[R26BK01820905] 경남공업고등학교 복도중창교체공사 감리용역(계속비)

===== 비상주 감리용역 과업지시서(경남공고 복도중창교체공사).hwp =====

감리용역 과업지시서

용역명 : 경남공업고등학교 복도중창교체공사 감리용역

2026. 11. 부산광역시 남부교육지원청

1. 용 역 명 : 경남공업고등학교 복도중창교체공사 감리용역

2. 용역기간 : 공사 착공일부터 준공 후 15일까지

3. 공사감리의 목적

공사감리 계약자에게 공사감리에 필요한 기준과 지침을 제시하여 공사과정에서 야기 될 수 있는 행정과 기술상의 문제를 사전에 검토하고 학교현장에서 발생할 수 있는 화재 및 안전사고 방지와 공사품질 향상을 위함에 있다.

4. 관련근거

o 건축법 제25조 및 동법시행령 제19조, 동법시행규칙 제19조의 2

5. 감리용역 개요 1) 공사 내용 구분 위치 사업내용 비고 건축

부산광역시 부산진구 전포대로175번길 22(전포동, 경남공업고등학교)

본관동 및 중관동 복도중창교체 60실

6. 공사감리업무 [각항목별 세부내용은 건축법시행규칙 제19조의2에 따른다.]

1) 설계도서의 누락, 오류, 불일치, 과다 여부 검토, 확인

2) 시공계획 및 공사 관리의 적정여부의 검토, 확인

3) 공사현장에서의 안전관리의 지도, 확인

(안전시설물 설치 여부, 안전보호구 착용여부, 건설자재의 적치 및 정리정돈, 화재방지 조치 등 확인)

4) 공정관리 및 공사 지도, 현장반입된 자재의 품질, 규격 등 확인

5) 상세시공도면의 검토ㆍ확인

6) 구조물의 위치와 규격의 적정여부의 검토ㆍ확인

7) 품질시험의 실시여부 및 시험성과의 검토ㆍ확인

8) 설계변경의 적합여부의 검토ㆍ확인 9) 공사기성, 정산 내역 등의 검토ㆍ확인 10) 기타 공사감리계약으로 정하는 사항 7. 기록관리

1) 감리자는 그 임무를 수행하는 동안 다음 기록을 작성, 서명 날인하여 적당한 장소에 비치하고 공사감독관의 요구가 있으면 언제든지 제시하여야 한다.

가. 공사감리일지(별첨1참조) 나. 계획 및 시행공정표

다. 사용자재의 적합성 검토내용(공사현장에 반입된 건설 자재에 대한 규격, 품질, 색상 등 설계서와의 일치여부 확인 및 (감) 정산수량 검토 확인)

라. 각종 시험성과에 대한 검토내용 마. 공법 등의 기술검토 바. 감독관, 시공자 및 공사관련 회의록 사. 공사 사진첩

아. 기타공사(관급자재 등)에 관련된 서류 및 기록

2) 감리자는 지하에서 행하여지는 공사나 외부에서 확인하기 곤란한 부분의 시공에는 반드시 직접 참관하여 시공당시 상세한 기록 및 사진촬영 등의 방법으로 그 시공내용을 명확히 입증할 수 있는 자료를 작성ㆍ비치하고 감독의 요구가 있을 시 제시하여야 한다.

8. 업무 및 작업보고

감리자는 그 업무수행에 따라 발생한 상황에 대하여 다음과 같이 보고를 서면으로 제출하여야 한다.

1) 착수시 제출서류 가. 제출시기 : 착수시 나. 제출서류

① 착수계
② 감리업무 수행계획서

2) 공사감리 정기보고 가. 제출시기 : 주중 1회 이상 나. 제출서류 (실적 및 계획 포함) ① 실시공정표(설계변경시)

② 감리업무 수행사항(붙임1 감리일지, 붙임2. 감리 체크리트스, 공정사진)

③ 현장회의록 ④ 설계변경사항 ⑤ 감독관의 지시사항 ⑥ 기타 필요하다고 인정된 사항 3) 수시보고

발주관서의 장 또는 감독의 별도 지시가 있을 경우에는 즉시 보고서를 작성하여 제출하여야 한다.

4) 공사감리완료보고 가. 제출시기 : 공사 준공시 나. 제출서류 ① 공사감리완료보고서 ② 공사감리보고서 ③ 공사감리기록대장 ④ 품질시험성과 총괄표

⑤ KS자재 및 국토해양부장관 인정자재 사용 총괄표

⑥ 공사현황 사진 ⑦ 공사감리일지 ⑧ 기타 각종 증빙기록관리 자료 9. 기타사항

가. 감리자는 하도급에 대하여 관계규정을 숙지하고, 그에 대한 이행여부를 지도하고 확인하여야 한다.

나. 공사진도관리는 매일 또는 매주, 매월 정기적으로 공사 진척의 실적을 공정표에 기입하고 예정공정과 실시공정을 비교하여 공사의 부진여부를 검토한 후 발주기관에 보고한다.

