[R26BK01824046] 사업수행능력평가서 제출 안내공고[검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역]

===== 사업수행능력평가서 제출 안내공고문_검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역.hwp =====
인천도시공사 공고 제2026-0331호

용역사업 집행계획 및 사업수행능력평가서 제출 안내공고

「건설기술진흥법」 제35조, 동법 시행령 제52조 및 동법 시행규칙 제28조 규정에 의거 “검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역” 입찰에 참가할 업체선정을 위한 용역사업 집행계획 및 사업수행능력평가서(PQ) 및 기술인평가서(SOQ) 제출에 대한 안내사항을 아래와 같이 공고합니다.

2026년 11월 11일 인천도시공사 사장 1. 용역사업집행계획 용 역 명

검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역

설계금액

금2,743,290,000원(부가가치세 및 손해배상수수료 포함)

용역개요

기
간

착수일로부터 25개월

위
치

인천광역시 서해구 검암동 일원 사업개요 과업내용서 참조 담당부서

인천도시공사 스마트기술처 스마트기술팀(032-260-5855)

가격입찰 예정시기

2027. 1월 中(우리공사의 사정에 따라 변동될 수 있음)

2. 입찰방식 및 계약방식, 사업수행능력평가

가. 일반경쟁(총액)입찰, 전자입찰, 계속비계약 방식

나. 입찰참가사전심사(PQ, SOQ평가) 및 적격심사 대상 용역입니다.

다. 사업수행능력 평가는 『건설기술진흥법』 제35조, 동법 시행령 제51조, 제52조, 동법 시행규칙 제28조를 적용하며, 『건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준(국토교통부 고시)』 및 『인천광역시 건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준(인천광역시 고시)』에 따라 인천도시공사에서 작성한 사업수행능력 평가서 작성지침 및 평가기준에 의거하여 평가합니다.

라. 『상생협력법』 22조에 따른 ‘상생결제시스템’ 이용 대상 입찰입니다.

* 상생결제 시스템이란? 기존 현금과 동일한 결제일자에 대금 지급을 보장하면서, 2·3차 협력기업도 공공기관 수준의 저금리로 납품대금의 조기 현금화가 가능하도록 공공기관 발행 매출채권을 현금처럼 융통하는 시스템

마. 손해배상책임보험(공제) 가입 대상으로 손해배상책임보험증서(손해배상공제증권)을 제출하여야 합니다.

3. 입찰참가자격

가. 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』 시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 자격을 갖춘 자로서, 공고일 기준 다음의 자격요건을 갖추어야 합니다.

• 건설기술진흥법 제26조 및 같은 법 시행령 제44조에 따라 건설기술용역(종합) 또는 건설엔지니어링업(설계·사업관리-일반) 또는 건설엔지니어링업(설계·사업관리-건설사업관리)로 등록한 업체

나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 및 동법 시행령 제92조에 해당하는 부정당업자 및 공고일 현재 부도 또는 도산상태에 있는 업체, 「건설기술 진흥법 시행령」 제58조 및 「독점규제 및 공정 거래에 관한 법률」 제2조 규정에 따라 해당 공사 수급업체 및 그 계열회사는 본 사업수행능력평가 및 입찰에 참가할 수 없습니다.

4. 공동계약에 관한 사항

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제29조 및 같은 법 시행령 제88조에 의하여 상기자격을 모두 갖추어야 하며, 자격보완을 위한 공동도급(공동이행방식, 분담이행방식, 혼합방식) 방식으로 참여가 가능합니다.

나. 공고일 이전 인천광역시에 주된 영업소를 둔 지역업체와 자발적으로 공동수급체를 구성할 경우 지역업체 참여도 평가는 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장의2 기술·학술연구용역 적격심사 세부기준에 의하여 지역업체 참여비율에 따라 점수를 적용합니다.(단, 지역업체가 단독으로 참여하는 경우 0점으로 처리합니다.)

다. 공동수급체는 대표사를 포함하여 5개 업체 이내로 제한하며, 대표사는 출자비율이 가장 높은 업체로 하고, 구성원별 계약참여 최소지분율은 5% 이상으로 하여야 합니다. 공동수급협정서는 사업수행능력평가 자료와 동시에 제출하여야 합니다.

마. 공동도급에 참여하는 구성원은 동일 용역의 타 입찰자로 중복참여 불가합니다.

바. 기타 세부사항은 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제6장 공동계약 운영요령의 내용을 적용합니다.

5. 평가기준 및 평가자료 작성요령

가. 사업수행능력평가서 작성지침 및 세부평가기준은 우리 공사 홈페이지 (http://www.ih.co.kr)「입찰공고」에 게시합니다.

※ 기술인 면접평가 관련 일정 및 방법은 별도 통지 예정입니다.

※ 기술인평가서(SOQ) 평가일정 및 세부내용은 PQ 통과자에 한하여 별도 통지합니다.

나. 자기평가서 작성시에는 비고란에 반드시 사업수행능력평가서상 해당 쪽 번호와 산출식을 명기해야 합니다.

6. 참여업체 등록 및 평가서 제출

가. 참가업체 등록 및 사업수행능력평가서(PQ) 제출

1) 일 시: 2026년 11월 23일(월) 10:00~16:00

※ 제출기한까지 접수되지 아니한 서류는 인정하지 않습니다.

2) 장 소: 인천 서해구 염곡로464번길 61 (가정동 696-1) 인천도시공사 11층 스마트기술처

3) 방 법: 대표회사 공문서로 직접 방문접수(우편, 팩스, 퀵서비스 등 불가)

4) 제출서류

① 사업수행능력 평가서 2부(원본1부, 사본1부)

② 사업 책임 및 분야별 책임기술자 경력 평가서 1부

③ 제출 서류의 전자파일(USB 1매, 사업수행능력 평가서(PDF), 경력평가서(EXCEL))

나. 등록 및 평가서 제출: 업체 대표자 또는 임직원이 일정서류 지참 제출

1) 대표자 등록 시: 신분증

2) 대리인 등록 시: 위임장, 재직증명서, 신분증

※ 위임장 하단에 연락가능 전화, e-mail주소, 팩스, 담당부서 및 담당자 명기

다. 제출 시 구비서류

1) 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 각 1부

2) 사업자신고증, 기타 참가자격면허증 사본, 참가자격 중 실적증명서 각 1부

3) 인감증명서(법인인 경우 법인인감) 및 사용인감계 각 1부(※ 사용인감 지참)

4) 공동수급 협정서 원본 1부(공동도급 시)

• 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제6장 공동계약 운영요령 공동수급표준협정서

※ 공동수급체 구성 시 각 구성원의 해당서류 동일 서류 포함

라. 기타 및 유의사항

1) 모든 자료는 작성순서 및 서식에 의거 본 공고일 기준으로 작성하여 제출하여야 합니다.

2) 평가자료 작성에 소요되는 모든 비용은 참가업체가 부담하고 제출된 서류는 반환하지 않으며 필요시 증빙서류를 추가 요구할 수 있습니다.

3) 평가 자료는 성실과 신의의 원칙에 의하여 작성 하여야 하며, 평가서 기재에 허위사실이 발견되면 입찰참가제한, 낙찰취소 또는 계약해지 될 수 있습니다.

마. 입찰참가 대상자 선정 통보

1) 평가완료 후 사업수행능력 평가결과에 따른 가격입찰공고 진행시 나라장터(G2B) 입찰공고 화면에서 개별조회 가능하도록 공개 예정입니다.

7. 기술인평가서 제출

가. 기술인평가서(SOQ) 평가기준 및 작성지침에 따라 기술인평가서를 제출합니다.

나. 기술인평가서 제출 및 평가 일정은 PQ 통과자에 한하여 개별 통보합니다.

1) 기술인평가서 제출일 – PQ 통과자 개별통보일 이후 7일 전후

2) 기술인평가서 평가일 – 기술인평가서 제출일 이후 7일 전후

다. 기술인평가서 작성을 위한 기본자료 배부

• 기술인평가서(SOQ) 평가일정 및 세부내용 별도 통지 시 PQ 통과자에 한하여 배부

8. 입찰참가대상자 선정 및 낙찰자 결정 가. 입찰참가 대상의 선정

1) 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』 시행령 제42조, 『건설기술진흥법』 제35조, 동법 시행령 제52조, 동법 시행규칙 제28조 및 『인천광역시 건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준』을 기초로 하여 작성한 우리 공사에서 정한 사업수행능력평가기준 및 세부평가기준을 적용합니다.

2) 입찰참가대상 업체 선정은 우리 공사에서 정한 사업수행능력 세부평가기준에 따라 사업수행능력평가(PQ) 결과 90점 이상인 자에 한하여 기술인평가서 평가(SOQ)를 실시하여 평가결과 87.5점 이상인 자를 입찰참가자격자로 선정합니다. 입찰참가자격자로 선정된 업체만 가격입찰에 참여할 수 있습니다. 다만 입찰 참가업체로 선정된 업체가 1개사인 경우 재공고 합니다.

나. 입찰 및 낙찰자 결정

1) 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조 및 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」의 제2장의 2 기술용역 적격심사 세부기준(10억원 이상 P.Q대상)을 적용하며, 예정가격이하 낙찰하한율(79.995%)이상 최저가로 입찰한 업체순으로 적격심사를 실시하여 종합평점 92점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

2) 동일가격의 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 적격심사 결과, 종합평점이 92점 이상인 자 중에서 최고점수인 자를 낙찰자로 결정합니다. 적격심사 결과, 종합평가 점수도 동일한 경우에는 전자조달시스템을 통한 자동 추첨 방식으로 낙찰자를 결정하며 입찰자 전원 낙찰하한 미달시 재입찰처리 가능 합니다.

3) 적격심사세부기준의 평가기준 심사항목 중 해당용역수행능력의 가. 해당 용역의 사업 책임 및 분야별 책임기술자 경력 평가 항목은 제공된 경력 평가 양식(excel 파일)과 해당 경력을 확인할 경력증명서(해당 경력 형광펜으로 표시)를 포함하여 사업수행능력평가서 외 별도로 1부 제본하여 제출하시기 바라며, 경력 평가 파일(excel)은 사업수행능력평가서 제출 시 USB에 포함하여 제출하시기 바랍니다.

4) 적격심사세부기준의 평가기준 심사항목 중 나. 지역업체 참여도 평가는 사업수행능력평가서 공고일 기준 인천광역시에 소재한 업체(본점)를 해당 지역업체로 보며, 지역업체가 단독으로 참여하는 경우와 해당 적격심사 기준에 따른 지역업체 참여비율 미만인 경우 0점으로 평가합니다.

5) 적격심사세부기준의 평가기준 심사항목 중 다. 경영상태 평가는 PQ점수에 기반영 되었으므로 평가에서 제외하며, 배점한도(2점)를 입찰참여 적격자 모두에게 부여합니다.

6) 기타 적격심사 및 낙찰자결정 방법과 관련된 사항은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 의 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준에 따릅니다.

9. 계약대가의 지급 : 전자적 대금지급(상생결제시스템) 이용

가. 「상생협력법」 제22조에 따른 ‘상생결제시스템’ 이용 대상 입찰입니다.

* 상생결제 시스템이란? 기존 현금과 동일한 결제일자에 대금 지급을 보장하면서, 2·3차 협력기업도 공공기관 수준의 저금리로 납품대금의 조기 현금화가 가능하도록 공공기관 발행 매출채권을 현금처럼 융통하는 시스템

나. 계약체결 후 대금지급을 위해 “상생결제시스템”을 이용할 경우, 시스템 사용을 위해 당사 협약은행(신한은행)에서 【신한 동반성장론】 약정 체결 절차를 진행하여야 합니다.

① 온라인/오프라인 이용등록, 협력기업 약정 : 구매기업(발주자) ↔ 1차 기업(공급자)

* 계좌를 보유중인 경우: 기존계좌 이용등록 및 약정 가능 (하도급지킴이 제외)

* 보유계좌가 없는 경우: 협약은행(신한은행) 신규 계좌 개설 후 상품가입 및 약정

② 상생약정 이후 결제전산원 홈페이지(http://www.kefci.com) 회원가입

* 상품명 및 방법 안내 : 신한 동반성장론 홈페이지 참조 (https://shinhan.kefci.com)

다. 「상생협력법」 제22조제5항에 의거 상생결제를 통해 대가를 지급받은자(1차 협력기업 및 하위 협력기업 전체 포함)는 총 수령대가 중 상생결제를 통해 수령한 대가의 차지비율 이상으로 하위 수탁기업에게 현금 또는 상생결제를 통해 대금을 지급하여야 합니다. (중소벤처기업부 고시 상생결제 운영요령 참조)

라. 1차 협력기업은 구매기업 발행 매출채권(A)의 수취와 동시에 2차 협력기업(구매기업 관련여부 무관)에게 구매기업이 발행한 매출채권을 한도로 별도의 매출채권을 발행(B)하여 대가를 지급할 수 있습니다.

10. 근로자 권리보호 이행 서약제 실시

가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 권리보호를 위한 「근로자 권리보호 이행서약서」를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 「근로자 권리보호 이행 서약서」를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 합니다.

11. 안전 및 보건 확보 의무

가. 「중대재해 처벌 등에 관한 법률(이하 중대재해처벌법)」에 따라 도급, 용역, 위탁 등을 행하는 경우는 종사자의 안전ㆍ보건상 유해 또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그 밖의 사람의 생명, 신체의 안전을 위하여 해당 사업의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음 각 호에 따른 조치를 하여야 합니다.

< 계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항 (법 제4조, 제9조)>

① 재해예방에 필요한 인력·예산·점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치

② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치

③ 중앙행정기관·지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이행에 관한 조치

④ 안전·보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치

나. 계약상대자는 계약기간동안 중대재해처벌법 및 산업안전보건법, 우리공사 「안전보건경영시스템(ISO45001) 도급사업 안전보건관리 절차서」 등에서 정한 안전보건 확보 의무사항을 숙지하고 이를 충실하게 이행하여야 합니다.

다. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 「안전보건 확보 의무이행 서약서」 (또는 안전협약서)를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 서약서를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한 서약서를 제출해야 합니다.

12. 기타 유의사항

가. 낙찰자결정은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조 및 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준에 따릅니다.

나. 사업수행능력 평가 자료는 「건설기술진흥법」 시행규칙 제28조의 평가기준 및 우리 공사에서 교부한 평가자료 작성지침에 따라 사실대로 작성하여야 하며, 허위 위ㆍ변조사실이 발견되면 입찰참가제한 및 낙찰 취소ㆍ계약해지 됩니다.

다. 사업수행능력평가서 작성안내서 등록은 대표업체 대표 또는 위임받은 대표회사 직원이 하되, 위임받은 경우는 위임장ㆍ재직증명서를 반드시 지참하여야 하며, 위임장 하단에 연락 가능한 전화번호, e-mail주소, 팩스번호, 담당부서, 담당자 성명을 기재하여야 합니다.

라. 평가자료 작성에 소요되는 비용은 참여업체의 부담으로 하고 제출된 자료는 일체 반환하지 않으며, 제출서류는 공고일 기준으로 작성하여야 합니다.

마. 평가결과는 해당 건설엔지니어링 사업자에게 개별 공개(총점)하며, 평가결과에 이의가 있을 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 서면으로 이의신청을 할 수 있습니다. 단, 기술인평가서는 이의신청 대상에서 제외합니다.

바. 본 용역사업집행 계획은 우리 공사의 사정에 의하여 불가피한 경우 공고를 취소할 수 있습니다.

사. 참여업체 및 건설기술인 평가는 공고일 기준으로 하며, 평가기준일 이전에 해당 건설엔지니어링 사업자 소속으로 「건설기술진흥법 시행규칙」 제21조에 따라 건설엔지니어링업 등록 등 업무 수탁기관에 등록되지 않은 건설기술인은 평가대상에서 제외합니다.

아. 제출된 사업수행능력평가서의 평가대상 상주건설기술인이 평가 및 입찰과정 중 타 발주기관의 사업수행능력 평가에 참여하여 이미 낙찰되었을 경우 해당 건설엔지니어링 사업자는 입찰에 참여할 수 없으며, 건설엔지니어링 사업자는 낙찰 사실을 우리 공사에 즉시 통보하여야 합니다.(낙찰되었을 경우 낙찰을 취소함)

자. 참여기술인은 가격입찰 시까지 소속회사에 재직하여야 하며, 참여기술인의 사망 및 「건설기술진흥법 시행규칙」 제27조와 같은 부득이한 경우는 우리 공사에 즉시 그 사실을 통보하고 동등이상의 등급, 경력을 보유한 기술인으로 우리 공사에 대체승인을 요구하여야 합니다.

차. 참여기술인은 업무의 연속성, 효율성 등을 위하여 용역완료 시까지 계속 근무하여야 하며, 불가피한 퇴직, 건강상 이유 등 특별한 사유로 인하여 교체가 필요한 경우에는 교체 사유를 명기하여 우리 공사의 사전 승인을 받아야 합니다.

카. 공고문 및 평가기준 내용에 명시되지 않은 사항 또는 용어 해석상 이견이 있을 경우 우리 공사의 유권해석에 따릅니다.

타. 본 입찰은 조달청 국가종합전자조달시스템을 이용한 입찰로서 전자입찰 참가희망업체의 전산장비부족이나 운용 미숙으로 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 나라장터(국가종합전자조달) 홈페이지상 이용가이드, 안내전화번호, 유의사항 등을 참고하시기 바랍니다.

파. 입찰참가자는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 용역계약 일반조건ㆍ특수조건, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 청렴이행을 위한 입찰특별 유의서 및 청렴계약이행 특수조건, 과업내용서 등 모든 입찰 관련 사항을 숙지하고 입찰에 참가해야합니다.

하. 참가업체의 평가결과 입찰참가대상자로 선정된 자가 입찰에 불참하여 본 용역이 재공고 될 경우, 불참업체는 재공고하는 본 용역의 사업수행능력 평가 신청자격을 부여하지 않습니다.

갸. 기타 세부적인 사항은 공고 및 「사업수행능력 세부평가기준」 에 명시되지 않은 사항은 관련법 규정에 따릅니다.

냐. 사업수행능력평가서 작성안내서 및 세부평가기준의 교부는 우리 공사 홈페이지(http://www.ih.co.kr)게시로 갈음하며, 평가와 관련된 추가(보완)사항 또한 홈페이지에 게시할 예정이므로 수시로 확인하여 내용 미확인으로 인한 불이익을 받지 않도록 유의하기 바랍니다.

댜. 제출 기한 내 접수되지 아니한 서류는 인정하지 않고 제출된 자료는 반환 하지 않습니다.

랴. 평가기준 및 작성지침서에 관한 질의는 평가 참여회사에 한하여 공고일로부터 3일 이내에 대표회사 명의의 문서로 작성하여 이메일([email protected]) 후 접수사실 확인(전화 032-260-5855) 질의에 한해 가능하며 구두로 문의하여 답변한 내용에 대해서는 발주기관에서 책임을 지지 않습니다. 회신은 질의마감일로부터 3일 이내에 우리 공사 홈페이지의 공고문 상단에 게시하고 모든 입찰참가자에게 동일한 효력을 갖습니다.

먀. 본 입찰에 참가한 자는 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주하며 낙찰자로 선정된 업체는 계약체결 시 대표자가 서명한 서약서를 제출하여야 합니다.

뱌. 자기평가서 비고란에 반드시 사업수행능력평가서상 해당 쪽 번호와 산출식을 명기하여야 합니다.

샤. 기타 명시되지 않은 사항은 관련법규 및 판례에 따릅니다.

야. 기타 자세한 사항은 아래를 참조하시어 문의하시기 바랍니다.

▶ 입찰 관련 문의는 우리 공사 재무관리처 계약팀 (전화: 032-260-5183)

▶ 용역업무 관련 문의는 우리 공사 스마트기술처 스마트기술팀 (전화: 032-260-5855)

▶ 전자입찰이용에 관한 사항은 조달청 전자입찰(1588-0800)에 문의하시기 바라며, 개찰결과는 국가종합전자조달시스템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr) 또는 우리 공사 홈페이지에 게시합니다.

본 입찰과 관련하여 우리공사 직원이 금품, 향응 등 부당한 요구를 할 경우 우리공사 홈페이지 열린경영 청렴신문고의 부조리익명신고(Help Line) 및 전화(032-260-7272), 팩스(032-260-5569)로 신고하여 주시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다. 2026년 11월 11일 인천도시공사 계약담당

===== 사업수행능력평가서 제출 안내공고문_검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역.pdf =====
인천도시공사 공고 제2026-0331호
용역사업 집행계획 및 사업수행능력평가서 제출 안내공고
「건설기술진흥법」 제35조, 동법 시행령 제52조 및 동법 시행규칙 제28조 규정에 의거
“검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역” 입찰에 참가할 업체선정을 위한
용역사업 집행계획 및 사업수행능력평가서(PQ) 및 기술인평가서(SOQ) 제출에 대한 안내사항을
아래와 같이 공고합니다.
1. 용역사업집행계획
2026년 11월 11일
인천도시공사 사장
용 역 명 검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역
설계금액 금2,743,290,000원(부가가치세 및 손해배상수수료 포함)
기 간 착수일로부터 25개월
용역개요
위 치 인천광역시 서해구 검암동 일원
사업개요 과업내용서 참조
담당부서 인천도시공사 스마트기술처 스마트기술팀(032-260-5855)
가격입찰 예정시기 2027. 1월 中(우리공사의 사정에 따라 변동될 수 있음)
2. 입찰방식 및 계약방식, 사업수행능력평가
가. 일반경쟁(총액)입찰, 전자입찰, 계속비계약 방식
나. 입찰참가사전심사(PQ, SOQ평가) 및 적격심사 대상 용역입니다.
다. 사업수행능력 평가는 『건설기술진흥법』 제35조, 동법 시행령 제51조, 제52조, 동법 시행
규칙 제28조를 적용하며, 『건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준(국토교
통부 고시)』 및 『인천광역시 건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준(인천광역시
고시)』에 따라 인천도시공사에서 작성한 사업수행능력 평가서 작성지침 및 평가기준에
의거하여 평가합니다.
라. 『상생협력법』 22조에 따른 ‘상생결제시스템’ 이용 대상 입찰입니다.
* 상생결제 시스템이란? 기존 현금과 동일한 결제일자에 대금 지급을 보장하면서, 2·3차 협력기업도
공공기관 수준의 저금리로 납품대금의 조기 현금화가 가능하도록 공공기관 발행 매출채권을 현금
처럼 융통하는 시스템
마. 손해배상책임보험(공제) 가입 대상으로 손해배상책임보험증서(손해배상공제증권)을
제출하여야 합니다.

3. 입찰참가자격
가. 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』 시행령 제13조 및 동법 시행규칙
제14조의 규정에 의한 자격을 갖춘 자로서, 공고일 기준 다음의 자격요건을 갖추어야
합니다.

• 건설기술진흥법 제26조 및 같은 법 시행령 제44조에 따라 건설기술용역(종합)

또는 건설엔지니어링업(설계·사업관리-일반) 또는 건설엔지니어링업(설계·사업관리-
건설사업관리)로 등록한 업체
나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 및 동법 시행령 제92조에
해당하는 부정당업자 및 공고일 현재 부도 또는 도산상태에 있는 업체, 「건설기술 진흥법
시행령」 제58조 및 「독점규제 및 공정 거래에 관한 법률」 제2조 규정에 따라 해당 공사
수급업체 및 그 계열회사는 본 사업수행능력평가 및 입찰에 참가할 수 없습니다.
4. 공동계약에 관한 사항
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제29조 및 같은 법 시행령 제88조에
의하여 상기자격을 모두 갖추어야 하며, 자격보완을 위한 공동도급(공동이행방식, 분담
이행방식, 혼합방식) 방식으로 참여가 가능합니다.
나. 공고일 이전 인천광역시에 주된 영업소를 둔 지역업체와 자발적으로 공동수급체를
구성할 경우 지역업체 참여도 평가는 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장
의2 기술·학술연구용역 적격심사 세부기준에 의하여 지역업체 참여비율에 따라
점수를 적용합니다.(단, 지역업체가 단독으로 참여하는 경우 0점으로 처리합니다.)
다. 공동수급체는 대표사를 포함하여 5개 업체 이내로 제한하며, 대표사는 출자비율이
가장 높은 업체로 하고, 구성원별 계약참여 최소지분율은 5% 이상으로 하여야 합
니다. 공동수급협정서는 사업수행능력평가 자료와 동시에 제출하여야 합니다.
마. 공동도급에 참여하는 구성원은 동일 용역의 타 입찰자로 중복참여 불가합니다.
바. 기타 세부사항은 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제6장 공동계약 운영요령의
내용을 적용합니다.
5. 평가기준 및 평가자료 작성요령
가. 사업수행능력평가서 작성지침 및 세부평가기준은 우리 공사 홈페이지 (http://www.ih.co.kr)
「입찰공고」에 게시합니다.
※ 기술인 면접평가 관련 일정 및 방법은 별도 통지 예정입니다.
※ 기술인평가서(SOQ) 평가일정 및 세부내용은 PQ 통과자에 한하여 별도 통지합니다.
나. 자기평가서 작성시에는 비고란에 반드시 사업수행능력평가서상 해당 쪽 번호와 산출식을
명기해야 합니다.

