===== 공고문(2027년 통영리스타트플랫폼 통합시설관리 위탁 용역).hwpx =====
통영시 공고 제2026-2024호
용역 입찰 공고
1. 입찰에 부치는 사항
(조달청공고: R26BK01797442-000)
○ 용 역 명: 2027년 통영리스타트플랫폼 통합시설관리 위탁 용역
- 용역금액: 금279,600,000원(추정가격: 254,181,818원, 부가가치세: 25,418,182원)
- 기초금액: 금279,600,000원
- 용역내용: 통영리스타트플랫폼 통합시설관리 1식
- 용역위치: 통영시 도남동 227-38번지(도남로 195) 일원
- 용역기간: 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.
계약관련 안내사항
1. 본 입찰(계약)은 원활한 업무추진을 위해 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제23조 및 같은법 시행령 제76조에 따른 회계연도 시작 전 또는 예산배정 전의 계약으로 예산 심의과정에서 사업비가 변경되면 계약금액이 조정될 수 있으며, 예산이 확정되지 않을 경우 계약의 효력이 발생하지 않습니다.
2. 본 용역의 기초금액은 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.을 기준으로 작성되었으며, 용역기간을 해당기간으로 산정하여 투찰하시기 바랍니다.
3. 과업지시서 내용을 필히 숙지하시고 입찰에 참여하시고, 확인하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
2. 입찰서 제출기간: 2026. 11. 16. 10:00 ∼ 2026. 11. 18. 11:00
※ 투찰 마감시간이 임박하여 투찰할 경우 여러 업체의 집중투찰로 인하여 정상적인 투찰이 불가능한 경우가 발생될 수 있으니 가급적 투찰마감 2시간 이전에 투찰하시기 바랍니다.
3. 입찰 참가자격 등록마감일시: 2026. 11. 17. 18:00
4. 개찰일시 및 장소: 2026. 11. 18. 14:00 통영시 입찰집행관 PC
※ 유찰시 재입찰은 당일 16:00까지이며, 개찰은 당일 17:00입니다.
- 재입찰에 관하여 별도통지 없으며, 투찰자가 확인하여야 합니다.
※ 전산장애 발생 시 개찰 시간이 지연 및 연기될 수 있습니다.
5. 입찰 참가자격
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 자격을 갖추고 다음의 요건을 모두 만족하여야 합니다.
※ 반드시 아래내용을 모두 만족한 입찰 참가자만 투찰하시기 바랍니다.
① 입찰공고일 180일전[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일을 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 전 180일이 되는 날 이후를 포함한다]부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일, 적격심사 대상자는 적격심사서류 제출일)까지 법인등기사항증명서상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속하여 경상남도에 둔 자여야 합니다.
② 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 의하여 반드시 나라장터(G2B)에입찰서 제출 마감일 전일까지 건물(시설)관리용역(업종코드:1260)<hp:fwSpace/>등록을 필하고 「공중위생관리법」 제3조에 의거 건물위생관리업(업종코드:1162) 및 「경비업법」 제4조에 의거 시설경비업(업종코드:1164) 신고를 모두 필한 업체여야 합니다.<hp:tab width="1313" leader="0" type="1"/>
③ 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」의 규정에 의거 직접생산증명서 (건물청소서비스[7611150101], 시설물경비서비스[9212159901)를 모두 소지한 업체여야 합니다.
※ <직접생산확인증명서>는 중소기업 공공구매 종합정보망에서 확인하며, 확인이 되지
않을 경우 입찰참가 자격이 없습니다.
④ 「중소기업기본법」 제2조에 따른 중·소기업자 및 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」
제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된
중·소기업·소상공인확인서를 소지한 업체여야 합니다.
※ <중·소기업‧소상공인확인서>는 적격심사 서류제출 마감일까지 제출하여야 하며, 적격심사 서류제출 마감일까지 발급된 확인서도 심사에 포함합니다.
나. 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원확인제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인만이 입찰서 제출이 가능합니다.
다. 공직자의 이해충돌 방지법 제2조, 제12조에 해당하는 자는 입찰참가자격이 없습니다.
라. 국가종합전자조달시스템(G2B)에 사용자 등록을 필한 업체여야 합니다.
6. 입찰 및 계약방식: 총액계약, 전자입찰, 제한경쟁, 적격심사대상
7. 입찰서 제출
본 입찰은 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제7조에 따른 신원확인 입찰이 적용되며, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정 제2조제1항제16호에 따른 개인인증수단 등을 이용하여 신원을 확인 받은 후 입찰에 참여하여야 합니다.
8. 예정가격 작성 및 낙찰자 결정방법
가. 예정가격은 기초금액을 기준으로 ±3% 범위내에서 복수예비가격 15개를 작성, 입찰에 참여하는 각 업체가 추첨(업체별 2개씩 선택)한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술평균한 금액으로 결정됩니다.
