===== 입찰공고문 - 도심형 건물 에너지 자립화를 위한 AI 자율운전 기반 열·전기 복합 통합 운영 시스템 개발 및 실증 관련 센서 데이터 수집 게이트웨이 물품 공급 (협상에 의한 계약).pdf =====
㈜레플러스 공고 제 2026-○○○○호
「도심형 건물 에너지 자립화를 위한 AI 자율운전 기반 열·전기 복합 통합 운영 시스템 개발 및 실증」
센서 데이터 수집 게이트웨이 물품 공급 제안서 제출안내 공고 (협상에 의한 계약)
1. 입찰에 부치는 사항
가. 사 업 명: 「도심형 건물 에너지 자립화를 위한 AI 자율운전 기반 열·전기 복합 통합 운영
시스템 개발 및 실증」 관련 센서 데이터 수집 게이트웨이 물품 공급
나. 사업기간: 계약체결일 ~ 2026. 12. 24. (납품 2026. 12. 11., 설치·연동 기술지원 2026. 12.
24.까지)
다. 사업예산: 40,000,000원 이내 (금 사천만원정), 부가세 별도
라. 납품장소: RE100 메가스테이션(전남광주통합특별시 동구 소재) 및
한국광기술원(전남광주통합특별시 북구 소재)
마. 사업내용: "제안요청서"와 같음
RE100 메가스테이션·한국광기술원 현장 조사 후 게이트웨이 구성·수량·연동 대상 확정
센서 데이터 수집 게이트웨이(사이트별 1식 기본), 통신 변환기, 함체 등 물품 납품
설치·연동은 공급자 기술지원(이행 보증)으로 수행: IoT 센서류(별도
발주)·설비·SmartThings Pro·BAS 데이터 수집 및 AI 통합 운영 플랫폼 전송
2. 입찰 및 계약방법
가. 제한경쟁(총액), 협상에 의한 계약 [기술평가·가격평가 실시 후 종합평가]
나. 평가 비율: 기술능력평가 90점, 입찰가격평가 10점
3. 입찰 참가자격
가. 공통자격
- 관계 법령상 경쟁입찰 참가자격을 갖추고 입찰마감 전일까지 나라장터 입찰참가자격
등록을 완료한 자
- 사업자등록증상 통신기기·IoT 게이트웨이·계측제어장치 제조 또는 도·소매업을 영위하고
나라장터에 해당 물품 공급업체로 등록한 자
- 「중소기업기본법」에 따른 중소기업자 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」에 따른
소상공인으로서 유효한 중소기업·소상공인 확인서를 소지한 자
- 제안 품목이 중소기업자간 경쟁제품에 해당하는 경우 「중소기업제품 구매촉진 및
판로지원에 관한 법률」에 따른 해당 품목 직접생산확인증명서를 소지한 자
- 입찰공고일 기준 휴·폐업, 영업정지, 등록취소 또는 부정당업자 제재 등 입찰참가
제한사유가 없는 자
- 실적은 참가자격의 최소요건으로 제한하지 않고 최근 5년 이내 IoT 게이트웨이·데이터
수집장치 공급·구축 실적, Modbus·BACnet 연동 실적, SmartThings 연계 실적을 평가에 반영
나. 자격확인 유의사항
- 중소기업·소상공인 확인서는 제안서 제출마감일까지 유효하여야 함
- 직접생산확인증명서(해당 시)는 입찰마감 전일까지 발급된 유효한 증명서로 중소기업제품
공공구매 종합정보망에서 확인 가능하여야 함
- 제안 장비는 KC 인증(전파·전기안전)을 보유하여야 함
- 특정 제조사·특정 제품 보유 여부만으로 참가를 제한하지 않으며 실제 수행역량은
제안서와 발표에서 평가
4. 입찰등록 일정 및 방법
가. 공고일정: 2026년 11월 9일(월) ~ 11월 16일(월) 18:00까지, ※ 마감시간 이후 접수 불가
나. 접수장소: 경기도 하남시 조정대로 45, 미사센텀비즈 F911호 (풍산동) (우편번호: 12918),
㈜레플러스
다. 접수방법: 우편 제출 (방문 및 전산 제출 불가)
※ 상기 명시된 일정·장소 및 내용은 사정에 따라 변경될 수 있음
5. 제출서류
가. 입찰 시 유의사항
1. 입찰자는 공고된 제안요청서 내용을 숙지하여 입찰에 응하여야 함
2. 현장(과업) 설명회 없음 (현장 조사는 계약 후 수행)
나. 제안입찰 참가신청 시 구비서류
1) 입찰참가 등록
- 입찰 참가신청서 1부(【별지 1호】, 신청인란은 인감증명서상의 인감 날인)
※ 인감증명서, 사용인감계(사용인감 이용 시)
- 나라장터에서 출력한 "경쟁입찰참가자격등록증" 1부
- 법인 등기부등본(원본, 해당자) 1부
※ 입찰무효사항인 '상호 또는 법인의 명칭' 및 대표자(수인의 대표자가 있는 경우
대표자 전원)의 성명 확인용
※ 입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자가 법인등기부등본상의 상호·대표자와 다른
