[R26BK01816403] 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모

===== 공고문(속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모).pdf =====
속초시 공고 제2026-1148호
속초 복합 교 육체 육 센터 건립 사 업 설 계공 모 공 고
우리시에서 추진하는「속초 복합교육체육센터 건립사업」와 관련하여 우수한 설계안을
선정하고자 설계공모를 아래와 같이 공고합니다.
2026년 11월 9일
속 초 시 장
공 고 명 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모
○ 건축개요

• 위 치: 강원특별자치도 속초시 교동 775-3번지 외 5필지(현 속초중학교 체육관)
• 대지면적: 6,666.8㎡
• 지역지구: 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 가축사육

설 계 개 요
제한구역, 준보전산지

• 주 용 도: 운동시설, 교육연구시설, 제1종근린생활시설
• 사업규모: 연면적 6,456㎡(±5%), 지하1층 / 지상4층 이내

○ 용역기간: 착수일로부터 360일
예정 공사비 ○ 28,966,000천원 (부가가치세 포함)
예 정 설 계
○ 1,467,878천원 (부가가치세 포함) ※ 계약시 일부 변경될 수 있음.
용 역 비
설 계 공 모 ○ 문화·체육시설이 상대적으로 부족한 속초 북부권 지역의 정주여건 개선을 위한
목 적 공공 문화·복지·체육시설 복합 조성
공 모 방 식 ○ 일반 설계공모
○ 공고일 현재「건축사법」제7조에 따른 건축사 면허를 소지하고, 같은 법 제23조에
참 가 자 격
따라 건축사사무소 등록을 필한 자(기타 참가자격 설계공모 지침서 참조)
○ 일 시: 2026. 11. 9.(월) ~ 11. 16.(월) 17:00
○ 방 법: 이메일 접수 (※ 우편 또는 팩스 접수 불가, 수신 여부 반드시 확인)
참 가 등 록
○ 이메일 주소: [email protected]
※ 세부 일정은 설계공모 지침서 참조 (문의전화: 033-639-1572)
○ 일 시: 2026. 11. 17.(화) 15:30
현장 설명회
○ 장 소: 속초양양교육지원청 1층 대강당(강원특별자치도 속초시 미시령로 3336)
○ 질의서 접수: 2026. 11. 18.(수) 9:00 ~ 11. 19.(목) 17:00
질 의 응 답 ※ 서면질의(이메일 접수만 가능) / 설계공모 지침서 참조
○ 질의서 회신: 2026. 11. 27.(금) 속초시청 홈페이지 (속초소식 - 공지사항)
등 록 서 류 ○ 설계공모 지침서 참조
○ 설계공모 심사위원회 구성
심사방법 및 구성
○ 심사위원 명단 공개 (설계공모 지침서 참조)
○ 작품 제출: 2027. 1. 29.(금) 10:00 ~ 17:00 ※ 중식시간(12:00~13:00) 제외
※ 강원특별자치도 속초시 중앙로 183, 속초시청 종합민원실동 2층 건축과
작품 접수, 심사 공공건축팀 (방문접수만 가능)
및 결과발표 ○ 작품 발표, 심사: 2027. 2. 23.(화) 14:00 / 속초시청 대회의실(종합민원실동 5층)
○ 심사결과 발표: 2027. 3. 3.(수) 속초시청 홈페이지 (속초소식 - 공지사항)
○ 제출서류: 설계공모 지침서 참조
입 상 작 ○ 당선작: 1점(설계권 및 설계의도 구현권 부여)
선 정 ○ 입상작: 설계공모 지침서 참조
○ 제출도서의 작성기준 및 설계지침을 위반하였을 경우 실격 또는 당선작 제외 처리될 수 있음.
○ 기타 계약에 관한 사항은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」,
기 타
「지방자치단체 입찰 시 낙찰자 결정기준」및「지방자치단체 입찰 및 계약집행
기준」에 의함.
○ 주 소: 강원특별자치도 속초시 중앙로 183, 속초시청 건축과
문 의 처
○ 전 화: 속초시청 도시안전국 건축과 공공건축팀(033-639-1572) / FAX 033-639-2314

===== 설계공모 지침서(속초 복합교육체육센터 건립사업).pdf =====

• 속초 복합교육체육센터 건립사업 -

설 계 공 모 지 침 서
2026. 11.
속 초 시
문화체육과

• 목 차 -

Ⅰ . 설계공모 규정 ··································1
1. 사업개요 ·························································································· 1
2. 공모 일정 및 방식 ········································································ 3
3. 공모안의 작성 및 제출 ································································ 7
4. 심 사 ························································································· 10
5. 계약에 관한 사항 ··········································································· 16
6. 기타사항 ························································································· 17
Ⅱ . 세부 설계지침 ·································19
1. 계획 개요 ····················································································· 19
2. 설계의 기본방향 및 고려사항 ··················································· 23
3. 부문별 설계지침 ··········································································· 25
Ⅲ . 각 종 서 식 ···································38

1. 사업개요
1.1 사업 목적
가 . 교육부는 학교 및 지역사회의 공공자원 활용을 극대화하며 교육, 복지 , 문화, 체육 등
다양한 기능을 통합한 복합시설 설치를 통해 학생과 지역 주민의 삶의 질 향상, 지역
사회 균형 발전 지원 , 교육복지 격차 해소 , 미래를 대비한 스마트 복합시설 조성을 목
표로 학교복합시설 공모사업을 정부 차원에서 적극 추진 중임.
나 . 속초중학교 이전 (2028년 ) 후 폐교 예정인 속초중학교 체육관 부지에 복합시설을 건립
하여, 속초시의 모든 학생들에게 동등한 학습 기회를 제공하며 생존수영장, 스터디카
페 등 학생 중심의 우수한 교육 환경을 조성하고 학습 , 체육 , 여가를 통합적으로 지원
하는 고품질 교육체계를 구축하여 학생들의 전인적 성장과 교육복지 격차 해소에 기여
하고자 함.
다 . 아울러 , 속초 남부권에 비해 문화· 체육시설이 부족한 북부권 지역사회에 복합시설을
중심으로 공공 문화· 복지 · 체육 시설의 수준을 향상시켜, 지역 주민이 필요로 하는
서비스를 효과적으로 제공하고자 함.
라 . 이를 통해 정주여건을 개선하고 시민들의 삶의 질 향상과 건강 증진에 기여함은 물론,
지역 간 균형 발전을 도모하며 , 북부권 주민들에게 문화, 체육, 복지를 아우르는 종합
공간을 제공함으로써 지역 공동체 활성화와 주민 만족도를 높이는 데 중요한 역할을
할 것으로 기대됨.
1.2 설계공모 목적
「건축서비스산업 진흥법 」 제21 조 , 같은 법 시행령 제17 조에 의한 건축설계 공모를 통해 더
욱 창의적이고 주변 환경과 조화로우며, 예술성 ·작품성을 갖춘 품격 높은 설계 안 을 선 ( )
정하고자 함
1.3 사업 공모( ) 개요
가 . 공 모 명 : 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모
나 . 발주기관 : 속초시 시민복지국 문화체육과 체육인프라조성팀
다 . 공모주관 : 속초시 도시안전국 건축과 공공건축팀
라 . 대지위치 : 속초시 교동 775-3번지 외 5필지 교동 ( 775-10, 교동 775-13, 교동 775-14,
교동 775-17, 교동 776-8) ※ 현 속초중학교 체육관 일원
마 . 대지면적 : 6,666.8㎡ ※ 세부 대지현황 지침서 p.20 참고
바 . 지역지구 : 도시지역, 제 종 일반주거지역2 , 상대보호구역, 절대보호구역, 가축사육제한
구역, 준보전산지
사 . 건축제한 : 건폐율 60% 이하, 용적률 250% 이하

아 . 건축개요
1) 건축구분 : 신축
2) 용 도 : 운동시설, 교육연구시설 , 제 종근린생활시설1
3) 구 조 : 철근콘크리트구조, 철골구조 등
4) 연 면 적 : 6,456㎡ (±5% 범위에서 조정 가능)
5) 층 수 : 지하 층1 / 지상 층 이내 분동계획 불가4 ( )
6) 주차대수 : 70대 이상 장애인 주차구획 ( , 전기자동차 주차구획 등 포함)
※ 사업규모 연면적( , 공사비, 설계용역비 등) 및 용역기간은 발주청의 사정에 따라 변경될
수 있음
자. 예정 공사비 : 28,966,000,000 원 ( 부가가치세 포함)
※ 제시된 공사비는 건축, 토목, 기계, 전기 조명포함( ), 정보통신, 소방 기계( · 전기 ), 조경,
폐기물 처리비 등 제반 분야에 대한 전체 공사비임( 기존 건축물 철거를 위한 철거비,
폐기물 처리비 포함)
차. 예정 설계비 : 1,467,878,000원
※ 부가가치세 , 손해보험료 , 제로에너지 건축물 인증, 녹색건축 인증 설계비 포함
카 . 기타 인증 관련 비용 : 발주처에서 별도 부담
※ BF 인증 용역 및 에너지절약계획서, 제로에너지 인증, 녹색건축 인증, BF 인증 수수료 등
타. 예정 설계기간 : 12 개월(360 일) ( 계약 시 확정 , 공휴일 포함)
파 . 과업의 주요 내용
1) 본 과업은 속초 복합교육체육센터 건립에 필요한 건축, 토목, 기계, 전기, 정보통신,
소방, 조경 등 제반 분야의 계획설계, 중간설계, 실시설계와 각종 인· 허가 관계기관(
협의, 건축협의, 개발행위허가, 산지전용허가, 농지전용허가, 에너지절약계획서 검토,
기타 심의· 평가 등 ), 관련 인증(제로에너지 건축물 인증 4 등급 이상, 녹색건축 인증
우수등급 이상 등), 각종 행정절차 일상감사( , 계약심사, 기술심의 등 ), 각종 보고회·
설명회· 자문 및 기타 필요한 서류의 작성 · 제출 업무가 포함됨.
2) BF 인증 우수등급 이상 대상임. BF 인증 업무는 발주처에서 별도 발주 예정이며 , 업무는
설계자와 용역사 간 협의하여 진행
3) 예정공사비를 초과하여 설계할 수 없으며, 예정공사비를 과도하게 초과한 경우 실격
처리 또는 당선권이 박탈될 수 있음.
4) 사업규모 연면적( , 공사비, 설계용역비 등) 및 설계용역 기간은 발주처의 사정에 따라
변경될 수 있으며, 이에 따른 설계용역비는 동일 기준에 의해 재협의함. 단, 과업의
변경 없이 공사비가 증가할 경우 추가 용역비는 지급하지 않음.

