===== 공고문_광문초 교사1호동(본관) 외벽개선공사 설계용역.pdf =====
경기도광명교육지원청 공고 제2026-163호
수의계약 견적 제출 안내 공고
1. 견적(입찰)에 부치는 사항
용역명
광문초 교사1호동(본관) 외벽개선공사 설계용역
용역현장 경기도 광명시 광문초등학교 용역기간 착수일로부터 120일간 용역착수일
특별한 경우를 제외하고 계약일로부터 7일 이내이나,
용역담당자(행정과 교육시설1팀 김동현 주무관)와 협의 후 결정
용역구분 설계용역 용역범위 수행지침서 참조
견적(입찰)서 제출기간 2026. 9. 11. (금) 10:00 ~ 9. 16. (수) 10:00
개찰일시 및 장소
2026. 9. 16. (수) 11:00, 경기도광명교육지원청 입찰집행관PC
설계(기초)금액 (A+B) 추정가격 (A) 28,465,000 부가가치세 (B) 25,877,273 2,587,727
2. 견적서 제출 및 계약방식
◦ 입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액(견적)입찰 대상 용역입니다.
◦ 지역제한(광명시, 부천시) 대상 용역이며, 공동도급이 허용되지 않습니다.
◦ 전자입찰, 전자계약, 전자청구 대상 용역입니다.
◦ 청렴서약제 대상 용역입니다.
◦ 손해배상책임보험(공제) 가입 대상 용역입니다.
- 본 용역의 계약상대자는 「건축사법」제20조 및 「건축사법 시행령」제21조에 따라
손해배상책임 보험증서 또는 공제증서를 제출하여야 합니다.
3. 견적(입찰)서 제출 참가자격
◦ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조에
따른 자격을 갖추고 「건축사법」 제7조 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고, 동법 제23조
규정에 의한 [건축사사무소] 개설 등록을 필한 업체이어야 합니다.
◦ 견적 제출 공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점(개인사업자인
경우에는 사업자 등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된
서류에 기재된 사업장의 소재지)의 소재지가 경기도 광명시, 부천시 내의 업체여야 하며,
◦ 견적 제출 참가자는 입찰서 제출 마감일까지 상기 입찰자격을 계속 유지하여야 합니다.
◦ 조달청에 입찰참가 자격등록을 한 자이어야 합니다. 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는
국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 입찰서 제출마감일 전일까지 조달청에
입찰참가자격등록을 하여야 합니다. 본 입찰은 「국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별
유의서」 제7조에 따른 신원확인 입찰이 적용되며, 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격
등록규정」 제2조 제1항 제16호에 따른 개인인증수단을 이용(공동인증서 제외)하여 신원을
확인받은 후 입찰에 참여하여야 합니다.
◦ 나라장터 전자입찰 이용자 등록을 한 자이어야 합니다. 전자입찰 이용자등록을 하지 않은
자는 지정 공인인증기관의 인증서를 교부 받은 후 ｢국가종합전자조달시스템 이용약관｣에
동의한 다음 나라장터에 이용자등록을 하여야 합니다.
◦ 「지방계약법」제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조제1항에 따라 ‘조세포탈 등을 한
자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다.
◦ 부도, 파산, 해산, 영업정지의 상태에 있는 자는 입찰참가자격의 결격사유로 봅니다.
4. 과업설명: 수행지침서 등 열람
◦ 장소 및 안내처: 경기도 광명시 광명로 777 경기도광명교육지원청 행정과 교육시설1팀
(☏02-2610-1483, 담당자: 김동현)
5. 입찰보증금
◦ 본 용역은 수의계약 견적 제출 공고 건으로 입찰보증금 납부 대상이 아닙니다.
6. 견적(입찰)서 제출
◦ 본 용역은 전자입찰로만 집행합니다.
◦ 견적(입찰)서 제출 기간: 상기 1항 참조(※ 제출 기간 중에는 입찰서의 제출이 24시간 가능함)
◦ 견적(입찰)서는 반드시 조달청 국가종합전자조달시스템 홈페이지(https://www.g2b.go.kr)의
전자입찰시스템을 이용하여 제출하여야 합니다.
◦ 견적(입찰)서 제출 확인은 국가종합전자조달시스템의 “보낸 문서함”에서 확인하시기 바랍니다.
◦ 국가종합전자조달시스템의 장애로 입찰연기의 경우 국가종합전자조달시스템 장애 발생
이전에 유효하게 접수된 견적(입찰)서는 연기된 입찰에 유효하게 접수된 것으로 보며, 견적
(입찰)서를 다시 제출할 수 없습니다.
