===== 붙임1. 입찰공고문_2027년 구미시 스타트업 필드 청소용역.hwp =====
구미전자정보기술원 공고 제2026-341호
2027년 구미시 스타트업 필드 청소용역
수의계약 견적서 제출 안내 공고
1. 견적에 부치는 사항 용 역 명 2027년 구미시 스타트업 필드 청소용역 기초금액
금71,448,000원(금칠천일백사십사만팔천원) *부가세포함
과업현장 구미시 구미대로 350-27(신평동) 과업기간
2027. 1. 1 ~ 2027. 12. 31(1년)
용역 내용 및 근무조건 과업이행요청서 참조
※ 기초금액은 부가가치세가 포함된 금액이므로 면세사업자인 경우 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 개찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세를 제외한 금액을 계약금액으로 합니다.
2. 계약방법
가. 총액견적(입찰), 국가종합전자조달시스템(G2B)을 통한 전자입찰입니다.
나. 공동수급은 허용하지 않습니다.
다. 계약상대자로 결정된 자는 국가종합전자조달시스템을 이용한 전자계약을 실시합니다.
3. 견적서 제출 및 개찰
가. 제출기간: 2026. 11. 11(수) 10:00 ~ 2026. 11. 19.(목) 10:00
나. 개찰일시: 2026. 11. 19.(목) 11:00
다. 개찰장소: 구미전자정보기술원 입찰집행관 PC
(전산장애 발생 시 개찰시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있습니다.)
라. 재입찰: 개찰결과 낙찰예정자가 없는 경우 별도의 통보 없이 재입찰을 실시합니다.
마. 견적 제출 시 유의사항
1) 반드시 나라장터 안전입찰서비스를 이용하여 입찰서를 제출하여야 합니다.
2) 견적 제출은 24시간 가능하나, 암호화과정 등에 시간이 소요되거나 시스템 장애가 발생할 수 있으니 충분한 시간을 가지고 입찰서를 제출하도록 하시기 바랍니다.
3) 견적 제출 확인은 국가종합전자조달시스템의 보낸 문서함에서 확인하시기 바랍니다.
4) 제출한 견적서는 취소나 수정이 불가합니다. 단, 「전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률 시행규칙」 제4조에 따라 개찰 전 전자입찰 취소 신청서를 제출할 수 있습니다.
5) 전산장애 발생 등 사정이 생길 경우 개찰이 다소 지연될 수 있습니다.
4. 견적서 제출 참가 자격
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따라 등록을 필한 업체로 견적제출 공고일 전일부터 제출마감일(낙찰자는 계약 체결일)까지 법인등기부상 본점(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장)의 소재지가 경상북도 구미시인 업체 이어야 하며, 다음 ①, ②의 자격을 모두 갖춘 업체
① 공중위생관리법 제3조의 규정에 의거 건물위생관리업(업종코드 : 1162) 신고를 필한 업체
② 중소기업기본법 제2조에 따른 소기업자 또는 소상공인 보호 및 지원에 관한 법률 제2조에 따른 소상공인으로서 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제9조 및 동법시행령 제10조 규정에 따른 직접생산증명서[세부품명 : 건물청소서비스(7611150101)]를 소지한 업체
※ 소기업, 소상공인 확인서 및 직접생산증명서는 중소기업공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서 확인하며, 중소기업공공구매 종합정보망에서 확인되지 않는 경우는 계약체결일까지 확인서를 제출하여야 합니다. 확인되지 않을 경우 입찰참가자격은 없으며 낙찰예정자에서 제외합니다.
나. 조달청 전자입찰 참가자격등록을 한 업체이어야 하며, 입찰참가자격을 등록하지 않은 업체는 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록 규정에 따라 개찰 전일까지 조달청에 입찰참가자격 등록을 하여야 합니다.
5. 예정가격 및 낙찰자(계약상대자) 결정방법
가. 예정가격은 국가종합전자조달시스템의“예비가격 작성프로그램”을 이용하여 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」“제2장 예정가격 작성요령”에 의거 기초금액의 ± 3% 범위내에서 15개의 복수예비가격 중에서 입찰에 참여하는 각 업체가 2개씩 선택한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술평균한 금액으로 결정됩니다.
나. 낙찰자 결정은 낙찰하한율(예정가격 이하로서 88%) 이상 최저가격으로 입찰한 자의 순으로「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」제5장 수의계약 운영요령에서 정한 결격사유 중 어느 하나에도 해당되지 않는 자를 계약상대자로 결정합니다.
다. 동일가격으로 입찰(견적)한 자가 2인 이상인 경우 전자조달시스템(나라장터)을 통해 자동으로 추첨하는 방식을 적용하여 낙찰자를 결정합니다.
