서울특별시교육청교육시설관리본부 공고 제2026-16호
[4권역,건물]서울의료보건고 외 32교 제2·3종 건축물
정기안전점검용역 전자입찰 공고[긴급]
다음과 같이 공고합니다.
2026. 4. 27.
서울특별시교육청교육시설관리본부 분임재무관
< 청렴서약제 적용 및 공익제보콜센터 안내 >
서울특별시교육청 및 산하기관(학교)은 청렴계약제도의 철저한 이행을 통하여 맑고
깨끗한 계약문화를 조성하고, 건설산업의 건전한 발전 및 국가경쟁력을 높이기 위해
노력하고 있습니다.
◈ 이 계약은 지방계약법 제6조의2에 따른 청렴서약제가 적용되므로 입찰(견적)
자는 반드시 입찰(견적)서 제출 시 청렴서약서에 관한 내용을 숙지하고 동의
하여야 합니다.
◈ 입찰・낙찰 및 계약 체결 또는 계약이행 과정에서 관계공무원에게 직・간접적
으로 금품・향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)의 부당한 이익을
제공하는 경우에는
- 당해 계약의 해제․해지 조치
- 서울특별시교육청 및 산하기관에서 시행하는 입찰에 3월 이상 2년 이하의
기간 동안 부정당업체로 입찰참가자격 제한과 9월이상 2년6월 이하의 기간
동안 수의계약 결격업체로 등록
◈ 계약담당 공무원이 금품・향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)을
요구할 경우에는
- 서울특별시교육청 홈페이지 행정정보-공익제보콜센터에 신고 (클린폰 : ☏1588-0260)
1. 입찰에 부치는 사항
용 역 명
[4권역,건물]서울의료보건고 외 32교 제2·3종 건축물 정기안전점검용역
용 역 기 간
2026. 11. 28.까지 (※상반기 정기안전점검 대상의 경우 2026. 6. 10.까지)
용 역 내 용 과업지시서 참조 손 해 배 상 계약체결 시 손해배상보험(공제)증서 제출 하 자 책 임
용역완수 시 하자보증서 제출(완수일로부터 1년, 2%)
공 동 계 약 불가 기 초 금 액 금143,068,000원 추정가격 130,061,818원 부가가치세 13,006,182원
※ 면세사업자 또는 영세율을 적용받는 사업자는 반드시 부가가치세를 포함한 가격으로 투찰하여야 하며,
최종 계약 시에는 부가가치세 상당액을 차감한 금액으로 계약을 체결합니다.
2 입찰 진행 등 일정
가. 공고기간: 2026. 4. 27.(월) ~ 2026. 5. 4.(월)
나. 제출기간: 2026. 4. 29.(수) 10:00 ~ 2026. 5. 4.(월) 17:00
다. 개찰일시 및 장소: 2026. 5. 4.(월) 18:00 재정지원과 입찰집행관 PC
※ 전산장애 발생 시 개찰시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있습니다.
3. 입찰 및 계약방식
가. 나라장터 전자입찰, 전자계약, 전자청구
나. 총액계약, 적격심사, 지역제한(서울특별시)
다. 손해배상보험(공제)증서 및 하자보증서 제출
라. 공동도급 불허, 하도급 불허(관련 법령에서 허용하는 경우 제외)
4. 입찰참가자격: 아래 자격을 모두 갖춘 자
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙
제14조 규정의 자격요건을 갖추고, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률
시행령」 제92조의 규정에 의한 입찰 참가자격을 제한받지 아니한 업체
나. 입찰공고일 전날부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점(지점 불가)
소재지가 서울특별시에 있는 업체
다. 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제28조에 따른 [안전진단전문기관(건축분
야)(1397)] 또는 [안전진단전문기관(종합분야)(4963)] 또는 같은 법 제28조의2에 따른
[안전점검전문기관(건축 분야)(6209)] 으로 입찰참가자격 등록한 업체
라. 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 시행령」 제9조에 따른 책임기술자(시행령
[별표 5] 1. 정기안전점검(건축 분야)에 따른 자격요건을 갖추고, 「시설물의 안전 및
유지관리에 관한 특별법」 제55조에 따른 시설물통합정보관리시스템(FMS)에 책임기술
자로 등록한 자)를 보유한 업체이어야 합니다. (보유여부는 입찰공고일 기준)
※ 개찰 후 낙찰예정자는 관련협회에서 발행하는 기술자보유증명서, 국토교통부 장관이
인정하는 책임기술자의 교육이수증, FMS책임기술자 등록 확인서를 제출하여야 하
며, 미제출 시 계약상대자 결정에서 제외하고 차순위자 순으로 심사
마. 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」 제2조의3 제1항 5호 및
「중소기업제품 공공구매제도 운영요령」 제44조 1호에 따라 중소기업자 우선조달계약에
대한 예외 대상 용역입니다.
