===== 입찰 26-127 입찰유의서.hwp =====
입 찰 유 의 서
입찰공고 KAIT 2026 127호 1. 입찰에 부치는 사항
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
가. 입 찰 명 : 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리용역
나. 일
정
o 공고기간 : 2026.10.22.(목). 15:00까지
o 접수기간 : 2026.10.22.(목). 15:00까지
o 현장설명 : 2026.10.12.(월). 14:00 한국정보통신진흥협회(역삼로111), B1 회의실
* 현장설명회 미 참석자도 입찰 참여 가능 o 제안서 평가
- 평가일시 : 2026.10.28.(수) 15:00 ~ (예정, 사정에 따라 일정 변동 가능)
※ 상기 일정은 예정이며 변경시 입찰 마감 후 평가 일정 안내함
- 평가 장소 : 협회 9층 회의실 현장 발표
- 제안서 평가순서는 제안서 제출 역순으로 진행하며, 시간은 질의응답 시간을 포함하여 30~40분 내외로 진행함 (발표, 질의응답 40분으로 진행)
o 입찰등록장소 : KAIT 전자계약시스템(http://cont.kait.or.kr)을 통한 온라인 접수
(오프라인 접수 불가)
※ 전자계약시스템 이용시 사업자범용 공인인증서가 요구되므로 사전 신청 및 발급 필요
2. 입찰참가자의 자격
가. 우리 협회 계약사무처리규칙 제17조에 의한 자격구비자 및 관련 법령에 따른 입찰참가자격의 제한을 받지 아니한 자(공동수급체 포함)
나. 우리협회 전자계약시스템(http://cont.kait.or.kr)에 이용자 등록을 하고, 선정방식에 이의가 없음을 확약한 자(공동수급체 포함)
다. 조달청 국가종합조달시스템 경쟁입찰참가자격 등록을 하고, 동 시스템을 통한 전자계약 시 결격 사유가 없는자(공동수급체 포함)
※ 경쟁입찰참가자격 등록장소 : 조달청 고객지원센터(서울지방조달청 또는 각 지방조달청 등)
라. 접수기간 까지 제안서 및 제반서류를 온라인으로 제출하고 입찰참가등록을 마친 자
마. 동 사업의 경우 공동수급 불가임
바. 기타 입찰유의서 및 제안요청서에서 정한 사항을 모두 만족하는 자
3. 입찰보증금 : 입찰(응찰)금액의 100분의5 이상을 입찰이행보증보험증권으로 등록마감까지납부
※ 입찰보증금의 귀속 : 낙찰자가 특별한 사유 없이 계약 미 체결시 우리협회에 귀속됨
4. 제출서류 (전자계약시스템을 통한 온라인 제출)
가. 입찰참가신청서 1부 <별지 서식 참조, 전자문서 자동생성>
나. 가격입찰서(업로드시 자동밀봉) 1부 <별지 서식 참조, 전자문서 자동생성>
다. 가격산출내역서(업로드시 자동밀봉) 1부 <별지 서식 참조>
라. 입찰이행보증보험증권 1부 (입찰금액의 5/100 이상)
마. 조달청 경쟁입찰참가자격 등록증
바. 제안서 파일 1부 및 제안요약서 파일 1부(제안요약서 미제출 시 제안서로 발표대체)
사. 사업자등록증 사본 1부.
아. 인감증명서, 사용인감계 (법인 또는 개인)
자. 기업신용평가등급 확인서 1부
차. 법인등기사항 증명서 (법인등기부등본, 공동수급체 있을시 포함)
카. 국세완납증명서 타. 지방세 완납증명서
파. 실적증명원 (제안서 평가항목 기준 참고) <별지 서식 참조, 별도 양식 사용가능>
하. 클린행정 협조서, 동의서, 각서, 청렴계약 이행서약서 등 각 1부 <온라인 자동 생성>
※ 참가자격 증빙서류
1) 시설물유지관리업면허 보유 업체로서 입찰공고일 기준 현재 본점 소재지가 서울특별시에 있는 업체
-전자계약시스템 제출서류 21. (참가자격 증빙서류)에 포함하여 제출)
2) 공중위생관리법에 의한 위생관리용역업 신고를 필한 업체
-전자계약시스템 제출서류 21. (참가자격 증빙서류)에 포함하여 제출)
3) 안전보건관리 준수 서약서 (제안요청서 별지 제 4호)
- 전자계약시스템 제출서류 21. (참가자격 증빙서류)에 포함하여 제출)
5. 용역기간 : 2026.11.16. ~ 2028.12.31. (25.5개월)
가. 1차년도:
- 2026.11.16. ~ 2026.12.31.(1.5개월)
- 2027.01.01. ~ 2027.12.31.(12개월)
나. 2차년도 : 2028.01.01. ~ 2028.12.31.(12개월)
- 1차년도 사업 종료까지 하자가 없을 시 2차년도 갱신 계약
6. 사업예산 : 1차년도 예산만 명기
가. 1차년도 사업예산 : 493,072,635원
1) 2026년 : 금52,918,635원, VAT 포함
2) 2027년 : 금440,154,000원, VAT 포함
나. 2차년도 사업예산
1) 2028년 : 금440,154,000원, VAT 포함
※ 입찰금액 작성 시 부가가치세를 포함한 금액기준으로 작성
※ 사업수행 중 최저 임금인상 등 가격조정이 요구될 경우 발주사와 협의하여 조정 가능하며 2차년도 사업금액은 사업계획, 최저임금 등 예산결과에 따라 조정 될 수 있음
7. 입찰무효
가. 관련 법령 등에 따른 입찰참가자격이 없는 자가 한 입찰 및 우리협회에서 정하는 입찰유의서에 위반 한 입찰
나. 납부기일까지 소정의 입찰보증금을 납부하지 아니하고 한 입찰
다. 낙찰자가 소정의 기일내에 계약을 체결하지 않을 경우
라. 동일사항에 동일인이 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰
8. 낙찰자 선정방식 : 협상에 의한 계약
Ｏ 제안서의 기술·가격 종합평가를 실시하여, 종합평가평수가 가장 높은 업체(우선협상대상업체)로부터 낙찰자가 선정될 때까지 순차적으로 협상을 실시함
※ 기술평가점수 85% 이상을 득한 업체를 협상대상업체로 선정함,
※ 평가점수가 동일할 경우에는 기술평가 점수가 높은 업체, 기술평가 시 가장 높은 배점의 항목에 대한 점수가 높은 업체 순으로 우선협상대상을 선정
가. 평가 방법 : 기술 가격 종합평가(기술:가격= 90:10)
- 기술평가(90%) : 제출된 제안서를 사전평가 기준에 의거 평가
- 가격평가(10%) : 아래 산출식에 의거하여 산출
※ 가격평가 점수 산정
※ 가격평가는 각 업체가 제안서 접수 시 제출한 가격입찰서에 의함
나. 협상 방법
- 기술협상 : 협상대상자가 제안한 이행과업내용, 이행일정 등의 내용에 대해 수정· 보완이 필요할 경우 협상을 통해 내용을 조정함(발주처에서 작성한 기술협상 항목들을 협상
대상자가 수락하는 형태)
- 가격협상 : 협상대상자가 제안한 가격과 사전에 산출한 예정가격을 비교하는 방식으로 협상
- 협상이 성립된 때에는 다른 협상적격자와의 협상은 실시하지 않음
- 모든 협상적격자와 협상 결렬시 재공고입찰에 부칠 수 있음
9. 기타
가. 입찰등록 및 현장설명회 참가자는 업체대표 또는 위임장을 제출한 자에 한함
나. 본 입찰유의서 및 입찰공고 등에 포함되지 않은 사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률 등에 따름.
다. 협회는 제안내용에 대한 확인을 위하여 추가자료를 요청 또는 현장 실사를 할 수 있으며, 이 경우 입찰참가자는 이에 응하여야 함.
라. 제안서를 제출 후 기재 오류사항이 발견된 경우 평가시행 전까지 오류사항 정정에 대한 내용을 공문으로 접수하여, 변경된 내용으로 평가된 것에 한하여 인정함.
(단순 오류에 대한 수정에 한하여 인정하며, 내용의 변경은 불인정)
마. 제안서 작성 시 기재한 실적에 대하여는 실적증명이 첨부된 것에 한하여 실적으로 인정함.
