[R26BK01744019] 애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역

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애니라이트스쿨평택대표사무소 공고 제2026 - 02 호

애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 <hp:lineBreak/>및 실행 로드맵 수립 용역
[협상에 의한 계약][장기계속계약]

애니라이트스쿨평택대표사무소의 계약절차 및 본 공고에서 준용하는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제43조(협상에 의한 계약체결)에 따라 “애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역”의 제안서 제출 및 입찰에 관한 사항을 다음과 같이 공고합니다.

2026년 9월 23일
애니라이트스쿨평택대표사무소

1. 입찰에 부치는 사항
용 역 명
애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역
용역기간
[전체분] 착수일 ~ 2027. 5. 31.
용역내용
제안요청서 참조
계약방법
협상에 의한 계약
기초금액
2,000,000,000원
(부가세 포함)
가격입찰방식
전자입찰
가격입찰서 제출기간
[나라장터 전자제출]
2026. 10. 30.(금) 10:00부터 ~ 2026. 11. 3.(화) 10:00까지
개찰일시
제안서 기술평가 후 개찰
제안서 제출기간
(직접제출)
2026. 11. 3.(화) 10:00~17:00
(12:00~13:00 접수불가)
(경기도 평택시 경기대로 271, 6층(비전동)
애니라이트스쿨평택대표사무소)

※ 장기계속계약 대상 용역이며, 1차분 예정계약금액=금1,000,000,000원(부가세포함)

(용역비 및 용역 기간은 용역 착수 시기와 진행 상황, 애니라이트평택대표사무소 사정 등에 따라 변경될 수 있음)
※ 본 사업예산은 부가가치세가 포함된 금액으로 입찰자가 면세사업자인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 입찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감하여 계약이 체결되며, 이외의 경우 낙찰된 금액으로 계약을 체결하더라도 부가가치세를 면제받는 경우 사후 정산됩니다.
가. 대상사업: AWS 미국 본교 교육철학과 IB PYP·MYP·DP 중심의 AWSP 통합 마스터플랜 수립
나. 대상부지: 고덕국제화계획지구 에듀타운 내 특교1부지(경기도 평택시 고덕동 1693-863 일원)
다. 대상범위: 전체 100,325㎡(1차 우선구역 66,178㎡ 및 장기계획구역 34,147㎡) 통합 계획
라. 계획기준: 2030년 9월 1일 개교, 75학급·계획정원 1,500명, 1차 기준 연면적 약 23,573㎡, 개교 후 10개년 실행 및 30개년(2030~2060년) 발전 로드맵

2. 입찰 및 계약방식: 총액입찰, 제한경쟁, 협상에 의한 계약
가. 본 입찰은 애니라이트스쿨평택대표사무소의 계약절차에 따라 실시하며, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제43조의 “협상에 의한 계약” 방법을 준용합니다.
나. 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제7장 협상에 의한 계약체결기준(행정안전부 예규) 및 계약 관련 법령은 본 공고와 계약조건에서 정한 범위에서 준용합니다.
다. 제한경쟁, 총액입찰, 전자입찰 방식입니다.
라. 입찰자가 비영리법인인 경우 입찰금액은 반드시 이윤을 포함하여 투찰하여야 하며, 낙찰자가 비영리법인(해당사업이 법령이나 정관에서 정한 목적사업에 해당)인 경우 낙찰금액에서 이윤 상당액을 차감한 금액을 계약금액으로 합니다.
마. 본 입찰의 가격입찰은 전자입찰로 집행하며, 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달 시스템(www.g2b.go.kr) 전자입찰시스템을 이용하여 제출하여야 합니다.
바. 문서 간 내용이 상충하는 경우에는 적용되는 관계 법령 및 준용 범위, 입찰공고문, 계약서· 협상결과, 제안요청서, 기타 배포자료의 순으로 적용합니다. 공식 질의·답변은 공고문과 제안요청서를 보완합니다.

3. 제안(응모) 참가자격
가. 본 공고에서 준용하는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 요건을 갖추고, 입찰등록마감일 전일까지 아래의 조건을 충족하는 기관(업체). 공동수급체 각 구성원은 공통자격과 자신이 분담하는 분야의 자격을 갖추어야 하며, 낙찰자는 계약체결일까지 해당 자격을 유지하여야 합니다.

1) 같은 법 제31조 및 같은 법 시행령 제92조 등에 따라 국가기관·지방자치단체·공공기관 등 권한 있는 기관으로부터 입찰참가자격 제한을 받고 있지 아니한 업체.

2) 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 공동수급체 각 구성원이 입찰서 제출 마감일 전일까지 나라장터 경쟁입찰 참가자격 등록을 완료한 업체.

3) 건축·공간 분야: 「건축사법」 제7조에 따른 건축사 면허 및 제23조에 따른 건축사사무소 개설신고를 갖춘 업체로서 건축사사무소(업종코드 4817)으로 입찰참가자격을 등록한자로서 입찰공고일 전일 기준 국내 발주 단일건 중 「건축법 시행령」 별표 1 ‘10. 교육연구시설 가. 학교’의 연면적 15,000㎡ 이상 신축 또는 증축(순증축면적) 설계용역 수행 실적 (준공·완료된 건에 한함)을 보유하여야 함.

4) 컨설팅 분야 [학술연구용역(업종코드 1169)]: 「고등교육법」 제2조 또는 「초·중등교육법」 제2조에서 규정한 교육기관의 학교 신설·마스터플랜·교육 운영·재정·인가 등 학교설립 전략 수립 컨설팅용역 중 단일건 기준 3억원(VAT 포함) 이상 수행완료 실적을 보유한 업체 (완료된 건에 한함).

※ 입찰참가자격 실적은 입찰공고일 전일 기준 최근 10년 이내에 이행 완료되고 객관적 증빙이 가능한 건만 인정합니다. 공동수급 실적은 실제 분담·이행비율에 따른 연면적 (건축·공간) 또는 이행금액(컨설팅)을 적용합니다.

※ 각 구성원은 자신이 분담하는 분야의 면허·등록·실적을 갖추면 되며, 참가자격 실적과 정량평가의 실적 건수 배점기준은 별도로 적용합니다.
나. 본 입찰은 국제학교 통합 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립을 위한 전문용역으로 고도의 전문성·기술성이 요구되는 점을 감안하여 입찰 참가자를 중소기업자로 제한하지 않음.

(「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」 제2조의3 제1항 제4호)

다. 본 공고에서 준용하는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조에 해당하는 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여 할 수 없습니다. 입찰자는 같은 법 시행령 제93조에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출하여야 합니다. 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 계약의 해제ㆍ해지를 당할 수 있고, 입찰참가 제한 등 조치의 대상이 될 수 있으며, 법령상 부정당업자 제재는 권한 있는 기관의 처분에 따릅니다. 다만, 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 전자입찰서에 동 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음합니다.
라. 공고일 기준으로 휴·폐업, 영업 정지 등의 처분기간 중인 업체이거나 부도, 파산, 해산, 영업정지 등의 상태에 있는 업체는 입찰 참가 제한이 되며, 협상 완료 후에도 상기 사유 발생 시 입찰 참가 자격이 박탈될 수 있습니다.
마. 본 공고에서 준용하는 ｢지방계약법 시행령｣ 제13조 및 ｢국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정｣에 따라 가격입찰서 제출마감일 전일까지 조달청에 입찰참가자격 등록(http://www.g2b.go.kr)을 필하여야 합니다. 입찰참가자격 미등록업체는 국가종합전자조달시스템(나라장터) 입찰참가자격등록규정에 따라 조달청 콜센터(☎1588-0800)에 문의하여 등록하여야 합니다.

※ 입찰일까지(낙찰자는 계약 체결일까지) 당해 자격을 계속 유지해야하며, 그러하지 아니할 경우 및 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지와 이에 준하는 행정처분을 받은 자는 낙찰자 결정을 취소합니다.

※ 조달청 입찰참가등록 가능시간은 평일 09:00~18:00이며, 토․일․공휴일은 업무처리 불가.

※ 입찰대리인은 반드시 공동수급체 대표사의 임·직원이어야 하며, 지방계약법시행규칙 제42조제5호에 따른 변경등록을 하지 않은 입찰자의 입찰은 무효입니다.

4. 입찰참가 제한
가. 제안서 제출 마감일 현재 부정당 제재기간 중이거나 부도, 파산, 해산 영업정지 등의 상태에 있는 업체, 제안서 평가 후에도 상기 사유 발생 시 입찰 참가 자격이 박탈될 수 있습니다.
나. 미자격자가 고의로 입찰에 참가하거나 본 공고의 참가 제한사유에 해당하는 경우 발주기관은 입찰참가 배제, 평가·협상 제외, 낙찰취소 또는 계약 해제·해지 등 필요한 조치를 할 수 있습니다. 법령상 부정당업자 제재는 권한 있는 기관의 처분에 따르며, 본 공고에서 준용하는 지방계약법 시행규칙 제42조제5호에 따른 변경등록을 하지 않은 입찰자의 입찰은 무효입니다.
5. 공동수급에 관한 사항(분담이행방식: 단독입찰 불가)
가. 공동수급체는 건축·공간 분야 1개사와 컨설팅 분야 1개사, 총 2개사로 구성하여야 합니다.
나. 대표사는 건축·공간 분야 구성원으로 지정하며, 통합 PM·대외업무 총괄·분야 간 조정· 품질관리·성과물 통합 역량을 보유하여야 합니다.
다. 공동수급체는 입찰 전에 구성하며, 협정서 제출마감 후 또는 전자입찰서 제출 후 구성원·분담 내용의 임의 변경 및 동일 업체의 다른 공동수급체 중복참여를 금지합니다. 계약이행 중 불가피한 변경은 제안요청서 별지 제20호 제9조·제13조에 따라 발주기관의 사전 서면승인을 받아야 합니다.
라. 공동수급협정서에는 대표사·구성원·분담업무·분담비율·책임범위를 명시하여 아래와 같이 제출하여야 합니다.

① 가격입찰 시, 공동수급협정서(전자) 제출기한 : 2026. 11. 2.(월) 18:00

② 입찰참가등록신청 시, 공동수급협정서(수기) 제출기한: 2026. 11. 3.(화) 17:00
마. 계열회사 관계 제한은 관계 법령 또는 본 공고에 별도 규정이 있는 경우에만 적용합니다.
바. 대표사는 발주기관 협의, 과업·일정·품질 총괄, 분야 간 조정 및 성과물 통합의 책임을 부담하고, 각 구성원은 자기 분담부분의 이행에 책임을 부담합니다.

6. 입찰참가 등록 및 제안서 제출
가. 가격입찰서(전자입찰) 제출 : 2026. 10. 30.(금) 10:00 ~ 2026. 11. 3.(화) 10:00

※ 가격제안서는 부가가치세를 포함한 총액으로 나라장터에서 전자입찰로 제출(산출내역서는 참고용으로 첨부 제출)하여야 합니다.

※ 가격입찰서(전자)는 제안서 기술평가 완료 후 별도 개찰합니다.

나. 입찰참가 등록 및 제안서 제출

1) 제출일시: 2026. 11. 3.(화) 10:00 ~ 17:00 [제외시간: 12:00 ~ 13:00]

2) 접수장소: 애니라이트스쿨평택대표사무소(건축담당 상민석 ☎ 031-8054-7799)

※ 경기도 평택시 경기대로 271, 6층(비전동) 애니라이트스쿨평택대표사무소

3) 제출방법: 직접 방문접수(우편, 택배, FAX, 이메일, 클라우드 링크 등 접수 불가)

① 제안서는 공동수급체 대표사 또는 적법하게 지정된 대표사 소속 대리인이 구성원 전원의 제출서류를 취합하여 직접 방문 제출.

※ 제안서 제출 자는 재직증명서, 신분증, 4대보험 가입증명자료(국민건강, 고용, 국민연금, 산업재해보상 중 어느 하나) 또는 법인의 경우 등기부등본에 등재된 임원증명자료 1부 제출

※ 대리인이 제출 시 위임장(인감증명서 첨부) 및 재직증명서, 신분증 추가 지참

※ 제안서 제출 시 소속 직원 중 해당사업을 수행할 사업책임자(발표자)를 명시해야 함.

② 제출자는 입찰참가등록 시, 기 작성된 제안서 평가위원 예비명부상의 고유번호를 추첨하므로 사용인장(도장)을 반드시 지참하여 주시기 바랍니다.

※ 제출서류 사본일 경우에는 “원본대조필” 후 인감날인하여 제출

※ 상기 접수시간을 엄수하지 않을 시에는 입찰참가등록 및 제안서 접수를 하지 않습니다.

※ 가격입찰서(전자)와 기술제안서를 모두 제출하여야 유효한 입찰입니다.

4) 입찰참가 등록서류(봉투 C): 대표사가 구성원 전원의 서류를 취합하여 각 1부씩 제출 (제안요청서 관련 서식 참조).

※ 제출서류 사본일 경우에는 “원본대조필” 후 인감날인하여 제출

① 입찰참가신청서(대표사 작성), 구성원별 사업자등록증 사본·법인등기사항증명서·법인인감증명서·사용인감계·나라장터 경쟁입찰 참가자격등록증.

② 대리인 제출 시 위임장·재직증명서·신분증 사본 및 본 항 나목 3)에서 정한 재직·임원 증빙자료.

③ 구성원별 공통자격 및 분담분야 자격 증빙: 건축사 면허·건축사사무소 개설신고 확인증·수행완료 실적증빙 등.

④ 입찰보증금 납부는 제9항에 따라 전자입찰서상의 납부이행각서로 갈음하며, 납부이행각서 제출확인서(제안요청서 별지 제4호) 1부를 제출합니다.

⑤ 구성원별 서약서·보안서약서·청렴계약 이행서약서(제안요청서 별지 제5~7호) 및 안전 보건관리 이행 확약서(별지 제17호) 등 제안요청서에서 정한 서류.

⑥ 공동수급표준협정서(분담이행방식)·공동수급체 대표자 선임계·공동수급 합의각서(별지 제20·21·22호) 및 나라장터 전자제출· 구성원 승인 확인자료.

⑦ 제안서 제출서·담당자 명함·제출서류 체크리스트 원본.

5) 제안서 및 전자파일

① 봉투 A: 정성평가 제안서 국·영문 각 10부(기명 2부·무기명 8부) 및 무기명 발표자료 출력물 국·영문 각 8부(각 40쪽 이하). 발표자료 전자파일은 국·영문 각 1식으로 USB에 수록합니다.

② 봉투 B: 정량평가 제안서 본문 국·영문 각 2부, 실적 등 증빙자료·개인정보 동의서 및 USB 2본을 별도 밀봉하여 제출.

③ 봉투 C: 입찰·공동수급·인감·입찰보증금 관련서류·서약서·제출서·명함·체크리스트 등을 봉투 A·B와 분리하여 밀봉 제출.

④ 가격입찰은 나라장터 전자투찰만 인정하며, 본 용역의 입찰금액·용역비 산출내역은 인쇄본·발표자료·봉투·USB에 포함할 수 없습니다. 과업계획의 학교 총사업비·공사비· 운영재정 추정치 및 실적증빙의 과거 계약금액은 입찰가격정보와 구분합니다.

6) 밀봉·무기명 및 파일 작성

① 봉투 A·B·C의 접합부에는 대표사 법인인감 또는 신고한 사용인감을 날인하고, 전면에는 제안요청서의 해당 봉투 표지를 부착하여야 합니다.

② 무기명 정성 제안서와 발표자료에는 업체명·구성원명·로고·대표자·참여인력 실명·고유 실적명·파일속성 등 제안자 식별정보를 표시할 수 없습니다.

③ 평가에 불필요한 주민등록번호 뒷자리·개인주소·계좌정보 등 개인정보는 마스킹하거나 숨김 처리하여야 합니다.

④ 실적증명서는 지정서식을 원칙으로 하되, 발급이 곤란한 경우 계약서 사본·세금계산서· 대금 수령 통장내역 등 객관적 증빙으로 대체할 수 있습니다. 발주기관은 원본 또는 추가 증빙을 요구할 수 있습니다.

⑤ 참가자격 확인용 실적증빙은 봉투 C에 사본을, 정량평가용 실적증명서는 봉투 B에 원본 또는 본 공고에서 인정하는 객관적 증빙을 제출하여야 합니다.

⑥ 제출 후 제안서·USB의 임의 교체·수정은 불가하며, 파일 손상·악성코드·비밀번호·누락에 따른 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

7) 제안서 규격 및 구성

① 정량평가 제안서: 국·영문 각 A4 세로, 좌철·양면 인쇄. 정성 제안서 30쪽 산정에서 제외합니다.

② 정성평가 제안서: 국·영문 각 A3 가로, 좌철(무선제본), 단면 인쇄(본문 컬러 가능·간지 흑백), 총 30쪽. 앞·뒤표지·목차·간지·핵심개념도를 포함하며 뒷표지는 내용을 기재하지 않습니다.

③ 여백은 상 30mm·하 25mm·좌우 20mm, 수행계획·기술제안 본문은 HY중고딕 10pt 이상, 줄간격 160%로 작성합니다. 경험·역량 부분의 글꼴은 자율입니다.

④ 하단 중앙에 쪽번호를 표시하고, 약어는 최초 사용 시 정의하며, 근거·출처·기준연도· 가정·산식을 명시하여야 합니다.

⑤ 30쪽 구성: 앞·뒤표지 2쪽, 목차 1쪽, 공동수급체 경험 및 역량 2쪽, 간지 및 핵심개념도 2쪽, 업무 이해도 3쪽, 핵심과제 1(교육·운영 통합계획) 4쪽, 핵심과제
2(재정·인가·실행로드맵·지역경제 파급효과·지역상생) 3쪽, 핵심과제 3(캠퍼스·건축·공간계획) 9쪽, 수행계획 4쪽.

⑥ 교육·운영 통합계획은 AWS 철학·IB 중심으로 작성하고 문화·예술·AI·디지털의 IB 연계 연구를 포함하되 도입은 선택사항으로 제안합니다. 재정·인가·실행로드맵은 총사업비·공사비·운영주체·인허가·개교준비·10개년 및 30개년 로드맵·리스크·지역경제 파급효과·지역상생 실행전략을 포함합니다.

⑦ 캠퍼스·건축·공간계획은 전체 100,325㎡의 1차·장기구역, Division·기숙·체육·공연·공용학습시설, 스마트·친환경·안전·디자인·후속 설계기준을 포함합니다. 입찰 제안단계에는 개념도·매스도·개념 조감도 등을 활용할 수 있으나 상세 조감도는 요구하지 않습니다. 계약 후 개념 시각화·모형·홍보동영상 납품은 제안요청서 제Ⅱ장 제9.6항·제13항에 따릅니다.

⑧ 수행계획에는 일정·조직·인력·분담이행·보고·품질·보안·리스크·변경관리·성과물 검수 및 인계 계획을 포함하여야 합니다.
다. 질의·답변 및 일정 안내

1) 서면질의 접수: 2026. 10. 6.(화) 09:00~18:00, 업체명·담당자·연락처·관련 문서 및 항목·질의 내용을 기재한 자유서식으로 제12항 카목의 해당 분야 담당 이메일에 제출.

2) 질의답변: 2026. 10. 13.(화) 18:00까지, 나라장터 및 발주기관이 지정한 게시 위치에 일괄 안내하며 공고문과 제안요청서를 보완합니다.

3) 입찰설명회는 원칙적으로 실시하지 않으며, 필요 시 자료열람·설명 일정을 별도 안내합니다. 일정은 발주기관 사정·나라장터 운영·평가위원회 구성 등에 따라 변경될 수 있습니다.

7. 제안서 발표 및 심사
가. 일시 및 장소: 2026. 11. 12.(목) 14:00 / 장소 별도 안내

※ 평가 일시 및 장소는 일정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 유선 통보
나. 발표방법

• 제안서(PPT) 영·한 순차발표 / 질의응답 / 공동수급체당 25분(발표 합계 15분, 질의응답 10분)

• 설명 및 질의응답은 사업책임자가 하며 발표자를 포함하여 최대 3명 입실 가능.

※ 재직증명서, 신분증 등 해당 업체 직원 입증서류 제출 필수

※ 발표 중 업체명·구성원명 등 제안자 식별정보를 언급할 수 없습니다. 발표자료는 제출한 정성 제안서의 구성·순서·핵심내용과 일치하여야 하며, 신규 실적·인력·조건 추가 및 제안내용 변경은 허용하지 않습니다.
다. 평가방법

• 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정안전부 예규) 제7장 협상에 의한 계약체결 기준의 평가방법을 준용하여 평가하며 평가항목 및 배점기준은 제안요청서에 첨부.

• 업체별 제안 설명과 이에 따른 평가위원 질의응답 후 평가.

• 관련 분야 내·외부 전문가 7명으로 구성한 제안서평가위원회에서 평가하며, 정량평가 20점(분야별 수행실적·재무건전성), 정성평가 60점(업무 이해도·공동수급체 역량·핵심개념도·3대 핵심과제·수행계획), 가격평가 20점으로 구성합니다.

• 입찰가격 평점은 본 공고에서 준용하는 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제7장 협상에 의한 계약체결기준의 산식을 적용하며, 세부사항은 제안요청서에 따릅니다.

라. 결과발표: 평가 종료 후 개별 통보(미 협상 대상 업체에 대한 통보는 생략).

