===== 안심도서관 그린리모델링 설계용역 공고문.hwp =====
(재)대구광역시 동구문화재단 공고 제2026-104호
용역 수의견적 제출 안내공고 1 견적제출에 부치는 사항 용 역 명 안심도서관 그린리모델링 설계용역 유 형
소액수의(전자견적) / 총액입찰 / 적격심사 비대상
입찰방식
국가종합전자조달시스템(나라장터)을 이용한 전자입찰
추정금액 89,969,000원(부가가치세 포함) 설계기간 착수일로부터 90일간(기본/실시설계 포함) 과업내용
기 완료된 증축(리모델링) 설계성과품 인수 및 검토
건축(인테리어), 구조, 토목, 전기, 기계, 소방, 통신 등의 계획·중간·실시설계
(공공건축물 그린리모델링 지원사업 가이드라인, 운영지침, 공공건축물 그린리모델링 종합지원사업 에너지 및 설계 컨설팅 보고서를 준용한 설계)
건축허가협의 등 각종 인·허가 관련 설계업무 및 행정절차에 필요한 제반 업무 등 일체 포함
사업에 필요한 협의, 심의, 설명회 등 자료 작성 및 보고
사후 설계관리 : 공사 준공 완료 시까지 발주, 시공, 준공 단계 설계 지원
* 기타 세부사항은 설계용역 과업지시서 참조 견적서 제출기간
2026. 11. 11.(수) 14:00 ~ 2026. 11. 17.(화) 14:00
입찰보증금 제출마감일 2026. 11. 16.(월) 14:00 개 찰 일 시 2026. 11. 17.(화) 15:00 개 찰 장 소 입찰담당자 PC ` 2 견적제출 자격
가. 「건축사법」제7조의 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고, 같은법 제23조의 규정에 의한 건축사사무소 개설 등록(신고)한 업체로 입찰공고일 전일부터 입찰일까지(낙찰자는 계약체결일) 주된 영업소 소재지가 [대구광역시]에 있는 업체
※ 용역 수행시 기계 · 전기 · 소방 · 통신 · 토목 분야를 포함하여 설계하여야 하며, 계약을 체결할 때 관련법에 따른 전기 · 정보통신 · 소방 분야에 대한 전문설계자격이 없는 경우, 자격이 있는 자와 협력(분담이행방식)하여 시행하여야 함
※ [전기]「전력기술관리법」제14조에 의한 전문설계업(전력전문설계 1종 이상) 또는 종합설계업을 등록한 업체 또는「기술사법」제6조 규정에 의하여 건축전기설비기술사 사무소를 개설 등록한 업체
※ [정보통신]「엔지니어링산업진흥법」제21조 및 같은 법 시행령 제3조 규정에 의거 공고일 현재 엔지니어링사업자(정보통신) 신고를 필한 업체 또는「기술사법」제6조에 따라 기술사사무소[정보통신처리분야(정보통신)]를 등록한 업체
※ [소방]「소방시설공사업법」제4조의 규정에 의한 전문 또는 일반소방시설설계업(기계,전기분야) 등록을 필한 업체
※ 공동수급체 구성원은 대표사를 포함 4개사 이내에 참여하여야 하며, 공동수급체 구성원이 다른 공동수급체를 구성하여 중복하여 입찰에 참여할 수 없음
※ 공동도급시 공동수급협정서는 계약체결 전일(18:00)까지 제출하여야 하며, 공동수행에 따른 각각의 지분율을 기재하여야 함
※ 공동수급체 대표사는 입찰참가자격 가.자격을 갖춘 자로서 출자비율 및 분담내용의 비중이 큰 업체로 하여야함.
※ 공동수급체 대표사는 대구광역시 내에 소재한 업체이어야 하고, 구성원은 지역제한 없음
※ 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 입찰참가 자격등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하며, 현재 1인만 등록된 경우 변경등록을 하여야 함. 변경등록을 하지 아니하고 입찰에 참가한 자는 지방계약법 시행규칙 제42조 제5호에 의하여 입찰무효 사유에 해당됨
3 견적서 제출
가. 반드시 국가종합전자조달시스템(나라장터)를 이용하여 제출하여야 하며 입찰서 제출 확인은 국가종합전자조달시스템의 보낸 문서함에서 확인하여야 함
나. 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원확인제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인만 제출이 가능함
4 입찰보증금 납부 및 세입조치
가. 입찰보증금은 면제하며 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 입찰보증금의 납부확약내용이 명시된 조달청 전자입찰서의 납부이행각서로 갈음함
나. 입찰보증금의 세입조치는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제38조에 규정에 의함
5 예정가격 및 낙찰자 선정방법
가. 예정가격은 기초금액의 ±3% 범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성, 입찰에 참여한 각 업체가 추첨한(2개씩 선택) 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술 평균한 금액으로 결정함
나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제42조 및 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준의 제5장 수의계약 운영요령에 의거 예정가격 이하로서 견적가격을 낙찰하한선(88%)이상으로 제출한 자 중 최저가격으로 견적한 업체를 계약상대자로 결정함
다. 동일가격 견적제출자가 2인 이상일 경우 전자조달시스템에 의한 자동추첨 방식으로 낙찰자를 결정함
6 견적제출 무효
「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서를 준용함
7 청렴계약이행준수
가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행을 위한 청렴계약입찰특별유의서 및 청렴계약특수조건을 자세히 알고 입찰에 참가하여야 함
나. 낙찰자로 결정된 업체는 계약체결 시‘청렴계약이행서약서’를 제출하여야 함
8 안전 및 보건확보 의무
가. 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따라 사업장에서 종사자의 안전 ․ 보건상 유해 또는 위험을 방지하기 위하여 그 사업 또는 사업장의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야 합니다.