- 실적증명은 발주사 발급의 원본을 원칙으로 하며, 제안서 제출시 까지 시간의 촉박함을 고려하여 제안서에 첨부하는 증빙은 계약서 사본등도 인정하며, 그 내용이 사실과 다른 경우 제안서의 무효처리 및 업체제재 등의 불이익이 발생할 수 있으니 각별히 주의 요망.
- 하도급실적 불인정
바. 입찰참가자는 제안요청서등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 함.
사. 본 협회 정책에 따라 일부 제안내용의 변동이 있을 수 있음.
아. 기타 문의
o 용역 및 계약문의 :
경영지원팀 박건준 대리 (Tel: 02-580-0595)
위 와 같 이 공 고 함 2026 . 10. 한국정보통신진흥협회장
[별지 제 1 호 서식] <전자문서 자동생성>
입찰참가신청서 신 청 인
상
호
법인등록번호
주
소
전 화 번 호
대
표
자
주민등록번호 입 찰 대 상 입찰공고번호
KAIT 20
-
호
입 찰 일 자
20 .
.
.
입
찰
명
입 찰 보 증 금 보증금액
일금
정
(￦
)
사 용 인 감 본 건의 입찰 및 계약에
사용할 인감을 다음과 같이
신고합니다.
계약에 사용할 인감날인 보증금율 입찰금액의 5/100 이상 납부방법 (보증증권) 대 리 인
본 입찰에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다.
소
속
전화번호
성
명
주민등록번호 미입력
본인은 위번호로 공고(지명통지)한 한국정보통신진흥협회의 일반(제한, 지명)경쟁입찰에 참가하고자 귀 협회에서 정한 (물품구매, 기술용역) 입찰유의서 및 입찰공고사항을 모두 승낙하고 제반서류를 첨부하여 입찰참가 신청합니다.
주
소 :
상
호 :
대 표 자 :
(인) 법인인감 날인
한 국 정 보 통 신 진 흥 협 회 장 귀하
[별지 제 2 호 서식] <전자문서 자동생성>
가 격 입 찰 서 입찰명 공고번호
20
- 호
사업명 제안자 주 소 상 호 대표자 (인) 제안금액
일금
원정
(￦
)
부가가치세포함가격임 세부가격 산출내역서 붙임 확인날인 (인) 계약에 사용할 인감날인
본인은 본 입찰에 관련된 모든 조건을 인지 및 수락한 상태에서 위의 제안금액으로 준공(납품,용역) 기한내에 공사(물품,용역)을 완성(제조, 납품)할 것을 확약하며 본 입찰서를 제출합니다.
붙임 : 세부산출 내역서
20 .
.
.
한국정보통신진흥협회 귀하 [별지 제 2-1 호 서식] 가격산출 내역서
한국정보통신진흥협회 사옥종합관리 용역 1차년도 가격산출 내역서
비
목
구
분
금
액
용 역 비 인건비
시
설
현장설명시 관리안내 현장설명시
미
화
현장설명시 재경비 피복, 청소 소모품 등 외주비 시설물유지보수 현장설명시 기타 (필요내용 기재) 수수료 업체이윤 (필요내용 기재) 용역비 및 수수료 계
부
가
세
총
합
※ 용역비는 반드시 1차년도 사업기간 금액을 기재하여야 함
- 2027년도 최저임금, 국민연금등 법정요율 확정 또는 변경시 양사 합의 후 용역비 변경가능
상기금액으로 가격산출서를 제출 합니다. 첨 부 : 세부산출내역서
20
년
월
일
사 업 자 :
직인
한국정보통신진흥협회 귀하 업체 자기평가표 실 적 증 명 원 신 청 인 업체명 대표자 영업소재지 신청자 사업자번호 법인등록번호 증명서용도 제출처 (사)한국정보통신진흥협회 용 역 이 행 실 적 내 용 사업명 (계약명) 사업내용 (계약내용) 계약번호 - 계약일자 계약금액 계약기간 - 증명서발급 기관
위 사실을 증명함
(인)
발행일
년
월
일
기관명 사업자번호 주소 전화번호/FAX 발급부서 담당자 업체명 : ○○○○○○○사 구 분 부문별 평가 항목 배점 자기평가
점
수
이행실적 o 본 사업 관련 추진 실적 - 유사용역 수행실적 및 유사용역 수행경험 ※ 000만원 이상 0건당 0점 - 금액은 제안요청서 참조 3 작성 o 수행실적 : 0건 1. 2. 3. ※ 실적증명서 제출(제안요청서 참조) 기술능력 o 등록(허가,신고)증 보유실적 2 작성 o 기술능력 : 00건 1. 2. 3. ※ 관련증빙 제출 (제안요청서 참조) 신용상태 o 재무구조 및 신용평가기관의 신용도 5 작성 - 신용등급 : B+ ※ 신용등급표 참조 - 제안요청서 참조
[별지 제 7 호 서식] <전자문서 자동생성>
접수번호 : 20
-
호
(※ 이란은 작성하지 않습니다.)
클린행정(입찰, 계약, 구매) 협조서
맑고 깨끗하며 최고의 클린행정서비스(입찰, 계약, 구매)를 제공하고자 노력하는 귀 기관의 노력에 적극적으로 협조할 것임을 다음과 같이 다짐합니다.
Ⅰ. 관계법령이나 규정에 저해되는 일체의 불공정한 행위는 물론, 어떠한
압력이나 청탁도 행사하지 않겠습니다.
Ⅰ. 담당직원에게 금품이나 선물, 향응이나 접대 등을 제공하지 않겠습니다.
Ⅰ. 이와 같은 귀 기관의 클린행정 노력에 적극 협조․동참 하겠습니다.
20 .
.
.
서약자 :
(서명)
한국정보통신진흥협회장 귀하
[별지 제 8 호 서식] <전자문서 자동생성>
동 의 서
회
사
명
대 표 자
건
명
KAIT 20
-
호
주
소
전 화 번 호
상기 본 업체는 KAIT 입찰에 참가함에 있어 귀 기관의 제안서 평가 및 협상결과에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠으며, 만약 귀 기관의 평가결과에 대한 이의 및 계약자 선정 통보에 불응할 경우에는 관계법령에 따라 부정당업자 제재 등 어떠한 처분을 하더라도 이의 없이 감수할 것을 동의합니다.
20
년
월
일
상 호 : 주 소 :
대표자 :
(인)
한국정보통신진흥협회 회장 귀하
[별지 제 9 호 서식] <전자문서 자동생성>
각
서
회
사
명
대 표 자
건
명
KAIT 20
-
호
주
소
전 화 번 호
상기 본 업체는 입찰에 있어 공정거래위원회에서 제정한 입찰질서 공정화에 관한 지침에 위배되는 담합입찰행위를 하지 않겠으며 만약, 차후에 입찰질서공정화 지침에 위배되는 행위로 적발될 경우에는 어떠한 처분도 감수할 것을 각서 합니다.
20 년
월
일
상 호 : 주 소 :
대표자 :
(인)
한국정보통신진흥협회 회장 귀하
[별지 제 10 호 서식] <전자문서 자동생성>
청렴계약 이행서약서
당사는 부패없는 투명한 기업경영과 공정한 행정이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 국제적으로도 OECD뇌물방지 협약이 발효되고 부패기업 및 국가에 대한 제재가 강화되는 추세에 맞추어 청렴계약제 시행 취지에 적극 호응하여 한국정보통신진흥협회에서 시행하는 공사, 용역, 물품등의 입찰에 참여함에 있어 당사 임직원과 대리인은
1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다.
이를 위반하여 경쟁입찰에 있어서 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 주도한 것이 사실로 드러날 경우 한국정보통신진흥협회에서 시행하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받는 날로부터 2년동안 참가하지 않겠으며 경쟁입찰에 있어서 입찰자간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 한 사실이 드러날 경우 한국정보통신진흥협회에서 시행하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받는 날로부터 1년동안 참여하지 않고 위와 같이 담합등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우 독점규제 및 공정거래에관한법률에 따라 공정거래위원회에 발주관서가 고발하여 과징금등을 부과토록 하는데 이의를 제기하지 않겠습니다.
2. 입찰, 계약체결 및 계약이행 과정에서 관계직원에게 직·간접적으로 금품·향응 등의 뇌물이나 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.
