[R26BK01816286] 나전농공단지 주차편의시설 확충사업 설계용역 사업수행능력 평가자료 제출 안내 공고

===== 사업수행능력평가 제출안내 공고(나전농공단지 주차편의시설 확충사업).hwpx =====
김해시 공고 제2026- 4881호

『나전농공단지 주차편의시설 확충사업 설계용역』
사업수행능력 평가자료 제출 안내 공고

「건축서비스산업 진흥법」제21조 및 같은 법 시행령 제18조의 규정에 따라 『나전농공단지 주차편의시설 확충사업 설계용역』 시행 계획 및 입찰에 참가할 용역업체 선정을 위한 사업수행능력평가서 제출 등에 관한 사항을 아래와 같이 공고합니다.

2026년 11월 9일
김 해 시 장

1. 용역개요
가. 용 역 명
: 나전농공단지 주차편의시설 확충사업 설계용역
나. 위
치
: 김해시 생림면 나전리 554-6번지
다. 사업내용
: 과업지시서 참조
라. 예정공사비 : 5,211백만원(관급자재, 부가가치세 포함)
마. 용역금액
: 금181,113천원(부가가치세, 손해보험료 포함)
바. 용역기간
: 착수일로부터 180일(공휴일 포함)
사. 입찰예정시기 : 2026년 12월(선정된 업체에 한하여 개별통지)
아. 착수예정시기 : 2026년 12월(우리시 사정에 의해 일정은 변경될 수 있음)

2. 입찰참가자격
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조 규정에 따른 자격을 갖추고, 입찰공고일 180일 전일【신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일)인 경우 입찰공고일 전 180일이 되는 날 이후를 포함】부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)가 경상남도 내에 있는 업체로서,

1) 건축사법 제7조에 따라 건축사 자격증을 취득하고 같은 법 제23조에 의한 건축사사무소 개설신고를 필한 업체

2) 전력기술관리법 제14조에 따라 설계업(전력종합설계업 또는 전력전문설계업 1종 이상) 등록을 필한 업체 또는 기술사법 제6조 규정에 의하여 건설부문(건축전기설비)의 기술사사무소 개설 신고(등록)한 업체

3) 소방시설공사업법 제4조 규정에 의한 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(기계, 전기분야)을 등록한 업체

4) 엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의한 정보통신부문(정보통신)의 신고(등록)를 필한 엔지니어링 업체 또는 기술사법 제6조의 규정에 따라 정보통신부문(정보통신)에 대하여 기술사사무소 개설 신고(등록)한 업체
나. 상기 자격을 갖춘 업체는 단독 또는 공동도급방식(분담이행)으로 참여 가능하며, 면허 보완을 위해 공동도급할 경우 1)항을 대표 업체로 하며, 공동 수급체의 구성업체수는 대표 업체를 포함 5개 이내로 제한한다.(공동수급업체 지역제한 무관)
다. 공동도급을 하고자 하는 자는 공동도급협정서를 작성하여 사업수행능력 평가자료 제출 시 제출하여야 한다.
라. 업종별 분담비율(분담비율은 조정 가능)
구 분
건축
(조경,토목,기계 포함)
전기
통신
소방
계
비 율(%)
78.5
13.2
5.0
3.3
100

3. 참가등록 및 사업수행능력평가서 제출
가. 과업내용 및 평가기준 교부 : 2026. 11. 9.(월) ~ 2026. 11. 30(월)

※ 자료는 국가종합전자조달(www.g2b.go.kr)에서 내려 받아 사용하시기 바랍니다.
나. 질의 및 회신

1) 질의접수 : 2026. 11. 24.(화) 10:00~18:00 (기간 내 이메일)

• 질의는 E-mail([email protected])로 접수된 서면질의에 한하며, E-mail 발송 후 반드시 담당자 확인하여야 함(대표자 명의 문서질의)

2) 질의회신 : 2026. 11. 27.(금) 업체별 E-mail 개별통보
다. 참가등록 및 평가자료 제출 : 2026. 12. 1.(화) 09:00~18:00 (1일간)

※ 제출기한까지 접수되지 않은 서류는 인정하지 않습니다.
라. 제출장소 : 김해시청 건축과(동관 2층) 공공건축2팀
마. 제출서류

1) 사업수행능력평가서 1부(사업수행능력평가서 PDF전환 저장한 USB 1개 별도 제출)

2) 사업수행능력평가 신청 접수증

3) 참여업체 자기평가서(사업수행능력평가서에 포함 1부, 별도제출 1부)
바. 등록 및 제출 : 대표자 또는 대표자의 위임을 받은 자(위임장, 재직증명서, 신분증)가 인감도장(사용인감)을 지참하여 직접 방문 제출(팩스, 우편, 퀵서비스 등 접수 불가)하고 사본 제출 시 원본대조필 날인(법인 또는 사용인감 날인)

4. 사업수행능력평가 및 입찰참가업체 선정
가. 평가방법은 국토교통부 고시 제2024-86호 「건축사법에 따른 설계자 선정을 위한 사업수행능력 세부평가기준」을 준용·적용합니다.
나. <hp:markpenBegin color="#FFFFFF"/>사업수행능력평가(PQ) 결과 취득점수 85점 이상인 업체를 가격입찰에 참여<hp:markpenEnd/>할 <hp:markpenBegin color="#FFFFFF"/>업체로 선정하며, 선정업체가 <hp:markpenEnd/>2개 미만인 경우에는 재공고하여 평가절차를 다시 진행합니다.
다. 사업수행능력 평가결과는 2026. 11월 중 개별로 통지하며, 건축사법에 따른 설계자 선정을 위한 사업수행능력 세부평가기준에 따라 이의신청이 가능합니다.
라. 낙찰자 결정은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제42조 및 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규 제373호) 제2장의2 기술·학술연구용역 적격심사 세부기준 <별표1> 3. 추정가격이 5억원 미만인 PQ대상 기술용역의 평가기준을 적용합니다.
마. 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규 제373호) 제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준의 평가기준 심사항목 중 해당 용역의 사업책임 및 분야별 책임기술자 경력평가(1점) 및 지역업체 참여도(3점)는 적용하지 않으며, 배점한도를 일괄 부여합니다.
바. 가격입찰 참가대상자 및 입찰일시는 선정된 업체에 한하여 개별 통지하며, 가격입찰 참가대상자로 선정된 업체는 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규 제373호) 제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준에 따라 심사항목 중 경영상태 평가를 위한 재무제표 증명서류(최근 한국은행 기업경영분석자료와 동일 회계연도) 또는 신용평가등급확인서(공고일 기준 최근 1년 이내에 평가한 유효기간 내에 있는)를 추가로 제출하여야 합니다.
5. 사업수행능력 평가결과 통보
가. 통보일시 : 2026년 12월 중
나. 통보방법 : E-mail 개별통보
다. 이의신청 : 공개한 날로부터 3일 이내(업무일 기준) 서면으로 신청
라. 재 평 가 : 이의신청 기한 내 평가의 오류 또는 중대한 착오 등이 확인된

경우 5일 이내에 재평가

6. 기타사항
가. 사업수행능력평가자료 작성은 사업수행능력평가 안내서에 따른 작성요령에 따라 순서대로 작성하되, 모든 양식은 우리 시의 제시한 양식에 따라야 합니다.
나. 평가서 각 항목은 빠짐없이 채워야 하며, 해당사항이 없을 경우에도 “해당사항 없음” 표기를 반드시 하여야 하며, 기간계산은 입찰 공고일을 기준으로 합니다.
다. 평가서 작성 시 증빙서류가 필요한 경우에는 이를 반드시 첨부하여야 하며, 담당건축사 및 참여건축사(보) 및 용역참여 실적 등 세부적인 내용에 대하여는 대한건축사협회 등 관련기관에서 확인을 받은 것에 한해 인정하며, 자료와 추가로 받은 확인자료 등에서 평가에 영향을 미치는 상이한 부분이 발견될 시 해당업체는 입찰참가자 선정에서 제외합니다.
라. 부실용역업체 등 확인을 필요로 하는 사항에 대하여는 한국건설기술인협회, 대한건축사협회 등 건축사 경력관리 수탁기관과 용역현황 관리기관 또는 발주부서 등의 확인을 거쳐 확인된 자료와 병행, 평가합니다.
마. 참여기술자의 경력관리 수탁기관에서 발행하는 일체의 제반서류는 공고일 이후 발행된 확인서이어야 하며, 제출된 평가서는 선정에 관계없이 일체 반환하지 않으며, 서류작성에 소요되는 비용은 일체 지급하지 않습니다.
바. 우리 시 사정에 따라 용역비, 용역기간 등이 변동될 수 있으며, 입찰참가자는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 과업내용, 공지사항 및 기타 입찰에 필요한 모든 사항 등에 대하여 확인한 후 입찰에 응하시기 <hp:fwSpace/>바라며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.
사. 공고문 및 평가서 내용에 이견이 있을 경우 우리 시의 유권해석을 우선하며, 낙찰자 선정통보 이전에 우리 시의 예산 사정, 사업계획 변경 등 불가피한 사유가 발생하는 경우 관계 법령 및 계약 관련 규정에 따라 당해 입찰을 취소 또는 변경할 수 있습니다. 이 경우 입찰의 취소 또는 변경에 따른 사항은 관계 법령 및 관련 규정에 따라 처리하며, 입찰자 또는 입찰참가예정자는 이의제기 또는 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없습니다.
아. 본 평가와 관련하여 추가할 사항이나, 수정사항은 조달청 홈페이지(www.g2b.go.kr)에 게시할 예정입니다.
자. 다음 각 호의 결격사유가 있는 경우 입찰참가자 선정에서 제외합니다.

1) 입찰공고 시 요구하는 입찰참가자격 요건을 구비하지 못한 경우

2) 마감일 후에 신청서가 접수된 경우

3) 신청서의 내용이 허위, 변조, 위조 등 부정한 방법으로 작성된 것으로 판단되거나 서류의 작성이 현저히 부실하여 객관적인 평가가 어렵다고 판단될 경우

4) 평가일 현재 해당업체가 파산신청 중이거나 파산선고가 확정된 경우, 부도 등의 상태에 있는 경우, 금융거래가 정상화 되어 있지 않은 경우

5) 기타 관련 법령 등에 따라 사업수행능력평가 입찰참가 결격사유에 해당되는 경우
차. 기타 문의사항

1) 사업수행능력평가 관련 : 김해시청 건축과 김병두(☎ 055-330-3675)

2) 입찰 및 계약 관련 : 김해시청 회계과 김미경(☎ 055-330-6923)

===== 사업수행능력평가 제출안내 공고(나전농공단지 주차편의시설 확충사업).pdf =====
김해시 공고 제2026- 4881호 1) 건축사법 제7조에 따라 건축사 자격증을 취득하고 같은 법 제23조에 의한
건축사사무소 개설신고를 필한 업체
『나전농공단지 주차편의시설 확충사업 설계용역』 2) 전력기술관리법 제14조에 따라 설계업(전력종합설계업 또는 전력전문설계업
1종 이상) 등록을 필한 업체 또는 기술사법 제6조 규정에 의하여 건설부문
사업수행능력 평가자료 제출 안내 공고 (건축전기설비)의 기술사사무소 개설 신고(등록)한 업체
3) 소방시설공사업법 제4조 규정에 의한 전문소방시설설계업 또는 일반소방
「건축서비스산업 진흥법」제21조 및 같은 법 시행령 제18조의 규정에 따라 『나전 시설설계업(기계, 전기분야)을 등록한 업체
농공단지 주차편의시설 확충사업 설계용역』 시행 계획 및 입찰에 참가할 용역업체 4) 엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의한 정보통신부문(정보통신)의 신고(등록)를
선정을 위한 사업수행능력평가서 제출 등에 관한 사항을 아래와 같이 공고합니다. 필한 엔지니어링 업체 또는 기술사법 제6조의 규정에 따라 정보통신부문
(정보통신)에 대하여 기술사사무소 개설 신고(등록)한 업체
나. 상기 자격을 갖춘 업체는 단독 또는 공동도급방식(분담이행)으로 참여 가능
2026년 11월 9일
하며, 면허 보완을 위해 공동도급할 경우 1)항을 대표 업체로 하며, 공동
김 해 시 장 수급체의 구성업체수는 대표 업체를 포함 5개 이내로 제한한다.(공동수급업체
지역제한 무관)
1. 용역개요 다. 공동도급을 하고자 하는 자는 공동도급협정서를 작성하여 사업수행능력 평가
자료 제출 시 제출하여야 한다.
가. 용 역 명 : 나전농공단지 주차편의시설 확충사업 설계용역
라. 업종별 분담비율(분담비율은 조정 가능)
나. 위 치 : 김해시 생림면 나전리 554-6번지
다. 사업내용 : 과업지시서 참조 구 분 건축
(조경,토목,기계 포함)
라. 예정공사비 : 5,211백만원(관급자재, 부가가치세 포함)
마. 용역금액 : 금181,113천원(부가가치세, 손해보험료 포함) 비 율(%) 78.5
바. 용역기간 : 착수일로부터 180일(공휴일 포함)
사. 입찰예정시기 : 2026년 12월(선정된 업체에 한하여 개별통지)
아. 착수예정시기 : 2026년 12월(우리시 사정에 의해 일정은 변경될 수 있음) 3. 참가등록 및 사업수행능력평가서 제출
가. 과업내용 및 평가기준 교부 : 2026. 11. 9.(월) ~ 2026. 11. 30(월)
2. 입찰참가자격 ※ 자료는 국가종합전자조달(www.g2b.go.kr)에서 내려 받아 사용하시기 바랍니다.
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 나. 질의 및 회신
시행규칙 제14조 규정에 따른 자격을 갖추고, 입찰공고일 180일 전일【신규 1) 질의접수 : 2026. 11. 24.(화) 10:00~18:00 (기간 내 이메일)
사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일)인 경우 - 질의는 E-mail([email protected])로 접수된 서면질의에 한하며,
입찰공고일 전 180일이 되는 날 이후를 포함】부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일) E-mail 발송 후 반드시 담당자 확인하여야 함(대표자 명의 문서질의)
까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 2) 질의회신 : 2026. 11. 27.(금) 업체별 E-mail 개별통보
관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의
다. 참가등록 및 평가자료 제출 : 2026. 12. 1.(화) 09:00~18:00 (1일간)
소재지)가 경상남도 내에 있는 업체로서,
※ 제출기한까지 접수되지 않은 서류는 인정하지 않습니다.

• 1 -
• 2 -

라. 제출장소 : 김해시청 건축과(동관 2층) 공공건축2팀
마. 제출서류
1) 사업수행능력평가서 1부(사업수행능력평가서 PDF전환 저장한 USB 1개
별도 제출)
2) 사업수행능력평가 신청 접수증
3) 참여업체 자기평가서(사업수행능력평가서에 포함 1부, 별도제출 1부)
바. 등록 및 제출 : 대표자 또는 대표자의 위임을 받은 자(위임장, 재직증명서,
신분증)가 인감도장(사용인감)을 지참하여 직접 방문 제출(팩스, 우편, 퀵서비스
등 접수 불가)하고 사본 제출 시 원본대조필 날인(법인 또는 사용인감 날인)
4. 사업수행능력평가 및 입찰참가업체 선정
가. 평가방법은 국토교통부 고시 제2024-86호 「건축사법에 따른 설계자 선정을
위한 사업수행능력 세부평가기준」을 준용·적용합니다.
나. 사업수행능력평가(PQ) 결과 취득점수 85점 이상인 업체를 가격입찰에 참여
할 업체로 선정하며, 선정업체가 2개 미만인 경우에는 재공고하여 평가절차를
다시 진행합니다.
다. 사업수행능력 평가결과는 2026. 11월 중 개별로 통지하며, 건축사법에 따른
설계자 선정을 위한 사업수행능력 세부평가기준에 따라 이의신청이 가능합니다.
라. 낙찰자 결정은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제42조
및 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규 제373호) 제2장의2
기술·학술연구용역 적격심사 세부기준 <별표1> 3. 추정가격이 5억원 미만인
PQ대상 기술용역의 평가기준을 적용합니다.
마. 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규 제373호) 제2장의2
기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준의 평가기준 심사항목 중 해당 용역의
사업책임 및 분야별 책임기술자 경력평가(1점) 및 지역업체 참여도(3점)는
적용하지 않으며, 배점한도를 일괄 부여합니다.
바. 가격입찰 참가대상자 및 입찰일시는 선정된 업체에 한하여 개별 통지하며,
가격입찰 참가대상자로 선정된 업체는 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준
(행정안전부 예규 제373호) 제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부
기준에 따라 심사항목 중 경영상태 평가를 위한 재무제표 증명서류(최근 한국
은행 기업경영분석자료와 동일 회계연도) 또는 신용평가등급확인서(공고일
기준 최근 1년 이내에 평가한 유효기간 내에 있는)를 추가로 제출하여야
합니다.

