===== (붙임1)입찰공고_금형센터 시설관리용역.pdf =====
공고 제 2026-19 호
입 찰 공 고
1. 입찰에 부치는 사항
- 입찰건명 : 한국금형센터 시설관리 용역업체 선정
- 용역기간 : 2027년 1월 1일 ~ 2027년 12월 31일까지(1년)
* 계약 만료 전, 평가에 의한 연장 계약을 체결할 수 있음(1+1)
- 건물개요
-
위치 : 경기도 부천시 산업로7번길 64, 한국금형센터
2. 입찰방식 : 제한경쟁입찰
- 입찰서 및 제안서 접수 : 2026. 11. 30(월) 17:00까지 접수마감
* 접수장소 : 경기도 부천시 산업로7번길 64, 한국금형센터 3층 업무지원팀(방문접수)
- 현장설명회 일정 : 2026. 11. 12(목) 예정
- 제안서 심사평가 일정 : 2026. 12. 4(금) 예정
- 우선협상대상자 확정 : 2026. 12. 11(금) 예정
* 현장설명회, 제안서 심사평가, 협상대상자 선정 일정은 본회 사정에 따라 변경될 수 있음
3. 우선협상대상자 선정방법
- 제안서를 제출받아 가격평가 50%, 기술능력평가 50% 비중으로 평가하여, 종합
점수 70점 이상인 자를 협상적격자로 하며, 고득점 순으로 순차적인 개별협상에
의해 낙찰자를 정함
- 우선협상대상자와 협상에 의하여 낙찰자를 결정하며, 우선협상대상자와 협상
결렬 시 차순위업체와 협상함
4. 입찰참가 자격
- 본회에서 제시한 입찰공고, 제안요청서 및 계약조건 등을 수락하고 소정의
등록을 필한 업체
- 입찰공고일 현재 법인등기부상 본점 소재지가 해당 공사·용역 등의 현장·납
품지가 소재한 특별시·광역시·도·특별자치시·특별자치도(시·도)의 관할구역
안에 있는 자로 제한하며, 시설관리용역업(건물관리업 포함)으로 사업자등록
을 필하고, 5년 이상 기준 실적 이상의 사업을 영위하고 있는 업체
- 경비업 허가 및 위생관리용역업 신고를 필한 업체
- 최근 5년 이내(공고일 기준) 연면적 5,000㎡(약 1,515평) 이상의 업무시설 에 대한
*
시설관리, 청소 및 경비 등 종합관리용역을 2년 이상 관리한 실적 (완료)이 있는 업체
**
* 업무시설의 정의 : 건축법 시행령 [별표 1] “용도별 건축물의 종류”의 14. 업무시설(오피스텔 제외)
** 주용도가 업무용 건물의 관리실적만 인정(아파트 및 주상복합건물, 학교 등의 용역실적은 제외)
- 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제27조 및 동법시행령 제76조에
의한 부정당업자의 입찰참가자격 제한을 받은 사실이 없는 업체
- 시설관리 및 청소용역 적격심사평가에 의한 평가결과 70점 이상인 업체
5. 입찰보증금과 귀속에 관한 사항
- 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조에 의거 입찰금액의
분의 5이상의 보증서 또는 보증금을 입찰참가 등록 시 납부하여야 하며
100
낙찰자가 소정의 기일 내 계약을 체결하지 않을 경우 보증금은 본회에 귀속됨
6. 제출서류
- 입찰참가신청서 1부 【서식1】
- 서약서 1부 【서식2】
- 제안서 8부
- 가격제안서 1부(밀봉 및 날인하여 제출) 【서식3】
- 시설관리 및 청소용역 적격심사평가 확인서 1부(소정양식에 자체평가 후 제출) 【서식4】
* 증명서류 및 확인물을 반드시 첨부할 것
- 입찰보증보험증권 1부 또는 입찰보증금 (입찰금액의 5/100이상)
- 기술인력 및 장비현황 등 회사소개서 1부
- 입찰참가자격을 증명할 수 있는 서류
- 사업자등록증 사본 1부
- 법인등기부등본 1부
- 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
- 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
- 위임장【서식5】 및 재직증명서 각 1부(대리인 참석시)
- 기타 제안요청서에서 요청한 서류 【서식6~11】
※ 입찰참가 등록 마감시간까지 위의 구비서류 미비 시 접수 불가
7. 입찰무효 사항
- 입찰참가 자격이 없는 자가 한 입찰
- 입찰보증금의 납부기일까지 소정의 입찰보증금을 납부하지 아니하고 한 입찰
- 제출서류 중 허위사실이 있을 경우
- 낙찰자가 소정의 기일내에 계약을 체결하지 않을 경우
- 동일사항에 2통이상의 입찰서를 제출한 입찰
8. 기타 유의사항
- 입찰자는 입찰 및 계약에 필요한 모든 사항을 숙지한 후 입찰에 참가하여야
하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
- 입찰금액은 부가가치세를 포함한 총 금액으로 실시함
- 입찰등록 시 구비서류는 제안요청서에서 정하는 서류로 하며, 우편접수는
불가하며 제출한 서류는 일체 반환하지 않음
- 입찰ㆍ계약 사항 및 시설관리 및 청소에 관한 사항은 업무지원팀 담당자
에게 문의 바랍니다.