다. 감리자는 현장실정에 따라 공기연장이 불가피한 경우에는 공기연장 사유가 타당이 있는지 여부를 검토하여 의견 첨부하여 보고한다.

라. 감리자는 공사현장에 천재지변, 기타 불가항력적인 피해가 발생되었을 경우에는 피해의 정도, 내용, 피해액 등을 발주기관의 장에게 상세히 조사ㆍ보고한다.

마. 감리자는 공사시행 과정에서 설계변경사항이 발생할 경우에는 그 사유와 의견을 첨부하여 발주기관에 서면보고하고, 승인을 득한 후 시공토록 조치하여야 한다.

바. 감리자는 본 공사에 사용될 재료가 규격에 맞고 우수한 성능을 가진 것을 선정, 확보토록 하고 시공과정에서의 품질수준을 검사하고 적정성 여부를 검토하여 공사의 품질향상을 도모하고 하자발생을 사전에 예방하도록 품질시험의 계획, 품질시험실시에 대한 지도 및 확인과 그 성능에 대하여 발주기관에 수시 보고하고 공사 준공 시 제반서류를 서면으로 제출하여야 한다.

사. 감리자는 본 공사의 안전사고 방지와 견실한 시공이 될 수 있도록 항상 시공자를 지도, 감독하여야 한다.

아. 감리자는 도면, 시방서, 기타관계 규정에 적합한 범위 내에서 준공 기한 내에 공사가 완공되도록 최선을 다하여야 한다.

자. 감리자는 준공 검사 전 예비검사를 실시하고 준공검사시 입회하여야 하며, 감리완료보고서를 준공 후 7일 이내에 제출하여야 한다.

차. 감리자는 공사완료시 건축물관리대장에 등재될 수 있도록 현황도면 및 관련 자료를 제출하여야 한다.

카. 매월 1회 이상 현장협의회를 실시하고 회의록 작성하여 제출한다.

타. 감리자는 감리 잘못으로 발생되는 모든 문제에 대한 민ㆍ형사의 책임을 전적으로 진다.

파. 감리자는 공사 중이거나 준공 후 하자가 발견된 경우에는 원인을 조사하여 시정에 필요한 조치를 취하는 보고서를 발주기관의 장에게 제출하여야 한다.

하. 기타 일반적인 사항은 국토교통부 제정 “건축공사감리세부기준”에 따른다.

특 기 사 항 ▣ 감리원의 업무자세

1. 감리업무에 종사하는 자는 그 업무를 성실히 수행하고 건설현장 안전사고 및 화재 방지와 건설공사의 품질향상에 노력하며 감리원으로서의 품위를 유지하여야 한다.

가. 감리원은 법률과 이에 따른 명령, 공공복리에 어긋나는 어떠한 행위도 하지 않으며 신의와 성실로서 임무에 임한다.

나. 감리원은 품위를 손상하는 행위를 하여서는 아니 된다.

다. 감리원은 담당업무와 관련하여 제3자로부터 일체의 금품, 이권 또는 향응을 받아서는 안된다.

라. 감리원은 공사 감리를 수행함에 있어서 성실, 친절, 공정, 청렴결백하게 업무를 수행하여야 한다.

마. 감리원은 건설공사의 품질향상을 위하여 부단히 기술개발 및 보급에 전력한다.

▣ 민원해결

가. 감독원(발주기관의 장이 지정한 현장감독으로 감독의 권한이 있다)은 공사시행과 관련한 업무 등에 대한 관. 민원업무 및 인허가업무 등을 해결하기 위하여 감리원으로 하여금 자료조사 및 관련서류를 작성하게 할 수 있다.

나. 감독원은 인허가사항 조치를 위해 필요할 경우에는 감리원으로 하여금 검토하게하고 감리원과 공동으로 민원해결 등을 위한 조치를 취할 수 있다.

▣ 공사수행에 따른 업무연락 및 문제점의 파악

가. 발주기관의 장은 감독원으로 하여금 다음 각 호 사항에 대한 내용을 점검 또는 검토하여 보고하게 할 수 있다

1) 감리원이 수행하고 있는 과업지시서 업무를 계약서 및 관계규정대로 성실히 이행하고 있는지 여부

2) 감리원의 복무자세

3) 공사수행으로 인하여 발생된 문제점에 대해 감리원이 발주기관의 장에게 제시한 해결방안의 적정성 여부

4) 감리원이 보고한 현장실정보고서에 대한 현지 확인

5) 감리원 또는 시공자가 발주기관의 장에게 보고 또는 제출한 서류의 내용

6) 유관기관 합동회의 등에 참석하여 공사수행에 따른 지시사항 전달 문제 파악. 보고

7) 기타 발주기관의 장과 시공자 및 감리회사간에 계약변경을 초래하는 사항

▣ 발주기관의 장의 지휘.감독

1. 발주기관의 장은 감리계약에 규정된 바에 따라 감리원을 지휘하고 지도, 감독하며 모든 지시는 감리원을 통하여 하도록 한다.