경우 입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 변경등록하지
않고 참여한 입찰은 무효임
- 사업자등록증 1부(사본은 원본대조필)
- 중소기업·소상공인 확인서 1부
- 직접생산확인증명서 1부(해당 시)
- 제안 장비 KC 인증서(전파·전기안전) 사본 각 1부
- 기술지원 이행확약서 1부 (설치·연동 기술지원 이행 보증)
- 인감증명서 및 사용인감신고서 각 1부
- 보안각서 1부
- 기타 입찰참가자격 증명서류 각 1부(원본대조필 명기 후 인감 날인)
※ 입찰참가용 서류는 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함
2) 제안서 제출
- 정량적 제안서 2부[원본 1부, 사본 1부(업체명 모두 표기)]
o ※ 실적증명서 원본 [최근 5년 이내 IoT 게이트웨이·데이터 수집장치 공급·구축,
Modbus·BACnet 연동, SmartThings 연계 실적] 발주처 확인을 받아 제출
o ※ 최근 3개년도 재무제표 각 1부
o ※ 그 외 제안업체 관련 내용을 증명할 수 있는 증빙서류 등
- 발표자료 8부[제안업체를 알 수 있는 부분 반드시 모두 삭제(업체명, 조직 등)]
※ 8부 중 1부만 업체명 표기, 7부는 업체명 기재 시 입찰자격을 박탈할 수 있음
- 기술제안서 평가서류 모든 내용을 포함한 USB 1개
※ 제출된 제안서 및 부속자료는 발주자가 승인하지 않는 한 수정, 추가, 삭제, 대체 등
변경 불가
- 가격제안서【별지 2호】 및 품목별 단가 산출내역(기술지원 비용 포함) 각 1부
※ 작성 날인 후 밀봉하여 제출
6. 제안서 접수 방법
가. 제안서는 대표자의 인감을 날인하여 공문서 형식으로 제출하여야 함
나. 제안서 평가 및 협상에 관한 기타 사항은 제안요청서 확인
다. 제안 설명순서는 발표 당일 추첨에 의해 진행(불참 시 서면평가)
라. 제안서 발표 순서에 관계없이 제안서 평가 시작 30분 전까지 참석하여야 함
7. 입찰보증금
가. 본 입찰 참가자격을 갖춘 소기업(「중소기업기본법」 제2조에 따른 소기업)에 한하여
입찰보증금 실물(현금 또는 보증보험증권) 납부를 면제하며, '입찰보증금 지급각서' 제출로
대체함
나. 가항에 따라 입찰보증금을 면제받고자 하는 사업자는 입찰 서류 제출 시 당사 소정 양식의
'입찰보증금 지급각서'를 작성·날인하여 함께 제출하여야 함
다. 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 이유 없이 당사가 정한 기한 내에 계약을 체결하지
아니할 경우, 지급각서에 따라 입찰금액의 100분의 5(5%)에 해당하는 금액을 지체 없이 당사에
현금으로 지급하여야 함
라. 당사의 타 입찰 건에서 계약 포기 이력이 있거나 신용도에 중대한 결격 사유가 있는
사업자는 당사 판단에 따라 실제 입찰보증증권 제출을 요구할 수 있음
8. 사업제안서 평가
가. 일시: 2026년 11월 17일(화) ~ 11월 20일(금) 중 (발표 평가 일정·장소는 업체별 별도 통보)
나. 준비물: 입찰참가자 신분증
다. 평가위원은 제안자의 제안 설명 및 제출 제안서를 참조하여 평가기준에 따라 상대적 평가
실시
라. 제안서 설명순서 및 방법
① 설명순서: 발표 당일 추첨
② 참가인원: 입찰참가신청서상의 대리인을 포함한 3인 이하
③ 진행방법: 제안서당 30분(설명 15분, 질의응답 15분)
※ [필독] 특이사항
- 본 사업의 기술능력평가는 제안서 발표(PT) 평가를 원칙으로 하되, 사업의 효율적 추진 및
입찰 참여 업체 수 등을 고려하여 수요기관 판단에 따라 발표를 생략하고 서면 평가로
대체할 수 있음
- 제안서 발표 생략 여부 및 세부 평가 일정은 입찰 마감 후 참여 업체에 한하여 별도 통보
예정
9. 제안서 평가 및 협상적격자 선정기준
가. 제안서의 평가, 협상적격자 선정, 낙찰자 결정은 제안요청서의 평가방법을 적용함
나. 평가 배점: 기술능력평가 90점, 입찰가격평가 10점
구분 배점 평가 내용
현장 조사·구성 설계 능력 15 조사 방법론, 사이트별 구성 적정성
게이트웨이 성능·적합성 20 최소 사양 충족도, 산업용 신뢰성, 인증
구분 배점 평가 내용
수집·연동 역량 20 프로토콜 지원 범위, SmartThings Pro·BAS 연계,