(☎ 032-680-3904) 위와 같이 공고합니다. 2026. 10. 19. 한국기계산업진흥회장
===== (붙임2)제안요청서_금형센터 시설관리용역.hwp =====
제 안 요 청 서 사 업 명 한국금형센터 시설관리용역 (경비, 청소 포함) 시행기관 한국기계산업진흥회 2026. 10. 목 차
Ⅰ. 과업 안내
1
1. 사업목적
1
2. 사업개요
1
3. 입찰절차
1
4. 시설관리용역 범위
2
Ⅱ. 용역업체 선정
4
1. 입찰 참가자격
4
2. 입찰방식 4
3. 낙찰자 결정방식
4
4. 선정절차
5
5. 입찰서류 및 제안서 제출방법
5
Ⅲ. 제안요청 사항
6
1. 제안요청 목적
6
2. 제안요청 개요
6
3. 제안요청 요건
9
Ⅳ. 제안서 평가
11
1. 적용규정
11
2. 제안서 평가위원회 개최
11
3. 제안서 평가항목 및 배점
12
Ⅴ. 제안서 작성요령
14
1. 작성항목 및 방법
14
Ⅵ. 기타사항
15
1. 제안서의 효력
15
2. 책임 및 보안
15
3. 기타
16
Ⅶ. 관련서식
17
【서식 1】입찰참가신청서 17 【서식 2】서약서 18 【서식 3】가격제안서 19 【서식 4】적격심사 자기평가 및 심사표 20
【서식 5】위임장
22
【서식 6】제안업체 일반현황
23
【서식 7】재정상태 건실도(최근 3년)
24
【서식 8】제안업체 조직 및 인력현황
25
【서식 9】근로조건 이행확약서 26 【서식 10】일반용역이행 실적증명서 27 【서식 11】기술자 보유증명서 28 Ⅰ. 과업 안내 1 사업목적
한국금형센터의 건축, 기계, 전기, 방재, 주차시설물의 유지보수 및 운영관리를 통하여 센터의 재산보호와 입주자의 편의를 제공
건물 내·외부의 청소관리를 통하여 입주자에게 쾌적한 환경유지서비스 제공
2 사업개요
용 역 명 : 한국금형센터 시설관리용역(경비, 청소 포함)
용역기간 : 2027. 1. 1. - 2027 12. 31(12개월)
*계약 만료 전, 평가에 의한 연장 계약을 체결할 수 있음(1+1)
사업예산 : 334,000,000원(VAT 포함)
위
치 : 경기도 부천시 산업로7번길 64, 한국금형센터
계약방법 : 제한경쟁입찰 및 협상에 의한 계약
3 입찰절차
현장설명회 개최 : 2026. 11. 12(목) 14:00
입찰서류 및 제안서 접수마감 : 2026. 11. 30(월) 17:00까지(방문접수)
제안서 심사평가 : 2026. 12. 4(금) 15:00 예정
계약체결
: 2026. 12. 18(금) 예정
4 시설관리용역 범위(경비, 청소 포함) 센터 개요
위
치
경기도 부천시 산업로 7번길 64
지
역
준공업지역
지
구
최고고도지구
주
용
도
교육연구시설
층
수
업무동 : 지하1층, 지상4층 공장동1, 2, 프레스동 : 지상1층 대 지 면 적 11,758.2㎡
구
조
철골 + 철근콘크리트구조
연
면
적
9,036.59㎡ 건축면적 6,278.46㎡
건
폐
율
53.40% 용 적 율 76.85% 외 부 마 감 알루미늄 복합판넬, 메탈판넬, 테라코타판넬 주 차 대 수 95대 (법정45대) 기 계 설 비
냉동기 151,200Kcal/h 2대, 공기압축기 50HP 4대/30HP 2대
크레인 10대, GHP 실내기 74대 전 기 설 비 수전설비 2,800Kw, 발전기 360Kw 승 강 설 비 업무동 : 15인승 2대 발 전 설 비 태양광 발전모듈 : 280W 540개 기 타 사 항 시수 100톤 청소면적 : 16,017.75㎡
- 옥내(지상 1층 이상) : 8,898.74㎡
- 옥내(지하 1층 이하) : 888.66㎡
- 옥외 : 6,230.35㎡(옥상 조경공간 포함)
관리용역 업무 범위 - 시설관리
▪ 기계, 전기, 통신, 소방시설 운용 및 유지보수
▪ 건물(부대설비 포함) 보전관리 및 유지보수
▪ 연간 시설관리 계획 수립 및 시행 ▪ 운영메뉴얼 작성 및 관리
▪ 조경ㆍ수목ㆍ잔디(옥상 조경수목 포함) 등 관리(관리업체에서 비용 전담, 방재약품ㆍ비료ㆍ식물영양제 등 약제비용은 제외)
▪ 대관업무 대행(한국전기안전공사 등)
▪ 발주기관에서 의결한 사항의 집행 및 기타 필요하다고 인정되는 업무의 대행
- 경비 및 안내관리
▪ 건물 내외 보안유지, 도난․화재 예방 및 인적, 물적관리
▪ 업무동 및 공장동 열쇠관리, 의전 및 고객서비스 제공
