[R26BK01739733] (남북회담본부)자유의 집 냉난방기 구매 및 교체 설치공사

===== 1. (공고서) 남북회담본부 자유의 집 냉난방기 구매 및 교체 설치공사.hwpx =====

남북회담본부(자유의 집)
냉난방기 구매 및 교체 설치공사

(일반총액/국내입찰/제한경쟁)
본 건 입찰에 참가하는 자는 다음의 입찰 설명서를 구성하는 공고서 및 각종 규정, 규격서(제안요청서 포함) 등을 반드시 열람하고 숙지하여야 하며, 숙지하지 못함에 따라 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있습니다. 규격 착오 또는 규정의 미숙지 등으로 입찰자가 계약을 체결 하지 않거나, 계약체결 후 불이행하거나, 입찰공고와 계약서에 명시된 계약의 주요 조건을 위반 한 경우 관계 법령에 따라 부정당 업자로 제재되어 일정 기간 입찰 참여가 제한되는 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

음 -

1. 공사입찰공고서
2. 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서(조달청고시)
3. 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정(조달청고시)
4. (계약예규) 공사입찰유의서(재정경제부계약예규)
5. (계약예규) 공사계약일반조건(재정경제부계약예규)
6. (계약예규) 정부입찰 ․ 계약집행기준(재정경제부계약예규)
7. 기타입찰 ․ 계약관련 법령 및 규정

[유의사항]
▶ 본 입찰집행과 관련하여 입찰공고서와 규격서(제안요청서 등 입찰첨부 서류일체)의 내용이 서로 다를 경우 입찰공고서가 우선 적용됩니다.
▶ 입찰공고일(재공고 시에는 최초 공고일) 기준 현행규정을 적용, 규정은 국가법령정보센터 홈페이지(http://www.law.go.kr)에서 참고하시기 바랍니다.

입찰에 부치고자 다음과 같이 공고합니다. 통일부 남북회담본부

< 본 계약은 청렴계약(서약)제가 적용됩니다 >

본 계약은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따른 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출시 아래의 청렴계약서에 관한 내용을 숙지․승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 발주기관의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제5조의 2에 따라 본 입찰에 참여한 당사 대리인과 임직원은 입찰․낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정(준공․납품 이후를 포함한다)에서 아래 각 호의 청렴계약 조건을 준수할 것이며, 이를 위반할 때에는 입찰․낙찰을 취소하거나 계약을 해제․해지하는 등의 불이익을 감수하고, 이에 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 약정합니다.

1. 금품ㆍ향응ㆍ취업제공(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함) 및 알선 등을 요구 또는 약속하거나 수수(授受)하지 않겠습니다.

2. 입찰가격의 사전 협의 또는 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 공정한 경쟁을 방해하는 행위를 하지 않겠습니다.

3. 공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받는 행위를 하지 않겠습니다.

4.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제4조의2 제1항 제2호 위반 시에 아래의 손해배상액을 납부토록 하겠습니다.

- 입찰자 : 입찰금액의 100분의 5 - 계약상대자 : 계약금액의 100분의 10 1. 입찰에 부치는 사항

○ 공 사 명 : 남북회담본부(자유의집) 냉난방기 구매 및 교체설치 공사
○ 수요기관 : 통일부 남북회담본부
○ 추정금액 : 248,141,000원(금이억사천팔백일십사만일천원정)
○ 추정가격 : 225,582,727원(부가세 제외)
○ 세부품명 : 전기히트펌프, 히트펌프용실내기
○ 공정구성 : 기계설비･가스공사업[주력분야 : 기계설비공사]/1식
○ 납품기한 : 착수일로부터 45일간
○ 납품장소 : 수요기관 지정장소
○ 납품조건 : 현장설치도
○ 입찰(계약)방법 : 전자/총액/적격심사대상/지역제한
○ 공동계약 : 불허
○ 하자담보책임기간(요율) : 제품검사 완료 후 2년/2%
○ 공고기간 : 2026.9.30.(수) ~ 2026.10.8.(목)

전자입찰서접수개시일자 : 2026.10.6.(화) 10:00
전자입찰서접수마감일자 : 2026.10.8.(목) 10:00

○ 입찰(개찰)일시 : 2026.10.8.(목) 11:00 남북회담본부 입찰집행관 PC
* 전산장애 발생 시 개찰시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있습니다.
○ 기초금액 : 금248,141,000원(추정가격 + 부가가치세)
추정금액
추정가격
부가가치세
도급자설치
관급금액
관급자설치
관급금액
248,141,000
225,582,727
22,558,273
0
0

※ 면세사업자 또는 영세율을 적용받는 사업자는 반드시 부가가치세를 포함한 가격으로 투찰하여야 하며, 최종 계약 시에는 부가가치세를 제외하는 금액으로 계약을 체결합니다.
* 전기히트펌프(EHP) 실외기 및 실내기는 기존에 설치된 제품과 제어 및 운영상 호환(100%) 가능하고, 중앙제어가 가능한 제품이어야 하며, 현재 설치된 냉난방기와 호환 및 설치가 가능한(엘지전자) 제품이어야 합니다.
* 제품은 규격서에 준하여야 하며 4WAY 실내기 드레인에 곰팡이 발생을 억제할 수 있도록, 안전성이 확보된 향균 물질로 향균 처리가 되어 있어야 하고, UL인증을 확보해야 합니다.
* 실내기 외관 케이스는 불연성 소재로 제작되어야 하고, 실내기 프론트 판넬은 탄소저감공법으로 제작된 제품이어야 하며, 탄소저감효과는 국제표준(ISO 14067)에 따라 “TUV라인란드”로부터 검증된 제품을 지정장소에 설치하여야 합니다.
※ 제품규격/수량 : *별첨 내역서 및 시방서를 참조 바랍니다.

2. 입찰 및 계약방법
가. 본 입찰은 전자/총액입찰, 지역제한(경기도), 청렴계약, 하도급지킴이 대상입니다.
나. 본 공사는 적격심사 대상입니다.

1) 적격심사 대상자는 적격심사 시 해당 물품 제조사의 [물품공급계약서 및 A/S확약서]를 제출하여야 하며, 서류 미제출 시 낙찰대상자에서 제외됩니다.

2) 입찰참가자는 물품공급 및 기술지원 확약서 발급 여부를 사전에 반드시 확인한 후 입찰에 참가하시기 바라며, 사전에 확인 없이 본 입찰에 참가하여 발생하는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

3) 본 공사는 전문공사로서 공사 품질과 시공상 능률을 높이기 위하여 건설업역간 상호시장 진출을 허용하지 않습니다.
다. 반드시 기초금액을 확인한 후 투찰하시기 바랍니다.
라. 본 공사는 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 건설근로자 퇴직공제부금비 및 산업안전보건관리비 반영 대상 공사이며, 입찰금액에 조정없이 반영하여야 합니다.
국민건강
보험료
국민연금
보험료
노인장기요양
보험료
퇴직공제
부금비
산업안전보건
관리비
환경
보전비
1,630,431
2,154,255
214,239
1,043,113
5,130,566
498,510
마. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 및 건설근로자 퇴직공제부금은「국가계약법 시행령」제73조 및 계약예규「정부 입찰ㆍ계약 집행기준」제19장에 정한 바에 따라 사후 정산하여야 합니다.

3. 입찰 참가자격
가. 「국가계약법 시행령」제12조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 소정의 자격을 갖추고, 같은 법 시행령 제76조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당되지 아니하는 업체로서｢국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정｣에 의하여 아래의 조건을 모두 갖춘 자이어야 합니다.
나. 입찰참가자격 등록마감일 현재「건설산업기본법 시행령」제7조에 의한【기계설비･가스공사업(6202), (주력분야 : 기계설비공사)】으로 입찰참가자격을 등록한 업체
다. 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격 등록규정」에 따라 반드시 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 나라장터(G2B) 시스템에 전기히트펌프(세부품명번호 : 4010180601), 히트펌프용실내기(세부품명번호 : 4010178701)를 제조 또는 공급 물품으로 입찰참가 등록한 업체로서 시방서 및 설계도면 조건을 충족(납품) 할수 있는 업체이어야 합니다. ※ 기존 건물에 설치된 제품과 중앙제어 호환 가능한(엘지전자) 제품이어야 하며, 제품의 수량 및 규격 등은 특정규격 사유서 참고
라. 입찰공고일 전일[신규사업자(법인일 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준으로 함)인 경우 입찰공고일 이후를 포함]부터 입찰일(낙찰(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 경기도에 소재한 업체이어야 합니다.
마. 본 입찰은 전자입찰로 진행되며 조달청 전자입찰 이용자 등록을 필한 업체이어야 하며, 미 등록업체는 입찰진행일 전일까지 이용자 등록을 하여야 합니다.
바.「국가계약법」제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조 제3항에 따라‘조세 포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 같은 법 시행령 제12조 제3항 각호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰 시 제출하여야 합니다. 만일 서약 내용이 허위로 판명될 경우 계약의 해제·해지를 당할 수 있고, 부정당업자입찰참가자격 제한 처분을 받을 수 있습니다. 다만, 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 전자입찰서에 동 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음합니다.

4. 본 공사는 공동계약(공동수급)은 허용하지 않습니다.

5. 현장설명 및 설계도서 열람
가. 본 공사는 현장설명을 생략하고 설계서 열람으로 갈음합니다.
나. 해당 공사는 전자열람이 가능합니다.

※ 공사 관련 규격서, 시방서, 설계서 등에 대하여 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있으며 낙찰자선정 이후 정당한 이유 없이 계약을 하지 않는 업체는 부정당업자로 제재조치가 가해질 수 있습니다.

※ 본 사업(공사현장)의‘자유의 집’은 민간인통제선(민통선) 북방 및 유엔군사령부(UNCMAC) 관할하에 있는 최고 등급의 국가 중요 보안 시설인 관계로 하자 또는 고장 발생 시 24시간 이내에 보수에 착수할 수 있도록 사후관리 체계가 필요합니다.(출입절차 및 작업시간 제한사항 등도 존재함.)
6. 안전입찰
가. 차세대 나라장터에서는 안전입찰 서비스를 제공하지 않습니다. 차세대 나라장터에서는“지문인식신원확인입찰”을 적용하지 않습니다.
나. 본 입찰은 국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별유의서 제7조에 따른 신원확인 입찰이 적용되며, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정 제2조 제1항 제16호에 따른 개인인증수단을 이용(공동인증서 제외)하여 신원을 확인받은 후 입찰에 참여하여야 합니다. 등록절차는 나라장터(G2B)이용 안내는 정부조달콜센터(☎지역번호없이 1588-0800, FAX: 042-472-2297)로 문의하시기 바랍니다. 등록장소 : 조달청 조달등록팀 또는 각 지방조달청 경영관리과(팀)

7. 입찰의 무효
가.「국가계약법 시행령」제39조 제4항, 동법 시행규칙 제44조 및「(계약예규)공사입찰유의서」제15조에 해당되는 입찰은 무효입니다.
나. 입찰참가자격 등록증상의 상호 및 대표자(수인대표인 경우 대표자 전원의 성명을 모두 등재, 각자 대표도 해당)가 법인등기부등본상의 상호, 대표자와 다른 경우에는 입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 합니다. 이를 변경등록하지 않고 참여한 입찰은 무효입찰임을 알려드리오니 유의하시기 바랍니다.(공동수급 구성원 전원 해당)
다. 입찰참가자격의 판단기준일은 입찰참가자격등록 마감일(기준일이 정해져 있는 경우에는 해당일)이며 마감일(일시가 정해져 있는 경우에는 해당일시)까지 참가자격을 갖추지 않는 경우 무효입찰임을 알려드리오니 유의하시기 바랍니다.
라.「국가계약법 시행규칙」제44조 및「(계약예규)공사입찰유의서」제15조에 정한 입찰무효 해당 여부 확인을 위하여 등록정보 확인을 위한 서류(법인등기부등본, 입찰대리인임을 확인할 수 있는 서류, 관련되는 면허 등을 증명하는 서류 등)요청하는 경우, 낙찰대상자는 관계서류를 남북회담본부에 제출하여야 합니다.

8. 입찰보증금 납부 및 귀속
가.「국가계약법 시행령」제37조 및 제38조에 근거 합니다.
나. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 금액을 납부하여야 합니다. 다만, 입찰보증금은 면제하되, 전자입찰참가신청서식에 납부확약내용이 명기된 전자지급각서(전자입찰시 정해진 서식)에 따라 송신한 입찰서로 갈음합니다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 기한 내 계약을 체결하지 아니할 때에는 관계법령에 따라 낙찰금액 5/100에 해당하는 입찰보증금을 현금으로 납부하여야 하며, 부정당업자로 입찰참가 자격제한 처분을 받게 됩니다.

9. 개찰 및 낙찰자 결정
가. 개찰일시 : 2026.10.8.(목요일). 11:00
나. 개찰장소 : 국가종합전자조달시스템(나라장터)
다. 예정가격은 기초금액의 ±2% 범위 내에서 복수예비가격 15개중 입찰자 전원이 2개씩 추첨하여 다빈도 순으로 4개를 산술평균한 금액을 예정가격으로 결정합니다.
라. 낙찰자 결정은 예정가격 이하로서 낙찰하한율(89.745%) 이상으로 입찰한 자 중 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 【적격심사기준(재정경제부 계약예규)】적용하여, 추정가격 3억원미만 2억원이상인 공사의 기준으로 평가하여 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.
마. 동일가격으로 입찰한 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 적격통과점수 이상인 자 중에서 최고점수를 받은 자를 낙찰자로 결정하고, 종합평점도 동일한 경우에는 추첨을 통하여 낙찰자를 결정합니다. (※전자조달시스템 동일가격입찰 낙찰자 자동추첨 프로그램 이용)
바. 1순위 적격심사 대상자라 하더라도 계약서류 및 적격심사서류 확인 결과 입찰참가자격이 없는 것으로 확인되는 경우 최종 낙찰자 결정에서 제외됩니다.

10. 적격심사 방법 및 서류제출
가. 추정가격 3억원미만 2억원이상인 공사의 평가기준을 적용하여 시공경험(주력분야로 발주한 공사의 경우 주력분야의 실적으로만 시공경험을 평가함), 경영상태(최근년도 부채비율, 유동비율 및 영업기간) 또는 기업신용평가등급 등으로 평가합니다.
나. 적격심사 대상자는 해당 납품대상 제조사의 [물품공급계약서 및 A/S확약서] 를 적격심사 서류 제출시 함께 제출 하여야하며, 서류 미제출 또는 제출 서류의 부적합 판정시 적격심사에서 제외됩니다. 해당 서류를 제출하지 못한 책임은 적격심사 대상자에게 있습니다.
다. 적격심사 대상자로 통보받은 자는 통보서를 받은 날로부터 5일이내 적겸심사 서류를 제출 하여야합니다.

※ 적격심사에 소요되는 행정절차 등을 고려하여 필요한 경우 예정가격 이하의 입찰자를 대상으로 동시에 적격심사 서류 제출을 요구할 수 있습니다
라. 낙찰자는 낙찰통지를 받은 후 10일이내 계약을 체결 하여야하며, 입찰참가자격을 증명할 수 있는 서류, 산출내역서, 착공계 등 남북회담본부에서 요청하는 계약 관련 서류를 제출하여야 합니다.

11. 불공정행위 금지
가. 입찰자 또는 계약상대자(이하 이 조에서는 “입찰자 등”이라 한다)는 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 입찰 및 계약의 공정한 질서를 저해하는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 하여서는 아니 됩니다.

① 금품·향응 등의 공여·약속 또는 공여의 의사를 표시하는 행위

② 입찰가격의 사전 협의 또는 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 공정한 경쟁을 방해하는 행위

③ 공정한 직무수행을 방해하는 알선·청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하는 행위

④ 하수급인 또는 자재·장비업자의 계약상 이익을 부당하게 제한하는 행위

⑤ 그 밖의 입찰 및 계약 등 과정에서 공정한 경쟁을 저해하는 행위
나. 입찰자 등은‘가’각 호에 따른 행위가「국가계약법」제5조의3 등 관계 법령에 위반되는 경우 해당 입찰ㆍ낙찰이 취소되거나 계약이 해지ㆍ해제될 수 있고, 입찰참가자격 제한 대상에 해당되는 경우「국가계약법」제27조 등 관계 법령에 따라 부정당업자로 입찰참가자격 제한처분을 받을 수 있습니다.
다. 계약담당공무원은‘가’각 호의 위반행위를 확인하기 위하여 입찰자 등에게 관련 자료 제출을 요청할 수 있으며, 입찰자 등은 특별한 사정이 없는 한 적극 협조하여야 합니다.
라. 입찰자 등은 계약담당공무원이‘가. ②호’의 위반행위의 확인을 위하여‘나’에 따른 자료 제출을 요청함에도 불구하고 협조를 하지 않는 경우“부당한 공동행위 고발요청기준”에 따라 불이익을 받을 수 있습니다.