• 3 -

5. 사업수행능력 평가결과 통보
가. 통보일시 : 2026년 12월 중
나. 통보방법 : E-mail 개별통보
다. 이의신청 : 공개한 날로부터 3일 이내(업무일 기준) 서면으로 신청
라. 재 평 가 : 이의신청 기한 내 평가의 오류 또는 중대한 착오 등이 확인된
경우 5일 이내에 재평가
6. 기타사항
가. 사업수행능력평가자료 작성은 사업수행능력평가 안내서에 따른 작성요령에
따라 순서대로 작성하되, 모든 양식은 우리 시의 제시한 양식에 따라야 합니다.
나. 평가서 각 항목은 빠짐없이 채워야 하며, 해당사항이 없을 경우에도 “해당
사항 없음” 표기를 반드시 하여야 하며, 기간계산은 입찰 공고일을 기준으로
합니다.
다. 평가서 작성 시 증빙서류가 필요한 경우에는 이를 반드시 첨부하여야 하며,
담당건축사 및 참여건축사(보) 및 용역참여 실적 등 세부적인 내용에 대하여는
대한건축사협회 등 관련기관에서 확인을 받은 것에 한해 인정하며, 자료와
추가로 받은 확인자료 등에서 평가에 영향을 미치는 상이한 부분이 발견될
시 해당업체는 입찰참가자 선정에서 제외합니다.
라. 부실용역업체 등 확인을 필요로 하는 사항에 대하여는 한국건설기술인협회,
대한건축사협회 등 건축사 경력관리 수탁기관과 용역현황 관리기관 또는 발주
부서 등의 확인을 거쳐 확인된 자료와 병행, 평가합니다.
마. 참여기술자의 경력관리 수탁기관에서 발행하는 일체의 제반서류는 공고일
이후 발행된 확인서이어야 하며, 제출된 평가서는 선정에 관계없이 일체 반환
하지 않으며, 서류작성에 소요되는 비용은 일체 지급하지 않습니다.
바. 우리 시 사정에 따라 용역비, 용역기간 등이 변동될 수 있으며, 입찰참가자는
지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 지방자치단체 입찰 및 계약
집행기준, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 과업내용, 공지사항 및 기타
입찰에 필요한 모든 사항 등에 대하여 확인한 후 입찰에 응하시기 바라며,
숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.
사. 공고문 및 평가서 내용에 이견이 있을 경우 우리 시의 유권해석을 우선하며,
낙찰자 선정통보 이전에 우리 시의 예산 사정, 사업계획 변경 등 불가피한
사유가 발생하는 경우 관계 법령 및 계약 관련 규정에 따라 당해 입찰을 취소
또는 변경할 수 있습니다. 이 경우 입찰의 취소 또는 변경에 따른 사항은
관계 법령 및 관련 규정에 따라 처리하며, 입찰자 또는 입찰참가예정자는

• 4 -

이의제기 또는 그로 인한 손해배상을 청구할 수 없습니다.
아. 본 평가와 관련하여 추가할 사항이나, 수정사항은 조달청 홈페이지
(www.g2b.go.kr)에 게시할 예정입니다.
자. 다음 각 호의 결격사유가 있는 경우 입찰참가자 선정에서 제외합니다.
1) 입찰공고 시 요구하는 입찰참가자격 요건을 구비하지 못한 경우
2) 마감일 후에 신청서가 접수된 경우
3) 신청서의 내용이 허위, 변조, 위조 등 부정한 방법으로 작성된 것으로 판단
되거나 서류의 작성이 현저히 부실하여 객관적인 평가가 어렵다고 판단될
경우
4) 평가일 현재 해당업체가 파산신청 중이거나 파산선고가 확정된 경우, 부도
등의 상태에 있는 경우, 금융거래가 정상화 되어 있지 않은 경우
5) 기타 관련 법령 등에 따라 사업수행능력평가 입찰참가 결격사유에 해당되는
경우
차. 기타 문의사항
1) 사업수행능력평가 관련 : 김해시청 건축과 김병두(☎ 055-330-3675)
2) 입찰 및 계약 관련 : 김해시청 회계과 김미경(☎ 055-330-6923)

• 5 -

===== 사업수행능력평가 평가기준 및 작성안내서(나전농공단지 주차편의시설 확충사업).hwpx =====

나전농공단지 주차·편의시설 확충사업 설계용역
사업수행능력 평가서 작성 안내서

2026. 11. 김 해 시 Ⅰ. 사업수행능력 세부평가기준 제1장 일반사항 1. 안내서 목적

본 안내서는 『나전농공단지 주차·편의시설 확충사업』 설계용역 입찰참가대상자를 선정하기 위하여 평가자료의 작성방법과 안내사항을 기술한 것으로 참가업체는 이에 따라 사업수행능력평가서를 작성하여야 한다.

2. 근거법규
가. 건축서비스산업 진흥법 제21조(설계공모의 활성화 등)
나. 건축서비스산업 진흥법 시행령 제18조(공모방식 우선적용 대상 외의 설계발주 등)
다. 건축사법에 따른 설계자 선정을 위한 사업수행능력 세부평가기준[국토교통부고시 제2024-86호]

3. 용역 개요

가. 용 역 명
: 나전농공단지 주차·편의시설 확충사업 설계용역

나. 위
치
: 김해시 생림면 나전리 554-6번지

다. 사업내용
: 지상3층 1동, 연면적 3,060㎡ (과업지시서 참조)

라. 예정공사비 : 5,211백만원(관급자재, 부가가치세 포함)

마. 용역금액
: 금181,113천원(부가가치세, 손해보험료 포함)

바. 용역기간
: 착수일로부터 180일(공휴일 포함)

사. 착수예정일 : 2026. 12월 중

4. 용역수행 참가자격
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조 규정에 따른 자격을 갖추고, 입찰공고일 180일 전일【신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일)인 경우 입찰공고일 전 180일이 되는 날 이후를 포함】부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)가 경상남도 내에 있는 업체로서,

1) 건축사법 제7조에 따라 건축사 자격증을 취득하고 같은 법 제23조에 의한 건축사사무소 개설신고를 필한 업체

2) 전력기술관리법 제14조에 따라 설계업(전력종합설계업 또는 전력전문설계업 1종 이상) 등록을 필한 업체 또는 기술사법 제6조 규정에 의하여 건설부문(건축전기설비)의 기술사사무소 개설 신고(등록)한 업체

3) 소방시설공사업법 제4조 규정에 의한 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(기계, 전기분야)을 등록한 업체

4) 엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의한 정보통신부문(정보통신)의 신고(등록)를 필한 엔지니어링 업체 또는 기술사법 제6조의 규정에 따라 정보통신부문(정보통신)에 대하여 기술사사무소 개설 신고(등록)한 업체
나. 상기 자격을 갖춘 업체는 단독 또는 공동도급방식(분담이행)으로 참여 가능하며, 면허 보완을 위해 공동도급할 경우 1)항을 대표 업체로 하며, 공동 수급체의 구성업체수는 대표 업체를 포함 5개 이내로 제한한다.(공동수급업체 지역제한 무관)
다. 공동도급을 하고자 하는 자는 공동도급협정서를 작성하여 사업수행능력 평가자료 제출 시 제출하여야 한다.
라. 업종별 분담비율(분담비율은 조정 가능)

구 분
건축
(조경,토목,기계 포함)
전기
통신
소방
계
비 율(%)
78.5
13.2
5.0
3.3
100

5. 사업수행능력평가서 제출

가. 일
시 : 2026. 12. 1.(화) 09:00 ~ 18:00(1일간)

나. 장
소 : 김해시청 건축과(동관 2층) 공공건축2팀

6. 사업수행능력평가 및 입찰 참가자 선정방법
가. 평가방법은 국토교통부 고시 제2024-86호 「건축사법에 따른 설계자 선정을 위한 사업수행능력 세부평가기준」 <별표 1>(추정가격 고시금액 미만 설계용역에 대한 사업수행능력 세부평가기준), 부표(항목별 세부평가방법)에서 정하고 있는 평가기준 및 절차에 의한다.
나. [별표1] 사업수행능력 세부평가기준에 의하여 사업수행능력평가 참가신청서 평가결과 기준점수(85점) 이상인 업체를 입찰참가 대상자로 선정한다.(선정업체가 2개 미만인 경우 재공고하여 평가절차를 다시 진행)
다. 낙찰자 결정은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제42조 및 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규 제373호) 제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준 <별표 1> 3. 추정가격 5억원 미만인 P.Q대상 기술용역의 평가기준을 적용하며, 심사항목 중 해당 용역의 사업책임 및 분야별 책임기술자 경력평가 및 지역업체 참여도는 적용하지 아니하고 배점한도를 일괄 부여하며, 사업수행능력평가 환산점수, 경영상태 및 입찰가격 점수 등을 합산하여 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정한다.
라. 가격입찰 참가대상자로 선정된 업체는 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규 제373호) 제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준에 따라 심사항목 중 경영상태 평가를 위한 재무제표 증명서류(최근 한국은행 기업경영분석자료와 동일 회계연도)와 신용평가등급확인서(공고일 기준 최근 1년 이내에 평가한 유효기간 내 있는)를 추가로 제출하여야 한다.
마. 입찰예정시기 : 2026. 12월 중(선정업체 개별통지)

※ 입찰시기는 발주청 사정에 따라 변경될 수 있음

바. 선정절차

사업집행계획 공고
(사업수행평가 안내)
➠
평가서류 접수
➠
사업수행능력평가
➠
입찰참가업체
선정통보

➠
입찰(가격경쟁)
➠
낙찰자 선정
➠
계약 및 용역착수

제2장 사업수행능력평가에 관한 사항
1. 일반사항
가. 발주자는 사업수행능력평가 공고기간 중 참가희망자에게 세부평가 기준을 배부하거나 공람토록 하여야 하며, 사업수행능력평가 후 평가대상자에게 개별점수를 통보하고, 낙찰자 선정 후 최종 평가결과를 공개한다.
나. 입찰에 참가할 업체선정을 위한 사업수행능력 세부평가기준은 「건축사법에 따른 설계자 선정을 위한 사업수행능력 평가기준(국토교통부 고시 제2024-86호)」에 따른다.
다. 평가자료 제출 시에 본 평가기준을 적용하여 과업에 참여하고자 하는 자는 스스로 사업수행능력을 평가한 자기 평가서를 포함하여 제출한다.
라. 담당건축사 및 참여건축사(보)의 경력 및 실적은 경력관리수탁기관의 확인을 받아야 하며, 유사용역 수행실적·신용도·업무중복도·해외설계 수행실적·참여건설기술자 해외용역 참여실적 등은 각 현황관리기관, 해당 전문기관 또는 해당 용역 발주부서의 확인을 받아야 한다.
마. 발주자는 사업수행능력(PQ) 평가 시 관련서류의 사본 또는 입찰참여업체가 작성한 서류를 활용하여 평가한 후 경력관리수탁기관, 현황관리기관, 해당 전문기관 또는 발주부서가 발행한 서류를 제출받아 관련 내용의 진위여부 등을 확인할 수 있다.
바. 이 기준을 적용함에 있어 기간의 계산은 공고일을 기준으로 한다.
사. 평점의 계산은 소수점 2째자리로 하고 소수점 3째자리에서 반올림한다.
아. 발주자는 이 기준에 의한 점수 이외에 관계법령 등에서 규정하는 사항에 따라 필요하다고 인정되는 경우 가점 또는 감점을 줄 수 있으며, 가점과 감점을 합산한 점수를 총점으로 하고 총점이 100점을 초과하는 경우에는 100점으로 한다.
자. 사업수행능력평가에서 선정된 설계 등 용역업체와 관련하여 평가점수에 영향을 미치는 상이한 부분이 발견되어 해당 업체를 입찰참가자 선정에서 제외하였을 경우 잔여 업체만을 입찰에 참여할 자로 선정한다.
차. 사업수행능력평가서를 제출하여 평가결과에 이의가 있는 자는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제34조 및 건축사법에 따른 설계자 선정을 위한 사업수행능력 세부평가기준 제12조에 근거하여 이의신청을 할 수 있다. 단, 평가는 제출된 자료에 한하여 평가하는 것을 원칙으로 하며, 이 기준의 내용 등을 숙지하지 아니하여 입게 되는 평가 상의 불이익에 대하여는 이의신청을 할 수 없다.

2. 항목별 세부평가방법
가. 담당건축사, 참여건축사(보)의 경력 및 실적

1) 담당건축사 및 참여건축사(보)의 경력 및 실적, 업무정지 등 제한, 벌점 등은 경력관리수탁기관의 확인을 받아야 하며, 유사용역 수행실적은 실적관리수탁기관, 해당 용역 발주기관 등의 확인을 받아야 한다.

2) 담당건축사 및 참여건축사(보)의 경력 및 실적 산정 시에는 자격취득시기와 관계없이 건축설계분야의 경력 및 실적에 의한다.

3) 담당건축사 및 참여건축사(보)의 실적에 대해서는 유사용역수행실적과 구분하고 자료준비·평가 등의 간소화를 위해 최근 10년간의 건축설계 수행실적 건수로만 평가하고, 용역의 종류, 규모, 금액 등은 고려하지 않는다.

나. 담당건축사의 유사용역수행실적

1) 유사용역 수행실적은 「건축법 시행령」 [별표 1] 제20호 자동차 관련 시설 가. 주차장에 해당하고, 최근 5년 이내 용역이 완료된 실적을 대상으로 하며, 해당 사업 예상 연면적 합계(3,060㎡)의 30/100이상의 경우만 인정한다.

2) 1)항의 유사용역수행실적의 범위에는 설계·시공 일괄입찰방식, 대안입찰방식, 기술제안입찰방식으로 참여하여 낙찰자로 결정된 경우, ｢사회기반시설에 대한 민간투자법｣에 따른 사업시행자가 발주한 설계용역 및 설계·시공일괄입찰(Design-Build방식 포함)을 수행한 경우도 포함된다.

3) 유사용역실적이 공동도급인 경우, 유사용역 사업의 연면적에 유사용역사업의 용역참여 지분율을 곱한 값이 해당 사업 예상 연면적 합계의 30/100 이상의 경우만 인정하며, 하도급(관계법령에 따라 적합하게 하도급계약을 체결한 경우)의 경우도 동일한 방식으로 산정한다.

다. 보유 건축사(보) 현황

1) 건축설계업무를 수행하는 건축사 또는 건축사보의 보유 및 자격현황을 평가하며, 실적관리수탁기관의 확인을 받아야 한다.

라. 신용도

1) 업무정지 등 제한은 업체, 담당건축사, 참여건축사(보)가 설계업무와 관련하여 최근 1년간 관계 법령에 따라 자격등록 취소나 업무정지를 받은 기간을 합산하여 계산하며, 1월 미만인 경우 1월로 계산한다.

2) 벌점은 관계 법령에 따라 업체, 담당건축사, 참여건축사(보)가 「건설기술 진흥법 시행령」제87조에 따른 벌점을 받은 경우 같은 법 시행령 별표 8에서 정하는 기준에 따라 감점한다.

3) 신용평가등급은 회사채에 대한 신용평가등급을 기준으로 하되, 기업어음 및 기업신용에 관한 신용등급도 활용할 수 있다.

회 사 채
A-이상
A-미만
BBB-이상
BBB-미만
B-이상
CCC+ 이하
기업어음
A2-이상
A2-미만
A3-이상
A3-미만
B-이상
C이하
기업신용
A-이상
A-미만
BBB-이상
BBB-미만
B-이상
CCC+ 이하

4) 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제4조제1항제1호 또는 제4호의 업무를 영위하는 신용정보업자가 입찰공고일 기준으로 유효기간 내에 있는 회사채(기업어음 또는 기업신용)에 대한 신용평가등급(위의 신용정보업자가 신용평가등급, 등급평가일 및 등급유효기간 등을 명시하여 작성한 ‘신용평가등급확인서’)을 기준으로 평가한다.

5) 합병한 업체에 대하여는 합병후 새로운 신용평가등급으로 심사하여야 하며 합병 후의 새로운 신용평가등급이 없는 경우에는 합병대상업체 중 가장 낮은 신용평가등급을 받은 업체의 신용평가등급으로 평가한다.

마. 업무중복도

1) 업무중복도는 공고일 기준 잔여과업기간이 3개월 이상인 용역에 적용하며, 공고일 현재 6개월 이상 용역 중지중인 경우 제외한다.

2) 고시금액 이상인 용역에 담당건축사 또는 책임건축사(보)로 참여한 경우에만 중복기간 산정한다.