≪ 계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항(법 제4조, 제9조)≫
① 재해예방에 필요한 인력･예산･점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행
② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행
③ 중앙행정기관･지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항 이행
④ 안전･보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치
나. 입찰 참가자는 중대재해 예방을 위한 안전 및 보건 확보 의무사항을 숙지하고, 계약 체결 시 「안전보건관리 준수 서약서」를 제출하여야 합니다.
9 기타사항
가. 입찰참가자는 입찰공고(안내공고), 과업지시서, 관계법령 및 기타 입찰에 필요한 사항 등을 숙지하고 입찰에 응하여야 하며 미숙지로 발생하는 불이익은 입찰참가자에게 있음
나. 공고내용 중 입찰 및 계약에 관하여 명시되지 않은 사항은 관계법령 및 우리 재단 해석에 따름
다. 본 입찰은 전산장애 발생 시 개찰이 다소 지연되거나 연기될 수 있음
라. 입찰참가희망업체가 전산장비 준비 부족 등의 사유로 전자입찰 관련 장애 발생 시 조달청 정부조달콜센터(1588-0800)로 문의하여야 하며, 이에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음
마. 입찰서 제출기한 내에는 24시간 제출 가능
바. 개찰결과에 대한 정보는 나라장터 시스템의 “입찰정보-용역-개찰결과”에 게시
사. 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법령에 따릅니다.
아. 본 공고에 대해 문의하고자 할 경우 안심도서관(053-980-2602)으로 문의하시기 바랍니다.
위와 같이 용역계약을 체결하고자 하오니 계약을 원하는 업체는 본 공고서 및 과업지시서 등을 완전히 숙지하신 후 이에 따라 입찰에 참가하여 주시기 바랍니다.
위와 같이 공고함 2026. 11. 11. (재)대구광역시 동구문화재단
===== 안심도서관 그린리모델링 설계용역 공고문.pdf =====
(재)대구광역시 동구문화재단 공고 제2026-104호
용역 수의견적 제출 안내공고
1 견적제출에 부치는 사항
용 역 명 안심도서관 그린리모델링 설계용역
유 형 소액수의(전자견적) / 총액입찰 / 적격심사 비대상
입 찰 방 식 국가종합전자조달시스템(나라장터)을 이용한 전자입찰
추 정 금 액 89,969,000원(부가가치세 포함)
설 계 기 간 착수일로부터 90일간(기본/실시설계 포함)
기 완료된 증축(리모델링) 설계성과품 인수 및 검토
건축(인테리어), 구조, 토목, 전기, 기계, 소방, 통신 등의
계획·중간·실시설계
(공공건축물 그린리모델링 지원사업 가이드라인, 운영지
침, 공공건축물 그린리모델링 종합지원사업 에너지 및
설계 컨설팅 보고서를 준용한 설계)
과 업 내 용
건축허가협의 등 각종 인·허가 관련 설계업무 및 행정
절차에 필요한 제반 업무 등 일체 포함
사업에 필요한 협의, 심의, 설명회 등 자료 작성 및 보고
사후 설계관리 : 공사 준공 완료 시까지 발주, 시공, 준공
단계 설계 지원
* 기타 세부사항은 설계용역 과업지시서 참조
견 적 서 제 출 기 간 2026. 11. 11.(수) 14:00 ~ 2026. 11. 17.(화) 14:00
입 찰 보 증 금
2026. 11. 16.(월) 14:00
제 출 마 감 일
개 찰 일 시 2026. 11. 17.(화) 15:00
개 찰 장 소 입찰담당자 PC
2 견적제출 자격 `
가. 「건축사법」제7조의 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고, 같은법 제23조의 규정
에 의한 건축사사무소 개설 등록(신고)한 업체로 입찰공고일 전일부터 입찰일까지
(낙찰자는 계약체결일) 주된 영업소 소재지가 [대구광역시]에 있는 업체
※ 용역 수행시 기계 · 전기 · 소방 · 통신 · 토목 분야를 포함하여 설계하여야 하며,
계약을 체결할 때 관련법에 따른 전기 · 정보통신 · 소방 분야에 대한 전문설계자
격이 없는 경우, 자격이 있는 자와 협력(분담이행방식)하여 시행하여야 함
※ [전기]「전력기술관리법」제14조에 의한 전문설계업(전력전문설계 1종 이상) 또는
종합설계업을 등록한 업체 또는「기술사법」제6조 규정에 의하여 건축전기설비기술
사 사무소를 개설 등록한 업체
※ [정보통신]「엔지니어링산업진흥법」제21조 및 같은 법 시행령 제3조 규정에 의거
공고일 현재 엔지니어링사업자(정보통신) 신고를 필한 업체 또는「기술사법」제6조
에 따라 기술사사무소[정보통신처리분야(정보통신)]를 등록한 업체
※ [소방]「소방시설공사업법」제4조의 규정에 의한 전문 또는 일반소방시설설계업(기
계,전기분야) 등록을 필한 업체
※ 공동수급체 구성원은 대표사를 포함 4개사 이내에 참여하여야 하며, 공동수급체 구
성원이 다른 공동수급체를 구성하여 중복하여 입찰에 참여할 수 없음
※ 공동도급시 공동수급협정서는 계약체결 전일(18:00)까지 제출하여야 하며, 공동수
행에 따른 각각의 지분율을 기재하여야 함
※ 공동수급체 대표사는 입찰참가자격 가.자격을 갖춘 자로서 출자비율 및 분담내용의
비중이 큰 업체로 하여야함.
