아산시 공고 제2026-1454호
공사 전자입찰 공고(긴급)
아산시에서 시행하는 시설공사에 대한 계약대상자 선정을 위해「지방자치단체를 당사자로
하는 계약에 관한 법률」시행령 제15조에 의거 아래와 같이 공고합니다.
2026. 4. 23.
아산시 재무관
1. 입찰에 부치는 사항
m 공사건명: 아산제2테크노밸리 일반산업단지 관리사무소 신축공사(건축, 토목, 기계)
m 공사위치: 아산시 음봉면 신휴리 766-1번지 일원
m 공사개요: 제2종근린생활시설(사무소) 신축, 일반철골구조(지상2층)
/ 건축면적: 200.40㎡, 연면적: 396㎡
m 공사기간: 착공일로부터 180일
m 공사구분: 종합공사 / 신설공사
※ 상호시장 진출 허용 공사(종합공사에 전문건설업체 참가 허용)
m 추정금액: 900,327,000원【도급액: 840,330,000원 + 도급자설치 관급자재비: 59,997,000원】
※ 관급자설치 관급자재비: 17,242,000원
m 기초금액: 840,330,000원【추정가격: 763,936,364원 + 부가세: 76,393,636원】
※ 본 사업의 기초금액은 이윤, 부가가치세가 포함된 금액으로서 모든 투찰업체는 이윤,
부가가치세를 포함한 가격으로 입찰하여야 하며, 낙찰자가 비영리법인(면세사업자)인
경우 낙찰금액에서 부가가치세 등을 제외한 금액으로 계약체결 합니다.
m 시공자격 업종별 추정금액
- 종합건설업: 건축공사업(토목건축공사업) 900,327,000원 (100% ) - 전문건설업: ① 실내건축공사업 344,279,592원 (38.2%) ② 금속·창호·지붕·건축물 조립공사업 439,543,264원 (48.8%) ③ 도장·습식·방수·석공사업 116,504,144원 (13.0%)
2. 입찰 및 계약 방식
m 지방계약법 시행령 제35조에 의거 예산의 신속집행 추진을 위한 긴급공고 대상입니다.
m 전자입찰, 적격심사 대상, 총액입찰, 단독이행, 지역제한경쟁(충청남도) 대상입니다.
m 노무비 구분관리제 및 지급확인제 적용 대상 공사입니다.
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3. 입찰 참가자격
m「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규
칙 제14조의 요건을 갖추고,「건설산업기본법」에 의한 ❶ [종합]건축공사업(토목건축공사
업)을 등록하거나 ❷ [전문]실내건축공사업, 금속·창호·지붕·건축물 조립공사업, 도장·습
식·방수·석공사업을 모두 등록한 업체로 입찰공고일 전일[신규사업자(법인인 경우 법인등기
일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다]부
터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기사항증명서상 본점 소재지(개인사업자인 경
우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류
에 기재된 사업장의 소재지)를 계속하여 충청남도에 둔 자이어야 합니다.
m 본 공사는 전자입찰방식으로 진행되므로 국가종합조달시스템 전자입찰 이용자 등록을 필한
업체이어야 하며, 미등록 업체는 입찰집행일 전일까지 이용자 등록을 하여야 합니다.
m 지방계약법 제31조의5 및 지방계약법 시행령 제93조 제1항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서
유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다.
m 업체의 상호(법인명칭) 및 대표자(대표자가 복수인 경우에는 대표자 전원)의 성명이 변경
되었을 경우에는 개찰일 전일까지 국가종합전자조달시스템에 변경등록하고 전자입찰서를
제출하여야 합니다. 변경등록을 하지 아니하고 제출된 입찰서는 지방계약법 시행규칙 제
42조에 의거 입찰 무효 처리됩니다.
