===== 2027년 화성동부시니어클럽 청소용역 공고문_최종.pdf =====
화성동부 공고 제2026 - 6호
2027년 화성동부시니어클럽 청소 용역업체 견적 공고
1. 계약에 부치는 사항
가. 계약명칭 : 화성동부시니어클럽 청소 용역업체 견적
나. 기초금액 : 금96,000,000원(금구천육백만원) (부가가치세 포함)
다. 계약기간 : 2027년 1월 1일 ~ 2027년 12월 31일
라. 공고기간 : 2026년 11월 9일 ~ 2026년 11월 16일
마. 개찰일시 : 2026년 11월 16일 18:00
바. 계약체결 : 낙찰자 선정일로부터 7일 이내
2. 견적서 제출 참가자격
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조
에 의한 자격요건을 갖춘 업체
나. 견적서 제출 안내 공고일 전일부터 견적서 제출 기한(계약 상`대자는 계약체결일)까지 본점(개인은
사업장)이 화성특례시에 있어야 함.
다. 「공중위생관리법」에 의한 건물위생관리업(업종코드 1162) 신고를 필하고, 사업자등록증상 취급종목
에 해당 업종이 포함되어 있는 업체
라. 중소기업 제품 구매촉진 및 판로 지원에 관한 법률 제 9조에 따라 직접생산확인 증명서(세부품명:
건물청소 서비스, 번호:7611150101) 소지한 업체(제출 마감일 이전에 발급된 것으로 유효기간
내에 있어야 함,)
마. 중소기업자 간 참여자격(아래 중 하나)에 해당하는 자
1) 「여성기업지원에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 여성기업
2) 「장애인기업활동 촉진법」 제2조제2호에 따른 장애인기업
3) ｢사회적기업 육성법｣ 제2조제1호에 따른 사회적기업
4) ｢협동조합 기본법｣ 제2조제3호에 따른 사회적협동조합
5) ｢국민기초생활 보장법｣ 제18조에 따른 자활기업
6) ｢도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법｣ 제2조제9호에 따른 마을기업)으로서 ｢마을기업
육성사업 시행지침｣에 적합한 기업
※ 전자입찰방식에 의하여 집행하므로 조달청 국가종합전자조달 이용자 등록을 한 자만이 입찰에 참여
할 수 있으며, 전자입찰서는 반드시 제출기간 이내에 조달청 전자조달 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)의
전자입찰시스템을 이용하여 제출
3. 전자견적 제출 및 마감일시
가. 공고일시 : 2026. 11. 9.(월) 17:00 ~ 11. 16.(월) 17:00
4. 개찰일시 및 장소 : 2026. 11. 16.(월) 18:00 화성동부시니어클럽 입찰담당자 PC
(단, 전자입찰시스템의 장애 시 연기 될 수 있음)
5. 낙찰방법 및 예정가격 결정기준(전자입찰 공고 결과에 따라 선정)
가. 적격심사에 의한 최저가 낙찰자 결정(낙찰하한율88% 적용)
1) 예정가격은 기초금액 기준 ±3% 범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성하여, 각 업체가 선택한
번호 중 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술평균하여 결정
나. 구비서류 적정성 및 자격심사 후 확정 또는 재공고 여부 결정
다. 결과의 경우 개찰 및 적격 심사 후 G2B 및 화성동부시니어클럽 홈페이지에 공지 및 선정업체
개별 통보
6. 현장(과업내역 등)설명
과업지시서 등을 열람하시기 바라며, 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 반드시 숙
지하고 입찰에 참가하여야 합니다.
7. 입찰보증금 납부 및 동귀속
가. 입찰보증금은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조 규정에 의하여 면제하
며 입찰금액의 100분의5이상에 해당하는 입찰보증금의 납부확약 내용이 명시된 조달청 전자입찰
서의 납부이행 각서로 대신함.