6. 입찰(견적서 제출)의 무효
지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제39조제4항, 동법 시행규칙 제42조, 용역입찰유의서 제12조 및 국가종합전자조달시스템전자 입찰특별유의서에 의합니다.
7. 보험료 사후정산
가. 본 용역은 국민연금보험료, 국민건강보험료, 노인장기요양보험료 반영대상 용역으로 입찰참가자는 입찰금액 산정시(내역입찰의 경우에는 산출내역서 포함) 보험료를 조정 없이 반영하여야 합니다.
나. 위 보험료는 입찰공고와 행정안전부 예규「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」에서 정한 바에 따라 사후정산을 하여야 합니다.
8. 청렴계약 이행각서 제출
본 입찰은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제6조의2에 따른 청렴서약서 제출 대상 건으로, 입찰에 참여한 자는 청렴서약제에 대하여 관련 법령과 규정을 숙지하고 승낙하여 청렴서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종 낙찰자로 선정된 업체는 계약체결 시 청렴서약서를 반드시 별도 제출하여야 합니다.
9. 기타 참고사항(규정 미숙지에 대한 책임 등)
가. 대금 청구시 공급가액의 2.5%에 해당하는 경상북도 지역개발공채를 매입하여야 합니다.
나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 국가종합전자조달 시스템 전자입찰유의서, 용역입찰유의서 및 계약일반조건, 용역특수조건, 과업지시서 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(계약법령, 회계예규 등)을 입찰전에 완전히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
다. 전자입찰 참가 희망업체의 준비 부족 등의 사유로 인하여 전자입찰 등록 및 투찰이 곤란할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 이전에 조달청 전자조달 콜센터(1588-0800)에 문의하여 주시기 바라며, 장애 발생에도 불구하고 조달청 전자조달 콜센터로 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
라. 본 입찰이 유찰될 경우 재입찰을 실시하며 재입찰 투찰기간은 개찰일로부터 1일 이내에 실시하오니 착오 없기 바랍니다.
마. 용역의 안정성을 감안하여 직전 용역사 용역원에 대한 우선고용승계를 최대한 고려하여야 합니다.
바. 입찰에 관한 문의 사항은 계약관리담당(054-479-2017)으로, 과업 내용에 관한 문의사항은 과업사항담당(054-464-7001)으로 문의하시기 바랍니다.
사. 입찰결과는 개찰집행 후『국가종합전자조달시스템(g2b)』에서 확인하시기 바랍니다.
2026. 11. 10. 구미전자정보기술원장
===== 붙임1. 입찰공고문_2027년 구미시 스타트업 필드 청소용역.pdf =====
구미전자정보기술원 공고 제2026-341 호
2027년 구미시 스타트업 필드 청소용역
수의계약 견적서 제출 안내 공고
1. 견적에 부치는 사항
용 역 명 2027년 구미시 스타트업 필드 청소용역
기초금액 금71,448,000 원 금칠천일백사십사만팔천원 ( ) *부가세포함
과업현장 구미시 구미대로 350-27(신평동 )
과업기간 2027. 1. 1 ~ 2027. 12. 31(1년 )
용역 내용 및 근무조건 과업이행요청서 참조
기초금액은 부가가치세가 포함된 금액이므로 면세사업자인 경우 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며
개찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세를 제외한 금액을 계약금액으로 합니다
2. 계약방법
가. 총액견적 입찰( ), 국가종합전자조달시스템(G2B) 을 통한 전자입찰입니다.
나. 공동수급은 허용하지 않습니다.
다. 계약상대자로 결정된 자는 국가종합전자조달시스템을 이용한 전자계약을 실시합니다.
3. 견적서 제출 및 개찰
가. 제출기간: 2026. 11. 11(수 ) 10:00 ~ 2026. 11. 19.( 목 ) 10:00
나. 개찰일시: 2026. 11. 19.(목 ) 11:00
다. 개찰장소: 구미전자정보기술원 입찰집행관 PC
(전산장애 발생 시 개찰시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있습니다 .)
라. 재입찰: 개찰결과 낙찰예정자가 없는 경우 별도의 통보 없이 재입찰을 실시합니다.
마. 견적 제출 시 유의사항
1) 반드시 나라장터 안전입찰서비스를 이용하여 입찰서를 제출하여야 합니다.
2) 견적 제출은 24시간 가능하나 , 암호화과정 등에 시간이 소요되거나 시스템 장애가 발생할 수
있으니 충분한 시간을 가지고 입찰서를 제출하도록 하시기 바랍니다.
3) 견적 제출 확인은 국가종합전자조달시스템의 보낸 문서함에서 확인하시기 바랍니다.
4) 제출한 견적서는 취소나 수정이 불가합니다. 단, 「 전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률 시행
규칙」 제 조에 따라 개찰 전 전자입찰 취소 신청서를 제출할 수 있습니다4 .