바. 항목별 세부평가 기준

추정가격 고시금액 미만 설계용역에 대한 사업수행능력 세부평가기준

평가항목
배점
항목별 세부평가기준
담당
건축사
경력
(25)
∙담당건축사의 설계분야 경력
12년 이상
9년 이상
6년 이상
3년 이상
3년 미만
25
22.5
20
17.5
15

실적
(20)
∙담당건축사의 최근 10년간 설계 실적
10건 이상
8건 이상
6건 이상
4건 이상
4건 미만
20
18
16
14
12

참여
건축사(보)
경력
(10)
∙참여건축사(보)의 설계분야 경력
9년 이상
6년 이상
3년 이상
3년 미만
10
9
8
7

실적
(5)
∙참여건축사(보)의 최근 10년간 설계 실적
8건 이상
6건 이상
4건 이상
4건 미만
5
4.5
4
3.5

보유 건축사(보)
현황
(10)
∙보유인력의 자격에 따라 평가 (건축사 2점, 건축사보 1점)
10점 이상
8점 이상
6점 이상
4점 이상
4점 미만
10
9
8
7
6

업체의 유사용역 수행실적
(20)
∙해당 사업용도에 해당하고 예상 연면적 합계의 30/100이상 용역으로서 최근 5년 이내 용역이 완료된 실적
5건 이상
4건
3건
2건
1건 이하
20
18
16
14
12

신용도
(10)
∙업무정지 등 제한 1개월마다 0.2점씩 감점
∙벌점은 「건설기술 진흥법 시행령」별표 8에서 정하는 기준에 따라 감점
업무
중복도
담당
건축사
(6)
(10)
∙용역기간에 대한 중복비율(=수행 중인 다른 용역들의 중복기간 합계/해당 용역기간×100)
100% 미만
100∼150%미만
150∼200%미만
200∼250%미만
250% 이상
6 (4)
5.4 (3.6)
4.8 (3.2)
4.2 (2.8)
3.6 (2.4)

참여
건축사
(보) (4)

3. 사업수행능력평가서 작성방법 및 제출서식
평가자료는 아래 작성방법 및 붙임 서식에 따라 작성하여야 하며, 공동도급으로 참여하는 경우에는 대표회사, 공동도급회사의 순으로 작성․제본 후 제출한다.

가. 작성방법 1) 페이지수 : 제한없음 2) 작성 및 제본 가) 용지크기 : A4(210㎜×297㎜)

나) 표
지 : 색상(흰색), 250g/㎡,(무광택)

다) 재
질 : 백상지(80g/㎡), 사진첨부 금지

라) 작성방법 : 통상적으로 사용하는 글 등 워드프로그램을 이용하여 작성하되 제본하며 과다한 비용이 지출되는 마스터인쇄 등은 금지

마) 제본방법 : 무선 상철(끈이나 철선을 사용하지 않고 철함)

※ 제출서류는 평가항목 사이에 색이 있는 간지로 구분한 후 견출지로 표시할 것

나. 제출서류 1) 사업수행능력평가서 1부

2) 참여업체 자기평가서(평가서 포함 1부, 별도제출 1부)

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 등기부등본 1부(법인일 경우), (법인)인감증명서 1부, 사용인감계 1부

5) 참여업체(공동도급 대표회사 및 분담이행업체)의 입찰 참가자격을 증빙하는 면허․자격․신고․등록증 등 일체

※ 등록증 및 기타 제출서류 중 사본은 하단여백에 업체대표자 원본 대조필 날인하되, 담당건축사 및 참여건축사의 경력사항 증명서는 원본제출

※ 대리인 제출 시 대표자의 위임장 및 재직증명서, 인감도장, 신분증

다. 서식 및 제본순서 1) 사업수행능력평가서 표지(서식 1) 2) 용역참가신청서 (서식 2)

• 본 평가서에 포함(표지 다음 페이지에 삽입)하여 제출

3) 서약서 (서식 3) 4) 공동수급협정 체결현황 (서식 4)

• 참여업체의 사업자등록증, 사용인감계, 법인의 경우 법인인감증명, 법인등기부등본 등 입찰자격을 증빙하는 면허․자격․신고․등록증 일체

5) 자기평가서 (서식 5)

6) 담당건축사 및 참여건축사(보) 현황 (서식 6)

7) 담당건축사 및 참여건축사(보) 이력 및 경력 (서식 7)

8) 보유 건축사(보) 현황 (서식 8)

9) 담당건축사의 유사용역수행실적 (서식 9)

10) 입찰참가제한 및 업무정지 현황(서식 10)

11) 부실벌점 현황 (서식 11)

12) 담당건축사 및 참여건축사(보) 업무중복도 (서식 12)

라. 기타사항

1) 사업수행능력 평가에 필요한 서류는 공고일 이후 발행된 것으로 업무정지, 입찰참가제한, 부실벌점 등을 공고일 이전에 제재 받아 서류상에 미등재 되어 있는 경우에는 이를 관련평가 서류상에 기재 후 제출하여야 한다. 이를 위반한 경우와 서류를 위조·변조·허위 등 부정한 방법으로 작성 제출한 경우 및 제출된 서류의 객관적 평가가 어려운 경우에는 아래와 같이 처리하고 작성한 자(공공수급체의 경우에는 각 구성원을 말함)는 관련 규정에 따라 입찰참가자격 제한 등의 조치를 할 수 있다.

가) 계약체결 이전인 경우에는 입찰참가 적격업체 선정대상에서 제외 또는 결정을 취소

나) 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지

다) 제출된 서류가 현저히 부실하여 객관적인 평가가 어렵다고 판단될 경우(증빙서류 2종 이상 미비할 경우), 참여업체 자격에 관한 증빙서류 미제출 시 실격처리

2) 평가서 작성요령에 의거 순서대로 작성하되, 모든 양식은 우리 시의 제시한 양식에 따라야하며, 별지 각호 서식과 관련되는 각종 증빙서류 등을 첨부한 경우에 한하여 평가한다.

3) 평가서 각 항목은 빠짐없이 채워야 하며, 해당사항이 없을 경우에도 "해당사항 없음" 표기를 반드시 하여야 하며 기간계산은 공고일을 기준으로 한다.

4) 평가서 작성 시 증빙서류가 필요한 경우에는 이를 반드시 첨부하여야 하며 회사의 경영실태, 담당건축사 및 참여건축사(보) 및 용역참여 실적 등 세부적인 내용에 대하여는 대한건축사협회 등 확인을 받은 것에 한해 인정하며, 제출된 자료와 추가로 받은 확인자료 등에서 평가에 영향을 미치는 상이한 부분이 발견될 시 해당업체는 입찰참가자 선정에서 제외하고 잔여업체만 입찰 참여자로 선정한다.

5) 제출된 평가자료의 내용변경(수정)은 어떠한 경우에도 인정하지 않으며, 만일 제출한 평가자료의 내용에 중대한 사항의 오류 등이 있거나 고의로 누락 또는 추가하는 등 허위사실이 발견될 경우 평가제외는 물론 부정당업자 지정, 입찰참가제한, 낙찰취소, 계약의 해지 등의 조치를 취할 수 있다.

6) 제출된 평가서류가 미비하거나 불명확한 경우에는 평가기관 정상업무일 기준으로 3일 이내의 기간을 정하여 보완을 요구할 수 있으며, 이 경우 내용에 변경이 없는 경미한 사항(제출된 서류가 불명확하여 인지할 수 없는 경우)에 한정하여 보완을 요구할 수 있으며 보완 요구 기한까지 서류가 제출되지 않을 경우에는 당초 제출된 서류만으로 평가한다.

7) 부실용역업체 등 확인을 필요로 하는 사항에 대하여는 한국건설기술인협회, 대한건축사협회 등 기술자 경력 관리 수탁기관과 용역현황 관리 기관 또는 발주부서 등의 확인을 거쳐 확인된 자료와 병행, 평가한다.

8) 본 평가와 관련하여 추가할 사항이나, 수정사항이 있으면 우리시 홈페이지와 조달청 홈페이지에 게시할 예정이므로 수시로 변경여부를 확인하여야 함.
[서식 1] 표지

접수
번호

사업수행능력평가서
[용역명 : 나전농공단지 주차편의시설 확충사업 설계용역]

2026.
.
.

업
체
명
[서식 2]
용 역 참 가 신 청 서

아래 용역에 대한 사업수행능력평가서를 신의․성실의 원칙에 따라 붙임과 같이 작성․제출하며, 만일 제출한 서류가 부정한 방법으로 작성된 사실이 확인될 경우에는 건축사법에 따른 설계자 선정을 위한 사업수행능력 평가기준(국토교통부 고시 제2024-86호)에서 정한 바에 따라 처리하여도 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 확약합니다.

○ 용역명 : 나전농공단지 주차편의시설 확충사업 설계용역
붙임 : 사업수행능력평가서 1부

2026년
월
일

대표사업자
주
소 :
상
호 :
대 표 자 :
(인)
전화번호 :
(FAX
)
작 성 자 :
(전화
)

※ 용역참가신청서는 본 평가서에 포함(표지 다음 페이지에 삽입)하여 제출

김해시장 귀하
[서식 3]
서 약 서

본 업체는 귀 시에서 발주하는 『나전농공단지 주차편의시설 확충사업』설계용역 입찰에 첨부와 같이 사업수행능력평가 신청서를 제출하오며, 허위기재, 착오기재 또는 부실한 자료작성 시에는 그에 따른 평가 상의 불이익 및 부정당업체 제재 또는 입찰참가대상제외 등 귀 시의 조치에 따를 것이며, 또한 계약체결 이전인 경우에는 적격낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정을 취소하고, 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지 등 귀 시의 어떠한 조치 및 처분에도 이의를 제기하지 않을 것이며, 사업능력평가 신청서 제출서류는 계약문서의 일부임을 인정합니다.

아울러 참여기술자는 반드시 당해 용역에 참여토록 하겠으며, 당사의 부득이한 사유가 있어 다른 기술자로 교체하고자 할 때에는 귀 시의 승인을 받아 동등 또는 그 이상의 능력을 가진 자를 배치하고, 그 기술자에 대한 평가가 업체 선정의 중요한 요소인 경우 계약의 해제 또는 해지 등 귀 시의 조치에 아무런 이의 없이 따를 것을 확약합니다.

2026년
월
일

대표사업자
주
소 :
상
호 :
대 표 자 :
(인)
전화번호 :
(FAX
)
작 성 자 :
(전화
)

김해시장 귀하
[서식 4]

공동수급협정 체결현황

◦ 공동수급 대표회사
상호 또는 법인

업종 및 보유면허 참 여 분 야

주
소

사업자등록번호 법인등록번호 대 표 자 전 화 번 호 FAX 번호 참여지분율

%
작성자
성
명

전화번호

◦ 공동수급 참여회사
분담이행
업체명
주소
대표자
전화
공동내용
비고
업종
비율

계 100％ 붙 임 1. 공동수급협정서 1부

2. 공동수급 대표회사 및 공동수급 참여회사의 입찰참가자격을 증빙하는 면허․자격․등록증 일체(사본의 경우 원본대조필 날인)
[서식 5]
자기평가서
▪ 회사명 : ○○건축사사무소

• 참여건축사 : 담 당 건 축 사 : ○○○
• 참여 건축사(보) : ○○○ 외 ○명

평가항목
산출근거
배점
평가점수
총계

100

가. 담당 건축사
경력
년
25

실적
건
20

나. 참여 건축사(보)
경력
년
10

실적
건
5

다. 담당건축사의 유사용역 수행실적
건
20

라. 신용도
업무정지
등 제한
업 체
개월
10

담당건축사
개월
참여건축사(보)
개월
벌
점
업 체
점
담당건축사
점
참여건축사(보)
점
마. 업무 중복도
담당 건축사(6)
%
10

참여 건축사(보) (4)
%

※ 평가점수는 회사에서 자체 평가한 점수를 기재

※ 자기평가서 작성시 유의사항
가. 자기평가는 발주부서의 평가오류를 방지하고 평가의 신뢰성과 정확성을 확보하기 위한 자료이며, 평가 시 자기평가서를 우선으로 하여 평가할 계획이므로 성실하고 정확하게 작성하여야 함.
나. 평가기준과 상이하게 평가하여 점수를 상향 기재하거나 무조건 “만점”으로 평가하는 사례가 없도록 작성하여야 함.
다. 산출한 점수에 대한 산출근거를 구체적으로 명시하시기 바람

(예시 : 경력의 경우, 총 경력만을 기재하지 마시고, 개별 경력에 환산계수를 반영한 단위 경력을 산출 기재하고, 단위경력을 합산한 경력을 기재)
라. 산출근거를 서식란에 전부 기재하기가 곤란한 경우 별첨 자료 제출 가능

(예시 : 경력의 경우, 경력증명서상의 경력 중 평가기준에 적합한 경력을 별도로 발췌, 정리하고 환산계수를 적용한 경력산출서를 별첨자료로 제출)
[서식 6]
담당건축사 및 참여건축사(보) 현황

구 분
성명
연령
직위
기술자격
경력
(년.월)
건축설계
실적(건수)
소속
회사
비 고
종류
취득일
담당
건축사

참여
건축사(보)

※ 작성요령 및 첨부서류
1. 작성요령

가. 담당건축사 및 참여건축사(보)는 개인별로 구분 작성

나. 경력관리 수탁기관(대한건축사협회 한국건설기술인협회 등)에서 발행한 건설기술자 경력증명서에 기재되어 있는 건축 설계분야에 참여한 일수를 환산하여 작성

다. 실적은 공고일을 기준으로 최근 10년 이내 준공된 실적에 한하며 건수로 평가함 (용역 종류, 규모, 금액 고려 안함)

• 참여기간/용역기간×도급비율/100=인정건수(소수점 3째자리에서 반올림)

라. 필요에 의한 경력 및 실적란을 추가하거나 삭제 가능함

마. 제출된 평가자료에 고의적인 누락, 중대한 사항의 오류 등이 발견되는 경우에는 해당항목 평가점수를 0점 처리 등 임의로 처리함
2. 첨부서류

가. 담당 건축사 및 참여건축사(보) 자격증 사본 첨부(원본대조필 날인)

나. 재직증명서

• 건축사 및 건축사(보)는 본 용역 공고일 이전 입사자에 한함.

다. 경력확인서(경력관리수탁기관 발행) 및 설계업무 실적증명서(실적관리수탁기관 또는 발주기관 발행)
[서식 7]
담당건축사 및 참여건축사(보)의 경력 및 실적

○ 이력사항
성 명

소 속 직 위

연 령
만
세
최종학교
(학위)

전 공

자격증
(분야 및 종류)

취 득 일

해당분야실적
(최근10년)

건
해당분야
전체경력

년
월
상훈 및 자격정지사실
내용 :
년
월
일

○ 설계분야 경력
구분
사업명
사업개요
발주처
참여기간
(일)
인정기간
(일)
비 고
소계

년 월
～ 년 월
(
일)

○ 설계분야 실적(최근 10년간 : ◦년◦월◦일 ~ ◦년◦월◦일)
구분
사업명
사업개요
발주처
계약기간
(일)
참여기간
(일)
공동
도급
여부
담당
업무
비고
소계

※ 첨부서류 및 주의사항
1. 담당건축사 및 참여건축사(보)는 개인별로 구분하여 작성하되 공고일 기준 최근 10년 이내 준공된 실적에 한하여 건축사법에 따른 설계자 선정을 위한 사업수행능력 세부평가기준(국토교통부 고시 제2024-86호)에 부합하는 실적만 작성하며 현재 참여중인 용역은 제외
2. 경력관리 수탁기관(대한건축사협회, 한국건설기술인협회 등)에서 발행한 건설기술자 경력증명서(발행기관이 확인 날인한 원본)에 기재되어 있는 용역에 대한 실적을 기재하고 실적을 쉽게 확인할 수 있도록 경력증명서에 형광펜으로 표기.
3. 설계분야 경력은 경력증명서 전문분야 중 건축설계에 참여한 일수를 환산하여 작성(건설기술자 경력증명서 해당부분 형광펜으로 표기)
4. 설계분야 실적은 공고일 기준 최근 10년간의 건축설계에 해당하는 실적만 작성하되, 공고일 기준 참여중인 용역은 제외(건설기술자 경력증명서 해당부분 형광펜으로 표기)
[서식 8]
보유 건축사(보) 현황

구 분
성명
연령
직위
기술자격
경력
(년.월)
건축설계
실적(건수)
소속
회사
비 고
종류
취득일
건축사

건축사(보) ※ 첨부서류 및 주의사항 - 자격증 사본 첨부

• 건축사 및 건축사(보)는 본 용역 공고일 이전 입사자에 한함.