나. 입찰보증금의 세입조치에 관하여는 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률시행령 제38조의
규정에 의함
8. 보험료 사후정산 등 안내
가. 입찰참가자는 입찰금액 산정 시 예정가격에 반영된 건강보험료, 국민연금보험료 등을 조정없이 반영하
여야 하며 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제23조의 2 에 따른 단순노무용
역으로 예정가격상의 보험료에 낙찰률을 곱한 금액을 기준으로 반영할 수 있음
나. 기타 보험료 사후정산 등의 사항은 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준을 따라 청소 대금 지급시
제출해야함.(ex 보험료 완납 증명서, 임금지급 내역서 등)
9. 청렴계약제 시행
가. 화성동부시니어클럽에서는 부조리 척결을 위하여 청렴계약제를 시행하고 있으며, 본 입찰에 참가
하는 모든 업체는 청렴계약관련 입찰유의서 및 특수조건을 준수하여야 함.
나. 최종 낙찰자로 선정된 업체는 계약체결 시 청렴계약 이행각서를 제출하여야 함
10. 안전∙보건확보 의무
가. 입찰에 참가하고자 하는 업체는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따라 종사자의 안전∙보건상
유해 또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그 밖의 사람의 생명, 신체의 안전을 위해 해당 사
업의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야 합니다.
계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항(제4조, 제9조)
① 재해예방에 필요한 인력･예산･점검등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행
② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행
③ 중앙행정기관･지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항 이행
④ 안전･보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치
나. 입찰에 참가하고자 하는 업체는 중대재해 예방을 위한 안전보건관리 준수서약서를 숙지하신 후
입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 업체는 안전보건관리 준수 서약서를 제출한 것으로 간
주함. 추후 계약 체결 시에는 낙찰업체 대표자가 서명한 서약서를 제출하여야 함
다. 적격심사서류제출 시, 중대시민재해예방(산업재해) 안전관리능력조사서를 최초 1회 제출하여야
하며 계약체결 후 상. 하반기(년2회) 조사서를 제출하여야 함 (별지 서식)
11. 제출서류
가. 사업자등록증
나. 직접생산확인증명서(세부품명: 건물청소서비스, 세부품명번호: 7611150101)
다. 대가이체 통장 사본, 인감증명서, 사용인감계
라. 근무자 이력서 및 관련 자격증 사본(해당자에 한함)
마. 청렴계약이행서약서, 개인정보수집·이용동의서, 보안서약서, 안전보건관리준수서약서 각 1부
바. 근무계획서, 견적서
사. 사회적경제기업 해당 증빙서류(여성기업, 장애인기업, 사회적기업 등)
아. 안전보건관리준수 서약서
※ 제출을 위임할 경우 위임장 및 재직증명서를 함께 제출해야 하며, 인감 사용 시 반드시 사용인감계 첨부
※ 제출서류의 우편 제출은 불가하며, 지정된 방법으로만 접수 가능
12. 유의사항
가. 참가업체는 본 공고와 관련된 모든 사항을 충분히 숙지한 후 신청하여야 하며, 숙지하지 못하여
발생하는 불이익에 대하여는 일체 책임을 지지 않습니다.
나. 제출 서류의 사본은 인감 날인 후 ‘원본대조필’ 표시를 하여야 하며, 사용인감계로 대체할 수 있
습니다.
다. 낙찰자는 계약 체결 시 총 계약금액이 1,000만 원 이상일 경우 해당 금액에 상응하는 정부수입
인지를 첨부하여야 합니다.
라. 낙찰자는 근로자의 임금이 보장되도록, 발주기관에서 예정가격 산정 시 적용한 노임단가에 낙찰
률을 곱한 금액 이상으로 임금을 지급하여야 하며, 계약 시 그 산출근거를 제출하여야 합니다.
(용역계약 특수조건 파일 확인 요망)
마. 용역업체로 선정된 업체는 계약 체결 시 계약이행보증보험증권을 제출하여야 합니다.
바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
사. 주무관청 지침 변경 시에는 재선정할 수 있습니다
13. 문의
가. 화성동부시니어클럽 김광래 팀장(☎031-8003-8123)
나. 본 입찰은 전자입찰로 집행되므로 입찰참가 희망업체는 전산장애 등의 사유로 투찰이 곤란할 경우
에는 조달청 전자조달 콜센터(☎1588-0800)로 문의하시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 문의하
지 않아 발생하는 모든 책임은 입찰참가자에게 있음
2026. 11. 09.