센서류 공급사 연동 방안
기술지원 이행 계획 15 설치·연동 기술지원 인력·방식·일정, 이행 보증 방안
데이터 품질·보안 10 수집율 98% 확보 방안, 로컬 저장·재전송, 보안 설계
확장성·수행 실적·유지보수 10 엣지 제어 확장성, 유사 실적, 장애 대응·원격 관리
가격 10 품목 단가 및 총액 (최저가 기준 비율 산정)
합계 100
다. 제안서 평가 결과, 입찰가격이 사업예산 이하인 자로서 기술능력평가 점수가 기술능력평가
배점한도의 85% 이상인 자를 협상적격자로 선정하고, 기술능력평가 점수와 입찰가격평가
점수의 합산점수 고득점 순에 따라 협상순위 결정
※ 합산점수가 동일한 경우 기술능력평가 점수가 높은 자를 우선순위자로 하고,
기술능력평가 점수도 동일한 경우 세부평가항목 중 배점이 큰 항목에서 높은 점수를
얻은 자를 우선순위자로 정함
라. 모든 협상적격자와의 협상이 결렬될 경우 재공고입찰에 부칠 수 있음
마. 기술능력평가는 평가위원회를 구성하여 평가기준표에 따라 부문별 배점을 부여하여
평가함
바. 제안서 평가는 제출된 서류에 한하여 평가하며, 제안서 제출 업체는 평가결과에 대하여
일체의 이의를 제기할 수 없음
사. 사업예산(40,000,000원, 부가세 별도)을 초과하여 작성·제출한 가격입찰서는 무효로
처리함
10. 협상 절차 및 계약의 체결
가. 선정된 순위에 따라 협상적격자와 사업수행 및 가격에 대한 협상을 실시하고, 협상이
성립되면 협상결과 통보일로부터 5일 이내에 계약 체결
나. 협상적격자가 제안한 사업내용, 이행방법, 이행일정 등 제안서 내용을 대상으로 협상하며,
가격 협상 시 기준가격은 사업예산 이하로서 협상적격자가 제안한 가격으로 결정
다. 협상이 결렬되면 동일한 절차에 따라 차순위 협상적격자와 협상 실시
라. 게이트웨이 구성·수량·연동 대상은 계약 후 현장 조사를 거쳐 발주처 승인으로 확정하며,
확정 총액은 계약금액을 초과할 수 없음
마. 계약 시 설치·연동 기술지원 이행확약서를 제출하여야 하며, 최종 검수는 연동 확인(7일
운영) 통과 후 완료함
11. 입찰의 무효
가. 입찰참가업체가 2개 업체 미만일 경우
나. 입찰참가업체 중 적격대상 업체가 없는 경우
다. 사업예산을 초과한 가격입찰서를 제출한 경우
12. 기타 사항
가. 공고문에 특별히 언급되지 아니한 사항은 발주기관의 해석에 따름
나. 입찰참가자는 입찰 전에 입찰공고사항 및 입찰유의서, 입찰특별유의서, 계약일반조건,
계약특수조건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 참가하여야 하며, 이를 이행하지 못한
책임은 전적으로 입찰참가자에게 있음
다. 본 공고문의 전문 및 붙임은 나라장터를 통해 직접 확인하여야 하며, 다른 경로로
전송받거나 열람한 내용이 본 공고와 상이한 경우 발주기관인 ㈜레플러스는 책임을 지지 않음
라. 입찰제안서 작성에 대한 보상금은 지급하지 않음
마. 제안서 작성요령, 평가기준 등 상세 내용은 붙임 『제안요청서』를 참조
바. 제안서는 우편으로 제출하여야 하며, 방문 및 전산 제출은 불가함
사. 제출된 서류는 기한 내 접수된 것만 인정하고 일체 반환하지 않으며, 제출서류가 허위 또는
과장된 경우 평가제한, 협상취소 및 계약 해지
아. 본 제안과 관련된 소요비용은 신청자 부담으로 하며, 제안서 평가결과 및 협상 결과는
공개하지 않음
자. 제안서 평가 결과는 협상적격자에게 개별통보하며, 협상대상에서 제외된 업체는
개별통보를 생략함
차. 본 사업을 통하여 납품한 물품의 하자담보책임기간은 최종 검수일로부터 2년으로 함
카. 설치·연동 기술지원은 운영 중인 실증사이트(RE100 메가스테이션, 한국광기술원)에서
진행되므로 시설 출입·안전 규정 및 한국광기술원 정보보안 절차를 준수하여야 함
타. 본 사업은 IoT 센서류 물품 공급(별도 발주)과 연계되며, 공급자는 센서류 공급사와의
인터페이스 협의에 협조하여야 함
파. 납품 소프트웨어 및 설정 정보의 사용권은 발주처에 귀속하며, 과제 기간 중 추가 라이선스
비용은 없음
하. 기타 문의사항: ㈜레플러스 유병천 대표 (031-5175-3004, [email protected])
붙임
1. 제안요청서(RFP) 1부
2. 입찰 참가신청서【별지 1호】 1부
3. 가격제안서【별지 2호】 1부
4. 입찰보증금 지급각서, 보안각서, 기술지원 이행확약서 양식 각 1부
위와 같이 공고합니다.
