===== 공고문_연간휴양소.hwp =====
한국국토정보공사 전자입찰공고
<본 계약은 청렴계약제가 적용됩니다>
본 계약은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제5조의2에 따른 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출 시 아래 청렴계약서에 관한 내용을 숙지·승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 발주기관의 조치에 대해서 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제5조의2에 따라 이 입찰에 참여한 당사 대리인과 임직원은 입찰·낙찰, 계약 체결 및 이행, 감독, 검사 등의 과정(준공·납품 이후를 포함한다)에서 아래 각호의 청렴계약 조건을 준수할 것이며, 이를 위반한 때에는 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지하는 등의 불이익을 감수하고, 이에 민·형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 약정합니다.
<납품대금연동제 시행 및 관련 안내>
∘한국국토정보공사(LX)는 「대·중소기업 상생협력 촉진에 관한 법률」에 따라 납품대금연동제*를 시행하고 있습니다.
* 수탁기업이 위탁기업에 납품하는 물품 등의 주요 원재료 가격이 일정 수준 이상 변동하는 경우 그 변동분에 연동하여 납품대금을 조정하는 내용을 계약서에 포함
∘「대·중소기업 상생협력 촉진에 관한 법률」 제21조에 따라 아래의 요건을 모두 충족 하는 경우 낙찰자는 ‘표준 연동계약서' 또는 ‘표준 미연동계약서'를 낙찰통보를 받은 날로부터 7일 이내에 제출하여야 하며, 발주부서와 협의 후 계약을 체결합니다.
① 계약금액의 10% 이상인 주요 원재료가 포함된 계약인 경우
② 낙찰자가 「중소기업기본법」 제2조에 따른 중소기업인 경우
∘ 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우에는 적용하지 않습니다.
① 계약기간이 90일 이내, ② 계약금액이 1억원 이하, ③ 단순 구매 또는 판매
④ 낙찰자가「중소기업기본법」제2조에 따른 중소기업이 아닌 경우
⑤ 납품대금 연동을 하지 아니하기로 합의한 경우(미연동계약서 작성 必)
연동 약정 컨설팅 지원 안내
- 원재료 확인 및 연동약정 체결과 관련하여 공신력 있는 제3의 기관을 통한 컨설팅을 지원하고 있으니 참고하시기 바랍니다.
※ 문의: 대‧중소기업‧농어업협력재단(연동확산 지원 총괄본부)
전화: 02-368-8962, 8929 / URL:smes.go.kr/pis
1. 입찰에 부치는 사항
1) 사
업
명: 2027년 연간휴양소 운영 사업자 선정
2) 사 업 내 용: 제안요청서 참조
3) 사 업 기 간: 계약체결일로부터 2027. 12. 31.까지
4) 사 업 금 액: 770,000,000원 (VAT 포함)
- 이용자 부담금 제외 (이용자 부담금: 1박당 70,000원)
5) 추 정 가 격: 700,000,000원 (VAT 제외)
2. 입찰방법 및 낙찰자 결정 방법
1) 입찰방법: 일반경쟁(총액)입찰, 협상에 의한 계약
2) 입찰방식: 전자입찰(모든 입찰 과정은 국가전자조달시스템(g2b.or.kr)을 통해 온라인(On-Line)으로 실시합니다.)
3) 본 입찰은 입찰가격이 예정가격의 100분의 70미만인 경우 가격점수 배점한도의 30%에 해당하는 평점을 부여합니다.
4) 본 입찰은 국가계약법 시행령 제7조의2(예정가격의 비치) 제2항에 따라 예정가격을 작성하지 않습니다. 따라서 사업금액(추정가격에 부가가치세를 포함한 금액)을 예정가격으로 간주합니다.
5) 본 입찰의 사업금액 및 입찰금액은 부가가치세를 포함한 가격입니다.
6) 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함한 금액으로 제출하며, 입찰결과에 따른 계약자가 면세사업자인 경우,
낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감한 금액을 계약금액으로 합니다.
3. 입찰(개찰) 일정 1) 제안서 및 입찰서(가격제안서) 제출
가. 제출기간: 2026. 9. 29.(09:00) ~ 2026. 11. 10.(10:00)
나. 제안서 제출을 완료한 후, 가격입찰서를 제출할 수 있습니다.
2) 제안서 평가
가. 일시 및 장소: 2026. 11. 26. (14:00) 예정, 한국국토정보공사 본사
나. 평가 일정은 내부사정에 의해 변동될 수 있으며, 확정된 세부사항은 개별 통지합니다.
3) 입찰(가격제안서) 개찰
가. 일시: 제안서 평가 완료 후 (제안서 평가 일정에 따라 변동 가능)
※ G2B에 공개되어있는 개찰일시는 확정 일시가 아님에 유의하시기 바랍니다.
나. 장소: 국가종합전자조달시스템(나라장터) 4. 입찰 참가자격
1) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조 및 동법 시행규칙」 제14조에 따라 당해 사업의 자격을
갖추고, 동 시행령 제76조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당하지 않는 자
2) 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격 등록규정」에 따라 국가종합전자조달시스템(나라장터)에
입찰 참가 자격을 등록한 자
※ 입찰 참가를 위해서는 전자입찰서 제출마감일 전일 18:00까지 등록을 하여야 합니다.
등록절차와 나라장터 이용안내는 정부조달콜센터(1588-0800)로 문의하시기 바랍니다.
3) 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 나라장터(G2B)에 아래의 업종으로 입찰 참가자격을 등록한 자
- 종합여행업(1261) 또는 국내여행업(1263)
4) ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제27조의5 및 동법 시행령 제12조 제3항에 따라
‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여
할 수 없습니다. 입찰자는 동법 시행령 제12조 제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를
입찰참가 시 조달시스템에서 서명하여야 합니다. 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 계약의 해제․
해지를 당할 수 있고, 부정당업자 입찰참가 자격 제한 처분을 받을 수 있습니다.
5. 하도급에 관한 사항 본 입찰은 하도급을 허용하지 않습니다. 6. 공동계약에 관한 사항 본 입찰은 공동계약을 허용하지 않습니다. 7. 온라인 서류제출 안내
1) 제출서류: 정량제안서, 정성제안서(원본, 평가본), 기타서류 각 1부
2) 제출기간: 2026. 9. 29.(09:00) ~ 2026. 11. 10.(10:00)
3) 제출방법: PDF 등 전자파일로 국가종합전자조달시스템(나라장터)로 온라인 제출
4) 가격입찰서와 제안서 중 어느 하나라도 제출하지 않은 경우에는 무효입찰 처리됩니다. 따라서
입찰자는 가격입찰서와 제안서가 이상 없이 제출되었음을 확인하시기 바랍니다. 제안서 제출을
완료한 후 가격입찰서를 제출할 수 있으니 각별히 유의 바라며, 입찰서 정상제출 여부는 입찰>
입찰진행>“나의투찰내역”(가격입찰서)과 ‘제안서/공모안 제출내역”(제안서) 메뉴에서 확인하실 수
있습니다. 5) 제출서류목록
① 입찰참가자격 확인을 위한 서류㉠ (PDF파일 1식)
단독
- 법인등기부등본 (개인사업자인 경우 사업자등록증명) 1부
- 국가계약법시행규칙 제44조제1항제6의3호 입찰무효사항인 “상호 또는 법인의 명칭” 및 “대표자(수인의 대표자가 있는 경우에는 대표자 전원)의 성명” 확인용
○ ㅇ 사업자등록증 1부 ○
- 조달청 경쟁입찰 참가자격 등록증 1부 (나라장터에서 출력)
○
- 퇴직자 근무현황 확인서 1부(별첨 서식 활용)
○ ② 평가를 위한 서류㉡
- (정량제안서) 신용평가등급확인서(공공기관 입찰용) 1부
○
- (정성제안서)㉢ 정성제안서(원본·평가본) 각 1부
○
㉠ 입찰참가자격 확인 서류는 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 합니다.
㉡ 제안업체는 제안서 제출 이후 제안서를 수정하거나 철회할 수 없으며, 제안서를 작성하는 과정에서 제안업체의 과실이나 실수가 있더라도 제안서 제출 이후에는 철회할 수 없습니다.
㉢ 기술평가는 블라인드 평가로 진행이 되므로, 제안서 평가본은 심사위원 평가용으로 회사명, 대표자 성명, 회사 로고 및 특정 입찰자를 식별할 수 있는 모든 표시를 마스킹 처리해야합니다. (미이행 시 기술능력 평가 점수 만점의 100분의 5를 감점)
8. 낙찰자 선정방법
1) 종합평가 비율: 기술평가 80%, 가격평가 20%
2) 제안서 기술평가는 별도의 평가위원회를 구성하여 한국국토정보공사 『협상에 의한 계약 제안서
평가 예규』에 따라 평가합니다.