화성동부시니어클럽 관장
===== 2027년 화성동부시니어클럽 청소용역 일반 및 특수조건, 과업지시서_최종.pdf =====
용역계약 일반조건
본 계약은 화성동부시니어클럽(이하 “발주기관”이라 칭한다)과 용역업체 (이하 “계약상대자”라
칭한다) 상호간에 체결한 청소용역계약 이행에 필요한 제반사항을 규정하여 효율적으로 운
영‧관리를 도모함을 목적으로 한다.
제1조(용역구역 및 범위)
본 계약에 의거 “계약상대자”가 수행할 청소용역의 구역은 다음과 같다.
1. 화성시니어플러스센터
2. 구체적인 청소 범위, 횟수, 시간 등은 과업지시서에 따른다.
제2조(용역의무 명세)
1. 본 용역의 수행에 관한 세부 의무는 발주기관이 제시한 청소용역 과업지시서에 따른다.
2. 계약상대자는 발주기관의 합리적 지시와 감독에 따라 청소업무를 성실히 수행하여야 한다.
제3조(용역비 지급)
1. 용역대금은 전자입찰 낙찰금액으로 하며, 근무일수를 기준으로 매월 분할 지급한다.
2. 계약상대자는 매월 서비스 제공 익월 5일 전까지 용역대금 지급청구서와 근로자
급여지급내역서, 4대 보험 납부확인서를 첨부하여 발주기관에 제출한다.
3. 발주기관은 청구를 받은 날로부터 7일 이내(공휴일 제외)에 검수 후 지급하여야 한다.
단, 회계연도 마감 관계로 12월분은 12월 20일까지 청구하여야 한다.
4. 용역비에는 직접노무비, 복리후생비, 일반관리비, 제세공과금, 보험료 등 일체의 비용이
포함된 것으로 본다.
5. 청소원 결원이 발생할 경우, 계약상대자는 즉시 대체인력을 투입하여 업무공백이 발생
하지 않도록 하여야 한다.
제4조(용역의 범위 및 조건 변경)
1. 용역의 범위나 조건 변경이 필요할 경우, 발주기관과 계약상대자가 서면으로 협의 후
변경계약을 체결한다.
2. 인력 변동 등으로 인한 계약금액 증감 시, 발주기관은 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」에
따라 정산한다.
제5조(감액 및 시정조치)
1. 계약상대자가 계약조건을 위반하거나 청소원에게 근로기준법상 임금 또는 복리후생비를
지급하지 않은 경우, 발주기관은 계약금액의 일부를 감액하거나 시정조치를 명할 수 있다.
2. 감액 또는 시정 전, 발주기관은 계약상대자에게 서면 통보 및 의견제출 기회를 부여한다.
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제6조(권리 및 의무)
1. 발주기관은 청소원의 근무배치, 청소요령, 근무태만자 교체 등을 요청할 수 있다.
2. 계약상대자는 발주기관의 합리적 지시에 따라 청소임무를 성실히 수행하고, 청사 내
집기·비품의 원상보존과 위생관리에 최선을 다하여야 한다.
3. 계약상대자는 숙련된 인력을 배치하고, 노무관리 및 안전관리를 철저히 하여 도난·사고를
예방한다.
제7조(청소규정 및 근무계획)
1. 계약상대자는 청소근무계획서(청소구역·작업내용·투입인원·시간표 등)를 계약체결 후
10일 이내 제출하여 발주기관 승인을 받아야 한다.
2. 청소작업은 근무시간 전·후 또는 이용자 혼잡이 적은 시간에 실시하며, 재활용품은
분리수거한다.
3. 기물 파손 또는 시설물 훼손 발견 시 즉시 구두보고 후 당일 서면보고하여야 한다.
4. 비상상황(재해·야간 등) 발생 시, 계약상대자는 비상연락망을 유지하고 발주기관의
지시에 따라 근무를 수행한다.
제8조(청소원 배치 및 인사관리)
1. 계약상대자는 체결 후 청소원 인사기록카드(신분, 교육이수 등)를 발주기관에 제출한다.