◦ 견적(입찰)에 제출(참가)하고자 하는 자는 반드시 견적제출(입찰)공고조건, 국가종합전자조달
시스템전자입찰특별유의서, 국가종합전자조달시스템 입찰자용 이용약관 및 기타 입찰에
필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
7. 견적(입찰)서 제출의 무효 및 취소
◦ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조 제4항 및 동법 시행
규칙 제42조 규정의 입찰 무효 사유에 해당되는 입찰, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준
제8장 제2절 ‘12-다’의 규정에 해당되는 입찰은 무효입니다.
◦ 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우 해당 업체들이 하나의
입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효 입찰로
처리됩니다. 이에 따라 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 입찰참가자격 등록 시 대표자 전원을
등록하여야 하고, 현재 1인만 등록된 경우에는 변경등록을 하여야 하며, 변경등록을 하지
아니하고 입찰에 참가한 자는「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」
제42조 제5호에 의하여 입찰무효 사유에 해당합니다.
8. 낙찰자 결정
◦ 개찰 과정은 조달청 입찰참가등록증과 신분증을 제시하고 참관할 수 있습니다.
◦ 예정가격은 국가종합전자조달시스템에 의하여 기초금액의 ± 3% 상당금액의 범위 내에서
서로 다른 15개의 복수예비가격을 작성하고 랜덤정렬방식에 의해 배열된 복수예비가격을
입찰참가자가 2개씩 선택하여 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 산술평균한 가격으로 하고,
예정가격의 88% 이상 견적(입찰)서 제출자 중 최저가 제출자를 낙찰자로 선정합니다.
◦ 개찰결과 예정가격이하 유효입찰자가 없는 경우에는 재입찰 처리하며, 재입찰(견적서제출)에
따른 입찰서(견적서) 제출마감 및 개찰시간은 별도 통보하지 않습니다. 재입찰(견적서제출)의
투찰은 최초 입찰의 투찰여부와 관계없이 전자입찰서 제출 마감일(재입찰인 경우 재입찰
전자입찰서 제출 마감일) 전일까지 입찰 참가자격이 있는 자는 투찰이 가능합니다.
◦ 동일가격 입찰서를 제출한 자가 2인 이상인 경우 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별
유의서 제15조에 의거하여 전자조달시스템을 통해 자동으로 추첨하는 방식을 적용합니다.
9. 청렴계약 이행 사항
◦ 견적서 제출에 참가하고자 하는 자는 반드시 경기도광명교육지원청 청렴계약 이행에 관한 사항
을 열람하여 그 내용을 숙지․준수하여야 하며, 숙지․준수하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
◦ 견적(입찰)제출(참가)자는 모두 청렴계약이행을 위한 입찰특별유의서 제2조 제1항에 의
거 청렴계약이행 서약서를 제출한 것으로 간주합니다.
◦ 청렴계약 이행에 관한 사항은 경기도광명교육지원청홈페이지(https://www.goegm.kr/)
- 교육행정 - 행정과에 탑재되어있습니다.
◦ 청렴계약 알리미 서비스(SMS) 실시: 낙찰자 선정 후 계약체결시 경기도광명교육지원청에서
계약업체 대표자 휴대폰으로 청렴계약 메시지를 전송합니다.
10. 「공직자의 이해충돌 방지법」 시행에 따른 규정 준수
◦ 견적 제출에 참가하는 모든 업체는 「공직자의 이해충돌 방지법」제12조에 따라 수의계약
체결 제한 대상 여부를 확인한 것으로 간주하고, 계약상대자로 선정된 업체는 공직자의
이해 충돌 방지제도 운영지침에 따라 [붙임1] 수의계약 체결 제한 여부 확인서를 반드시
제출하여야 합니다.
11. 안전, 보건 확보 의무 사항 이행 서약제 실시
◦ 본 입찰에 참가하고자 하는 모든 업체는 근로자의 안전 보호를 위한 「산업안전보건법 및
중대재해처벌법」에 따라 다음과 같이 안전 및 보건 확보 의무사항을 이행하여야 합니다.
《 계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항（법 제4조, 제9조）》
① 재해예방에 필요한 인력·예산·점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치
② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치
③ 중앙행정기관·지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이행에 관한 조치
④ 안전·보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치
◦ 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 [붙임2] 중대재해 예방을 위한 안전 및 보건 확보 의무
이행 서약서를 제출해야 하며, 나라장터를 이용하여 견적(입찰)서를 제출하는 경우에는
전자입찰서에 안전보건관리 이행서약서 내용이 포함된 것으로 보고 전자견적(입찰)서 제출로
안전보건관리 이행서약서 제출을 갈음합니다. 이후 계약상대자로 선정된 업체는 대표자
서명 후 수요기관에 확약서 원본을 별도 제출하여야 합니다.