3) 기술입찰과 가격입찰을 동시에 실시한 후, 입찰가격이 해당 사업금액(예정가격을 작성한 경우에는 예정가격) 이하인 자로서 기술평가 점수가 기술평가분야 배점 한도의 85% 이상인 자를 협상적격자로 선정하고, 협상적격자 중 종합평가점수(기술평가, 가격평가 점수의 합산)의 고득점순으로 협상하며, 낙찰자가 선정될 때까지 순차적으로 실시합니다. 다만, 합산점수가 동일한 경우 기술평가점수가 높은 제안자를 선순위자로하고 기술평가점수도 동일한 경우에는 기술평가의 세부평가 항목 중 배점이 큰 항목에서 높은 점수를 얻은 자를 선순위자로 합니다.
4) 해당 사업은 입찰공고일로부터 제안서 평가일까지 해당 사업 또는 입찰과 관련하여 평가위원이 사전접촉(sns, 이메일 등을 활용하여 의도적으로 평가위원에게 해당사업 또는 입찰사항을 인지시키는 행위를 말한다. 이하 같다.)한 사실을 확인하며, 특정입찰자(공동수급체 구성원 및 하도급사 포함)에 의해 사전접촉이 확인된 경우 제안서 평가 종합점수(기술점수와 가격점수를 합산한 총점 100점 만점 기준)에서 5점을 감점합니다.
5) 협상 우선순위에 따라 협상을 하며, 협상이 성립된 때에는 다른 협상적격자와 협상을 실시하지 않습니다.
6) 기타 사항은 「(계약예규) 협상에 의한 계약체결기준」에 의합니다.
9. 입찰보증금 납부 및 귀속 1) 입찰보증금
① 입찰자가 아래에 해당하는 경우에는 입찰금액의 100분의5이상(「국가계약법 시행령」 제37조제1항 단서조항에 따른 재정경재부 장관이 기간을 정하여 고시한 경우에는 1천분의 25이상)의 입찰보증금을 납부하여야 합니다.
- 신용정보 관리규약에 의한 채무불이행 또는 금융질서 문란자
- 입찰공고일 이전 1년 이내에 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제76조제2항제2호가목의 사유로 입찰참가자격제한을 받은자(입찰참가자격 제한 기간 중인 경우를 포함한다)
② 납부기한: 입찰보증금은 반드시 입찰서 제출 마감일 전일(공휴일인 경우 그 전일) 18:00까지 현금 또는 보증서(나라장터상 보증서 전자송부)로 납부하여야 합니다.
- 보증서 제출시 보증기간의 개시일은 입찰서 접수 마감일시 이전이어야 하며, 종료일은 입찰서 제출 마감일 다음날부터 30일 이후이어야 합니다.
2) 납부면제: 위 사항을 제외하고는 이 입찰에서 입찰보증금의 납부는 면제하되, 입찰보증금 지급각서를 제출하여야 합니다. 이 경우 공동수급체 구성원이 입찰보증금 납부대상이면 대표자가 납부 면제 대상에 해당되어 입찰보증금 지급각서를 제출하여도 공동수급체 구성원의 입찰보증금 납부 의무는 면제되지 않습니다.
3) 입찰보증금 지급각서 제출방법: 전자 입찰시 정해진 서식에 따라 송신한 입찰서로 갈음합니다.
4) 국고귀속 등: 낙찰자가 낙찰 결정일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니한 때에는 해당 입찰보증금을 공사에 귀속되며, 부정당업자 제재를 받게 됩니다.
10. 입찰의 무효
1) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 제4항, 「같은 법 시행규칙」 제44조 및 「(계약예규) 용역입찰유의서」 제12조에 해당하는 입찰은 무효입니다.
2) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제44조 및 ｢(계약예규) 용역입찰유의서｣ 제12조에서 정한 입찰무효 해당여부 확인을 위하여 등록정보 확인을 위한 서류(법인등기부등본, 입찰대리인임을 확인할 수 있는 서류, 관련되는 면허 등을 증명하는 서류 등)를 요청하는 경우, 낙찰대상자는 관계 서류를 우리 공사로 제출하여야 합니다.
3) 입찰에 참여하는 자는 조달청 경쟁입찰참가자격등록증의 정보와 법인등기부등본 상의 정보가 정확히 일치(상호 또는 법인의 명칭, 대표자(대표자가 복수인 경우에는 대표자 전원)의 성명)하는지의 여부를 반드시 확인하신 후, 입찰에 참여하시기 바라며, 위 등록사항에 변경이 있을 경우에는 반드시 경쟁입찰참가자격등록증을 변경하셔야 하며 변경등록을 하지 않고 입찰에 참여한 경우에는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제44조에 의거 입찰무효 사유에 해당합니다.
4) 입찰참가자격의 판단기준일은 입찰참가자격 등록마감일(기준일이 정해져 있는 경우에는 해당일)이며 마감일(일시가 정해져 있는 경우에는 해당일시)까지 참가자격을 갖추지 않은 경우, 무효입찰임을 알려드리니 주의하시기 바랍니다.
11. 기타사항
1) 입찰자는 공기업·준정부기관 계약사무규칙, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서,
국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령, 기획재정부 계약예규 용역입찰유의서 및 용역계약
일반조건, 청렴계약 이행준수사항 등 입찰에 필요한 사항을 나라장터(G2B)에서 충분히 숙지하고
입찰에 응하여 주시기 바라며, 이를 숙지하지 못함으로써 일어나는 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.
2) 본 입찰에 참여하는 모든 업체는 공사 규정에 따라 청렴계약 이행각서를 전자로 제출하여야 합니다.
3) 입찰참가희망업체가 전산장비 준비 부족 등의 사유로 전자입찰 등록 및 투찰이 어려운 경우에는
입찰 마감 24시간 이전에 조달청 정부조달콜센터(1588-0800)로 장애해결을 위해 문의하시기 바라며,
장애발생에도 정부조달콜센터로 문의하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
4) 낙찰자는 계약일까지 공사가 요구하는 서류를 계약 담당직원에게 제출하여야 하며, 낙찰일로부터 10일
이내에 계약체결에 임하여야 합니다.
5) 이 공고문에 특별히 언급되지 아니한 사항은 전자입찰 공고일 현재 시행 중인 공사 ｢계약규정｣,
｢계약사무처리규칙｣ 및 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 등이 정한 바에 따릅니다.
6) 본 사업이 「상생협력법」제21조에 따른 납품대금 연동 대상일 경우, 공사는 약정서를 발급합니다.
7) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰과 관련된 일체의 소요비용은 참가업체의 부담으로 합니다.
8) 입찰 및 계약, 납품 등과 관련하여 한국국토정보공사 임직원이 금품향응 등 부당한 요구를 할 경우,
공사 행동강령 총괄책임자(감사실장, 063-713-1700)에게 신고하거나 또는 공사 홈페이지 ‘부패신고센터’로
신고하시기 바랍니다.
9) 납품대금은 상생결제시스템을 통해 지급될 수 있습니다.
12. 문의사항
1) 기타 자세한 사항은 아래 담당자에게 문의하시기 바랍니다.
- 제안요청서, 제안평가 등: 노사협력처 방형철 과장 (☎063-713-1646)
- 입찰공고, 계약체결 등:
재무처 백제환 과장 (☎063-713-1623)
- 등록절차 및 나라장터 이용안내: 정부조달콜센터 (☎1588-0800)
2) 이 공고문은 국가종합전자조달시스템 (www.g2b.go.kr)을 통해 확인할 수 있습니다.
위와 같이 공고합니다.
2026.
9.
28.
한국국토정보공사 사장 [납품대금 조정 안내]
▣ 「대‧중소기업 상생협력 촉진에 관한 법률」 제22조의2에 따라 물품 등의 제조를 위탁받은 후 물품 등의 공급원가가 변동되어 납품대금의 조정이 불가피한 경우에는 납품대금의 조정을 신청할 수 있습니다.
▣ 조정 신청 요건, 협의 절차 등은 「납품대금 조정협의 가이드라인」(중소벤처기업부 발간)을 참조하시기 바랍니다.