5) 전산장애 발생 등 사정이 생길 경우 개찰이 다소 지연될 수 있습니다.
4. 견적서 제출 참가 자격
가 . 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13 조 및 같은 법 시행규칙
제14 조에 따라 등록을 필한 업체로 견적제출 공고일 전일부터 제출마감일 낙찰자는(
계약 체결일 까지 법인등기부상 본점 개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련) (
법령에 따른 허가 · 인가 · 면허 · 등록 · 신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장 의)
소재지가 경상북도 구미시인 업체 이어야 하며, 다음 ①, ②의 자격을 모두 갖춘 업체
① 공중위생관리법 제 조의 규정에 의거3 건물위생관리업 업종코드( : 1162) 신고를 필한 업체
② 중소기업기본법 제 조에 따른2 소기업자 또는 소상공인 보호 및 지원에 관한 법률 제 조에2
따른 소상공인으로서 중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 제 조 및 동법시행령9
제10 조 규정에 따른 직접생산증명서 세부품명[ : 건물청소서비스(7611150101)]를 소지한 업체
※ 소기업 소상공인 확인서 및 직접생산증명서는 중소기업공공구매 종합정보망, (http://www.smpp.go.kr) 에서
확인하며 중소기업공공구매 종합정보망에서 확인되지 않는 경우는 계약체결일까지 확인서를 제출하여야,
합니다 확인되지 않을 경우 입찰참가자격은 없으며 낙찰예정자에서 제외합니다. .
나 . 조달청 전자입찰 참가자격등록을 한 업체이어야 하며, 입찰참가자격을 등록하지 않은
업체는 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록 규정에 따라 개찰 전일까지 조달청에
입찰참가자격 등록을 하여야 합니다.
5. 예정가격 및 낙찰자 계약상대자( ) 결정방법
가 . 예정가격은 국가종합전자조달시스템의“ 예비가격 작성프로그램” 을 이용하여 「지방
자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 “ 제 장2 예정가격 작성요령” 에 의거 기초금액의
± 3% 범위내에서 15개의 복수예비가격 중에서 입찰에 참여하는 각 업체가 2개씩 선택
한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술평균한 금액으로 결정됩니다 .
나 . 낙찰자 결정은 낙찰하한율 예정가격( 이하로서 88%) 이상 최저가격으로 입찰한 자의
순으로「 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제 장5 수의계약 운영요령에서 정한
결격사유 중 어느 하나에도 해당되지 않는 자를 계약상대자로 결정합니다.
다 . 동일가격으로 입찰 견적 한( ) 자가 2 인 이상인 경우 전자조달시스템 나라장터 을( ) 통해
자동으로 추첨하는 방식을 적용하여 낙찰자를 결정합니다.
6. 입찰 견적서 제출 의 무효( )
지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제39 조제 항 4 , 동법 시행규칙 제42 조 ,
용역입찰유의서 제12 조 및 국가종합전자조달시스템전자 입찰특별유의서에 의합니다 .
7. 보험료 사후정산
가 . 본 용역은 국민연금보험료, 국민건강보험료, 노인장기요양보험료 반영대상 용역으로
입찰참가자는 입찰금액 산정시 내역입찰의 경우에는 산출내역서 포함( ) 보험료를 조정
없이 반영하여야 합니다.
나. 위 보험료는 입찰공고와 행정안전부 예규「 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 」 에서
정한 바에 따라 사후정산을 하여야 합니다.
8. 청렴계약 이행각서 제출
본 입찰은 「 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 」 제 조의 에6 2 따른 청렴
서약서 제출 대상 건으로, 입찰에 참여한 자는 청렴서약제에 대하여 관련 법령과 규정을
숙지하고 승낙하여 청렴서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종 낙찰자로 선정된 업체는
계약체결 시 청렴서약서를 반드시 별도 제출하여야 합니다.
9. 기타 참고사항 규정 미숙지에 대한 책임 등( )
가. 대금 청구시 공급가액의 2.5%에 해당하는 경상북도 지역개발공채를 매입 하여야 합니다.
나 . 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 국가종합전자조달 시스템 전자입찰유의서, 용역
입찰유의서 및 계약일반조건, 용역특수조건, 과업지시서 등 기타 입찰에 필요한 모든
사항 계약법령( , 회계예규 등 을 입찰전에 완전히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며) , 이를
숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
다 . 전자입찰 참가 희망업체의 준비 부족 등의 사유로 인하여 전자입찰 등록 및 투찰이
곤란할 경우에는 투찰시간 마감 24 시간 이전에 조달청 전자조달 콜센터(1588-0800) 에
문의하여 주시기 바라며, 장애 발생에도 불구하고 조달청 전자조달 콜센터로 문의를
하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
라. 본 입찰이 유찰될 경우 재입찰을 실시하며 재입찰 투찰기간은 개찰일로부터 1일 이내에
실시하오니 착오 없기 바랍니다.