- 주차관리
▪ 옥외주차장 주차관리(월∼금 정상관리, 주말 특별관리)
▪ 주차차단기 관리(출입 차량관리) - 청소관리
▪ 건물 내부 및 외부 청소관리(정기적인 바닥 왁스작업)
▪ 미화용품 자체 조달 ▪ 옥상 및 옥상내 조경수목 관리 - 일반관리 ▪ 한국금형센터 지점 설립ㆍ운영(사업자등록)
⇒ 관리비 산출 및 고지(한국기계산업진흥회, 한국생산기술연구원)
⇒ 공공요금(전기, 수도, 전화, 가스 등) 선납, 고지 및 납부
⇒ 수선유지비(무인경비, 조경, 승강기 등) 선납 및 고지
▪ 에너지 절약계획 수립 및 실천 등
▪ 각종 법정검사에 대한 수검계획 수립 및 수검 등
Ⅱ. 용역업체 선정 1 입찰 참가자격
입찰공고일 현재 법인등기부상 본점 소재지가 해당 공사·용역 등의 현장·납품지가 소재한 특별시·광역시·도·특별자치시·특별자치도(시·도)의 관할구역 안에 있는 자로 제한하며, 시설관리용역업(건물관리업 포함)으로 사업자등록을 필하고, 5년 이상 기준 실적 이상의 사업을 영위하고 있는 업체
경비업 허가 및 위생관리용역업 신고를 필한 업체
최근 5년 이내(공고일 기준) 연면적 5,000㎡(약 1,515평) 이상의 업무시설*에 대한 시설관리, 청소 및 경비 등 종합관리용역을 2년 이상 관리한 실적**(완료)이 있는 업체
* 업무시설의 정의 : 건축법 시행령 [별표 1] “용도별 건축물의 종류”의 14. 업무시설(오피스텔 제외)
** 주용도가 업무용 건물의 관리실적만 인정(아파트 및 주상복합건물, 학교 등의 용역실적은 제외)
국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제27조 및 동법시행령 제76조에 의한 부정당업자의 입찰참가자격 제한을 받은 사실이 없는 업체
시설관리 및 청소용역계약 입찰참가자격 적격심사 평가결과 70점 이상인 업체
2 입찰방식 제한경쟁입찰 3 낙찰자 결정방식 협상에 의한 계약
제안서 등을 평가하여 협상대상자를 선정하고, 협상절차를 거쳐 결정
평가는 기술(제안서 및 제안설명회)과 가격에 대한 종합평가로 하되, 그 비중은 가격평가 50%, 기술능력평가 50%로 함
종합점수 70점 이상인 자를 협상적격자로 함 4 선정절차 공고 ⇒ 입찰참가 등록 및 사업제안서 접수 ⇒ 제안서 평가위원회 개최 (발표평가) ⇒ 협상적격자 선정 발표 ⇒ 협상추진 및 계약체결 ⇒ 용역착수 5 입찰서류 및 제안서 제출방법 일시 및 장소 : 공고에 정한 바에 따름 제출서류 - 입찰참가 등록 : 공고에 정한 바에 따름 - 사업제안서 등 관련서류 제출 ▪ 입찰참가신청서 1부【서식1】 ▪ 서약서 1부【서식2】 ▪ 제안서 8부
▪ 가격제안서 1부(밀봉 및 날인하여 제출)【서식3】
▪ 적격심사 자기평가 및 심사표 1부【서식4】
<증명서류 및 확인물을 반드시 첨부할 것>
▪ 입찰참가자격을 증빙할 수 있는 서류 각 1부
<사업자등록증 사본, 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계, 위임장【서식5】 및 재직증명서(대리인 참석시), 국세 및 지방세완납증명서>
▪ 입찰보증보험증권(예정가격의 100분의 5이상) 1부
▪ 기술인력 및 장비현황 등 회사소개서 1부
▪ 기타 제안요청서에서 요구하는 서류일체【서식6~11】
Ⅲ. 제안요청 사항 1 제안요청 목적
한국금형센터의 원활한 시설물의 운영·유지관리 및 화재 등 각종 위험으로부터 재산을 보호하고 쾌적한 환경조성 관리에
적합한 업체 선정 2 제안요청 개요 제한경쟁입찰 일반사항 - 인력구성 : 총 8명 - 시설관리 인원 구 분 시 설 관 리 계 관리책임자 기계•전기 경비 인 원 1 2 2 5 - 청소 인원 구 분 미화감독 남자미화원 여자미화원 계 인 원 - 1 2 3 시설관리 분야별 인력 채용기준
- 시설관리 용역요원 직종별 자격기준에 적합한 자
- 군필자 또는 면제자
- 근무를 위한 신체 조건상 결격사유가 없는 자
시설관리 분야별 자격기준 직 종 별 인원 직급 근무 장소 자격기준 및 경력 선임 관리책임자 1 소장 방재실
산업기사(건축,전기,기계,안전관리)중 1개 이상
자격 소유자로서 해당분야 경력 5년 이상인자 소방안전관리자 선임 승강기안전관리자 선임 선임 기계 설 비 공 2 - 방재실
해당분야 경력 2년이상자로서 만65세 미만인자