[중소기업 생산자금 신용대출(공공구매론) 안내]
▣ 공공구매론이란 중소벤처기업부 주관으로 공공기관과의 계약업체 중 생산자금
조달에 어려움이 있는 중소기업의 생산자금 지원을 위하여 계약사실을 근거로 생산자금 신용대출(공공구매론)을 지원하는 제도입니다.
▣ 신청은 공공구매론 홈페이지(http://www.smpp.go.kr)를 참조하시기 바랍니다.
[선금 신청 안내]
▣ 공사와 계약을 체결한 자는 「(계약예규) 정부 입찰․계약 집행기준」 제12장 선금의 지급 등에 따라 요건에 해당하는 경우 선금을 신청할 수 있습니다.
▣ 선금 신청 요건, 제출 서류 및 지급 절차 등은 `12. 문의사항'에서 안내된 연락처를 통해 안내 받으시기 바랍니다.
[상생결제제도 안내]
▣ 상생결제제도란 기존 현금과 동일한 결제일자에 대금을 지급하면서, 대금회수를 보장하고 대기업과 공공기관 수준의 낮은 금리로 조기 현금화가 가능한 제도입니다.
▣ 참고: http://www.winwinpay.or.kr
[인권침해 상담․ 신고센터 운영 안내] ▣ 인권침해란?
공사 및 공사의 경영활동과 관련된 자로서, 업무계약자, 협력사, 지역주민, 고객 등 공사와 관계를 맺고 있는 모든 법인 또는 개인이 인권을 침해하여 사업 활동을 수행한 경우를 말합니다.
LX 기업성장응답센터 소개
한국국토정보공사는 중소기업 및 소상공인의 경영활동을 제약하는 불합리한 내부규제를 발굴하고, 개선하며, 법령규제에 대해서 중소기업 옴부즈만과 협의하기 위해 기업성장응답센터를 설치 운영하고 있습니다.
❍ 센터 운영장소: 한국국토정보공사 1층 기업성장응답센터 및 공사 홈페이지
❍ 신고방법: 방문, 우편 또는 홈페이지(e-mail) 접수
* (접수방법 안내) https://www.lx.or.kr → 상단 (고객지원) → 기업성장응답센터
❍ 신고사항: 기업규제 애로 및 기업민원 피해
- 기업고객의 불편을 초래하는 불합리한 규제, 제도나 관행 등 정비·개선 요구
- 의견을 제출한 기업고객에 대하여 어떠한 불이익을 주거나 차별대우
- 소극적 업무처리로 인한 알 권리 침해, 기업애로 사항
- 적극적 업무처리와 신뢰할 수 있는 서비스를 제공한 직원 추천 등
❍ 규제입증 요청
- 공사 업무담당자가 해당 규제를 유지해야 하는 이유를 입증하는 제도
- 홈페이지 → 상단 (고객지원) → 기업성장응답센터 → 규제입증 요청 →
신고서 다운로드 → [email protected] (☎063-713-1095)
❍ 기업민원신고
- 기업(기업인)이 공사 업무와 관련하여 규제개선, 애로해소 등의 내용으로 제출한 민원
- 홈페이지 → 상단 (고객지원) → 기업성장응답센터 → 기업민원 신고 → 신고서 다운로드 → 제출
- (메일/전화) [email protected](☎063-713-1095),
- (우편) 전주시 기지로 120 한국국토정보공사 기획조정실 기업민원신고 담당자 앞
===== 공고문_연간휴양소.pdf =====
한국국토정보공사 전자입찰공고
<본 계약은 청렴계약제가 적용됩니다>
본 계약은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제5조의2에 따른 청렴계약제가 적용
됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출 시 아래 청렴계약서에 관한 내용을 숙지·승낙하여야
하며, 동 내용을 위반한 경우 발주기관의 조치에 대해서 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제5조의2에 따라 이 입찰에 참여한 당사 대리인
과 임직원은 입찰·낙찰, 계약 체결 및 이행, 감독, 검사 등의 과정(준공·납품 이후를 포함한다)
에서 아래 각호의 청렴계약 조건을 준수할 것이며, 이를 위반한 때에는 입찰·낙찰을 취소하거
나 계약을 해제·해지하는 등의 불이익을 감수하고, 이에 민·형사상 이의를 제기하지 않을 것
임을 약정합니다.
<납품대금연동제 시행 및 관련 안내>
∘한국국토정보공사(LX)는 「대·중소기업 상생협력 촉진에 관한 법률」에 따라 납
품대금연동제*를 시행하고 있습니다.
* 수탁기업이 위탁기업에 납품하는 물품 등의 주요 원재료 가격이 일정 수준 이상
변동하는 경우 그 변동분에 연동하여 납품대금을 조정하는 내용을 계약서에 포함
∘「대·중소기업 상생협력 촉진에 관한 법률」 제21조에 따라 아래의 요건을 모두 충족
하는 경우 낙찰자는 ‘표준 연동계약서' 또는 ‘표준 미연동계약서'를 낙찰통보를 받은
날로부터 7일 이내에 제출하여야 하며, 발주부서와 협의 후 계약을 체결합니다.
① 계약금액의 10% 이상인 주요 원재료가 포함된 계약인 경우
② 낙찰자가 「중소기업기본법」 제2조에 따른 중소기업인 경우
∘ 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우에는 적용하지 않습니다.
① 계약기간이 90일 이내, ② 계약금액이 1억원 이하, ③ 단순 구매 또는 판매
④ 낙찰자가「중소기업기본법」제2조에 따른 중소기업이 아닌 경우
⑤ 납품대금 연동을 하지 아니하기로 합의한 경우(미연동계약서 작성 必)
연동 약정
컨설팅
지원 안내
- 원재료 확인 및 연동약정 체결과 관련하여 공신력 있는 제3의 기관을 통한
컨설팅을 지원하고 있으니 참고하시기 바랍니다.
※ 문의: 대‧중소기업‧농어업협력재단(연동확산 지원 총괄본부)
전화: 02-368-8962, 8929 / URL:smes.go.kr/pis
1. 입찰에 부치는 사항
1) 사
업 명: 2027년 연간휴양소 운영 사업자 선정
2) 사 업 내 용: 제안요청서 참조
3) 사 업 기 간: 계약체결일로부터 2027. 12. 31.까지
4) 사 업 금 액: 770,000,000원 (VAT 포함)
- 이용자 부담금 제외 (이용자 부담금: 1박당 70,000원)
5) 추 정 가 격: 700,000,000원 (VAT 제외)
2. 입찰방법 및 낙찰자 결정 방법
1) 입찰방법: 일반경쟁(총액)입찰, 협상에 의한 계약
2) 입찰방식: 전자입찰(모든 입찰 과정은 국가전자조달시스템(g2b.or.kr)을 통해 온라인(On-Line)으로 실시합니다.)
3) 본 입찰은 입찰가격이 예정가격의 100분의 70미만인 경우 가격점수 배점한도의 30%에 해당
하는 평점을 부여합니다.
4) 본 입찰은 국가계약법 시행령 제7조의2(예정가격의 비치) 제2항에 따라 예정가격을 작성하지
않습니다. 따라서 사업금액(추정가격에 부가가치세를 포함한 금액)을 예정가격으로 간주합니다.
5) 본 입찰의 사업금액 및 입찰금액은 부가가치세를 포함한 가격입니다.
6) 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함한 금액으로 제출하며, 입찰결과에 따른 계약자가 면세사업자인 경우,
낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감한 금액을 계약금액으로 합니다.
3. 입찰(개찰) 일정
1) 제안서 및 입찰서(가격제안서) 제출
가. 제출기간: 2026. 9. 29.(09:00) ~ 2026. 11. 10.(10:00)
나. 제안서 제출을 완료한 후, 가격입찰서를 제출할 수 있습니다.
2) 제안서 평가
가. 일시 및 장소: 2026. 11. 26. (14:00) 예정, 한국국토정보공사 본사
나. 평가 일정은 내부사정에 의해 변동될 수 있으며, 확정된 세부사항은 개별 통지합니다.
3) 입찰(가격제안서) 개찰
가. 일시: 제안서 평가 완료 후 (제안서 평가 일정에 따라 변동 가능)
※ G2B에 공개되어있는 개찰일시는 확정 일시가 아님에 유의하시기 바랍니다.
나. 장소: 국가종합전자조달시스템(나라장터)
4. 입찰 참가자격
1) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조 및 동법 시행규칙」 제14조에 따라 당해 사업의 자격을
갖추고, 동 시행령 제76조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당하지 않는 자
2) 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격 등록규정」에 따라 국가종합전자조달시스템(나라장터)에
입찰 참가 자격을 등록한 자
※ 입찰 참가를 위해서는 전자입찰서 제출마감일 전일 18:00까지 등록을 하여야 합니다.
