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(재)강원테크노파크 공고 제2026 – 219호
『2027년도 (재)강원테크노파크 청소용역』
본 입찰 건은 (재)강원테크노파크에서 추진하는 용역으로 「2026년 강원테크노파크 청소 용역」에 따른 업체 선정을 공정하게 하기 위하여, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 강원특별자치도 일반용역 적격심사 기준에 따른 입찰 진행 건으로, 개찰 이후 계약체결 및 사업추진 등은 (재)강원테크노파크 경영지원실 안전경영팀에서 처리하게 됩니다.
※ 사업담당: (재)강원테크노파크 경영지원실 안전경영팀(조민기 주임 ☎ 033-248-5661)
※ 계약담당: (재)강원테크노파크 경영지원실 안전경영팀(홍석우 주임 ☎ 033-248-5625)
1. 입찰에 부치는 사항
가. 용 역 명: 2027년도 (재)강원테크노파크 청소용역(춘천, 원주, 강릉, 삼척)
나. 지역별 청소 면적 및 주소: 과업지시서 참조
다. 용역내용: 세부내역 과업지시서 참조
라. 용역기간: 2027.1.1 ~ 2027.12.31.(12개월)
마. 기초금액: 금559,705,455원 (금오억오천구백칠십만오천사백오십오원)
*부가가치세 포함 2. 입찰 및 계약방식
가. 본 입찰은 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰로서, 중소기업자간 경쟁 입찰,
적격심사대상입니다.
나. 본 입찰은 전자입찰로만 집행하며, 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템
홈페이지(http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 합니다.
3. 입찰참가 자격(아래 항목을 모두 만족해야 함.)
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 동법시행규칙
제14조에 의한 요건을 갖추고, 같은법 시행령 제92조에 따라 입찰참가자격을 제한받지 아니한 업체
나.「중소기업기본법」 제2조 따른 중소기업자 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한
법률」 제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업범위 및 확인에 관한 규정」에
따라 발급된 중·소기업·소상공인 확인서를 소지한 업체
- ‘중소기업확인서’ 및 ‘직접생산확인증명서’가 중소기업제품 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서
확인이 안 될 경우 입찰 참가자격이 없습니다.
- 다만 중소기업확인서를 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 신청한 업체는 입찰참가가 가능하지만, 다음
어느 하나에 해당하는 경우에는 참가가격이 없습니다.
① 적격심사 서류제출 마감일까지 중소기업확인서가 발급 되지 않은 경우
② 발급된 중소기업확인서가 입찰참가자격의 기업구분과 다른 경우
③ 발급된 중소기업확인서의 유효기간 시작일이 전자입찰서 제출 마감일 이후인 경우
④ 전자입찰서 제출 마감일 이후 중소기업확인서를 신청한 경우
다. 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제9조 및 동법 시행령 제10조에서 규정한 직접생산확인 증명서(세부품명번호: 7611150101, 건물청소서비스)를 소지한 업체
라. 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격 등록 규정에 따라 입찰일 전일까지 나라장터
시스템에서 ｢공중위생관리법」제3조의 규정에 따른 건물위생관리업(1162)을 등록한 업체
마. 본 입찰은「지문인식 신원확인 입찰」이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은 국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5호
에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다.
바. 공동수급은 강원특별자치도에 본점을 소재한 업체와의 수급을 허용하며, 비율 등에 관한 기준은 강원특별자치도 일반용역 적격심사 세부기준을 준수하며,
하청은 금지합니다. 4. 과업설명
과업설명은 생략하며, 첨부된‘과업지시서’를 반드시 확인하시기 바랍니다.
5. 입찰 참가신청 및 입찰보증금
가. 입찰참가신청: 본 입찰 제출은 전자 입찰 제출로서 별도의 입찰참가 신청을 하지 않아도 되며, 조달청 입찰참가자격등록증상의 내용에 따라 입찰 제출에 참가하는 것으로 합니다.
나. 입찰보증금 납부: 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제37조 제3항 규정에 의거 입찰보증금 납부를 면제하며, 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증금의 납부확약 내용이 명시된 조달청 전자입찰서의 납부 이행
각서로 갈음합니다.
다. 입찰보증금의 국고귀속 등에 관하여는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제38조의 규정에 따릅니다.
6. 입찰서 제출 및 개찰 가. 입찰서 제출기한 및 개찰일시
1) 입찰서 제출기한: 2025.10.27.(화) 17:00 ~ 2025.11.3.(화) 10:00
2) 개찰일시: 2025.11.3.(화), 11:00
3) 개찰장소: (재)강원테크노파크 입찰집행관 PC
※ 전산장애 발생 시 개찰시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있습니다.
4) 재 입 찰: 재입찰사유 발생시에 계약담당자는 지방자치단체를 당사자로 하는
계약에 관한 법률 시행령 제19조의 규정에 의거 재입찰을 실시합니다.
※ 재입찰에 관한 내용은 응찰업체에 별도로 통보하지 않으며 재입찰 내용을 숙지하지 못하여
발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
나. 본 입찰서 제출은 전자입찰방식으로만 집행하며, 한번 제출한 입찰서는 취소하거나 수정할 수 없습니다. 다만, 입찰서의 입찰금액 등 중요한 입력사항에 오류가 있는 경우에는 전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률 제7조 및 동법 시행규칙 제4조에 의거 전자입찰의 취소를 신청할 수 있습니다.
다. 반드시 조달청 국가종합전자조달시스템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)의 전자
입찰 입찰서 제출 기능을 이용하여 제출하여야 합니다.
라. 본 입찰은 지문인식 신원확인 입찰이 적용됩니다. 다만, 지문인식 신원확인 입찰이 곤란한 자는 국가종합전자시스템전자 입찰특별유의서 제10조 제1항 제6호 및 제7호의 절차에 따라 예외적으로 개인인증서에 의한 전자입찰서 제출이 가능합니다.
마. 전자입찰시스템의 장애로 입찰제출연기의 경우 전자입찰시스템 장애발생 이전에 유효하게 접수된 입찰은 연기된 입찰제출에 유효하게 접수된 것으로 보며 입찰서를 다시 제출할 수 없습니다.
바. 입찰서 제출 시 제출 마감일에 임박하여 투찰을 하게 되면 입찰서의 집중 제출로 인하여 시스템의 장애가 발생할 수도 있으니, 가능한 충분한 시간을 두고 미리 투찰하여 시스템장애로 인한 불이익을 당하지 않도록 하여 주시기 바랍니다.
7. 입찰의 무효
지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제39조 제4항 및 동 시행규칙
제42조 및 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제11장 입찰유의서 제2절 12에 해당
하는 입찰 제출은 무효로 합니다. 8. 예정가격 및 낙찰자 결정방법
가. 예정가격은 기초금액에 ± 3% 상당 금액의 범위내에서 복수예비가격 15개를 작성 입찰에 참여하는 각 업체가 추첨(2개씩 선택)한 번호 중에서 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술평균한 금액으로 결정됩니다.(단, 동일한 빈도로 추첨된 예비
가격 번호가 2개 이상인 경우이거나 추첨된 예비가격 번호가 4개 미만인 경우에는 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰 특별유의서에 명시된 결정방법에 따라
결정됩니다)
나. 본 입찰은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제42조에 의거하여 낙찰하한율(87.745%) 이상으로 견적을 제출한 자 중 최저가 입찰자 순으로 적격심사하며 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰(예정)자로 결정 합니다.