12. 보충정보 제공처
◦ 주소: 경기도 광명시 광명로 777 경기도광명교육지원청
- 용역 내용에 관한 사항: ☎ 02-2610-1483 담당자 김동현
- 계약에 관한 사항: ☎ 02-2610-0587 담당자 차지원
◦ 본 공고는 경기도광명교육지원청 홈페이지 및 조달청 국가종합전자조달시스템 홈페이지
[입찰정보]⇒[용역/공고현황]에 게재합니다. 예비가격 기초금액 및 입찰결과에 대한 정보
는 조달청 국가종합전자조달시스템에서 확인하시기 바랍니다.
※ 경기도광명교육지원청 홈페이지 주소: https://www.goegm.kr/
조달청 국가종합전자조달시스템 홈페이지 주소: https://www.g2b.go.kr/
※ 전자입찰 이용안내: 조달청 정부조달콜센터(1588-0800)
본 입찰과 관련하여 부패행위, 불공정행위, 계약담당공무원이 금품·향응 등을 요구한 경우
등의 이의 사항이 있으신 경우에는 경기도교육청 감사관(☏031-249-0999) 및 『홈페이지
(http://www.goe.go.kr)/ 전자민원/ 공익제보센터』에 신고하여 주시기 바랍니다.
2026년 9월 10일 경기도광명교육지원청재무관 【붙임】
계약이행 통합 서약서
계약명
발주기관
업체명
대표자 사업자등록번호 연락처 (인)
주소
순
구분 1 계약일반조건 2 3 수의계약 각서
수의계약
체결 제한
여부 확인서
이행 내용 세부내용
상기 본인(법인)은 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제9장 계약
[ ] 예 [ ] 아니오
일반조건을 준수합니다.
귀 기관과 수의계약을 체결함에 있어서 <별표1> 수의계약 배제사유
중 어느 사유에도 해당되지 않으며 차후에 이러한 사실이 발견된 경
우 계약의 해제·해지 및 부정당업자 제재 처분을 받아도 하등의 이유
를 제기하지 않겠습니다.
<별표1> 수의계약 배제사유 1부
발주기관의 소속 고위공직자, 배우자, 고위공직자의 직계존속·비속
①
또는 생계를 같이하는 배우자의 직계존속·비속에 해당하는가?
계약 업무를 법령상·사실상 담당하는 공직자, 배우자, 공직자의 직계존
②
속·비속 또는 생계를 같이하는 배우자의 직계존속·비속에 해당하는가?
발주기관(산하기관)의 감독기관 소속 고위공직자, 배우자, 고위공
③ 직자의 직계존속·비속 또는 생계를 같이하는 배우자의 직계존속·
비속에 해당하는가?
발주기관(자회사)의 모회사 소속 고위공직자, 배우자, 고위공직자의 직계존
④
속·비속 또는 생계를 같이하는 배우자의 직계존속·비속에 해당하는가?
상임위원회 위원의 국회의원, 배우자, 국회의원의 직계존속·비속
⑤
또는 생계를 같이하는 배우자의 직계존속·비속에 해당하는가?
공공기관을 감사 또는 조사하는 지방의회의 의원, 배우자, 의원의 직계존
⑥
속·비속 또는 생계를 같이하는 배우자의 직계존속·비속에 해당하는가?
1 부터 6
◯
◯까지 어느 하나에 해당하는 사람이 대표자인 법인 또는
⑦
단체에 해당하는가?
1 부터 ◯
6 까지 어느 하나에 해당하는 사람과 특수한 관계의 사업자(공직
◯
자, 배우자, 공직자의 직계존속·비속, 생계를 같이하는 배우자의 직계존
1 발행주식 총수의 100분의 30
⑧ 속·비속이 단독으로 또는 합산하여 ◯
2
3 자본금 총액의 100
이상, ◯ 출자지분 총수의 100분의 30 이상, ◯
분의 50 이상을 소유하고 있는 법인 또는 단체)에 해당하는가?
[ ] 예 [ ] 아니오
[ ] 해당없음
[ ] 예 [ ] 아니오
[ ] 해당없음
[ ] 예 [ ] 아니오
[ ] 해당없음
[ ] 예 [ ] 아니오
[ ] 해당없음
[ ] 예 [ ] 아니오
[ ] 해당없음
[ ] 예 [ ] 아니오
[ ] 해당없음
[ ] 예 [ ] 아니오
[ ] 해당없음
[ ] 예 [ ] 아니오
[ ] 해당없음
[ ] 예 [ ] 아니오
[ ] 해당없음
「공직자의 이해충돌 방지법」 제12조에 따른 수의계약 체결 제한에 대하여 위와 같이 확인합니다.
만약 위 사항이 사실과 다른 경우에는 어떠한 처벌이나 불이익도 감수할 것을 서약합니다.