이를 위반하여 입찰, 계약의 체결 또는 계약이행과 관련하여 관계직원에게 금품, 향응(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)등을 제공하여 입찰에 유리하게 되어 계약이 체결되었거나 시공중 편의를 받아 부실하게 시공한 사실이 드러날 경우에는 한국정보통신진흥협회에서 입찰참가자격제한 처분을 받는 날로부터 2년동안 참가하지 않겠으며 입찰 및 계약조건이 입찰자 및 낙찰자에게 유리하게 되도록 하거나, 계약목적물의 이행을 부실하게 할 목적으로 관계직원에게 뇌물을 제공한 사실이 드러날 경우에는 한국정보통신진흥협회에서 입찰참가자격제한 처분을 받는 날로부터 1년동안 참가하지 않고 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계공무원에게 뇌물을 제공한 사실이 드러날 경우에는 한국정보통신진흥협회 공사에 입찰참가자격제한 처분을 받는 날로부터 6개월동안 참가하지 않겠습니다.
3. 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계직원에게 뇌물을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자결정 취소, 공사착공전에는 계약취소, 공사착공이후에는 발주처에서 전체 또는 일부계약을 해지하여도 감수하고 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.
4. 회사 임·직원이 관계 공무원에게 뇌물을 제공하거나 담합등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.
위 청렴계약이행서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약특수조건으로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격제한, 계약해지 등 한국정보통신진흥협회의 조치와 관련하여 당사가 한국정보통신진흥협회를 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민·형사상 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.
20
.
.
.
서약자 :
(인)
한국정보통신진흥협회 귀하 [참고자료] 한국정보통신진흥협회 계약사무처리 시행세칙
제17조(일반경쟁입찰 참가자격) ①일반경쟁입찰에 참가하고자 하는 자는 다음 각 호의 요건을 갖추어야 한다.
1. 당해 입찰의 목적물의 제조․공급에 필요한 시설 또는 점포를 소유 또는 임차하고 있을 것
2. 다른 법령의 규정에 의하여 허가, 인가, 면허 등을 요하거나 자격요건을 갖추어야 할 경우에는 당해 자격요건에 적합할 것
3. 보안측정 등의 조사가 필요한 경우에는 관계기관으로부터 적합판정을 받을 것
4. 관련법규에 의거하여 당해 사업에 관한 사업자등록증을 교부 받았을 것. 다만, 정부기관․공공단체 또는 이에 준하는 기관(비영리단체)은 이를 적용하지 아니할 수 있다.
5. 기타 계약책임자가 계약의 목적, 성질 등에 비추어 별도로 정하는 자격요건에 적합할 것.
②제1항 각 호의 사실은 관계기관에서 발행한 문서로 증명
===== 입찰 26-127 제안요청서.hwp =====
제 안 요 청 서 용 역 명 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리용역 주관기관 (사)한국정보통신진흥협회 2026. 10. 용역 및 계약 관련 경영지원팀 박건준 대리 TEL: 02)580-0595 목 차 Ⅰ. 용역개요 1 Ⅱ. 입찰참가자격 등 2 Ⅲ. 시설현황 및 용역내용 4 Ⅳ. 제안요청사항 8 Ⅴ. 제안서 평가 및 선정안내 10 Ⅵ. 제안서 작성 안내 13 Ⅶ. 제안서 작성 순서 15 ※ 기타 (별지 양식) 16 Ⅰ 용역개요 1. 추진배경 및 필요성
협회 사옥의 안정적인 종합 관리 및 운영을 위해 수ㆍ배전시설, 발전시설, 출입 통제시설, 기계설비, 미화 분야 등을 관리할 수 있는 시설물 종합관리 용역업체를 선정하고자 함
2. 용역내용
가. 용 역 명 : 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리용역
나. 용역기간 : 2026.11.16. ~ 2028.12.31. (25.5개월)
1) 1차년도 : 2026.11.16. ~ 2027.12.31. (13.5개월)
2) 2차년도 : 2027.01.01. ~ 2028.12.31. (12개월)
※ 인건비 및 사옥관리비용의 합리화를 위하여 1차년도 13.5개월 용역
※ 1차년도 사업 종료까지 하자가 없을 시 2차년도 갱신 계약
다. 용역수행장소 : 서울시 강남구 역삼로111 사옥
라. 총 사업비(25.5개월) : 933,226,635원
1) 1차년도 용역예산 : 금493,072,635원(VAT포함)
- 2026년 : 금52,918,635원, VAT 포함
- 2027년 : 금440,154,000원, VAT 포함
※ 가격입찰은 1차년도 예산만 작성하여 가격입찰서를 작성함
2) 2차년도 용역예산 : 금 440,154,000원(VAT포함)
※ 2차년도 사업금액은 사업계획, 최저임금 등 예산결과에 따라 조정 될 수 있음
마. 입찰방법 : 협상에 의한 계약
※ 가격입찰은 1차년도 예산만을 기준으로 작성함
Ⅱ 입찰참가자격 및 계약조건 등 1. 입찰참가자격 및 자격제한
가. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 자격이 있는자로서, 다음 각 호의 요건을 모두 충족하는 자
1) 공고일 기준 최근 3년 이내 당해 단일용역(미화, 경비, 시설관리, 안내)으로 연 3억원(VAT포함) 및 연면적 5,600㎡ 이상의 실적이 있는 업체
(해당 실적 증명원 반드시 제출)
2) 시설물유지관리업면허 보유 업체로서 입찰공고일 기준 현재 본점 소재지가
서울특별시에 있는 업체
(전자계약시스템 제출서류 21.(참가자격 증빙서류) 제출)
3) 공중위생관리법에 의한 위생관리용역업 신고를 필한 업체
(전자계약시스템 제출서류 21.(참가자격 증빙서류) 제출)
나. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조 규정 “부정당업자의 입찰참가자격 제한”에 제한을 받지 않는 자
다. 공동수급(공동계약) 불허 2. 계약조건
가. 계약상대자는 안정적인 사옥 관리를 위해 현재 근무하고 있는 도급인력에 대하여 특별한 사정이 없는 한 고용승계 함
(다만, 일부 인력에 대한 조정은 수요기관과 협의하에 진행함)
나. 계약상대자는 본 계약에 따라 이행하여야 하는 관리 용역 업무를 타인에게 위탁하거나 하도급 할 수 없음(법정선임 제외)
다. 계약상대자는 용역업무 수행 중 건물관리를 직접 수행하지 못할 경우 또는 협회의 기본방침 변경으로 계약변경이 필요한 경우 본 계약을 해지 또는 변경할 수 있다.
라. 계약기간 중 “협회”의 용역대상 건물의 추가·특별업무 발생 등의 사유로 용역 인원의 증감이 필요한 경우에는 “협회”와 “계약상대자”가 협의하여 계약을 변경할 수 있다.
마. “계약상대자”는 용역업무 수행 중 용역의 범위, 기간, 인원, 기타 계약조건 등 계약 내용을 변경하고자 하는 경우에는 “협회”에 변경 사유 등을 통보하고 “협회”와 협의를 거쳐 계약을 변경할 수 있다.
바. “협회”의 시설물의 유지관리, 보수 등을 위한 정당한 요구에 대하여 특별한 사유 없이 불응한 경우 체결한 계약을 해지 또는 해제할 수 있다.
사. “계약상대자”가 업무 수행 시 최저임금법, 근로기준법 등 노동 관련 법령 등을 위반할 시에는 체결한 계약을 해지 또는 해제할 수 있다.
아. “계약상대자”가 산출내역서에서 정한 근로자의 인건비를 지급하지 못하였을 경우에는 “협회”와 체결한 계약을 해지 또는 해제할 수 있다.
자. “계약상대자”는 제안서 평가 이후 계약전 협회에서 요청하는 안전보건관리 활동계획서를 제출하여야 한다.
차. 근로자의 사회보험료(국민연금, 건강보험, 고용보험, 산재보험은)는 실제 발생 된 금액을 기준으로 정산하며 미발생 된 금액은 공제한다.
(산출내역서의 금액을 초과하여 집행한 경우에는 금액을 증액 시키지 않는다)
카. 1년 미만 근로 근로자의 퇴직충당금(미발생 퇴직충당금)은 익월 대금 청구시
기 청구하여 지급된 청구된 금액을 공제하여 청구한다.