2. 공모 일정 및 방식
2.1 설계공모 추진일정
단 계 일 시 비 고
공 고 2026. 11. 9.( 월) ㆍ조달청 나라장터( ), 속초시청 홈페이지, 세움터 게재
ㆍ등록방법 : 이메일 제출 ( ※ 우편접수 불가)
2026. 11. 9.( 월)
참 가 등 록 ㆍ이메일 주소: [email protected]
~ 11. 16.( 월) 17:00
※ 필히 메일수신 여부 확인( ☏033-639-1572)
2026. 11. 17.(화 )
현 장 설 명 회 ㆍ장소 : 속초양양교육지원청 1층 대강당 개별 이동 ( )
15:30
ㆍ접수방법 : 이메일 제출 질의서 양식 사용( )
2026. 11. 18.(수 )
질 의 접 수 ㆍ이메일 주소: [email protected]
~ 11. 19.( 목) 17:00
※ 필히 메일수신 여부 확인( ☏033-639-1572)
질 의 회 신 2026. 11. 27.(금 ) ㆍ속초시청 홈페이지 게재
ㆍ장소 : 속초시청 건축과 공공건축팀 방문접수
2027. 1. 29.( 금)
작 품 접 수 ㆍ대상 : 참가등록 및 현장설명회 참석 업체
10:00 ~ 17:00
※ 중식시간 (12:00 ~ 13:00) 제외
2027. 2. 1.( 월)
사전기술검토 ㆍ심사 전 법규 및 지침 위배사항 등 검토
~ 2. 5.(금 )
2027. 2. 10.( 수)
소명서 제출 ㆍ소명대상인 경우 개별 연락
~ 2. 12.(금 ) 17:00
2027. 2. 15.( 월)
( 사 전 심 사) ㆍ 개 작품 초과 접수시 진행 별도 안내7 ( )
~ 2. 19.(금 )
작 품 심 사 2027. 2. 23.( 화)
ㆍ장소 : 속초시청 대회의실 종합민원실동( 5층 )
(본 심 사) 14:00
심사결과 발표 2027. 3. 3.(수 ) ㆍ세움터, 속초시청 홈페이지 게재
보상금 지급 - ㆍ결과 발표 후 발주부서와 협의 추진
※ 위 공모 일정은 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경된 일정은 속초시청 홈
페이지(www.sokcho.go.kr) 에 게재할 예정이므로 설계공모 참가자는 수시로 확인하여야
하며, 이를 확인하지 않아 발생한 불이익은 참가자의 책임으로 함.
2.2 설계공모 방식 : 일반 설계공모
이 사업은 「건축서비스산업 진흥법 」 제 21 조 및 같은 법 시행령 제 17 조 , 「건축 설계공모 운영지침 」
(국토교통부고시 제 2026-532 호 , 2026. 10. 6.)에 따라 ‘일반 설계공모 ’로 시행한다 .

2.3 설계공모 참가의 자격
가 . 공고일 기준 건축사법 제 조에7 따른 건축사 면허를 소지하고 같은 법 제 23조에 따라
건축사사무소를 개설하여 건축사 업무신고를 필한 자로서, 관계법령에 따른 결격사유가
없는 자
나 . 외국 건축사 면허 소지자 중 본 공모 참가등록 마감일(26. 11. 13. 17:00) 까지 국내에
사무소를 개설하지 못하는 경우 대한민국 건축사사무소와 공동으로 응모하여야 하며,
건축사법 시행령 제21 조의 2에 따른 외국건축사 면허 및 자격을 취득한 자로서 국내
건축사사무소 개설자와 공동업무 수행 협약을 체결한 경우의 대표자는 국내 건축사로
한다.
1) 공동도급인 경우 2 개사 이내로 하며 대표사는 참여지분이 많은 업체 단( , 외국 업체와
공동도급시에는 국내업체를 대표사로 하여야 함 로 하여야 한다) .
다 . 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제 31조에 따른 부정당업자의 입찰참
가자격 제한에 해당하지 않는 자
라 . 공고일 기준으로 등록취소 , 휴 폐업․ , 영업 업무 정지 및 자격정지 등의 처분기간 중인( )
업체이거나, 부도, 파산, 해산상태에 있는 업체는 응모할 수 없다.
마 . 단독 또는 공동응모자는 중복으로 응모하는 것은 불가하다.
바 . 건축 설계공모 응모 신청일에 관련 서류를 갖추어 접수하여야 하며, 현장설명회에 참
석한 업체에 한해 작품접수를 할 수 있다.
사 . 설계공모 당선자는 용역계약 시와 계약완료 시까지 전기 , 통신, 소방 설계의 자격이
없는 경우 , 다음 자격을 기준 업체와 공동도급 분담 이행방식( ) 계약을 체결하여 설계
하여야 한다.
1) 대표업체 : 당선작으로 선정된 업체 대표 건축사( )
2) 전기분야 : 전력기술관리법 제14 조의 전문설계 1종 또는 종합설계를 등록한 업체 , 또는
기술사법 제 조에 의한 기술사사무소 건축전기설비 를 개설 등록한 업체6 ( )
3) 통신분야: 엔지니어링산업진흥법 제21 조의 엔지니어링사업 정보통신 ( ) 신고를 마친 업체
또는 기술사법 제 조의 기술사사무소 정보통신 를 등록한 업체6 ( )
4) 소방분야 : 소방시설공사업법 제 조의4 일반소방시설설계업 기계( , 전기) 또는 전문소방
시설설계업 등록을 마친 업체
아 . 본 사업 및 설계공모와 관련하여 기본계획 , 자문· 기획 및 기술위원 , 심사위원 등
직· 간접적으로 참여한 자는 본 공모에 응모할 수 없다.
2.4 참가 등록
가 . 일 시 : 2026년 11월 9일 월 ( ) ~ 11월 16일 월 ( ) 17:00
나 . 참가등록 : 이메일접수 우편( 또는 팩스 접수 불가, 수신 여부 반드시 확인할 것 /
속초시청 건축과 공공건축팀 ☏033-639-1572)

다 . 참가등록 접수 메일 : [email protected]
라 . 참가 등록 시 제출서류
1) 설계공모 응모신청서 1부 [ 서식 1]
2) 설계공모 참여자 명단 1 부 [ 서식 2]
3) 대표자 선임계 1부 [서식 3] ( 공동응모 또는 하나의 사무소에 대표자가 2인 이상 시 )
4) 공동응모협정서 1부 [서식 4] ( 공동응모(2 개 업체 또는 외국건축사 ) 시)
5) 청렴서약서 1부 [서식 5]
6) 개인정보 수집 ·이용 동의서 1 부 [ 서식 6]
7) 사용인감계 1부 [서식 7]
8) 인감증명서 법인인 경우 법인인감증명서( ) 1부
9) 사업자등록증 사본 1부
10) 건축사면허증 사본 1부 (외국건축사 자격을 취득한 자가 참여하는 경우는 국외 건축사
자격증 사본)
11) 건축사업무신고필증 사본 1 부 ( 법인인 경우 대표자 업무신고필증 사본)
12) 건축사협회 또는 등록관청에서 발급한 건축사 행정처분사실 확인서 1부
※ 건축사 자격 취득이후 건축사법 제18 조에 따라 자격등록 및 건축사사무소의 등록 개설( )
신고일 이후 전체기간으로 산정
13) 심사위원 기피 ·회피 신청서 1 부 [ 서식 14] (해당 시 )
14) 심사위원 사전접촉 금지서약서 1 부 [서식 15]
※ 참가등록 시 제출서류 중 어느 하나라도 미제출한 경우 참가등록이 불가함.
※ 자격증 등 외국어로 작성된 구비서류의 경우 한글로 번역하고 번역공증 받아 제출
※ 공동응모 시 5) ~ 14) 서류는 참가업체별 각각 제출
2.5 현장설명회
가 . 일 시 : 2026년 11월 17일 화 ( ) 15:30 ~
시 간 계 획 주 요 내 용 비 고
15:30 ~ 16:00 30‘ - 참석자 등록 대강당
16:00 ~ 16:40 40‘ - 설계공모 지침 주요내용 설명 및 질의응답 등 대강당
16:40 ~ 17:00 20‘ - 외부공간 답사 시간 종료 이후 추가 답사 가능( ) 현 장
17:00 ~ 17:40 40‘ - 건축물 내부 답사 시간 종료 이후 추가 답사( 불가) 현 장
※ 학습권 보장을 위해 부득이 늦은 시간 현장설명회가 진행되는 점 양해 바랍니다.
나 . 장 소 : 속초양양교육지원청 1층 대강당 강원특별자치도 속초시 미시령로 ( 3336)
다 . 참석대상 : 응모업체 대표자 신분증 지참( ) 또는 위임받은 자 위임장( , 재직증명서, 신분증 지참)
라 . 내 용 : 사업목적 및 주요사항 안내 , 계획 대상지 , 설계조건 현장 설명 등

※ 현장설명회 미참석 업체는 공모안을 제출할 수 없음.
※ 상기 일정 및 장소는 변경될 수 있으며, 변경될 경우에는 별도 통보 예정. 또한 현장설명회를
서면으로 갈음할 수 있으며 이 또한 변경되는 경우 별도 통보 예정임.
※ 주차공간이 협소함에 따라 가급적 대중교통을 이용 바라며, 속초중학교 교정 내 주차는
불가합니다.
2.6 질의접수 및 회신
가 . 질의기간 : 2026년 11월 18일 수 ( ) 9:00 ~ 11 월 19일 목 ( ) 17:00
나 . 질의방법 : 질의서 [서식 9] 작성 후 이메일을 통해 제출
다 . 질의접수처 : [email protected]
라 . 질의회신일 : 2026년 11월 27일 금 ( )
마 . 회신방법 : 속초시청 홈페이지 일괄 게재 속초소식( – 공지사항)
바. 유의사항
1) 질의서에 대한 답변 사항은 본 설계공모 지침서와 동일한 효력을 갖는다.
2) 질의 내용이 설계공모 지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 답변하지 않는다.
3) 질의는 질의방법에 따라 질의기간 내 접수된 질의에만 응답하며 , 유선을 통한 질의는
접수받지 않는다.
4) 질의회신 내용을 확인하지 못한 책임은 응모자에게 있다.