2. 모든 청소원은 전과사실이 없어야 하며, 발주기관의 요청 시 범죄경력 및 노인학대범죄
경력 조회 서류를 즉시 제출해야 한다.
3. 계약상대자는 근무인원을 3명으로 구성하고, 원칙적으로 사전 승인을 득해야 하며, 결
원 발생 시 즉시 대체인력을 배치하고 사실을 통보한다.
제9조(청소원 고용 및 책임)
1. 계약상대자는 청소원의 고용·관리·임금·산재 등 모든 근로관계에 대한 단독 책임을 진다.
2. 청소원 관련 책임에는 다음이 포함된다.
가. 근로기준법 및 최저임금법 준수
나. 산업재해보상보험법 등 관련 법령에 따른 보호
다. 근로자의 복리후생 및 안전관리
라. 비밀유지 및 개인정보 보호
마. 업무 중 발생한 제3자 피해에 대한 배상책임
제10조(청소원 통제)
1. 청소원의 불성실·근무태만·비위 사실이 확인되면, 계약상대자는 즉시 징계조치 후 결과를
발주기관에 통보한다.
2. 근무태만에는 근무지이탈, 음주·취침, 무단결근, 불친절 행위 등이 포함된다.
제11조(규정 및 안전교육)
1. 계약상대자 및 청소원은 발주기관의 제규정과 안전관리지침을 준수해야 한다.
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2. 청소원은 적용대상 비사무직 정기교육 원칙 매반기 12시간(예외:감면확인)을 이수해
야 하며, 교육 결과는 발주기관 요청 시 제출한다.
제12조(기자재 관리)
1. 발주기관이 대여한 장비·시설물은 관리자의 주의로 보관하며, 외부 반출이나 용도 변
경을 금한다.
2. 훼손·분실 시 계약상대자가 복구 또는 변상한다.
제13조(복장 및 신분증)
계약상대자는 청소원에게 통일되고 단정한 복장을 지급하여 착용하게 하고, 신분증(출입
증)을 패용하여야 한다.
제14조(보안 및 기밀유지)
1. 계약상대자와 청소원은 업무 중 취득한 정보·문서·개인정보를 외부에 누설해서는 안 된다.
2. 계약상대자는 연 1회 보안교육을 실시하고 기록을 보관한다.
3. 본 계약 수행 중 작성된 자료·도면·문서는 발주기관의 자산으로 귀속되며, 외부로 유출
해서는 아니 된다.
제15조(개인정보 처리 및 출입통제)
1. 발주기관은 과업 수행에 꼭 필요한 개인정보만 수집하며, 보유기간, 열람, 권한을 최소화 한다.
2. 민감정보 또는 범죄경력 자료는 법적 근거 없이 수집하지 않는다.
3. 시설관리기사, 발주기관 직원과의 출입 및 보안 업무 분장은 사전 협의한다.
제16조(금지 규정)
계약상대자 또는 청소원은 다음 행위를 해서는 안 된다.
1. 발주기관 업무에 지장을 주는 행위
2. 무단 출입금지구역 출입
3. 근무태만 및 불친절 행위
4. 습득물 미신고
5. 타인에게 불쾌감을 주는 언행
6. 기타 발주기관이 서면으로 금지한 행위
※ 위반 시 발주기관은 시정요구 및 인력교체를 명할 수 있다.
제17조(사후정산)
1. 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료, 퇴직급여충당금 등은 「지방자치
단체 입찰 및 계약집행기준」 제14장에 따라 사후정산한다.
2. 계약상대자는 대가청구 시 관련 납부확인서를 첨부한다.
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제18조(손해배상)
1. 계약상대자는 고의 또는 과실로 발주기관 재산에 손해를 끼친 경우, 면책사유를 입증
하지 못하면 배상하여야 한다.
2. 청소원이 제3자에게 손해를 입힌 경우, 계약상대자가 단독으로 책임진다.
제19조(배상금 공제)
손해액 및 책임이 확정된 경우에 한해 법령상 상계/공제 요건과 서면통지 절차에 따라 정산한다.
제20조(계약 해지)
1. 다음 각 호 중 하나에 해당할 때, 발주기관은 서면통보로 계약을 즉시 해지할 수 있다.