2026년 11월 9일
㈜레플러스 대표이사 [직인생략]
===== 제안요청서(RFP) - 도심형 건물 에너지 자립화를 위한 AI 자율운전 기반 열·전기 복합 통합 운영 시스템 개발 및 실증 관련 센서 데이터 수집 게이트웨이 물품 공급.pdf =====
도심형 건물 에너지 자립화를 위한 AI 자율운전 기반 열·전기 복합
통합 운영 시스템 개발 및 실증 관련 센서 데이터 수집 게이트웨이
물품 공급
1. 사업 개요
- RE100 메가스테이션 및 한국광기술원 실증사이트 IoT 센서류(별도 발주)의 데이터를
수집·전송하는 센서 데이터 수집 게이트웨이 물품 공급(납품) 건
- 설치 및 연동은 공급자의 기술지원으로 수행하며, 공급자는 연동 완료까지 기술지원
이행을 보증
- 예정 금액: 40,000천원 (부가세 별도)
- 납품 기한: 2026.12.11 (FAT·입고검수 포함), 설치·연동 기술지원 완료: 2026.12.24
- 메가스테이션은 삼성전자 SmartThings Pro 연계 데이터 수집 필수
가. 과제 정보
구분 내용
사업명 지역혁신선도기업육성(R&D)
과제번호 S3471392
도심형 건물 에너지 자립화를 위한 AI 자율운전 기반 열·전기 복합 통합 운영 시스템
연구개발과제명
개발 및 실증
발주 품목 센서 데이터 수집 게이트웨이 (사이트별 1식 기본, 세부 구성은 현장 조사 후 확정)
계약 범위 물품 납품 + 설치·연동 기술지원(이행 보증)
연계 사업 IoT 센서류 물품 공급 (온습도, 전력량, 유량 등, 별도 발주)
구분 내용
공급 기간 계약일 ~ 2026.12.24 (납품 12.11, 설치·연동 기술지원 12.24까지)
계약방법 제한경쟁(총액), 협상에 의한 계약 (기술 90 / 가격 10)
나. 추진 배경
- 전력·열·신재생·ES 자원을 AI 자율운전으로 통합 최적화하여 도심형 건물 에너지 자립률을
높이는 플랫폼 개발·실증 과제
- 1차년도 목표: 메가스테이션 IoT 엣지 게이트웨이 및 계측 인프라 설치, 현장-클라우드
데이터 전송 파이프라인 구성
- 과제 KPI: 데이터 수집율 98%, 유효 데이터 비율 98% (공인시험, 1주일 운용 데이터 기준)
- 2차년도 AI 직접 제어(ES 충·방전, EHP 온도·풍량) 및 제어 응답시간 5초 목표 대응을 위한
엣지 제어 확장성 필요
다. 목표
- 두 실증사이트의 센서·설비 데이터를 단일 체계로 수집하여 AI 통합 운영 플랫폼에
안정적으로 전송
- 통신 두절 시 로컬 저장·자동 재전송으로 데이터 유실 최소화
- 향후 AI 제어 명령 전달이 가능한 엣지 게이트웨이 기반 확보
라. 대상 실증사이트
사이트 수집 대상 연계 요건
RE100 메가스테이션 실내환경 복합센서, 분기 전력량계, 실외
기상·일사·모듈 온도, 태양광, 홈ES , EV 충전기,
1·2·3층 EHP
삼성전자 SmartThings Pro 연계(API
등), 유선 계측기 직접 수집
한국광기술원 (클린룸) 실내 온습도, 분기 전력량계, 열량계·유량계·배관
온도, 폐열 공급 시스템, 기존 BAS
Modbus RTU/TCP, BACnet/IP, M-
Bus(변환기), 내부망 보안 정책
준수
2. 입찰참가자격
가. 공통자격
- 관계 법령상 경쟁입찰 참가자격을 갖추고 입찰마감 전일까지 나라장터 입찰참가자격
등록을 완료한 자
- 사업자등록증상 통신기기·IoT 게이트웨이·계측제어장치 제조 또는 도·소매업을 영위하고
나라장터에 해당 물품 공급업체로 등록한 자
- 「중소기업기본법」에 따른 중소기업자 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」에 따른
소상공인으로서 유효한 중소기업·소상공인 확인서를 소지한 자
- 제안 품목이 중소기업자간 경쟁제품에 해당하는 경우 「중소기업제품 구매촉진 및
판로지원에 관한 법률」에 따른 해당 품목 직접생산확인증명서를 소지한 자
- 입찰공고일 기준 휴·폐업, 영업정지, 등록취소 또는 부정당업자 제재 등 입찰참가
제한사유가 없는 자
- 실적은 참가자격의 최소요건으로 제한하지 않고 최근 5년 이내 IoT 게이트웨이·데이터
수집장치 공급·구축 실적, Modbus·BACnet 연동 실적, SmartThings 연계 실적을 평가에 반영