나. 「경상남도 청사관리용역 적격심사 세부기준」(경상남도 공고 제2023-23호) [(별표1)의 3. 추정가격 5억원 미만 2억원 이상인 청사관리 용역]의 평가기준에 의하여, 입찰자 중 예정가격 이하로서 예정가격의 87.745% 이상 최저가 입찰자 순으로 적격심사하여
종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰(예정)자로 결정 합니다.
❍ 이행실적 평가: 입찰공고일 기준 최근 5년내(창업기업,<hp:fwSpace/>소기업,<hp:fwSpace/>소상공인은 <hp:fwSpace/>7년) ‘통합시설관리 용역(청소, 시설 관리 등 동일분야)’의 완성(준공)된 이행실적으로 평가합니다.
※ 실적인정에 관한 사항은 우리시에서 해석하며, 입찰자는 우리시의 해석에 따라야 합니다.
❍ 경영상태 평가: 재무비율, 신용평가등급 중에서 입찰자가 선택한 방법으로 평가합니다.
- 재무비율 평가의 경우 최근년도 자기자본비율 및 최근년도 유동비율을 평가하며,
기준비율은 최근년도 한국은행 발행 기업경영분석자료 중 N74 『사업시설관리 및
조경 서비스업자료(자기자본비율<hp:fwSpace/>41.34%, 유동비율<hp:fwSpace/>139.52%)』의 평가기준을 적용
❍ 지역업체 참여도: 경상남도 지역제한 입찰로서 해당용역 수행능력에 배점한도(5점)을 적용하여 평가합니다.
❍ 근로조건 평가: 근로조건 이행계획의 적정성을 평가합니다.
다. 적격심사대상자로 선정된 자는 서류제출 통보를 받은 날로부터 7일 이내에 「경상남도 청사관리용역 적격심사 세부기준」 제4조의 규정에 의한 적격심사서류 원본을 제출하여야 합니다.
라. 낙찰예정 입찰가격이 동일가격으로 입찰한자가 2인 이상인 때에는 적격통과점수
이상을 받은 자 중에서 최고점수를 받은 자를 낙찰자로 결정하며 종합평점도 같을 경우에는 별도 추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
마. 개찰결과 기초금액 및 기타 본 공고와 상이한 내용으로 개찰이 진행되었을 경우
개찰결과(입찰순위)를 무효로 하고 재공고 입찰을 실시합니다.
9. 입찰에 관한 서류 열람
입찰공고일로부터 전자입찰 마감일시까지 도시재생과(☎055-650-5813)에서 열람하시기 바랍니다.
10. 입찰참가 신청 및 입찰보증금
가. 이 입찰은 전자입찰로서 별도의 입찰참가 신청을 하지 않아도 되며, 조달청 입찰
참가자격 등록증 상의 내용에 따라 참가하는 것으로 합니다.
나. 입찰보증금 납부 및 동 국고귀속
1) 입찰보증금은 전자입찰서상의 지급각서로 대체합니다.
2) 기한 내에 계약미체결 등 입찰보증금 귀속사유가 발생한 경우는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조 및 제38조에 따릅니다.
다. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제93조에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자’는 입찰에 참여할 수 없습니다. 입찰자는 입찰서 제출 시 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제93조에 해당하지 아니한다는 【붙임1】서약서를 제출하여야 합니다. 다만 전자입찰의 경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 확약서 제출을 갈음합니다.
11. 입 찰 무 효
｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조, 계약 일반조건, 입찰유의서, 특수조건, 국가종합 전자조달시스템 전자입찰 특별유의서 등에 의합니다.
12. 청렴계약 이행서약서 제출
입찰서 제출에 참여한 자는 통영시 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하며
낙찰대상자로 선정된 업체는 청렴계약 이행서약서를 제출하여야 합니다.
13. 용역근로자 근로조건 보호지침 준수 이행
가. 본 용역은 「용역근로자 근로조건 보호지침」을 적용하므로 계약상대자는 계약시 「용역 근로자 근로조건 보호지침」에 의거 「근로조건 이행확약서」를 제출하여야 하며 확약내용을 이행하지 않는 경우에는 계약을 해지(해제) 할 수 있습니다.
나. 예정가격 산정 시 적용한 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준 이상으로 임금을 지급하여야 하며, 근로기준법 및 최저임금법을 준수하여야 합니다.
다. 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행정안전부 예규)」에 따라 노무비 구분관리 및 지급확인제가 적용됩니다.
14. 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 시행에 따른 규정 준수
계약업체는 아래의 안전 및 보건 확보 의무사항을 준수·이행하여야 하고, 계약 체결시까지 【붙임2】서약서를 제출하여야 합니다.
① 재해예방에 필요한 인력·예산·점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치
② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치
③ 중앙행정기관·지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이행에 관한 조치
④ 안전·보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치
15. 기타 참고사항
가. 본 전자입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣, 같은 법 시행령, 같은 법 시행규칙, 전자입찰시스템 이용약관, 전자입찰유의서, 용역입찰유의서, 용역계약일반조건 및 특수조건, 지방자치단체 적격심사기준 및 관련 회계예규 등을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 관련사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.