5) 질의회신 내용이 설계공모 지침서 등 기존에 제시한 내용과 상이한 경우 질의회신 내
용을 우선 적용한다.
6) 속초시청 홈페이지에 일괄 게재된 질의응답 내용은 본 설계공모 지침서 및 제공 도서
류의 추가 또는 수정으로 간주한다.
2.7 제공자료
가 . 설계공모를 위해 필요한 자료는 현장설명회 이후 참가등록을 필하고 현장설명회에 참
석한 업체에 한하여 제공한다.
나 . 제공자료는 본 설계공모 이외에 다른 목적으로 사용할 수 없다.
다 . 제공자료 현장설명회 이후 개별 이메일 발송( )
1) 건축기획 보고서 (PDF 파일)
2) 현황실측평면도 (DWG 파일)
3. 공모안의 작성 및 제출
3.1 공모안 제출물 의 작성( )
가 . 일반사항
1) 제출물은 지침서의 설계방향 및 계획 , 기준 , 지침 등을 준수하여 작성한다.
2) 모든 제출물에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 등을 표기 식 할 수 없다( ) .
3) 3차원 이미지 작성기준

• 3차원 이미지는 조감도 , 투시도, 다이어그램 등 제출물에 포함되는 모든 3차원 이미지를

말한다.

• 조감도 또는 투시도 는 아래의 예시 이미지를 참조하여 렌더링하지 않은( ) 3차원 이미지로

표현하여야 하며, 포토샵, 렌더링 등 모든 이미지 프로그램 사용 및 후보정 작업은 불허한다.
〈 렌더링하지 않은 3차원 이미지 예시 〉
출처 : 공공건축 설계발주 가이드(Ver.2) p.23, 건축도시공간연구소 공공건축지원센터

나 . 설계도서 작성기준(PDF파일 제출 )
1) 설계설명서와 동일한 도면을 페이지당 1개씩 배치하여 제출하며 , 우측하단에 도면명을
기재한다.( 별도 작성 서식은 없으며, 설계도서에 업체명이 포함되지 않도록 유의)
2) 설계도서는 A3 횡 가로( 420mm, 세로 297mm) 으로 작성하며, 여백은 상하 25mm, 좌우
20mm로 한다 .
3) 표지 앞표지 및 뒷표지( ), 목차, 간지는 포함하지 않는다.
4) 무채색으로 표현한다.
5) 글자체는 맑은고딕으로 하되, 글자크기는 자율로 한다.( 단 , 가독성을 확보할 것)
6) 순서는 배치도 – 평면도 – 입면도 – 단면도 순으로 한다.
7) 도면에는 주요 실의 명칭과 면적, 단면도에는 주요 실의 명칭을 해당 실에 직접 기재
한다.( 도면에 번호만 기재 후 범례로 작성하지 말 것)
8) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용한다. 영문이나 한문
표기가 필요할 경우에는 한글과 병기한다.
9) 도면의 축척과 방향은 명확하게 파악할 수 있게 하되 , 자유롭게 배치한다.
다 . 설계설명서 작성기준(PDF파일 , 도서 인쇄물( ) 제출)
1) 일반사항

• 설계설명서는 A3 횡 가로( 420mm, 세로 297mm)으로 작성하며 , 여백은 상하 25mm, 좌우

20mm로 한다 .( 단 , 설계설명서의 ③ 조감도 항목은 여백 규정을 준수하지 않아도 무방함.)

• 설계설명서는 단면인쇄 내지는 무광택 백상지 사용( ) 후 좌철 접착( ) 제본으로 하며, 앞

표지를 포함한 매수는 총 17 매로 한다.( 제본시에는 뒤표지를 포함하여 제본)

• 설계설명서 글자체는 흑색의 맑은고딕으로 하되, 글자크기 및 줄간격은 자율로 한다.

(단 , 가독성을 확보할 것)

• 설계설명서는 페이지 하단 중앙에 목차부터 일련번호 ‘ 1-’– 을 부여한다 .
• 컬러 사용이 가능하며, ③ 조감도 항목을 제외한 항목에 대해서는 도면, 투시도, 다이

어그램 등의 컷 수 제한은 없다.( 단, 가독성을 확보할 것)

• 앞표지는 제공된 서식을 사용하되, 속지 간지 는 사용하지 않는다( ) .
• 배치도와 1 층 평면도에는 주변 레벨, 1 층 계획 레벨, 인접대지경계선 및 건축선으로부

터의 이격거리, 접근 동선 등을 파악할 수 있도록 외부 상황까지 표현한다.

2) 설계설명서 구성
※ 아래의 내용을 모두 포함하되, 순서 및 구성은 가독성을 고려하여 자유롭게 작성
구 분 내 용 매수
① 표지 ▸[서식 12] 설계설명서 표지 사용 서식 가공 불가( ) 1매
▸[서식 13] 목차 사용 서식 가공 불가( )
② 목차 1매
▸ 배경이미지 표현 불가
▸ 렌더링하지 않은 3차원 이미지
③ 조감도 1매
▸ 공모안의 특징이 가장 잘 드러나는 대표 조감도 1컷 삽입
▸[ 서식 13] 건축개요 활용 서식 가공 가능( . 단, 서식에 기재된
④ 건축개요 1매
내용 전체를 포함할 것)
기본계획방향 ▸ 배치개념, 디자인컨셉 공공성( , 창의성 등 개념), 조닝, 시설별
⑤
(설계개념 ) 동선계획 등을 자유롭게 표현
▸ 배치도 건축물( , 주변 도로, 조경계획, 보행 및 주차 주출
입구 표기)
⑥ 건축공간계획 ▸ 각층 평면도 지상 층 평면도는 대상지 내( 1 · 외부 함께 표현 ) 12매
▸ 입면도 정면도( , 우측면도, 좌측면도, 배면도) (항목별
▸ 단면도 종( · 횡단면도 최소 2 개 이상) 세부
매수
⑦ 외부공간계획 ▸ 건축물을 포함한 부설주차장, 조경공간 등 표현 자유)
⑧ 기타계획
▸ 구조 및 시공계획
▸ 조경 및 외부공간계획 토목공사( , 옹벽 및 배수계획 등)
▸ 설비계획 기계( , 전기, 통신, 소방 등)
▸ 각종 인증계획(BF, 제로에너지, 녹색건축 인증 등)
법규 및
⑨
공사비 검토
▸ [서식 13] 법규 검토서 및 개략공사비 산출내역서 활용
1매
(서식 가공 가능 . 단, 서식에 기재된 내용 전체를 포함할 것)
합 계 앞표지( , 목차 포함) 17매
3.2 공모안의 제출
가 . 일 시 : 2027년 1월 29일 금 ( ) 10:00 ~ 17:00 ※ 중식시간 (12:00 ~ 13:00) 제외
나 . 제출방법 : 방문 접수 속초시청 건축과 공공건축팀( / 강원특별자치도 속초시 중앙로 183,
종합민원실동 2 층) ※ 우편, 팩스 접수 불가하며, 변경 시 홈페이지 공지
다 . 유의사항
1) 응모자는 아래의 제출서류를 구비하여 공지된 장소에 인편으로 제출.
2) 규정된 제출도서 목록 이외의 도서류는 접수받지 않음.
3) 제출물 등은 제출기간 이후 수정, 변경, 보완, 추가제출, 열람 등이 불가함.
4) 설계설명서 제출부수 1부 보관용 는 인식명칭란에 건축사사무소명을 기재하고 밀봉 후 ( )
업체 대표사( ) 직인을 날인하며, 12 부 심사용 는 인식명칭란에 ( ) “속초시 ” 로 기재하여 제출

5) 참가자는 공정한 심사 평가를 위하여 당선작 선정· 발표시까지 SNS 등의 매체를 통하여
제출 계획안 등을 공개하지 않아야 한다.
라 . 제출물 목록
현장 파일
연번 제출물 제출내용 규격 비 고
제출 형식
설계공모
1 [서식 10] 작성 A4 1부 PDF
작품 제출서
보관용 1부 ,
2 설계설명서 설계설명서 보관용( , 심사용) A3 13 부 PDF
심사용 12부
배치도, 각층 평면도
3 설계도서 A3 - PDF
대표 입면도 2매 , 대표 단면도 2매
4 발표자료
설계설명서와 동일내용으로
순서만 변경 가능
(표지 인식명칭 “ 속초시” 기재 )

• - PDF

5 USB 위 1~ 4 내용을 저장한 USB 1매 - 1 개 -
3.3 제출도서의 익명성
제출도서에 대한 익명성 확보원칙은 설계공모 심사위원회 최종 결정 시까지 유지하며, 모든
응모작품에는 응모업체 또는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호도 표기되어서는
아니 된다. 이를 위반한 경우 응모자격을 박탈 또는 실격 처리할 수 있다.
4. 심 사
4.1 사전기술검토
가 . 일 시 : 2027년 2월 1일 월 ( ) ~ 2월 5일 금 ( )
나 . 일반사항
1) 사전기술검토는 필요 시 관련분야의 전문가가 참여할 수 있으며 , 설계공모에 대한 규
정과 지침, 관련 법규에 기초하여 응모작품의 위반사항에 대하여 심사 전에 기술검토를
통해 판정하고, 그 결과를 기술검토서로 작성하여 심사위원회에 보고 및 제출한다.
2) 기술검토 내용

• 응모작품에 대한 관계법령, 공모지침에 기초한 위반사항을 확인한 후 그 결과를 심사

위원회에 보고한다.

• 실격기준에 해당하지 않는 설계지침서 미준수 사항에 대해서는 사전검토 결과를 바탕

으로 설계공모심사위원회 심사과정에서 내용을 공유하고, 충분한 토론을 거쳐 심사 시
이를 평가에 반영한다.

구분 항 목 위반 판단 및 심사반영 기준 운영 규정
건축법 , 국토계획법,
법규 주차장법, 장애인등 편의법
위반 횟수 및 위반 내용에 따름
위반 및 기타 관계 법규의
주요사항 위반 여부

• 제출된 모든 작품대상 검토

지침서 요구사항 위반 또는 - 검토결과에 대한 기술검토서
주요 사항 위반 시 당선권 제외
미준수 작성 후 검토위원이 본심사에
공사비 조정과정에서 제출안의 참석하여 작품별 위반사항
설계개념이 지켜지지 않는 설명
예정공사비 초과
현저한 설계변경이 예상되는 경우 - 심사위원회에서 검토내용
지침 당선권 제외
반영 방식을 결정
위반 익명성 위반 위반 횟수에 따라 당선권 제외

• 심사위원회 의결을 통해

제출도서 누락 누락 도서 종류에 따라 심사 반영 당선작 제외 여부 결정
설계설명서 기준매수 초과 초과 매수에 따라 심사 반영
지질 , 규격 및 제본 방법
미준수 횟수에 따라 심사 반영
미준수
4.2 심사위원회 구성
가.「 건축서비스산업 진흥법 」 제 21 조 및 같은 법 시행령 제 17 조 , 「건축 설계공모 운영지침 」
및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 」 제42 조에 따라 심사위원회를
운영한다.
나 . 심사위원 명단은 다음의 표와 같으며 , 심사위원의 사정으로 불참 시 예비심사위원으로
대체하며 심사 전 공개한다.
(성명 가 , 나 , 다 순)
연 번 소 속 성 명 비 고
1 연희건축사사무소 김 종 오
2 동의대학교 김 희 근
3 미도건축사사무소 박 정 훈
4 백충현건축사사무소 백 충 현 심사위원
5 강원대학교 서 규 덕
6 국민대학교 서 장 후
7 대림대학교 조 광 희
8 건축사사무소 영 이 경 영
예비심사위원
9 건축사사무소 아뜰리에나인 전 범 우