바. 조달청에 입찰참가자격등록을 한 자이어야 합니다. 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는
「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정(조달청고시)」에 따라 전자입찰서 제출
마감일 전 평일 18:00까지 조달청에 입찰참가자격등록을 하여야 합니다.
사. 나라장터 시스템 전자입찰 이용자 등록을 한 자이어야 합니다. 미등록 업체는 국가종합
전자조달시스템 홈페이지(https://www.g2b.go.kr/)의 이용자등록 안내에 따라 등록하
여야 합니다.
아. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 같은 법 시행령 제
93조 제1항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나
지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다.
5. 예정가격 및 낙찰자 결정방법
가. 예정가격은 국가종합전자조달시스템의 “예비가격 작성프로그램”을 이용하여 「지방자치단
체 입찰 및 계약 집행기준」 “제2장 예정가격 작성요령”에 의거 기초금액의 ±3% 범위
내에서 작성된 15개의 복수예비가격 중에서 입찰에 참여하는 각 업체가 2개씩 선택한 번
호 중 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술평균한 금액으로 결정됩니다.
나. 낙찰자 결정은 예정가격 이하로서 낙찰하한율(87.745%) 이상 최저가 입찰자 순으로 “「지
방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부예규)」 제2장의2 기술·학술연구 용역 적격
심사 세부기준 [별표 2] 사업수행능력 평가(P.Q)를 하지 않는 기술용역 평가기준 4. 추정
가격이 2억 원 미만 1억 원 이상인 기술용역의 평가기준”에 따라 심사한 결과 종합평점
이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.
다. 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 사업수행능력평가 최고점수인 자를 낙찰자로
결정하며, 사업수행능력평가 점수도 동일한 경우에는 「전자입찰특별유의서」 제15조의 규정
에 따라 전자조달시스템을 통한 자동 추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
라. 낙찰자는 낙찰자결정 통보를 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하고, 낙찰금액에
대한 산출내역을 표시한 내역서(산출내역서)를 착수신고서 제출 시까지 제출해야 합니다.
6. 적격심사 관련사항
가. 적격심사 항목 중 이행실적은 아래의 기준을 적용합니다.
- 기준금액: 본 용역 추정가격
- 실적인정범위: 입찰공고일 기준 최근 3년간 준공된 아래의 용역 중 건축분야
*정기안전점검, 정밀안전점검, 정밀안전진단, 긴급안전점검
*하도급 실적은 인정하지 않으며 기타 이견이 있는 경우 사업부서의 판단에 따름
나. 경영상태는 종합평가·신용평가·재무평가 중에서 입찰자가 선택한 방법으로 평가하고 비
영리법인은 신용평가방법으로 평가하되,
- 신용평가는 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부예규)」 의 신용정보업자 현
황에 명시된 업체의 공공기관 또는 조달청 제출용(해당자료 나라장터 연동)이어야 하며
- 재무평가는 한국은행 발행 「2024년 기업경영분석」 자료 중 M72. 건축기술, 엔지니어링
및 기타 과학기술 서비스업에 대한 평균비율을 적용합니다.
*자기자본비율 38.8%, 유동비율 168.02%
다. 기술인력보유상황은 관련협회에서 입찰공고일 기준으로 발행한 기술자보유증명서로 평가
합니다. 단, 협회에서 관리하지 않는 기술자는 기술자격, 4대보험 가입 및 최근 3개월간
급여지급 등 확인서류를 제출하여야 합니다.
라. 계약질서준수는 고용노동부 장관이 임금체불로 명단을 공개한 횟수를 확인하여 평가합니다.
마. 적격심사 대상자는 통보를 받은 날로부터 7일 이내에 심사서류를 제출하여야 합니다.
바. 그 외 공고문에 표기하지 않은 낙찰자 결정 세부방법 등에 관해서는 현행 「지방자치단체
입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부예규)」 에 의합니다.
7. 입찰보증금 납부 및 귀속
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조의 규정에 따른 입찰
보증금 납부는 전자입찰참가신청서식에 따라 납부확약 내용이 명기된 전자지급각서 제
출로 갈음합니다.
나. 낙찰자가 정당한 사유없이 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 「지방자치단체를 당
사자로 하는 계약에 관한 법률」 제12조 및 같은 법 시행령 제38조에 따라 입찰보증금 해
당 금액을 우리 기관에 지체없이 납부하여야 하며, 부정당제재 처분을 받을 수 있습니다.