나. 본 용역은 설계서에 계상된 국민건강보험료 및 국민연금보험, 노인장기요양보함료 등은 조정없이 내역서에 반영하여야 하며, 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」(행정안전부 예규 제372호, 2026. 7. 1.시행)에 따라 국민건강보험료 및 국민연금보험료 등에 대해 기성대가 및 준공대가 지급 시 사후정산을 하여야 합니다.
다. 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 준비부족 등의 사유로 전자입찰등록 및 투찰이 곤란할 경우에는 투찰시간 24시간 이전에 국가종합전자조달콜센터(☎1588-0800)에 문의하여 주시기 바라며, 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
라. 공고문은 국가종합전자조달시스템 홈페이지(www.g2b.go.kr) 및 우리시 홈페이지(www.tongyeong.go.kr)에서 입찰결과는 국가종합전자조달시스템 홈페이지(www.g2b.go.kr)에서 확인하시기 바랍니다.
마. 기타 입찰 및 계약에 관한 사항은 회계과(☎055-650-4422)로, 기술 등에 관한 사항은 도시재생과(☎055-650-5813)로 문의하시기 바랍니다.
위와 같이 공고합니다.
2026.
10.
28.
통 영 시 재 무 관
【붙임1】 서약서
지방계약법 제31조의5 및
같은 법 시행령 제93조에 따른 서약서
당사는 「지방계약법」제31조의5에 따른 조세포탈 등을 한 자가 아님을 서약합니다. 만일 다음 각호의 사유에 해당되어 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 않는 사실이 발견된 때에는 계약을 해제ㆍ해지하는 등의 불이익을 감수하겠으며, 「지방계약법 시행령」 제93조에 따라 부정당업자의 입찰참가자격제한 처분을 받겠습니다.
1. 「관세법」 제270조에 따른 부정한 방법으로 관세를 면탈하거나 감면 또는
환급받은 세액이 5억원 이상인 자
2. 「국제조세조정에 관한 법률」 제53조제1항에 따른 해외금융계좌의 신고
의무를 위반하고, 그 신고의무 위반금액이 「조세범 처벌법」 제16조에
따른 금액을 초과하는 자
3. 「외국환거래법」 제18조에 따른 자본거래의 신고의무를 위반하고, 그 신고
의무 위반금액이 같은 법 제29조제1항제3호에 따른 금액을 초과하는 자
4. 「조세범 처벌법」 제3조에 따른 조세 포탈세액이나 환급ㆍ공제받은 세액이
5억원 이상인 자
5. 「지방세기본법」 제102조에 따른 지방세 포탈세액이나 환급ㆍ공제 세액이
5억원 이상인 자
2026.
.
.
입찰참가 대표사:
(인)
통영시재무관 귀하 안전보건관리 준수 서약서
산업재해예방을 위하여 관련 법규에서 정한 필수사항을 철저히 준수할 것을
다음과 같이 서약합니다.
「산업안전보건법, 중대재해처벌법」 등 관련 법규를 준수하겠습니다.
: 예
(
)
: 아니오 (
)
(
업체
)는 본 공사/용역/물품을 수행함에 있어 위에 언급한 내용대로 계약을
성실히 이행할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 계약해지, 입찰참가
자격제한조치 등 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니할 것을
확약하고 안전보건관리 준수 서약서를 제출합니다.
2026년
월
일
주 소:
업체명:
대표자:
(인)
통영시재무관 귀하
【붙임2】 서약서
===== 공고문(2027년 통영리스타트플랫폼 통합시설관리 위탁 용역).pdf =====
통영시 공고 제2026-2024호
용역 입찰 공고
1. 입찰에 부치는 사항
(조달청공고: R26BK01797442-000)
○
용 역 명: 2027년 통영리스타트플랫폼 통합시설관리 위탁 용역
- 용역금액: 금279,600,000원(추정가격: 254,181,818원, 부가가치세: 25,418,182원)
- 기초금액: 금279,600,000원
- 용역내용: 통영리스타트플랫폼 통합시설관리 1식
- 용역위치: 통영시 도남동 227-38번지(도남로 195) 일원
- 용역기간: 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.
계약관련 안내사항
1. 본 입찰(계약)은 원활한 업무추진을 위해
「지방자치단체를 당사자로 하는
계약에 관한 법률」 제23조 및 같은법 시행령 제76조에 따른 회계연도 시작 전
또는 예산배정 전의 계약으로 예산 심의과정에서 사업비가 변경되면 계약금액이
조정될 수 있으며, 예산이 확정되지 않을 경우 계약의 효력이 발생하지 않습니다.
2. 본 용역의 기초금액은 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.을 기준으로 작성되
었으며, 용역기간을 해당기간으로 산정하여 투찰하시기 바랍니다.
3. 과업지시서 내용을 필히 숙지하시고 입찰에 참여하시고, 확인하지 못한
책임은 입찰참가자에게 있습니다.
2. 입찰서 제출기간: 2026. 11. 16. 10:00 ∼ 2026. 11. 18. 11:00
※ 투찰 마감시간이 임박하여 투찰할 경우 여러 업체의 집중투찰로 인하여 정상적인 투찰이
불가능한 경우가 발생될 수 있으니 가급적 투찰마감 2시간 이전에 투찰하시기 바랍니다.