8. 낙찰자 결정 방법
가. 본 공고에서 준용하는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제43조 및 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제7장 협상에 의한 계약체결기준(행정안전부 예규)에 따라 기술능력평가 80점(정량 20점·정성 60점)과 가격평가 20점을 합산한 종합평가점수 70점 이상인 자 중 최고득점자를 우선협상 대상자로 선정하고, 협상 절차를 통하여 최종 결정합니다.
나. 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우, 기술능력평가 점수가 높은 제안자를 우선

협상대상자로 하고, 기술능력평가 점수도 동일한 경우에는 추첨으로 결정합니다.
다. 1순위 협상적격자와 협상이 성립된 때에는 다른 협상적격자와의 협상은 실시하지 않습니다.
라. 합산점수가 70점 이상인 자가 없을 경우에는 재공고 입찰에 부칠 수 있습니다.
마. 심사기준은 제안요청서를 참조하며, 평가결과는 본 공고에서 준용하는 행정안전부 예규의 공개범위에 따라 공개합니다. 개인정보·영업비밀 등 비공개 대상정보는 제외합니다.
바. 제안요청서에 정하지 아니한 사항은 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 중 제7장
협상에 의한 계약체결기준(행정안전부 예규)을 준용합니다.
사. 협상범위는 과업범위·수행방법·인력·일정·성과물·본 용역비 산출내역 및 제안내용의 구체화·조정으로 하며, 제안내용과 협상결과는 계약서 및 과업수행계획서에 반영합니다.
아. 협상은 2026년 11월, 계약체결은 11~12월 중 예정이며, 계약 후 10일 이내 착수보고·수행계획서를 제출하여야 합니다. 최종성과물 납품기한은 2027. 5. 31.입니다.
9. 입찰보증금 납부 및 귀속
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조 및 제38조를 준용하며, 입찰보증금 납부는 전자입찰서상의 납부이행각서로 갈음합니다. 입찰 시 현금·보증보험증권 등 별도 납부서류는 요구하지 않습니다.
나. 낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금을 발주기관인 애니라이트스쿨평택대표사무소에 납부(귀속)하여야 합니다. 발주기관은 낙찰취소 등 필요한 조치를 할 수 있으며, 법령상 부정당업자 제재는 권한 있는 기관의 처분에 따릅니다.
다. 공동수급체 구성원의 입찰보증금 부담 및 귀속은 공동수급협정서의 분담비율·분담내용과 본 공고에서 준용하는 기준에 따릅니다.
라. 계약보증금은 계약금액의 10%로 하며, 공동수급체 각 구성원이 분담비율 또는 분담내용에 따라 분할 납부합니다. 세부사항은 최종 계약조건 및 발주기관 계약기준에 따릅니다.

10. 입찰무효
본 공고에서 준용하는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조에 따르며, 제안서와 가격입찰서를 모두 제출하지 아니한 입찰은 무효 처리됩니다. 다음 각 호의 사항도 입찰무효·실격 또는 평가제외 사유에 해당합니다.

가. 참가자격 미달, 입찰참가신청·제안서·가격입찰의 기한 또는 제출방법 위반.

나. 공동수급체 중복구성 또는 협정서 제출마감 후 또는 전자입찰서 제출 후 구성원·분담내용의 임의 변경.

다. 허위·위조·변조·모방 서류 제출 또는 실적·인력·자격·재무자료 허위기재.

라. 무기명 제안서·발표자료에 제안자 식별정보 표시, 심사위원 사전접촉·부당청탁·담합 등 공정경쟁·평가 저해 행위.

마. 인쇄본·발표자료·USB 등의 본 용역의 입찰가격정보 포함 등 가격분리 원칙의 중대한 위반.

바. 필수과업의 중대한 누락 또는 제출규격의 현저한 위반으로 공정한 비교평가가 곤란한 경우.

사. 제9항에서 정한 입찰보증금 관련 의무를 이행하지 아니한 경우.

※ 경미한 오탈자·형식상 증빙누락은 제안내용을 변경하지 않고 공정성을 훼손하지 않는 범위에서 1회에 한하여 보완할 수 있으며, 보완 여부·범위·기한은 발주기관이 정합니다. 정해진 기한 내 미보완 시 입찰무효 또는 평가제외 등의 불이익을 받을 수 있습니다.

11. 청렴계약이행 준수
본 입찰에 참가하고자 하는 자는 제안요청서 별지 제7호 「청렴계약 이행서약서」를 제출하여야 하며 이를 제출하지 않거나 거부하는 자는 입찰에 참가할 수 없습니다.

가. 금품·향응 제공, 담합, 알선·청탁, 심사위원 사전접촉 등 부정·불공정행위를 금지합니다.

나. 제공·취득한 자료는 본 용역 외의 목적으로 사용할 수 없으며, 개인정보는 최소수집· 비식별·안전보관 원칙에 따라 처리하여야 합니다.

다. 제3자 권리침해에 대한 책임은 제안자에게 있으며, 최종성과물의 권리 및 사용범위는 계약조건에 따릅니다.

라. 현장조사·해외방문·회의 등 전 과정에서 관련 법령 및 발주기관의 안전·보안 지침을 준수하여야 합니다.

12. 기타사항
가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 본 공고에서 준용하는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법령, 입찰공고문, 과업지시서 및 제안요청서, 국가종합전자조달시스템 전자입찰유의서· 이용약관, 계약 관련 행정안전부 예규 등을 충분히 숙지한 후 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
나. 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 제안요청서·계약조건·공식 질의답변·발주기관 계약기준 및 본 공고에서 준용하는 규정에 따릅니다. 관계 법령 및 규정과 상충하는 경우에는 해당 법령의 적용 및 준용 범위에 따라 처리합니다.
다. 기술평가를 위하여 제안업체는 제안서 심사일에 제안설명을 실시하여야 하며, 제안설명회에 참가하지 않는 업체는 평가대상에서 제외합니다.
라. 제안서 평가결과는 개별 통보하고, 미협상 대상업체들에 대한 통보는 생략하며, 본 입찰에 제출된 서류는 선정결과에 관계없이 일체 반환하지 않으며 본 입찰신청과 관련된 소요비용은 제안자 부담으로 합니다.
마. 평가결과 공개는 제8항 마목에 따르며, 협상결과 세부내용은 관계 법령상 공개의무가 있는 경우를 제외하고 공개하지 않습니다.
바. 제안서는 사실대로 작성되어야 하며, 조회 결과 제안서 작성 서류 중 부정 또는 허위로 작성된 서류가 포함된 것으로 판명된 때에는 다음 각 호와 같이 처리합니다.

1) 계약체결 이전인 경우에는 협상 결정대상에서 제외 또는 결정 통보 취소.

2) 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지할 수 있다.
사. 제출 제안서의 임의 수정·추가·대체는 금지하며, 보완은 제10항, 협상은 제8항의 범위에서만 허용합니다. 확정한 제안·협상내용은 계약문서에 반영하여 이행합니다.
아. 입찰참가희망업체가 전산장비 준비 부족 등의 사유로 전자입찰등록 및 투찰이 곤란한 경우에는 입찰마감 24시간 이전에 조달청 정부조달콜센터(1588-0800)로 장애해결을 위해 문의하시기 바라며 장애발생에도 불구하고 조달청 정부조달콜센터로 문의하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에 있습니다.
자. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 입찰에 참여하는 모든 업체는 본 공고와 제안요청서의 청렴계약 관련 유의사항 및 계약조건을 준수하고, 청렴계약 이행서약서를 계약서에 첨부하여야 합니다.
차. 낙찰자는 계약체결 시 붙임1·2·3의 서약서 및 확인서를 제출하여야 합니다. 대가 청구 시 지역개발공채 소화 등은 발주기관과 해당 계약이 관계 규정의 적용대상인 경우에 한하여 이행합니다.
카. 본 입찰에 관한 기타 문의사항

• 사업관련: 건축담당 상민석(031-8054-7799 / [email protected])

• 계약관련: 재무담당 김평곤(031-8054-7799 / [email protected])

• 제출처: 경기도 평택시 경기대로 271, 6층(비전동) 애니라이트스쿨평택대표사무소

타.

안전 및 보건확보 의무 사항

❍ 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 『중대재해 처벌 등에 관한 법률』에 따라 사업장에서
종사자 및 이용자의 안전·보건 상 유해 또는 위험을 방지하기 위하여 그 사업 또는
사업자의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치 사항을 이행하여야 합니다.

《계약업체의 안전 및 보건확보 의무사항(법 제4조, 제9조)》
① 재해예방에 필요한 인력·예산 ·점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치<hp:lineBreak/> ② 재해발생 시, 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치<hp:lineBreak/> ③ 중앙행정기관, 지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이행에 관한 조치
④ 안전보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리 상의 조치

❍ 입찰참가자는 [붙임1] 「안전보건관리 준수 서약서」를 숙지하여야 합니다. 입찰 시에는
제안요청서 별지 제17호 「안전보건관리 이행 확약서」를 봉투 C에 제출하고, 낙찰자는
계약체결 시 [붙임1] 서약서를 제출하여야 합니다.

파. 사업여건·관계기관 협의·법령·정책·부지·예산 변경 등 불가피한 사유가 있는 경우 발주기관은 일정·과업을 변경하거나 입찰을 연기·취소할 수 있으며, 변경사항은 별도 안내합니다.
하. 자료 간 내용이 상충하면 별도 기준이 없는 한 대표사 날인 기명 국문 인쇄본을 우선합니다. 낙찰·계약 후 허위자료, 중대한 제안 불이행, 무단 하도급 등 의무위반이 확인되면 계약조건에 따라 조치합니다.
거. 나라장터 이용자 등록, 전산장비 및 전송상태 확인은 입찰참가자의 책임이며, 전자투찰 후 “보낸문서함”에서 정상 제출 여부를 확인하여야 합니다. 제출한 입찰서는 본 공고에서 준용하는 기준에서 허용하는 경우를 제외하고 취소하거나 수정할 수 없습니다.

※ 입찰공고문 및 입찰결과는 국가종합전자조달시스템(www.G2B.go.kr)에 게재됩니다.

[붙임1] 안전보건관리 준수 서약서

본인은 귀 기관의
계약을 수행함에 있어 재해예방을 위하여 아래의 내용과 관련 법규에서 정한 필수사항을 철저히 준수할 것을 다음과 같이 서약합니다.

「산업안전보건법, 중대재해처벌법」등 아래의 관련 법규를 준수하겠습니다.

: 예
(
)

: 아니오
(
)

(업체명)는 본 계약을 수행함에 있어 위에 언급한 내용대로 계약을 성실히 이행
할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 계약해지, 입찰참가 자격제한조치
등 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니 할 것을 확약하고
안전보건관리 준수서약서를 제출합니다.

년
월
일

주 소 : 업체명 :

대표자 :
(인)

애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하

[붙임 2]
입 찰 유 의 서
본 입찰은 애니라이트스쿨평택대표사무소가 본 공고에서 준용하는 기준 및 계약절차에 따라 정한 「용역계약 일반조건 및 특수조건」을 적용합니다. 입찰참가자는 해당 조건을 확인한 후 입찰에 참가하여야 하며, 낙찰자가 「용역계약 특수조건」에 동의하지 않는 경우 계약상대자 자격에서 제외될 수 있습니다. 입찰보증금 납부 및 귀속은 공고문 제9항에 따르며, 법령상 부정당업자 제재는 권한 있는 기관의 처분에 따릅니다.

용역계약 일반조건
본 계약의 일반조건은 본 공고 및 계약조건에서 정한 범위에서 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」의 “용역계약 일반조건”을 준용합니다.

용역계약 특수조건

1. 사업(면허) 양도․양수 사전 동의
계약상대자는 애니라이트스쿨평택대표사무소와 체결하는 본 계약 건 이행과 관련하여 사업(개인사업자, 법인사업자, 면허)을 양도․양수하는 경우에는 다음 사항이 적용되며 발주기관의 사전동의를 받아야 한다.

가. 개인사업자 간 양도․양수는 계약해지

나. 개인사업자가 상법 등 관련 법률에 따라 법인으로 포괄인수되는 경우 허용

다. 상법, 건산법 등 관련 법률에 양도․양수 규정이 있는 경우만 허용

라. 계약상대자가 사전에 발주기관의 양도․양수 동의를 받지 않는 경우 계약해지함.

마. 공동수급체 구성원 간 양도․양수시 구성원 간 지분이전은 허용하지 않음(다만, 법률에 규정이 있는 경우 예외)

2. 계약대금 양도․양수 금지
발주기관은 본 계약 건 이행과 관련하여 노무비 지급, 자재의 원활한 공급, 하도급 대금의 즉시 지급 및 계약목적 달성을 위하여 계약대금 채권은 어떠한 경우에도 양도․양수를 허용하지 않으며, 질권설정도 불가하다.
계약대금 양도금지 특약이 적용됨에도 불구하고 계약상대자가 양도를 한 경우 발주자는
이를 인정하지 아니하며 이로 인하여 발생하는 민․형사상 책임은 계약상대자에게 있습니다.

3. 용역대금 상계
계약상대자의 채무가 발생할 시 본 계약조건에서 정한 바에 따라 계약상대자가 발주기관으로부터 지급받는 모든 계약대금, 모든 반대급부적 비용 등은 서로 상계할 수 있다.

4. 하자보수보증금 용역대금 상계
자동채권인 하자보수보증금은 계약해지 시 기성 용역대금이나 준공 시 준공대금과 우선 상계․ 공제처리 할 수 있다.

5. 지연배상금 용역대금 상계
자동채권인 지연배상금은 지연채권 발생 이전에 먼저 도달한 압류채권이 있다고 하더라도 준공금(타절정산금)과 우선 상계․공제처리 할 수 있다.

6. 노무비 구분관리 및 지급확인제 이행
가. 노무비 구분관리 및 지급확인제는 관계 규정 및 계약조건에 따라 적용대상인 경우에 이행합니다.
나. 제도가 적용되는 경우 계약상대자(하수급자 포함)는 매월 근로자 노무비를 청구·지급하고 관련
자료를 제출하여야 합니다. 미이행 시 발주기관은 관할 고용노동관서 통보 및 계약조건에 따른
조치를 할 수 있으며, 법령상 입찰참가자격 제한처분은 권한 있는 기관의 처분에 따릅니다.

7. 대금지급 시 국세․지방세 및 4대보험 이행사항
계약대금을 지급하기 전 발주자가 국세, 지방세, 국민건강보험, 국민연금, 노인장기요양보험, 산재보험․고용보험(「건산법」 제22조 제7항에 따라 계약담당자가 필요하다고 인정하는 경우로 한정) 체납사실을 확인하였거나, 계약상대자가 납세증명서 및 납부증명서를 제출하지 않는 경우 다음과 같이 처리한다.

가. 계약상대자가 문서로 계약대금을 청구하였다고 하더라도 발주자가 계약상대자에게 지급할 대금지급은 유보된 것으로 간주하며 이 경우 대금지급에 대한 이자는 발주기관에 청구할 수 없다.

나. 계약상대자가 발주자로부터 받아야 할 계약대금을 채권으로 하는 추심명령이 발주기관에 도달할 경우 발주자는 국세청, 지방자치단체, 건강보험공단 등에 계약상대자의
체납사실 여부를 직권으로 조회할 수 있다. 이 경우 계약상대자가 직권조회에 동의한 것으로 간주한다.

2026.
.
.

내용 확인자:
대표자
(인)

[붙임 3] 청 렴 계 약 서 약 서

당사의 임직원과 대리인은 애니라이트스쿨평택대표사무소가 실시하는 입찰, 계약체결 및 계약이행 과정에서 공정하고 청렴한 계약질서를 확립하기 위하여 다음 사항을 준수할 것을 서약합니다.

1. 발주기관의 계약 관련 임직원에게 직·간접적으로 금품·향응, 부당한 취업 제공 또는 그 밖의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.
2. 입찰가격의 사전협의, 특정인의 낙찰을 위한 담합, 경쟁참가 방해 또는 공정한 직무수행을 방해하는 알선·청탁을 하지 않겠습니다.
3. 입찰 또는 계약과 관련하여 부정한 청탁을 하거나 계약 관련 비공개 정보를 요구하거나 제공받지 않겠습니다.
4. 계약이행 과정에서 제3자를 상대로 발주기관과의 계약관계를 이용한 직·간접적인 금품·향응 또는 부당이익을 요구하거나 수수하지 않겠습니다.
5. 위 서약을 위반한 사실이 확인되는 경우 관계 법령, 본 공고 및 계약조건에 따른 입찰·낙찰 취소, 계약 해제·해지, 발주기관이 실시하는 입찰에 대한 참가 제한 등 불이익과 책임을 부담하겠습니다.

2026년
월
일

회 사 명 :
주
소 :
대 표 자 :
(인)

애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하

===== 공고문.pdf =====
애니라이트스쿨평택대표사무소 공고 제2026 - 02 호

애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜
및 실행 로드맵 수립 용역
[협상에 의한 계약][장기계속계약]
애니라이트스쿨평택대표사무소의 계약절차 및 본 공고에서 준용하는 「지방자치단체를 당사자로 하는
계약에 관한 법률 시행령」 제43조(협상에 의한 계약체결)에 따라 “애니라이트스쿨평택 국제학교
마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역”의 제안서 제출 및 입찰에 관한 사항을 다음과 같이
공고합니다.

2026년 9월 23일 애니라이트스쿨평택대표사무소

1. 입찰에 부치는 사항
용 역 명

애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역

용역기간 [전체분] 착수일 ~ 2027. 5. 31.

용역내용
기초금액
가격입찰서 제출기간
[나라장터 전자제출]
개찰일시

제안요청서 참조
2,000,000,000원
(부가세 포함)

계약방법 협상에 의한 계약 가격입찰방식 전자입찰

2026. 10. 30.(금) 10:00부터 ~ 2026. 11. 3.(화) 10:00까지

제안서 기술평가 후 개찰

제안서 제출기간
(직접제출)

2026. 11. 3.(화) 10:00~17:00
(12:00~13:00 접수불가)
(경기도 평택시 경기대로 271, 6층(비전동)
애니라이트스쿨평택대표사무소)

※ 장기계속계약 대상 용역이며, 1차분 예정계약금액=금1,000,000,000원(부가세포함)
(용역비 및 용역 기간은 용역 착수 시기와 진행 상황, 애니라이트평택대표사무소 사정 등에 따라 변경될 수 있음)
※ 본 사업예산은 부가가치세가 포함된 금액으로 입찰자가 면세사업자인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를
포함하여 투찰하여야 하며, 입찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을
차감하여 계약이 체결되며, 이외의 경우 낙찰된 금액으로 계약을 체결하더라도 부가가치세를 면제받는 경우
사후 정산됩니다.

가. 대상사업: AWS 미국 본교 교육철학과 IB PYP·MYP·DP 중심의 AWSP 통합 마스터플랜 수립
나. 대상부지: 고덕국제화계획지구 에듀타운 내 특교1부지(경기도 평택시 고덕동 1693-863 일원)
다. 대상범위: 전체 100,325㎡(1차 우선구역 66,178㎡ 및 장기계획구역 34,147㎡) 통합 계획
라. 계획기준: 2030년 9월 1일 개교, 75학급·계획정원 1,500명, 1차 기준 연면적 약 23,573㎡,
개교 후 10개년 실행 및 30개년(2030~2060년) 발전 로드맵

2. 입찰 및 계약방식: 총액입찰, 제한경쟁, 협상에 의한 계약
가. 본 입찰은 애니라이트스쿨평택대표사무소의 계약절차에 따라 실시하며, 「지방자치단체를
당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제43조의 “협상에 의한 계약” 방법을 준용합니다.
나. 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제7장 협상에 의한 계약체결기준(행정안전부 예규)
및 계약 관련 법령은 본 공고와 계약조건에서 정한 범위에서 준용합니다.
다. 제한경쟁, 총액입찰, 전자입찰 방식입니다.
라. 입찰자가 비영리법인인 경우 입찰금액은 반드시 이윤을 포함하여 투찰하여야 하며, 낙찰자가
비영리법인(해당사업이 법령이나 정관에서 정한 목적사업에 해당)인 경우 낙찰금액에서 이윤
상당액을 차감한 금액을 계약금액으로 합니다.
마. 본 입찰의 가격입찰은 전자입찰로 집행하며, 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달
시스템(www.g2b.go.kr) 전자입찰시스템을 이용하여 제출하여야 합니다.
바. 문서 간 내용이 상충하는 경우에는 적용되는 관계 법령 및 준용 범위, 입찰공고문, 계약서·
협상결과, 제안요청서, 기타 배포자료의 순으로 적용합니다. 공식 질의·답변은 공고문과
제안요청서를 보완합니다.

3. 제안(응모) 참가자격
가. 본 공고에서 준용하는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조
및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 요건을 갖추고, 입찰등록마감일 전일까지 아래의 조건을
충족하는 기관(업체). 공동수급체 각 구성원은 공통자격과 자신이 분담하는 분야의 자격을 갖추어야
하며, 낙찰자는 계약체결일까지 해당 자격을 유지하여야 합니다.
1) 같은 법 제31조 및 같은 법 시행령 제92조 등에 따라 국가기관·지방자치단체·공공기관 등
권한 있는 기관으로부터 입찰참가자격 제한을 받고 있지 아니한 업체.
2) 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 공동수급체 각 구성원이 입찰서 제출
마감일 전일까지 나라장터 경쟁입찰 참가자격 등록을 완료한 업체.
3) 건축·공간 분야: 「건축사법」 제7조에 따른 건축사 면허 및 제23조에 따른 건축사사무소
개설신고를 갖춘 업체로서 건축사사무소(업종코드 4817)으로 입찰참가자격을 등록한
자로서 입찰공고일 전일 기준 국내 발주 단일건 중 「건축법 시행령」 별표 1 ‘10. 교육연구시설
가. 학교’의 연면적 15,000㎡ 이상 신축 또는 증축(순증축면적) 설계용역 수행 실적
(준공·완료된 건에 한함)을 보유하여야 함.
4) 컨설팅 분야 [학술연구용역(업종코드 1169)]: 「고등교육법」 제2조 또는 「초·중등교육법」
제2조에서 규정한 교육기관의 학교 신설·마스터플랜·교육 운영·재정·인가 등 학교설립 전략

수립 컨설팅용역 중 단일건 기준 3억원(VAT 포함) 이상 수행완료 실적을 보유한 업체
(완료된 건에 한함).
※ 입찰참가자격 실적은 입찰공고일 전일 기준 최근 10년 이내에 이행 완료되고 객관적 증빙이
가능한 건만 인정합니다. 공동수급 실적은 실제 분담·이행비율에 따른 연면적 (건축·공간) 또는
이행금액(컨설팅)을 적용합니다.
※ 각 구성원은 자신이 분담하는 분야의 면허·등록·실적을 갖추면 되며, 참가자격 실적과
정량평가의 실적 건수 배점기준은 별도로 적용합니다.
나. 본 입찰은 국제학교 통합 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립을 위한 전문용역으로 고도의 전문성·
기술성이 요구되는 점을 감안하여 입찰 참가자를 중소기업자로 제한하지 않음.
(「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」 제2조의3 제1항 제4호)
다. 본 공고에서 준용하는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 같은
법 시행령 제93조에 해당하는 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이
지나지 아니한 자는 입찰에 참여 할 수 없습니다. 입찰자는 같은 법 시행령 제93조에 해당
하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출하여야 합니다. 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우
계약의 해제ㆍ해지를 당할 수 있고, 입찰참가 제한 등 조치의 대상이 될 수 있으며, 법령상
부정당업자 제재는 권한 있는 기관의 처분에 따릅니다. 다만, 나라장터 시스템을 이용하여
제출하는 경우에는 전자입찰서에 동 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로
서약서 제출을 갈음합니다.
라. 공고일 기준으로 휴·폐업, 영업 정지 등의 처분기간 중인 업체이거나 부도, 파산, 해산, 영업정지
등의 상태에 있는 업체는 입찰 참가 제한이 되며, 협상 완료 후에도 상기 사유 발생 시 입찰
참가 자격이 박탈될 수 있습니다.
마. 본 공고에서 준용하는 ｢지방계약법 시행령｣ 제13조 및 ｢국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록
규정｣에 따라 가격입찰서 제출마감일 전일까지 조달청에 입찰참가자격 등록(http://www.g2b.go.kr)을
필하여야 합니다. 입찰참가자격 미등록업체는 국가종합전자조달시스템(나라장터) 입찰참가자격
등록규정에 따라 조달청 콜센터(☎1588-0800)에 문의하여 등록하여야 합니다.
※ 입찰일까지(낙찰자는 계약 체결일까지) 당해 자격을 계속 유지해야하며, 그러하지 아니할 경우 및
등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지와 이에 준하는 행정처분을 받은 자는 낙찰자 결정을 취소합니다.
※ 조달청 입찰참가등록 가능시간은 평일 09:00~18:00이며, 토․일․공휴일은 업무처리 불가.
※ 입찰대리인은 반드시 공동수급체 대표사의 임·직원이어야 하며, 지방계약법시행규칙 제42조제5호에
따른 변경등록을 하지 않은 입찰자의 입찰은 무효입니다.