등록절차와 나라장터 이용안내는 정부조달콜센터(1588-0800)로 문의하시기 바랍니다.
3) 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 나라장터(G2B)에 아래의 업종으로 입찰 참가자격을 등록한 자
- 종합여행업(1261) 또는 국내여행업(1263)
4) ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제27조의5 및 동법 시행령 제12조 제3항에 따라
‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여
할 수 없습니다. 입찰자는 동법 시행령 제12조 제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를
입찰참가 시 조달시스템에서 서명하여야 합니다. 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 계약의 해제․
해지를 당할 수 있고, 부정당업자 입찰참가 자격 제한 처분을 받을 수 있습니다.
5. 하도급에 관한 사항
본 입찰은 하도급을 허용하지 않습니다.
6. 공동계약에 관한 사항
본 입찰은 공동계약을 허용하지 않습니다.
7. 온라인 서류제출 안내
1) 제출서류: 정량제안서, 정성제안서(원본, 평가본), 기타서류 각 1부
2) 제출기간: 2026. 9. 29.(09:00) ~ 2026. 11. 10.(10:00)
3) 제출방법: PDF 등 전자파일로 국가종합전자조달시스템(나라장터)로 온라인 제출
4) 가격입찰서와 제안서 중 어느 하나라도 제출하지 않은 경우에는 무효입찰 처리됩니다. 따라서
입찰자는 가격입찰서와 제안서가 이상 없이 제출되었음을 확인하시기 바랍니다. 제안서 제출을
완료한 후 가격입찰서를 제출할 수 있으니 각별히 유의 바라며, 입찰서 정상제출 여부는 입찰>
입찰진행>“나의투찰내역”(가격입찰서)과 ‘제안서/공모안 제출내역”(제안서) 메뉴에서 확인하실 수
있습니다.
5) 제출서류목록
① 입찰참가자격 확인을 위한 서류㉠ (PDF파일 1식)
단독
- 법인등기부등본 (개인사업자인 경우 사업자등록증명) 1부
- 국가계약법시행규칙 제44조제1항제6의3호 입찰무효사항인 “상호 또는 법인의 명칭” 및 “대표자(수인의
○
대표자가 있는 경우에는 대표자 전원)의 성명” 확인용
ㅇ 사업자등록증 1부 ○
- 조달청 경쟁입찰 참가자격 등록증 1부 (나라장터에서 출력)
○
- 퇴직자 근무현황 확인서 1부(별첨 서식 활용)
○
② 평가를 위한 서류㉡
- (정량제안서) 신용평가등급확인서(공공기관 입찰용) 1부
○
- (정성제안서)㉢ 정성제안서(원본·평가본) 각 1부
○
㉠ 입찰참가자격 확인 서류는 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에
있어야 합니다.
㉡ 제안업체는 제안서 제출 이후 제안서를 수정하거나 철회할 수 없으며, 제안서를 작성하는
과정에서 제안업체의 과실이나 실수가 있더라도 제안서 제출 이후에는 철회할 수 없습니다.
㉢ 기술평가는 블라인드 평가로 진행이 되므로, 제안서 평가본은 심사위원 평가용으로 회사명,
대표자 성명, 회사 로고 및 특정 입찰자를 식별할 수 있는 모든 표시를 마스킹 처리해야합
니다. (미이행 시 기술능력 평가 점수 만점의 100분의 5를 감점)
8. 낙찰자 선정방법
1) 종합평가 비율: 기술평가 80%, 가격평가 20%
2) 제안서 기술평가는 별도의 평가위원회를 구성하여 한국국토정보공사 『협상에 의한 계약 제안서
평가 예규』에 따라 평가합니다.
3) 기술입찰과 가격입찰을 동시에 실시한 후, 입찰가격이 해당 사업금액(예정가격을 작성한 경
우에는 예정가격) 이하인 자로서 기술평가 점수가 기술평가분야 배점 한도의 85% 이상인 자
를 협상적격자로 선정하고, 협상적격자 중 종합평가점수(기술평가, 가격평가 점수의 합산)의
고득점순으로 협상하며, 낙찰자가 선정될 때까지 순차적으로 실시합니다. 다만, 합산점수가
동일한 경우 기술평가점수가 높은 제안자를 선순위자로하고 기술평가점수도 동일한 경우에는
기술평가의 세부평가 항목 중 배점이 큰 항목에서 높은 점수를 얻은 자를 선순위자로 합니다.
4) 해당 사업은 입찰공고일로부터 제안서 평가일까지 해당 사업 또는 입찰과 관련하여 평가위원
이 사전접촉(sns, 이메일 등을 활용하여 의도적으로 평가위원에게 해당사업 또는 입찰사항을
인지시키는 행위를 말한다. 이하 같다.)한 사실을 확인하며, 특정입찰자(공동수급체 구성원 및
하도급사 포함)에 의해 사전접촉이 확인된 경우 제안서 평가 종합점수(기술점수와 가격점수
를 합산한 총점 100점 만점 기준)에서 5점을 감점합니다.
5) 협상 우선순위에 따라 협상을 하며, 협상이 성립된 때에는 다른 협상적격자와 협상을 실시하지 않습니다.
6) 기타 사항은 「(계약예규) 협상에 의한 계약체결기준」에 의합니다.
9. 입찰보증금 납부 및 귀속
1) 입찰보증금
① 입찰자가 아래에 해당하는 경우에는 입찰금액의 100분의5이상(「국가계약법 시행령」 제37조
제1항 단서조항에 따른 재정경재부 장관이 기간을 정하여 고시한 경우에는 1천분의 25이
상)의 입찰보증금을 납부하여야 합니다.
- 신용정보 관리규약에 의한 채무불이행 또는 금융질서 문란자
- 입찰공고일 이전 1년 이내에 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제76조제2
항제2호가목의 사유로 입찰참가자격제한을 받은자(입찰참가자격 제한 기간 중인 경우를 포
함한다)
② 납부기한: 입찰보증금은 반드시 입찰서 제출 마감일 전일(공휴일인 경우 그 전일) 18:00까지
현금 또는 보증서(나라장터상 보증서 전자송부)로 납부하여야 합니다.
- 보증서 제출시 보증기간의 개시일은 입찰서 접수 마감일시 이전이어야 하며, 종료일은 입찰
서 제출 마감일 다음날부터 30일 이후이어야 합니다.
2) 납부면제: 위 사항을 제외하고는 이 입찰에서 입찰보증금의 납부는 면제하되, 입찰보증금 지
급각서를 제출하여야 합니다. 이 경우 공동수급체 구성원이 입찰보증금 납부대상이면 대표자
가 납부 면제 대상에 해당되어 입찰보증금 지급각서를 제출하여도 공동수급체 구성원의 입
찰보증금 납부 의무는 면제되지 않습니다.
3) 입찰보증금 지급각서 제출방법: 전자 입찰시 정해진 서식에 따라 송신한 입찰서로 갈음합니다.
4) 국고귀속 등: 낙찰자가 낙찰 결정일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니한 때에는 해당
입찰보증금을 공사에 귀속되며, 부정당업자 제재를 받게 됩니다.
10. 입찰의 무효
1) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 제4항, 「같은 법 시행규칙」 제44조 및
「(계약예규) 용역입찰유의서」 제12조에 해당하는 입찰은 무효입니다.
2) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제44조 및 ｢(계약예규) 용역입찰유의서｣
제12조에서 정한 입찰무효 해당여부 확인을 위하여 등록정보 확인을 위한 서류(법인등기부등본,
입찰대리인임을 확인할 수 있는 서류, 관련되는 면허 등을 증명하는 서류 등)를 요청하는 경우,
낙찰대상자는 관계 서류를 우리 공사로 제출하여야 합니다.
3) 입찰에 참여하는 자는 조달청 경쟁입찰참가자격등록증의 정보와 법인등기부등본 상의 정보가
정확히 일치(상호 또는 법인의 명칭, 대표자(대표자가 복수인 경우에는 대표자 전원)의 성명)
하는지의 여부를 반드시 확인하신 후, 입찰에 참여하시기 바라며, 위 등록사항에 변경이 있을
경우에는 반드시 경쟁입찰참가자격등록증을 변경하셔야 하며 변경등록을 하지 않고 입찰에
참여한 경우에는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제44조에 의거 입찰무효
사유에 해당합니다.