3. 입찰 참가자격 등록마감일시: 2026.
4. 개찰일시 및 장소: 2026.
11. 11. 17. 18:00 18. 14:00 통영시 입찰집행관 PC
※ 유찰시 재입찰은 당일 16:00까지이며, 개찰은 당일 17:00입니다.
- 재입찰에 관하여 별도통지 없으며, 투찰자가 확인하여야 합니다.
※ 전산장애 발생 시 개찰 시간이 지연 및 연기될 수 있습니다.
5. 입찰 참가자격
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행
규칙 제14조의 규정에 의한 자격을 갖추고 다음의 요건을 모두 만족하여야 합니다.
※ 반드시 아래내용을 모두 만족한 입찰 참가자만 투찰하시기 바랍니다.
① 입찰공고일 180일전[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자
등록일을 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 전 180일이 되는 날 이후를 포함한다]
부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일, 적격심사 대상자는 적격심사서류 제출일)까지
법인등기사항증명서상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련
법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의
소재지)를 계속하여 경상남도에 둔 자여야 합니다.
② 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 의하여 반드시 나라장터(G2B)에
입찰서 제출 마감일 전일까지 건물(시설)관리용역(업종코드:1260) 등록을 필하고
「공중위생관리법」 제3조에 의거 건물위생관리업(업종코드:1162) 및 「경비업법」 제4조에
의거 시설경비업(업종코드:1164) 신고를 모두 필한 업체여야 합니다.
③ 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」의 규정에 의거 직접생산증명서
(건물청소서비스[7611150101], 시설물경비서비스[9212159901)를 모두 소지한 업체여야
합니다.
※ <직접생산확인증명서>는 중소기업 공공구매 종합정보망에서 확인하며, 확인이 되지
않을 경우 입찰참가 자격이 없습니다.
④ 「중소기업기본법」 제2조에 따른 중·소기업자 및 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」
제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된
중·소기업·소상공인확인서를 소지한 업체여야 합니다.
※ <중·소기업‧소상공인확인서>는 적격심사 서류제출 마감일까지 제출하여야 하며,
적격심사 서류제출 마감일까지 발급된 확인서도 심사에 포함합니다.
나. 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원확인제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한
대표자 또는 입찰대리인만이 입찰서 제출이 가능합니다.
다. 공직자의 이해충돌 방지법 제2조, 제12조에 해당하는 자는 입찰참가자격이 없습니다.
라. 국가종합전자조달시스템(G2B)에 사용자 등록을 필한 업체여야 합니다.
6. 입찰 및 계약방식: 총액계약, 전자입찰, 제한경쟁, 적격심사대상
7. 입찰서 제출
본 입찰은 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제7조에 따른 신원확인 입찰이 적용
되며, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정 제2조제1항제16호에 따른 개인인증
수단 등을 이용하여 신원을 확인 받은 후 입찰에 참여하여야 합니다.
8.
예정가격 작성 및 낙찰자 결정방법
가. 예정가격은 기초금액을 기준으로 ±3% 범위내에서 복수예비가격 15개를 작성, 입찰에
참여하는 각 업체가 추첨(업체별 2개씩 선택)한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의
복수예비가격을 산술평균한 금액으로 결정됩니다.
나. 「경상남도 청사관리용역 적격심사 세부기준」(경상남도 공고 제2023-23호) [(별표1)의
3. 추정가격 5억원 미만 2억원 이상인 청사관리 용역]의 평가기준에 의하여, 입찰자 중
예정가격 이하로서 예정가격의 87.745% 이상 최저가 입찰자 순으로 적격심사하여
종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰(예정)자로 결정 합니다.
❍ 이행실적 평가: 입찰공고일 기준 최근 5년내(창업기업, 소기업, 소상공인은 7년) ‘통합
시설관리 용역(청소, 시설 관리 등 동일분야)’의 완성(준공)된 이행
실적으로 평가합니다.
※ 실적인정에 관한 사항은 우리시에서 해석하며, 입찰자는 우리시의 해석에 따라야 합니다.
❍ 경영상태 평가: 재무비율, 신용평가등급 중에서 입찰자가 선택한 방법으로 평가합니다.
- 재무비율 평가의 경우 최근년도 자기자본비율 및 최근년도 유동비율을 평가하며,
기준비율은 최근년도 한국은행 발행 기업경영분석자료 중 N74 『사업시설관리 및
조경 서비스업자료(자기자본비율 41.34%, 유동비율 139.52%)』의 평가기준을 적용
❍ 지역업체 참여도: 경상남도 지역제한 입찰로서 해당용역 수행능력에 배점한도(5점)을
적용하여 평가합니다.
❍ 근로조건 평가: 근로조건 이행계획의 적정성을 평가합니다.
다. 적격심사대상자로 선정된 자는 서류제출 통보를 받은 날로부터 7일 이내에 「경상남도
청사관리용역 적격심사 세부기준」 제4조의 규정에 의한 적격심사서류 원본을 제출
하여야 합니다.