[서식 9]
담당건축사 또는 업체의 유사용역수행실적
용 역 명
(해당 용도)
용역개요
(연면적)
용역기간
(준공일)
계약금액
(백만원)①
도급비율
②
해당금액
(백만원)
①×②
발주처
비고
(기본,실시,일괄)
계

건

※ 첨부서류 및 주의사항
① 당해 용역 해당용도로 연면적 30/100이상 설계용역으로서 공고일 기준 최근 5년 이내 준공된 유사용역수행실적에 한하여 「건축사법」에 따른 설계자 산정을 위한 사업수행능력 세부평가기준(국토교통부 고시 제 2017-346호)에 부합하는 실적만 작성하며 현재 수행중인 용역은 제외
② 건설기술자 경력관리수탁기관 또는 엔지니어링진흥협회 등 관련기관에서 확인을 필히 받아 제출(확인이 없을 경우, 불인정)해야 하며, 수행실적확인 중 용역개요, 기간, 금액 등 확인불가로 발급된 경우에는 발주처에서 발행한 실적증명서 첨부(설계 등 용역수행실적증명서․기술용역이행 실적증명서-지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 제3장 별지 제3호 서식 참조)

• 실적증명서에 해당되는 용역명, 기간, 해당금액란에 형광펜 표기

③ 턴키(일괄), 대안입찰 및 민간투자사업과 민간업체에서 발주한 용역 수행실적에 대하여는 해당실적을 입증할 수 있는 계약서, 건축허가서 등 발주기관의 증빙서류를 반드시 제출해야 함
[서식 10]
업무정지 현황
○ 용역회사
업 체 명
종
류
처분일자
처분기간
처분기관명
발주기관명
처분사유 요약

업 무 정 지 계

(
)회
(
)개월

업 무 정 지 계

(
)회
(
)개월

○ 담당건축사 및 참여건축사(보)
성
명
종
류
처분일자
처분기간
처분기관명
발주기관명
처분사유 요약

기술자격 정지 업 무 정 지

합
계

(
)회
(
)개월

기술자격 정지 업 무 정 지

합
계

(
)회
(
)개월

※ 첨부서류 및 주의사항 [증빙자료 첨부(형광펜 표시)]

1. 업체, 담당건축사, 참여건축사(보)가 설계업무와 관련하여 공고일 기준 관계 법령에 따라 기술자격 정지나 업무정지를 받은 기간을 합산하여 계산하며, 1월 미만인 경우 1월로 계산한다.

2. 제출된 평가자료에 고의적인 누락, 중대한 사항의 오류 등이 발견되는 경우에는 해당항목 평가점수를 0점 처리 등 임의로 처리함

3. 처분 받은 사실이 없는 경우에는 “해당없음”을 표기

4. 첨부서류 : 관련 수탁기관이 발행한 기술자격정지, 업무정지현황 확인서 등
※ 법원에서 효력정지 등 처분 계류 중이거나 처분 취소 사항이 있는 경우에는 관련 증빙자료 첨부
[서식 11]
부 실 벌 점 현 황
○ 용역업체
업체 명
처분일자
처분기관명
벌점점수
누계평균벌점
(A)
지분율
(B)
A×B
벌점 합계

◦ 담당건축사 및 참여건축사(보)
구 분
( 성 명 )
처분
일자
처 분
기관명
벌점
점수
누계평균
벌점
벌점
합계
담당건축사
(
)

참여건축사(보)
(
)

※ 첨부서류 및 주의사항 [증빙자료 첨부(형광펜 표시)]

1. 참여업체, 담당건축사 및 참여건축사(보)가 설계용역과 관련하여 건설기술 진흥법 제53조에 따른 부실 벌점을 기재

2. 부실벌점이 없는 경우에는 “해당없음”을 표기

3. 제출된 평가자료에 고의적인 누락, 중대한 사항의 오류 등이 발견되는 경우에는 해당항목 평가점수를 0점 처리 등 임의로 처리함

4. 첨부서류

• 관련 수탁기관에서 발행한 업체, 담당건축사, 참여건축사(보) 별 벌점 증명서

※ 건설산업지식정보시스템(www.kiscon.net)에서 증명서 발급 가능.
[서식 12]
담당건축사 및 참여건축사(보) 업무중복도
구 분
성 명
용역명
용역개요
사업기간
계약금액
(백만원)
발주처
중복 기간
담당
건 축 사

참여
건축사(보)

※ 첨부서류 및 주의사항 [증빙자료 첨부(형광펜 표시)]

1. 고시금액(2억2천만원) 이상인 용역(착수예정일 기준 잔여 과업기간이 3개월 이상인 용역에 적용, 공고일 현재 6개월 이상 용역 중지중인 경우는 제외)에 대하여 기재하며 담당건축사 또는 책임건축사(보)로 참여한 경우에만 중복기간 산정한다.

2. 용역기간에 대한 중복비율

• 수행 중인 다른 용역들의 중복기간 합계/해당 용역기간×100

3. 증빙서류에 표시되는 모든 기간은 반드시 년, 월, 일로 표시하여야 하며, 일(day) 표시가 없는 경우에는 당해 월의 마지막일(day)로 간주함

4. 용역기간 작성에 있어 용역이 수차에 걸쳐 시행되는 경우, 착수일과 전체기간에 대한 파악이 가능하도록 기재

5. 해당사항이 없는 경우에는 “해당없음”을 표기

6. 첨부서류 : 진행 중인 사업용역수행 실적확인서(관련수탁기관 발급) 등

7. 제출된 평가자료에 고의적인 누락, 중대한 사항의 오류 등이 발견되는 경우에는 해당항목 평가점수를 0점 처리 등 임의로 처리함
[서식 13]

나전농공단지 주차편의시설 확충사업 설계용역
사업수행능력평가서 제출 질의회신양식

□문서번호 : 질의-대표사-No.
□일 자 :
(예시 : 질의-대표사명-001)
□질의자
○대표사명 :
○전화번호 :
○대 표 자 :
(인)
○FAX번호 :
○E-mail :
○담당자 :

□질의내용

항목
(질의자 작성)
질의내용
(질의자 작성)
회신내용
(답변자 작성)

p000(페이지번호)
가.의 1).의 과 같이 항목을 구분하여 표기
질의내용을 구체적이고 간단하게 작성

본인의 검토, 해석결과 및 검토요구방향 표시

[서식 14]
사업수행능력평가 신청 접수증
※ 접수번호 : 제
호
용역명
나전농공단지 주차편의시설 확충사업 설계용역
신청업체
(대표업체)
업 체 명
대표자
생년월일(법인등록번호)

소재지
(대표업체)

전화번호
성 명

E-mail Tel H.P

귀 시에서 시행하는 「나전농공단지 주차편의시설 확충사업 설계용역」에 대한 사업수행능력평가서를 제출합니다.

2026.
.
.

신 청 인(대표업체) : 상호
대표자
(인)
김해시장 귀하

--------------------- 절 ------ 취 ------선--------------------

사업수행능력평가서 접수증
사 업 명
나전농공단지 주차편의시설 확충사업 설계용역
접 수 인
접수번호
제
호 (접수일자 : 2026.
.
.)
건축과

(서명 인)
업체명(대표)

대 표 자

연락처
성 명

Tel H.P

소 재 지
주
소

Ⅱ. 입찰에 관한 사항

1. 입찰에 참가할 용역업체 선정
가. 평가방법 : 건축사법에 따른 설계자 선정을 위한 사업수행능력 평가기준(국토교통부 고시 제2024-86호) [별표 1] (추정가격 고시금액 미만 설계용역에 대한 사업수행능력 세부평가기준)이 정하고 있는 평가기준 및 절차에 의한다.
나. PQ심사결과 점수가 85점 이상을 획득한<hp:markpenBegin color="#FFFFFF"/> 업체를 가격입찰에 참여할 업체로 선정하며, 선정업체가 2개사 미만인 경우 재공고하여 평가 절차를 다시 진행한다.<hp:markpenEnd/>
다. 입찰 참가대상자 및 입찰 일시는 선정된 업체에 한하여 개별 통지한다.

※ 별도 통보가 없을 경우 입찰 참가 대상업체에서 제외된 것으로 아시기 바랍니다.

2. 낙찰자 결정방법
가. 낙찰자 결정은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제42조 및 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규 373호)」제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준 [별표 1] 3. 사업수행능력평가를 하는 추정가격이 5억원 미만인 P.Q 대상 기술용역의 평가기준이 적용된다.

※ 배점한도(100점) = 사업수행능력평가(34점) + 해당 용역의 사업 책임 및 분야별 책임기술자 경력 평가(1점) + 지역업체참여도(3점) + 경영상태(2점) + 입찰가격(60점)

※ 해당 용역의 사업 책임 및 분야별 책임기술자 경력 평가(1점), 지역업체참여도(3점)는 적용하지 않으며, 배점한도(만점)를 부여함.

나. 적격심사 결과 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정하며, 동일 가격으로 입찰한 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우 PQ평가결과 최고점수를 받은 자를 낙찰자로 결정하고, PQ평가점수도 동일한 경우에는 추첨하여 결정한다.

3. 기타 유의사항
가. 입찰에 참여한 모든 업체는 청렴계약이행각서를 제출한 것으로 간주하며, 낙찰대상자로 선정된 업체는 별도로 청렴이행각서를 대표자가 기명 날인하여 제출하여야 한다.
나. 용역비, 용역기간 및 입찰예정일은 우리시 사정에 따라 변경될 수 있다.
다.<hp:fwSpace/><hp:fwSpace/>사용언어는 「특정조달을 위한 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령특례규정」제8조에 따라 한국어를 사용하여야 한다.
라.<hp:fwSpace/><hp:fwSpace/>사업수행능력 평가자료는 건축사법에 따른 설계자 선정을 위한 사업수행능력 평가기준(국토교통부 고시 제2024-86호) 규정에 의한 평가기준 및 작성요령에 따라 사실대로 작성하여야 하며, 허위, 위·변조사실이 발견되면 입찰참가 제한 및 낙찰 취소, 계약해지 등의 불이익을 받을 수 있으며 제출된 자료는 일체 반환하지 않는다. (평가자료 작성에 소요되는 모든 비용은 참가업체가 부담하며, 제출된 평가자료는 일체 반환하지 않음.)
마. 평가자료에 명시한 담당건축사 및 참여건축사(보)는 업무의 연속성 및 효율성 등을 고려하여 용역 준공 시까지 계속 근무하여야 한다. 다만 퇴직·질병 등의 부득이한 사유로 인하여 교체가 필요한 경우에는 참여건축사와 동등하거나 그 이상의 경력을 가진 자로 교체하여야 하며, 우리 시의 사전 승인을 받아야 한다.
바. 담당건축사 및 참여건축사(보)는 반드시 입찰 시까지 해당 회사에 재직하여야 하며, 입찰 전 퇴직 시에는 해당 참여업체의 입찰참가 자격이 박탈될 수 있다. 단, 담당건축사 및 참여건축사(보)의 사망 등 부득이한 경우에는 발주부서에 즉시 통보하고 담당건축사 및 참여건축사(보)의 대체 승인을 득하여야 한다.
사. 사정에 따라 용역규모가 변동될 수 있으며 입찰자는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」, 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」, 과업내용, 공지사항 및 기타 입찰에 필요한 모든 사항 등에 대하여 확인한 후 입찰에 응하시기 <hp:fwSpace/>바라며 숙지하지 못하여 발생하는 <hp:fwSpace/>사항에 대한 책임은 입찰자에게 있다.
아. 정보제공 및 문의
(1) 입찰 등 계약에 관한 사항 : 김해시 회계과 계약담당자(☎ 055-330-6923)
(2) 사업수행능력평가에 관한 사항 : 김해시 건축과 사업담당자(☎ 055-330-3675)

===== 설계용역 과업지시서(나전농공단지 주차편의시설 확충사업).hwpx =====

나전농공단지 주차·편의시설 확충사업
설계용역 과업지시서

2026. 10. 김 해 시

목
차

제1장 설계 일반사항

1. 설계의 개요<hp:tab width="38520" leader="3" type="2"/>3

2. 설계용역의 일반사항<hp:tab width="33720" leader="3" type="2"/>4

3. 시방서 작성기준<hp:tab width="36120" leader="3" type="2"/>9

4. 설계지침<hp:tab width="40320" leader="3" type="2"/>9

제2장 설계 진행사항

1. 설계도서 작성<hp:tab width="36492" leader="3" type="2"/>15

2. 설계진행시 제출서류<hp:tab width="32892" leader="3" type="2"/>15

3. 업무보고 및 회의<hp:tab width="34692" leader="3" type="2"/>16

제3장 설계 일반지침

1. 일반사항<hp:tab width="39492" leader="3" type="2"/>18

2. 분야별 설계 일반지침<hp:tab width="32292" leader="3" type="2"/>18

3. 설계도서의 분리작성<hp:tab width="32892" leader="3" type="2"/>25

4. 설계도서 표기<hp:tab width="36492" leader="3" type="2"/>25

5. 도면작성<hp:tab width="39492" leader="3" type="2"/>26

제4장 설계도서 작성요령

1. 기본설계<hp:tab width="39492" leader="3" type="2"/>27

2. 실시설계<hp:tab width="39492" leader="3" type="2"/>35

제5장 설계도서 납품목록<hp:tab width="31580" leader="3" type="2"/>43

제6장 관련서식

1. 주간공정보고<hp:tab width="37092" leader="3" type="2"/>45

2. 월간공정보고<hp:tab width="37092" leader="3" type="2"/>46
제 1 장 : 설계 일반사항

1. 설계의 개요

가. 용 역 명 : 나전농공단지 주차·편의시설 확충사업 설계용역

나. 용역목적

김해 나전농공단지는 김해시 생림면 나전리에 김해 최초의 농공단지로 준공되어, 준공 후 30년이 지난 대표 노후 농공단지로 나전농공단지 주차편의시설 확충사업을 토해 주차난 해소 및 교통질서 확립으로 불법주차 및 노상주차 문제를 해결하여 물류 흐름과 근로자 통행 안전 확보하고, 단지 내 편의시설(편의점, 세탁실 등) 설치로 근로자 복지 증대하고자 함.

다. 사업개요

1) 위
치 : 김해시 생림면 나전리 554-6번지(부지 내 증축)

2) 대지면적 : 3,169.3㎡

3) 용도지역 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(공장용지), 지구단위계획구역

4) 규
모 : 지상 3층, 연면적 3,060㎡(±3%이내)

5) 용
도 : 자동차 관련 시설(주차장), 근린생활시설

6) 예정공사비 : 5,211백만원 (부가가치세 포함)

※ 제시된 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방설비, 폐기물 처리비 등 공사 전반에 대한 금액이며 공종 간 배분하여 공사비 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 한다.

(발주청 사정에 따른 예정공사비 변경될 수 있음)

라. 용역기간 : 착수일로부터 180일간(공휴일 포함)

※ BF 등 적용에 따른 건축인허가 및 절차 이행, 인증 협의 기간 등 포함.

(계약 전 준비기간은 용역기간에 제외하고 내부 의사결정 등으로 인해 설계가 중단되는 경우 해당기간 만큼 용역기간을 협의하여 연장한다)

마. 용역범위 1) 설계범위

가) 건축ㆍ토목ㆍ조경ㆍ기계ㆍ전기ㆍ통신ㆍ소방ㆍ폐기물처리, 각종 인증(BF 예비인증 등) 등 전 분야의 설계 지침에 따른 기본 및 실시설계도서의 작성

나) 각종 인<hp:fwSpace/>․<hp:fwSpace/>허가<hp:fwSpace/>․협의<hp:fwSpace/>․<hp:fwSpace/>심의<hp:fwSpace/>․<hp:fwSpace/>심사<hp:fwSpace/>․<hp:fwSpace/>검토<hp:fwSpace/>․자문․인증 등을 위한 자료작성 및 이에 따른 행정절차 이행, 기타 발주기관이 요구하는 각종 자료작성 및 이행, 기타 본 설계에 수반되는 용역전반에 관한 사항 및 일체업무 등

2) 용역범위 가) 기본·실시설계도서 작성

나) 설계를 위한 사전조사 및 보고서 등 작성

다) 기술심의, 장애물 없는 생활환경(BF) 인증, 에너지절약계획서, 설계의 안전성 검토, 설계안전보건대장, 제로에너지인증, 에너지효율등급인증, 녹색건축인증, 자연재해 대책법에 따른 물순환 회복 사전협의, 건축협의 및 실시계획인가 등 각종 관계법령 규정에 의한 인․허가, 심의, 인증 등에 필요한 모든 서류 작성 및 절차 이행(예비인증에 한함), 한국건축규정 및 세움터(관리계획 포함) 업무

라) 공사 예정공정표 작성

마) 착공신고서 및 건물 준공 시 건축물대장 작성 및 제출(건축행정시스템 등록)

바) 설계는 부지 내 도로 및 주차장 기초설계를 포함

사) 장애물 없는 생활환경(BF-일반등급) 예비인증 도서 등과 관련한 설계 시 관련 서류 및 심의자료 등의 작성의 책임은 설계용역자에게 있다.