※ 공동수급체 대표사는 대구광역시 내에 소재한 업체이어야 하고, 구성원은 지역제한 없음
※ 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 입찰참가 자격등록 시 대표자 전원을 등록하여야
하며, 현재 1인만 등록된 경우 변경등록을 하여야 함. 변경등록을 하지 아니하고
입찰에 참가한 자는 지방계약법 시행규칙 제42조 제5호에 의하여 입찰무효 사유에
해당됨
3 견적서 제출
가. 반드시 국가종합전자조달시스템(나라장터)를 이용하여 제출하여야 하며 입찰서 제
출 확인은 국가종합전자조달시스템의 보낸 문서함에서 확인하여야 함
나. 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원확인제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한
대표자 또는 입찰대리인만 제출이 가능함
4 입찰보증금 납부 및 세입조치
가. 입찰보증금은 면제하며 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 입찰보증금의 납
부확약내용이 명시된 조달청 전자입찰서의 납부이행각서로 갈음함
나. 입찰보증금의 세입조치는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」
시행령 제38조에 규정에 의함
5 예정가격 및 낙찰자 선정방법
가. 예정가격은 기초금액의 ±3% 범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성, 입찰에 참
여한 각 업체가 추첨한(2개씩 선택) 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 예비가격
을 산술 평균한 금액으로 결정함
나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제42조 및 지방자치
단체 입찰 및 계약 집행기준의 제5장 수의계약 운영요령에 의거 예정가격 이하
로서 견적가격을 낙찰하한선(88%)이상으로 제출한 자 중 최저가격으로 견적한
업체를 계약상대자로 결정함
다. 동일가격 견적제출자가 2인 이상일 경우 전자조달시스템에 의한 자동추첨 방식
으로 낙찰자를 결정함
6 견적제출 무효
「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제39조 및 같은 법 시
행규칙 제42조, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 국가종합전자조달시스템 전자
입찰특별유의서를 준용함
7 청렴계약이행준수
가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행을 위한 청렴계약입찰특별유의서
및 청렴계약특수조건을 자세히 알고 입찰에 참가하여야 함
나. 낙찰자로 결정된 업체는 계약체결 시‘청렴계약이행서약서’를 제출하여야 함
8 안전 및 보건확보 의무
가. 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따라 사업장에서 종사자의 안전 ․ 보건상
유해 또는 위험을 방지하기 위하여 그 사업 또는 사업장의 특성 및 규모 등을
고려하여 다음과 같이 조치사항을 이행하여야 합니다.
≪ 계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항(법 제4조, 제9조)≫
① 재해예방에 필요한 인력･예산･점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행
② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행
③ 중앙행정기관･지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항 이행
④ 안전･보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치
나. 입찰 참가자는 중대재해 예방을 위한 안전 및 보건 확보 의무사항을 숙지하고,
계약 체결 시 「안전보건관리 준수 서약서」를 제출하여야 합니다.
9 기타사항
가. 입찰참가자는 입찰공고(안내공고), 과업지시서, 관계법령 및 기타 입찰에 필요
한 사항 등을 숙지하고 입찰에 응하여야 하며 미숙지로 발생하는 불이익은 입찰
참가자에게 있음
나. 공고내용 중 입찰 및 계약에 관하여 명시되지 않은 사항은 관계법령 및 우리 재단
해석에 따름
다. 본 입찰은 전산장애 발생 시 개찰이 다소 지연되거나 연기될 수 있음
라. 입찰참가희망업체가 전산장비 준비 부족 등의 사유로 전자입찰 관련 장애 발생
시 조달청 정부조달콜센터(1588-0800)로 문의하여야 하며, 이에 대한 책임은 입
찰참가자에게 있음
마. 입찰서 제출기한 내에는 24시간 제출 가능
바. 개찰결과에 대한 정보는 나라장터 시스템의 “입찰정보-용역-개찰결과”에 게시
사. 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관
한 법령에 따릅니다.
아. 본 공고에 대해 문의하고자 할 경우 안심도서관(053-980-2602)으로 문의하시기
바랍니다.
위와 같이 용역계약을 체결하고자 하오니 계약을 원하는 업체는 본 공고서 및 과업
지시서 등을 완전히 숙지하신 후 이에 따라 입찰에 참가하여 주시기 바랍니다.
위와 같이 공고함
2026. 11. 11.
