함
② 보통: 비상시 대피 및 피해 최소화 대책이 상기내용의 상당부분을 만족하나 소방훈련 등 일부 유형의 비상대응 훈련만 실시됨
③ 미흡: 사고발생 유형별로 비상대응계획이 누락되거나 책임과 권한, 대응절차 등 비상대응 계획의 상당부분의 누락이 있음
D. 재해발생 수준
12. 산업재해 현황
구 분
우수
보통
미흡
최근 3년간 산업재해 발생현황
10
5
1
① 우수: 최근 휴업을 제외한 2년 동안 무재해사업장을 유지하거나, 3년 연속 동종업종 평균 재해율 미만으로 재해율이 지속적으로 감소함
② 보통: 2년 연속 동종업종 평균재해율 미만임
③ 미흡: 최근 2년 동안 사망재해가 있거나, 2년 동안 동종업종 평균재해율 이상임
※ 사업장 가동기간이 2년 미만인 경우는 해당 가동 기간만으로 산정
《평가결과 산정기준》
〇 등급 분류기준
- 평가항목별 득점 따라 안전보건수준 등급분류
등 급
득 점
이 행 수 준
S
90점 이상
도급작업을 안전하게 수행할 역량이 우수함
A
80점 이상
도급작업을 안전하게 수행할 기본적인 역량을 갖춤
B
70점 이상
도급작업을 수행할 안전보건관리 역량이 보통임
C
60점 이상
도급작업을 수행할 안전보건관리 역량이 부족함
D
60점 미만
도급작업을 수행할 안전보건관리 역량이 매우 낮음
※ 등급제한 : 평가항목 중에서 “안전보건관리체계, 실행수준, 운영관리” 개별 분야의 득점 하나라도 50% 미만시 D등급으로 분류
〇 위험작업별 수급업체 선정기준
- 일반작업 : C등급 이상
- 산업재해발생 위험장소(화재폭발 우려 장소 및 밀폐공간 제외) : B등급 이상
- 화재폭발 우려장소 및 밀폐공간 작업장소 : A등급 이상
- 평가항목별 득점 따라 안전보건수준 등급분류