인구가 줄어드는 지역에서 중요한 과제 중 하나는 외부 사람들이 일정 기간 머물 수 있는 주거공간을 확보하는 일이다. 출장이나 지방 근무, 학업과 여행 등으로 지역을 찾는 사람들에게는 호텔보다 오래 거주하면서도 일반 임대차 계약보다 유연하게 이용할 수 있는 공간이 필요하다. 단기임대 플랫폼 삼삼엠투는 이러한 수요를 지역의 유휴 주거공간과 연결하고 있다. 정부가 지정한 인구감소지역 89곳 가운데 84곳에서 실제 임대차 계약이 발생하면서 지역 생활인구 확대에 기여할 수 있는 주거 서비스 모델로 주목받았다.
부동산 단기임대 서비스 삼삼엠투(대표 박형준)는 ‘2026 대한민국 도시·지역혁신 산업박람회’ 도시·지역혁신대상에서 ‘AI 지역활력 및 생활혁신’ 분야 국토교통부 장관상을 수상했다.
삼삼엠투가 ‘2026 대한민국 도시·지역혁신 산업박람회’ 도시·지역혁신대상에서 AI 지역활력 및 생활혁신 분야 국토교통부 장관상을 수상했다. (자료 제공: 삼삼엠투)
시상식은 지난 9월 30일 충북 청주 오스코에서 열린 박람회 개막식에서 진행됐다. 도시·지역혁신대상은 도시 혁신과 지역 균형발전에 기여한 민간 기업과 단체의 사례를 발굴하기 위해 마련된 상이다.
삼삼엠투는 지역에 비어 있는 주거공간을 단기 체류 수요와 연결해 유휴공간 활용과 생활인구 확대에 기여한 점을 평가받았다.
삼삼엠투는 임대인과 단기간 거주할 공간을 찾는 임차인을 연결하는 플랫폼이다. 이용자는 1주부터 수개월까지 필요한 기간에 맞춰 주거공간을 구할 수 있다. 출장과 지방 근무, 취업, 학업, 인턴십, 이사, 인테리어 공사, 여행 등 다양한 이유로 기존 생활권을 벗어나 일정 기간 거주해야 하는 수요를 대상으로 한다.
인구감소지역 94%에서 계약 발생…유휴 주택을 체류 공간으로
삼삼엠투에 따르면 정부가 지정한 인구감소지역 89곳 가운데 84곳에서 플랫폼을 통한 단기임대 계약이 발생했다. 전체 인구감소지역의 약 94.4%에 해당한다.
이는 단기임대 수요가 수도권이나 주요 대도시에만 집중되지 않고 인구감소지역에서도 실제 거래로 연결되고 있음을 나타낸다. 다만 지역별 계약 건수와 체류 기간, 실제 소비 증가 규모 등은 이번 발표에서 공개되지 않았다.
단기임대는 기존에 활용도가 낮았던 주거공간을 일정 기간 임대할 수 있도록 한다는 점에서 지역 주택 활용 방식에도 변화를 가져올 수 있다. 임대인은 사용하지 않는 공간에서 임대 수익을 얻고 임차인은 필요한 기간에 맞춰 거주지를 확보하는 구조다.
지역을 찾은 임차인이 일정 기간 생활하면서 음식점과 소매점, 교통, 생활서비스 등을 이용할 가능성도 있다. 이러한 체류 수요가 지속적으로 발생한다면 정주인구 감소와 별개로 지역 내 생활인구를 확보하는 데 도움이 될 수 있다.
삼삼엠투는 이번 수상을 계기로 지역 유휴 주거공간을 활용하는 단기임대 서비스를 확대하고 이용자가 원하는 지역에서 필요한 기간만큼 거주할 수 있는 환경을 개선한다는 구상이다.
박형준 삼삼엠투 대표는 “이번 수상은 비어 있는 주거공간을 활용하고 지역에 사람이 머물도록 하는 새로운 주거 인프라로 인정받았다는 점에서 뜻깊다”며 “더 많은 사람들이 원하는 지역에서 필요한 기간만큼 안정적으로 생활할 수 있는 환경을 만들어가겠다”고 말했다.
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