3. 제출서류 가. 입찰유의서에 명기된 제출서류 일체
나. 안전보건관리 준수 서약서 (별지 제 4호)
(전자계약시스템 제출서류 21.(참가자격 증빙서류)에 포함하여 제출)
다. “계약상대자”는 계약 체결 전 산업안전보건법, 중대재해처벌법 등 관계법령에 따라 안전보건관리 활동계획서를 작성하여 “협회”에 제출하여야 한다.
※ “협회”는 계약 이후 기 제출된 계획서에 추가적인 보완을 요청할 수 있으며, 최종 확정된 계획서에 따른 활동 미 이행시 “협회”와 체결한 용역계약을 해지할 수 있다.
※ 양식은 [별지 제5호] 이며 동 양식은 예시이며 변경될 수 있음
Ⅲ 시설현황 및 용역내용 1. 시설현황
가. 위
치 : 서울 강남구 역삼로111
나. 연 면 적 : 5,593.55㎡ (1,692.20평)
다. 대지면적 : 501㎡ 라. 건축구조 : 철골 철근 콘크리트 조
마. 층
수 : 지하6층, 지상12층
바. 주요설비
o 전기수전용량
: 700KW(동력:500KW 전등:200KW)
o 비상용 발전기
: 275KW 1대
o 시스템에어컨
- (실내기) 삼성제품 40평형 33대 등 총 42대 설치
※ 40평형 33대, 10평형 1대, 6평형 7대, 80평형 1대
- (실외기) 삼성제품 옥상 23대, 1층 6대 설치
o 전기 온수기(30L) : 총27대
o 전기 라디에이터
: 총25대
o 항온 항습기
: 3대
o R형수신반
: 동방전자 R형 수신기
o 방송AMP
: 전관 방송설비
o 승강기
: 3대(승객용 2대, 차량용 1대)
※ 2027년 승객용 승강기는 교체 예정 o 그 외 구축물 및 조경시설 사. 주차장 : 지상 3대, 지하 29대 2. 용역내용 가. 관리내용 시설관리
□ 설비‧냉난방관리, 건물 유지보수, 소방관리
- 건축물, 기계, 전기, 통신, 소방, E/V 등 설비관리
- 법정 정기점검 및 검사 진행
- 문제점 도출시 유지, 관리 시스템이 아닌 점검을 통한 예방관리체계 시행
(선수관리)
- 년간 계획된 예방정비를 통하여 설비 100% 가동율 유지
- 불필요한 에너지 낭비를 최소화
- 시설관리 수행을 위한 기자재(도구)는 용역업체가 충당
가. 전기시설 - 전기사용처에 양질의 전기 공급 관리 - 전력수요예측 및 정상유지관리 - 부하량 측정 및 계전기 점검 나. 기계설비
- 냉난방기 가동 및 근무환경 최적 유지 관리
- 계절별 가동시간 조절 및 장비 점검] - 위생 및 급. 배수설비 정상유지 관리 다. 소방 설비
- 수신 반 및 소방시설물 정상작동 유지 관리
- 소방시설 정상 작동에 대비 점검 라. 건축물
- 건축물 및 구축물의 안전 또는 정상유지 관리
- 유지보수 및 점검 관리 안내 □ 주/야간 시설관리, 방문객 안내 - 사옥 방문객의 방문목적에 따른 안내
- 야간 시설물 이상 유무 확인 및 초동조치 (소장보고 등)
미화 □ 건물 내‧외부 청소 - 건물내부 및 외곽청소, 조경관리
- 건물외벽 년 1회, 내부 카페트 년 2회, 공용바닥 왁스 년 1회 이상 실시
- 건물내부 공용바닥 중 대리석 광택 년 1회 이상 실시
- 협회 사무실, 회의실 청소 (카펫바닥, 휴지통비우기 등)
- 사옥 공용부분 청소 (로비, 계단, 옥상, 지하주차장, 화장실)
- 청소물품(도구, 세제 등) 용역업체 충당
- 화장실용품(화장실, 손세정제, 손타올 등) 사용비용 협회청구
나. 구성 및 인원 총 인원 : 8명
관리소장
: 1명
시설관리
: 3명
청소관리
: 4명
한국정보통신진흥협회사업장 용역업체 * 정기 업무계획 시행점검 * 사옥관리 근무자 관리 * 업무수행 내역, 계획보고 * 각종 업무진행사항 및 결과를 협회 담당에게 정기/수시보고 관리책임자 (용역업체 본사 담당) 관리소장(1명) 시설관리안내(3명) 미화(4명) 시설물유지보수 * 근무인원 : 1명 * 근무시간 - 09:00 ~ 18:00 * 근무인원 : 3명 * 근무시간 : (매일) 1일차 09:00 ~ 19:00 2일차 07:00 ~ 익일07:00 3일차 휴무 토, 일, 공휴일 근무순번 1일차, 3일차 근무자 휴무 (3교대, 주당비) * 근무인원 : 4명 * 근무시간 (1인 순환당번제) - 06:00~15:00 (3인) - 06:00~19:00 (1인, 당번) *당번 익일 빠른퇴근 (06:00~11:00) * 전기안전관리 * 승강기유지관리 * 차량승강기유지관리 * 저수조관리 * 방역(소독) * 소방점검 * 저수조청소
※ 시설관리는 관리소장(현장대리인) 겸직하며 근무시간외(휴무일 포함)에도 긴급 및 유사시 즉시 현장에 투입 가능하여야 함
※ 미화(4명)은 2027년 사옥시설관리 내역에 따라 1명이 증원될수 있음
다. 분야별 투입인력 자격조건 구분 자격 요건 시설관리 (직책:관리소장) - 시설관리 경력 10년 이상 - 소방시설물 및 전기 분야 유경험자 - 1급 방화관리자 선임 가능한 자 (전기관련은 외부 선임) 시설관리안내 (직책:관리안내원)
- 소방안전관리자 2급 이상 취득자 또는 전기, 기계 관련 기능사
자격증 중 1개 이상 보유자
- 언행이 단정하며 조직의 규율을 잘 지키며 융화 가능한 자
미화 (직책:미화원)
- 언행이 단정하며 조직의 규율을 잘 지키며 융화 가능한 자
라. 근로자의 관리책임
1) “계약상대자”는 근로자의 업무수행, 건강, 신원, 위생, 풍기, 근로시간 배치 및 변경, 안전관리, 작업규율의 준수 등에 관하여 일체의 책임을 진다.
2) “계약상대자”는 근로자의 인사 및 보안유지에 필요한 규정을 제정하여 시행해야 하고, 근로자가 보안유지 의무를 다하지 않아 발생하는 제반사항에 대하여 사용자로서의 의무와 사업주로서의 모든 책임을 진다.
3) “계약상대자”는 근로자의 결원으로 인하여 장비의 손실, 기기의 고장 등 “협회”의 재산상 손해가 발생하였을 경우에는 그 손해를 배상해야 한다.
4) “계약상대자”는 근로자가 정상적인 업무수행을 해태하여 발생하는 채무불이행에 대한 손해배상책임을 진다.
마. 근로자의 교육
1) “계약상대자”는 시설물의 유지·관리 및 보수작업요령, 안전관리, 서비스 향상 및 품위유지 등에 관한 교육을 실시하여 근로자의 자질 향상을 위하여 노력해야 한다.
2) “계약상대자”는 근로자에게 시설물 일체의 자료 및 설비 등의 보안유지에 관한 교육을 실시해야 한다.