고압가스안전관리자/가능기능사 선임 선임 전기 전기기능사 방재실
-전기기능사 이상 소지자로서, 해당분야 경력 3년 이상인 자 전기안전관리자 선임
-유선통신선로 기능사 2급이상 소지자로서, 해당분야 경력 3년 이상인 자. 통신설비유지관리자 선임
선임 통신 정보 통신 경비 경 비 원 2 - 안내실 경비 경력 3년 및 운전면허 3년 이상인자 (주차관리원 겸직) - 계(명) 5 시설관리 분야별 업무 직 종 별 인원 직급 업 무 범 위 관리책임자 1 소장 고용인원의 통제관리 “갑”, “을” 계약업체간 행정 담당 “갑‘의 행정 및 업무지시 전달 전기안전관리자 선임 기계 전기 통신
설
비
공
전 기 기 능 사 정 보 통 신 2 - -기계설비 관리, 전기설비 관리 -통신설비 관리 및 유지보수 경비
경
비
원
2 - 경비 및 주차관리 계 5 시설관리 분야별 근무조건 및 배치 직 종 별 인원 직급 근무 배치 선임 여부 근무시간 관리책임자 1 소장 방재실 선임 일근(8시간) 기계 전기 통신 설 비 공 전기기능사 정보 통신 2 - 방재실 선임 격일제(24시간) 근무 경비 경 비 원 2 - 안내실 - 격일제(24시간) 근무 계 5 청소관리 인원배치 층(동)
용
도
배치요원 비 고 (㎡) 남 여 4 F 연구실, 회의실 - 2 968.82 3 F 사무실, 비즈니스라운지 교육실, 회의실 876.84 2 F 교육실, 회의실 사무실, 휴게실 876.84 1 F 로비, 쾌속조형실, 정밀가공실 상담실, MDF실, 당직실 967.59 B 1 방재실, 전기실, 발전기실, 기계실 888.66 공장동1 사출실, 가공실, 측정실 1 - 4,767.61 공장동2 가공실, 사출실, 부속창고 441.04 프레스동 프레스실 계 3 9,787.40
주 : 근무시간은 8시간으로 하되, 필요시 근로개시 시간은 진흥회와 협의 후 조정 가능
3 제안요청 요건 일반요건
- 당해 용역수행업체(이하 “관리회사”라 한다)는 소방법, 건축법, 전기설비기술기준령, 지방자치단체법 및 시행령 등 관련법규에 위배됨이 없이 관리하여야 함
- 관리회사는 건물관리부문에 대한 대관청 관련문서 및 업무에 관한 사항을 책임지고 이행하여야 함
- 관리회사는 분야별 자격기준에 맞는 인원을 선발하여야 함(고용승계 협의)
▪ 법적선임 관리자(법적으로 겸직 가능인원 산정)
소방안전관리자, 승강기안전관리자, 전기안전관리자, 고압가스안전관리자 등
- 관리회사의 당 관리현장 직원은 근무시간내 작업현장에 상주해야 하고 관리회사의 타현장 지원은 불가하며, 근무지를 이탈할 경우에는 “갑”의 승인을 득해야 함
- 관리회사는 각 업무분야별 관리일지나 점검기록부 등을 작성하여 발주기관의 결재를 득하여야 하며, 제반 시설의 관리, 운전 중 이상 징후를 발견하거나 예상이 될 때 즉시 발주기관에 보고하고 지시에 따라야 함
- 관리회사는 재해방지를 위해 필요하다고 인정될 때에는 지체없이 긴급조치를 취하고 이를 즉시 “갑”에게 보고하여야 함
- 각종 설비는 24시간 감시관리 체계를 유지하여야 하며, 필요한 기록을 작성하고 이상 유무를 보고하여야 함
- 관리회사는 시설관리에 필요하여 발주기관이 제공한 기본장비, 공구 및 계측기 등을 관리, 보관, 사용하여야 함
- 관리회사는 시설물(옥상포함)의 조경ㆍ수목관리ㆍ방재를 위한 기본장비(예초기 등)를 구비하고, 자부담으로 연 2회 이상 조경ㆍ수목을 관리하여야 함
- 관리회사는 청소관리에 필요한 기본 장비, 공구, 도구 등을 구비하여 관리, 보관, 사용하여야 함
- 관리회사는 건물 내 모든 시설물을 항상 완전한 상태로 보전, 유지, 관리하기 위하여 필요한 최선의 예방조치를 하여야 하며, 관리회사의 관리소흘로 인한 화재, 장비 및 비품도난 등의 사고가 발생했을 시 전적인 책임을 지고 피해복구를 실시하거나 피해를 보상하여야 함
특수요건
- 관리회사는 용역비 산정시 총액대비 인건비(급여+보험료+제수당+퇴직금) 비중을 87% 이상으로 보전하여 제안하여야 함. 1년 연장(2028년) 계약을 체결할 경우, 현저한 물가상승(최저임금 인상, 물가상승 등)으로 관리회사가 예산증액을 요청시 변경계약 검토 및 체결할 수 있음