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6. 참여업체 등록 및 평가서 제출
가. 참가업체 등록 및 사업수행능력평가서(PQ) 제출
1) 일 시: 2026년 11월 23일(월) 10:00~16:00
※ 제출기한까지 접수되지 아니한 서류는 인정하지 않습니다.
2) 장 소: 인천 서해구 염곡로464번길 61 (가정동 696-1) 인천도시공사 11층 스마트기술처
3) 방 법: 대표회사 공문서로 직접 방문접수(우편, 팩스, 퀵서비스 등 불가)
4) 제출서류
① 사업수행능력 평가서 2부(원본1부, 사본1부)
② 사업 책임 및 분야별 책임기술자 경력 평가서 1부
③ 제출 서류의 전자파일(USB 1매, 사업수행능력 평가서(PDF), 경력평가서(EXCEL))
나. 등록 및 평가서 제출: 업체 대표자 또는 임직원이 일정서류 지참 제출
1) 대표자 등록 시: 신분증
2) 대리인 등록 시: 위임장, 재직증명서, 신분증
※ 위임장 하단에 연락가능 전화, e-mail주소, 팩스, 담당부서 및 담당자 명기
다. 제출 시 구비서류
1) 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 각 1부
2) 사업자신고증, 기타 참가자격면허증 사본, 참가자격 중 실적증명서 각 1부
3) 인감증명서(법인인 경우 법인인감) 및 사용인감계 각 1부(※ 사용인감 지참)
4) 공동수급 협정서 원본 1부(공동도급 시)

• 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제6장 공동계약 운영요령 공동수급표준협정서

※ 공동수급체 구성 시 각 구성원의 해당서류 동일 서류 포함
라. 기타 및 유의사항
1) 모든 자료는 작성순서 및 서식에 의거 본 공고일 기준으로 작성하여 제출하여야 합니다.
2) 평가자료 작성에 소요되는 모든 비용은 참가업체가 부담하고 제출된 서류는 반환
하지 않으며 필요시 증빙서류를 추가 요구할 수 있습니다.
3) 평가 자료는 성실과 신의의 원칙에 의하여 작성 하여야 하며, 평가서 기재에 허위
사실이 발견되면 입찰참가제한, 낙찰취소 또는 계약해지 될 수 있습니다.
마. 입찰참가 대상자 선정 통보
1) 평가완료 후 사업수행능력 평가결과에 따른 가격입찰공고 진행시 나라장터(G2B)
입찰공고 화면에서 개별조회 가능하도록 공개 예정입니다.

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7. 기술인평가서 제출
가. 기술인평가서(SOQ) 평가기준 및 작성지침에 따라 기술인평가서를 제출합니다.
나. 기술인평가서 제출 및 평가 일정은 PQ 통과자에 한하여 개별 통보합니다.
1) 기술인평가서 제출일 – PQ 통과자 개별통보일 이후 7일 전후
2) 기술인평가서 평가일 – 기술인평가서 제출일 이후 7일 전후
다. 기술인평가서 작성을 위한 기본자료 배부

• 기술인평가서(SOQ) 평가일정 및 세부내용 별도 통지 시 PQ 통과자에 한하여 배부

8. 입찰참가대상자 선정 및 낙찰자 결정
가. 입찰참가 대상의 선정
1) 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』 시행령 제42조, 『건설기술진흥법』
제35조, 동법 시행령 제52조, 동법 시행규칙 제28조 및 『인천광역시 건설엔지니어링
사업자 사업수행능력 세부평가기준』을 기초로 하여 작성한 우리 공사에서 정한 사업수
행능력평가기준 및 세부평가기준을 적용합니다.
2) 입찰참가대상 업체 선정은 우리 공사에서 정한 사업수행능력 세부평가기준에 따라
사업수행능력평가(PQ) 결과 90점 이상인 자에 한하여 기술인평가서 평가(SOQ)를
실시하여 평가결과 87.5점 이상인 자를 입찰참가자격자로 선정합니다. 입찰참가
자격자로 선정된 업체만 가격입찰에 참여할 수 있습니다. 다만 입찰 참가업체로
선정된 업체가 1개사인 경우 재공고 합니다.
나. 입찰 및 낙찰자 결정
1) 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조 및 「지방자치단체
입찰시 낙찰자 결정기준」의 제2장의 2 기술용역 적격심사 세부기준(10억원 이상
P.Q대상)을 적용하며, 예정가격이하 낙찰하한율(79.995%)이상 최저가로 입찰한
업체순으로 적격심사를 실시하여 종합평점 92점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.
2) 동일가격의 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 적격심사 결과, 종합평점이 92점
이상인 자 중에서 최고점수인 자를 낙찰자로 결정합니다. 적격심사 결과, 종합평가
점수도 동일한 경우에는 전자조달시스템을 통한 자동 추첨 방식으로 낙찰자를 결정
하며 입찰자 전원 낙찰하한 미달시 재입찰처리 가능 합니다.
3) 적격심사세부기준의 평가기준 심사항목 중 해당용역수행능력의 가. 해당 용역의 사업
책임 및 분야별 책임기술자 경력 평가 항목은 제공된 경력 평가 양식(excel 파일)과
해당 경력을 확인할 경력증명서(해당 경력 형광펜으로 표시)를 포함하여 사업수행능력
평가서 외 별도로 1부 제본하여 제출하시기 바라며, 경력 평가 파일(excel)은 사업

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수행능력평가서 제출 시 USB에 포함하여 제출하시기 바랍니다.
4) 적격심사세부기준의 평가기준 심사항목 중 나. 지역업체 참여도 평가는 사업수행
능력평가서 공고일 기준 인천광역시에 소재한 업체(본점)를 해당 지역업체로 보며,
지역업체가 단독으로 참여하는 경우와 해당 적격심사 기준에 따른 지역업체 참여
비율 미만인 경우 0점으로 평가합니다.
5) 적격심사세부기준의 평가기준 심사항목 중 다. 경영상태 평가는 PQ점수에 기반영
되었으므로 평가에서 제외하며, 배점한도(2점)를 입찰참여 적격자 모두에게 부여합니다.
6) 기타 적격심사 및 낙찰자결정 방법과 관련된 사항은 행정안전부 예규 「지방자치단
체 입찰시 낙찰자 결정기준」 의 기술·학술연구 용역 적격심사 세부기준에 따릅니다.
9. 계약대가의 지급 : 전자적 대금지급(상생결제시스템) 이용
가. 「상생협력법」 제22조에 따른 ‘상생결제시스템’ 이용 대상 입찰입니다.
* 상생결제 시스템이란? 기존 현금과 동일한 결제일자에 대금 지급을 보장하면서, 2·3차 협력
기업도 공공기관 수준의 저금리로 납품대금의 조기 현금화가 가능하도록 공공기관 발행
매출채권을 현금처럼 융통하는 시스템
나. 계약체결 후 대금지급을 위해 “상생결제시스템”을 이용할 경우, 시스템 사용을 위해 당사 협약
은행(신한은행)에서 【신한 동반성장론】 약정 체결 절차를 진행하여야 합니다.
① 온라인/오프라인 이용등록, 협력기업 약정 : 구매기업(발주자) ↔ 1차 기업(공급자)
* 계좌를 보유중인 경우: 기존계좌 이용등록 및 약정 가능 (하도급지킴이 제외)
* 보유계좌가 없는 경우: 협약은행(신한은행) 신규 계좌 개설 후 상품가입 및 약정
② 상생약정 이후 결제전산원 홈페이지(http://www.kefci.com) 회원가입
* 상품명 및 방법 안내 : 신한 동반성장론 홈페이지 참조 (https://shinhan.kefci.com)
다. 「상생협력법」 제22조제5항에 의거 상생결제를 통해 대가를 지급받은자(1차 협력
기업 및 하위 협력기업 전체 포함)는 총 수령대가 중 상생결제를 통해 수령한 대
가의 차지비율 이상으로 하위 수탁기업에게 현금 또는 상생결제를 통해 대금을
지급하여야 합니다. (중소벤처기업부 고시 상생결제 운영요령 참조)
라. 1차 협력기업은 구매기업 발행 매출채권(A)의 수취와 동시에 2차 협력기업(구매
기업 관련여부 무관)에게 구매기업이 발행한 매출채권을 한도로 별도의 매출채권
을 발행(B)하여 대가를 지급할 수 있습니다.
10. 근로자 권리보호 이행 서약제 실시
가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 권리보호를 위한 「근로자 권리보호 이행
서약서」를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 「근로자 권리

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보호 이행 서약서」를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의
대표자가 서명한 서약서를 제출해야 합니다.
11. 안전 및 보건 확보 의무
가. 「중대재해 처벌 등에 관한 법률(이하 중대재해처벌법)」에 따라 도급, 용역, 위탁 등을
행하는 경우는 종사자의 안전ㆍ보건상 유해 또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그 밖의
사람의 생명, 신체의 안전을 위하여 해당 사업의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음
각 호에 따른 조치를 하여야 합니다.
< 계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항 (법 제4조, 제9조)>
① 재해예방에 필요한 인력·예산·점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치
② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치
③ 중앙행정기관·지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이행에 관한 조치
④ 안전·보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치
나. 계약상대자는 계약기간동안 중대재해처벌법 및 산업안전보건법, 우리공사 「안전보건
경영시스템(ISO45001) 도급사업 안전보건관리 절차서」 등에서 정한 안전보건 확보
의무사항을 숙지하고 이를 충실하게 이행하여야 합니다.
다. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 「안전보건 확보 의무이행
서약서」 (또는 안전협약서)를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는
서약서를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명한
서약서를 제출해야 합니다.
12. 기타 유의사항
가. 낙찰자결정은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조 및
「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장의2 기술·학술연구 용역 적격심사 세부
기준에 따릅니다.
나. 사업수행능력 평가 자료는 「건설기술진흥법」 시행규칙 제28조의 평가기준 및 우리
공사에서 교부한 평가자료 작성지침에 따라 사실대로 작성하여야 하며, 허위 위ㆍ변조
사실이 발견되면 입찰참가제한 및 낙찰 취소ㆍ계약해지 됩니다.
다. 사업수행능력평가서 작성안내서 등록은 대표업체 대표 또는 위임받은 대표회사 직원이
하되, 위임받은 경우는 위임장ㆍ재직증명서를 반드시 지참하여야 하며, 위임장 하단에 연락
가능한 전화번호, e-mail주소, 팩스번호, 담당부서, 담당자 성명을 기재하여야 합니다.
라. 평가자료 작성에 소요되는 비용은 참여업체의 부담으로 하고 제출된 자료는 일체
반환하지 않으며, 제출서류는 공고일 기준으로 작성하여야 합니다.
마. 평가결과는 해당 건설엔지니어링 사업자에게 개별 공개(총점)하며, 평가결과에 이의가
있을 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 서면으로

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이의신청을 할 수 있습니다. 단, 기술인평가서는 이의신청 대상에서 제외합니다.
바. 본 용역사업집행 계획은 우리 공사의 사정에 의하여 불가피한 경우 공고를 취소할 수 있습니다.
사. 참여업체 및 건설기술인 평가는 공고일 기준으로 하며, 평가기준일 이전에 해당 건설
엔지니어링 사업자 소속으로 「건설기술진흥법 시행규칙」 제21조에 따라 건설엔지니어링업
등록 등 업무 수탁기관에 등록되지 않은 건설기술인은 평가대상에서 제외합니다.
아. 제출된 사업수행능력평가서의 평가대상 상주건설기술인이 평가 및 입찰과정 중 타
발주기관의 사업수행능력 평가에 참여하여 이미 낙찰되었을 경우 해당 건설엔지니어링
사업자는 입찰에 참여할 수 없으며, 건설엔지니어링 사업자는 낙찰 사실을 우리 공사에
즉시 통보하여야 합니다.(낙찰되었을 경우 낙찰을 취소함)
자. 참여기술인은 가격입찰 시까지 소속회사에 재직하여야 하며, 참여기술인의 사망 및 「건설
기술진흥법 시행규칙」 제27조와 같은 부득이한 경우는 우리 공사에 즉시 그 사실을 통보
하고 동등이상의 등급, 경력을 보유한 기술인으로 우리 공사에 대체승인을 요구하여야 합니다.
차. 참여기술인은 업무의 연속성, 효율성 등을 위하여 용역완료 시까지 계속 근무하여야
하며, 불가피한 퇴직, 건강상 이유 등 특별한 사유로 인하여 교체가 필요한 경우에는
교체 사유를 명기하여 우리 공사의 사전 승인을 받아야 합니다.
카. 공고문 및 평가기준 내용에 명시되지 않은 사항 또는 용어 해석상 이견이 있을 경우
우리 공사의 유권해석에 따릅니다.
타. 본 입찰은 조달청 국가종합전자조달시스템을 이용한 입찰로서 전자입찰 참가희망업체의
전산장비부족이나 운용 미숙으로 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 나라
장터(국가종합전자조달) 홈페이지상 이용가이드, 안내전화번호, 유의사항 등을 참고
하시기 바랍니다.
파. 입찰참가자는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 용역계약 일반조건ㆍ
특수조건, 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 청렴이행을 위한 입찰특별 유의서 및
청렴계약이행 특수조건, 과업내용서 등 모든 입찰 관련 사항을 숙지하고 입찰에
참가해야합니다.
하. 참가업체의 평가결과 입찰참가대상자로 선정된 자가 입찰에 불참하여 본 용역이 재공고 될
경우, 불참업체는 재공고하는 본 용역의 사업수행능력 평가 신청자격을 부여하지
않습니다.
갸. 기타 세부적인 사항은 공고 및 「사업수행능력 세부평가기준」 에 명시되지 않은 사항은
관련법 규정에 따릅니다.
냐. 사업수행능력평가서 작성안내서 및 세부평가기준의 교부는 우리 공사 홈페이지
(http://www.ih.co.kr)게시로 갈음하며, 평가와 관련된 추가(보완)사항 또한 홈페
이지에 게시할 예정이므로 수시로 확인하여 내용 미확인으로 인한 불이익을 받지

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않도록 유의하기 바랍니다.
댜. 제출 기한 내 접수되지 아니한 서류는 인정하지 않고 제출된 자료는 반환 하지 않습니다.
랴. 평가기준 및 작성지침서에 관한 질의는 평가 참여회사에 한하여 공고일로부터 3일
이내에 대표회사 명의의 문서로 작성하여 이메일([email protected]) 후 접수사실
확인(전화 032-260-5855) 질의에 한해 가능하며 구두로 문의하여 답변한 내용에
대해서는 발주기관에서 책임을 지지 않습니다. 회신은 질의마감일로부터 3일 이내에
우리 공사 홈페이지의 공고문 상단에 게시하고 모든 입찰참가자에게 동일한 효력을
갖습니다.
먀. 본 입찰에 참가한 자는 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주하며 낙찰자로
선정된 업체는 계약체결 시 대표자가 서명한 서약서를 제출하여야 합니다.
뱌. 자기평가서 비고란에 반드시 사업수행능력평가서상 해당 쪽 번호와 산출식을 명기하여야
합니다.
샤. 기타 명시되지 않은 사항은 관련법규 및 판례에 따릅니다.
야. 기타 자세한 사항은 아래를 참조하시어 문의하시기 바랍니다.
▶ 입찰 관련 문의는 우리 공사 재무관리처 계약팀 (전화: 032-260-5183)
▶ 용역업무 관련 문의는 우리 공사 스마트기술처 스마트기술팀 (전화: 032-260-5855)
▶ 전자입찰이용에 관한 사항은 조달청 전자입찰(1588-0800)에 문의하시기 바라며,
개찰결과는 국가종합전자조달시스템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr) 또는 우리
공사 홈페이지에 게시합니다.
본 입찰과 관련하여 우리공사 직원이 금품, 향응 등 부당한 요구를 할 경우
우리공사 홈페이지 열린경영 청렴신문고의 부조리익명신고(Help Line) 및 전화
(032-260-7272), 팩스(032-260-5569)로 신고하여 주시기 바랍니다.
위와 같이 공고합니다.
2026년 11월 11일
인천도시공사 계약담당

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===== 과업내용서(검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역).hwp =====

검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역

과업내용서 2026. 8.

목
록

Ⅰ. 총
칙 -------------------------- 01

Ⅱ. 일반지침 -------------------------- 06

Ⅲ. 세부지침 -------------------------- 14

Ⅳ. 건설사업관리업무의 부실측정 및 조치------------ 26

Ⅴ. 기타사항 ------------------------ 26

Ⅵ. 특이사항 ------------------------ 26

Ⅶ. 별첨 ------------------------ 27

Ⅰ. 총
칙

1. 용역명 : 검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역

2. 과업의 목적

본 과업은 건설기술 진흥법 제39조의 규정에 따라 인천도시공사의 권한을 대행하여 공사 단계에서 설계도서와 과업내용서 및 관계규정 등에 적법하게 공정, 품질, 안전 및 환경관리, 현장관리 등의 일련의 건설사업관리에 있어 풍부한 경험과 기술인력을 보유한 건설기술용역 회사로 하여금 감독권한 대행토록하여 품질확보 및 적정기간 내 공정을 원활히 추진하여 적정기간내 목적물을 준공하는데 있다.

3. 과업의 기간

가. 착수(예정)일부터 25개월(시공전 1개월 + 시공 23개월 + 시공후 1개월)

나. 과업의 착수시기는 공사관리관(감독 권한대행 등 건설사업관리를 시행하는 건설공사에 대하여 건설기술진흥법 시행령 제60조의2 제1항 제1호부터 제4호까지의 업무를 수행하는 발주자의 소속 직원)과 협의하되, 총용역기간은 시설공사의 계약기간을 고려하여 필요시 용역 계약기간/계약금액을 공사관리관과 협의·조정하여야 한다.

다. 건설관리기간의 조정은 다음의 경우에 한하여 조정할 수 있다.

1) 시공사 부도 등으로 건설공사의 공사기간이 조정되는 경우

2) 건설공사 규모가 변경되어 건설사업관리 기간의 조정이 필요한 경우

3) 현장여건(민원 및 하자 등)에 따라 조정이 필요한 경우

4) 기타사유로 인하여 건설사업관리 기간의 조정이 필요한 경우

5) 본 사업이 발주청의 방침, 예산상의 사유 등으로 취소될 경우

라. 인천도시공사가 건설사업관리 기술인에게 사업 취소를 통보하면 건설사업관리용역 사업자는 통보된 시점에서 발주청과 협의하여 정산 처리하고 이에 따른 불이익에 대해 손해배상 등의 이의 제기를 할 수 없다

4. 과업의 내용

가. 현장위치 : 인천광역시 서해구 검암동 일원

나. 부지면적 : 공원녹지 등 176,162㎡

< 위치도 및 토지이용계획 > 위 치 도 토지이용계획 다. 대상공사 - 검암 플라시아 개발사업 조경공사

• 공원, 녹지, 공공공지, 일반광장, 보행자전용도로, 가로수, 공원 화장실 등

• 인천검암역세권 공공주택지구 가로수 이식공사

· 기존 가로수 이식 및 유지관리 라. 과업범위

1) 대상공사에 대한 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리를 수행한다.

2) 건설사업관리용역의 업무범위는 국토교통부고시 제2026-360호, 2026. 7. 8. 「건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침」에 따른다.

3) 건설기술진흥법 제39조 제4항, 제39조의2, 제39조의 3, 같은법 시행령 제59조 제1항~3항, 같은법 시행규칙 제34조에 규정한 업무를 수행한다.

4) 조경, 안전, 건축, 토목, 기계, 전기, 정보통신에 대한 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역을 수행한다.

4) 과업범위 업무분류체계 발주시 포함 과업 단계 기본업무 공통 업무 과업착수준비 O 건설사업관리 업무수행계획서 작성ㆍ운영 O 건설사업관리 절차서 작성ㆍ운영 O

작업분류체계 및 사업번호체계 관리, 사업정보축적ㆍ관리

O 사업정보관리시스템의 운영 O 클레임 사전분석 O 최종 건설사업관리 보고 1) 시공전 단계 2) 시공 이후 단계 O 구매 조달 입찰업무지원 계약업무지원 지급자재조달지원 O 시공 단계 공사착수 O 시공성과확인 및 검측업무 O 사용자재의 적정성 검토 O 품질시험 및 성과검토 O 시공계획검토 O 기술검토 및 교육 O 공정관리 O 안전관리 O 환경관리 O 설계변경 관리 O 기성검사 O 준공검사 O 계약자간 시공인터페이스 조정 O 하도급적정성검토 O 시공단계의 예산검증 및 지원 O 일반행정업무 O 시공후 단계 종합시운전계획의 검토 및 시운전 확인 O 시설물 유지관리지침서 검토 O 시설물유지관리 업체 선정

시설물의 인수ㆍ인계 계획 검토 및 관련업무 지원

O 5. 건설사업관리기술인(감리원)의 배치 가. 소요기술인 산정

1) 건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준(국토교통부고시)에 따라 산정한 소요인원

2) 건설사업관리기술인 배치기준 구분 적용수량(인·월) (고급기준 환산) 건설사업관리기술인 (상주) 상주 건설사업관리기술인 91.9 (비상주) 기술지원 건설사업관리기술인 13.7 계(A) 105.6

※ 용역대상 시설물의 규모 및 공종에 적합하다고 인정되는 기술인으로 건설사업관리단을 구성하고, 공사추진 내용에 맞게 배치하되 현장여건에 따라 전체 인․일수 범위내에서 인천도시공사와 협의하여 조정이 가능하다.

나. 건설사업관리기술인의 자격

1) 건설사업관리기술인 : 건설기술 진흥법 시행령 제4조에서 정한 자격자

* 안전전담관리자 : 산업안전보건법 시행령 별표4 안전관리자의 자격기준에 해당하는 자 및 최근 3년 이내 건설기술진흥법 시행령 별표3 제2호에 따른 건설기술인 교육훈련을 받은 자

다. 건설사업관리기술인 배치

1) 용역 착수 시에 기술인의 직종, 등급, 인원수, 기간 등이 포함된 건설사업관리기술인 배치계획표를 제출(경력사항 확인서 포함)하여 인천도시공사의 사전승인을 득한 후 업무를 수행한다. 관련 법령을 모두 만족하는 배치계획표를 작성·제출해야 하며 법령위반 시 모든 책임은 용역 수급자에게 있다.

2) 발주 시 적용했던 상주 및 기술지원기술인 배치비율을 건설사업관리용역 수행 중이라도 공사의 여건, 특수성에 따라 그 비율을 조정할 수 있다.

3) 동절기 불능기간 및 공사 휴지기간 중에도 건설기술 진흥법에 따라 건설부문 기술인 1인 이상을 현장에 배치 상주토록 배치한다.

4) 본 과업내용서, 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침서(국토교통부 고시)에 명기하지 아니한 사항에 대하여는 인천도시공사의 판단에 따른다.

라. 책임건설사업관리기술인의 배치

: 총공사비 200억원 이상의 건설공사에 대한 시공 단계 건설사업관리 경력 1년 이상의 조경분야 특급기술인

* 본 용역의 대상공사의 총공사비가 300억원에 근접하므로 원활한 건설사업관리를 위해 건설기술 진흥법 시행규칙 제35조 1항의1 총공사비 300억원 이상 500억원 미만인 건설공사에 해당하는 기준을 만족하는 책임건설사업관리기술인을 배치한다.

마. 조경 건설사업관리기술인 배치(전체 공사기간, 24개월)

: (상주) 고급 이상 1인, 초급 이상 1인 배치, (기술지원) 고급 이상 1인 배치(평균 월4회 배치)

바. 안전 건설사업관리기술인 배치(전체 공사기간, 23개월)

: (상주) 초급 이상 1인 배치, (기술지원) 고급 이상 1인 배치(평균 월4회 배치)

사. 건축 건설사업관리기술인 배치(건축공종 공사기간, 7개월)

: (상주) 중급 이상 1인 배치, (기술지원) 고급 이상 1인 배치(평균 월4회 배치)

아. 토목 건설사업관리기술인 배치(토목공종 공사기간, 12개월)

: (기술지원) 고급 이상 1인 배치(평균 월2회 배치)

자. 기계 건설사업관리기술인 배치(기계공종 공사기간, 11주)

: (기술지원) 고급 이상 1인 배치(주2회 이상 현장점검)

차. 전기 감리원 배치(전기공종 공사기간, 11주)

: (기술지원) 중급 이상 1인 배치(주2회 이상 현장점검)

사. 정보통신 감리원 배치(정보통신공종 공사기간, 11주)

: (기술지원) 초급 이상 1인 배치(주2회 이상 현장점검)

Ⅱ. 일 반 지 침 1. 과업수행의 기본방향

가. 건설기술 진흥법 시행령 제59조 업무와 시행규칙 제34조의 규정, 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침(감독권한대행 업무 포함)에 의한 건설사업관리 기술인의 업무를 성실히 수행하여야 한다.

나. 책임건설사업관리기술인은 본 공사가 설계도서 및 기타 관계서류의 내용대로 시공되는지의 여부를 확인하고 품질관리, 시공관리, 공정관리, 안전 및 환경관리 등에 대한 기술지도를 하며, 건설기술 진흥법령에 따라 발주자의 감독권한을 대행한다.

다. 건설기술 진흥법 시행령 제59조의 3항에 따라 당해공사의 특성, 공사의 규모 및 현장조건을 감안하여 현장별로 수립한 검측체크리스트에 따라 설계도서에서 정한 규격 및 치수 등에 대하여 시설물의 각 공종마다 육안검사, 측량, 입회, 시험 등의 방법으로 검측임무를 수행한다.

라. 발주자가 검측업무를 요청할 경우에는 즉시 검측업무를 수행하고 그 결과를 발주자에게 통보하여야 한다.

2. 건설사업관리단의 구성 및 운영 가. 구성

1) 당해 공사의 건설사업관리업무를 수행하는 기술인은 사업수행능력평가서에 명시된 유자격자로 투입하여야 하며 당해 용역에 참여하지 아니하는 경우 그 기술인에 대한 평가가 업체선정의 중요한 요소인 경우에는 계약해제 또는 해지의 사유가 될 수 있다. 단, 퇴직․질병 등의 사유로 부득이 구성원을 변경할 경우에는 미리 발주자의 승인을 받은 후 당초 구성원과 동등하거나 입찰공고에서 정한 자격 및 경력 이상인 자를 배치하여야 한다.