(재)대구광역시 동구문화재단
===== 안심도서관 그린리모델링 설계용역 과업지시서.hwp =====
안심도서관 그린리모델링 설계용역 -과업 지시서- 2026. 11. (재)대구광역시동구문화재단 설계용역 과업지시서
1. 과 업 명: 안심도서관 그린리모델링 설계용역
2. 목
적
- 본 과업은 이미 완료된 안심도서관 증축(리모델링) 설계성과품을 인수·검토하고, 2026년 공공건축물 그린리모델링 지원사업의 승인된 기술요소와 지원조건을 반영하여 총사업비 50억원 규모의 통합 실시설계도서를 작성하는 데 목적이 있다. 기존 설계의 무조건적인 전면 재설계가 아니라 변경·보완 범위와 기존 성과 활용 범위를 문서로 확정하고 공종별 상충·누락·중복을 제거한다.
3. 과업의 개요 및 범위
가. 위
치 : 대구광역시 동구 금호강변로 360(율하동)
나. 규모(층수) : 지하1층/지상3층, 철근콘크리트조
다. 용
도 : 교육연구시설(도서관)
라. 연 면 적 : 2,469.15㎡ 마. 사업대상 : 안심도서관
- 그린리모델링 적용 면적 : 2,469.15㎡ (증축면적 : 461㎡정도)
- 시설구성 및 주요정비내용 구 분 현 재 용 도 면적(㎡) 주 요 정 비 내 용 비 고 공통 - 에너지 성능 개선 공사 - 기후 위기 적응 공사 - 추가 지원 공사 등
(안심도서관 에너지 및 설계 컨설팅 자료 참조)
그린 리모델링 적용범위 지하1층 수서실, 보존서고 기계ㆍ전기실 469.44 지상1층 어린이자료실 세미나실 634.19 지상2층 종합자료실 715.83 지상3층 디지털자료실 시청각실 634.69 지상4층 옥상정원 실외기 공간 461 - 사무실 및 직원 휴게공간 조성 - 중규모 강좌실 설치 - 소규모 강좌실(동아리실) 2개소 설치 증축 (기설계 내용 검토)
바. 사업내용 : 도서관 증축 및 그린리모델링
사. 총 사 업 비 : 5,100백만원정도 (설계비 포함)
(1) 제시된 공사비는 리모델링에 필요한 건축, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 폐기물 처리비 등에 대한 총 공사비이며, 또한 사업추진에 필요한 각종 제비용을 조사하여 공사금액에 포함하여야 한다.
(2) 공사예정가격이 예산액을 초과할 경우 발주처와 협의하여 예산액 범위 내에서 조정하되 증액 금액에 대한 설계비 증액 청구는 할 수 없다.
아. 과업기간
(1) 본 용역은 착수일로부터 90일간(공휴일 포함)으로 기본단계(현황파악, 사업내용제시 등) 소요기간 30일, 실시설계 소요기간 60일간으로 하고 과업의 종료는 설계용역 준공검사에 대한 보완 완료까지로 한다.
(2) 단, 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 인․허가업무, 일상감사․계약심사 관련 자료의 제출 및 공사시행 중 공사상 필요한 도면수정이나 설계변경 등으로 인한 자료제출 지시에 지체 없이 응하여야 하며, 설계미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행한다.
(3) 다음의 경우 승인을 득하여 과업수행기간을 연장할 수 있다.
가) 발주청의 방침에 의하여 과업시행이 중단될 경우
나) 발주청의 사업계획변경으로 과업내용이 변경되었을 경우
다) 천재지변으로 인하여 용역수행이 불가능한 경우
자. 과업의 범위
본 과업지시서는 (재)동구문화재단 (발주자 : 이하 ‘갑’이라 한다)과 설계용역업자
(수급자 : 이하 ‘을’이라 한다)가 체결한 「안심도서관 그린리모델링」 설계용역에 적용한다
(1) 현장답사, 기존설계 인수 및 검토‧분석, 중간설계, 실시설계
(2) 과업범위
가) 건축협의 및 이에 수반되는 용역 전반에 관한 사항
나) 설계도서 (도면, 내역, 시방 등) 작성
다) 각종 회의 주관 및 보고 지원 등
라) 최종 성과물 관련 보고서, 내역 자료 작성 및 제출
마) 사후관리
(3) “을”은 본 과업지시서 및 용역관련 제반법규를 숙지하여 설계에 반영토록 하며, 이를
이행하지 않아 발생하는 모든 사항에 대해 책임을 진다.
(4) “갑”는 과업의 일부 또는 전부를 중지시키거나 과업을 변경할 필요가 있다고 인정할 때에는 “을”에게 요구할 수 있으며 “을”은 “갑”의 방침에 따라야 한다.
(5) 건축물의 에너지 성능 개선을 고려하고 건축물의 에너지 요구량을 최소화해 환경 친화적인 건축물이 될 수 있도록 설계하여야 한다.
차. 과업지시서의 유의사항
(1) 본 과업지시서는 공공건축물 그린리모델링 실시설계용역에 필요한 제반사항을 세부적으로 완벽하게 상술할 수 없으므로, 과업수행자는 관련 법령을 기준으로 하여 발주처와 수시 협의하여 관련 업무를 수행하여야 한다.