마. 용역의 안정성을 감안하여 직전 용역사 용역원에 대한 우선고용승계를 최대한 고려하여야 합니다.
바. 입찰에 관한 문의 사항은 계약관리담당(054-479-2017) 으로 , 과업 내용에 관한 문의사항은
과업사항담당(054-464-7001) 으로 문의하시기 바랍니다 .
사 . 입찰결과는 개찰집행 후『 국가종합전자조달시스템(g2b) 』에서 확인하시기 바랍니다.
2026. 11. 10.
구미전자정보기술원장
===== 붙임2. 과업이행요청서_2027년 구미시 스타트업 필드 청소용역.pdf =====
구미시 스타트업 필드 청소용역 과업이행요청서
1. 용역의 대상 및 범위
가. 위 치 : 구미시 구미대로 350-27(신평동)
나. 부지면적 : 2,650㎡
다. 연 면 적 : 9,987.47㎡
라. 건물의 구조 : 철근콘크리트조 지하1층, 지상5층
마. 관리범위
구 분 면 적(㎡) 주 용 도
5층 (612) • 구미시 예산 작업장
- 지원기관 및 단체 입주공간
4층 (1,940)
- 통신실
- 초기 창업기업 입주공간
3층 (1,869)
- 통신실
- 초기 창업기업 입주공간
2층 (1,869) • 비즈니스룸(로비)
- 통신실
- 창업기업 비즈니스 지원 공간
1층 (1,851) • 대(중)회의실, 교육실, OA실 등
- 센터장실 및 행정지원실
- 창업기업 제작 지원 공간
지하1층 (1,845) • 입주기업 공용창고
- 기계실, 전기, 통신
- 1 -
2. 청소인원
청소에 필요한 인원은 2명이며, 인원별 청소구역 범위는 다음과 같다.
구 분 성별 인원 업 무 범 위
○ 본관 청소(층별 자체적 배치)
청소원 여 2명
* 입주기관(기업)의 사무실 내부는 업체 자체 청소
3. 청소시간
가. 매일 고정 배치된 인원은 아래 시간을 준수하여 청소한다.
평일 : 07:30 ~ 16:30(점심시간 1시간, 휴게시간 2시간 30분)
나. 각종 행사 등 특수한 사정으로 인하여 특정사항을 요구할 시에는 이에
응하여야 한다.
4. 용역조건
가. 매일 직무시간(9:00) 30분전까지 실내청소를 완료하여야 한다.
나. 청소에 필요한 장비(세척제, 빗자루, 밀대 등) 및 화장실․세면대 각종 재료
(비누, 화장지) 및 청소원들의 근무복은 용역업체의 부담으로 하여야 한다.
다. 청소인원의 임금은 “갑”에게 제출한 산출인건비 총액 범위 내에서 적정 임금을
지급하되 최저임금 이상의 적정임금을 지급하여야 한다.
라. 쓰레기 종량제 시행에 따른 쓰레기 규격봉투 구입과 청소작업에서 발생하는
폐기물 처리는 용역업체의 부담으로 한다.
마. 청소용역 수행을 위한 사무실은 무상으로 제공하며 기타 “갑”이 지정한
시설물을 활용한다.
바. 청소인부로 채용 전에 반드시 신원조사를 받은 후 특이사항이 없는 자만이
근무한다.
사. 복장은 지정된 복장으로 하되 항상 청결하고 단정히 착용한다.
아. 청소작업은 다음과 같이 한다.
- 2 -
본관 청소 및 환경관리
1. 행정지원실, 센터장실 및 공용공간
(가) 바닥 청소
- 매일 1회 이상 바닥의 먼지, 이물질 및 오염물을 제거하기 위하여 비로
쓸거나 진공청소기를 사용하고, 필요시 물걸레질을 실시한다.
- 바닥재의 종류와 상태를 고려하여 적합한 세제를 사용하고, 얼룩 및 오염이
발생한 경우 즉시 제거한다.
- 바닥에 물기가 남아 미끄럼 사고가 발생하지 않도록 청소 후 물기를 충분히
제거하고, 바닥 상태를 확인한다.
- 연 1회 이상 바닥재의 상태를 고려하여 왁스 작업 및 광택 작업을 실시한다.
단, 왁스 작업이 부적합한 바닥재는 재질에 적합한 방법으로 관리한다.
(나) 사무실 및 공용공간 청소
- 매일 2회 이상 휴지통을 비우고 내부 오염 여부를 확인하며, 쓰레기 및
재활용품은 분리하여 지정된 장소에 배출한다.