8. 입찰의 무효
가. 입찰 무효에 대해서는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39
조, 같은 법 시행규칙 제42조, 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 제8장 입찰유의서
에 의합니다.
나. 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우 해당 업체들이
하나의 입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두
무효 입찰로 처리됩니다.
다. 입찰참가등록증상의 업체의 상호 또는 법인의 명칭 및 대표자의 성명이 법인등기부등본
(개인사업자의 경우 사업자등록증)의 상호 또는 법인의 명칭 및 대표자의 성명과 다른
경우에는 국가종합전자조달시스템에 변경등록하고 전자입찰서를 제출하여야 합니다. 변
경 등록을 하지 아니하고 제출된 입찰서는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한
법률 시행규칙」 무효 입찰로 처리됩니다.
9. 청렴서약제 적용
「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제6조의2에 따른 청렴서약제가 적용되므
로, 입찰참가자는 입찰서 제출 시 청렴서약서에 관한 내용을 숙지하고 동의하여야 하며, 이 청
렴서약 사항을 위반하는 경우에는 발주기관의 부정당업자 입찰참가자격 제한과 계약의 해제・
해지조치 등 모든 불이익을 감수하고, 이에 민사상・형사상 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
10. 안전 및 보건 확보 의무
가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 에 따라 종사자의 안전・
보건상 유해 또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그 밖의 사람의 생명, 신체의 안전을 위
해 해당 사업의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야 합니다.
계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항(제4조, 제9조)
① 재해예방에 필요한 인력･예산･점검등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행
② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행
③ 중앙행정기관･지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항 이행
④ 안전･보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치
나. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 [붙임 1]의 ‘안전보건관리 준수
서약서’를 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 ‘안전보건관리 준수
서약서’를 제출한 것으로 간주합니다.
11. 기타사항
가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 다음의 내용을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못
하여 발생하는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.
1) 공고문, 용역개요, 과업지시서, 산출내역서
2) 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서(조달청고시)
3) 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정(조달청고시)
4) 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부예규)
5) 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부예규)
6) 기타 입찰서 제출에 필요한 모든 사항(지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한
법률 및 같은 법 시행령, 같은 법 시행규칙, 회계예규 등 포함)
나. 본 입찰은 「국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서」 에 따라 전산장애 발생 시
개찰이 다소 지연되거나 연기될 수 있습니다.
다. 전자입찰서 제출 참가희망업체의 전산장비 준비부족 등의 사유로 전자입찰등록 및 입찰
서 제출이 곤란한 경우에는 제출 마감 24시간 이전에 국가종합전자조달 전자입찰 콜센터
(☎1588-0800)로 문의하여 주시기 바라며, 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰
참가자에게 있습니다.
라. 낙찰자결정 통보 이전에 우리 기관의 예산사정, 사업계획변경 등 불가피한 사유가 있을
때는 본 입찰을 취소할 수 있으며, 이 경우 입찰자는 이의제기나 그로 인한 손해배상을
청구할 수 없습니다.
마. 본 입찰은 계약 체결 시 채권 양도・양수금지 특약이 적용되며, 어떠한 경우에도 채권의
전부 또는 일부를 제3자에게 양도하거나 질권설정, 기타 담보로 제공할 수 없습니다.
바. 문의사항
- 용역에 관한 사항: 지원2과 담당자 (☎ 02-2178-9065)
- 계약에 관한 사항: 재정지원과 담당자 (☎ 02-2178-9073)
- 전자입찰 이용방법 등: 조달청 콜센터(☎ 1588-0800)
[붙임 1]
안전보건관리 준수 서약서
본인은 귀 기관의 ( 계 약 명 )을 수행함에 있어 재해예방을 위
하여 아래의 내용과 관련 법규에서 정한 필수사항을 철저히 준
수할 것을 다음과 같이 서약합니다.
｢산업안전보건법, 중대재해처벌법｣등 아래의 관련 법규를 준
수하겠습니다.
예 ( ), 아니오 ( )
( 업 체 명 )는 본 계약을 수행함에 있어 위에 언급한 내용대로 계
약을 성실히 이행할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 계약
해지, 입찰참가자격제한조치 등 불이익 처분을 받더라도 하등
의 이의를 제기하지 아니할 것을 확약하고 안전보건관리 준
수서약서를 제출합니다.
년
월 일
주 소:
업체명:
대표자:
(인)
서울특별시교육청 교육시설관리본부 귀하