- 발주기관은 장기계약체결에 따른 관리회사의 용역업무수행 전반에 대하여 점검 및 평가를 발주기관의 필요에 따라 실시하며 점검 및 평가기준은 발주기관이 정하는 바에 의하며, 관리회사는 관련자료의 제출 등 이에 적극 응하여야 함
- 발주기관은 점검 및 평가결과 실적이 미흡하거나 향후 용역수행에 지장을 초래할 것으로 예상되는 사항에 대하여는 시정 내지 보완조치 등을 요구할 수 있으며, 관리회사는 이와 관련한 사항을 신속하게 조치하여야 한다. 또한 시정 및 보완이 이루어지지 못할 경우 및 평가점수가 “갑”이 정하는 기준 이하일 경우 부정당사업자로 제재를 받을 수 있으며 기 체결된 계약을 해지할 수 있음
- 관리회사는 분야별 자격기준에 맞는 법적 선임자들의 회비, 교육비 등의 관련비용을 용역비에 포함하여 제안하여야 함
- 관리회사는 시설관리 요원들이 사용하는 소모용 공구에 대하여 나열하고 그 비용을 용역비에 포함하여 제안하여야 함
- 관리회사는 시설관리 및 청소요원들이 사용하는 업무용 문구류에 대하여 나열하고 그 비용을 용역비에 포함하여 제안하여야 함
(각 업무분야별 관리일지나 점검기록부 등의 양식 포함)
- 관리회사는 업무배상책임보험에 가입하고, 그 비용을 용역비에 포함하여 제안하여야 함
Ⅳ. 제안서 평가 1 적용규정 본회 회계규정 제61조 2 제안서 평가위원회 개최 일시 및 장소
- 일시 : 2026. 12. 4(금) 15:00 ~
- 장소 : 한국금형센터 3층 회의실
평가위원회 구성 : 금형센터 및 한국생산기술연구원 등 5명
제안서 설명 : 제안업체의 본사업 총괄책임자가 발표
- 설명시간 : 업체당 30분 이내(제안설명 20분, 질의응답 10분)
- 설명순서 : 본회서 배정 - 설명방법 : PT 프리젠테이션 준비 - 유의사항
▪ 제안서 설명 불참업체는 입찰참가등록을 취소함.
▪ 발표내용이 제안서와 상이한 경우 이를 별도로 명기하고 그 사유를 명확히 설명해야 하며 제안내용과 상이한 경우는 입찰취소의 사유가 될수 있음.
▪ 제안서 평가는 본회의 평가기준에 따르며, 평가결과는 공개하지 않으며 제안업체는 평가방법 및 평가결과에 대해 이의를 제기할 수 없음.
3 제안서 평가항목 및 배점 평가항목 및 배점 부문 평가항목 평가요소 배점 평가기준 매우우수 우수 보통 미흡 매우미흡 입찰가격 평가(50) 입찰가격 ○ 입찰가격의 적정성 50 기 술 능 력 평 가 (50) 사업 제안 내용 평가 (정성) (20) 과업이해도 ○ 사업목표 이해 ○ 제안요청서와의 부합성 5 (5) (4) (3) (2) (1) 추진전략 ○ 창의성, 타당성, 가능성 ○ 제안업체 장점 5 (5) (4) (3) (2) (1) 일정및계획 ○ 수행일정의 적정성 ○ 참여인력의 전문성 5 (5) (4) (3) (2) (1) 기타 지원사항 ○ 특화된 제안내용 ○ 차별화된 아이디어 5 (5) (4) (3) (2) (1) 사업 수행 능력 평가 (정량) (30) 사업 수행 실적 ○ 유사 용역 수행경험(최근 5년 이내)
-20회 이상(10), 15~19회(8), 10~15회(6), 5~10회(3), 5회 미만(1)
10 (10) (8) (6) (3) (1) ○ 매출액
-500억이상(10), 300~500억(8), 100~300억(6), 50~100억(3), 50억 미만(1)
10 (10) (8) (6) (3) (1) 재무건전성 ○ 부채비율(부채/자본)
-100% 미만(5), 100~150%(4), 150~200%(3), 200~250%(2), 250% 이상(1)
5 (5) (4) (3) (2) (1) ○ 유동비율(유동자산/유동부채)
-200% 이상(5), 150~200%(4), 100~150%(3), 50~100%(2), 50% 미만(1)
5 (5) (4) (3) (2) (1)
소
계
50
합
계
100 입찰가격 평점산식 평점 = 입찰가격 평가배점한도(50점) ×
* 최저입찰가격 : 유효한 입찰자중 최저입찰가격
* 당해입찰가격 : 당해 평가대상자의 입찰가격
- 평가점수는 반올림하여 소숫점 첫째자리까지 산정함
(소숫점 둘째자리에서 반올림) 최종점수 산정방법
- 입찰가격평가(50%) + 기술능력평가(50%)
협상대상 후보자 선정
- 종합평가점수의 고득점 순으로 협상적격자 선정(기술능력평가 점수와 가격평가점수를 합산한 산술평균점수가 70점 이상인 자에 한함)
