생성형 AI 확산과 클라우드 시장 성장으로 데이터센터가 국가 핵심 인프라로 떠오르면서 관련 법률 수요도 빠르게 늘고 있다. 전력 확보와 인허가, 금융 조달, 세제 전략 등 복합적인 규제가 사업 성패를 좌우하는 만큼, 산업 전반을 아우르는 전문 자문 체계 구축이 중요해지고 있다.
법무법인 원은 AI 시대 데이터센터 산업에 특화된 ‘AI 데이터센터 팀’을 출범하고 데이터센터 개발부터 운영까지 전 생애주기에 걸친 통합 법률서비스를 제공한다.
‘AI 데이터센터 팀’ 단체사진. (왼쪽부터) 오정익, 박성훈, 서순성, 이유정 대표, 고인선, 석동일, 박창환 변호사 (사진 제공: 법무법인 원 )
전력·인허가·PF까지… 데이터센터 전 과정 지원
최근 데이터센터 사업은 단순한 시설 건설을 넘어 전력 확보와 입지 선정, 인허가, 도시개발, 프로젝트파이낸싱(PF), 세제 인센티브, 정부 정책 대응 등이 동시에 요구되는 복합 인프라 사업으로 변화하고 있다.
특히 수도권 전력계통 포화와 전력계통영향평가, 지역별 전기요금 차등제 등 전력 관련 규제가 확대되면서 사업 초기 단계부터 체계적인 전략 수립의 중요성이 커지고 있다.
법무법인 원은 이러한 산업 변화에 대응하기 위해 ‘전력·계약·AI·도시계획·조세’를 핵심 축으로 하는 전담 조직을 신설했다.
AI 데이터센터 팀은 ▲입지 선정 및 인허가 ▲전력·계통 연계 ▲부동산·도시개발 ▲프로젝트파이낸싱(PF) 및 금융 ▲세제 및 인센티브 ▲입법·정책·대관 ▲분쟁 대응 ▲기술·소방 컨설팅 연계 등 8개 분야를 중심으로 자문 서비스를 제공한다.
기존에는 법률과 전력, 설비, 인허가, 세무 등이 각각 별도로 검토되는 경우가 많았지만, 이번 전담 조직은 사업 초기부터 각 분야의 리스크를 통합적으로 검토해 실행 가능한 사업 전략을 제시하는 데 초점을 맞췄다.
법무법인 원은 그동안 축적한 건설·부동산, 에너지, 공공·행정, 기업법무 분야의 전문성을 바탕으로 데이터센터 사업 전반을 지원할 계획이다. 또한 데이터센터 인프라 컨설팅 기업 디포그, 나라감정평가법인, 소방·방재 전문기업 한백에프앤씨 등 외부 전문기관과 협력해 기술과 전력, 소방 분야까지 아우르는 종합 솔루션을 제공할 예정이다.
서순성 법무법인 원 변호사는 “데이터센터 사업은 초기 입지 검토 단계부터 전력 확보와 인허가, 금융 구조, 세제 전략, 운영 규제까지 함께 설계해야 하는 분야”라며 “각 분야의 전문성을 결합해 사업자가 복잡한 규제와 불확실성을 효과적으로 관리할 수 있도록 지원하겠다”고 말했다.
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