12. 하도급에 관한 사항
가. 본 사업은 하도급을 불허 합니다.
나. 본 사업에서 하도급을 실시하려는 경우에는 본 사업과 관련된 개별법령 등에 명시된 바에 따른 하도급 승인방법 및 절차를 준수하여야 하며, 계약체결 후 계약자와 수요기관 간 협의에 의해 정해진 바에 따릅니다.
다. 만약, 수요기관의 승인 없이 하도급을 하거나 관련법령에 따른 하도급 규정을 위반하여 하도급을 한 경우에는 관계법령(국가계약법)등에 따라 입찰참가자격제한을 받을 수 있습니다.

13. 하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서 제출
가. 입찰에 참여하는 자는「국가계약법」제27조의4에 의거하여 각 중앙관서의 장으로부터「건설산업기본법」제34조제1항 또는「하도급거래 공정화에 관한 법률」제13조제1항이나 제3항을 위반한 사실이 통보된 자로서 당해 입찰공고 일이 위반사실 통보일로부터 1년 이내인 것으로 확인된 때에는「국가계약법」제15조제1항에 따른 대가 지급시“하도급대금을 수요기관이 하수급인에게 직접 지급하는 것에 합의한다”는 내용의 확약서를 제출하여야 합니다.
나.‘가’에 따라 확약서를 제출하여야 하는 자는 입찰서 제출 시 하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서’를 반드시 제출하여야 합니다.
다.‘나’에도 불구하고, 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 전자입찰서에‘하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 확약서 제출을 갈음합니다.

14. 청렴계약 이행준수

본 입찰에 참여한 자는 청렴계약입찰특별유의서 및 청렴계약 특수조건을 사전에 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는「국가계약법」제5조의 2에 따라“청렴계약서”를 제출한 것으로 간주합니다. 다만, 계약체결 시에는 낙찰(계약)업체의 대표자가 서명한“청렴계약 이행서약서 및 보안 각서”를 제출하여야 합니다.

15. 안전·보건확보 의무사항 이행 서약제 실시

본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 안전보호를 위한“안전보건관리 준수 서약서”를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 합니다. 또한, 계약체결 시에는 낙찰(계약)업체의 대표자가 서명한“안전보건 의무이행 서약서”등을 제출해야 합니다.

※「중대재해 등의 처벌에 관한 법률」제정·시행에 따른 준수 사항 안내
○ 계약자는 계약체결 이후「중대재해처벌법」제4조 및 제5조에 규정된 안전·보건과 관련된 의무를 준수하여야 하며, 입찰자는 현장 여건, 과업 내용 등을 미리 확인하여 이와 관련된 제반 비용을 입찰가격에 반영하여야 합니다.
○ 수요기관은「중대재해처벌법」시행령 제4조 제9호에 따라 계약자가 동 법 제4조 및 제5조에 규정된 안전·보건과 관련된 의무를 준수하는지 평가·점검할 수 있으며, 계약자는 수요기관이 평가·점검을 실시하는 경우 이에 협조하여야 합니다.
○ 수요기관은 계약상대자가 안전·보건 확보에 필요한 조치를 소홀히 하거나 이행여부에 대한 점검 결과 보완 및 조치 등이 필요한 경우에는 계약상대자에게 이에 대한 시정을 요구할 수 있습니다.

16. 인지세 및 계약보증금

본 입찰공고 의한 낙찰자(계약자)는「인지세법」및「국가계약법」제12조 동법 시행령 제50조 시행규칙 제51조~제55조에 의거하여 인지세 및 계약보증금을 납부하여야 합니다. 다만, 계약보증금은“보험증권에의한 계약보증금 납부”또는“계약보증금지급각서”로 갈음할 수 있습니다.

17. 입찰방법
가. 본 입찰은 전자입찰로만 집행되며 입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템의 전자입찰 입찰서 제출 기능을 이용하여 제출하여야 합니다.
나. 1인이 여러 사람의 공인인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우「국가계약법 시행규칙」제44조 제4호의 규정에 따라 무효인 입찰에 해당되며 또한「국가계약법 시행령」제76조에 의거 부정당업 제재를 받게 됩니다.
다. 본 입찰에 제출한 입찰서는 취소하거나 수정할 수 없습니다. 단, 국가종합전자조달시스템「전자입찰특별유의서」제13조에 따라 입찰의 취소를 신청할 수 있습니다.
라. 전자입찰서 제출 확인은 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr) 의 “전자문서함”-“보낸문서함”에서 하시기 바랍니다.

18. 계약체결
가. 계약은 조달청 나라장터를 통한 전자계약으로 체결합니다.
나. 계약체결 기간은「공사입찰유의서」제19조에 근거합니다.
다. 낙찰(계약)자는 아래 계약서류 제출하여야 합니다.

① 경쟁입찰참가자격등록증 1부.

② 경쟁입찰참가자 4대보험 가입내역(3개월분)

③ 산출내역서, 계약보증금보험증권, 인지세납부서 각 1부.

④ 법인등기사항전부증명서, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부.

⑤ 국세, 지방세 및 4대보험완납증명서 각 1부.

⑥ 사업자등록증, 통장사본 각 1부. ⑦ 위임장 및 대리인 신분증 사본 각 1부.

⑧ 관련업 등록증 및 기타 발주기관이 요청하는 서류 등

19. 기타사항
가. 입찰 및 계약에 제출되는 서류가 사본일 경우“사실과 상위 없음” 확인· 날인 하여 제출하시기 바랍니다.
나. 입찰참가자는「국가계약법」 및 같은 법 시행령, 시행규칙과 전자입찰시스템이용약관(입찰자용) 및 전자입찰특별유의서, 기타 입찰·계약관련 법률 및 규정, 공고로서 정하는 모든 내용을 숙지·준수하여야 하며, 이를 숙지·준수하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
다. 전자입찰 참가 업체의 전산장비 준비부족, 전산장애 등의 사유로 인하여 전자입찰 등록 및 투찰이 곤란한 경우에는 투찰 마감 24시간 이전에 나라장터(국가종합전자조달)시스템 콜센터(☎1588-0800)로 문의 바라며, 장애 발생에도 불구하고 문의하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.
라. 낙찰자는 계약체결 시까지 입찰참가자격을 유지하여야 합니다.
마. 입찰(개찰)결과는 조달청 나라장터시스템 홈페이지에 게재됩니다.
바. 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원확인제도가 적용됨에 따라 개인인증서수단을 이용(공동인증서 제외)하여 신원확인을 받은 후 입찰에 참여 가능합니다.
사. 이 공고문에 기재되지 않은 사항은「국가계약법」과 하위법령 「재정경제부계약예규」 등 관련 법률에 따른 해석을 적용합니다.
아. 계약의 주요 조건과 부정한 방법으로 참가한 업체는 관련 법령 및 규정에 따라 취소처리, 고발조치 및 부정당업자 입찰참가자격제한 처분을 받을 수 있습니다.
자. 기타 문의 사항은 아래 통일부 남북회담본부로 문의하여 주시기바랍니다.

• 시설담당자(☎031-950-9309) • 계약담당자(☎02-2076-1042) 2026년 9월 30일 통일부 남북회담본부 분임재무관

===== 1. (공고서) 남북회담본부 자유의 집 냉난방기 구매 및 교체 설치공사.pdf =====
남북회담본부(자유의 집)
냉난방기 구매 및 교체 설치공사
(일반총액/국내입찰/제한경쟁)

본 건 입찰에 참가하는 자는 다음의 입찰 설명서를 구성하는 공고서 및 각종 규정,
규격서(제안요청서 포함) 등을 반드시 열람하고 숙지하여야 하며, 숙지하지 못함에 따라
발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있습니다. 규격 착오 또는 규정의 미숙지 등으로
입찰자가 계약을 체결 하지 않거나, 계약체결 후 불이행하거나, 입찰공고와 계약서에
명시된 계약의 주요 조건을 위반 한 경우 관계 법령에 따라 부정당 업자로 제재되어
일정 기간 입찰 참여가 제한되는 등 불이익을 받으실 수 있습니다.

- 다 음 -

▶ 본 입찰집행과 관련하여 입찰공고서와 규격서 제안요청서 등 입찰첨부 서류일체 의
(

)

내용이 서로 다를 경우 입찰공고서가 우선 적용됩니다.

▶ 입찰공고일 재공고 시에는 최초 공고일 기준 현행규정을 적용 규정은 국가법령정보
(

) ,

센터 홈페이지(http://www.law.go.kr)에서 참고하시기 바랍니다.

- 1 -

입찰에 부치고자 다음과 같이 공고합니다.
통일부 남북회담본부
< 본 계약은 청렴계약(서약)제가 적용됩니다 >
본 계약은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따른 청렴계약제가 적
용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출시 아래의 청렴계약서에 관한 내용을
숙지․승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 발주기관의 조치에 대하여 어떠한
이의도 제기할 수 없습니다.
「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제5조의 2에 따라 본 입찰에 참
여한 당사 대리인과 임직원은 입찰․낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정
(준공․납품 이후를 포함한다)에서 아래 각 호의 청렴계약 조건을 준수할
것이며, 이를 위반할 때에는 입찰․낙찰을 취소하거나 계약을 해제․해지하는
등의 불이익을 감수하고, 이에 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것임을
약정합니다.
1. 금품ㆍ향응ㆍ취업제공(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함) 및 알
선 등을 요구 또는 약속하거나 수수(授受)하지 않겠습니다.
2. 입찰가격의 사전 협의 또는 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 공정한 경
쟁을 방해하는 행위를 하지 않겠습니다.
3. 공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관
련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받는 행위를 하지 않겠습니다.
4.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제4조의2 제1항 제
2호 위반 시에 아래의 손해배상액을 납부토록 하겠습니다.

입찰자 : 입찰금액의 100분의 5
계약상대자 : 계약금액의 100분의 10

- 2 -

1. 입찰에 부치는 사항
○ 공 사 명 : 남북회담본부(자유의집) 냉난방기 구매 및 교체설치 공사
○ 수요기관 : 통일부 남북회담본부
○ 추정금액 : 248,141,000원(금이억사천팔백일십사만일천원정)
○ 추정가격 : 225,582,727원(부가세 제외)
○ 세부품명 : 전기히트펌프, 히트펌프용실내기
○ 공정구성 : 기계설비･가스공사업[주력분야 : 기계설비공사]/1식
○ 납품기한 : 착수일로부터 45일간
○ 납품장소 : 수요기관 지정장소
○ 납품조건 : 현장설치도
○ 입찰(계약)방법 : 전자/총액/적격심사대상/지역제한
○ 공동계약 : 불허
○ 하자담보책임기간(요율) : 제품검사 완료 후 2년/2%
○ 공고기간 : 2026.9.30.(수) ~ 2026.10.8.(목)

전자입찰서접수개시일자 : 2026.10.6.(화) 10:00
전자입찰서접수마감일자 : 2026.10.8.(목) 10:00

○ 입찰(개찰)일시 : 2026.10.8.(목) 11:00 남북회담본부 입찰집행관 PC
* 전산장애 발생 시 개찰시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있습니다.

○ 기초금액 : 금248,141,000원(추정가격 + 부가가치세)
추정금액

추정가격 부가가치세

도급자설치
관급금액

관급자설치
관급금액

248,141,000 225,582,727 22,558,273 0 0

※ 면세사업자 또는 영세율을 적용받는 사업자는 반드시 부가가치세를 포함한
가격으로 투찰하여야 하며, 최종 계약 시에는 부가가치세를 제외하는 금액으로
계약을 체결합니다.
※ 제품규격/수량 : *별첨 내역서 및 시방서를 참조 바랍니다.
* 전기히트펌프(EHP) 실외기 및 실내기는 기존에 설치된 제품과 제어 및 운영상 호환(100%)
가능하고, 중앙제어가 가능한 제품이어야 하며, 현재 설치된 냉난방기와 호환 및 설치가 가능
한(엘지전자) 제품이어야 합니다.
* 제품은 규격서에 준하여야 하며 4WAY 실내기 드레인에 곰팡이 발생을 억제할 수 있도록,
안전성이 확보된 향균 물질로 향균 처리가 되어 있어야 하고, UL인증을 확보해야 합니다.

- 3 -

* 실내기 외관 케이스는 불연성 소재로 제작되어야 하고, 실내기 프론트 판넬은 탄소저감공
법으로 제작된 제품이어야 하며, 탄소저감효과는 국제표준(ISO 14067)에 따라 “TUV라인란드”
로부터 검증된 제품을 지정장소에 설치하여야 합니다.

2. 입찰 및 계약방법
가. 본 입찰은 전자/총액입찰, 지역제한(경기도), 청렴계약, 하도급지킴이 대상입니다.
나. 본 공사는 적격심사 대상입니다.
1) 적격심사 대상자는 적격심사 시 해당 물품 제조사의 [물품공급계약서 및
A/S확약서]를 제출하여야 하며, 서류 미제출 시 낙찰대상자에서 제외됩니다.
2) 입찰참가자는 물품공급 및 기술지원 확약서 발급 여부를 사전에 반드시 확
인한 후 입찰에 참가하시기 바라며, 사전에 확인 없이 본 입찰에 참가하여
발생하는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.
3) 본 공사는 전문공사로서 공사 품질과 시공상 능률을 높이기 위하여 건설업역
간 상호시장 진출을 허용하지 않습니다.
다. 반드시 기초금액을 확인한 후 투찰하시기 바랍니다.
라. 본 공사는 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 건설근로자 퇴
직공제부금비 및 산업안전보건관리비 반영 대상 공사이며, 입찰금액에 조정
없이 반영하여야 합니다.
마. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 및 건설근로자 퇴직공제
부금은「국가계약법 시행령」제73조 및 계약예규「정부 입찰ㆍ계약 집행기준」제
19장에 정한 바에 따라 사후 정산하여야 합니다.
국민건강
보험료
1,630,431

국민연금
보험료
2,154,255

노인장기요양
보험료
214,239

퇴직공제
부금비
1,043,113

산업안전보건
관리비
5,130,566

환경
보전비
498,510

다. 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격 등록규정」에 따라 반드시 전자입
찰서 제출 마감일 전일까지 나라장터(G2B) 시스템에 전기히트펌프(세부품명
번호 : 4010180601), 히트펌프용실내기(세부품명번호 : 4010178701)를 제조
또는 공급 물품으로 입찰참가 등록한 업체로서 시방서 및 설계도면 조건을
충족(납품) 할수 있는 업체이어야 합니다.

※ 기존 건물에 설치된 제품과 중앙제어

호환 가능한(엘지전자) 제품이어야 하며, 제품의 수량 및 규격 등은 특정규격 사유서 참고

라. 입찰공고일 전일[신규사업자(법인일 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사
업자등록일 기준으로 함)인 경우 입찰공고일 이후를 포함]부터 입찰일(낙찰
(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는
사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관
련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 경기도에 소재한 업체이어야 합니다.
마. 본 입찰은 전자입찰로 진행되며 조달청 전자입찰 이용자 등록을 필한 업체
이어야 하며, 미 등록업체는 입찰진행일 전일까지 이용자 등록을 하여야 합니다.
바.「국가계약법」제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조 제3항에 따라‘조세 포
탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는
입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 같은 법 시행령 제12조 제3항 각호에
해당하지 아니한다는 서약서를 입찰 시 제출하여야 합니다. 만일 서약 내용이
허위로 판명될 경우 계약의 해제·해지를 당할 수 있고, 부정당업자입찰참가
자격 제한 처분을 받을 수 있습니다. 다만, 나라장터 시스템을 이용하여 제출
하는 경우에는 전자입찰서에 동 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자
입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음합니다.

4. 본 공사는 공동계약(공동수급)은 허용하지 않습니다.
5. 현장설명 및 설계도서 열람
가. 본 공사는 현장설명을 생략하고 설계서 열람으로 갈음합니다.
나. 해당 공사는 전자열람이 가능합니다.
※ 공사 관련 규격서, 시방서, 설계서 등에 대하여 숙지하지 못한 책임은 입찰자
에게 있으며 낙찰자선정 이후 정당한 이유 없이 계약을 하지 않는 업체는 부정
당업자로 제재조치가 가해질 수 있습니다.
※ 본 사업(공사현장)의‘자유의 집’은 민간인통제선(민통선) 북방 및 유엔군사
령부(UNCMAC) 관할하에 있는 최고 등급의 국가 중요 보안 시설인 관계로
하자 또는 고장 발생 시 24시간 이내에 보수에 착수할 수 있도록 사후관리
체계가 필요합니다.(출입절차 및 작업시간 제한사항 등도 존재함.)

