동남아시아가 글로벌 스마트시티 시장의 새로운 성장 축으로 떠오르면서 국내 프롭테크 기업들의 현지 진출도 빨라지고 있다. 특히 인도네시아는 수도 이전 프로젝트와 대규모 도시 개발이 이어지며 AI 기반 주거관리와 스마트 커뮤니티 수요가 빠르게 확대되는 시장으로 주목받고 있다. 이런 흐름 속에서 주거 플랫폼 기업 트러스테이가 인도네시아 현지 스마트시티 생태계와 협력 기반 구축에 나섰다.
트러스테이는 지난 6일 인도네시아 자카르타에서 스마트시티 전문기관 ASECH(Center of Excellence on Smart City Indonesia, 현지 운영법인 PT Airawata Selaras Cipta Hati)와 ‘인도네시아 내 주거 관리 및 스마트시티 구역 디지털 플랫폼 협력’을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다.
이번 협약은 트러스테이가 보유한 AI 기반 주거관리 솔루션과 입주민 서비스 플랫폼 역량을 ASECH의 현지 스마트시티 네트워크와 연결해 인도네시아 내 디지털 주거 플랫폼 도입 가능성을 공동 검토하기 위해 추진됐다.
양사는 향후 ▲주거관리 및 스마트시티 플랫폼 정보 교류 ▲현지 기관·파트너 대상 기술 시연 ▲비즈니스 매칭 및 기술 발표 ▲개념검증(PoC) 및 시범사업 검토 등을 단계적으로 진행할 계획이다. 트러스테이는 자사의 주거 플랫폼 ‘노크타운(nocktown)’과 주거관리 솔루션 ‘노크존(nockzone)’을 기반으로 인도네시아 현지 환경에 적합한 AI 주거관리 모델을 검토할 예정이다.
트러스테이- ASECH 업무협약 체결 (사진 제공: 트러스테이)
국영 디벨로퍼와 PoC 추진… “160만 세대 적용 가능성 검토”
트러스테이는 이번 협약과 함께 인도네시아 국영 주택개발 공기업(BUMN)인 PT Perumnas와도 올해 중·하반기 개념검증(PoC)을 진행할 예정이다.
PT Perumnas는 1974년 설립 이후 인도네시아 전역 공공주택과 도시개발 사업을 수행해온 국영 디벨로퍼다. 트러스테이는 단계별 PoC 이후 약 160만 세대 규모 주거단지에 자사 플랫폼 적용 가능성을 검토하고 있다.
업계에서는 최근 동남아 주요 국가들이 급격한 도시화와 디지털 전환 정책을 동시에 추진하면서 스마트홈을 넘어 스마트타운·스마트시티 단위 플랫폼 경쟁이 본격화되고 있다고 보고 있다. 단순 시설 관리 중심을 넘어 입주민 커뮤니티, 생활 서비스, 에너지·보안 관리까지 연결하는 통합형 주거 플랫폼 수요도 커지는 추세다.
트러스테이 이승오 대표는 “인도네시아는 수도 이전 프로젝트 등 대규모 건설 사업이 이어지며 스마트시티와 AI 주거관리 수요 역시 빠르게 확대되는 시장”이라며 “현지 환경에 적합한 스마트 커뮤니티 서비스 모델을 검토하고 동남아시아를 넘어 글로벌 주거 플랫폼 기업으로 사업 확장을 이어가겠다”고 말했다.
한편 ASECH는 2022년 설립된 인도네시아 스마트시티 전문기관으로, 현지 정부 및 민간 기업과 협력해 스마트시티 정책·교육·네트워킹 프로그램과 디지털 커뮤니티 프로젝트를 운영하고 있다.
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