아) 기타 본 과업 및 공사를 수행하는데 필요한 제반 설계도서 작성 및 발주청이 요구하는 업무 등

2. 설계용역 일반사항
가. 법규준수의 책임

본 설계용역의 최종보고서는 건축법, 전기․통신 관련법, 소방법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률, 군용항공기지법, 문화재보호법, 환경․교통․재해 등에 관한 영향평가법, 녹생건축물 조성지원법, 산업안전보건법, 장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 등 모든 관련 법규와 각종 기술기준에 위배됨이 없고 관계기관과의 협의가 완료된 것이어야 한다.

나. 업무수행

1) 설계용역자는 본 과업과 관련된 우리 시 관련부서와 수시로 협의하고 그 의견을 충분히 검토하여야 한다.

2) 본 과업지시서에서 제시된 사항은 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

3) 설계용역자는 본 과업과 관련된 각종 자문회의, 심의, 보고회를 개최할 시자료를 제출하여야 하며 회의에 참석하여 설명하고, 각 분야별 기술 사항에 대하여 책임기술자로 하여금 질의에 답변하도록 하고 회의결과를 설계에 적극 반영하여야 한다.

다. 납품

납품은 기본설계, 실시설계 총 2회를 기본으로 한다. 다만, 설계용역 기간, 납품회수와 납품도서 작성방법, 부수는 당해용역 설계지침에서 정하는 바에 따르거나 발주기관과 협의하여 결정할 수 있다.

라. 설계의 책임 및 손해배상

1) 설계도서는 설계자의 책임으로 작성하며 납품 이후에 설계상의 하자, 설계 도서 상호간의 모순, 내역서 및 설계도서상 물량누락, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 특정업체(특허, 실용시안) 제품명기로 인하여 발생되는 설계변경 등 모든 사항에 대하여는 관계법령에 따라 설계자가 일체의 책임을 져야 한다.

2) 다음 경우에는 과업을 정지하거나 과업기간을 변경할 수 있다.

가) 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부예규 제372호) 제9장(용역계약일반조건)제8절(계약이행 지체와 계약의 해제·해지)2.(계약기간의 연장), 6.(용역의 일시정지), 7.(발주기관의 의무 불이행에 따른 계약상대자의 용역정지)

나) 수요기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

※ 단, 발주처 책임이 아닌 사유로 본 설계와 관련된 모든 인허가, 협의 등 행정절차가 지연되는 경우 과업기간 변경을 요구할 수 없음

마. 관계기술자 협력

건축법 시행령 제91조의3(관계전문기술자와의 협력), 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제3조(관계전문기술자의 협력사항) 및 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙 제61조(건축구조기술사와의 협력)등에 의한 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법령 등에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다.

바. 설계의 기본방향 및 개요

1) 대지의 입지 조건에 적합한 합리적인 설계

가) 부문별 기능에 적합한 배치 나) 주변 환경을 고려한 외부공간 계획

다) 접근성과 안전성, 시설활용의 편의성이 고려된 배치

라) 장래변화에 대응 가능한 공간계획

마) 자연조망, 채광, 환기가 용이하도록 계획함으로서 에너지절감 및 운영적측면고려

바) 대지가 안정성 있도록 높이고 하수, 도로, 공동구, PIT등이 침하되지 않도록 대책을 수립하여 반영한 설계

사) 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있는 합리적인 설계

2) 주변 교통영향분석을 통한 합리적인 진․출입 동선 및 주차계획

가) 주변의 토지이용계획과 상호 연관하여 자연경관 훼손을 최소화하는 동시에 기능을 강조한 교통체계를 합리적으로 수립

나) 부설주차장등의 진·출입 위치 및 동선계획을 고려한 합리적인 주차계획

3) 수요를 감안한 미래지향적 첨단 설계

가) 성장과 변화를 예측한 합리적인 규모로 외관은 조형성이 가미된 독창성 있는 설계로 쾌적한 사무 및 작업환경 조성

나) 전화 및 LAN구축으로 충분한 통신회선 반영

다) 내구성과 미관을 동시에 고려하여 주변과 조화롭게 설계

라) 전기 및 정보통신분야(특히 LAN분야 등)는 미래 지향적인 기술기준을 적용

마) 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용

4) 에너지 절약형 설계

가) 창호, 내외벽, 슬라브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지
절약형 구조로 설계(건축물의 에너지 절약 설계기준에 적합한 설계)

나) 공공기관의 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정 및 기타 법령에 적합한 설계

다) 전기·통신 및 기계는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템 설계

라) 자연채광을 최대한 반영하고 적정 환기로 실내환경을 최적화하고 건물용도와 실에 따른 적정 조도의 반영

5) 환경 친화적 부지환경 조성 가) 합리적인 토지이용으로 쾌적한 환경조성

나) 조경포장 및 조경시설물, 외부구조물, 외부 옹벽, 우․오수계획 기타시설은 환경 친화적으로 설계

다) 기존 대지의 수목, 주변의 자연환경을 보존하도록 계획하고 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 고려한 설계

6) 방범, 방재 등에 안전하고 유지ㆍ관리가 용이한 설계

가) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계

나) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난 시 안전하게 대피하고 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계

7) 안전성과 시공성이 확보된 설계

가) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태(수장 등)에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계

나) 지반조사 결과에 따라 합리적인 기초계획이 이루어진 설계

8) 자연재해대책법 및 김해시 물순환 개선 조례에 따른 물순환 회복 사전협의를 반영한 설계(해당 시)

사. 설계변경 및 정산

1) 발주청은 본 과업의 일부 또는 전부를 중지시키거나 과업을 변경할 필요가 있다고 인정될 때에는 설계용역자에게 요구할 수 있으며, 용역자는 발주청의 방침에 따라야 한다. 이 때 건축물의 연면적 증가, 과업내용의 경미한 변경, 과업기간 연장 등의 사유로 설계용역비 증액을 청구할 수 없다.

2) 설계변경(계약내용 변경 등 포함)의 경우 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 및 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무 범위 및 대가기준」에 따라 발주기관과 협의하여 정산할 수 있다.

아. 기 타

1) 용역자는 각종 인·허가, 심사 등에 필요한 도서를 작성하여 용역 완료 전에 이행하여야 하고 인·허가 시 조건 또는 부가사항은 보완하여 납품하여야 한다(단, 용역자의 책임있는 사유가 아닌 인·허가 지연 등으로 용역수행이 어려울 경우 용역 일시중단 또는 기간 연장에 대하여 발주청과 협의·결정한다).

2) 본 과업지시서에서 정하지 않거나 누락된 부분에 대하여는 발주청과 협의하여 결정하고, 기타 경미한 사항은 협조하여야 하며, 이에 소요되는 경비는 설계용역자가 부담한다.

3) 발주기관이 과업수행 중 하도급자나 고용인이 과업수행에 부적합하다고 인정될 때에는 즉시 교체를 요구할 수 있으며 설계용역자는 이에 응해야 한다.

4) 용역수행 중 또는 수행완료 후에 설계용역비가 과다 산정되었거나 지불되 었음이 판명되어 우리시로부터 반납 또는 추가보완이 필요할 경우 즉시 이에 수락 동의하여야 한다.

5) 설계용역자는 작업현황에 대하여 과업추진 내용을 작성 주간, 월간으로 공정 보고하여야 한다.

6) 주변 건물 및 환경을 고려한 설계로 공사 중 또는 완료 후라도 민원 및 환경 피해가 없도록 한다.

7) 본 용역의 시설규모 등은 행정절차 이행 및 내부 계획 변경 등으로 조정될 수 있으며 설계용역자는 이에 필요한 조치를 취하여야 한다.

8) 신기술 및 특허사항, 실용신안 제품은 설계 시 설계 및 시방서 등에 일반자재로 명기하여 특정업체 제품이 설계도서에 명기되어서는 안된다.

9) 동 용역과 관련하여 필요한 측량, 기본조사 등 기타 자료조사에 대하여는 발주처가 제공하거나 실비로 별도 정산한다.

10) 본 과업 지시내용에 의문이 있거나 과업지시내용에 명시되지 않은 사항에 대하여는 협의하여 결정하되 이견이 있을 경우에는 발주청의 제안에 따른다.

11) 용역 완료 후에도 설계도서의 내용이 불분명하거나 누락․오류 및 상호모순 등이 있는 사실을 발견하였을 때, 지질․용수 등 공사현장의 상태가 설계도서와 다를 경우, 현장상태와 설계도서가 상이할 경우, 시공방법의 변경이 불가피할 경우, 계약목적물의 제 기능 및 안전을 확보할 수 없을 경우, 기타 발주기관이 판단하여 설계자에게 설계도서 보완을 요청하였을 경우에는 설계자는 전액 자부담으로 하여 발주기관이 요구한 기한 내 수정 설계도서를 제출하여야 한다.

12) 기본안전보건대장 작성, 설계안전보건대장, 시공단계 건설사업관리계획, BF인증, 설계안정성평가, 설계안정성 검토 등 관련 법규를 충분히 검토 후 충실히 이행하여야 한다.

13) “설계자”는 김해시에서 확정된 예산액 범위 내에서 설계가 이루어질 수 있도록 설계에 만전을 기하여야 한다.

14) 건물 구조, 규모, 지질에 적합한 기초방식을 결정하기 위하여 신축 예정부지에 대한 지반조사하여 설계에 반영하여야 하며 지반조사에 대한 비용은 실비로 별도 정산한다.

3. 시방서 작성기준
가. 시방서의 작성은 일반조건을 적용하고, 공통적으로 수용할 수 있는 표준시방 서와 특수공종이 발생하거나 특수한 현장조건에 따라 표준시방서의 추가,
수정, 삭제를 할 필요가 있을 때 특별시방서를 작성하며, 특별시방서는 특기 시방서, 관급시방서를 말한다.
나. 표준시방서는 국토교통부 제정 건축공사표준시방서, 토목공사표준시방서, 건축전기설비공사표준시방서, 건축기계설비공사표준시방서 등을 기준으로 작성한다.
다. 특별시방서는 자재관련시방(각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준, KS규격품 등)과 도면에 표시가 힘든 각종 기기의 설치기준, 설치방법, 시험방법, 시공방법, 주의사항 등을 설명한다.

4. 설계지침
가. 계획의 기본방향

1) 작품성, 예술성, 기능성, 구조적 안전성, 미래지향성 등을 갖춘 수려한 건축물이어야 한다.

2) 저탄소 녹색성장을 위하여 생태환경을 고려한 녹지환경조성, 단열 및 자연환기 등을 통한 쾌적한 실내환경 조성, 신재생에너지, 환경친화적인 계획기법을 적극 반영한다.

3) 부지조건을 극복할 수 있는 창의적인 아이디어를 반영한 특화계획을 제시하고, 사업성 개선을 위한 원가절감(공기단축 포함) 사항을 적극 모색한다.

4) 본 지침서에서 규정하고 있는 사항 이외에 관련법규, 지자체 조례, 각종 심의기준 등을 준수·반영하여야 한다.

나. 설계 시 고려사항 1) 대지개요

• 위

치 : 김해시 생림면 나전리 554-6번지

- 대지면적 : 3,169.3㎡

• 계획관리지역, 산업개발진흥지구(공장용지), 성장관리계획구역, 지구단위계획구역

• 현재 부지상태는 도로면과의 고저차가 없으며, 기존 건물과 연계하여 설계할 수 있도록 한다.

위 치 도 현 황 도 다. 배치계획

1) 응모자는 현장을 답사하여 현장 조건을 조사한 후 현장 부지조건을 고려하여 토지이용률 및 시설 이용의 효율성을 극대화할 수 있도록 계획하여야 한다.

2) 이용자 및 방문자의 접근성과 편리함, 안전성을 고려하여 배치하며, 전면부는 쾌적한 보행환경과 안전공간을 조성하여야 한다.

3) 건물의 배치는 자연조망, 채광, 환기를 고려하여 쾌적한 환경이 조성되도록 하고 외부 및 옥상 공간을 활용한 휴식 공간을 조성하도록 한다.

4) 총 주차대수는 100대 이상으로 하고 주차 차량의 크기는 최대한 확장형으로 계획한다.

5) 보행자 중심으로 동선체계를 구성하되, 화재 ‧ 비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 동선 및 소방진입용 동선 계획을 수립한다.

6) 시설에 따른 외부공간(조경, 주차장 등)은 전체 배치계획과 연계하여 효율적 이용이 가능하도록 제시한다.

7) BF인증을 고려하여 옥외 동선을 계획한다. 특히, BF인증에 적합한 접근로 및 장애인 주차장으로부터 각 주출입구까지의 진입 동선을 계획한다.

8) 기존동과 주차동과의 이격거리를 최대 확보할 것

라. 평면계획 1) 일반사항

• 각 층별 시설 배치는 기능 및 관리의 효율 등을 고려하여 시설 중 일부를 가감 및 통합 설치 가능하며, 연면적은 ±3% 이내에서 조정 가능하며, 층수(3층)는 참고하되, 설계자의 창의적인 제안에 띠라 유동적으로 변경 가능.

2) 주차장 - 옥내 주차 100대 이상으로 계획

• 장애인, 확장형, 전기차, 경차 등 관계법령에 맞게 배치하되 확장형 적용

- 무인주차시스템 적용 3) 근린생활시설

• 편의점, 카페, 세탁소 각 50㎡ 내외로 가변성을 고려하여 계획하고 전체 면적의 10% 이하가 되게 할 것

4) 공통

• 화장실, 복도, 엘리베이터, 주출입구 방풍실 등 BF 인증을 고려하여 계획한다.

• 1층에 남·여 (장애인) 화장실을 계획한다.

• 설비 유지보수를 위한 PS, EPS, TPS를 계획한다.

- 옥상도 주차시설로 활용

(태양광설비 및 실외기, 환기설비 공간으로 이용가능)

마. 입면 및 단면계획

1) 건물의 매스 크기 및 형태는 주변환경과 기존 건축물과의 조화를 고려한 독창적이고, 창의적이며, 경제적인 입면으로 계획한다.

2) 시설물 관리 및 미관 유지에 유리한 내구성, 내후성, 내식성, 내수성, 청결성, 내마모성이 우수한 재질 및 마감을 고려한다.

3) 수직 방향으로의 원활한 이동과 공간 연계성을 고려한 단면 설계를 한다.

4) 각 실의 규모, 용도, 성격, 건축설비 및 에너지절약을 고려한 적절한 공간 및 천정 높이를 확보한다.

5) 건축계획에 있어 나전 농공단지 관리사무소와 어울릴 수 있는 형태 혹은 미래 산단을 대비한 주차장의 입면을 가지도록 계획할 것

6) 추후 다른 용도로 전환이 가능하도록 일부 층고 2.8M이상 확보할 것.

바. 구조 및 설비계획

1) 공사비, 공간규모, 건축의 성격 등을 고려하여 설계지침서에 요구한 내용을 제일 잘 표현할 수 있는 구조를 적용하고 「건축물의 구조기준 등에 관한 규칙」 등 제반 관련법규 및 규정에 적합하도록 설계한다.

2) 지반상태 및 본 설계공모에 적합한 시공공법과 건물구조를 채택하여 건물의 기능에 부합하고 지진 등 외력에 안전한 구조계획을 수립하여 시공성과 내진 안정성이 확보되도록 한다.

3) 옥상, 옥탑을 이용한 시설과 친환경 설비 등의 하중을 고려해야 한다.

4) 대지 내 도로 및 주차구역의 기초공사에 대한 구조안전성 및 연약지반 여부에 대한 종합적 검토에 따른 공법을 선정하고 설계한다.

5) 각 실의 용도에 적합한 설비를 선택하여 쾌적성, 위생성 등이 확보되도록 설계한다.

6) 설비시스템은 효율성이 높고 운용, 보수, 점검 등 유지관리가 용이한 것으로 계획하고 특히 위생배관의 효율성을 위해 각기 다른 용도의 위생설비를 조닝할 수 있도록 계획한다.

7) 냉ㆍ난방 열원공급 및 부대설비는 공간별로 개별 제어 가능한 시스템으로 구축하여 에너지 절약 등 경제성을 추구한다.

8) 실내에 과도한 습기와 결로 등이 발생하지 않도록 단열, 환기 및 환풍설비를 계획하고 열손실 저감을 위한 폐열회수 환기 설계를 계획해야 한다.

9) 설계 시 LCC(Life Cycle Cost) 고려하여 유지관리비 절감방안 및 대지 여건 고려하여 신재생에너지 방식 선정할 수 있도록 하여야 한다.

10) 태양광 또는 태양열 선정 시 효율 저하가 생기지 않도록 일조량을 검토한 후 적절한 위치를 고려하여 설계하여야 하며 옥상은 활용이 가능하도록 가급적 옥탑지붕과 주차장 상부 등에 설치한다.