다 . 심사위원회 운영
1) 위원장은 위원 중에서 호선하며, 위원회를 대표하고 직무를 총괄한다.
2) 심사위원회는 위원장을 포함하여 총 7 인으로 구성되며, 위원 중 과반수 참석 시 심사
를 진행할 수 있고 , 참석 심사위원이 과반수 미만인 경우 심사위원회를 다시 개최하
며, 심사 중 결정이 필요한 사항이 있을 경우 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다.
3) 건축 설계공모 심사 참여 횟수는 심사일 기준 월 2회 및 연 12회를 초과할 수 없다 .
라 . 기밀유지
1) 심사와 관련된 일체의 내용은 위원회의 최종 결정시까지 비공개를 원칙으로 한다.
2) 위원으로 선정된 사람은 업무상 알게 된 비밀누설 등을 방지하기 위해 심사위원 선정
동의 및 보안각서를 제출하여야 한다.
3) 심사위원회의 진행은 정보통신 매체 등을 통해 실시간으로 공개 녹음· 녹화 중 하나를
선택하여 작성하고 보존한다.
4) 심사위원은 본 심사와 관련하여 어떠한 경우라도 개별질의에 응답할 수 없으며, 심사
결과발표 시까지 비밀을 준수하여야 한다.
마 . 심사위원의 제척 ·기피 ·회피
1) 심사위원이 다음 각 목 중 하나에 해당될 경우 심사에서 제척된다.

• 위원 또는 그 배우자나 배우자였던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의

당사자와 공동권리자 또는 공동의무자인 경우

• 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우
• 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자 대리관계를 포함 가 되는 경우( )
• 위원이나 위원이 속한 법인· 단체 등이 심사 대상 업체 당사자의 대리인이거나 대리인

이었던 경우

• 위원이 최근 3년 이내에 해당 심사 대상 업체에 임 ·직원으로 재직한 경우
• 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문 , 연구, 용역 하도급 포함( ),

감정 또는 조사를 한 경우
2) 설계공모 참가자는 심사위원에게 심사의 공정을 기대하기 어려운 사정이 있는 경우에
는 그 근거자료를 발주기관 등에게 제출하여 기피신청 ([서식 14])을 할 수 있다 .
3) 심사위원은 회피사유에 해당하면 회피신청서([ 서식 14])를 제출하고 스스로 그 안건의
심사에서 회피하며, 심사위원 선정 동의 및 서약서, 사전접촉 금지서약서 및 여부확인
서, 심사총량제 서면 확인서를 제출하여야 한다.([ 서식 15 ~ 17])

4.3 공모안 발표 및 심사
가 . 일 시 : 2027년 2월 23일 화 ( ) 14:00
나 . 장 소 : 속초시청 대회의실 종합민원실동( 5층 ) ※ 변경 시 홈페이지 공지 및 별도 안내
다 . 공모안 발표
1) 응모자는 해당 응모작품에 대하여 발표하되, 접수시 제출한 발표자료(PDF) 를 사용한다 .
(설계설명서 이외의 내용이나 업체를 인지할 수 있는 발표 불가 )
2) 발표순서는 접수순으로 하며, 발표 10분 , 질의응답 10분 을 원칙으로 진행하되 접수 건
수에 따라 변경될 수 있다.
3) 응모작품수가 7개를 초과할 경우 아래와 같이 단계별 심사를 진행할 수 있다 .
(단, 응모된 작품수가 7개 이하인 경우 , 모든 작품에 대하여 1 차 심사 사전심사 를 생략( )
하고 2 차 심사 본심사 를 시행할 수 있다( ) .)

• 1차 심사 사전심사 ( )

·도면 및 설계설명서 심사로 2 차 심사 본심사 에 진출할( ) 5개 작품 선정
·투표제 서면 로 진행하며( ) , 득표수가 다섯 번째인 작품이 여러 개 득표수가 없는 경우(
제외 일 경우 재투표 없이 모두) 2차 심사를 진행

• 2차 심사 본심사 ( )
• 차 심사 사전심사 로 선정된1 ( ) 5개 이상 ( ) 작품에 대하여 PT 심사 진행

4) 발표자는 해당 업체에 공모공고일 이전부터 재직하고, 작품계획에 참여한 설계자 설계(
공모 관련 용역 책임자 등 실무자 권장 에 한하며) , 발표 당일 재직기간이 명기된 재직
증명서를 제출하여야 한다.
5) 발표내용은 타 작품과의 비교 설명을 금지하며, 시간초과 등 공정한 발표에 지장을 줄
수 있는 행위시 심사위원장은 즉시 발표를 중지시킬 수 있다.
6) 발표자는 심사 당일 공지한 시간까지 지정된 장소에 참석하여야 하며, 미참석 시 작품
설명 대상에서 제외한다.
7) 질의응답 시 답변자는 응모업체별 1인으로 제한한다 .
라 . 심사 일반사항
1) 심사는 투표제로 진행한다.
2) 발표(PT), 토론, 당선작 선정 등 심사 전 과정은 공개하는 것을 원칙으로 하며, 실시
간으로 중계한다. 다만, 심사위원회 의결을 통해 내부 토의과정은 원활한 심사를 위해
서 부분적으로 비공개할 수 있다.
3) 참가작 발표(PT) 전 사전기술검토 결과보고서를 검토하여 위반사항 반영방식을 결정한다.
4) 심사위원은 토론 시작 전 사전검토내용 및 발표내용을 기초로 심사방향과 주안점을 공
유할 수 있다.
5) 심사위원 간의 충분한 토론을 거쳐 당선작 및 입상작을 선정한다.
6) 심사위원은 당선작 및 입상작에 대한 작품별 평가사유서와 심사평을 작성하고 심사위

원장은 최종 심사보고서를 작성하여 심사위원 전원의 서명을 받아 발주기관에 제출한다.
7) 심사결과 응모작품 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 당선작을 선정하지 않을 수
있다.
8) 심사과정에서 실격된 작품은 해당 사유 기타 필요한 사항 등을 문서로 작성하며 심사
에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아야 한다.
9) 제출 작품수가 너무 많거나 심사방법을 변경할 필요가 있을 경우에는 원활한 심사를
위하여 발주기관에서 심사기준을 별도로 정할 수 있다.
4.4 작품평가 기준
가 . 평가 주안점은 다음과 같으며, 세부 평가기준은 심사위원회에서 별도로 정할 수 있다.
평가항목 주 안 점
○ 배치 및 토지 활용도
배치계획 ○ 시설 및 공간 이용의 편의성
○ 보행자 및 차량 접근 계획의 적절성
○ 내· 외부 공간 계획의 적절성
○ 공간 이용의 효율성
공간계획
○ 동선 및 기능배분의 타당성
○ 유니버설 디자인 검토 여부
○ 주변 공간 및 환경과의 연계 및 조화
경관 및
○ 입면 디자인 계획의 우수성
주변과의 조화
○ 색상 및 재료 계획의 적절성
기술계획
기 타
○ 환경 친화적 설계기법의 우수성
○ 비용 절감 등 경제성
○ 건물 구조 및 공법 등의 우수성
○ 속초의 고유한 환경 및 문화, 지역주민 요구사항 및 지역적 특성을
반영한 특색 있는 건축경관 조성을 위한 접근 및 해석
○ 추정공사비의 적정성 여부
○ 기타 심사위원 토의에 의하여 추가적으로 필요하다고 인정된 사항
4.5 실격 기준
가 .「 건축 설계공모 운영지침 」 제 조 공모안의 제출 에 따라 설계공모 심사에 영향을 미칠9 ( )
수 있는 다음의 중요한 조건을 위배하여 심사대상으로 적절하지 않은 것으로 설계공모
심사위원회에서 의결한 경우
1) 건축법 등 관련 법령을 중대하게 위반한 경우 단( , 보완이 가능한 것으로 판단되는 경
우 제외)
2) 건축규모, 총공사비, 주요 기능별 면적 등 지침서에서 요구한 사항을 과도하게 초과하
거나 미달한 경우 단( , 보완이 가능한 것으로 판단되는 경우 제외)

3) 제출도서의 규격을 현격히 위반한 경우
4) 제출도서에 해당 업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우
나 . 설계공모 참가자가 심사위원을 사전접촉 하거나 설계공모 참가자가 제 자로 하여금 심3
사위원을 사전접촉하게 한 것으로 확인된 경우(‘ 사전접촉’ 은 심사위원 공개시점부터
심사위원회 개최 전까지 정보통신기기를 이용하거나 우편 , 방문 등을 통해 심사위원으
로 하여금 설계공모 참가자 자신 또는 해당 공모안을 인식하게 하려 한 경우를 포함)
다 . 해당 설계공모와 관련하여 설계공모 참가자가 심사위원에게 금품 향응 등을 제공 또는
제 자로 하여금 이를 제공하게 하거나 부정한 청탁 등을 요청한 것으로 확인된 경우3
라 . 설계공모 참가자가 공모안 제출 마감일 이후 심사절차의 종료전에 부도 , 부정당업자
제재, 영업정지 등의 사유가 발생한 것으로 확인된 경우 외국건축사와 공동 응모하는(
경우에는 대표자에 한함)
마 . 설계공모 참가자 간에 서로 상의하여 미리 공모안의 내용 등을 협정하였거나 특정 참
가자의 당선을 위해 담합한 것으로 확인된 경우
바 . 그밖에 해당 공모안이 심사위원회 의결에 따라 실격으로 결정된 경우
4.6 심사결과 발표
가 . 일 시 : 2027년 3월 3일 수 ( )
나 . 공개방법 : 세움터 및 속초시청 홈페이지 공지사항( ) 게재
다 . 결과에 대하여 자세한 열람 및 이의제기 사항이 있는 경우에는 심사결과 공개 후 7일
이내에 속초시로 요청하여야 한다.
4.7 당선작 및 입상작 구분
가 . 1 등 당선자는 설계권 및 설계의도 구현권이 부여되고 , 기타 입상작의 보상금은 각 입
상자에게 차등 지급하며 4 개 업체 이내로 한다.
나 . 심사결과 , 공모 목적에 적합하지 않거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 심사위원회에
서 의결하는 경우, 당선작을 선정하지 아니할 수 있다.
다 . 발주기관은 다음과 같은 경우 차순위자에게 협상권을 부여할 수 있다 . 이 경우 계약을
체결한 차순위자는 수령한 보상금을 반환하여야 한다.
1) 당선자가 설계권을 포기한 경우
2) 당선작에서 실격에 해당되는 사실이 발견된 경우
3) 당선자가 법령 , 기타사유로 원활한 설계 작업이 불가능하게 된 경우
4) 소정의 기한 내에 계약체결이 이루어지지 않는 경우 단( , 발주처가 인정하는 부득이한
사유가 있는 경우에는 그러하지 아니한다.)
라. 심사위원장은 위원회의 동의를 얻어 입상작의 순위 및 세부사항을 별도로 정할 수 있다.
마 . 당선작 및 입상작의 종류와 보상내용은 다음과 같다.