4
5 계약보증금
계약서의 의무를 이행하지 못하여 계약보증금을 귀 기관에 귀속시켜야 할 [ ] 예 [ ] 아니오
사유가 발생하면 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」
제15조제3항에 따라 즉시 해당하는 금액을 현금으로 납부하겠습니다. [ ] 각서 [ ] 보증서
청렴계약
이행 서약서
임직원과 대리인은 발주기관에서 시행하는 공사·용역·물품 등의 입찰·
낙찰, 계약체결, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」
제16조에 따른 감독, 제17조에 따른 검사 또는 계약이행 등의 과정(준공, [ ] 예 [ ] 아니오
납품 이후를 포함한다)에 참여하면서 직접 또는 간접적인 사례, 증여,
금품·향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)을 제공 또는
순 구분 이행 내용 세부내용
약속하거나 수수하지 않을 것이며, 불공정한 행위를 하지 않을 것이며,
알선·청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하
거나 받는 행위를 하지 않겠습니다.
※ 서약서 확인: 경기도교육청누리집 > 뉴스/소식 > 통합자료실 > 자료실 > 재무관리과
6
조세포탈 여부
확인 서약서
7
하자보수
보증금
8
[용역]
부실공사
근절 서약서
「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5에 따른
조세포탈 등을 한 자가 아님을 서약하며, 조세포탈 등을 한 자에 해당
하여 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 않은 사실이 발견된 때
에는 계약 해제ㆍ해지를 감수하겠으며, 「지방계약법 시행령」 제93조에
따라 부정당업자의 입찰참가자격 제한 처분을 받겠습니다.
「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제71조에
따라 하자보수보증금을 귀 학교(기관)에 귀속시켜야 할 사유가 발생하면
즉시 해당하는 금액을 현금으로 납부하겠습니다.
「경기도교육청 건설공사 부실 방지에 관한 조례」 에 따라 공사(용역)을
시행함에 있어 공사설계도서, 시방서, 품질관리기준, 기타 모든 규정 및
약정대로 어김없이 시공(용역)할 것을 서약하며 이를 어길 시에는 관계규정에
따른 불이익을 감수하겠습니다.
[ ] 예 [ ] 아니오
[ ] 예 [ ] 아니오
[ ] 각서 [ ] 보증서
[ ] 예 [ ] 아니오
[ ] 해당없음
「산업안전보건법」 및 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 등 관련 법규에
따라 사업장에서 종사자의 안전·보건상 유해 요인 또는 위험을 방지
하기 위하여 다음과 같이 의무사항을 이행하겠습니다.
[ 안전 및 보건 확보 의무사항 ]
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안전 및 보건
확보 의무 준수
10
개인정보이용·
수집 동의
11 기타 사항
① “과업 수행자”는 계약을 수행함에 있어 종사자의 안전을 확보하기 위해
안전ㆍ보건 관계법령 및 중대재해처벌법상 의무사항을 빠짐없이 이행
하고 만약 의무사항을 이행하지 않아 중대산업재해가 발생할 경우 그에
따라 발생하는 법적 처벌 및 경기도교육청의 불이익 조치에 대해 이의를
제기하지 않는다.
② “과업 수행자”는 종사자로부터 유해·위험요인에 대한 신고가 접수될 경우
보수·보강 등 개선 작업을 신속하게 조치하고 경기도교육청 및 관계행정
기관의 이행 명령에 따른 개선사항을 성실히 이행한다.
③ 사업수행에 필요한 작업, 점검 등 모든 작업을 할 때에는 철저한 안전
대책을 수립한 후 작업에 임하여야 하며, 안전사고가 발생한 때에는
과업 수행자의 책임 하에 후속 조치를 취하여야 한다.
④ 중대산업재해 발생 시 선보고 후 사고처리 하여야 한다.
[ ] 예 [ ] 아니오
[ ] 해당없음
「개인정보 보호법」 제15조, 제22조에 따라 개인정보를 수집 및 이용
하는 것에 동의합니다.
항목
수집ㆍ이용 목적 보유ㆍ이용기간
대표자명, 주소, 생년월일, (휴대)전화번
계약체결일로
계약업무 진행
부터 5년
호, 계좌번호, 이메일
[ ] 예 [ ] 아니오
① 법령, 예규 등 각종 규정은 개정될 수 있으며, 최신 규정을 따름
② 변경 계약 시 변경 사항을 따르되, 계약이행 통합 서약서는 기존
서약서로 갈음할 수 있음
202 . . . 계약상대자: 경기도광명교육지원청(분임)재무관 귀하 대표 (인)
===== 과업지시서_광문초 교사1호동(본관) 외벽개선공사 설계용역.hwp =====
광문초 교사1호동(본관) 외벽개선공사 설계용역
설계도서 작성지침서 2026. 9. 경기도광명교육지원청
- 목
차 -
제1장 설계개요 제2장 기본계획 제3장 실시설계 제4장 일반사항 제5장 도면목록 제1장 설계개요 설계도서 작성지침 1. 용 역 명 :
광문초 교사1호동(본관) 외벽개선공사 설계용역
2. 사업목적 :
노후 시설 개선을 통한 쾌적한 학습 분위기 조성
3. 대지위치 : 경기도 광명시 덕단이로 29(광문초등학교) 4. 사업개요 : 학 교 명
사
업
명
물
량
비
고
광문초 교사1호동(본관) 외벽개선공사 43실 5. 설계방향
가. 외관 및 배치를 주위 자연환경, 기존건물과 조화를 이루도록 계획.