2. 발주기관의 장은 감리원이 시공자에게 지시한 명령에 대해 시공자로부터 불만 제기가 있는 경우 그 내용을 조사하여 감리원과 협의하여 조정할 수 있다.

3. 발주기관의 장은 감리원에게 업무지시, 협의 등을 할 때에는 서면으로 하는 것을 원칙으로 한다.

4. 발주기관의 장이 시공자에게 통보한 내용은 감리원에게도 서면으로 통지하여야 한다.

5. 발주기관의 장은 감리가 성실히 수행되고 있는지에 대한 지도. 점검을 실시하고 부적정하게 감리가 수행되고 있다고 인정될 때에는 당해 감리회사의 대표자 및 감리원에게 이 사실을 통보하고 시정토록 하여야 한다.

가. 지도점검시기 : 감리업무수행초기 및 당해공사 추진상황을 고려하여 실시

나. 지도점검자 : 발주기관의 장이 별도 지정

다. 지도점검 내용 1) 복무자세

가) 감리원의 적정자격 보유여부 및 상주이행 상태

나) 품위손상 여부 및 근무자세 다) 발주기관의 장의 지시사항 이행 상태 2) 행정처리 사항 가) 행정서류 및 비치서류 처리상태 나) 정기보고서의 처리상태 ▣ 공사시행 단계별 감리업무 1. 공사계획, 설계 및 발주

가. 발주기관의 장은 공사시행계획에 따라 공사발주를 위한 설계도서작성, 발주의뢰, 공사도급계약 및 감리용역 계약체결업무를 수행한다.

나. 발주기관의 장은 현장여건을 감안, 감리용역을 가능한 한 조기에 착수될 수 있도록 하여 감리원이 공사착공에 따른 업무수행에 지장이 없도록 조치한다.

다. 감리회사는 과업착수시에 착수계와 과업수행계획서를 제출하여 과업수행에 지장이 없도록 조치한다.

라. 감리업무 수행계획서 작성

1) 감리업무 수행계획서는 감리원의 경력 및 업무수행 내용, 당해 건설공사에 대한 검측요령 등에 대한 전체감리업무와 월별 및 분기별 세부 감리업무 수행계획서를 발주기관의 장의 요구 및 계약내용에 따라 작성하여야 한다.

2) 감리원은 과업지시서에 기술된 과업내용에 의거 해당분야 기술자격자 또는 학력. 경력자로 구성되어야 한다.

3) 상주감리원은 해당공사의 감리능력을 갖춘자로 중급이상의 자로 한다.

2. 시공관리

가. 감리원은 시공자가 실시한 각종 측량성과 등을 검측, 확인하고 시공계획, 품질관리계획, 사용자재의 적합 여부, 안전점검사항 등을 검토. 확인한다.

나. 감리원은 현지조건과 설계도서를 연계 검토하여 시공자가 공사를 원활히 수행할 수 있도록 검토의견을 제시하여야 한다.

다. 감리원은 시공자의 업무와 책임을 면제시킬 수 없으며 임의로 설계를 변경시키거나 기일연장등 공사계약조건과 다른 지시나 결정을 하여서는 안된다.

라. 감리원은 업무수행 중 설계 변경, 공법 변경 등 주요한 사항 발생 시에는 발주기관의 장에게 보고하여 승인을 득한 후 시공토록 조치하여야 한다.

마. 발주기관의 장은 감리원이 실정 보고한 사항에 대해 검토, 확인 후 방침을 정하여 서면으로 그 결과를 통보하여야 하며 필요시 시공자가 실시한 선정. 관리 시험의 적정성 여부를 확인하고 안전점검을 실시한다.

3. 공정관리

가. 감리원은 당해 공사가 정해진 공기 내에 시방서, 도면 등에 의거하여 완성될 수 있도록 지도. 점검하여야 하며 공사 추진상 문제점을 도출하여 해결방안을 제시하고 공사가 부진할 경우 부진사유 및 만회대책 등 필요한 조치를 취하고 발주기관의 장에게 보고하여야 한다.

나. 발주기관의 장은 필요하다고 인정되는 경우에는 감리원이 보고한 해결방안의 적정성 여부를 담당직원으로 하여금 확인하게 할 수 있으며 유관자합동회의 등에 참석시켜 공사수행에 따른 업무연락 및 문제점을 파악 보고하게 할 수 있다.

4. 시공지시 등

가. 감리원은 시공자가 설계도서, 시방서, 기타 관계서류의 내용과 적합하지 않게 시공하는 경우에는 시공 중지, 재시공 등 필요한 조치를 취하고 이에 관한 사항을 발주기관의 장에게 보고하여야 한다.

나. 감리원은 시공자가 이에 응하지 않을 경우에는 법 제42조 규정에 의한 조치를 취하도록 발주기관의 장에게 요구하여야 한다.