가. 계약상대자의 파산·해산 등으로 업무수행이 불가능할 때
나. 계약상대자가 중대한 계약의무를 위반하였을 때
다. 발주기관이 2회 이상 시정요구에도 불구하고 개선되지 않을 때
2. 발주기관은 계약상대자의 계속적인 용역 제공이 부적절하다고 인정될 때 1개월 전
서면 통보로 계약을 해지할 수 있다.
제21조(계약보증금 및 변상)
1. 계약상대자의 귀책으로 계약이 해지된 경우, 계약보증금은 발주기관에 귀속된다.
2. 손해액이 계약보증금액을 초과할 경우, 초과분은 계약상대자가 변상한다.
제22조(하도급 및 채권양도 금지)
1. 계약상대자는 본 계약의 전부 또는 일부를 제3자에게 하도급할 수 없다.
2. 계약상대자는 발주기관의 승인 없이 본 계약 관련 채권을 양도하거나 담보로 제공할 수 없다.
제23조(통보 및 문서)
1. 모든 통보·지시·승낙은 원칙적으로 문서로 한다.
2. 다만 경미한 사항은 구두로 가능하며, 사후 문서로 확인한다.
제24조(기타사항)
1. 본 계약에 명시되지 않은 사항은 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 및 관계 법령에 따른다.
2. 계약 문서 해석이 상충하는 경우 입찰공고/계약서/특수조건/과업지시서의 우선순위는
계약 체결 시 확정 문서에 따른다.
제25조(관할법원)
본 계약과 관련된 모든 분쟁은 발주기관 소재지 관할 법원을 전속관할로 한다.
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용역계약 특수조건
제1조(관계법령 준수)
1. 계약상대자는 근로기준법, 산업안전보건법, 최저임금법, 남녀고용평등법 등 관계법령을
철저히 준수하여야 하며, 소속 근로자와 반드시 서면 근로계약서를 체결하여야 한다.
2. 계약상대자는 무단해고, 차별, 불이익 조치를 하여서는 아니 되며, 근로조건을 부당하게
변경하여 근로자의 권익을 침해해서는 안 된다.
3. 계약상대자는 계약기간 중 근로자의 고용을 안정적으로 유지하여야 하며, 인위적인 인원
감축으로 인한 업무공백이 발생하지 않도록 하여야 한다.
제2조(적정임금 보장)
1. 계약상대자는 종사자에게 예정가격 산정 시 적용된 노임단가에 낙찰률을 곱한 금액 이상
으로 임금을 지급하여야 하며, 최저임금 이상을 보장하여야 한다.
2. 2027년도 적용 기준은 다음 각 호를 반영하여야 한다.
가. 2027년 최저임금: 10,700원/시간
나. 적용노임은 최저임금의 110% 이상으로 견적서를 제출할 것
다. 식대 100,000원/인 이상 반영
라. 4대 사회보험료(국민연금, 건강·요양보험, 고용·산재보험) 인상분을 반영하여 근로자의
실 수령 임금이 감소하지 않도록 할 것
3. 계약상대자는 종사자에게 임금명세서를 매월 교부하여야 하며, 발주기관의 요청 시 즉시
제출한다.
4. 계약상대자가 제1항의 기준에 미달하는 임금을 지급하거나 허위로 신고한 사실이 확인될
경우, 발주기관은 계약을 해지하거나 향후 입찰참가를 제한할 수 있다.
5. 발주기관은 필요 시 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 제14장 제8절(노무비 구분관리
및 정산)에 따라 노무비 사용실적을 확인하고, 부적정 지급분을 정산 또는 환수할 수 있다.
제3조(근로환경 및 편의시설)
1. 발주기관은 청소용역 수행에 필요한 기본시설(작업실, 휴게공간 등)을 확보하도록 협조
하여야 한다.
2. 계약상대자는 제공된 시설을 청결히 사용하고, 타 목적에 이용해서는 안 된다.
3. 작업공간 또는 휴게공간 내 안전·위생시설(환기, 조명, 냉난방 등)은 발주기관과 협의
하여 개선할 수 있다.