2) 건설사업관리단의 조직은 기술지원기술인 및 책임기술인과 분야별 기술인으로 구성하여 건설사업관리 업무를 효율적으로 수행할 수 있도록 하여야 한다.

3) 책임기술인은 분야별 기술인에게 개인별로 업무를 분담하고 발주자에게 별도 보고 후(변경시 포함) 분담내용에 따라 업무수행 계획을 수립하여 과업이 수행되도록 매일 업무의 추진계획 및 실적을 확인하여 업무수행에 철저를 기하여야 한다.

4) 기술지원기술인은 건설사업관리용역 대상공사의 주요공종의 시공관리 등의 분야에서 경험이 풍부한 기술인으로 배치하고, 기술지원기술인은 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제11조 제4항에 따라 업무를 수행하여야 하며, 정기적으로(월간 및 분기) 현장시공 상태를 종합적으로 확인평가하고 그 결과를 보고서에 첨부하여 제출하여야 한다. 기계, 전기, 정보통신분야 기술지원기술인은 해당 공종의 공사기간에 주 2회 이상 현장을 점검한다. 또한 기술지원기술인의 투입(변경포함)과 종료는 용역기간중의 수행업무내용과 더불어 반드시 서면으로 보고되어야 한다.

5) 발주자가 공사추진 상 다음과 같이 책임기술인의 조정배치를 지시하는 경우 용역사는 이에 따라야 한다.

가) 공사 여건에 따라 품질보증 및 타 분야의 전문기술인이 필요하여 신규투입을 지시하는 경우

나) 공사추진 상 책임기술인 수요의 증감을 지시하는 경우

다) 공사 착수시기, 중요도, 복잡도, 공사 진척도 등 여건변동에 따라 건설사업관리단의 변경 및 투입인원의 조정을 지시하는 경우

6) 발주자는 필요 시 안전 관련 자격보유자(건설안전기술사, 건설안전기사, 산업안전기사 등)의 배치를 요구할 수 있다. 단, 안전관리담당기술인은 시공단계 안전관리 업무를 전담하며, 안전관련 업무 외 다른 업무를 병행할 수 없다.

나. 운 영

1) 책임기술인은 건설사업관리 업무수행계획를 수립․운영하고, 특히 엄격한 품질관리를 위하여 공사단계별 품질시험을 철저히 이행하여야 하며, 미시행 또는 불합격일 경우 시공자로 하여금 즉시 시정하도록 하며, 그 부분에는 재시공을 실시하여 시정이 완료 될 때까지 후속공사를 시켜서는 아니 된다.

2) 공사 중 민원발생 등으로 공사추진이 원활하지 않을 경우와 동절기 공사 중지로 인하여 공사 진척이 잘 되지 아니한 경우, 향후 예상되는 추가 공종과 공사 진행상태 등에 따라 발주자와 협의하여 인력을 탄력적으로 조정한다.

3) 안전담당 상주 기술인은 다음의 업무를 수행하여야 한다.

가) 관련 법령 및 지침 등에 따라 건설공사 전반에 대한 안전관리 업무를 총괄하며, 건설공사 안전관리 참여자의 업무가 제대로 이행되고 있는 지를 확인

나) 해당 건설공사에서 중점적으로 관리해야 할 위험요소, 원인, 통제 수단을 사전에 검토하여 발굴

다) 안전관리계획서 심사 및 이행여부 확인 라) 안전관리비의 집행 적정 여부 확인 마) 안전교육 결과 확인

바) 안전공정 회의 참석(안전관련사항 확인, 주요 위험요인에 대한 피드백)

사) 안전점검 및 검측에 대한 확인

아) 안전사고조사 결과, 조치 결과의 확인 및 보고

자) 안전보건경영시스템(KS Q ISO 45001) 업무 총괄

차) 발주자 재난 및 안전관리 매뉴얼 해당 업무 총괄

카) 기타 안전에 관하여 발주청이 요구하는 사항

4) 각 기술인이 작성 비치하여야 할 일지에는 다음 내용 등이 수록되어야 하며 6하 원칙에 의거 향후 문제점 및 책임소재를 규명할 수 있도록 작성하여야 한다.

가) 일일건설사업관리업무 수행내용

나) 시공과정에서의 문제점과 이의 해결방법 등 시공에 대한 전반적인 자체평가서

다) 민원사항 접수, 조치계획 및 조치내용

라) 공사추진 중에 발생된 실패사례를 육하원칙에 따라 기록하고 개선결과도 기록․작성

마) 품질관리시험 실시․지도 및 시험성과에 관한 검토․확인

바) 재해예방대책 및 안전관리의 지도, 환경관리검사, 점검기록부, 환경교육관계철, 폐기물발생․처리 확인관계철, 환경관리비 사용확인 관계철

사) 하도급에 대한 타당성 검토, 확인 아) 기타 주요 감독업무 수행사항 자) 시공관리대장 기록․작성

차) 건설지 작성을 위한 각종 자료수집 및 작성

카) 현장방문자 기록관계철 다. 책임사항 등 1) 용역수행 책임

건설사업관리단이 실시한 준공검사 부분 중 추후에 중대한 결함사항 및 부실공사가 발생하였을 경우 이의 원인이 설계상의 하자가 아닌 책임기술인의 관리, 감독소홀에 기인한 것으로 입증될 경우 책임기술인은 이에 대한 모든 책임을 져야 하며, 이에 대한 발주자의 어떠한 조치에도 이의를 제기할 수 없다.

2) 용역손해배상보험

건설기술진흥법 제34조의 2항과 동법시행령 제50조에 의거 당해공사를 시행하는 용역사는 보험 또는 공제에 가입하여 계약체결 시 보험증서 또는 공제증서를 발주자에게 제출하여야 한다.

라. 기술인의 휴가

1) 책임기술인의 휴가는 건설사업관리 업무의 공백이 발생치 않도록 직무대행자를 지정하여 발주자의 승인(근무상황부 확인)을 얻어 시행하여야 한다.

2) 상주기술인은 공사현장(공사와 관련한 외부 현장점검, 확인 등 포함)에 상주하여야 하며 업무 또는 부득이한 사유로 1일 이상 현장을 이탈하는 경우에는 반드시 건설사업관리업무일지에 기록하고 서면으로 발주청의 승인(긴급시 유선승인)을 받아야 한다.

3) 기술인의 휴가는 근로기준법 등 제반 규정에 따라 시행한다.

4) 책임기술인은 상주기술인이 건설사업관리업무 수행기간 중 「민방위기본법」 또는 「예비군법」에 따른 교육을 받는 경우나 「근로기준법」에 따른 연차 유급휴가로 현장을 이탈하게 되는 경우에는 건설사업관리업무에 지장이 없도록 동일한 현장의 기술인을 직무대행자로 지정하고 업무 인계인수 하는 등의 필요한 조치를 하여야 한다.

마. 기술인의 직인 및 날인등록

당해 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역에 참여하는 책임기술인 및 기술지원기술인은 착수와 동시에 개인별 사용인감 및 날인을 발주자에게 제출하여 등록하여야 한다.

바. 기술인의 연장근무

1) 기술인은 시공사의 공사시행, 각종 서류작성, 총사업비 조정, 안전 관리의 업무 등 공사 시행상 필요한 경우나 발주자가 지시하는 경우에는 야간이나 공휴일에도 근무하여야 한다.

2) 책임기술인은 당해공사의 적정 품질확보, 공사관리 등을 위하여 필요한 최소한의 인원을 작업개시 전부터 근무하게 하여야 한다.

3) 기술인이 휴일 작업 등으로 인하여 책임기술인의 승인을 받아 휴일에 근무할 경우 공사추진이 원활히 될 수 있도록 평일 대체휴무일을 조정하여 시행할 수 있다. 대체휴무일은 부여일로부터 4주 이내에 사용한다.

4) 추가 근무요령

가) 시공자로부터 추가작업(연장, 연휴, 공휴일 작업) 계획서(작업시간, 내용, 인원, 장비)를 제출받아 적정여부 검토 후 시공자에게 작업승인을 통보하고 공사관리관에게 제출한다.

나) 추가근무(연장, 야간, 공휴일등)시 근무일지를 작성하여야 한다.

다) 월별 추가근무 상황을 월1회 공사관리관에게 총괄 보고한다.

3. 과업수행계획서 작성

가. 기술인은 용역계약일로부터 20일 이내에 관련 분야별 업무범위와 책임한계구분이 명확하도록 과업수행 계획서를 작성하여야 한다.

나. 분야별 기술인 현황 및 기술지원기술인 등 실질적인 관련분야별 기술인 조직을 구성할 수 있는 참여기술인 조직표를 작성한다.

4. 과업협의 및 보고

가. 책임기술인의 지위, 업무자세, 근무수칙은 건설기술진흥법 등 제반기준에 의한다.

나. 기술지원기술인의 업무범위와 관련하여 수행한 결과는 발주자의 지원담당자를 경유하여 보고하여야 하며, 공사관리관이 관련자료 제출 및 재검토 요구 시 이에 응하여야 한다.

다. 외부인사 현장방문 시 현장 상황설명은 책임기술인이 주도하여야 하며, 공사 추진상황을 항시 설명할 수 있도록 상황실 유지관리 및 업무를 상세히 파악하고 있어야 한다.

5. 관련기관 인․허가사항

가. 기술인은 설계도서를 수령한 후 인.허가에 대한 관련법규을 검토하여 관련 인‧허가 협의가 완료될 수 있도록 조치하여야 한다.

나. 각종 협의는 발주기관의 사정으로 지연되지 않는 한 과업수행기간 내에 득하여야 한다.

다. 기술인은 용역기간 중에 인‧허가 변경사항 발생시 협의관련 업무에 적극 지원하여야 한다.

라. 기술인은 각종 협의가 지연될 경우 그 사유 및 대책을 강구하여 문서로 발주기관에 보고하여야 한다.

6. 관련법령 검토

가. 건설사업관리용역 업무는 본사업의 과업내용서, 설계도서와 아래의 각종 법규 및 시방서에 의하며, 기술되지 않은 사항은 합리적인 기준을 설정하여 발주자와 사전협의를 거처 업무를 수행하여야한다.

1) 관련법령 및 규정

◦ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률

◦ 건설산업기본법 ◦ 건설기술진흥법

◦ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등 공사시행과 관련된 법률

◦ 도로법 2) 각종 표준시방서 및 설계기준 ◦ 조경공사 표준시방서 ◦ 토목공사 표준시방서 ◦ 건축공사 표준시방서 ◦ 도로공사 표준시방서 ◦ 도로의 구조․시설기준에 관한 규칙 ◦ 도로포장 설계시공 지침 ◦ 콘크리트 표준시방서 ◦ 구조물기초 설계기준 3) 계약관계 서류 4) 한국산업규격(KS) 5) 건설공사 품질관리 검사기준 6) 환경영향평가법, 환경정책기본법 7) 산업안전보건법

8) 기타 건설공사의 안전, 환경, 폐기물처리 등에 관한 법령 및 규정 등

나. 보안 및 비밀유지

1) 책임기술인은 상기의 각종 규정 및 시방서에 따라 업무를 수행할 수 있도록 용역착수와 동시에 필요한 도서를 사무실에 비치하여 충분히 숙지하고 성실히 건설사업관리업무를 이행하여야 한다.

2) 기술인은 본 용역의 효과적인 운영을 위해 건설사업관리사무실에 통신회선을 설치하여 건설사업관리업무에 수행에 지장이 없도록 하여야 한다.

3) 용역사는 부실공사 방지 및 효율적인 업무수행을 위해 디지털카메라, 비디오를 구비하고, 기술인별 검측관련 도구를 구매하여 지급하여야 한다.

7. 일반사항

가. 용역사는 기술인을 공사현장에 상주하는 상주기술인과 상주기술인을 지원하는 기술지원기술인으로 구분하여 배치계획서를 제출하여야한다.

나. 본 과업 진행중 취득한 제반 기밀은 대내외에 절대적인 보안을 유지하여야 하며, 그에 대한 책임은 계약상대자가 진다.

다. 준공 후라 할지라도 계약기간 중에 발생한 문제점에 대하여는 계약상대자의 부담으로 이에 대한 건설사업관리업무를 수행하여야 한다.

라. 기술인은 공정관리를 철저히 하여 공사기간 안에 공사를 완료할 수 있도록 하여야 하며, 부득이한 사유로 공사기간 연장이 예상될 경우 투입 기술인을 조정하여 계약 금액 내에서 공사 완결시기까지 정상적인 건설사업관리가 이루어질 수 있도록 최대한 노력하고, 공사가 중단된 경우에도 최소한의 관리에 필요한 인원을 투입하여야 하며, 공사 중단이 장기간 계속될 경우에는 기성고에 따라 용역비를 정산하여야 한다.

8. 건설사업관리비 계상 및 조정

가. 건설사업관리비 계상 기준 : 건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준(국토교통부고시)에 의함

1) 직접 인건비 : 상주, 기술지원 기술인의 급료, 제수당, 상여금, 퇴직적립금, 산재보험금을 포함한 금액으로 한국건설기술관리협회 및 한국엔지니어링협회가 통계법에 의하여 조사․공표한 노임단가로 월정액(22일) 계상

2) 직 접 경 비 : 건설사업관리 업무에 필요한 현장주재비, 숙박비, 출장여비, 특수자료비, 제출도서의 인쇄 및 복사비, 시험비 또는 조사비, 현지 차량운행비, 현장 운영경비(직접인건비에 포함되지 아니한 보조요원의 급여와 현장사무실의 운영비를 말한다), 건설사업관리 업무수행을 위한 사무공간 임대비(별도의 현장사무실 제공비용 제외) 등으로서 그 실제 소용비용으로 한다.

※ 직접경비는 건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준에 의거 정산하며, 주재비는 상주기술인 직접인건비의 30% 내에서 정산하며, 출장여비는 기술지원기술인 인건비의 10% 내에서 정산하고 직접경비는 추후 그 실제 소요비용으로 정산한다.

3) 제경비 및 기술료

4) 손해배상보험료 : 용역계약 후 국토교통부 고시 제2023-288호(2023. 6. 2.) “건설엔지니어링 손해배상보험 또는 공제 업무요령” 에 따라 산정한다.

5) 부가가치세

나. 건설사업관리비의 조정: 다음 경우에 한하여 조정가능

1) 당해 건설공사 공사기간 변경으로 기술인 최소배치기준에 따라 기술인수를 조정할 필요가 있는 경우와 용역 실착수일 기준으로 공사일수, 공사개월 등의 적용수량을 조정하여야 할 경우

2) 당해 공사의 설계변경으로 공사계약금액 (지급자재비 포함)이 당초 금액보다 10％ 이상 증감된 경우(단, 물가변동으로 인하여 공사 계약금액이 조정된 경우에는 제외)

3) 용역계약 일반조건 제15조의 규정에 따라 “물가연동으로 인한 계약금액의 조정” 사유가 발생한 경우

4) 인천도시공사의 요구에 의한 업무변경이 있는 경우

5) 국토부 고시“건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준” 제9조 제2항에 따른 기술인수 조정으로 총 기술인 수가 증감된 경우와 제10조 1항 단서에 따라 월별 건설사업관리일수가 추가된 경우

9. 경과조치 등

가. 본 과업지시 내용은 계약과 동시에 효력을 발생한다.

나. 본 과업내용서에 명기되지 아니한 사항중 건설사업관리업무와 관련 추가하여야 할 업무내용 또는 해석상 이견이 발생될 시는 관련법규에 의거 인천도시공사와 협의 조정한다.

10. 성과품 납품

가. 도급자는 본 성과품 추진사항을 6개월별로 서면 보고하여야 하며, 전산처리 과정에서 미비된 사항이나 보안 사항이 발견되어 인천도시공사에서 수정 또는 보안을 요구하면 기술인은 이에 응하여야 한다.

나. 도급자는 성과품을 납품한 이후에도 운용상 문제점이나 본 시방서 기준에 미달되는 사실이 발견되면 자문, 수정 또는 보완하여야 한다.

다. 성과품 납품(제출서류)

도
서
명

수량 형식 제출기한

비
고

착 수 보 고 서 착수월 1부 전산자료 계약후 15일 이내 건설사업관리용역업자 작성 월 간 보 고 서 월별 1부 전산자료 익월 7일까지 건설사업관리용역업자 작성 분 기 보 고 서 분기별 1부 도서 및 전산자료 분기익월 7일까지 건설사업관리용역업자 작성 최 종 보 고 서 5부 도서 및 전산자료 공사 준공 후 30일 이내 건설사업관리용역업자 작성 유지관리지침서 5부 도서 및 전산자료 공사 준공 후 30일 이내 건설사업관리용역업자 작성 준공도면 1회 전자문서 전산자료 공사 준공 후 30일 이내 시공자, 건설사업관리용역 업자 공사과정 사진첩 1회 전자문서 전산자료 공사 준공 후 30일 이내 시공자, 건설사업관리용역 업자 ※ 제출할 전산자료는 USB를 포함한다. Ⅲ. 세 부 지 침 1. 공사착수단계 가. 행정서류

1) 용역사는 건설사업관리용역 착수 시 발주자가 요구하는 보안각서를 첨부하여 착수계를 제출하여야 한다.

2) 건설기술진흥법, 과업내용서, 국토교통부 건설공사 업무수행지침, 입찰안내서 등에 근거한 인원투입 및 수행계획서를 제출한다.

3) 착수계 제출전 기술인의 경력확인서를 발주자에게 제출하고 발주자는 이를 사전승인 및 변경요구를 할 수 있으며 용역사는 특별한 사유가 없는 한 이를 수용하여 기술인 지정신고서를 착수계와 함께 제출하여야 한다.

4) 용역사는 건설사업관리 절차서(단계별, 요소ㆍ관리부문별 항목포함)와 주요 개별 절차서를 작성ㆍ운영하여야 하며, 각 건설공사 시행단계별로 업무 착수 후 각각 60일 이내에 제출하여야 한다.

나. 설계서 등의 검토

용역사는 착수계를 제출한 시점으로 부터 2주 이내에 교부받은 설계도서를 검토하여 향후 발생될 문제점 및 설계서상의 오류와 공법의 변경이 요구되는 부분, 원가절감이 가능한 부분 등을 검토하여 보고서를 제출하여야 한다.

다. 설계서 등 문서 관리

기술인은 공사 설계도서 및 자료, 공사계약문서 등 도서 일체를 발주청으로부터 인수하여 관리번호를 부여하고, 관리대장을 작성하여 공사관계자 이외의 자에게 유출을 방지하는 등 관리를 철저히 하여야 하며, 외부 유출시 발주청(공사관리관)의 승인을 받아야 한다. 또한 생산, 접수하는 모든 문서의 현황을 정확히 기록 및 관리하여야 한다.

라. 공사표지판 등의 설치

현장내외에 설치되는 각종 표지판 등은 발주자의 사전승인을 득한 후 설치하여야
한다.

마. 공사관련자 회의

1) 공사 관련자 정기회의는 발주자가 지정하는 일에 매월 1회 이상 실시한다.

2) 주간 공정회의는 책임기술인이 주관하여 시행하며 회의안건 및 회의 결과보고서를 정리하여 발주자에게 제출한다.

3) 정기회의의 회의록은 기술인이 작성하여 공사관리관의 확인을 받아 발주자에게 제출한다.

4) 회의안건 및 각종자료는 회의 개최전일까지 발주자에게 사전 제출한다.

5) 긴급을 요하는 사항에 대하여 발주자가 회의개최를 요구할 때 기술인은 이를 수용하여 필요로 하는 제반 조치를 취하여야 한다.

바. 발주자의 자문요구

1) 발주자는 당해공사와 관련하여 공법의 변경, 특수공종 등 기술적인 사항에 대하여 자문을 요구할 수 있으며 이 경우 용역사는 지체 없이 이에 응하여야 한다.

2) 책임기술인은 발주자가 요구하는 주요기술검토 사항에 대하여 기술지원기술인 및 전문가에게 검토하도록 하고 그 결과를 발주자에게 보고하여야 한다.

사. 하도급 관련사항

1) 기술인은 시공자가 도급 받은 건설공사를 「건설산업기본법」 제29조, 공사계약일반조건 제42조 규정에 따라 하도급 하고자 발주청에 통지하거나, 동의 또는 승낙을 요청하는 사항에 대해서는 다음 각 호의 사항에 관한 적정성 여부를 검토하여 요청받은 날로부터 7일 이내에 그 의견을 발주청에 제출하여야 한다.

1. 하도급자 자격의 적정성 검토 2. 하도급 통지기간 준수 등

3. 저가 하도급에 대한 검토의견서 등(검토의견서는 반드시 증빙자료에 근거하여 작성하여야 한다)

2) 기술인은 제1항에 따라 처리된 하도급에 대해서는 시공자가 「건설산업기본법」 제34조부터 제38조까지 및 「하도급거래 공정화에 관한 법률」에 규정된 사항을 이행하도록 지도․확인하여야 한다.

3) 기술인은 하도급받은 건설업자가 「건설산업기본법 시행령」 제26조제2항에 따라 하도급계약 내용을 건설산업종합정보망(KISCON)을 이용하여 발주청에 통보하였는지를 확인하여야 한다.

4) 기술인은 시공자가 하도급 사항을 제1항 및 제2항에 따라 처리하지 않고 위장하도급 하거나, 무면허자에게 하도급 하는 등 불법적인 행위를 하지 않도록 지도하고, 시공자가 불법하도급하는 것을 인지 한 때에는 공사를 중지시키고 발주청에 서면으로 보고하여야 하며, 현장입구에 불법하도급 행위신고 표지판을 시공자에게 설치하도록 하여야 한다.

아. 현장사무소, 작업장부지 등

공사를 위한 현장사무소, 공사용도로, 작업장부지 등은 발주자가 지정하는 곳을
사용 할 수 있으며 부득이 시공사 등의 요청에 의해 지정된 장소 이외의 곳을
이용하고자 할 때에는 기술인은 부지의 원상복구 및 사용계획 등을 검토하여 발
주자의 승인을 받은 후 시행할 수 있다.

자. 현지여건 조사

1) 지하매설물 조사 등은 기술인의 감독을 통해 시행되어야 하며 정확한 계측이 이루어질 수 있는 기술인의 기술적 판단이 병행되어야 한다.

2) 현지여건의 조사를 통한 공정계획은 기술인의 기술적 검토를 통해 계획서를 작성하여 발주처의 승인을 받아야 한다.

2. 공사시행단계 가. 행정서류

1) 용역사는 본 공사관련 지급자재, 설계변경, 기성 및 준공검사, Claim 등의 행정업무를 수행 및 지원하여야 한다.

2) 일과 외 작업은 발주처가 제공하는 양식으로 작성하여 작업시행 전일 승인받아
시행하여야 한다.

3) 일일 공사일지는 기술인의 검토를 거쳐 익일 오전 9시30분까지 발주자에게 제출 하여야 한다.

4) 발주처가 요구하는 비정기적인 공사 및 행정관련 보고자료를 작성 제출하여야
한다.

나. 민원사전 예방 및 처리

1) 민원이 발생된 때에는 책임기술인은 중재의 의무를 다하여야 한다.

2) 민원으로 인해 발생되는 공정지연 등은 기술인의 기술검토로 공정지연을 미연에 방지하여 공기연장이 발생하지 않도록 사전 조치하여야 한다.

3) 공사의 안전조치 미비 및 기타 발생민원 등은 책임기술인의 중재로 시공사의 보상 및 필요조치를 할 수 있도록 하여야 하며 관련기록을 보존하여야 한다.

4) 계약상대자는 소속 기술인으로 하여금 전자민원에 대한 답변서 작성 및 민원인에게 성실한 자세로 응대하도록 하여야 하며, 소속 기술인의 불성실한 민원응대로 인하여 발주자가 직·간접적 피해를 입지 않도록 정기적 교육을 실시하여야 한다.

다. 사진촬영 및 보관

사진촬영은 디지털 카메라로 일일작업사항, 시공 후 검사가 불가능한 부분, 자재 입출사항, 불량시공부분, 장비사용사항, 기타 확인사항, 발주자가 필요하다고 인정하는 사항 등을 설명자료와 함께 작성하여 매주 주간회의에 공사관리관의 확인을 받아 제출하여야 하며, 준공 후 외장하드디스크에 수록하여 2부를 제출하여야 한다.

라. 시공상세도 승인

1) 기술인은 시공사로 부터 승인요청을 받은 시공 상세도를 검토･확인 후 승인하도록 한다.

2) 시공 상세도는 Auto CAD로 작성하며 별도 관리번호를 부여하여 관리하여야 한다.

3) 준공도면 작성 시 시공상세도를 Up-date 시켜 기술인의 최종검수를 거쳐 제출한다.

마. 일일작업실적 및 계획서의 검토･확인

기술인은 일일작업실적 및 계획서의 검토･확인 등을 건설사업관리일지에 작성하고 발주자에게 제출하여야 한다.

바. 시공성과확인 및 검측업무

1) 기술인은 시공자로부터 명일작업계획서를 제출 받아 시공자와 그 시행상의 가능성 및 각자가 수행하여야 할 사항을 협의하여야 하고 명일 작업계획 공종, 위치에 따라 기술인의 배치, 건설사업관리시간 등의 일일 건설사업관리업무수행을 계획하고 이를 건설사업관리일지에 기록하여야 한다.

2) 기술인은 시공자로부터 금일 작업실적이 포함된 시공자의 공사일지 또는 작업일지 사본(시공회사 자체양식)을 제출 받아 보관하고 계획대로 작업이 추진되었는지 여부를 확인하고 금일 작업실적과 사용자재량, 품질관리시험회수 및 성과 등이 서로 일치하는지 여부를 검토․확인 하고, 이를 건설사업관리일지에 기록하여야 한다.

3) 기술인은 다음 각 호의 현장시공 확인업무를 수행하여야 한다.