바. 근로자의 금지행위
1) 건물 내 근로자의 업무집행에 지장이나 불편을 초래하는 행위
2) 직무상 필요한 경우를 제외하고 건물 내의 각종 시설 또는 설비현황을 외부에 누설하는 행위
3) 사전허가 없이 출입금지 또는 통제구역에 출입하는 행위
4) 담당 아닌 업무수행 분야에 필요 없이 간섭하는 행위
5) 근무를 태만히 하거나 풍기문란 등 품행이 단정하지 못한 행위
6) 건물 내에서 음주도박 등 소란한 행동을 하는 행위
7) 건물 내 과업 외의 영리행위 Ⅳ 제안요청사항 1. 제안요청 개요
가. 한국정보통신진흥협회 사옥의 안정적인 시설물 운영. 유지관리 및 화재, 도난 등 위험으로부터 시설과 재산을 보호하고, 항상 쾌적한 근무환경이 조성될 수 있도록 관리하여야 함
나. 본 사업에 참가하고자 하는 사업자는 “Ⅵ. 제안서 작성안내”에 따라 제안서를 작성 및 제출하여야 하며, 제출된 제안서를 토대로 용역을 추진하여야 함
2. 제안요청 내용 가. 일반사항 1) 인력 구성(총 8명) - 관리소장 : 1명 - 관리안내원 : 3명
- 미 화 원 : 4명 (2027년 추가로 증원될수 있음)
2) 용역비 산정 범위
- 인건비, 일반관리비, 전기시설, 기계시설, 소방시설, 공조시설, 위생시설, 엘리베터 유지보수(기본계약), 1층 로비, 정원관리, 우기대비 준비, 환경위생관리(방역소독, 물탱크 청소, 오수처리시설) 등 해당 시설의 영선 및 유지보수
- 법정사항 실시비용 포함(검사비 등) 3) 일반요건
- 관리회사는 소방법, 건축법, 전기설비 기술기준령, 기계설비법, 지방자치 단체법 및 시행령 등 건물관리에 필요한 관련법규에 위배됨이 없이 관리 하여야 한다.
(법정선임 요건 준수)
- 관리회사는 건물관리부문에 대한 대관청 관련 문서 및 업무에 관한 사항을 책임지고 이행하여야 한다.
- 관리회사는 분야별 자격 기준에 맞는 인원을 선발하여야 한다.
- 관리회사의 관리사무소 직원은 근무시간 내 작업현장에 상주해야 하고 관리회의 타 현장 지원은 불가하며 근무지를 이탈할 경우에는 수요기관의 승인을 득해야 한다.
- 관리회사는 재해방지를 위해 필요하다고 인정될 때에는 지체 없이 긴급조치를 취하고 이를 즉시 협회에 보고하여야 한다.
4) 인수인계
선정된 사업자는 계약 완료 후 7일 이내에 인력 및 관련 업무의 인수인계를 완료하여야 하며, 안정적 관리를 위해 계약자 요청에 따라 기존 인력 고용승계가 요구되며, 기술협상시 논의하는 것으로 한다.
또한, 인수인계 시 필요한 인건비 등의 소요경비는 본 사업비에 포함되는 것으로 본다.
Ⅴ 제안서 평가 및 선정 안내 1. 제안서 평가방법
가. 기술평가와 가격평가를 실시하여 종합평가 점수로 산출
1) 평가비율 : 기술평가 (90%), 가격평가 (10%)
2) 종합평가점수 = 기술평가 점수 + 입찰가격평가 점수
3) 동점 시 처리방침
가) 종합평가점수가 동점인 경우 기술평가 점수가 높은 업체를 선정
나) 기술평가점수도 동일한 경우 배점이 높은 평가항목에서 점수가 높은 업체를 선정 (A, B, C, D, E 순)
4) 평가점수에서 소수점 이하 2자리까지 산출하고, 3자리 이하는 무조건 절사. 단, 동점자 발생 시는 소수점 3자리까지 산출 후 나머지 절사
나. 기술평가 점수 산출방법 1) 기술점수 = 획득한 기술평가 점수
2) 주관기관이 평가위원회를 구성하여 제안서의 기술 평가 수행
(협회내부 규정 준용)
3) 기술평가 점수는 평가위원이 평가한 점수 중 최고점수 1개와 최저점수 1개를 제외하고, 나머지 점수를 평균하여 획득점수를 산출
다. 가격 평가 배점
o 가격평가 점수 산출방법 : 협상에 의한 계약 방식 참조
기술평가 평가항목 및 배점 구분 평가요소 배점 사업일반 (10) 이행실적 수행경험(최근 3년간 실적)
- 단일계약(시설,미화,안내 포함) 및 연면적 5,600㎡ 이상 단일실적 증명이 제출된 내역으로 평가함
※ 제출된 실적증명서 1간당 1점으로 평가 진행
단 아파트 및 주상복합건물 실적은 포함되지 아니함
3 기술능력 등록(허가,신고)증 보유실적
- 시설물유지관리업, 위생관리 용역업, 저수조 청소업,
소독업, 승강기보수업, 전기안전 관리업무를 전문적으로 하는자,
※ 제출된 등록증(실적) 1건당 1점 2 신용상태 신용평가기관에서 발행한 신용평가등급 ※ 미제출시 최저점 부여 5 사업계획 (20) 수행방안 - 사업수행의 이해도 - 제안내용의 실현가능성 및 충실성
- 제안내용의 이행전략 및 방안의 우수성,적정성
15 건물관리계획 - 건물관리 종합계획(2년)의 적정성 5 사업수행 (45) 시설 유지보수 - 시설물 유지보수 계획 - 각종 점검·검사 주말/평일 저녁 진행방안
※ 각종 시설물 점검·검사 평일 진행에 따른 사옥
이용자 불편 최소화 방안 15 인력운영 - 서비스품질 향상방안 - 현장(용역) 직원 운영·관리 방안 - 현장(용역) 직원 복리후생 방안 - 현장(용역) 직원 교육계획 15 비상대응 - 상시 점검(모니터링) 체계 구축 방안 - 비상시 대응체계 구축(침수, 정전 등) - 사고발생 시 대처방안 15 기타 (15) 기밀보안 - 기밀보안 및 투입인력에 대한 보안대책 5 안전대책 - 안전보건관리 준수 여부 ※ 산업안전보건법, 중대재해처벌법 등에 대한 대책, 대응방안 5 추가제안 - 제안내용외 추가제안 사항 ※ 추가제안 내용이 없으면 미평가 5
소
계
90 신용상태 배점표 회사채에 대한 신용평가등급 기업어음에대한 신용평가등급 기업신용평가 등급 평점 AAA - AAA
(회사채에 대한 신용평가등급 AAA에 준하는 등급)
5.0 AA+, AA0, AA- A1 AA+, AA0, AA-
(회사채에 대한 신용평가등급 AA＋, AA0, AA-에 준하는 등급)
A+ A2+ A+
(회사채에 대한 신용평가등급 A＋에 준하는 등급)
A0 A20 A0
(회사채에 대한 신용평가등급 A0에 준하는 등급)
A- A2- A-
(회사채에 대한 신용평가등급 A-에 준하는 등급)
BBB+ A3+ BBB+
(회사채에 대한 신용평가등급 BBB＋에 준하는 등급)
4.6 BBB0 A30 BBB0
(회사채에 대한 신용평가등급 BBB0에 준하는 등급)
BBB- A3- BBB-
(회사채에 대한 신용평가등급 BBB-에 준하는 등급)
BB+, BB0 B+ BB+, BB0
(회사채에 대한 신용평가등급 BB＋, BB0에 준하는 등급)
4.2 BB- B0 BB-
(회사채에 대한 신용평가등급 BB-에 준하는 등급)
B+, B0, B- B- B+, B0, B-
(회사채에 대한 신용평가등급 B＋, B0, B-에 준하는 등급)
3.8 CCC+ 이하 C 이하 CCC+ 이하
(회사채에 대한 신용평가등급 CCC＋에 준하는 등급)
3.5 Ⅵ 제안서 작성 안내 1. 제안서 작성요령 가. 제안서의 효력
1) 주관기관은 필요시 입찰참가자에 대하여 추가 제안이나 추가 자료를 요청할수 있으며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 가짐
2) 제출된 제안서의 내용은 주관기관이 요청하지 않는 한 변경할 수 없음
나. 제안서 작성지침 및 유의사항
1) 제시된 제안서 목차 및 제안서 세부작성지침을 준용하여 제안서를 작성하여야 함
2) A4지 규격으로 작성하며, 제안서는 A4종 방향작성을 원칙으로 하되, 부득이한 경우 A4횡 또는 기타 용지를 일부 사용할 수 있음
3) 제안서의 각 페이지는 쉽게 참조할 수 있도록 페이지 하단 중앙에 일련번호를 붙이되, 각 장별로 번호를 부여함
4) 제안서의 내용을 객관적으로 입증할 수 있는 관련 자료는 제안서의 별첨으로 제출하여야 함
5) 제안서의 내용은 “명확한 용어를 사용하여 표현”하여야 한다. 예를 들어, 사용 가능하다, 할 수 있다, 고려하고 있다 등과 같이 모호한 표현은 평가에 불가능한 것으로 간주하며, 계량화가 가능한 것은 계량화하여야 함
2. 기타
가. 제출된 제안서는 일체 반환하지 않으며, 본 제안과 관련된 일체의 소요비용은 입찰참가자의 부담으로 한다.