11) 신재생에너지 의무비율을 상회할 수 있도록 패시브 및 액티브 계획을 적극 고려할 것.

사. 기 타

1) 외장 마감은 에너지 효율성 및 유지․관리를 고려한 경제성과 실용적인 자재로 계획하되, 특히 입면구성에 있어 커튼월 위주 요소는 지양하되 창문은 채광 통풍이 잘 될 수 있는 형태로 계획한다.

2) 소방차량 등 긴급구조, 응급‧화재진압 차량의 진․출입 등이 용이하도록 계획하며, 화재 등 비상상황 발생시 피난․안전․구조가 원활하도록 계획한다.

3) 공기단축, 건설원가 절감, 준공 후 유지관리비 및 운영계획을 충분히 고려하여 계획한다.
제 2 장 : 설계 진행사항

1. 설계도서 작성

설계도서의 작성방법은 발주자가 정하는 소정의 양식에 의하고, 설계도서 작성 중 이의가 있을 때에는 반드시 발주자와 협의한 후 후속작업을 진행하여야 한다. 본 설계지침서는 일반적인 사항을 규정한 것으로 제시한 과업의 목적, 공사규모, 예산액 등에 적합하게 설계가 진행될 수 있도록 합리적인 방법으로 과업을 수행해야 하며, 발주자가 사전에 예측할 수 없었던 공사비의 증가 또는 설계용역 이행에 문제점이 발생되는 경우에는 즉시 서면질의 후 후속작업을 진행하여야 한다.

2. 설계진행시 제출서류

설계자는 설계진행시 다음 서류를 제출하여야 한다.

가. 착수 시

설계자는 용역 착수 시 다음의 제반서류(이하 “착수계”라 한다.)를 2부(원본, 사본 각 1부) 제출하여야 한다.

1) 착수계 1부. 2) 책임기술자 선임계 1부.

3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함)현황 1부.

4) 설계용역수행 조직표 1부.

5) 각 공종(건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 기타)의 분야별 책임기술자 명단, 구체적 업무내용, 소지한 기술자격증사본, 기술경력증명서, 이력서 등 각 1부.

6) 설계용역 예정공정표(기본 및 실시설계의 납품예정일자 명시) 1부.

7) 낙찰(계약)금액에 대한 산출내역서 1부.

8) 하도급 예정현황 1부. 9) 장비투입 예정현황 1부. 10) 보안각서 각 1부.

11) 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 사항

나. 기본설계 제출 시(제5장 설계도서 납품목록 참조)

1) 제4장 ‘설계도서 작성요령’에서 정한 기본설계도서 일체

2) 현장조사 결과보고서 3) 기본설계보고서

4) 건축협의 및 관련법에 따른 심의 등에 반영할 수 있는 서류

5) 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항

다. 실시설계 제출 시(제5장 설계도서 납품목록 참조)

1) 제4장 ‘설계도서 작성요령’에서 정한 실시설계도서 일체

2) 종결보고서 필요부수 3) 실시설계보고서 3) 기타 발주자가 필요하다고 판단하는 사항 3. 업무보고 및 회의

설계자는 설계 진행 시 정기적으로 설계 진행사항을 업무보고 하여야 한다.

가. 업무보고 1) 주간공정보고 : 매주 금요일

• 발주청에서 지정하는 날에 붙임의 양식에 따라 제출한다.

2) 월간공정보고 : 매월 초

• 매월 말일자를 기준으로 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 붙임의 양식에 따라 제출한다.

3) 수시보고

• 설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시 마다 서면으로 작성하여 제출하여야 한다.

※ 회의일자는 발주청과 협의 조정가능 나. 업무회의 1) 일반사항

가) 설계자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주자와 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단. 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

나) 본 설계지침서에 제시된 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 설계자가 임의로 해석할 수 없으며, 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

다) 본 설계지침서에 대한 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주자의 승인을 받아 채택할 수 있다.

라) 발주자는 설계자에게 설계 중 이행이 완성된 부분의 설계도서를 제출·요구하여 수정·보완 지시할 수 있으며, 설계자는 정당한 사유없이 이를 거절할 수 없다.

마) 설계자는 자문회의 등 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고, 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

2) 업무 착수회의

가) 업무 착수회의는 착수일 또는 착수일로부터 7일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

나) 업무 착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 설계 진행계획을 설명하여야 한다.

3) 수시회의

설계 진행 시 문제점이 발생하거나 계획설계, 기본설계 보고 시 필요한 자료를 작성ㆍ배부하여야 하며 보고회의는 상호 간 일시와 장소를 협의하여 개최한다.
제 3 장 : 설계 일반지침

1. 일반사항
가. 본 지침은 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고, 이의가 있을 경우에는 설계자 임의로 판단해서는 아니되며 서면질의에 의하여 확인하여야 한다.
나. 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 소방, 통신 기타 부대공사에 대한 설계는 관련 법규에 의한 제반규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.
다. 설계는 에너지절약형의 경제적인 구조와 기능성을 갖춘 안전한 구조를 한다.
라. 신기술을 최대한으로 도입하여 합리적인 설계가 되도록 한다.
마. 설계자는 사전조사를 철저히 하여 지반상태를 확인하고 도로 등과 연계하여 설계하여야 하며, 사전조사 시 도로와 연결관계, 지반상황, 우․오수관의 위치, 전기인입점, 국선 및 유선방송 인입점 등은 물론 과거의 기상관련 통계자료를 검토하여 설계에 반영하여야 한다.
바. 주차장은 진ㆍ출입에 지장이 없고 차량용 동선과 보행자의 동선이 분리되도록 하여야 한다. 주차대수는 100대 이상으로 하고, 최대한 확장형으로 계획한다.(장애인, 경차, 전기차 비율을 관계 법령의 기준 이상으로 한다.)
사. 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다.
아. 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급 촉진법 제12조제2항에 따라 신재생에너지 설비를 채택해야 한다.
자. 기타 발주자 측의 요구사항 반영

2. 분야별 설계 일반지침
가. 건축분야

1) 일반사항

가) 나전농공단지 관리사무소와 어울릴 수 있는 형태 혹인 미래 산단을 대비한 주차장의 입면을 가지도록 계획할 것

나) 기능 및 건축구조가 적정하여야 하며 부동침하 우려가 없고 안전하여야 한다.

다) 방수, 방습, 단열에 지장이 없어야 한다.

라) 각 시설간 소음 및 중량충격음, 진동을 최대한 고려하여 계획한다.

마) 주차장 계획과 차량 진·출입 등 동선계획을 고려하여야 한다.

바) 벽면은 화장실, 보안성이 중요시되는 실 등을 제외하고는 가변성이 확보 되도록 설계한다.

사) PD, AD, EPS, TPS 등은 계획단계부터 유지·관리를 고려하여 사람과 장비가 출입이 가능하도록 충분한 크기를 확보하여야 한다.

아) 특히 창호 및 창호주변, 파라펫, 옥탑, 옥상, 엘리베이터 벽체등에 대한 방수계획을 세우고 설계도서에 별도의 도면으로 작성하여 방수설계 누락으로 인한 하자발생을 방지하여야 한다.

자) 철거도면작성

기존 건축물 및 조경, 주차계획과 간섭되는 담장 또는 구조물이 있는 경우 해당부분에 대한 철거도면을 작성하여야 한다.

2) 구조계획 가) 기능이 적절한 구조

나) 안전하고 경제적인 구조(건축물 하중기준과 철근콘크리트 구조기준 등) 기준에 적합하여야 한다.

다) 대지의 지질조사[문헌조사, 시추조사(최소 3공 이상), 탄성파시험]를 실시하고 결과에 근거하여 지반에 적합한 가시설 및 구조 설계가 되어야 한다.

라) 지반보강(파일기초 포함)설계를 포함하며, 지반조사 결과에 따른 기초지정공법(파일공법 등) 적용 시 하중조건을 필히 발주자에게 확인하여 설계에 반영하여야 하며 지정공법 및 방식은 발주자의 요구에 따른다.

마) 옥상층선홈통 우수받이와 기초와의 간섭이 없도록 우수받이와 간섭되는 기초는 내림기초로 검토하여야 한다.

3) 주요자재 사용계획

가) 기능에 적합하고 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

나) 국내 자재 중 KS 인증제품 사용이 원칙이며 KS 인증제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주청과 협의하여 선정한다.

다) 부득이 수입자재 등을 사용 시에는 사전에 발주청과 협의하여 결정한다.

라) 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산·공급처를 확인 후 설계하여야 한다.

나. 토목분야 1) 일반사항

가) 설계도서는 본 지침서에 따라 작성하되 사전조사 단계에서 부지현황을 인근의 지형까지 포함하여 세밀히 조사한 후 현황도를 작성하고 설계에 필요한 자료를 제공하여야 한다.

나) 부지의 효율적인 이용을 위하여 도로, 하수관로, 맨홀, 건축물, 고압선, 통신선, 기타 지상 및 지하구조물, 지하매설물 같은 사항을 면밀히 사전에 조사하고 분석하여야 하며 기존 건물로부터 인입되는 설비가 있을 시 기존 건물에 대한 방수계획 및 배관(암거 또는 기타)계획, 점검을 위한 맨홀계획 등을 상세히 작성하여야 한다.

다) 계획평면도는 종합계획 평면도를 작성하고 배수계통도, 포장평면도, 하수계획평면도는 세분하여 작성한다.

라) 지반조사 결과를 면밀히 검토하여 토목 설계 시 반영한다.

마) 기존 건물에서 각종 인입선을 끌어오는 경우 관련 부대토목 암거나 맨홀배관 및 배관하부 지반보강을 포함한다.

2) 현황측량

가) 현황측량은 본 지침서에 준하되 명기하지 않은 사항은 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 및 같은 법 시행령 규정에 준하며 감독원의 지시에 따라 실시하고 측량이 완료되면 발주자의 확인을 받는다.

나) 현황측량은 발주자가 필요로 하는 축적으로 성과도를 작성하여 제출하여야 하며 주위 도로망 및 도시계획선까지 기재하고 부지경계선에서 설계에 필요한 범위까지 조사하여 작도하여야 한다.

다) 측량 시 기존 건물의 현황은 3점 이상 시준하여 실측하여야 하며 석축, 옹벽, 담장, 전, 답, 전주, 분묘, 하천, 구거 등을 상세히 명시하고 기타 설계자료가 될 수 있는 지형지물을 측량하여 도면화 하여야 한다.

라) 수준점(T.B.M)은 부지 내 1점 이상 설정하여 도면에 표기하여야 하며, 유실 또는 훼손 우려가 없는 위치에 표시한다.

마) 옹벽 및 석축은 높이의 변환지점에 높이를 수치로 도면에 표기하도록 한다.

3) 토공 및 흙막이 설계

가) 토공은 가급적 절·성토의 균형을 유지하여 경제적 설계가 되도록 조치하고, 부득이 토취장 또는 사토장이 필요한 경우에는 최소비용으로 처리할 수 있도록 계획한다.

나) 설계자는 토공 설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 지정 사토장이 없을 경우 운반거리 10km 이내 조건으로 설계한다.

다) 건설기계 선정 시에는 토공의 규모, 토질, 작업조건 등을 감안하여 현장에 가장 적절한 기계를 선정하여 작업성과 장비주행성(Trafficability)을 확보토록 한다.

라) 지하 굴토공사를 위한 흙막이 설계는 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 하며 공법선정은 반드시 발주청과 사전 협의하여야 한다.

마) 토공 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계정수는 지반조사 결과 또는 관련 전문서적 등 객관적 근거에 의하여 작성하여야 하며 적용근거를 첨부하여야 한다.

바) 지하층이 없더라도 엘리베이터피트, 기초내림으로 인한 흙막이 필요여부를 확인하여 설계에 포함하여야 한다.

4) 구내 우․오수 및 상수도 설계

가) 건축물 내부에서 발생되는 오수와 외부의 우수가 원활히 배제될 수 있도록 하수도 시설기준에 적합하도록 설계하여야 한다.

나) 배수시설 계획은 인접 우·오수관로, 맨홀의 위치 및 관저고, 최종 연결처리구의 요량 등을 정확히 조사한 후 설계에 반영하여야 한다.

다) 우수관 및 오수관이 지형구배 상 부득이 3.0m/sec 이상일 때는 맨홀을 설치하여 낙차를 두어 유속을 상기 범위내로 유도하도록 한다.

라) 맨홀의 위치는 기점 및 구배, 방향, 내경의 변화시점에 설치하는 것을 기본으로 하며 적당한 간격으로 설치하여야 한다.

마) 우수관 및 오수관은 별도로 분리하여 처리토록 한다.

바) 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

5) 기타

가) 부지 경계 부근은 도로, 인접토지 및 구조물 등에 피해가 없도록 조치하여야 한다.

나) 옹벽 설치가 예상되는 경우에는 경제적이며 합리적인 설계를 하여야 하며 구조계산서를 첨부하여야 한다.

다. 조경분야

1) 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지환경이 되도록 하고 건물, 주차장과 연계하여 조경수 및 조경시설물이 주변환경과 조화를 이루도록 계획하여야 한다.

2) 조경계획은 대지주변 현황 분석 및 건축물의 특성을 감안하여 계획하여야 한다.

3) 차량 및 보행자 동선, 건물내부 이용공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간, 수경공간, 운동공간, 녹지공간을 종합적으로 계획하여야 한다.

4) 기존 조경을 최대한 이용할 수 있도록 계획한다.

라. 기계 분야 1) 공통 일반사항

가) 설계조건은 건축물 입지조건에 준하고, 기타 발생열량은 건축, 전기, 기타조건에 적합하게 설계한다.

나) 냉난방, 환기, 공기조화, 위생 및 자동제어설비 등 유지·관리가 편리하고 에너지 절약형 시스템을 채택하여야 하며, 주요장비는 설계 전 반드시 발주청과 협의하여 설계를 진행하여야 한다.

2) 냉난방, 환기 및 공기조화설비

가) 주요장비는 경제적이고 효율과 기능이 우수한 것으로 건물과 조화되고 설비가 차지하는 면적이 최소화되도록 설계하여야 한다.

나) 실내의 냉난방 방식은 조절이 용이하고 쾌적한 환경이 되도록 설계하여야하며, 회의실 등 상시 사용공간이 아닐 경우 별도의 조절기구를 설계에 반영하며 높은 층고의 냉난방 효율을 고려하여야 한다.

다) 실내의 공조방식은 온·습도 조절이 용이함은 물론 공조방식도 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

라) 24시간 사용구역에 대한 배관은 별도로 고려하여 설계함을 원칙으로 한다.

3) 위생설비

가) 급수방식은 현장상황에 따라 발주자와 협의하여 반영한다.

나) 저수조는 제반법규에 적합한 위생용수, 소화용수를 확보하여야 한다.

다) 급탕조는 옥상물탱크실에 설치함을 원칙으로 화장실, 탕비실, 조리실 등에 공급한다.

라) 동절기에 각종 배관이 동파되지 않도록 고려하여야 한다.

마) 위생기구는 KS제품 또는 동등 이상 품을 사용한다.

바) 장애인 편의시설은 관계법령에 적합하도록 설계하여야 한다.

사) 옥상에 조경관리용 위생배관을 고려하여야 한다.

4) 자동제어설비

가) 자동제어설비는 각 건물규모에 적합한 것으로 선정하되 기능이 우수하고 온습도 조절 및 주요장비에 대한 제어 등 운영관리상 필요한 각종 자료의 지시, 경보, 상태표시, 기록이 가능한 방식으로 하여야 한다.

마. 전기 분야 1) 공통 일반사항

가) 에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 만족하여야 한다.

나) 토목, 건축, 기계, 통신, 소방등의 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

다) 향후 유지보수 및 관리에 편리를 도모할 수 있어야 한다.

라) 전기설비는 미래 지향적인 기술을 적용하여야 한다.

마) 최근 개정된 법령 중 전기에 해당하는 기술기준을 적용한다.

바) 타 공종과 간섭구간을 고려하여 설계하여야 한다.

2) 수변전 설비

가) 부하의 설비용량 산출을 정확히 하여야 하며 적정 수용률, 부등률을 적용한다.

나) 수배전실의 규모 및 배치의 적정을 기하여야 한다.

다) 한전전원 인입점 타당성 여부를 검토하고 예비전원설비를 확보한다.

3) 동력공사

가) 전동기의 용량에 알맞은 개폐기 및 전선굵기로 선정하여야 한다.

나) 사용전압 및 기동방법을 타당성 있게 선정하여야 한다.

다) 역률개선용 콘덴서를 부착토록 설계하여야 한다.

라) 전기설비기술 기준령에 적합한 접지방법으로 설계하여야 한다.

4) 조명설비공사

가) 조도기준 설정 및 조도계산서를 작성하여야 한다.