다. 낙찰예정자 중 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 수행능력 심사결과
최고점수인 자를 낙찰자로 결정하되 종합평점도 같을 경우에는 전자조달시스템을 통한 자동추첨 방식으로 결정합니다.
9. 적격심사서류 제출 및 평가기준
가. 적격심사대상자로 통보받은 자는 통보서를 접수한 날로부터 2일이내 적격심사
세부기준에 의한 적격심사 서류를 제출하여야 합니다.(별도통보)
나. 적격심사세부평가는 강원특별자치도 일반용역 적격심사 세부기준(강원특별자치도 예규 제832호, 2023.05.26.)〔별표 1〕2. 추정가격이 10억원 미만 5억원 이상인 일반용역 중 가-2. 적격심사항목 및 배점한도(단순노무에 의한 용역)에 따라 평가합니다.
다. 적격심사 각 심사항목별 평가기준일은 입찰공고일을 원칙으로 합니다.
- 이행실적 : 추정가격 대비 최근 5년간(창업기업, 소기업·소상공인은 7년) 청소용역
이행실적 실적합계액(부가가치세 제외)
- 경영상태 평가 시 재무비율 평가방법 선택 시 재무비율 심사항목의 기준비율은 최근년도 한국은행에서 발행한‘기업경영분석’통계자료(N74 사업시설관리 및 조경서비스업)에 의하여 평가합니다.
- 당해 용역의 범위는 건물청소용역(공동주택 및 주상복합건물 중 주거용 면적제외) 을 의미합니다.
라. 부정한 방법으로 서류를 제출한 자는 동 세부기준 제5조의 규정에 의거 조치하며 관련 규정에 따라 불이익을 당하여도 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다.
10. 국민건강보험료 등 사후정산
가. 국민건강보험료, 노인장기요양보험료 및 국민연금보험료는 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제8절의(정산절차)」에 따라 사후 정산합니다.
- 예정가격에 반영된 국민건강보험료 등 건강보험료 노인장기요양보험료 국민연금 퇴직급여충당금 10,856,664 1,426,396 14,344,736 22,841,340
나. 입찰 참가자는 입찰금액 산정 시 보험료를 관련법령에서 정하는 기준에 따라 조정없이 반영하여야 합니다. 다만,「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제23조의2 각 호에 따른 단순노무용역에 해당되므로 예정가격상의 보험료에 낙찰률을 곱한 금액을 기준으로 반영할 수 있습니다.
다. 위 보험료는 입찰공고와 행정자치부 예규「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」에서 정한 바에 따라 기성대가와 준공(완료)대가 지급시 사후정산을 하여야 합니다.
11. 입찰 관련 규정 숙지
본 입찰에 참가하고자 하는 자는 본 용역에 대한 입찰 공고와 다음 적용 규정을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있습니다.
1) 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 2) 지방자치단체 입찰시 낙찰자결정기준 3) 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서
4) 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정
5) 국가종합전자조달시스템 조달업체이용약관
6) 강원특별자치도 일반용역 적격심사 세부기준
7) 과업지시서, 기타 계약관련 법령 및 계약조건
12. 청렴계약 이행서약서 제출
본 용역은 (재)강원테크노파크 청렴계약제 시행대상 건으로 입찰에 참여한 모든
업체는 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하고 낙찰자로 선정된 업체는
계약체결 시 청렴계약 이행 서약서 및 특수조건을 반드시 우리재단에 제출하여야
합니다. 13. 낙찰자 유의사항
가. 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하도록 합니다.
나. 용역근로자 근로조건 보호지침에 의거하여 외주근로자 근로조건 보호 관련 확약서를 제출하여야 하며, 외주근로자의 근로조건 보호관련사항 위반 시 계약해지 및 향후 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제76조에 의거하여 입찰참가자격을 제한(단, 이행사실 즉시시행, 보완시 제외)합니다.
다. 본 용역입찰의 낙찰자는 근로자와 고용계약을 체결할 경우 최저임금법 제10조 제1항의 규정에 의하여 노동부 장관이 고시한 최저임금액 미만으로 계약할 수 없으며, 예정가격 산정 시 적용한 노임에 낙찰율을 곱한 수준이상의 임금을 지급하여야 합니다. 또한 낙찰자는 용역 근로자의 적정임금 보장 및 처우개선을 위하여 노력하여야 합니다.
라. 월별로 발주기관에 임금지급 명세서를 제출하여야 합니다.
14. 기타 참고사항
가. 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 준비부족 등의 사유로 전자입찰 등록 및 투찰이 곤란할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 이전에 조달청 전자조달콜센터(1588-0800)에
문의하여 주시기 바라며, 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
나. 견적제출에 참가하고자 하는 자는 반드시 계약관련 법령 및 규정을 숙지하고 참가하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
다. 본 용역의 기초금액은 부가가치세 포함 금액이므로 부가가치세 면세업체도 견적제출 시 부가가치세가 포함된 가격으로 투찰하여야 하며, 면세업체가 낙찰되어 계약할 경우에는 투찰금액 중 부가가치세를 제외하고 계약합니다.
라. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 3일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 체결 시 인지세법에 의해 정부수입인지를 매입 제출하여야 합니다.
마. 문의처
- 입찰 및 계약관련 : 안전경영팀 홍석우 주임(☎033-248-5625)
- 과업지시서 및 용역관련 : 안전경영팀 조민기 주임(☎033-248-5661)
2026. 10. 27. (재)강원테크노파크 재무관
===== 공고문.pdf =====
(재)강원테크노파크 공고 제2026 – 219호
다. 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제9조 및 동법 시행령 제10조에서 규정한
직접생산확인 증명서(세부품명번호: 7611150101, 건물청소서비스)를 소지한 업체
『2027년도 (재)강원테크노파크 청소용역』
라. 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격 등록 규정에 따라 입찰일 전일까지 나라장터
시스템에서 ｢공중위생관리법」제3조의 규정에 따른 건물위생관리업(1162)을 등록한 업체
마. 본 입찰은「지문인식 신원확인 입찰」이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자
본 입찰 건은 (재)강원테크노파크에서 추진하는 용역으로 「2026년 강원테크노파크 청소
용역」에 따른 업체 선정을 공정하게 하기 위하여, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한
또는 입찰대리인은 국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5호
법률 및 강원특별자치도 일반용역 적격심사 기준에 따른 입찰 진행 건으로, 개찰 이후 계약체결
및 사업추진 등은 (재)강원테크노파크 경영지원실 안전경영팀에서 처리하게 됩니다.
바. 공동수급은 강원특별자치도에 본점을 소재한 업체와의 수급을 허용하며, 비율 등에
※ 사업담당: (재)강원테크노파크 경영지원실 안전경영팀(조민기 주임 ☎ 033-248-5661)
※ 계약담당: (재)강원테크노파크 경영지원실 안전경영팀(홍석우 주임 ☎ 033-248-5625)
1. 입찰에 부치는 사항
가. 용 역 명: 2027년도 (재)강원테크노파크 청소용역(춘천, 원주, 강릉, 삼척)
에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다.
관한 기준은 강원특별자치도 일반용역 적격심사 세부기준을 준수하며,
하청은 금지합니다.
4. 과업설명
과업설명은 생략하며, 첨부된‘과업지시서’를 반드시 확인하시기 바랍니다.