4. 입찰참가 제한
가. 제안서 제출 마감일 현재 부정당 제재기간 중이거나 부도, 파산, 해산 영업정지 등의 상태에
있는 업체, 제안서 평가 후에도 상기 사유 발생 시 입찰 참가 자격이 박탈될 수 있습니다.
나. 미자격자가 고의로 입찰에 참가하거나 본 공고의 참가 제한사유에 해당하는 경우 발주기관은
입찰참가 배제, 평가·협상 제외, 낙찰취소 또는 계약 해제·해지 등 필요한 조치를 할 수 있습니다.

법령상 부정당업자 제재는 권한 있는 기관의 처분에 따르며, 본 공고에서 준용하는 지방
계약법 시행규칙 제42조제5호에 따른 변경등록을 하지 않은 입찰자의 입찰은 무효입니다.

5. 공동수급에 관한 사항(분담이행방식: 단독입찰 불가)
가. 공동수급체는 건축·공간 분야 1개사와 컨설팅 분야 1개사, 총 2개사로 구성하여야 합니다.
나. 대표사는 건축·공간 분야 구성원으로 지정하며, 통합 PM·대외업무 총괄·분야 간 조정·
품질관리·성과물 통합 역량을 보유하여야 합니다.
다. 공동수급체는 입찰 전에 구성하며, 협정서 제출마감 후 또는 전자입찰서 제출 후 구성원·분담
내용의 임의 변경 및 동일 업체의 다른 공동수급체 중복참여를 금지합니다. 계약이행 중 불가피한
변경은 제안요청서 별지 제20호 제9조·제13조에 따라 발주기관의 사전 서면승인을 받아야 합니다.
라. 공동수급협정서에는 대표사·구성원·분담업무·분담비율·책임범위를 명시하여 아래와 같이 제출하여야 합
니다.
① 가격입찰 시, 공동수급협정서(전자) 제출기한 : 2026. 11. 2.(월) 18:00
② 입찰참가등록신청 시, 공동수급협정서(수기) 제출기한: 2026. 11. 3.(화) 17:00
마. 계열회사 관계 제한은 관계 법령 또는 본 공고에 별도 규정이 있는 경우에만 적용합니다.
바. 대표사는 발주기관 협의, 과업·일정·품질 총괄, 분야 간 조정 및 성과물 통합의 책임을 부담하고,
각 구성원은 자기 분담부분의 이행에 책임을 부담합니다.

6. 입찰참가 등록 및 제안서 제출
가. 가격입찰서(전자입찰) 제출 : 2026. 10. 30.(금) 10:00 ~ 2026. 11. 3.(화) 10:00
※ 가격제안서는 부가가치세를 포함한 총액으로 나라장터에서 전자입찰로 제출(산출내역서는 참고용으로
첨부 제출)하여야 합니다.
※ 가격입찰서(전자)는 제안서 기술평가 완료 후 별도 개찰합니다.

나. 입찰참가 등록 및 제안서 제출
1) 제출일시: 2026. 11. 3.(화) 10:00 ~ 17:00 [제외시간: 12:00 ~ 13:00]
2) 접수장소: 애니라이트스쿨평택대표사무소(건축담당 상민석 ☎ 031-8054-7799)
※ 경기도 평택시 경기대로 271, 6층(비전동) 애니라이트스쿨평택대표사무소
3) 제출방법: 직접 방문접수(우편, 택배, FAX, 이메일, 클라우드 링크 등 접수 불가)
① 제안서는 공동수급체 대표사 또는 적법하게 지정된 대표사 소속 대리인이 구성원 전원의
제출서류를 취합하여 직접 방문 제출.
※ 제안서 제출 자는 재직증명서, 신분증, 4대보험 가입증명자료(국민건강, 고용, 국민연금, 산
업재해보상 중 어느 하나) 또는 법인의 경우 등기부등본에 등재된 임원증명자료 1부 제출
※ 대리인이 제출 시 위임장(인감증명서 첨부) 및 재직증명서, 신분증 추가 지참
※ 제안서 제출 시 소속 직원 중 해당사업을 수행할 사업책임자(발표자)를 명시해야 함.

② 제출자는 입찰참가등록 시, 기 작성된 제안서 평가위원 예비명부상의 고유번호를 추첨
하므로 사용인장(도장)을 반드시 지참하여 주시기 바랍니다.

※ 제출서류 사본일 경우에는 “원본대조필” 후 인감날인하여 제출
※ 상기 접수시간을 엄수하지 않을 시에는 입찰참가등록 및 제안서 접수를 하지 않습니다.

※ 가격입찰서(전자)와 기술제안서를 모두 제출하여야 유효한 입찰입니다.
4) 입찰참가 등록서류(봉투 C): 대표사가 구성원 전원의 서류를 취합하여 각 1부씩 제출
(제안요청서 관련 서식 참조).
※ 제출서류 사본일 경우에는 “원본대조필” 후 인감날인하여 제출

① 입찰참가신청서(대표사 작성), 구성원별 사업자등록증 사본·법인등기사항증명서·법인
인감증명서·사용인감계·나라장터 경쟁입찰 참가자격등록증.
② 대리인 제출 시 위임장·재직증명서·신분증 사본 및 본 항 나목 3)에서 정한 재직·임원
증빙자료.
③ 구성원별 공통자격 및 분담분야 자격 증빙: 건축사 면허·건축사사무소 개설신고
확인증·수행완료 실적증빙 등.
④ 입찰보증금 납부는 제9항에 따라 전자입찰서상의 납부이행각서로 갈음하며, 납부이행각서
제출확인서(제안요청서 별지 제4호) 1부를 제출합니다.
⑤ 구성원별 서약서·보안서약서·청렴계약 이행서약서(제안요청서 별지 제5~7호) 및 안전
보건관리 이행 확약서(별지 제17호) 등 제안요청서에서 정한 서류.
⑥ 공동수급표준협정서(분담이행방식)·공동수급체 대표자 선임계·공동수급 합의각서(별지 제20·21·22호)
및 나라장터 전자제출· 구성원 승인 확인자료.
⑦ 제안서 제출서·담당자 명함·제출서류 체크리스트 원본.
5) 제안서 및 전자파일
① 봉투 A: 정성평가 제안서 국·영문 각 10부(기명 2부·무기명 8부) 및 무기명 발표자료
출력물 국·영문 각 8부(각 40쪽 이하). 발표자료 전자파일은 국·영문 각 1식으로 USB에
수록합니다.
② 봉투 B: 정량평가 제안서 본문 국·영문 각 2부, 실적 등 증빙자료·개인정보 동의서
및 USB 2본을 별도 밀봉하여 제출.
③ 봉투 C: 입찰·공동수급·인감·입찰보증금 관련서류·서약서·제출서·명함·체크리스트 등을
봉투 A·B와 분리하여 밀봉 제출.
④ 가격입찰은 나라장터 전자투찰만 인정하며, 본 용역의 입찰금액·용역비 산출내역은
인쇄본·발표자료·봉투·USB에 포함할 수 없습니다. 과업계획의 학교 총사업비·공사비·
운영재정 추정치 및 실적증빙의 과거 계약금액은 입찰가격정보와 구분합니다.
6) 밀봉·무기명 및 파일 작성
① 봉투 A·B·C의 접합부에는 대표사 법인인감 또는 신고한 사용인감을 날인하고, 전면에는
제안요청서의 해당 봉투 표지를 부착하여야 합니다.
② 무기명 정성 제안서와 발표자료에는 업체명·구성원명·로고·대표자·참여인력 실명·고유
실적명·파일속성 등 제안자 식별정보를 표시할 수 없습니다.
③ 평가에 불필요한 주민등록번호 뒷자리·개인주소·계좌정보 등 개인정보는 마스킹하거나
숨김 처리하여야 합니다.
④ 실적증명서는 지정서식을 원칙으로 하되, 발급이 곤란한 경우 계약서 사본·세금계산서·

대금 수령 통장내역 등 객관적 증빙으로 대체할 수 있습니다. 발주기관은 원본 또는
추가 증빙을 요구할 수 있습니다.
⑤ 참가자격 확인용 실적증빙은 봉투 C에 사본을, 정량평가용 실적증명서는 봉투 B에
원본 또는 본 공고에서 인정하는 객관적 증빙을 제출하여야 합니다.
⑥ 제출 후 제안서·USB의 임의 교체·수정은 불가하며, 파일 손상·악성코드·비밀번호·누락에
따른 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
7) 제안서 규격 및 구성
① 정량평가 제안서: 국·영문 각 A4 세로, 좌철·양면 인쇄. 정성 제안서 30쪽 산정에서
제외합니다.
② 정성평가 제안서: 국·영문 각 A3 가로, 좌철(무선제본), 단면 인쇄(본문 컬러 가능·
간지 흑백), 총 30쪽. 앞·뒤표지·목차·간지·핵심개념도를 포함하며 뒷표지는 내용을
기재하지 않습니다.
③ 여백은 상 30mm·하 25mm·좌우 20mm, 수행계획·기술제안 본문은 HY중고딕
10pt 이상, 줄간격 160%로 작성합니다. 경험·역량 부분의 글꼴은 자율입니다.
④ 하단 중앙에 쪽번호를 표시하고, 약어는 최초 사용 시 정의하며, 근거·출처·기준연도·
가정·산식을 명시하여야 합니다.
⑤ 30쪽 구성: 앞·뒤표지 2쪽, 목차 1쪽, 공동수급체 경험 및 역량 2쪽, 간지 및 핵심
개념도 2쪽, 업무 이해도 3쪽, 핵심과제 1(교육·운영 통합계획) 4쪽, 핵심과제
2(재정·인가·실행로드맵·지역경제 파급효과·지역상생) 3쪽, 핵심과제 3(캠퍼스·건축·
공간계획) 9쪽, 수행계획 4쪽.
⑥ 교육·운영 통합계획은 AWS 철학·IB 중심으로 작성하고 문화·예술·AI·디지털의 IB
연계 연구를 포함하되 도입은 선택사항으로 제안합니다. 재정·인가·실행로드맵은
총사업비·공사비·운영주체·인허가·개교준비·10개년 및 30개년 로드맵·리스크·지역경제
파급효과·지역상생 실행전략을 포함합니다.
⑦ 캠퍼스·건축·공간계획은 전체 100,325㎡의 1차·장기구역, Division·기숙·체육·공연·
공용학습시설, 스마트·친환경·안전·디자인·후속 설계기준을 포함합니다. 입찰 제안단계에는
개념도·매스도·개념 조감도 등을 활용할 수 있으나 상세 조감도는 요구하지 않습니다. 계약
후 개념 시각화·모형·홍보동영상 납품은 제안요청서 제Ⅱ장 제9.6항·제13항에 따릅니다.
⑧ 수행계획에는 일정·조직·인력·분담이행·보고·품질·보안·리스크·변경관리·성과물 검수
및 인계 계획을 포함하여야 합니다.
다. 질의·답변 및 일정 안내
1) 서면질의 접수: 2026. 10. 6.(화) 09:00~18:00, 업체명·담당자·연락처·관련 문서 및 항목·질의
내용을 기재한 자유서식으로 제12항 카목의 해당 분야 담당 이메일에 제출.
2) 질의답변: 2026. 10. 13.(화) 18:00까지, 나라장터 및 발주기관이 지정한 게시 위치에 일괄
안내하며 공고문과 제안요청서를 보완합니다.
3) 입찰설명회는 원칙적으로 실시하지 않으며, 필요 시 자료열람·설명 일정을 별도 안내합니다.

일정은 발주기관 사정·나라장터 운영·평가위원회 구성 등에 따라 변경될 수 있습니다.

7. 제안서 발표 및 심사
가. 일시 및 장소: 2026. 11. 12.(목) 14:00 / 장소 별도 안내
※ 평가 일시 및 장소는 일정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 유선 통보

나. 발표방법

• 제안서(PPT) 영·한 순차발표 / 질의응답 / 공동수급체당 25분(발표 합계 15분, 질의응답 10분)
• 설명 및 질의응답은 사업책임자가 하며 발표자를 포함하여 최대 3명 입실 가능.

※ 재직증명서, 신분증 등 해당 업체 직원 입증서류 제출 필수
※ 발표 중 업체명·구성원명 등 제안자 식별정보를 언급할 수 없습니다. 발표자료는 제출한 정성 제안서의
구성·순서·핵심내용과 일치하여야 하며, 신규 실적·인력·조건 추가 및 제안내용 변경은 허용하지 않습니다.

다. 평가방법

• 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」(행정안전부 예규) 제7장 협상에 의한 계약체결

기준의 평가방법을 준용하여 평가하며 평가항목 및 배점기준은 제안요청서에 첨부.

• 업체별 제안 설명과 이에 따른 평가위원 질의응답 후 평가.
• 관련 분야 내·외부 전문가 7명으로 구성한 제안서평가위원회에서 평가하며, 정량평가

20점(분야별 수행실적·재무건전성), 정성평가 60점(업무 이해도·공동수급체 역량·핵심
개념도·3대 핵심과제·수행계획), 가격평가 20점으로 구성합니다.

• 입찰가격 평점은 본 공고에서 준용하는 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제7장

협상에 의한 계약체결기준의 산식을 적용하며, 세부사항은 제안요청서에 따릅니다.
라. 결과발표: 평가 종료 후 개별 통보(미 협상 대상 업체에 대한 통보는 생략).

8. 낙찰자 결정 방법
가. 본 공고에서 준용하는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제43조
및 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제7장 협상에 의한 계약체결기준(행정안전부 예규)에
따라 기술능력평가 80점(정량 20점·정성 60점)과 가격평가 20점을 합산한 종합평가점수 70점
이상인 자 중 최고득점자를 우선협상 대상자로 선정하고, 협상 절차를 통하여 최종 결정합니다.
나. 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우, 기술능력평가 점수가 높은 제안자를 우선
협상대상자로 하고, 기술능력평가 점수도 동일한 경우에는 추첨으로 결정합니다.
다. 1순위 협상적격자와 협상이 성립된 때에는 다른 협상적격자와의 협상은 실시하지 않습니다.
라. 합산점수가 70점 이상인 자가 없을 경우에는 재공고 입찰에 부칠 수 있습니다.
마. 심사기준은 제안요청서를 참조하며, 평가결과는 본 공고에서 준용하는 행정안전부 예규의 공개범위에
따라 공개합니다. 개인정보·영업비밀 등 비공개 대상정보는 제외합니다.
바. 제안요청서에 정하지 아니한 사항은 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 중 제7장
협상에 의한 계약체결기준(행정안전부 예규)을 준용합니다.
사. 협상범위는 과업범위·수행방법·인력·일정·성과물·본 용역비 산출내역 및 제안내용의 구체
화·조정으로 하며, 제안내용과 협상결과는 계약서 및 과업수행계획서에 반영합니다.
아. 협상은 2026년 11월, 계약체결은 11~12월 중 예정이며, 계약 후 10일 이내 착수보고·수행

계획서를 제출하여야 합니다. 최종성과물 납품기한은 2027. 5. 31.입니다.

9. 입찰보증금 납부 및 귀속
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조 및 제38조를 준용하며, 입찰보
증금 납부는 전자입찰서상의 납부이행각서로 갈음합니다. 입찰 시 현금·보증보험증권 등
별도 납부서류는 요구하지 않습니다.
나. 낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰금액의 100분의 5에 해당하는
입찰보증금을 발주기관인 애니라이트스쿨평택대표사무소에 납부(귀속)하여야 합니다. 발주
기관은 낙찰취소 등 필요한 조치를 할 수 있으며, 법령상 부정당업자 제재는 권한 있는 기관의
처분에 따릅니다.
다. 공동수급체 구성원의 입찰보증금 부담 및 귀속은 공동수급협정서의 분담비율·분담내용과
본 공고에서 준용하는 기준에 따릅니다.
라. 계약보증금은 계약금액의 10%로 하며, 공동수급체 각 구성원이 분담비율 또는 분담내용
에 따라 분할 납부합니다. 세부사항은 최종 계약조건 및 발주기관 계약기준에 따릅니다.

10. 입찰무효
본 공고에서 준용하는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및
같은 법 시행규칙 제42조에 따르며, 제안서와 가격입찰서를 모두 제출하지 아니한 입찰은
무효 처리됩니다. 다음 각 호의 사항도 입찰무효·실격 또는 평가제외 사유에 해당합니다.
가. 참가자격 미달, 입찰참가신청·제안서·가격입찰의 기한 또는 제출방법 위반.
나. 공동수급체 중복구성 또는 협정서 제출마감 후 또는 전자입찰서 제출 후 구성원·분담
내용의 임의 변경.
다. 허위·위조·변조·모방 서류 제출 또는 실적·인력·자격·재무자료 허위기재.
라. 무기명 제안서·발표자료에 제안자 식별정보 표시, 심사위원 사전접촉·부당청탁·담합 등
공정경쟁·평가 저해 행위.
마. 인쇄본·발표자료·USB 등의 본 용역의 입찰가격정보 포함 등 가격분리 원칙의 중대한 위반.
바. 필수과업의 중대한 누락 또는 제출규격의 현저한 위반으로 공정한 비교평가가 곤란한 경우.
사. 제9항에서 정한 입찰보증금 관련 의무를 이행하지 아니한 경우.
※ 경미한 오탈자·형식상 증빙누락은 제안내용을 변경하지 않고 공정성을 훼손하지 않는 범위에서 1회에 한하여 보완할
수 있으며, 보완 여부·범위·기한은 발주기관이 정합니다. 정해진 기한 내 미보완 시 입찰무효 또는 평가제
외 등의 불이익을 받을 수 있습니다.

11. 청렴계약이행 준수
본 입찰에 참가하고자 하는 자는 제안요청서 별지 제7호 「청렴계약 이행서약서」를 제출하여야
하며 이를 제출하지 않거나 거부하는 자는 입찰에 참가할 수 없습니다.

가. 금품·향응 제공, 담합, 알선·청탁, 심사위원 사전접촉 등 부정·불공정행위를 금지합니다.
나. 제공·취득한 자료는 본 용역 외의 목적으로 사용할 수 없으며, 개인정보는 최소수집·
비식별·안전보관 원칙에 따라 처리하여야 합니다.
다. 제3자 권리침해에 대한 책임은 제안자에게 있으며, 최종성과물의 권리 및 사용범위는
계약조건에 따릅니다.
라. 현장조사·해외방문·회의 등 전 과정에서 관련 법령 및 발주기관의 안전·보안 지침을
준수하여야 합니다.

12. 기타사항
가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 본 공고에서 준용하는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한
법령, 입찰공고문, 과업지시서 및 제안요청서, 국가종합전자조달시스템 전자입찰유의서·
이용약관, 계약 관련 행정안전부 예규 등을 충분히 숙지한 후 입찰에 참가하여야 하며, 숙
지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
나. 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 제안요청서·계약조건·공식 질의답변·발주기관 계약
기준 및 본 공고에서 준용하는 규정에 따릅니다. 관계 법령 및 규정과 상충하는 경우에는
해당 법령의 적용 및 준용 범위에 따라 처리합니다.
다. 기술평가를 위하여 제안업체는 제안서 심사일에 제안설명을 실시하여야 하며, 제안설명회에
참가하지 않는 업체는 평가대상에서 제외합니다.
라. 제안서 평가결과는 개별 통보하고, 미협상 대상업체들에 대한 통보는 생략하며, 본 입찰에
제출된 서류는 선정결과에 관계없이 일체 반환하지 않으며 본 입찰신청과 관련된 소요비용은
제안자 부담으로 합니다.
마. 평가결과 공개는 제8항 마목에 따르며, 협상결과 세부내용은 관계 법령상 공개의무가 있는
경우를 제외하고 공개하지 않습니다.
바. 제안서는 사실대로 작성되어야 하며, 조회 결과 제안서 작성 서류 중 부정 또는 허위로
작성된 서류가 포함된 것으로 판명된 때에는 다음 각 호와 같이 처리합니다.
1) 계약체결 이전인 경우에는 협상 결정대상에서 제외 또는 결정 통보 취소.
2) 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지할 수 있다.
사. 제출 제안서의 임의 수정·추가·대체는 금지하며, 보완은 제10항, 협상은 제8항의 범위에서
만 허용합니다. 확정한 제안·협상내용은 계약문서에 반영하여 이행합니다.
아. 입찰참가희망업체가 전산장비 준비 부족 등의 사유로 전자입찰등록 및 투찰이 곤란한
경우에는 입찰마감 24시간 이전에 조달청 정부조달콜센터(1588-0800)로 장애해결을 위
해 문의하시기 바라며 장애발생에도 불구하고 조달청 정부조달콜센터로 문의하지 않아 발생
되는 모든 책임은 입찰참가자에 있습니다.
자. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 입찰에 참여하는 모든 업체는
본 공고와 제안요청서의 청렴계약 관련 유의사항 및 계약조건을 준수하고, 청렴계약
이행서약서를 계약서에 첨부하여야 합니다.