4) 입찰참가자격의 판단기준일은 입찰참가자격 등록마감일(기준일이 정해져 있는 경우에는 해당
일)이며 마감일(일시가 정해져 있는 경우에는 해당일시)까지 참가자격을 갖추지 않은 경우,
무효입찰임을 알려드리니 주의하시기 바랍니다.
11. 기타사항
1) 입찰자는 공기업·준정부기관 계약사무규칙, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서,
국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령, 기획재정부 계약예규 용역입찰유의서 및 용역계약
일반조건, 청렴계약 이행준수사항 등 입찰에 필요한 사항을 나라장터(G2B)에서 충분히 숙지하고
입찰에 응하여 주시기 바라며, 이를 숙지하지 못함으로써 일어나는 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.
2) 본 입찰에 참여하는 모든 업체는 공사 규정에 따라 청렴계약 이행각서를 전자로 제출하여야 합니다.
3) 입찰참가희망업체가 전산장비 준비 부족 등의 사유로 전자입찰 등록 및 투찰이 어려운 경우에는
입찰 마감 24시간 이전에 조달청 정부조달콜센터(1588-0800)로 장애해결을 위해 문의하시기 바라며,
장애발생에도 정부조달콜센터로 문의하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
4) 낙찰자는 계약일까지 공사가 요구하는 서류를 계약 담당직원에게 제출하여야 하며, 낙찰일로부터 10일
이내에 계약체결에 임하여야 합니다.
5) 이 공고문에 특별히 언급되지 아니한 사항은 전자입찰 공고일 현재 시행 중인 공사 ｢계약규정｣,
｢계약사무처리규칙｣ 및 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 등이 정한 바에 따릅니다.
6) 본 사업이 「상생협력법」제21조에 따른 납품대금 연동 대상일 경우, 공사는 약정서를 발급합니다.
7) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰과 관련된 일체의 소요비용은 참가업체의 부담으로 합니다.
8) 입찰 및 계약, 납품 등과 관련하여 한국국토정보공사 임직원이 금품향응 등 부당한 요구를 할 경우,
공사 행동강령 총괄책임자(감사실장, 063-713-1700)에게 신고하거나 또는 공사 홈페이지 ‘부패신고센터’로
신고하시기 바랍니다.
9) 납품대금은 상생결제시스템을 통해 지급될 수 있습니다.
12. 문의사항
1) 기타 자세한 사항은 아래 담당자에게 문의하시기 바랍니다.
- 제안요청서, 제안평가 등: 노사협력처 방형철 과장 (☎063-713-1646)
- 입찰공고, 계약체결 등:
재무처 백제환 과장 (☎063-713-1623)
- 등록절차 및 나라장터 이용안내: 정부조달콜센터 (☎1588-0800)
2) 이 공고문은 국가종합전자조달시스템 (www.g2b.go.kr)을 통해 확인할 수 있습니다.
위와 같이 공고합니다.
2026.
9. 28. 한국국토정보공사 사장
[납품대금 조정 안내]
▣ 「대‧중소기업 상생협력 촉진에 관한 법률」 제22조의2에 따라 물품 등의 제조를 위탁받
은 후 물품 등의 공급원가가 변동되어 납품대금의 조정이 불가피한 경우에는 납품대금
의 조정을 신청할 수 있습니다.
▣ 조정 신청 요건, 협의 절차 등은 「납품대금 조정협의 가이드라인」(중소벤처기업부 발간)
을 참조하시기 바랍니다.
[중소기업 생산자금 신용대출(공공구매론) 안내]
▣ 공공구매론이란 중소벤처기업부 주관으로 공공기관과의 계약업체 중 생산자금
조달
에 어려움이 있는 중소기업의 생산자금 지원을 위하여 계약사실을 근거로 생산자금 신용
대출(공공구매론)을 지원하는 제도입니다.
▣ 신청은 공공구매론 홈페이지(http://www.smpp.go.kr)를 참조하시기 바랍니다.
[선금 신청 안내]
▣ 공사와 계약을 체결한 자는 「(계약예규) 정부 입찰․계약 집행기준」 제12장 선금의 지급
등에 따라 요건에 해당하는 경우 선금을 신청할 수 있습니다.
▣ 선금 신청 요건, 제출 서류 및 지급 절차 등은 `12. 문의사항'에서 안내된 연락처를 통해
안내 받으시기 바랍니다.
[상생결제제도 안내]
▣ 상생결제제도란 기존 현금과 동일한 결제일자에 대금을 지급하면서, 대금회수를 보장
하고 대기업과 공공기관 수준의 낮은 금리로 조기 현금화가 가능한 제도입니다.
▣ 참고: http://www.winwinpay.or.kr
[인권침해 상담․ 신고센터 운영 안내]
▣ 인권침해란?
공사 및 공사의 경영활동과 관련된 자로서,
업무계약자, 협력사, 지역주민, 고객 등 공사와
관계를 맺고 있는 모든 법인 또는 개인이 인권
을 침해하여 사업 활동을 수행한 경우를 말합
니다.
LX 기업성장응답센터 소개
한국국토정보공사는 중소기업 및 소상공인의 경영활동을 제약하는 불합리한 내부규제를
발굴하고, 개선하며, 법령규제에 대해서 중소기업 옴부즈만과 협의하기 위해 기업성장응답
센터를 설치 운영하고 있습니다.
❍ 센터 운영장소: 한국국토정보공사 1층 기업성장응답센터 및 공사 홈페이지
❍ 신고방법: 방문, 우편 또는 홈페이지(e-mail) 접수
* (접수방법 안내) https://www.lx.or.kr → 상단 (고객지원) → 기업성장응답센터
❍ 신고사항: 기업규제 애로 및 기업민원 피해
- 기업고객의 불편을 초래하는 불합리한 규제, 제도나 관행 등 정비·개선 요구
- 의견을 제출한 기업고객에 대하여 어떠한 불이익을 주거나 차별대우
- 소극적 업무처리로 인한 알 권리 침해, 기업애로 사항
- 적극적 업무처리와 신뢰할 수 있는 서비스를 제공한 직원 추천 등
❍ 규제입증 요청
- 공사 업무담당자가 해당 규제를 유지해야 하는 이유를 입증하는 제도
- 홈페이지 → 상단 (고객지원) → 기업성장응답센터 → 규제입증 요청 →
신고서 다운로드 → [email protected] (☎063-713-1095)
❍ 기업민원신고
- 기업(기업인)이 공사 업무와 관련하여 규제개선, 애로해소 등의 내용으로 제출
한 민원
- 홈페이지 → 상단 (고객지원) → 기업성장응답센터 → 기업민원 신고 → 신고
서 다운로드 → 제출
- (메일/전화) [email protected](☎063-713-1095),
- (우편) 전주시 기지로 120 한국국토정보공사 기획조정실 기업민원신고 담당자 앞
===== 제안요청서_연간휴양소.hwp =====
“더 나은 미래, 스마트한 국토, 디지털 국토리더 LX”
2027년 연간휴양소 운영 사업자 선정 제 안 요 청 서 2026. 9. 한국국토정보공사 사업 담당 노사협력처 Tel: 063-713-1646 Fax: 063-713-1659 방형철 과장
차
례
Ⅰ. 사업일반 1 1. 사업 목적 1 2. 사업 개요 1 3. 계약 방법 및 입찰 자격 1 4. 대금 정산 2 Ⅱ. 제안요청 내용 3 1. 휴양소 제안 기준 3 2. 휴양소 운영·사후관리에 관한 사항 5
3. 휴양시설 및 운영방식 등의 변경에 관한 사항 6
Ⅲ. 제안서 작성 및 평가 7 1. 제안서 내용 및 유의사항 7 2. 제안서의 효력 7 3. 제안서 제출 8 Ⅳ. 제안평가 및 업체 선정 8 Ⅴ. 보안 유지 12 Ⅵ. 기타 유의사항 13 [붙임 1] 제안서 서식 14 [붙임 2] 서약서 서식 18 Ⅰ 사업 일반 1 사업 목적
2027년 연간휴양소의 안정적인 운영과 임직원에게 고품격 서비스를 제공할 수 있도록 역량 있는 전문 운영업체를 선정 하고자 함
2 사업 개요
□ 사업명: 2027년 연간휴양소 운영 사업자 선정
□ 사업내용: 연간휴양소 운영(임차, 운영, 예약, 만족도 조사 등)
□ 운영기간: 계약체결일 ∼ 2027. 12. 31.