- 협상순서는 협상적격자 중 기술능력 평가점수와 입찰가격 평가점수를 합산하여 고득점자 순으로 결정하되 점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우에는
•기술능력 평가점수가 높은 제안자를 선순위자로 하고, 평가 점수도 동일한 경우에는 운영관리능력 평가항목 중 배점이 큰 항목에서 높은 점수를 얻은 자를 선순위자로 함
- 협상순위에 따라 결정된 협상대상자와 협상을 하며, 협상이 성립된 때에는 다른 협상적격자와 협상을 실시하지 아니함
Ⅴ. 제안서 작성요령 1 작성항목 및 방법 목 차 주요내용 Ⅰ. 표지 - 한국금형센터 시설관리용역 제안서, 회사명 Ⅱ. 일반현황 1. 기본현황 2. 주요사업내용 3. 주요사업실적
- 설립연도, 조직 및 직원수, 자본금, 경영상태 등
- 제안사의 주요사업 소개
- 관련분야 인증서 및 보유기술, 사업수행실적
Ⅲ. 제안사항 1. 제안의 목적 2. 운영능력 3. 관리능력 1. 제안의 목적 2. 운영능력 가. 대상업무의 이해도 - 추진방향, 제안요청 내용의 이해도 - 문제파악의 정확성 나. 용역 세부 운영계획 - 인력 배치 및 업무 분장 계획 - 용역업무 수행방안 - 원가절감 계획 - 비상 상황시 대처 방안 다. 근로자 복리후생 계획 - 근무의욕 증진을 위한 현실적인 근로자 복리후생 방안 - 업무 동기부여를 위한 현실적 운영 계획 3. 관리능력 가. 시설물 안전 및 운전관리 추진체계 - 운전관리, 예방점검, 정비보수 체계 - 정밀점검, 시설물 안전진단 추진 - 시설(장비)별 관리 추진체계 나. 교육계획 - 직무교육에 대한 계획 - 법정교육에 대한 계획 - 비상사태에 대한 교육 계획 - 서비스제고에 대한 교육 계획 다. 에너지절감 계획 - 에너지 종합 관리계획 및 운영, 절감방안 Ⅳ. 기 타
- 위 항목에서 제시되지 않은 기타내용을 기술
Ⅵ. 기타사항 1 제안서의 효력
제출된 제안서의 내용은 발주기관이 요청하지 않는 한 변경할 수 없으며, 계약체결 시 계약조건의 일부로 간주
발주기관에서 필요시 입찰참가자에 대하여 추가제안이나 추가자료를 요청할 수 있으며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 지님
제안서에 명시된 내용과 협상시 발주기관의 요구에 의하여 수정ㆍ보완ㆍ변경된 제안내용은 계약서에 명시하지 않더라도 계약서와 동일한 효력을 가지며, 계약서에 명시된 경우는 계약서의 내용이 우선함
사업추진에 있어 계약서와 제안서, 제안요청서에 포함되지 않은 일반적인 사항은 발주기관의 요구사항을 따름
2 책임 및 보안
사업자는 본 사업과 관련하여 취득한 일체의 정보를 유출 또는 누설해서는 안되며, 이의 위반으로 인한 문제발생 시 민ㆍ형사상 모든 책임을 짐
본 사업의 수행과정에서 발생하는 제반 안전사고의 책임 및 행정적, 기술적 제반비용과 문제처리는 관리회사 사업자가 부담하여야 함
제안업체는 본 제안요청과 관련한 모든 문서를 대외비로 취급하여야 하며, 제안 참여업체 관계자 이외의 인원에 대해서는 공개하지 말아야 함
3 기 타
본 제안요청서 및 계약사항에 관하여 이견이 발생하였을 경우 또는 계약상에 정하지 아니한 사항에 대해서는 한국기계산업진흥회와 제안사업자(관리회사)간 협의에 의해 결정함
계약서 등에 명시되지 않은 사항일지라도 본 사업 진행상 불가피하거나 마땅히 시행하여야 할 경미한 사항에 대하여는 계약서에 포함된 것으로 봄
사업자는 공급하는 제품의 품질에 대하여 최종적인 책임을 져야하며, 기술환경 및 기타사정 등으로 인하여 일부 사업의 내용 및 범위 등의 변경이 필요한 경우에는 협의로 조정할 수 있음
사업수행(관리)에 있어서 사업자는 계약체결 후 전체 또는 부문별 사업관리 책임자를 임명하여 책임 수행토록 하여야 함
Ⅵ. 관련서식 【서식 1】 입찰참가신청서 신 청 인 상호 또는 법인명칭 법인등록번호
주
소
전화번호 대 표 자 주민등록번호 입찰 개요 입찰 건명 한국금형센터 시설관리 용역(경비, 청소포함) 입 찰 보 증 금 납 부
․보증금률 :
%
․보 증 금 : 일금
원정(￦
)
․보증금납부방법 : 입찰보증금 납부 증명서(
), 보증서(
)
대 리 인 ․ 사용인감
본 입찰에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다.