나) 용도에 적합한 등기구를 선정하고 필요시 실폭등을 고려하여야 한다.

다) 등기구의 배치 및 부착방법에 대하여 검토하여야 한다.

5) 전열공사

가) 콘센트의 설치높이 및 위치를 적정하게 설계하여야 한다.

나) 용도에 알맞은 전압을 선정하고, 콘센트를 설치한다.

바. 정보통신 분야 1) 공통 일반사항

가) 시설 및 주요실별 수요를 감안한 미래지향적이며 충분한 용량을 확보한다.

나) 유지관리 방법과 비용을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

다) 설계 시 방재, 보안에 대한 고려를 하여야 한다.

2) 전화설비

가) 미래 수요를 감안한 충분한 회선과 용량을 확보하여야 한다.

나) 교환실의 위치, 교환기의 형식 및 전화수구 수량이 적정하여야 한다.

다) 교환대의 규모 및 접지를 검토하여야 한다.

3) LAN설비

가) 정보통신시설은 기술기준에서 첨단시설로 설계에 반영하여야 한다.

나) 통신실 및 층별 장비실을 확보하여야 한다.

4) 약전설비공사

가) 전층방송설비, A/V설비를 반영하여야 하며 방송조정은 사무실과 각실에서 별도 운영할 수 있도록 한다.

나) CCTV설비를 반영하여야 하며 사무실에서 운영할 수 있도록 한다.

5) 기타 특수설비(CATV등) 설치 유무를 발주자와 협의하여 결정한다.

6) 제로에너지 인증관련 원격검침을 설계에 포함되도록 한다.

7) 방송설비공사(배선·배관공사, 방송장비)

가) 강당과 회의실은 노래교실과 강연 및 댄스강습이 가능하도록 음향설비를 계획하여야 한다.

8) 보안설비 가) 출입통제 사. 소방설비 분야 1) 공통 일반사항

가) 에너지절감 및 제반 재해방지 목적에 만족하여야 한다.

나) 토목, 건축, 기계, 통신, 전기등의 공종과 연관성을 고려하여야 한다.

다) 향후 유지보수 및 관리에 편리를 도모할 수 있어야 한다.

라) 최근 개정된 법령 중 소방에 해당하는 기술기준을 적용한다.

마) 타 공종과 간섭구간을 고려하여 설계하여야 한다.

바) 관할소방서와 소방시설등의 설치 및 적용에 대하여 사전 협의한다.

2) 소화설비

가) 소방법규 및 소방시설의 설치규정 및 위험물 제조소 등의 설치기준에 부합하도록 설계하여야 한다.

3) 소방설비공사

가) 수신기, 발신기, 중계기, 감지기, 유도등, 전기화재경보기 등 소방법에 적합한 설계를 하여야 한다.

나) 각종 소화설비에 따른 감시 및 관리의 편의를 도모하여야 하며 기존 시설과 원활히 기능이 유지될 수 있도록 하여야 한다.

아. 신․재생에너지 분야

1) 신재생에너지 관계법령에 적합하도록 설계하여야 한다.

2) 신재생에너지 선정 시 주위여건, 유지관리 방법 및 비용을 고려하여 설계하여야 한다.

3) 태양광 또는 태양열 선정 시 효율 저하가 생기지 않도록 일조량을 검토한 후 적절한 위치를 고려하여 설계하여야 하며 옥상은 활용이 가능하도록 가급적 옥탑지붕과 주차장 상부 등에 설치한다.

4) 신재생에너지 의무비율을 상회할 수 있도록 패시브 및 액티브 계획을 적극 고려할 것.

5) 건물 입면성을 위해 커튼월 등 과도한 창을 설치하지 않도록 에너지를 고려한 합리적인 벽면량을 제시하여야 하며, 태양광 설치 등으로 미관이 해치지 않도록 설계 시 신재생에너지 설치물을 고려한 계획을 별도로 작성하고 발주자와 사전에 협의하여야 한다.

3. 설계도서의 분리작성

건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 폐기물처리 등 공종별로 분리 하여 발주 단위별로 내역을 작성하여야 한다.(도면, 내역서, 구조계산서, 일위대가표, 수량산출기초 등)단, 발주단위에 대하여는 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

4. 설계도서 표기
가. 설계도서에 사용하는 언어 및 문자는 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준에 의한다.
나. 약어를 사용하는 경우에는 설계도면에서 1~2회 나타나는 것은 원어사용을 원칙으로 하며, 약어는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.
다. 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.
공 종
건축
건축구조
토목
조경
기계
전기
통신
소방기계
소방전기
기 호
A
S
C
L
M
E
ET
MF
EF

라. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기 2) 각종 부착시설물의 표시

3) 건축, 기계, 전기, 통신 등 기타 부대설비 관련 공사와 관련하여 명확한 구분 표시

4) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 특기시방서 등)를 작성

5) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

5. 도면작성
가. 용지 영구보관에 지장이 없는 최상품을 사용한다.
나. 도면규격은 A3 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.
다. 도면은 기둥 및 외벽선과 조적선 등이 식별 가능하도록 상세하게 표기한다.
라. 토목, 건축, 기계, 전기, 통신도면은 발주청의 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종 간 대조(Overlapping에 의한 Cross Check)가 가능하도록 하여야 한다.
마. 설계도면에는 모든 면에 참여기술자가 서명 날인하여야 하며 종결보고서에는 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등을 구체적으로 명시하여야 한다.
제 4 장 : 설계도서 작성요령

1. 기본설계
가. 정의

“기본설계”라 함은 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 설계단계로서, 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주자로부터 승인을 받은 단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 계획설계(공모안)을 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완지시서에 따라 작성한다.

2) 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 단위 공사별로 작성되어야 한다.

3) 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

4) 전기, 기계, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요 구조부의 구조계산 등 구조계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

5) Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 저수조등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 발주청의 승인을 받는다.

다. 현장 조사방법

1) 현장조사는 관련문헌 및 서류조사와 현장조사를 병행하여야 한다.

2) 문헌 및 서류조사

가) 기온, 습도, 강우량, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 기상통계에 의한 과거 기상기록 통계자료 조사

나) 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 도시계획확인원, 등기부등본, 조례 등 특이한 사항을 모두 조사하여야 한다.

3) 현장조사

가) 대지의 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 기존수목, 대지 내 경작물, 대지 내 소음․진동, 주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지전경을 촬영ㆍ보관하여야 한다.

나) 주변과의 환경적 조화를 고려하여 주변 건축물의 외관적 특징을 조사하여야 한다.

다) 가스, 상․하수도, 오폐수처리방법, 전기, 통신, 도로, 지역난방 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

라) 현장의 대지 내 주위 경계점, 레벨 등에 대하여 현장에서 측량을 실시하고 기록하여야 한다.

※ 문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 결과는 기본설계 시 현장조사보고서로 작성·제시하여야 하며, 종결보고서에 첨부하여야 한다.

라. 측량 조사방법 1) 일반사항

가) 측량조사는 기본(중간)설계시 측량조사 시행에 관한 세부지침을 정하여 설계의 신뢰성과 구조물의 안정성을 확보하는데 있다.

나) 계약상대자는 본 사업의 공공측량 실시 전 공공측량 작업수행계획을 수립·제출하여 『공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률』제17조제2항에 따른 “공공측량 작업계획서”가 차질없이 제출될 수 있도록 지원하여야 한다. 작업계획을 변경하는 경우도 이와 같다.

다) 본 지침서에 의거 조사하며 지침내용에 명기되지 않는 사항은 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 및 기타 관련규정에 따라 시행한다.

라) 계약상대자는 공공측량이 완료되면 준공 전에 『공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률』제18조 및 같은 법 시행규칙 제22조에 따라 공간정보품질관리원에 공공측량성과 심사의뢰를 위한 공공측량 성과자료를 제출하여야 한다.
마) 계약상대자는 공공측량 성과심사 결과 확인된 오류사항을 수정하여 제출하여야 한다.

바) 본 지침서에 명기되지 않았으나 수급인이 설계 목적상 필요하다고 판단되는 조사사항은 그 사유를 서면 제출하여 발주자의 승인을 득한 후 실시한다.

사) 발주기관이 서면지시 또는 승인한 추가조사에 대한 경비는 실비 정산한다.

아) 조사 내용 중 하자가 발생할 경우 수급인은 이를 수급인 부담으로 보완하여야 하며, 조사한 내용이 미비하거나 부적당할 경우 감독의 요구에 따라 이를 보완, 수정 또는 전면 재검토한다.

2) 조사측량

가) 경계측량은 사업부지의 위치, 경계 및 면적을 측량한다.

나) 현황측량은 부지 내외의 평면 형상 및 고저관계를 나타내는 지형측량과 부지 내외의 건물 및 지하 매설물의 현황측량을 한다.

다) 측량면적은 사업경계선으로부터 주위 및 설계수행을 감안하여 결정한다.

라) 수준점(T.B.M)은 주위의 영구구조물에 기준점을 설정하여 장기간 보존이 가능하게 설치한다.

마) 조표는 임시용으로서 목항, 석항, 도로경계석, 노출암반 등을 측점표지로 사용하며, 위치는 기계설치에 지장이 없는 양호한 지반에 설치한다.

3) 표시항목

측량성과도에는 측량 성과는 물론 방위, 축척, 경계, 주변도로 도시계획 도로선, 철탑 및 전주 등, 지하구조물, 지하지장물, 주변 건물 기타 설계에 필요한 모든 사항을 표기하여야 한다.

마. 지질 조사 등

건물 구조, 규모, 지질에 적합한 기초방식을 결정하기 위하여 신축 예정부지에 대한 지내력을 조사하여 설계에 반영하여야 한다.

바. 설계서 구성 1) 건축 가) 설계설명서

(1) 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

(2) 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

(3) 현지조사사항 : 국내의 유사한 규모의 사례를 조사한 결과와 성공 및 실패사례를 조사․분석․검토 내용(반영사항 표기)

(4) 계획설계내용

(5) 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로 상황 등 사전조사 시 조사내용 표기

(6) 시공방법 (7) 개략공사비 산정

※ 일위대가표는 불필요하나 공사비 관리를 위한 공종별 개략내역서 첨부

(8) 주요자재계획 (9) 기타 필요한 사항 나) 구조계획서 (1) 설계근거기준 (2) 구조재료의 성질 및 특성 (3) 제반 하중조건에 대한 분석

(4) 각부 구조계획 : 골조의 평면, 간사이(Span), 층고, 바닥판 구조 등

(5) 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

다) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해공사에 필요한 특기사항

라) 도면종류 (1) 도면 목록표

(2) 안내도 : 방위, 도로, 대지주변 지물의 정보 수록

(3) 구적도 : 대지면적에 대한 기술

(4) 배치도 : 축척 및 방위, 건축선, 대지경계선 및 대지가 정하는 도로의 위치와 폭, 건축선 및 대지경계선으로부터 건축물까지의 거리, 신청건물과 기존건물과의 관계, 대지의 고저차, 부대시설물과의 관계, 배수시설, 기타 시공에 필요한 사항

(5) 주차 계획도 : 법정 주차대수와 주차 확보대수의 대비표, 주차배치도 및 차량 동선도 차량진출입 관현 위치 및 구조(부지 전체 주차계획 수립)

(6) 건축 면적산출표

(7) 실내재료마감표 : 바닥, 벽, 천정 등 실내마감

(8) 각층 및 지붕 평면도 : 기둥·벽·창문 등의 위치 및 복도, 계단, 승강기 위치, 방화구획 및 방화벽의 위치 등

(9) 입면도(2면 이상) : 주요 내‧외벽, 중심선 또는 마감선 치수, 외부마감재료

(10) 단면도(종횡 2면 이상) : 건축물의 최고높이, 각층의 높이, 반자높이, 천정내 배관 공간, 계단 등의 관계를 표현

(11) 계단 평․단면상세도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

(12) 지상층 외벽 평·입·단면도, 지하층 부분 단면 상세도

(13) 각층 창호 평·입면상세도 : 실시설계의 기준이 되는 사항

(14) 기타 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

(15) 천연색채 투시도 2) 구조

구조계산서, 설계설명서, 기초일람표, 구조평면도, 기둥일람표, 보일람표,
슬래브일람표, 옹벽일람표, 계단배근 일람표, 주심도, 기타

3) 토목 가) 설계 설명서

(1) 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

(2) 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

(3) 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

※ 지반고는 반드시 측량을 실시하고 공사착공 시 인위적인 지반고 변경이 없음에도 도면과 상이할 경우 설계자 부담으로 재 측량 하여야 함

(4) 시공방법 (5) 개략공사비 산정 (6) 기타 필요한 사항 나) 구조 및 수리계산서 (1) 구조계산서 (2) 수리계산서

다) 개략 설계내역서 : 개략 내역서, 개략 수량산출근거 기타 산출근거

라) 도면종류 (1) 도면 목록표 (2) 위치도 (3) 각종 평면도 : 주요시설물 계획 (4) 대지 종단면도 및 횡단면도 (5) 포장계획 평·단면도 (6) 구조물도 및 부대시설도

(7) 상하수 계통도, 우·오수 배수처리 평·종단면도

(8) 유역산출 면적표(반드시 배수와 연계되어야 함)

4) 조경 가) 설계 설명서

(1) 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 조경면적 산출표, 공사금액 등

(2) 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수 등

(3) 개략공사비 계산서 (4) 기타 필요한 사항 나) 도면종류 (1) 위치도

(2) 조경 배치도 : 법정 면적과 계획면적의 대비, 조경계획 및 식재 상세도

(3) 식재 평면도, 단면도, 조형물, 파고라, 벤치, 음수대, 휴지통, 안내판류 등 조경시설물

5) 기계 가) 설계 설명서

(1) 설비 개략공사비, 설계자의 분석검토서, 사전조사사항, 각종 방식에 대한 중간설계 설명서(시스템별 기능, 특징, 소요예산 등 비교·검토 후 결정)

(2) 시방서 : 실시설계의 기준이 되는 당해 공사에 필요한 특기사항(발주자의 지침을 받아 작성)

(3) 설계 계산서 : 사용수량, 급탕량, 배수량, 냉난방 및 환기 부하량

(4) 설비시스템 검토서 : 에너지절약, 관리인원 절약, 라이프사이클 코스트에 의한 검토서 등

나) 도면종류 (1) 범례 및 도면목록

(2) 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

(3) 배치도 : 상·하수도의 연결관계, 수조, 위험물저장소, 각종탱크, 정화조, 기계실 위치 등

(4) 계통도 : 공조, 위생, 소화설비, 기타설비의 계통도

(5) 평면도 : 유지보수 공간을 고려한 기계실 평면도, 특수층의 설비평면도, 냉·난방배관, 공조 덕트, 위생배관 기준층 평면도

(6) 단면도 : 기계실 기준층 및 특수층의 층고를 확인할 수 있는 사항

(7) 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도

(8) 기타 실시설계의 기준이 되는 도면 6) 전기 가) 설계 설명서

(1) 전기설비개요 : 각 설비(전력, 전기소방)에 대한 설명

(2) 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

(3) 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

(4) 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항

(5) 인입방식 및 인입지점에 대한 설명 나) 계산서 (1) 각 실별 조도계산서

(2) 부하산출서, 수배전 설비용량 계산서, 전압강하 계산서

다) 시 방 서

자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류 (1) 현장 안내도 (2) 범례 : 사용될 기호

(3) 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

(4) 옥외간선도 : 전력, 통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 전력의 수전지점, 수전경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

(5) 수변전 설비도 : 각종 기기의 배치계획도

(6) 각종 설비의 계통도 : 전력, 방재, 기타 설비의 계통도

(7) 각종 설비의 배치도 : 전등, 전열, 동력, 방재설비 기타 설비 배치도

(8) 기타 실시설계의 기준이 되는 도면 7) 정보통신 가) 설계 설명서

(1) 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV 기타 설비)에 대한 설명

(2) 교환설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

(3) 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

(4) 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

(5) 국선 및 CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

(1) 회선 용량계산서, 전계강도 계산서, 교환기 용량계산서

(2) DVR 용량계산서 다) 시방서

자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류 (1) 현장 안내도(건축개요, 마감표 등) (2) 범례 : 사용될 기호

(3) 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

(4) 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

(5) 통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

(6) 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 통신 및 기타 통신설비의 계통도

(7) 각종 설비의 배치도 : 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및 기타 필요설비의 배치도

(8) 기타 중간설계의 기준이 되는 도면 8) 소방 가) 설계 설명서

(1) 소방설비개요 : 각 설비(소화, 소방)에 대한 설명

(2) 소방 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 소방설비, 소화설비 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

(3) 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

(4) 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항

나) 계산서 (1) 소화전, 스프링클러 펌프 양정 계산서 (2) 소화수조 용량계산서 다) 시방서

자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다.