* 하계성수기 포함, 제반 상황에 따라 변동 가능
□ 이용대상: 한국국토정보공사 임․직원 □ 운영규모: 4,078박 내외 구분 1일 운영객실 운영일수 총 박수 비고 연간 22객실 101 2,222 연간(기본 금· 토) (명절 및 공휴일 등 연휴 일부 추가 운영) 하계성수기 58객실 32 1,856
‘27. 7. 16.(금) ~ 8. 15.(일), 8. 21.(토)
(32박 33일)
□ 사업예산: 770,000,000원(VAT 포함, 이용자 부담금 별도)
* 위탁운영에 대한 예산이며 이용자 부담금 제외 (이용자 부담금: 1박당 70,000원)
3 계약 방법 및 입찰 자격 □ 계약 방법 о 일반경쟁입찰(협상에 의한 계약)
* ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 시행령 제43조 및 공사 ｢계약사무처리규칙｣ 제42조
* 재정경제부 ｢계약예규｣ 협상에 의한 계약 체결 기준에 의함
□ 입찰 참가 자격
о ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣시행령 제12조 및 동법 시행규칙 제14조 규정에 따른 요건을 갖춘 업체
о 입찰서류 제출 마감일 전날까지 ｢국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정｣에 의거 나라장터(G2B)에 종합여행업(1261) 또는 국내여행업(1263)으로 입찰참가자격을 등록한 자
о 단독계약으로 공동수급(공동이행, 분담이행) 및 하도급 불허
4 대금 정산 □ 대금 정산 구분 정산방식 비고 연간 소프트 블록 실적 정산 하계성수기 하드 블록* 사용 여부와 관계없이 계약금액 정산 о 공사부담금 매월 말 기준 다음 달 정산
- 연간: 매월 말 이용실적에 따라 다음 달 정산
- 하계성수기: 사용 여부와 관계없이 하계성수기 종료 시 계약금액 정산
* 이용자 부담금을 제외한 이용 금액(시설별 단가 반영)
* 하계성수기는 이용자 부담금을 제외한 이용금액을 지급하며, 공실 발생에 따른 이용자 부담금 부족분은 제안 업체가 부담함
о 이용자 부담금: 1박당 70,000원(객실 예약 시 운영사로 개별 납부)
Ⅱ 제안요청 내용 1 휴양소 제안 기준 □ 기본사항
о 예산 범위 내에서 공사에서 제안한 조건을 충족하고, 가격 대비 시설 및 부가서비스의 수준이 높으며 주변 관광지와의 연계성이 우수한 휴양소 제안
о 상담 인력 상시 운영 등을 통한 이용자에 대한 신속 응대 및 철저한 관리 등 휴양소 운영이 효율적으로 이루어질 수 있는 시스템 마련
□ 제안요청 내용 및 요구사항
о 실제 이용이 가능한 시설을 기준으로 설계(객실 제공 확인서 첨부 시설만 설계)
.
о 이용일수: 연간 3박 4일, 하계 2박 3일 (분할 사용 가능)
о 객실 형태
- 콘도, 펜션 등(4인 가족 이상 숙박·취사 가능)
- 4성급 이상의 호텔(2인 이상 숙박 가능)
о 객실 기본구조
- 4인 이상 객실: 방1, 거실1, 욕실1 형태 이상
- 2인 이상 객실: 방1, 욕실1 형태 이상
о 취사 불가시설: 1박당 2인 이상 조식 또는 할인쿠폰 포함
о 호텔은 4성급 이상 수영장, 체력단련 시설 등 부대시설을 무료로 이용 가능하며, 1박당 2인 이상 조식 또는 할인쿠폰 제공
о 정원 4인 이상 객실을 60% 이상 확보
о 정원 2인 이상 객실 제안 시 동일 권역 내 4인 이상 시설을 함께 제안
о 공사가 보유하고 있는 콘도(리조트) 포함 시 담당자 문의
о 리조트, 콘도 등은 바닷가, 온천, 명승지 등 입지 여건 및 부대시설이 우수한 시설로 제안(바닷가 지역은 오션뷰 객실 80% 이상 제안)
о 부산, 경상, 강원권은 접근성이 좋은 해수욕장 인근에 있는 시설을 각 1개소 이상 포함하여 제안
о 내륙지방 시설의 경우 부대시설 및 인근 관광지의 부가서비스(시설 이용권 및 할인권 등) 함께 제안
о 권역별 기본시설을 제안하고, 운영에 따라 대체 가능한 시설을 권역별로 추가 제안 가능하며 권역별로 3개를 초과할 수 없음
- 대체 시설은 기본시설과 유사한 수준과 객실 형태를 가진 시설로 제안
* 사전 답사 이후 대체 시설로 변경 가능한 시설을 제안할 것
о 권역별 객실 수 구분 권역 시설 수 1일 운영객실 연간 서울·수도권 1~3개 5 부산·경상권 1~3개 5 강원권 1~3개 4 충청권 1~2개 3 전라권 1~2개 3 제주권 1개 2 합계 22실 하계 서울·수도권 2~6개 12 부산·경상권 2~6개 12 강원권 2~7개 15 충청권 2~4개 9 전라권 2~4개 8 제주권 1~2개 2 합계 58실
* 운영 중 운영 객실 수 및 시설 수는 예산 범위 내에서 협의하여 조정 가능
2 휴양소 운영·사후관리에 관한 사항 □ 지원기술
о 예약․변경․취소 등 예약관리 전용 시스템 구축
о 추첨 및 접수 공정성 확보
* 추첨 이용실적 자료는 공사에서 최초 제공하며 매월 이용 실적을 반영하여 운영사에서 갱신을 통해 추첨 순위에 따라 공정한 선정이 될 수 있는 시스템을 구축하여야 한다.
о 잔여 객실 대한 선착순 접수가 가능하도록 운영
о 객실 예약사항에 대해 홈페이지를 통한 개별 예약번호, 예약 상황 안내 및 SMS 개별발송 서비스 제공
о 휴양소 이용 관련 사항 전담 인력 배정
о 주말, 공휴일, 야간 등 발생할 수 있는 긴급 상황에 즉각 대처할 수 있도록 담당자를 포함한 직원 3인 이상의 비상 연락망 제출
□ 사후관리 및 결과 보고
о 휴양소 운영 종료 후 사용현황 관리 및 결과 제출
о 이용자 만족도 조사에 따른 보고서
- 결과 분석을 통한 문제점 및 향후 운영 방향 등 제시
о 이용직원 불편 사항 조치내역 및 불만족 사항 의견 수렴
□ 임차 관련 부대 사항
о 시설 실사 후 부적격 시설*로 인한 취소 시 동등 이상 시설을 선정하여 공사의 사전 승인을 받은 후 임차 및 운영(이로 인하여 발생하는 모든 비용은 계약 상대자가 부담)
* 노후화된 시설, 제안된 기준정원의 숙박이 불가능한 시설, 숙박에 필요한 침구나 비품이 기준정원 수대로 무료로 제공되지 않는 시설, 기타 제안서에서 제시한 시설과 다른 시설
о 휴양소 객실 층수 및 객실 방향 배정에 있어 회원권을 소지한 이용자와 차별 없이 동등한 조건으로 배정
□ 추가 비용
о 실사용자에 의해 추가적인 요청 사항(객실 업그레이드, 조식 추가 등)이 있을 시 시설 측의 가능한 범위 내에서 처리하며, 계약금액 이외에 추가 비용에 대해서는 실사용자와 별도로 정산
3 휴양시설 및 운영방식 등의 변경에 관한 사항
о 기상악화․자연재해로 인한 항공기 결항, 감염병 등 불가피한 사정으로 해당 기간 휴양소 이용이 어려울 경우 미 이용에 따른 추가 비용 부담 없이(위약금, 수수료 등) 이용 일자를 변경하거나 타 권역 내 휴양시설 이용이 가능하도록 조치하여야 하며, 상호 협의하여 운영 기간을 변경할 수 있다.
* 일정 변경 운영 시 조정된 객실 단가를 고려하여 사용일 수 증감 또는 객실 조건 조정을 할 수 있음
о 연간휴양소(소프트블록) 공실을 최소화하기 위해 일부 시설의 대금 지급방식을 소프트블록에서 하드블록으로 변경할 수 있다.
о 하계성수기(하드블록) 공실을 최소화하기 위해 공실 발생 시 사용 일자 등을 조정하여 사용할 수 있다.
о 시설 실사 이후 임·직원의 이용 만족도 제고 및 원활한 운영을 위해 시설의 추가 또는 대체와 운영방식의 변경 등이 필요할 시, 당초 제안내역과 별개로 제안받아 실시할 수 있다.