나. 자격확인 유의사항
- 중소기업·소상공인 확인서는 제안서 제출마감일까지 유효하여야 함
- 직접생산확인증명서(해당 시)는 입찰마감 전일까지 발급된 유효한 증명서로 중소기업제품
공공구매 종합정보망에서 확인 가능하여야 함
- 제안 장비는 KC 인증(전파·전기안전)을 보유하여야 함
- 특정 제조사·특정 제품 보유 여부만으로 참가를 제한하지 않으며 실제 수행역량은
제안서와 발표에서 평가
3. 과업 범위
- 본 과업은 게이트웨이 물품 납품이며, 설치·연동은 기술지원(이행 보증)으로 수행
- 설치·연동 작업 주체: 발주처 또는 발주처 지정 시공사, 공급자는 기술지원 및 연동 설정
수행
- 발주처가 승인한 확정 구성서·연동 대상 목록을 납품 기준으로 적용
- 센서류 공급사(별도 발주)와 인터페이스 협의 지원
가. 수행 절차
1. 현장 조사: 두 실증사이트의 설치 위치, 전원, 네트워크, 설비 프로토콜 실사
2. 구성 설계: 게이트웨이 수량·포트 구성·통신 방식·연동 대상 제안
3. 발주처 승인: 확정 구성서, 연동 대상 목록, 인터페이스 정의서 확정
4. 납품 (본 과업): 공장검수(FAT) 후 납품, 입고검수 (설치 부자재, 함체, 통신 변환기 포함)
5. 설치 기술지원: 설치 가이드·결선도 제공, 현장 입회, 전원·네트워크 설정 지원
6. 연동 기술지원: 센서·설비·SmartThings Pro·BAS 수집 설정, 플랫폼 전송 설정, 7일 운영 확인
나. 범위 구분
구분 납품 (본 과업) 기술지원 (이행 보증) 제외 (별도 발주·발주처)
장비 게이트웨이, 통신 변환기, 산업용
스위치·LTE 모뎀(백업), 함체, 설치
부자재, 예비품
- IoT 센서류 (온습도, 전력량,
유량 등)
소프트웨어 수집 드라이버, SmartThings Pro 연계
모듈, 로컬 저장·재전송, 원격 관리
기능 탑재
관제점 매핑, 수집 주기, 전송
설정
AI 통합 운영
플랫폼(클라우드)
설치 설치 부자재 설치 가이드, 현장 입회,
결선·전원·네트워크 설정 지원
설치 시공, 신규 전원
인입·통신 배선 공사
연동 인터페이스 정의서 센서·설비·SmartThings Pro·BAS
연동 설정, 플랫폼 전송 확인
플랫폼 내부 데이터 처리·AI
모델
다. 기술지원 이행 보증
- 공급자는 설치·연동이 완료되어 연동 확인(7일 운영)을 통과할 때까지 기술지원을
이행하여야 함
- 계약 시 기술지원 이행확약서 제출
- 기술지원 방식: 설치·연동 단계 현장 입회, 연동 확인 기간 원격 지원 상시
- 공급 장비 원인으로 연동이 완료되지 않을 경우 공급자 부담으로 보완하며, 최종 검수는
연동 확인 후 완료
- 2027년 전기·통신 공사 시 이설·재설정·시운전 기술지원 1회 포함
4. 현장 조사 및 구성 확정 요구사항
- 계약 후 10일 이내 두 사이트의 설치 환경·네트워크·설비 프로토콜 조사 완료
- 센서류 공급사의 관제점 목록과 연계하여 연동 대상·포트 구성 확정안 제출 및 발주처 승인
가. 조사 항목
분야 RE100 메가스테이션 한국광기술원
설치 위치 게이트웨이·함체 설치 공간, 분전반·통신실 위치,
층간 배선 경로
클린룸 외부 설치 공간, 기계실·통신실
위치
전원 기존 콘센트·분전반 여유 회로, UPS 유무 기존 전원 여유 회로, 비상전원 연계 가능
여부
네트워크 인터넷 회선, 내부망 구성, LTE 수신 감도 내부망 보안 정책, 외부 전송 허용
방식(방화벽·포트)
설비 프로토콜 PV 인버터, 홈ES , EV 충전기, EHP 통신 방식·제어
접점
폐열 공급 시스템, 기존 BAS(BACnet 등),
계량기 통신 방식
SmartThings SmartThings Pro 운영 계정·API 접근 방식, 기존 등록
기기
해당 없음
나. 확정 대상
- 게이트웨이 수량·설치 위치 (사이트별 1식 기본)
- 포트 구성: RS-485 채널 수, 이더넷 포트 수, 통신 변환기 수량
- 연동 대상 목록: 관제점 ID, 프로토콜, 주소·레지스터, 수집 주기
- 품목별 단가 및 총액: 예정 금액(40,000천원) 범위 내 확정
다. 산출물
- 현장조사 보고서: 설치 위치 사진, 전원·네트워크 현황, 설비 통신 현황