라. 낙찰예정 입찰가격이 동일가격으로 입찰한자가 2인 이상인 때에는 적격통과점수
이상을 받은 자 중에서 최고점수를 받은 자를 낙찰자로 결정하며 종합평점도 같을
경우에는 별도 추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
마. 개찰결과 기초금액 및 기타 본 공고와 상이한 내용으로 개찰이 진행되었을 경우
개찰결과(입찰순위)를 무효로 하고 재공고 입찰을 실시합니다.
9. 입찰에 관한 서류 열람
입찰공고일로부터 전자입찰 마감일시까지 도시재생과(☎055-650-5813)에서 열람하시기 바랍니다.
10. 입찰참가 신청 및 입찰보증금
가. 이 입찰은 전자입찰로서 별도의 입찰참가 신청을 하지 않아도 되며, 조달청 입찰
참가자격 등록증 상의 내용에 따라 참가하는 것으로 합니다.
나. 입찰보증금 납부 및 동 국고귀속
1) 입찰보증금은 전자입찰서상의 지급각서로 대체합니다.
2) 기한 내에 계약미체결 등 입찰보증금 귀속사유가 발생한 경우는 「지방자치단체를
당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조 및 제38조에 따릅니다.
다. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 「지방자치단체를
당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제93조에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자로서
유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자’는 입찰에 참여할 수 없습니다.
입찰자는 입찰서 제출 시 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」
제93조에 해당하지 아니한다는 【붙임1】서약서를 제출하여야 합니다. 다만 전자입찰의
경우 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서
제출로 확약서 제출을 갈음합니다.
11. 입 찰 무 효
｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제39조 및 같은 법 시행
규칙 제42조, 계약 일반조건, 입찰유의서, 특수조건, 국가종합 전자조달시스템 전자입찰
특별유의서 등에 의합니다.
12. 청렴계약 이행서약서 제출
입찰서 제출에 참여한 자는 통영시 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하며
낙찰대상자로 선정된 업체는 청렴계약 이행서약서를 제출하여야 합니다.
13. 용역근로자 근로조건 보호지침 준수 이행
가. 본 용역은 「용역근로자 근로조건 보호지침」을 적용하므로 계약상대자는 계약시
「용역 근로자 근로조건 보호지침」에 의거 「근로조건 이행확약서」를 제출하여야
하며 확약내용을 이행하지 않는 경우에는 계약을 해지(해제) 할 수 있습니다.
나. 예정가격 산정 시 적용한 노임단가에 낙찰률을 곱한 수준 이상으로 임금을 지급하여야
하며, 근로기준법 및 최저임금법을 준수하여야 합니다.
다. 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행정안전부 예규)」에 따라 노무비 구분관리
및 지급확인제가 적용됩니다.
14. 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 시행에 따른 규정 준수
계약업체는 아래의 안전 및 보건 확보 의무사항을 준수·이행하여야 하고, 계약 체결
시까지 【붙임2】서약서를 제출하여야 합니다.
① 재해예방에 필요한 인력·예산·점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치
② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치
③ 중앙행정기관·지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이행에 관한 조치
④ 안전·보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치
15. 기타 참고사항
가. 본 전자입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에
관한 법률｣, 같은 법 시행령, 같은 법 시행규칙, 전자입찰시스템 이용약관, 전자입찰
유의서, 용역입찰유의서, 용역계약일반조건 및 특수조건, 지방자치단체 적격심사기준
및 관련 회계예규 등을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 관련사항을 숙지하지
못한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.
나. 본 용역은 설계서에 계상된 국민건강보험료 및 국민연금보험, 노인장기요양보함료
등은 조정없이 내역서에 반영하여야 하며, 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」
(행정안전부 예규 제372호, 2026. 7. 1.시행)에 따라 국민건강보험료 및 국민연금
보험료 등에 대해 기성대가 및 준공대가 지급 시 사후정산을 하여야 합니다.
다. 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 준비부족 등의 사유로 전자입찰등록 및 투찰이
곤란할 경우에는 투찰시간 24시간 이전에 국가종합전자조달콜센터(☎1588-0800)에
문의하여 주시기 바라며, 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게
있습니다.
라. 공고문은 국가종합전자조달시스템 홈페이지(www.g2b.go.kr) 및 우리시 홈페이지
(www.tongyeong.go.kr)에서 입찰결과는 국가종합전자조달시스템 홈페이지(www.g2b.go.kr)
에서 확인하시기 바랍니다.
마. 기타 입찰 및 계약에 관한 사항은 회계과(☎055-650-4422)로, 기술 등에 관한 사항은
도시재생과(☎055-650-5813)로 문의하시기 바랍니다.