차. 낙찰자는 계약체결 시 붙임1·2·3의 서약서 및 확인서를 제출하여야 합니다. 대가 청구 시
지역개발공채 소화 등은 발주기관과 해당 계약이 관계 규정의 적용대상인 경우에 한하여
이행합니다.
카. 본 입찰에 관한 기타 문의사항

• 사업관련: 건축담당 상민석(031-8054-7799 / [email protected])
• 계약관련: 재무담당 김평곤(031-8054-7799 / [email protected])
• 제출처: 경기도 평택시 경기대로 271, 6층(비전동) 애니라이트스쿨평택대표사무소

타.
안전 및 보건확보 의무 사항
❍ 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 『중대재해 처벌 등에 관한 법률』에 따라 사업장에서
종사자 및 이용자의 안전·보건 상 유해 또는 위험을 방지하기 위하여 그 사업 또는
사업자의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 조치 사항을 이행하여야 합니다.
《계약업체의 안전 및 보건확보 의무사항(법 제4조, 제9조)》
① 재해예방에 필요한 인력·예산 ·점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치
② 재해발생 시, 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치
③ 중앙행정기관, 지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이행에 관한 조치
④ 안전보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리 상의 조치
❍ 입찰참가자는 [붙임1] 「안전보건관리 준수 서약서」를 숙지하여야 합니다. 입찰 시에는
제안요청서 별지 제17호 「안전보건관리 이행 확약서」를 봉투 C에 제출하고, 낙찰자는
계약체결 시 [붙임1] 서약서를 제출하여야 합니다.

파. 사업여건·관계기관 협의·법령·정책·부지·예산 변경 등 불가피한 사유가 있는 경우 발주기
관은 일정·과업을 변경하거나 입찰을 연기·취소할 수 있으며, 변경사항은 별도 안내합니다.
하. 자료 간 내용이 상충하면 별도 기준이 없는 한 대표사 날인 기명 국문 인쇄본을 우선합
니다. 낙찰·계약 후 허위자료, 중대한 제안 불이행, 무단 하도급 등 의무위반이 확인되
면 계약조건에 따라 조치합니다.
거. 나라장터 이용자 등록, 전산장비 및 전송상태 확인은 입찰참가자의 책임이며, 전자투찰 후
“보낸문서함”에서 정상 제출 여부를 확인하여야 합니다. 제출한 입찰서는 본 공고에서
준용하는 기준에서 허용하는 경우를 제외하고 취소하거나 수정할 수 없습니다.
※ 입찰공고문 및 입찰결과는 국가종합전자조달시스템(www.G2B.go.kr)에 게재됩니다.

[붙임1] 안전보건관리 준수 서약서 본인은 귀 기관의 계약을 수행함에

있어 재해예방을 위하여 아래의 내용과 관련 법규에서 정한 필수사항을 철저히
준수할 것을 다음과 같이 서약합니다.
「산업안전보건법, 중대재해처벌법」등 아래의 관련 법규를 준수하겠습니다.
: 예

( ) : 아니오 ( )

(업체명)는 본 계약을 수행함에 있어 위에 언급한 내용대로 계약을 성실히 이행
할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 계약해지, 입찰참가 자격제한조치
등 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니 할 것을 확약하고
안전보건관리 준수서약서를 제출합니다.
년

월 일

주 소:
업체명 :
대표자 :

(인) 애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하 [붙임 2]

입 찰 유 의 서
본 입찰은 애니라이트스쿨평택대표사무소가 본 공고에서 준용하는 기준 및 계약절차에 따라 정한
「용역계약 일반조건 및 특수조건」을 적용합니다. 입찰참가자는 해당 조건을 확인한 후 입찰에 참가
하여야 하며, 낙찰자가 「용역계약 특수조건」에 동의하지 않는 경우 계약상대자 자격에서 제외
될 수 있습니다. 입찰보증금 납부 및 귀속은 공고문 제9항에 따르며, 법령상 부정당업자 제재
는 권한 있는 기관의 처분에 따릅니다.

용역계약 일반조건
본 계약의 일반조건은 본 공고 및 계약조건에서 정한 범위에서 행정안전부 예규 「지방자치단체 입
찰 및 계약 집행기준」의 “용역계약 일반조건”을 준용합니다.

용역계약 특수조건
1. 사업(면허) 양도․양수 사전 동의
계약상대자는 애니라이트스쿨평택대표사무소와 체결하는 본 계약 건 이행과 관련하여 사업(개인사업자,
법인사업자, 면허)을 양도․양수하는 경우에는 다음 사항이 적용되며 발주기관의 사전동의를 받아야 한다.
가. 개인사업자 간 양도․양수는 계약해지
나. 개인사업자가 상법 등 관련 법률에 따라 법인으로 포괄인수되는 경우 허용
다. 상법, 건산법 등 관련 법률에 양도․양수 규정이 있는 경우만 허용
라. 계약상대자가 사전에 발주기관의 양도․양수 동의를 받지 않는 경우 계약해지함.
마. 공동수급체 구성원 간 양도․양수시 구성원 간 지분이전은 허용하지 않음(다만, 법률에
규정이 있는 경우 예외)

2. 계약대금 양도․양수 금지
발주기관은 본 계약 건 이행과 관련하여 노무비 지급, 자재의 원활한 공급, 하도급 대금의 즉시
지급 및 계약목적 달성을 위하여 계약대금 채권은 어떠한 경우에도 양도․양수를 허용하지
않으며, 질권설정도 불가하다.
계약대금 양도금지 특약이 적용됨에도 불구하고 계약상대자가 양도를 한 경우 발주자는
이를 인정하지 아니하며 이로 인하여 발생하는 민․형사상 책임은 계약상대자에게 있
습니다.

3. 용역대금 상계
계약상대자의 채무가 발생할 시 본 계약조건에서 정한 바에 따라 계약상대자가 발주기관으로
부터 지급받는 모든 계약대금, 모든 반대급부적 비용 등은 서로 상계할 수 있다.

4. 하자보수보증금 용역대금 상계
자동채권인 하자보수보증금은 계약해지 시 기성 용역대금이나 준공 시 준공대금과 우선 상계․
공제처리 할 수 있다.

5. 지연배상금 용역대금 상계
자동채권인 지연배상금은 지연채권 발생 이전에 먼저 도달한 압류채권이 있다고 하더라도
준공금(타절정산금)과 우선 상계․공제처리 할 수 있다.

6. 노무비 구분관리 및 지급확인제 이행
가. 노무비 구분관리 및 지급확인제는 관계 규정 및 계약조건에 따라 적용대상인 경우에 이행합니다.
나. 제도가 적용되는 경우 계약상대자(하수급자 포함)는 매월 근로자 노무비를 청구·지급하고 관련
자료를 제출하여야 합니다. 미이행 시 발주기관은 관할 고용노동관서 통보 및 계약조건에 따른
조치를 할 수 있으며, 법령상 입찰참가자격 제한처분은 권한 있는 기관의 처분에 따릅니다.

7. 대금지급 시 국세․지방세 및 4대보험 이행사항
계약대금을 지급하기 전 발주자가 국세, 지방세, 국민건강보험, 국민연금, 노인장기요양보험,
산재보험․고용보험(「건산법」 제22조 제7항에 따라 계약담당자가 필요하다고 인정하는 경우
로 한정) 체납사실을 확인하였거나, 계약상대자가 납세증명서 및 납부증명서를 제출하지 않는
경우 다음과 같이 처리한다.
가. 계약상대자가 문서로 계약대금을 청구하였다고 하더라도 발주자가 계약상대자에게 지급할
대금지급은 유보된 것으로 간주하며 이 경우 대금지급에 대한 이자는 발주기관에
청구할 수 없다.
나. 계약상대자가 발주자로부터 받아야 할 계약대금을 채권으로 하는 추심명령이 발주기관에
도달할 경우 발주자는 국세청, 지방자치단체, 건강보험공단 등에 계약상대자의
체납사실 여부를 직권으로 조회할 수 있다. 이 경우 계약상대자가 직권조회에 동의한
것으로 간주한다.

2026.
내용 확인자:

.

.
대표자

(인) [붙임 3]

청 렴 계 약 서 약 서
당사의 임직원과 대리인은 애니라이트스쿨평택대표사무소가 실시하는 입찰, 계약체결
및 계약이행 과정에서 공정하고 청렴한 계약질서를 확립하기 위하여 다음 사항을
준수할 것을 서약합니다.
1. 발주기관의 계약 관련 임직원에게 직·간접적으로 금품·향응, 부당한 취업 제공
또는 그 밖의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.
2. 입찰가격의 사전협의, 특정인의 낙찰을 위한 담합, 경쟁참가 방해 또는 공정한
직무수행을 방해하는 알선·청탁을 하지 않겠습니다.
3. 입찰 또는 계약과 관련하여 부정한 청탁을 하거나 계약 관련 비공개 정보를 요구
하거나 제공받지 않겠습니다.
4. 계약이행 과정에서 제3자를 상대로 발주기관과의 계약관계를 이용한 직·간접적인
금품·향응 또는 부당이익을 요구하거나 수수하지 않겠습니다.
5. 위 서약을 위반한 사실이 확인되는 경우 관계 법령, 본 공고 및 계약조건에 따른
입찰·낙찰 취소, 계약 해제·해지, 발주기관이 실시하는 입찰에 대한 참가 제한
등 불이익과 책임을 부담하겠습니다.
2026년

월 일

회사명:
주

소: 대표자: (인) 애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하 ===== 제안요청서.hwpx =====

애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜
및 실행 로드맵 수립 용역
제 안 요 청 서

2026. 9. 애니라이트스쿨평택대표사무소

목
차
구
분
쪽
Ⅰ. 용역개요
1
1. 과업명 및 사업개요
1
2. 추진배경 및 목적
1
3. 과업기간·사업비 및 범위
2
4. 과업수행 기본원칙
2
5. 기대효과
2
6. 입찰 및 계약 개요
3
7. 입찰참가자격 및 수행조직
3
8. 추진일정(안)
4
Ⅱ. 세부 과업내용 및 수행기준
5
1. 과업 구성 및 통합 산출물 체계
5
2. 현황조사 및 설립 타당성 검토
6
3. 국내·외 사례조사 및 경쟁환경 분석
6
4. 이해관계자 참여 및 수요조사
7
5. 교육비전·학교설립전략 및 브랜드 체계
7
6. 교육과정 및 학사운영 모델
9
7. 학생·교직원·생활 및 조직운영 계획
11
8. 재정·투자 및 지속가능 운영모델
12
9. 캠퍼스 토지이용·시설배치 마스터플랜 및 건축·공간기획
12
10. 스마트·친환경·안전·유지관리 계획
14
11. 10개년 성장·안정화 및 30개년 지속가능 운영·발전 로드맵
14
12. 총사업비·공사비 검증, 사업기간 및 후속 발주전략
14
13. 과업 진행·보고 및 성과물
15
14. 일반 수행조건
18
Ⅲ. 입찰서류 및 제안서 제출 안내
19
1. 입찰 참가신청 및 제출서류
19
2. 제출물의 형식·규격 및 작성기준
21
3. 정량평가 제안서 작성항목
21
4. 정성 제안서 형식·구성 및 작성기준
22
5. 제안서 제출 및 발표
23
6. 주의사항·안내 및 제안서 효력
23
Ⅳ. 제안서 평가 및 사업자 선정
25
1. 평가체계
25
2. 정량적 평가(20점)
25
3. 정성적 평가(60점)
26
4. 협상적격자 선정 및 계약
26
Ⅴ. 입찰 및 제안서 관련 서식·참고자료
27

Ⅰ. 용역개요
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※ 계약 집행정보는 최종 입찰공고문에서 확정하며, 상충 시 관계 법령과 최종 공고문을

우선 적용한다.

1. 과업명 및 사업개요
구분
내용
과 업 명
애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역
대상사업
AWS 본교 교육철학과 IB PYP·MYP·DP를 중심으로 한 AWSP 통합 마스터플랜 수립
목표연도
2030년 9월 1일 개교 / 개교 후 10개년 실행 및 30개년(2030 ~ 2060) 발전 로드맵
계획규모
1차 기준 연면적 약 23,573㎡·75학급·학생 1,500명 기준 단계별 학생·교직원·시설 확장
대상부지
고덕국제화계획지구 에듀타운 내 특교1부지
제안기준: 전체 100,325㎡(1차 우선 66,178㎡ / 장기계획 34,147㎡)
발주기관
애니라이트스쿨평택대표사무소

2. 추진배경 및 목적

• AWS 본교 교육철학과 국제 네트워크, IB PYP·MYP·DP를 기반으로 세계적 수준의 국제학교 구현
• 2030년 9월 개교를 위한 외국교육기관 인가·운영주체·교육환경·도시계획·건축 절차 선제 검토
• 교육·운영·재정·공간·지역연계를 통합한 10개년·30개년 실행계획 수립
• IB PYP·MYP·DP 인증·교육과정·조직·학생지원·공간·재정의 개교 연계계획 수립
• 진학·국제교육 수요와 Residential Life·24시간 학생보호를 결합한 운영모델 구축
• 대지 100,325㎡: 1차 66,178㎡·장기 34,147㎡ / 75학급·1,500명 / 2030. 9. 1. 개교에 따른 단계별 조성 및 30개년 유지관리·재투자
• 평택의 교육·산업·대학·연구자원을 연계한 글로벌 교육거점 전략 마련
• AWS 본교·미국 우수학교·평택 주한미군 학교의 스포츠 운영·시설 벤치마킹
• 문화·예술 관련 연계 연구는 필수로 수행하되, IB 교육과정 내 실제 도입·적용 여부와 범위는 선택적으로 검토
• AI·디지털 역량 관련 연구는 필수로 수행하되, IB 교육목표에 부합하는 범위에서 실제 도입·적용 여부와 수준을 선택적으로 검토

3. 과업기간·사업비 및 범위
항목
기준
과업기간
착수일 ~ 2027. 5. 31.
사업비
입찰공고문 참조
시간적 범위
2026~2027년 계획수립 / 2030년 개교 /개교 후 10개년 실행·30개년(2030 ~ 2060) 발전
공간적 범위
특교1부지 100,325㎡ 및 주변 영향권(66,178㎡ 1차 우선, 34,147㎡ 장기계획)
내용적 범위
학교설립·교육·학사·학생생활·조직·IB·기숙사·브랜드·
재정·인허가·캠퍼스·사업비·10개년·30개년 로드맵
성과물 범위
통합·IB·기숙사·브랜드 보고서, 10개년·30개년 로드맵, 재정·사업비, 공간·도면·가이드라인·캠퍼스 모형·홍보동영상, 인허가·편집원본

4. 과업수행 기본원칙
원칙
적용 내용
교육-공간 정합성
교육철학·교수학습·시설운영의 일관성 확보
실행가능성
법률·인허가·재정·일정·조직의 선행조건 명확화
단계별 개발
개교·10개년 확장·30개년 고도화 단계별 계획
국제성·지역성
AWS 정체성·한국 교육환경·평택 지역성의 균형
지속가능성
30개년 관점의 ESG·안전·회복탄력성·시설 생애주기·재정·거버넌스
참여와 검증
이해관계자 의견수렴과 반영결과 추적관리

5. 기대효과
1. 비전·교육·운영·캠퍼스의 정합성 확보
2. 10개년 성장·안정화 및 30개년 지속운영 체계 구축
3. 필수·확장시설 구분을 통한 투자·공사·인가 리스크 분산
4. 학습·예술·체육·기숙·상담·보건·안전이 결합된 학생경험 향상
5. AWS 본교 교육철학과 IB 중심의 글로벌 교육브랜드 강화
6. 문화·예술 및 AI·디지털 연구를 통한 IB 교육과정 내 적용 여부·범위의 합리적 결정
7. 국제학교 유치에 따른 정주·소비·고용·지역산업 및 글로벌 기업·인재 유치효과의 계량화와 평택시 지역상생 실행전략 확보
6. 입찰 및 계약 개요
구분
내용
입찰방법
제한경쟁입찰(총액)
계약방법
제안서 평가 후 협상에 의한 계약
평가비율
기술능력 80점(정량 20점·정성 60점) + 입찰가격 20점
가격입찰
나라장터 전자입찰 / 부가가치세 포함 총액 / 상세 산출내역서 첨부
공동계약
공동수급체(분담이행방식) 구성 의무 / 대표사 포함 2개사 / 단독입찰 불가

7. 입찰참가자격 및 수행조직

• 전 구성원은 공고문 제3항의 공통자격과 자신이 분담하는 분야의 자격을 갖추고, 가격입찰서 제출마감일 전일까지 나라장터 등록을 완료하며, 참가제한 사유가 없어야 함. 낙찰자는 계약체결일까지 자격 유지.
• 공동수급체는 컨설팅 분야와 건축·공간 분야의 2개사로 구성하는 분담이행방식으로 하며, 단독입찰은 허용하지 않음.
• 컨설팅 분야는 공고문 제3항의 교육기관에 대한 학교 신설·마스터플랜·교육운영·재정· 인가 등 전략수립 컨설팅용역 단일건 3억원(부가세 포함) 이상 완료실적 보유.
• 건축·공간 분야는 건축사 면허·사무소 개설신고 및 국내 단일건 학교 신축·증축 설계용역 연면적 15,000㎡ 이상 완료실적 보유(증축은 순증축면적). 양 분야 실적인정은 공고문 제3항의 최근 10년·증빙·공동수급 기준 적용.
• 협정서 마감 후 또는 전자입찰서 제출 후 구성원·분담내용 임의 변경·중복참여 금지. 계약 중 불가피한 변경은 별지 제20호 제9조·제13조에 따른 사전 서면승인 필요.
• 공동수급협정서에 대표사·구성원·분담업무·비율·책임을 명시하고, 공고문 제5항 기한 내 나라장터 전자제출·구성원 승인 후 가격입찰서 제출.
• 대표사는 건축·공간 분야 구성원으로 하며, 통합 PM 수행역량을 바탕으로 입찰·협상·계약· 보고·대금청구 등 대외 업무를 총괄하고, 각 구성원은 자기 분담부분에 대하여 책임.
• PM 아래 교육·IB·학사·학교운영·기숙사·스포츠, 재정·사업비·전략, 건축·공간, 인허가·법률·지역협력, ICT·친환경·안전·CI·브랜드 분야별 책임자 배치. 외부전문기관의 역할·기간·책임을 제시하되 비용은 전자 가격산출내역에만 기재.

8. 추진일정(안)
구
분
일
정(안)
① 입찰공고
2026. 9. 23(수)
② 입찰참가신청 접수 마감
2026. 11. 3.(화) 17:00까지
③ 제안서 및 가격입찰서 접수 마감
2026. 11. 3.(화) 17:00까지
④ 기술평가
2026. 11. 12.(목) 14:00
⑤ 가격평가 및 협상적격자·협상순위 결정
기술평가 완료 후
⑥ 기술 및 가격 협상
2026.11월 중
⑦ 계약 체결
2026. 11. ~ 12월 중
(낙찰일부터 10일 이내)
⑧ 착수보고회 및 착수보고서 제출
계약체결 후 10일 이내
⑨ 중간보고회 및 중간보고서 제출
2027. 2 ~ 3월 중
⑩ 최종보고회 및 최종보고서 제출
2027. 5월 중
(최종 납품: 5. 31.까지)
⑪ 후속 설계발주 자료 인계·지원 준비
2027. 5월

※ 추진일정은 일정에 따라 조정될 수 있음.

Ⅱ. 세부 과업내용 및 수행기준
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1. 과업 구성 및 통합 산출물 체계
교육·운영·재정·공간·인허가·실행계획을 단일 마스터플랜으로 통합한다. IB(제6.3항)를 핵심 운영체계로 하고, 브랜드(제5.6항)·기숙사(제7.4항) 및 문화·예술·AI·디지털 연계 연구(제5.5항)는 해당 항목에 통합하여 최종 의사결정·투자 우선순위에 반영한다.