о 시설 및 운영방식의 변경이 필요한 사항은 최소한의 절차를 거쳐 상호 협의하여 결정하며 공사 임·직원의 복리후생 향상과 운영의 효율성 강화를 최우선으로 한다.
о 변경되는 시설별, 이용 기간별 객실 단가는 최저비용으로 책정하고 반드시 공사의 사전확인을 거쳐야 한다.
о 모든 사항은 사업예산 범위를 초과할 수 없다.
Ⅲ 제안서 작성 및 평가 1 제안서 내용 및 유의사항
о 제안요청 내용에서 요구하는 모든 사항이(서식 내용 포함) 기술되어야 하며 향상된 내용으로 추가 제안할 수 있다.
о 제안시설 등 제안내용은 연간(주말) 운영시설과 하계성수기 운영시설 내용을 각각 작성하여야 한다.
о 한글 또는 파워포인트로 쪽 번호 삽입하여 A4로 작성한다.
о 모호한 표현은 지양하고 계량화가 가능한 것은 계량화하여야 한다.
о 제안서에는 입찰 참가 업체를 확인할 수 있는 항목을 표기해서는 안 되며, 기재한 경우 기술평가점수 만점의 100분의 5를 감점한다. 다만, 원본(식별본)에는 입찰 참가 업체명 기재
2 제안서의 효력
о 제안서 제시 내용은 계약서에 명시하지 않더라도 계약서와 동일한 효력을 가지며, 계약서에 명시된 경우에는 계약서의 내용이 우선한다.
о 제안서 및 계약서에 대한 해석상 이견이 발생하는 경우, 상호 협의로 판단한다.
о 제출된 제안서의 내용은 공사가 요청하지 않는 한 수정, 추가, 대체할 수 없으며 기재 내용은 실제와 일치하여야 한다. 단, 제안서에 누락된 내용이 사업 추진에 반드시 필요하다고 인정될 경우 상호 협의하여 수정할 수 있다.
о 제출된 제안서의 내용은 공사가 요청하지 않는 한 변경할 수 없으며, 계약체결 시 계약조건의 일부로 간주한다.
о 공사는 필요할 경우 제안자에게 추가로 제안이나 자료를 요청할 수 있으며 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 가진다.
о 제안서의 내용이 허위이거나 이를 객관적으로 입증하지 못하는 경우 평가대상에서 제외하거나 사업자 선정을 취소할 수 있다.
3 제안서 제출 о 제출기한: 입찰공고문 참조
о 제출내용: 원본(식별본) 1부, 사본(비식별본) 7부
о 제출방법: 입찰공고문 참조
* 제안서 사본(비식별본)은 심사위원 평가용으로 입찰자 명이나 로고 또는 회사명을 유추할 수 있는 내용 표시 불가, 미이행 시 기술평가점수 감점 처리(만점의 100분의 5)
* 제안 업체는 제안서 제출 이후 제안서를 수정하거나 철회할 수 없으며, 제안서를 작성하는 과정에서 제안 업체의 과실이나 실수가 있더라도 제안서 제출 이후에는 철회할 수 없음
о 연락처: 재무처 063-713-1623 / 노사협력처 063-713-1646
Ⅳ 제안평가 및 업체 선정 □ 제안평가 및 시설 실사 о 제안평가 - 일시 및 장소: 별도 통보
- 제안 설명(15분) 및 질의응답(10분) 기준이며 참여 업체 수에 따라 시간 조절 가능하고, 제안 설명은 접수역순으로 함(접수순서는 개별 통보)
- 제안 설명은 제안서에 명시된 사업관리자가 발표하는 것을 원칙으로 하고, 발표 내용과 제안서의 내용이 다를 경우 제안서를 우선하며 평가위원회에서 감점 처리될 수 있음
- 제안사가 선정한 발표자 외 1인 평가장 입실 가능
* 발표 시 제안사 관계자가 현장에 없을 경우 제출된 제안서에 의해서만 평가
- 발표 자료는 PPT로 제작되어야 하며 설명회에 필요한 각종 프로그램은 해당 업체에서 준비
о 평가는 평가위원회를 구성하여 공사 내부 기준에 따라 실시한다.
о 평가에 따른 세부 내용은 비공개로 한다.
о 시설 실사: 우선 협상 대상자가 선정된 이후 시설 실사 진행
□ 평가 방법
о 기술능력평가(80점)와 입찰가격평가(20점)를 실시하여 종합평가 점수로 산출
구분 평가항목 배점 기술능력평가 (80) 정량적 평가(5) 경영상태 5 정성적 평가(75) 제안시설 20 접근성 5 편의성 10 부가혜택 15 지원기술·운영역량 15 기타사항 10 입찰가격평가(20) 20 합계(종합평가점수) 100 о 기술능력평가
- 평가위원은 평가항목 및 배점 한도에 따라 80점 만점으로 채점하며, 평가표의 각 항목별로 채점된 점수의 합계를 득점으로 함
- 평가위원 중 최고점수를 부여한 1인과 최저점수를 부여한 1인의 평가점수를 제외한 나머지 점수를 평균하여 획득점수로 산출
- 산출된 획득점수의 소수점 이하 숫자는 소수점 이하 다섯째 자리에서 반올림하여 결정
- 평가 배점 구분 매우우수(S) 우수(A) 보통(B) 미흡(C) 매우미흡(D) 5점 만점 5 4.5 4 3.5 3 10점 만점 10 9 8 7 6 15점 만점 15 13.5 12 10.5 9 20점 만점 20 18 16 14 12 ※ 정성적 평가 기준 - 평가항목 구분 평가 항목 평가요소 배점 (점) 기술 능력 평가 (80점) 정량 평가 (5점) 경영 상태 • 신용평가서에 의한 신용평가등급 5 정성 평가 (75점) 제안 시설 • 오픈일자, 리모델링 연도 등 • 객실 구조 및 평형 • 객실전망(방향 또는 뷰 등) 20 접근성 • 위치, 도로 등 교통 편리성 5 편의성 • 수영장, 헬스장 등 부대시설 및 편의시설 - 휴양소 주변 관광지 및 레저시설 현황 10 부가 혜택
- 조식 포함 여부 등 부대서비스 내용 및 할인 혜택 등
15 지원 기술 · 운영 역량
- 신청, 추첨, 취소 등 예약관리시스템 효율성 및 편리성
• 공실 발생 최소화 방안
- 자연재해 및 감염병 확산으로 인한 미이용 조치계획
• 전담 직원 배치 등 운영 인력 구성 • 이용자 불편 사항 조치계획
- 휴양소 운영 결과 보고 및 이용자 만족도 조사 결과 이행계획
15 기타 사항
- 특별 제안사항(공사 직원에 대한 우대정책)
- 이용자 만족도 조사 계획 및 불편 사항 접수·조치계획
10 소계 80 입찰가격평가 (20점)
「협상에 의한 계약체결 기준」의 입찰가격 평점산식 적용
20 합계 100 - 신용평가 등급에 의한 경영상태 평가 신용평가등급 평점 점수 회사채 기업어음
기업신용
평가등급
AAA, AA+, AA0, AA- A+, A0, A-, BBB+, BBB0
A1, A2+, A20, A2-, A3+, A30
AAA, AA+, AA0, AA-, A+, A0, A-, BBB+, BBB0 배점의 100% 5 BBB-, BB+, BB0, BB- A3-, B+, B0 BBB-, BB+, BB0, BB- 배점의 95% 4.75 B+, B0, B- B- B+, B0, B- 배점의 90% 4.5 CCC+ 이하 C 이하 CCC+ 이하 배점의 70% 3.5
* 등급별 평점이 소수점 이하의 숫자가 있는 경우 소수점 다섯째 자리에서 반올림함
1. 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제2조 제8의3에 해당하는 신용조회사 또는 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제335조의3에 따라 업무를 영위하는 신용평가사가 입찰공고일 이전에 평가하고 유효기간 내에 있는 회사채, 기업어음 및 기업 신용평가 등급을 국가종합전자조달시스템에 조회된 신용평가등급으로 평가하되, 가장 최근의 신용평가등급으로 평가한다. 다만, 가장 최근의 신용평가등급이 다수가 있으며 그 결과가 서로 다른 경우에는 가장 낮은 등급으로 평가한다.
2. 국가종합전자조달시스템에서 신용평가등급 확인서가 확인되지 않은 경우에는 최저등급으로 평가하며, 유효기간 시작일 또는 만료일이 입찰공고일인 경우에도 유효한 것으로 평가한다. 다만, 입찰공고일 다음날 이후에 발생 또는 수정된 자료는 평가에서 제외한다.