(2) 본 과업지시서는 공공건축물 그린리모델링 실시설계용역의 성격과 업무를 이해하는데 필요한 안내자료로 과업수행의 지침서가 된다.
(3) 따라서, 본 과업지시서에 따라 각각의 현장 여건을 고려하여 예산의 범위내에서 경제적, 합리적, 효율적으로 모든 과업을 수행하여야 하며 필요시에 발주자와 협의하에 수정 또는 변경할 수 있다.
(4) 계약 후 설계서가 과업지시서와 기타 제반 규정에 위배되었을 경우는 계약상대자 부담으로 수정, 보완하여야 한다.
(5) 본 사업은 증축 및 인테리어 리모델링 사업(A)과 공공건축물 그린리모델링 사업(B)을 통합 추진하는 사업으로, 과업수행자는 기 완료된 증축 및 인테리어 리모델링 설계(A)성과품을 검토하고 그린리모델링 설계요소(B)를 연계·반영하여, (A+B)단일 통합 실시설계 성과품을 작성·납품하여야 한다.
※ 단, 설계도서 및 공사비 내역서는 사업별 공사범위와 세부 공종, 간접비 등을 명확히 구분하여 작성하여야 한다.
(6) 본 과업지시서상 명기되지 않은 사항일지라도 인정되는 중요사항은 발주자와 협의하여 설계에 반영토록 하며, 과업 수행 시 필요하다고 판단되는 경우 관계 전문가의 자문 및 관계기관의 의견을 받아 설계에 반영하여야 한다.
4. 일반지침 가. 적용기준
(1) 용역의 수행은 본 과업지시서에 의하되 세부적인 사항은 “을”이 보다 합리적인 방안으로 연구 발전시킨다.
(2) 본 과업내용서 외에 정부, 대구광역시, 대구광역시동구청 관계규정 및 각종 시행기준을 준수하여야 하며, 본 지침서와 상이한 부분이 있을 때에는 본 지침서를 우선 적용한다.
(3) 본 과업내용서 제시된 사항은 “을”이 임의로 해석할 수 없으며, 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 “갑”과 협의하여 정한다.
(4) 본 과업내용서에 대한 대안이 제시될 수 있으며 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출, “갑”의 승인 후 채택될 수 있다.
(5) 신개발공법이나 자재 등을 개발하여 설계에 반영 시에는 검토보고서가 있어야 한다.
(6) 설계도면 및 시방서에 특정제품․특정공법을 사용토록 표기할 수 없으며, 부득이한 경우에는 감독관의 승인을 받은 후 설계에 반영할 수 있다.
나. “갑”과 “을”의 책임 및 의무
(1) “을”은 건설공사의 시행과정에 대한 전문적 기술능력과 경험을 가지고 주어진 건설공사의 목적, 범위, 공정 계획, 자금 계획 등 사업계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계․시공이 되도록 해야 한다.
(2) “을”은 “갑”의 승인 없이 과업의 범위에 어떤 변경도 행할 수 없다.
(3) “을”은 시설물과 관련된 각 전문분야에 대하여 기술적 경험을 가지고 설계용역의 각 단계별 성과품을 작성하여 그에 대해 총체적 책임을 진다.
(4) 설계용역은 관련법규와 계약조건, “갑”과 협의된 기본설계조건을 만족하여야 한다. 만약, 설계용역 시행과정에서 변경요인이 발생했을 경우 “을”은 “갑”에게
보고할 책임이 있고 관계법규 및 계약서 검토, “갑”과의 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 제시하여야 한다.(만일, 설계시 중대한 과오로 누락 등이 발생할 경우는 “갑”의 요구사항을 “을”은 책임진다.)
(5) “을”은 용역 종료 후 공사진행과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비 또는 하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 “갑”이 이에 대한 보완자료를 요구하였을 경우 지체 없이 이행하여야 하며 이에 따르는 비용을 요구할 수 없다.
(6) “을”은 설계용역 및 시공의 공정에 대하여 공정표를 작성하여 “갑”에게 제출하여 승인을 받거나. “갑”이 동의할 수 있는 새로운 공정을 제안한다.
(7) 절차가 일정한 양식을 통하여 체계화되어 보안유지가 용이하도록 하여야 한다.
(8) “갑”과 “을”은 계약내용의 이행에 상호 책임을 진다.
5-1. 설계일반 지침
가. 본 설계는 ”공공건축물 그린리모델링 지원사업 가이드라인, 운영지침“, ”공공건축물 그린리모델링 종합지원사업 에너지 및 설계 컨설팅 보고서“를 준용하여야 하며, 건축물의 에너지 성능 개선을 고려하고 건축물의 에너지 요구량을 최소화해 환경 친화적인 건축물이 될 수 있도록 설계하여야 한다. 아울러, 관련 설계기준 및 적용사항을 설계도면, 시방서 및 내역서에 명확히 반영하여야 한다.
나. 그린리모델링 종합지원사업 에너지 및 컨설팅 보고서 사업비 검토 반영사항을 우선 적용하여야 하며, 이를 변경 또는 수정을 요할 경우 변경사유, 변경 전ㆍ후 비교표 및 관련 설계자료를 제출하여 운영지침에 따른 검토ㆍ승인 또는 보고 절차를 이행하여야 한다. 또한, 변경에 수반되는 관련 사항은 감독관의 사전 승인을 받아야 한다.