성
명 :
주민등록번호 :
본 입찰에 사용할 인감을 다음과 같이 신고합니다.
사용인감
(인)
본인은 귀 진흥회가 제안한 제한경쟁입찰에 참가하고자 귀 진흥회에서 정한 입찰사항을 모두 승낙하고 별첨서류를 첨부하여 입찰 참가신청을 합니다.
붙임서류 ① 사업제안서 및 사업제안서 요약 각 8부
② 가격제안서 및 금액산출 내역서 각1부(밀봉날인하여 제출)
③ 회사소개서 1부
④ 기타 제안요청서에서 제출 요구된 부속서류 각 1부
2026년
월
일
회사명 : 대표자
(인)
한국기계산업진흥회장 귀하 【서식 2】 서 약 서 업 체 명 :
주
소 :
당사는「한국금형센터 시설관리 용역(경비, 청소포함)」의 목적과 그 제안요청서에 제시된 모든 사항을 충분히 검토, 숙지 인지한 후 본 제안서를 제출합니다.
또한 당사는 제안서 제출과 평가에 있어 귀 진흥회가 결정한 평가내용, 방법 및 평가결과를 수용하고 제안서 평가와 관련하여 추후 어떠한 이의도 제기하지 않고, 제안서에 기재내용이 허위로 판명될 경우 협상대상에서 제외 및 최종선정 후 무효가 되어도 이의를 제기하지 않을 것이며, 사업자로 선정될 경우 본 제안서가 계약서의 일부가 될 것임을 확약합니다.
2026년
월
일
사업자 등록번호 :
대 표 자 성 명 :
(인)
한국기계산업진흥회 회장 귀하 【서식 3】 가 격 제 안 서 사 업 명
한국금형센터 시설관리용역 (경비, 청소 포함)
발 주 기 관 한국기계산업진흥회장 제 안 업 체 사 업 기 간
2027. 1. 1 ～ 2027. 12. 31 (12개월)
제 안 금 액
일금
원(VAT포함) (￦
)
구
분
금
액
비
고
시 설 관 리 ㅇ 인 건 비 ㅇ 일반관리비, 이윤 등 청 소 용 역 ㅇ 인 건 비 ㅇ 일반관리비, 이윤 등
합
계
부가세 포함 상기 금액으로 가격제안서를 제출합니다. 붙임 : 세부내역 및 금액산출 근거표
2026년
월
일
제안업체 :
(인)
대표이사 : 한국기계산업진흥회장 귀하 【서식 4】 적격심사 자기평가 및 심사표
<평가결과 70점 이상인 업체에 한하여 입찰참가 가능>
업 체 명 :
대표자 :
(인)
* 업체명, 대표자, 자기평점란에만 기재하고 날인 하시기 바랍니다
NO 확인사항 배점 한도 자기 평점 심사 평점 1 ◯ 자본금 수준 - 증빙서류 : 법인등기부등본 1부 10 2 ◯ 경영상태 평가
- 증빙서류 : 신용평가등급확인서 1부(최근 3개월이내)
10 3
◯ 용역실적 : 공고일기준 최근 5년이내 1년이상 업무시설 관리완료실적으로 건물 연면적 5,000㎡ 이상 종합관리(시설,보안,주차,안내,미화)한 실적
- 증빙서류 : 실적증명서 각1부 (공동도급 및 하도급 미인정) 20 4 ◯ 근로조건 이행계획의 적정성
- 증빙서류 : (근로조건 이행 확약서 첨부 여부)
20 5 ◯ 고객서비스, 관리기술 우수사례
- 증빙서류 : 고객만족서비스 관련 수상실적 증명
서류 각1부 20 6 ◯ 인력보유 : 기술자 등급별 재직인원 기재 - 증빙서류 ․자격증 사본 각 1부 ․기술자 보유증명서 작성 1부 20 합 계 100 붙임 : 증빙서류 각 1부
평가결과 이상 없음을 확인함
2026.
.
.
확인자
(인)
< 적격심사 항목 및 배점한도 > 구분 평가항목 배점 증빙자료 비고 자본금수준 2억이상 10점 10 법인등기부 등본 1억이상~2억미만 6 1억미만 3 경영상태 평가 AAA 10점 10 신용평가 등급확인서 AA+,AA0,AA- 8 A+, A0, A- 6 BBB+, BBB0, BBB- 4 BB+, BB0, BB- 3 B+, B0, B- 2 CCC+ 이하 1 용역실적 공고일기준 최근
5년 이내 1년 이상
업무시설 관리
실적으로 건물 연면적 5,000㎡이상 종합관리
(시설, 보안, 주차, 안내, 미화)실적 20개 이상 20점 20 실적증명서 주상복합, 공장, 학교 오피스텔 제외 15개 이상 16 10개 이상 12 5개 이상 8 1개 이상 2 근로조건 이행계획 적정성 - 근로조건 이행 확약서 제출여부 【서식 6 참조】 20점 20 (제출시) 【서식 9】 근로조건 이행 확약서 제출 0 (미제출) 고객서비스 관리기술 우수사례 -고객만족을 위한 서비스 실천사례 (수상실적 포함) -관리기술 우수사례 3회 이상 20점 20 실천사례 우수사례 수상실적 해당건물
고객만족교육,
실천사례,
관리기술사례 수상실적 첨부 2회 15 1회 10 인력보유 (기술자 보유수) 200명 이상 20점 20 【서식 11】 기술자 보유증명서 제출 200명 미만 ~ 100명 이상 15 100명 미만 10 합계 100점
주 : 제출한 제안서의 해당항목 평가결과 70점 미만은 입찰참가를 제한함
【서식 5】 위 임 장
본인은
업체(회사)의 대표로서,
「한국금형센터 시설관리 용역(경비, 청소포함)」업체선정을 위한 입찰에 관한 모든 업무권한을 아래 사람에게 위임합니다.