나. 제안내용에 대한 확인을 위하여 추가자료 요청을 할 수 있으며, 입찰참가자는 이에 응하여야 한다.
다. 입찰무효
- 제안서를 제출한 자가 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 제4항 및 동법시행규칙 제44조에 해당하는 경우에는 무효로 한다.
국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 제4항
- 제12조 및 제21조의 규정에 의한 경쟁참가의 자격이 없는 자가 행한 입찰 기타 기획재정부령이 정하는 사유에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
라. 비밀 및 보안유지
1) 본 제안요청서 및 제안서의 전체 또는 일부 제안서 제출외의 다른 목적으로 사용하거나, 제안 참여업체 관계자 이외의 제3자에게 공개하여서는 안 된다.
2) 제안서 참가 과정 중에서 취득한 각종 정보와 계약의 이행과정에서 취득한 정보를 우리 협회의 사전 승인 없이 누설하여서는 안된다.
Ⅶ 제안서 작성 순서 Ⅰ.사업일반 1. 이행실적 : 간략히 서술 2. 기술능력 : 간략히 서술 3. 신용상태 : 간략히 서술 Ⅱ.사업계획 1. 수행방안 2. 건물관리계획 Ⅲ.사업수행 1. 시설유지보수 2. 인력운영 3. 비상대응 Ⅳ.기타 1. 기밀보안 2. 안전대책 3. 추가제안 Ⅴ. 붙임서류 1. 일반현황 및 연혁 (별지 제1호) 양식 2. 사업수행조직 (별지 제2호) 양식 3. 주요사업실적 (별지 제3호) 양식
4. 안전보건관리 준수 서약서 (별지 제4호) 양식
5. 안전보건관리 활동계획서 (별지 제5호) 양식
[별지 제1호] 일반현황 및 연혁
회
사
명
대 표 자
사 업
분 야
주
소
전
화
번
호
회 사 설 립 년 도
년
월
해당부문 종사기간
년
월 ～
년
월 (
년
개월)
주요연혁 [별지 제2호] 사업수행 조직구성 (조직도, 담당자 이력, 비상연락망 등) [별지 제3호] 주요사업실적 (입찰공고일 기준 최근 3년간) (단위: 천원)
사
업
명
사업기간 계약금액 발 주 처 비 고
※ 현재 수행중인 사업을 포함하여 최신연도순으로 제안과제와 유사한 사업만 기재
※ 하도급은 발주처가 승인한 경우에 한하여 작성하며 비고란에 원도급회사를 기재
※ 공동도급계약일 경우에는 계약금액란에 제안사의 지분만을 기재
[별지 제4호] 안전보건관리 준수 서약서
본인은 귀 기관의 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리용역 계약을 수행함에 있어 산업재해예방을 위하여 아래의 내용과 관련 법규에서 정한 필수사항을 철저히 준수할 것을 다음과 같이 서약합니다.
｢산업안전보건법, 중대재해처벌법｣등 아래의 관련 법규를 준수하겠습니다.
: 예
( ○ )
: 아니오
(
)
에이치디씨랩스(주)는 본 용역을 수행함에 있어 위에 언급한 내용대로 계약을 성실히 이행할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 계약해지, 입찰참가자격제한조치 등 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니할 것을 확약하고 근로조건 이행확약서를 제출합니다.
2026년 10월 일 주 소: 업체명: (주)
대표자: 대표자
(인)
[별지 제5호] 안전보건관리 활동계획서 업 체 명 대 표 명 구 분 활동계획 안전보건체계 1. 안전보건관리체계 2. 재해예방을 위한 이행계획 - 측정가능한 성과지표 설정 - 인적·물적 투입 계획 - 관련법규 요구사항 반영 계획 3. 산업안전보건 관리감독자 배치 - 역할, 책임, 권한 명시 실행수준 1. 자체 위험성평가 실시 계획
- 수급업체 특성을 고려하여 적절한 위험성 평가기법으로 절차에 따라 실시
2. 정기적 안전점검(법정 필수안전점검 포함) 이행 계획
3. 필요 보호구 지급 및 작업단계별 착용 등 이행 계획
4. 원청의 안전보건 관련 지도조언, 도출된 유해·위험요인에 대한 개선 및 이행 절차
5. 안전보건교육 계획
- 법정교육 및 기타 안전보건 확보를 위한 추가 교육
운영관리 1. 안전사고 발생유형별 비상대응계획
- 비상연락체계, 책임과 권한, 대응절차, 사후조치 포함
산업재해 발생수준
1. 최근 3년간 고용노동부 ‘산업재해 발생건수 등 공표’에 따른 해당 사업장 여부
===== 입찰 26-127 입찰유의서.pdf =====
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
입 찰 유 의 서
입찰공고 KAIT 2026 127호
1. 입찰에 부치는 사항
가. 입 찰 명 : 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리용역
나. 일
정
o 공고기간 : 2026.10.22.(목). 15:00까지
o 접수기간 : 2026.10.22.(목). 15:00까지
o 현장설명 : 2026.10.12.(월). 14:00 한국정보통신진흥협회(역삼로111), B1 회의실
* 현장설명회 미 참석자도 입찰 참여 가능
o 제안서 평가
- 평가일시 : 2026.10.28.(수) 15:00 ~ (예정, 사정에 따라 일정 변동 가능)
※ 상기 일정은 예정이며 변경시 입찰 마감 후 평가 일정 안내함
- 평가 장소 : 협회 9층 회의실 현장 발표
- 제안서 평가순서는 제안서 제출 역순으로 진행하며, 시간은 질의응답 시간을 포함하여
30~40분 내외로 진행함 (발표, 질의응답 40분으로 진행)
o 입찰등록장소 : KAIT 전자계약시스템(http://cont.kait.or.kr)을 통한 온라인 접수
(오프라인 접수 불가)
※ 전자계약시스템 이용시 사업자범용 공인인증서가 요구되므로 사전 신청 및 발급 필요
2. 입찰참가자의 자격
가. 우리 협회 계약사무처리규칙 제17조에 의한 자격구비자 및 관련 법령에 따른 입찰참가자격의
제한을 받지 아니한 자(공동수급체 포함)
나. 우리협회 전자계약시스템(http://cont.kait.or.kr)에 이용자 등록을 하고, 선정방식에 이의가
없음을 확약한 자(공동수급체 포함)
다. 조달청 국가종합조달시스템 경쟁입찰참가자격 등록을 하고, 동 시스템을 통한 전자계약 시
결격 사유가 없는자(공동수급체 포함)
※ 경쟁입찰참가자격 등록장소 : 조달청 고객지원센터(서울지방조달청 또는 각 지방조달청 등)
라. 접수기간 까지 제안서 및 제반서류를 온라인으로 제출하고 입찰참가등록을 마친 자
마. 동 사업의 경우 공동수급 불가임
바. 기타 입찰유의서 및 제안요청서에서 정한 사항을 모두 만족하는 자
3. 입찰보증금 : 입찰(응찰)금액의 100분의5 이상을 입찰이행보증보험증권으로 등록마감까지납부
※ 입찰보증금의 귀속 : 낙찰자가 특별한 사유 없이 계약 미 체결시 우리협회에 귀속됨
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
4. 제출서류 (전자계약시스템을 통한 온라인 제출)
가. 입찰참가신청서 1부 <별지 서식 참조, 전자문서 자동생성>
나. 가격입찰서(업로드시 자동밀봉) 1부 <별지 서식 참조, 전자문서 자동생성>
다. 가격산출내역서(업로드시 자동밀봉) 1부 <별지 서식 참조>
라. 입찰이행보증보험증권 1부 (입찰금액의 5/100 이상)
마. 조달청 경쟁입찰참가자격 등록증
바. 제안서 파일 1부 및 제안요약서 파일 1부(제안요약서 미제출 시 제안서로 발표대체)
사. 사업자등록증 사본 1부.