- 확정 구성서: 게이트웨이 구성도, 포트 할당표, 네트워크 구성도
- 연동 대상 목록: 센서·설비별 프로토콜, 레지스터 맵, 수집 주기
- 인터페이스 정의서: 플랫폼 전송 데이터 포맷, 토픽·API 규격
5. 게이트웨이 상세 요구사항
- 아래 구성·사양은 제안 및 가격 산정을 위한 최소 기준
- 세부 구성·수량은 현장 조사 결과에 따라 발주처 승인으로 확정
- 동등 이상 제품으로 대체 가능
가. 구성(예시)
No 품목 사이트 주요 역할 수량
1 데이터 수집
게이트웨이
메가스테이션 SmartThings Pro 연계, 유선
계측기·설비(PV·ES ·EV·EHP) 수집, 플랫폼 전송
1식 (현장 조사
후 확정)
2 데이터 수집
게이트웨이
광기술원 전력량계·열량계·유량계·BAS 수집, 내부망
보안 연계, 플랫폼 전송
1식 (현장 조사
후 확정)
3 통신 변환기 공통 RS-485↔TCP, M-Bus↔Modbus 변환 현장 조사 후
확정
4 산업용 스위치·LTE
모뎀
공통 현장 네트워크 구성, 회선 장애 시 백업 전송 현장 조사 후
확정
5 함체·설치
부자재·예비품
공통 벽부·랙 설치, 단자대, 케이블 현장 조사 후
확정
나. 하드웨어 최소 사양 (아래 내용 참조, 사업 제안 필요)
항목 최소 사양 비고
프로세서·메모리 산업용 멀티코어 CPU, RAM 2GB 이상 엣지 전처리·제어 확장 대응
항목 최소 사양 비고
저장장치 32GB 이상 (eMMC·S D) 7일 이상 로컬 저장
유선 통신 이더넷 2포트 이상, RS-485 2채널 이상 (절연형) 현장 조사 후 채널 수 확정
무선 통신 LTE 백업 (선택), LoRaWAN(KR920) 수신 연동 (선택) 무선 센서 적용 시
전원 AC 220V 또는 DC 입력, 정전 시 안전 종료 UPS 연계 권장
환경 동작온도 -20~60℃ 이상, DIN 레일 또는 벽부 설치 실외·기계실은 IP65 함체
신뢰성 하드웨어 워치독, 정전 복구 시 자동 재기동 무인 운전
인증 KC 전파 적합성평가, KC 전기안전 필수
다. 소프트웨어 기능
- 수집 프로토콜: Modbus RTU/TCP, BACnet/IP, MQT , M-Bus(변환기), OPC UA(우대)
- 관제점 매핑: 관제점 ID 기준 레지스터·객체 매핑, 단위·스케일 변환, 웹 기반 설정 화면
- 수집 주기: 관제점별 1초~15분 설정
- 엣지 전처리: 범위 검사, 품질 플래그(정상·범위 이탈·통신 오류), 타임스탬프 부여
- 로컬 저장: 통신 두절 시 최소 7일 저장, 복구 시 시간순 자동 재전송
- 원격 관리: 상태 모니터링(heartbeat), 원격 설정 변경, 펌웨어 원격 업데이트, 로그 조회
- 시각 동기: NTP 기반 ±1초 이내 (센서 타임스탬프 ±5초 기준 보장)
라. 메가스테이션 SmartThings Pro 연계
- SmartThings Pro에 등록된 센서류 데이터를 API 등으로 수집하여 플랫폼 전송 데이터와
통합
- SmartThings 기기 ID와 관제점 ID 매핑 관리
- SmartThings 연계 장애 시 알림 및 재연결 자동 처리
- 연계 방식(API·인증 방식)은 현장 조사 시 SmartThings Pro 운영 현황 확인 후 확정
마. 엣지 제어 확장성 (2차년도 대비)
- 플랫폼의 AI 제어 명령을 설비로 전달하는 하향 제어 기능 확장 가능
- 제어 명령 수신부터 설비 전달까지 5초 이내 처리 구조
- 제어 명령·응답 로그 저장 (ES 충·방전, EHP 온도·풍량 제어 실증 대응)
- 1차년도 납품 범위는 수집 기능이며, 제어 기능은 인터페이스 확보 및 시험 1회 수행
6. 통신·데이터 연동 요구사항
- 게이트웨이는 두 사이트의 센서·설비·SmartThings Pro·BAS 데이터를 수집하여 AI 통합 운영
플랫폼으로 전송
- 과제 KPI(데이터 수집율 98%, 유효 데이터 비율 98%) 충족 설계
가. 상위(플랫폼) 전송
- 기본: MQT (QoS 1 이상) over TLS 1.2 이상, 대안: HT PS REST
- 데이터 포맷: JSON (관제점 ID, 타임스탬프, 측정값, 단위, 품질 플래그, 메시지 ID)
- 토픽·API 규격은 발주처 인터페이스 정의서에 따름