6. 안전입찰
가. 차세대 나라장터에서는 안전입찰 서비스를 제공하지 않습니다. 차세대 나라
장터에서는“지문인식신원확인입찰”을 적용하지 않습니다.
나. 본 입찰은 국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별유의서 제7조에 따른 신원
확인 입찰이 적용되며, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정 제2조
제1항 제16호에 따른 개인인증수단을 이용(공동인증서 제외)하여 신원을 확인
받은 후 입찰에 참여하여야 합니다. 등록절차는 나라장터(G2B)이용 안내는
정부조달콜센터(☎지역번호없이 1588-0800, FAX: 042-472-2297)로 문의하시기
바랍니다. 등록장소 : 조달청 조달등록팀 또는 각 지방조달청 경영관리과(팀)

7. 입찰의 무효
가.「국가계약법 시행령」제39조 제4항, 동법 시행규칙 제44조 및「(계약예규)공사입
찰유의서」제15조에 해당되는 입찰은 무효입니다.
나. 입찰참가자격 등록증상의 상호 및 대표자(수인대표인 경우 대표자 전원의
성명을 모두 등재, 각자 대표도 해당)가 법인등기부등본상의 상호, 대표자와
다른 경우에는 입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 합니다. 이를
변경등록하지 않고 참여한 입찰은 무효입찰임을 알려드리오니 유의하시기
바랍니다.(공동수급 구성원 전원 해당)
다. 입찰참가자격의 판단기준일은 입찰참가자격등록 마감일(기준일이 정해져 있
는 경우에는 해당일)이며 마감일(일시가 정해져 있는 경우에는 해당일시)까지
참가자격을 갖추지 않는 경우 무효입찰임을 알려드리오니 유의하시기 바랍니다.
라.「국가계약법 시행규칙」제44조 및「(계약예규)공사입찰유의서」제15조에 정한
입찰무효 해당 여부 확인을 위하여 등록정보 확인을 위한 서류(법인등기부등본,
입찰대리인임을 확인할 수 있는 서류, 관련되는 면허 등을 증명하는 서류 등)요
청하는 경우, 낙찰대상자는 관계서류를 남북회담본부에 제출하여야 합니다.

8. 입찰보증금 납부 및 귀속
가.「국가계약법 시행령」제37조 및 제38조에 근거 합니다.
나. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 금액을 납부하여야 합니다.
다만, 입찰보증금은 면제하되, 전자입찰참가신청서식에 납부확약내용이 명기된
전자지급각서(전자입찰시 정해진 서식)에 따라 송신한 입찰서로 갈음합니다.
낙찰자가 정당한 사유 없이 기한 내 계약을 체결하지 아니할 때에는 관계법
령에 따라 낙찰금액 5/100에 해당하는 입찰보증금을 현금으로 납부하여야 하며,

- 6 -

부정당업자로 입찰참가 자격제한 처분을 받게 됩니다.

마. 동일가격으로 입찰한 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 적격통과점수
이상인 자 중에서 최고점수를 받은 자를 낙찰자로 결정하고, 종합평점도 동
일한 경우에는 추첨을 통하여 낙찰자를 결정합니다. (※전자조달시스템 동
일가격입찰 낙찰자 자동추첨 프로그램 이용)
바. 1순위 적격심사 대상자라 하더라도 계약서류 및 적격심사서류 확인 결과 입찰
참가자격이 없는 것으로 확인되는 경우 최종 낙찰자 결정에서 제외됩니다.

10. 적격심사 방법 및 서류제출
가. 추정가격 3억원미만 2억원이상인 공사의 평가기준을 적용하여 시공경험(주력
분야로 발주한 공사의 경우 주력분야의 실적으로만 시공경험을 평가함), 경영상태(최근년
도 부채비율, 유동비율 및 영업기간) 또는 기업신용평가등급 등으로 평가합니다.

나. 적격심사 대상자는 해당 납품대상 제조사의 [물품공급계약서 및 A/S확약서] 를
적격심사 서류 제출시 함께 제출 하여야하며, 서류 미제출 또는 제출 서류의
부적합 판정시 적격심사에서 제외됩니다. 해당 서류를 제출하지 못한 책임은
적격심사 대상자에게 있습니다.
다. 적격심사 대상자로 통보받은 자는 통보서를 받은 날로부터 5일이내 적겸심사
서류를 제출 하여야합니다.
※ 적격심사에 소요되는 행정절차 등을 고려하여 필요한 경우 예정가격 이하의
입찰자를 대상으로 동시에 적격심사 서류 제출을 요구할 수 있습니다
라. 낙찰자는 낙찰통지를 받은 후 10일이내 계약을 체결 하여야하며, 입찰참가자
격을 증명할 수 있는 서류, 산출내역서, 착공계 등 남북회담본부에서 요청하는
계약 관련 서류를 제출하여야 합니다.

11. 불공정행위 금지
가. 입찰자 또는 계약상대자(이하 이 조에서는 “입찰자 등”이라 한다)는 입찰·
낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 입찰 및 계약의 공정한 질서를
저해하는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 하여서는 아니 됩니다.
① 금품·향응 등의 공여·약속 또는 공여의 의사를 표시하는 행위
② 입찰가격의 사전 협의 또는 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 공정한 경쟁을 방해하는 행위
③ 공정한 직무수행을 방해하는 알선·청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된
특정 정보의 제공을 요구하는 행위
④ 하수급인 또는 자재·장비업자의 계약상 이익을 부당하게 제한하는 행위
⑤ 그 밖의 입찰 및 계약 등 과정에서 공정한 경쟁을 저해하는 행위
나. 입찰자 등은‘가’각 호에 따른 행위가「국가계약법」제5조의3 등 관계 법령에 위
반되는 경우 해당 입찰ㆍ낙찰이 취소되거나 계약이 해지ㆍ해제될 수 있고, 입찰참
가자격 제한 대상에 해당되는 경우「국가계약법」제27조 등 관계 법령에 따라
부정당업자로 입찰참가자격 제한처분을 받을 수 있습니다.
다. 계약담당공무원은‘가’각 호의 위반행위를 확인하기 위하여 입찰자 등에게 관련
자료 제출을 요청할 수 있으며, 입찰자 등은 특별한 사정이 없는 한 적극 협조
하여야 합니다.
라. 입찰자 등은 계약담당공무원이‘가. ②호’의 위반행위의 확인을 위하여‘나’에
따른 자료 제출을 요청함에도 불구하고 협조를 하지 않는 경우“부당한 공동행위
고발요청기준”에 따라 불이익을 받을 수 있습니다.

12. 하도급에 관한 사항
가. 본 사업은 하도급을 불허 합니다.
나. 본 사업에서 하도급을 실시하려는 경우에는 본 사업과 관련된 개별법령 등에
명시된 바에 따른 하도급 승인방법 및 절차를 준수하여야 하며, 계약체결 후
계약자와 수요기관 간 협의에 의해 정해진 바에 따릅니다.
다. 만약, 수요기관의 승인 없이 하도급을 하거나 관련법령에 따른 하도급 규정을 위
반하여 하도급을 한 경우에는 관계법령(국가계약법)등에 따라 입찰참가자격
제한을 받을 수 있습니다.

13. 하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서 제출
가. 입찰에 참여하는 자는「국가계약법」제27조의4에 의거하여 각 중앙관서의 장으
로부터「건설산업기본법」제34조제1항 또는「하도급거래 공정화에 관한 법률」

제13조제1항이나 제3항을 위반한 사실이 통보된 자로서 당해 입찰공고 일이
위반사실 통보일로부터 1년 이내인 것으로 확인된 때에는「국가계약법」제15조
제1항에 따른 대가 지급시“하도급대금을 수요기관이 하수급인에게 직접 지
급하는 것에 합의한다”는 내용의 확약서를 제출하여야 합니다.
나.‘가’에 따라 확약서를 제출하여야 하는 자는 입찰서 제출 시 하도급대금 직불
조건부 입찰참가 확약서’를 반드시 제출하여야 합니다.
다.‘나’에도 불구하고, 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 전자입찰서에
‘하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서
제출로 확약서 제출을 갈음합니다.

14. 청렴계약 이행준수
본 입찰에 참여한 자는 청렴계약입찰특별유의서 및 청렴계약 특수조건을 사전에
숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는「국가계약법」제5조의 2
에 따라“청렴계약서”를 제출한 것으로 간주합니다. 다만, 계약체결 시에는 낙
찰(계약)업체의 대표자가 서명한“청렴계약 이행서약서 및 보안 각서”를 제출하
여야 합니다.

15. 안전·보건확보 의무사항 이행 서약제 실시
본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 안전보호를 위한“안전보건관리 준수
서약서”를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 합니다. 또한, 계약체결 시에는 낙찰
(계약)업체의 대표자가 서명한“안전보건 의무이행 서약서”등을 제출해야 합니다.
※「중대재해 등의 처벌에 관한 법률」제정·시행에 따른 준수 사항 안내
○ 계약자는 계약체결 이후「중대재해처벌법」제4조 및 제5조에 규정된 안전·보건과
관련된 의무를 준수하여야 하며, 입찰자는 현장 여건, 과업 내용 등을 미리 확인
하여 이와 관련된 제반 비용을 입찰가격에 반영하여야 합니다.
○ 수요기관은「중대재해처벌법」시행령 제4조 제9호에 따라 계약자가 동 법 제4조 및
제5조에 규정된 안전·보건과 관련된 의무를 준수하는지 평가·점검할 수 있으며,
계약자는 수요기관이 평가·점검을 실시하는 경우 이에 협조하여야 합니다.
○ 수요기관은 계약상대자가 안전·보건 확보에 필요한 조치를 소홀히 하거나
이행여부에 대한 점검 결과 보완 및 조치 등이 필요한 경우에는 계약상대자
에게 이에 대한 시정을 요구할 수 있습니다.

16. 인지세 및 계약보증금
본 입찰공고 의한 낙찰자(계약자)는「인지세법」및「국가계약법」제12조 동법 시

행령 제50조 시행규칙 제51조~제55조에 의거하여 인지세 및 계약보증금을 납부
하여야 합니다. 다만, 계약보증금은“보험증권에의한 계약보증금 납부”또는“계약
보증금지급각서”로 갈음할 수 있습니다.

17. 입찰방법
가. 본 입찰은 전자입찰로만 집행되며 입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템의
전자입찰 입찰서 제출 기능을 이용하여 제출하여야 합니다.
나. 1인이 여러 사람의 공인인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우「국가계약
법 시행규칙」제44조 제4호의 규정에 따라 무효인 입찰에 해당되며 또한「국
가계약법 시행령」제76조에 의거 부정당업 제재를 받게 됩니다.
다. 본 입찰에 제출한 입찰서는 취소하거나 수정할 수 없습니다. 단, 국가종합전
자조달시스템「전자입찰특별유의서」제13조에 따라 입찰의 취소를 신청할
수 있습니다.
라. 전자입찰서 제출 확인은 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr) 의 “전
자문서함”-“보낸문서함”에서 하시기 바랍니다.

18. 계약체결
가. 계약은 조달청 나라장터를 통한 전자계약으로 체결합니다.
나. 계약체결 기간은「공사입찰유의서」제19조에 근거합니다.
다. 낙찰(계약)자는 아래 계약서류 제출하여야 합니다.
① 경쟁입찰참가자격등록증 1부.
② 경쟁입찰참가자 4대보험 가입내역(3개월분)
③ 산출내역서, 계약보증금보험증권, 인지세납부서 각 1부.
④ 법인등기사항전부증명서, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부.
⑤ 국세, 지방세 및 4대보험완납증명서 각 1부.
⑥ 사업자등록증, 통장사본 각 1부.
⑦ 위임장 및 대리인 신분증 사본 각 1부.
⑧ 관련업 등록증 및 기타 발주기관이 요청하는 서류 등

19. 기타사항
가. 입찰 및 계약에 제출되는 서류가 사본일 경우“사실과 상위 없음” 확인·
날인 하여 제출하시기 바랍니다.
나. 입찰참가자는「국가계약법」 및 같은 법 시행령, 시행규칙과 전자입찰시스템

- 10 -

이용약관(입찰자용) 및 전자입찰특별유의서, 기타 입찰·계약관련 법률 및
규정, 공고로서 정하는 모든 내용을 숙지·준수하여야 하며, 이를 숙지·준수하
지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
다. 전자입찰 참가 업체의 전산장비 준비부족, 전산장애 등의 사유로 인하여 전자
입찰 등록 및 투찰이 곤란한 경우에는 투찰 마감 24시간 이전에 나라장터
(국가종합전자조달)시스템 콜센터(☎1588-0800)로 문의 바라며, 장애 발생에도
불구하고 문의하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.
라. 낙찰자는 계약체결 시까지 입찰참가자격을 유지하여야 합니다.
마. 입찰(개찰)결과는 조달청 나라장터시스템 홈페이지에 게재됩니다.
바. 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원확인제도가 적용됨에 따라 개인인증서수단
을 이용(공동인증서 제외)하여 신원확인을 받은 후 입찰에 참여 가능합니다.
사. 이 공고문에 기재되지 않은 사항은「국가계약법」과 하위법령 「재정경제부계
약예규」 등 관련 법률에 따른 해석을 적용합니다.
아. 계약의 주요 조건과 부정한 방법으로 참가한 업체는 관련 법령 및 규정에 따라
취소처리, 고발조치 및 부정당업자 입찰참가자격제한 처분을 받을 수 있습니다.
자. 기타 문의 사항은 아래 통일부 남북회담본부로 문의하여 주시기바랍니다.

시설담당자(☎031-950-9309)
계약담당자(☎02-2076-1042)

2026년 9월 30일 통일부 남북회담본부 분임재무관 - 11 -

===== 2. (시방서) 남북회담본부 자유의 집 냉난방기 구매 및 교체 설치공사.hwpx =====

자유의 집 노후 EHP 냉난방기 교체공사 기계시방서 2026. 07

목 차
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>제 1 장 일 반 사 항
<hp:tab width="4000" leader="0" type="1"/>1. 적용 범위
<hp:tab width="4000" leader="0" type="1"/>2. 제작/설치 기준 및 범위
<hp:tab width="4000" leader="0" type="1"/>3. 제작 및 설치 승인
<hp:tab width="4000" leader="0" type="1"/>4. 제출 서류 및 기타 수속
<hp:tab width="4000" leader="0" type="1"/>5. 기기 및 재료
<hp:tab width="4000" leader="0" type="1"/>6. 자재 관리
<hp:tab width="4000" leader="0" type="1"/>7. 기기 제작
<hp:tab width="4000" leader="0" type="1"/>8. 시험 및 검사

9. 기타 사항

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>제 2 장 냉난방기 설치시방서 (공통)
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>1. 실내기 설치
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>2. 자동제어공사
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>3. 냉매 배관
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>4. 실내외 노출배관
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>5. 드레인 배관
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>6. 실외기 설치

<그림1-1> 전면 토출형 실외기 설치방법
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/><그림1-2> 상부 토출형 실외기 설치방법
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>7. 전기공사
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>8. 시운전

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>제 3 장 냉난방기 설치시방서 (멀티형)
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>1. 일반 설치 사양
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>2. 장비 설치
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>1) 실외기
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>2) 실내기
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>3) 냉매 배관 및 드레인 배관 공사
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>4) 자동제어공사
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>5) 전기사양 및 설치
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>6) 설치1식
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/>7) 여러대의 실외기를 설치할 때
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="2668" leader="0" type="1"/><그림2-1> 복수 실외기 설치방법

제 4 장 냉난방기 특기시방

제 5 장 [특약문구] EHP 냉난방기 제조사 시방 준수 및 시운전 의무화 조건

기계시방서
제 1 장 일 반 사 항
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>1. 적용 범위
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>본 시방서는 공공 기관에 공급되는 겨울철 난방 운전과 여름철 냉방 운전이 가능한 가변형 히트펌프(에너지 절약형) 냉난방기의 제작 및 설치에 적용한다.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>2. 제작/설치 기준 및 범위
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>1) 본 제품은 규격서에 준하여야 하며 규격서에 명시되지 않은 사항은 관련 법령 및 규정<KSC9306「에어컨디셔너」>에
적합하도록 제작하고, 지정된 장소에 설치하여야 한다.

2) 본 계약은 제품 및 설치비인 옵션이 계약되는 품목으로 기본 계약조건은 납품장소도이며, 공사
일정을 고려하여 제품 및 옵션(설치비) 품목에 대하여 동시 발주해야 한다.

3) 제품의 설치는 건산법령에 의하여 기계설비공사업을 등록한 업체가 시공하여야 하며, 동법 제29조에
따른다. 단, 공사에 따른 제품/설치 및 서비스에 대한 책임은 계약업체에 있다.