- 책상, 테이블, 의자, 회의용 가구 및 공용 집기류의 먼지를 제거하고, 손이
자주 닿는 부분은 청결하게 관리한다.
- 매주 2회 이상 출입문, 문틀, 창틀 및 손잡이를 적합한 세정제를 사용하여
청소하고, 손자국과 얼룩 등을 제거한다.
- 출입구 및 공용공간에 방치된 쓰레기, 오염물 및 거미줄 등을 수시로
제거한다.
- 사무실 및 공용공간의 악취, 먼지, 오염 여부를 수시로 확인하고 쾌적한
실내환경을 유지한다.
- 청소 작업 중 사무용품, 전산장비, 서류 및 비품 등이 훼손되거나 분실되지
않도록 주의한다.
2. 복도 및 계단
(가) 바닥 청소
- 3 -
- 매일 3회 이상 복도 및 계단 바닥을 비로 쓸거나 진공청소기로 청소하고,
기름걸레 또는 물걸레질을 실시하여 먼지와 오염물을 제거한다.
- 바닥의 얼룩, 발자국, 흙먼지 및 기타 오염물은 발견 즉시 제거하며, 통행에
지장을 주는 물품이나 쓰레기가 방치되지 않도록 관리한다.
- 연 1회 이상 바닥재의 상태를 고려하여 물청소 및 왁스 작업을 실시하고,
작업 후 미끄럼 및 잔여 세제 발생 여부를 확인한다.
- 강우·강설 시에는 출입구와 연결된 복도 및 계단의 물기와 흙먼지를 수시로
제거하여 미끄럼 사고를 예방한다.
(나) 금속 및 목재 부분
- 매주 1회 이상 금속 및 목재 재질의 난간, 손잡이, 문틀 등 부속 부분의
먼지와 오염물을 제거하고, 재질에 적합한 방법으로 닦는다.
- 금속 부분은 필요시 전용 세정제를 사용하여 얼룩을 제거하고 광택을
유지하며, 목재 부분은 표면 손상이나 변색이 발생하지 않도록 관리한다.
(다) 기타 청소 및 관리
- 매일 2회 이상 복도 및 계단에 설치된 휴지통을 비우고, 주변의 쓰레기와
오염물을 제거한다.
- 층별 계단 난간 및 손잡이는 매일 2회 이상 물걸레질 또는 적합한 세정
방법으로 청소하여 청결하게 유지한다.
- 복도, 계단, 천장 모서리 및 벽면 등에 발생한 거미줄과 먼지는 수시로
제거한다.
- 계단 및 복도에 오염물, 물기 또는 미끄럼 위험 요소가 발생한 경우 즉시
제거하고, 안전한 통행이 가능하도록 조치한다.
- 복도 및 계단에 설치된 안내판, 소화전 외부, 비상구 주변 등은 먼지와
오염물을 제거하되, 소방시설 및 안전설비의 기능에 지장이 없도록 주의한다.
3. 화장실
(가) 바닥 및 위생기구 청소
- 화장실 바닥은 수시로 점검하고, 물기·머리카락·먼지 및 기타 오염물이
발생한 경우 즉시 제거한다.
- 4 -
- 대변기, 소변기, 세면대, 수전 및 기타 위생기구는 수시로 청소하여 물때,
오염물 및 얼룩이 남지 않도록 관리한다.
- 대변기 및 소변기는 전용 세정제를 사용하여 내부와 외부를 청소하고, 오염
및 악취가 발생하지 않도록 위생적으로 관리한다.
- 세면대와 수전은 물때와 비누 찌꺼기를 제거하고, 배수구 주변의 오염물과
이물질을 수시로 제거한다.
- 화장실 바닥 및 위생기구 청소 시 용도에 적합한 세정제를 사용하고, 청소 후
세제 잔여물이 남지 않도록 충분히 닦아낸다.
(나) 금속 부분 및 벽면 관리
- 매일 1회 이상 수전, 금속 손잡이 및 기타 금속 부분의 물때와 얼룩을
제거하고, 필요시 전용 세정제를 사용하여 광택을 유지한다.
- 매월 1회 이상 화장실 벽면의 먼지, 물때 및 오염물을 제거하고, 타일 줄눈과
모서리 부분도 청결하게 관리한다.
- 거울은 얼룩과 물자국이 남지 않도록 수시로 닦고, 이용자가 불편함을 느끼지
않도록 청결 상태를 유지한다.
(다) 소모품 비치 및 쓰레기 관리
- 대변기용 화장지를 상시 비치하고, 세면대에는 물비누를 적정량 보충하여
이용에 불편함이 없도록 한다.
- 화장실 내 핸드타월을 비치하고, 사용량을 확인하여 부족하지 않도록 수시로
보충한다.