분야
주요 과업
핵심 산출물
기초조사·타당성
정책·시장·지역·부지·경쟁환경·수요 분석
환경분석서, 설립 타당성·리스크 매트릭스
교육·브랜드
AWS 교육철학·IB 중심 비전, 차별화·CI·포지셔닝·평판·중장기 브랜드
교육·브랜드 체계, KPI, CI·브랜드 가이드, 10개년·30개년 브랜드 로드맵
교육과정·학사
AWS 본교 교육과정·IB·STEM·Common Core· 한국 진학·학사·평가·학생지원
IB 중심 교육과정 프레임워크, 학사운영모델
IB 교육·인증·
공간
PYP·MYP·DP 적용·인증, 정책·교원·평가· 학생지원·공간·재정·단계계획
IB 교육체계·인증·운영·공간 통합 마스터플랜
조직·학생생활
교직원·학생 선발, 상담·보건·안전, 학부모·지역 연계
조직·인력계획, 학생생활 운영지침
기숙사·
Residential Life
권역별 사례, 수요·기숙률, 운영·인력·안전·시설·재정·단계계획
기숙사 통합 마스터플랜, 운영·시설·재정·안전 패키지
재정·투자·
사업비
설립·운영 재정모델, 총사업비·공사비 산정·검증, 수입원·민감도 분석
10개년 재정모델, 총사업비·
공사비 검증보고서, 투자·조달계획
캠퍼스·건축·시설
토지이용·시설배치, Division별 시설, 공용 학습·연구공간, 주요시설, 단계별 건축·디자인
캠퍼스 마스터플랜, 학습·연구공간 및 ICT 기준, 사업비 검증자료
인허가·행정
외국교육기관·운영주체·교육환경·도시계획·
건축 등 인허가 절차
인허가 로드맵· 체크리스트·신청자료
10개년·30개년 실행로드맵
10개년 연차별 목표·KPI·책임주체 /
30개년 운영체계·5년 단위 점검·갱신
10개년 실행계획, 30개년 운영 프레임워크·대시보드

2. 현황조사 및 설립 타당성 검토
2.1 국내·외 교육환경 및 정책전망

• 국내 외국교육기관·일반학교 및 국제교육 수요의 정책·시장 변화 분석
• 국제교육 정책·시장 전망의 비교지표를 설정하고, 학교 사례조사는 제3항에서 통합 수행
• 국내외 대학진학 환경·학부모 선택요인·외국인·지역인재 수요와 목표시장 분석

2.2 평택 및 광역권 교육·산업·인구 환경

• 평택·수도권 남부의 인구·학령인구·외국인·산업·국제업무 수요 분석
• 학교·대학·연구기관·기업·문화체육·교통·생활SOC 연계 가능성 검토
• 지역 산업·대학·연구기관 자원은 IB 교육과정 연구에 필요한 범위에서 제5.5항과 연계 검토
• 모집권역·통학수요·경쟁우위·위험요인 분석(기숙 수요는 제7.4항 연계)

2.3 대상부지 및 주변 현황

• 부지경계·지형·교통·일조·소음·생태·기반시설·주변 개발계획 조사
• 용도지역·지구단위계획·교육환경보호구역·도시계획시설 및 건폐율·용적률·높이· 주차·교통·재해·환경 규제 검토
• 보행·차량·통학·서비스 동선, 안전취약요소, 인접시설 공유·상충 분석

2.4 설립 타당성 및 리스크

• 교육수요·학생모집·운영주체·재정·부지·인허가의 종합 타당성 평가
• 낙관·기준·보수 시나리오별 학생수·학비·투자비·운영수지·개교시점 민감도
• 법제·재정·일정·시공·운영·평판 리스크 등록부와 선제조치

3. 국내·외 사례조사 및 경쟁환경 분석

• AWS 본교의 철학·문화·교육과정·운영·조직·재정·브랜드 계승·현지화 구분 (기숙사는 제7.4항)
• 국내외 외국교육기관·기업·재단학교 설립·운영·재정·시설 비교(기숙형은 제7.4항)

3.1 스포츠 프로그램·시설 벤치마킹 및 수요검증

• AWS 본교 스포츠의 교육철학·참여체계·종목·대회·인력·안전·시설·예산 분석
• 미국 우수 K-12 스포츠 사례의 참여·포용·진학·시설효율·지역공유 비교
• 평택 주한미군 운영학교의 체육·리그·시설·안전·통학·커뮤니티 연계 조사
• 현장방문·면담·운영자료 분석 병행 / 제한사항은 대체자료와 한계 명시
• AWSP 종목·참여모델·인력·파트너십·시설·투자 우선순위 제안
• 스포츠 수요조사·반영기준은 제Ⅱ장 제4항에 통합

3.2 해외 현장 벤치마킹 및 결과 반영

• 해외 우수학교 현장 벤치마킹 / 대상·일정 사전 협의
• AWS 본교 포함 4개교 이상 / 총괄 또는 건축·공간 책임자 등 핵심인력 참여
• AWS 본교 방문 필수 / 사전 서면승인 없는 온라인·문헌·대리조사 대체 불가
• AWS 교육·운영·캠퍼스의 계승·현지화 요소 조사(제6.3항·제7.4항 연계)
• 컴퓨터과학·디지털 학습 사례는 필요 시 참고하고, IB 교육과정 적용 가능성 중심으로 검토(제5.5항 반영)
• 방문 전 계획서·질의서, 방문 후 비교분석·적용방안·반영결과 보고서 제출
• 항공·숙박·교통·통역·보험·섭외 등 해외 벤치마킹 제비용은 계약금액에 포함하며, 환율·일정·방문비 변동 등을 이유로 별도 비용 또는 증액을 청구할 수 없음
• 사례 나열이 아닌 적용원칙·주의사항·우선과제 도출

3.3 국제학교 지역경제 파급효과 사례 집중분석

• 국내 사례는 송도 채드윅국제학교 등을 중심으로 학교 조성·운영이 정주·소비· 고용·상권·도시활성화에 미친 효과를 집중분석
• 해외 사례는 싱가포르 Foreign System Schools, 홍콩 국제학교 정책 등 국제학교를 글로벌 기업·외국인 투자·전문인재 유치 및 정착 인프라로 활용한 사례를 비교
• 사례별 학생·교직원·동반가족 규모, 외부유입·정착률, 주거·생활소비, 지역조달, 직접·간접고용, 방문·행사수요, 기업·기관 유치, 도시브랜드 등 공통지표를 표준화하여 비교
• 학교규모·투자규모·도시규모·주변개발·산업구조 등 차이를 보정하고, 국제학교 자체효과와 동시 개발사업의 효과를 구분하여 평택 적용 가능성·한계·선행조건을 명시
• 단순 사례 나열을 지양하고 AWSP 개교 전·개교·안정화·정원 1,500명 단계에 적용 가능한 경제효과 변수·추정계수·지역상생 정책과제로 전환하여 제5.4.1항·제8항에 반영

4. 이해관계자 참여 및 수요조사

• 설명회·워크숍 4회 이상(IB 교육과정 1회 이상 포함)
• 교육·생활·급식·상담·보건·체육·예술·야외활동 요구 분석(기숙사 수요는 제7.4항)
• IB 워크숍: 적용·연계·인증·교원·평가·학생지원·공간요구 검증(제6.3항 반영)
• 교육과정 연구 검토: 문화·예술 및 AI·디지털 역량의 IB 연계 필요성·범위 검증 (제5.5항 반영)
• 필요 시 학생·학부모·외국인·주한미군·지역단체 대상 스포츠 수요조사
• 의견별 수용 여부·사유를 피드백 매트릭스로 관리

5. 교육비전·학교설립전략 및 브랜드 체계
5.1 건학이념·비전·교육목표

• AWS 철학과 평택 설립취지를 반영한 건학이념·미션·가치·목표·졸업생상 정립
• AWS 본교 교육철학과 IB PYP·MYP·DP를 학교 운영의 중심축으로 설정
• 글로벌 시민성·학문·창의융합·리더십·인성봉사·웰빙안전을 핵심역량화
• 준비기·1~10년·11~20년·21~30년 단계별 KPI와 5년 단위 환류체계

5.2 차별화·포지셔닝·모집 전략

• 교육품질·IB·진학·캠퍼스·기숙사·CI 중심 차별화(제6.3항·제7.4항·제5.6항 연계)
• 학생·교원 유치, 본교 네트워크, 교환수업, 산학·대학협력, 장학 전략
• 개교 3년 전~안정화 단계의 홍보·설명회·입학마케팅·커뮤니티 계획

5.3 거버넌스 및 운영주체

• 평택시·AWS·학교장·자문기구의 권한·책임·보고체계
• 정관·내규·학교헌장·학칙·위원회 규정의 제정체계·일정

5.4 평택시 협력 및 지역사회 상생·기여전략

• 교육·문화·경제·환경·복지 분야 지역상생 목표와 기관별 협력체계·역할분담
• 「AWSP–평택시 지역상생 협의체」 구성·운영·의견수렴·갈등조정·성과공개

5.4.1 AWSP 평택 지역경제 파급효과 분석 및 상생 실행전략

• 제3.3항 국제학교 사례분석 결과를 활용하여 AWSP가 평택 경제에 미치는 효과를 건설·개교준비의 일시효과, 학교운영·정주·소비의 지속효과, 글로벌 기업·인재 유치·도시브랜드의 중장기 효과로 구분
• 정주·소비효과: 학생·교직원·동반가족의 평택 순유입, 주거·식음·유통·문화· 의료·교통·생활서비스 소비와 지역상권 파급효과를 산정
• 지역고용·지역구매·지역업체 참여·시설공유·장학·교육문화 프로그램· 산학협력 등 지역상생 연차별 목표를 설정하고 평택시 투자유치·상권· 주거· 교통·문화정책과 연계한 실행과제 제안

5.5 문화·예술(K-POP · K-컬처) 및 AI·디지털(평택형 K-AI) 역량의 IB 교육과정 연계 연구

• 문화·예술 및 AI·디지털 역량은 독립 특화축으로 전제하지 않고, IB PYP·MYP· DP의 교육목표·교과·탐구·평가와의 정합성을 중심으로 연구
• 미적용·최소적용·확장적용 대안을 비교하고, 학생수요·교육효과·교원역량· 운영부담·비용·리스크를 근거로 실제 도입 여부와 범위를 제안
• 문화·예술은 음악·공연·영상·디자인·한국문화 등 기존 교과·활동과의 연계 가능성을 검토하되, 정규 교육과정 운영과 IB 요건을 우선
• AI·디지털은 AI 이해·책임활용·데이터·설계·검증 역량을 중심으로 검토하고, 개인정보·저작권·학업윤리·보안 원칙을 포함
• AWS·대학·예술기관·기업·지역기관과의 특강·멘토링·프로젝트·견학 등 협력방식은 교육적 독립성과 지속가능성을 훼손하지 않는 범위에서 대안 제시
• 공간·장비·ICT·인력·예산은 적용 필요성이 확인된 최소 범위를 우선 산정하고, 공용·가변 사용 및 단계별 투자방안을 제시
• 연구결과와 의사결정 근거를 교육과정·협력·공간·장비·ICT·예산·리스크 매트릭스로 정리하여 제6.1항·제6.3항·제8항·제9항·제10항에 연계

5.6 글로벌 코퍼레이트 아이덴티티(CI)·브랜드 전략 및 중장기 브랜드 마스터플랜
5.6.1 기본방향 및 적용범위

• AWS 정체성·AWSP 비전·IB 교육성과를 중심으로 한 브랜드 약속·경험체계
• 계승성·차별성·국제성·진정성·포용성·안전·지속가능성 및 30개년 확장·갱신

5.6.2 브랜드 진단 및 글로벌 CI 개발

• AWS·AWSP 브랜드 자산·사용권 진단 및 계승·현지화·신규개발 구분
• CI 기본·응용·디지털·접근성 체계와 색상·여백·금지사례·파일·원본관리 기준

5.6.3 브랜드 아키텍처·포지셔닝·메시지 체계

• 이해관계자별 가치제안·Message House·국·영문 메시지·근거·검증체계
• 교육품질·학생성장·교원·진학·예술체육·안전·지역기여 기반의 증거중심 브랜딩

5.6.4 IB 교육성과 기반 차별화 브랜드 전략

• AWS 본교 교육철학·IB 학습경험·학생성장·지역연계를 중심으로 브랜드 서사 구성
• 고정관념·과장·기업의존·권리침해를 방지하고 다문화·다언어·장애 포용

5.6.5 글로벌 명문학교 성장 및 평판전략

• 검증된 교육성과와 AWS·IB·대학·기업·문화예술 네트워크 기반 평판전략
• 인증·진학·연구·지역·동문성과 기반 Thought Leadership·PR·위기대응 체계

6. 교육과정 및 학사운영 모델
6.1 교육과정 프레임워크

• AWS 교육과정·STEM·Common Core의 학년별 적용 및 국내 인가·학력인정 정합성
• 한국 대학진학을 위한 한국어·한국사·진로·입시지원 원칙
• 영어·한국어·다문화·특수교육·SEL·상담·도서관·연구·예술·체육 통합
• 프로젝트·토론·협업·실험·공연·야외·디지털 활용을 포함한 IB 교수학습모델
• 제5.5항 문화·예술 및 AI·디지털 역량 연계 연구는 필수로 수행하되, 연구결과의 교육과정 반영은 IB 교과·탐구·평가와 정규과정 운영을 우선하여 필요한 범위에서만 선택적으로 적용

6.2 학사·평가·진로진학

• 학년·학기·수업일수·시수·시간표·학점·평가·기록·진급·졸업·윤리 체계(제6.3항 연계)
• 국내외 대학진학 상담·시험·포트폴리오·진로·인턴십·멘토링·연구활동 지원체계
• 교육과정 품질·교원개발·수업관찰·학부모 소통·성과데이터 보호

6.3 IB 교육체계·인증·운영·공간 통합 마스터플랜
6.3.1 기본방향 및 적용범위

• AWS 본교 교육철학을 바탕으로 IB를 교육·문화·학사·교원·학생지원·재정· 시설을 통합하는 최우선 핵심 운영체계로 설계
• PYP–MYP–DP 적용학년·전환·연속성·국내요건·진학경로와 공통 역량축 제시

6.3.2 현황·갭 분석 및 사례조사

• AWS 본교 IB 운영·인증·교육과정·교원·정책·예산·시설 조사 / 자동승계를 전제하지 않고 계승·별도인증 구분
• 국내외 연계·신설·다언어·진학·도시형·기숙형 IB 학교 비교 및 제3.2항 현장조사 연계

6.3.3 인증·인가 및 개교 연계 로드맵

• 공식 IB 기준에 따른 관심–후보–준비–신청–방문–인증–평가 로드맵
• 2030년 9월 개교 역산 PYP·MYP·DP별 일정·연수·정책·시설·증거·대체운영안
• 설립인가·학력인정·학교규정·시험·IB 인증의 통합 공정표와 책임·게이트·리스크

6.3.4 교육과정·학사·평가·학생지원 운영모델

• PYP·MYP·DP 교육과정·과목·시수·언어·전환·졸업요건 및 국내과정 조정(MYP 8개·DP 6개 교과군)
• 단원·평가·성적·포트폴리오·시험·진학자료와 학업윤리·보안·개인정보·이의절차
• 언어·평가·포용·학업윤리 정책의 제정·점검체계와 학생지원 매트릭스
• 제5.5항 연구과제는 필수로 수행하고, 연구결과와 스포츠·기숙사·지역활동의 실제 적용은 PYP·MYP·DP 공식요건 및 학습·평가 체계 안에서 선택적으로 연계

6.3.5 조직·교원·전문성 개발 및 품질관리

• IB Coordinator·학교리더·교과·도서관·상담·학습지원·진학·시험 조직체계
• 역할별 IB 연수·온보딩·협력시간·코칭·표준화·증거관리의 5개년 계획
• 교육과정·연수·정책·성과·평가·시설·예산·인증리스크 KPI와 자체·외부검증

6.3.6 건축·공간·설비 통합기준

• IB 교수학습·평가·학생지원 요구를 Room Data Sheet·인접관계·성능기준으로 전환
• PYP: 홈베이스·소그룹·탐구·messy learning·실내외·전시·공동계획 공간
• MYP: 8개 교과군·과학·Design·Maker·예술·체육·프로젝트·eAssessment 공간
• DP: 고급실험·예술·TOK·EE·CAS·진학·집중학습·시험보안·Research Commons
• 공용: 코디네이터·교원협업·Learning Commons·학생지원·전시·AV 공간
• 필수·기준·확장안과 인증·학생수·과목·교원·가동률 기반 투자 게이트

6.3.7 재정·리스크·단계별 실행

• 신청·인증·연회비·연수·교재·시험·인력·시설비의 10개년 시나리오·민감도
• 개교 전–후보–인증–안정화 단계별 책임·예산·의사결정 및 IB 10개년·30개년 갱신

6.3.8 성과물·후속 설계 및 개교 준비기준

• 별도 「AWSP IB PYP·MYP·DP 통합 마스터플랜」 제출: 갭·인증·조직·정책· 교육과정·평가·공간·예산·KPI·체크리스트

7. 학생·교직원·생활 및 조직운영 계획
7.1 학생수용·입학·장학

• 정원 1,500명 기준 학년·학급·급당인원·외국인·기숙학생 단계별 수용(기숙수요는 제7.4항)
• 입학전형·영어·학업·인성·지역인재·배려·장학·대기자·충원 기준
• 지원–등록–재등록–중도이탈 KPI와 대응계획

7.2 교직원 조직·채용·역량개발

• 학교장·교원·상담·진학·보건·행정·시설·IT·보안·급식 조직·채용·인건비 (제6.3항·제7.4항 연계)
• 교육과정 연구 및 디지털 학습 업무는 교육·IB·ICT 조직 내 전담·겸임 방식으로 검토 (제5.5항 연계)
• 외국인·내국인 교원 비율·자격·비자·주거·보상·평가·개발·승계
• AWS 파견·교류·공동연수·채용채널·개교 전 온보딩

7.3 학생생활·안전·복지

• 기숙사는 제7.4항에 일원화하고 전체 학생생활 기준과 정합성 확보
• safeguarding·폭력·차별 예방, 위기학생·응급·재난·감염병 대응
• 학부모 소통·민원·개인정보·학생기록·다문화 공동체

7.4 기숙사(Residential Life) 통합 마스터플랜 및 운영·시설계획
7.4.1 기본방향 및 과업 통합

• 기숙사를 학습·생활·인성·상담·건강·안전을 결합한 24시간 교육인프라로 계획

7.4.2 글로벌·권역별 사례조사 및 국제기준

• AWS 본교 필수 / 제3.2항 해외 현장 4개교 이상 중 기숙학교 2개교 이상 포함 / K-12 기숙형 학교 12개교 이상 비교·6개교 이상 심층분석
• 북미·유럽·오세아니아·동북아·동남아·중동의 기후·문화·운영유형 비교
• 기숙유형·정원·House·실구성·학생 1인당 면적·인력·생활·안전·비용·가동률 표준비교
• 국제 기준을 참고하되 국내 법령·AWSP 학생보호 원칙 우선, 적용 근거 명시

7.4.3 수요·기숙률 시나리오 및 Residential Life 운영모델

• 학생·학부모·외국인·원거리·해외학생 수요와 개교·기준·확장 기숙률 시나리오
• full·weekly·flexi·hybrid 비교 및 학습·생활·주말·디지털·외출·소통 운영기준

7.4.4 조직·인력·학생보호 및 24시간 안전체계

• Residential Life·House·보건·상담·급식·보안·시설·야간 인력의 조직·교대·학생-직원 비율·자격·신원조회·교육
• 성별·연령·사생활·폭력·위기·유해물품·출입·재난·응급의 24시간 보호체계

7.4.5 기숙시설·설비·배치 및 공간디자인

• 침실·욕실·라운지·학습·상담·보건·식당·세탁·보관·명상 등 시설규모·인접관계
• House 조닝·접근·동선·야간보안·피난·증축을 반영한 3개안과 Room Data Sheet

7.4.6 재정모델·사업비 및 단계별 확장계획

• 초기투자·운영비·기숙사비·장학·환불·운영방식의 손익·민감도·생애주기 분석
• 개교–1~10년–11~20년–21~30년 확장·갱신과 증축 중 학생안전 대책

7.4.7 성과물·후속 설계 및 운영 준비기준

• 별도 「기숙사 글로벌 사례분석 및 AWSP 통합 마스터플랜」 제출: 사례·수요·운영·인력·공간·안전·재정·단계계획

8. 재정·투자 및 지속가능 운영모델

• 부지·설계·공사·감리·인증·기자재·ICT·개교·IB 초기비용 단계별 산정(제6.3항 연계)
• 제5.5항 연구비는 필수 반영하고, 도입·운영비는 IB 적용이 필요한 최소 범위로 산정
• 인건비·교육·급식·시설·에너지·IT·보험·마케팅·장학 운영비(제6.3항·제7.4항 연계)
• 학비·입학금·기부·전입금·지원금·협력·시설활용 수입원(기숙사는 제7.4항)
• 외부 후원·장비지원은 교육적 독립성과 지속가능성을 훼손하지 않는 범위에서 검토
• 10개년 현금흐름·손익·민감도 및 30개년 재투자·기금·재정위기 대응
• 교육품질·안전·유지관리 성능을 지키는 생애주기 투자·가치공학 원칙
• 학교 자체 재정타당성·현금흐름과 지역경제 파급효과를 별도 모형으로 산정하고 상호 중복계상 금지
• 학생·교직원·동반가족·정착률·소비지출·지역조달률·건설 및 운영지출 등 주요 변수의 산식·근거·기준연도·가정을 공개하고 보수·기준·확장 시나리오별 민감도 분석

9. 캠퍼스 토지이용·시설배치 마스터플랜 및 건축·공간기획
9.1 캠퍼스 토지이용 및 시설배치 마스터플랜

• 대지 100,325㎡(1차 66,178㎡·장기 34,147㎡), 75학급·1,500명, 2030. 9. 1. 개교
• 1차 계획 연면적 약 23,573㎡를 검토기준으로 하여 Division·공용학습·예술·체육· 기숙·행정·급식·야외·교통·확장 영역별 적정 면적·증감 근거 제시
• 2개 이상 배치대안의 연면적·건축면적·건물별 층수·밀도·높이·외부공간·교통·보안·확장성을 비교하고, 대지·학생수·학급수·장기계획 연면적·건폐율·용적률의 계획지표 총괄표 제시
• 보행·통학·승용·서비스·물류·비상·소방 동선과 개방·교육영역 분리(제7.4항 연계)
• 일조·조망·소음·바람·경사·배수·생태·도로를 반영한 배치·오픈스페이스·확장축

9.2 유치원·Lower School·Middle School·Upper School 시설계획

• Division별 학생·학급·교육과정·시간표·교직원·이용률 기반 실수·면적·인접관계
• 유치원: 놀이·탐구·휴식·급식·보건·위생·야외·보호자 인계·차량 동선
• Lower School: 홈룸 클러스터·지원학습·러닝커먼스·예술·메이커·야외공간
• Middle School: 교과·과학·STEM·프로젝트·Advisory·예술·체육·공용공간
• Upper School: 고급실험·연구·세미나·예술·진학·학생자치·IB 학습·시험·Design· 디지털 탐구·캡스톤을 지원하는 전용·공용 학습공간(제6.3항 연계)
• Division 전용·공용시설 공유효율, 연령별 안전, 전이·협업·주말·증축 조닝

9.3 체육시설·공연장·행정시설 등 주요시설의 규모 및 배치

• 특화·지원시설의 수요·인원·면적·배치·인접관계 3개안 제시(기숙시설은 제7.4항)
• 체육관·수영 검토·피트니스·코트·운동장·락커·재활·관람·대회·장비공간
• 공연장·블랙박스·음악·댄스·녹음·방송·전시·무대지원과 음향·물류 동선
• 기숙시설 기준은 제7.4항에서 산정 후 배치·공유계획에 반영
• 행정·교무·입학·진학·상담·회의·방문·보안·시설·IT의 규모·배치·정보보안
• 급식·보건·도서관·커뮤니티·설비·배송·폐기물·창고의 통합 산정·공유

9.4 설비 및 공간 디자인 전략

• 건축·가구·기계전기·ICT·AV·보안·방재·유지관리 통합(제6.3항·제7.4항 연계)
• 공간유형별 면적·인원·가구·장비·전력·음향·공조·안전 Room Data Sheet (제6.3항·제7.4항 연계)
• 가변·모듈·관찰·연령스케일·실내외·집중·보편설계·보호·길찾기 원칙
• 공연·미디어·스포츠·실험·메이커·주방 특수설비 성능·교체·확장(기숙 24시간 기준은 제7.4항)
• 초기비·운영비·기술수명·교체·유지관리·증설의 생애주기 비교(제10항 연계)

9.5 단계별 건축계획

• 개교–1~10년–11~20년–21~30년 시설·면적·인허가·공정·임시운영·공사안전 계획
• 구조·코어·설비용량·배관·케이블·기반시설·유보지의 확장성 선행계획
• 학생수·교육과정·가동률·재원·인허가·공사비 기반 단계 게이트와 도면·공정표(제12항)