나. 기능, 구조, 미를 우선순위로 고려하여 설계하되 향후 시설물 유지관리비(열손실 최소화, 전기요금 절약 등)가 많이 소요되지 않게 계획하고, 불필요한 시설물 설치를 지양한다.
다. 학생들의 기호와 정서, 지적 창의성 발달 등에 도움이 될 수 있도록 디자인 및 색채계획을 한다.
라. 향후 교육여건 변화에 능동적으로 대응할 수 있는 학습공간으로 설계한다.
마. 각 실의 기능과 동선을 합리적으로 적정면적이 되도록 계획한다.
바. 학교시설 설계 ․ 안전매뉴얼개발연구를 참고하여 학교 구성원이 안전하고 편리하게 사용할 수 있는 여유로운 공간으로 설계한다.
사. 마감공법에 조적벽이 선정된 경우에는 구조체에 긴결되어야 한다.
아.『건축물의 설계도서 작성기준』국토교통부고시 제2024-907호(2024.12.31)에 의거 작성과 외관 및 배치를 주위 자연환경, 기존건물과 조화를 이루도록 계획.
자. 관련법률 및 규정을 준수하여 설계도서작성(설계당시 최근고시 적용)
- "건축물 피난ㆍ방화구조 등의 기준에 관한 규칙(국토교통부령 제1531호)
- "자동방화셔터 및 방화문 및 방화댐퍼기준"(국토교통부고시 제2020-44호)
- "건축물의 에너지절약설계기준"(국토교통부고시 제2026-360호)
- "석면안전관리법"
- "건축구조기준"(국토교통부고시 제2024-846호)
- "주택건설기준 등에 관한규정"(대통령령)
- "장애인 .노인. 임산부 등의 편의 증진에관한법률"
- "고등학교 이하 각급 학교 설립·운영 규정“
- "건설공사 안전관리 업무수행 지침(국토교통부고시 제2022-791호, 2022.12.20.)"
- 기타 학교시설물에 관련된 법률 및 규정준수.
- 학교시설의 색채계획 연구(참고: 경기도교육청 컬러북 https://ebook.goe.go.kr)
차. 시방서 작성
- 설계의 시방서는 실제공사에 요구되는 시방을 구체적으로 작성하여야 한다.
- 철거공사, 폐기물처리공사, 조적공사, 미장 및 수장공사, 창호 및 유리공사 등은 도면, 공법에 적합하고 현장 시공성을 고려하여 작성하여야 한다.
- 특히, 이질재 접합부, 재료나누기, 보양 및 현장정리 등은 도면과 시방서가 일치하도록 작성하여야 한다.
카. 공사비 산정
- 수량산출서 작성은 설계도면에 의거 수량을 산출하고 할증요율을 적용한다.
- 건설공사 표준품셈과 일위대가표는 적용근거를 제시하여야 한다.
- 견적가격을 적용할 경우에는 단가적용의 타당성과 적정성을 검토한 후 단가대비표를 작성하여야 한다.
- 수량산출서, 일위대가표, 단가비교표 등을 토대로 내역서를 작성하고, 제잡비 요율, 안전관리비, 공사손해보험료 등 발주자가 제공하는 기준을 적용하여 원가계산서를 작성한다.
타. 도면작성
- 기본설계도서 및 현장조사 결과를 반영하여 실제공사가 가능한 실시설계도면을 작성하여야 한다.
- 설계도면은 초급기술자나 기능공이 쉽게 이해할 수 있도록 상세하게 작성해야 한다.
파. 학교시설대수선 승인신청서 및 승인서 제출
하. 공사기간 산정
- 공사 목적물의 품질 및 공사의 안전성·경제성 등을 확보하면서 해당 공사의 규모, 특성, 지역여건, 자연조건, 법정근로시간 및 그 밖에 제반여건을 고려하여 적정 공사기간을 산정하여야 한다.
- 관련법률 및 규정(건설기술진흥법, 국토교통부 고시안, 적정 공사기간 확보를 위한 가이드라인)을 근거로 공사기간을 산정하고 산정근거를 명시하여 공사기간 산출서, 요약공정표, 예정공정표를 작성하여야 한다.