- 전송 주기: 수집 주기와 동일 또는 묶음 전송(최대 1분 이내) 설정 가능
나. 하위(수집) 연동
대상 연동 방식 비고
메가스테이션 무선 센서 SmartThings Pro API 등 Wi-Fi·Zigbe 센서 (센서류 공급사
등록)
유선 계측기
(기상·일사·전력량·열량)
Modbus RTU(RS-485) / Modbus TCP 레지스터 맵은 센서류 공급사
제공
PV 인버터·홈ES ·EV 충전기·EHP Modbus, OCPP 연계 등 (현장 조사 후 확정) 설비 제조사 프로토콜 확인
광기술원 기존 BAS BACnet/IP 또는 Modbus 내부망 보안 정책 준수
열량계 (M-Bus 출력 시) M-Bus↔Modbus 변환기 변환기 본 과업 포함
무선 센서 (광기술원, 적용 시) LoRaWAN(KR920) 네트워크 서버 연동 또는
MQT
센서류 공급사와 협의
다. 데이터 신뢰성
- 통신 두절 시 최소 7일 로컬 저장, 복구 시 시간순 자동 재전송
- 메시지 ID 기반 중복 전송 방지
- 회선 장애 시 LTE 백업 전환 (적용 시)
- 수집 실패 관제점 자동 재시도 및 장애 알림
7. 품질·시험·검수 요구사항
- 납품 검수(FAT·입고검수)와 기술지원 이행 확인(설치 확인·연동 확인) 2단계로 진행
- 연동 확인은 센서류 설치 완료 후 7일 연속 운영 데이터 기준
- 검수 기준은 현장 조사 후 확정된 구성서·연동 대상 목록 적용
가. 시험 항목
시험 항목 시험 내용 단계 합격 기준
시험 항목 시험 내용 단계 합격 기준
로컬 저장·재전송 상위 통신 강제 차단 후 복구 시 누락 데이터
재전송
납품 (FAT) 누락 0건
장애 복구 전원 차단 후 자동 재기동, 회선 장애 시 LTE
전환(적용 시)
납품 (FAT) 자동 복구
시각 동기 기준 시각 대비 편차 납품 (FAT) ±1초 이내
제어 인터페이스 시험 설비 대상 Write 명령 전달 1회
(2차년도 대비)
납품 (FAT) 5초 이내
전달
수집 연동 연동 대상 목록 전 관제점 수집 (Modbus,
BACnet, SmartThings Pro 등)
기술지원 (연동 확인) 전 관제점
정상 수집
플랫폼 전송 게이트웨이 → 플랫폼 전송, 데이터 포맷·토픽
정합성
기술지원 (연동 확인) 인터페이스
정의서 일치
데이터 수집율 7일 연속 운영, (실제 수신 건수 / 예상 건수) ×
100
기술지원 (연동 확인) 98% 이상
유효 데이터 비율 결측·중복·범위 이탈 제외 후 비율 기술지원 (연동 확인) 98% 이상
나. 검수 절차
1. FAT: 출고 전 하드웨어·드라이버·전송·로컬 저장·장애 복구 시험
2. 입고검수: 납품 수량·구성·인증서·성적서 확인 (납품 완료)
3. 설치 확인: 발주처 설치 시 기술지원 입회, 결선·전원·네트워크 상태 확인
4. 연동 확인: 7일 연속 운영 데이터로 수집율·유효 데이터 비율 확인 (기술지원 이행 완료)
- 기준 미달 시 공급자 부담 보완 후 재검수
- 센서류 공급 지연 등 공급자 귀책이 아닌 사유로 연동 확인이 지연될 경우 발주처와
협의하여 일정 조정
- 산출물 전체 제출 및 연동 확인 통과 시 최종 검수 완료
8. 납품·기술지원·유지보수 및 일정
- 납품 기한: 2026.12.11 (FAT·입고검수 포함, 센서류 연동 전 선납품)
- 설치·연동 기술지원 완료: 2026.12.24 (연동 확인 포함)
- 하자보수: 최종 검수일로부터 2년 무상
가. 납품 내역
- 게이트웨이 본체, 통신 변환기, 산업용 스위치·LTE 모뎀(적용 시), 함체, 설치 부자재,
예비품(통신 변환기 등 소모성 부품)
- 현장조사 보고서, 확정 구성서, 연동 대상 목록, 인터페이스 정의서
- 설치 가이드·결선도, FAT 시험성적서, KC 인증서 사본
- 설치·운영 매뉴얼(한글), 관리자 계정 및 설정 백업 파일
나. 기술지원 내용 (이행 보증)
단계 기술지원 내용 방식 산출물
설치 설치 가이드·결선도 제공, 현장 입회, 전원·네트워크 설정 현장 설치 확인서
연동 관제점 매핑, 센서·설비·SmartThings Pro·BAS 수집 설정,
플랫폼 전송 설정
현장·원격 연동 시험 로그
단계 기술지원 내용 방식 산출물
