[R26BK01814915] 학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리

===== [태양학원] 장안동 부지 건물철거 입찰 공고문(최종)261105.pdf =====
학교법인 태양학원 입찰 안내문
공 고 번 호 구매입찰 제2611-03호
학 교 법 인 태 양 학 원 학교법인 태양학원 장안동 부지
수 요 기 관 공 고 명
(경 인 여 자 대 학 교 ) 건물철거공사 및 폐기물처리
계약일로부터 90일 본 법인 지정장소
공 사 기 간 공 사 현 장
(계약 시 조정 가능) (서울특별시 동대문구 장한로 72)
(예산) 88,000,000원 입 찰 방 법 총액입찰, 제한경쟁 *전자입찰
기초금액 (VAT 포함) (낙찰자 선정) (최저가낙찰제)
입찰내용 및 서류접수 문의 : 김은미 과장/ 권민철 팀장
문 의
☎ 032-540-0107 Fax 032-540-0475
사 항
E-mail : [email protected]
※ 입찰진행순서
1. 입찰공고 게재 : 2026년 11월 6일(금)
2. 현장설명은 실시하지 않으며, 입찰자의 현장방문 확인으로 갈음하니 현장방문을 필한 후
입찰에 응하여야 하고 기타 입찰관련 문의는 서면질의에 한함.
* 서면질의는 제공된 소정양식<서식11>에 의하여 이메일([email protected])로만
가능하며, 반드시 수신여부를 확인(☎032-540-0107)하여야 함.
1) 질의접수 : 2026년 11월 11일(수) 12:00까지
2) 질의답변 : 2026년 11월 11일(수) 13:00이후
3. 입찰참가신청서(등록) 마감 : 2026년 11월 16일(월) 오전 10시까지, 스타빌
4. 입찰서 제출(투찰) : 2026년 11월 16일(월) 오전 11시 ~ 오후 1시까지, 스타빌
5. 개찰 : 2026년 11월 16일(월) 14시, 스타빌
6. 계약체결 : 낙찰자 선정통보일로부터 7일 이내 (단, 본 법인 사정상 변경가능)
7. 계약기간 : 계약일로부터 철거공사(폐기물처리 포함) 완료일까지(계약시 조정 가능)
8. 대금지급 : 선급금, 기성금, 준공 후 잔금 지급방식(계약서 명기)
※ 입찰참가신청,입찰서제출,개찰은 모두 경인여자대학교 전자조달시스템 스타빌에서 집행합니다
※ 입찰참가신청 기간마감후 서류미비사항 발생시 입찰참여가 불가하므로, 가급적 마감 하루전까지
신청접수를 완료하여 구비서류를 사전 검토 받을 수 있도록 준비 바랍니다.
※ 안내사항
① 낙찰자가 지정 기간 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 본 법인에 귀속함
② 참가자격이 없는 자가 행한 입찰 또는 입찰에 관한 조건에 위반한 입찰은 무효로 함
③ 입찰자는 입찰유의서, 계약일반조건 및 계약관련 법령 및 규정을 입찰 전에 완전히 숙지하고
입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음
④ 개찰결과 담합한 혐의나 흔적이 있다고 인정될 때에는 유찰시키고, 재공고입찰을 실시하며
모든 입찰자는 조치에 대하여 이의를 제기할 수 없음
⑤ 입찰 견적서는 첨부된 공내역서 기준으로 제출바람(석면해체/처리 포함)
※ 붙임 1. 입찰안내문 1부
2. 입찰지침서, 입찰서식 각 1부. 끝.

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학교법인 태양학원 입찰공고 [구매입찰제2611-03호]
입 찰 공 고
1. 사업 개요
가. 입 찰 명 : 학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리
나. 공사개요
1) 공사현장 : 서울특별시 동대문구 장한로 72(장안동 363-8)
2) 공사내용 : 장안동 부지 노후건축물 철거 및 폐기물(석면포함) 해체⸱처리
3) 공사기간 : 계약일로부터 90일(인⸱허가기간 포함)
4) 공사예정금액 : 금 88,000,000원 (부가세 포함)
※ 입찰 시 첨부된 공내역서 기준으로 입찰견적서를 제출 바람.
※ 사전공사(인⸱허가 포함), 가설공사, 철거공사(지하층 철거를 위한 가시설 필요시
포함), 폐기물처리(석면해체⸱처리 포함) 등 일괄 포함. (석면조사결과보고서 참조)
※ 해체공사 감리비용은 별도(지자체 선정)
※ 기타 세부사항은 과업지시서 참고 바람.
다. 공사범위
경량철골조 및 연와조 노후건축물(513㎡) 철거, 바닥 및 관련구조물 철거,
지층(44㎡) 대피소 철거 및 되메우기⸱다짐, 지붕석면자재 등 폐기물 해체⸱처리
※ 면적, 공사비 및 기간은 인⸱허가 사항, 발주기관 사정 및 현장 여건에 따라 조정
될 수 있으며, 변경은 계약문서를 적용함.
라. 비고 : 건설폐기물 및 폐석면의 수집‧운반‧처리는 해당 폐기물 종류와 영업범
위에 적합한 허가업체가 수행하여야 하며, 착공 전 관련 허가증과 위탁처리
계약서 등 적법한 처리체계 증빙을 제출하고, 준공시 반출‧인계 및 처리완료
증빙을 제출하여야 함.
2. 입찰 일정
입찰참가
입찰공고 투찰 개찰
(신청)등록
2026. 11. 6.(금)
(스타빌/
나라장터/홈페이지)
2026. 11. 16.(월) 10:00까지
스타빌(온라인)
하나의 PDF파일로
통합하여 업로드
2026. 11. 16.(월)
11:00~13:00까지
스타빌(온라인)
2026. 11. 16.(월) 14:00
스타빌(온라인)
※ 상기 일정은 변경될 수 있으며, 변경된 일정은 경인여자대학교 홈페이지 공지사항에 게시.

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※ 투찰시, 첨부된 공내역서 확인 후 사전공사(인⸱허가 포함), 가설공사, 철거공사, 폐기물
처리(석면해체⸱처리 포함)등 모두 반영하여 총액투찰 바람.
※ 투찰시 첨부된 석면조사보고서 반영하여 투찰 바람.
3. 입찰참가자격
아래의 자격요건을 모두 충족한 자에게 입찰참가자격을 부여함. 석면해체, 제거 분야
는 제4항에 따른 공동수급체 구성으로 보완할 수 있음.
가. 입찰공고일 현재 관계법령에 따라 해당 공사를 수행할 수 있는 자격을 갖춘
업체로서, 지정된 전자입찰시스템의 이용등록 등 입찰에 필요한 절차를 완료
한 업체
나. 본 대학 전자조달시스템(스타빌, www.starbill.co.kr)에 가입 후 거래 참여가
승인된 업체
다. 건축물 철거공사에 필요한 건설업 등록을 갖추어야 하며, 「건설산업기본법」 및
같은법 시행령 구조물해체‧비계공사업 관련 면허 소지자로 입찰공고일 기준 최근
2년 이내 단일공사로 6천만원 이상의 건축물 철거공사 실적 5건 이상 있는
업체. 법인인 경우 법인등기사항증명서상 본점 소재지, 개인사업자인 경우
사업자 등록증상 사업장 소재지가 입찰공고일 전일부터 입찰일까지 계속하
여 서울특별시⸱경기도 중 어느 하나의 지역에 소재한 자, 낙찰자는 계약체
결일까지 해당 소재지 요건을 유지하여야 함.
라. 석면해체⸱제거 작업은 「산업안전보건법」등 관계법령에 따른 등록 및 자격요건을
갖춘 업체로 최근 2년 이내 각 건별 연면적 400m2 이상 석면해체‧제거 수행
실적 3건 이상 있는 업체
마.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5 및 같은 법 시행령 제
12조제3항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2
년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없으며, 입찰자는 입찰서 제출시
「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제12조 제3항 각 호에 해
당하지 아니한다는 ‘서약서 <서식5>’를 제출하여야 함.
4. 공동계약 : 분담이행방식 허용
단독입찰자는 해당 공사 및 처리업무 수행에 필요한 자격요건을 모두 갖추어
야 한다. 공동수급체를 구성하는 경우에는 대표사를 구조물해체‧비계공사업 등
록업체로 하며, 각 구성원은 자신이 분담하는 업무에 필요한 등록‧허가 및 해당 분
야의 실적요건을 갖추어야 한다. 철거공사 실적은 철거 담당업체, 석면해체‧제거 실

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적은 석면해체‧제거 담당업체를 기준으로 심사한다. (지역제한은 대표사만 적용)
※ 공동수급체는 입찰참가등록 마감일까지 구성하고 공동수급협정서를 제출하여야 하며, 입
찰서 제출 후에는 구성원을 변경할 수 없습니다. 다만, 발주기관이 불가피하다고 인정하는
경우는 예외로 합니다.
5. 현장설명에 관한 사항
가. 현장설명은 실시하지 않으며, 입찰자가 현장방문(서식 불요)을 필한 후 입찰에
응하여야 하고 기타 입찰관련 문의는 서면질의에 한함.
(현장방문 확인을 하지않아 발생하는 책임은 입찰자에게 있으며, 현장 방문
시 내부 출입에 따른 잠금장치 비번은 유선(☎032-540-0107)으로 문의 바람)
나. 서면질의는 소정양식<서식11>에 의하여 이메일 ([email protected])로만
가능하며, 반드시 수신여부를 확인(☎032-540-0107)하여야 함.
(질의의 내용이 입찰과 관련이 없으면 답변하지 않음)
1) 질의접수 : 2026년 11월 11일(수) 12:00까지
2) 질의답변 : 2026년 11월 11일(수) 13:00이후
6. 입찰참가(신청)등록 및 입찰보증금
가. 입찰참가(신청)등록
1) 신청기간 : 2026년 11월 6일(금) ~ 2026년 11월 16일(월) 오전 10시까지
2) 신청방법 : 스타빌(온라인) ⇒ 한 파일[PDF]로 통합하여 업로드
3) 제출서류
가) 입찰참가신청서 1부(서식1)
나) 입찰서(서식2) → (스타빌 온라인투찰 갈음)
다) 개인정보수집 및 활용동의서(서식3)
라) 입찰자 유의사항(서식4) 및 서약서(서식5)
마) 청렴계약이행각서(서식6)
바) 안전보건관리 준수 서약서(서식7)
사) 법인등기부등본 또는 사업자등록증 사본
아) 위임장 및 재직증명서(대리인 등록시)(서식8) 및 사용인감계(서식9)
자) 실적증명서(입찰공고일 기준 최근 2년 이내:2024.11.06사업분부터)(서식10,
원본대조필)
차) 국세, 지방세 납부증명서
카) 이행(입찰) 보증보험증권(5%이상)
타) 구조물해체‧비계공사업 등록증

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파) 석면해체‧제거업 등록증
하) 공동수급협정서 및 분담 분야별 등록, 면허 증빙(해당 시)
거) 견적서(예가를 잡기 위한 견적서임. 최종 입찰서 금액과 상이해도 됨)

• 첨부된 공내역서 양식으로 작성된 견적서(석면해체⸱처리 포함)

※ 제출서류 중 일부 서류는 해당자(업체)에 한하여 제출함.
※ 제출서류 중 사본은“원본과 같음”을 명기한 후 사용인감으로 날인 후 제출
※ 참가신청 서류는 참가업체 서명 날인 후 1개의 PDF 파일로 전자화하여 제출해야 함.
나. 입찰절차
1) 경인여자대학교 전자조달시스템(스타빌) 가입
2) 입찰참가신청(등록)
가) 스타빌에서 입찰참가 신청기간 내 입찰참가신청서와 구비서류 제출
(구비서류 일체 첨부)
나) 입찰참가 승인 심사(서류 미비 및 자격 미달 시 입찰 참가 불가)
다) 2개 미만 업체 신청(등록)할 경우 해당 공고 유찰 처리 후 재공고에 부침
3) 입찰 : 스타빌에서 지정된 시간 내 전자투찰
4) 개찰 및 낙찰업체 선정
5) 낙찰업체 대상 계약 체결
※구비서류 순서대로 스캔하여 하나의 PDF(한파일 통합) 스타빌 업로드
다. 입찰보증금
:「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조에 의거 입찰금액의
100분의 5이상에 해당하는 금액을 이행(입찰)보증보험증권으로 발행하여야 하
며,낙찰자가 낙찰자 통보를 받은 날로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 아
니하거나 입찰무효의 사유가 밝혀졌을 경우 입찰보증금은 발주기관에 귀속
됨
1) 보증기간

• 보증 시작일 : 입찰서 제출마감일(11/16일) 이전
• 보증 만료일 : 입찰서 제출마감일 다음날로부터(11/17일) 30일 이후

2) 피보험자 : 학교법인 태양학원(사업자번호: 122-82-03851)
7. 예정가격 및 낙찰자 결정
가. 낙찰자 결정방식
1) 예정가격 이하로 입찰한 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로
결정함

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2) 입찰금액이 예정가격을 초과한 경우에는 낙찰대상에서 제외함
나. 예정가격 결정방식 : 단일예가
1) 예정가격은 본 법인이 입찰 전에 기초금액을 기준으로 결정한 하나의 예정
가격(단일예가)으로 함
2) 낙찰이 가능한 동일가격의 입찰자가 2인 이상인 경우에는 본 대학
전자조달시스템(스타빌)에서 재입찰을 진행함
3) 개찰 결과 예정가격 이하의 유효한 입찰자가 없는 경우에는 재입찰 또는
재공고입찰을 실시할 수 있음
8. 입찰 무효
: 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조, 제76조 및 「동법 시
행규칙」제44조에 해당하는 입찰은 무효로 함
9. 계약의 체결
가. 낙찰자는 최종 낙찰통보 또는 통지를 받은 후 소정의 기일이내에 소정서식의
계약서에 의하여 계약을 체결하여야 한다. 다만, 일반조건에 정한 불가항력의
사유로 인하여 계약을 체결할 수 없는 경우에는 불가항력의 사유가 존속하는
기간은 이를 산입하지 아니한다.
나.‘가’항의 규정에 의하여 계약을 체결하는 자는 발주처가 요구하는 관계서류
를 제출하여야 한다.
다. 낙찰자가 정당한 이유없이 소정기간 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 당
해 낙찰 취소조치를 받게 되며, 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
라. 계약업체는 인지세법 제3조에 따른 “갑”의 인지세를 부담하여야 함
(계약체결 시, 인지세법에 해당하는 세액의 인지 제출)
10. 계약이행보증
:「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제50조에 의거 계약금액의 100
분의 10이상에 해당하는 금액을 이행(계약)보증보험증권으로 계약과 동시에 납
부하여야 하며, 정당한 사유 없이 계약상의 의무를 이행하지 아니한 때에는
계약보증금은 발주기관에 귀속됨
1) 보증기간 : 계약일로부터 계약종료일 이후 30일까지
2) 피보험자 : 학교법인 태양학원 (사업자번호:122-82-03851)