6. 용역 시행기간
가. 본 용역 설계의 시행기간은 착수일로부터 120일로 한다.
구 분 설 계 세 부 사 항 소요일수
비
고
평면계획 1. 현장조사 및 사용자의견 수렴 10 행정과, 설계자 2. 외부 디자인계획 및 검토 10 설계자 3. 외부 디자인, 도면 검토 및 보완 10 행정과
소
계
30 실시설계 1. 실시설계도서작성 및 기존도면 작성 20 설계자 2. 실시설계도서 1차검토 10 행정과, 설계자 3. 실시설계도서 1차수정 10 설계자 5. 실시설계도서 2차검토 10 행정과 6. 실시설계도서 2차수정 10 설계자 7. 실시설계도서 최종검토 및 보완 10 행정과, 설계자 8. 실시설계 내역서 작성 10 설계자 9. 설계도서 검토 및 수정, 납품 10 행정과, 설계자
소
계
90
합
계
120 제2장 기본계획 1. 계획의 전제
가. 우리 교육지원청에서 제시하는 과업내용과 각종자료를 분석하고 조사하여 제반요소에 알맞은 안을 제시하여 실시설계용역을 수행할 수 있도록 하여야 한다.
나. 본 PROJECT의 성격, 기능 등 제반조건을 분석하여 다음 몇 가지 기본방향을 설정하고 계획의 전 과정에서 이러한 기본 이념이 반영되도록 유념한다.
- 기능의 극대화. - 설계의 최적화. - 자연경관과 인근 건물과의 조화. - 경비의 최소화. - 공간구성의 합리화. 2. 계획기준의 설정 가. 사용자 요구사항 적용.
나. 주변 환경과 교사 내•외부 시설을 분석하여 시설계획의 최적화를 도모.
3. 현장 확인 및 구조 기본설계도서 검토
가. 용역수행자는 구조설계 자료를 면밀히 검토하고 실시설계도서 작성 시에 구조설계 용역수행자와 긴밀히 협조하여 내진보강공사에 필요한 모든 도서가 제출되도록 하여야 한다.
나. 주변 환경과 교사 내•외부 시설을 분석하여 시설계획의 최적화를 도모.
다. 학교 사용자의 의견 수렴 제3장 실시설계 1. 건축 가. 재료
- 재료 : 각종 재료의 선택은 시설물별 특성을 고려하여 내구성, 내마모성, 색상, 질감, 무늬 등 적합한 재료를 선택하되 다음 사항을 유의한다.
① 경제성을 고려할 것 ② 색채의 조화 및 통일성을 선택할 것 ③ 내구성 있는 재료를 선택할 것 ④ 유지, 보수가 용이한 재료를 선택할 것 ⑤ 질감의 적절성을 기할 것 2. 모 듈
가. 스페이스 프로그램에 의한 많은 종류의 공통된 요소를 추정하여 치수의 합리화를 통한 건축형식의 체계화를 위하여 기능 및 경제성에 따른 모듈을 정한다.
3. 설계기준
가. 본 설계는 건설부 제정 각종 시방서 건설 공사 표준 품셈과 본 설계지침 및 기타 사항에 의거 실시한다.
나. 수량 표시는 C.G.S단위를 적용하며 단위는 MM단위를 적용하는 것을 원칙으로 한다.
다. 건설 재료 및 자재의 단가는 통계법 제4조의 규정에 의한 지정기관이 조사하여 공표한 가격, 감정가격, 유사한 거래실례가격, 견적가격을 기준하며, 적용순서는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제7조의 규정에 따른다.
라. 각종 골재원은 후보지를 2개소 이상 선정하여 골재 채취 가능 여부를 확인한 뒤 내장량 및 채취 가능량과 품질 및 운반거리를 조사 비교한 뒤 가장 경제 적인 것을 선정한다.
마. 모든 자재는 K.S품을 우선으로 사용하고 그 이외의 자재는 공업 진흥청 인정 자재 또는 규격화 된 자재를 사용한다.
바. 건축마감자재는 친환경 건축자재 및 환경마크 인증자재 사용을 우선으로 한다.
4. 설계시행방법
가. 용역자는 담당자와 충분한 협의를 하며 세부적인 계획을 선정하여 각 분야 별 설계에 있어서 특수성 및 중요성이 요구되는 것은 그 이유를 작성하여 담당자와 협의 확정한 후 경제적이고 합리적인 안을 채택하여 설계한다.(교육지원청 요구 시 학교수요자 설명회 개최 등)
나. 용역자는 계약과 동시 설계를 착수하여야 하며 설계추진 공정표를 제출하고 진행사항을 수시로 담당자에게 보고한다.
다. 용역자는 기본 및 설계의 단계별 작업이 완료되면 구조, 제반 계산서 및 산출서를 작성 제출한다.
