금융 전 업권으로 확장된 RA, 투자·자산관리·리스크 관리까지 활용 범위 확대
글로벌 투자기관 포함 60여 곳 도입…단순 정보 서비스 넘어 의사결정 플랫폼 진화
알스퀘어 데이터 솔루션 RA(알스퀘어 애널리틱스) 서비스 화면 (자료 제공: 알스퀘어)
상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어(대표 이용균)의 데이터 솔루션 RA(알스퀘어 애널리틱스)가 금융권 전반으로 확산되며 데이터 인프라로 자리잡고 있다.
알스퀘어는 최근 현대캐피탈 등 여신전문금융사를 신규 고객으로 확보하며 은행, 증권, 보험, 펀드 등 금융 전 업권으로 고객 저변을 확대했다고 밝혔다. 글로벌 투자기관 GIC, DWS, PAG를 포함해 현재 60여 개 기관이 RA를 활용 중이며, 누적 고객사는 150곳을 넘어섰다.
‘조회 서비스’ 넘어 금융 의사결정 인프라로 진화
RA의 확산은 단순한 고객 수 증가를 넘어 금융기관의 실제 업무 도구로 자리잡고 있다는 점에서 의미가 있다. 금융권은 신규 솔루션 도입에 신중한 업권으로 꼽히는 만큼, 투자 검토, 자산관리, 리스크 관리 등 핵심 의사결정 영역에서 활용된다는 점이 주목된다.
알스퀘어는 직접 현장을 방문해 임대료, 공실, 테넌트 정보 등을 수집하고 공공데이터 및 자체 리서치를 교차 검증하는 방식으로 데이터를 구축해왔다. 이를 기반으로 RA는 임대료, 공실률, 실거래가, 임차인 구성, 리스 만기, 거래 사례 등 핵심 데이터를 시계열로 제공하며, 지도 기반 입지 분석과 시장 시각화 기능까지 지원한다.
최근에는 250만 기업의 재무·법인등기·공시 정보를 결합한 기업 분석 기능을 추가했다. 이를 통해 특정 지역의 기업 분포, 업종 구성, 매출 성장률, 종업원 수 변화 등을 지도 위에서 확인할 수 있으며, 오피스 수요 변화와 산업 이동 흐름을 입체적으로 분석할 수 있다.
RA는 상반기 중 G-SEED와 LEED 인증 건물 정보를 통합 제공하는 친환경 건축물 데이터 서비스도 선보일 예정이다. 분산된 인증 정보를 통합해 제공함으로써 글로벌 투자 기준으로 부상한 ESG 요소까지 분석 범위를 확장한다.
알스퀘어는 하반기 리테일 매출 기반 상권 분석 서비스와 AI 기반 부동산 추정가(AVM) 기능도 순차적으로 출시할 계획이다.
박대광 RA기획팀장은 “기업의 성장과 이동은 오피스 수요와 직결되는 핵심 변수”라며 “RA는 기업 데이터와 부동산 데이터를 결합해 시장 분석부터 투자 의사결정까지 아우르는 플랫폼으로 진화하고 있다”고 말했다. 이어 “데이터 범위와 분석 기능을 지속적으로 고도화해 금융권 전반에서 활용 가능한 인프라로 발전시켜 나가겠다”고 덧붙였다.
한편 알스퀘어는 전수조사 기반의 빌딩 데이터를 바탕으로 국내 30만 개, 베트남 등 동남아 10만 개 등 총 40만 개 이상의 상업용 부동산 데이터를 구축했으며, 이를 기반으로 부동산 가치사슬 전반에 걸친 서비스를 제공하고 있다.
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