※ 상대시장 진출(종합공사에 전문건설업체 참가 허용)에 따른 확인 사항
▸ 개찰결과 전문건설업 모두(3개 업종)를 등록한 전문 건설업자가 1순위일 경우
- 해당 1순위자는 입찰참가 등록마감일까지 상대업종(건축공사업)의 등록기준을 갖추고
이를 시공 중에 유지하여야하며, 계약체결 전까지 「건설공사 발주 세부기준」에 의거
건축공사업의 등록기준(기술능력, 자본금) 충족을 증명하는 서류를 제출
- 해당 1순위자가 계약 시 직접시공 원칙이 적용되며, 위반시 계약의 해제⋅해지 및 부정
당업자 입찰참가자격제한 등의 불이익을 받을 수 있음
4. 예정가격 결정과 관련한 책정기준
m 예정가격은 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제2장 제5절 “원가계산에 따른 예정가격
결정”에 따라 책정하며, 표준품셈, 대한건설협회 발표 노임, 조달청 원가계산 제비율 등을
참고하여 계상합니다. 또한 이 공사의 일반관리비는 8%, 이윤은 15%입니다.
5. 현장설명 및 설계서 열람
m 본 공사는 현장설명을 생략하고 설계서 열람으로 갈음합니다.
m 설계서 열람 장소: 아산시 투자유치과 산단관리팀 (☎041-536-8536)
6. 입찰서 제출
m 제출기간: 2026. 4. 24. (금) 19:00 ∼ 2026. 4. 30. (목) 12:00
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7. 입찰보증금 납부 및 귀속
m 입찰보증금의 납부는 면제하며, 입찰금액의 1000분의 25 이상에 해당하는 입찰보증금납부
확약내용이 명시된 조달청 전자입찰서의 납부이행각서로 갈음합니다.
m 입찰보증금의 귀속에 대하여는 지방계약법 시행령 제37조의 규정에 의합니다.
8. 개찰 및 낙찰자 결정
m 개찰일시: 2026. 4. 30. (목) 13:00
※ 전산장애 발생 시 개찰이 다소 늦어지거나 연기될 수 있으며, 재입찰 시 별도 통보를
하지 않으니 G2B에서 개찰결과 및 재입찰 일시를 반드시 확인하시기 바랍니다.
m 본 입찰의 예정가격은 기초금액기준 ±3% 범위 내에서 작성된 15개의 예비가격중 입찰에
참여하는 각 업체가 추첨(2개씩 선택)한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을
산술평균한 금액으로 결정됩니다.
m 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서에 따라 동일가격입찰 낙찰자 결정시 전자조달
시스템을 통해 자동으로 추첨하는 방식 적용합니다.
m 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제13조에 의거 예정가격이 100억 원
미만인 경우, 개찰 시 예정가격 중 대통령령으로 정하는 바에 따라 산정한 비용(재료비,
노무비, 경비 및 재료비·노무비·경비의 부가가치세)의 98% 미만으로 입찰한 자는 심사 대상
에서 제외(시스템 부적격 처리) 됩니다.
9. 적격심사
m 적격심사는 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규) 중 시설공사 적격심사
세부기준 “<별표5>추정가격이 10억 원 미만 4억 원 이상인 입찰공사 평가기준” 및 “제11장
건설업역 개편에 따른 낙찰자 결정기준”에 에 의하여 심사하며 낙찰하한율 이상 최저가격
으로 입찰한 자의 순으로 심사하여 종합평점이 95점 이상 얻은 자를 낙찰자로 결정합니다.
- 입찰가격 평점산식의 A값은 40,222,465원입니다.
- 수행능력 평가 중 시공경험 평가는 “시공실적으로 입찰참가자격을 제한하지 아니한 입찰”
평가기준을 적용하며, 평가대상 업종 및 평가비율은 아래와 같습니다.
구분
건설업종 추정가격(원) 비율(%) 종합건설업 건축공사업(토목건축공사업) 763,936,364 100.0 소계 763,936,364 100.0 실내건축공사업 277,281,447 36.3 금속·창호·지붕·건축물 조립공사업 380,742,059 49.8 도장·습식·방수·석공사업 105,912,858 13.9 전문건설업 - 3 -
m 가격입찰결과 적격심사대상자로 통보받은 업체는 통보받은 날로부터 7일 이내에 지방자치단체
입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규)에서 규정한 적격심사 자료를 제출하여야 합니다.