아. 인감증명서, 사용인감계 (법인 또는 개인)
자. 기업신용평가등급 확인서 1부
차. 법인등기사항 증명서 (법인등기부등본, 공동수급체 있을시 포함)
카. 국세완납증명서
타. 지방세 완납증명서
파. 실적증명원 (제안서 평가항목 기준 참고) <별지 서식 참조, 별도 양식 사용가능>
하. 클린행정 협조서, 동의서, 각서, 청렴계약 이행서약서 등 각 1부 <온라인 자동 생성>
※ 참가자격 증빙서류
1) 시설물유지관리업면허 보유 업체로서 입찰공고일 기준 현재 본점 소재지가 서울특별시에 있는 업체
-전자계약시스템 제출서류 21. (참가자격 증빙서류)에 포함하여 제출)
2) 공중위생관리법에 의한 위생관리용역업 신고를 필한 업체
-전자계약시스템 제출서류 21. (참가자격 증빙서류)에 포함하여 제출)
3) 안전보건관리 준수 서약서 (제안요청서 별지 제 4호)
- 전자계약시스템 제출서류 21. (참가자격 증빙서류)에 포함하여 제출)
5. 용역기간 : 2026.11.16. ~ 2028.12.31. (25.5개월)
가. 1차년도:
- 2026.11.16. ~ 2026.12.31.(1.5개월)
- 2027.01.01. ~ 2027.12.31.(12개월)
나. 2차년도 : 2028.01.01. ~ 2028.12.31.(12개월)
- 1차년도 사업 종료까지 하자가 없을 시 2차년도 갱신 계약
6. 사업예산 : 1차년도 예산만 명기
가. 1차년도 사업예산 : 493,072,635원
1) 2026년 : 금52,918,635원, VAT 포함
2) 2027년 : 금440,154,000원, VAT 포함
나. 2차년도 사업예산
1) 2028년 : 금440,154,000원, VAT 포함
※ 입찰금액 작성 시 부가가치세를 포함한 금액기준으로 작성
※ 사업수행 중 최저 임금인상 등 가격조정이 요구될 경우 발주사와 협의하여 조정 가능
하며 2차년도 사업금액은 사업계획, 최저임금 등 예산결과에 따라 조정 될 수 있음
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
7. 입찰무효
가. 관련 법령 등에 따른 입찰참가자격이 없는 자가 한 입찰 및 우리협회에서 정하는 입찰
유의서에 위반 한 입찰
나. 납부기일까지 소정의 입찰보증금을 납부하지 아니하고 한 입찰
다. 낙찰자가 소정의 기일내에 계약을 체결하지 않을 경우
라. 동일사항에 동일인이 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰
8. 낙찰자 선정방식 : 협상에 의한 계약
Ｏ 제안서의 기술·가격 종합평가를 실시하여, 종합평가평수가 가장 높은 업체(우선협상대상업체)로
부터 낙찰자가 선정될 때까지 순차적으로 협상을 실시함
※ 기술평가점수 85% 이상을 득한 업체를 협상대상업체로 선정함,
※ 평가점수가 동일할 경우에는 기술평가 점수가 높은 업체, 기술평가 시 가장 높은 배점의
항목에 대한 점수가 높은 업체 순으로 우선협상대상을 선정
가. 평가 방법 : 기술 가격 종합평가(기술:가격= 90:10)
- 기술평가(90%) : 제출된 제안서를 사전평가 기준에 의거 평가
- 가격평가(10%) : 아래 산출식에 의거하여 산출
※ 가격평가 점수 산정
※ 가격평가는 각 업체가 제안서 접수 시 제출한 가격입찰서에 의함
나. 협상 방법
- 기술협상 : 협상대상자가 제안한 이행과업내용, 이행일정 등의 내용에 대해 수정· 보완이 필
요할 경우 협상을 통해 내용을 조정함(발주처에서 작성한 기술협상 항목들을 협상
대상자가 수락하는 형태)
- 가격협상 : 협상대상자가 제안한 가격과 사전에 산출한 예정가격을 비교하는 방식으로 협상
- 협상이 성립된 때에는 다른 협상적격자와의 협상은 실시하지 않음
- 모든 협상적격자와 협상 결렬시 재공고입찰에 부칠 수 있음
9. 기타
가. 입찰등록 및 현장설명회 참가자는 업체대표 또는 위임장을 제출한 자에 한함
나. 본 입찰유의서 및 입찰공고 등에 포함되지 않은 사항은 국가를당사자로하는계약에관한법률
등에 따름.
다. 협회는 제안내용에 대한 확인을 위하여 추가자료를 요청 또는 현장 실사를 할 수 있으며,
이 경우 입찰참가자는 이에 응하여야 함.
라. 제안서를 제출 후 기재 오류사항이 발견된 경우 평가시행 전까지 오류사항 정정에 대한 내용을
공문으로 접수하여, 변경된 내용으로 평가된 것에 한하여 인정함.
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
(단순 오류에 대한 수정에 한하여 인정하며, 내용의 변경은 불인정)
마. 제안서 작성 시 기재한 실적에 대하여는 실적증명이 첨부된 것에 한하여 실적으로 인정함.
- 실적증명은 발주사 발급의 원본을 원칙으로 하며, 제안서 제출시 까지 시간의 촉박함을
고려하여 제안서에 첨부하는 증빙은 계약서 사본등도 인정하며, 그 내용이 사실과 다른
경우 제안서의 무효처리 및 업체제재 등의 불이익이 발생할 수 있으니 각별히 주의 요망.
- 하도급실적 불인정
바. 입찰참가자는 제안요청서등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 함.
사. 본 협회 정책에 따라 일부 제안내용의 변동이 있을 수 있음.
아. 기타 문의
o 용역 및 계약문의 :
경영지원팀 박건준 대리 (Tel: 02-580-0595)
위 와 같 이 공 고 함
2026 . 10.
한국정보통신진흥협회장
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
[별지 제 1 호 서식] <전자문서 자동생성>
입찰참가신청서
신
상 호 법인등록번호 청 주 소 전 화 번 호 인 대 자 주민등록번호
입
찰
대
상
입
찰
보
증
금
표
입찰공고번호
입
찰 KAIT 20 호 입 찰 일 자 20 . . .
명
일금
정 (￦ ) 보증금액 보증금율 입찰금액의 5/100 이상 사
본 건의 입찰 및 계약에
사용할 인감을 다음과 같이
신고합니다.
용
인
감
납부방법
대
- (보증증권) 계약에 사용할 인감날인
본 입찰에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다.
리 소 속 전화번호 인 성 명 주민등록번호 미입력
본인은 위번호로 공고(지명통지)한 한국정보통신진흥협회의 일반(제한, 지명)경쟁입
찰에 참가하고자 귀 협회에서 정한 (물품구매, 기술용역) 입찰유의서 및 입찰공고사
항을 모두 승낙하고 제반서류를 첨부하여 입찰참가 신청합니다.
주 소 : 상 호 : 대 표 자 : (인) 한 국 정 보 통 신 진 흥 협 회 장 귀하 법인인감 날인
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
[별지 제 2 호 서식] <전자문서 자동생성>
가 격 입 찰 서
공 고 번 호
20 - 호
입찰명
사
제안자 업 명 주 소 상 호 대 표 자
(인)
확인날인
일금
제안금액
원정 (￦
)
부가가치세포함가격임
(인) 세부가격 산출내역서 붙임 계약에 사용할 인감날인
본인은 본 입찰에 관련된 모든 조건을 인지 및 수락한 상태에서 위의 제안금액으로 준
공(납품,용역) 기한내에 공사(물품,용역)을 완성(제조, 납품)할 것을 확약하며 본 입찰
서를 제출합니다.
붙임 : 세부산출 내역서
20 .
. . 한국정보통신진흥협회 귀하
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
[별지 제 2-1 호 서식]
가격산출 내역서
한국정보통신진흥협회 사옥종합관리 용역 1차년도 가격산출 내역서
비
목
인건비
용
구 분 금 시 설 현장설명시 관리안내 현장설명시 미 현장설명시 화 액
역
비
수수료 재경비 피복, 청소 소모품 등 외주비 시설물유지보수 기타 (필요내용 기재) 업체이윤 (필요내용 기재) 현장설명시
용역비 및 수수료 계
부
총
가
세
합
※ 용역비는 반드시 1차년도 사업기간 금액을 기재하여야 함
- 2027년도 최저임금, 국민연금등 법정요율 확정 또는 변경시 양사 합의 후 용역비 변경가능
상기금액으로 가격산출서를 제출 합니다.