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11. 안전 및 보건 확보 의무
가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따라
종사자와 안전⸱보건상 유해 또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그밖의 사
람의 생명, 신체의 안전을 위하여 해당 사업의 특성 및 규모 등을 고려하여
다음과 같이 조치사항을 이행하여야 한다.
⟪계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항(법 제4조, 제9조)⟫
① 재해예방에 필요한 인력⸱예산⸱점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행
에 관한 조치
② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치
③ 중앙행정기관⸱지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이
행에 관한 조치
④ 안전⸱보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치
나. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 붙임(서식7)의
「안전보건관리 준수 서약서」를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰참가
신청 시 대표자가 서명한 서약서를 제출하여야 합니다.
12. 기타사항
가. 입찰자는 입찰에 관한 제반사항을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못
한 책임은 입찰자에게 있음
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰과 관련된 일체의 소요비용은 입
찰자의 부담으로 함
다. 입찰공고문 및 과업지시서 등과 관련하여 정확한 이해를 요구하거나 어구해
석 등이 난해한 경우에는 반드시 보충정보 제공 등 담당자에게 문의하여야
하며, 입찰자의 임의판단으로 향후 발주처와 이견이 있을 경우 반드시 발주
자의 해석에 따라야 함
라. 낙찰자로 결정된 후 7일 이내에 입찰금액과 동일한 금액의 상세견적서 및 산
출근거를 작성‧제출하여야 하며, 제출된 가격입찰서는 입찰금액의 범위 내에
서 상호 협의하여 세부내용 및 조건을 조정할 수 있음
마. 공사기간 중 발생된 물가변동 및 임금인상에 따른 계약금액의 변경은 인정하
지 않으며, 입찰 전 물가변동 및 임금인상을 고려하여 적정단가를 기준으로
입찰에 참여하여야 함
바. 낙찰자가 선정 통보일로 부터 7일 이내 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입
찰보증금은 발주기관에 귀속합니다.(단, 발주기관 사정상 변경 가능)

• 7 -

사. 낙찰자는 학교법인 태양학원과 계약을 체결하여야 함.
아. 계약업체는 인지세법 제3조에 따른 “갑”의 인지세를 부담하여야 함
자. 낙찰업체에게는 전자조달시스템 이용수수료가 부과됨.
차. 기타 자세한 사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

• 입찰내용 및 서류접수 문의

김은미 과장/ 권민철 팀장 (☎:032-540-0107, Fax:032-540-0475)
위와 같이 공고합니다.
2026. 11. 6.
학교법인 태양학원 이사장

• 8 -

<서식 1>
입 찰 참 가 신 청 서 처 리 기 간
※아래사항 중 해당되는 경우에만 기재하시기 바랍니다. 즉 시
신 상호 또는 법인명칭 법인등록번호
청
주 소 전 화 번 호
인 대 표 자 주민등록번호
입 입 찰 공 고
입 찰 일 자 2026년 월 일
찰 (지 명) 번 호
개
요 입 찰 건 명 학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리
입 ․ 보증금율 : %
납 부 ․ 보 증 금 : 금 원정 (￦ )
찰
․ 보증금납부방법 :
보 ․ 사 유 :
증 납 부 면 제
및 ․ 본인은 낙찰후 계약미체결 시 귀 법인에 낙찰금액에 해당하는
금 지 급 확 약
소정의 입찰보증금을 현금으로 납부할 것을 확약합니다.
본 입찰에 관한 일체의 권한을 본 입찰에 사용 할 인감을 다음과 같이
대리인․ 다음의 자에게 위임합니다. 신고합니다.
사용인감 성 명 :
주민등록번호 : 사용인감 (인)
본인은 위의 번호로 공고(지명통지)한 귀 법인의 일반(제한․지명)경쟁입찰에 참가하고자
귀 법인에서 정한 입찰자 입찰유의서 및 과업지시서 및 계약조건을 모두 승낙하고 별첨
서류를 첨부하여 입찰참가 신청을 합니다.
붙임서류 : 1. 개인정보수집 및 활용동의서 1부
2. 입찰자 유의사항 / 서약서 각 1부
3. 청렴계약이행각서 / 안전보건관리 준수 서약서 각 1부
4. 법인등기부등본 또는 사업자등록증 사본 각 1부
5. 위임장 및 재직증명서 / 사용인감계 각 1부.(해당시 제출)
6. 실적증명서(최근 2년이내:2024.11.06. 사업분부터, 원본대조필) 각 1부
7. 국세, 지방세 납부증명서 각 1부
8. 이행(입찰)보증보험증권(입찰금액의 5/100 이상) 1부.
9. 구조물해체‧비계공사업 등록증 사본 1부
10. 석면해체‧제거업 등록증 사본 1부
11. 공동수급협정서 및 분담 분야별 등록, 면허 증빙 각 1부(해당시 제출)
12. 견적서(예가를 잡기 위한 견적서임. 최종 입찰서 금액과 상이해도 됨) 1부

• 각 공사비별 구분된 견적서(석면해체⸱처리 포함)

2026. . .
신 청 인 (인)
학교법인 태양학원 이사장 귀하

• 9 -

<서식 2>
입 찰 서
입
찰
내
용
입
찰
자
공 고 번 호 구매입찰 제2611-03호 입 찰 일 자 2026년 월 일
입 찰 명 학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리
금 액
금 원정 ( ₩ )
(VAT 포함가)
계약년월일 낙찰자 통보일로부터 7일이내
상호 또는
법 인 등 록 번 호
법인명칭
주 소 전 화 번 호
대 표 자 주 민 등 록 번 호
본인은 입찰공고, 입찰자 유의사항, 과업지시서 및 계약조건에 따라 응찰하며, 이 입찰이
수락되면 위 입찰금액으로 계약상 의무를 성실히 이행할 것을 확약합니다.
입 찰 자 인
학교법인 태양학원 이사장 귀하

• 10 -

<서식 3>
개인정보 수집 및 활용 동의서
회 사 명 부 서 명
동의자
직 급 성 명
휴대폰번호 이메일주소
▢ 개인정보의 수집 및 활용
◦ 개인정보 수집 및 활용 목적 : 학교법인 태양학원에서 진행하는 경쟁입찰 서류
접수 및 입찰관련 권한 수임 확인
◦ 수집하는 개인정보 항목 : 성명, 소속, 직급, 휴대폰번호, 이메일주소
◦ 개인정보의 보유 및 활용기간 : 본 동의서 접수일로부터 폐기요구 시 까지
◦ 동의 거부 권리 안내 : 동의인은 본 개인정보 수집에 대한 동의를 거부할 수 있
음.
(단, 이 경우 학교법인 태양학원에서 진행하는 입찰에 참여할 수 없음)
본인은 개인정보 처리에 관하여 고지 받았으며 이를 이해하고 동의합니다.
2026. . .
동의인 (서명)
학교법인 태양학원 이사장 귀하

• 11 -

<서식 4> 입찰자유의사항 <개정 2025.7.1.>
입찰자 유의사항
본 입찰자 유의사항은 본 법인이 협약, 지정한 전자조달시스템을 이용한 전자입찰 참가에 적용됩니다.
해당 전자조달시스템의 가입 및 전자입찰 집행절차, 이용방법 및 약관, 이용료 납부 등을 숙지, 준수해야
하며 이를 위반함으로써 발생하는 모든 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.
본 내용은 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행령, 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행규칙이 정하
는 바 및 본 대학 사무규정에 의거 합니다.
1. 전자입찰 공통

• 입찰 공고문에 정한 바에 따라, 지정된 기간 내에 지정된 문서를 전자화하여 온라인으로 제출해야 한다.
• 입찰참가신청서와 입찰서는 전자조달시스템에서 제공하는 전자양식서에 맞추어 온라인에서 작성하고 사업자용

전자인증서를 이용하여 전자서명 후 제출한다.

• 전자인증서는 지정전자서명인증사업자가 발행한 사업자용 전자인증서만을 이용해야 하며, 전자서명시 정당한

권한을 가진 자가 기명 날인할 것으로 인정한다.

• 입찰참가신청서와 입찰서의 제출 시각은 전자문서및전자거래기본법 제6조 및 전자서명법 제18조에서 정한

바에 따라, 해당 전자문서가 전자조달시스템 서버에 정상 접수된 시각으로 한다.

• 입찰참가자는 입찰참가신청서와 입찰서가 이상없이 정상적으로 송신되었는지 해당 시스템에서 직접 확인해야

하며, 전자서명이 되지 않거나 제출문서 누락시 입찰 참가는 무효 처리된다.

• 전자조달시스템 장애나 국가적 재난, 서버 운영기관의 네트워크 장애, 본 대학의 내부 사유로 인하여 정상적인

전자입찰 집행이 중단될 경우, 발주기관은 입찰 연기/연장/재공고/폐기 등의 조치를 취할 수 있다.
2. 입찰참가 신청

• 입찰참가 신청자는 입찰공고문에서 지정한 참가신청서류를 전자화하여 지정 기간 내에 온라인으로 제출한다.
• 입찰참가신청서(전자조달시스템 전자양식서)는 전자서명 후 제출한다.
• 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류가 허위이거나 입찰무효 사항이 발견될 경우 관련 규정에 의거

해당자의 입찰을 무효 처리하거나 계약을 해지할 수 있으며, 이에 대해 입찰자는 이의를 제기할 수 없음.
3. 입찰서 제출

• 입찰서(전자조달시스템 전자양식서)는 세액을 포함하여 총액으로 투찰해야 하며 전자서명 후 제출한다.

※ 입찰 참가가 승인된 업체만 입찰서 제출이 가능하며, 입찰서 제출 마감일시 전까지 입찰서 수정이 가능하다.
4. 낙찰자 선정

• 낙찰 방식이 ‘최저가낙찰제’인 경우, 예정가격 이하 최저가격 입찰자를 낙찰자로 선정한다.
• 낙찰 방식이 ‘최고가낙찰제’인 경우, 예정가격 이상 최고가격 입찰자를 낙찰자로 선정한다.
• 개찰 후 낙찰자가 없는 경우, 재입찰을 실시하며 재입찰 일시는 개별 통지한다.
• 낙찰 방식이 ‘협상에의한계약’인 경우, 종합평가 후 최고득점 업체를 우선협상대상자로 선정하여 협상 진행 후

낙찰자로 선정한다.

• 평가점수가 동일한 업체가 2인 이상일 경우, 기술평가 점수가 높은 업체를 선순위자로 하며, 기술평가 점수가

동일한 경우 정량평가 점수가 높은 업체를 선순위자로 함

• 우선 협상대상자와 협상 결렬 시, 차순위 업체와 순차적으로 협상
• 모든 협상대상자와 협상 결렬 시 ,재공고 입찰 진행
• 낙찰 방식이 ‘적격심사제’인 경우, 예정가격 이하 최저가격 입찰자를 적격심사 대상으로 지정하여 적격심사 후

낙찰자로 선정한다.

• 최저가격 입찰자의 적격심사 결과가 부적격인 경우, 차순위 가격입찰자 순으로 적격심사 진행
• 모든 적격심사자의 적격심사 결과가 부적격인 경우, 재공고 입찰 진행
• 12 -

5. 입찰 무효
다음 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
가. 국가계약법 시행령 제 39 조(입찰서의 제출·접수 및 입찰의 무효) 및 객관적인 무효사유가 있는 업체
나. 입찰 참가 자격이 없는 자 또는 대리권이 없는 자의 입찰
다. 동일 사항에 대하여 타인의 대리를 겸하거나 2 인 이상을 대리하는 입찰
라. 담합하거나 타인의 경쟁참가를 방해 또는 입찰 담당직원의 입찰 집행 업무를 방해한 자의 입찰
마. 한 업체의 소속 대표자 중 1 인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시
참여하면 동일인이 2 통의 입찰서를 제출한 것으로 간주하여 모두 무효 처리함
6. 낙찰업체 계약

• 낙찰자는 본 법인으로부터 낙찰통지를 받은 7일 이내에 계약서에 지정된 문서를 전자화하여 전자서명 후 온라

인으로 제출하여야 한다.