라. 본 설계를 수행함에 있어 용역자는 책임 하에 필요한 조치를 취하여 설계도서의 보안 유지에 철저를 기하여야 한다.
마. 용역자는 공사에 소요되는 콘크리트를 레미콘 또는 현장 콘크리트 중 가능여부 및 경제적이고 양질인 것을 쓸 수 있도록 조사 비교 선택하여야 한다.
바. 도급자는 납품시 각종 계산서 및 산출서에 대한 책임을 저야 하며 또한 건물 동별 및 층별로 구분하여 물량을 산출하고 불합리적인 설계 및 물량 산출이 있을 경우 도급자 부담으로 수정 또는 보충 설계를 하여야 한다.
사. 용역자는 본 설계 지침서에 누락되어 있거나 필요한 사항은 담당자와 협의 후 지시에 따른다.
아. 용역자는 담당자의 요구 시, 필요한 모든 자재를 제출하여야 한다.
자. 용역자는 담당자의 요구 시, 내부디자인 설계에 적극 협조해야 한다.
5. 실시설계
가. 실시 설계는 기본 설계에서 방향 및 확정된 사항을 구체화하여 실시설계 도서를 작성하며 실제 시공에 필요한 사항을 명기한다. 단, 제반관련 사항 및 세부 설계지침은 당 교육지원청과 협의 후 작업에 임한다.
나. 입면색체계획은 외부 기본 4면, 내부 층별 및 공통실별(안) 작성.
다. 건축 실시설계를 수행하고 실시설계도면(건축분야), 설계내역서, 시방서(건축분야) 등 보강공사가 가능하도록 설계도서를 작성한다.
라. 설계내역서는 내진보강공사에 필요한 전체 과업에 대한 것으로 구조분야의 수량산출서 등은 구조설계 용역수행자의 제출도서를 반영하는 것을 원칙으로 하되, 중복되거나 누락되는 항목이 없도록 상호 검토해야 한다.
마. 실시설계도서 작성 시에는 구조설계 용역수행자와 긴밀히 협조하여 내진보강공사에 필요한 모든 도서가 제출되도록 하여야 한다.
바. 실시설계 내용을 바탕으로 사업비(공사비)를 산출한다.
사. 사업시행을 위하여 지자체 및 관련기관 등의 인·허가 협의 및 협의서류를 작성해야 하며, 사업의 원활한 수행을 위하여 설계용역의 법적·기술적 지원업무를 수행한다.
아. 외부 층별 색채계획(안) 작성 - 각 층별 외벽 색채계획(안)을 작성한다. 6. 특기사항
가. 본 교육지원청에서 지시하는 설계지침 및 설립 계획서등 각종 자료를 토대로 하여 제반요소 기능에 알맞은 평면 배치의 기본 계획서를 확인하고 본 교육지원청과 협의 후 실시설계를 작성한다.
나. 본 공사 시행에 필요한 제반 관계기관과의 협의승인은 용역자가 책임으로 한다.
다. 용역자는 본 교육지원청에서 지시하는 설계 지시사항 전반에 대하여 숙지한 후 선진 외국사례 등 충분한 자료를 분석하여 원활한 기능이 이루어지도록 하고 외관미로서 건축사 고유의 창작이 이루어지도록 한다.
라. 용역자는 작품 제작과정에 있어 본 지침 및 일반지시사항에 의하여 작성하되 미비 또는 의문사항은 본 교육지원청과 협의한다.
마. 설계 용역비는 설계 내용 및 물량을 검토하여 확정된 사업비에 의거 산출하여 당초 공사비보다 초과 시 이를 불문하고 미달 시는 감액조치 한다.
바. 부지에 대한 현황측량은 측지기사 2급 이상의 자격 소지자가 실시하여야 한다.
설계도서 작성지침
사. 각 지역별 도시설계 시행지침서를 숙지 적법하게 설계하도록 하여 각종 협의 등에 지장이 없도록한다.
아. 기 제출된 설계도서는 본 교육지원청에 귀속한다.
자. 본 공사를 추진함에 있어 업무상 필요한 사항에 관하여 관계 감독원의 요구가 있을시 에는 항상 신속히 협조한다.
차. 건축협의 등 행정적인 절차이행에 필요한 일체의 서류를 구비하여 공사에 지장이 없도록 한다.
카. 장기계속 공사의 경우 수량산출조서는 층별로 총괄표 첨부한다.
타. 본 공사 시공 중 현장 여건과 불합리하게 설계되었거나 기초공사 및 공법변경, 기타 경미한 변경 등으로 감독원(감리원)의 요구가 있을 시에는 조속히 협조하여야 한다.