다. 발주기관의 장은 위의 사항을 보고받은 때에는 이를 확인한 후 지체 없이 이에 필요한 조치를 취해야 하며 공사 중지 사유가 해소되었다고 판단될 경우에는 감리원에게 공사재개를 지시할 수 있다.

5. 설계 변경등

가. 감리원은 공사시행과정에서 구조. 기능상 중요한 설계변경이 필요한 경우나 구조물의 구조, 공법 변경 없이 현지여건에 따른 위치변경과 연장증감이나 단순구조물의 추가시공 등 경미한 설계변경사항이 발생한 경우에도 그 사유와 의견을 첨부하여 발주기관의 장에게 서면보고하고 지시를 받은 후 시공토록 조치하여야 한다.

나. 감리원은 시공자로 부터 설계변경에 필요한 자료를 제출받아 계약변경이 가능한 설계변경 서류를 작성, 소속 대표자와 연명으로 발주기관의 장에게 제출하고 발주청의 지시에 따라 시공한다.

6. 기성검사

가. 감리원은 시공자가 제출한 기성부분 검사원을 실제 시공현황과 비교 검토한 후 검사조서, 감리조서를 작성하여 발주처에 제출토록 한다.

7. 민원처리

가. 관계법규에 저촉되는 민원사항이 발생 시 자료조사 및 관련서류를 작성하여 관계부서에 제출, 민원처리에 적극적으로 임하여야 한다.

8. 부대행정

가. 감리원의 보고와 발주기관의 장의 지시. 통보는 서면을 원칙으로 한다.

나. 감리원은 감리관련 서류를 비치하고 각종 문서수발 및 기록유지를 하여야하며 발주기관의 장과의 계약에 의한 요구조건에 따라 필요한 보고서를 작성하여 발주관서의 장에게 제출하여야 한다.

다. 감리원은 시공자가 발주기관의 장에게 제출하는 서류를 검토하여 필요시 의견을 첨부하여야 한다.

9. 예비검사

가. 감리회사는 준공전에 준공 기한 내 준공 가능 여부 및 미진사항의 사전보완을 위해 감리자가
예비검사를 실시하고 발주기관의 준공검사 시 입회하여야 한다.

나. 감리자는 발주기관의 예비준공검사 결과 미진한 사항을 준공검사 전까지 보완토록 시공회사에 지시한다.

10. 준공 검사 등

가. 감리원은 계약대로 시공이 완료되었는지 여부를 확인하고 시공자가 제출할 준공서류를 검토 후 결과를 준공계와 같이 발주청에 제출토록 한다.

나. 감리원은 준공보고서 및 정산설계도서 등을 검토. 확인하고 공사목적물이 발주기관의 장에게 차질없이 인계될 수 있도록 시공자를 지도. 감독하여야 한다.

다. 감리원은 공사 준공 후 발주기관의 장과 시공자간에 하자보수처리에 대한 분쟁 또는 이견이 있는 경우 감리원으로서의 의견을 제시하여야 한다.

▣ 관련법규 및 관계기관의 지침시달 내용 숙지 이행

감리자는 관련법규와 국토교통부 등 관계기관에서 수시로 시달하는 지침내용을 숙지하여 감리업무를 성실히 이행하여야 한다. 끝.

붙임 1. 공사감리일지 일련번호 감리자 (서명 또는 인) 공사명

공사 년 월 일(
요일)
날씨 :
온도 :

공종 및 세부공정

(
층)

감리 항목 감리내용 특기사항 지적사항 및 처리결과 작성방법

1. 공종에는 주요공종 및 단위공종 그리고 해당 층수를 기재합니다.

2. 감리항목은 공종별 감리 체크리스를 기반으로 감리항목을 기재합니다.

3. 감리내용에는 각 감리항목에 대하여 육안검사․입회․시험 등 통한 감리내용을 구체적으로 기재하고, 그 결과와 업무수행 근거료자료를 상세히 기재합니다.

4. 특기사항은 특별히 명기되어 있지 아니한 내용의 발생·조치사항 등을 기재합니다.

5. 지적사항 및 처리결과는 재시공 및 공사중지 등 구두 또는 서면에 의한 지시내용과 처리결과를 기재합니다.