나. 지역별 청소 면적 및 주소: 과업지시서 참조
다. 용역내용: 세부내역 과업지시서 참조
5. 입찰 참가신청 및 입찰보증금
라. 용역기간: 2027.1.1 ~ 2027.12.31.(12개월)
가. 입찰참가신청: 본 입찰 제출은 전자 입찰 제출로서 별도의 입찰참가 신청을 하지
마. 기초금액: 금559,705,455원 (금오억오천구백칠십만오천사백오십오원)
*부가가치세 포함
2. 입찰 및 계약방식
가. 본 입찰은 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰로서, 중소기업자간 경쟁 입찰,
적격심사대상입니다.
나. 본 입찰은 전자입찰로만 집행하며, 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템
홈페이지(http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 합니다.
않아도 되며, 조달청 입찰참가자격등록증상의 내용에 따라 입찰 제출에 참가하는
것으로 합니다.
나. 입찰보증금 납부: 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제37조
제3항 규정에 의거 입찰보증금 납부를 면제하며, 입찰금액의 100분의 5 이상에
해당하는 입찰보증금의 납부확약 내용이 명시된 조달청 전자입찰서의 납부 이행
각서로 갈음합니다.
다. 입찰보증금의 국고귀속 등에 관하여는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한
법률 시행령 제38조의 규정에 따릅니다.
3. 입찰참가 자격(아래 항목을 모두 만족해야 함.)
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 동법시행규칙
제14조에 의한 요건을 갖추고, 같은법 시행령 제92조에 따라 입찰참가자격을
제한받지 아니한 업체
나.「중소기업기본법」 제2조 따른 중소기업자 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한
6. 입찰서 제출 및 개찰
가. 입찰서 제출기한 및 개찰일시
1) 입찰서 제출기한: 2025.10.27.(화) 17:00 ~ 2025.11.3.(화) 10:00
법률」 제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업범위 및 확인에 관한 규정」에
2) 개찰일시: 2025.11.3.(화), 11:00
따라 발급된 중·소기업·소상공인 확인서를 소지한 업체
3) 개찰장소: (재)강원테크노파크 입찰집행관 PC
- ‘중소기업확인서’ 및 ‘직접생산확인증명서’가 중소기업제품 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서
확인이 안 될 경우 입찰 참가자격이 없습니다.
- 다만 중소기업확인서를 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 신청한 업체는 입찰참가가 가능하지만, 다음
어느 하나에 해당하는 경우에는 참가가격이 없습니다.
① 적격심사 서류제출 마감일까지 중소기업확인서가 발급 되지 않은 경우
② 발급된 중소기업확인서가 입찰참가자격의 기업구분과 다른 경우
③ 발급된 중소기업확인서의 유효기간 시작일이 전자입찰서 제출 마감일 이후인 경우
④ 전자입찰서 제출 마감일 이후 중소기업확인서를 신청한 경우
※ 전산장애 발생 시 개찰시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있습니다.
4) 재 입 찰: 재입찰사유 발생시에 계약담당자는 지방자치단체를 당사자로 하는
계약에 관한 법률 시행령 제19조의 규정에 의거 재입찰을 실시합니다.
※ 재입찰에 관한 내용은 응찰업체에 별도로 통보하지 않으며 재입찰 내용을 숙지하지 못하여
발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
나. 본 입찰서 제출은 전자입찰방식으로만 집행하며, 한번 제출한 입찰서는 취소하거나
수정할 수 없습니다. 다만, 입찰서의 입찰금액 등 중요한 입력사항에 오류가 있는
경우에는 전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률 제7조 및 동법 시행규칙 제4조에
의거 전자입찰의 취소를 신청할 수 있습니다.
다. 반드시 조달청 국가종합전자조달시스템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)의 전자
입찰 입찰서 제출 기능을 이용하여 제출하여야 합니다.
라. 본 입찰은 지문인식 신원확인 입찰이 적용됩니다. 다만, 지문인식 신원확인 입찰이
곤란한 자는 국가종합전자시스템전자 입찰특별유의서 제10조 제1항 제6호 및 제7호의
절차에 따라 예외적으로 개인인증서에 의한 전자입찰서 제출이 가능합니다.
마. 전자입찰시스템의 장애로 입찰제출연기의 경우 전자입찰시스템 장애발생 이전에
유효하게 접수된 입찰은 연기된 입찰제출에 유효하게 접수된 것으로 보며 입찰서를
다시 제출할 수 없습니다.
바. 입찰서 제출 시 제출 마감일에 임박하여 투찰을 하게 되면 입찰서의 집중 제출로
인하여 시스템의 장애가 발생할 수도 있으니, 가능한 충분한 시간을 두고 미리
투찰하여 시스템장애로 인한 불이익을 당하지 않도록 하여 주시기 바랍니다.
9. 적격심사서류 제출 및 평가기준
가. 적격심사대상자로 통보받은 자는 통보서를 접수한 날로부터 2일이내 적격심사
세부기준에 의한 적격심사 서류를 제출하여야 합니다.(별도통보)
나. 적격심사세부평가는 강원특별자치도 일반용역 적격심사 세부기준(강원특별자치도
예규 제832호, 2023.05.26.)〔별표 1〕2. 추정가격이 10억원 미만 5억원 이상인
일반용역 중 가-2. 적격심사항목 및 배점한도(단순노무에 의한 용역)에 따라
평가합니다.
다. 적격심사 각 심사항목별 평가기준일은 입찰공고일을 원칙으로 합니다.
- 이행실적 : 추정가격 대비 최근 5년간(창업기업, 소기업·소상공인은 7년) 청소용역
이행실적 실적합계액(부가가치세 제외)
- 경영상태 평가 시 재무비율 평가방법 선택 시 재무비율 심사항목의 기준비율은
최근년도 한국은행에서 발행한‘기업경영분석’통계자료(N74 사업시설관리 및
조경서비스업)에 의하여 평가합니다.
- 당해 용역의 범위는 건물청소용역(공동주택 및 주상복합건물 중 주거용 면적제외)
을 의미합니다.
라. 부정한 방법으로 서류를 제출한 자는 동 세부기준 제5조의 규정에 의거 조치하며
관련 규정에 따라 불이익을 당하여도 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다.
7. 입찰의 무효
지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제39조 제4항 및 동 시행규칙
제42조 및 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제11장 입찰유의서 제2절 12에 해당
하는 입찰 제출은 무효로 합니다.
8. 예정가격 및 낙찰자 결정방법
10. 국민건강보험료 등 사후정산
가. 국민건강보험료, 노인장기요양보험료 및 국민연금보험료는 「지방자치단체 입찰 및 계약
집행기준 제8절의(정산절차)」에 따라 사후 정산합니다.
- 예정가격에 반영된 국민건강보험료 등
건강보험료
노인장기요양보험료 국민연금 퇴직급여충당금 10,856,664 1,426,396 14,344,736 22,841,340
가. 예정가격은 기초금액에 ± 3% 상당 금액의 범위내에서 복수예비가격 15개를 작성
나. 입찰 참가자는 입찰금액 산정 시 보험료를 관련법령에서 정하는 기준에 따라 조정없이 반
입찰에 참여하는 각 업체가 추첨(2개씩 선택)한 번호 중에서 가장 많이 선택된 4개의
영하여야 합니다. 다만,「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」
복수예비가격을 산술평균한 금액으로 결정됩니다.(단, 동일한 빈도로 추첨된 예비
제23조의2 각 호에 따른 단순노무용역에 해당되므로 예정가격상의 보험료에 낙찰률을
가격 번호가 2개 이상인 경우이거나 추첨된 예비가격 번호가 4개 미만인 경우에는
국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰 특별유의서에 명시된 결정방법에 따라
결정됩니다)
곱한 금액을 기준으로 반영할 수 있습니다.