- 화장지, 물비누 및 핸드타월 등 소모품의 잔량을 수시로 확인하고, 보충이
필요한 경우 즉시 조치한다.
- 화장실 내부 쓰레기통은 매일 2회 이상 비우고, 오염 및 악취가 발생하지
않도록 내부와 주변을 청결하게 유지한다.
(라) 소독 및 악취 관리
- 1일 1회 이상 화장실 악취 중화 및 위생관리를 위한 소독을 실시한다.
- 화장실 배수구 및 악취 발생 우려가 있는 부분은 수시로 점검하고, 오염물과
이물질을 제거한다.
- 소독제 및 세정제는 용도와 사용 기준에 적합한 제품을 사용하며, 서로 다른
- 5 -
약품을 혼합하여 사용하지 않는다.
- 화장실 청소 후 바닥의 물기, 악취, 휴지통 상태 및 소모품 비치 여부를
확인하여 쾌적한 환경을 유지한다.
4. 현관 및 로비
(가) 바닥 청소
- 현관 및 로비 바닥은 수시로 쓸기 및 물걸레질을 실시하여 먼지, 흙먼지,
발자국 및 기타 오염물을 제거한다.
- 출입구에 설치된 신발 쿠션매트는 수시로 먼지와 이물질을 제거하고, 필요시
세척 및 건조하여 청결하게 유지한다.
- 연 1회 이상 바닥재의 상태에 따라 찌든 때 제거 및 왁스·광택 작업을
실시한다. 왁스 작업이 부적합한 바닥재는 재질에 적합한 관리 방법을
적용한다.
- 강우·강설 후에는 정해진 청소 횟수와 관계없이 출입구 및 로비의 물기,
흙먼지와 오염물을 즉시 제거한다.
- 출입구 바닥에 물기가 남아 미끄럼 사고가 발생하지 않도록 수시로 점검하고,
필요한 경우 미끄럼 주의 안내표지를 설치한다.
(나) 벽체 및 부속시설
- 현관 및 로비 벽체는 주 1회 이상 물걸레질 또는 적합한 청소 방법으로 먼지와
오염물을 제거한다.
- 벽체의 손자국, 얼룩 및 기타 오염물은 발견 즉시 제거하되, 벽면의 재질과
마감 상태를 고려하여 청소한다.
- 연 2회 이상 벽체 전체의 먼지 및 오염물을 제거하고, 모서리와 상부 등 평소
청소가 어려운 부분도 청결하게 관리한다.
- 출입문, 손잡이, 안내판 및 로비 내 공용 집기류는 수시로 먼지를 제거하고,
이용자의 손이 자주 닿는 부분은 청결하게 유지한다.
5. 유리창 및 유리문
- 실내 유리창과 유리문은 분기별 1회 이상 청소하여 먼지, 손자국, 물때 및 기타
- 6 -
오염물을 제거하고 투명하고 깨끗한 상태를 유지한다.
- 출입문 유리와 손이 자주 닿는 유리 부분은 오염 정도에 따라 수시로 닦아
얼룩이 남지 않도록 한다.
- 강우·강설 후 유리창 및 유리문에 물자국과 오염물이 발생한 경우 필요한
부분을 추가로 청소한다.
- 유리 청소 시 유리 전용 세정제 및 청소도구를 사용하고, 청소 후 세제
자국이나 물자국이 남지 않도록 마무리한다.
- 높은 위치의 유리창을 청소할 경우 안전장비를 갖추고 안전수칙을 준수하며,
추락 등 안전사고가 발생하지 않도록 조치한다.
6. 천장 및 조명시설
- 천장과 형광등 반사갓 및 기타 조명시설의 먼지와 거미줄은 분기별 1회 이상
제거한다.
- 천장 모서리, 환기구 주변 및 조명시설 상부 등 먼지가 쌓이기 쉬운 부분을
점검하고 청소한다.
- 조명시설 청소 시 전기설비에 물이나 세정제가 유입되지 않도록 주의하고,
필요한 경우 전원을 차단한 후 작업한다.
- 청소 중 조명시설, 천장 마감재 및 부속설비의 파손이나 이상 여부를 확인하고,
이상 발견 시 담당자에게 보고한다.
7. 청소일지 작성 및 관리
- 청소용역 수행자는 매일 청소 작업을 완료한 후 청소일지를 작성하여
제출하여야 한다.
- 청소일지에는 작업일자, 작업시간, 청소구역, 주요 작업내용, 소모품 보충 여부
및 특이사항 등을 기록한다.
- 청소일지는 실제 작업내용을 기준으로 작성하여야 하며, 청소를 실시하지 않은
구역이나 작업내용을 허위로 기재하여서는 안 된다.