위와 같이 공고합니다. 2026. 통 영 시 10. 재 28. 무 관 【붙임1】 서약서
지방계약법 제31조의5 및
같은 법 시행령 제93조에 따른 서약서
당사는 「지방계약법」제31조의5에 따른 조세포탈 등을 한 자가 아님을 서약합니
다. 만일 다음 각호의 사유에 해당되어 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지
않는 사실이 발견된 때에는 계약을 해제ㆍ해지하는 등의 불이익을 감수하겠으며,
「지방계약법 시행령」 제93조에 따라 부정당업자의 입찰참가자격제한 처분을 받겠
습니다.
1. 「관세법」 제270조에 따른 부정한 방법으로 관세를 면탈하거나 감면 또는
환급받은 세액이 5억원 이상인 자
2. 「국제조세조정에 관한 법률」 제53조제1항에 따른 해외금융계좌의 신고
의무를 위반하고, 그 신고의무 위반금액이 「조세범 처벌법」 제16조에
따른 금액을 초과하는 자
3. 「외국환거래법」 제18조에 따른 자본거래의 신고의무를 위반하고, 그 신고
의무 위반금액이 같은 법 제29조제1항제3호에 따른 금액을 초과하는 자
4. 「조세범 처벌법」 제3조에 따른 조세 포탈세액이나 환급ㆍ공제받은 세액이
5억원 이상인 자
5. 「지방세기본법」 제102조에 따른 지방세 포탈세액이나 환급ㆍ공제 세액이
5억원 이상인 자
2026.
입찰참가 대표사:
.
.
(인)
통영시재무관 귀하
【붙임2】 서약서
안전보건관리 준수 서약서
산업재해예방을 위하여 관련 법규에서 정한 필수사항을 철저히 준수할 것을
다음과 같이 서약합니다.
「산업안전보건법, 중대재해처벌법」 등 관련 법규를 준수하겠습니다.
: 예
( 업체 ( ) : 아니오 ( )
)는 본 공사/용역/물품을 수행함에 있어 위에 언급한 내용대로 계약을
성실히 이행할 것이며, 만일 이를 이행하지 않을 경우 계약해지, 입찰참가
자격제한조치 등 불이익 처분을 받더라도 하등의 이의를 제기하지 아니할 것을
확약하고 안전보건관리 준수 서약서를 제출합니다.
2026년 주 월 일 소:
업체명:
대표자:
(인)
통영시재무관 귀하
===== 과업지시서 (2027년 통영리스타트플랫폼 통합시설관리 위탁 용역).hwpx =====
Ⅰ 용역 과업지시서
■ 용역명: 2027년 통영리스타트플랫폼 통합시설관리 위탁 용역
1. 과업내용
1) 리스타트플랫폼 시설관리(전기, 기계, 소방, 냉난방, 급배수설비 및 기타부속설비 등)
2) 리스타트플랫폼 1~3층 전체 공간(1, 2층 창업점포 및 창업공작소 제외) 및 4~6층 공용부 미화(청소, 방역)
3) 리스타트플랫폼 경비 등 기타 시설물 운영에 필요한 사항
2. 건물개요 구 분 내 용 비 고 토지소재
경상남도 통영시 도남동 227-38 (도남로 195)
대지면적 2,011㎡ 용도지역 제2종일반주거지역 건축면적 1,024.54㎡ 건폐율 50.95% 연면적 5,022.15㎡ 용적률 249.73% 건물높이 25.1m 건물규모 지상 6층 건물구조 철골철근콘크리트조 / 슬래브 층별용도 1층 문화집회시설, 근린생활시설 954.04㎡ 2층 교육연구시설, 근린생활시설 467.38㎡ 3층 교육연구시설 977.74㎡ 4층 교육연구시설 981.82㎡ 5층 업무시설(사무소) 981.86㎡ 6층 업무시설(사무소) 659.31㎡ 합 계 5,022.15㎡ 조경면적 407.4㎡ 주차대수 옥내주차 없음 옥외주차 20대 (장애인주차 1대 포함) 인근부설주차 64대 합 계 84대 소방시설 종 류 설치내역 소화 설비 소화기구, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 경보 설비
자동화재탐지설비, 비상방송설비, 시각경보기설비
피난 설비 유도등설비, 비상조명등설비, 피난기구 소화활동설비 소화용수설비 상수도소화용수설비 3. 관리용역범위
1) 1~3층 전체공간 (1, 2층 창업점포 및 창업공작소 제외)
2) 4~6층 공용공간 ※ 공용공간은 아래 표 비고란 확인
- 4층 : 계단실1·2, 홀 및 복도, 남·여 화장실 및 탕비실, 회의실
- 5층 : 계단실1·2, 홀 및 복도, 남·여 화장실 및 탕비실
- 6층 : 계단실1·2, 홀 및 복도, 남·여 화장실 및 탕비실, 전기실