9.6 건축 디자인 가이드라인·개념도·시각화 및 캠퍼스 모형

• AWS 정체성과 평택 맥락을 반영한 경관·매스·입면·재료·색채·조경·사인 원칙
• Learning Commons–예술–연구–Design·Maker 공간을 잇는 캠퍼스 학습동선
• 제5.6항 CI·브랜드의 입면·재료·조경·실내·가구·Wayfinding·미디어 적용
• 현황·토지이용·조닝·인접관계·동선·보안·매스·경관·기반시설·단계별 개념도
• 배치·주요 평면·단면·공간관계 및 단계별 확장을 설명하는 개념 시각화 자료 6컷 이상
• 최종 기준안의 배치·건축·지형·조경·동선·단계별 확장을 표현한 실물모형 1식 및 평택시 홍보용 동영상(내레이션 포함) 1식은 제13.3항 제출기준에 따라 제작·납품
• 마스터플랜·건축기획 수준 / 후속 설계지침·성능요구·체크리스트 별도 작성

10. 스마트·친환경·안전·유지관리 계획
10.1 스마트 교육·ICT 인프라

• 네트워크·LMS·SIS·도서·연구·보안·방송·클라우드·개인정보 통합구조
• 스마트교실·하이브리드·메이커 장비의 도입·교체·운영·총소유비용 기준
• IB 문서·협업·평가·포트폴리오·시험보안·인증증거 관리시스템(제6.3항 연계)
• 교육과정 연구용 디지털 환경의 데이터·보안·복구·호환성·총소유비용 기준 (제5.5항 연계)
• 비식별 캠퍼스 데이터 Living Lab과 사람 검토·설명·이의절차

10.2 지속가능성·생태·에너지

• 패시브·고효율·재생에너지·물·자원순환·저탄소·녹지·생물다양성 목표
• 에너지·탄소·물·폐기물·실내환경 KPI와 운영 모니터링

10.3 안전·건강·보안

• CPTED·출입·방문객·사각지대·통학·차량 안전(기숙 야간안전은 제7.4항)
• 지진·화재·침수·기후·미세먼지·감염병·정전·통신장애 대응
• 이동약자를 포함한 보편적 설계와 피난·대피계획

11. 10개년 성장·안정화 및 30개년 지속가능 운영·발전 로드맵
추진 구분
주요 업무
기준 기간
주요 의사결정 게이트
설립기반 구축
인가전략·운영주체·타당성·사업구조 확정
6~12개월
사업구조·재원·인가경로 승인
통합 마스터플랜
부지조건·교육운영·캠퍼스 통합계획
6개월 이상
기준 학생수·공간프로그램·
통합계획 승인
설계·인허가· 공사
후속 설계·인허가·공사·기자재 조달
12~36개월
설계안·총사업비·착공·
준공 승인
운영체계 구축
교직원 채용·교육과정 현지화·
IB 준비·운영규정·시스템 구축
6~18개월
학교장·핵심교원·IB·교육과정·운영 승인
개교 준비
학생모집·입학·홍보·시운전·안전점검
개교 전 12개월
개교 준비도·충원·시설인수 승인
10개년 성장· 안정화 실행
교육·IB·학생·조직·재정·시설·브랜드· 지역연계 연차 KPI·책임·리스크
개교 후 1~10년
연차 KPI·투자·확장 의사결정 / 5년 단위 갱신
30개년 지속가능 운영·발전
1~10년 성장, 11~20년 고도화, 21~30년 세대전환의 교육·재정·시설·브랜드 관리(제5.6항 연계)
개교 후 1~30년
(2030~2060)
5년 단위 평가·갱신 / 교육·인구·기술·재정 변화 반영

12. 총사업비·공사비 검증, 사업기간 및 후속 발주전략
12.1 총사업비·공사비 산정 및 검증

• 제9항 시설계획을 기준으로 단계·건축물·시설·공종별 공사비·총사업비 산정
• 용지·조성·공사·설계·감리·건설사업관리·조사·인증·기자재·ICT·개교·예비비 구분
• 기준연도·단가·지수·물가·부지·특수시설·부가가치세·예비비·환율·공기 가정과 계산원본
• 유사사례·건축비 지표·면적단가·공종수량 중 2개 이상 방식으로 교차검증
• 원가전문가 독립검토로 누락·중복·단가·면적·특수설비 확인 및 조치보고
• 확보예산과 검증사업비 비교, Target Cost·조정안·자금소요·허용오차 기준

12.2 한정예산 내 사업비 최적화 및 공사비 절감전략

• 최소·기준·확장안의 시설·면적·수준·사업비·운영비·교육효과·확장성 비교
• 면적·공유·형태·구조·마감·설비·토공·조달·프리패브·모듈러 절감 검토
• 대안별 절감액·운영비·공기·품질·교육·인허가 위험과 적용 우선순위
• 안전·환경·실험·체육·보편설계·핵심교육 성능 하한선(기숙사는 제7.4항보다 낮출 수 없음)
• 에너지·유지관리·인력·교체·증축을 포함한 생애주기비용·가치공학(VE)·원가관리

12.3 사업기간 및 후속 설계 발주전략

• 조사–설계–인허가–공사–조달–시운전–인수–개교의 역산 공정·핵심경로
• 설계·건설사업관리·시공 발주방식 비교 및 품질·사업비·일정·전문성 기준 권고
• 2027년 6월 발주 예정인 후속 설계용 과업지시서(범위·성과품·BIM·비용·품질·일정·보안)를 최종성과물로 제출
• 후속 설계지침을 캠퍼스·IB(제6.3항)·공간성능·총사업비와 일치
• 설계단계별 면적·사업비·대안·승인·변경 게이트와 초과조정·인계절차

13. 과업 진행·보고 및 성과물
13.1 보고 및 협의
구분
시기·횟수
주요 내용·제출물
착수보고
계약체결 후 10일 이내
수행계획·조직·자료요청·조사·품질·보안·세부일정
정기·수시보고
월 1회 이상 및 발주기관 요청 시
진도·결정사항·쟁점·리스크·다음 단계·회의조치
설명회·워크숍
4회 이상
(IB 교육과정 1회 이상 포함)
교육·IB·수요·공간·단계계획 의견 및 반영결과
중간보고
통합 수행 중 발주기관 지정 시점
현황·타당성·교육운영 방향·공간재정 대안·쟁점
통합 결과보고
계약종료 15일 전 초안
통합 초안과 IB·기숙사·인허가·조직·브랜드 계획
최종보고
2027. 5. 31.까지 최종
최종 마스터플랜·분야별 통합계획·10개년·
30개년 로드맵·원본·반영표

13.1.1 실무·전문 협의체 구성 및 운영

• 제안서에 「AWSP 통합 마스터플랜 실무·전문 협의체」 구성·운영안 제시
• 목적·구성·역할·의사결정·회의·자료·조치·보안·이해충돌·갈등조정
• 착수보고서 제출 전 발주기관과 구성인원·분야를 확정하고 수행계획에 반영
• 운영·결정사항 보고·변경 사전승인 / 제5.4항 지역상생 협의체와 기능 구분

13.2 최종 성과물(2-1)
성과물
주요 내용
제출 형식
통합 최종보고서
통합 분석·전략·계획·실행방안 및 근거
A4 인쇄본 5부 이상, PDF·HWPX/HWP·DOCX 편집본
요약보고서
정책결정자·시민·투자자용 핵심 요약 및 국·
영문 Executive Summary
인쇄·PDF·PPT
교육·운영 및 CI·브랜드 계획
비전·IB 교육과정·학사·학생생활·조직·규정, AWS·AWSP CI·브랜드·평판·중장기 실행계획
보고서·브랜드 가이드·
응용파일 및 편집원본
IB 교육·인증·
공간 통합 마스터플랜
PYP·MYP·DP 적용·인증·조직·정책·교육과정· 평가·공간·재정·KPI
HWPX/HWP·DOCX·PDF, XLSX, Room Data Sheet, 인접관계·배치·공간 개념도
기숙사 통합 마스터플랜
권역별 사례·수요·기숙률·운영·조직·안전· 시설·재정·단계계획
HWPX/HWP·DOCX·PDF, XLSX, Room Data Sheet, 배치·공간 개념도
재정모델 및 사업비 검증
10개년 재정·현금흐름·민감도, 30개년 원칙,
사업비 검증·최적화
수식이 포함된 XLSX, 산출근거서 및 총사업비·공사비 검증보고서
캠퍼스·
건축 마스터플랜
토지이용·Division별 시설·공용 학습·연구공간· 주요시설·공간·단계건축·디자인
CAD/PDF, XLSX, Room Data Sheet, 배치·평면·단면·공간관계 및
개념 시각화 자료 6컷 이상 및 편집원본
후속 설계용역 발주자료
설계 과업지시서·지침·성능기준·인허가·BIM· 비용·품질·발주자료
HWPX/HWP·DOCX·PDF 편집본
인허가 패키지
절차·일정·체크리스트·협의·신청서류 지원
HWPX/HWP·DOCX·PDF
10개년·
30개년 로드맵
10개년 연차 실행·KPI·리스크 /
30개년 단계·5년 단위 갱신
XLSX/PPT/PDF

13.3 최종 성과물(2-2)
성과물
주요 내용
제출 형식
조사·참여 자료
설문·인터뷰·워크숍·벤치마킹·회의록·사진·
출처와 AWS 방문 결과
비식별 원자료, HWPX/HWP·DOCX·PDF, 사진·영상 원본
캠퍼스모형 및
홍보동영상
(캠퍼스모형)
축척: 1/500 원칙(협의 시 1/750·1/1,000)
방식: 단계별 확장시설 탈착식 또는 교체식
포함: 받침대·투명 아크릴 덮개·방위·축척·시설명·범례
표현: 배치·매스·높이·동선·경관·단계별 증축관계
제작·보완·운반·설치비 포함
(홍보동영상)
내레이션 포함 제작(10분 이하)
실물 축소모형 1식 및 홍보동영상 제작·납품
스포츠 프로그램·시설 벤치마킹 및 수요검증 보고서
AWS·미국 우수학교·평택 주한미군 학교의 스포츠 운영· 시설 비교·수요
HWPX/HWP·DOCX·PDF, XLSX 및 원자료
문화·예술 및 AI·디지털 역량의 IB 교육과정 연계 연구자료
PYP·MYP·DP 내 미적용·최소적용·확장적용 대안, 적용 필요성·범위, 윤리·개인정보·저작권·교원· 지역연계·공용공간·ICT·예산·리스크
HWPX/HWP·DOCX·PDF, XLSX 및 교육과정·협력·공간·장비·
ICT 대안 매트릭스
(적용 여부와 무관하게 제출)
AWSP–평택시 협력 및 지역사회 기여 실행계획서 (지역경제 파급효과 분석 포함)
지역상생 목표·협력·역할·주민의견·갈등조정· 성과공개·단계계획 / 국내·외 국제학교 사례·생산· 부가가치·고용·정주·소비·기업·인재 유치효과· 평택 지역내 귀착률·상생 실행전략
HWPX/HWP·DOCX·PDF, XLSX/PPT / 산식·가정·민감도 포함 XLSX
AWSP 통합 마스터플랜 실무·전문 협의체 운영결과
협의체 계획·사전협의·회의록·의사결정·조치· 분야별 검토
HWPX/HWP·DOCX·PDF 및 회의 원자료
통합 제출기준
입찰 제안발표는 제Ⅲ장 제5항 적용
계약 후 보고회: 발주기관 협의 /
모든 성과물 국·영문·편집원본·PDF 제출 / 출처·사용권 명시
기타 인쇄수량·파일형식· 저장매체는 계약 시 확정

14. 일반 수행조건
구분
요구사항
성실·협의 의무
발주기관 상시 협의 / 목적 달성에 필요한 사항은 협의 후 수행
인력 유지
책임자·핵심인력 교체 금지 / 불가피 시 동급 이상 사전승인
자료·통계
공신력 있는 최신자료와 출처·기준연도·가정·추정방법 명시
품질보증
분야·수치·도면·표·법규 교차검토 및 버전관리
보완·하자
완료 후 오류·누락·불일치 발견 시 무상 보완
보안·개인정보
자료 외부유출·목적 외 사용 금지 / 개인정보 최소수집·비식별·안전보관
저작권·사용권
성과물 권리는 계약조건에 따라 발주기관 귀속 / 제3자 권리 책임은 수행자
안전·법령준수
현장조사·견학·회의 등 전 과정에서 산업안전·교통·시설·보안 법령과
발주기관 지침 준수
과업변경
법령·정책·부지·사업조건 변경 시 세부 과업·일정 협의 조정
해석·우선순위
관계 법령(본 공고에서 준용한 범위) → 최종 입찰공고문 → 계약서·협상결과 → 제안요청서 → 기타 배포자료 순 적용
해외 벤치마킹
제3.2항 해외방문 범위·인력·비용·추가청구 제한을 계획에 반영

Ⅲ. 입찰서류 및 제안서 제출 안내
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※ 봉투 A(정성·발표), B(정량·증빙·USB), C(입찰참가 등록·체크리스트 원본)를 각각 분리하여 밀봉 제출하고, 가격은 나라장터로만 전자투찰한다. 세부사항은 최종 공고문에서 확정한다.

1. 입찰 참가신청 및 제출서류
가. 제출서류 총괄
구분
세부 제출서류
수량·형식
입찰참가 등록
(봉투 C)
입찰신청(제1호), 사용인감(제3호), 위임(제2호, 해당 시), 보증(제4호 납부이행각서 제출확인서), 서약(제5~7호), 안전(제17호), 공동수급(제20~22호 및 전자제출·승인 확인), 제출서(제8호), 담당자 명함, 체크리스트 원본(제19호), 법인·입찰자격서류
각 1부 / 봉투 A·B와 분리
(밀봉 제출)
정량평가
(봉투 B)
일반현황(제9호), 실적(제10·11호), 조직(제12호), 인력(제13호), 행정처분 검증자료(제14호), 개인정보(제18호), 신용평가 및 재직· 학위·자격·경력 증빙
정량 제안서 본문 국문 2부·영문 2부 / 증빙은 제Ⅲ장 제2항 기준 / USB와 함께 별도 밀봉
정성평가
(봉투 A)
업무 이해도·공동수급체 역량·통합 핵심개념도·
3대 핵심과제·수행계획
국·영문 각 10부
각 기명 2·무기명 8
A3(횡)·단면·30쪽·밀봉
발표자료
(봉투 A)
국·영문 발표용 PPT·출력물
(무기명 기준 적용, 40쪽 이하)
출력물: 국·영문 각 8부 / 전자파일: 각1식(USB)
전자파일
(봉투 B)
정량·증빙·정성·발표 국·영문 PDF·편집원본(정성 기명·무기명 구분)
USB 2본, 동일내용·밀봉
가격입찰
부가가치세 포함 총액·산출내역(봉투·USB 제외)
나라장터 전자투찰

나. 입찰 참가신청 서류

• 입찰참가신청서 1부(별지 제1호 서식).
• 구성원별 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서 각 1부.
• 구성원별 법인인감증명서·사용인감계 각 1부 / 각 구성원은 신고한 인감을 일관되게 사용
• 전 구성원 나라장터 등록증 1부 / 전자입찰서 제출마감일 전일까지 등록 완료
• 대리인은 위임장·재직증명서·신분증 사본 등 공고문 제6항의 증빙 제출.
• 자격증빙·실적사본은 봉투 C, 평가용 실적·인력 증빙은 봉투 B.
• 입찰보증금은 전자입찰서 납부이행각서로 갈음(공고문 제9항). 현금·보증증권 등 별도 납부서류 불요.
• 납부이행각서 제출확인서(별지 제4호) 1부 / 대표사 작성·봉투 C
• 구성원별 서약(별지 제5~7호), 안전보건관리 이행 확약서(제17호) 및 추가 확인서류
• 공동수급협정서·대표자 선임계·합의각서 제출 및 공고문 제5항에 따른 전자제출·승인
• 사본 원본대조필·인감날인 / 불필요 개인정보 마스킹

다. 제안서 및 가격입찰서 제출서류

• 제안서 제출서(별지 제8호, 제출공문 역할) 1부.
• 정성 제안서 국·영문 각 10부(기명 2, 무기명 8) / A3(횡)·단면·총 30쪽
• 정성 제안서와 발표자료(40쪽 이하)의 국·영문본을 봉투 A에 밀봉
• 정량 제안서 본문 국·영문 각 2부와 제Ⅲ장 제2항 기준의 증빙 및 USB 2본을 봉투 B에 밀봉
• USB 2본: 정량·증빙, 정성·발표 국·영문 PDF·편집원본 / 정성 기명·무기명 구분 / 가격 제외
• 구성원별 일반현황·연혁·참여인력·주요실적·실적증명
• 구성원별 유효 신용평가등급 및 행정처분 검증자료
• 전문협력·하도급 예정현황의 역할·기간·책임(해당 시). 해당 금액은 전자 가격산출내역에만 기재.
• 개인정보 동의서(별지 제18호): 관련 참여인력 전원 각 1부
• 담당자 명함 1매와 체크리스트 원본 1부는 봉투 C에 수록하고, 봉투 A·B에는 별지 제19호 표지를 부착하며 봉투 C에도 동일 표지를 부착하여 밀봉 제출
• 가격입찰은 나라장터 / 부가가치세 포함 총액·산출내역 / 봉투·USB 제외

라. 제출 안내

• 제출일시·장소·담당자는 제Ⅰ장 제8항 및 공고문 제6항·제12항에 따른다.
• 대표사 또는 적법한 대표사 소속 대리인이 직접 방문제출. 우편·택배 접수 불가.
• 팩스·이메일·클라우드 링크에 의한 입찰·제안서 제출은 인정하지 않음(서면질의 이메일 접수는 별도).
• 제출 전 별지 제19호 체크리스트로 서류·밀봉·무기명·USB의 일치 여부를 최종 확인

마. 밀봉·분리포장 및 USB 제출방법

• 봉투 A: 정성 제안서 및 발표자료(40쪽 이하) 국·영문
• 봉투 B: 정량 제안서·증빙·개인정보 동의서·USB 2본
• 봉투 C: 입찰·공동수급·인감·보증·서약·제출서·명함·체크리스트 원본(봉투 A·B와 분리하여 밀봉 제출)
• 본 용역의 입찰가격자료는 나라장터만 제출, 봉투·USB 수록 금지
• 밀봉 봉투 접합부에는 대표사 법인인감 또는 대표사가 신고한 사용인감 날인
• 봉투 전면에 사업명·구분·대표사·연락처·밀봉표시 / 무기명 자료는 식별정보 금지
• 동일 USB 2본에 사업명·대표사·본·부본·제출일 표시 후 봉투 B 수록
• USB 폴더: 01_정성_기명 / 02_정성_무기명 / 03_정량·증빙 / 04_발표자료. 국·영문 PDF· 편집원본 구분, 가격 제외, 무기명 정성·발표자료 식별정보 삭제, 비밀번호 금지·검사 완료
• 인쇄본·USB 상충 시 대표사 날인 기명 국문 인쇄본 우선(별도 기준 제외)

2. 제출물의 형식·규격 및 작성기준

• 정량평가 제안서: 국·영문 각 A4 세로, 좌철·양면, 별지 제15호 표지 사용 / 정성 제안서 총 30쪽 산정에서 제외
• 정성평가 제안서: 국·영문 각 A3(횡), 좌철(무선제본), 단면 인쇄(본문 컬러 가능·간지 흑백), 별지 제16호 표지 사용
• 정성 제안서 분량: 앞·뒤표지, 목차, 간지, 핵심 개념도를 포함하여 총 30쪽 / 모든 페이지 단면 인쇄
• 용지 여백: 상 30mm, 하 25mm, 좌·우 20mm
• 글자체·크기·줄간격: 경험·역량 부분의 글꼴은 자율, 수행계획·기술제안은 HY중고딕, 제목·소제목은 자율, 본문 10포인트 이상, 줄간격 160% / 도표· 이미지 구성 자율
• 용지 재질: 표지 흰색 스노우지(무광택) 120~180g/㎡, 본문 80~120g/㎡, 간지 80~120g/㎡·흑백
• 정성 인쇄·제본: 본문 단면(컬러 가능), 간지 단면 흑백, A3(횡) 좌철(무선제본)
• 작성순서: 표지→목차→경험·역량→간지→핵심 개념도→업무 이해도→3대 핵심과제→수행계획→뒷표지 / 목차·간지 배경그림 금지
• 하단 중앙 쪽번호, 전문용어·약어 최초 정의, 근거·출처·기준연도·가정·산식 명시 / 국·영문 본문·표 각각 작성, 국내 증빙은 국문 원본 또는 공고문 인정 대체증빙 공통 첨부, 외국어 증빙은 원문과 대표사 확인·날인 국문 번역본 첨부 / 무기명본 식별정보 금지 / 상충 시 대표사 날인 기명 국문 인쇄본 우선 / 허위·과장·미입증 내용은 평가 제외 또는 실격

3. 정량평가 제안서 작성항목
작성항목
주요 내용
증빙
컨설팅 분야 수행실적(5점)
최근 10년간 교육기관 전략수립·학교설립·마스터플랜· 타당성·운영 컨설팅 수행실적
실적증명서 원본 또는 공고문이 인정하는 증빙
건축·공간 분야 수행실적(5점)
최근 10년간 교육연구시설 건축기획·계획·설계 수행실적
실적증명서 원본 또는 공고문이 인정하는 증빙
경영상태(10점)
컨설팅 분야 구성원 신용평가등급 5점 + 건축·공간 분야 구성원 신용평가등급 5점
구성원별 신용평가등급 확인서
수행조직·참여인력
(정성평가 참고자료· 비배점)
총괄책임자(PM)와 분야별 책임자·참여인력의 학위·자격·경력· 업무·참여율 및 분담이행 협업체계
재직·학위·자격·
경력 증명 및 조직도
행정처분·전문협력
(입찰자격·검증자료· 비배점)
입찰참가제한·영업정지 등 행정처분과 전문협력·
하도급 예정현황의 역할·기간·책임
관계기관 확인자료· 협력의향서·예정현황