10. 결과통보
m 1순위업체 선정에 대하여 별도로 통보하지 않고 나라장터시스템의 개찰결과의 열람으로
통보를 갈음하며, 낙찰통보를 받은 날로부터 10일 이내 계약을 체결하여야 합니다.
11. 입찰의 무효
m 지방계약법 시행령 제39조 및 같은법 시행규칙 제42조, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기
준 제8장 입찰유의서 규정에 해당되는 경우는 입찰을 무효로 합니다.
12. 보험료 및 산업안전보건관리비 등 계상 및 사후정산
m 지방계약법 시행령 및 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행정안전부예규)에 의거 국민건
강보험료, 노인장기요양보험료 및 국민연금보험료, 퇴직공제부금비를 사후에 정산하여야 하
며, 계약상대자가 제출하는 산출내역서상의 금액은 사업부서 설계금액을 조정없이 반영하
여야 하며 대가지급시 납입확인서를 제출하고 사후정산을 하여야 합니다.
m 산업안전보건법에 따른 산업안전보건관리비 계상 대상 공사로 사업부서 설계금액을
조정없이 반영하여야 하며, 대금지급 청구 전에 사용내역서 등 증빙자료를 제출하여
관련법령에 의거 정산하여야 합니다.
(단위: 원)
국민건강
보험료
국민연금
보험료
노인장기요양
보험료
퇴직공제
부금비
산업안전
보건관리비
안전관리비 품질시험비 7,458,792 9,855,149 980,085 4,771,967 17,156,472 - -
13. 청렴서약서 제출
m 지방계약법 시행령 제5조의2 규정에 의하여 입찰에 참가하는 모든 업체는 청렴계약이행
서약서를 제출한 것으로 간주합니다. (낙찰된 업체만 대표자가 서명하여 계약 시 별도 제출)
14. 하도급 관련 사항
m 본 공사에 대한 하도급가능여부, 하도급 승인절차 등은 건설산업기본법령에 따릅니다.
m 하도급 시 건설산업기본법령 등 개별법령의 하도급 관련규정을 준수하여야 합니다.
m ｢지방계약법시행령｣ 에 따라 ｢건설산업기본법｣, ｢전기공사업법｣, ｢정보통신공사업법｣ 및
그 밖의 다른 법률에 따른 하도급의 제한규정을 위반하여 하도급한 자, 거짓으로 하도급
통보를 한 자, 발주관서의 승인없이 하도급한 자 및 발주관서의 승인을 받은 하도급조건을
변경한 자는 부정당업자로 입찰참가자격 제한을 받을 수 있습니다.
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15. 하도급지킴이(정부계약 하도급관리시스템) 이용에 관한 사항
m 본 공사는「건설산업기본법」제34조 및 수요기관 요청에 따라 ｢하도급지킴이｣를 이용하는
공사입니다.
m 입찰에 참여하는 자는 입찰서 제출 시 '｢하도급지킴이｣이용 확약서'를 제출하여야 합니다.
다만, 나라장터를 이용하여 입찰서를 제출하는 경우에는 전자입찰서에 ‘｢하도급지킴이｣이용
확약서’내용을 포함한 것으로 보고 전자입찰서 제출로 확약서 제출을 갈음합니다. 아울러,
계약상대자는 계약체결 후 착공계 제출 시 동 확약서를 수요기관에 제출하여야 하며, 제출된
확약서는 계약서의 일부로서 효력을 가집니다.
m 낙찰을 받은 자는 ｢하도급지킴이｣를 이용하여 하도급계약을 체결하여야 하며, 하도급자
(장비․자재업체 포함)와 수기로 하도급계약을 체결하는 경우에도 하도급지킴이에 등록하여야
합니다. 또한, 하도급대금, 노무비, 장비․자재대금을 ｢하도급지킴이｣를 이용하여 전자적으로
지급하여야 합니다.
- 하도급대금, 노무비, 장비‧자재대금 등의 지급은 ‘인출 제한'기능을 사용하여야 합니다.
- 수요기관의 하도급대금, 노무비, 장비․자재대금의 직접지급 또는 적정지급 여부 확인에
적극 응하여야 합니다.
m 하도급지킴이 이용에 관한 자세한 사항은‘나라장터-하도급지킴이-시스템 사용안내(업체)'를
참고하여 주시기 바랍니다.