다. 토목, 건축, 설비(냉․난방, 위생, 기계) 전기, 통신, 소방 등에 대한 설계 기준은 관련 법규와 제반규정 및 본 과업지시서에 의한다.
라. 공사용 자재는 「산업표준화법」에 따른 한국산업표준(KS) 등 관련 품질기준에 적합한 제품을 우선 사용하여야 하며, 유지관리의 편의성과 부품의 호환성 및 교환성을 고려하여 선정하여야 한다 .
마. 특수공법, 특수자재인 경우에는 외국의 기준을 적용할 수 있으나 이의 적용시 관련사항을 충분히 검토 후 적용하여야 한다.
바. 기능충족, 에너지절약, 건설 및 운용시의 비용 및 인력절감을 최선으로 하여 계획하여야 한다.
5-2. 분야별 세부지침 가. 건축설계 (1) 과업범위
⦁ 기존 설계 (증축, 인테리어리모델링) 검토내용 반영된 건축물 그린리모델링 실시설계
⦁ 사업변경 심의 대응자료 작성 (2) 계획 및 고려사항
⦁ 시설물은 이용자의 편의, 쾌적 기능을 고려하여 계획한다.
⦁ 시설물 이용, 운영, 관리에 편리하게 계획한다.
⦁ 경제성, 내구성 및 유지보수에 편리하도록 계획한다.
⦁ 설계에 참여하는 자는 건축설계기준, 및 관계법령 규정을 숙지하고 설계에 임한다.
⦁ 건축 내부(벽, 천장 등)의 마감재료는 「건축법 시행령」 제2조에 따른 불연재료, 준불연재료 또는 난연재료를 사용하여야 하며, 「환경보건법 시행령」 제16조에 따른 환경안전관리기준을 준수하여 설치하여야 한다.
⦁ 실내 설치하는 커튼류 및 카펫 등 「화재예방, 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률」 제12조에 따른 방염대상물품은 화재예방, 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법령에 따른 방염성능이 있는 것으로 설치하여야 한다.
(3) 단열 및 기밀 성능
⦁ 단열 및 보온재는 내화성, 내구성 및 내부식성이 있는 것이어야 한다.
⦁ 결로 발생으로 인한 단열성능 저하, 건축물 하자발생, 곰팡이 서식 등이 발생하지 않도록
계획한다.
⦁ 창호 주변 건축물 외피 단열부위의 접합부 및 틈새는 ”공공건축물 그린리모델링 사업 창호 기밀공사 적용방안(2026. 10. 6.)“에 따른 기밀시공 기준을 준수하여야 하며, 해당 기준을 설계도면 및 시방서에 구체적으로 반영하여야 한다.
⦁ 실별 특성을 고려한 환경적 조건을 분석하여 충족되는 성능을 갖추도록 한다.
(4) 방수성능
⦁ 공사 범위 중 어느 부분 및 어느 부위에서도 누수 및 흡수가 되지 않아야 한다.
⦁ 방수재료 및 구조는 충분한 내구성을 확보하고 구조체의 신축, 균열 등에 견딜 수 있는 재
료를 선택한다.
⦁ 창호재의 방수, 배수 및 결로가 합리적인 방법으로 고려되어야 한다.
⦁ 각종 배수로 및 배수판은 완벽한 방수처리로 여타의 장소로 물이 흐르지 않도록 한다.
(5) 유지관리 기능
⦁ 대공간 창호 설치 시 유지관리가 용이하여야 한다.
⦁ 자재 등은 유지관리에 소모되는 소모품이 적게 들어야 하고, 보수용자재가 쉽게 확보될 수
있는 것이어야 한다.
※ 본 설계지침에 언급하지 아니한 사항은 현행 건축법 등 관계 법령에 적합하게 설계하여야 함
나. 기계설비설계 (1) 기본방향
⦁ 기존 증축 설계 반영된 기계설비 그린리모델링 실시설계
⦁ 기계 설비는 에너지 성능개선 방향으로 고효율에너지기자재 인증제품 또는 에너지소비효율 1등급 제품 등 에너지 절약 등을 고려한 최적의 설계가 되도록 시스템을 구성하여야한다.
⦁ 각 실의 용도에 적합한 설비를 설계하여 쾌적성, 위생성, 경제성, 유지관리성 등이 확보되도록 한다.
⦁ 기계설비시스템은 가능한 단순하게 함으로써 유지관리의 편의성, A/S의 원활성, 조작의
간편성 등을 고려하여 설계한다.
⦁ 기계설비 장비 배치계획 시 관련 법령에 전용실, 점검공간, 이격거리 등의 규정이 있을경우에는 적정 공간이 확보 될 수 있도록 한다.
⦁ 건축, 전기 등 관련된 타 분야와 긴밀한 협조하에 건축물의 각 구성요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 하여야 하며 타 설비의 공사범위와 공정계획을 충분히 고려하여 설계에 반영한다.