연동 확인 7일 운영 모니터링, 수집율·유효 데이터 비율 확인, 미달 시
보완
원격 연동 확인 보고서
2027 공사 전기·통신 공사 시 이설·재설정·시운전 1회 현장 시운전 확인서
- 운영 중인 시설 작업으로 작업 계획서 사전 승인, 정전 작업은 시설 관리자와 협의
- 광기술원 내부망 접속은 기관 정보보안 절차 준수
다. 유지보수
- 하자보수: 최종 검수일로부터 2년 무상 (과제 종료일 2028.03.31 포함)
- 장애 대응: 접수 후 24시간 이내 원격 대응, 3영업일 이내 현장 조치 또는 교체
- 원격 관리: 게이트웨이 상태 상시 모니터링, 장애 알림 발주처 통보
- 연동 대상 추가: 하자보수 기간 중 관제점 추가·변경 설정 지원 (실증 설비 추가 시)
- 평가 지원: 2028년 1~3월 공인시험(데이터 수집율·유효 데이터 비율) 기간 기술지원
9. 제안서 작성 및 평가 기준
- 계약방법: 제한경쟁(총액), 협상에 의한 계약
- 평가 비율: 기술 90%, 가격 10%
가. 제안서 내용
1. 현장 조사 및 게이트웨이 구성 확정 방법론
2. 제안 장비 구성 및 5장 최소 사양 대비 충족표 (동등 이상 근거 첨부)
3. 수집 프로토콜 지원 범위 (Modbus, BACnet, M-Bus, MQT , LoRaWAN 등) 및 드라이버 검증
실적
4. SmartThings Pro 연계 방안 (API·인증 방식, 기기 매핑, 장애 처리)
5. 플랫폼 전송·로컬 저장·재전송·보안 설계, 데이터 수집율 98% 확보 방안
6. 엣지 제어 확장 방안 (2차년도 AI 직접 제어 대비)
7. 설치·연동 기술지원 계획 (투입 인력·방식·일정) 및 이행 보증 방안, 센서류 공급사와의 연동
협의 방안
8. 유지보수 및 원격 관리 체계, 수행 실적 (최근 5년)
나. 평가 기준
구분 배점 평가 내용
현장 조사·구성 설계 능력 15 조사 방법론, 사이트별 구성 적정성
게이트웨이 성능·적합성 20 최소 사양 충족도, 산업용 신뢰성, 인증
수집·연동 역량 20 프로토콜 지원 범위, SmartThings Pro·BAS 연계,
센서류 공급사 연동 방안
기술지원 이행 계획 15 설치·연동 기술지원 인력·방식·일정, 이행 보증 방안
데이터 품질·보안 10 수집율 98% 확보 방안, 로컬 저장·재전송, 보안 설계
확장성·수행 실적·유지보수 10 엣지 제어 확장성, 유사 실적, 장애 대응·원격 관리
가격 10 품목 단가 및 총액 (최저가 기준 비율 산정)
합계 100
다. 기타
- 예정 금액(40,000천원, 부가세 별도) 초과 제안은 평가 제외
- 구성·수량은 현장 조사 후 제안 단가 기준 확정, 확정 총액은 계약 금액 초과 불가
- 납품 소프트웨어 및 설정 정보의 사용권은 발주처에 귀속하며, 과제 기간 중 추가 라이선스
비용 없음
- 문의: ㈜레플러스 유병천 대표 (031-5175-3004, [email protected])
===== [별지1]입찰참가신청서.hwpx =====
입 찰 참 가 신 청 서
입찰개요
공고번호
발주기관 용역명
신청인
상호또는법인명
사업자번호
(법인등록번호)
대표자 전화 주소
입찰보증금
납부구분
사유
대리인
성명
생년월일 소속/직위 연락처 위임사항
본인은 귀 기관의 입찰에 참가하고자 입찰공고문 및 제안요청서,
관계 법령과 입찰에 필요한 제반사항을 모두 숙지하고 입찰참가를 신청합니다.
붙임 입찰공고문에 정한 제출서류 각 1부. 2026년 00월 00일 신청인 : 홍 길 동 (인) ㈜ 레플러스 귀하
===== [별지2]가격제안서.hwp =====
입 찰 서(가격제안서) 공고번호 입 찰 명 제 안 자 주 소 상 호 대표자 제안금액
일금
원정
(￦
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※ 부가가치세 포함하여 산정 상기 금액으로 가격제안서를 제출합니다. 붙임 : 1. 세부산출내역서 1부. 끝. 2026년 00월 00일 주 소 : 상 호 : 대 표 자 : (주) 레플러스 귀하 세부산출내역서 사 업 명 주 관 사 업 자 사 업 기 간 산 출 금 액 구분 항목
금
액
구성비(%)
비
고
인 건 비
소
계
경 비 총 원 가 부가가치세 합 계