4) 냉난방기의 제작설치범위는 다음과 같다
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>- 실외기, 실내기 제작 및 설치
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>- 냉매배관, 보온작업 및 배관커버설치
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>- 드레인 배관공사
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>- 자동제어공사

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>3. 제작 및 설치 승인
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>1) 계약상대자는 납품지시 후 이 규격서에 의거 설계, 제작, 설치에 관계되는 자료 및 도면 등을 감독관에게
제출하여 승인을 득한 후 제작/설치하여야 한다.
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>2) 계약상대자는 납품지시 후 즉시 설치공사에 관한 공정표를 제출 협의하여 원만히 설치 공정을 수행할
수 있도록 하여야 하며 중간검사, 완성검사 및 공장의 제작 입회검사는 발주자와 협의 결정토록 한다

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>4. 제출서류 및 기타 수속
1) 관련 법령, 조례 및 규칙에 근거하여 제작, 설치에 필요한 공공기관 및 기타 기관에 제출할 서류와
수속은 계약상대자 부담으로 지체 없이 수행하여야 한다.
2) 입찰자는 계약 및 납품 시 반드시 국내 또는 국외 공인기관 냉난방 시험성적서를 제출하여야 한다.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>5. 기기 및 재료
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>1) 기자재에 사용되는 부품은 KS 표시품 또는 국제규격품을 사용하여야 하며, KS 표시품 또는 국제
규격품이 없는 기자재는 형식승인품 또는 발주기관 감독관의 승인을 득한 제품을 사용하여야 한다.
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>2) 필요에 따라 감독관이 자재시험을 요구할 때는 관계기관에 의한 시험성적 결과를 제시하여야 한다.
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>3) 특수기기에 대해서는 감독관의 승인을 받아 검사를 생략할 수 있다.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>6. 자재 관리
<hp:tab width="332" leader="0" type="1"/> 현장에 반입되는 모든 자재는 감독관의 지시에 따라 지정된 장소에 보관하여야 하며, 보관된 자재는 손상이 되지 않도록 정리 정돈하여야 한다.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>7. 기기 제작
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/> 본 기기의 제작은 국제표준화 규격, KS 인증 등 공인을 받은 업체로서 제작공장에 온도, 습도 및 풍량이 정밀하게 제어되는 성능시험장치와 신뢰성시험을 할 수 있는 환경시험장치를 구비한 업체에서 제작하여야 한다.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>8. 시험 및 검사
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>1) 감독관은 필요에 따라 재료의 품질 또는 시험을 지시할 수 있으며, 계약상대자는 이에 성실히 응하여야 한다.
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>2) 계약상대자는 제작 중 감독관이 필요하여 성능시험을 요구할 경우 동 시험을 감독관 입회하에 시
행하여야 하며 실시결과 불합격된 부분에 대하여는 즉시 보완하고 재시험을 하여야 한다.
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>3) 필요에 따라 소음 및 진동에 대한 시험 및 검사를 하여야 한다.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>9. 기타사항
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>1) 가변형 히트펌프 냉난방기 제품설치공사는 기계설비공사업에 등록한 자.

2) 설치 시공업무는 현장제품반입부터 제품설치, 배관설치, 운전에 필요한 전기 통신선설치, 설치 후 시운전
등 고객 인도전까지 제품 사용 목적을 위해 현장에서 수행하는 업무 전체를 포함한다.

제 2 장 냉난방기 설치시방서 (공통)
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>1. 실내기 설치
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>1) 천장 마감재가 있는 경우
(1) 실내기의 설치 위치
① 흡입구, 토출구 부근에 공기의 흐름을 방해하는 장애물이 없고 냉풍 또는 온풍이 방 전체
를 고르게 퍼져 나갈 수 있는 곳에 설치한다.
② 실내기의 방향은 설치 위치에서 부하 분포가 많은 방향으로 토출구가 향하도록 한다.
③ 천장카세트형 4-WAY 실내기와 2-WAY 실내기는 가급적 실내 중앙에 올 수 있도록 설
치한다. 천장 중앙에 보가 지나갈 경우에는 부득이 보에 최대한 근접하게 설치하되 냉
매 배관 및 드레인 배관의 방향을 고려하여 위치를 결정한다.
④ 실내기는 반드시 수평계를 이용하여 수평이 되도록 설치한다.

(2) 실내기의 설치
① 실내기는 천장 텍스면과 평행하도록 설치한다.
② 그릴이 본체와 천장 텍스면과 완전히 밀착되도록 설치한다.
③ 기기에 틈새가 생길 경우에는 천장 속 공기 흡입으로 인한 능력저하, 필터를 통하지 않은
흡입 공기에 의한 기기 내부의 오염, 냉기 역류로 인한 온도감지 불량 등의 문제가 발생할
수 있다.
④ 단열처리 후에 드레인 배관을 지지용 부자재로 고정하여 휘어짐이나 뒤틀어짐으로 인한
배수 불량을 방지하도록 한다.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>2. 자동제어공사
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>1) 자동제어기능
제어시스템은 Micro Processor Type으로 최적 운전 로직에 의한 에너지 절감이 가능하고 자가진단 기능 내장으로 냉난방기 각 부분의 신뢰성이 확보되도록 구성한다. 또한 이상 발생 시 제품을 보호하는 기능과 신속한 조치를 위한 알림 기능이 있어야 한다.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>2) 실내기 리모컨 설치
(1) 유선 리모컨은 관리가 용이한 곳에 부착하고 신호전달에 장애를 주는 위치는 피한다.
(2) 실내 온도 감지가 용이하고 사용이 편리한 곳에 적절히 시공한다.
(3) 유선 리모컨 전선은 반드시 cover를 설치한다.
① 천장 속 : 전선관 사용
② 외부노출 : 미관을 고려하여 cover 또는 몰딩 처리 시공
③ 벽체 입상 및 천정의 전선관 매립 및 Box 설치 : 전선관 사용
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>3) 중앙 컨트롤러 설치
(1) 관리실에 중앙 컨트롤러를 설치하여 일부 또는 전체 시스템을 제어할 수 있도록 한다.
(2) 중앙 컨트롤러와 실내기 간의 제어 거리는 가급적 작게 설치한다.
(3) 중앙 컨트롤러와 실내기 및 각각의 실내기간의 신호선은 3선 이하를 사용토록 한다
(4) 노출 전선은 cover 등을 이용하여 훼손을 예방하고 실내외 미관을 해치지 않도록 배선한다.
(5) 전기적 노이즈 발생이 심한 곳에는 설치를 피한다.
(6) 고온 다습하거나 직사광선이 닿는 곳에는 설치를 피한다.
(7) 벽체 입상 및 천정의 전선관 매립 및 Box 설치 : 전선관 사용
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>4) 통신케이블 설치
(1) 통신케이블의 사양은 도면에 명시된 규격을 준수한다.
(2) 통신케이블 망의 구성은 필히 도면의 내용을 준수하여야 한다.
(3) 통신케이블은 전원용 케이블과 충분히 이격하여 설치한다.(최소 50 ㎜ 이격)
(4) 통신케이블이 기본적으로 불연성CD관 또는 덕트를 사용하는 것을 원칙으로 한다.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>3. 냉매 배관
1) 냉매 배관은 적정한 관경의 눌림이나 찌그러짐이 없는 동관을 사용하여 냉난방기가 최적의 성능
을 발휘할 수 있도록 한다.
2) 각 분지관은 적정한 크기의 정품을 사용해야하며 수평 또는 수직이 되도록 설치한다.
3) 용접 부위, 연결 부위의 누설이 없어야 한다.
4) 실내외기 연결배관의 단열은 친환경인증 및 우수제품지정 소재의 고무발포보온재를 사용하여 적정
두께로 적용함으로써 이슬 맺힘 및 운전 효율 저하를 방지한다.
5) 실내외기 간의 배관 용접 작업 후 배관의 단열 작업을 실시한다.
6) 굽은 배관의 경우 배관 굽힘 작업 실시 후 단열 작업을 실시한다.
7) 배관간 고저차가 있는 경우에는 아래에서 위로 테이프를 감아 단열재 내부로의 빗물 침투를 방지한다.
8) 냉매 배관은 1.2 ~1.5 m 간격으로 지지해 주어야 한다.
9) 냉매 배관 및 전선관이 옥상을 관통할 때는 반드시 방수처리를 해야한다.
10) 냉매 충진 이전에 냉난방싸이클 내부의 이물과 수분 제거를 위하여 진공 작업을 실시한다.
11) ‘냉매관 및 설치’ 금액/수량 산정시, “액관”과 “가스관”의 평균 ∅를 구하여, 그 값의 동등 이상의
규격을 적용한다.
(ex> 가스관 34.9∅ + 액관 19.05∅ 20m 적용시, 평균 26.98∅ 이므로 옵션에 등록된 '평균 28.58∅mm,
커버없음,1m당' 단가를 적용 => 단가(원) * 40m(액관 20m+가스관 20m) = 금액(원) 산정.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>4. 실내외 노출배관
1) 실내외기 간에 옥상 등 실외 부분에서 노출되는 연결배관 부분은 잘 정리 정돈하여야 한다.
2) 실외노출배관의 커버 마감 시공은 발주처와의 협의 하에 시공자가 설치 시행한다.

배관트레이, MDF, 함석, STS냉매배관커버의 Opiton 품목 단위는 ㎡ 기준으로 적용한다.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>5. 드레인 배관
1) 드레인 배관은 단열하여 이슬 맺힘이 없도록 하고 천장 텍스면이 없는 경우 발주처와 협의하여
드레인 cover를 설치한다.
2) 콘크리트등 벽면 및 바닥 면을 통과 시에는 슬리브를 사용하고 방수처리 한다.
3) 각 실 드레인 작업 시 입상 및 공동 드레인을 사용하고자 할 경우에는 발주처처와의 협의 하에
시공한다.
4) 드레인 배관은 1/50～1/100의 기울기를 주어 응축수 배출을 용이하게 하며 실내기를 다수로 연
결 시 주관은 30A이상의 파이프를 사용한다.
5) 드레인 배관 출구에서 악취나 부식성의 가스가 발생하는 경우 실내기로의 유입을 방지하기위하여
드레인 배관 끝단에 트랩을 주거나 간접 배수를 한다.
6) 외기압 보다 드레인 팬 주위의 기압이 낮아질 경우 드레인 배관을 통해서 실외의 공기가 유입될
수 있으므로 드레인 배관 출구는 반드시 악취나 유해가스가 생성되지 않는 곳에 연결한다.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>6. 실외기 설치
1) 실외기는 건물 옥상이나, 난간 등 환기가 원활한 곳에 설치한다.
2) 실외기간 상호 간섭이 생기지 않도록 적정거리를 유지하여 설치한다.
3) 실외기 가동 시 진동이나 제품 하중에 의한 영향이 없는 곳에 설치한다.
4) 규정의 배관길이 및 허용높이 내에서 설치 가능한 장소에 설치한다.
5) 전면 토출형이고 2대의 실외기를 나란히 설치하는 경우에는 <그림1-1>과 같이 설치한다.
6) 상부 토출형으로 설치하는 경우에는 아래의 <그림1-2>와 같이 설치한다.
7) 실외기 설치대를 시공할 경우에는 발주처와의 협의 하에 실시한다.
8) 실외기를 옥외에 설치할 경우에는 방호벽을 설치하여 보행자의 안전에 유의하여야 한다.

<그림1-1> 전면 토출형 실외기 설치방법

<그림1-2> 상부 토출형 실외기 설치방법

7. 전기 공사
1) 실내외기로 전원을 공급하는 전기 공사(전기 인입공사)는 전기 시공 유자격자에 의하여 실시되어
야한다.
2) 주 전원선은 화재 위험과 전압 강하에 의한 제품 고장을 피하기 위해 용량별로 지정된 사양 이상
의 것을 사용하여야 한다.
3) 실외기를 옥상에 설치할 경우 주배전반에서 옥상까지 배선 공사를 실시하여 옥상에 에어컨용 배
전반을 설치하고 전선은 반드시 전선관을 사용하여 시공한다.
4) 냉난방기 전용의 주 전원스위치와 누전차단기를 별도로 설치하여야 한다.
5) 실외기용 수동 개폐기를 설치한다.
6) 실외기 한 대당 하나의 ELB 타입 누전차단기를 설치한다.
7) 모듈로 Set 구성된 실외기 모델의 경우, 모듈 간 전기 간선은 하위 실외기의 용량에 맞게 설치한
다.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>8. 시운전
1) 실내기와 실외기의 전원이 규정에 맞는지와 누전여부를 확인한다.
2) 실외기 서비스 밸브를 완전히 열고 냉매 주입량과 사용 압력이 적절한지 확인한다.
3) 실외기와 실내기의 배관과 신호선 연결이 맞는지 확인한다.
4) 시운전을 시작하여 실외기 측에서 운전전류와 냉매의 사용압력을 검사한 후 실내기 측에서 컨트
롤러에 입력할 사항을 입력하여 정상운전을 하는지 확인한다.
5) 드레인 팬에 물을 채워 실내기 배수펌프가 가동 되는지를 확인한다.
6) 중앙제어 컨트롤러를 설치한 경우 그룹별로 설정을 하여 개별 제어 및 그룹 제어에 이상이 없는
지를 확인하여야 한다.

제 3 장 냉난방기 설치시방서 (멀티형)
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>1. 일반 설치 사양
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>1) 냉난방기의 설치는 일반적으로 설치도면 및 관련도면에 준하여 설치하여야 한다.
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>2) 시방 및 도면에 명기되지 않은 사항은 일반적인 에어컨 설치 규정에 준한다.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/>2. 장비 설치
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>1) 실외기
(1) 도면에 준하여 설치하며 일반적으로 아래의 사항에 준한다.
(2) 건물의 옥상이나 난간 등 환기가 원활한 곳에 설치함을 원칙으로 한다.
(3) 실외기 상호 간섭에 의한 영향이 생기지 않도록 적정거리를 유지하여 설치한다.
(4) 실외기와 실내기간 최장 배관 길이 (Y분지관만 적용 시 상당배관길이 175m(조건부 220m)
, 헤더 적용 시 상당배관길이 175m 및 최대 고저차(110 m) 내에서 설치하여야 한다.

각 제조사 규격서 확인 진행이며, 최장 배관 길이 150m / 고저차 50m 내 설치가 평균임.
(5) 실외기 상부 1,500 ㎜ 이내에 장애물이 없는 곳에 설치하며 장애물이 있는 경우 협의에 의
해 설치 위치의 변경 또는 별도의 후드를 설치할 수 있도록 한다.
(6) 강력한 전자기장을 발생시키는 물체에서 최소 3 m 이상 이격하여 설치한다.
※ 싱글형의 경우 4Way 카세트 모델은 최대배관길이 75m, 최고배관낙차 30m이며, 상업용스
탠드형은 최대배관길이 50m, 최고배관낙차 30m로 설치하여야 한다. 그 외의 설치 사항은
멀티형과 동일하다.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>2) 실내기
(1) 도면에 준하여 설치하며 일반적으로 아래의 사항에 준한다.
(2) 흡입구, 토출구 부근에 공기의 흐름을 방해하는 장애물이 없고 냉풍 또는 온풍이 방 전체에
고르게 퍼저 나갈 수 있는 장소에 설치되어야 한다.
(3) 천장에 설치하는 실내기의 경우 실내기 중량의 4배 이상의 하중을 견딜 수 있는 장소에 설
치 되어야 한다.
(4) 수평계를 이용하여 수평으로 설치되어야 한다.
(5) 근처에 열이나 수증기 발생 등이 없는 곳에 설치되어야 한다.
(6) 전원이 가깝고 배수가 용이한 장소에 설치되어야 한다.
(7) 하나의 실외기에 연결되는 실내기 사이의 높이차가 15 m 이하가 되도록 설치한다.
(8) 대형 모터 또는 모니터 등 노이즈가 발생하는 물체로부터 3 m 이상 떨어진 곳에 설치 해야
하며 부득이 노이즈가 우려되는 장소에 설치해야 하는 경우 노이즈 필터를 부착한다.
(9) 실내기 주변은 사후 관리를 위한 최소한의 공간을 반드시 확보한다. 천장카세트형 실내기와
매립덕트형 실내기의 경우 점검구를 확보해야한다.
(10) 직사광선 또는 기타 열원에 의해 직접 복사열을 받지 않는 장소에 설치한다.
(11) 응축수의 배수가 쉽고, 실외기와 배관 접속이 쉬운 곳에 설치한다.
(12) 음식점, 주방 등 유증기나 소맥분, 분진 등이 많은 곳은 실내기 팬, 열교환기의 핀, 드레
인 펌프 등에 기름과 먼지가 다량으로 흡착되어 열교환량의 저하, 누수, 드레인 펌프 불량 등
의 문제가 발생할 수도 있으므로 사전 검토를 충분히 하여야 한다.
(13) 공장 등 절삭유 또는 절삭 철분이 가득한 곳, 가연성의 가스가 발생, 유입, 체류 및 새는
곳, 아류산 가스 및 부식성 가스가 발생하는 곳, 고주파가 발생하는 기계가 있는 곳 등의 장
소에는 실내기 설치를 피한다.
<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>3) 냉매 배관 및 드레인 배관 공사
(1) 냉매 배관 및 단열 공사
① 냉매 배관이라 함은 실외기에 연결된 모든 실내기간의 냉매용 배관을 의미한다.
② 도면에 준하여 설치하고 특히 배관의 크기, 배관의 경로 및 분지관의 위치는 도면의 사항
을 준수하여야 한다.
③ 냉매 배관 재질은 인탈산 재질의 99.8 % 이상의 동관을 사용하여야 한다.
④ 원활한 냉매흐름을 위하여 실외기에서 가장 멀리 설치된 실내기까지의 편도 배관거리는 Y
분지관만 적용할 경우 상당배관길이 175m(조건부 220m), 헤더를 적용할 경우 상당배관길
이 175m 이내로 설치한다.
각 제조사 규격서 확인 진행이며, 편도 배관거리 150m 내 설치가 평균임.
⑤ 원활한 냉매흐름을 위하여 실내기간의 고저차는 15 m 이하가 되도록 설치한다.
⑥ 원활한 냉매흐름을 위하여 전체 배관 거리의 총합은 Y분지관만 사용하여 배관 구성할 경
우1,000 m 이하가 되도록 설치한다.
각 제조사 규격서 확인 진행이며, 배관 구성거리는 300m 내 설치가 평균임.
⑦ 원활한 냉매흐름을 위하여 최초 분지관에서 가장 멀리 설치되는 실내기까지의 편도 배관
거리는 Y분지관만 사용하여 배관 구성할 경우 90m, 헤더를 사용할 경우 40 m 이내로 설
치한다.
각 제조사 규격서 확인 진행이며, 배관 구성거리는 65m 내 설치가 평균임.
⑧ Y분지관 적용시 주배관과 연결되는 배관경 기준으로 “일반분지관”의 경우 가스관 25.4∮,
액관 12.7∮ 이하일때 적용, “(大)분지관”의 경우 가스관 28.58∮, 액관 15.88∮ 이상일때 적용
한다.
⑨ 냉매 배관용 분지관은 에어컨 제조업체가 공급하는 정품을 사용하여야 하며 수평 또는 수
직으로 설치하여야 한다.
⑩ 냉매 배관의 시공은 내부에 이물질 및 수분이 없어야 하며, 38.7 kg/㎠G (3.8 MPa)의 내
압에 견뎌야 한다.
⑪ 배관설치 후 질소충전시험 및 진공시험을 행하여 압력시험 및 누설시험을 행한다.
⑫ 배관 단열재는 도면에 준하며 친환경인증 및 우수제품 지정 소재의 고무발포보온재를 사
용한다.
⑬ 배관 단열은 액관과 가스관에 각각 적용한다.
⑭ 냉매 배관은 1.2 ~ 1.5 m 간격으로 지지되도록 설치되어야 한다.