다. 위 보험료는 입찰공고와 행정자치부 예규「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」에서 정
한 바에 따라 기성대가와 준공(완료)대가 지급시 사후정산을 하여야 합니다.
나. 본 입찰은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제42조에 의거하여
낙찰하한율(87.745%) 이상으로 견적을 제출한 자 중 최저가 입찰자 순으로 적격심사하며
종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰(예정)자로 결정 합니다.
다. 낙찰예정자 중 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 수행능력 심사결과
최고점수인 자를 낙찰자로 결정하되 종합평점도 같을 경우에는 전자조달시스템을
통한 자동추첨 방식으로 결정합니다.
11. 입찰 관련 규정 숙지
본 입찰에 참가하고자 하는 자는 본 용역에 대한 입찰 공고와 다음 적용 규정을
숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있습니다.
1) 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준
2) 지방자치단체 입찰시 낙찰자결정기준
3) 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서
4) 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정
5) 국가종합전자조달시스템 조달업체이용약관
6) 강원특별자치도 일반용역 적격심사 세부기준
마. 문의처
- 입찰 및 계약관련 : 안전경영팀 홍석우 주임(☎033-248-5625)
- 과업지시서 및 용역관련 : 안전경영팀 조민기 주임(☎033-248-5661)
7) 과업지시서, 기타 계약관련 법령 및 계약조건
12. 청렴계약 이행서약서 제출
본 용역은 (재)강원테크노파크 청렴계약제 시행대상 건으로 입찰에 참여한 모든
업체는 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하고 낙찰자로 선정된 업체는
계약체결 시 청렴계약 이행 서약서 및 특수조건을 반드시 우리재단에 제출하여야
합니다.
13. 낙찰자 유의사항
가. 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하도록 합니다.
나. 용역근로자 근로조건 보호지침에 의거하여 외주근로자 근로조건 보호 관련 확약서를 제출
하여야 하며, 외주근로자의 근로조건 보호관련사항 위반 시 계약해지 및 향후 지방자치단
체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제76조에 의거하여 입찰참가자격을 제한
(단, 이행사실 즉시시행, 보완시 제외)합니다.
다. 본 용역입찰의 낙찰자는 근로자와 고용계약을 체결할 경우 최저임금법 제10조 제1항의 규
정에 의하여 노동부 장관이 고시한 최저임금액 미만으로 계약할 수 없으며, 예정가격 산
정 시 적용한 노임에 낙찰율을 곱한 수준이상의 임금을 지급하여야 합니다. 또한 낙찰자
는 용역 근로자의 적정임금 보장 및 처우개선을 위하여 노력하여야 합니다.
라. 월별로 발주기관에 임금지급 명세서를 제출하여야 합니다.
14. 기타 참고사항
가. 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 준비부족 등의 사유로 전자입찰 등록 및 투찰이
곤란할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 이전에 조달청 전자조달콜센터(1588-0800)에
문의하여 주시기 바라며, 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게
있습니다.
나. 견적제출에 참가하고자 하는 자는 반드시 계약관련 법령 및 규정을 숙지하고 참가하여야
하며 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
다. 본 용역의 기초금액은 부가가치세 포함 금액이므로 부가가치세 면세업체도 견적제출 시
부가가치세가 포함된 가격으로 투찰하여야 하며, 면세업체가 낙찰되어 계약할 경우에는
투찰금액 중 부가가치세를 제외하고 계약합니다.
라. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 3일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 체결 시
인지세법에 의해 정부수입인지를 매입 제출하여야 합니다.
2026. 10. 27.
(재)강원테크노파크 재무관
===== 과업지시서.hwp ===== 2027년도 (재)강원테크노파크 청소 용역 과업 지시서 -춘천, 원주, 강릉, 삼척- 2026. 10.
2027년도 (재)강원테크노파크 청소용역과업지시서
○ 건물 내 ‧ 외부 효율적인 청소작업을 통하여 건물 위생환경을 정화하고
“청결하고 깨끗한 기관”를 구현하여 쾌적한 근무환경 조성
청소 용역 개요 Ⅰ.
1. 사 업 명: 2027년도 (재 )강원테크노파크 청소 용역
2. 기
간: 2027. 1. 1. ~ 2027. 12. 31.(12개월)
3. 지역별 청소 면적 및 주소(4개 지역 21개 동)
구분 건물명 용도 청소면적(㎡) 주소 일반 특수 왁스 외벽 춘천 (5) 기술혁신 지원센터 사무동 2,034 1,330 3,360 춘천시 신북읍 신북로 61-10 일원 춘천 벤처 1공장 공장동 1,596 100 3,640 춘천 벤처 2공장 공장동 1,819 - 3,360 춘천 ICT벤처센터 사무동 578 - - 춘천시 후평동 623-58, 4층 강원대 집현관 4층 사무동 637 - - 춘천시 효자동 강원대학길1 집현관, 4층 합계 6,664 1,430 10,360 원주 (6) 원주벤처공장 공장동 1,314 1,314 2,358 원주시 문막읍 동화공단로 130-2 원주벤처2공장 공장동 1,377 1,377 2,629 오픈랩 사무동 389 - - 원주시 혁신로 19 H타워 3층, 306호 모바일헬스케어 지원센터 사무동 435 - - 상지대학교 영서관 교육동 318 원주시 상지대길 84, 영서관 2층 상지대학교 한방의료기기 산업진흥센터 사무동 336 - -
원주시 상지대길 83, 한방의료기기산업진흥센터 2층
한국AI·반도체교육원 교육동 206 학성동 469-1, 1층 2층 합계 4,375 2,691 4,987 강릉 (5) 신소재지원센터 사무동 2,461 4,106 강릉시 과학단지로 106-40, 46, 31 SoP지원센터 사무동 729 - 1,336 반도체부재공장 공장동 140 - - 비즈니스지원센터 공장동 723 223 - 강릉벤처2공장 공장동 1,671 924 - 합계 5,724 1,147 5,442 삼척 (5) 에너지 센터 사무동 1,715 1,715 2,585 삼척시 언장1길 27 창업보육센터 사무동 283 283 842 수소에너지 부재공장(평가동) 공장동 149 149 659 삼척시 언장1길 33-35 수소에너지 부재공장(가공동) 공장동 - - 247 스마트강의실 (현장실습실) 공장동 171 - - 합계 2,318 2,147 4,333 4. 주요 과업 가. 공통