제4조(안전 및 관리책임)
1. 계약상대자는 소속 종사자의 산업재해 예방을 위하여 안전보건교육을 정기적으로
실시하고, 보호장비(장갑, 미끄럼방지화 등)를 지급하여야 한다.
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2. 작업 중 발생한 재해, 사고, 도난, 화재 등에 대한 모든 민·형사상 책임은 계약상대자
에게 있다.
3. 사고 발생 시, 계약상대자는 즉시 발주기관에 통보하고 관계법령에 따라 필요한 조치를
하여야 한다.
제5조(용역 인계인수)
1. 당해 연도 계약상대자는 차기 계약상대자에게 업무 인수인계를 성실히 이행하여야 한다.
2. 인계인수 과정에서 발생하는 문제는 양측 협의로 해결하되, 합의가 이루어지지 않을 경우
발주기관의 조치에 따른다.
3. 인계 기간 중의 용역비는 원칙적으로 인수자가 부담한다.
4. 인계인수 미 이행으로 업무공백 또는 재산상 손해가 발생한 경우, 책임이 있는 업체가
그 손해를 배상한다.
제6조(정보공개 및 자료제출)
1. 발주기관은 관계법령에 따라 계약내용, 계약금액, 노무비 비율, 임금지급 내역 등을
공개할 수 있다.
2. 계약상대자는 매월 임금명세서, 4대보험 납부내역서, 노무비 사용내역서를 발주기관에
제출하여야 한다.
3. 발주기관은 필요 시 현장점검을 실시하고, 계약상대자는 이에 성실히 협조하여야 한다.
4. 개인정보나 급여자료 등은 관계법령에 따라 비밀이 유지되도록 관리한다.
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청소용역 과업지시서
1. 목 적
전문 청소용역 업체의 용역 수행을 통해 화성동부시니어클럽 시설을 항상 청결하게 유지
하고,
이용하는 시민에게 쾌적하고 위생적인 환경을 제공하며, 각종 시설물을 효율적으로 유지·
관리하기 위하여 청소용역 업체에 요구하는 제반 사항을 규정함을 목적으로 한다.
(이하 편의상 “발주기관”, 청소용역업체를 “계약상대자”라 칭한다.)
2. 청소구역
가. 위 치: 경기도 화성시 동탄구 10용사로 670-6
나. 청소구역: 화성시니어플러스센터 전관
다. 규 모
- 대지면적: 3,280.7㎡
- 건축면적(연면적): 1.315.06㎡(4,762.86㎡)
구 분 용 도 층별면적 비고
노유자 시설(화성동부시니어클럽,
지상 4층 416.23㎡
화성동부노인지회)
노유자 시설(화성동부시니어클럽,
지상 3층 604.23㎡
화성동부노인지회)
노유자 시설(화성동부시니어클럽,
지상 2층 1,264.74㎡
화성동부노인지회)
지상 1층 제1종 근린생활시설(식당 등) 580.14㎡
지하1층 주차장, 기계실 등 1,897.52㎡
합계 4,762.86㎡
3. 계약기간 및 인원
가. 계약기간: 2027. 1. 1. ～ 2027. 12. 31.
나. 인 원: 청소인력 3명
다. 근무시간 및 조건
1) 계약상대자는 청소 인원 3명을 배치, 오전·오후 근무를 원칙으로 한다.
2) 청소원 1일 근무시간은 7:30~14:00(6시간30분(휴게시간 30분 포함))을 기준으로 하며,
주당 근로시간은 30시간으로 편성한다.(공휴일 근무별도)
3) 휴관일 또는 공휴일에 행사·특수 사정이 발생할 경우 발주기관이 요구하면 계약상대자는
이에 응해야 하며, 당초 계약에 정하지 않은 업무가 발생할 경우 추가 비용은 양자가
협의하여 정한다.
4) 근무시간 등 세부일정은 발주기관과 계약상대자가 사전 협의하여 변경할 수 있다.
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4. 일반사항
가. 적용범위
1) 본 용역 이행은 별도의 계약일반조건·기타 특이사항을 제외하고는 본 과업지시서에
따른다. 명기되지 않은 사항은 발주기관과 계약상대자가 협의하여 결정한다.