(2) 드레인 배관 및 단열 공사
① 드레인 배관이라 함은 냉방 시 실내기의 열교환기에서 응축된 응축수를 실내기 밖으로 배
출하기 위하여 설치하는 배관을 의미한다.
② 도면에 준하여 설치하고 특히 배관의 크기, 구배 및 경로는 도면의 사항을 준수하여야 한
다.
③ 드레인 배관 재질은 도면에 준하며 일반적으로 규정된 PVC관을 사용한다.
④ 배관의 크기는 도면에 준하며 일반적으로 실내기 측은 25A를 사용하며 드레인 주관은
30A 이상으로 설치한다.
⑤ 원활한 응축수의 배출을 위하여 1/50 ~ 1/100의 구배로 설치한다.
⑥ 드레인 펌프를 장착한 실내기의 경우 도면에 명시된 높이의 범위 안에서 드레인 배관을 상향으로 설치할 수 있다.
⑦ 드레인 배관을 상향으로 설치하는 경우 설치도면의 규정을 준수하여야 한다.
⑧ 드레인 배관 또한 보온 시공하여야 하고, 배관 보온재는 도면에 준하며 일반적으로 아티론 보온재를 사용한다.
⑨ 드레인 배관 설치 완료 후 드레인 팬에 물을 부어 배수가 잘 되는지 확인한다.

4) 자동제어공사
자동제어공사는 실내 온도를 적정하게 유지하고 쾌적한 주거 분위기를 조성하며, 사용자 및 관리자가 최대한 간편하게 조작 및 운전이 가능하도록 하여야 한다.
(1) 리모컨의 설치
① 리모컨의 구성은 도면에 준한다.
② 유선 리모컨의 설치 위치는 도면에 준하며 일반적으로 사용이 편리한 곳에 설치하는 것을
원칙으로 한다. 일반적인 내용은 아래와 같다.
③ 근처에 열이나 수증기 발생 등이 없는 곳에 설치되어야 한다.
④ 강력한 전자기장을 발생시키는 물체에서 최소한 3 m는 이격하여 설치한다.

(2) 통신케이블의 설치
① 통신케이블의 사양은 도면에 명시된 규격을 준수한다.
② 통신케이블 망의 구성은 필히 도면의 내용을 준수하여야 한다.
③ 통신케이블은 전원용 케이블과 충분히 이격하여 설치한다.
④ 통신케이블은 유연 전선관을 사용하여 설치한다.

5) 전기사양 및 설치
(1) 실외기의 전원은 3Φ 4선식 380V 60Hz 의 전원이 공급되어야 한다.
(2) 실내기의 전원은 실외기와는 별도로 공급되어야하며 1Φ 2선식 220V 60Hz 의 전원이 공급
되어야 한다.
(3) 실내기 및 실외기용의 전원공사에는 주전원 차단용 메인 스위치와 ELB를 별도로 설치하여야
한다.
(4) 메인 스위치와 ELB의 사양은 전기공사 규정에 의한다.
(5) 하나의 실외기에 연결된 실내기들의 전원은 동일한 전력망에 의하여 이루어지도록 하여 실
내기의 전원이 동시에 차단될 수 있도록 하는 것을 원칙으로 한다.
(6) 전원 케이블의 규격은 제품 사양서의 규정 이상의 것을 사용하여야 한다
(7) 실내기 및 실외기의 전원선 단자 결선은 냉난방업체에서 시공 한다.

<hp:tab width="832" leader="0" type="1"/><hp:tab width="500" leader="0" type="1"/>6) 설치1식
(1) 멀티/싱글 일반형 및 멀티 한랭지형, 고효율, 수냉식 설치 시 실내기당 각각 1개의

설치1식을 적용한다.
(2) 설치1식 (재료비와 인건비를 포함한 설치1식은 아래와 같이 구성된다.)

실내외기 설치
실내기 설치에 필요 부품 (앙카, 전산볼트, 와셔, 너트 등)
배관 용접에 따른 필요 부품 (은납봉, 산소, 질소 등)
시운전 (시운전에 필요한 부속물 등)
공과잡비, 이윤 등

(3) 덕트 설치 1식

천장형 냉난방기용 매립덕트 설치(배관공사 설치 1식과 별도 적용)
표준면적(9m*7.5m) 기준 매립덕트 적용시 플렉시블덕트 ∅200mm 18m,

∅250mm 7m, 디퓨저 6구 기준으로 적용한다.

시공시 플렉시블덕트 총 길이가 25m 이내일 경우 설치비 금액을 정산할 수 없다.

7) 여러대의 실외기를 설치할 때
복수의 실외기를 연속 또는 근접 설치할 때는 사후 관리 및 통기를 위해 <그림2-1>과 같이 적정하게 실외기를 배치한다.

<그림2-1> 단독 및 복수 실외기 설치방법

제 4 장 냉난방기 특기시방

1. 실외기
1) 과냉각열교환기를통해 Vapor Injection 기능으로 난방 성능을 향상시킬 수 있어야 할 것
2) 실내외기 온/습도 적용으로 부하에 따른 운전, 리시버 (능동 냉매량 조정) 가능한 기능 적용 할 것
3) 제상 운전 시 상하부 열교환기를분할하여 난방 운전이 멈추지 않도록 할 것
4) 온디바이스AI 탑재한 멀티전기히트펌프 시스템일 것(NET 인증)

2. 4WAY 실내기
1) 드레인에 곰팡이 발생을 억제 할 수 있도록 안전성이 확보된 항균물질로 항균 처리가 되어 있어야

하며, UL인증을 확보해야 한다.
2) 본체 내부의 EPS에 곰팡이 발생을 억제 할 수 있도록 안전성이 확보된 항균물질로 항균 처리가

되어 있어야 하며, UL인증을 확보해야 한다.
3) 에어가이드 없이 에어가이드 설치시와 유사한 기류 효과를 구현할 수 있어야 한다.
4) 실내기 외관 케이스는 불연성 소재로 제작되어야 한다.
5) 실내기 프론트 판넬은 탄소저감공법으로 제작된 제품이어야 하며, 탄소저감효과는 국제표준

(ISO 14067)에 따라 TUV라인란드로부터검증된 제품일 것.

3. 제어기
1) 기존 사용중인 실내기와 신규 설치 예정인 실내기들을 신규 중앙제어기 및 프로그램과 호환 사용
이 가능한 제품일 것
2) 본 공사는 기존 설치된 냉난방기와의 중앙제어 연동이 필수적인 공사로서, 신규 설치되는 냉난방
기는 기존 중앙제어장치와 별도의 게이트웨이 없이(또는 연동 솔류션 포함) 상호 호환 및 제어가
가능하도록 할 것

제 5 장 [특약문구] EHP 냉난방기 제조사 시방 준수 및 시운전 의무화 조건

제1조(제조사 시방 준수 및 기술 지원)

① 본 공사(또는 구매)에 납품 및 설치되는 EHP 냉난방기는 제품의 신뢰성 확보와 시공 품질 보증을 위하여 해당 장비 제조사의 공식 ‘설치 시방서’ 및 ‘시공 지침’을 엄격히 준수하여 설치하여야 한다.

② 계약상대자는 착공 후 주요 공정(배관 용접, 기밀 시험, 냉매 주입 등) 진행 시 해당 장비 제조사가 정한 기술 기준 및 시공 지침을 철저히 충족하여야 하며, 필요시 제조사의 기술 지원을 받아 시공하여야 한다.

제2조(시운전 및 성능 검증)

① 계약상대자는 설치 완료 후 장비 제조사의 전용 시운전 프로그램을 이용하여 냉난방 성능, 냉매 누설 여부, 통신 상태 등을 종합적으로 검증하여야 한다.

② 시운전은 제조사의 시운전 자격을 보유한 전문 기술자에 의해 시행되어야 하며, 데이터 측정 결과가 제조사의 정상 판정 기준 범위 내에 들어야 한다.

제3조(준공 서류 제출)

계약상대자는 공사 준공계 제출 시, 다음 각 호의 서류를 반드시 첨부하여 발주기관(공사감독관)에 제출하여야 하며, 미제출 시 준공 처리 및 대금 지급을 보류할 수 있다.

1. 장비 제조사의 전용 프로그램을 통해 추출한 ‘최종 시운전 성적서(데이터 리포트)’ 1부

2. 장비 제조사 본사 또는 공식 서비스센터가 보증하는 ‘제품 및 시공 품질 보증서’ 1부

제4조(비용 부담)

장비 설치 시방 준수, 시운전 데이터 추출, 검증서 및 보증서 발행 등에 소요되는 모든 기술 지원 비용은 계약금액(도급비액) 내에 포함된 것으로 보며, 계약상대자가 전액 부담한다.

===== 4. (설계도서) 남북회담본부 자유의 집 냉난방기 구매 및 교체 설치공사.pdf =====
자유의 집 노후 EHP 냉난방기 교체 공사
기계도면

2026 . 07 .
(주) 지 엠 이 엠 씨

통일부 남북회담본부

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

도면목록표

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

축
도

도면 번호 면 척

명
A1

A3 M - 001 도면목록표 NONE NONE M - 002 냉난방 장비일람표 NONE NONE M - 101 냉난방 배관 계통도 (신설) NONE NONE M - 102 지상1층 냉난방배관 평면도 (신설) 1 / 200 1 / 400 M - 103 지상2층 냉난방배관 평면도 (신설) 1 / 200 1 / 400 M - 104 지상3~4층 냉난방배관 평면도 (신설) 1 / 200 1 / 400 M - 201 냉난방 제어 계통도 (신설) NONE NONE M - 202 지상1층 냉난방제어 평면도 (신설) 1 / 200 1 / 400 M - 203 지상2층 냉난방제어 평면도 (신설) 1 / 200 1 / 400 M - 204 지상3~4층 냉난방제어 평면도 (신설) 1 / 200 1 / 400 M - 251 지상1층 냉난방중앙제어 평면도 (신설) 1 / 200 1 / 400 M - 252 지상2층 냉난방중앙제어 평면도 (신설) 1 / 200 1 / 400 M - 253 지상3~4층 냉난방중앙제어 평면도 (신설) 1 / 200 1 / 400 M - 301 지상1층 점검구 설치 평면도 1 / 200 1 / 400 M - 302 지상2층 점검구 설치 평면도 1 / 200 1 / 400 M - 303 지상3~4층 점검구 설치 평면도 1 / 200 1 / 400 M - 304 지상4층 실외기 설치 평면도 1 / 200 1 / 400 M - 401 냉난방 배관 계통도 (철거) 1 / 200 1 / 400 M - 402 지상1층 냉난방배관 평면도 (철거) 1 / 200 1 / 400 M - 403 지상2층 냉난방배관 평면도 (철거) 1 / 200 1 / 400 M - 404 지상3~4층 냉난방배관 평면도 (철거) 1 / 200 1 / 400

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998
엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

DRAWING BY
설 계

CHECKED BY
심 사

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

SCALE
축척

2026 . 07.

SCALE(A1) : NONE
SCALE(A3) : NONE

NAME OF DRAWING
도 면 명

도면목록표

DRAWING NO.
도면번호

M 0 0 1 인 (주) 지 엠 이 엠 씨 냉난방 장비일람표

ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

▣ 시스템에어컨 실내기
장비번호

분류 모델명

수량
(대)

정격냉방능력 정격난방능력 (W) (W)

전 원
(상, 선식, V, Hz)

정격소비전력 (kW) 운전전류 (A) 냉방 난방 냉방 난방 풍량(CMM)

송풍기
기외정압(mmAq) 정격출력(W)

제품중량
(kg)

본체치수(mm) 판넬치수(mm) 통신선(mm²) 전원선(mm²) 누전차단기 액관

접속구경(mm)
가스관

드레인관 W×H×D W×H×D VCTF-SB H07RN-F 규격 수량 15A 8 IAC-83T 4WAY 카세트 - 8 8,300 9,300 1, 2, 220, 60 0.037 0.037 0.37 0.37 19/17/15 - 51 21.0 9.52 15.88 32 840×204×840 950×35×950 0.75~1.5×2C 2.5×3C IAC-100T - 4 10,000 11,200 1, 2, 220, 60 0.069 0.069 0.62 0.62 28/24/21 - 135 27.0 9.52 15.88 32 840×288×840 950×35×950 0.75~1.5×2C 2.5×3C IAC-130T - 2 13,000 14,600 1, 2, 220, 60 0.097 0.097 0.85 0.85 33/29/26 - 135 27.0 9.52 15.88 32 840×288×840 950×35×950 0.75~1.5×2C 2.5×3C IAC-23R - 1 2,300 2,600 1, 2, 220, 60 0.03 0.03 0.25 0.25 7.8/7.2/5.9 - 30 8.5 6.35 12.7 20 832×308×189 - 0.75~1.5×2C 2.5×3C IAC-32R - 1 3,200 3,600 1, 2, 220, 60 0.03 0.03 0.25 0.25 8.5/7.8/6.8 - 30 8.5 6.35 12.7 20 832×308×189 - 0.75~1.5×2C 2.5×3C IAC-52R - 1 5,200 5,900 1, 2, 220, 60 0.05 0.05 0.52 0.52 14/12/10.5 - 58 13.0 6.35 12.7 20 998×345×210 - 0.75~1.5×2C 2.5×3C - 3 14,500 16,300 1, 2, 220, 60 0.25 0.25 1.30 1.30 37/33/28/24 - 224 48 9.52 15.88 19 590×1,840×440 - 0.75~1.5×2C 2.5×3C - 2 29,000 32,600 1, 2, 220, 60 0.40 0.40 2.30 2.30 68/61/-/50 - 700 104 9.52 22.2 19 1,050×1,880×495 - 0.75~1.5×2C 4.0×3C 정격 출력 냉매 IAC-145P 벽걸이형 스탠드형

IAC-290P
합

계

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사

비고

NOTE
특기사항

* 수량을 제외한 소비전력등의 제품사양은 한대기준임.

▣ 시스템에어컨 실외기
장비번호

모델명 분류

(고효율 한랭지)
냉방능력

수량
(대)

난방능력 정격 정격 -15℃ (W) (W) (W)

소비전력
운전전류
냉난방 소 비
전 원
효 율 효 율 통합냉방 통합난방 -15℃
최대
(상, 선식, V, Hz)
(EERa) 등 급
(kW)
(kW)
(kW)
(A)

송풍기
풍량

형식 (CMM) 배관경 제품중량 본체치수 연결전선 (mm²) 누전차단기 액관 가스관 W×H×D 전원선 통신선 규격 수량 (kW) (kg) (mm) (mm) (mm) H07RN-F VCTF-SB (A) (대) 1.2×1 9.52 22.2 (930×1,690×760)×1 4.0×5C 0.75~1.5×2C 30 1 비고 - 1 29,200 32,800 31,300 3, 4, 380, 60 6.72 1 2.0 11.4 15.5 24.3 프로펠러식 240×1 R410A 199×1 18HP - 1 52,200 56,700 51,000 3, 4, 380, 60 5.72 2 4.1 21.0 25.5 39.9 프로펠러식 320×1 0.9×2 R410A 281×1 15.88 28.58 (1,240×1,690×760)×1 10.0×5C 0.75~1.5×2C 50 1 4층 갤러리용 22HP - 2 64,000 72,000 58,500 3, 4, 380, 60 5.70 2 5.3 25.2 32.0 50.1 프로펠러식 320×1 0.9×2 R410A 281×1 15.88 28.58 (1,240×1,690×760)×1 10.0×5C 0.75~1.5×2C 60 2 1층 로비용(1대), 1층 기자실외5(1대) 10HP 냉난방 절환형 합 3층 복도용(1대) 4 계

* 수량을 제외한 소비전력등의 제품사양은 한대기준임.