1. 공사 목적물을 제조, 조립, 설치하는 시공과정에서 가시설공사와 영구시설물 공사의 모든 작업단계의 시공상태

2. 시공확인 시에는 해당 공사의 설계도면, 시방서 및 관계규정에 정한 공종을 반드시 확인

3. 시공자가 측량하여 말뚝 등으로 표시한 시설물의 배치위치를 야장 또는 측량성과를 시공자로부터 제출 받아 시설물의 위치, 표고, 치수의 정확도 확인

4. 수중 또는 지하에서 행하여지는 공사나 외부에서 확인하기 곤란한 시공에는 반드시 직접 검측하여 시공당시 상세한 경과기록 및 사진촬영 등의 방법으로 그 시공 내용을 명확히 입증할 수 있는 자료를 작성하여 비치하고, 발주청 등의 요구가 있을 때에는 이를 제시

4) 기술인은 단계적인 검측으로 현장확인이 곤란한 콘크리트 타설공사는 반드시 입회․확인하여 시공토록 하여야 하며, 콘크리트 운반송장은 기술인의 확인서명이 있는 것만 기성으로 인정하여야 한다.

5) 기술인은 콘크리트 품질을 저하시키는 행위 등이 없도록 생산, 운반, 타설의 전 과정을 관리해야하며 콘크리트의 품질저하행위 발생 시 해당 구조물의 재시공, 관련자 교체, 공급원 교체 등의 제재조치를 취하고 시공자로 하여금 재발방지대책을 수립이행토록 조치해야한다. 또한 구조물별 콘크리트 타설현황을 작성하여 건설사업관리보고서에 수록하여야 한다.

6) 기술인은 해당 공사의 시방서 및 관계규정에서 정한 시험, 측정기구 및 방법 등 기술적 사항을 확인하고 평가함을 원칙으로 하며, 제8항에서 정한 검측업무 절차에 따라 수행하여야 한다.

7) 기술인은 시공확인을 위하여 X-Ray 촬영, 도막두께 측정, 기계설비의 성능시험, 수중촬영 등의 특수한 방법이 필요한 경우 외부 전문기관에 확인을 의뢰할 수 있으며 필요한 비용은 설계 변경 시 반영한다.

8) 기술인은 시공계획서에 의한 일정단계의 작업이 완료되면 시공자로부터 검측요청서를 제출받아 그 시공상태를 확인하는 것을 원칙으로 하고, 가능한 한 공사의 효율적인 추진을 위하여 시공과정에서 수시 입회․확인토록 하여야 한다.

9) 기술인은 다음 각 호의 사항이 유지될 수 있도록 검측체크리스트를 작성하여야 한다.

1. 체계적이고 객관성 있는 현장 확인과 승인

2. 부주의, 착오, 미확인에 의한 실수를 사전 예방하여 충실한 현장확인 업무를 유도

3. 검측작업의 표준화로 작업원들에게 작업의 기준 및 주안점을 정확히 주지시켜 품질향상을 도모

4. 객관적이고 명확한 검측결과를 시공자에게 제시하여 현장에서의 불필요한 시비를 방지하는 등의 효율적인 검측을 도모

10) 기술인은 다음 각 호의 검측업무 수행 기본방향에 따라 검측업무를 수행하여야 한다.

1. 해당 공사의 규모와 현장조건을 감안한 『검측업무지침』을 현장별로 작성․수립하여 발주청의 승인을 득한 후 이를 근거로 검측업무를 수행. 다만, 「검측업무지침」은 검측하여야 할 세부공종, 검측절차, 검측시기 또는 검측빈도, 검측체크리스트 등의 내용을 포함

2. 수립된 검측업무지침은 모든 시공관련자에게 배포하여 주지시켜야 하고, 보다 확실한 이행을 위한 교육 실시

3. 현장에서의 검측은 체크리스트를 사용하여 수행하고, 그 결과를 검측체크리스트에 기록한 후 시공자에게 통보하여 후속 공정의 승인여부와 지적사항을 명확히 전달

4. 검측체크리스트에는 검사항목에 대한 시공기준 또는 합격기준을 기재하여 검측결과의 합격 여부를 합리적으로 신속히 판정

5. 단계적인 검측으로는 현장확인이 곤란한 콘크리트 생산, 타설과 같은 공종의 시공중 기술인의 계속적인 입회 확인하에 시행

6. 시공자가 검측요청서를 제출할 때 공사참여자 실명부가 첨부 되었는지를 확인

7. 시공자가 요청한 검측일에 기술인 사정으로 검측을 못할 경우 공정추진에 지장이 없도록 요청한 날 이전 또는 이후 검측을 하여야 하며 이때 발생하는 건설사업관리대가는 건설사업관리용역업자 부담으로 한다.

11) 기술인은 다음 각 호의 검측절차에 따라 검측업무를 수행하여야 한다.

1. 검측체크리스트에 의한 검측은 1차적으로 시공자의 담당기술인이 검측체크리스트를 첨부하여 검측요청서를 기술인에게 제출하면 기술인은 그 내용을 검토하여 현장확인 검측을 실시하고 책임기술인의 확인 후 문서로 시공자에게 통지

2. 검측결과 불합격인 경우는 그 불합격된 내용을 시공자가 명확히 이해할 수 있도록 상세하게 통보하고 보완시공후 재검측 받도록 조치한 후 건설사업관리보고서에 기록

12) 기술인은 검측할 검사항목(Check Point)을 계약설계도면, 시방서, 건설기술 진흥법, 지침 등의 관계규정 내용을 기준하여 구체적인 내용으로 작성하며 공사목적물을 소정의 규격과 품질로 완성하는데 필수적인 사항을 포함하여 점검항목을 결정하여야 한다.

13) 기술인은 검측할 세부공종과 시기를 작업단계별로 정확히 파악하여 검측하여야 한다.

사. 암반선의 확인

1) 기술인은 공사착공과 동시에 암판정위원회를 상시 구성․운영하되 인천도시공사 ISO 규정(암판정 검사 지침)의 암판정 위원 자격요건을 준수하고, 암반선 노출 즉시 암판정을 실시하도록 하여야 하며 직접 육안으로 확인하고, 정확한 판정을 위해 필요한 추가 시험을 실시하여야 한다.

2) 암판정의 부대비용은 시공사 부담으로 하며 판정의 공신력을 갖추기 위한 비용 또한 시공사 부담으로 한다. 따라서 기술인은 충분한 기술검토보고서로서 암판정 여부와 그 물량을 산정하여야 한다.

아. 주요자재 공급원의 검토 승인

1) 기술인은 시공자로 하여금 공정계획에 따라 사전에 주요 기자재 공급원 승인요청서를 자재반입 10일 전까지 제출토록 하여야 하며 관련법령의 규정에 의하여 품질검사를 받았거나, 품질을 인정받은 재료에 대하여는 예외로 한다.

2) 기술인은 시험성과표가 품질기준을 만족하는지 여부를 확인하고 품명, 공급원, 납품실적 등을 고려하여 적합한 것으로 판단될 경우에는 공급원 승인요청서를 제출받은 지 7일 이내에 검토하여 이를 승인하여야 한다.

자. 주요자재 및 지급자재의 검수 및 관리

주요자재 및 지급자재는 기술인의 입회요청을 하여 검수하며 기술인은 지속적으로 관리하여야 한다.

차. 지장물 등 철거확인

설계변경을 수반하는 지장물의 철거 등은 발주자의 사전협의 및 철거 시 입회를
요청하여야 한다.

카. 부실시공 방지

기술인은 시공자와 협의하여 매월별 공사에서 발생될 수 있는 부실 공사요인을 도출하고 이를 방지할 수 있는 대책을 수립하여 집중 관리하여야 한다.

1) 부실공사 요인을 각 공종별로 도출하되 현재의 공정계획상 그달에 시공될 대상공사에 대하여 매월별로 도출하여야 한다.

2) 기능공의 숙련도 및 작업 습관에 대한 부실요인도 도출하여야 한다.

3) 부실공사 방지대책에는 기능공 등 현장종사 전직원에 대한 의식개혁 교육이 포함되어야 한다.

4) 기술인 전원과 시공회사의 공사담당 전직원이 공사업무 수행시에는 도출된 부실요인을 항시 휴대하여 검측이나 현장 확인 시에 이를 활용하여 부실요인을 근절시켜야 한다.

5) 매월별 수립된 부실공사방지 세부실천계획 및 실적을 정리하여 필히 비치, 보관하여야 한다.

타. 기술인의 공사중지 명령 등

공사를 중지하여야 하는 경우에는 발주자와 사전협의하여야 하며 공사 중단의 사유를 발주자에게 서면 통보하고 공사를 재개하는 경우에도 서면 통보하여야 한다.

파. 공정관리

기술인은 공기연장사유가 발생된 때에는 그 연장사유와 연장일수를 발주자에게 즉시 보고하여야 한다.

하. 안전관리

1) 매월 안전검사를 기술인이 주관하여 실시하고 그 내용을 월간 보고서에 첨부하여야 한다.

2) 안전관리비는 관련규정에 적합하게 사용토록 지도하고 사용내역을 철저히 확인
하여야 한다.

3) 재난 및 안전관리 매뉴얼 등 발주자 내부 규정에 따라 현장 안전관리가 이루어 질 수 있도록 하여야 한다.

4) 사업장 안전사고 발생 즉시 발주자 재난 및 안전관리 매뉴얼에 따라 공사관리관, 발주자 안전관리실에 상황 보고하고, 건설공사안전관리 종합정보망(CSI)에 입력하여야 한다.

5) 발주자의 스마트 안전장비 사용에 대한 요청이 있을 시 관련 업무에 적극 협조하여야 한다.

거. 환경관리 및 폐기물 처리

1) 일일 작업 후 작업장 정리정돈과 폐자재 및 각종 쓰레기의 관리상태를 점검하고

미비사항의 조치를 확인하여야 한다.

2) 건설폐기물, 지정폐기물에 대한 계약, 폐기물 처리계획서 검토, 신고필증 교부,

폐기물 시공계획서 확인, 성상별 분리배출 확인, 수집․운반확인, 계근대 중량

확인, 송장확인 등에 대한 업무를 수행한다. 너. 실정보고

1) 기술인은 공사 실정보고에 관련하여 다음 각 호의 업무를 수행하여야 한다.

1. 설계도서와 현지여건이 상이한 부분에 대한 내용 파악(현지 여건 조사)

2. 시공자가 제출한 실정보고 내용의 적정성 검토

3. 발주청에 설계변경을 위한 공사 실정보고 제출

2) 기술인은 현지여건상 당초 설계대로 시공이 불가능 하거나 구조상 변경이 필요할 시에는 즉시 시공자에게 변경하여야할 내용을 제출받아 이를 검토, 확인한 후 의견서를 첨부하여 발주자에게 신속히 실정보고 하여야 한다.

3) 기술인은 공사시공 중 불가항력적인 재해의 발생, 공사중단의 필요성, 설계와 현지실정의 불일치, 기술인의 권한에 속하지 아니한 사태가 발생될 경우 육하원칙에 따라 검토의견을 첨부하여 발주자에게 실정을 상세하게 보고하여야 한다.

더. 매몰부분에 대한 조치

기술인은 시공 후 매몰되거나 사후 검사가 곤란한 구조물은 반드시 현장 검측한 후 시공상태를 증빙할 수 있는 사진 또는 비디오로 촬영하고 상세한 시공기록을 작성 비치하여야 하며 발주자의 요구가 있을 때에는 이를 제시하여야 한다.

러. 응급조치

1) 기술인은 태풍피해, 천재지변 등 불가항력적으로 공사구간에 피해가 발생되어 이를 즉시 보수치 않고 방치함으로서 안전사고 등 제반 문제점이 야기될 경우에는 즉시 응급조치토록 함과 동시에 보고하여야 한다.

2) 응급조치할 시는 사전에 피해량 조사, 피해도면 작성, 세부 및 전경사진을 촬영하여 보관하여야 한다.

머. 보안관리

1) 국가보안상 중요하다고 생각되는 모든 기록과 자료는 시건장치가 되어있는 함에 보관하고 열쇠는 책임기술인이 소지하여야 한다.

2) 모든 비밀문서는 관리번호를 부여하고 보관관리기록부에 기록한 후 시건장치가 이중으로 되어있는 함에 보관하며 열쇠는 책임기술인이 소지하여야 한다.

3) 기술인의 본 업무와 관련 있는 모든 기록과 자료에 대하여 업무와 관련 없는 일에 사용할 수 없으며, 발주처의 사전 서면승인 없이는 타인에게 제공 또는 대여 할 수 없다.

4) 사무실 및 설계도서, 작업내용 일체의 보안상 관리는 관리책임자 정․부를 지정하여 대장으로 기록 관리하여야 하며, 기타 자세한 보안대책은 건설사업관리 업무지침서에 의한다.

버. 신기술·신공법, 성과공유제품 적용

신기술·신공법을 적극 발굴하고, 기계획된 신기술·신공법의 적용 가능성을 사전 검토하여야 하며, 발주자가 성과공유제품으로 선정한 자재를 현장에 우선 적용하고 그 실적을 매월 보고하여야 한다.

3. 설계변경 및 계약금액의 조정 가. 설계변경시 조치사항

1) 기술인은 시공자가 제출한 실정보고 등으로 인한 물량변경은 물론, 추후 시공시 변경될 수 있는 설계변경 요인을 사전 충분히 도출하여 설계변경함으로서 설계변경 회수를 최대한 줄일 수 있도록 하여야 한다.

가) 현장정밀조사를 실시하여 민원사항 및 우회도로, 교차방법 등 시설개선사항 등을 최대한 도출

나) 발주자의 변경 지시사항 및 기타 변경이 불가피한 사항을 최대한 반영

2) 기술인은 설계변경 등으로 인한 계약금액의 조정을 위한 각종 서류를 시공자로부터 제출 받아 검토․확인한 후 건설사업관리용역업자 대표자에게 보고하여야 하며, 대표자는 소속 기술지원기술인으로 하여금 검토․확인케 하고 대표자 명의로 발주자에 제출하여야 한다. 이때 변경설계서의 설계자로 책임기술인이 심사자로 기술지원기술인이 날인하여야 한다. 다만, 대규모 건설사업관리업무의 경우에는 실제 설계를 담당한 기술인과 책임기술인이 설계자로 연명하여 날인토록 하고 변경설계서의 표지 양식은 사전에 발주자와 협의하여 정하여야 한다.

나. 설계변경 및 계약금액 조정

1) 설계변경은 경미한 변경이라 할지라도 발주자와 협의하여 처리한다.

2) 설계변경의 승인요청서는 시공예정일로부터 최소 14일 이전에 승인 요청하여야하며 설계변경 검토는 시공사의 변경요청이 있은 즉시 발주자에게 협의 요청하여 검토한 결과를 승인 통보하여야 한다.

3) 발주자는 설계변경을 최소화하는 것에 공사 및 원가관리의 핵심으로 보며 부득 이한 설계변경의 발생시 계약금액 이내에서 조정함을 원칙으로 한다.

따라서 기술인은 설계변경 요청이 있을 경우 증액 및 감액 요인을 정확히 분석하여 설계변경 검토서를 제출하여야 한다.

다. 물가변동으로 인한 계약금액의 조정

1) 기술인은 시공자로부터 물가변동에 따른 계약금액 조정․요청을 받을 경우 다음 각 호의 서류를 작성․제출토록 하여야 하고 시공자는 이에 응하여야 한다.

1. 물가변동 조정요청서 2. 계약금액 조정요청서 3. 품목조정율 또는 지수조정율 산출근거 4. 계약금액 조정 산출근거 5. 그 밖의 설계변경에 필요한 서류

2) 기술인은 시공자로부터 계약금액 조정요청을 받은 날로부터 14일이내에 검토의견을 첨부하여 발주자에 보고하여야 한다.

4. 기성 및 준공검사 가. 기성검사

1) 건설사업관리기술인은 기성검사 시, 발주자의 입회를 요청하여야 하며 작업장의 정리정돈을 사전 지시하여 검사당일 검사가 원활히 이루어질 수 있도록 하여야 한다.

2) 기성검사의 대상은 현장에 설치, 시공 완료된 사항에 한정되며 자재만 입고된 상태에서는 기성검사의 대상이 될 수 없음을 건설사업관리기술인 시공사에게 주지시켜 오해가 없도록 하여야 한다. 또한 완제품이 시공되었다하더라도 하자 발생여지 등을 고려해 발주자가 정하는 일정비율의 금액만 계상하기로 한다.

4) 기술인은 기성검사 시, 기술인의 검수·확인·승인 등을 얻은 자재 및 시공분에 관하여 기성검사를 실시할 수 있음을 시공사에게 주지시켜 불이익을 당하는 경우가 없도록 사전 교육하여야 한다.

5) 기성검사 시 첨부된 자재입고 검수부 및 시공 검측서에 한정하여 기성검사가 이루어지도록 조치하여야 한다.

6) 기술인은 시공자로부터 기성부분검사원 또는 준공검사원을 접수하였을 때는 이를 신속히 검토․확인하고, 건설사업관리조서와 다음 각 호의 서류를 첨부하여 지체 없이 건설사업관리용역업자 대표자에게 제출하여야 한다. 다만, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제64조제6항에 따른 약식 기성검사의 경우에는 건설사업관리조서와 기성부분내역서 만을 제출할 수 있다.

1. 주요자재 검사 및 수불부

2. 시공 후 매몰부분에 대한 기술인의 검사기록 서류 및 시공 당시의 사진

3. 품질시험․검사 성과 총괄표 4. 발생품 정리부

5. 그 밖에 기술인이 필요하다고 인정하는 서류와 준공검사원에는 지급자재 잉여분 조치현황과 공사의 사전검측․확인서류, 안전관리점검 총괄표 추가첨부

7) 건설사업관리용역업자 대표자는 기성부분검사원 또는 준공검사원을 접수하였을 때는 3일안에 소속 기술인 중 2명 이상의 검사자를 임명하여 검사팀을 구성하고, 이 사실을 즉시 발주자에 보고하여야 한다. 다만, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제64조제6항에 따른 약식 기성시에는 책임기술인을 검사자로 임명할 수 있다.

8) 건설사업관리용역업자 대표자는 기성부분검사를 함에 있어 현장이 원거리 또는 벽지에 위치하고 책임기술인으로도 검사가 가능하다고 인정되는 경우에는 발주자와 협의하여 책임기술인을 검사자로 임명할 수 있다.

9) 건설사업관리용역업자 대표자는 부득이한 사유로 소속직원이 검사를 할 수 없다고 인정할 때에는 발주자와 협의하여 소속직원 이외의 자 또는 전문검사기관으로 하여금 그 검사를 하게 할 수 있다. 이 경우 검사결과는 서면으로 작성하여야 한다.

10) 건설사업관리용역업자 대표자는 각종 설비, 복합공사 등 특수공종이 포함된 공사의 준공검사를 할 때 필요한 경우 발주자와 협의하여 전문기술인을 포함한 합동 준공검사반을 구성할 수 있다.

11) 발주자는 소속직원으로 하여금 기성 및 준공검사 과정에 입회토록 하여 기성 및 준공검사자가 계약서, 시방서, 설계도서 등 관계서류에 따라 기성 및 준공검사를 실시하는지 여부를 작성하여 확인하여야 하며, 필요시 시설물 인수기관, 유지관리기관의 직원으로 하여금 기성 및 준공검사에 입회․확인토록 조치하여야 한다.

12) 발주자는 제6항에 따른 준공검사에 입회할 경우 해당 공사가 복합공종인 경우에는 공종별 팀을 구성하여 공동입회토록 하며, 준공검사 실시여부를 확인하여야 한다.

13) 건설사업관리용역업자 대표자는 주요구조부 등 구조안전을 위하여 검사가 필요한 부분에 대하여는 기성부분검사 및 준공검사 전에 전문기술인의 검사 참여, 필수적인 검사 공종, 검사를 위한 시험장비 등을 체계적으로 작성한 검사계획서를 발주자에 제출하여 승인을 득하고, 승인을 득한 계획서에 의하여 검사처리 절차에 따라 검사를 실시하여야 한다.

14) 기성 또는 준공검사자(이하 “검사자”라 함)는 계약에 소정 기일이 명시되지 않는 한 임명통지를 받은 날로부터 8일 안에 해당공사의 검사를 완료하고 검사조서를 작성하여 검사완료일로부터 3일 안에 검사결과를 소속 건설사업관리용역업자 대표자에게 보고하여야 하며 건설사업관리용역업자 대표자는 신속히 검토 후 발주자에 지체없이 통보하여야 한다.

15) 검사자는 검사조서에 검사사진을 첨부하여야 하며, 준설공사의 경우는 수심평면도를 첨부하여야 한다.

16) 건설사업관리용역업자 대표자는 천재지변, 해일, 그 밖에 이에 준하는 불가항력으로 인해 제9항에서 정한 기간을 준수 할 수 없을 때에는 검사에 필요한 최소한의 범위내에서 검사기간을 연장 할 수 있으며 이를 발주자에 통보하여야 한다.

17) 불합격 공사에 대한 보완, 재시공 완료 후 재검사 요청에 대한 검사기간은 시공자로부터 그 시정을 완료한 사실을 통보 받은 날로부터 제9항의 기간을 계산한다.

나. 불합격 공사에 대한 재시공 명령

1) 검사자는 검사에 합격되지 않는 부분이 있을 때에는 건설사업관리용역업자 대표자에게 지체없이 그 내용을 보고하고 건설사업관리용역업자 대표자의 지시에 따라 즉시 시공자로 하여금 보완시공 또는 재시공케 하고, 건설사업관리용역업자 대표자는 해당 공사의 검사자로 하여금 재검사를 하게 하여야 한다.

다. 준공도면 등의 검토·확인

기술인은 실제로 시공되어진 대로 한치의 오차가 없는 준공도면이 될 수 있도록 확고히 도면을 검토하고 검토자의 날인을 한 후 발주자에게 제출할 수 있도록 한다.

5. 시설물의 인수･인계 가. 시설물 인수·인계

1) 건설사업관리기술인은 원활히 인수·인계가 될 수 있도록 시공자로 하여금 계획서를 작성하여 예비준공검사 완료 후 14일 이내에 시설물 인수·인계를 위한 계획을 수립·제출토록 하고, 제출된 계획서를 7일 이내에 검토·확정하여 발주자에게 제출한다.

2) 기술인은 인수인계할 서류(도면, 유지관리지침서, 업체담당자 전화번호표, 기타 발주자에게 제시하는 서류)를 준비하여 제출하여야 한다.

3) 각종 운전장비는 운전지침서를 준비하고 사용부대 운영요원들의 스케줄에 맞춰
기간에 관계없이 충분히 교육하여 곧바로 운영할 수 있도록 한다.

4) 기술인은 공사 준공 후에도 발주자와 시공자간의 시설물의 하자보수 처리에 대한 분쟁 또는 이견이 있는 경우에는 별도의 실비 없이 검토의견을 제시 하여야 한다.

나. 현장문서 인수․인계

1) 건설사업관리기술인은 당해 공사와 관련한 감리기록서류 중 다음 각 호의 서류를 포함하여 인수인계할 문서의 목록을 발주자와 협의하여 작성하여야 한다.

가) 준공 사진첩 나) 준공도면 다) 품질시험․검사성과 총괄표 라) 기자재 구매서류 마) 시설물 인수․인계서 바) 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 서류

2) 건설사업관리기술인은 발주처와 협의한 현장문서를 건설사업관리용역 준공 후 14일 이내에 인수·인계서류를 외장하드디스크로 2부를 작성하여 인수·인계서류와 함께 발주자에 인계하고, 건설사업관리용역회사도 이를 보관하여야 한다.

다. 하자보수

1) 건설사업관리용역업자 대표자 및 기술인은 공사 준공 후 발주자와 시공자간의 시설물의 하자보수 처리에 대한 분쟁 또는 이견이 있는 경우, 검토의견을 제시하여야 한다.

2) 건설사업관리용역업자 대표자 및 기술인은 공사준공 후 발주자가 필요하다고 인정하여 하자보수 대책수립을 요청할 경우 이에 협조하여야 한다.

3) 제1항과 제2항의 업무가 건설사업관리용역계약에 정한 건설사업관리기간이 지난 후에 수행하여야 할 경우에는 발주자는 별도의 실비를 건설사업관리용역업자에게 지급토록 조치하여야 한다. 다만, 하자사항이 건설사업관리업무 부실에 기인할 경우에는 그러하지 아니한다.

4) 기술인은 시공자로 하여금 다음 각 호의 내용을 포함한 하자보수 계획서를 제출토록 하여 검토 후 시설물 인수·인계를 위한 계획수립에 반드시 포함하여 발주자에게 제출하여야 한다.

가) 하자 보수팀 구성 및 운영에 관한 내용 나) 하자보수 계획에 관한 내용 다) 하자 발생 시 처리계획에 관한 내용

라) 중대하자에 대한 분류·보수·관리에 대한 내용

5) 기술인은 공사 준공 이후에도 하자보수 업무 및 시설물 인수인계를 위하여 책임기술인 1인 조경기술인 1인, 건축기술인 1인을, 1개월 이상 현장에 상주하여 해당 업무를 수행할 수 있도록 배치계획에 반영해야 한다.

Ⅳ. 건설사업관리업무의 부실측정 및 조치

1. 발주자는 기술인이 건설사업관리업무를 성실하게 수행하지 아니하여 부실공사가 발생할 경우에는 부실의 정도를 측정하여 용역사 및 기술인에 대하여 관련법에 따라 처분할 수 있다.

2. 부실정도의 측정기준, 불이익 내용, 업무정지 기간 등은 건설관계 법률의 기준 및 관련규정에 의한다.

3. 건설사업관리업무를 함에 있어 고의 또는 과실로 발주자에게 재산상의 손해를 발생하게 한 경우에는 당해 기술인이 속하는 용역사가 이를 배상하여야 한다.