3. 주 1에도 불구하고, 합병 또는 분할한 자가 입찰공고일 이전에 평가한 신용평가등급이 없는 경우에는 입찰서 제출 마감일 전날까지 발급된 유효기간 내에 있는 가장 최근의 신용평가등급으로 평가한다. 다만, 합병 후 새로운 신용평가등급이 없는 경우에는 입찰공고일 이전에 평가하고 유효기간 내에 있는 신용평가등급으로서 합병 대상자 중 가장 낮은 신용평가등급을 받은 자의 신용평가등급으로 평가한다.
4. 추정가격이 고시금액 미만인 입찰에서 입찰공고일을 기준으로 최근 7년 이내에 사업을 개시한 창업기업에 대해서는 신용평가등급 점수상의 배점 한도를 부여한다. 이 경우 창업기업에 관한 확인은 「중소기업제품공공구매 종합정보망」에 등재된 자료로 확인하며, 창업기업확인서의 유효기간 내에 있어야 한다. 다만, 제안서 평가일 전날까지 발급된 자료도 심사에 포함하며, 이 경우 입찰공고일 이전 창업을 확인할 수 있는 자료(법인인 경우 법인 등기부상 법인설립등기일, 개인사업자인 경우에는 사업자등록증명서 상 사업자등록일)를 제출하여야 한다. (이하 창업기업에 대한 확인 방법은 같다)
5. 공동수급체의 경우 구성원별 해당 점수에 지분율을 곱한 후 그 점수들을 합산하여 최종 평가하고, 평가 결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우 소수점 다섯째 자리에서 반올림한다.
(예) (A사 점수×A사 지분율)+(B사 점수×B사 지분율)…
6. 중소기업협동조합이 입찰에 참여하는 경우 중소기업협동조합의 신용평가등급으로 평가한다.
□ 협상적격자 선정
о 제안서 평가 결과, 입찰가격이 해당 사업예산 이하인 자로서 기술능력평가점수가 기술능력평가분야 배점 한도의 85% 이상인 업체를 협상적격자로 선정
о 기술 능력평가 점수와 입찰가격평가 점수를 합산하여 최고점수를 득한 업체를 우선협상 대상자로 선정한다. 단, 동점자 발생 시 기술 능력평가 점수가 높은 업체를 우선순위 업체로 하고, 기술 능력평가 점수도 동일한 경우에는 배점이 큰 항목에서 높은 점수를 얻은 업체를 우선순위 업체로 한다.
- 항목 순서는 제안시설, 부가혜택, 지원기술·운영역량, 편의성, 기타사항, 접근성 순으로 한다.
о 협상이 성립된 때에는 다른 협상적격자와의 협상은 실시하지 않으며, 모든 협상적격자와 협상 결렬 시 재공고 입찰에 부칠 수 있다.
Ⅴ 보안 유지
о 본 제안요청서 및 관련 자료는 제안서 작성 목적으로만 사용하여야 하며 제안 업체가 제출한 모든 자료 및 문서는 해당 업체의 권익 보호를 위하여 외부에 공개하지 않음을 원칙으로 한다.
о 본 과업 수행에 따른 모든 성과물은 공사의 승인 없이 제3자에게 제공하거나 과업 이외의 목적으로 사용될 수 없으며, 고의 또는 과실에 따른 외부 유출로 인해 당 공사에 손해를 입힌 경우에는 책임을 진다.
Ⅵ 기타 유의사항
о 제안서 평가에 필요한 서류 일부분이 누락되었거나 불명확한 경우 평가일 이내에 보완을 요구할 수 있으며 정한 기한까지 서류의 보완이 이루어지지 않은 경우에는 당초 제출된 서류만으로 심사하되 공정한 심사가 곤란한 경우에는 심사에서 제외한다.
о 제안내용 중 검증되지 않아 발생하는 불이익 등에 대한 책임은 제안자가 속한 업체에 있다.
о 본건과 관련하여 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 소요되는 비용은 참가 업체가 부담한다.
о 부정한 방법(허위, 위조, 변조 등)으로 서류를 제출한 대상 업체는 평가대상에서 제외하고 계약체결 후에는 당해 계약을 해제 또는 해지할 수 있으며, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에 의거 부정당 업자의 입찰 참가 자격을 제한받을 수 있다.
о 기타 내용은 계약서에 명시되지 않았거나 해석이 다른 사항은 상호 협의로 판단한다.
о 기타 문의 사항은 노사협력처 방형철 과장(063-713-1646)에게 문의
붙임 1. 제안서(서식) 1부. 2. 서약서(서식) 1부. 끝. 【붙임 1】 원본 or 사본
제
안
서
[연간휴양소 운영]
2026.
.
.
(사본에는 회사명 명기하지 말 것) 회 사 명 제안사 일반현황 1. 기본사항 회사명 대표자 주 소 전화번호 FAX 사업자번호 업종 면허/허가/ 등록증보유현황 (필요시) 자본금 종업원 수 2. 회사연혁 연 월 일
내
용
비
고
주) 자격 관련 면허증, 허가증, 등록증 사본 첨부(필요시)
사업 전담조직 및 참여인원 현황
(사업 수행조직 및 인원현황은 실제로 사업에 직접 투입 가능한 인력을 기재)
사업총괄 책임자 성명: 부문 부문 부문 부문 책임자: 담당자: 책임자: 담당자: 책임자: 담당자: 책임자: 담당자: 제 안 내 용 1. 제안시설 목록 권 역 소재지 시설명 유형 객 실 형 태 정원기준 (최대) 설립일 (리모델링) 시설규모 (총객실수) 객 실 수 (1일) 부대 시설 부가 서비스 (특약사항) 조망 객실료 (1박) 타입 평형 구조 강원권 00호텔 호텔 주니어 스위트 30 거실1, 방2, 화장실1 4(5) 2017 (2022) 350 충청권 경상권 전라권
※ 모든 사항은 숙박 업체에서 공시(홈페이지 등)하는 기준으로 기재
※ 시설에서 제공되는 부가서비스 사항(투숙객 부대시설 할인율 등) 과 제안업체가 제공하는 부가서비스를 기재
2. 제안시설 현황
배정 객실 내·외부 및 전경 사진 포함하여 작성(자율 서식)
3. 휴양소 운영계획
4. 이용실적관리 및 만족도 조사(사후관리 계획 포함)
5. 부가서비스 등 기타 특별 제안 6. 기타 특이사항(타사 대비 장점 등) 【붙임 2】
서
약
서
당사는 한국국토정보공사가 추진하는 「2027년 연간휴양소 운영업체 선정」 입찰과 관련, 아래와 같이 제반 사항을 준수할 것을 서약합니다.
가. 제출된 모든 관련 증빙서류는 성실하게 작성 제출하며, 만일 허위 기재사항 등이 확인될 경우에는 참가자격에서 제외되어도 아무런 이의를 제기하지 않겠습니다.
나. 제안서 평가를 위해 구성된 평가위원회의 평가 방법 및 평가 기준, 평가 결과에 어떠한 이의 제기도 하지 않겠습니다.
다. 당사는 2027년 연간휴양소 운영업체로 선정될 경우 제안 내용을 성실히 이행하겠습니다.
2026.
.
.
상
호 :
주
소 :
대 표 자 :
(인)
한국국토정보공사 사장 귀하
===== 퇴직자 근무현황 확인서.hwp =====
[별지 제26호서식]
한국국토정보공사 퇴직자 근무현황 확인서(제33조 관련)
- 건명 :
1. 상기 건의 계약과 관련하여 한국국토정보공사(이하 `공사') 퇴직자 중 당사의 근무 현황을 아래와 같이 제출합니다.
성명 현재 직위(직책) 공사 퇴직일 당사 입사일
* 작성대상: 공사의 퇴직일로부터 2년 이내인 경우로서 회사의 대표자, 대표이사, 이사, 감사 또는 「상법」 제401조의2제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 자(비영리법인의 경우 이에 준하는 자)
** 공사 퇴직자가 없을 경우에는 ‘해당없음’으로 기재
2. 위 사실과 다를 경우(축소․누락 포함) 계약해지 또는 해제 및 부정당업자로 입찰참가자격 제한조치 등 불이익 처분을 받더라도 일체의 이의를 제기하지 아니할 것을 확약하고 이에 확인서를 제출합니다.
년
월
일
회사명 :
대 표 :
(인)
(공동수급체인 경우에는 구성원 각각 제출)