1) 건물 내·외부 공용부 청소(임대공간 제외)
나. 춘천
1) 기술혁신 지원센터, 벤처 1, 2공장 바닥 왁스 등 대청소
2) 춘천산업기술단지 배수로 정비 등 외부청소 및 정리
3) 기술혁신 지원센터, 벤처 1, 2공장 외벽 청소(연 1회)
다. 원주
1) 원주벤처공장1,2공장 바닥 왁스(연 1회) 및 배수로 정비 등 대청소
2) 원주벤처공장1,2공장/창고 외벽 청소(연 1회)
3) 상지대 영서관 2층 XR 실습실 202호 공용오피스, 207호 컴퓨터강의실,
208호 강의실, 209호 강의실, 214호 강의실 (수요일)
4) 상지대학교 한방의료기기산업진흥센터 2층 204호 사무실, 205호 사무실, 203호
기자재실 (화요일, 금요일)
5) 한국AI반도체교육원 1층 강의실, 2층 사무실, 2층 탕비실 (월요일, 목요일)
라. 강릉 1) 배수로 정비 등 대청소
2) 세라믹신소재지원센터, SoP지원센터 건물 외벽 청소(연 1회)
3) 강릉벤처2공장, 세라믹비즈니스지원센터 공용부(로비, 복도, 계단)
바닥 왁스 청소(연 1회) 마. 삼척
1) 에너지 센터, 창업보육센터, 수소에너지 부재공장 외벽 청소(연 1회)
2) 바닥 왁스, 배수로 정비 등 대청소 5. 지역별 청소인력 및 근무시간 지역 건축물 수 청소인력 근무시간 비고 춘천 3 3 6시간
춘천산업기술단지 : 07:30~15:00, 점심 1시간 30분 제외
1 1 주 9시간 춘천 ICT벤처센터: 주3일(총 9시간) 1 1 주 9시간 강원대학교 집현관: 주3일(총 9시간) 원주 2 1 8시간
원주벤처공장: 07:30~16:30, 점심 1시간 제외
1 1 2시간
H타워(오픈랩 및 모바일혁신센터): 일 2시간
3 1 5시간
반도체센터: 07:00~12:00, 상지대학교 영서관 2층, 한방의료기기산업진흥센터 2층, 한국AI반도체 교육원
강릉 3 2 8시간
지원센터: 07:00~16:00, 점심 1시간 제외
2 1 7시간
강릉벤처공장: 07:00~15:00, 점심 1시간 제외
삼척 5 1 7시간
에너지센터: 08:00~16:00, 점심 1시간 제외
합계 21 12 청소 대상 및 시설별 면적 Ⅱ. 지역 구분 층별 청소 대상 청소면적 [㎡] 비고 춘천 (5) 기술혁신 지원센터 지하층 ○ 복도, 계단, 체력단련실, 휴게실 2,034 사무동 1층
○ 로비, 이노카페, 사무실 2동, 복도, 계단,
화장실, 통신실, 대회의실, 2층
○ 원장실, 부속실, 경영지원실, 기업지원단, 소통룸,
화장실, 복도, 계단 3층
○ 정책기획단, 윤리경영실, 바이오특화단지 TF팀,
여직원휴게실, 중회의실, 화장실, 복도, 계단
옥탑층 ○ 지붕층 벤처1공장 지하층 ○ 복도, 계단 1,596 공장동 1층 ○ 통신실, 로비, 화장실, 복도, 계단 2층 ○ 남․여 샤워실, 화장실, 복도, 계단 옥탑층 ○ 물탱크실, 지붕층 벤처2공장 지하층 ○ 복도, 계단 1,819 공장동 1층
○ 통신실, 로비, 여자샤워실, 화장실, 복도, 계단
2층 ○ 남자샤워실, 화장실, 복도, 계단 옥탑층 ○ 물탱크실, 지붕층 춘천 ICT 벤처센터 4층
○ 사무실, 내ㆍ외부 회의실, 탕비실, 복도, 시제품제작실, 관제관리실, 스튜디오, 기업입주공간 등
578 사무동 강원대 집현관 4층 ○ 사무실, 소·대 회의실, 복도, 탕비실 637 사무동 면적합계 6,664 원주 (6) 원주 벤처1공장 지하층 ○ 기계실, 변전실, E/V 기계실, 계단 1,314 공장동 1층
○ 로비, 휴게실, 샤워실, 화장실, 복도, 계단
2층 ○ 회의실, 복도, 계단, 화장실 옥탑층 ○ 물탱크 실 원주 벤처2공장 지하층 ○ 기계실, 계단 1,377 공장동 1층
○ 안전경영팀 원주 사무실, 휴게실, 화장실, 로비,
복도, E/V기계실, EPS 실, 창고 2층
○ 휴게실, 복도, 화장실, 통신실, EPS 실
3층 ○ 복도, 화장실, EPS 실 옥탑층 ○ 계단실 1층 ○ 창고 주변 청소 지상
○ 주차장, 건물주변 화단, 배수로, 외부 창
오픈랩 2층
○ VR룸, 서버룸, 사무실, DATA룸, 공용부분,회의실
389 사무동 모바일 헬스케어지원센터 3층
○ 사무실, 센터장실, 공용부분, 회의실, 교육실
공유오피스, 장비보관실, 3D프린터실, 쉴드룸, 공조실
435 사무동 상지대 영서관 2층
○ 공용 오피스, 강의실2개실, 컴퓨터 강의실1개실, 강사대기실, 측정분석실 4개, XR실습실 1개, 화장실, 복도
318 교육돟 상지대 한방의 의료기기 산업진흥 센터 2층
○ 사무실, 기자재실, 단장실, 회의실, 화장실, 복도
336 사무동 한국 AI 반도체 교육원 1층 ○ 로비, 강의실, 화장실, 복도 93 교육동 2층
○ 사무실, 탕비실, 로비, 화장실, 스막룸, 복도
113 면적합계 4,375 구분 구분 층별 청소 대상 청소면적 [㎡] 비고 강릉 (5) 세라믹 신소재 지원센터 지하층 ○ 복도, 계단, 전기실, 기계실 2,461 사무동 1층
○ 세미나실, 관리실, 로비, 미팅룸, 탕비실,
외부계단, 복도, 화장실 2층
○ 단장실, 사무실, 회의실, 상담실, 전시실, 휴게공간, 홀, 복도, 계단, 화장실, 외부계단, 발코니
3층
○ 휴게공간, 홀, 복도, 계단, 화장실, 외부계단, 발코니
4층
○ 홀, 복도, 계단, 화장실, 외부계단, 발코니
5층
○ 홀, 복도, 계단, 화장실, 외부계단, 발코니
SoP 지원센터 지하층 ○ 계단, 전기실, 기계실 729 사무동 1층 ○ 관리실, 로비, 화장실 2층 ○ 회의실, 탕비실, 화장실, 복도, 계단 3층 ○ 탕비실, 화장실, 복도, 계단 반도체 부재공장 1층 ○ 휴게실, 샤워실, 화장실, 복도, 로비 140 공장동 세라믹 비즈니스지원센터 지하층 ○ 계단, 전기실, 기계실 723 공장동 1층 ○ 관리실, 로비, 화장실, 복도, 계단 2층 ○ 회의실, 화장실, 복도, 계단 강릉 벤처2공장 지하층 ○ 복도, 계단 1,671 공장동 1층
○ 관리실, 로비, 화장실, 샤워실, 복도, 계단
2층 ○ 화장실, 탕비실, 복도, 계단 3층 ○ 화장실, 탕비실, 복도, 계단 면적합계 5,724 삼척 (4) 에너지센터 지하층 ○ 기계실, 전기실, 복도, 계단, E/V 1,715 사무동 1층
○ 사무실, 로비, 이노카페, 화장실, 복도, 계단, 실험실, 문서고, 자재창고, 안내실, 103호(TP사무실)
2층
○ 회의실, 사무실, 복도, 계단, 야외테라스, 화장실, 202호(센터장실)
3층
○ 세미나실, 대회의실, 화장실, 복도, 계단, 야외테라스
창업보육 센터 1층
○ 통신실, 방풍실, 홀, 복도, 계단, 화장실
283 사무동 2층 ○ 홀, 복도, 계단, 화장실, 발코니 3층 ○ 휴게실, 복도, 계단, 화장실, 발코니 수소에너지부재공장 1층 ○ 복도, 오픈랩, 교육장, 분석실 149 공장동 스마트강의실(현장실습실) 1층 ○ 소강의실, 복도, 교육장 171 공장동 면적합계 2,318 용역의 내용 Ⅲ. 제1장 용역업무의 범위 등 제1조 (용역업무의 목적 및 적용 범위)
(1) 본 과업 지시서는 (재)강원테크노파크 4개 지역(춘천, 원주, 강릉, 삼척) 21개동 건물의 청소관리 과업을 수행함에 있어 청소업무를 효율적으로 운영 관리하여 쾌적한 환경을 도모하고 건물 내․외부의 청결과 편리성을 유지할 수 있도록 전문업체를 통하여 이용객에 대한 최상의 서비스를 제공하는 데 그 목적이 있다.