• 낙찰자는 인지세법 제3조에 따른 인지세를 부담한다.
• 낙찰자가 정당한 이유없이 계약을 체결하지 않는 경우 당해 낙찰을 무효로 처리하고 낙찰업체의 입찰보증금을

본 발주처에 귀속한다.
7. 기타

• 입찰자는 입찰 전에 계약일반(특수)조건, 입찰자유의사항, 설명서, 설계서, 규격서, 시방서, 제안요청서 및 기타

입찰에 필요한 모든 사항을 완전히 숙지하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

• 낙찰자에게는 계약금액에 따라 소정의 전자조달시스템 이용료가 부과되며, 미납시 거래 참여가 제한될 수 있음

상기 ‘입찰자 유의사항’ 내용을 모두 숙지하고 확인합니다.
년 월 일
상 호 명
대 표 자 (인)
학교법인 태양학원 이사장 귀하

• 13 -

<서식 5>
서 약 서
당사는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조의5 제1항에 따른 조세포탈 등을
한 자가 아님을 서약합니다. 만일 다음 각 호의 사유에 해당되어 유죄판결이 확정된 날부터
2년이 지나지 않는 사실이 발견된 때에는 계약을 해제·해지하는 등의 불이익을 감수하겠으며,
동법 시행령 제76조 제1항 제1호 가목에 따라 부정당업자의 입찰참가자격제한 처분을 받겠습니
다.
1. 「조세범 처벌법」 제3조에 따른 조세 포탈세액이나 환급·공제받은 세액이 5억원 이상인 자
2. 「관세법」 제270조에 따른 부정한 방법으로 관세를 감면받거나 면탈하거나 환급받은
세액이 5억원 이상인 자
3. 「지방세 기본법」 제102조에 따른 지방세 포탈세액이나 환급·공제 세액이 5억원 이상인 자
4. 「국제조세조정에 관한 법률」 제34조에 따른 해외금융계좌의 신고의무를 위반하고, 그 신고
의무 위반금액이 「조세범 처벌법」 제16조 제1항에 따른 금액을 초과하는 자
5. 「외국환 거래법」 제18조에 따른 자본거래의 신고의무를 위반하고, 그 신고의무 위반
금액이 동법 제29조 제1항 제3호에 해당하는 자
2026 . . .
서 약 자 : ㈜ㅇㅇ 대표 홍 길 동 (인)
학교법인 태양학원 이사장 귀하

<서식 6>
청 렴 계 약 이 행 각 서
우리 회사의 임직원과 대리인은 부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정이 사회발전
과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 학교법인 태양학원 장안동 부
지 건물철거공사 및 폐기물처리 입찰에 참여함에 있어
1. 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자
유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다.
2. 입찰, 계약체결 및 계약이행 과정에서 관계 직원에게 직ㆍ간접적으로 금품ㆍ향응 등
의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.
3. 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계 직원에게 금품을 제공한 사실이 드러날 경
우에는 계약체결 이전의 경우 낙찰자결정 취소, 공사착공 전에는 계약취소, 공사착공
이후에는 발주처에서 전체 또는 일부계약을 해지 하여도 감수하고 민ㆍ형사상 이의
를 제기하지 않겠습니다.
4. 관계 직원에게 금품을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤
리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정
토록 노력하겠습니다.
위 청렴계약이행서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로
결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격제한, 계약해지 등 학
교법인 태양학원의 조치와 관련하여 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하
여 민ㆍ형사상 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.
2026. . .
서 약 자 : 대표이사 (인)
학교법인 태양학원 이사장 귀하

<서식 7>
안전보건관리 준수 서약서
본인은 귀 기관의 학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리
계약을 수행함에 있어 재해예방을 위하여 아래의 내용과 관련 법규에서 정한 필
수 사항을 철저히 준수 할 것을 다음과 같이 서약합니다.
「산업안전보건법, 중대재해처벌법」 등 아래의 관련 법규를 준수하겠습니다.
: 예 ( )
: 아니오 ( )
( 업체명 )는 본 공사 (용역)를 수행함에 있어 위에 언급한 내용대로 계약을
성실히 이행 할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 계약해지, 입찰참가자격
제한 조치 등의 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니 할 것을
확약하고 안전보건관리 준수 서약서를 제출합니다.
년 월 일
주 소 :
업체명 :
대표자 : (인)
학교법인 태양학원 이사장 귀하

• 16 -

<서식 8>
위 임 장
소 속
주 소
주민등록번호
대 리 인 성 명
위 사람을 본인의 대리인으로 정하여 학교법인 태양학원에서 시행하는 「학교법인
태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리 」 입찰에 관련된 모든 권한을 위임합니
다.
2026. . .
업 체 명 :
주 소 :
대 표 자 : (인)
학교법인 태양학원 이사장
-------------------<절취선>------------------
재직증명서
성 명 주민등록번호
부서/직위 소 속
주 소
재 직 기 간
위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다.
2026. . .
업 체 명 :
주 소 :
대 표 자 : (인)
학교법인 태양학원 이사장

• 17 -

<서식 9>
사 용 인 감 계
법인인감 사용인감
위의 사용인감을 학교법인 태양학원에서 시행하는 입찰, 계약 및 이에 수반되는 모든
행위에 사용하기 위하여 인감증명서를 첨부하여 제출하며, 본 사용인감을 고의 또는 과실
로 위법 부당하게 사용함으로서 발생하는 민·형사상의 문제가 발생할 경우, 당사가 책임
질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.
2026. . .
주 소
상 호
대 표 자
학교법인 태양학원 이사장 귀하

<서식 10>
사업 실적 현황
공 사 기 간 계 약 금 액 2
순번 연도 발주기관(상호명) 면 적 (m ) 업무 수행 내용
/준 공 일 (단 위 :원 )
1. 건축물 철거공사 : 입찰공고일 기준 최근 2년 이내 단일공사로 6천만원 이상의 건축물 철거공사 실적
5건 이상을 최근순으로 기재할 것(부가세 포함)
2. 석면해체‧제거 공사 : 입찰공고일 기준 최근 2년 이내 건축물 석면 연면적 400㎡이상의 석면해체⸱제거
수행 실적 3건 이상을 최근순으로 기재할 것
3. 실적증명서가 첨부된 것만을 기재하여야 함.

• 19 -

<서식 11>
서 면 질 의 서
대 표 자 (인) 공 종
업 체 명 전화번호
소 재 지 팩스번호
구 분 질 의 내 용
서면질의는 이메일([email protected])로만 가능하며, 반드시
예)과업지시서 수신여부를 확인(☎ 032-540-0107)하여야 함. 질의에 대한 답변은 메
P.10 일로 송부 예정이며, 질의의 내용이 입찰과 직접 관련이 없으면 답변
하지 않음
학교법인 태양학원 귀하

===== [태양학원] 장안동 부지 건물철거 입찰 공고문(최종)261105.hwp =====
학교법인 태양학원 입찰 안내문

공 고 번 호 구매입찰 제2611-03호 수 요 기 관 학교법인 태양학원 (경인여자대학교)

공
고 명

학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리 공 사 기 간 계약일로부터 90일 (계약 시 조정 가능) 공 사 현 장 본 법인 지정장소 (서울특별시 동대문구 장한로 72) (예산) 기초금액 88,000,000원 (VAT 포함) 입 찰 방 법 (낙찰자 선정) 총액입찰, 제한경쟁 *전자입찰 (최저가낙찰제)

문
의

사
항

입찰내용 및 서류접수 문의 : 김은미 과장/ 권민철 팀장

☎ 032-540-0107 Fax 032-540-0475

E-mail : [email protected]

※ 입찰진행순서

1. 입찰공고 게재 : 2026년 11월 6일(금)

2. 현장설명은 실시하지 않으며, 입찰자의 현장방문 확인으로 갈음하니 현장방문을 필한 후

입찰에 응하여야 하고 기타 입찰관련 문의는 서면질의에 한함.

* 서면질의는 제공된 소정양식<서식11>에 의하여 이메일([email protected])로만

가능하며, 반드시 수신여부를 확인(☎032-540-0107)하여야 함.

1) 질의접수 : 2026년 11월 11일(수) 12:00까지

2) 질의답변 : 2026년 11월 11일(수) 13:00이후

3. 입찰참가신청서(등록) 마감 : 2026년 11월 16일(월) 오전 10시까지, 스타빌

4. 입찰서 제출(투찰) : 2026년 11월 16일(월) 오전 11시 ~ 오후 1시까지, 스타빌

5. 개찰 : 2026년 11월 16일(월) 14시, 스타빌

6. 계약체결 : 낙찰자 선정통보일로부터 7일 이내 (단, 본 법인 사정상 변경가능)

7. 계약기간 : 계약일로부터 철거공사(폐기물처리 포함) 완료일까지(계약시 조정 가능)

8. 대금지급 : 선급금, 기성금, 준공 후 잔금 지급방식(계약서 명기)

※ 입찰참가신청,입찰서제출,개찰은 모두 경인여자대학교 전자조달시스템 스타빌에서 집행합니다

※ 입찰참가신청 기간마감후 서류미비사항 발생시 입찰참여가 불가하므로, 가급적 마감 하루전까지

신청접수를 완료하여 구비서류를 사전 검토 받을 수 있도록 준비 바랍니다.

※ 안내사항

① 낙찰자가 지정 기간 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 본 법인에 귀속함

② 참가자격이 없는 자가 행한 입찰 또는 입찰에 관한 조건에 위반한 입찰은 무효로 함

③ 입찰자는 입찰유의서, 계약일반조건 및 계약관련 법령 및 규정을 입찰 전에 완전히 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음

④ 개찰결과 담합한 혐의나 흔적이 있다고 인정될 때에는 유찰시키고, 재공고입찰을 실시하며 모든 입찰자는 조치에 대하여 이의를 제기할 수 없음

⑤ 입찰 견적서는 첨부된 공내역서 기준으로 제출바람(석면해체/처리 포함)

※ 붙임 1. 입찰안내문 1부 2. 입찰지침서, 입찰서식 각 1부. 끝.

학교법인 태양학원 입찰공고 [구매입찰제2611-03호]

입 찰 공 고 1. 사업 개요

가. 입 찰 명 : 학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리

나. 공사개요

1) 공사현장 : 서울특별시 동대문구 장한로 72(장안동 363-8)

2) 공사내용 : 장안동 부지 노후건축물 철거 및 폐기물(석면포함) 해체⸱처리

3) 공사기간 : 계약일로부터 90일(인⸱허가기간 포함)

4) 공사예정금액 : 금 88,000,000원 (부가세 포함)

※ 입찰 시 첨부된 공내역서 기준으로 입찰견적서를 제출 바람.

※ 사전공사(인⸱허가 포함), 가설공사, 철거공사(지하층 철거를 위한 가시설 필요시
포함), 폐기물처리(석면해체⸱처리 포함) 등 일괄 포함. (석면조사결과보고서 참조)

※ 해체공사 감리비용은 별도(지자체 선정) ※ 기타 세부사항은 과업지시서 참고 바람. 다. 공사범위

경량철골조 및 연와조 노후건축물(513㎡) 철거, 바닥 및 관련구조물 철거,

지층(44㎡) 대피소 철거 및 되메우기⸱다짐, 지붕석면자재 등 폐기물 해체⸱처리

※ 면적, 공사비 및 기간은 인⸱허가 사항, 발주기관 사정 및 현장 여건에 따라 조정
될 수 있으며, 변경은 계약문서를 적용함.

라. 비고 : 건설폐기물 및 폐석면의 수집‧운반‧처리는 해당 폐기물 종류와 영업범위에 적합한 허가업체가 수행하여야 하며, 착공 전 관련 허가증과 위탁처리계약서 등 적법한 처리체계 증빙을 제출하고, 준공시 반출‧인계 및 처리완료 증빙을 제출하여야 함.

2. 입찰 일정 입찰공고 입찰참가 (신청)등록 투찰 개찰 2026. 11. 6.(금) (스타빌/ 나라장터/홈페이지) 2026. 11. 16.(월) 10:00까지 스타빌(온라인) 하나의 PDF파일로 통합하여 업로드

2026. 11. 16.(월) 11:00~13:00까지

스타빌(온라인) 2026. 11. 16.(월) 14:00 스타빌(온라인)

※ 상기 일정은 변경될 수 있으며, 변경된 일정은 경인여자대학교 홈페이지 공지사항에 게시.

※ 투찰시, 첨부된 공내역서 확인 후 사전공사(인⸱허가 포함), 가설공사, 철거공사, 폐기물처리(석면해체⸱처리 포함)등 모두 반영하여 총액투찰 바람.

※ 투찰시 첨부된 석면조사보고서 반영하여 투찰 바람.

3. 입찰참가자격

아래의 자격요건을 모두 충족한 자에게 입찰참가자격을 부여함. 석면해체, 제거 분야
는 제4항에 따른 공동수급체 구성으로 보완할 수 있음.

가. 입찰공고일 현재 관계법령에 따라 해당 공사를 수행할 수 있는 자격을 갖춘 업체로서, 지정된 전자입찰시스템의 이용등록 등 입찰에 필요한 절차를 완료한 업체

나. 본 대학 전자조달시스템(스타빌, www.starbill.co.kr)에 가입 후 거래 참여가 승인된 업체

다. 건축물 철거공사에 필요한 건설업 등록을 갖추어야 하며, 「건설산업기본법」 및 같은법 시행령 구조물해체‧비계공사업 관련 면허 소지자로 입찰공고일 기준 최근 2년 이내 단일공사로 6천만원 이상의 건축물 철거공사 실적 5건 이상 있는 업체. 법인인 경우 법인등기사항증명서상 본점 소재지, 개인사업자인 경우 사업자 등록증상 사업장 소재지가 입찰공고일 전일부터 입찰일까지 계속하여 서울특별시⸱경기도 중 어느 하나의 지역에 소재한 자, 낙찰자는 계약체결일까지 해당 소재지 요건을 유지하여야 함.

라. 석면해체⸱제거 작업은 「산업안전보건법」등 관계법령에 따른 등록 및 자격요건을

갖춘 업체로 최근 2년 이내 각 건별 연면적 400m2 이상 석면해체‧제거 수행실적 3건 이상 있는 업체

마.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조제3항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없으며, 입찰자는 입찰서 제출시

「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제12조 제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 ‘서약서 <서식5>’를 제출하여야 함.

4. 공동계약 : 분담이행방식 허용

단독입찰자는 해당 공사 및 처리업무 수행에 필요한 자격요건을 모두 갖추어야 한다. 공동수급체를 구성하는 경우에는 대표사를 구조물해체‧비계공사업 등록업체로 하며, 각 구성원은 자신이 분담하는 업무에 필요한 등록‧허가 및 해당 분야의 실적요건을 갖추어야 한다. 철거공사 실적은 철거 담당업체, 석면해체‧제거 실적은 석면해체‧제거 담당업체를 기준으로 심사한다. (지역제한은 대표사만 적용)

※ 공동수급체는 입찰참가등록 마감일까지 구성하고 공동수급협정서를 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후에는 구성원을 변경할 수 없습니다. 다만, 발주기관이 불가피하다고 인정하는 경우는 예외로 합니다.

5. 현장설명에 관한 사항

가. 현장설명은 실시하지 않으며, 입찰자가 현장방문(서식 불요)을 필한 후 입찰에 응하여야 하고 기타 입찰관련 문의는 서면질의에 한함.

(현장방문 확인을 하지않아 발생하는 책임은 입찰자에게 있으며, 현장 방문시 내부 출입에 따른 잠금장치 비번은 유선(☎032-540-0107)으로 문의 바람)

나. 서면질의는 소정양식<서식11>에 의하여 이메일 ([email protected])로만 가능하며, 반드시 수신여부를 확인(☎032-540-0107)하여야 함.