세부구역 면 적 비 고 1층 계단실1·2, 로비 및 복도, 비상계단 243.51㎡ 공용공간 관리실 18.29㎡ 공용공간 남·여 화장실 및 탕비실 73.56㎡ 공용공간 멀티스튜디오 및 대기실 등 331.23㎡ 문화집회시설 전시공간 198.87㎡ 문화집회시설 창업점포(판매점 등) 88.58㎡ 근린생활시설 소 계 954.04㎡ 2층 계단실1·2, 홀 및 복도 199.55㎡ 공용공간 남·여 화장실 및 탕비실 42.65㎡ 공용공간 운영사무실 94.12㎡ 교육연구시설 창업공작소(휴게음식점, 다중이용시설 등) 99.64㎡ 근린생활시설 조정실 31.42㎡ 문화집회시설 소 계 467.38㎡ 3층 계단실1·2, 홀 및 복도 132.07㎡ 공용공간 남.여 화장실/탕비실/미디어실, 북라운지 237.69㎡ 공용공간 세미나실 607.98㎡ 교육연구시설 소 계 977.74㎡ 4층 계단실1·2, 홀 및 복도 124.45㎡ 공용공간 남·여 화장실 및 탕비실 47.69㎡ 공용공간 창업LAB(입주시설), 회의실 등 809.68㎡ 교육연구시설 소 계 981.82㎡ 5층 계단실1·2, 홀 및 복도 124.34㎡ 공용공간 남·여 화장실 및 탕비실 42.65㎡ 공용공간
업무시설, 창업공작소(휴게음식점, 다중이용시설 등)
814.87㎡ 업무시설 소 계 981.86㎡ 6층 계단실1·2, 홀 및 복도 147.10㎡ 공용공간 남·여 화장실 및 탕비실 42.65㎡ 공용공간 업무시설, 브리핑실 등 426.00㎡ 업무시설 전기실/옥상정원 43.56㎡ 공용공간 소 계 659.31㎡ 합 계 5,022.15㎡ 4. 실별 운영 개요 구 분 운영시간 비 고 1층 아트홀 통 평일/주말·공휴일 09:00~21:00 셋업 및 철수 일정에 따라 유동적일 수 있음 갤러리 영 평일/주말·공휴일 09:00~21:00 창업점포(판매점 등) 평일/주말·공휴일 09:00~21:00 2층 창업공작소(휴게음식점, 다중이용시설 등) 09:00~21:00 운영사무실 09:00~18:00 3층 세미나실, 미디어실, 북라운지 책피랑 09:00~21:00 강의 개설현황에 따라 조기·야간개방 가능 4층 창업LAB(입주시설) 09:00~21:00 사전 허가시 추가사용 가능 (운영사무실 허가) 5층 창업공작소(휴게음식점, 다중이용시설 등) 평일 09:00~21:00 주말·공휴일 별도통보 6층 업무시설, 브리핑룸 등 09:00~21:00
※ 휴관일 제외 연중 개관 [휴관일(7일): 1월 1일(신정), 설날·추석 연휴]
5. 수도·광열 사용 예상 구 분 산출내역 비 고 1 전기 o 200kw*6h*4D=4,800kwh o 60kw*6h*26D=18,720kwh 2 수도
o 양변기(41개)*7ℓ*100명*25D*0.4=287㎥
o 소변기(24개)*5ℓ*50명*25D*0.3=45㎥
o 세면기(40개)*4ℓ*60명*25D*0.3=72㎥
3 가스
o GHP(총용량-430kw)*0.9*0.5*6h*5D=5,800kw
o GHP(총용량-430kw)*0.9*0.3*10h*26D=30,186kw
6. 기타 용량 구 분 용 량 비 고 1 전기 발전용량 499kw 2 저수조 용량 54ton 고가수조 7. 대금 지급
- 월별 기성금 청구 시 증빙자료(근무일지, 지출내역 등)를 첨부하여 제출하여야 한다.
Ⅱ 용역 시방서 ■ 인력구성 및 용역범위 1. 용역 관리인원 수: 4명 2. 인력구성 및 용역범위 구 분 인 원 업무내용 비 고 관리소장 1 o 시설용역직원 업무지시 및 근무표 작성 o 본사(용역사) 업무보고 및 직원 관리 o 직무별 필요물품 취합 및 견적 책임
o 일일점검/분기점검/연간점검/법정관리(점검) 책임
o 직무별 시설유지.관리.보수 책임운영 및 견적 책임
o CCTV, 방범시설, 위험물, 화재수신기, 소화시설 등
공연 당직 시설/기계/영선 1 o 건축시설물 유지․보수 및 현장관리 o 각종 전기시설 점검 및 보수 o 기계시설 현장점검 및 유지관리 o 소방시설 현장점검 및 유지관리 o 정화조, 에어컨, 공조기 등 유지관리 미화 2
o 건물 내․외부청소 및 물품관리, 사무실 청소 및 유지관리
o 화장실 청소 및 유지관리 o 분리수거 및 폐기물 처리 합 계 4 구 분 내 용 냉․난방 설비 o EHP 설비 운영관리 o 정기점검 및 기계실 청결유지관리
o 냉난방 고압가스 관리 및 자격자 선임, 교육