※ 정량평가 배점대상은 컨설팅 분야 수행실적 5점, 건축·공간 분야 수행실적 5점 및 경영상태 10점으로 합계 20점이며, 수행조직·참여인력과 행정처분·전문협력 자료는 정성평가 참고 또는 입찰자격·검증용 비배점 자료로 제출한다. 실적은 입찰공고일 전일 기준 최근 10년 이내 완료되고 객관적 증빙이 확인된 실적만 인정한다.
4. 정성 제안서 형식·구성 및 작성기준
순서
항목·쪽수
세부 작성내용
1
표지
(2쪽)
앞표지와 뒷표지로 구성하며, 뒷표지는 내용 없이 작성
2
목차
(1쪽)
전체 구성·순서·쪽수를 명확히 표시하고 배경그림은 사용하지 않음
3
공동수급체의 경험 및 역량
(2쪽)
[정성평가 ② 연계] 총괄책임자(PM)·분야별 책임자의 역할·전문성· 협업역량을 제시하되, 무기명본은 업체명·인력 실명·고유 실적 등 제안자 식별정보를 비식별화하여 작성
4
간지 및 핵심 개념도
(2쪽)
[정성평가 ① 연계] 간지 1쪽(배경그림 없음)과 AWSP 통합 마스터플랜의 핵심 개념도 1쪽을 제시
5
업무에 대한 이해도
(3쪽)
[정성평가 ① 연계] 과업범위·관련계획·법령·평택 및 부지여건·인가·2030년 개교일정의 주요 쟁점,
예상 문제와 개선방안을 제시
6
핵심과제 1
교육·운영 통합계획
(4쪽)
[정성평가 ③ 연계] AWS 본교 교육철학과 IB 중심의 교육·학사·입학·학생· 교직원·안전·기숙사·스포츠·거버넌스·CI·브랜드·평택시 협력 통합안을 제시하고, 제Ⅱ장 제5.5항 연구는 필수로 수행하되 실제 도입은 선택대안으로 제시
7
핵심과제 2
재정·인가·실행로드맵
지역경제 파급효과·지역상생
(3쪽)
[정성평가 ③ 연계] 설립·운영 재정, 총사업비·공사비 검증, 운영주체· 외국교육기관·도시·건축 인허가, 개교준비, 10개년 성장·안정화와 30개년 발전·리스크 관리방안을 제안하며, 국내·외 국제학교 사례를 기반으로 AWSP의 평택 지역경제 파급효과·지역상생 실행전략을 함께 제시
8
핵심과제 3
캠퍼스·건축·공간계획
(9쪽)
[정성평가 ④ 연계] 제Ⅱ장 제9.1항의 계획기준에 따라 전체 100,325㎡(1차 우선 66,178㎡·장기계획 34,147㎡)의 Division·기숙·체육· 공연·공용 학습시설, 단계별 건축·스마트·친환경· 안전·디자인·후속 설계기준 및 계획지표 총괄표를 제안. 공간구상·배치개념을 설명하는 개념도·매스도·개념 조감도를 활용할 수 있으며, 입찰 제안은 마스터플랜·건축기획 수준으로 작성하고 실시설계 수준의 상세 조감도는 요구하지 않음. 계약 후 시각화·모형·홍보동영상은 제Ⅱ장 제9.6항·제13항에 따라 납품.
9
수행계획
(4쪽)
[정성평가 ②·⑤ 연계] 작업계획·방법·일정·수행체계·투입인력·분담이행 협업, 의사결정·보고· 품질·보안·데이터·리스크·변경관리와 성과물 검수·인계방안을 제시

※ 합계 총 30쪽이며, 모든 페이지는 단면 인쇄한다. 표지·목차·간지·핵심 개념도를 총 쪽수에 포함하고, 뒷표지는 내용 없이 작성한다. 각 작성항목은 제Ⅳ장 제3항의 정성적 평가항목과 위 연계표시에 따라 평가하며, 제안서 미기재 사항은 원칙적으로 미평가하고 발표·추가자료는 제출 제안서의 설명·검증 범위에서만 인정한다.
5. 제안서 제출 및 발표

• 제출은 최종 공고문 기준 / 가격입찰은 나라장터 별도 완료
• 공고문 제6항의 평가위원 예비명부 고유번호 추첨에 참여(사용인장 지참)
• 무기명 자료 수량은 제Ⅲ장 제1항 적용
• 공동수급체당 25분(영·한 발표 15분 + 질의응답 10분). 사업책임자 발표·답변 / 입장 3명 이내(발표자 포함)
• 정성 제안서 30쪽의 구성·순서·내용과 일치하며, 신규 실적·인력·조건 추가 및 내용 변경은 금지. 발표 불참 시 평가제외.
• 장비·파일·USB·현장반입 기준은 별도 안내

6. 주의사항·안내 및 제안서 효력
6.1 일반사항

• 정성 제안서는 제Ⅲ장 제4항의 구성·쪽수·순서를 준수하여 간결하게 작성하고, 근거·참고자료는 해당 쪽에 명확히 표시
• 목적·비전·범위·전제·쟁점·차별성·효과·수행의지 명확화
• 사업수행 필수사항은 미명시 사항도 포함
• 일정·인력·의사결정·보고·품질·보안·리스크·변경관리 구체화
• 제안·협상내용은 계약 일부가 되므로 실현 가능하고 명확하게 작성
• 작성·인쇄·번역·제출·발표 비용은 제안자 부담 / 제출자료 미반환
• 사업 변경·연기·취소 시 처리는 최종 공고문·계약조건 적용

6.2 제출·밀봉·USB 관련 주의사항

• 봉투·USB·체크리스트·밀봉표지는 제Ⅲ장 제1항 마목과 별지 제19호 기준 / 무기명 정성·발표자료 식별정보 금지
• 밀봉 훼손·봉인 인감 누락 시 불이익 가능
• 기명 파일명 ‘사업명_업체명_자료구분_제출일’, 무기명은 업체명 제외 / 속성·로고·메모 삭제 / 제출 후 변경 금지
• USB 손상·비밀번호·악성코드·누락·인쇄본 불일치 책임은 공동수급체
• 기한경과·서류누락·장소오인·배송지연 책임은 공동수급체

6.3 인감·사본·개인정보 관련 주의사항

• 구성원별 제출서류는 해당 구성원의 법인인감 또는 신고 사용인감, 봉투 봉인은 대표사 인감 적용
• 사용인감 변경 시 사용인감계·법인인감증명서 재제출
• 사본 원본대조필·인감날인 / 요구 시 원본 제시
• 주민번호 뒷자리·주소·계좌 등 불필요 개인정보 마스킹
• 개인정보 동의서는 관련 참여인력 전원 작성 / 누락 인력 평가제외 가능
• 참여인력 개인정보의 적법한 수집·평가용 제공 동의 확인

6.4 보안·저작권·안전보건 관련 주의사항

• 보안·저작권·핵심인력·안전 기준은 제Ⅱ장 제14항 적용
• 사진·도면·폰트·소프트웨어·자료 권리 확인 / 침해책임은 제안자
• 핵심인력 유지·교체는 제Ⅱ장 제14항 기준
• 현장·출장·회의 전 위험요인·비상연락체계 점검 및 안전지침 준수
• 입찰 시 별지 제17호 확약서 제출 / 낙찰자는 계약 시 공고문 붙임1·2·3 제출

6.5 평가·계약 및 문서 효력

• 제안서 임의 변경 금지 / 보완·협상은 공고문 제10항·제8항 범위 내 허용 / 확정내용은 계약문서에 반영
• 발주기관은 입증자료 요구 가능 / 미입증 내용은 미제안 또는 평가제외
• 허위·변조·과장 시 실격·협상제외·낙찰취소·해지·참가제한 가능
• 법령상 허용범위 외 평가 관련 이의제기 제한 / 평가결과 공개범위는 공고문 제8항 마목, 협상내용은 제12항 마목 적용
• 상충 시 관계 법령(본 공고에서 준용한 범위) → 최종 입찰공고문 → 계약서·협상결과 → 제안요청서 → 기타 배포자료 순 적용

Ⅳ. 제안서 평가 및 사업자 선정
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1. 평가체계
구분
평가분야
배점
평가주체
기술능력
정량평가: 기관평가(분야별 수행실적·재무건전성)
20
사업부서·계약부서
기술능력
정성평가: 능력평가(업무이해·공동수급체 역량·핵심과제·캠퍼스계획·수행계획)
60
제안서평가위원회
입찰가격
행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제7장 산식
20
계약부서
합계

100

※ 평가절차: 입찰참가자격·서류검토 → 정량평가 → 발표·정성평가 → 가격평가 → 종합점수 및 협상순위 결정. 기술능력평가 80점(정량 20점·정성 60점)과 가격평가 20점을 합산한 종합평가점수 70점 미만인 자는 협상적격자로 선정하지 않는다.
※ 제안서평가위원회는 관련 분야 내·외부 전문가 7명으로 구성하고, 위원장 호선, 제척·기피·회피, 보안각서, 제안자의 사전접촉 금지 및 평가기록 보존 기준을 적용한다.

2. 정량적 평가(20점)
분야
평가항목
배점
1등급
2등급
3등급
4등급
5등급
Ⅰ. 기관평가
최근 10년간 교육기관* 전략수립·
학교설립·마스터플랜·타당성· 운영 컨설팅 실적(건)
5
5점
10건 이상
4점
8~9건
3점
6~7건
2점
4~5건
1점
3건 이하
Ⅰ. 기관평가
최근 10년간 교육시설** 건축기획· 계획·설계 실적(건)
5
5점
10건 이상
4점
8~9건
3점
6~7건
2점
4~5건
1점
3건 이하
Ⅰ. 기관평가
컨설팅 분야 구성원
재무건전성(신용평가등급)***
5
5점
A등급 이상
4점
BBB등급
3점
BB등급
2점
B등급
1점
CCC등급
Ⅰ. 기관평가
건축·공간 분야 구성원 재무건전성(신용평가등급)***
5
5점
A등급 이상
4점
BBB등급
3점
BB등급
2점
B등급
1점
CCC등급
소계
기관평가 합계
20

* 교육기관은 「고등교육법」 제2조 또는 「초·중등교육법」 제2조에서 규정한 학교에 한정한다.
** 교육시설은 「건축법 시행령」 [별표 1] 용도별 건축물의 종류 중 주용도가 ‘10. 교육연구시설’로 한정한다.
*** 본 용역은 분담이행방식으로 구성하므로 컨설팅 분야 구성원과 건축·공간 분야 구성원의 신용평가등급을 각각 평가한다. 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제2조 제8의3에 해당하는 신용조회사 또는「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제335조의3에 따라 업무를 영위하는 신용평가사가 입찰공고일 이전에 평가하고 유효기간 내에 있는 회사채, 기업어음 및 기업신용평가등급을 평가하되, 가장 최근의 신용평가등급으로 평가한다. 다만, 가장 최근의 신용평가등급이 다수이며 그 결과가 서로 다른 경우에는 가장 낮은 등급으로 평가한다. 유효한 신용평가등급을 제출하지 않은 경우 해당 분야 최하점을 적용한다.
※ 참가자격과 실적 건수 배점은 별도 적용하며, 평가실적은 입찰공고일 전일 기준 최근 10년 이내 완료 건에 한한다.
※ 실적증명서 등 객관적 증빙서류로 확인된 실적만 평가하며, 미제출·미확인 실적은 인정하지 않는다.
3. 정성적 평가(60점)
분야
(능력평가)
평가항목
배점
A
B
C
D
E
사업목표·배경 및 특성 이해도
(공통)
① 핵심 개념도 및 업무 이해도(과업범위·관련계획·법령·부지여건·
인가·2030년 개교일정·주요 쟁점·개선방안)의 적합성
8
8
6.4
4.8
3.2
1.6
수행경험·조직 및 협업역량
(공통)
② 공동수급체의 경험·역량 및 수행체계·투입인력·PM· 분야별 책임자· 분담이행 협업체계의 적정성
8
8
6.4
4.8
3.2
1.6
교육·운영· 재정·인가계획
(교육·재정)
③ 핵심과제 1·2(교육·운영 통합계획 / 재정·총사업비·공사비 검증·
인가·실행로드맵·지역경제 파급효과·지역상생) 수행방안의
구체성·타당성
12
12
9.6
7.2
4.8
2.4
캠퍼스·건축· 공간계획
(건축·공간)
④ 핵심과제 3(캠퍼스·건축·공간계획: 전체부지·1차/장기구역,
계획기준 준수·계획지표, Division·기숙·체육·공연·공용 학습시설,
단계별 건축·스마트·친환경·안전·디자인·후속 설계기준)
수행방안의 창의성·구체성·실행가능성
24
24
19.2
14.4
9.6
4.8
과업수행 및 관리계획
(공통)
⑤ 수행계획(작업계획·방법·일정·의사결정·보고·품질·보안·
데이터·리스크·변경관리·성과물 검수·인계)의 적정성
8
8
6.4
4.8
3.2
1.6
소계
능력평가 합계
60

※ 비계량 평가항목은 A·B·C·D·E의 5등급으로 평가하며, 환산점수는 “배점 × 평가등급 환산율
(A=1.0, B=0.8, C=0.6, D=0.4, E=0.2)”로 산출한다.
※ 기술평가위원 평점 중 최고점과 최저점 각 1개를 제외한 나머지 평점의 산술평균으로 산정하고, 소수점 다섯째 자리에서 반올림한다.
※ 제안서에 기재된 내용만 평가하며, 발표 및 추가자료는 제출 제안서의 설명·검증 범위에서만 인정한다. 경험·조직·인력·실적 등 객관적 확인이 필요한 사항은 정량 증빙과 정성 제안을 상호 대조한다.
※ 제Ⅲ장 제4항의 작성순서와 본 정성평가 ①~⑤를 연계하여 평가한다. 10개년·30개년 로드맵, 캠퍼스· 시설·사업비, IB, 기숙사, 스포츠, 평택시 협력, 지역경제 파급효과·지역상생, 실무·전문 협의체 및 글로벌 CI·브랜드 등을 핵심내용으로 평가하며, 문화·예술 및 AI·디지털 역량 연구는 IB 교육과정과의 정합성·필요성·적정 범위를 중심으로 종합평가한다.

4. 협상적격자 선정 및 계약
4.1 입찰가격 평가(20점)
평가항목
평가방법
배점
입찰가격
행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제7장 협상에 의한 계약체결기준의 입찰가격 평점 산식 적용
20

• 가격입찰은 부가가치세 포함 총액·상세 산출내역으로 나라장터에만 제출한다. 인쇄본·발표자료·USB의 입찰가격정보 금지(공고문 제6항).

4.2 실격·보완: 참가자격 미달, 기한·제출방법 위반, 공동수급 중복·임의 변경, 허위서류, 무기명·가격분리 위반 등 실격 사유는 공고문 제10항에 따른다. 경미한 오탈자·증빙누락과 가격산출내역의 누락·금액 불일치는 제안내용·전자투찰금액을 변경하지 않고 공정성을 훼손하지 않는 범위에서 같은 항에 따라 보완 여부·범위·기한을 정한다(1회 한정).
4.3 협상적격자 및 순위: 기술능력평가 80점(정량 20점·정성 60점)과 가격평가 20점을 합산한 종합평가점수 70점 이상인 자를 협상적격자로 하고 고득점 순으로 협상한다.
4.4 동점 처리: 합산점수가 같은 경우 기술능력평가 점수가 높은 자를 우선하고, 기술능력평가 점수도 같은 경우 추첨으로 결정한다.
4.5 협상 및 계약: 기존 분담체계를 전제로 과업범위·수행방법·인력·일정· 성과물 및 가격을 협상한다. 선순위자와 협상이 성립되면 다른 자와 협상하지 않으며, 결렬 시 차순위자와 협상한다. 제안서·발표·질의응답·확인자료· 협상결과는 계약문서에 반영한다.
4.6 계약체결·부적격 처리: 협상 성립 후 선정된 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결한다. 정당한 사유 없는 미체결·포기·부적격 시 공고문 제9항에 따른 입찰보증금 귀속 등 조치를 하며, 협상적격자가 없으면 재공고 등 발주기관 절차에 따른다. 법령상 입찰참가 제한처분은 권한 있는 기관에 따른다.

Ⅴ. 입찰 및 제안서 관련 서식·참고자료
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
별지 서식은 최종 공고문·발주기관 지침에 따라 사용한다. 사본 원본대조필·인감, 개인정보 마스킹, 동의서 전원 작성, 봉투 A·B·C의 분리·밀봉 제출기준을 준수한다.

별지 서식·참고자료
쪽
별지 제1호 입찰참가신청서
29
별지 제2호 위임장
30
별지 제3호 사용인감계
31
별지 제4호 입찰보증금 납부이행각서 제출확인서
32
별지 제5호 서약서
33
별지 제6호 보안서약서
34
별지 제7호 청렴계약 이행서약서
35
별지 제8호 제안서 제출서
36
별지 제9호 공동수급체 구성원 일반현황 및 주요 연혁
37
별지 제10호 유사용역 수행실적(구성원별·분야별)
38
별지 제11호 용역이행실적증명서
39
별지 제12호 사업수행 조직 및 인원현황
40
별지 제13호 참여인력 이력사항
41
별지 제14호 행정처분 내용(입찰참가자격·검증자료)
42
별지 제15호 정량평가 제안서 표지
43
별지 제16호 정성평가 제안서 표지
44
별지 제17호 안전보건관리 이행 확약서
45
별지 제18호 개인정보 수집·이용·제공 동의서
46
별지 제19호 입찰·제안서 제출서류 체크리스트 및 포장·밀봉표지
47
별지 제20호 공동수급표준협정서(분담이행방식)
49
별지 제21호 공동수급체 대표자 선임계
52
별지 제22호 공동수급 합의각서
53
[참고자료] 부지현황
54
위치도
55
토지이용계획도(고덕국제화계획지구)
56
교육시설 위치도
57

【별지 제1호 서식】 입 찰 참 가 신 청 서

구분
항목
기재 내용
신청인
상호 또는 법인명칭

신청인
법인등록번호/사업자등록번호

신청인
주소

신청인
대표자 / 전화·팩스

입찰개요
입찰공고번호 / 입찰일자
제
-
호 / 2026년
월
일
입찰개요
입찰건명
애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜
및 실행 로드맵 수립 용역
대리인
성명 / 생년월일 / 소속

사용인감
사용인감 날인
(인)

본인은 위 입찰에 참가하고자 귀 발주기관에서 정한 입찰공고, 제안요청서 및 입찰유의사항을 모두 승낙하고 관련 서류를 첨부하여 입찰참가를 신청합니다.

2026년
월
일

신청인 업체명:
대표자:
(인)

애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하
【별지 제2호 서식】

위 임 장

구분
성명
생년월일
주소
소속/업체명
연락처
대표자

대리인

애니라이트스쿨평택대표사무소에서 시행하는 「애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역」 입찰 및 제안서 제출에 관한 일체의 권한을 위 대리인에게 위임합니다.

2026년
월
일

대표자:
(인)

애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하

※ 대표사 소속 대리인만 가능. 인감증명서·재직증명서·신분증 사본 및 공고문 제6항의 4대보험
가입자료 또는 등기임원 증빙을 첨부한다. 대리접수의 책임은 대표자와 대리인에게 있다.

【별지 제3호 서식】 사 용 인 감 계

사용인감
법인인감

본 용역의 입찰참가신청, 계약 체결과 제반 신고서류에 위 사용인감을 사용하며, 대표사인 경우 봉투 A·B·C의 밀봉·봉인에도 동일 인감을 사용하고 이로 인한 모든 법률상 책임을 부담할 것을 확약합니다.

업체명
주소
대표자

붙임: 사업자등록증, 법인등기사항증명서, 법인인감증명서 각 1부.
※ 구성원별 제출서류에는 해당 구성원이 신고한 인감을, 봉투·상자의 봉인부에는 대표사가 신고한 인감을 사용하여야 합니다.
※ 법인인감증명서 등 첨부서류의 주민등록번호 뒷자리는 반드시 마스킹하여 제출하시기 바랍니다.

2026년
월
일

업체명:
대표자:
(인)

애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하
【별지 제4호 서식】

입찰보증금 납부이행각서 제출확인서

항목
내용
사업명
애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역
입찰보증금
낙찰자가 정해진 기한 내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰금액의 5% 납부 (공고문 제9항)
보증방법
나라장터 전자입찰서상의 납부이행각서로 갈음(현금·보증보험증권 등 별도 납부서류 불요)

본 공동수급체는 공고문 제9항에 따라 입찰보증금 납부를 전자입찰서상의 납부이행각서로 갈음함을 확인합니다. 대표사는 해당 각서를 포함한 전자입찰서를 제출기한까지 제출하고, 낙찰 후 정해진 기한 내 계약을 체결하지 않을 경우 같은 항의 납부·귀속 의무를 이행하겠습니다. 본 확인서는 전자입찰서 제출을 대체하지 않습니다.

2026년
월
일

공동수급체 대표사:
대표자:
(인)

애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하
【별지 제5호 서식】

서
약
서

1. 당사는 협상적격자 선정방식, 제안요청서 및 입찰공고의 내용을 숙지하고 발주기관의 적법한 결정에 따르겠습니다.
2. 제안서와 모든 증빙자료를 사실에 근거하여 작성하며, 허위·변조·부정한 자료가 확인되면 참가자격 박탈, 계약해지 및 관련 책임을 감수하겠습니다.
3. 평가위원 구성, 평가방법, 평가기준 및 평가결과에 관하여 관계 법령상 허용되는 범위를 제외하고 이의를 제기하지 않겠습니다.
4. 계약상대자로 선정될 경우 제안한 인력·일정·성과·품질을 성실히 이행하고, 오류·하자 발생 시 책임지고 보완하겠습니다.
5. 성과물의 저작권·사용권·보안·개인정보·제3자 권리와 관련된 제안요청서 및 계약조건을 준수하겠습니다.

2026년
월
일

업체명:
대표자:
(인)

애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하
【별지 제6호 서식】

보 안 서 약 서

상호(법인)명칭
법인등록번호
주소
전화번호
대표자

본인은 본 용역의 입찰 및 수행과정에서 취득한 제반 자료와 정보를 발주기관의 사전승인 없이 외부에 누설·유출하거나 본 용역 이외의 목적으로 사용하지 않겠습니다. 개인정보와 보안자료를 안전하게 관리하고, 위반으로 발생하는 모든 책임을 부담할 것을 서약합니다.

2026년
월
일

서약자:
(인)

애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하
【별지 제7호 서식】

청 렴 계 약 이 행 서 약 서

1. 입찰가격 사전협의, 특정인의 낙찰을 위한 담합, 경쟁방해 등 불공정행위를 하지 않겠습니다.
2. 입찰·계약·이행과정에서 발주기관 관계자와 이해관계자에게 금품·향응·취업편의 등 부당한 이익을 제공하거나 요구하지 않겠습니다.
3. 부정청탁, 알선·청탁, 내부정보 요구·수수, 허위자료 제출 등 공정한 직무수행을 저해하는 행위를 하지 않겠습니다.
4. 위반 사실이 확인되면 낙찰취소, 계약해제·해지, 입찰참가 제한, 손해배상 등 관계 법령과 계약조건에 따른 조치를 감수하겠습니다.
5. 발주기관의 청렴계약 관련 자료제출·서류열람·현장확인 요구에 적극 협조하겠습니다.