(질의의 내용이 입찰과 관련이 없으면 답변하지 않음)

1) 질의접수 : 2026년 11월 11일(수) 12:00까지

2) 질의답변 : 2026년 11월 11일(수) 13:00이후

6. 입찰참가(신청)등록 및 입찰보증금 가. 입찰참가(신청)등록

1) 신청기간 : 2026년 11월 6일(금) ~ 2026년 11월 16일(월) 오전 10시까지

2) 신청방법 : 스타빌(온라인) ⇒ 한 파일[PDF]로 통합하여 업로드

3) 제출서류 가) 입찰참가신청서 1부(서식1)

나) 입찰서(서식2) → (스타빌 온라인투찰 갈음)

다) 개인정보수집 및 활용동의서(서식3)

라) 입찰자 유의사항(서식4) 및 서약서(서식5)

마) 청렴계약이행각서(서식6) 바) 안전보건관리 준수 서약서(서식7) 사) 법인등기부등본 또는 사업자등록증 사본

아) 위임장 및 재직증명서(대리인 등록시)(서식8) 및 사용인감계(서식9)

자) 실적증명서(입찰공고일 기준 최근 2년 이내:2024.11.06사업분부터)(서식10,
원본대조필)

차) 국세, 지방세 납부증명서 카) 이행(입찰) 보증보험증권(5%이상) 타) 구조물해체‧비계공사업 등록증 파) 석면해체‧제거업 등록증

하) 공동수급협정서 및 분담 분야별 등록, 면허 증빙(해당 시)

거) 견적서(예가를 잡기 위한 견적서임. 최종 입찰서 금액과 상이해도 됨)

• 첨부된 공내역서 양식으로 작성된 견적서(석면해체⸱처리 포함)

※ 제출서류 중 일부 서류는 해당자(업체)에 한하여 제출함.

※ 제출서류 중 사본은“원본과 같음”을 명기한 후 사용인감으로 날인 후 제출

※ 참가신청 서류는 참가업체 서명 날인 후 1개의 PDF 파일로 전자화하여 제출해야 함.

나. 입찰절차

1) 경인여자대학교 전자조달시스템(스타빌) 가입

2) 입찰참가신청(등록)

가) 스타빌에서 입찰참가 신청기간 내 입찰참가신청서와 구비서류 제출

(구비서류 일체 첨부)

나) 입찰참가 승인 심사(서류 미비 및 자격 미달 시 입찰 참가 불가)

다) 2개 미만 업체 신청(등록)할 경우 해당 공고 유찰 처리 후 재공고에 부침

3) 입찰 : 스타빌에서 지정된 시간 내 전자투찰

4) 개찰 및 낙찰업체 선정 5) 낙찰업체 대상 계약 체결

※구비서류 순서대로 스캔하여 하나의 PDF(한파일 통합) 스타빌 업로드

다. 입찰보증금

:「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조에 의거 입찰금액의

100분의 5이상에 해당하는 금액을 이행(입찰)보증보험증권으로 발행하여야 하며,낙찰자가 낙찰자 통보를 받은 날로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 입찰무효의 사유가 밝혀졌을 경우 입찰보증금은 발주기관에 귀속됨

1) 보증기간

• 보증 시작일 : 입찰서 제출마감일(11/16일) 이전

• 보증 만료일 : 입찰서 제출마감일 다음날로부터(11/17일) 30일 이후

2) 피보험자 : 학교법인 태양학원(사업자번호: 122-82-03851)

7. 예정가격 및 낙찰자 결정 가. 낙찰자 결정방식

1) 예정가격 이하로 입찰한 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로

결정함

2) 입찰금액이 예정가격을 초과한 경우에는 낙찰대상에서 제외함

나. 예정가격 결정방식 : 단일예가

1) 예정가격은 본 법인이 입찰 전에 기초금액을 기준으로 결정한 하나의 예정
가격(단일예가)으로 함

2) 낙찰이 가능한 동일가격의 입찰자가 2인 이상인 경우에는 본 대학

전자조달시스템(스타빌)에서 재입찰을 진행함

3) 개찰 결과 예정가격 이하의 유효한 입찰자가 없는 경우에는 재입찰 또는
재공고입찰을 실시할 수 있음

8. 입찰 무효

: 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조, 제76조 및 「동법 시행규칙」제44조에 해당하는 입찰은 무효로 함

9. 계약의 체결

가. 낙찰자는 최종 낙찰통보 또는 통지를 받은 후 소정의 기일이내에 소정서식의 계약서에 의하여 계약을 체결하여야 한다. 다만, 일반조건에 정한 불가항력의 사유로 인하여 계약을 체결할 수 없는 경우에는 불가항력의 사유가 존속하는 기간은 이를 산입하지 아니한다.

나.‘가’항의 규정에 의하여 계약을 체결하는 자는 발주처가 요구하는 관계서류를 제출하여야 한다.

다. 낙찰자가 정당한 이유없이 소정기간 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 당해 낙찰 취소조치를 받게 되며, 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

라. 계약업체는 인지세법 제3조에 따른 “갑”의 인지세를 부담하여야 함

(계약체결 시, 인지세법에 해당하는 세액의 인지 제출)

10. 계약이행보증

:「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제50조에 의거 계약금액의 100분의 10이상에 해당하는 금액을 이행(계약)보증보험증권으로 계약과 동시에 납부하여야 하며, 정당한 사유 없이 계약상의 의무를 이행하지 아니한 때에는 계약보증금은 발주기관에 귀속됨

1) 보증기간 : 계약일로부터 계약종료일 이후 30일까지

2) 피보험자 : 학교법인 태양학원 (사업자번호:122-82-03851)

11. 안전 및 보건 확보 의무

가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」에 따라
종사자와 안전⸱보건상 유해 또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그밖의 사
람의 생명, 신체의 안전을 위하여 해당 사업의 특성 및 규모 등을 고려하여
다음과 같이 조치사항을 이행하여야 한다.

⟪계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항(법 제4조, 제9조)⟫

① 재해예방에 필요한 인력⸱예산⸱점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행
에 관한 조치

② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치

③ 중앙행정기관⸱지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이
행에 관한 조치

④ 안전⸱보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치

나. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 붙임(서식7)의
「안전보건관리 준수 서약서」를 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰참가
신청 시 대표자가 서명한 서약서를 제출하여야 합니다.

12. 기타사항

가. 입찰자는 입찰에 관한 제반사항을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못

한 책임은 입찰자에게 있음

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰과 관련된 일체의 소요비용은 입찰자의 부담으로 함

다. 입찰공고문 및 과업지시서 등과 관련하여 정확한 이해를 요구하거나 어구해석 등이 난해한 경우에는 반드시 보충정보 제공 등 담당자에게 문의하여야 하며, 입찰자의 임의판단으로 향후 발주처와 이견이 있을 경우 반드시 발주자의 해석에 따라야 함

라. 낙찰자로 결정된 후 7일 이내에 입찰금액과 동일한 금액의 상세견적서 및 산출근거를 작성‧제출하여야 하며, 제출된 가격입찰서는 입찰금액의 범위 내에서 상호 협의하여 세부내용 및 조건을 조정할 수 있음

마. 공사기간 중 발생된 물가변동 및 임금인상에 따른 계약금액의 변경은 인정하지 않으며, 입찰 전 물가변동 및 임금인상을 고려하여 적정단가를 기준으로 입찰에 참여하여야 함

바. 낙찰자가 선정 통보일로 부터 7일 이내 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 발주기관에 귀속합니다.(단, 발주기관 사정상 변경 가능)

사. 낙찰자는 학교법인 태양학원과 계약을 체결하여야 함.

아. 계약업체는 인지세법 제3조에 따른 “갑”의 인지세를 부담하여야 함

자. 낙찰업체에게는 전자조달시스템 이용수수료가 부과됨.

차. 기타 자세한 사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- 입찰내용 및 서류접수 문의

김은미 과장/ 권민철 팀장 (☎:032-540-0107, Fax:032-540-0475)

위와 같이 공고합니다. 2026. 11. 6. 학교법인 태양학원 이사장 <서식 1> 입 찰 참 가 신 청 서

※아래사항 중 해당되는 경우에만 기재하시기 바랍니다.

처 리 기 간

즉
시

신 청 인 상호 또는 법인명칭 법인등록번호

주
소

전 화 번 호 대 표 자 주민등록번호 입 찰 개 요

입
찰
공
고

(지 명) 번
호

입 찰 일 자

2026년 월
일

입
찰
건
명

학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리

입 찰 보 증 금

납
부

․ 보증금율 :
%

․ 보 증 금 : 금
원정 (￦
)

․ 보증금납부방법 :

납
부
면
제

및

지
급
확
약

․ 사 유 :

․ 본인은 낙찰후 계약미체결 시 귀 법인에 낙찰금액에 해당하는

소정의 입찰보증금을 현금으로 납부할 것을 확약합니다.

대리인․ 사용인감 본 입찰에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다.

성
명 :

주민등록번호 : 본 입찰에 사용 할 인감을 다음과 같이 신고합니다.

사용인감
(인)

본인은 위의 번호로 공고(지명통지)한 귀 법인의 일반(제한․지명)경쟁입찰에 참가하고자

귀 법인에서 정한 입찰자 입찰유의서 및 과업지시서 및 계약조건을 모두 승낙하고 별첨
서류를 첨부하여 입찰참가 신청을 합니다.

붙임서류 : 1. 개인정보수집 및 활용동의서 1부

2. 입찰자 유의사항 / 서약서 각 1부

3. 청렴계약이행각서 / 안전보건관리 준수 서약서 각 1부

4. 법인등기부등본 또는 사업자등록증 사본 각 1부

5. 위임장 및 재직증명서 / 사용인감계 각 1부.(해당시 제출)

6. 실적증명서(최근 2년이내:2024.11.06. 사업분부터, 원본대조필) 각 1부

7. 국세, 지방세 납부증명서 각 1부

8. 이행(입찰)보증보험증권(입찰금액의 5/100 이상) 1부.

9. 구조물해체‧비계공사업 등록증 사본 1부 10. 석면해체‧제거업 등록증 사본 1부

11. 공동수급협정서 및 분담 분야별 등록, 면허 증빙 각 1부(해당시 제출)

12. 견적서(예가를 잡기 위한 견적서임. 최종 입찰서 금액과 상이해도 됨) 1부

• 각 공사비별 구분된 견적서(석면해체⸱처리 포함)

2026.
.
.

신 청 인
(인)

학교법인 태양학원 이사장 귀하 <서식 2>

입
찰
서

입 찰 내 용 공 고 번 호 구매입찰 제2611-03호 입 찰 일 자

2026년 월
일

입
찰
명

학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리

금
액

(VAT 포함가)

금
원정
( ₩
)

계약년월일 낙찰자 통보일로부터 7일이내 입 찰 자 상호 또는 법인명칭 법 인 등 록 번 호

주
소

전
화
번
호

대
표
자

주 민 등 록 번 호

본인은 입찰공고, 입찰자 유의사항, 과업지시서 및 계약조건에 따라 응찰하며, 이 입찰이 수락되면 위 입찰금액으로 계약상 의무를 성실히 이행할 것을 확약합니다.

입 찰 자
인

학교법인 태양학원 이사장 귀하 <서식 3> 개인정보 수집 및 활용 동의서 동의자 회 사 명 부 서 명

직
급

성
명

휴대폰번호 이메일주소 ▢ 개인정보의 수집 및 활용

◦ 개인정보 수집 및 활용 목적 : 학교법인 태양학원에서 진행하는 경쟁입찰 서류접수 및 입찰관련 권한 수임 확인

◦ 수집하는 개인정보 항목 : 성명, 소속, 직급, 휴대폰번호, 이메일주소

◦ 개인정보의 보유 및 활용기간 : 본 동의서 접수일로부터 폐기요구 시 까지

◦ 동의 거부 권리 안내 : 동의인은 본 개인정보 수집에 대한 동의를 거부할 수 있음.

(단, 이 경우 학교법인 태양학원에서 진행하는 입찰에 참여할 수 없음)

본인은 개인정보 처리에 관하여 고지 받았으며 이를 이해하고 동의합니다.

2026.
.
.

동의인
(서명)

학교법인 태양학원 이사장 귀하

<서식 4> 입찰자유의사항 <개정 2025.7.1.>

입찰자 유의사항

본 입찰자 유의사항은 본 법인이 협약, 지정한 전자조달시스템을 이용한 전자입찰 참가에 적용됩니다.

해당 전자조달시스템의 가입 및 전자입찰 집행절차, 이용방법 및 약관, 이용료 납부 등을 숙지, 준수해야 하며 이를 위반함으로써 발생하는 모든 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.

본 내용은 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행령, 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행규칙이 정하는 바 및 본 대학 사무규정에 의거 합니다.

1. 전자입찰 공통

• 입찰 공고문에 정한 바에 따라, 지정된 기간 내에 지정된 문서를 전자화하여 온라인으로 제출해야 한다.
• 입찰참가신청서와 입찰서는 전자조달시스템에서 제공하는 전자양식서에 맞추어 온라인에서 작성하고 사업자용

전자인증서를 이용하여 전자서명 후 제출한다.

• 전자인증서는 지정전자서명인증사업자가 발행한 사업자용 전자인증서만을 이용해야 하며, 전자서명시 정당한

권한을 가진 자가 기명 날인할 것으로 인정한다.

• 입찰참가신청서와 입찰서의 제출 시각은 전자문서및전자거래기본법 제6조 및 전자서명법 제18조에서 정한

바에 따라, 해당 전자문서가 전자조달시스템 서버에 정상 접수된 시각으로 한다.

• 입찰참가자는 입찰참가신청서와 입찰서가 이상없이 정상적으로 송신되었는지 해당 시스템에서 직접 확인해야

하며, 전자서명이 되지 않거나 제출문서 누락시 입찰 참가는 무효 처리된다.

• 전자조달시스템 장애나 국가적 재난, 서버 운영기관의 네트워크 장애, 본 대학의 내부 사유로 인하여 정상적인

전자입찰 집행이 중단될 경우, 발주기관은 입찰 연기/연장/재공고/폐기 등의 조치를 취할 수 있다.