소
속 :
직
위(급) :
성
명 :
주민등록번호 :
2026년
월
일
회 사 명 :
대 표 자 :
(인)
한국기계산업진흥회장 귀하 【서식 6】 제안업체 일반현황 회사명 대표자명 주 소 관할세무서 전화번호 팩스번호 사업자번호
업
종
면허/허가/ 등록증보유현황 총종업원수 매출액 (최근) 자 본 금 주요연혁(요약) 기타 【서식 7】 재정상태 건실도(최근 3년) 회 사 명 : (단위 : 천원) 구 분 2024년 2025년 2026년 평 균 1. 총 자 산 2. 자기자본 3. 유동부채 4. 고정부채 5. 유동자산 6. 당기순이익 7. 매출원가 8. 매 출 액 9. 부채비율(%) (부채총계/자본총계 X 100) 10. 유동비율(%) (유동자산/유동부채 X 100)
※ 결산공고 되었거나 자체 보고된 대차대조표, 손익계산서 등 회계서류 첨부
※ 2026년도 실적 작성이 곤란한 경우 2025년도, 2024년도, 2023년도 실적 제출
【서식 8】 제안업체 조직 및 인력현황 1. 제안사 조직 및 인원현황 2. 본 용역 수행조직 및 인원현황 사 업 책 임 자 직위,성명,기술등급 부문 부문 부문 부문 소속, 직위 성명, 기술등급 소속, 직위 성명, 기술등급 소속, 직위 성명, 기술등급 소속, 직위 성명, 기술등급 주: 1. 부문별 책임자를 명시해야 한다.
2. 부문별 기술자 기재순서는 평가시 참고될 수 있도록 직위별로 기재한다.
3. 용역 수행조직 및 인원현황에는 실제로 과업현장에 직접 투입가능한 인력을 기재한다.
【서식 9】 근로조건 이행확약서
- 용역건명 : 한국금형센터 시설관리 용역 (경비, 청소포함)
근로기준법 등 아래의 관련법규를 준수 하겠습니다. : 예
(
)
: 아니오
(
)
① 퇴직금, 의료보험, 국민연금, 산재보험, 고용보험은 관계법령이 정한
금액을 별도 책정하여 지급하겠습니다. ② 포괄적인 재하청을 하지 않겠습니다.
③ 근로기준법(제107조 내지 제114조) 및 최저임금법(제28조)을 준수하겠습니다.
(회사명)는 본 용역을 수행함에 있어 위에 언급한 내용대로 계약을 성실히 이행할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 부정당업자로 입찰참가자격제한조치 등 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니할 것을 확약하고 근로조건 이행확약서를 제출합니다.
년
월
일
주
소 :
회 사 명 : 대 표 자 : 【서식 10】 일반용역이행 실적증명서 신 청 인 업체명(상호)
대
표
자
영업소재지 전 화 번 호 사업자번호 조달청등록번호 증명서용도 일반용역 적격심사 신청용
제
출
처
조
달
청
용역범위 및 기준 (면적, 금액 등) 용역이행 실적내용 용 역 명 구 분 학술( ), 정보통신( ) 청소( ), 시설관리( ) 경비( ), 폐기물처리( ),
기타분야(
),
용역개요 계 약 내 용 이행실적내용 비고 계약번호 (계약일자) 계약기간 계약금액 또는 계약면적 이행기간 이행실적(금액또는면적) 비율 실적 증 명 서 발급기관 위 사실을 증명함
년
월
일
기 관 명 :
(인)
(전화:
)
주
소 :
(FAX :
)
발급부서 : 담당자:
주) ① 민간거래실적은 세금계산서, 계약서 등 증빙자료를 첨부하여야 합니다.
② 용역이행실적은 입찰공고시에 제시한 용역범위 및 기준(면적, 금액 등) 등이 조건에 부합되는 실적에 한하며, 공동계약으로 이행하였을 경우 비율과 이행실적을 기재하여야 합니다.
③ 이행실적란은 기재후 투명 접착테이프를 붙여 증명을 받아야 합니다.
④ 필요시, 계약내용 및 이행실적내용을 별도 정리하여, 총괄표(1장 이내)로 추가 제출 가능합니다.
【서식 11】 기술자 보유증명서 일련번호 성 명 생년월일 입사일 직위 자격내용 비고 자격종목 및 등급 합격일 등록번호