⦁ 관계 제 법규의 규정을 준수하고 사용장비 및 기구류는 에너지 절약형 기구 등 합리적 에
너지 이용기준을 적용한다.
⦁ 설비운영이 효율성을 높이기 위한 통합관리시스템을 구축하여야 한다.
⦁ 예산 범위 내에서 공사를 추진하기 위해 전면교체, 개보수, 기존 설비 재사용 등 우선순
위를 정하되 안전성 및 운영 효율성, 추가공사 시 여건과 난이도별로 구분하여 발주기관이 판단할 수 있도록 정리한다.
(2) 급탕설비
⦁ 화장실 및 탕비실 등 온수 공급에 적정한 장비 등을 선정하여 설계한다.
⦁ 시스템의 단순화, 통합화로 유지관리가 용이하고 경제적이며 효율이 좋은 시스템을 적
용한다.
⦁ 열원기기는 건물용도별 기능을 충분히 검토하여 신뢰성, 안전성, 경제성, 보수 및 유지
관리성이 높은 설비로 선정한다.
(3) 냉․난방 및 환기설비
⦁ 냉난방은 도서관 각 실별(사무실, 자료실, 시청각실 등) 부하 특성을 재산정하여 적정
용량을 산출하고, 재실 환경 만족도를 높이기 위해 실별/구역별 제어가능한 시스템으로 구축한다
⦁ 냉난방기 등은 실외기 위치의 적정성을 충분히 검토하여 설치한다.
⦁ 영유아 및 어린이의 재실 비율이 높은 어린이실 등의 하부 단열재(법적 열관류율 기준 준
수)를 보강하고 동절기 찬공기 유입 및 바닥 냉기로 인한 민원을 해소할 수 있도록 온열
성능을 균일하게 유지하고, 과열 방지 및 개별 온도조절기를 설치한다. .
⦁ 실내공기질 및 환기 부족 문제를 고려하여 자연환기 또는 폐열회수형 환기장치 적용을 검
토하고 타 설비와 조화되도록 한다.
⦁ 화장실 등과 같이 습도가 많은 곳의 배기 닥트 등은 부식에 강한 재질(스텐 또는 플라스틱
재질 등)을 사용하여 단독 배기로 설치하여야 하며 위 각 실의 냄새가 확산되지 않도록 신
속히 배출할 수 있어야 한다.
⦁ 층별 천장고 및 구조 보 경로를 면밀히 검토하여 최적의 급·배기 덕트 경로를 설계하고,
소음 저감을 위한 소음기 및 소음 감쇄 유연덕트를 반영한다.
(4) 위생설비
⦁ 증축할 부분과 리모델링부분을 고려한 용량 검토 및 배관 연결부분을 알맞게 고려한다.
⦁「수도법 시행규칙」 별표 1(절수설비 및 절수기기 기준),「환경표지대상제품 및 인증기
준」,「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」 및 「KDS 31 30 (위생설비 설계기준)」 등
관련 법령과 규정을 준수하여 설계한다.
⦁ 노후화된 화장실 위생도기 및 수전을 절수형 기기로 전면 교체하여 용수 소비량을 절감하고, 악취 방지 및 위생적 이용 환경을 조성한다.
⦁ 화장실 및 탕비실 내 설치되는 고효율 순간온수기(전기식)와의 연결 급수·급탕 배관을 최
단 거리로 계통 배치하여 대기 수량 및 열손실을 최소화한다.
⦁ 화장실 및 탕비실 등의 악취 발생 및 배수 소음 문제를 해결할 수 있도록 배관 계통을 검
토한다.
⦁ 오·배수 배관의 봉수(Trap) 유지를 위해 적정 트랩 구조를 적용하고, 통기 배관(Vent Pipe)
계통을 점검하여 배수 시 봉수 파괴나 악취 역류가 발생하지 않도록 설계에 반영한다.
⦁ 수배관 신설·보강, 보온재(저방사 및 불연성능 고려), 방진·방음 조치, 밸브 및 지지대 설치 상세도를 작성한다.
⦁ 강변에 위치한 입지적 특성과 동절기 외풍·결로 특성을 고려하여 배관 동파 방지 및 단열
상세를 철저히 반영한다.
(5) 기 타
⦁ 항온항습기 등 장비 이동에 따른 사항을 검토하고 적용한다.
⦁ 시설물 기능발휘에 지장이 없는 한 특정제작사의 구체적 사양을 명시하지 않도록 한다.
⦁ 기타 에너지 성능개선에 필요한 시설을 검토하여 적용한다.
다. 전기 및 통신설계
⦁ 전기공사업법 및 정보통신공사업법 등 전기, 통신 관련법에 적합한 설계를 하여야 한다.
⦁ 본 과업과 관련된 공사인 건축 및 기계설비, 소방 등의 제분야가 긴밀히 협조하여 기능 유지에 적합하고 상호 연관성을 갖도록 계획한다.
⦁ 본 설계에 사용되는 모든 자재는 관급자재를 우선으로 한다.
⦁ 유지관리 방법과 비용을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.
⦁ 고효율 조명(LED) 교체 시 고효율기자재 인증제품을 적용하고 각 실별 적정 조도 및 조명밀도 계획이 세심하게 이루어지도록 한다.