▣ 시스템에어컨 상업용 실외기
장비번호
6HP

모델명

분류
냉난방 절환형
합

- - 냉난방절환형(R410A)

수량
(대)
4

냉방능력 난방능력 정격 정격 (W) (W) 16,000 18,000

소비전력
운전전류
냉방 난방 소비
전 원
효 율 효 율 효 율 정격냉방 정격난방 최대
(상, 선식, V, Hz)
(EER) (COP) 등 급
(kW)
(kW)
(A)
3, 4, 380, 60

3.70 4.29 - 4.32 4.19 14.0

송풍기
형식
프로펠러식

풍량 정격 출력 (CMM) (kW) 80 0.198 냉매 배관경 제품중량 R410A 본체치수 연결전선 (mm²) 누전차단기 액관 가스관 W×H×D 전원선 통신선 규격 수량 (kg) (mm) (mm) (mm) H07RN-F VCTF-SB (A) (대) 72 9.52 19.05 950×834×330 2.5×5C 0.75~1.5×2C 20 1

비고
3F용(4대)

4 계

* 수량을 제외한 소비전력등의 제품사양은 한대기준임.

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998

▣ 시스템에어컨 상업용 스탠드 (냉난방절환형)
난방능력

분류 모델명

수량
(대)

냉방능력 장비번호 최소/정격/최대 최소/정격/최대 (W) (W) PAC-1

상업용 스탠드
대용량

- 2 14,500/29,000/- 16,500/33,000/- 합 계

냉방 소비
전 원
효율 효율
(상, 선식, V, Hz)
(EER) 등 급
3, 4, 380, 60

2.52 -

소비전력(W)
냉방

운전전류
난방

송풍기 최대 최소/정격/최대 최소/정격/최대 (A) 4,400/11,500/- 4,300/11,000/- 31.0 풍량 형식 (CMM) 정격출력 제품중량 (w) (kg) 원심식 68/61/-/50 700 103 Propeller 190 250×2 143

배관경
냉매

R410A

최대
최고
배관길이 배관낙차

액관 가스관 드레인 (mm) (mm) (mm) (m) (m) 9.52 22.2 19 50 30 본체치수 누전차단기 연결전선 (mm²) W×H×D 메인전원선 통신선 모터전원선 규격 수량 (mm) H07RN-F H07RN-F H07RN-F (A) (대) 6.0×5C 1.5×4C - 40 2

1,050×1,880×495
1,090×1,625×380

2 비고

엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

2층 로비용(2)

DRAWING BY
설 계

* 수량을 제외한 소비전력등의 제품사양은 한대기준임.

CHECKED BY
심 사

▣ 시스템에어컨 SINGLE 인버터 벽걸이 (냉방전용)
장비번호

PAC-2 모델명

분류
벽걸이형
냉방전용
합

계

수량
(대)

냉방능력 난방능력 정격/최소 정격/최소 (W) (W) 1 3,600/1,150 - 1

냉방 소비
전 원
효율 효율
(상, 선식, V, Hz)
(EER) 등 급
1, 220, 60

- 1 소비전력(kW) 운전전류(A) 본체치수 제품중량 냉방 난방 냉방 난방 W×H×D 정격/최소 정격/최소 정격/최소 정격/최소 (mm) (kg) 0.87/0.156 - - - 998×330×210 10.3-12.4 870×650×330 38.4-41.9

배관경
냉매

R32 표준/최대 액관 가스관 배관길이 (mm) (mm) (m) 6.35 9.52 5 / 15 전원방식 실내인입 비고 4층 음향조정실(1대)

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

2026 . 07.

* 수량을 제외한 소비전력등의 제품사양은 한대기준임.

SCALE
축척

SCALE(A1) : NONE
SCALE(A3) : NONE

NAME OF DRAWING
도 면 명

냉난방 장비일람표

DRAWING NO.
도면번호

M 0 0 2 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

6HP 6HP 6HP 6HP 3F 3F 3F 3F IAC-100T R IAC-83T R IAC-83T R IAC-83T R IAC-110T R IAC-110T R IAC-83T R IAC-110T R PAC-2

18HP
4F

4F 갤러리 갤러리 갤러리 갤러리 갤러리 탕비실 IAC-83T R IAC-83T R IAC-83T R IAC-83T R IAC-130T R IAC-130T R 18HP 10HP PAC-2 4F 3F 4F 기존 기존 PAC-145

6HP
3F

10HP
3F

10 사무실 연락운영실 연락운영실 연락상황실 연락상황실 사무실 중앙홀 중앙홀 대연회장 PAC-1 08 2F 기존 09 2F 기존 로비(좌측) 03 로비(좌측) R 1F 04

PAC-110
05
식당

03
로비

04 06 R 회의실 (주) 지 엠 이 엠 씨 07

ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998

R VIP대기실

엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

1F
IAC-145P

PAC-290
R

기존 PAC-110 22HP 기존

PAC-290
R

기존 PAC-110 로비(우측) 22HP 기존 07 R R 로비(우측) 기존 기존 기존

06
2F

09 R

PAC-110 PAC-290 PAC-290
05

기존

11
대연회장

PAC-1 PAC-290 R R PAC-110 PAC-110 2F 08 기존 PAC-1 PAC-1 PAC-290 기존 기존 PAC-290 11 PAC-145

6HP
3F

기존 기존 10 R 회담대표대기실 PAC-290 기존 PAC-145 PAC-145

22HP
1F

R
로비

소연회장 IAC-145P R

22HP
1F

IAC-145P R 기자실

22HP
1F
주방

IAC-23R
R

R IAC-52R R IAC-32R

22HP
1F

위생대기실 기사대기실 기계사무실 R

IAC-290P
22HP
1F
로비

IAC-290P
R

22HP
1F
로비

DRAWING BY
설 계

CHECKED BY
심 사

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

SCALE
축척

2026 . 07.

SCALE(A1) : NONE
SCALE(A3) : NONE

NAME OF DRAWING
도 면 명

냉난방 배관 계통도
(신설)

냉난방 배관 계통도 (신설)

1
M

- 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 1 0 1 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

IAC-145P IAC-145P

22HP
1F

H2
D:25A

공조실 D:32A 기자실 소연회장 주방

9
H3
22HP

4 1F

IAC-145P
22HP
1F

22HP
기존(존치)

H2 PAC-110

창고
발전기실 상부

변전실 상부 기존(존치) PAC-110 기존(존치) 05 1F PAC-290 05

04
기존(존치)

변전실 상부 위생대기실 IAC-23R 03 H1

22HP
1F

2 PAC-290 식당 2

위생대기실
암실

9 H1

D:32A
H3
D:25A

D:32A D:40A D:40A 청소도구실

창고
창고

전기 사무실 기계사무실 통신실

기자대기실
기존(존치)

PAC- 290
04

IAC-32R
22HP
1F

IAC-52R 기존(존치)

22HP
1F

PAC-290
03

IAC-290P 군정위 수석대표실

22HP
1F

수석부관실

IAC-290P
22HP
1F

(주) 지 엠 이 엠 씨 로 비

ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998
엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

DRAWING BY
설 계

*** 실내기 수량 ***
실내기

장비번호 실외기

해당층
철거

신설 철거 신설 1F 5 8 2 2 2F - 2 - 2 3F 6 9 - - 4F 6 6 6 7 총댓수 17 25 8 11

145
IAC
145
IAC
145P
IAC
23R
IAC
52R
IAC
32R
IAC
110

▣ 배관표시(MULTI-V SUPER 5)
기호

RL:6.35
배관경 RG:12.7
기호

2 3 PAC 4

RL:9.52 RL:9.52
RL:9.52
RG:15.88 RG:19.05 RG:22.2

8 9 10

RL:12.7
RL:15.88 RL:15.88
배관경 RG:28.58 RG:28.58 RG:31.8

11 5

RL:12.7 RL:12.7
RG:19.05 RG:22.2
12

RL:15.88 RL:19.05
RG:34.9 RG:31.8

7 290

RL:12.7
RG:25.4

PAC 6 13

*** 실외기 수량 ***
해당실

변경전 철거 기자실 1 1 1 소연회장 1 1 1 주방 1 1 1 위생대기실 - - 1 기사대기실 1 1 1 기계사무실 1 1 1 식당 1(존치) - - 로비 2(존치) - 2 (추가) 8 5 8 총댓수 14 신설 장비번호 해당실 22HP

기자실,소연회장(1)
기계사무실외3(1)

2 2 1 식당 1(존치) - - 로비 2(존치) - - 로비 - - 1(추가)

1F
110
PAC
290
PAC
22HP
PAC

변경전 철거 신설 총댓수 5 2 2

RL:19.05 RL:19.05
RG:34.9 RG:41.3

SYM
기호

Y 분지관 H1 PBL-1601H2 H2 PBL-3501H2 실내외기간 고저차 : 100m H3 PBL-7001H2 실내기간 고저차 : 15m이내 H4 PBL-8701H2

총 배관길이 : 1Km
최장배관길이 : 220m이내
첫번째 분지후 최장배관길이 : 90m

NAME

기존 냉매배관
철거 냉매배관

DATE
일자

2026 . 07.

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

NAME OF DRAWING
도 면 명

지상1층 냉난방배관 평면도
(신설)

REMARK 지상1층 냉난방배관 평면도 (신설) 1

기존 냉난방기
신설 냉난방기

APPRONED BY
승 인

SCALE
축척

■ LEGEND

▣ 배관길이 제한(MULTI-V SUPER 5)

CHECKED BY
심 사

M - 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 1 0 2 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

방풍실 PAC-1 PAC-1 PAC-1 2F 2F OPEN

2F
기존(존치)

PAC-290 PAC-290 08 부출입구 PAC-1 2F 로비 기존(존치) 09 방풍실 부출입구 창고 지원실

경비병 대기실
화장실

전실 VIP 전실 예비실

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998

기존(존치) 기존(존치) PAC-110 PAC-110 07 06 회의실 VIP 대기실

엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

*** 실내기 수량 ***
냉,난방기 일람표
장비번호
110
PAC
110
PAC
290
PAC

총댓수

DRAWING BY
설 계

*** 실외기 수량 ***
냉,난방기 일람표
해당실

회의실 변경전 철거 신설 장비번호 - PAC PAC 110 (존치) 1 - VIP 대기실 (존치) 1 - - 2 - 2(추가) PAC 4 - 2 총댓수 로비 (존치)

110
290

해당실 변경전 철거 신설 (존치) 1 - - VIP 대기실 (존치) 1 - - 2 - 2(추가) 4 0 2 회의실 로비 (존치) 1

RL:6.35
배관경 RG:12.7
기호

2 3 4

RL:9.52 RL:9.52
RL:9.52
RG:15.88 RG:19.05 RG:22.2

8 9 10

RL:12.7
RL:15.88 RL:15.88
배관경 RG:28.58 RG:28.58 RG:31.8

11 5 6

RL:12.7 RL:12.7
RG:19.05 RG:22.2
12

RL:15.88 RL:19.05
RG:34.9 RG:31.8

SYM
Y 분지관

H1 PBL-1601H2 H2 PBL-3501H2 실내외기간 고저차 : 100m H3 PBL-7001H2 실내기간 고저차 : 15m이내 H4 PBL-8701H2 첫번째 분지후 최장배관길이 : 90m 2026 . 07.

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

NAME OF DRAWING
도 면 명

RL:19.05 RL:19.05
RG:34.9 RG:41.3

기호 최장배관길이 : 220m이내

DATE
일자

RL:12.7
RG:25.4

지상2층 냉난방배관 평면도
(신설)

■ LEGEND

▣ 배관길이 제한(MULTI-V SUPER 5)
총 배관길이 : 1Km

APPRONED BY
승 인

SCALE
축척

▣ 배관표시(MULTI-V SUPER 5)
기호

CHECKED BY
심 사

NAME REMARK

신설 냉난방기
기존 냉매배관
철거 냉매배관

지상2층 냉난방배관 평면도 (신설) 1 기존 냉난방기 M - 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 1 0 3 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

전망테크
IAC-83T
6HP
3F

사무실 IAC-83T IAC-83T

6HP
3F

연락운영실 6HP 6HP 6HP 6HP 3F 3F 3F 3F

직통
전화실

에어가이드 기존철거후신설(3개소), 신설(1개소)
(루버3곳 기존 사용_ 1곳 신설)

연락상황실

IAC-83T
IAC-83T

6HP
3F

D:25A

6HP
3F

H1 IAC-110T D:32A H1 D:25A 18HP

18HP
4F

4F
3

갤러리 9 H1 10HP H3 3F H1

PAC-2
4F
D:25A

D:32A
IAC-83T

3 회담대표 대기실

18HP
4F

3
3

4
D:32A

분전반실

IAC-83T
6HP
3F

IAC-100T
6HP
3F

IAC-110T
18HP
4F

D:32A

D:40A
D:40A

4 청소도구실 H2 사무실 D:32A

D:32A
H2
3

중앙홀
D:25A

IAC-130T PAC-2 음향조정실 방풍실 4F IAC-130T

10HP
3F

탕비실 공조실 IAC-83T D:25A IAC-110T

18HP
4F

갤러리

18HP
4F

조정실
간이무대

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998

대연회홀 창고 기존(존치)

PAC-145
기존(존치)
10
PAC-145
11

창고 및
UPS실

기존(존치) 기존(존치) PAC-145 PAC-145 10 11

*** 실내기 수량 ***
해당실

83T 연락 상황실

IAC
83T
IAC
83T

■ LEGEND IAC SYM NAME REMARK

83T
IAC

기존 냉난방기

100T
IAC

신설 냉난방기

130T
IAC

기존 냉매배관 145 철거 냉매배관 PAC 총댓수

▣ 배관표시(MULTI-V SUPER 5)
기호

RL:6.35
배관경 RG:12.7
기호

2 3 4

RL:9.52 RL:9.52
RL:9.52
RG:15.88 RG:19.05 RG:22.2

8 9 10

RL:12.7
RL:15.88 RL:15.88
배관경 RG:28.58 RG:28.58 RG:31.8

11 5 6

RL:12.7 RL:12.7
RG:19.05 RG:22.2
12

RL:15.88 RL:19.05
RG:34.9 RG:31.8

변경전 철거
2

신설
2

연락 운영실 1 1 2 사무실 1 1 1 보안실(사무실) 1 1 1 회담대표 대기실 1 1 1 복도 - - 2 대연회장 2(존치) - - 8 6 9 *** 실내기 수량 *** 건축기계설비 기술사 한 옥 순 해당실 83T 판문점 갤러리

IAC
36

변경전 철거 음향 조정실 PAC

DRAWING BY
설 계

*** 실외기 수량 *** 장비번호

5
1

신설
5
1

장비번호
4HP
3F
4HP
3F
4HP
3F
6HP
3F
10HP
3F
145
PAC

바닥 방진 프레임 설치할것
옥외 루버처리 할것

12HP
4F
5HP

"B" 부분 실외기 철거 4F 6 총댓수 7 6

RL:12.7
RG:25.4

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

DRAWING BY
제 도

실외기 에어가이드 덕트 설치
옥외 루버처리 할것
(루버3곳 기존 사용_ 1곳 신설)
[루버사이즈 : 1000x600이상]

장비번호

엔지니어링(설 비)
대
표
자

36
PAC

총댓수 신설 비고 3F 연락 상황실 해당실 1 1 1 에어가이드 신설 포함 3F 연락 운영실 1 1 1 에어가이드 신설 포함 3F 사무실, 보안실(사무실) 1 1 1 에어가이드 신설 포함 3F - - 1 회담대표 대기실 변경전 철거 3F 복도 - - 1 3F 대연회장 2(존치) - - 4F 판문점 갤러리 1 1 1 4F 판문점 갤러리 1 1 - 4F 음향 조정실 1 1 1 8 6 7 14

RL:19.05 RL:19.05
RG:34.9 RG:41.3

CHECKED BY
심 사

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

SCALE
축척

2026 . 07.