일반 기계설비 o 급배수, 위생설비, 오수설비 유지관리 o 기계설비관련 자동제어 유지관리 o 배관 등 기계관련 설비유지관리 o 각 설비 정기 점검 및 청결 유지 방재 및 소방설비 o 소방설비 유지관리 o 전기분야 소방설비 유지관리 o 방재업무 o 정기점검 및 설비청결 유지관리 수, 배전설비 운영 및 유지관리 o 변압기 및 기타 수전반, 배전반 o 수, 배전선로 o 발전설비등 전기관련 시설물
o 전기관련시설 일체 유지보수 및 청결유지관리
일반 전기시설 및 제어설비
o 전력제어설비, 조명제어설비 유지관리 및 운영
o 일반전기시설(조명 및 분전반등) 일체 o 시설일체 수리 및 일상점검, 청결유지관리 통신시설
o 방재시설에 따른 통신관련 시설 유지관리운영
3. 인력근무시간 구 분 근 무 시 간 비 고 시설직(2명) - 월~일 08:30~21:30 (13H)
- 소정근로 8H / 휴게시간 2H / 연장근로 3H
- 주 1회 2H 합동근무 - 전기, 소방점검 등 합동근무 실시 2인 교대근무 미화직(2명) - 월~토 09:00~18:00 (9H) - 소정근로 8H / 휴게시간 1H 2인 합동근무
1) 휴관일(7일): 1월 1일(신정), 설날·추석 연휴
- 휴관일을 제외하고는 연중 개관하되, 발주청에서 효율적인 시설물 운영을 위해 필요하다고 판단할 시 조례 제·개정사항, 내부방침 등을 반영하여 시설의 개관일 및 시설 운영시간을 조정하여 운영할 수 있으며, 조정 시「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 용역 계약금액을 조정(증액 또는 감액)할 수 있다.
-「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」에 따라 계약상대자의 귀책사유에 의한 경우 외에 위탁에서 행정직영으로 관리 전환하는 등 객관적으로 명백하고 발주기관의 불가피한 사정이 발생한 경우‘사정변경에 의한 계약의 해제 또는 해지’로 중도 타절 시 기성 부분에 대한 대가 지급 및 필요한 조치를 취한다.
2) 개인 연차휴가 등의 경우가 발생할 시 시설직 및 미화직 각 직종(파트)별 내부 대체근무 또는 비상근무 대책을 자체 조정·시행하여 시설관리에 공백이 발생하지 않도록 관리하여야 한다.
4. 중·대 수선/보수의 처리
1) 용역계약 상의 일상관리비(소모품비 및 자재비)는 사무용품, 미화용품, 방역용품 등 소모품비 및 시설물 유지를 위한 소수선 및 보수/유지관리의 자재비로 집행·처리한다.
2) 승강기, 방수 결함 및 기타 중·대 시설물 보수가 필요한 경우, 관리소는 즉각 현장점검을 통해 필요한 긴급 안전조치를 취하여야 하며, 점검결과(상태 진단, 견적, 작업 소요기간 등 계획)를 발주청에 보고하여야 한다.
3) 상기 2)의 중·대 시설물 보수공사는 발주청의 검토 및 방침에 따라 시공사에 대한 하자처리(하자보증기간 내) 혹은 별도 예산 편성(하자보증기간 외)을 통해 추진하며, 계약상대자는 공사 추진 시 적극 협조하여야 한다.
4) 행정안전부 예규에 따른 정산 대상 비목(국민건강보험료, 국민연금보험료 등)과 일반 경비(일상관리비 등)는 세금계산서, 영수증 증빙 및 검수 절차를 거쳐 향후 기성 청구 또는 계약종료 시 실비 정산한다.
5. 기타사항
1)「공공부문 도급 노동자 보호지침」(2026. 9. 9. 시행)에 따라 계약상대자는 계약 체결 후 시설물 관리에 투입되는 인력을 구성함에 있어, 특별한 사정이 없는 한 기존 종사자의 고용을 승계하여야 한다.
2) 예외적으로 특별한 사정이라 함은 근로자의 신체적·정신적 질환 또는 무단결근, 근무태만, 지시사항 위반 등으로 소속 계약상대자(기존 계약상대자 포함) 또는 지방자치단체로부터 객관적으로 입증된 경고 처분이나 복무규정 위반 사실이 있는 경우, 중대한 과실로 인하여 지방자치단체 또는 시설 이용자에게 막대한 손해를 입힌 사실이 있을 경우, 근로자가 고용승계를 거부하거나 자발적으로 퇴직을 희망하는 경우 등으로 본다.
3) 계약상대자는 노동관계법령 준수, 노무비 산정 기준과 전용계좌 및 사용처 명시, 고용승계 등 의무 이행이 포함된 근로조건 이행확약서를 반드시 제출한다.
4) 소속 노동자에 대한 독립적인 인사·노무관리 유지 및 근무환경 확인·점검을 성실히 이행한다.
5) 기존 계약상대자는 새로운 계약상대자로의 고용승계 및 업무 인수·인계가 원활히 이루어지도록 적극 협조하여야 한다.
6. 협의사항
1) 상기 과업지시서 내용 외 조정이 필요한 사항은 발주청 의견을 수렴하여 계약상대자와 협의하여 시행한다.