Ⅴ. 기타사항

1. 과업내용서에 명기된 내용 이외에 정밀공사 및 품질확보를 위하여 필요한 사항은 발주자와 협의하여 시행한다.

2. 본 과업내용서에 명시되지 않은 내용 및 서식은 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침서에 따른다.

3. 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제4조 성실 및 청렴의무에 따라 성실하게 업무를 수행해야하며 기술인은 청렴하고 책임감 있게 업무수행을 하여야 한다.

Ⅵ. 특이사항

1. 본 사업은 도심지 공사임을 감안하여 보행자 안전 및 차량통행을 고려하여 시공사 및 관련기관과 협의하여야 한다.

2. 본 공사 중 인천광역시 자원순환 기본조례 제9조~12조를 검토하여 순환골재 및 재활용제품 의무사용 공사에 해당하는 경우 착공한 날부터 3개월이내에 순환골재등의 사용계획서와 준공검사 전까지 순환골재등의 사용실적서를 시장에게 제출하여야 한다.

3. 본 공사와 관련된 사업 협의 의견, 승인조건 및 변경내용 등을 충분히 검토 후 업무를 수행하여야 하며, 준공시 사업 협의 의견, 승인조건 및 변경내용 등 조건이 누락하거나 위반하는 등의 발생하는 문제가 발생하지 않도록 관리하며, 시공전 유지관리기관(인천도시공사, 인천시청, 서해구청 등)과 사전 협의하여 재시공사례가 발생하지 않도록 관리하여야 한다.

Ⅶ. 별
첨

[별첨1] 보 안 각 서 용 역 명 :

본인 및 용역참가자는 20 년
월
일 귀 공사와 계약 체결한 상기의 용역을 시행함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 각서로 제출합니다.

1. 본인은 본 용역을 시행함에 있어 계약서 및 과업지시 사항의 제반 보안사항을 철저히 이행할 것임은 물론, 용역과업 수행 전에 용역참여자 전원에 대하여 보안교육을 실시하고 보안서명 날인을 징구하여 용역 시행부서에 제출할 것임.

2. 보안은 물론 폐사의 직원이 보안사항을 외부에 누설하여 중대한 문제점을 야기 시켰을 경우에는 누설자가 보안관계 제 법규에 의거 처벌받음은 물론 회사에 대한 용역업의 등록 취소, 부정당업자의 자격제한 등 어떠한 제재조치를 하여도 이의를 제기하지 않을 것임.

붙임 : 용역참여자 서명 날인

20 .
.
.

계 약 자

주
소 :

상
호 :

대 표 자 :
(인)

인천도시공사 사장 귀하 [별첨2] 용역참여자 보안서명 날인 용 역 명 : 성명 직책 주민등록번호 수행분야 자격 및 학력사항 날인 비고 책임건설사업 관리기술인 분야별 기술인 기술지원기술인 건설사업관리 기술인

===== 기술인평가서(SOQ)_평가기준 및 작성지침(검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역).hwp =====

검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역

기술인평가서 평가기준 및 작성지침 2026. 9.

제1장 기술인평가서(SOQ) 평가에 관한 사항

1. 기술인평가(SOQ) 평가 개요

1. 목적 : 「건설기술 진흥법 시행령 제52조 및 같은 법 시행규칙 제28조의 별표3」 규정에 따라 인천도시공사가 시행하는 「검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역」의 적격업체 선정을 위한 기술인평가서에 관하여 필요한 세부기준 수립을 목적으로 한다.

2. 용어의 정의

가. “기술인평가서 적격자”란 건설사업관리용역에 참여하고자 등록한 입찰자 중 사업수행능력(PQ)평가 결과 발주청이 정하는 일정한 점수 이상을 확보한 자로서 기술인평가서 제출 자격을 갖춘 자를 말한다.

나. “기술인평가서”란 입찰자가 입찰참가자 선정 및 평가절차에 참여하기 위해 해당 용역의 요구조건에 부합하는 경력 및 역량을 갖춘 참여기술인, 과업수행계획 및 방법 등을 평가하는 입찰 제출문서를 말한다.

다. “기술인평가서 평가위원회”란 입찰안내서 및 발주청에서 정한 기술인평가 규정에 따라 당해 발주청의 발주부서가 평가서를 평가하기 위하여 구성․운영하는 위원회를 말한다.

2. 입찰참가적격자 선정

1. 입찰공고 시 공고 된 해당 사업의 사업수행능력 세부평가기준에 따라 PQ평가결과가 90점 이상 득점한 업체를 기술인평가서 적격자로 선정하여 기술인평가서(SOQ) 평가기준에 따라 평가한다.

2. 기술인평가서(SOQ) 평가 결과 87.5점 이상인 자를 입찰참가 적격자로 선정 한다.

3. 기술인평가서 평가위원회의 구성

1. 인천도시공사는 기술인평가시 평가위원회를 구성하여 기술인 평가서를 평가한다.

2. 평가위원회의 구성은 용역의 전문 분야 성격과 특성을 고려하여 7인이상∼
10인 이내로 구성하며, 위원회 세부사항은 인천도시공사 방침에 따라 결정한다.

3. 사전검토는 기술인평가서 작성지침 위반여부 등 감점사항을 인천도시공사 사업부서에서 검토하고 그 결과에 대하여 참여업체 대표자(위임자 포함)에게 확인을 받는다.

4. 기술인평가서 제출 1. 일 시 : PQ통과자 별도 일시 통보 (직접 방문제출, 우편접수 불가)

2. 장 소 : 인천광역시 서해구 염곡로464번길 61 (가정동 696-1)

인천도시공사 11층 스마트기술처 3. 제출서류 가. 기술인평가서 제출신청서(서식 3)

나. 기술인평가서 출력물 15부(원본 1부, 사본 14부)(양식 1~4)

- 출력방법 : 기술인평가서 흑백 출력

※ 기술제안서 원본은 업체명을 기재하고, 사본에는 업체를 알 수 있는 어떠한 표기를 하여서는 안됨

다. 기술인평가서(발표용) PDF파일

• 작성내용 및 작성방법은 위 “나”의 기술인평가서 내용과 동일하되,

A4 가로 양식(발표화면용)으로 편집

라. USB 2개(기술인평가서의 원본 및 사본파일을 PDF파일로 저장하고 외부에는 용역명, 제출일, 회사명을 표기)

※ 제출서류 전자파일 메일로 송부([email protected])

마. 청렴서약서(서식1) 및 서약서(서식2) 각1부

바. 기타 입찰공고서에 제출을 추가로 요구한 사항

5. 기술인평가서의 평가 및 결과 통보

1. 기술인평가서 평가 : 수행계획서 및 수행계획서 발표(면접)의 평가일 및 장소는
추후 별도 통보

2. 평가점수 통보 : 기술점수 평가 및 취합완료 후 평가위원회에서 개별 통보함

3. 평가 및 입찰업체 선정

「기술인평가서 항목별 세부평가기준」에 따른 평가결과 합계점수가 87.5점 이상인 자를 입찰참가 적격자로 선정

4. 평가기준 및 방법

1) 기술인평가서 평가기준은 「건설기술진흥법 제35조, 시행령 제58조, 시행규칙 제28조의 별표3」 및 인천도시공사에서 정한 평가기준에 따른다.

2) 최종점수는 업체별 평가위원들의 평가점수 중 최고점과 최저점을 제외하고 산술 평균하여 산출하며, 산출결과 최종(평균)점수에 소수점 이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 셋째자리에서 반올림한다.

3) 기술인평가서 배점 및 세부평가요소는 본 지침의 제3장을 기준으로 한다.

4) 평가위원회 구성 및 평가기준에 관한 사항과 비리·감점 조항에 관한 사항은 인천도시공사 내부방침 및 국토교통부 매뉴얼을 따른다.

제2장 기술인평가서 작성 지침 1. 일반사항

1. 본 지침은 공사에서 「검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역」의 기술인평가서(SOQ) 평가대상 용역에 대하여 입찰에 참가할 적격업체를 선정하기 위하여 「건설기술진흥법 시행규칙 제28조」의 규정에 따라 공사에서 당해 용역수행에 적합하도록 별도로 정한 기준으로서 평가시 이 기준에 따른다.

2. 기술인평가서의 평가 절차

사업수행능력(PQ)평가 ⇒ 기술인평가서(SOQ) 제출 ⇒ 평가 및 입찰 참여업체 선정

2. 기술인평가서의 작성지침

1. “작성요령”과 “감점사항” 등을 숙지하여 회사에 불이익을 당하지 않도록 작성.

2. 제출서류를 중심으로 평가서 설명을 실시함.

3. 작성요령

가. 표지 : 백색아트지(200g/m2 이하), 코팅불가, 붙임(양식 1) 반드시 참조하여 작성

나. 본문 : 백상지(100g/㎡이하, 미색불가), A4로 작성(A3는 2쪽까지 사용가능하며 A3 1쪽은 A4 2쪽으로 환산함)

다. 글씨크기 : 대제목은 16Point, 소제목 14Point, 본문 12Point, 줄간격 160% (본문 그림에 포함된 글자는 크기 제한 없음), 글씨체(휴먼명조체, 영문 또는 한자 기입 가능하며, 휴먼명조체를 유지해야 함)

라. 제본방법 : 기술인평가서는 양식을 준수하여 양면 세로좌철(무선철)

마. 기술인평가서는 흑백으로 작성하며, 분량은 A4 17쪽 이하로 제한한다.

(표지, 목차, 간지 및 인쇄내용이 없는 면은 쪽수에 미포함)

바. 쪽수 표기(10point, 휴먼명조)는 총 매수 중 해당 쪽수를 평가서 하단 중앙에 표기한다. (예 : 자기소개서 17-1, 17-2, …,과업수행계획서 17-3,17-4,…17-17)

사. 항공사진, 투시도, 조감도, 시뮬레이션, 3D효과, 일러스트 편집(맥편집, 스 케치), 고급용지 사용 및 바탕면․여백부 등의 치장 등은 사용 할 수 없다. (단, 무료로 공개된 항공사진은 활용 가능하며, 대제목·소제목의 바탕부 음영처리 불가)

아. 작성내용은 기술인평가서 평가항목 순서에 따라 작성하되, 항목별 쪽
수는 제출업체에서 자유롭게 배분하여 작성한다.

자. 기술인평가서 등은 칼라로 작성(작업)이 가능하나 출력물 및 발표자료 등의 제출
물은 흑백으로 변환하여 제출하여야 한다.

4. 기술인평가서 내용구성 (기술인평가서 평가기준 참고)

가. 책임건설사업기술인 자기소개서(2쪽) 나. 과업수행계획(15쪽 이하)

제 1 절 과업의 성격 및 범위에 대한 이해도

제 2 절 공종별 시공관리계획 제 3 절 품질 및 안전, 공정관리계획 제 4 절 예상되는 문제점 및 개선대책 등 ※ 목차는 상기 이외에 추가 기재하지 말 것 5. 감점기준 가. 평가서 작성 및 평가 감점항목 감점 비고 기술인 평가서 - 평가서 등 페이지 수 초과 (A4 규격으로 환산) 0.2점 감점/쪽당 최대1점

• 기술인평가서 작성지침 위반[항공사진, 투시도, 조감도, 시뮬레이션, 3D효과, 일러스트 편집(맥편집, 스케치)]

* 이미 공개되어 무료로 제공되는 항공사진을 활용하는 경우에는 감점하지 않는다.

0.2점 감점/쪽당 - 칼라사용 위반 0.2점 감점/쪽당 최대1점

• 규격용지 미사용 및 대제목·소제목 음영처리, 바탕부·여백부 등의 치장, 글자크기 위반

0.2점 감점/쪽당

• 표지, 제출서, 양식 미사용, 제본방법 상이

0.2점 감점/쪽당 - 익명성 위반시 0.2점 감점/쪽당 계 최대 3점이내 - 평가 중 익명성 위반시 0.2점 감점/회당

나. 비리·부정행위(상한없이 추가 감점 처리)

항목 위반행위 제재기간 위반행위 신고기간 감점 적용기간 1. 평가위원 선정이후 사전접촉 평가위원 선정 ~ 평가위원회 폐회 평가위원 선정 ~ 평가결과 공고일 기준 3일까지 2점/명 *감점부과 결정일 로부터 1년 적용 *당해평가 적용 2. 평가위원 선정대상자에 대한 사전설명 공모공고일 ~ 평가위원회 폐회 공모공고일 ~ 평가결과 공고일 기준 3일까지 2점/명 *감점부과 결정일 로부터 1년 적용 *당해평가 적용

3. 사전신고 없이 낙찰된 후 1년이내 평가위원에게 용역, 연구, 자문 등을 의뢰한 경우

낙찰자 결정일* ~ 낙찰후 1년이내 낙찰자 결정일 ~ 1년까지 2점/명 *감점부과 결정일 로부터 1년 적용

4. 평가와 관련하여 소속직원(퇴직자포함)이 비리행위 또는 부정행위를 한 사실이 있는 경우

공모공고일 ~ 평가위원회 폐회 공모공고일 ~ 평가결과 공고일 기준 3일까지 10점/명 *감점부과 결정일 로부터 2년 적용 *당해평가 적용 주1) 감점 부과방법

• 업자가 소속직원의 감점행위를 인지하였는지 여부와 관계없이 해당업자에게 감점을

적용함

• 공동으로 입찰하는 경우 참여업체가 감점행위를 한 경우 대표 입찰사에게도 1/2의 감점을 적용함

• 사전접촉․사전설명․비리 또는 부정행위 위반여부는 평가당일 평가위원에게 확인서를 징구받아 당해평가에 적용함

• 낙찰자 결정전까지 감점부과 결정된 경우에 한해 당해평가 감점 적용

• 입찰참가 적격자 선정 이후 평가 관련 비리 사실이 발견된 경우 입찰참가 적격자 선정을 취소할 수 있다.

주2) 용어정리

• 사전접촉 : 평가위원 선정 이후부터 평가가 끝날 때까지 해당 평가위원과 접촉하는 행위(“접촉”이란 업체관계자가 유선, 방문 등을 통해 의도적으로 접근하여 평가위원이 해당업체를 인식하게 하는 경우를 의미)

• 사전설명 : 입찰(공모)공고일 이후 평가위원 선정 대상자에게 개별적으로 공모내용 또는 사업 내용을 설명하는 행위

• 평가위원 선정 대상자 : 발주처에서 기술심사위원 등 평가위원 인력풀(Pool)에 등록되어 있는 자

• 비리행위 : 법률 등 규정에 어긋난 행위 (뇌물ㆍ금품수수 등)

• 부정행위 : 자사의 이익이나 상대편회사의 불이익을 목적으로 행하는 부도덕한 행위 (담합, 청탁, 의도적 심사방해 등)

• 낙찰자 결정일 : 발주처와 계약 또는 사업협약(사업약정) 등을 체결한 날

• 감점부과 결정일 : 인천도시공사에서 비리·부정행위 여부를 판단하여 감점부과를 결정하는 날

다. 인천도시공사 퇴직자 평가위원회 참여 불가

• 공정한 평가 진행을 위하여 인천도시공사 퇴직자(퇴직일로부터 3년 이내의 자)는 발표자 또는 보조자로 평가위원회장에 참석할 수 없음

※ 위반 시 기술인평가서(SOQ) 상대평가 배점(30점)의 10% 감점

6. 기술인평가서 발표 및 면접 가. 발표

• 일 시 : 기술인평가서 평가 시 (평가일은 별도 통보)

• 시 간 : 10분 내외(참가업체 수에 따라 변동될 수 있음)

- 발표자 : 참여업체 책임건설사업관리기술인

• 참석자 : 책임건설사업관리기술인(보조자 1인 이내 배석가능)

• 발표물 : 제출된 기술인평가서 PDF 파일

※ 기술인평가서 PDF 파일은 제출된 기술인평가서와 동일한 상태로서 편집, 수정, 칼라화 등 일체의 변경은 불허하며, 확인 후 이상 없는 자료에 한해 발표자료로 인정함

나. 면접(질의응답)

• 일 시 : 기술인평가서 발표시(발표 후 즉시 실시)

• 시 간 : 10분 내외(참가자 수에 따라 변동될 수 있음)

• 참석자 : 책임건설사업관리기술인(보조자 1인 포함)

- 평가요소 (참조사항) 평가요소(예시) 세부사항 (예시) 공사전반 전문지식 등 ․ 공사전반에 걸친 전문지식과 경험 ․ 시공업체를 조화시켜 나갈 수 있는 소양 ․ 조직의 리더십 및 능력 등 ․ 자질과 능력 ․ 교양, 인품 등 인성평가 ․ 부조리 등 청렴성

․ 동일감리회사 근무년한 경과정도에 따른 책임감 등

조직의 리더십 등 교양, 인품, 인성 등 부조리 등 청렴성 다. 주의사항

• 발표 및 면접은 책임건설사업관리기술인에 한하여 실시하며, 발표 시 보조자(오퍼레이터, 분야별 건설사업관리 기술인에 한함) 1명 이내 배석 가능하나 보조자는 발표 및 면접에 참여할 수 없습니다.

※ 단, 책임건설사업관리기술인이 법정감염병 등 불가피한 상황으로 면접평가에 참여 불가할 경우에는 발주청에 사전 승인 후 분야별 건설사업관리기술인으로 대체할 수 있음.

• 참여자(발표자, 보조자)는 발표당일 신분증(사본) 지참 및 재직기간이 명기된 재직증명서를 제출하여야 하며, 평가위원회 발표 및 면접에 불참 및 등록시간 미준수시 최하점을 부여합니다.

• 발표는 제출한 기술인 평가서를 가공, 편집하지 않고 자료규격 그대로 전환한 PDF파일을 화면에 띄워서 설명합니다.

• 발표자료(기술인평가서)는 인천도시공사에서 제공하고, 발표 및 면접 시에는 제출한 어떠한 서류도 지참할 수 없으며 발표에 사용되는 시나리오 (A4 3장 이내, 양면 가능)만 허용합니다.(발표 및 면접 후 시나리오 전부 회수)

• 면접은 평가의 공정성 및 형평성 확보를 위해 공통질문서로 진행합니다.

• 발표 및 면접 시간은 각각 10분 이내로 실시할 예정이며 시간 초과시 강제 종료합니다.(정확한 발표 및 면접 시간은 별도 공지 예정)

• 발표 순서는 평가위원회 개최 당일 공사 자체추첨(감사실 입회)에 의해 정하며, 타사의 발표 및 면접은 청취할 수 없습니다.

• 참여업체 수 및 심사여건(법정감염병 등)에 따라 발표 및 면접 세부사항이 변경될 경우 인천도시공사에서 별도 통보할 수 있습니다.

3. 기타 사항

1. 평가자료 작성에 소요되는 일체의 비용은 제출자가 부담하며, 제출된 서류는 일체 반환치 않음

2. 평가자료 접수시 재직증명서, 신분증, 위임장(대표이사)를 미리 지참하여 주시기 바랍니다.

3. 기한 내 접수되지 아니한 평가자료는 평가대상에서 제외됨

4. 기술인평가서의 평가와 관련하여 감점항목의 세부평가기준 적용에 의문 발생 시에는 ‘정량 평가위원회’를 구성․운영하여 결정(의견이 각각 다를 경우에는 위원의 과반수 찬성으로 결정)

5. 낙찰된 용역업체의 기술인평가서는 용역계약문서에 포함됨

6. 기술인평가서 작성지침 및 세부평가기준 배포는 인천도시공사 홈페이지 인터넷 게시 로 갈음하며, 배포된 작성지침 및 평가기준에 수정․변경사항이 있을 경우에도
또한 같음.

7. 기술인평가서는 이의 신청 대상에서 제외함

8. 제출된 기술인평가서 및 관련서류는 평가를 위한 경우를 제외하고는 원칙적으로 입찰자의 동의없이 일반에 공개하지 않아야 한다.

제3장 기술인평가서 평가기준 1. 기술인평가서 평가 기준 및 배점 평가항목 세부사항 배점 범위 평가방법 및 항목 비고 가.구성조직의역량 및 적정성 소계 70 절대 평가 1)건설사업관리기술인 45

사업수행능력 (이하“PQ기준”)평가결과를 환산하여 적용

☞ 참여기술인 평가점수 × 0.75

＊평가점수계산은 소수점 둘째자리로하고
소수점 셋째자리에서 반올림한다.

2)유사용역 수행실적 10 PQ기준 유사용역수행실적 평가점수를 적용 3)신용도 15 PQ기준 신용도 평가점수를 적용 나.건설사업관리기술인 과업수행계획 및 방법 소계 30 상대 평가 1)수행계획서 20 과업의 성격 및 범위에 대한 이해도 공사 공종별 시공관리계획 품질 및 안전, 공정관리 계획 ※ 품질계획에는 다음 내용을 포함해야 한다.

‘조경공사 주요 품질관리계획’(식재시기, 반입수목 품질검수, 기존 가로수 이식, 식재기반, 관수·배수, 수목 활착 및 하자 저감 대책 등)’

예상되는 문제점 및 개선대책 등 2)수행계획서 발표 및 면접 10

책임건설사업관리자의 업무수행능력, 자질검증을 위한 발표 및 면접 실시

3)제안서 작성 지침 위반 시 최대 -3

지정 도서매수 초과, 표지 작성위반, 칼라 사용 위반, 제안서 규격 위반 시 감점부여

4)비리․부정행위 시 제한 없음

평가위원에게 사전접촉․설명 및 비리․부정행위 시 감점부여

다. 합 계 가 + 나 2. 상대평가 평가등급 배분 및 평가방법 가. 상대평가 ① 위원별 상대평가 실시

• 상대평가시 등급별 배분율: 수(10%), 우(20%), 미(40%), 양(20%), 가(10%)

업체수

등
급

업체수

등
급

수 우 미 양 가 수 우 미 양 가 2,3 1 1 (1) 22 2 5 9 4 2 4 1 2 1 23 2 5 9 5 2 5 1 2 1 1 24 2 5 10 5 2 6 1 2 1 1 1 25 3 5 10 5 2 7 1 2 2 1 1 26 3 5 10 5 3 8 1 2 3 1 1 27 3 5 11 5 3 9 1 2 3 2 1 28 3 6 11 5 3 10 1 2 4 2 1 29 3 6 11 6 3 11 1 2 5 2 1 30 3 6 12 6 3 12 1 3 5 2 1 31 3 6 13 6 3 13 1 3 5 3 1 32 3 7 13 6 3 14 1 3 6 3 1 33 3 7 13 7 3 15 2 3 6 3 1 34 3 7 14 7 3 16 2 3 6 3 2 35 4 7 14 7 3 17 2 3 7 3 2 36 4 7 14 7 4 18 2 4 7 3 2 37 4 7 15 7 4 19 2 4 7 4 2 38 4 8 15 7 4 20 2 4 8 4 2 39 4 8 15 8 4 21 2 4 9 4 2 40 4 8 16 8 4

※ 참여업체수가 40개 초과시 등급별 배분율은 위 배분표를 기준으로 등급별 업체수 결정

- 평가등급별 가중치 평가등급 수 우 미 양 가 미제출 가중치 1.0 0.9 0.8 0.7 0.6 부적격 (대상 제외)

평가방법 : 각 평가항목(세부사항)별로 각각 신청자의 등급을 판정한 후, 평가항목(세부
사항)의 배점한도에 해당 가중치를 곱하여 평가점수 산정, 최종점수는 업
체별 평가위원들의 평가점수 중 최고점과 최저점을 제외하고 산술 평균함

※ 수행계획서 미제출 업체는 평가대상에서 제외함

(수행계획서 미제출로 최종 1개사만 기술인평가서 평가대상일 경우 본 입찰건은 유찰됨)

【양식 1】 접수번호

[검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역]

기 술 인 평 가 서 2026. 00. 용역회사명 ※ 원본에만 회사명(주간사만) 표기 【양식 2】

제
출
문

용역명 : 검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역

귀 공사의 기술인평가서 작성지침에 의거, 과업 내용에 대한 충분한 분석과 조사를 실시하고, 작성한 기술인평가서를 붙임과 같이 제출합니다.

붙임 1. 기술인평가서 15부(원본1부 포함) , USB 2개

2. 청렴서약서 1부. 3. 서약서 1부. 끝. 2026. 00. 00000 (주) ※ 제출문은 원본에만 첨부 인천도시공사 사장 귀하 【양식 3】

목
차

1. 책임건설사업기술인 자기소개서 2. 과업수행계획서

제 1 절 과업의 성격 및 범위에 대한 이해도

제 2 절 공사 공종별 시공관리계획 제 3 절 품질 및 안전, 공정관리 계획 ※ 품질계획에는 다음 내용을 포함해야 한다.

‘조경공사 주요 품질관리계획’(식재시기, 반입수목 품질검수, 기존 가로수 이식, 식재기반, 관수·배수, 수목 활착 및 하자 저감 대책 등)’

제 4 절 예상되는 문제점 및 개선대책 【양식 4】 책임건설사업관리기술인 자기소개서 1)인적사항

성
명

<사본에는 생략할것> 생 년 월 일 <사본에는 생략할것>

주
소

<사본에는 생략할것>

자
격
사
항

자
격
명

취 득 년 월

비
고

00기술사 2008 07 00기사 1995 02 00건축산업기사 1992 08 2)주요경력 사항 기간(년월) 주 요 경 력 사 항 담 당 업 무 2005 00～ 2007 00 0000 택지조성공사 감리, 건설사업관리 등(상주, 비상주 구분) 2007 00～ 2010 00 0000 택지조성공사 2011 00～ 2013 00 0000 택지조성공사

※ 자격사항은 자격명 명기가능, 주요경력사항에 지역 등을 명기시 익명성 위반으로 감점

자기소개서 <자기소개서 작성 시 유의사항>

1. 자기소개서는 책임(분야별)건설사업관리기술인 평가요소로서 중요한 자료이므로 반드시 본인이 작성하여야 하며, 사실에 입각하여 정직하게 자신의 능력이나 특성, 경력 등을 기술하십시오.