16. 안전 및 보건확보 의무
○ 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따라 사업장에서
종사자의 안전·보건상 유해 또는 위험을 방지하기 위하여 그 사업 또는 사업장의 특성 및
규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야 합니다.
≪ 계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항(법 제4조, 제9조)≫
① 재해예방에 필요한 인력･예산･점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치
② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치
③ 중앙행정기관･지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이행에 관한 조치
④ 안전ㆍ보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치
○ 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 안전보호를 위한 「산업안전보건법」 및 「중
대재해처벌법」에 의한 중대재해 예방을 위한 안전 및 보건 확보 의무사항을 숙지하신 후
입찰에 응하여야 하며, 계약 체결 시에 「안전보건관리 준수 서약서」를 제출하여야 합니다.
17. 기타 사항
m 입찰자는 지방계약법, 국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서, 지방자치단체 입찰시
낙찰자 결정기준, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 설계서, 공사현장설명사항, 회계
예규 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전에 완전히 숙지하고 입찰에 참가하여
야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자의 책임입니다. 관련 법규는 본 공고문 상의 기재
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에도 불구하고 공고일 기준 현재 법규 및 조항을 적용합니다.
m 견적서 제출 참가 희망업체의 전산장비 부족 등의 사유로 전자입찰등록 및 투찰이 곤란
할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 이전에 전자조달시스템 콜센터(☎1588-0800)에 문의
하여 주시기 바라며 문의하지 않아 발생되는 모든 책임은 견적서 제출자에게 있습니다.
m 아래 항목은 건설산업기본법 및 건설기술진흥법 등 관계법령에 따라 사후 정산 합니다.
- 하도급대금 지급보증서 발급 수수료 / 건설기계대여대금 지급보증서 발급 수수료
- 퇴직공제부금비 / 산업안전보건관리비 / 품질관리비 / 환경보전비 / 안전관리비
m 건설기계대여대금 지급보증서 발급 및 정산
- 계약상대자는 건설기계대여업자와 건설기계 임대계약을 체결할 경우, 건설기계임대차
표준계약서(공정거래위원회 표준약관)를 사용하도록 하며, 「건설산업기본법 시행규
칙」제34조의4(발급면제) 제1항의 경우를 제외하고는 동법 제68조의3 규정에 의거 건
설기계대여대금 지급보증서를 건설기계대여업자에게 발급해 주어야 합니다.
- 지급보증서 발급에 드는 금액은 동법 시행령으로 정하는 바에 따라 해당 건설공사의
도급금액 산출내역서(하도급금액 산출내역서를 포함한다)에 분명하게 적여야 하며, 도
급금액 산출내역서에 명시된 금액이 지출한 금액보다 많은 경우에는 그 초과하는 금액
을 정산합니다. (* 공정거래위원회홈>정보공개>표준계약서>표준약관양식>건설기계임대차표준
계약서)
m 아산시에서는 “아산시 지역건설산업 활성화 지원 조례 및 아산시 관급공사 시민 우선고용
에 관한 조례”에 따라 관내 업체와의 계약을 적극 권장 및 관내 건설인력의 우선 고용을
적극 시행하고 있으며, 아산시 지역업체 하도급 비율을 70퍼센트까지 권장하고 있으니
낙찰자는 우리시 시책을 적극 수용하여 주시기 바랍니다.
m 계약상대자는 계약이행후 대금 청구시 청구금액(부가세제외)의 2.5%에 해당하는 충청남도
지역개발 공채를 소화하여야 합니다.
18. 보충자료 제공처
m 공사에 관한 사항: 아산시 투자유치과 산단관리팀 이병재 (☎041-536-8536)
m 입찰에 관한 사항: 아산시 회계과 공사계약팀 홍수연 (☎041-540-2277)
m 나라장터 시스템 안내: 국가종합전자조달시스템 콜센터 (☎1588-0800)
m 예비가격 기초금액과 계약상대자 결정 결과에 대한 정보는 나라장터 시스템의「입찰정보
-시설-기초금액」과 「개찰결과」에 게재됩니다.
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