- 발주기관의 담당자는 제출된 청소일지를 확인하고, 필요한 경우 서명 또는
확인 표시를 한다.
- 7 -
- 담당자가 청소 상태를 점검하여 미흡한 사항을 발견한 경우 용역 수행자에게
보완을 요청할 수 있으며, 용역 수행자는 해당 사항을 즉시 재청소하고
재점검을 받아야 한다.
- 청소 중 시설물 파손, 누수, 악취, 조명 고장, 배수 불량 및 기타 시설 이상을
발견한 경우 즉시 담당자에게 보고하여야 한다.
- 청소용역 수행자는 청소일지 및 점검 결과를 성실하게 관리하고, 발주기관의
요청이 있는 경우 관련 기록을 제출하여야 한다.
8. 공통 준수사항
- 청소 작업은 건물 이용자의 업무 및 통행에 지장이 없도록 실시하고,
소음·악취 등으로 인한 불편이 발생하지 않도록 주의한다.
- 청소에 사용하는 세정제 및 소독제는 해당 용도에 적합한 제품을 사용하고,
시설물의 재질이나 마감이 손상되지 않도록 한다.
- 청소 작업 중 물기, 세정제 및 청소도구로 인해 안전사고가 발생하지 않도록
안전조치를 실시한다.
- 청소도구 및 세정제는 지정된 장소에 정리·보관하고, 청소 완료 후
청소구역에 잔여 도구나 폐기물이 남지 않도록 한다.
- 정기 청소 외에도 오염, 악취, 강우·강설 등으로 추가 청소가 필요한 경우
즉시 조치하여 건물의 청결과 위생 상태를 유지한다.
- 발주기관의 담당자가 청소 상태에 대한 개선을 요청하는 경우 특별한 사유가
없는 한 신속하게 조치하고, 동일한 미흡사항이 반복되지 않도록 관리한다.
- 8 -
===== 붙임3. 특수조건_2027년 구미시 스타트업 필드 청소용역.hwp =====
구미시 스타트업 필드 청소 용역 특수조건
구미시 스타트업 필드 청소 용역 계약에 대하여 (재)구미전자정보기술원(이하 갑 이라 한다)과 (이하 을 이라 한다)간에 아래 특수조건을 준수한다.
제 1 조 (계약기간) 본 계약의 기간은 2027. 1. 1일부터 2027. 12. 31일까지로 한다.
제 2 조 (계약금액 및 비용 지급방법)
① 갑 이 을 에게 지급할 구미시 스타트업 필드 청소 용역비는 다음과 같다.
○ 총 액 :
원
○ 월 간 :
원
② 매월 말일을 기준으로 하여 월 1회 갑 은 을 의 청구에 의하여 지급한다.
단, 을 의 사정으로 중도에 계약이 만료될 경우, 근무인원이 정상적으로
근무하지 않을 시는 일할 계산하여 지급한다.
제 3 조 (계약사항 변경) 용역의 범위, 기간, 비용 기타 계약조건을 변경하고자
할 때에는 갑 , 을 쌍방 합의하에 변경할 수 있다.
제 4 조 (용역의 주요대상) 을 이 수행하여야 할 용역의 상세한 범위와 요령은
본 계약의 부가조건 각 조항에 따른다.
제 5 조 (선량한 관리자로서 의무) 을 은 구미시 스타트업 필드 청소 용역에 관한 갑 의 지시 감독 사항을 준수하고 센터 직원 및 방문객에게 친절하게 응대하는 등 선량한 관리자로서의 의무를 다하여야 한다.
제 6 조(종업원에 대한 책임) 종업원 인사 및 보완유지에 대한 교육은 자체 시행하고 용역수행과 관련한 종업원의 모든 행위에 대하여 일체의 책임을 진다.
제 7 조 (종업원의 채용) 을 은 종업원을 채용함에 있어 현재 근무하고 있는 종사원에 대하여 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하여야 하며 을 은 갑 이 요구하는 제반 서류를 제출하여야 한다.
제 8 조 (결원보충) 을 은 종사자의 결원이 발생하였을 때에는 갑 에게
통보하고 지체 없이 이를 보충하되 갑의 요구조건에 합당하여야 한다.
제 9 조 (복장) 을 은 갑 의 동의를 얻어 종업원의 복장을 정하고 센터 내에서는 지정 복장을 착용하게 하여야 한다.
제 10 조 (업무감독 및 금지사항) 을 은 용역업무 수행에 관하여 갑 의 지시 감독에 따라야 하며 다음의 행위를 하여서는 아니 된다.