나. 용역업무 수행
1) 계약상대자는 용역 착수 전에 발주기관 시설을 방문하여 인수인계를 위한 사전절차
및 제반사항을 확인하여야 한다.
2) 계약상대자는 업무 수행 중 휴일·야간작업이 불가피할 경우 사전에 발주기관과 협의
하고, 안전관리에 만전을 기해야 한다.
3) 계약기간 중 발주기관의 승인 없이 시설물에 영향을 미치는 변형작업을 하여서는
안 되며, 행정적·기술적 제반 비용 및 후속처리는 해당 책임당사자가 부담한다. 불가
항력 사유일 경우 양자가 협의하여 처리한다.
4) 계약상대자는 용역 업무를 효율적으로 수행할 수 있는 장비를 투입해야 하며, 장비
사용계획 및 반출은 발주기관과 협의하여야 한다.
다. 직원 후생복리관계
1) 업무 수행 상 관공서 등 대외기관과 관련된 후생복리 사항은 계약상대자가 책임
지고 비용을 부담한다.
라. 현장 대리인
1) 현장대리인은 경험과 능력이 풍부해야 하며, 사전 승인 후 발주기관과 상시 연락가능 하도록
조치한다. 청소 작업 내용 및 청소원을 지휘·감독하여 업무에 지장을 초래해서는 안 된다.
마. 업무보고
1) 계약상대자는 매월 청소용역비 청구 시 청소원 임금지급내역서(임금명세서) 사본 및
기타 세부산출내역서를 첨부하여 발주기관에 제출해야 한다.
2) 사업 종료 후 즉시 보험신고증명서, 급여 총괄표, 퇴직급여 충당금 실제 지급금액
등과 함께 정산서를 제출하며, 사후 정산 처리하여 환수 조치될 수 있다.
바. 안전관리
1) 계약상대자는 현장 내 제반 재해방지를 위한 자체 안전교육을 실시해야 하며, 사고방지에
철저해야 한다. 용역업무 과정에서 발생하는 안전사고에 대한 행정적·기술적 비용 및
후속처리는 책임당사자가 부담하며, 불가항력 사유일 경우 양자가 협의하여 처리한다.
2) 자재의 분실 및 파손에 대한 책임은 책임당사자가 부담하며, 상호 책임이 없는 불가
항력 사유일 경우 양자가 협의하여 처리한다.
사. 기타
1) 계약상대자는 본 용역 업무에 투입된 인원에 대한 후생복리를 보장해야 한다.
5. 청소 관리 업무
가. 청소 구분
1) 일상작업내용
- 각 실 현관 출입문, 바닥, 계단, 유리 닦기(손잡이 포함)
- 각 실 바닥청소 및 집기 닦기
- 화장실: 좌변기, 소변기, 세면기, 거울세척 및 바닥청소, 화장지 비치, 휴지통 비우기 및 세척
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- 화장실: 세정제 및 소독제 사용 세척작업
- 분리수거 및 분리수거장 정리, 청소업체 쓰레기 수거위치 정리
- 기관 주변 청소(화단, 주차장, 진입로 등 필요 시)
- 각 실 바닥청소 및 책상·의자 닦기
2) 주간작업내용
- 계단, 벽체, 복도, 각 실(책상·테이블 포함)의 세척, 이물질 제거 및 낙서 제거
- 창틀, 벽체 먼지 제거 및 유리창 닦기
3) 재 청소
- 상기 일상·주간·월간 작업내용 중 불완전하여 이용자에게 불편을 초래하는 경우
즉시 재청소를 실시한다.
나. 청소원 관리
1) 계약된 인원이 지정된 시간에 청소업무에 임할 수 있도록 만전을 기해야 한다.
2) 계약상대자는 청소원 근무 시 작업복을 착용하도록 하고, 업무에 임할 수 있도록 한다.
4) 계약상대자는 전 종사원에게 「남녀고용평등과 일·가정 양립 지원에 관한 법률」 제 13조에
따른 성희롱 예방교육을 연 1회 이상 실시하여야 한다.
5) 청소 교육을 수시로 실시하여 작업에 만전을 기한다.