※. 붙임 : 관련사진 첨부 210㎜×297㎜[일반용지 60g/㎡)] 붙임2. 단계별 감리업무 Check List 공사명 문서번호 건축주 발행일시 공사단계 공사전 단계 업무구분 비상주 감리 검토항목 세부검토사항 검토결과 조치사항 적합 부적합 기본업무 감리업무착수준비 당해 공사 관련 설계도서 인수 확인서 작성 허가도서 및 허가 조건 확인 착공도서 및 각종 조건 확인 설계도서검토확인

설계도면, 시방서 등 설계도서 상호간 불일치 사항의 건축주 보고

구조도와 관련된 설계도서 확인 - 건물 층고의 확인

• 보의 위치 및 크기의 확인(특히, 창호 크기와의 관계)

• 벽체의 위치 및 두께의 확인, 바닥의 고저와 마감두께 확인

- 구조도와 구조계산서의 대조 특기시방서 확인 각종 사용 재료 및 자재 확인 설계도서에 사용 재료 및 명기 확인 기본 외 업무 감리업무착수준비

공사추진현황 및 감리업무 수행 내용 등의 감리사무실 비치 확인(해당 건축물에 한함)

설계도서검토확인 입지조건(공사여건) 조사 여부·확인 공법 확인 관련설비 공사의 내용 확인 공사계획서등의 확인 · 검토 건축허가 내용과 부합되는지 여부 확인 현장기술자 자격, 경력 및 배치계획 확인 건설공사 공정예정표 확인 각종 품질관리계획서 및 품질시험계획서 확인 안전관리계획서 확인 - 공사시공자의 안전조직 편성 및 임무 확인 - 시공계획과 연계된 안전계획 확인 - 현장 안전관리 규정 확인

설계계약서 사본, 시공계약서 사본 첨부 여부 확인

공사착공전 현장 조사

시공자작성 현장조사 및 피해방지 대책 등에 대한 확인협의

• 현지조사사항의 확인(지반 및 지질상태, 진입도로 현황, 매설물 및 장애물(공사용수 인입 및 배수상태) 등)

• 안전관리대책 수립 사항의 확인(지하매설물, 인근도로, 교통시설물 등의 손괴 등)

• 현지확인 결과 당초 설계 내용의 변경이 필요한 경우 건축주에게 보고

경계명시 측량결과의 확인 상세시공도면의 확인· 검토

연면적 합계 5천㎡ 이상인 건축물로서 필요시 상세시공도면 작성 요청

상세시공도면 확인∙의견제시

상기와 같이 단계별 감리업무에 따른 검토 사항을 확인하여 제출합니다.

총괄 감리 책임자 :
(인)

건축사보(공종별 감리 책임자) :
(인)

단계별 감리업무 Check List 공사명 문서번호 건축주 발행일시 공사단계 공사단계 업무구분 비상주 감리 검토항목 세부검토사항 검토결과 조치사항 적합 부적합 기본업무 공사 감리자의 시공지도 및 시공 확인 ∙ 검토

건축물 및 대지가 설계도서에 적합하도록 시공지도 및 확인, 부적합시 건축주 보고

• 건축물의 위치 및 배치, 건폐율, 용적률의 설계도서와 적합 여부 확인

• 도로, 인접 대지경계선, 인접대지 건축물과 관련되는 건축물의 높이 확인

• 동일 대지안의 건축물 상호간에 띄어야 할 거리와 건축물의 높이 확인

• 기초 및 구조체의 규격 또는 단면적, 철근의 가공 및 배근, 콘크리트의 배합 타설 및 양생 등 확인

• 피난시설, 내화구조, 방화구조, 방화구획, 방화문 등의 설계도서와의 적합여부 확인

- 토지의 굴착부분에 대한 정리 확인

• 주요 구조부용 재료의 설계도서 일치여부 확인

주요공종 현장 시공관리 및 확인 ∙ 검토 - 경계명시 측량 결과 확인

• 주요공종별 설계도서 내용과 일치 여부 검사∙확인 후공정착수 진행, 불일치시 시정통보 및 재확인 후 공정 착수 여부 확인(비상주의 경우 재확인은 사진 등의 문서로 확인)

시공현장 공사감리 체크리스트 작성 품질관리 - 시험성적서 확인 - 복합자재의 품질관리서 확인

• 시공자가 철골구조의 품질관리업무를 적정하게 수행하였는지의 여부 확인

안전 관리

재해예방 전문지도기관의 기술지도(해당 건축물에 한함) 여부 확인

안전관리자의 공사현장 배치(해당 건축물에 한함) 여부 확인

기본 외 업무 하도급 적정성 확인 ∙ 검토

하도급 적정성 여부 확인 및 건축주 보고 여부 확인(해당 건축물에 한함)

• 하도급자 자격의 적정성 확인 여부 확인(해당 건축물에 한함)

• 저가 하도급에 대한 확인 의견서 등 확인(해당 건축물에 한함)

하도급거래 관련 규정에 대한 지도․확인(해당 건축물에 한함)

위장 하도급 및 무면허자 하도급 등에 대한 지도 여부 확인(해당 건축물에 한함)

공정 관리

공사시공자가 제출하는 예정공정표상의, 주공정선 표시, 주요공종에 대한 착수, 종료시점 및 소요기간 등의 명시 등의 확인

주요공종 공사착수 전 시공준비상태 및 미흡한 사항에 대하여 공사시공자에게 개선촉구, 이행여부 문서 확인

주요공종에 대한 공사추진 세부계획서(공사추진계획, 자재 수급 및 인력동원계획, 필요 공정에 대한 장비투입계획)를 확인

공사 감리자의 시공지도 및 시공 확인 ∙ 검토

• 바닥구조, 세대간 경계벽구조, 객실간 경계벽구조의 설계도서와의 적합여부 확인(해당건축물에 한함)