① 센터 직원의 업무수행에 지장을 주거나 방문객들에게 불편을 초래하는 행위
② 센터 보안사항을 누설하는 행위 ③ 허가 없이 출입금지 구역에 출입하는 행위 ④ 근무태만 행위
⑤ 센터 내에서 습득한 문서, 물품 등을 갑 에게 신고하지 않는 행위
⑥ 센터 내에서 음주 및 고성방가 행위 ⑦ 기타 갑 이 요구하는 행위
제 11 조 (채권양도 및 하도급 금지) 을 은 이 계약으로부터 지급받을 채권을 타인에게 양도할 수 없으며, 용역 업무를 어떠한 이유로도 하도급 할 수 없다
제 12 조 (계약의 해지) 갑 은 제1항 각호에 해당하는 행위를 하였을 때에는
본 계약을 해지할 수 있으며 해지하고자 할 때에는 1개월 전에 을
에게 통보하여야 한다.
① 을 이 다음 각 호에 해당하는 행위를 하였을 때 갑 은 계약의 전부
또는 일부를 상시 해지할 수 있으며 그에 따른 일체의 배상책임을
지지 아니한다.
1. 국가 기밀을 누설하거나 공무처리를 방해 또는 지연하게 하는 행위
2. 고의 또는 과실로 선량한 관리자로서의 주의 의무를 태만히 하여
중대한 사고를 야기 시켰을 때
3. 제10조의 금지 행위를 위반하여 갑 으로부터 시정 요구를 받았음
에도 불구하고 이를 시정하지 않았을 때
4. 을 이 계약사항을 위반 또는 불이행 하였거나 용역 도급업체로서
부적당하다고 갑 이 인정할 만한 상당한 사유가 발생 되었을 때
② 제1항의 규정에 의하여 계약이 해지 되었거나 계약기간이 만료 되었을
때에는 을 은 갑 으로부터 지급받은 시설 및 장비를 즉시 갑 에게
인계하여야 하며 인계가 완료될 때 까지는 갑 은 을 의 소유물에
대한 반출을 제한할 수 있다.
제 13 조 (손해배상의 책임) 다음 각 항에 해당되는 경우에는 을 은 갑 에게
원상복구 또는 배상의 책임을 진다.
① 을 또는 그 종업원의 귀책사유로 인하여 갑 의 건물 또는 시설에
손해를 입혔을 때
② 을 의 귀책사유로 인하여 구미시종합비즈니스지원센터 내 기관 및
방문객들에게 손해를 입혔을 때
제14 조 (대외 명의 표시) 을 위탁업무 수행과 관련하여 행하는 대외적인 명의
표시를 반드시 을 로 하여야 하며 이로 인하여 발생하는 일체의 법률적인 책임은 을 이 진다.
제 15 조 (계약사항의 해석) 본 계약의 각 조항에 의문이 제기될 시에는 갑
을 쌍방 간 합의에 의하여 정하여 지며 협의가 성립되지 않을 시에는 갑 의 해석을 따른다.
제 16 조 (업무지시) 본 계약에 의한 업무지시 중 통상적인 것이나 경미 또는 긴급한 상황은 구두로 행할 수 있으며 그 이하의 사항은 문서로 행한다.
단, 구두 지시사항은 사후 문서화 하거나 작업일지에 기록하여야 한다.
제 17 조 (적정 임금 보장)
① 을 은 종업원의 급여를 지급함에 있어 갑 에게 동의한 도급산출
기준상 인건비 내역서의 총액 범위 내에서 적정 임금을 우선 지급하되
최소한 최저임금액 이상 임금을 지급하여야 한다.
② 을 은 종업원의 처우에 있어 근로기준법 등 제반 노동관계 법령을
준수하여야 한다.
제 18 조 (계약금의 환수조치) 갑 은 계약체결 이후 을 이 각종 계약조건을 위반하거나 계약내용에 있어 계약금이 적정 금액보다 과다 계상분이
있을 때에는 계약금액 중의 일부를 감액, 환수 또는 정산 조치할 수 있으며 을 은 갑 의 이러한 조치에 이의 없이 응낙하여야 한다.
제 19 조 (종업원 승계) 종업원의 승계에 관한 구체적인 사항은 회사자율에 의하되 특별히 청소 용역 업무 수행에 부적당하다고 인정되는 자 이외는 현재 근무하고 있는 종업원 본인이 희망 할 시 계속 근무하게 하여야 한다.
제 20 조 (용역업체의 인계인수) 당해 연도 용역업체는 다음 해에 계약을 체결한
용역관리 업체에게 인계인수를 철저히 하여야 하며, 인계인수를 업체간 쌍방이 소홀히 하여 발생되는 제반사항은 갑 측이 인계인수 업체에게 변상
조치를 요구할 시 이에 반드시 응하여야 한다.
제 21 조 (인계인수의 분쟁) 인계인수 업체 간 인원 등 분쟁 사항이 있을 시에는
갑 의 조치에 이의 없이 응낙하여야 한다.