6) 계약상대자는 청소원의 언어 및 행동을 주의하도록 하며, 복장·위생 상태를 수시로
점검하고 이용자에게 불쾌감을 주지 않도록 한다.
7) 계약상대자는 계약기간 동안 청소원의 출근부를 작성한다.
8) 계약상대자는 청소원이 정상적인 업무수행을 해태하여 발생하는 채무불이행에 대하여
손해배상 책임을 진다.
9) 계약상대자는 청소원에게 자체적으로 화재예방교육을 실시하고, 화재 위험이 있는
제품 등의 사용을 허가 없이 금지한다.
다. 준수사항
1) 근무시간 중 기관 운영에 방해가 될 우려가 있는 작업을 할 경우 사전에 발주기관
의 승인을 받아야 한다.
2) 계약상대자는 청소관리, 작업내용 등에 의문이 있을 경우 발주기관에게 문의 후
작업에 임해야 한다.
6. 청소 방법
가. 사무실 부문
1) 매일 아침 9시 근무시간 시작 전까지 아침청소를 완료하고, 운영에 지장이 없도록
쓰레기통 비우기를 포함한 정리 작업을 실시한다.
2) 복도 및 프로그램실 등은 운영시간(09:00) 전까지 청소를 완료하고 청결을 유지
해야 한다.
나. 계단·기타 청소
1) 벽면은 수시로 먼지를 제거하여 원형 및 원색을 유지한다.
2) 연결통로·계단의 타일 바닥은 물걸레 청소로 청결하게 유지한다.
3) 휴지통이 불결할 경우 횟수에 관계없이 즉시 수거한다.
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다. 화장실
1) 매일 대·소변기, 세면기, 화장실 바닥, 거울 등에 전용 세제를 사용하여 악취 제거 및
물세척을 실시하고, 마른걸레로 마무리하여 물이 고이지 않도록 한다.
2) 휴지통과 위생용품함은 수시로 수거·세척하며 냄새가 없도록 유지한다.
3) 벽은 살균 세척 후 항상 청결을 유지해야 한다.
4) 각 칸마다 항상 휴지를 비치한다.
마. 정수기
1) 각 층별 정수기의 물 받침대 및 주변을 수시로 청소하여 위생에 이상이 없도록 한다.
바. 쓰레기 처리
1) 각종 오물 및 쓰레기는 매일 최소 1회 이상 분리수거를 철저히 하고, 종이류·캔류·
병류 등 재활용품 및 기타 폐기물로 분리하여 배출한다.
2) 퇴근 전 반드시 당일 쓰레기를 처리해야 한다.
사. 기타 사항
1) 과업지시서 및 용역계약서, 기타 조건 등에 명시되지 않은 기타 사항은 국가를 당
사자로 하는 계약에 관한 법률을 따르며, 명시되지 않은 사항에 대하여는 "발주기
관"과 "계약상대자"가 상호 협의하여 결정한다.
2) 본 내용의 각 조항에 의문이 있을 때에는 "발주기관", "계약상대자" 쌍방의 합의에
의하여 정한다.
3) 각 부분의 지정된 근무인력은 업무에 지장이 없도록 충분한 지식을 습득시켜 적절
히 배치한다.
4) 관계법령에 의하여 법정자격요건을 요하는 부문의 관리업무에 종사할 자는 법정자
격요건과 경험을 갖춘 자로 배치하여야 하며 담당업무에 대하여 법적 책임을 진다.
5) 용역수행을 위한 근무인력의 법정교육 및 일반교육은 "계약상대자"의 부담으로 한다.
6) 관계법령에 따라 검사를 요하는 점검 또는 고도의 기술을 요하는 정밀점검은 적
기에 점검검사할 수 있도록 "발주기관"에게 지체 없이 통보하며, 사고발생 등에 대
한 예방조치를 하여야 한다.
7) "발주기관"은 행사, 기타작업 등으로 연장 근무 또는 휴일 근무가 불가피하게 필
요한 경우 주12시간 이내에서 요청할 수 있으며 관련경비는 별도로 정산한다.
8) 계약기간 내 필요한 경우 “계약자”와 “발주기관”은 쌍방 간 협의하여 과업지시서를
변경할 수 있다.
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