• 화장실 급배수 소음 저감공법 시공여부 확인(해당건축물에 한함)

• 침수방지 및 방수를 위한 구조, 해당 시설설치의 적정성 여부 확인(해당 건축물에 한함)

• 실내건축의 적절한 설치 및 시공여부 검사(해당 건축물에 한함)

• 빗물이용시설 및 중수도 설치의 적정성 여부 확인(해당건축물에 한함)

• 피난안전구역․피난시설 또는 대피공간에 피난용도 사용 표시여부 확인

- 에너지절약 이행검토서대로 시공여부 확인 주요공종 현장 시공관리 및 확인 ∙ 검토 시공 확인

• 공사일지와 금일작업 실적간 일치여부 확인 이를 감리일지에 기록

• 자재의 견본품 확인 및 적합한 사용자재의 사용 여부와 시공의 적정시행 확인 후 미흡한 부분은 건축주에게 알리고 시공자에게 시정하거나 재시공하도록 요청

• 구조적 안전성과 집단민원 발생 가능 관련 공종의 검사, 확인결과는 해당공종 공사 종료 즉시 공사시공자로부터 제출받아 문서화 및 기록유지

주요 공종 입회

시공자의 공사 중 사진 및 동영상 촬영 자료 보관여부 확인(해당 건축물에 한함)

품질관리

반입된 자재가 견본품과 일치하는지 여부 확인(해당건축물에 한함)

• 현장 품질시험(현장 품질시험 어려운 자재는 생산공장 시험실시 및 시험의뢰 시험결과검토∙확인) 여부 확인(해당건축물에 한함)

• 자재의 품질확인에 관한 기록 보관 여부 확인(해당건축물에 한함)

자재의 품질관리(해당건축물에 한함)

• 시공자가 작성한 품질관리계획 또는 품질관리시험계획에 따라 품질시험∙검사가 실시되었는지를 확인(해당건축물에 한함)

• 시공자가 품질관리계획에 따라 품질관리 업무를 적정하게 수행하였는지의 여부를 확인(해당건축물에 한함)

안전 관리

• 안전관리계획의 실시 확인(해당건축물에 한함)

• 안전관리 계획의 실시 및 여건 변동시 계획변경 여부 확인(해당건축물에 한함)

• 안전점검 계획 수립 및 실시 여부 확인(해당건축물에 한함)

• 위험장소 및 작업에 대한 안전조치 여부 확인(해당건축물에 한함)

• 안전표지 부착, 안전통로, 자재의 적치 및 정리정돈 여부 확인(해당건축물에 한함)

안전관리 관련 기록유지(해당건축물에 한함)

• 안전업무 일지(일일보고) 작성 여부 확인(해당건축물에 한함)

• 안전점검 실시(안전업무일지에 포함 가능) 여부 확인(해당건축물에 한함)

• 안전교육(안전업무일지에 포함 가능) 실시 여부 확인(해당건축물에 한함)

• 각종 사고 보고 여부 확인(해당건축물에 한함)

• 월간 안전 통계(무재해, 사고) 확인(해당건축물에 한함)

사고처리 및 건축주 보고 여부 확인(해당건축물에 한함)

설계변경 적정여부의 확인 ∙ 검토 설계변경이 필요한 경우에는 건축주에게 보고 시공자의 설계변경 요청시 적정여부의 확인 공사비 중간기성검사 확인 ∙ 검토

시공자가 제출한 공사비 중간지불 청구서의 확인

사용승인서 교부에 의한 최종지불 청구서의 확인

상기와 같이 단계별 감리업무에 따른 검토 사항을 확인하여 제출합니다.

총괄 감리 책임자 :
(인)

건축사보(공종별 감리 책임자) :
(인)

단계별 감리업무 Check List 공사명 문서번호 건축주 발행일시 공사단계 공사완료단계 업무구분 비상주 감리 검토항목 세부검토사항 검토결과 조치사항 적합 부적합 기본업무 사용승인 등의 신청 사용승인 신청서 확인 사용승인시 검사

• 건축공사가 설계도면 및 시방서에 적합한 시공상태 확인

- 주요자재의 사용 여부 확인

건축공사용 시설, 잉여자재, 폐기물, 가건물의 제거 및 기타 주변의 원상복구 정리사항 확인

- 제반 서류 및 각종 검사합격필증 확인 임시 사용승인시 검사

• 건축공사가 설계도면 및 시방서에 적합한 시공상태 확인

- 주요자재의 사용 여부 확인

• 임시사용 신청부분이 구조, 소방, 피난 및 위생 등에 있어 각종 검사 합격필증 확인

사용승인 현장조사∙검사 및 확인에 의한 조치결과 확인

기본 외 업무 사용승인 등의 신청

사용승인서 교부에 의한 공사비 최종 지불 청구서의 확인

(공사단계에서 확인하지 않은 경우에 한한다) 건축물 시운전 및 유지관리 협력

사용승인 신청 이전 공사시공자의 시설장비 시험가동 완료 여부 확인

사용승인 완료 후 공사시공자와 건축물 소유자(관리자)간 인수•인계 여부 확인

• 상기와 같이 단계별 감리업무에 따른 검토 사항을 확인하여 제출합니다.