(2) 이 용역 특수조건은 4개 지역(춘천, 원주, 강릉, 삼척) 21개동 의 청소용역에 적용한다.
(3) 범 위: 용역회사는 청소업무 용역에 필요한 인력과 기계, 기구를 구비하여 청소업무 용역 목적물과 특기시방서에 표시된 4개 지역(춘천, 원주, 강릉, 삼척) 21개동 및 그 부대 시설의 청소와 특별작업을 시행한다.
제2조 (용역계약기간 및 그 지급방법)
(1) 용역 계약기간은 2027. 1. 1. ~ 2027. 12. 31.까지로 한다. 다만, 계약 만료일까지 신계약 미체결 시 새로운 계약체결일까지 동일 조건으로 용역을 제공하여야 한다.
(2) 용역대금은 월 단위로 청구에 의해 지급하며(상세내용 제2장 제15조 참조), 대금청구 시 용역의 실적과 성과에 대한 검사조서를 첨부하여야 한다.(단, 검사조서 첨부는 용역회사측이 작성하여 강원테크노파크 지역별 담당자의 확인을 득한 월간 업무일지로 대체할 수 있다.)
(3) 용역대금 지급은 용역수행 다음 달 15일 이전까지 지급함을 원칙으로 하며 계약이행 기간이 1개월 미만일 때에는 일할 계산하여 지급한다.
(4) 계약조건에서 정한 청소 인원의 결원 또는 결근 시에는 결원 또는 결근일 수만큼 용역비를 감액하여 지급한다.
제3조 (용역업무의 대상)
(1) 용역회사가 수행할 용역업무의 상세한 범위와 요령은 본 과업지시서에 의한다.
(2) 용역업무의 주요대상
가) 건물의 바닥(복도, 계단 및 각종시설 설치실 바닥 등 포함)
나) 벽체, 천정 및 건물의 옥상 다) 화장실(변기, 세면기) 라) 유리창 내부 마) 건물 유리창 및 외벽청소(년 1회) 바) 건물 외곽 낙엽 및 배수로 정비 사) 건물별 폐기물집하장 분리수거 정리 제4조 (용역업무 및 계약조건 변경)
(1) 용역업무의 범위 또는 계약조건을 변경하고자 할 때에는 쌍방 간 협의에 의하여 변경할 수 있다.
제5조 (청소장비의 확보)
(1) 용역회사는 계약이행에 필요한 일체의 청소장비를 계약체결과 동시에 구비 하여야 한다.
(2) 용역회사가 구비한 기계 기구를 외부로 반출하고자 할 때에는 강원테크노파크 담당자의 승인을 얻어야 한다.
(3) 용역회사는 반입된 기계ㆍ기구 명세를 작성하여 강원테크노파크에 제출하여야 하며, 강원테크노파크 담당자는 수시로 이를 검사하고 검사결과 청소기기로서 적합하지 아니하다고 인정되어 교체 요구 시에는 용역회사는 이를 즉시 교체하여야 한다.
(4) 청소여사님들의 동‧하계 피복(앞치마,장화,장갑등)을 지급하여야 한다.
제6조 (사무실 등 제공)
(1) 용역회사가 청소용역 업무수행 및 청소원 후생복지를 위하여 사용하는 휴게실, 창고, 전력 및 용수 등은 강원테크노파크에서 제공한다.
제7조 (준수사항)
(1) 용역회사는 계약 체결 전에 용역업무 추진계획서를 강원테크노파크에 제출하여 승인을 득하여야 하며, 용역추진계획서에는 아래의 사항을 포함하여야 한다.
가) 용역직원 급여, 퇴직충당금 등 인건비와 복리후생비 및 보험료(4대보험 등) 지급계획
나) 청소장비 투입 종류 ․ 대수 및 계약기간 중 건물 환경관리 계획
다) 청소 일정표 및 근무보고서 양식(일보, 월보 등)
(2) 용역회사는 청소원의 처우에 대하여 근로기준법 및 노동관계법령을 준수하여야 하며, 무단해고 등 불이익을 주어서는 아니 된다. 청소원의 급여입금 통장사본을 익월 월보와 함께 제출하여야 한다.
(3) 용역회사는 청소원의 채용 등 인원 변경사항이 있을 경우, 반드시 강원테크노파크의 승인을 득하여야한다.
(4) 용역회사는 용역직원에 대한 신상조사를 철저히 하여 화재, 도난, 분실, 파손 등의 사고를 미연에 방지하기 위한 모든 대책을 강구하여야 한다.
(5) 용역회사는 월 1회 방문하여 용역직원의 근무상태, 안전교육 등 용역업무추진을 확인하여야 한다.
(6) 용역회사는 여성근로자 특성상 짐운반, 낙엽자루이동 등 근골격계 질환우려 및 기타 판단하 추가인력을 투입하여야 한다.
(7) 용역회사는 산업안전보건법에 근거하여, 안전대책 및 장구류를 구비해야하며, MSDS등 안전조치를 하여 사고예방에 최선을 다해야하며, 특히, 특수청소는 위험성평가를 실시하고, 안전감독관등을 임명하여 실시해야한다.
(8) 강원테크노파크는 용역회사가 상기 준수사항을 이행하지 않으면 계약을 해지할 수 있다.
제2장 업무관리 제1조 (근무 성실의 의무)
(1) 용역회사는 건물 내 · 외부를 항상 위생적이고 청결하게 유지하여야 한다.
(2) 용역회사는 건물 내 · 외부를 청소하는 데 건물의 수명 등을 고려하여 최상의 용품을 사용하는 선량한 관리자로서 주의 의무를 다하여야 한다.
제2조 (종업원 배치 및 처우, 인사기록 제출)
(1) 용역회사는 계약체결과 동시에 업무수행에 필요한 인원을 확보, 배치하여야 한다.(기존 인력의 고용승계를 원칙으로 한다)
(2) (1)항의 인원배치에 관하여는 사전에 배치계획서를 강원테크노파크에 제출한다. 인원배치를 변경하고자 할 때에도 또한 같다.
(3) 용역회사는 전 종업원의 인사기록을 강원테크노파크에 제출하여야 한다.
(4) 강원테크노파크는 청소원 중 무자격자 또는 부적당한 자가 있을 때에는 그의 교체를 요구할 수 있으며, 용역회사는 이에 응하여야 한다.