2. 인적사항과 주요경력사항은 글자크기 : 12Point, 줄 간격 : 160%, 글씨체 : 휴먼명조로 작성하며, 작성 시 칼라 및 별도 서식(밑줄, 칸 만들기, 이미지, 배경무늬 등)을 사용하여 작성한 경우 미제출로 간주됩니다. 또한 주요경력사항 및 자기소개에는 회사명을 익명(OO공사, OO건설 등)으로 기재하여야 합니다.

3. 인적 및 경력사항을 포함하여 총 2쪽 이내에서 작성하여야 하며, 초과 작성부분은 인정하지 않습니다.(초과 작성부분은 절취함)

4. 자기소개서 기술내용 가. 해당 용역분야 경력소개

나. 해당 공사에 대한 책임건설사업관리기술인으로서의 목표와 포부

다. 기술개발사례 및 문제발생시 해결사례 【양식 5】 2. 과업수행계획서 제1절 사업의 성격 및 범위에 대한 이해도

분
야

해당 건설사업관리용역의 내용 및 이해도 책임 건설사업관리 기술인 분야별 건설 사업 관리 기술인 기술 지원 기술인

* 용역의 특성, 내용 및 범위, 용역 수행상 주안점을 핵심인력별(전문분야별)로 구분하여 제시

제2절 공종별 시공관리계획

* 각 업무별 선행 및 후행관계 등 명시, 작업계획 표시공간이 부족할 경우 표크기 조절 가능

주요업무 작업계획(월) 참여자 (투입인원) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 1) 2) 3) 4) : 1) 2) 3) 4) : 1) 2) 3) 4) : 1) 2) 3) 4) : 제3절 품질 및 안전, 공정관리계획

* 해당 구성 조직 내의 품질보증체계 및 품질관리계획을 명시(책임건설사업관리기술인이 고용된 회사의 품질보증체계와 연계하여 기술)

* 목적물의 품질 향상방안 등 포함 제4절 예상되는 문제점 및 개선대책 등

* 해당 용역을 포함한 사업수행과정 예상 문제점 및 개선대책(예상 민원 등 포함)

* 세부내용 : 공정 지연을 방지하기 위한 부진 공정 만회대책 및 비상연락망 구축 등 포함

【서식 1】 청 렴 서 약 서

용역명 : 검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역

본인은 위 용역의 기술인평가서 평가와 관련하여 평가위원 및 이해관계자에게 어떤 부당한 요구를 하거나 금품ㆍ향응 등을 제공하지 않고 공정하게 입찰에 참여할 것을 서약하며 이를 위반 시 관계법령에 따라 어떠한 처벌도 감수하겠습니다.

2026. .
.

참여업체명(대표사) :

대표자 :
성명
(서명)

책임건설사업관리기술인 :
성명
(서명)

※ 청렴서약서는 원본에만 첨부 인천도시공사 사장 귀하 【서식 2】 서 약 서

용역명 : 검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역

상기 용역에 대한 기술인평가서 과업수행계획서를 제출함에 있어 성실과 신의를 바탕으로 작성하였으며, 만약 허위 사실이 발견될 경우 본 용역 참여자격을 상실하더라도 이의를 제기치 않겠음을 서약합니다.

2026.
.

참여업체명(대표사) :

대표자 :
성명
(서명)

책임건설사업관리기술인 :
성명
(서명)

※ 서약서는 원본에만 첨부 인천도시공사 사장 귀하 【서식 3】 기술인평가서 제출신청서 ※ 접수번호 : 용 역 명

검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역

신청업체 (공동도급)

업
체
명

대표자 주민등록번호 (법인등록번호) 소 재 지 (대표업체) 전화번호 Tel) E-mail Fax)

귀 공사에서 시행하는『검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역』에 기술인평가서를 제출하고자 합니다.

2026.
00.
.

신 청 인 :
(인)

인천도시공사 귀하

--------------------- 절 ------ 취 ------선--------------------

기술인평가서 접수증

용
역
명

접 수 인 ※ 접수번호 업체명(대표) 접수일 접수자 대 표 자 연락처 TEL) H.P.)

주
소

===== 사업수행능력(PQ) 세부평가기준 및 작성안내서(검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역).hwp =====

검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역

사업수행능력 세부평가기준 2026. 8.

목
차

Ⅰ. 사업수행능력 세부평가 방법 및 기준 공통적용 사항 3

Ⅱ. 건설사업관리 용역사업자 사업수행능력 세부평가 방법 및 기준 5

1. 분야별 평가기준 6

2. 가점 및 감점 평가기준
13

3. 항목별 세부평가방법 15 4. 각종 양식 21 Ⅲ. 사업수행능력평가서 작성안내서 25

Ⅰ. 사업수행능력 세부평가 방법 및 기준 공통적용사항

1. 참여기술인의 경력 및 실적, 건설엔지니어링수행실적, 신용도, 기술개발 및 투자실적, 업무중복도 등은 「건설기술진흥법령에 따른 위탁업무 수행기관 등 지정」(국토부 고시)에 따른 위탁업무 수행기관 또는 해당 건설엔지니어링 발주청의 확인을 받아야 한다.

2. 발주청은 이 기준을 적용함에 있어 기간 계산 및 평가기준일은 입찰공고일을 기준으로 하며, 평가점수계산은 소수점 둘째자리로 하고 소수점 셋째자리에서 반올림한다.

3. 평가방법은 절대평가를 원칙으로 하며, 점수가 합리적 통계 등에 의하여 산정하기 곤란하거나 평가의 변별력이 필요한 경우에는 상대평가에 의한다.

4. 참여기술인에 대한 상대평가 시 등급별 배분은 수(10%), 우(20%), 미(40%), 양(20%), 가(10%)로 하고, 점수는 수(100%), 우(90%), 미(80%), 양(70%), 가(60%)로 배분을 원칙으로 하되(첨부2 예시 참조), 필요한 경우 발주청에서 평가등급 및 등급별 배분, 점수 기준을 조정할 수 있다. 평가 결과 동점자 발생 시 상위 등급을 부여할 수 있다.

5. 발주청은 관계법령 등에서 규정하는 사항에 따라 필요하다고 인정되는 경우 가점 또는 감점을 줄 수 있으며 가점과 감점을 상계한 점수는 별표2의 경우 5점, 별표3의 경우 3점을 초과하지 못하고, 평가기준에 따른 평가결과는 평가항목별 점수에 가점과 감점을 합한 점수로 하되, 평가점수가 100점을 초과하는 경우에는 100점으로 하고, 100점 이하일 경우에는 원 점수를 그대로 사용한다.

6. 평가자료 제출 시에 본 평가기준을 적용하여 과업에 참여하고자 하는 자는 스스로 사업수행능력을 평가한 자기평가서를 포함하여 제출하여야 한다.

7. 입찰 참여사는 사업수행능력 평가에 필요한 증빙서류에 대한 확인각서(양식17)를 제출할 수 있으며, 이 경우 원본대조필 및 간인처리를 생략할 수 있다.

8. PQ평가에서 선정된 건설엔지니어링사업자와 관련하여 평가점수에 영향을 미치는 상이한 부분이 발견되어 해당 업체를 입찰참가자 선정에서 제외하였을 경우에는 잔여 사업자만을 입찰에 참여할 자로 선정한다.

9. 발주청은 참여기술인이 다음의 사유 등으로 해당 건설엔지니어링에 참여하지 못하는 경우에 대하여는 계약취소(해지) 또는 기술인 교체 등 낙찰자 결정방법 등을 입찰공고 시 제시하여야 한다.

가. 참여기술인을 둘 이상의 PQ에 응모하여 중복배치 허용기준을 준수하지 못하도록 계획하여 입찰에 참여한 경우

나. 참여기술인이 사망·질병·퇴직 등의 부득이한 사유로 해당 건설엔지니어링에 참여하지 못하는 경우

다. 그 밖에 발주청이 필요하다고 인정하는 사항

Ⅱ. 건설사업관리용역사업자 사업수행능력 세부평가 방법 및 기준(별표2)

평가항목 세부평가항목 배 점 평가방법 1. 참여기술인 [60] 가. 책임건설사업 관리기술인 〈25〉 등급 부적격 시 실격 절대평가 (1) 경력 15 (2) 실적 9 (3) 교육훈련 1 나. 분야별건설사업 관리기술인 〈25〉 등급 부적격 시 실격 절대평가 (1) 경력 15 (2) 실적 9 (3) 교육훈련 1 다. 기술지원기술인 〈10〉 (1) 등급 3 절대평가 (2) 경력 6 (3) 교육훈련 1 라. 면접(발표) 해당없음 (1) 책임건설사업관리기술인 - 상대평가 (2) 분야별건설사업관리기술인 - 2. 유사용역 수행실적 [10] 가. 유사용역수행실적 8 절대평가 나. 용역수행성과 2 3. 신 용 도 [15] 가. 영업(업무)정지 지정기간 7 절대평가 나. 부실벌점 부과점수 5 다. 재정상태 건실도 신용평가등급 3 4. 기술개발 및 투자실적 [10] 가. 개발·활용실적 3 절대평가 나. 투자실적 7 5. 교체빈도 [5] 가. 건설사업관리용역사업자 3 절대평가 나. 참여기술인 2

합
계

100 가점 [0.5] 가. 공사비 절감기여 기술인 0.2 절대평가 나. 건설기술인 신규고용 0.3 감점 [5] 부패행위 관련자 5 절대평가

※ 가점과 감점을 합한 평가점수가 100점을 초과하는 경우에는 100점으로 하고, 100점 이하일 경우에는 원 점수를 그대로 사용한다.

1. 분야별 평가기준 평가 항목 평가요소 배 점

세
부
평
가
방
법

1. 참 여 기 술 인 가. 책임건설사업 관리기술인 [60] 〈25〉

• 시공단계의 건설사업관리를 포함하는 경우「건설기술 진흥법 시행규칙」제35조제1항 각 호에 의한 책임건설사업관리기술인의 경력 및 배치기준에 부적합할 경우 실격처리함.

(1) 해당분야 경력 15 ㅇ 경력기간에 따라 평가

※ 해당분야: 공원·녹지·수목원(식물원)·정원·택지 조경공사

해당공사

규
모

설계, 시공, 시험, 검사, 건설사업관리, 유지관리, 감독, 기술자문(발주청과 기술용역계약을 체결하여 건설기술인이 현장에 배치된 경우에만 인정한다. 이하 같다), 안전점검 및 정밀안전진단 등 경력 (단위: 년)

1,000억원이상 15이상 15미만 13이상 13미만 11이상 11미만 9이상 9미만 1,000억원미만 500억원이상 13이상 13미만 11이상 11미만 9이상 9미만 7이상 7미만 500억원미만 300억원이상 11이상 11미만 9이상 9미만 7이상 7미만 5이상 5미만 300억미만 9이상 9미만 7이상 7미만 5이상 5미만 3이상 3미만 점수 15 13.5 12 10.5 9 (2) 직무분야 실적 9

• 용역의 참여기간 등을 고려하여 평가 ※ 직무분야: 조경

1) 설계, 시공, 시험, 검사, 건설사업관리, 유지관리, 감독, 기술자문, 안전점검 및 정밀안전진단 등 (6점)

등 급 경력기간 (단위: 년) 특급기술인 15이상 15미만 13이상 13미만 11이상 11미만 9이상 9미만 고급기술인 12이상 12미만 10이상 10미만 8이상 8미만 6이상 6미만 점수 6 5.4 4.8 4.2 3.6

2) 시공, 시험, 검사, 건설사업관리, 유지관리, 감독, 기술자문, 안전점검 및 정밀안전진단 등 (3점)

등 급 경력기간 (단위: 년) 특급기술인 7이상 7미만 5이상 5미만 3이상 3미만 2이상 2미만 고급기술인 5이상 5미만 4이상 4미만 3이상 3미만 2이상 2미만 점 수 3 2.7 2.4 2.1 1.8 (3) 교육훈련 1

• 책임건설사업관리기술인이 최근 3년간 법 제20조제2항에 따른 건설기술인 교육훈련을 받거나「국가기술자격법」에 의한 해당 분야의 기술자격 또는「건축사법」에 의한 건축사 자격을 갖춘 경우 다음 기준에 따라 적용 (기술자격은 최상위 1종목만 인정)

• 교육훈련: 2주 이상 (0.5점), 1주 이상 2주 미만 (0.3점)

• 기술자격: 기술사․건축사(0.5점), 기사(0.3점), 산업기사(0.1점)

※ 1주의 교육 이수 시간은 35시간 이상을 기준으로 함

나. 분야별건설 사업관리 기술인 〈25〉 ㅇ 분야별건설사업관리기술인 2인을 평가한다. - 조경(고급), 건축(중급)

※ 각 분야별 건설사업관리기술인에 대한 평가결과를 합산하여 평가인 원수로 나누어 평가

(1) 해당분야 경력 15 ㅇ 경력기간에 따라 평가 해당공사규모

설계, 시공, 시험, 검사, 건설사업관리, 유지관리, 감독, 기술자문, 안전점검 및 정밀안전진단 등 경력 (단위: 월)

300억원이상 48이상 48미만 42이상 42미만 36이상 36미만 30이상 30미만 300억원미만 100억원이상 36이상 36미만 28이상 28미만 20이상 20미만 12이상 12미만 100억원미만 24이상 24미만 18이상 18미만 12이상 12미만 6이상 6미만 점 수 15 13.5 12 10.5 9 (2) 직무분야 실적 9

• 경력기간에 따라 평가용역의 참여기간 등을 고려하여 평가

1) 설계, 시공, 시험, 검사, 건설사업관리, 유지관리, 감독, 기술자문, 안전점검 및 정밀안전진단 등 (5점)

등
급

경력기간 (단위: 년) 특급기술인 12이상 12미만 10이상 10미만 8이상 8미만 6이상 6미만 고급기술인 10이상 10미만 8이상 8미만 6이상 6미만 4이상 4미만 중급기술인 8이상 8미만 6이상 6미만 4이상 4미만 2이상 2미만 점 수 5 4.5 4 3.5 3

2) 시공, 시험, 검사, 건설사업관리, 유지관리, 감독, 기술자문, 안전점검 및 정밀안전진단(4점)

등
급

경력기간 (단위: 년) 특급기술인 5이상 5미만 4이상 4미만 3이상 3미만 2이상 2미만 4 3.6 3.2 2.8 2.4 고급기술인 4이상 4미만 3이상 3미만 2이상 2미만 4 3.6 3.2 2.8 중급기술인 3이상 3미만 4 3.6 (3) 교육훈련 1

• 분야별 건설사업관리기술인이 최근 3년간 법 제20조제2항에 따른 건설기술인 교육훈련을 받은 경우 다음 기준에 따라 적용

- 2주 이상 교육을 이수한 경우: 1점

• 1주 이상 2주 미만 교육을 이수한 경우: 0.5점

※ 1주의 교육 이수 시간은 35시간 이상을 기준으로 함

다. 기술지원 기술인 〈10〉

• 기술지원기술인의 평가대상은 3인(조경(고급),토목(고급),건축(고급))을 평가한다.

(1) 등급 3 ㅇ 기술인의 자격 및 등급에 따라 평가 해당공사규모 등 급 (점수) 총공사비 300억원 이상 특급기술인 고급기술인 이하 3 2 총공사비 300억원 미만 고급기술인 이상 중급기술인 3 2 (2) 해당분야 경력 6 ㅇ 경력기간에 따라 평가 해당 공사규모

설계, 시공, 시험, 검사, 건설사업관리, 유지관리, 감독, 기술자문, 안전점검 및 정밀안전진단 등 경력 (단위: 년)

1,000억원 이상 15이상 15미만 13이상 13미만 11이상 11미만 9이상 9미만 1,000억원 미만 500억원 이상 13이상 13미만 11이상 11미만 9이상 9미만 7이상 7미만 500억원 미만 300억원 이상 11이상 11미만 9이상 9미만 7이상 7미만 5이상 5미만 300억원 미만 9이상 9미만 7이상 7미만 5이상 5미만 3이상 3미만 점수 6 5.4 4.8 4.2 3.6 (3) 교육훈련 1

• 기술지원기술인이 최근 3년간 법 제20조제2항에 따른 건설기술인 교육훈련을 받거나「국가기술자격법」에 의한 해당 분야의 기술자격 또는「건축사법」에 의한 건축사 자격을 갖춘 경우 다음 기준에 따라 적용 (기술자격은 최상위 1종목만 인정)

• 교육훈련: 2주 이상 (0.5점), 1주 이상 2주 미만 (0.3점)

• 기술자격: 기술사․건축사(0.5점), 기사(0.3점), 산업기사(0.1점)

※ 1주의 교육 이수 시간은 35시간 이상을 기준으로 함

※ 기술자격인 평가는 기술지원기술인 중 1인에 한하여 적용

2. 유 사 용 역 수 행 실 적

가. 유사용역
수행실적

[10] 8

• 입찰공고일을 기준으로 최근 3년간 해당 건설사업관리용역의 건설공사와 같거나 유사한 공종의 건설공사에 대한 용역사업을 준공하였거나, 수행 중인 실적(전체 용역기간 중 최근 3년간 실제 용역을 수행한 개월 수에 따라 산정)을 인정

※ 공동이행방식으로 용역을 수행하는 경우에는 공동수급체의 구성원별 실적(금액)에 참여지분율을 곱하여 합산한 후 점수를 산정

• 해당 공사: 공원·녹지·수목원(식물원)·정원·택지 조경공사(8점)

해당공사규모 건설사업용역 수행실적(단위 : 억원) 3,000억원이상 80이상 80미만 70이상 70미만 60이상 60미만 50이상 50미만 3,000억원미만 2,000억원이상 60이상 60미만 55이상 55미만 50이상 50미만 45이상 45미만 2,000억원미만 1,000억원이상 50이상 50미만 45이상 45미만 40이상 40미만 35이상 35미만 1,000억원미만 500억원이상 40이상 40미만 35이상 35미만 30이상 30미만 25이상 25미만 500억원미만 300억원이상 30이상 30미만 25이상 25미만 20이상 20미만 15이상 15미만 300억원미만 100억원이상 20이상 20미만 15이상 15미만 10이상 10미만 5이상 5미만 100억원미만 10이상 10미만 8이상 8미만 6이상 6미만 4이상 4미만 점수 8 7.2 6.4 5.6 4.8

• 산정방법 : 설계 및 시공 단계를 포함한 건설사업관리실적 × 1.0

＋ 시공단계의 건설사업관리실적 × 1.0 실적 유형 발주 설계 및 시공단계 설계단계 시공단계 설계및시공단계 1.0 0.7 0.7 설계단계 1.0 1.0 - 시공단계 1.0 - 1.0

※ 설계 또는 시공단계의 건설사업관리실적은 해당 단계를 포함하지 않는 건설사업관리를 시행하는 경우에는 인정하지 않으며, 각각 해당 단계에 국한하여 건설사업관리를 시행하는 경우에만 100% 인정하되, 설계 및 시공 단계를 같이 포함하는 건설사업관리를 시행하는 경우에는 70%를 인정한다.

나. 용역수행성과 2

• 최근 5년간 우리공사에서 해당 건설사업관리용역의 건설공사와 같거나 유사한 공종의 건설공사에 대해 수행한 용역 중 건설기술진흥법에 따라 평가된 표본수가 적어 모두 2점을 부여한다.

* 용역평가는 ｢건설기술 진흥법｣ 제50조에 따른 평가를 원칙으로 하되, 용역 특성을 반영하여 발주청에서 별도로 정한 평가의 결과를 활용할 수 있음

3. 신 용 도 가. 영업(업무)정지 [15] 7

• 건설사업관리용역사업자(대표자 포함)가 건설사업관리(건축법·주택법상 감리포함) 업무와 관련하여 최근 1년간 영업정지(과징금 부과처분 포함)를 받은 기간을 합산하여 합산기간 1개월마다 0.2점씩 감점(1개월 미만인 경우 1개월로 계산)

• 참여기술인이 건설사업관리(건축법·주택법상 감리포함) 업무와 관련하여 최근 1년간 관계법령에 따라 기술자격정지 또는 업무정지를 받은 기간을 합산하여 합산기간 1개월마다 0.2점씩 감점(1개월 미만인 경우 1개월로 계산)

나. 벌점 5

• 건설사업관리용역사업자가「건설기술 진흥법 시행령」 제87조에 따른 벌점을 받은 경우 같은 법 시행령 별표8에서 정하는 기준에 따라 감점

• 참여기술인이「건설기술 진흥법 시행령」 제87조에 따른 벌점을 받은 경우 같은 법 시행령 별표8에서 정하는 기준에 따라 감점

다. 재정상태 건실도 3

• 재정상태 건실도는 신용평가등급을 기준으로 평가하며, 참여업체가 “신용평가등급확인서”를 제출하지 않은 경우 0점 처리

<신용평가등급 기준> 회사채 BBB-이상 BBB-미만 B-이상 CCC+ 이하 미제출 기업어음 A3-이상 A3-미만 B-이상 C이하 미제출 기업신용 BBB-이상 BBB-미만 B-이상 CCC+이하 미제출 점수 3.0 2.8 2.1 0

※ 소규모 용역에 대하여는 발주청별로 용역특성에 따라 신용평가등급의 만점기준을 하향 조정할 수 있음

4. 기 술 개 발 및 투 자 실 적 가.개발‧활용실적 [10] 3

1) 「건설기술 진흥법」제14조에 따라 지정된 건설신기술은 건설사업관리용역사업자가 보유하였거나 실제 활용한 실적(건수, 금액)에 따라 평가하고, 건설기술에 관한 특허는 실제 활용한 실적(건수, 금액) 및 출원일로부터의 경과기간에 따라 평가

2) 건설신기술은 건설사업관리용역사업자가 건설공사의 설계용역을 수행하면서 보호기간 내에 설계에 적용하여 보호기간 만료일 이후 3년 이내에 공사에 실제 활용된 실적과 건설사업관리(건축법·주택법상 감리포함) 용역을 수행하면서 설계에 적용되어 있거나, 직접 제안 또는 설계변경으로 보호기간 내에 적용한 건설신기술을 보호기간 만료일 이후 3년 이내에 공사에 실제 활용한 실적에 대하여 인정

3) 건설기술에 관한 특허는 건설사업관리용역사업자가 건설공사의 설계용역을 수행하면서 존속기간 내에 설계에 적용하여 공사에 실제 활용된 실적과 건설사업관리(건축법·주택법상 감리포함) 용역을 수행하면서 설계에 적용되어 있거나, 직접 제안 또는 설계변경으로 존속기간 내에 적용한 특허를 공사에 실제 활용한 실적에 대하여 인정하며, 최대 1점까지만 인정

4) 평가점수는 아래의 방법에 따라 산정한다.

ㅇ 개발실적

• 건설신기술: 기준점수 × 1/n (n=기술개발자수)

ㅇ 활용실적

• 건설신기술: 기준점수 × 사용실적에 따른 가중치

• 건설기술에 관한 특허: 기준점수 × 사용실적에 따른 가중치 × 경과기간에 따른 가중치

- 기준점수 구 분 기준점수 개발실적 건설신기술 2.0점/건당 활용실적 건설신기술 0.5점/건당 건설기술에 관한 특허 0.3점/건당

• 사용실적(건수, 금액)에 따른 가중치(건설신기술 및 특허에 적용)

구 분

가
중
치

1.0 0.9 0.8 0.7 0.6 0.5 실적건수 (건) 5이상 5미만 4이상 4미만 3이상 3미만 2이상 2미만 1이상 1미만 0.3이상 실적금액 (억원) 20이상 20미만 18이상 18미만 16이상 16미만 14이상 14미만 12이상 12미만 10이상

※ 공동이행방식으로 수행한 용역의 사용실적은 참여지분율을 곱하여 산정하며, 실적건수와 금액 중에서 한 가지 이상을 충족시켜야 함

- 경과기간에 따른 가중치(특허에만 적용) 구 분 5년미만 5년이상10년미만 10년이상20년미만 인정률 100% 80% 60%

5) 동일한 내용으로 건설신기술, 특허를 각각 받은 경우의 활용실적은 점수가 높은 1건만 인정하며, 여러 건설신기술, 특허를 사용한 경우에는 건설신기술 또는 특허별로 4)에 따라 산정한 점수를 합산한다.