2026년
월
일

업체명:
대표자:
(인)

애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하
【별지 제8호 서식】

제안서 제출서

본인은 애니라이트스쿨평택대표사무소에서 시행하는 「애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역」의 제안서를 붙임과 같이 제출합니다.

업체명
대표자
주소
전화번호
사업자등록번호
FAX/이메일

2026년
월
일

신청인:
(인)

애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하

제안서 접수증
접수번호
접수일자
업체명
제출자
접수자

2026년
월
일

【별지 제9호 서식】 공동수급체 구성원 일반현황 및 주요 연혁

항목
내용
항목
내용
업체명

대표자 사업분야 사업자등록번호 전화번호 팩스/이메일 주소

회사설립연도
년
월
해당부문 사업기간

년
월 ~
년
월
상시근로자수

명

연도
주요 연혁

위 내용이 틀림없음을 확인합니다. 2026년
월
일
대표자:
(인)
【별지 제10호 서식】

유사용역 수행실적(구성원별·분야별)

연번
용역명
용역개요
용역기간
계약금액(백만원)
발주기관(전화)
비고

※ 컨설팅 분야는 교육기관 전략수립·학교설립·마스터플랜·타당성·운영 컨설팅 실적을,
건축·공간 분야는 교육연구시설 건축기획·계획·설계 실적을 구분하여 구성원별로 작성한다.
입찰공고일 전일 기준 최근 10년 이내 완료실적을 최근 연도순으로 기재하고 실적증명서를
첨부하며, 공동수급 실적은 실제 분담부분·이행금액·연면적을 기재한다.

【별지 제11호 서식】 용 역 이 행 실 적 증 명 서

구분
항목
기재 내용
신청인
업체명 / 대표자

신청인
영업소재지 / 전화번호

신청인
사업자등록번호 / 제출처

실적내용
용역명

실적내용
분야구분 및 용역개요·범위·규모

실적내용
계약일자 / 계약기간

실적내용
계약금액 / 이행비율 / 이행실적

발급기관
기관명 / 주소 / 전화

발급기관
발급부서 / 담당자

위 사실을 증명합니다.
년
월
일
기관명:
(직인)

※ 발급기관의 직인과 담당자 연락처가 없는 경우 인정하지 않을 수 있으며, 발주기관 요청 시

계약서·세금계산서·정산자료 등 추가 증빙을 제출하여야 한다.

【별지 제12호 서식】 사업수행 조직 및 인원현황

1. 수행조직도
총괄책임자(PM)
교육·IB·학사·
학교운영·기숙사·스포츠
재정·사업비·
전략
건축·공간
인허가·법률·
지역협력
ICT·친환경·안전·
CI·브랜드

2. 참여인력 총괄현황
분야
성명
직위
담당업무
학위·전공
자격
경력(년)
참여율

※ 제Ⅰ장 제7항 및 제Ⅱ장과 연계하여 교육·IB·학사·학교운영·기숙사·스포츠, 재정·사업비·
전략, 건축·공간, 인허가·법률·지역협력, ICT·친환경·안전·CI·브랜드 분야별 책임자를
표시한다. 인력 중복배치를 지양하고 관련 증빙을 첨부한다.

【별지 제13호 서식】 참여인력 이력사항

항목
내용
항목
내용
성명

소속/직책 학력·전공 해당분야 경력

년
개월
자격증

본 사업 임무 참여기간 참여율 %

주요 경력사항
근무기관
근무기간
직위
담당업무
비고

최근 3년 용역 수행·참여실적
사업명
참여기간
담당업무
발주기관
비고

【별지 제14호 서식】 행정처분 내용(입찰참가자격·검증자료)

구분
처분기관
처분사유·관련법령
처분일자
처분기간
비고
영업정지

입찰참가제한

※ 입찰공고일 기준 최근 3년간 관계 법령에 따른 입찰참가 제한 또는 영업정지 처분을 기재한다.
해당사항이 없으면 “해당 없음”으로 표시한다.

2026년
월
일
업체명:
대표자:
(인)
【별지 제15호 서식】

애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜
및 실행 로드맵 수립 용역
제
안
서 Ⅰ (정량적 평가)

2026.
.
.

공동수급체명
【별지 제16호 서식】

애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜
및 실행 로드맵 수립 용역
제
안
서 Ⅱ (정성적 평가)

2026.
.
.

공동수급체명(기명본만 기재)

※ 정성 제안서는 A3(횡)·단면·총 30쪽으로 작성하고, 국문본·영문본 각각 10부 중 2부에만
업체명을 기재하며 나머지 8부에는 제안자를 식별할 수 있는 표시를 하지 않는다.

【별지 제17호 서식】 안전보건관리 이행 확약서

당사는 「애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역」을 수행함에 있어 현장조사·견학·회의·출장 등 모든 업무에서 산업안전보건 관계 법령과 발주기관의 안전관리 지침을 준수하겠습니다.

확약항목
이행 여부
위험성 평가 및 안전·보건 조치계획 수립
예 □ 아니오 □
참여인력 안전교육 및 사고·비상연락체계 운영
예 □ 아니오 □
현장조사 시 출입·교통·시설·기상 위험요인 사전확인
예 □ 아니오 □
사고·아차사고 발생 시 즉시 보고·조치·재발방지
예 □ 아니오 □
협력업체 안전관리 및 관계 법령 준수 확인
예 □ 아니오 □

위 확약을 성실히 이행하지 않을 경우 시정지시, 계약상 불이익 또는 입찰참가 제한 등 관계 법령과 계약조건에 따른 조치를 감수하겠습니다.

2026년
월
일

업체명:
대표자:
(인/서명)

애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하
【별지 제18호 서식】

개인정보 수집·이용·제공 동의서

본인은 애니라이트스쿨평택대표사무소가 「애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역」 입찰 및 제안서 평가에 필요한 개인정보를 「개인정보 보호법」 및 관계 법령에 따라 다음과 같이 수집·이용하고 필요한 범위에서 제공하는 것에 동의합니다.

1. 개인정보 수집 및 이용
수집항목
수집·이용 목적
보유기간
성명, 소속·부서·직위, 연락처, 이메일, 학력, 경력, 자격, 참여업무 및 제안서 평가에 필요한 정보
입찰참가자격 확인, 제안서 평가, 실적·경력· 자격 검증, 협상·계약 및 분쟁
입찰종료일로부터 10년. 다만 관계 법령 또는 기록물관리기준이 달리 정한 경우 그 기간

본인은 위 개인정보의 수집·이용에 동의합니다. [ 동의함 □ 동의하지 않음 □ ]
※ 동의를 거부할 권리가 있으나, 동의하지 않을 경우 참여인력 경력·자격 확인과 제안서 평가가 제한될 수 있습니다.

2. 개인정보 제3자 제공
가. 제공받는 자: 제안서평가위원, 발주기관의 계약·감사·법무 관계부서, 실적·학력· 경력·자격 확인기관 및 관계 법령에 따라 자료제출이 필요한 기관
나. 제공 목적: 제안서 평가, 실적·경력·자격 검증, 협상·계약, 감사·분쟁 대응 및 법령상 의무이행
다. 제공 항목: 성명, 소속·직위, 학력, 경력, 자격, 참여업무 및 검증에 필요한 최소한의 정보
라. 보유·이용 기간: 제공 목적 달성 및 관계 법령상 기록물 보존기간까지 본인은 위 개인정보의 제3자 제공에 동의합니다.[ 동의함 □ 동의하지 않음 □ ]

작성일: 2026년
월
일
소속·직위:

성명:
(서명 또는 인)

애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하
【별지 제19호 서식】

입찰·제안서 제출서류 체크리스트 및 포장·밀봉표지

본 서식은 제출서류 누락 확인용 체크리스트와 봉투별 밀봉표지를 겸한다. 체크리스트 원본 1부와 봉투 A·B·C 표지를 각각 출력하여 사용한다.
1. 제출서류 체크리스트
〈입찰참가 등록서류(봉투 C)〉

• 제안서 제출서(별지 제8호, 제출공문 역할) 1부
• 입찰참가신청서(별지 제1호) 1부
• 전 구성원의 사업자등록증·법인등기사항증명서·법인인감증명서 및 사용인감계 (별지 제3호) 각 1부
• 전 구성원의 나라장터 등록증·입찰참가자격 증빙 및 참가자격 확인용 실적사본 각 1부
• 대표사 소속 대리인 증빙(별지 제2호 및 공고문 제6항 기준) 각 1부
• 입찰보증금 납부이행각서 제출확인서(별지 제4호) 1부(대표사 작성). 전자입찰서 납부이행각서로 갈음하며 별도 보증증권 불요
• 구성원별 서약서·보안서약서·청렴계약 이행서약서(별지 제5~7호) 및 안전보건관리 이행 확약서(별지 제17호) 각 1부
• 공동수급표준협정서(분담이행방식)·대표자 선임계·합의각서(제20~22호) 각 1부, 전자제출·승인 확인자료
• 제안서 담당자 명함 1매와 체크리스트 원본 1부를 봉투 C에 수록하고, 봉투 A·B·C에는 제19호 표지를 각각 부착하여 밀봉 제출

〈정량평가·증빙·USB(봉투 B)〉

• 정량평가 제안서 국문 2부·영문 2부(별지 제15호 표지)
• 일반현황·연혁(별지 제9호), 유사용역 실적·증명(제10·11호), 조직·인원(제12호), 참여인력 이력(제13호), 행정처분 검증자료(제14호) 및 재직·학위·자격·경력 증빙
• 구성원별 신용평가등급 확인서 및 참여인력 전원의 개인정보 동의서(별지 제18호)
• USB 2본(정량·증빙, 정성 기명·무기명, 발표 국·영문 파일; 동일내용·정상열림· 비밀번호 미설정·악성코드 검사)

〈정성평가·발표자료(봉투 A)〉

• 정성평가 제안서 국문 10부·영문 10부(각 기명 2부, 무기명 8부; 별지 제16호 표지; A3(횡)·단면·총 30쪽)
• 무기명 발표 출력물: 국·영문 각 8부(각 40쪽 이하) / 전자파일: 각 1식
• 무기명 정성·발표자료 및 해당 파일의 업체명·구성원명·인력 실명·로고· 고유 실적명·속성 등 식별정보 삭제

〈전자 가격입찰 및 공통 확인〉

• 나라장터 가격입찰서 및 상세 산출내역서 제출 완료(봉투·USB 미수록)
• 사본 원본대조필·인감날인, 불필요 개인정보 마스킹, 국·영문 및 인쇄본· 전자파일 상호 일치 확인

2. 분리포장 및 밀봉 확인

• 봉투 A: 정성평가 제안서와 발표자료만 밀봉
• 봉투 B: 정량평가 제안서·증빙·개인정보 동의서·USB 2본을 밀봉
• 봉투 C: 봉투 A·B와 분리하고 체크리스트 원본을 수록하여 밀봉 제출
• 가격입찰 자료는 봉투 A·B·C 및 USB에 포함하지 않음
• 봉인부 전체에 대표사 법인인감 또는 대표사가 신고한 사용인감 날인
• 봉투 A·B·C에는 제19호 표지를 각각 부착하고 밀봉하여 체크리스트·표지·실제 내용물의 제출구분을 일치시킴
• USB 폴더·파일명·국문/영문·기명/무기명 구분 및 무기명 정성·발표자료 식별정보 삭제 확인

3. 봉투·상자 표지 기재사항

• 사업명: 애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역

※ 봉투별 표지를 1부씩 출력하고 해당 제출구분 한 곳만 체크

• 제출구분: 봉투 A(정성평가·발표자료)

봉투 B(정량평가·증빙·USB)

봉투 C(입찰참가 등록·체크리스트 원본/밀봉)

공동수급체명(대표사):
담당자·연락처:

제출일: 2026년
월
일
표시문구: “밀봉제출 / 개봉금지”

위 제출서류와 밀봉상태를 확인하였습니다.

2026년
월
일

공동수급체 대표사:
대표자:
(인)

애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하
【별지 제20호 서식】

공동수급표준협정서(분담이행방식)

※ 본 용역은 대표사 포함 2개사로 구성하는 분담이행방식을 적용하며, 관계 규정과 최종 입찰공고문에 따라 수정·보완하여 사용합니다.
제1조(목적)
이 협정서는 아래 계약을 공동수급체 구성원이 재정·경영·기술능력과 인원 및 기자재를 동원하여 정해진 분담내용에 따라 나누어 공동으로 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.
1. 계약건명: 애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역
2. 계약금액: 금
원정(￦
) [입찰 시 공란 / 계약 시 기재]
3. 발주기관명: 애니라이트스쿨평택대표사무소
제2조(공동수급체)
공동수급체의 명칭, 주사무소 소재지 및 대표자는 다음과 같다.
1. 명칭:
공동수급체
2. 주사무소 소재지:
3. 대표자 성명:
제3조(공동수급체의 구성원)
① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.
1. 대표사:
(대표자:
/ 소재지:
)
2. 구성원:
(대표자:
/ 소재지:
)
② 공동수급체의 대표사는 건축·공간 분야 구성원으로 하며, 통합 PM과 대외업무를 총괄할 수 있는 역량을 갖추어야 한다.
③ 대표사는 발주기관 및 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체 재산의 관리, 대금 청구 및 계약이행에 관한 총괄 권한을 가진다.
제4조(효력기간)
본 협정서는 공동수급체 구성원의 기명날인과 동시에 효력이 발생하며, 해당 계약의 이행이 종료될 때까지 존속한다. 다만, 발주기관 또는 제3자에 대한 권리·의무 관계가 남아 있는 경우 그 관계가 종료될 때까지 효력이 존속한다.
제5조(의무)
공동수급체의 구성원은 본 계약의 목적을 달성하기 위하여 성실·근면 및 신의를 바탕으로 필요한 모든 지식과 기술을 활용하고 상호 협력하여야 한다.

제6조(책임)
공동수급체의 각 구성원은 발주기관에 대한 계약상의 의무이행에 대하여 자기 분담내용에 따라 각각 책임을 진다.
제7조(하도급)
공동수급체의 각 구성원은 자기 책임하에 분담부분의 일부를 하도급할 수 있으나 발주기관의 사전 서면승인을 받아야 한다. 과업 전부의 일괄 하도급과 재하도급은 금지한다.
제8조(거래계좌)
선금, 기성대가 등 계약대금은 관계 규정과 계약조건에 따라 다음 계좌로 지급받는다.
1. 대표사:
은행 / 계좌번호:
/ 예금주:
2. 구성원:
은행 / 계좌번호:
/ 예금주:
제9조(구성원의 분담내용)
① 공동수급체 구성원의 분담내용과 분담비율은 다음과 같다.
1. 대표사(건축·공간 및 통합 PM 분야):
%
2. 구성원(컨설팅 분야):
%
② 계약이행 중 분담내용은 계약내용의 변경, 구성원의 파산·해산·부도 또는 그 밖의 불가피한 사유가 있고 공동수급체가 연명으로 요청하여 발주기관이 승인한 경우에 한하여 변경할 수 있다. 다만, 특정 구성원의 분담내용 전부를 다른 구성원에게 임의 이전할 수 없다.
제10조(공동비용의 분담)
본 계약이행을 위하여 발생한 공동의 경비는 각 구성원의 분담금액 비율에 따라 분담하며, 구체적인 납부시기와 방법은 운영위원회에서 정한다.
제11조(구성원 상호간의 책임)
① 구성원이 자기 분담업무와 관련하여 제3자에게 끼친 손해는 해당 구성원이 책임진다. ② 구성원이 다른 구성원에게 손해를 끼친 경우에는 상호 협의하여 처리하고, 협의가 성립되지 않으면 운영위원회 결정에 따른다.
제12조(권리·의무의 양도제한)
공동수급체의 구성원은 이 협정서에 따른 권리와 의무를 제3자에게 양도하거나 담보로 제공할 수 없다.
제13조(중도탈퇴에 대한 조치)
① 구성원은 입찰 및 계약이행 완료 전까지 임의로 탈퇴할 수 없다. 계약이행 중 파산·해산·부도 등 불가피한 사유가 있는 경우에는 발주기관의 사전 서면승인과 본 조의 절차에 따른다.
② 계약이행 중 일부 구성원이 파산·해산·부도 등으로 분담업무를 이행할 수 없는 경우 잔존 구성원은 발주기관의 승인을 받아 해당 분야 자격을 갖춘 새로운 구성원을 추가하는 등 남은 계약이행 요건을 충족하여야 한다.
③ 구성원의 탈퇴로 분담내용 또는 분담비율을 조정할 필요가 있는 경우에는 구성원 간 합의와 발주기관의 승인을 받아 변경한다.
④ 탈퇴 구성원의 계약대가와 공동비용은 실제 이행한 분담부분과 발생비용을 기준으로 정산한다.
제14조(하자담보책임)
공동수급체가 해산한 후 해당 용역에 하자가 발생한 경우 각 구성원은 자기 분담 내용에 따라 하자담보책임을 진다.
제15조(운영위원회)
① 공동수급체는 구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행, 인력투입, 비용분담, 품질관리 및 그 밖의 제반사항을 협의한다.
② 이 협정서에 정하지 않은 사항은 관계 법령, 최종 입찰공고문 및 계약조건에 따르며, 필요한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서를 작성하여 각 구성원이 기명날인한 후 각 1통씩 보관하고 발주기관에 제출합니다.

2026년
월
일

공동수급체 대표사 상호:
대표자:
(인)

공동수급체 구성원 상호:
대표자:
(인)

애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하
【별지 제21호 서식】

공동수급체 대표자 선임계

「애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역」에 공동수급 (분담이행방식)으로 참가함에 있어 공동수급체의 대표사를 아래와 같이 선임하고, 입찰참가등록, 제안서 및 전자입찰서 제출, 협상, 계약체결, 통합보고와 대외업무 관리에 관한 권한을 위임합니다.

1. 공동수급체 현황
공동수급체명:
대표사 상호:
대표사 주소:
대표자 성명:
(인)
사업자등록번호:
분담비율:
%

2. 공동수급체 구성원 동의
구성원 상호
대표자
인
분담비율(%)

본 선임계는 공동수급체 구성원 전원의 합의에 따른 것이며, 대표사는 위임받은 범위의 대외업무를 총괄하고 각 구성원은 공동수급협정서에서 정한 자기 분담내용에 대하여 책임을 부담함을 확인합니다.

2026년
월
일

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애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하
【별지 제22호 서식】

공 동 수 급 합 의 각 서

입찰공고번호: 제
-
호
입찰일자: 2026년
월
일
입찰건명: 애니라이트스쿨평택 국제학교 마스터플랜 및 실행 로드맵 수립 용역
우리 공동수급체 구성원은 위 입찰에 공동수급(분담이행방식)으로 참가하고자 발주기관이 정한 입찰공고, 제안요청서, 입찰유의사항 및 계약조건을 모두 승낙하며 다음과 같이 합의합니다.
합의사항
1. 대표사는 구성원이 합의한 입찰금액으로 전자입찰서를 제출하고, 낙찰 시 모든 구성원은 대표사가 투찰한 총액과 공동수급협정서의 분담내용·분담비율에 따라 계약을 체결하고 성실히 이행한다.
2. 각 구성원은 계약상의 의무이행에 대하여 자기 분담내용에 따라 책임을 지며, 대표사는 통합 PM과 발주기관에 대한 대외업무를 총괄한다.
3. 공동수급협정서 제출마감 후 또는 전자입찰서 제출 후 공동수급협정서·구성원· 분담내용을 임의로 변경하지 않는다. 계약이행 중 불가피한 변경은 공고문 제5항 및 별지 제20호에 따른 사전 서면승인 절차를 따른다.
4. 대표사를 포함한 모든 구성원은 전자입찰서 제출마감일 전일까지 나라장터 경쟁입찰참가자격 등록을 완료하고, 공통자격과 자기 분담분야의 자격을 갖추었음을 확인한다.
5. 각 구성원은 동일 입찰의 다른 공동수급체에 중복 참여하지 않으며, 구성원 간 계열회사 관계 제한은 관계 법령 또는 최종 입찰공고문에서 정한 경우에만 적용됨을 확인한다.
6. 제안서·협상결과·추가자료는 계약문서의 일부로서 각 구성원이 자기 분담내용을 이행하며, 내부 이견은 운영위원회에서 협의하되 발주기관에 대한 각자의 계약상 책임에는 영향을 미치지 않는다.

공동수급체

주사무소 소재지
상호
대표자
인
사업자
등록번호
구분·
분담분야

2026년
월
일

애니라이트스쿨평택대표사무소 귀하
[참고자료] 부지현황
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사업명칭
고덕국제화계획지구 내 (가칭)평택고덕 설립
시행자 / 비고
평택시 / 신설학교
사업위치
경기 평택시 고덕동 1693-863 일원
참조
고덕국제화계획지구 내 (가칭)평택고덕 설립에 따른 교육환경평가서

금회 제안 전체 사업범위
100,325㎡
1차 학교시설 우선 추진구역
66,178㎡
학교시설 관련 모든 계획 수립·1차 추진
차후 사업·장기계획구역
34,147㎡
금회 제안에 장기계획으로 포함

그림 1. 부지(특교1) 전체 제안범위 및 단계별 계획구역

금회 제안범위 및 단계별 추진구역
특교1부지 100,325㎡ 전체 계획 / 66,178㎡ 1차 우선 / 34,147㎡ 장기계획 포함
※ 경계·면적은 획지분할선 도면 기준이며 확정측량·관계기관 협의로 최종 확정

[ 위 치 도 ]

핵심 현황
경기 평택시 고덕동 1693-863 일원 / 전체 100,325㎡

자료: 교육환경평가 공개본 p.9 [ 토지이용계획도(고덕국제화계획지구) ]

계획상 위치
(가칭) 평택고덕 부지: 고덕국제화계획지구 에듀타운 교육시설용지

자료: 교육환경평가 공개본 p.10 [ 교육시설 위치도 ]

금회 제안범위
전체 100,325㎡ / 66,178㎡ 1차 우선 / 34,147㎡ 장기계획 포함

자료: 교육환경평가 공개본 p.11