[보상예산 설계비의 ( 10%, 1억 원 이내 ) : 100,000,000 원 ]
구 분
결 과 지 침 보 상
참가업체 수 보상업체 수
당선작 - - 우선협상 설계권, 설계의도 구현권
2개 1 보상 예산의 1/ 3 33,333,000원
입상작
보상 예산의 4/10
3~5개 2
보상 예산의 3/10
6~8개 3
9개 이상 4
보상 예산의 4/10
보상 예산의 3/10
보상 예산의 2/10
보상 예산의 4/10
보상 예산의 3/10
보상 예산의 2/10
보상 예산의 1/10
40,000,000원
30,000,000원
40,000,000원
30,000,000원
20,000,000원
40,000,000원
30,000,000원
20,000,000원
10,000,000원
바. 당선작 및 입상작 사용권 및 저작권
1) 당선작 및 입상작에 대한 저작권은 참가자에게 있으며 , 저작권의 귀속 등 저작권과 관
련한 제반사항은 대한민국 저작권법령이 정하는 바에 따른다.
2) 다만 발주처가 제출물을 공공의 이익을 목적으로 보고서 또는 작품집의 출판, 전시 등
에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로
사용하는 경우에는 별도 보상이나 협의가 없어도 참가자는 이를 허락한 것으로 본다.
3) 참가자는 제출한 작품이 제 자의3 지적재산권에 따른 배타적 권리를 침해하지 않음을
보증하여야 한다 .(제 자의 지적재산권이 사용된 경우에는 그 제 자의 승낙서 등 사용 3 3
권한을 증명하는 자료를 첨부하여야 한다.) 지적재산권과 관련한 문제가 발생한 경우
모든 책임은 참가자에게 있으며 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있다.
5. 계약에 관한 사항
5.1 일반사항
가 . 계약서는 대한민국 국내법에 따라 한국어로 작성한다.
나 . 발주처의 사전승인 없이는 계약의 모든 사항에 대하여 하도급계약을 할 수 없다.
다 . 당선자는 계약 시 관계법령 및 강원특별자치도 속초시 제 규정을 준수하여야 한다.
라 . 발주처는 당선작품에 대해 설계용역 과정에서 수정을 요구할 수 있으며 , 계약자는 그
요구가 전체 작품의 개념을 현저히 훼손하지 않는다고 판단할 경우에는 이를 수용하여
야 한다.
마 . 당선자는 본 지침서의 내용을 계약이행 기간 동안에도 준수하여야 한다.

5.2 계약의 당사자 조건
가 . 당선된 후 계약 시 에도 대표자 당사자 는 건축사사무소 등록을 필하고 관계법령에 결( ) ( )
격사유가 없는 자여야 하며, 공동수급자의 경우 계약관련 법령 등에 의해 저촉되지 않
아야 한다.
나 . 당선자는 심사위원회가 보완을 요구한 사항을 비롯하여 발주자가 요구한 사항으로서
설계 수정이 필요한 경우 이를 반영하여야 한다.
5.3 당선작 설계자의 의무
가 . 당선자는 심사위원회의 보완 요구사항과 발주기관의 요구사항으로 설계변경 등이 필요
한 경우 기본 및 실시설계에 이를 반영하여야 한다.
나 . 당선자는 정부의 기본방침 또는 시행기관의 운영방침이 변경되어 설계의 전면적인 취
소 또는 설계내용의 부분적인 수정이 필요할 경우 이에 응해야 한다.
다 . 당선자는 본 사업과 관련된 업무 수행 시 발주처의 요청에 대한 각종 자료를 작성 ·제
출하는 등 업무수행에 적극 협조하여야 한다.
라 . 당선자는 계약 후 설계용역 수행 시 각종 법령에서 정하는 허가, 승인, 동의 , 심의·
협의 등 필요한 업무를 자기 부담으로 이행하여야 하며 발주처가 이를 이행하는 경우
필요한 자료제출 등 업무수행에 협조하여야 한다.
마 . 당선자는 각종 인증업무를 수행해야 하며 접수 수수료 및 용역비는 별도 반영한다
※ 각종 인증 심사 수수료는 발주처에서 부담
바. 설계용역 계약을 이행할 때 전기 통신 소방 분야 설계에 대한 자격이 없는 경우에는 관련․ ․
규정에 의한 전기 통신 소방 분야 설계자와 분담이행방식으로 공동도급 하여야 한다.․ ․
사 . 설계 중 각종 협의 , 관련절차 이행 및 발주처 사정 등으로 과업이 지연될 경우 발주처
의 승인하에 과업기간을 연장 할 수 있다.
아 . 제시된 사업규모는 개략치로 실시설계에 따른 사업규모 변동에 따라 용역비를 정산할
수 있다.
자 . 설계용역을 수행함에 있어 사전조사를 소홀히 하여 건설공사의 소요비용을 현저히 증
가시키거나 과장 및 허위 사실이 확인될 경우 그 계약 자격 을 해지 박탈( ) ( ) 및 행정처
분을 할 수 있다.
6. 기타사항
6.1 규정의 준수
가 . 참가자는 설계공모에 등록함으로써 본 규정을 준수하는 것으로 간주되며, 이 규정을
위반한 참가자는 설계공모 참가자격을 상실하게 된다.
나 . 기타 본 규정에서 명시하지 아니한 사항은 「건축 설계공모 운영지침 」(제 2026-532 호 ,
2026. 10. 6.)을 준용한다 .

다 . 당선자에게 실격사유가 발견된 경우 계약 체결 전에는 당선을 무효로 하고 , 계약체결
이후에는 체결된 계약을 무효로 하며 , 해당자는 민 ·형사상의 책임을 진다 . 기타 입상
작의 경우에는 입상을 무효로 하며 입상자는 지급받은 보상금을 전액 반환한다.
6.2 작품의 반환
가 . 제출한 작품 설계설명서( , USB 등 은 반환하지 않는다) .
6.3 기타기준
가 . 본 설계공모는 2개 이상 업체가 응모하여야 성립되며 , 응모자가 2개 업체 미만인 경우
재공고한다
나 . 재공고 후에도 응모자가 2개 업체 미만인 경우 발주기관의 결정에 따라 진행된다
다 . 기타 입상작을 선정하기 곤란하다고 판단될 경우, 발주기관은 설계공모 진행여부 및
공모방식 등에 대해 달리 정할 수 있다.
라 . 본 지침서의 문구 해석상 발주기관 및 응모자 간에 차이가 있을 경우에는 발주기관의
해석을 우선으로 하고, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주기관이 정하는 바에
따른다.
6.4 문의처
가 . 공모기관 : 강원특별자치도 속초시 건축과 공공건축팀(☎ 033-639-1572)
나 . 발주기관 : 강원특별자치도 속초시 문화체육과 체육인프라조성팀(☎ 033-639-2103)

1. 계획 개요
1.1 계획 범위 및 내용
가 . 강원특별자치도 속초시 교동 775-3번지 외 5필지 (대지면적 : 6,666.8㎡ )
■ 대상지 위치도

나 . 사업대지 현황
지 번 지목 소유자 대지면적(㎡ ) 사용면적(㎡ ) 제척면적(㎡ ) 비 고
교동 775-3 학 강원도 교육감( ) 5,438 5,438 -
교동 775-10 답 속초시 43 43 -
교동 775-13 임 속초시 410 410 -
교동 775-14 임 속초시 17 17 -
교동 775-17 임 속초시 56 56 -
교동 776-8 학 강원도 교육감( ) 29,398 702.8 28,695.2 가분할
계 35,362 6,666.8 28,695.2
※ 사용면적에는 기존 도로 면적, 교동초등학교 점용 일부 면적이 포함되어 있으며, 기존 도로를
활용하는 경우 저촉되는 면적을 대지면적에서 제척하고, 건축개요에 제척면적을 표기한다.
(교동초등학교 점용 면적은 제척하지 않음 )

■ 대지 및 주변현황 사진
현 속초중학교 정문진입도로에서 체육관을 바라본 모습 현 속초중학교 정문진입도로에서 체육관을 바라본 모습
체육관 주차장에서 교육청을 바라본 모습 체육관 주차장에서 체육관과 인근공원을 바라본 모습
체육관 주차장 전면 버스주차장의 모습 속초중학교와 교동초등학교 사이 도로의 모습

체육관 후면에서 체육공원쪽을 바라본 모습 체육관과 교동초등학교 연계되는 문을 바라본 모습
체육관 후면에서 교동초등학교 쪽을 바라본 모습 체육관과 체육공원 사이의 모습
교육청쪽에서 체육공원으로 가는 곳에서 바라본 모습 체육공원에서 체육관과 풋살장을 바라본 모습

나. 입지여건
1) 강원특별자치도 속초시 교동 775-3번지 외 5필지 대상지는 속초시청에서 남서쪽 직선
거리 1.8km에 위치함
2) 대상지는 속초중학교 내 현 체육관 부지로 인근에 속초중학교(2028 년 이전 예정), 교동
초등학교가 인접해 있고 약 500m 인근에 속초여자고등학교, 설악중학교, 속초초등학교,
소야초등학교가 위치함
3) 대상지 서측으로 속초생활체육공원 만리근린공원 이 위치하고 있어( ) 복합시설 건립 시
연계 가능함
4) 대상지는 현재 속초중학교 체육관이 위치하고 있어 복합교육체육센터 건립 전 기존 건
축물 철거가 필요함
다. 계획내용
1) 건축물의 규모는 연면적 6,456㎡ (±5%) 으로 하고 , 지하 층1 , 지상 층 이하로 계획4 (분동
계획 불가 하며 관련법규를 준수한다) .
2) 예정공사비는 28,966백만원 부가가치세 포함 으로 건축 ( ) , 토목, 기계, 전기 조명포함( ),
정보통신, 소방 기계( ·전기 ), 조경, 폐기물 처리비를 포함한다. (기존 건축물 철거를
위한 철거비, 폐기물 처리비 포함)
2. 설계의 기본방향 및 고려사항
2.1 건축계획의 기본방향
가 . 복합교육체육센터 이용 시 사용자의 편리함을 추구하며 건축물의 특성을 살리고 이미
지를 부각시킨 종합적인 계획을 수립한다. (복합교육체육센터 이용자의 편의성과 안전
성을 확보하고 복합커뮤니티 거점시설로 개방성을 강조한 건축이미지 구현 , 또한 인근
만리근린공원과 연계한 복합커뮤니티 공간 강조)
나 . 건축 , 토목, 기계 , 전기 , 통신, 소방 , 조경 등 각 분야 간 긴밀히 협조하여 기능유지
에 적합하고 상호 연관성이 있도록 계획하여야 한다.
다 . 건축계획은 다음과 같은 사항을 고려하여 계획한다.
1) 도시환경과의 조화성
① 지역 환경을 독창적이고 조화롭게 해석하여 상징성과 조형적인 아름다움을 간직한 공
공건축물로 계획
② 속초생활체육공원 만리공원 과 연계하여 자연친화적인 복합교육체육센터를 조성한다( ) .
③ 미관 및 휴식 공간 제공
2) 쾌적한 환경 제공
① 원활한 수직 , 수평동선을 고려한 적정 공간 및 기능 제공
② 구조물의 방수, 결로 및 배수의 효율적인 처리 방법 고려