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

NAME OF DRAWING
도 면 명

지상3~4층 냉난방배관 평면도
(신설)
▣ 배관길이 제한(MULTI-V SUPER 5)

기호 Y 분지관 H1 PBL-1601H2 H2 PBL-3501H2 실내외기간 고저차 : 100m H3 PBL-7001H2 실내기간 고저차 : 15m이내 H4 PBL-8701H2

총 배관길이 : 1Km
최장배관길이 : 220m이내
첫번째 분지후 최장배관길이 : 90m

지상3층 냉난방배관 평면도 (신설)

1
M

- 축척 : 1 / 400 지상4층 냉난방배관 평면도 (신설)

1
M

- 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 1 0 4 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항
1. 본 공사는 기존 설치된 냉난방기와의 중앙제어
연동이 필수적인 공사로서, 신규 설치되는 냉난기
는 기존 중앙제어장치와 별도의 게이트웨이 없이
(또는 연동 솔류션 포함) 상호 호환 및 제어가 가능
하도록 할 것

6HP
3F

6HP 6HP 3F 18HP 10HP PAC-2 4F 3F 4F 기존 기존 10 11 PAC-145 PAC-145 6HP 3F 3F IAC-83T R IAC-110T R IAC-110T R IAC-83T R IAC-110T R

18HP
4F

4F 갤러리 갤러리 갤러리 갤러리 갤러리 탕비실 PAC-2 R 설치위치

ACP 설치 현장에 대해서는 TMS 2년 무상혜택 제공
▣ NOTE

3F 사무실

1. WEB Server - Web Sever 내장으로 거리제약 없이 제어 가능
2. 스케줄 제어 - 다양한 운전모드로 연간 단위로 예약운전
3. Peak 제어 - Peak 전력제어로 경제적인 에어컨 운전 가능
4. 다양한 외부 입출력 - 조명, 화재경보 등 다양한 외부연동 지원
(AC Manager 연동시)
5. Stand Alone - PC 없이도 제어가 가능하므로 안정성 확보

제어용 PC
135

IAC-83T R IAC-83T R IAC-83T R IAC-83T R IAC-83T R IAC-83T R IAC-130T R IAC-130T R PAC-145

6HP
3F

10HP
3F

10 회담대표대기실 사무실 연락운영실 연락운영실 연락상황실 연락상황실 사무실 중앙홀 중앙홀 대연회장 기존 PAC-1 08 2F PAC-290 기존 PAC-1 09 2F

PAC-290
기존

기존 R 로비(좌측) GL 11 R SCALE : 1 / NONE ACP 외형도 기존 기존 06 07 대연회장 R PAC-110 06 R 로비(우측) 기존 PAC-110 2F 09

R
로비(좌측)

기존 PAC-1 PAC-290 2F 08

PAC-145
R

64 P/C PAC-110 PAC-110 PAC-1 PAC-290 기존 77.5

기존
IAC-100T R

로비(우측) R 회의실 07 R (주) 지 엠 이 엠 씨 VIP대기실

ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998

기존 기존 기존 05 03 04

PAC-110 PAC-290 PAC-290
기존

기존

PAC-110
05
식당

R 22HP 22HP 1F 1F PAC-290 PAC-290 기존 IAC-145P IAC-145P IAC-145P 03 04

22HP
1F

R
로비

소연회장 R 기자실 R 주방

IAC-23R
R

R IAC-52R R IAC-32R

22HP
1F

위생대기실 기사대기실 기계사무실 R IAC-290P IAC-290P

22HP
1F

로비 R R

엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

로비

DRAWING BY
설 계

설치위치

1F 기계사무실
32실 제어기 *2

CHECKED BY
심 사

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

SCALE
축척

2026 . 07.

SCALE(A1) : NONE
SCALE(A3) : NONE

NAME OF DRAWING
도 면 명

냉난방 제어 계통도
(신설)

냉난방 제어 계통도 (신설)

1
M

- 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 2 0 1 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

공조실 기자실 소연회장

R
22HP
1F
22HP

R 기존(존치)

PAC-110
05

창고
발전기실 상부

변전실 상부 기존(존치) 1F

PAC-290
04
기존(존치)

변전실 상부

PAC-290
03

암실

위생대기실
R

R 청소도구실 창고 R

창고
전기 사무실

기계사무실 통신실 기자대기실

R
기존(존치)

PAC-290
03

PAC- 290
04

IAC-290P
22HP
1F

군정위 수석대표실 수석부관실

IAC-290P
22HP
1F

R (주) 지 엠 이 엠 씨 로 비

ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998
엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

DRAWING BY
설 계

CHECKED BY
심 사

APPRONED BY
승 인

DATE
일자
FULL BOX는 전기공사
배선은 장비납품 업체공사

벽체
매립배관
(전기공사)
S/W BOX는 전기공사
리모컨스위치

실내기

매립배관 (전기공사)
(기존 공배관 사용유무는
전기도면 참조할것)

1,500 실내기

SCALE
축척

실내기 1,500 통신선 2026 . 07.

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

NAME OF DRAWING
도 면 명

리모컨 S/W
전등 S/W

지상1층 냉난방제어 평면도
(신설)
100~150

유선리모컨 설치 상세도 지상1층 냉난방제어 평면도 (신설)

1
M

- 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 2 0 2 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

방풍실 PAC-1 PAC-1 PAC-1 2F 2F 2F 로비 OPEN 기존(존치) PAC-290 PAC-290 08 09 R *2 R *2 부출입구

PAC-1
2F

기존(존치) 방풍실 부출입구 창고 지원실

경비병 대기실
화장실

전실 VIP 전실 예비실

(주) 지 엠 이 엠 씨
기존(존치)

기존(존치) PAC-110 PAC-110 06 07 회의실 VIP 대기실

ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998
엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

DRAWING BY
설 계

CHECKED BY
심 사

APPRONED BY
승 인

DATE
일자
FULL BOX는 전기공사
배선은 장비납품 업체공사

벽체
매립배관
(전기공사)
S/W BOX는 전기공사
리모컨스위치

실내기

매립배관 (전기공사)
(기존 공배관 사용유무는
전기도면 참조할것)

1,500 실내기

SCALE
축척

실내기 1,500 통신선 2026 . 07.

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

NAME OF DRAWING
도 면 명

리모컨 S/W
전등 S/W

지상2층 냉난방제어 평면도
(신설)
100~150

유선리모컨 설치 상세도 지상2층 냉난방제어 평면도 (신설)

1
M

- 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 2 0 3 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

전망테크
직통
전화실

사무실
연락운영실

연락상황실 R R 갤러리 R *2 R *2

회담대표 대기실
R

R R 분전반실 사무실 청소도구실 R 중앙홀 음향조정실 방풍실

R
R

탕비실 공조실

갤러리
R *2

조정실
간이무대

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998

대연회홀

창고
창고 및
UPS실

엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

DRAWING BY
설 계

CHECKED BY
심 사

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

FULL BOX는 전기공사
배선은 장비납품 업체공사

벽체
매립배관
(전기공사)
S/W BOX는 전기공사
리모컨스위치

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

실내기

NAME OF DRAWING
도 면 명
매립배관 (전기공사)
(기존 공배관 사용유무는
전기도면 참조할것)

1,500 실내기 실내기 1,500 통신선

SCALE
축척

2026 . 07.

리모컨 S/W
전등 S/W

지상3~4층 냉난방제어 평면도
(신설)

100~150 유선리모컨 설치 상세도 지상3층 냉난방제어 평면도 (신설)

1
M

- 축척 : 1 / 400 지상4층 냉난방제어 평면도 (신설)

1
M

- 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 2 0 4 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

공조실 기자실 소연회장

창고
발전기실 상부

변전실 상부 변전실 상부 암실 위생대기실 청소도구실 창고 터치 중앙제어 32실 2대 전기 사무실 기계사무실 통신실 창고

기자대기실
군정위 수석대표실

수석부관실 (주) 지 엠 이 엠 씨 로 비

ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998
엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

DRAWING BY
설 계

CHECKED BY
심 사

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

SCALE
축척

▣ 배관표시(MULTI-V SUPER 5)
기호

RL:6.35
배관경 RG:12.7
기호

2 3 4

RL:9.52 RL:9.52
RL:9.52
RG:15.88 RG:19.05 RG:22.2

8 9 10

RL:12.7
RL:15.88 RL:15.88
배관경 RG:28.58 RG:28.58 RG:31.8

2026 . 07. 11 5 6

RL:12.7 RL:12.7
RG:19.05 RG:22.2
12

RL:15.88 RL:19.05
RG:34.9 RG:31.8

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

RL:12.7
RG:25.4

NAME OF DRAWING
도 면 명

RL:19.05 RL:19.05
RG:34.9 RG:41.3

지상1층 냉난방 중앙제어 평면도
(신설)
▣ 배관길이 제한(MULTI-V SUPER 5)

기호 Y 분지관 H1 PBL-1601H2 H2 PBL-3501H2 실내외기간 고저차 : 100m H3 PBL-7001H2 실내기간 고저차 : 15m이내 H4 PBL-8701H2

총 배관길이 : 1Km
최장배관길이 : 220m이내
첫번째 분지후 최장배관길이 : 90m

지상1층 냉난방 중앙제어 평면도(신설)

1
M

- 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 2 5 1 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

방풍실 로비 OPEN 방풍실 부출입구 부출입구 창고 지원실

경비병 대기실
화장실

전실
예비실

VIP 전실

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998

회의실 VIP 대기실

엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

DRAWING BY
설 계

CHECKED BY
심 사

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

SCALE
축척

▣ 배관표시(MULTI-V SUPER 5)
기호

RL:6.35
배관경 RG:12.7
기호

2 3 4

RL:9.52 RL:9.52
RL:9.52
RG:15.88 RG:19.05 RG:22.2

8 9 10

RL:12.7
RL:15.88 RL:15.88
배관경 RG:28.58 RG:28.58 RG:31.8

2026 . 07. 11 5 6

RL:12.7 RL:12.7
RG:19.05 RG:22.2
12

RL:15.88 RL:19.05
RG:34.9 RG:31.8

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

RL:12.7
RG:25.4

NAME OF DRAWING
도 면 명

RL:19.05 RL:19.05
RG:34.9 RG:41.3

지상2층 냉난방 중앙제어 평면도
(신설)
▣ 배관길이 제한(MULTI-V SUPER 5)

기호 Y 분지관 H1 PBL-1601H2 H2 PBL-3501H2 실내외기간 고저차 : 100m H3 PBL-7001H2 실내기간 고저차 : 15m이내 H4 PBL-8701H2

총 배관길이 : 1Km
최장배관길이 : 220m이내
첫번째 분지후 최장배관길이 : 90m

지상2층 냉난방 중앙제어 평면도 (신설)

1
M

- 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 2 5 2 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

전망테크
직통
전화실

사무실
제어용 PC

연락운영실 GL 연락상황실 갤러리

회담대표 대기실
분전반실

사무실 청소도구실 중앙홀 음향조정실 방풍실 탕비실 공조실 갤러리

조정실
간이무대

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998

대연회홀

창고
창고 및
UPS실

엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순 인

DRAWING BY
제 도

DRAWING BY
설 계

CHECKED BY
심 사

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

SCALE
축척

▣ 배관표시(MULTI-V SUPER 5)
기호

RL:6.35
배관경 RG:12.7
기호

2 3 4

RL:9.52 RL:9.52
RL:9.52
RG:15.88 RG:19.05 RG:22.2

8 9 10

RL:12.7
RL:15.88 RL:15.88
배관경 RG:28.58 RG:28.58 RG:31.8

11 5 6

RL:12.7 RL:12.7
RG:19.05 RG:22.2
12

RL:15.88 RL:19.05
RG:34.9 RG:31.8

7
RL:12.7
RG:25.4

13 2026 . 07.

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

NAME OF DRAWING
도 면 명

RL:19.05 RL:19.05
RG:34.9 RG:41.3

지상3~4층 냉난방 중앙제어 평면도
(신설)
▣ 배관길이 제한(MULTI-V SUPER 5)

기호 Y 분지관 H1 PBL-1601H2 H2 PBL-3501H2 실내외기간 고저차 : 100m H3 PBL-7001H2 실내기간 고저차 : 15m이내 H4 PBL-8701H2

총 배관길이 : 1Km
최장배관길이 : 220m이내
첫번째 분지후 최장배관길이 : 90m

지상2층 냉난방 중앙제어 평면도(신설)

1
M

- 축척 : 1 / 400 지상4층 냉난방 중앙제어 평면도 (신설)

1
M

- 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 2 5 3

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

IAC-145P IAC-145P

22HP
1F

H2
D:25A

공조실 D:32A 기자실 소연회장

9
H3
22HP

4 1F

IAC-145P
22HP
1F

22HP
기존(존치)

H2 기존(존치) PAC-110

창고
발전기실 상부

변전실 상부 05 기존(존치) PAC-110 1F PAC-290 05

04
기존(존치)

변전실 상부 PAC-290 2 03 암실 위생대기실 IAC-23R H1

22HP
1F

2 9 H1

D:32A
H3
D:25A

D:32A D:40A D:40A 청소도구실

창고
창고

전기 사무실 기계사무실 통신실

기자대기실
기존(존치)

PAC- 290
04

IAC-32R
22HP
1F

IAC-52R 기존(존치)

22HP
1F

PAC-290
03

IAC-290P
22HP
1F

군정위 수석대표실 수석부관실

IAC-290P
22HP
1F

(주) 지 엠 이 엠 씨 로 비

ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998
엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

DRAWING BY
설 계

CHECKED BY
심 사
*** 천정공사 일람표 ***
구 분

내 용
천정 텍스 및 석고보드 탈거후 재부착
( 6 개소)
점검구 신설 SIZE : 450 x 450

*** 주기사항 ***

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

2026 . 07.

* 금회 냉난방기 교체로 인한 기존 천장재 부분 철거 후 신설 및 재설치는 냉난방 업체 공사임.
* 기존 천장재는 철거후 재사용을 원칙으로 하며 파손시 기존 제품과 동일한 제품으로 신설하여 복구시켜 놓을 것.
* 천정 점검구 설치시 기존 천정재와 동일 색상 및 재질로 마감 할 것.

▣ 배관표시(MULTI-V SUPER 5)
기호

RL:6.35
배관경 RG:12.7
기호

2 3 4

RL:9.52 RL:9.52
RL:9.52
RG:15.88 RG:19.05 RG:22.2

8 9 10

RL:12.7
RL:15.88 RL:15.88
배관경 RG:28.58 RG:28.58 RG:31.8

11 5 6

RL:12.7 RL:12.7
RG:19.05 RG:22.2
12

RL:15.88 RL:19.05
RG:34.9 RG:31.8

* 시공전 기존 관로 파악후 기존 시설물에 파손 및 추후 사용에 지장없이 시행 하도록 할 것.

* 설계도면과 상이한 경우에는 현장여건에 맞게 시공하되 공사감독관 및 공사감리원의 승인을 득 할 것.

RL:12.7
RG:25.4

13 * 시공전 공사감독관과 사전협의후 시행할것. 14

RL:19.05 RL:19.05
RG:34.9 RG:41.3

SCALE
축척

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

NAME OF DRAWING
도 면 명

지상1층 점검구 설치 평면도
▣ 배관길이 제한(MULTI-V SUPER 5)

기호 Y 분지관 H1 PBL-1601H2 H2 PBL-3501H2 실내외기간 고저차 : 100m H3 PBL-7001H2 실내기간 고저차 : 15m이내 H4 PBL-8701H2

총 배관길이 : 1Km
최장배관길이 : 220m이내
첫번째 분지후 최장배관길이 : 90m

지상1층 점검구 설치 평면도

1
M

- 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 3 0 1 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

방풍실 PAC-1 PAC-1 PAC-1 2F 2F 2F 로비 OPEN 기존(존치) PAC-290 PAC-290 08 부출입구

PAC-1
2F

기존(존치) 09 방풍실 부출입구 창고 지원실

경비병 대기실
화장실

전실 VIP 전실 예비실

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998

기존(존치) 기존(존치) PAC-110 PAC-110 07 06 회의실 VIP 대기실

엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

DRAWING BY
설 계

CHECKED BY
심 사
*** 천정공사 일람표 ***
구 분

내 용
천정 텍스 및 석고보드 탈거후 재부착
( 2 개소)
점검구 신설 SIZE : 450 x 450

*** 주기사항 ***

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

2026 . 07.

▣ 배관표시(MULTI-V SUPER 5)
기호

RL:6.35
배관경 RG:12.7
기호

2 3 4

RL:9.52 RL:9.52
RL:9.52
RG:15.88 RG:19.05 RG:22.2

8 9 10

RL:12.7
RL:15.88 RL:15.88
배관경 RG:28.58 RG:28.58 RG:31.8

11 5 6

RL:12.7 RL:12.7
RG:19.05 RG:22.2
12

RL:15.88 RL:19.05
RG:34.9 RG:31.8

* 시공전 기존 관로 파악후 기존 시설물에 파손 및 추후 사용에 지장없이 시행 하도록 할 것.

* 설계도면과 상이한 경우에는 현장여건에 맞게 시공하되 공사감독관 및 공사감리원의 승인을 득 할 것.