2. 입찰참가 신청

• 입찰참가 신청자는 입찰공고문에서 지정한 참가신청서류를 전자화하여 지정 기간 내에 온라인으로 제출한다.

• 입찰참가신청서(전자조달시스템 전자양식서)는 전자서명 후 제출한다.

• 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류가 허위이거나 입찰무효 사항이 발견될 경우 관련 규정에 의거

해당자의 입찰을 무효 처리하거나 계약을 해지할 수 있으며, 이에 대해 입찰자는 이의를 제기할 수 없음.

3. 입찰서 제출

• 입찰서(전자조달시스템 전자양식서)는 세액을 포함하여 총액으로 투찰해야 하며 전자서명 후 제출한다.

※ 입찰 참가가 승인된 업체만 입찰서 제출이 가능하며, 입찰서 제출 마감일시 전까지 입찰서 수정이 가능하다.

4. 낙찰자 선정

• 낙찰 방식이 ‘최저가낙찰제’인 경우, 예정가격 이하 최저가격 입찰자를 낙찰자로 선정한다.

• 낙찰 방식이 ‘최고가낙찰제’인 경우, 예정가격 이상 최고가격 입찰자를 낙찰자로 선정한다.

• 개찰 후 낙찰자가 없는 경우, 재입찰을 실시하며 재입찰 일시는 개별 통지한다.
• 낙찰 방식이 ‘협상에의한계약’인 경우, 종합평가 후 최고득점 업체를 우선협상대상자로 선정하여 협상 진행 후

낙찰자로 선정한다.

• 평가점수가 동일한 업체가 2인 이상일 경우, 기술평가 점수가 높은 업체를 선순위자로 하며, 기술평가 점수가

동일한 경우 정량평가 점수가 높은 업체를 선순위자로 함

• 우선 협상대상자와 협상 결렬 시, 차순위 업체와 순차적으로 협상
• 모든 협상대상자와 협상 결렬 시 ,재공고 입찰 진행

• 낙찰 방식이 ‘적격심사제’인 경우, 예정가격 이하 최저가격 입찰자를 적격심사 대상으로 지정하여 적격심사 후

낙찰자로 선정한다.

• 최저가격 입찰자의 적격심사 결과가 부적격인 경우, 차순위 가격입찰자 순으로 적격심사 진행
• 모든 적격심사자의 적격심사 결과가 부적격인 경우, 재공고 입찰 진행

5. 입찰 무효 다음 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

가. 국가계약법 시행령 제39조(입찰서의 제출·접수 및 입찰의 무효) 및 객관적인 무효사유가 있는 업체

나. 입찰 참가 자격이 없는 자 또는 대리권이 없는 자의 입찰

다. 동일 사항에 대하여 타인의 대리를 겸하거나 2인 이상을 대리하는 입찰

라. 담합하거나 타인의 경쟁참가를 방해 또는 입찰 담당직원의 입찰 집행 업무를 방해한 자의 입찰

마. 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시

참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주하여 모두 무효 처리함

6. 낙찰업체 계약

• 낙찰자는 본 법인으로부터 낙찰통지를 받은 7일 이내에 계약서에 지정된 문서를 전자화하여 전자서명 후 온라인으로 제출하여야 한다.

• 낙찰자는 인지세법 제3조에 따른 인지세를 부담한다.

• 낙찰자가 정당한 이유없이 계약을 체결하지 않는 경우 당해 낙찰을 무효로 처리하고 낙찰업체의 입찰보증금을

본 발주처에 귀속한다. 7. 기타

• 입찰자는 입찰 전에 계약일반(특수)조건, 입찰자유의사항, 설명서, 설계서, 규격서, 시방서, 제안요청서 및 기타

입찰에 필요한 모든 사항을 완전히 숙지하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

• 낙찰자에게는 계약금액에 따라 소정의 전자조달시스템 이용료가 부과되며, 미납시 거래 참여가 제한될 수 있음

상기 ‘입찰자 유의사항’ 내용을 모두 숙지하고 확인합니다.

년
월
일

상 호 명

대 표 자
(인)

학교법인 태양학원 이사장 귀하 <서식 5> 서 약 서

당사는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조의5 제1항에 따른 조세포탈 등을
한 자가 아님을 서약합니다. 만일 다음 각 호의 사유에 해당되어 유죄판결이 확정된 날부터
2년이 지나지 않는 사실이 발견된 때에는 계약을 해제·해지하는 등의 불이익을 감수하겠으며, 동법 시행령 제76조 제1항 제1호 가목에 따라 부정당업자의 입찰참가자격제한 처분을 받겠습니다.

1. 「조세범 처벌법」 제3조에 따른 조세 포탈세액이나 환급·공제받은 세액이 5억원 이상인 자

2. 「관세법」 제270조에 따른 부정한 방법으로 관세를 감면받거나 면탈하거나 환급받은
세액이 5억원 이상인 자

3. 「지방세 기본법」 제102조에 따른 지방세 포탈세액이나 환급·공제 세액이 5억원 이상인 자

4. 「국제조세조정에 관한 법률」 제34조에 따른 해외금융계좌의 신고의무를 위반하고, 그 신고
의무 위반금액이 「조세범 처벌법」 제16조 제1항에 따른 금액을 초과하는 자

5. 「외국환 거래법」 제18조에 따른 자본거래의 신고의무를 위반하고, 그 신고의무 위반
금액이 동법 제29조 제1항 제3호에 해당하는 자

2026 .
.
.

서 약 자 : ㈜ㅇㅇ
대표 홍 길 동
(인)

학교법인 태양학원 이사장 귀하 <서식 6> 청 렴 계 약 이 행 각 서

우리 회사의 임직원과 대리인은 부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리 입찰에 참여함에 있어

1. 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다.

2. 입찰, 계약체결 및 계약이행 과정에서 관계 직원에게 직ㆍ간접적으로 금품ㆍ향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

3. 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계 직원에게 금품을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우 낙찰자결정 취소, 공사착공 전에는 계약취소, 공사착공 이후에는 발주처에서 전체 또는 일부계약을 해지 하여도 감수하고 민ㆍ형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

4. 관계 직원에게 금품을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.

위 청렴계약이행서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격제한, 계약해지 등 학교법인 태양학원의 조치와 관련하여 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민ㆍ형사상 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2026.
.
.

서 약 자 :
대표이사
(인)

학교법인 태양학원 이사장 귀하 <서식 7> 안전보건관리 준수 서약서

본인은 귀 기관의 학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리 계약을 수행함에 있어 재해예방을 위하여 아래의 내용과 관련 법규에서 정한 필수 사항을 철저히 준수 할 것을 다음과 같이 서약합니다.

「산업안전보건법, 중대재해처벌법」 등 아래의 관련 법규를 준수하겠습니다.

: 예
(
)

: 아니오
(
)

(
업체명
)는 본 공사 (용역)를 수행함에 있어 위에 언급한 내용대로 계약을

성실히 이행 할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 계약해지, 입찰참가자격

제한 조치 등의 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니 할 것을

확약하고 안전보건관리 준수 서약서를 제출합니다.

년
월
일

주 소 : 업체명 :

대표자 :
(인)

학교법인 태양학원 이사장 귀하 <서식 8> 위 임 장

소
속

주
소

주민등록번호 대 리 인 성 명

위 사람을 본인의 대리인으로 정하여 학교법인 태양학원에서 시행하는 「학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리 」 입찰에 관련된 모든 권한을 위임합니다.

2026.
.
.

업 체 명 :

주
소 :

대 표 자 :
(인)

학교법인 태양학원 이사장

-------------------<절취선>------------------

재직증명서

성
명

주민등록번호 부서/직위

소
속

주
소

재직기간 위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다.

2026.
.
.

업 체 명 :

주
소 :

대 표 자 :
(인)

학교법인 태양학원 이사장 <서식 9> 사 용 인 감 계 법인인감 사용인감

위의 사용인감을 학교법인 태양학원에서 시행하는 입찰, 계약 및 이에 수반되는 모든 행위에 사용하기 위하여 인감증명서를 첨부하여 제출하며, 본 사용인감을 고의 또는 과실로 위법 부당하게 사용함으로서 발생하는 민·형사상의 문제가 발생할 경우, 당사가 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

2026.
.
.

주
소

상
호

대 표 자 학교법인 태양학원 이사장 귀하 <서식 10> 사업 실적 현황 순번 연도 공사기간 /준공일 계약금액 (단위 :원) 발주기관(상호명) 면적(m2) 업무 수행 내용

1. 건축물 철거공사 : 입찰공고일 기준 최근 2년 이내 단일공사로 6천만원 이상의 건축물 철거공사 실적 5건 이상을 최근순으로 기재할 것(부가세 포함)

2. 석면해체‧제거 공사 : 입찰공고일 기준 최근 2년 이내 건축물 석면 연면적 400㎡이상의 석면해체⸱제거 수행 실적 3건 이상을 최근순으로 기재할 것

3. 실적증명서가 첨부된 것만을 기재하여야 함.

<서식 11> 서 면 질 의 서 대 표 자 (인)

공
종

업 체 명 전화번호 소 재 지 팩스번호

구
분

질
의
내
용

예)과업지시서 P.10

서면질의는 이메일([email protected])로만 가능하며, 반드시 수신여부를 확인(☎ 032-540-0107)하여야 함. 질의에 대한 답변은 메일로 송부 예정이며, 질의의 내용이 입찰과 직접 관련이 없으면 답변하지 않음

학교법인 태양학원 귀하

===== [태양학원] 장안동 부지 건물철거 과업지시서(최종)261105.hwp =====

학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리 과업지시서 2026. 11. 6. 학교법인 태양학원 제1장 총 칙 1. 과업의 명칭

본 과업의 명칭은「학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리」 공사로
한다.

2. 과업의 목적

본 과업은 학교법인 태양학원 장안동 부지(서울시 동대문구 장한로72 소재)의 신축공사 계획에 따
른 노후건축물 철거계획, 노후건축물 및 관련구조물 철거, 폐기물처리(석면해체⸱처리 포함), 관계
기관 인·허가 등의 업무를 일괄 수행하여 적법성·안전성·경제성을 확보하는데 목적이 있다.

3. 과업개요

가. 위치: 서울특별시 동대문구 장한로72(장안동 363-8)

나. 내용: 학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리(석면해체⸱처리 포함)

다. 규모: 경량철골조 및 연와조 지상 1층건축물(513㎡), 바닥 및 관련구조물, 지층(44㎡) 대피소철
거 및 되메우기⸱다짐, 지붕석면자재 등 폐기물 해체⸱제거⸱처리

라. 예정 공사비:
금 88,000,000원(VAT포함)

마. 입찰 기초금액: 금 88,000,000원(VAT포함)

※ 사전공사(인⸱허가 포함), 가설공사, 철거공사, 폐기물처리(석면해체⸱처리 포함) 등 일괄금액

※ 지하층 철거를 위한 가시설 포함(필요시) ※ 첨부된 석면조사서 참고

1) 사업규모 및 예산액 범위내로 하는 것을 원칙으로 하되, 공사금액은 발주자와 협의·조정할
수 있다.

2) 과업범위의 변경 없이 공사비가 증액될 경우 추가 철거용역비를 지급하지 않는다. (용역계약일
반조건 등 참조)

바. 과업수행기간

공사의 과업 기간은 계약일로부터 90일까지로 한다. (인⸱허가 기간 및 국, 공휴일 포함)

4. 과업범위

계약 상대자는 다음의 업무를 수행하여야 한다.

가. 철거대상 건축물 및 부속시설의 현장방문 확인을 하여야 한다.

나. 건축심의 허가대상으로 철거공사에 필요한 작업계획(해체계획) 수립 및 관련서류를 작성하여야
한다.

다. 관계 법령에 따른 건축물 해체⸱허가⸱신고⸱심의 등 관련 절차의 이행을 성실히 하여야 한다.

라. 지붕의 석면 함유 자재의 해체⸱제거 등을 적법한 절차를 거쳐 처리하여야 한다.

마. 석면해체‧제거 공사가 완료 된 후에 기존 노후건축물의 해체⸱철거를 시행한다.

바. 바닥, 기초 및 관련구조물의 철거를 시행한다.

사. 지하 대피소의 철거 및 되메우기⸱다짐 작업을 시행한다.

아. 철거 과정에서 발생하는 건설폐기물 및 석면폐기물의 분리, 수집, 운반 등을 적법한 절차에 준
하여 처리하여야 한다.

자. 작업구역 안전시설 설치 및 인접 시설물 보호와 소음, 진동, 비산먼지 저감 등 환경관리에 신중
을 기하여야 한다.

차. 철거공사 완료 후 잔재물 제거, 현장정리 등을 마친 후 발주자에게 확인⸱인계하여야 한다.

카. 공사 완료에 필요한 준공자료 및 관련 증빙서류를 제출하여야 한다.

제2장 일반사항 1. 착공전 준비사항

가. 계약상대자는 착공 전에 현장 여건을 충분히 조사하고 철거대상 건축물, 주변시설물, 지하매설
물 및 장비 진입로 등을 확인하여야 한다.

나. 계약상대자는 다음의 자료를 발주기관에 제출하여 설명하고 검토를 받는다.

1) 공사착수계 및 예정공정표 2) 현장대리인 및 주요 작업인력 배치계획

3) 건축물 해체 작업계획서 및 관계법령상 필요한 해체 관련서류

4) 안전관리계획 등 해당공사에 필요한 안전 관련서류

5) 석면해체⸱제거 작업계획 및 관련 증빙서류

6) 건설폐기물 및 석면폐기물 처리계획 7) 비산먼지⸱소음⸱진동 방지계획 8) 인접 시설물 보호 및 현장출입 통제계획

다. 계약상대자는 법령상 필요한 허가⸱신고⸱심의 및 관계기관 협의 절차가 완료되기 전에 해당 작업
을 착수하지 않는다.

라. 전기, 가스, 수도, 통신 등 기존 공급시설의 차단⸱폐쇄 또는 이설이 필요한 경우에는 관련기관
및 발주기관과 협의하여 안전하게 조치하여야 한다.

2. 건축물 해체 및 철거

가. 계약상대자는 승인된 해체계획 및 관계법령에 따라 기존의 건축물을 해체⸱철거 하여야 한다.

나. 해체작업은 건축물의 구조와 현장 여건을 고려하여 안전한 순서대로 실시하여야 하며, 붕괴⸱
전도⸱낙하 등 위험을 방지하여야 한다.