⦁ 공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공 범위를 명확히 구분하고 관련 도면에 명기 하여야 한다.
라. 신재생에너지설비설계
⦁태양광패널을 설치하는 경우 주변과 조화를 이룰 수 있는 디자인으로 계획하여야 한다.
⦁태양광패널 옥상 설치 시 기존 건축물의 구조안전 확인이 필요하며, 여건상 옥상 설치가 불가할 경우 옥외 부분에 설치하는 방안으로 검토한다.
※ 공작물 축조신고 등 관련 행정절차 서류작성 및 공작물에 대한 구조 검토 시행
⦁ 태양광패널 설치 시, 일조시뮬레이션을 통해 최적의 위치 선정 등 발전효율을 고려하여 설치하여야 한다.
⦁ 합리적인 유지관리 방안 제시 및 생산된 전력 사용계획 수립이 필요하여야 한다.
마. 소방분야(기계/전기) 지침 (1) 소방기계설비
⦁ 기존 소방기계설비의 설치 현황 및 작동 상태를 조사하고, 관계 법령에 적합하도록 필요한 개선사항을 검토한다.
⦁ 지하층 간이스프링클러설비, 외부 연결송수구 및 소화기 등의 설치 상태를 확인하고, 노후·불량 설비의 보수·교체 및 필요한 이설을 검토한다.
⦁ 4층 증축 부분의 피난기구 설치 필요성과 적정성을 관련 법령에 따라 검토한다
⦁ 건축물의 용도,층수,바닥면적 및 증축 범위 등을 고려하여 필요한 소방시설의 설치 여부를 검토하고, 건축·전기 분야와 협의하여 설계에 반영한다.
(2) 소방전기설비
⦁ 기존 소방전기설비의 설치 현황 및 작동 상태를 조사하고, 관계 법령 및 화재안전 기준에 적합하도록 설계한다.
⦁ 자동화재탐지설비의 감지기, 발신기, 수신기, 음향장치, 시각경보기 및 유도등 등의 이설·증설·교체 필요성을 검토한다.
⦁ 비상방송설비의 설치 여부 및 기존 수신기와의 연동 상태를 확인하고, 필요한 개선사항을 설계에 반영한다.
⦁ 장애인화장실의 비상벨 및 시각경보기 등 편의·안전시설의 설치 필요성과 적정성을 관련 법령에 따라 검토한다.
6. 성과품 작성 가. 설계도서 작성기준
(1) 성과품 작성 :「국토교통부 제정 건설공사의 설계도서 작성기준」에 의거 성과품을 작성하여 제출한다.
※ 지장물 등의 철거에 필요한 행정상 절차, 철거공법의 선정, 시방규정 및 소요비용의 산정 등 제반사항을 설계보고서, 설계설명서, 내역서(일위대가 포함), 시방서, 각종 계산서 등의 성과품에 반영하여 작성한다.
(2) 모든 제출도서 및 성과품의 인쇄는 발주청의 승인을 득한 후 실시한다.
(3) 과업지시서에 포함되지 않은 사항은 분야별 감독관과 협의 후 설계도서 작성한다.
(4) 관련법규 및 제반규정 준수 나. 설계도면
(1) 설계도면은 이해가 쉽도록 작성하며, 설계도면은 한글(필요 시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.
(2) 도면 하단의 표제란의 형식은 발주기관과 협의하여 결정한다.
(3) 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여, 결과를 USB에 담아 제출한다.
(4) 기본구상 및 개념도(동선계획, 가구 등 실배치계획, 마감재선정 기본구상), 실내재료 마감표(각실별, 바닥, 벽, 천장 위치별 마감자재 종류, 규격, 색상, 주요특징 명기)
다. 공사(특기), 관급, 장비 시방서
(1) 공사시방서는 공사계약문서의 일부분으로 시설물 또는 구조물의 품질, 기능, 구조, 재료
등과 시공절차, 방법, 기타 시공 및 유지관리에 필요한 요구사항 등을 규정한 것으로
건축공사 전문시방서 및 관련법규 등을 근간으로 설계의도가 정확히 반영될 수 있도록
작성한다. 라. 공사 내역서
(1) 공사 내역서의 작성은 정부제정 관련공사 표준품셈을 참조 “갑”과 협의하여 적용하여야 한다.
(2) 공사비 내역서는 재정경제원 회계예규 원가계산에 의한 예정가격 작성준칙 및 건설공사 표준안전관리비 계상기준 및 사용기준을 적용한다.
(3) 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용 시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.
7. 성과품 종류 및 수량
종
류
규 격
부
수(각 공종별)
비 고 설계도면 A3 A4 5부 5부 형별성능관계 내역, 외피전개도 포함 설계설명서 A4 5부(공정 전체포함 1식)
발주처 요청시
인테리어 시각화 자료 포함
공사시방서 (특기시방서) A4 5부 해당 각종설계계산서 (구조,설비,전기통신 등) A4 5부 각종 설계기준 및 자료 A4 5부 내역서 A4 5부 일위대가표 A4 5부 단가조사서 A4 5부 수량산출서 A4 5부 설계결과 보고서 A4 2부 그린리모델링 종합지원기관 제공 USB - 상기 전체내용 USB 2매