RL:12.7
RG:25.4

13 * 시공전 공사감독관과 사전협의후 시행할것. 14

RL:19.05 RL:19.05
RG:34.9 RG:41.3

SCALE
축척

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

NAME OF DRAWING
도 면 명

지상2층 점검구 설치 평면도
▣ 배관길이 제한(MULTI-V SUPER 5)

기호 Y 분지관 H1 PBL-1601H2 H2 PBL-3501H2 실내외기간 고저차 : 100m H3 PBL-7001H2 실내기간 고저차 : 15m이내 H4 PBL-8701H2

총 배관길이 : 1Km
최장배관길이 : 220m이내
첫번째 분지후 최장배관길이 : 90m

지상2층 점검구 설치 평면도

1
M

- 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 3 0 2 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

전망테크

IAC-83T
6HP
3F

사무실 IAC-83T IAC-83T

6HP
3F

연락운영실

직통
전화실

6HP 6HP 6HP 6HP 3F 3F 3F 3F 연락상황실

IAC-83T
IAC-83T

6HP
3F

D:25A

6HP
3F

H1 IAC-110T D:32A H1 D:25A 18HP

18HP
4F

갤러리

4F
3

9 H1 10HP H3 3F H1

PAC-2
4F
D:25A

D:32A
IAC-83T

3 회담대표 대기실 4

18HP
4F

3 D:32A 3 분전반실

IAC-83T
6HP
3F

IAC-100T
6HP
3F

IAC-110T
18HP
4F

D:32A

D:40A
D:40A

4 청소도구실 H2 사무실 D:32A

D:32A
H2
3

중앙홀 음향조정실

방풍실
D:25A

IAC-130T

PAC-2
4F

IAC-130T

10HP
3F

탕비실 공조실 IAC-83T D:25A IAC-110T

18HP
4F

갤러리

18HP
4F

조정실
간이무대

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998

대연회홀 창고 기존(존치)

창고 및
UPS실

기존(존치) 기존(존치) PAC-145 PAC-145 10 11

PAC-145
기존(존치)
10
PAC-145
11

엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

DRAWING BY
설 계

CHECKED BY
심 사
*** 천정공사 일람표 ***
구 분

*** 천정공사 일람표 ***
내 용

구 분

천정 텍스 및 석고보드 탈거후 재부착
( 6 개소)
점검구 신설 SIZE : 450 x 450

▣ 배관표시(MULTI-V SUPER 5)
기호

RL:6.35
배관경 RG:12.7
기호

2 3 4

RL:9.52 RL:9.52
RL:9.52
RG:15.88 RG:19.05 RG:22.2

8 9 10

RL:12.7
RL:15.88 RL:15.88
배관경 RG:28.58 RG:28.58 RG:31.8

11 5 6

RL:12.7 RL:12.7
RG:19.05 RG:22.2
12

RL:15.88 RL:19.05
RG:34.9 RG:31.8

7
RL:12.7
RG:25.4

13 14

내 용
천정 텍스 및 석고보드 탈거후 재부착
( 7 개소)
점검구 신설 SIZE : 450 x 450

*** 주기사항 *** *** 주기사항 ***

* 금회 냉난방기 교체로 인한 기존 천장재 부분 철거 후 신설 및 재설치는 냉난방 업체 공사임.

* 기존 천장재는 철거후 재사용을 원칙으로 하며 파손시 기존 제품과 동일한 제품으로 신설하여 복구시켜 놓을 것.

* 천정 점검구 설치시 기존 천정재와 동일 색상 및 재질로 마감 할 것.

* 시공전 기존 관로 파악후 기존 시설물에 파손 및 추후 사용에 지장없이 시행 하도록 할 것.

* 설계도면과 상이한 경우에는 현장여건에 맞게 시공하되 공사감독관 및 공사감리원의 승인을 득 할 것.

* 시공전 공사감독관과 사전협의후 시행할것. * 시공전 공사감독관과 사전협의후 시행할것.

RL:19.05 RL:19.05
RG:34.9 RG:41.3

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

2026 . 07.

SCALE
축척

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

NAME OF DRAWING
도 면 명

지상3~4층 점검구 설치 평면도
▣ 배관길이 제한(MULTI-V SUPER 5)

기호 Y 분지관 H1 PBL-1601H2 H2 PBL-3501H2 실내외기간 고저차 : 100m H3 PBL-7001H2 실내기간 고저차 : 15m이내 H4 PBL-8701H2

총 배관길이 : 1Km
최장배관길이 : 220m이내
첫번째 분지후 최장배관길이 : 90m

지상3층 점검구 설치 평면도

1
M

- 축척 : 1 / 400 지상4층 점검구 설치 평면도

1
M

- 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 3 0 3 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

트레이 철거 후 신설 전망테크 6HP 6HP 6HP 6HP 3F 3F 3F 3F

"A" 부분
18HP
4F
10HP
9

갤러리

3F
PAC-2
4F

"B" 부분
분전반실

음향조정실 갤러리

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998
기존(존치)

PAC-145
기존(존치)
10
PAC-145
11

엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

DRAWING BY
설 계

1) 실외기 가이드 덕트 철거 후 신설(3대)
옥외 루버(3개소)은 재사용
2) 실외기 가이드 덕트 신설(1대)
옥외루버 신설(1개소)
[루버사이즈 : 1000x600이상]

트레이 철거후 바닥방수 복구

CHECKED BY
심 사

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

SCALE
축척

00 20 냉,난방 실외기

바닥 방진 부식 프레임 또는 콘크리트 패드설치할것

"A" 부분 실외기 3대 철거 및 4대신설
트레이커버
전선트레이
냉매관

받침앵글

바닥 방진 부식 프레임 또는 콘크리트 패드설치할것

"B" 부분 실외기 2대 철거 및 3대신설

NAME OF DRAWING
도 면 명

지상4층 실외기 설치 평면도

발포 마감
COVER CONNECTOR
배관 TRAY COVER(용융아연도강판)

콘크리트고정 냉매배관용 트레이 설치 상세도

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

* 1층, 2층 실외기 신규 설치시 바닥 방진 및 부식 프레임 또는 콘크리트 패드를
현장사항에 맞게 설치할 것

고무패드 t20이상
기초CON'C패드(H:200)

NOTE
1. 빗물로 인한 누수,습기,부식을 방지하기 위해 반드시 설치할 것.
2. 바닥에서 200mm 이상 높이에 설치하여 빗물에 잠기지 않게 할 것.
3. 아연도 강판 /SUS 등의 부식되지 않는 재질을 사용할 것.
4. 트레이 구간별 접지공사 (누전사고 방지).

2026 . 07. 지상4층 실외기 설치 평면도

1
드레인배관
현장 맞춤 설치(하중 고려)

실외기 설치 단면상세도 M - 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 3 0 4 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

*** 실외기 철거 수량 ***
장비번호
10
10HP
1F

기자실, 소연회실
[철거]

총댓수

해당실
기자실, 소연회실

변경전 철거
1

1 1 1 신설 저수조실 PIT

창고
발전기실

변전실 기계실

관리실
E/L PIT

기계실

창고
E/L 기계실

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998
엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

DRAWING BY
설 계

CHECKED BY
심 사

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

SCALE
축척

2026 . 07.

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

NAME OF DRAWING
도 면 명

지상1층 냉난방배관 평면도
(철거)

PIT층 냉난방배관 평면도 (철거)

1
M

- 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 4 0 1 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

IAC-145P
1F

[철거]

[철거]
DN
D:25A

공조실 D:32A 기자실

소연회장
4

IAC-145P
1F

발전기실 상부 변전실 상부 기존(존치) H2 [철거] 창고 PAC-110 기존(존치) 05 PAC-110 변전실 상부

8HP
1F

기사대기실외2
[철거]

05
2

기존(존치)

PAC-290
04
기존(존치)

PAC-290
03

암실

위생대기실
2

9 H1 D:32A D:25A D:32A D:40A D:40A 청소도구실

창고
창고

전기 사무실

기계사무실
IAC-32R
1F

[철거] 통신실

기자대기실
기존(존치)
PAC- 290
04

IAC-52R
1F

군정위 수석대표실 수석부관실 기존(존치)

PAC-290
03

[철거] (주) 지 엠 이 엠 씨 로 비

ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998
엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

DRAWING BY
설 계

*** 실내기 수량 ***
장비번호
145
IAC
145
IAC
145P
IAC
23R
IAC
52R
IAC
32R
IAC
110

▣ 배관표시(MULTI-V SUPER 5)
기호

RL:6.35
배관경 RG:12.7
기호

2 3 PAC 4

RL:9.52 RL:9.52
RL:9.52
RG:15.88 RG:19.05 RG:22.2

8 9 10

RL:12.7
RL:15.88 RL:15.88
배관경 RG:28.58 RG:28.58 RG:31.8

11 5

RL:12.7 RL:12.7
RG:19.05 RG:22.2
12

RL:15.88 RL:19.05
RG:34.9 RG:31.8

7 290

RL:12.7
RG:25.4

PAC 6 13

*** 실외기 수량 ***
해당실

변경전 철거 기자실 1 1 소연회장 1 1 주방 1 1 위생대기실 - - 기사대기실 1 1 기계사무실 1 1 식당 1(존치) - 로비 2(존치) - 8 5 총댓수 14 비고

장비번호
8HP
1F
110
PAC
290
PAC

해당실 변경전 철거 기계사무실외2개실 1 1 식당 (존치) 1 - 로비 (존치) 2 - 비고

SCALE
축척

총댓수 4 1

RL:19.05 RL:19.05
RG:34.9 RG:41.3

SYM
기호

Y 분지관 H1 PBL-1601H2 H2 PBL-3501H2 실내외기간 고저차 : 100m H3 PBL-7001H2 실내기간 고저차 : 15m이내 H4 PBL-8701H2

총 배관길이 : 1Km
최장배관길이 : 220m이내
첫번째 분지후 최장배관길이 : 90m

NAME

기존 냉매배관
철거 냉매배관

2026 . 07.

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

NAME OF DRAWING
도 면 명

지상1층 냉난방배관 평면도
(철거)

REMARK 지상1층 냉난방배관 평면도 (철거) 1

기존 냉난방기
철거 냉난방기

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

■ LEGEND

▣ 배관길이 제한(MULTI-V SUPER 5)

CHECKED BY
심 사

M - 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 4 0 2 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

방풍실 로비 OPEN 기존 기존(존치) 08 09 PAC-290 PAC-290 부출입구 방풍실 부출입구 창고 지원실

경비병 대기실
화장실

전실 VIP 전실 예비실

(주) 지 엠 이 엠 씨
기존(존치)

ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998

기존(존치) PAC-110 PAC-110 06 07 회의실 VIP 대기실

엔지니어링(설 비)
대
표
자

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순

DRAWING BY
제 도

*** 실내기 수량 ***
냉,난방기 일람표
장비번호
110
PAC
110
PAC
290
PAC

총댓수

DRAWING BY
설 계

*** 실외기 수량 ***
냉,난방기 일람표
해당실

회의실 변경전 철거 비고

장비번호
110

(존치) 1 - PAC VIP 대기실 (존치) 1 - PAC 2 - PAC 4 - 총댓수 로비 (존치)

110
290

해당실 변경전 철거 (존치) 1 - VIP 대기실 (존치) 1 - 2 - 4 0 회의실 로비 (존치) 비고 1

RL:6.35
배관경 RG:12.7
기호

2 3 4

RL:9.52 RL:9.52
RL:9.52
RG:15.88 RG:19.05 RG:22.2

8 9 10

RL:12.7
RL:15.88 RL:15.88
배관경 RG:28.58 RG:28.58 RG:31.8

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

SCALE
축척

▣ 배관표시(MULTI-V SUPER 5)
기호

CHECKED BY
심 사

11 5 6

RL:12.7 RL:12.7
RG:19.05 RG:22.2
12

RL:15.88 RL:19.05
RG:34.9 RG:31.8

7 2026 . 07.

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

RL:12.7
RG:25.4

NAME OF DRAWING
도 면 명

RL:19.05 RL:19.05
RG:34.9 RG:41.3

지상2층 냉난방배관 평면도
(철거)
▣ 배관길이 제한(MULTI-V SUPER 5)

기호 Y 분지관 H1 PBL-1601H2 H2 PBL-3501H2 실내외기간 고저차 : 100m H3 PBL-7001H2 실내기간 고저차 : 15m이내 H4 PBL-8701H2

총 배관길이 : 1Km
최장배관길이 : 220m이내
첫번째 분지후 최장배관길이 : 90m

지상2층 냉난방배관 평면도 (철거)

1
M

- 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 4 0 3 인

(주) 지 엠 이 엠 씨
ENGINEERING & CONSULTANT
TEL: (031)938-0999
FAX: (031)938-0998

PROJECT TITLE
공사명

자유의 집
노후 EHP 냉난방기 교체 공사
NOTE
특기사항

사무실

IAC-83T
6HP

IAC-83T
3F

[철거] [철거] [철거] 연락운영실

직통
전화실

4HP 4HP 4HP 3F용 3F용 3F용 전망테크 [철거] [철거] [철거] 연락상황실

IAC-83T
6HP
3F

D:32A D:25A IAC-83T H1 4F 갤러리 H1 3

12HP
4F

9 [철거] [철거] H3 H1

PAC-36
4F
D:25A

D:32A

IAC-83T
4F

3 회담대표 대기실 3 [철거] 3

IAC-100T
6HP

[철거] [철거] D:40A 청소도구실

4
D:32A

분전반실

IAC-83T
6HP

5HP
4F

[철거]
사무실

[철거] D:32A IAC-83T H2 4F [철거] D:32A 3 중앙홀 음향조정실 방풍실

PAC-36
4F

[철거]
H1

탕비실 공조실

IAC-83T
4F

D:25A

IAC-83T
4F

갤러리 [철거] [철거]

조정실
간이무대

ENGINEERING & CONSULTANT
TEL : (031)938-0999 , FAX : (031)938-0998

창고 기존(존치)

창고 및
UPS실

기존(존치) 기존(존치) PAC-145 PAC-145 10 11 해당실 83T 연락 상황실

83T
IAC
83T
IAC
83T
IAC
100T
IAC
130T
IAC
145
PAC

총댓수

▣ 배관표시(MULTI-V SUPER 5)
1

RL:6.35
배관경 RG:12.7
기호

2 3 4

RL:9.52 RL:9.52
RL:9.52
RG:15.88 RG:19.05 RG:22.2

8 9 10

RL:12.7
RL:15.88 RL:15.88
배관경 RG:28.58 RG:28.58 RG:31.8

11 5 6

RL:12.7 RL:12.7
RG:19.05 RG:22.2
12

RL:15.88 RL:19.05
RG:34.9 RG:31.8

*** 실내기 수량 ***

장비번호
IAC

PAC-145 기존(존치)
10 PAC-145
11

변경전 철거
2
1

1 사무실 1 1 보안실(사무실) 1 1 회담대표 대기실 1 1 복도 - - 대연회장 비고 2 연락 운영실 2(존치) - 8 6

제 E - 06 - 001377호
강
원 구
인

건축기계설비 기술사 한 옥 순 해당실 83T 판문점 갤러리

IAC
36

음향 조정실 PAC

DRAWING BY
설 계

*** 실외기 수량 *** 장비번호

변경전 철거
5
1

5
1

비고

장비번호
4HP
3F
4HP
3F
4HP
3F
6HP
3F
10HP
3F
145
PAC
12HP
4F
5HP
4F

6 총댓수 7 6

RL:12.7
RG:25.4

엔지니어링(설 비)
대
표
자

DRAWING BY
제 도

*** 실내기 수량 *** 기호 (주) 지 엠 이 엠 씨 대연회홀

36
PAC

총댓수 해당실 변경전 철거 비고 3F 연락 상황실 1 1 에어가이드 철거 포함 3F 연락 운영실 1 1 에어가이드 철거 포함 3F 사무실, 보안실(사무실) 1 1 에어가이드 철거 포함 3F - - 회담대표 대기실 3F 복도 - - 3F 대연회장 2(존치) - 4F 판문점 갤러리 1 1 4F 판문점 갤러리 1 1 4F 음향 조정실 1 1 8 6 14

RL:19.05 RL:19.05
RG:34.9 RG:41.3

CHECKED BY
심 사

APPRONED BY
승 인

DATE
일자

SCALE
축척

2026 . 07.

SCALE(A1) : 1 / 200
SCALE(A3) : 1 / 400

NAME OF DRAWING
도 면 명

지상3~4층 냉난방배관 평면도
(철거)
▣ 배관길이 제한(MULTI-V SUPER 5)

기호 Y 분지관 H1 PBL-1601H2 H2 PBL-3501H2 실내외기간 고저차 : 100m H3 PBL-7001H2 실내기간 고저차 : 15m이내 H4 PBL-8701H2

총 배관길이 : 1Km
최장배관길이 : 220m이내
첫번째 분지후 최장배관길이 : 90m

지상3층 냉난방배관 평면도 (철거)

1
M

- 축척 : 1 / 400 지상4층 냉난방배관 평면도 (철거)

1
M

- 축척 : 1 / 400

DRAWING NO.
도면번호

M 4 0 4 인

[R26BK01739733] (남북회담본부)자유의 집 냉난방기 구매 및 교체 설치공사

상세 정보

📄 공고문 전문 첨부 「1. (공고서) 남북회담본부 자유의 집 냉난방기 구매 및 교체 설치공사.hwpx」에서 추출 · 원문 파일이 우선합니다

📎 첨부파일