총괄 감리 책임자 :
(인)

건축사보(공종별 감리 책임자) :
(인)

===== (2026-237) 경남공업고등학교 복도중창교체공사 감리용역(계속비).pdf =====
【 본 계약은 청렴계약(서약)제가 적용됩니다. 】
◇ 부산광역시남부교육지원청은 청렴계약제도의 철저한 이행을 통하여
맑고 깨끗한 계약 문화를 조성하고, 계약업무의 투명성 및 청렴성을 제고
하기 위해 노력하고 있습니다.
◇ 계약담당 공무원이 금품․향응 등을 요구할 경우에는 부산광역시교육청
홈페이지(http://www.pen.go.kr) 공익제보센터 에 신고하여 주시기 바랍니다.
계약상대자는 아래 청렴계약(서약) 사항을 위반할 경우 계약 해제‧해지
및 입찰참가자격 제한 등 불이익을 받게 됩니다.
입찰, 낙찰, 계약의 체결 및 이행, 감독‧검사와 관련된 직접 또는 간접
적인 사례, 증여, 금품‧향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공
포함) 제공 금지
특정인의 낙찰을 위한 담합 등 입찰의 자유경쟁을 방해하는 행위나
불공정한 행위의 금지
공정한 직무수행을 방해하는 알선‧청탁을 통하여 입찰 또는 계약과
관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받는 행위의 금지
【 공공기관 사칭 사기 4대 피해예방 수칙 】
1. 내선번호 확인: 공고문의 내선번호가 실제 소속기관의 것인지 해당기관 누리집에서 점검
2. 발신처/공문(공고문) 진위 확인: 의심스러운 경우 해당 부서에 직접 문의
3. 절대 선입금 금지: 공공기관은 대리구매를 통한 선입금을 요청하지 않음
4. 피해 발생 시 즉시 신고: 피해 발생 시 경찰(112) 또는 금융감독원(1332) 즉시 신고
※ 부산광역시남부교육지원청은 법정 지정정보처리장치(나라장터)를 통해서만 입찰을 실시하며,
입찰 및 계약 체결을 명분으로 금품을 직접 수취하지 않습니다.
부산광역시남부교육지원청

부산광역시남부교육지원청 공고 제2026-237호
기술용역(감리) 소액수의 전자견적 공고
1. 견적에 부치는 사항
가. 용 역 명 : 경남공업고등학교 복도중창교체공사 감리용역(계속비)
나. 기초금액 : 금9,372,000원(부가가치세 포함)
※ 본 용역은 설계·감리 등 용역손해배상보험 가입대상 용역입니다.
다. 용역기간 : 착수일로부터 건축공사 준공후 15일까지
라. 과업설명 일시 및 장소 : 과업설명은 생략하며, 본 용역의 과업지시서 및 내역서는
입찰서 제출기간에 우리교육지원청 3층 시설지원과에서 열람가능합니다.
2. 견적제출 및 개찰
가. 견적서 제출기간 : 2026. 11. 13.(금) 09:00 ~ 2026. 11. 17.(화) 10:00
나. 개찰일시 및 장소 : 2026. 11. 17.(화) 11:00 우리교육지원청 학교지원과 입찰집행관PC
3. 견적제출 및 계약방식
가. 총액견적, 지역제한, 전자견적, 청렴계약 및 전자계약 대상입니다.
나. 적격심사 비대상 용역입니다.
4. 용역개요 : 건축감리용역 1식
5. 견적제출 참가자격
가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조의 규정에 따른
요건을 갖춘 자로서 「건축사법」제7조의 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고, 같은 법 제
23조의 규정에 의한 건축사사무소 개설 등록을 필한 자로서 건축사협회에 가입한 자
나. 견적공고일 전일부터 개찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점소재지(개인
사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에
관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지를 말한다)가 부산광역시내에 있어야 합니다.
다. 본 견적제출은 전자입찰방식에 의하여 집행하므로 나라장터(국가종합전자조달시스템)에
조달업체 이용자등록을 한 업체만이 참여할 수 있으며, 미등록업체는 나라장터
홈페이지(http://www.g2b.go.kr) 전자입찰시스템에 이용자등록을 하여야 합니다.
※ 개찰당일 전자입찰시스템에 등록한 업체는 국가종합전자조달시스템 전자입찰
특별유의서 제4조 및 입찰공고문에 의거 무효 처리됨
라. 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우 해당 업체들이
하나의 전자견적에 동시 참여하면 동일인이 2통의 전자견적서를 제출한 것으로
간주되어 모두 무효 견적으로 처리됩니다.
마. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조의5 및 같은 법 시행령
제93조에 따라 ‘조세포탈 등 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지
아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다.
6. 견적서 제출
가. 본 용역은 전자견적으로만 집행합니다.