라) 도면종류 (1) 현장 안내도 (2) 범례 : 사용될 기호

(3) 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한사항)

(4) 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

(5) 옥외간선도 : 자탐설비, 비상방송설비, 방화셔터 등 필요설비의 옥외 간선평면도, 소방설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법, 소화설비 배관 표시

(6) 각종 설비의 계통도 : 자탐, 소화, 기타 설비의 계통도

(7) 각종 설비의 배치도 : 전등, 전열, 배관, 동력, 방재설비 기타 설비 배치도

(8) 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

2. 실시설계
가. 정의

“실시설계”라 함은 계획설계 및 기본설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 색상 등을 구체적으로 결정하여 발주자의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종적으로 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반 사항

1) 기본(중간)설계를 기초로 하여 작성하되 설계지침서 및 수정․보완지시서에 따라 작성한다.

2) 축척에 의거 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

3) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

4) 전기, 기계, 통신, 소방 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

다. 설계서 구성 1) 건축 가) 설계 설명서

(1) 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

(2) 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

(3) 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로 상황 등 사전조사내용을 바탕으로 설계내용에 반영

(4) 각 공종별 공사비 산출내역서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위 대가표, 가격조사자료 등

(5) 각종 계산서

(6) 공사 시방서 : 일반·특기시방서(자재의 물성, 시험방법, 시공순서 등이 모두 기술), 관급자재 구매 시방서 등

(7) 심의 등에서 각종 인·허가 관련 자료 (8) 건물의 색채 사용계획 (9) 공정계획(공정표 포함) (10) 기타 필요한 사항 나) 도면종류 (1) 도면 목록표

(2) 주변 안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

(3) 대지 구적도, 지적도 (4) 대지 종·횡단면도 (5) 건물면적 산출표

(6) 배치도, 부분배치도(배치도를 구체적으로 표시)

(7) 주차 계획도

(8) 각층 평면도(단위 평면도 포함) 및 지붕 평면도

(9) 입면도(4면) (10) 단면도(종횡단면도 등)

(11) 실내벽 및 반자, 외벽 지붕 등 마감도

(12) 수직 동선 관련 상세도(코아 평면상세도, 계단 평·단면상세도, 승강기 샤프트 평·단면상세도)

(13) 부분 상세도(주요부분 상세도, 발코니 상세도, 출·입구 상세도, 지상층 외벽 입면·단면 상세도 등)

(14) 창호 상세도(창호 일람표, 창호평면도, 창호 상세도)

(15) 천정 상세도, 내부 상세도 등 기타 시공에 필요한 일체

2) 구조 가) 설계 설명서 (1) 구조재료의 성질 및 특성 (2) 제반 하중조건에 대한 분석 (3) 각부 구조계획

(4) 구조성능 : 단열, 내화, 차음, 진동 등

(5) 구조계산서

(6) 시방서(당해 공사에 요구되는 일반 및 특기사항 상세히 기술)

나) 도 면

(1) 도면목록표, 구조 평면도, 구조 단면도, 기초일람표, 앵커배치도 및 BASE PLATE 설치도, 기둥 일람표, 보 일람표, 슬래브 일람표, 옹벽 일람표, 계단배근 일람표, 잡배근 일람표, 주심도

(2) 계단 및 코아 상세도

(3) 접합 상세도(기둥접합 상세도, 보접합 상세도, BRACE 접합상세도, DECK PLATE 설치도, STUD BOLT 설치도, ANCHOR BOLT 상세도 등)

(4) 잡상세도, 가구도, 각부구조 상세도

(5) 기타 상세도(보 OPENING 위치도, 캐노피, 파라펫, TRUSS)

(6) 기타 시공에 필요한 상세도 일체 3) 토목 가) 설계 설명서

(1) 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

(2) 계획 및 방침 : 위치선정, 주요구조물 및 수리계획

(3) 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

(4) 세부시공계획 (5) 자재사용계획 (6) 세부공정계획 (7) 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항 나) 구조 및 수리계산서

다) 시방서(당해 공사에 요구되는 일반 및 측기사항 상세히 기술)

라) 도면 종류 (1) 위치도 (2) 주요평면도 (3) 토공사 평·단면도 (4) 흙막이 상세도(굴토깊이 10M 미만)

(5) 포장 상세도, 보도블럭 및 측구 상세도

(6) 옹벽 평·단면 전개도, 옹벽 상세도 (7) 지하매설 구조물 현황 (8) 우오수 배수 상세도 (9) 기타 시공에 필요한 사항 일체

마) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사
자료 등

4) 조경 가) 설계 설명서

(1) 공사개요 : 목적, 범위, 내용, 기간, 과업수행지침, 설계금액 등

(2) 사전조사사항 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도 등

(3) 세부시공계획 (4) 자재사용계획 (5) 세부공정계획 (6) 세부공사비 산정 기타 필요한 세부사항

나) 시방서(당해 공사에 요구되는 일반 및 측기사항 상세히 기술)

다) 도면 종류 (1) 도면 목록표 (2) 배치도 : 공사계획 및 시설물 배치도

(3) 평면도 : 배식 평면도 및 수량 집계, 포장계획 평면도, 시설물 평면도

(4) 입면도 : 식재 입면도 및 플랜터 전개도

(5) 기타 시공에 필요한 상세도면(포장 평입단면 상세도, 지주목 상세도, 식재 및 수목보호용 덮개 상세도, 조명등 상세도, 플랜터 상세도, 시설물 상세도 등) 일체

라) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사 자료 등

5) 기계 가) 설계설명서

냉난방시스템 기타 설비별 개요와 공사비 및 에너지 절약 측면에서 초기투자와 유지관리비와의 세부비교 검토내용, 간단한 운전요령서 등

나) 시방서 : 당해공사에 필요한 특기사항 및 일반사항을 상세히 작성

다) 설계 계산서 : 부하계산서, 장비 용량계산서, 주 닥트 계산서, 관경계산서(위생, 오․배수, 가스배관), 공조장비 선정서(습공기선도에 공기상태 표기), 필요시 견적서 등

라) 도면종류 (1) 범례 (2) 도면목록표, 계통도 (3) 건축 주요부분 평면도, 단면도

(4) 기계기구 및 장비일람표(수량, 용량, 시방서 기타 필요한 사항)

(5) 배치도 : 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도), 기계실 장비배치도

(6) 계통도 : 공조, 덕트, 위생, 소화, 자동제어, 연도, 기타 설비 세부계통도

(7) 평면도 : 각종 설비평면도, 기계실 확대평면도, 정화조평면도.

(8) 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체(엘리베이터 건축단면도 포함)

(9) 상세도 : 배관평면도, 단면도, 각종 상세도 등

(10) 옥외 공동구 : 관로 및 각종설비 평면도 단면도(확대도면 포함)

(11) 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서 : 수량산출근거, 내역서, 일위대가표, 가격조사자료, 견적서 등

6) 전기 가) 설계 설명서

(1) 전기설비개요 : 각 설비(전력, 통신, 소방, 약전, T.V.공청 기타 설비)에 대한 설명

(2) 수변전 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 인입, 변전실의 배치, 결선도 등에 대한 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

(3) 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준, 시설물 등에 대한 설명

(4) 에너지절감 및 유지관리에 관한 고려사항, 인입방식 및 인입지점에 대한 설명

나) 계산서

(1) 각종 계산에 적용한 계산기준 공식, 적용한 상수 등에 대한 채택 근거

(2) 조도계산서, 부하계산서, 수배전 설비용량 계산서

(3) 전력간선계산서(전압강하 계산서 포함), 발전기 용량계산서

(4) 수변전 장비에 따른 변압기 용량계산서, 차단기 용량계산서, 케이블 트레이 및 덕트 규격 계산서

다) 시방서

(1) 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다. 단, K.S. 등은 해당규격의 번호로 표시가능

(2) 특기시방서 : 도면에 표시하기 힘든 내용의 각종기기의 설치기준, 설치방법, 주의 사항 등을 명기한다. 단, 필요할 때에는 일반적인 내용과 특별한 내용을 분리하여 작성할 수 있다.

라) 도면종류 (1) 도면목록표, 현장 안내도

(2) 범례 특기사항 : 사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항

(3) 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

(4) 옥외에 설치되는 시설물의 위치평면도 및 전기기기 정격상세도 등

(5) 옥외간선도 : 전력통신설비, 방재설비 및 필요설비의 옥외간선 평면도, 제반 간선의 정격설치방법, 설치상세도 등

(6) 수변전 설비도 : 수변전설비의 평면도(결선 포함), 단면도, 구조물도, 입면도 및 발전기, 기타 상세도

(7) 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체

(8) 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

(9) 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

(10) 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체 (11) 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체 (12) 기타 필요한 도면

마) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

7) 정보통신 가) 설계 설명서

(1) 통신설비개요 : 각 설비(통신, 방송, A/V, CCTV, MATV, CATV, wifi, 기타 설비)에 대한 설명

(2) <hp:tab width="136" leader="0" type="1"/>교환설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 국선인입, 통신실의 배치, 결선도 등의 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

(3) 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

(4) 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

(5) 국선 및 CATV 인입방식과 인입지점에 대한 설명

(6) 경제적인 BEMS설비 반영 방향 설명 나) 계산서

(1) 회선용량계산서, 전계강도계산서, 교환기용량계산서

(2) DVR 용량계산서 다) 시방서

자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다.(단, K.S. 등 제규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다)

라) 도면종류 (1) 현장 안내도(건축개요, 마감표 등) (2) 범례 : 사용될 기호

(3) 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

(4) 옥외간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

(5) 통신장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

(6) 각종 설비의 계통도 : 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, wifi, 통신 및 기타 설비의 계통도

(7) 각종 설비의 배치도 : 통신실, EPS(TPS)실, 교환기, 전관방송, A/V, MATV 등 통신설비 및 기타 필요 설비의 배치도

(8) 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체(블럭다이어그램 포함)

(9) 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

(10) 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

(11) 각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

(12) 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체 (13) 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체 (14) 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

마) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

8) 소방 가) 설계 설명서

(1) 소방설비개요 : 각 설비(자탐, 유도등, 소화설비 등)에 대한 설명

(2) <hp:tab width="136" leader="0" type="1"/>소방설비 설비도와 결선도 등에 대한 채택 설명 : 상수도인입, 소방펌프실의 배치, 결선도 등의 경제성 및 안전성에 대한 검토사항을 포함한다.

(3) 본 설계에 적용된 특수한 공법, 기준 시설물 등에 대한 설명

(4) 에너지절감 및 유지관리, 정전대비방안 등에 관한 고려사항

(5) 상수도인입방식과 인입지점에 대한 설명 나) 계산서

(1) 옥내소화전 펌프 양정 계산서, 스프링클러 펌프 양정 계산서

(2) 소화수조 용량계산서 다) 시방서

(1) 자재시방서 : 각종 기자재의 특성, 정격사용방법, 제작기준 등에 대해 설명한다.(단, K.S. 등 제규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시할 수 있다)

라) 도면종류 (1) 현장 안내도(건축개요, 마감표 등) (2) 범례 : 사용될 기호

(3) 배치도 : 각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도

(4) 옥외간선도 : 소방설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

(5) 소화장비 설치도 : 각종 기기의 배치계획도

(6) 각종 설비의 계통도 : 자탐, 유도등, 비상조명, 비상방송, 방화셔터, 소화설비 및 기타 설비의 계통도

(7) 각종 설비의 배치도 : 소방펌프, 기계실, 옥내소화전, 스프링클러, 비상방송, 유도등 등, 소방설비 및 기타 필요 설비의 배치도

(8) 각종 설비의 계통도 : 시공에 필요한 사항 일체(블럭다이어그램 포함)

(9) 각종 설비의 배치도 : 시공에 필요한 사항 일체

(10) 각종 설비의 결선도 : 시공에 필요한 사항 일체

(11) 각종 기기의 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

(12) 평면도 : 시공에 필요한 사항 일체 (13) 단면도 : 시공에 필요한 사항 일체 (14) 기타 실시설계의 기준이 되는 도면

마) 공사비 산출서 : 수량 및 공량 산출근거, 내역서, 일위대가표(분전반 포함), 가격조사자료 등

9) 기타

각종계획서, 예비인증, 평가서, 설계안전성검토, 관련도서 제출

: BF인증, 에너지절약계획서, 제로에너지인증, 녹색건축인증, 에너지효율등급 에너지 소요량평가, 계약심사 및 일상감사자료 등 발주청 요청 자료

제 5 장 : 설계도서 납품목록

1. 기본설계 납품도서
구분
설계 도서명
규격
수량
단위
공
종
비 고
건축
소방
토목
조경
기계
전기
통신
1
기본설계보고서
A4
3
부
◯
◯
◯
◯
◯
◯
◯
전공종
2
측량보고서
A4
3
부

3
도 면
A3
3
부
◯
◯
◯
◯
◯
◯
◯
전공종
4
조감도(초안)
협의
1
부

5
보고용 패널
협의
1
부

주) 1. 발주기관과 수급인의 협의 후 표의 내용은 조정될 수 있다.

2. ○표는 공종에 해당됨을 의미한다. 3. 도면 중 상세도면 제출 대상

• 계단평면‧단면 상세도, 지상층 외벽 평‧입‧단면도, 지하층 부분단면 상세도 각층 창호 평입면상세도

4. 기본설계보고서에 포함사항(사전조사내용, 분야별 설계 설명서, 공사개요, 법규 검토서, 향후 실시설계 방향, 추정 공사비 등)

2. 실시설계 납품도서
가. 종합보고서(A4) 5부

종합보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정·보완 지시사항 및 조치결과, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4규격의 책자로 양면 인쇄하고 무선무사철로 좌철하여야 한다.

나. 공정표

공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성·제출하여야 한다
다. 조감도(60㎝×90㎝, 표구 포함) - 조감도 크기는 향후 협의하여 결정

추후 공사상 발주청의 요구에 의해 입면재료의 변경등이 발생하여 추가로 조감도변경이 요구될 시에 별도 추가금액 없이 제출하여야 한다.
라. 보고용 패널

발주청 내부의 의사결정을 위해 A2 규격의 보고용 패널을 제작하여 허가시, 착공시, 사용승인시 3회에 걸쳐 제출하여야 한다.
마. 기타 발주자가 요구하는 성과품
[공종별 실시설계서 제출 목록]
구분
설계도서명
규
격
수
량
단
위
공
종
비 고
건축
소방
토목
조경
기계
전기
통신
1
설계설명서
A4
5
부
◯
◯
◯
◯
◯
◯
◯
전공종
2
백 도
A3
5
부
◯
◯
◯
◯
◯
◯
◯

3
계산서
A4
5
부
◯
◯
◯
◯
◯
◯
◯

4
내역서
A4
5
부
◯
◯
◯
◯
◯
◯
◯

5
관급내역서
A4
5
부
◯
◯
◯
◯
◯
◯
◯

6
수량산출서
A4
5
부
◯
◯
◯
◯
◯
◯
◯

7
단가산출서
A4
5
부
◯
◯
◯
◯
◯
◯
◯
견적서 포함
8
일위대가
A4
5
부
◯
◯
◯
◯
◯
◯
◯

9
표준시방서
A4
5
부
◯
◯
◯
◯
◯
◯
◯

10
특기시방서
A4
5
부
◯
◯
◯
◯
◯
◯
◯

11
관급시방서
A4
5
부
◯
◯
◯
◯
◯
◯
◯

12
심의관련도서
A4/
A3
3
부
관련서류 및 도면
(공사기간 산정 보고서 포함)

13
USB메모리

5
EA
◯
◯
◯
◯
◯
◯
◯
모든
내용
저장
14
기타 발주기관 요구사항

◯
◯
◯
◯
◯
◯
◯

※ 기타 발주청이 정하는 사항(폐기물처리 등) 1식

제 6 장 : 관련서식

〔서식 1〕
주 간 공 정 보 고

용 역 명 :
용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 20
년 월 일 ～ 20 년 월 일

◦계약금액 :
원
용역진행사항
구
분
전주 진행사항( . . .)
금주 예정사항( . . .)
비고(진행률)
업무내용

• 외주작업진행현황 등
• 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기
• 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성

실시공정/예정공정(%)을 표기
특기사항
문제점 및 해결책 등 표기

주
소 :

상
호 :

대 표 자 :

책임기술자 :
(인)

김해시장 귀하
〔서식 2〕

월 간 공 정 보 고

용 역 명 :
용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 20 년 월 일 ～ 20 년 월 일

◦계약금액 :
원
용역진행사항
구 분
월간 업무수행 내용 (20 . . . ～ 20 . . .)
비고
첫째주

실시/예정공정
(%)
둘째주

셋째주 네째주 다섯째주

익 월

• 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주
소 :

상
호 :

대 표 자 :

책임기술자 :
(인)

김해시장 귀하