③ 진동 및 소음 방지 방법 고려.
④ 외벽의 단열 및 습도를 고려한 설계 계획
3) 합리적인 운영관리
① 기능별 동선 분리 및 동선 체계 합리화 방안 강구
② 다양하고 효율적인 업무 지원 시스템
③ 새로운 환경변화에 대처할 수 있는 가변성 있는 공간배치
라 . 주요 시설개요 및 면적 안 에서 제시한 각 시설의 기능 및 규모를 기준으로 배치하되( ) ,
필요한 경우 각 시설의 규모와 위치 등을 변경할 수 있다.
마 . 각 시설의 이용대상을 연령 , 성 , 장애 유무 등을 검토하여 이용대상에 맞는 시설계획
및 동선체계를 수립하여야 한다.
바 . 건물의 에너지 절약을 고려하여 설계한다.
사.「신에너지 및 재생에너지 개발이용보급 촉진법 시행령」 에 따라 요구되는 신· 재생에너지
공급 의무비율을 충족할 수 있도록 본 시설의 외부디자인과 지역적 특성 등을 고려하여
적정방식을 채택한다.( 현실성 있는 신· 재생에너지 시스템을 적용하여 실시설계 과정
에서 당초 의도한 바와 다른 디자인으로 변경되지 않도록 유의)
※ 재생에너지 공급의무 비율은 38%(2028 년~2029 년 로 적용)
아 . 사용재료 및 설비는 운영 초기는 물론 , 사용연도의 경과 시에도 적절한 유지관리가 되
어야 하며, 내부가 쾌적한 환경을 유지할 수 있도록 설계하여야 한다.
2.2 설계 시 고려사항
가 . 설계안 제출 시점에서의 관계법규 입법 예고 포함 에 적합하여야 한다( ) .
나 . 현장 여건을 정확히 조사한 후 자연환경, 입지 조건 등을 분석하여 계획에 반영하고,
차량의 진 출입과․ 보행자 동선 등을 고려한 합리적이고 원활한 동선 체계를 확립하여
장애인 및 노약자들이 편리하고 안전하게 이용할 수 있도록 계획한다.
다 . 인근 체육공원으로 인한 영향을 검토하고 지반 여건에 따른 합리적인 설계안의 작성이
필요함에 따라, 발주자가 제공하는 현황측량 성과를 활용하여 계획을 수립한다.
라 . 경제적이고 친환경적인 재료를 사용하되 내구성 , 안전성이 우수하며 시공성이 용이하
고 미관 및 기능적인 면에 부합되는 재료를 선택한다.
마 . 구조물의 방수 , 결로 및 배수의 효율적인 처리 방법 , 진동 및 소음 방지 방법과 외벽
의 단열 및 습도를 고려한 설계를 계획한다.
바 . 주변 환경과 조화되고 상징성이 나타날 수 있도록 색채계획을 수립하고 부분적 디자인
의 특성을 필요로 하는 부분이라도 독창적이면서 친근한 이미지를 부각할 수 있는 계
획이어야 한다.
사 . 최소인원으로 관리가 가능하도록 개별 및 중앙통제형 체계를 구축하고 , 누구나 기계
(시설 ) 조작이 편리하도록 계획하여야 한다.

아 . 각 세부시설은 장애인을 위한 상호보완이 가능한 시설로 조닝계획이 되어야 하며, 층
간 이용 시 불편 없이 사용할 수 있도록 배치 계획되어야 한다.
자. 관련법에 적합하고 필요한 행정적, 법적 절차 추진방법 등을 검토하여야 하며, 효율적인
공간 활용 동선계획을 극대화하기 위해 각 기능별 세부 시설면적을 자유롭게 계획할
수 있다.
차. 장애물이 없는 생활환경(BF, 우수등급 이상) 인증, 제로에너지(4 등급 이상) 인증, 녹색
건축물 인증 우수등급 이상( )을 획득한다.
카 . 관련 규정에 의한 공공기관 신 재생 에너지 이용 의무화를 설계에 반영하여야 한다․ .
타 .「물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률 」에 적합한 빗물이용시설을 설계에 반영하여
야 한다.
파 .「 공공기관 에너지 이용 합리화 추진에 관한 규정 」 을 설계에 반영한다.
하 . 다중이 이용하는 시설이므로 내진설계가 되도록 하고, 재해 및 재난 시 안전하고 원활
한 대피가 되도록 동선을 설계한다.
3. 부문별 설계지침
3.1 일반사항
가 . 건축설계는 기계, 전기, 통신 , 소방 , 조경, 토목, 기타 부대시설 등 다른 공종과 상호
연관이 가능하도록 한다.
나 . 건축물의 기능은 설계공모지침에 명기된 성능 이상으로 계획하며, 공간의 연계성이 유
지되도록 설계하여야 한다.
다 . 각 실의 실내 공간 너비( × 깊이× 높이 은 그 용도에 적합하도록 계획되어야 한다 ) .
라 . 지하층의 구조는 지반조건 , 지하구조물 상부의 상태변화 조경( , 도로 , 구조물의 변화),
향후 추가수용에 대응할 수 있도록 가장 영구적이며 합리적인 구조로 설계하되 경제성
과 안전성이 확보되도록 한다.
마 . 속초의 고유한 환경 및 문화 , 지역주민 요구사항 및 지역적 특성을 반영한 특색 있는
건축경관 조성 등을 고려한 설계를 하여야 한다.
바 . 어린이, 장애인 , 노인 , 임산부 등 사회적 약자를 고려한 유니버설디자인 등 공공디자
인 기법을 적용하여 도내 건축물 디자인의 선도적 사례가 될 수 있도록 설계한다.
사 . 원활한 물순환체계가 이루어질 수 있도록 현실성 있는 빗물유출 저감계획, 녹지확보
계획 등의 저영향개발(LID) 기법을 적용한다.
아 . 건축물 유지관리가 편리하고 경제적인 건축물이 되도록 계획한다.
자 . 시설변경 등 변화에 대응하기 용이한 시설계획, 설비계획 등을 반영한다.
차 . 건축물 옥상녹화 등을 검토하여 지역특성에 맞는 옥상활용방안을 마련한다.
(옥상 활용방안은 태양광발전 (BIPV/BAPV) 을 고려하여 설계하여야 하며 , 옥상을 일부 활용
하여 개방형 체육시설 파크골프( , 게이트볼, 그라운드골프 등 로 운영할 수 있도록 반영) )

카 . 주변 건물 및 여건을 고려한 배치 및 외부 공간 이용계획을 수립하고, 시설물의 개방
시는 물론, 시설물 이용자의 안전 확보와 특히 범죄예방 등 보안문제 해결 방안을 설
계에 반영· 제시하여야 하며 , 범죄예방 건축기준에 따라 범죄예방 환경디자인(CPTED)
을 적용하여 계획한다.
타. 본 사업은 건축기획 단계에서 별도 지반조사를 실시하지 않았음에 따라, 공모안 작성 시
지반상태에 대하여 다음의 조건을 동일하게 적용하여 계획한다.
1) 지반분류 : S₄
2) 허용지내력 : 150kN/㎡ (지내력기초 )
3) 지하수위 : G.L-1.0m
※ 상기 조건은 설계공모안의 동등한 평가조건을 확보하기 위하여 주변 지반상태를 참고
하여 제시된 가정조건으로 실제 지반상태를 의미하지는 않음. 당선자 선정 후 지반조사를
실시할 예정이며 , 그 결과에 따라 기초형식, 구조계획, 지하층 계획 및 토공· 흙막이
계획 등의 조정 가능성 있음.
3.2 배치계획
가 . 복합교육체육센터가 입지할 지역의 교통체계와 주변 토지이용 상황을 고려하여 배치계
획을 수행하며 보행동선, 서비스동선, 주차계획 , 옥외공간 활용계획 등이 합리적이고,
경제성을 고려한 건축물 배치가 되도록 한다.
나 . 현 레벨을 최대한 활용하여 자연스러운 지하 주차 유도 등의 배치 계획을 수립한다.
다. 기존의 속초 생활체육공원과의 통로( ①), 교동초등학교와의 통로 (② ), 속초양양교육지원청
으로부터의 통로( ③) 부분을 모두 존치시켜 계획한다.( 하단 참고)

연번 구 분 내 용
① 생활체육공원 통로 옹벽 철거 및 사면 정리에 따라 통로 위치 변경 가능
② 교동초등학교 통로 복합교육체육센터 배치계획에 따라 출입구 방향 변경 가능
③ 속초양양교육지원청 통로 보행통로만 확보 차량통행 불가( )
라. 복합교육체육센터 건립에 따른 기존 진입도로의 일부 변경은 가능하나 , 차량 교행 차로(
폭 6m 이상 확보), 현 속초중학교 교사동 전· 후면으로의 차량 진입, 보행로 확보가
가능하도록 계획한다.
마. 계획부지에 속초생활체육공원과 외부공간이 상호 연계될수 있도록 유기적인 보행동선
체계를 수립한다.
바. 건축물의 합리적인 배치와 동선계획 , 대지의 효율적인 활용 및 부지 내 레벨계획 등에
따라 기존 옹벽의 존치가 곤란하거나 배치계획상 불가피한 경우에는 안전성을 확보하는
조건으로 해당 옹벽을 철거하고 합리적인 위치 및 규모로 신설할 수 있다.
사 . 지상에 부족한 주차장 장애인 주차공간 포함 을 제외한 옥외공간은 진입광장( ) , 보행로
및 쉼터 등이 포함될 수 있도록 계획한다.
아 . 계획부지 인근에 교동초등학교가 위치하고 있는 점을 고려하여 , 공사중 및 준공 이후
시설 운영시 교육환경을 보호할 수 있도록 배치계획을 수립한다.
자 . 부지 내에서의 혼잡성이 최소화 되도록 계획하여 부지의 효율성이 극대화 되도록 하고
각 시설별로 유기적인 관련성 및 독립성을 고려한 계획이 되어야 한다.
차 . 인접시설의 출입구 , 채광확보 , 소음 방해 , 일조권, 프라이버시 등을 고려하여 배치 및
시설계획을 한다.
카 . 제 종 일반주거지역임에 따라2 ,「 건축법 」및 「 속초시 건축조례 」 에 따른 일조권 규정을
준수하여 배치 계획을 수립한다.