나. 투자실적 7

• 최근 3년간 기술개발투자실적의 건설부문 총매출액에 대한 비율(건설기술개발투자액/건설부문 총매출액)에 따라 계산

• 다만, 회사 설립년수 부족으로 3년간 자료를 제출치 못하는 경우에는 제출된 년수를 기준으로 건설부문 총매출액 합계에 대한 비율로 평가

구분 1.5%이상 1.50%미만 1.25%이상 1.25%미만 1.00%이상 1.00%미만 0.75%이상 0.75%미만 0.50%이상 0.50%미만 점수 7 6.8 6.6 6.4 6.2 6.0

※ 건설기술연구개발사업 참여실적에 적용된 실적금액을 투자실적에

포함 5. 교 체 빈 도

가. 건설사업
관리용역
사업자

[5] 3

• 시공단계의 건설사업관리를 포함하지 않는 경우 교체빈도 평가배점을 다른 평가항목에 항목별 배점의 ±20%범위에서 배분한다

• 건설사업관리용역사업자 소속 전체 건설기술인 중 최근 1년간 건설사업관리(건축법·주택법상 감리포함) 용역의 시공단계에 배치된 기술인수에 대한 교체건수 합계의 비율(교체빈도율)

* 기술지원기술인의 경우 교체 5건마다 1건으로 계산

교체빈도율 (%) 5% 미만 5% 이상 10%미만 10%이상 15%미만 15%이상 20%미만 20% 이상 점 수 3 2.5 2 1 0 나. 참여기술인 2

• 상주기술인로 최근 1년간 건설사업관리(건축법·주택법상 감리포함)용역의 시공단계에 배치된 참여기술인의 교체 1회당 0.25점씩 감점

(기술지원기술인의 경우 1회당 0.1점씩 감점)

2. 가점 및 감점 평가기준 평가항목 평가요소 세부평가방법 가 점 공사비절감 기여 기술인

• 참여기술인이 최근 3년내(입찰 공고일 기준) 발주청(인․허가, 승인기관은 제외)이 시행하는 건설공사에 대해 제안하여 발주청으로부터 공사비 절감을 인정받은 경우 다음 기준에 따라 가점 부여

- 상주감리원: 0.1점 × 가중치 - 기술지원감리원: 0.1점 × 가중치 <절감금액에 따른 가중치> 가중치 1.0 0.8 0.5 절감금액 10억원 이상 10억원 미만 ～ 5억원 이상 5억원 미만 ～ 1억원 이상 절감비율 1.0% 이상 1.0% 미만 ～ 0.5% 이상 0.5% 미만 ～ 0.1% 이상

* 1인이 2건 이상 공사비 절감실적이 있을 경우 절감금액은 합산하고, 절감비율은 총공사비를 합한 금액에 대한 절감금액 합계의 비율에 따라 적용

* 해당 건설사업관리용역과 주된 공종이 같거나 유사한 경우 적용

* 상주기술인 및 기술지원기술인 각각 1인에 한하여 적용

* 절감금액 = 공사비절감금액 × 절감기여율

* 절감비율 = (공사비절감금액 × 절감기여율) / 총공사비

* 위의 절감금액 또는 절감비율 중 어느 하나에 해당되는 경우 인정

건설기술인 신규고용

• 건설기술인 신규고용율에 따라 가점 부여(건설엔지니어링사업자 등록일로부터 6개월이 경과된 업체인 경우에만 해당한다)

․ 1% 이상 : 0.1점 ․ 2% 이상 : 0.2점 ․ 3% 이상 : 0.3점

• 건설기술인 신규 고용율 = 최근 1년간 건설기술인 신규 고용인원(입찰 공고일 전월 기준) / 최근 1년간 월 평균 고용인원

• 신규 건설기술인은 입찰공고일 현재 해당업체 재직 중인 자로 건설기술인 경력관리 수탁기관의 경력증명서에 최초로 입사 등록된 자(이전 건설분야 근무경력이 없는 자)에 한함

• 최근 1년간 월 평균 고용인원은 건설기술인 경력관리 수탁기관에 신고한 자로서 해당업체의 기술인 재직인원(월말 기준)을 월단위로 평균하여 산정

• 건설기술인 경력관리 수탁기관에서 확인한 후 발급한 자료로 평가

• 공동이행방식으로 용역을 수행하는 경우에는 공동수급체의 구성원별 평가점수에 용역참여지분율을 곱하여 산정한 후 이를 합산

감점 부패행위 관련자

• 입찰 공고일을 기준으로 최근 2년 내 해당 발주청에서 부패행위로 형사처벌 또는 건설기술 진흥법령에 의한 행정처분을 받은 건설사업관리기술인과 부패행위 당시 그 건설사업관리기술인이 소속된 건설사업관리용역사업자는 감점(건설사업관리기술인 및 건설사업관리용역사업자의 감점처분 대상일은 건설사업관리기술인의 형사처벌일 또는 행정처분일이며, 동일 건으로 형사처벌과 행정처분을 받았을 경우 선행된 처벌(분)일을 적용함)

ㅇ 감점적용 점수

• 부패행위로 인한 피해금액이 계약금액(총공사 부기금액)의 3%를

초과하거나 10억원 초과
: 5점 감점

• 부패행위로 인한 피해금액이 계약금액(총공사 부기금액)의 1%를

초과하거나 3% 이하 또는 3억원을 초과하거나 10억원 이하: 3점 감점

• 부패행위로 인한 피해금액이 계약금액(총공사 부기금액)의 1%

이하이거나 3억원 이하
: 1점 감점

<부패행위>

건설사업관리기술인이 건설사업관리 업무를 수행함에 있어 그 지위 또는 권한을 남용하거나 법령을 위반하여, 자기 또는 제3자의 이익을 도모하는 행위를 하거나 발주청에 재산상 손해를 가하는 행위

3. 항목별 세부평가방법

가. 참여기술인의 평가는 다음 각 목과 같이 적용한다.

1) 평가대상 참여기술인

가) 책임건설사업관리기술인 및 분야별 책임자급 건설사업관리기술인 전원을 평가하는 것을 원칙으로 하되, 발주청은 필요시 평가대상 기술인 수를 조정할 수 있다.

나) 안전관리 업무를 수행하는 건설기술인은 「건설기술 진흥법 시행령」제42조 별표 3 제2호에 따른 교육·훈련을 이수하여야 하며 이를 만족하지 못하는 자가 참여하는 경우에는 실격 처리하여야 한다.

다) 기술지원기술인은 투입인원이 3인 이내일 경우 전원을 평가하고, 3인 초과 시 초과인원에 대하여는 발주청이 평가대상을 조정할 수 있다.

라) 평가대상에서 제외되는 건설사업관리기술인은 실제 배치 시 중복배치 허용기준에 위배되는지 확인하여야 하며, 위배되는 경우 참여대상에서 제외하여야 한다.

마) 발주청은 해당공사에 적용되는 기술 또는 공법의 신규성, 친환경건설기법의 요구정도 및 공사수행의 난이도 등을 감안하여 참여 기술인 중 해당공사와 동등 이상의 실적을 갖춘 자 또는 전문분야의 자격소지자를 참여시킬 필요가 있는 경우에는 참여기술인의 배점(60점) 범위 안에서 1점을 부여할 수 있다. 이 경우 발주청은 특정업체에 유리하게 평가되지 않도록 경력 및 자격자의 수요가 적정한지 여부를 확인하여야 한다.

바) 발주청은 필요시 참여업체 평가대상 기술인의 다른 현장 중복배치여부 등을 확인하기 위하여 건설기술인 경력관리 수탁기관에 요청하여 검증할 수 있으며, 위반사실이 확인된 경우에는 해당 용역 평가대상에서 실격 처리하여야 한다.

2) 참여기술인의 경력은 자격취득시기, 자격보유 여부에 관계없이 해당 분야의 설계ㆍ시공ㆍ감독 또는 건설사업관리 수행 등의 경력 및 실적을 평가한다.

3) 해당분야 경력평가

가) 해당분야 경력이란 공원·녹지·수목원(식물원)·정원·택지 조경공사의 건설공사업무를 수행한 실적을 평가하되, 대상경력 및 인정율은 공사의 규모 및 공사의 특성을 고려하여 발주청에서 차등 적용할 수 있다.

나) 해당분야 이외의 건설공사업무 실적은 해당분야의 60%를 적용할 수 있다.

※ 건설공사업무 인정범위는 ‘건설기술인 등급인정 및 교육‧훈련 등에 관한 기준’(국토교통부 고시) [별표 3] 제3호가목을 참조하여 결정

4) 직무분야 실적평가

직무분야 실적이란 참여기술인의 직무분야(「건설기술 진흥법 시행령」 제4조 별표 1 제3호 건설기술인의 직무분야 및 전문분야 중 “직무분야”를 말한다. 이하 같다)에 해당하는 건설공사업무를 수행한 경력을 말한다.

5) 「건설기술 진흥법 시행규칙」 제35조제1항 각 호에 따른 “건설사업관리 경력”으로 인정되는 경력은 다음과 같다.

가) 「건설기술 진흥법」 제39조에 따른 건설사업관리

나) 「주택법」 제43조에 따른 주택건설공사의 감리

다) 「건축법」 제25조에 따른 건축물의 공사감리

라) 「건설기술 진흥법」 제2조제6호에 따른 발주청의 관리감독

마) 「해외건설 촉진법」제2조에 따른 해외건설 엔지니어링활동 중 외국정부 및 공공기관에서 발주한 건설사업관리 및 감리

6) 참여기술인의 기술자격 평가를 위한 자격종목 등 기술자격자 인정 세부기준은 발주청이 정하여 입찰공고 시 제시하여야 한다. 참여기술인의 기술자격 평가를 위한 자격종목은 다음과 같다. (기술자격은 최상위 1종목만 인정함)

○ 책임 건설사업관리기술인 : 해당분야 기술자격자

- 기술사: 조경 - 기사 및 산업기사: 조경

○ 기술지원 건설사업관리기술인 : 해당 전문분야 기술자격자

• 기술사: 조경, 토질·지질, 토목시공, 건축시공, 건축구조, 건축기계설비, 건축품질시험

- 기사 및 산업기사: 조경, 토목, 건축 - 건축사

7) 기술지원기술인의 등급은 「건설기술 진흥법 시행령」 제4조 별표 1 제2호에 따른 건설기술인의 등급에 따라 차등 평가한다.

8) 평가기준일 이전에 해당 건설사업관리용역사업자 소속으로 「건설기술 진흥법 시행규칙」 제21조에 따라 건설엔지니어링업 등록 등 업무 수탁기관에 등록되지 않은 건설기술인은 평가대상에서 제외한다.

나. 유사용역수행실적이란 입찰공고일을 기준으로 최근 3년간 해당 건설사업관리용역의 건설공사와 같거나 유사한 공종의 건설공사에 대한 용역사업을 준공하였거나 수행 중인 실적으로 발주청이 발주한 건설사업관리용역 및 설계용역, 「주택법」‧「건축법」에 따라 건설엔지니어링사업자가 수행하는 감리용역 및「건설기술 진흥법 시행령」제45조제1항제3호에 따른 건설사업관리용역 실적에 한하여 인정한다.

1) 해당공사가 복합공종으로 구성된 경우 공원·녹지·수목원(식물원)·정원·택지 조경공사 공종(금액)을 기준으로 평가한다.

2) 유사용역수행실적 이외의 해당 직무분야에 대한 용역실적은 해당 용역의 60%를 적용할 수 있다.

예시) 발주청에서 시행예정인 건설사업관리용역의 건설공사가 토목분야 중 도로공사에 해당되고, 2개 건설사업관리업체(A, B)가 공동도급으로 입찰응모한 경우 유사용역실적 평가

- 공동도급업체 실적 및 용역참여 지분율

ㆍ해당 도로공사 건설사업관리실적이 A사는 200억원, B사는 100억원이며, 용역참여지분율은 A사와 B사가 6 : 4로 하여 응모한 경우

- 산정방법

(200억원×0.6)+(100억원×0.4)=160억원

예시) 최근 3년간 실적계산 - 준공된 경우

A공사의 건설사업관리용역 착공일 2009. 3. 1., 준공일 2013. 12. 31.일 경우 입찰공고일이 2014. 5. 1.이면, 적용 건설사업관리기간은 2011. 5. 2.부터 2013. 12. 31.까지 금액계상[2011. 5. 2.부터 2013. 12. 31.까지의 해당되는 건설사업관리비]

- 수행중인 경우

A공사의 건설사업관리용역 착공일 2012. 3. 2., 준공예정일 2014. 12. 31.일 경우 입찰공고일이 2014. 5. 1.이면, 적용기간은 2012. 3. 2.부터 2014. 5. 1.까지 금액계상[2012. 3. 2.부터 2014. 5. 1.까지의 선금급이나 기성금 수령에 관계없이 실제 적용기간 동안의 해당되는 건설사업관리비]

3) 외국 정부 및 공공기관에서 발주한 용역을 수행한 경우에는 해당분야의 유사용역실적으로 인정한다. 단, 실적금액은 기성 및 준공일 기준으로 한국화폐단위로 환산하여 산정한 금액으로 한다.

다. 재정상태 건실도의 평가는 신용평가등급(첨부 1)으로 평가하며, 다음 각목에 따라 적용한다.

1) 신용평가등급은 회사채에 대한 신용평가등급을 기준으로 하되, 기업어음 및 기업신용에 관한 신용등급도 활용할 수 있다.

2) 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」 제4조제1항제1호의 업무를 영위하는 신용정보업자 또는 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제335조의3제1항의 신용평가업자가 입찰공고일 기준으로 유효기간 내에 있는 회사채(기업어음 또는 기업신용)에 대한 신용평가등급(위의 신용정보업자 또는 신용평가업자가 신용평가등급, 등급평가일 및 등급유효기간 등을 명시하여 작성한 ‘신용평가등급확인서’)을 기준으로 평가하여야 한다.

3) 합병한 업체에 대하여는 합병 후 새로운 신용평가등급으로 심사하여야 하며, 합병 후의 새로운 신용평가등급이 없는 경우에는 합병대상업체 중 가장 낮은 신용평가등급을 받은 업체의 신용평가등급으로 평가하여야 한다.

라. 기술개발 및 투자실적은 다음 각 목과 같이 적용한다.

1) 개발․활용실적

가) 건설신기술 개발실적은「건설기술 진흥법」제14조에 따라 건설사업관리용역사업자(대표자 포함, 소속직원 제외) 명의로 지정된 것으로 보호기간 내에 있는 경우에 한정하여 인정한다.

나) 활용실적은 해당 용역의 입찰공고일을 기준으로 보호기간이 만료된 이후 3년이 경과되지 않은 건설신기술과 존속기간이 만료되지 않은 건설기술에 관한 특허에 한정하여 인정하며, 전체 공사 중 해당 기술의 공사가 완료된 것으로 기성을 인정받은 경우 해당 건설신기술 및 특허를 활용한 것으로 본다.

다) 건설신기술의 활용실적은「건설기술 진흥법 시행규칙」제10조제1항 및 제2항에 따라 제출된 활용실적에 대해 같은 법 시행령 제117조제1항에 의해 지정․고시한 기관의 신기술 활용실적 증명서를 제출한 경우에 한정하여 적용한다.

라) 특허의 활용실적은 「발명진흥법」 제52조에서 정한 전문기관의 특허 활용실적 증명서를 제출한 경우에 한정하여 적용한다.

2). 투자실적 평가

가) 건설기술개발투자액이란 재무제표상의 기술개발을 위한 연구개발비, 국ㆍ내외 교육훈련비, 그 밖의 기술개발에 투자한 비용을 말한다.

나) 타인이 보유한 특허 또는 실용신안에 대한 사용권을 양수 또는 대여받은 경우에는 이에 대한 비용을 기술개발투자실적으로 인정한다.

다) 건설기술연구개발사업투자비는「건설기술 진흥법」제7조 및「국가통합교통체계효율화법」제98조, 「해양수산발전 기본법」제33조에 따른 연구개발사업에 최근 3년 내에 투자한 비용을 말한다.

라) 해당 건설사업관리용역사업자인 경우 공인회계사 또는 세무사가 확인ㆍ분석ㆍ검토하여 증명한 투자실적을 제출한다.

마. 교체빈도의 평가는 다음 각 목과 같이 적용한다.

1) 건설사업관리용역사업자에 대해서는 최근 1년간 시공단계의 건설사업관리기술인(「주택법」및「건축법」에 따른 감리원 포함)로 배치된 소속 건설기술인의 교체건수를 합산하여 시공단계의 건설사업관리기술인(「주택법」및「건축법」에 따른 감리원 포함)로 배치된 전체 소속 건설기술인 수의 합계로 나누어 계산된 값으로 평가한다.

2) 참여기술인은 최근 1년간 참여한 건설사업관리용역의 시공단계 배치기간이 만료되기 이전에 교체된 경우 교체건수로 보며,「건설기술 진흥법 시행규칙」제27조제2항에 따라 철수사유가 “완료”로 된 경우에 대하여는 교체로 보지 아니한다.

바. 공동도급으로 건설사업관리용역을 수행할 경우에는 공동수급체 구성원별로 유사용역수행실적, 신용도, 기술개발 및 투자실적, 교체빈도에 용역참여지분율을 곱하여 산정한 후 이를 합산하여 평가한다. 다만, 공동도급시 공동수급체 구성원별 PQ평가 대상 참여기술인은 지분율대로 참여(소수점 첫째자리에서 반올림)하되, 지분율의 ±10% 범위 내에서 조정할 수 있으며, 공동수급체 구성원별로 최소 1인 이상 참여하여야 한다.(이 경우 자격 등을 보완하기 위하여 건설공사 이외의 공종에 대해 분담이행방식으로 참여한 공동수급체 구성원에 대하여는 평가 시 이 기준을 적용하지 아니한다.)

사. 발주청은 건설사업관리용역의 특성에 맞도록 해당 건설공사와 같거나 유사한 공종의 인정범위 등을 정하고 참여기술인의 경력 및 실적, 유사용역수행실적, 신용도, 기술개발 및 투자실적에 대하여는 세부적으로 작성한 후 입찰공고 시 이를 제시하여야 한다.

아. 공사비 절감이란 건설공사를 시행함에 있어 구조물의 기능과 안전을 저해하지 않으면서, 자재 등의 재활용, 신공법ㆍ신기술의 적용 등 창의적인 사고를 통해서 참여기술인이 직접 제안하여 예산을 절감한 경우(해당 공사로 인한 참여기술인 절감 기여율의 합은 100%를 초과할 수 없다)로서 입찰공고일 이전에 발주청으로부터 절감실적을 인정받아 다음사항이 포함된 확인서류(첨부 3)를 발급 받은 경우에만 인정한다.

1) 건설사업관리용역 개요(용역명, 발주청, 공사개요, 회사명, 용역기간 등)

2) 건설사업관리기술인 현황(성명, 생년월일, 직무분야, 배치기간, 대상여부)

3) 공사비 절감현황(절감기여율, 절감금액)

4) 발주청 확인(절감인정일, 발급일, 기관명․날인)

자. 발주청은 참여기술인의 업무중첩도를 확인하여 다음에 해당되는 경우 해당 건설사업관리용역사업자를 평가대상에서 실격 처리하여야 한다.

1) 책임건설사업관리기술인 및 시공단계에 배치되는 분야별 건설사업관리기술인이 다른 건설사업관리용역(「주택법」 및 「건축법」에 따른 감리용역을 포함한다. 이하 2) 및 3)에서 같다.) 및 설계용역에 중복 참여하는 경우

2) 기술지원기술인이 다른 건설사업관리용역에 상주기술인로 중복 배치되어 있거나, 다른 건설사업관리용역의 참여기술인 및 설계용역의 사업책임기술인 또는 분야별 책임기술인로 총 10개 이상 중복 참여하는 경우

3) 시공전 단계에 배치되는 분야별 건설사업관리기술인이 다른 건설사업관리용역에 상주기술인로 중복 배치되어 있거나, 주된 공종분야로서 참여기간이 가장 많은 1인이 다른 건설사업관리용역의 참여기술인 및 설계용역의 사업책임기술인 또는 분야별 책임기술인으로 3건 이상 중복 참여하는 경우(그 밖의 분야별 건설사업관리기술인은 총 5건 이상 중복 참여하는 경우 실격처리)

※ 다른 용역의 참여기간이 해당 용역의 배치기간과 중복되지 않는 경우 제외(다른 용역의 발주청장으로부터 해당 용역의 평가기준일 이전에 확정된 배치계획 등에 따라 확인받은 경우 또는 건설엔지니어링 실적관리 수탁기관에서 발급한 업무중복 현황 확인서에 따라 확인받은 경우에만 인정하며, 발주청은 공사 및 건설사업관리용역 발주 여건을 고려하여 중복배치 제외기간을 정할 수 있다)

차. 「건설기술 진흥법 시행규칙」제35조제7항에 따라 3개월 이상 요양이 필요한 질병‧부상으로 인하여 교체된 건설사업관리기술인은 철수일로부터 3개월 이내의 기간 동안 평가대상 용역에 참여할 수 없으며, 그 사실이 확인된 경우에는 평가대상에서 실격 처리하여야 한다.

4. 각종 양식 <첨부 1> 신용평가등급의 기준

<첨부 2> 상대평가 등급배분 및 평가방법

<첨부 3> 건설공사 공사비 절감 확인서

첨부 1. 신용평가등급의 기준 회사채에 대한 신용평가등급 기업어음에 대한 신용평가등급 기업신용평가 등급 AAA - AAA

(회사채에 대한 신용평가등급 AAA에 준하는 등급)

AA+, AA0, AA- A1 AA+, AA0, AA-

(회사채에 대한 신용평가등급 AA＋, AA0, AA-에 준하는 등급)

A+ A2+ A+

(회사채에 대한 신용평가등급 A＋에 준하는 등급)

A0 A20 A0

(회사채에 대한 신용평가등급 A0에 준하는 등급)

A- A2- A-

(회사채에 대한 신용평가등급 A-에 준하는 등급)

BBB+ A3+ BBB+

(회사채에 대한 신용평가등급 BBB＋에 준하는 등급)

BBB0 A30 BBB0

(회사채에 대한 신용평가등급 BBB0에 준하는 등급)

BBB- A3- BBB-

(회사채에 대한 신용평가등급 BBB-에 준하는 등급)

BB+, BB0 B+ BB+, BB0

(회사채에 대한 신용평가등급 BB＋, BB0에 준하는 등급)

BB- B0 BB-

(회사채에 대한 신용평가등급 BB-에 준하는 등급)

B+, B0, B- B- B+, B0, B-

(회사채에 대한 신용평가등급 B＋, B0, B-에 준하는 등급)

CCC+ 이하 C 이하 CCC+ 이하

(회사채에 대한 신용평가등급 CCC＋에 준하는 등급)

첨부 2. 상대평가 등급배분 및 평가방법 상대평가 등급배분 및 평가방법 1. 신청자수 별 평가등급 배분 업체수

등
급

업체수

등
급

수 우 미 양 가 수 우 미 양 가 2,3 1 1 (1) 22 2 5 9 4 2 4 1 2 1 23 2 5 9 5 2 5 1 2 1 1 24 2 5 10 5 2 6 1 2 1 1 1 25 3 5 10 5 2 7 1 2 2 1 1 26 3 5 10 5 3 8 1 2 3 1 1 27 3 5 11 5 3 9 1 2 3 2 1 28 3 6 11 5 3 10 1 2 4 2 1 29 3 6 11 6 3 11 1 2 5 2 1 30 3 6 12 6 3 12 1 3 5 2 1 31 3 6 13 6 3 13 1 3 5 3 1 32 3 7 13 6 3 14 1 3 6 3 1 33 3 7 13 7 3 15 2 3 6 3 1 34 3 7 14 7 3 16 2 3 6 3 2 35 4 7 14 7 3 17 2 3 7 3 2 36 4 7 14 7 4 18 2 4 7 3 2 37 4 7 15 7 4 19 2 4 7 4 2 38 4 8 15 7 4 20 2 4 8 4 2 39 4 8 15 8 4 21 2 4 9 4 2 40 4 8 16 8 4 2. 평가등급별 가중치 평가등급 수 우 미 양 가 가중치 1.00 0.90 0.80 0.70 0.60

평가방법 : 각 평가요소별로 각각 신청자의 등급을 판정한 후, 평가요소의 배점한도에 해당 가중치를 곱하여 평가점수 산정, 최종점수는 업체별 평가위원들의 평가점수 중 최고점과 최저점을 제외하고 산술 평균함

첨부 3. 건설공사 공사비 절감 확인서 건설공사 공사비 절감 확인서 Ⅰ. 건설사업관리용역 개요 1)용역명 3)발주기관 (발주청) 2)공사현장위치 4)공사개요 4-1)공사규모 4-2)총공사비 5)건설사업관리용역사업자 (대표사) 5-1)회 사 명 5-3)대표자 5-2)등록번호 5-4)전화번호 6)용역기간

20 .
.
.
~
20 .
.
.

7)과업범위

(건설사업관리용역이 공동도급일 경우 분담범위 및 업체명 명기)

Ⅱ. 건설사업관리기술인 현황

※ 공사비 절감기술인에 해당되는 기술인의 경우 대상여부 란에 ○표하고, 대상기술인의 절감기여율(%)에 따라 공사비 절감금액을 산정함(절감기여율의 합은 100%를 초과할 수 없음)

구 분 성 명 직무분야 생년월일 배치기간 대상 여부 절감 기여율 (%) 절감금액 (백만원) 비고 합 계 인 100 1)책임 2)분야별 3)기술지원 Ⅲ. 공사비절감 인정일

년
월
일

상기 건설사업관리용역의 참여기술인에 대한 공사비 절감 실적을 위와 같이 확인합니다.

년
월
일

발주기관장 직인

검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역

사업수행능력평가서 작성안내서 2026. 8. 건설사업관리용역업자의 사업수행능력평가서 작성안내서 1. 일반사항

가. 본 용역사업의 수행은 기술용역계약 일반조건, 과업내용서 및 용역 도급자가 작성하여 제출한 사업수행능력 평가서(이하 “평가서”라 함)에 의거 시행합니다.

나. 본 용역의 평가는 건설기술 진흥법 제35조, 같은법 시행령 제51조, 제52조 및 같은법 시행규칙 제28조 규정에 의거 참여업체의 “사업수행능력 세부평가기준”등에 의거 PQ 및 SOQ 평가결과 일정점수 이상을 얻은 업체를 입찰참가 적격자로 선정한 후 『지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규) 제3장 기술용역 적격심사 세부기준에 따라 낙찰자를 결정합니다.

2. 참가자격 및 요건

가. 건설기술 진흥법 제26조 및 같은법 시행령 제44조 규정에 의거 특별시, 광역시, 시․도지사에 건설사업관리용역업자로 등록된 업체이어야 합니다.

나. 건설기술 진흥법 시행령 제58조 규정에 의거 당해 건설공사를 도급 받은 자와 독점규제 및 공정거래에 관한법률에 의한 계열사가 아니어야 합니다.

다. 공동도급이 가능하며 지역업체와 공동수급체 구성시 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 제3장 기술용역 적격심사 세부기준(행정안전부 예규)에 의거 참여 비율에 따라 가점을 부여합니다.

