에이전틱 AI의 활용 범위가 검색과 업무 자동화를 넘어 실제 산업 현장으로 확대되고 있다. 최근에는 디지털 트윈과 빌딩 운영 데이터를 결합해 공간 관리와 에너지 운영, 시설 관리까지 AI가 지원하는 스마트 빌딩 시장 경쟁도 본격화되는 모습이다.
글로벌 AI 에이전트 스타트업 라이너는 삼성물산 건설부문과 에이전틱 AI 기반 스마트 빌딩 사업을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 이번 협력은 라이너의 AI 검색 에이전트를 삼성물산의 상업용 스마트 빌딩 플랫폼 ‘바인드(Bynd)’에 접목해 차세대 스마트 워크플레이스 서비스를 공동 개발하는 것이 핵심이다.
라이너, 삼성물산과 MOU 체결…’바인드’와 결합해 ‘스마트 워크플레이스’로 영토 확장 (자료 제공: 라이너)
AI 검색 에이전트, 빌딩 운영 의사결정 지원
양사는 라이너의 AI 검색·추론 기술과 바인드가 보유한 빌딩 운영 데이터 및 디지털 트윈 인프라를 결합해 상업용 부동산 소유주와 임차 기업의 공간 운영 효율을 높이는 서비스를 개발할 계획이다.
삼성물산이 운영하는 바인드는 에이전틱 AI 기반 공간 제어와 리포팅, 3D 디지털 트윈, 모바일 출입·주차, 클라우드 기반 임대 및 에너지 관리 기능을 제공하는 상업용 스마트 빌딩 플랫폼이다. 빌딩 소유주와 관리자, 이용자를 하나의 플랫폼으로 연결하는 것이 특징이다.
이번 협력을 통해 라이너의 AI 검색 에이전트는 단순 정보 검색을 넘어 빌딩 운영을 지원하는 추론 엔진 역할을 수행하게 된다. AI가 운영 데이터를 분석해 빌딩 운영 리포트를 자동 생성하고 에너지 사용 최적화 방안을 제안하거나 임대 전략 수립을 지원하는 등 의사결정을 돕는 서비스를 공동 개발한다.
양사는 잠재 고객을 대상으로 스마트 워크플레이스 혁신 모델을 검증하고 신규 서비스를 발굴한 뒤 정식 상용화까지 협력을 이어갈 계획이다.
라이너는 이번 협약을 계기로 에이전틱 AI 적용 범위를 교육과 연구 분야에서 상업용 부동산으로 확대한다. 회사는 그동안 AI 검색 서비스를 통해 축적한 기술력을 다양한 산업 현장으로 확장하는 전략을 추진하고 있다.
AI는 이제 정보를 찾아주는 도구를 넘어 실제 운영과 의사결정을 지원하는 단계로 진화하고 있다. 스마트 빌딩에서도 AI와 디지털 트윈을 결합한 운영 자동화가 새로운 경쟁력으로 부상하면서 산업 현장의 AI 전환도 더욱 가속화될 것으로 전망된다.
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