(이 경우 설계비용에 대하여는 설계자 부담으로 한다) : 특수계약 조건에 명시
제4장 일반사항 1. 설계도서 납품목록
가. "공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준"에 의거 제출
나. 실시설계도서 - 설계도서 원본 A3 각 1부 - 백도 A3 반철 4부 - 공사시방서 원본 및 사본 2부 - 설계 내역서 원본 및 사본 1부 - 수량산출서 원본, 자재 단가산출표 원본 - 일위대가표 원본 - 요약공정표 - 상세공정표 - 공사기간 산출서(산정근거 명시)
- 본 공사 시공 중 불합리 또는 계획변경에 따른 설계변경시에는 실시설계도서 납품 내용
모두를 재 작성하여 제출한다. 다. 납품도서 일체 USB 각 2부. 2 계약의 해제
가. 설계계약 체결 후 작업진행 도중 다음 경우에는 교육지원청이 일방적으로 계약을 해제할 수 있으며, 건축사는 이의를 제기할 수 없다.
- 계약서상의 용역설계도서 작성지침 및 계약 후 제시하는 제반자료의 지시사항을 고의 또는 임의로 불이행 했을 경우
- 건축사 개인의 특수사정, 무성의, 불성실 등으로 지정기일 내에 도저히 납품할 가능성이 없다고 예상될 경우
- 건축사의 고의 또는 부주의로 외부에 작품내용을 공개하여 교육지원청의 작업 추진상의물의를 시켰을 경우
- 구조검토 및 각종법률, 기준 등이 당초계획대로 할 경우 설계용역 수행이 불가능할 경우
3. 기타
가. 기타 상세한 내용은 계약일반조건 및 특수조건에 의함
제5장 도면목록 1. 실시설계 도서내용 가. 건 축
종
류
축 적 도서작성의 구분 기본 중급 상급 일반 사항 공사 시방서 ○ ○ ○ 설계 개요 ○ ○ ○ 각 공종별 공사비 내역서 ○ ○ 각종 계산서 ○ ○ 심의에서 각종 인허가 관련자료 일반 도면 표지 ○ ○ ○ 도면 목록표 ○ ○ ○ 안내도 ○ 구적도 지적도 면적 산출표 대지 종․횡단면도 ○ ○ ○ 배치도 1/100이상 ○ ○ ○ 주차 계획도 1/100이상 ○ ○ ○ 평면도(철거포함) 1/100이상 ○ ○ ○ 입면도(2면 이상) 1/100이상 ○ ○ ○ 단면도(종․횡단면도 등, 철거포함) 1/100이상 ○ ○ ○ 실내벽 및 반자의 마감도 1/100이상 ○ ○ ○ 상세 도면 수직 동선 관련 상세도 코아 평면상세도 1/5～1/50 계단 평․단면상세도 1/5～1/50 승강기.샤프트 평․단면상세도 1/5～1/50 주차 경사로 평․단면상세도 1/5～1/50 주차 리프트 평․단면상세도 1/5～1/50
종
류
축 적 도서작성의 구분 기본 중급 상급 상 세 도 면 부분 상세도 주요부분 상세도 1/5～1/50 ○ ○ ○ 주출입구부분 평,입,단면상세도 1/5～1/50 부출입구부분 평,입,단면상세도 1/5～1/50 샷다 상세도 1/5～1/50 핏트 상세도 1/5～1/50 발코니 상세도 1/5～1/50 출입구 상세도 1/5～1/50 지상층 외벽 입면․단면 상세도 1/5～1/100 ○ ○ 지하층 단면 상세도 1/5～1/100 주요부분 외벽 상세도 1/5～1/100 ○ ○ 창호도 창호 일람표 1/5～1/50 ○ ○ 창호 평면도 1/5～1/50 ○ ○ 창호 상세도 1/5～1/50 ○ ○ 창호 입면도 1/5～1/50 ○ ○ 창호 잡철물 목록 1/5～1/50 ○ ○ 천정도 각층 천정 평면도 1/5～1/50 ○ ○ 천정 상세도 1/5～1/50 ○ ○ 부분 상세도 1/5～1/50 ○ ○ 천장 관련 설치 상세도 1/5～1/50 ○ ○ 내부 상세도 로비바닥 패턴도 1/5～1/50 로비 전개도 1/5～1/50 주요실 전개도 1/5～1/50 승강기 HALL 전개 상세도 1/5～1/50 화장실 전개 상세도 1/5～1/50 ○ ○ 칸막이 전개도 및 상세도 1/5～1/100 ○ ○ 실내부위 실내마감 상세도 1/5～1/50 ○ ○ 부품도 각 부품도 1/2～1/50 ○ ○ 기타 정화조 건축용 평․단면도 1/5～1/100 각종 설비도 계산서 특수분야 도면
소음․방진, 무대․조명, 주방, 음향, 전시, 미술장식품 등