첨 부 : 세부산출내역서
20
년
사 업 자 :
한국정보통신진흥협회 귀하
월
일
직인
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
실 적 증 명 원 신 업체명 대표자 영업소재지 신청자 사업자번호 법인등록번호 증명서용도 제출처
청
인
(사)한국정보통신진흥협회
사업명
(계약명)
용
역
이
사업내용 행 (계약내용)
실
적
내
용
계약번호
- 계약일자 계약금액
위 사실을 증명함
증명서
계약기간 (인) 발행일 기관명 사업자번호 주소 전화번호/FAX 발급부서 담당자
발급
기관
- 년 월 일
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
업체 자기평가표
업체명 : ○○○○○○○사
구 분
부문별 평가 항목 배점
자기평가
점
수
o 본 사업 관련 추진 실적
- 유사용역 수행실적 및 유사용역 수행경험
※ 000만원 이상 0건당 0점
이행실적
- 금액은 제안요청서 참조
o 수행실적 : 0건
3 작성 2 작성 5 작성
1.
2.
3.
※ 실적증명서 제출(제안요청서 참조)
o 등록(허가,신고)증 보유실적
o 기술능력 : 00건
1.
기술능력
2.
3.
※ 관련증빙 제출 (제안요청서 참조)
o 재무구조 및 신용평가기관의 신용도
- 신용등급 : B+
신용상태
※ 신용등급표 참조
- 제안요청서 참조
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
[별지 제 7 호 서식] <전자문서 자동생성>
접수번호 : 20 - 호 (※ 이란은 작성하지 않습니다.)
클린행정(입찰, 계약, 구매) 협조서
맑고 깨끗하며 최고의 클린행정서비스(입찰, 계약, 구매)를 제공하고자 노력
하는 귀 기관의 노력에 적극적으로 협조할 것임을 다음과 같이 다짐합니다.
Ⅰ. 관계법령이나 규정에 저해되는 일체의 불공정한 행위는 물론, 어떠한
압력이나 청탁도 행사하지 않겠습니다.
Ⅰ. 담당직원에게 금품이나 선물, 향응이나 접대 등을 제공하지 않겠습니다.
Ⅰ. 이와 같은 귀 기관의 클린행정 노력에 적극 협조․동참 하겠습니다.
20 . 서약자 : 한국정보통신진흥협회장 귀하 . . (서명)
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
[별지 제 8 호 서식] <전자문서 자동생성>
동 의
회
사 서 명 건 명 주 소
대
KAIT 20
- 표 자 호 전 화 번 호
상기 본 업체는 KAIT 입찰에 참가함에 있어 귀 기관의 제안서 평가
및 협상결과에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠으며, 만약 귀 기관의
평가결과에 대한 이의 및 계약자 선정 통보에 불응할 경우에는 관계법령에
따라 부정당업자 제재 등 어떠한 처분을 하더라도 이의 없이 감수할 것을 동
의합니다.
20 상 호 : 주 소 : 대표자 : 한국정보통신진흥협회 회장 귀하 년 월 (인) 일
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
[별지 제 9 호 서식] <전자문서 자동생성>
각
회
사 서 명 건 명 주 소
대
KAIT 20
- 표 자 호 전 화 번 호
상기 본 업체는 입찰에 있어 공정거래위원회에서 제정한 입찰질서 공정
화에 관한 지침에 위배되는 담합입찰행위를 하지 않겠으며 만약, 차후에 입찰
질서공정화 지침에 위배되는 행위로 적발될 경우에는 어떠한 처분도 감수할 것
을 각서 합니다.
20 상 호 : 주 소 : 대표자 : 한국정보통신진흥협회 회장 귀하 년 월 (인) 일
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
[별지 제 10 호 서식] <전자문서 자동생성>
청렴계약 이행서약서
당사는 부패없는 투명한 기업경영과 공정한 행정이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요
한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 국제적으로도 OECD뇌물방지 협약이 발효되고 부패기
업 및 국가에 대한 제재가 강화되는 추세에 맞추어 청렴계약제 시행 취지에 적극 호응
하여 한국정보통신진흥협회에서 시행하는 공사, 용역, 물품등의 입찰에 참여함에 있어
당사 임직원과 대리인은
1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른업체와 협정, 결의, 합
의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다.
이를 위반하여 경쟁입찰에 있어서 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 주도한 것이 사실
로 드러날 경우 한국정보통신진흥협회에서 시행하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을
받는 날로부터 2년동안 참가하지 않겠으며 경쟁입찰에 있어서 입찰자간에 서로 상의
하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 한 사실이 드러날
경우 한국정보통신진흥협회에서 시행하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받는 날로
부터 1년동안 참여하지 않고 위와 같이 담합등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우
독점규제 및 공정거래에관한법률에 따라 공정거래위원회에 발주관서가 고발하여 과징
금등을 부과토록 하는데 이의를 제기하지 않겠습니다.
2. 입찰, 계약체결 및 계약이행 과정에서 관계직원에게 직·간접적으로 금품·향응 등의
뇌물이나 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.
이를 위반하여 입찰, 계약의 체결 또는 계약이행과 관련하여 관계직원에게 금품, 향응
(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)등을 제공하여 입찰에 유리하게 되어 계약이
체결되었거나 시공중 편의를 받아 부실하게 시공한 사실이 드러날 경우에는 한국정보
통신진흥협회에서 입찰참가자격제한 처분을 받는 날로부터 2년동안 참가하지 않겠으
며 입찰 및 계약조건이 입찰자 및 낙찰자에게 유리하게 되도록 하거나, 계약목적물의
이행을 부실하게 할 목적으로 관계직원에게 뇌물을 제공한 사실이 드러날 경우에는
한국정보통신진흥협회에서 입찰참가자격제한 처분을 받는 날로부터 1년동안 참가하지
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
않고
입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계공무원에게 뇌물을 제공한 사실이
드러날 경우에는 한국정보통신진흥협회 공사에 입찰참가자격제한 처분을 받는 날로부터
6개월동안 참가하지 않겠습니다.
3. 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계직원에게 뇌물을 제공한 사실이 드러
날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자결정 취소, 공사착공전에는 계약취소,
공사착공이후에는 발주처에서 전체 또는 일부계약을 해지하여도 감수하고 민·형사
상 이의를 제기하지 않겠습니다.
4. 회사 임·직원이 관계 공무원에게 뇌물을 제공하거나 담합등 불공정 행위를 하지 않
도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지
않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.
위 청렴계약이행서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙
찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약특수조건으로 계약하여 이행하고, 입찰참
가자격제한, 계약해지 등 한국정보통신진흥협회의 조치와 관련하여 당사가 한국정보통
신진흥협회를 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민·형사
상 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.
20 서약자 : . . . (인) 한국정보통신진흥협회 귀하
KAIT(입찰공고) 2026127호 한국정보통신진흥협회 사옥 종합관리 용역
[참고자료]
한국정보통신진흥협회 계약사무처리 시행세칙
제17조(일반경쟁입찰 참가자격) ①일반경쟁입찰에 참가하고자 하는 자는 다음 각 호의 요건을
갖추어야 한다.
1. 당해 입찰의 목적물의 제조․공급에 필요한 시설 또는 점포를 소유 또는 임차하고 있을 것
2. 다른 법령의 규정에 의하여 허가, 인가, 면허 등을 요하거나 자격요건을 갖추어야 할 경우
에는 당해 자격요건에 적합할 것
3. 보안측정 등의 조사가 필요한 경우에는 관계기관으로부터 적합판정을 받을 것
4. 관련법규에 의거하여 당해 사업에 관한 사업자등록증을 교부 받았을 것. 다만, 정부기관․공
공단체 또는 이에 준하는 기관(비영리단체)은 이를 적용하지 아니할 수 있다.
5. 기타 계약책임자가 계약의 목적, 성질 등에 비추어 별도로 정하는 자격요건에 적합할 것.
②제1항 각 호의 사실은 관계기관에서 발행한 문서로 증명