3.3 평면계획
■ 주요 시설개요 및 면적 안( )
구분 세부시설 면적 ( ㎡) 비고
시설 이용객을 위한 지하부 주차공간
주차장 1,120 지하주차장 주차대수 최소 35대이상 확보 (CCTV 설치,
주차장, 조명· 환기시설 고려 , 비상차량 주정차 공간 확보 등)
기계실, 1,620
전기실 시설운영을 위한 기계 및 전기설비 운용 공간
기계실 , 전기실 500 (유지관리 및 소음방지 고려 , 전기실과 기계실 분리,
기계실 모니터링 및 통합제어 설비 설치 고려 등)
사무공간 사무실 50 50 사무공간 공단운영( ) (7명 , 7 ㎡/ 인)
학생 생존수영 아쿠아로빅/ (140 ㎡ 이상 확보) 및
수영장 850 일반 수영강습 폭( 2.5m, 5레인 이상 , 길이 25m)공간 ,
웜업공간 , 의무실, 수영장 연계 화장실
수영장
수영장 이용객 물품 보관장소 탈의실 남( · 여 각 80명 ,
탈의실 , 샤워실 240
0.8㎡ /인 ), 샤워실 남( · 여 각 25명 , 2.2 ㎡/ 인 )
1,138
시설 이용자 안내 공간 ( 안내데스크),
안내실 18
키오스크 이용권 발권( ), 출입차단 시설 등
수영 강습 강사 공간, 안전요원 대기공간 수영장 연계( )
강사실 , 사무실 30
(4 명, 7 ㎡/ 인)
풀이음 친구랑 100 청소년전용공간 카페 운영( )
청소년 자치활동 및 그룹회의공간(2 실 )
자치활동실 80
( 소규모 1, 다목적 1)
복합교육
스터디카페 280 630 자율형 학습공간 오픈형( 40 석, 단독형 20 석)
문화공간
청소년 정서지원공간 학교밖청소년 지원센터( )
상담복지센터 100
( 사무공간 1 실 , 개인상담실 3실 , 대기홀 포함)
소규모 프로그램실 70 프로그램 강습 강의( , ) 진행공간 (10 명 수용)
다기능 체육시설 농구( , 배구, 배드민턴), 문화 행사 등
다목적체육관 1,776 (배드민턴 경기장 6면 , 유효 층고 최소 9m이상 확보 ),
다목적 무대 방송실( , 준비실 등 포함 ) 및 관람석 3면 확보
2,172
체육공간
탈의실 , 샤워실, 운동후 샤워 및 탈의공간 , 물품보관함 다목적체육관(
396
물품보관함, 창고 등 이용객 사용 ), 창고 장비보관( )
공용공간 홀, 화장실, 계단 등 846 846
합 계 6,456 6,456 (±5% 범위에서 조정 가능)
※ 위 시설개요 안 의 세부시설은 모두 계획하되( ) , 세부실별 면적은 제시된 면적에서 ±10%
범위에서 조정 가능함.( 단 , 발주처의 사정에 따라 기본 및 실시설계 시 변경될 수 있음.)
※ 전체 연면적은 제시된 연면적(6,456 ㎡ (±5%)) 범위 내에서 계획하여야 함.
※ 세부시설 계획 시 하단의 시설별 세부 지침 (p.29~37)을 참고 바람 .

가 . 각 단위공간은 기능과 용도에 부합되도록 최대한 자연채광과 환기를 고려한다.
나 . 홀, 복도 , 계단, 화장실 등 공용공간을 여유 있게 확보하여 지역주민의 중심공간이자
소통공간으로 이용 가능하도록 쾌적하고 다양한 분위기를 조성할 수 있는 공간을 계획
한다.
다 . 기능별 명쾌한 동선 분리를 통해 혼잡이 발생하지 않도록 한다.
라 . 각 시설의 기능이 원활하게 유지되도록 실별로 유기적인 체제구성이 필요하며 이를 지
원하는 지원시설도 효과적으로 연결되도록 계획한다.
마 . 최소인원으로 운영 및 관리가 가능하도록 평면을 구성한다.
바 .「 장애인 , 노인 , 임산부등의 편의증진 보장에 관한 법률」 에 따른 장애인등 편의시설을
현행 규정에 적합하게 설치한다.
사 . 수영장 , 다목적체육관의 경우 무주( 無柱)공간으로 계획되는 점을 고려하여 구조안전성
에 대한 검토가 필요하며 , 겨울철 속초지역 강설량을 고려하여 지붕구조 형식 및 지붕
재료에 대한 검토 및 지붕층에 태양열 설비시스템 적용 시 구조적 안전성을 확보할 수
있도록 계획한다.
아 . 유니버설디자인 (Universal Design)을 적극적으로 반영할 수 있도록 한다 .
자. 세부 실별 운영시간이 다른 점을 고려하여 일부 공간 개방 시 분리 운영이 가능하도록
계획한다.( 세부 실별 운영시간 및 운영계획 건축기획 보고서 p.56~64 참고)
차. 소음이나 진동이 발생하는 공간 수영장( , 다목적 체육관 등 은 정적인 공간 스터디카페) ( ,
청소년 상담복지센터 등 과 이격하여 배치한다) .
가 . 총 주차대수는 70대 이상으로 계획하되 , 지하 주차장에는 주차대수 35대 이상 장애인 (
전용· 임산부전용 · 경차 주차구획 포함 ) 설치하고 적정 층고를 확보한다. 잔여 주차구획은
옥외에 설치한다.
나 . 지하주차장은 기존 대지의 레벨차를 활용하여 차량이 자연스럽게 접근할 수 있도록 계
획한다.
다 . 화재 위험성을 고려하여 전기자동차 주차구획은 가능한 지상 옥외 에 계획한다( ) .(전기
자동차 주차구획은 법정 기준 대수 이상 계획)
라 . 관계법령의 조건을 따르되 주차장의 위치 및 형태, 접근로 등은 이용자의 이용 편의를
고려하여 배치한다.
마 . 비상차량 , 서비스차량에 대한 주정차공간 , 회차공간을 계획한다.
바 . 지하주차장에는 방범을 위한 CCTV 및 조명시설을 설치하고 , 쾌적한 환경을 위해 환기
시설을 계획한다.

사 . 주변 현황요소를 고려하여 차량 진출입 동선을 계획한다.
아 . 장애인 및 교통약자를 위한 주차구획은 시설 접근이 용이한 곳에 계획한다.
자. 자전거 보관을 위한 보관소 거치대 를 계획한다( ) .(10대 이상 )
가 . 옥외공간은 보 ·차 분리를 통해 안전한 보행 환경을 확보하도록 한다 .(이용자별 , 차량
별 다양한 접근 동선을 감안하여 합리적인 동선계획을 한다.)
나. 옥외공간은 주도로에서의 인지성 및 접근 동선을 고려하여 배치한다.
다. 옥외공간은 지역주민 교류를 위한 쾌적한 휴게공간이 될 수 있도록 계획한다.
라. 장애인 및 노약자가 안전하고 편리하게 접근할 수 있는 출입구를 계획한다.
마. 유사시 대피경로 등을 고려하여 출입구를 계획한다.
바. 모든 출입구는 우천 시 우수 유입을 방지할 수 있도록 입구 전면에 충분한 배수설비를
갖춘다.
가. 유지관리 및 소음방지를 고려하여 실을 배치하고, 전기실과 기계실을 분리하여 계획한다.
나. 급탕설비는 2 대 이상 설치한다.( 수영장용 , 샤워실용)
다 . 기계실 모니터링 및 통합제어 설비를 설치하여 체계적인 관리가 이루어질 수 있도록
계획한다.( 공단운영 사무실 내 설치)
라 . 기계실 및 전기실 등은 기계장비 및 배관의 집합시설임을 감안하여 유지관리 및 보수
가 용이하도록 점검공간을 확보하고, 에너지 균등분배가 가능하도록 하고 집중호우 등
에 의한 침수가 발생하지 않도록 계획한다.
마. 전기실, 발전기실, 감시실, 축전지실 등의 바닥 마감높이는 배수펌프실의 바닥보다 높게
하여 기계실에서의 침수피해가 전기실로 확산되는 것을 방지한다.
가. 사무실 공단운영 은( ) 7명 이 상주할 수 있는 규모로 계획하고, 내부에 창고 및 탕비공간을
계획한다.
나. 사무실은 상호 융화될 수 있는 개방적이고 경계가 없는 공간으로 고려하고, 공용 공간,
외부공간과 적극적으로 연계하여 운영 ·관리가 가능한 공간을 제시한다 .
가.「체육시설의 설치 이용에 관한 법률 시행규칙」 [별표 4]에 따른 “수영장업 시설기준 ”을
준용하여 계획한다.
나. 성인풀은 25m 5 레인 이상 계획하고, 생존수영 아쿠아로빅용 겸용/ ( ) 풀은 140㎡ 이상으로