나. 본 용역은 전자입찰 입찰자 신원확인제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한
대표자(또는 사전에 등록된 입찰대리인)만이 전자 견적서 제출이 가능합니다.
다. 견적서는 반드시 국가종합전자조달시스템을 이용하여 제출하여야 합니다.
라. 견적서 제출기간 중에는 견적서의 제출이 24시간 가능합니다.
마. 견적서 제출확인은 국가종합전자조달시스템의 보낸문서함에서 확인하시기 바랍니다.
바. 공동도급계약은 허용되지 않습니다.
사. 이 공고의 개찰결과 유찰(1순위 업체가 없는 경우) 시에는 재입찰을 실시하며 재입찰은
개찰당일 16:00까지 제출마감하며, 17:00에 개찰합니다.
단, 재입찰 시 개별 업체별로 재투찰 안내를 하지 않습니다.
7. 견적의 무효
지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 제4항 및 같은법
시행규칙 제42조, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제8장 입찰 유의서에 의합니다.
8. 낙찰자 결정방법
가. 예정가격 이하로 입찰한 자 중 예정가격의 90%이상으로 입찰한 자로서 최저가격
으로 제출한 자 순서에 따라 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제5장 수의계약
운영요령의 수의계약 배제사유에 해당하지 않는 자를 계약상대자로 결정합니다.
※ 예정가격은 기초금액의 ±3% 범위내에서 15개의 복수예비가격을 작성하여 입찰
참가자 전원이 2개씩 추첨한 결과 다빈도순으로 추첨된 4개의 복수예비가격을
산술평균한 가격으로 결정함
나. 심사대상자 중 1순위 업체만 전화 통보하며 우리교육지원청의 통보에 따른 배제사유
심사서류를 제출하여야 하며, 배제사유로 인하여 계약이 이루어지지 않을 때에는
차순위자를 대상으로 계속해서 배제사유를 심사하여 계약상대자를 결정합니다.
다. 낙찰이 될 수 있는 동일가격으로 견적을 제출한 자가 2인 이상인 때에는 지방
자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제48조 및 국가종합전자조달
시스템 전자입찰특별유의서 제15조의 규정에 의거 전자조달시스템을 통한 자동
추첨방식을 이용하여 낙찰자를 결정합니다.
9. 청렴서약서 제출
가. 전자견적에 참가하는 모든 업체는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률
제6조의2, 동법 시행령 제5조의2항에 의거 청렴서약서를 제출한 것으로 간주합니다.
나. 낙찰된 업체는 청렴서약서에 대표자가 서명하여 우리교육지원청에 별도 제출하여야 합니다.
10. 기타사항
가. 이 견적제출은 채권 양도양수 및 질권 설정 금지 특약이 적용되는 용역이며, 어떠한
경우에도 채권 양도양수 및 질권 설정이 불가하니 입찰 참가자는 유의하여 주시기
바랍니다.
나. 낙찰자로 결정된 업체는 「공직자의 이해충돌 방지법」제12조에 의거 수의계약 체결
제한 여부 확인서를 우리교육청에 제출하여야 합니다.
다. 전자견적에 참여하는 자는 법인등기부등본 등의 등록사항과『조달청 경쟁입찰
참가자격등록증』의 등록정보[상호 또는 법인의 명칭, 대표자(대표자가 복수인
경우에는 대표자 전원)의 성명]가 일치하는지 여부를 확인한 후 전자견적에 참여
하시기 바랍니다.
다-1. 위 등록사항에 변경이 있을 경우에는 반드시 『경쟁입찰참가자격등록증』의
등록정보를 변경한 후 전자견적에 참여하여야 하며, 그렇지 않을 경우에는 지방
계약법시행규칙 제42조에 의거 “견적무효” 사유에 해당됩니다.

라. 견적 제출에 참가하고자 하는 자는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한
법률, 같은 법 시행령, 같은법 시행규칙,「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」,
「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」, 국가종합전자조달시스템 전자입찰유의서,
국가종합전자시스템 입찰참가자격등록규정, 국가종합전자조달시스템 이용약관,
청렴서약서, 기타 견적제출에 필요한 모든 사항을 숙지하여 견적서를 제출하여야
하고, 숙지하지 못한 책임은 견적서 제출자에게 있으며 이에 대한 열람은 우리
교육지원청 학교지원과에서 할 수 있습니다.
마. 전자견적 이용안내 : 전자조달 콜센터(☏1588-0800)
바. 견적공고의 내용에 이의가 있는 경우

• 용역내용 문의 : 우리교육지원청 시설지원과 이철모 ☏051-640-0378
• 계약내용 문의 : 우리교육지원청 학교지원과 박노근 ☏051-640-0342