다. 건축물 해체 시 인접건축물, 담장, 도로, 보행시설, 지상⸱지하 매설물 등에 손상이 발생하지
않도록 보호조치를 시행하여야 한다.

라. 철거 과정에서 발생하는 철근, 콘크리트, 목재, 금속류 및 기타 폐기물은 종류별로 분리하여
적법하게 처리하여야 한다.

마. 철거 과정에서 도면과 다른 구조물 및 예상하지 못한 지중장애물 등이 발생한 경우에는 필
요한 안전조치를 취하고 즉시 발주기관에 보고하여야 한다.

바. 발주기관의 사전 승인없이 계약 범위를 임의로 변경하거나 철거대상 외 시설물을 철거하여
서는 안된다.

3. 바닥⸱기초 및 지하대피소 철거

가. 계약상대자는 기존건축물의 바닥 및 관련구조물을 해체 작업계획서에 명시된 범위까지 철거 하여야 한다.

나. 지하대피소는 해체 작업계획서에 명시된 철거범위와 깊이에 따라 철거하여야 한다.

다. 지하대피소 및 기초 철거시 지반침하, 주변 지반붕괴, 인접 시설물 손상 및 지하매설물 파손
을 방지하기 위한 가시설 조치를 시행하여야 한다.

라. 지하대피소의 철거 후 되메우기, 다짐 및 부지정리 작업은 계약조건에 명시된 범위에 따라
시행하여야 한다. (향후 신축공사 계획에 차질이 없도록 되메우기, 다짐 및 부지정리 작업을
철저히 한다)

마. 지하대피소의 바닥⸱벽체⸱천장 및 부속 설비의 철거범위, 기초 철거깊이, 되메우기 및 다짐
기준은 발주기관이 정한 지시서에 따른다.

바. 철거과정에서 지하수, 오염토양, 매설폐기물 또는 기타 특이사항이 발견되는 경우 작업을 안
전하게 중지하고 발주기관에 보고하여 처리방안을 협의하여야 한다.

4. 석면해체⸱제거 및 처리

가. 계약상대자는 지붕 석면함유 자재에 대하여 관련법령에 따른 조사 결과를 확인하여야 한다.

나. 석면해체⸱제거 작업은 「산업안전보건법」등 관계법령에서 정한 자격 및 등록(허가) 요건을
충족한 업체가 적법한 절차에 따라 수행하여야 한다.

다. 석면해체⸱제거 작업 전 관계법령상 필요한 신고, 작업계획 수립, 작업구역 설정, 보호구 착용
및 비산방지 조치를 이행하여야 한다.

라. 석면해체⸱제거 작업구역은 일반철거작업 구역과 구분하여 관리하여야 하며, 비산 및 주변 환
경오염을 방지하기 위한 필요한 시설과 조치를 갖추어야 한다.

마. 석면 함유 자재는 파손 및 비산을 최소화하는 방법으로 제거하여야 하며, 제거한 폐기물은
관계법령에 따라 밀봉⸱표시⸱보관하고 적법한 처리업체를 통해 운반⸱처리하여야 한다.

바. 석면폐기물은 일반 건설폐기물과 혼합하여 처리하여서는 안된다.

사. 계약상대자는 석면해체⸱제거 및 처리와 관련한 신고서류, 작업관련서류, 폐기물인계⸱인수 및
처리 증빙자료 등 필요한 자료를 발주기관에 제출하여야 한다.

아. 석면해체⸱제거 완료 후에는 관계법령상 요구되는 확인 절차를 이행하여야 하며, 필요한 경우
관련 확인 결과를 발주기관에 제출하여야 한다.

자. 석면 함유 자재의 실제 종류 및 면적이 조사 결과와 다른 경우에는 작업을 안전하게 중지하
고 발주기관에 보고하여 처리 방안을 협의하여야 한다.

5. 건설폐기물 및 기타 폐기물 처리

가. 계약상대자는 철거공사에서 발생하는 건설폐기물 및 기타 폐기물을 종류별로 분리하여 적법
하게 처리하여야 한다.

나. 폐기물의 수집⸱운반⸱처리는 해당 폐기물에 대하여 법령상 필요한 허가⸱등록을 갖춘 자가 수
행하여야 한다.

다. 폐기물의 임의투기, 불법매립, 무단소각 또는 허가받지 않은 장소에서의 보관을 금지하여야
한다.

라. 계약상대자는 폐기물의 발생량, 반출량, 운반 및 최종 처리내역을 확인할 수 있도록 관련 자
료를 관리⸱보관하여야 한다.

마. 공사 완료 시 폐기물 처리 증빙, 인계⸱인수 자료 등 발주기관이 요청하는 관련서류는 제출하
여야 한다.

바. 폐기물 처리비용은 입찰금액(총액)에 포함하며 별도로 정산하지 않는다.

6. 안전관리

가. 계약상대자는 공사기간 중 근로자 및 제3자의 안전을 확보하고 관계법령상 안전보건의 의무
를 이행하여야 한다.

나. 작업구역에는 필요한 안전펜스, 출입통제시설, 추락방지시설, 안전표지 및 기타 안전시설을
설치하여야 한다.

다. 건축물 해체 시 장비의 작업반경, 낙하물 위험구역 및 붕괴 위험구역에 대한 출입을 통제하
여야 한다.

라. 작업자는 해당 작업에 적합한 보호구를 착용하여야 하며, 장비운전 및 해체작업은 적정 자
격과 교육을 갖춘 인력이 수행하여야 한다.

마. 석면해체⸱제거 작업은 일반 철거작업과 구분하여 안전보건 조치를 시행하여야 한다.

바. 사고 또는 위험 상황이 발생한 경우 계약상대자는 즉시 필요한 응급조치 및 작업중지 조치
를 시행하고 발주기관에 보고하여야 한다.

사. 계약상대자는 공사로 인해 발생한 인적⸱물적 피해에 대하여 관계법령 및 계약조건에 따른
책임을 부담하여야 한다.

7. 환경관리 및 주변시설물 보호

가. 계약상대자는 공사 중 비산먼지, 소음, 진동 및 폐수 발생을 최소화하기 위한 조치를 시행하
여야 한다.

나. 살수시설, 방진시설 및 방음시설 등 필요한 환경관리 시설을 설치⸱운영하여야 한다.

다. 철거 잔재물과 폐기물이 공사장 외부로 비산하거나 도로를 오염시키지 않도록 관리하여야
한다.

라. 폐기물 운반차량은 적재물을 적절히 덮고, 필요시 바퀴세척 등 도로오염 방지 조치를 시행
하여야 한다.

마. 인접 시설물과 도로에 피해가 발생한 경우 즉시 발주기관에 보고하고, 계약상대자의 귀책사
유로 인한 피해는 관계법령과 계약조건에 따라 책임⸱조치하여야 한다.

바. 공사 중 발생하는 소음⸱진동⸱먼지 등에 관한 민원은 신속히 대응하고, 저감대책을 시행하여
야 한다.

8. 현장관리 및 발주기관의 확인

가. 계약상대자는 공사현장을 청결하고 안전하게 관리하여야 한다.

나. 발주기관은 공사 진행상황, 안전관리, 석면해체⸱제거 및 폐기물 처리 등에 대하여 현장 확인 을 요청할 수 있다.

다. 계약상대자는 발주기관의 정당한 확인 및 시정 요구에 협조하여야 한다.

라. 공사 중 계약범위의 변경이 필요한 경우에는 발주기관의 사전 확인 및 계약 변경 절차를 거쳐 시행하여야 한다.

마. 발주기관의 현장 확인은 계약상대자의 법령상 안전관리 의무 및 시공 책임을 면제하는 것으로 보지 않는다.

9. 공사기간 및 공정관리

가. 공사기간은 계약일로부터 90일까지로 한다.(인⸱허가 기간 및 국,공휴일 포함)

나. 계약상대자는 착공 전에 공정표를 제출하여야 하며, 석면해체⸱철거, 일반철거, 지하구조물(대
피소) 철거, 폐기물 반출 및 부지 정리의 작업순서를 반영하여 제출하여야 한다.

다. 석면해체⸱제거 작업은 관련 법령상 요구되는 절차와 안전조치를 완료한 후 시행하여야 한다.

라. 기상악화, 관계기관의 작업중지 등 공사기간에 영향을 줄 수 있는 사유가 발생한 경우 계약
상대자는 즉시 발주기관에 보고하고 협의하여야 한다.

마. 공사기간의 연장 여부는 계약조건과 관계규정에 따라 검토 후 처리한다.

10. 준공 및 부지 인계

가. 계약상대자는 계약 범위에 해당하는 철거작업을 완료한 후 발주기관에 준공검사를 요청하여
야 한다.

나. 준공검사 요청 시 발주기관이 요청하는 관련자료를 제출하여야 한다.

다. 계약상대자는 철거잔재물, 폐기물 및 공사에 사용한 가설시설 등을 계약 범위에 따라 제거
하여야 한다.

라. 철거 완료 후 바닥 및 기초의 철거상태, 지하대피소 되메우기⸱다짐, 지반고 및 부지정리 상
태를 발주기관이 정한 기준에 따라 후속 신축공사에 지장이 없도록 인계하여야 한다.

11. 관계법령 및 계약조건의 준수

가. 계약상대자는 공사 수행 시 다음 관계법령과 그 하위법령 중 해당공사에 적용되는 규정을
준수하여야 한다.

1) 「건축물관리법」 2) 「산업안전보건법」 3) 「건설산업기본법」 4) 「건설폐기물의 재활용촉진에 관한법률」 5) 「폐기물관리법」 6) 「대기환경보전법」 7) 「소음⸱진동관리법」 8) 「석면안전관리법」

9) 그 밖에 해당 공사에 적용되는 관계법령 및 지방자치단체의 관련규정

나. 계약상대자는 학교법인 태양학원의 계약조건 등 발주기관의 적법한 지시사항을 준수하여야
한다.

다. 본 과업지시서에 명시되지 않은 사항은 관계법령 및 계약서에 따른다.

라. 문서 간 해석상 차이가 발생하는 경우에는 관계법령 및 계약문서에서 정한 우선순위에 따르
며, 필요한 경우 발주기관과 협의하여 처리한다.

12. 기타사항

가. 본 과업지시서는 입찰공고문 및 계약서와 함께 공사 수행의 기준으로 활용한다.

나. 계약상대자는 본 과업지시서에 따른 업무를 성실히 수행하여야 하며, 공사목적 달성에 필요
한 사항 중 계약범위에 포함되는 업무를 이행하여야 한다.

다. 본 과업지시서의 변경 또는 보완이 필요한 경우에는 발주기관과 계약상대자가 관계법령 및
계약조건에 따라 처리한다.

라. 본 과업지시서는 입찰 및 계약에 앞서 발주기관이 최종 검토⸱확정하여 적용한다.

마. 본 용역과 관련하여 계약서상에 명시되지 않거나, 해석상에 이견이 있을 시에는 발주기관
의 의견에 따른다.

바. 계약상대자는 과업 수행 중 발생되는 안전사고 등 제반사고에 대해 민⸱형사상의 모든 책임
을 진다.

〔붙임 1〕 보안각서 보 안 각 서

1. 용 역 명 : 학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리

2. 계약 일자 : 2026 .
.
.

3. 착수 일자 : 2026 .
.
.

4. 완수예정일 : 2026 .
.
.

본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그 증거로서 이 각서를 제출합니다.

1. 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 본 법인의 중요 정보임을 인식하고 과업 수행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.

2. 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을 기술용역계약일반조건 제35조(기술지식의 이용 및 비밀엄수 의무)에 의거 용역수행기간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.

3. 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인하여 발주자에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 손해배상 책임을 지고 보안관계법에 의거 처벌되어도 일체의 이의를 제기하지 않는다.

4. 본인은 본 용역수행 종료 이후라도 공사진행 과정에서 의견을 필요로 하는 경우에는 이에 적극 협력한다.

5. 본인은 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 저작권, 소유권 등 일체의 권리는 기술용역계약특수조건 제13조(저작권 및 소유권)에 의거 발주자에게 귀속됨을 알고 별도로 발주자의 승인을 얻은 경우를 제외하고는 외부에 누설하지 않는다.

2026년
월
일

주
소 :

생 년 월 일 :

성
명 :
(인)

학교법인 태양학원 귀하 〔붙임 2〕 책임기술자 선임계 책 임 기 술 자 선 임 계

1. 성
명 :

2. 주
소 :

3. 주민등록번호 : 4. 기술자격(면허)종별 :

상기 인을 책임기술자로 선임하며 책임기술자가 수행한 일체의 행위에 대하여 책임질 것을 서약합니다.

붙임 : 유자격자임을 입증할 수 있는 자격(면허)증 또는 경력증명서 사본 1부

2026.
.
.

계 약 자

주
소 :

상
호 :

대 표 자 :
(인)

학교법인 태양학원 귀하 〔붙임 3〕 하도급승인 요청서 하도급승인 요청서 1. 하도급분야 : 2. 하도급금액 : 3. 하도급자

• 주

소 :

• 상

호 :

- 대 표 자 : - 보유면허 :

붙임 : 1. 유자격을 입증하는 서류 사본 1부

2. 하도급계약서 사본 1부

3. 참여기술자 명단(기술자격 및 경력증명서 포함) 1부

상기 인에게 000분야 00용역을 하도급하고자 조달청 건설용역과-1523호(2020. 3. 3) 「국가기관용 건설기술(00) 용역계약 특수조건」 제5조에 따라 요청하오니 승인하여 주시기 바랍니다.

2026년.
.
.

계 약 자

주
소 :

상
호 :

대 표 자 :
(인)

학교법인 태양학원 귀하 〔붙임 4〕 주간공정보고 주간공정보고

용 역 명 : 학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리

용역개요 ◦현장위치 :

◦용역기간 : 202 년 월 일 ～ 202 년 월 일

◦계약금액 :
원

용역진행사항

구
분

전주진행사항(202 . . .) 금주예정사항(202 . . .) 비고(진행률) 업무내용 - 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등

• 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기

- 분야별로 구분되도록 작성 실시공정/예정 공정(%)을 표기 특기사항 문제점 및 해결책 등 표기

주
소 :

상
호 :

대 표 자 :

책임기술자 :
(인)

학교법인 태양학원 귀하 〔붙임 5〕 월간공정보고 월간공정보고

용 역 명 : 학교법인 태양학원 장안동 부지 건물철거공사 및 폐기물처리

용역개요 ◦현장위치 :

◦용역기간 : 202 년 월 일 ～ 202 년 월 일

◦계약금액 :
원

용역진행사항 구분

월간 업무수행 내용 (202 . . . ～ 202 . . .)