라. 평가서 작성에 필요한 비용은 참여업체의 부담이며, 제출된 평가서는 반환하지 않습니다.

사업능력 평가자료 작성요령 1. 평가서 작성순서 1) 표지 (양식 1) 2) 사업수행능력신청서 공문양식 (양식 2)

3) 사업수행능력평가신청 확약서 (신청서 공문 제출 시에도 별도 1부 첨부) (양식 3)

4) 공동수급대표자선임계 및 관련 협정서
(신청서 공문 제출 시에도 별도 1부 첨부) (양식 4)

5) 과업수행조직 및 업무분담 계획표 (양식5)

6) 참여기술인 현황 (양식 6)

7) 참여기술인의 개인별 자격, 경력, 실적 (양식 7)

8) 유사용역 수행실적 (양식 8) 9) 업무정지 지정기간 (양식 9) 10) 재정상태 건실도 (양식 10) 11) 개발실적 및 투자실적 (양식 11) 12) 업무중첩도 (양식 12) 13) 교체빈도 (양식 13) 14.) 가점 및 감점 현황 (양식 14) 15) 참여동의서(양식 15)

16) 자기평가서 (별도 2부 첨부) (양식 16)

17) 사업수행능력평가 원본대조필 확인각서 (양식 17)

2. 제출서류 : 2부 (원본 1부, 사본 1부, 전산파일 USB 1개 포함)

3. 규
격 : A4(210mm×297mm)

4. 표지 및 지질 : 백색아트지, 백상지 5. 인쇄방법 : 공판인쇄 등

6. 제
본 : 세로 좌철(무사 무선철)

7. 평가서 제출 시 주의사항

1) 평가서는 상기 “평가서 작성순서” 및 붙임 “양식”에 따라 작성해야하며 발주청이 평가에 필요하다고 인정하는 서류가 있는 경우는 추가 제출하게 할 수 있습니다.

2) 등록증 및 기타 제출서류 중 사본은 하단여백에 업체대표자 원본대조필을 날인하여야 한다. (참가 등록 시 공동도급의 경우에는 공동도급사 증빙서류도 제출)

3) 제출 기한 내 접수되지 않은 자료는 인정하지 않으며, 증빙자료 요구항목에 증빙자료가 첨부되지 않은 것에 대해서도 인정하지 않고, 자료의 정정 또는 추가 제출은 인정하지 않습니다. 또한 작성지침의 기술인 자격 제한을 준수하지 않은 업체는 평가대상에서 제외됩니다.

4) 평가서에 기재된 참여기술인은 반드시 용역수행에 참여하여야 하고, 당해 용역에 참여하지 아니하는 경우에는 계약취소 또는 해제(해지) 사유가 될 수 있습니다.

5) 자기평가서의 산출근거를 평가서 내용 및 첨부자료에서 쉽게 확인할 수 있도록 성실하게 작성해야 합니다.

6) 평가서에는 쪽 번호를 기입하고 자기평가서 비고란에 증빙(첨부)자료의 해당되는 쪽번호를 기입한다.

7) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 평가자료 작성에 소요되는 비용은 발주청에서 부담하지 않습니다.

<양식 1> 표지 관리 번호

『 검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역 』

사업수행능력평가서 2026. (주)○○엔지니어링 대표이사 ◦◦◦ (주)○○엔지니어링 대표이사 ◦◦◦

구
분

(주)00엔지니어링(대표사) (주)00엔지니어링(공동수급사)

주
소

공동도급비율 전화번호(H.P포함) FAX번호 평가서작성자

※ 전화, FAX번호는 평가서작성자와 연락이 가능한 번호일 것

＜양식 2> 사업수행능력신청서 공문양식

업
체
명

분류기호
2026년
월
일

수
신 인천도시공사 사장

참
조 스마트기술처(스마트기술팀)

제
목 검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역 참여 신청서 제출

1. 검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역 입찰과 관련하여 사업수행능력평가신청서류를 신의성실의 원칙에 따라 작성, 붙임과 같이 제출하오니 우리 회사(공동수급체구성원 포함)에 대하여 입찰참가자격을 심사하여 주시기 바라며,

2. 만일, 제출 서류가 허위기재 또는 부실한 자료작성 및 중대한 오류로 인하여 발주자의 공정한 평가를 저해한 경우에는 평가대상에서 제외 또는 관계법령에 따른 귀청의 어떠한 조치에도 하등의 이의를 제기하지 않을 것임을 확약합니다.

제출자

(대표사)
주
소 :

회 사 명 :

대표이사 :
(인)

(공동수급사)
주
소 :

회 사 명 :

대표이사 :
(인)

붙임 1. 사업수행능력평가서 2부. 2. 사업수행능력평가신청 확약서 1부. 3. 공동수급대표자선임계 1부. 4. 자기평가서 2부. 끝. 〈양식 3〉 사업수행능력평가신청 확약서

○ 용역명 : 검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역

본인은 귀 공사에서 발주하는 상기 용역입찰에 첨부와 같이 사업수행능력평가 신청서를 제출하오며, 허위기재 또는 부실한 자료작성 시에는 그에 따른 평가상의 불이익 및 부정당업체 제재 또는 입찰참가대상제외 등 귀청의 조치에 따를 것이며, 사업능력평가신청서 제출서류는 계약문서의 일부임을 인정합니다. 아울러 상기 용역참여기술인은 반드시 당해 용역에 참여토록 하겠으며 사망 등의 사유로 해당 용역 착수 시 참여하지 못하는 경우 계약의 취소 또는 해제(해지) 등 귀 공사의 조치에 따를 것임을 확약합니다.

붙임 1. 회사 등록증 사본 1부. 2. 법인등기부 등본 사본 1부. 3. 사용인감계 1부.

2026년
월
일

제출자

(대표사)
주
소 :

회 사 명 :

대표이사 :
(인)

(공동수급사)
주
소 :

회 사 명 :

대표이사 :
(인)

인천도시공사 사장 귀하 〈양식 4〉 공동수급대표자 선임계

○ 용역명 : 검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역

공동수급대표사 : (주) ◦◦엔지니어링 대표이사 ◦◦◦

상기 용역을 공동수급 수행함에 있어 (주)◦◦엔지니어링 대표이사 ◦◦◦를 공동수급대표자로 선임하였기에 선임계를 제출합니다.

2026년
월
일

공동수급대표사 : 서울특별시 ◦◦구 ◦◦동 ◦◦대로

주식회사 ◦◦엔지니어링 대표이사 ◦ ◦ ◦ (인)

공동수급사
: 인천광역시 ◦◦구 ◦◦동 ◦◦대로

주식회사 ◦◦엔지니어링 대표이사 ◦ ◦ ◦ (인) 인천도시공사 사장 귀하 〈양식 5〉 과업수행조직 및 업무분담 계획표 책임건설사업관리기술인(평가) 자격 및 등급 조 경 (특급) 성 명 ○○○ (소속) 분야별건설사업관리기술인 기술지원기술인

분
야

성 명 비 고 분 야 성 명 비 고 조 경1 (고급) ○○○ (소속) 평가 조 경 (고급) ○○○ (소속) 평가 조 경2 (초급) 추후지정 비평가 안 전 (고급) 추후지정 비평가 안 전 (초급) 추후지정 비평가 토 목 (고급) ○○○ (소속) 평가 건 축 (중급) ○○○ (소속) 평가 건 축 (고급) ○○○ (소속) 평가 기 계 (고급) 추후지정 비평가 전 기 (중급) 추후지정 비평가 정보통신 (초급) 추후지정 비평가 ※ 작성요령

• 공동도급으로 참여시 평가대상자에 대하여 업체별 지분율대로 참여 하여야(전체 백분율의 ±10% 범위에서 조정 할 수 있다)하며 공동수급업체 구성원별로 최소 1인 이상 상주기술인에 참여하여야 한다.(단, 3개사 이상일 경우 기술지원 참여가능)

• 상주기술인 중 안전은 건설안전기사 이상의 자격을 소지하고 건설안전 현장경력(1년 이상직무분야 또는 담당업무)이 있는 자 또는 건설안전기술사 자격을 소지한 자이어야 하며「건설기술 진흥법 시행령」 별표3 제2호에 따른 건설기술인 교육훈련을 받은 자가 반드시 평가에 참여(조직도에 표기)

• 상주기술인을 누락 및 기준에 미달하게 편성한 경우에는 실격처리

- 비평가대상 건설사업관리기술인은 추후 지정 〈양식 6〉 참 여 기 술 인 현 황 구 분 등 급 성 명 주민등록번호 (만 세) 소속회사 직위 기술자격

종
목

비 고 1.상주기술인 가.책임건설사업 관리기술인 000000-******* (만 세) 나.분야별 건설 사업관리기술인 2. 기술지원기술인 〈작성요령 등〉 ① 평가대상 참여기술인에 대하여 작성. ② 다음 사항에 부적합한 경우 실격처리 함.

• 참여기술인의 등급 등 배치기준에 부적합한 경우.

• 건설기술진흥법 시행규칙 제35조제1항 규정에 의한 참여기술인의

경력 및 배치기준에 부적합한 경우 등(상위 자격등급 배치 시 인정함)

책임건설사업관리기술인 경력현황

※ 건설기술진흥법시행규칙 제35조 제1항 각 호에서 정한 경력을 확인할 수 있는 자료를 경력수탁기관 또는 해당 용역(공사) 발주청의 확인을 받아 제출하여야 하며, 미제출로 인하여 확인이 안 될 경우 평가대상에서 제외됨.

○ 책임건설사업관리기술인 경력 등급 성명 경력 (근무기간) 건설공사명/ 공사비(억원) 공사기간 비고 특급 교육훈련 이수현황 참여기술인명 교육기간 교육기관 비 고 1주이상 2주미만 2주이상 ～ ～ 안전관리담당자 표기 기술인 자격 현황

성
명

자 격 종 목 자 격 증 번 호

비
고

〈작성요령 등〉 ① 평가대상 기술인에 대하여 작성.

② 평가는 건설사업관리기술인 (책임 1인, 분야별 2인)와 기술지원기술인 3인 등

총 6인에 대하여 평가 ③ 다음 사항에 부적합한 경우 실격처리 함.

• 참여기술인의 등급 등 배치기준에 부적합한 경우.

• 건설기술진흥법 시행규칙 제35제1항 규정에 의한 참여기술인의 경력 및 배치기준에 부적합한 경우 등 (상위 자격등급 배치시 인정함)

④ 공고일 기준으로 최근 3년간 참여기술인이 건설기술과 관련하여 건설기술진흥법 제20조제2항 규정에 의한 교육훈련을 1주 이상 받은 경우.(이수 증명서류 첨부)

⑤ 공동참여시 참여사 모두 제출.

※ 첨부서류 1. 기술인보유현황 확인서.
2. 기술인 경력확인서 각 1부.
3. 자격증 및 교육수료증 사본 각 1부.

〈양식 7〉 참여기술인의 개인별 자격, 경력, 실적 일반 사항

성
명

주민등록번호 현 직 위

소
속

본과업참여직위및분야 000000-******* 자격 사항 자격증 (면허)종목 취득일 (합격년월일)

총
경
력

년
월

최
종
학
력

기 술 등 급 학 교 (학위) 졸 업 일 상벌내역 경 력 및 실 적 사 항 구 분 용 역 명 사업개요 참여기간 담당업무 참 여 당 시 발주처 참여일수 소속회사 직위 건설 사업 관리 건설 사업 관리 外 계 건 년 월 년 월 〈작성요령 등〉

① Ⅱ.항목별 세부평가기준에 의거 구분 작성.

② 각종 증빙서류는 사본첨부. (원본대조필)

③ 참여기간은 용역기간이 아닌 실제 개인별 참여기간 기재

④ 해당분야 경력의 근무기간은 휴직기간을 제외한 실 근무기간임.

⑤ 근무기간 또는 참여기간의 합계가 착오 등으로 잘못 기재되는 것으로 인한 불이익이 발생될 수 있으며, 이로 인한 책임은 참여업체에게 있음.

※첨부서류 1. 상주 및 기술지원기술인 경력확인서

2. 기타 평가에 필요한 서류 〈양식 8〉 유사용역 수행실적 1. 완료된 용역 사업 구 분 용역명 용역개요 용역기간 계약금액 (백만원) 지분율 (%) 적용금액 (백만원) 발주처 비고 건 ～ ～ 2. 진행중인 용역 사업 구 분 용역명 용역개요 용역기간 계약금액 (백만원) 지분율 (%) 차수 및 기성금액 (백만원) 적용금액 (백만원) 발주처 비고 건 ～ ～ 〈작성요령 등〉 ① 구분란은 공사종류를 기재. ② 용역기간은 년 월 일로 기재.

③ 공동도급으로 수행한 실적인 경우에는 계약금액란에 지분율에 해당하는 금액을 표기하고 하단에 괄호로 전체금액을 기재하여야 하며, 발주처에서 확인한 건설사업관리용역실적증명서 등 증빙 첨부. (실적증명서에 용역개요, 공동도급 내용 필히 기재)

④ 공동참여시 참여사 모두 제출.

⑤ 진행 중인 용역사업의 비고란은 차수(1차, 2차,․․․) 표기

※첨부서류 1. 업체의 건설사업관리용역수행현황확인서(한국건설엔지니어링협회 발급)

2. 발주기관 발행 건설사업관리용역 실적증명원

〈양식 9〉 업무정지 지정기간 1. 건설사업관리용역업자 업무정지 현황 업체명 업무정지 기간 처분사유 처분기관 비고

～
(
월)

2. 참여기술인의 기술자격 및 업무정지 처분현황

기술인명 기술자격 및 업무정지 기간 처분사유 처분기관 비고

～
(
월)

〈작성요령 등〉

① 용역공고일을 기준으로 최근 1년간 건설사업관리업무와 관련하여 부정당업자로 지정되어 처분받은 업무정지에 관한 내용을 기록하고 한국건설엔지니어링협회 건설사업관리용역수행현황확인서 첨부.

② 용역공고일을 기준으로 최근 1년간 건설사업관리업무와 관련하여 기술자격정지 및 업무정지 등 제재 받은 관련사항을 기록하고 한국건설엔지니어링협회 기술인 경력확인서 첨부.

③ 허위기재시 해당항목 평가를 0점 처리함. ④ 공동참여시 참여사 모두 제출.

※ 법원에서 효력정지 등 처분계류중인 사항 및 취소처분사항이 있는 경우에는 비고란에 기재하고, 관련증빙서류를 첨부할 것.

3. 벌점 현황 □ 참여업체 업 체 명 부실벌점 해당건설사업관리 및 사유 비 고 □ 참여기술인

성
명

부실벌점 해당건설사업관리 및 사유 비 고

주) 참여업체 및 참여기술인이 건설사업관리업무와 관련하여 건설기술진흥법에 의하여

부실벌점을 받은 경우 감점, 한국건설엔지니어링협회 확인서 첨부

※ 입찰공고일 기준 최근 2년간 누계평균 부실벌점 합산기재

〈양식 10〉 재정상태 건실도 □ 재정상태 건실도(최근년도) 업 체 명 신용정보업체 신용평가

등
급

등급평가일

등
급

유효기간 재무결산 기 준 일 주) - 해당란에 회사 신용평가등급 표기

• 신용평가등급은『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제4조 규정에 의하여 허가받은 신용정보업자(또는 지정평가기관)가 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 내 회사채 또는 기업어음 또는 기업신용평가등급(신용평가등급, 평가일 및 유효기간 등이 명시된 ‘‘신용평가등급확인서’’) 첨부

• “신용평가등급확인서”를 제출하지 않은 경우 “0점” 처리

〈양식 11〉 개발실적 및 투자실적 1. 개발․활용실적 1) 개발실적 구분 연번 업체명 지정번호 명칭 보호기간 개발자수 점수 (기준점수/개발자수) 건 설 신기술 소 계 2) 활용실적 건설신기술 활용실적 구분 연번 업체명 지정번호 명칭 보호기간 경과기간 용역명 (설계,건설사업관리) 참여 지분율(%) 활용실적 점수 (기준점수×실적가중치) 건수 (건수× 지분율) 금액 (천원) 실적 가중치 신기술 소 계 특허의 활용실적 구분 연번 업체명 등록 번호 명칭 출원일자 만료 기간 용역명 (설계,건설사업관리) 참여 지분율 (%) 활용실적 경과기간 점수 (기준점수× 실적가중치×기간가중치) 건수 (건수× 지분율) 금액 (천원) 실적 가중치 경과기간 기간가중치 특허

소
계

합
계

※ 참여지분이 확인될 수 있는 증빙서류를 첨부한 경우만 인정함.

첨부 : 1. 인증서, 증명서 사본. 2. 활용실적증명서.(한국건설교통신기술협회) 2. 투자실적(최근3년간) 연 번 연 도 기 술 개 발 제 목 기술개발 투자금액 (천원) 건설부문 총매출액 (천원) 비고 계 연도별 총매출액에 대한 비율

00년 기술개발투자금액(천원)/건설부문총매출액(천원) × 100% =
%

00년 기술개발투자금액(천원)/건설부문총매출액(천원) × 100% =
%

00년 기술개발투자금액(천원)/건설부문총매출액(천원) × 100% =
%

평
균
=
%

〈작성요령 등〉

① 공고일을 기준으로 최근 3년간 조세감면규제법 제9조, 제10조(건설기술연구개발사업, 기술인력 개발비와 이를 위한 설비투자)에 의한 투자금액이 신고된 것으로서 건설기술연구개발사업, 기술 및 인력개발비 지출에 관한 명세서 및 총매출액에 대한 근거자료를 관할세무서장의 확인을 받아 제출하는 등 증빙서를 첨부한 것에 한함.

② 증빙서류는 공제감면 세액계산서 등을 일련번호 순으로 첨부하고 비고란에 명시.

③ 공동참여시 참여사 모두 제출.

④ 실적이 없는 회사도 양식에 “실적없음”을 기재.

<양식 12> 업 무 중 첩 도 구 분 성 명

수 행 중 인
사 업 현 황

비고 용역명 발주기관 총용역 금 액 (백만원) 총용역기간 ( 년 월 일 ~ 년 월 일) (총 개월) 잔여기간 ( 년 월 일 ~ 년 월 일)

(
개월)

참여 직책 책 임 기술인 분야별 기술인 기술지원 기술인 〈작성요령 등〉

① 현재 참여중인 모든 건설사업관리 및 설계용역에 대하여 기재.

② 평가대상에 한하여 작성

③ 참여직책에는 상주, 기술지원, 사업책임자, 분야책임자 등 기재.

④ 관련 수탁기관에서 발급한 건설사업관리용역수행현황 확인서의 진행중인 사업의 오류, 누락사항 및 미등록사항에 대하여 수정 또는 추가하여 작성하며 비고란에 수정 또는 추가사유 기재하고 필요시 증빙자료 첨부.

⑤ 총용역금액 및 총용역기간은 전체분으로 기재. (차수별 계약분은 기재하지 말 것)

⑥ 공동참여시 참여사 모두 제출.

⑦ 진행중인 사업용역 수행실적 확인서 첨부(건설사업관리용역 실적관리 수탁기관 발급)

<양식 13> 교 체 빈 도 1. 건설사업관리용역업자 교체빈도 현황 현장배치 기술인수 교체건수 교체빈도율 (%) 비 고 계 상주건설사업 관리기술인 기술지원기술인 〈작성요령 등〉

① 한국건설엔지니어링협회 “건설사업관리용역수행현황확인서” 첨부.

② 공동참여시 참여사 모두 제출. 2. 참여기술인 교체빈도 현황 등 급 성 명 용 역 명 발주기관 참여기간 (00년0월0일 ～00년0월0일) 교체일 교체사유 비 고 책임건설사업 관리기술인 분야별 건설사업 관리기술인 기술지원 기술인 〈작성요령 등〉 ① 평가대상 참여기술인에 대하여 작성.

② 최근 1년간 참여한 건설사업관리용역은 교체와 관계없이 모두 기재.

③ 교체가 없는 경우 교체일과 교체사유는 “해당없음”으로 표기.

④ 교체사유는 군입대, 부상, 입원․퇴직․이민, 발주청 사정, 기타로 표기.

※ 첨부서류

1. 건설사업관리용역의 준공 또는 발주관서의 건설사업관리기술인 배치계획상 철수로 인한 경우에는 발주관서의 수행실적확인서 또는 배치계획상의 철수임을 증명할 수 있는 증빙자료 첨부.

2. 교체시 발주관서의 교체승인 공문(용역사의 교체요청 공문 포함) 사본 첨부.

<양식 14> 가점 및 감점 현황 1. 공사비절감 기여 기술인 성 명 일 자 발주기관 절감금액 비 고

주) 최근 3년내(입찰공고일 기준) 발주청(인허가, 승인기관은 제외)이 시행하는 건설공사에 대해 제안하여 발주청으로부터 공사비 절감을 인정받은 기술인

* 1인이 2건 이상 실적이 있을 경우 실적금액은 합산

* 당해건설사업관리용역과 주된 공종이 같은 경우 적용

* 상주기술인 및 기술지원기술인 각각 1인에 한하여 적용

* 증빙자료(발주청 확인) 첨부 2. 건설기술인 신규 고용 회 사 명 건설기술인 신규고용인원 건설기술인 총인원수 건설기술인 신규 고용율(%) 비 고

* 건설기술인 경력관리 수탁기관(한국건설기술인협회 등)에서 확인한 후 발급한 자료 첨부.

* 건설기술인 신규 고용인원은 입찰 공고일 기준 최근 12개월간 해당업체에 신규 고용된 건설기술인의 총 인원수를 명기한다.

3. 부패행위관련자 □ 참여기술인

성
명

발주처 부패행위 감점처분대상일, 형사처분일 및 행정처분일 비 고 □ 참여업체 업 체 명 발주처 부패행위 감점처분대상일, 형사처분일 및 행정처분일 비 고

주) 입찰 공고일을 기준으로 최근 2년내 당해 발주청에서 부패행위를 한 건설사업관리기술인과 그 소속 건설사업관리용역업자 감점(기술인 및 용역업자의 감점처분 대상일은 기술인의 형사처벌일 또는 행정처분일이며, 동일 건으로 형사처벌과 행정처분을 받았을 경우 선행된 처벌(분)일을 적용함)

<양식 15> 참 여 동 의 서

○ 용역명 : 검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역

본인은 귀 공사에서 공고한 위 용역에 대한 “사업수행능력평가”에 상주(기술지원)건설사업관리기술인으로 참여하여 평가함에 동의하며, 제출된 서류는 본인이 확인하였으며, 만약 허위 사실이 나타날 경우 관계법령에 따른 제재 등의 조치를 취함에 이의없이 따를 것을 확약하며 본 참여동의서를 제출합니다.

2026년
월
일

소
속 :

직
위 :

참여분야 :

참 여 자 :
(인)

인천도시공사 사장 귀하 <양식 16> 자 기 평 가 서 항 목 세부항목 평가내용 실적 배점 평점 비고 가.참여 기술인 책임건설사업 관리기술인 (성명) (소속) 등급 적합여부 해당분야 경력 년 15.0 직무분야

실
적

설계포함 년 6.0 설계 미포함 년 3.0 교육 훈련 교육 훈련 이수기간 주 0.5 기술 자격 자격명 0.5 소계 25.0 분야별건설사업 관리기술인 (성명) (소속) 등급 적합여부 해당분야 경력 월 15.0 직무분야

실
적

설계 포함 년 5.0 설계 미포함 년 4.0 교육훈련 주 1.0 소계 25.0 기술지원 기술인 (성명) (소속) 등급 3.0 해당분야 경력 년 6.0 교육훈련 이수기간 주 0.5 기술자격 자격명 0.5 소계 10.0 소계 0.0 참여기술인 점수 계 60.0 2.유사용역 수행실적 유사용역수행실적 최근3년간 실적 억원 8.0 용역수행성과 2.0 소계 10.0 항 목 세부항목 평가내용 실적 배점 평점 비고 3.신 용 도 업무정지 기간 건설사업관리용역업자 월 7.0 기술자격정지 또는 업무정지 참여 기술인 월 부실벌점 건설사업관리용역업자 A사:부실벌점 (부실점수 점) 5.0 B사:부실벌점 (부실점수 점) 참여 기술인 성명:부실벌점(부실점수 점) 성명:부실벌점(부실점수 점) 성명:부실벌점(부실점수 점) 성명:부실벌점(부실점수 점) 재정상태 신용평가 등급 3.0 소계 15.0

4.기술개발
및

투자실적 개발실적 건설신기술 건 3.0 특허 건 투자실적 최근3년간 투자실적 비율 % 7.0 소계 10.0 5.교체빈도 건설사업관리용역업자

교체율
％

3.0 참여기술인 성명 : 교체건수 : 건 2.0 성명 : 교체건수 : 건 소계 5.0 합 계 배점(100점) 평점 : 6. 가.감점

가
점

공사비절감 기여 기술인 상주기술인 점 기술지원기술인 점 건설기술인 신규고용 점 소계 점

감
점

부패행위 관련자 참여업체 참여기술인 소계 점 가·감점 합계(5점이하) 점 총 평점 점 <양식 17> 사업수행능력평가 원본대조필 확인각서

○ 용역명 : 검암 플라시아 개발사업 조경공사 건설사업관리용역

위 용역의 입찰참가자격 사전심사에 참여함에 있어 사업수행능력 평가서에 첨부된 모든 증빙자료(사본) 및 부본에 대하여 원본과 같음을 확인하며, 만약 당사와 관련된 모든 증빙자료(사본) 및 부본에 대하여 사실과 상이함이 발견될 경우 「건설기술진흥법」제31조제1항 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조제1항에 따라 발주자로부터 어떠한 불이익도 감수함을 확약합니다.

2026.
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대 표 자 :
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전화번호 : 인천도시공사 사장 귀하