(5) 용역회사는 특별한 사정이 없는 한 용역 계약기간 중 고용을 유지하여야 한다. 또한, 계약 대상자는 예정가격 산정 시 적용한 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준 이상의 임금을 지급하여야 하며, 산재보험‧국민연금‧건강보험‧노인장기요양보험‧고용보험‧임금채권보장보험 등을 가입하여야 한다. 만약 이를 이행하지 아니할 경우 보험금 정산환수 및 계약해지 등의 조치를 하여도 이의를 제기할 수 없다.
(보험가입 후 증명서 7일이내 제출) 제3조 (종업원의 결원 관리)
(1) 용역회사는 청소원 전원을 “여성”으로 채용하여야 하며 결원 발생 시에는 발생 후 3일 이내에 이를 보충할 수 있도록 조치하여야 한다.
(2) 강원테크노파크는 청소원의 결원상태가 3일 이상 지속되고, 과업 내용이 제대로 이행되지 않는다고 판단 될 경우 계약을 해지할 수 있다.
제4조 (종업원에 대한 책임)
(1) 용역회사는 청소원의 건강, 신원, 위생, 풍기 및 작업규율의 유지 등에 관하여 일체의책임을 진며, 청소원의 근태관련 하여 관리한다.
제5조 (복 장)
(1) 용역회사는 강원테크노파크의 동의를 얻어 청소원의 복제를 정하고 건물 내에서는 청소에 적합한 복장을 착용하여야 한다.
제6조 (근무보고서 제출)
(1) 용역회사는 용역업무 수행에 관하여 강원테크노파크에서 지정하는 보고서를 제출하여야 하며, 보고서는 강원테크노파크의 승인을 받아야 한다. (청소원 근태일지, 월간작업 계획서, 교육일지, 자재수불대장)
제7조 (근무규정 및 청소요령서 비치)
(1) 용역회사는 이 계약에 의한 용역업무의 개시와 동시에 근로기준법에 의거
감독관과 협의하여 근무시간 및 청소원의 근무규정과 작업 현황별로 청소
요령서를 2통씩 작성하여 1통은 강원테크노파크에 제출하고 1통은 대기실에 비치하여야 한다.
제8조 (업무감독 및 금지사항)
(1) 용역회사 또는 그 청소원은 업무집행에 대한 강원테크노파크의 지시, 감독에 따라야 한다.
(2) 용역회사 또는 그 청소원은 다음 사항을 행하여서는 아니 된다.
가) 건물 내 근무자의 업무집행에 지장이나 불편을 초래하는 행위
나) 담당 아닌 업무분야에 간섭하는 행위
다) 사전 허가 없이 출입금지 구역에 출입하는 행위
라) 근무를 태만 하는 행위 마) 건물 내에서 소란한 행동을 하는 행위
바) 건물 내에서 습득한 문서 또는 물품에 대하여 강원테크노파크에 신고하지 않는 행위
사) 기타 강원테크노파크에서 금지하는 행위 제9조 (채권양도 및 재용역의 금지)
(1) 용역회사가 계약으로 인하여 강원테크노파크로부터 지급받을 미확정채권에 대해 제 3자에게 양도하는 행위는 일체할 수 없다.
(2) 용역회사는 이 계약에 따라 행할 일체의 용역업무를 타인에게 위탁하거나 재 용역을할 수 없다.
제10조 (계약해지)
(1) 강원테크노파크와 용역회사 쌍방 중 어느 일방이 이 계약을 해지하고자 할 때에는 3개월 전에 상대방에게 그 사유를 통보하여야 한다. 이 경우 계약해지로 인하여 손해를 입은 자가 있을 때 쌍방 중 귀책 사유가 있는 자가 배상책임을 진다.
(2) 용역회사 또는 그 청소원이 다음 각호에 해당하는 때에는 강원테크노파크는 계약의 전부 또는 일부를 즉시 해지할 수 있으며, 강원테크노파크는 용역회사에 대하여 일체의 배상책임을 지지 아니한다.
가) 통제구역의 무단침입 또는 공무처리를 지연하게 하는 행위
나) 건물 내의 문서 또는 물품을 허가 없이 반출 또는 훼손하였을 때
다) 고의 또는 과실로 선량한 관리자로서의 주의 의무를 태만히하여 건물 설비를 손괴하였거나 중대한 사고를 야기하였을 때
라) 금지규정을 위반하여 강원테크노파크로부터 경고를 받았음에도 불구하고 이를 시정하지 않았을 때
마) 계약조항의 위반 또는 불이행하거나 건물의 용역업체로서 심히 부적당하다고 인정할 만한 사유가 발생하였을 때
바) 청소용역을 수행하면서 취득한 강원테크노파크에 관한 정보를 강원테크노파크의 허가 없이 제 3자에게 누설하였을 때
(3) (1),(2)항의 규정에 의하여 계약이 해지되었거나 계약기간이 만료되었을 때에는 청소업무를 강원테크노파크에 인계하여야 한다.
(4) (3)항의 인계가 완료될 때까지는 용역회사의 소유물에 대한 반출을 제한할 수 있다.
제11조 (용역회사의 배상책임)
(1) 다음 각 호에 해당하는 경우에 용역회사는 강원테크노파크에 대하여 원상복구 또는 배상의 책임을 진다.
가) 용역회사 또는 그 청소원의 귀책사유로 인하여 건축물 또는 시설에 손실을 주었을 때
나) 용역회사 또는 그 청소원의 귀책사유로 인하여 건물 내에 근무하는 직원 및 건물 출입하는 자에게 손실을 주었을 때
다) 용역회사 또는 그 청소원이 강원테크노파크의 물품 또는 대여 받는 물품을 망실 또는 훼손하였을 때
제12조 (면 책)
(1) 강원테크노파크는 용역회사 또는 그 청소원의 생명, 신체, 재산상의 손실 및 근로기준법 등 일체의 법률적인 문제에 대하여 책임을 지지 않는다.
제13조 (계약조항의 해석)
(1) 본 과업지시서 각 조항의 해석에 의문이 있을 때에는 강원테크노파크와 용역회사가 상호협의하여야 하고 협의가 성립되지 않을 때에는 강원테크노파크가 해석하는 바에 의한다.
제14조 (통보방식)
(1) 이 계약에 관한 업무지시, 통고 및 승낙 등의 의사표시는 서면으로 함을 원칙으로 한다. 다만, 즉시 해결이 가능한 경미한 사항에 대하여는 구두로 할 수 있다.
제15조 (지역별 예산 관리 및 운영)
(1) 용역회사는 강원테크노파크에서 지역별로 배정한 예산을 해당 지역의 용역 수행을 위하여 사용하여야 하며, 지역별 예산을 구분하여 관리하여야 한다.
(2) 용역회사는 다른 지역에 배정된 예산을 해당 지역의 용역 수행을 위하여 임의로 전용하거나 사용할 수 없다.
(3) 해당 지역의 예산이 부족하여 추가적인 집행이 필요한 경우에는 사전에 해당 지역 담당자에게 소요내역 및 금액을 제출하고 협의하여야 하며, 승인 없이 임의로 집행하여서는 아니 된다.
(4) 용역회사는 지역별 예산의 집행 및 사용내역을 구분하여 관리하고, 강원테크노파크의 요청이 있을 경우 관련 자료 및 증빙자료를 제출하여야 한다.