비고 첫째주 (실시/예정공정) 둘째주 셋째주 네째주 다섯째주 익월 - 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주
소 :

상
호 :

대 표 자 :

책임기술자 :
(인)

학교법인 태양학원 귀하

===== @ 스타빌_협력사_가이드북_.pdf =====
스타빌 협력사 가이드북
2023. 05

1. 스타빌 이용 안내 3p
2. 협력사 회원가입 절차 4p
3. 회원가입 5p
4. 주요 메뉴 안내 11p
5. 스타빌 > 공고참여 12p
6. 견적구매 > 견적서 제출 14p
7.1 입찰구매 > 참가신청 서류 등록 15p
7.2 입찰구매 > 참가신청서 제출 16p
7.3 입찰구매 > 입찰서 제출 17p
8. 참여공고 결과 확인 19p
9. 스타빌 수집공고 활용 20p
10. 공고알림 뉴스레터 22p
11. 수수료 예치금 (예치금충전, 입금증출력, 잔액환불신청) 24p
12. 스타빌 고객센터 28p

1. 스타빌 이용 안내
1. 스타빌은 사립대학교와 연구기관/일반기업체의 전자조달 상용 플랫폼으로 구매기관과의
협약을 통해 제공되며, 회원가입은 무료이며 선정업체에게 소정의 수수료가 부과 됩니다.
2. 스타빌 회원 가입 준비
1) 사업자 명의로 발급된 범용(전자상거래용) 공동인증서

• 은행에서 발급받은 인터넷뱅킹 인증서 및 개인명의 인증서 사용 불가
• 통상 증빙서류를 제출하고, 8만원 이상의 발급 비용이 소요되는 인증서

2) 사업자등록증, 거래통장잡지 스캔파일

• PDF, JPG, PNG 형식

3. 스타빌 전자거래 구분
1) 전자견적구매 (통상, 2천만원 이하)

• 예정가격 이하 최저가 업체 선정, 전자견적서 제출로 업체 선정

2) 전자입찰구매 (통상, 2천만원 초과)

• 입찰참가신청서와 참가자격 증빙서류 제출 후 참가승인을 받은 업체만 입찰서 제출
• 낙찰방식 : 예정가격 이하 최저가, 최고가(매각/임차), 기술가격분리 협상계약

4. 인증서 전자서명 (전자서명법, 전자거래기본법 준수에 따른 필수 항목)
견적서 제출, 입찰참가신청서 제출, 입찰서 제출, 전자계약 체결시 인증서를 이용한 전자서명 처리

• 3 -

2. 협력사 가입 절차
1단계 이용약관 동의, 상호/사업자등록번호 입력
2단계 가입정보 입력, 취급카테고리 선택, 담당자정보 입력
3단계 공인인증서 전자서명, 수수료 지불 동의
4단계 구매처별 거래승인 요청

• 4 -

3. 회원가입 1단계 _ 약관동의

• 5 -

3. 회원가입 2단계 _ 가입정보 입력
주1) 취급하신 품목은 정확하게, 유사항목을 포함하여 최대한 많이 선택하는게 유리합니다.
주2) 스타빌 신규공고 및 로봇 수집 공고 알림 이메일은 등록하신 카테고리 기준으로 발송됩니다.

• 6 -

3. 회원가입 2단계 _ 취급카테고리 선택
① 거래업종 선택
(등록 후 복수선택 가능)
② 화살표 클릭 후 선택 표시
(유사항목 복수 선택 권장)
③ ‘카테고리저장’ 클릭
(용역, 공사 순차적으로 복수등록 가능)

• 7 -

3. 회원가입 3단계 _ 인증서 전자서명
스타빌의 참여가능공고와 로봇수집공고, 선정결과 알림은 담당자의 이메일을 통해 자동발송됩니다.
정확히 입력 하시어 불이익이 없도록 유의 바랍니다.

• 8 -

3. 회원가입 4단계 _ 구매기관 거래승인요청
메인페이지 ‘구매기관 바로가기’에서 거래 희망 대학 선택
(미승인 구매기관은 승인 신청 페이지로, 승인된 구매기관은 공고 목록으로 자동 이동)

• 9 -

3. 회원가입 4단계 _ 구매기관 거래승인요청
‘승인요청하기’ 클릭
선택한 대학명
승인된 경우로
거래 즉시 참여 가능
‘승인요청하기’ 클릭
* 구매기관별로 요청시 자동승인 되거나 별도 서류 제출을 통한 수동승인으로 구분됨
(수동승인은 구매담당자가 직접 업체 정보 확인 후 승인하는 방식)
* 스타빌은 구매기관별로 협력업체가 개별 관리되며, 납기미준수/사후관리부실/수수료장기연체 등 불성실
거래시 구매기관 별로 참여제한 패널티를 받을 수 있으며 관련 정보는 구매기관 내부에 공유 됩니다.

• 10 -

4. 주요 메뉴 설명
⑦
① ② ③ ④ ⑤ ⑥
① 공고참여하기 : 스타빌 구매기관 공고, 물품/용역/공사/임대로 구분, 즉시 투찰 가능
② 대학수집공고 : 로봇으로 수집한 전국 105개 대학교 입찰공고, 일간 업데이트
③ 병원입찰 : 로봇으로 수집한 전국 대학병원/의료기관 입찰공고, 일간 업데이트
④ 공공입찰 : 로봇으로 수집한 전자조달 자체 운영 공공기관 및 나라장터 입찰공고
⑤ 맞춤정보 : 스타빌 참여공고와 로봇 수집공고를 협력사 카테고리에 맞게 분류, 제공
⑥ 참여공고 : 스타빌 구매공고에 참여한 목록
⑦ 찜리스트 : 참가 가능한 스타빌 공고와 수집공고 찜등록 목록, 마감일 종료시 자동 삭제됨

• 11 -

5. 스타빌 > 공고참여
1) 공고참여하기 > 공고목록에서 참여 공고 선택 (맞춤정보 > 참여가능 공고)
2) 상세조회 하단의 ‘공고참여하기’ 클릭 후 구매기관 시스템으로 이동
3) 견적구매는‘견적제출’, 전자입찰은 ‘입찰참가신청’ 탭 클릭하여 거래 참여

• 12 -

5. 스타빌 > 공고참여
메인페이지에 우측 찜공고 목록으로 표시
참여예정 또는 관심공고 북마크
해당공고 참여(견적/입찰) 페이지로 이동

• 13 -

6. 견적구매 > 견적서 제출
공급단가 입력(세액별도)
필수 제출서류 첨부 후 인증서 전자서명 제출
마감일시 전에는 수정제출 가능

• 14 -

7.1 입찰구매 > 참가신청 서류 등록
‘입찰공고상세’ 탭에서 공고문 다운받아
보증서 발급신청 가능함
입찰증권 발급정보 입력 후 증권파일 첨부
참가신청 서류 개별/묶음 파일로 첨부

• 15 -

7.2 입찰구매 > 참가신청서 제출
전자입찰유의서 & 청렴서약서 약관 동의 체크
인증서 전자서명 후 제출
(구매기관의 참가 승인 심사 후 투찰 가능,
승인시 담당자에게 문자메세지 자동 발송됨)

• 16 -

7.3 입찰구매 > 입찰서 제출
하한율 및 예가방식 확인
복수예가일 경우, 추첨수 만큼 번호 선택해야 함

• 17 -

7.3 입찰구매 > 입찰서 제출
총액기준으로 입찰가 입력, 수수료계산 클릭
예비가격 번호 선택 체크
(마감일시 전까지 수정 제출 가능)

• 18 -

8. 참여공고 결과 확인
유찰 또는 공고폐기시,
해당 공고의 사전 등록된 예정가격 및
업체의 입찰가는 밀봉 폐기됨
(내부 보안유지와 업체입찰가 오염 예방)
해당 공고의 ‘결과조회’ 탭에서 확인
거래 참여시, 해당업체 순위 표시됨
낙찰업체 상호는 구매기관 요청에 따라
공개하지 않음

• 19 -

9. 스타빌 수집공고 활용
로봇과 AI를 통해 자동 수집된 105개 대학교의 구매 정보를 이용할 수 있습니다.
수집된 공고는 선택 카테고리에 따라 분류되어 담당자 이메일로 자동 발송됩니다.

• 20 -

9. 스타빌 수집공고 활용
해당 공고 페이지로 바로 이동할 수 있습니다.
공고문에 첨부된 붙임파일을 다운 받을 수 있습니다.
관심, 참여공고는 ‘공고찜하기’ 등록을 통해 언제든지 편리하게 접근할 수 있습니다.

• 21 -

10.1 공고알림 뉴스레터(스타빌 참여 가능 공고)
가입시 지정한 카테고리에 해당하는 신규 공고가
매일 오후 1시/7시, 2회 뉴스레터로 안내됨

• 22 -

10.2 공고알림 뉴스레터(로봇 수집 공고 _ 해당사이트 직접 이용)
105개 사립대학과 병원, 공공 입찰정보를 로봇을
통해 수집하여 매일 오후 3시 뉴스레터 제공
(거래 참여는 해당 발주처 사이트 이용)

• 23 -

11.1 예치금 안내
1) 스타빌을 통해 선정된 낙찰업체는 거래금액에 따라 0.5%~0.9% 내외의 수수료를 납부해야 하며, 예치금은
소액 거래 확대에 따른 편의 보장과 진성 거래 업체 보증을 위해 도입된 수수료 사전 적립 제도 입니다.
2) 전자견적 및 전자입찰 참여를 위해서는 최소 5만원 이상의 예치금 잔액이 남아 있어야 합니다.
빨간색 표시부 클릭시,
예치금 충전페이지로 이동

• 24 -

11.1 예치금 안내
거래은행 및 입금액 (10만원 ~ 500만원) 선택
하단의 ‘가상계좌신청’ 클릭하여 신청자 휴대폰으로 문자메세지 수신
신청자 휴대폰 번호는 상단 “기본정보”에서 수정 가능

• 25 -

11.2 예치금 입금증 출력
가상계좌 입금시, 해당 금액 입금 정보가 자동으로 표시됨
“입금증출력” 클릭시 입금증 인쇄 가능 (내부 기안 용도)

• 26 -

11.3 예치금 환불 신청
환불신청
* 거래참여유지시(5만원 잔액 유지) 수수료 면제
* 전액 환불시, 5천원 취급수수료 공제 후 환불

• 27 -

12. 스타빌 고객센터
1) PC원격접속을 통한 업무 지원을 위해서는 메인페이지 하단 ‘원격지원요청’ 클릭하여
약관동의 및 원격SW를 설치한 후 고객센터로 문의 바랍니다.
2) 처음 사용하시는 분은 회원가입 후 홈페이지 상단의 ‘이용안내’를 참조하시어 스타빌 전자거래
참여 방법을 먼저 확인하신 다음, 투찰에 참여 바랍니다.
3) 당사 고객센터 직원은 공동인증서 비밀번호를 요청하지 않으며 견적서, 입찰서의 대리 제출을
할 수 없습니다. 원격지원시 유의 바랍니다.
4) 퇴사자의 가입정보 변경이나 신규 가입자의 정보갱신 등 고객사의 개인식별정보 취급 업무는
고객센터 처리가 불가하오니, 반드시 고객사가 직접 ‘마이페이지’를 이용하여 처리 바랍니다.

• 28 -

#. 기타
1) 본 서비스는 주식회사 썬더디에스가 제공하는 전자조달 상용 플랫폼으로 구매기관과의 계약에
의해 제공되는 민간 서비스이며, 나라장터와는 무관 합니다.
2) 스타빌은 전자서명법, 전자거래기본법, 나라장터 조달 구매 규정을 준수하며 전자입찰 프로세스
및 세부 기능은 국가계약법 및 시행령을 표준모델로 준용하여 설계, 개발, 운영되고 있습니다.
3) 썬더디에스는 스타빌 운영사로, 구매기관의 구매공고 내용 확정, 낙찰방식 결정, 업체평가(사정),
낙찰업체 선정, 유찰 및 재공고, 공고폐기 등 구매기관 고유의 전자조달 업무 처리 및 감독권 행사
와는 무관하며 사전 고지없이 관련 업무를 위탁하지 않습니다.
4) 이용약관, 전자입찰유의서, 부정당업체관리규정 외 운영정책 변경, 수수료, 서비스 업데이트 등의
기타 사항은 홈페이지 공지사항을 통해 안내합니다.
고객센터 : 1566-4905
(본 가이드북은 2023년 5월에 작성 되었습니다.)

• 29 -

===== [석면조사결과보고서](2026-11-02) 서울특별시 동대문구 장한로 72 (구, 장안동 363-8).pdf =====
석면조사기관 (제2024-120087호)
환경2026-225
서울특별시 동대문구 장한로 72
(구, 장안동 363-8)
2026. 11.
경기도 안산시 단원구 당곡로 9, 309-1호
(주)환경안전연구원
TEL: 031)480-0310 FAX: 031)483-0310

석면조사 결과서
1. 조사 대상
장한로 72
건축물명(설비명) (구, 장안동 363-8) 건축(설치)년도 1992년
서울특별시 동대문구 장한로 72 연면적(m2), 부피(m3)
위치(소재지) (구, 장안동 363-8) 또는 길이(m) 558.24㎡
구조 경량철골조, 연와조 용도 근린생활시설
조사범위 위 소재지 건축물 전체
조사 제외 부분 -
(상세범위/사유)
2. 조사 목적
2-1. ☑ 「산업안전보건법」제119조에 따른 기관석면조사
2-1-1. ☑ 전체 철거·멸실 / □ 일부 석면함유자재 제거 / □ 석면함유자재 변경없음
2-2. □ 「석면안전관리법」제21조의2에 따른 건축물석면조사
3. 의뢰인(발주자)
기관명(성명) 학교법인 태양학원동대문지점
주소 서울특별시 동대문구 장한로 72(장안동)
담당자명(소속/직위) 최기영
전화번호 - 팩스 - 이메일 [email protected]
4. 조사기관
조사기관명 (주)환경안전연구원 지정번호 제2024-120087호
조사자 이혜정 (서명)
주소 경기도 안산시 단원구 당곡로 9, 309-1호 관할지청 중부지방고용노동청
전화번호 031-480-0310 팩스 031-483-0310 이메일 [email protected]
5. 조사 일정
조사의뢰(발주)일 2026년 11월 01일
예비조사일 2026년 11월 02일
조사기간 2026년 11월 02일
결과통보일 2026년 11월 02일

6. 석면함유자재(물질) 정보 요약
동명 석면함유물질 양
층(부분) 자재성상 석면검출 기능공간명 (면적, 부피 또는 길이)
(설비명)
지하층 - - -㎡
장한로 72
(구, 장안동
363-8)
천장재
1층 (텍스) 공실2~4, 화장실1~3, 창고 427.46㎡
소 계 427.46㎡
7. 석면조사 결과
7-1. 예비조사 결과
가. 수집/검토된 자료
자료명 내 용
일반 건축물 대장 명칭, 연면적, 주구조, 주용도, 지붕, 건축년도
인터넷 검색 위성사진 및 로드뷰 확인.
발주(자)기관 유선 또는 방문하여 발주(자)기관 정보 확인
나. 기타 특이사항
공실2~4 천장재 텍스는 석고보드에 덧대어져 있음.

7-2. 조사대상 구조
가. 각 동(설비)의 층(부분)별 구성
동명 구분된 연면적,
(설비명) 층(부분) 기능공간명(공간 수)
공간 수 부피 또는 길이
지하층 1 창고(1) 44.64㎡
장한로 72
(구, 장안동
363-8)
1층 8 공실(4), 화장실(3), 창고(1) 513.6㎡
나. 동(설비) 배치도(구조도)
소 계 558.24㎡

7-3. 조사결과
가. 석면함유 의심 균질부분
동명(설비명) 장한로 72 (구, 장안동 363-8)
석면함유
연번 성상 및 특징 시료수 물질 여부 석면함유물질 양
(시료번호) (면적, 부피 또는 길이)
(석면종류, 함유율)
1
HA-1 천장재, 벽재/석고보드 N -
(01)
HA-2 바닥재/비닐타일, 접착제 2 N -
(02,03)
HA-3 천장재/텍스 1 N -
(04)
3
HA-4 천장재/보온재 (05,06,07) Y 427.46㎡

나. 기능공간별 균질부분
동명(설비명) 장한로 72 (구, 장안동 363-8)
연번 기능공간 명(세부 용도) 연번 기능공간 명(세부 용도)
FA-1 지하층 창고 FA-6 1층 화장실1
FA-2 1층 공실1 FA-7 1층 화장실2
FA-3 1층 공실2 FA-8 1층 화장실3
FA-4 1층 공실3 FA-9 1층 창고
FA-5 1층 공실4
연번
기능공간 내 위치별 균질부분(석면함유 의심 균질부분 연번)
바닥 기저 벽 천장 분무재 파이프/
덕트 보온재
FA-1 콘크리트 콘크리트 콘크리트 콘크리트 - - -
FA-2 자기타일 콘크리트 목재 석고보드 - - -
(HA-1)
텍스
(HA-3),
FA-3 자기타일 콘크리트 목재 - - -
석고보드
(HA-1)
텍스
비닐타일 석고보드 (HA-3),
FA-4 (HA-2) 콘크리트 (HA-1) 석고보드 - - -
(HA-1)
텍스
(HA-3),
콘크리트, 석고보드
FA-5 콘크리트 콘크리트 - - -
판넬 (HA-1),
보온재
(HA-4)
텍스
FA-6~8 자기타일 콘크리트 판넬 - - -
(HA-3)
FA-9 콘크리트 콘크리트 콘크리트 텍스 - - -
(HA-3)

7-4. 건축물 석면지도
건물명 :
장한로 72
축적 : None
도면명 : 석면실태조사
조사기관명 :
㈜ 환경안전연구원
지하층 조사일시 : 2026. 11. 02.

7-4. 건축물 석면지도
건물명 :
장한로 72
※공실2~4 천장재 텍스는 석고보드에 덧대어져 있음. 1층 축적 : None
시료채취
시료번호 건축자재 동일물질구역 면적(㎡) 석면종류 함유율(%) 도면명 : 석면실태조사
위 치
천장재 조사기관명 :
04 천장 공실2~4, 화장실1~3, 창고 427.46m² 백석면 5% ㈜ 환경안전연구원
(텍스) 조사일시 : 2026. 11. 02.

7-4. 건축물 석면지도 (「석면안전관리법」제21조에 따른 건축물 석면조사 시 작성)
*「석면안전관리법 시행규칙」별표3 (건축물석면지도의 작성 기준 및 방법)에 따라 작성
7-5. 위해성 평가 결과 (「석면안전관리법」제21조에 따른 건축물 석면조사 시 작성)
*「석면건축물의 위해성 평가 방법 (환경부 고시 제2012-81호)」에 따라 작성
7-6. 권고사항
본 석면조사는 해당 건축물에 대하여 조사를 실시하였으나 기계 · 기능구역(Mechanical Area)의 배관 등에 사용되는 개
스킷은 시료채취가 불가능한 경우 부득이하게 시료 채취를 못하였으므로 추후 배관의 해체 · 제거 시 석면을 함유하고
있다는 전제하에 작업을 하거나 또는 석면분석을 통해 석면함유 여부를 확인하여야 할 것으로 판단된다.
석면조사는 건축 자재의 내 · 외형 형태를 유지한 상태에서 조사가 이루어졌으므로 석면 조사가 이루어지지 못한 부분
(예: 벽면과 벽면 사이의 내장재, 건축 자재가 2중 시공된 사례 등)에서 석면함유의심물질이 추가로 확인될 경우 시료를
채취하여 석면분석전문기관에 의뢰하여 석면함유 여부를 확인하여야 한다.
첨부 1. 균질부분 및 채취시료 등 관련 사진
2. 채취시료의 석면분석 결과서 (필요시)
3. 석면조사기관 지정서 사본
4. 석면조사자의 교육 이수증 사본
산업안전보건법 제119조에 따라 석면조사를 실시하고 그 결과를 통지합니다.
2026년 11월 02일
(주)환경안전연구원

첨부1. 균질부분 및 채취시료 등 관련 사진
위 치 전경 및 내부 위 치 전경 및 내부
전경 주소
지하층
내부
1층
내부
1층
내부
1층
내부
1층
내부
1층
내부
1층
내부
1층
내부

첨부1. 균질부분 및 채취시료 등 관련 사진
위 치 전경 및 내부 위 치 전경 및 내부
1층
내부
1층
시료채취
#01
1층
시료채취
#02
1층
시료채취
#04
1층
시료채취
#06
1층
시료채취
#03
1층
시료채취
#05
1층
시료채취
#07

첨부2. 채취시료의 석면분석 결과서
접수일 2026년 11월 02일
분석사(Analyst) 우 정 은
분석일 2026년 11월 02일
경기도 안산시 단원구 당곡로 9,
분석기관 (주)환경안전연구원 주소 309-1호
대표전화(TEL) 031-480-0310 팩스(FAX) 031-483-0310
고용노동부지정 제2024-120087호
TEST REPORT
시료번호 시료채취 위치 분석결과
시료종류
(Sample (Sampling 성분 함유량 비고
(Sample Type) 구분
Number) Area) (main ingredient) (%)
벽재, 석면 - 0
01 1층 공실3 -
석고보드 비석면 Cellulose, Quartz, binder 100
바닥재, 석면 - 0
02 1층 공실3 -
비닐타일 비석면 Cellulose, Quartz, binder 100
바닥재, 석면 - 0
03 1층 공실3 -
접착제 비석면 Cellulose, Quartz, binder 100
천장재, 석면 백석면(Chrysotile) 5
04 1층 공실4 -
텍스 비석면 Cellulose, Quartz, binder 95
천장재, 석면 - 0
05 1층 공실4 -
보온재 비석면 Cellulose, Quartz, binder 100
천장재, 석면 - 0
06 1층 공실4 -
보온재 비석면 Cellulose, Quartz, binder 100
천장재, 석면 - 0
07 1층 공실4 -
보온재 비석면 Cellulose, Quartz, binder 100
분석자 : 우 정 은 (서 명)
▣ 석면분석 검출한계 1% 미만
▣ 분석시료는 특별한 요청이 없을 시 30일 이내에 폐기될 것 임.
▣ 분석방법 : 편광현미경
▣ 본 결과서는 동의 없이 복제하여 사용할 수 없음
▣ 본 시료의 분석결과는 의뢰된 시료에 국한된 것이며, 그 밖의 목적으로 사용할 수 없음
(주)환경안전연구원

첨부3. 석면조사기관 지정서 사본 [첨부4] 석면조사자 교육 수료증

※ 석면조사 및 석면분석방법
□ 석면조사 방법
1) 석면조사 사전 준비

• 건물 관리인 등과 면담
• 건물 이력 및 기존 석면 자료 수집
• 건축물 대장, 배관, 난방 및 평면도 수집

2) 조사계획서 작성

• 조사팀구성원
• 건축물 및 조사형태(범위, 내용, 시료채취계획, 의뢰자 요구 및 지원사항)
• 건축물 이력 검토
• 조사일정(건물조사일수, 시료분석일수, 보고서기한)
• 사고예방계획(안전수칙 등)

3) 시료 채취장비 및 조사기구 준비

• 개인보호구 : 방진복, 호흡 보호구, 안경, 장갑, 안전화.
• 채취 장비 : 손전등, 사다리, 줄자, 시료채취도구(칼,커터,가위 등), 유성펜, 카메라,

마감재료 준비
4) PACM 확인 (석면함유의심물질)

• 1%이상의 석면이 함유했을 것으로 추정되는 물질

5) Homogeneous 지역 구분

• Homogeneous 지역에서의 자재를 그룹화 시킨다.(HA)
• 색깔, 질감, 건축 및 적용시기, 형태 등의 측면에서 구분하여야 한다.
• 모든 시료채취지역이 표시된 도면를 이용하여 각 Homogeneous지역을 분리한다.

6) 시료 채취 위치 선정하여 도면에 표시한다.

• 여러 개의 시료를 채취할 경우에는 고르게 분포되도록 선정한다.

7) 시료채취 법정 개수 확인

• 고형시료 채취 시에는 물질 또는 자재의 종류와 균질부분의 상태와 크기에 따라 다음의 표에서

정하는 수 이상의 시료를 채취하여야 한다.
<균질부분의 종류 및 규모별 최소 시료채취 수>
종류 균질부분의 크기 최소시료채취수
100m2 미만 3
분무재 또는 내화피복재 100m2 이상, 500m2 미만 5
500m2 이상 7
2m 미만 또는 1m2 미만 1
보온재 2
2m 이상 또는 1m 이상 3
그 밖의 물질 - 1
8) sampling 및 ID 부여

• 경우에 따라 비닐로 소형의 밀폐 공간 설치
• 모든 채취시료에 대하여 ID를 부여하고, 시료설명과 더불어 지도에 표기한다.

□ 석면분석 방법
1) 분석항목

• 석면함유여부 및 석면의 종류(정성분석)
• 석면의 함유량(정량분석)
• 석면이 함유된 자재의 종류

2) 분석방법

• 미국환경청(EPA; Environmental Protection Agency)의 공정시험법(EPA/600/R-93/116)에 제시된

방법에 따라 실시한다.

• 석면분석 정도관리 규정 (산업안전보건법 제38조의2) 에 따라 입체현미경(Stereo Microscope)을 이용하여

시료 중 섬유 존재 여부를 핀셋, 바늘 등으로 확인하고 시료 중 섬유를 유리시켜 표본을 제작한다.

• 필요시 시료 전처리 실시(건조, 회화, 산처리 등)
• 섬유를 유리시켜 표본 제작 후 편광현미경(Polarized Light Microscope)으로 각 섬유 종류별로 정성분석

및 정량분석(시야평가, 포인트계수법 등)을 실시한다.

• 분석결과 석면함유물질(ACM)이 1% 이상 검출된 경우 석면함유건축자재(ACBM)로 규정한다.

3) 분석자

• 한국산업안전보건공단 · 산업안전보건연구원에서 실시한 석면분석 정도관리 적합판정을 받은 자.

===== 공내역서.xlsx =====

[시트: 내역서]
A: 공사명 : 서울시 동대문구 장안동 363-8 건축물 해체공사
A: 품명 B: 항목 C: 단위 D: 수량 E: 재료비 G: 노무비 I: 경비 K: 합계 M: 비고
E: 단가 F: 금액 G: 단가 H: 금액 I: 단가 J: 금액 K: 단가 L: 금액
A: 1. 사전공사
A: 해체신고비 B: 해체계획서 및 인허가(전체) C: 식
A: 석면해체공사
A: 도시가스 폐전 및 전기 이설 C: 식
A: [소
계]
A: 2. 가시설 설치공사
A: 비계 설치 및 해체 C: M2
A: 분진망 설치 및 해체 C: M2
A: CCTV설치 및 해체 C: 식
A: [소
계]
A: 3. 철거 공사
A: 내부수장재 철거 C: 식
A: [소
계]
A: 4. 철거 장비대
A: 건축물 철거 B: 장비명 C: 일
A: 폐기물 상차 B: 장비명 C: 일
A: [소
계]
A: 5. 철거 노무비
A: 고압살수 C: 품
A: 신호수 C: 품
A: [소
계]
A: 6. 폐기물 처리비
A: 폐콘크리트 운반 및 처리 C: M3
A: 혼합폐기물 운반 및 처리 C: 식
A: 폐목재 운반 및 처리 C: 식
A: [소
계]
A: 7. 토공사비(필요시)
A: [소
계]
A: 8. 장비운반비
A: 장비운반비
A: [소
계]
A: [합
계]
A: ＃. 일반관리비
A: 공과잡비 및 경비
A: [소
계]
A: ＃. 고재환수비
A: 고재환수
A: [소
계]
N: #REF! O: 4.325 P: ton
N: #REF! O: 38 P: m2