(5) 강원테크노파크와 용역회사는 지역별 용역 수행, 예산 집행, 안전에 관한 사항을 협의하기 위하여 청소용역 운영협의회를 구성·운영할 수 있으며, 운영협의회의 구성 및 운영에 필요한 사항은 상호 협의하여 정한다.
청소업무 용역 특기시방서 Ⅳ.
건물 청소업무 등 업무의 내역과 요령은 다음에 의하여 실시한다.
1. 일반청소 (1) 사무실
가. 아침, 근무시간이 아닌 때 1일 1회 이상 청소실시
나. 매일 휴지통 청소 (2) 복도 및 비상계단 가. 매일 바닥 청소
나. 매월 계단 손잡이 걸레 작업 및 바닥 청소
다. 수시 오물수거 및 벽 분진 제거작업 (3) 화장실 가. 수시로 바닥 마포 걸레 작업 나. 수시로 화장지와 비누 보충
다. 매일 거울, 세면기, 벽 및 변기류 청소
(4) 로 비
가. 유리 부분 청소는 유리세정제 등을 이용 얼룩·변색이 없게 세척
나. 매주 벽체의 세척 및 금속 부착물 광택 작업
다. 수시 오물수거 라. 매주 출입문과 손잡이 걸레 작업 (5) 공용구역의 천장 가. 분기별로 분진 제거와 세척 나. 기타 필요시 수시로 청소작업 다. 엘리베이터 청결 유지와 벽체 광택유지 2. 특별청소
(1) 강원테크노파크 행사 등으로 인하여 필요한 때에는 장소, 횟수, 시간에 제한없이 담당자의 요청에 따라 청소를 한다.
(2) 청소를 하였다 하더라도 사실상 불결하거나 감독관이 불완전하다고 재청소를 명할 시는 이에 응하여야 한다.
폐기물 처리 특기시방서 Ⅴ.
강원테크노파크에서 발생하는 폐기물은 다음과 같이 처리한다.
1. “폐기물이”라 함은 강원테크노파크 내에서 발생하는 비밀문서, 공문서 등 소각 문서를 제외한 일반적인 쓰레기를 말하며, 쓰레기 분리수거에 의한 재활용품 및 오물로 구분하여 처리하여야 한다.
2. 용역회사는 강원테크노파크에서의 청결을 위하여 폐기물을 1일 1회 이상
분리수거하여 지정된 정소로 반출, 처리하여야 한다.
3. 용역회사는 폐기물을 처리하면서 아래 사항을 금지한다.
(1) 건물 내 소각할 문서를 외부로 반출하는 행위.
(2) 분리수거에 의한 재활용품 및 쓰레기가 아닌 물품을 외부로 반출하는 행위.
(3) 기타 강원테크노파크가 금지하는 행위. 4. 이외의 사항은 감독관의 지시에 의한다. 주 기 및 시 설 별 작 업 내 용 ❑ 주기별 작업내용 작 업 주 기 작 업 내 용 일일 작업
․ 공용면적(승강기, 로비 및 출입문, 복도) 정리 및 바닥 청소
․ 각 층 화장실 및 탕비구역 정비 ․ 1층 금속장식 닦기 ․ 1층 출입문 유리세척 ․ 벽체 및 기타 얼룩 제거 작업 ․ 각 층 휴지통 내용물 제거 및 정비 ․ 원장실, 단장실 내부 정리 및 청소 ․ 기타 작업이 필요한 사항 주간 작업내용 ․ 회의실 정리 및 청소 ․ 각 층 로비 틀, 복도 유리 청소 ․ 내부계단 복도 바닥 청소 월간 작업내용
․ 건물 내부 높은 곳 먼지 털고 닦기 작업(1주차)
․ 복도 유리 청소(2주 차) ․ 지하층 청소(3주 차) ․ 감독관이 요청한 작업(배수로 정비 등) 분기·년간 작업내용 ․ 왁스, 카페트 및 대청소: 연 1회 이상
․ 건물 외부 유리창 및 외벽 청소: 연 1회
∗각 지역 담당자와 일정 협의
※ 위 작업내용 및 시기는 장소 및 “발주처”의 사정에 따라 조정 ․ 변경될 수 있음.
❑ 시설별 작업방법
구
분
작 업 방 법 로비청소
- 유리 청소는 유리세정제 등을 이용, 얼룩 및 변색이 없도록 세척한다.
- 천장 및 벽면은 고소 작업대를 이용, 분기별 1회 이상 광택한다.
로비 등의 매트
- 흙을 털고 수시로 진공청소기를 이용, 이물질을 제거한다.
- 고무매트는 물걸레로 닦고 정기적으로 비눗물로 세척한다.
사무실 바닥 및 복도, 계단
- 바닥 및 복도는 진공청소기로 수시로 작업하고 바닥의 잔유 분진은 매일 OIL MOP 및 밀대를 사용, 제거한다.
- 쓰레기 수거는 일과 전과 점심시간을 이용 처리한다.
카페트 청소
- 일상청소: 진공청소기로 분진 등을 흡인 청소하고 얼룩때 제거는 세제를 사용한다.
- 연 1회: 카페트 세탁은 연 1회 파워노즐 세탁기로 저공해 강력세제를 이용 세탁하여 건조 고형분, 수용성, 유용성 및 특수얼룩 등을 완전히 제거한다.
재떨이 청소
- 재떨이는 담배꽁초가 없도록 수시로 청소한다.
화장실 및 세면장 (샤워장 포함)
- 화장실 도기의 배수는 하수관에 직결되어 있어 산을 이용을 금지한다
- 희석한 중성세제나 비눗물로 세척하고 화장지와 종이수건을 비치한다.
휴지통 청소
- 비눗물로 닦아내어 냄새가 나지 않도록 한다.
창문청소
- 창문의 커튼과 셔터에 먼지가 끼지 않도록 청결을 유지한다.
- 창문턱은 물걸레와 마른 손걸레로 닦아 항상 청결을 유지한다.
승강기 내․외부
- 내벽은 클리너(광택제)를 고루 문질러 손자국 등을 제거한다.
- 바닥은 마른 마포를 닦고 왁스 코팅하여 항상 광택을 유지한다.
- 금속장식은 항상 윤기가 나도록 하여야 한다.
- 문틈 홈은 블러쉬 등으로 오물을 파내고 문틀에도 광택제를 바르고 닦아 승강기 문의 개폐가 원활케 한다.
거울청소
- 화장실 등의 거울 청소는 글라스 클리너로 닦아주어 물청소로 인한 변색을 방지한다.
금속장식 청소
- 광택제로 닦아주고 항상 윤이 나도록 마른 걸레질을 한다.
실내문틀
- 실내문틀은 스테인리스 전용 광택제를 이용하여 광택은 물론 반사표면의 손상이 없도록 하여야 한다.
대리석 및 화강석
- 마광된 화강석 작업은 대리석과 대동소이 하나 산화로 발생되는 녹물제거는 약제를 이용 세척하여 재발생을 억제한다.
디럭스 타일 바닥 코딩 작업
- 연 1회 세제를 사용 바닥표면의 묵은 광택제, 피막제, 마포처리제(리스킹 오일 경우 등), 먼지, 때, 오물, 등을 완벽하게 제거하고 건조한 후 왁스로 도포 광택을 낸다.
내부유리 세척
- 유리세정제 또는 물 칠을 한 후 유리 세척기로 닦아낸다.
높은 곳 먼지떨기
- 먼지떨이로 떨어내거나 진공청소기 및 흡착식 먼지 닦이로 제거한다.