계획한다.( 성인풀 및 생존수영 아쿠아로빅용 풀은 수심 / 1.2~1.35m 범위 이내로 계획)
다. 에너지 소비량이 많은 공간이므로 에너지 절약 및 유지관리가 용이한 구조로 계획하고,
자연채광과 인공조명을 함께 검토하여 실내의 균질한 조도 유지 및 사용에너지 절약
방안을 유도한다.
라. 이용자의 민원이 발생하지 않도록 외부로부터의 시선차단을 위한 차폐시설을 계획한다.
마 . 수영장은 단열 , 결로에 대한 검토를 충분히 하여 설비계획에 반영한다.
바 . 수영장 물이용과 관련하여「 물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률 」 에 따라 절수설비
및 빗물이용시설 등 물을 절약할 수 있는 방안들을 고려하여 계획에 반영한다.
사. 화재 및 재난 발생 시 이용자들이 신속하게 탈출할 수 있도록 단순하고 명쾌한 내· 외부
동선계획을 마련한다.
아 . 지하 공간 터파기 등 토목공사 예산을 최소화 할 수 있는 방안을 검토하며 , 이에 따른
외부에서의 토사 반입계획도 검토하여야 한다.
자 . 수영장은 다중이 이용하는 시설로 공조 및 공기질 확보, 냉온조절 등을 위한 각종 설
비시스템 적용 공간 기계실( , 전기실 , 통신실 , 덕트 및 샤프트 공간 등 을 충분히 반영)
하고, 기계실 펌프( , 정수, 보충수 공간 등) 및 발전기실 면적은 유사시설 사례조사를
통해 적정한 면적을 제시하여야 한다.
차 . 색채 및 사인계획 픽토그램 등 은 비상 시 직관적인 상황판단이 가능하도록 고려한다( ) .
카 . 공사비와 내구성을 고려하여 풀 마감재료 및 공법을 선정한다.
타. 각 풀은 사각지대가 발생하지 않도록 강사, 보호자 등의 시야 확보를 고려하여 배치한다.
파. 웜업 공간, 수영장 연계 화장실 수영장 이용객 사용( ), 이동통로를 계획한다.
하. 보행약자를 위해 각 풀 성인풀( , 생존수영 아쿠아로빅용/ 풀) 내 램프 입수( 경사로 를)
설치한다.
거. 수영장 내부에 의무실을 계획하되, 환자 이송 및 접근이 용이한 위치에 배치한다.
너 . 수영장 출입구 인근에 안내실 안내데스크 배치 등 을 계획하고( ) , 수영장 이용권 발권을
위한 키오스크 및 출입 차단 시설을 계획한다.
가 . 수영장 이용객을 위한 탈의실 및 샤워실로 계획하며, 남· 여 각각 탈의실은 최소 80명
(각 탈의실 내 락커룸 80개 이상 ) , 샤워실은 남 ·여 각각 최소 25명이상을 수용할 수
있도록 한다.
나 . 탈의실 , 샤워실 계획 시 노약자 및 장애인 등의 신체 특성· 활동반경을 고려한 가구 ,
마감계획을 반영한다.( 문 손끼임 방지, 바닥미끄럼 방지, 모서리 및 각진 부분의 안전
장치 적용 등을 통해 생활안전 사고 방지)

가. 사무실 강사실 은 남( ) · 여 별도로 확보하고 , 총 4명 남 ( 2, 여 2)이 상주 할 수 있는 규모로
계획한다.
나 . 사무실 강사실 은 수영장 접근이 용이한 위치에 배치한다( ) .
가. 풀이음 친구랑은 청소년 전용공간으로 모든 청소년이 일상속에서 자유롭게 머물며, 상담·
문화· 관계 형성 등 다양한 경험을 통해 자율성과 사회성을 키울 수 있도록 지원하고,
지역사회와의 연결을 통해 공동체적 가치를 실현하는 열린 통합 공간 휴식공간( , 소통
공간, 활동공간 으로 조성한다) .
나. 진로체험, 토론, 상담, 휴식 등 다양한 목적의 복합형 이용공간으로 계획하고 각종 청소년
프로그램 및 음료제공 카페운영 을 위한 설비를 반영( ) 하여 조성한다.
다 . 청소년의 안전사고 예방과 효율적인 운영관리를 위해 청소년지도사가 공간 전반을 한
눈에 관찰할 수 있도록 개방형 평면으로 계획하여야 하며, 사각지대를 최소화하고 통제가
가능하도록 설계하여야 한다.
라 . 자연채광과 외부 조망을 적극 확보하고 , 테라스 또는 외부 휴게공간과 연계하여 실내
외 활동이 자연스럽게 이어질 수 있도록 계획한다.
마 . 학습, 휴식, 소모임 , 문화활동 등 다양한 프로그램 운영이 가능하도록 가변형 공간으
로 계획하며, 가구 배치를 통해 유연한 공간 활용이 가능하도록 한다.
바 . 노트북 , 태블릿 등 디지털 기기 활용을 고려한 전원 및 통신환경을 구축하고 , 미래형
학습과 창의활동을 지원할 수 있도록 계획한다.
사 . 토론 , 발표, 창작활동 및 동아리 활동 등 다양한 청소년 프로그램을 수용할 수 있는
다목적 활동공간을 함께 계획한다.
아 . 장시간 머물 수 있도록 다양한 형태의 휴게가구를 배치하고 , 청소년의 눈높이에 맞는
아늑하고 친근한 공간 분위기를 조성한다.
가 . 자치활동실 그룹학습( ·회의공간 은 ) 청소년의 자치활동과 지역 주민의 공동체 참여를
지원하는 개방형 소통공간으로 , 다양한 세대가 체험 ·학습 ·회의 등을 통해 함께 성장
하는 지역기반 다목적 커뮤니티 공간으로 조성한다.
나. 자치활동실은 2 개실 소규모 자치활동실( 1개실 , 다목적 자치활동실 1 개실)로 계획한다.
다. 소규모 자치활동실은 1 개실 당 최대 수용인원 8명으로 계획 하고, 다목적 자치활동실은
다목적 체험프로그램, 일반인의 강의· 강습 장소 제공에 따른 설비를 구비 액세스플로어 ( ,
AV(영상 , 음향 설비) , 정보통신 (Wi-Fi AP, HDMI 연결 등)하도록 계획한다.

가 . 스터디카페는 청소년과 직장인, 일반 주민들에게 자기주도학습 환경을 조성하고 학습
동기를 지원하는 열린 학습공간과 집중형 학습공간을 제공하여 지역 내 학습문화 활성
화와 삶의 질 향상을 도모하고 , 지속 가능한 교육· 복지 인프라를 구축할 수 있는 공
간으로 계획한다.
나 . 스터디카페는 오픈형 좌석 40 석 이상 및 단독형(1 인용 ) 좌석 20석 이상을 확보한다 .
가 . 청소년 상담복지센터 학교밖 청소년 지원센터 는 청소년 상담( ) , 긴급구조 , 자립 , 학업,
의료지원 등 통합지원 서비스를 제공하여 청소년의 건강한 성장 및 복지증진을 도모하
고, 학교밖 청소년의 개인적 특성과 수요를 고려한 상담, 교육지원, 직업체험, 취업·
자립지원 등 학교 밖 청소년이 건강한 사회구성원으로 성장할 수 있도록 지원하는 공
간으로 계획한다.
나 . 청소년 상담복지센터는 사무공간(1~2 인 상주) 1 개실, 개인상담실 3 개실, 홀 상담대기(
실 을 계획하고) , 사무공간 내에 창고 및 탕비공간을 확보한다.
가. 도예, 요리 등 다양한 프로그램 강습( , 강의) 진행이 가능한 공간(10 명 수용 , 1 개실 )으로
계획한다.
가. 다목적 체육관은 배드민턴 경기장 규격( 6.1m×13.4m) 6면이 수용 가능하도록 계획한다 .
나 . 다목적 체육관은 체육시설로서 지역주민의 접촉기회를 증대시키고 , 휴게 여가시설로서․
생활공간의 일부가 될 수 있도록 계획한다.
다. 다목적 행사에 적합한 무대와 조명· 음향장비실 방송실 ( ), 대기실 준비실( ) 등을 계획한다.
라 . 각종 장비 및 기구 수납을 위한 공간 창고 등 을 계획한다( ) .
마 . 내장재는 차가운 재질 보다는 친환경 소재로 부드럽고 따뜻한 재질로 마감한다.
바. 체육관 내부에는 경기 및 행사 관람을 위한 관람석(3 면 을) 계획하여야 하며 , 관람석
하부 공간은 체육관의 기능과 연계할 수 있는 공간 탈의실( , 샤워실 등 으로 구성) 한다.
관람석 하부의 공간 활용에 대해서는 설계자가 이용자의 편의성, 체육관의 운영 및 관리
효율성 등을 종합적으로 고려하여 적정 프로그램을 제안하도록 한다.
사 . 주민들의 배구 , 농구 , 배드민턴 등 다양한 생활체육활동이 이루어지는 공간으로 이용
될 수 있도록 천장고 바닥 마감에서 천장 마감까지의 높이( ) 9m 이상의 충분한 층고가
확보될 수 있도록 계획한다.
※ 천장 마감재가 없는 경우 설비 배관( , 에어컨설비 등) 최하단 기준으로 한다.

아 . 체육· 문화행사 시 동시에 다인원이 이용하는 경우를 대비하여 집중하중에 대한 구조
적 안전성을 확보할 수 있도록 설계한다.
자 . 쾌적한 환경 조성을 위해 환기와 채광이 가능한 공간으로 계획하고, 냉난방 및 유지보
수가 용이하도록 계획한다.
가 . 주출입구 , 로비 , 방풍실 , 홀
1) 모든 출입구는 방풍실 설치를 기본으로 하며, 화재 등 피난 시 대피에 방해되지 않는
구조로 계획한다.
2) 모든 출입구는 폭우 시 우수 유입을 방지할 수 있도록 입구 전면에 최소 구배를 두고
충분한 배수시설을 계획한다.
3) 계단 , 승강기 등 수직동선과 연계되어야 하며 , 적정규모의 홀을 배치한다.
4) 출입자 안내 및 보안 관리를 위하여 주출입구에 인접하여 안내카운터를 계획한다.
5) 외부로 통하는 모든 출입구에는 방범시설 셔터 등 을 설치한다( ) .
6) 주출입구에 휠체어 보관소 및 유모차 보관소를 설치하고, 장애인들이 쉽게 접근할 수
있도록 경사로를 설치하거나 지면과의 단차를 두지 않게 계획하여야 한다.
7) 이동보조기구 휠체어( , 지팡이 등) 이용자를 고려하여 주출입구, 로비, 복도 등에 휴식을
취할 수 있는 공간 의자( , 대기공간 등 을 계획한다) .
나 . 복도 , 계단 등
1) 복도에는 단차를 두지 않는 것을 원칙으로 한다.
2) 계단의 각 단에는 미끄럼을 방지할 수 있는 시설을 설치한다.
3) 건축법상 방화구획이 필요한 곳은 방화문 또는 방화셔터를 설치한다.
4) 복도는 체육시설과 커뮤니티시설을 유기적으로 연결하는 공용동선으로 계획하며, 이용자의
이동과 대기, 휴식이 자연스럽게 이루어질 수 있도록 충분한 폭과 개방감을 확보한다.
다 . 화장실
1) 각층에 화장실을 적정 규모 남( · 여 이용자 비율 고려 등 로 계획하고 ) , 이용자의 특성을
고려하여 각 시설에서 접근이 용이한 위치에 배치한다.
2) 장애인용 화장실은 남· 여로 구분하여 설치하고 , 장애인· 가족 · 유아 등 다양한 이용자를
고려한 유니버설 디자인을 적용한다.
3.4 입면계획
가 . 건축물 외관은 주변환경 및 경관과 조화되도록 하고 , 건축물 각각의 특성을 유지하되,
건축물이 인지성을 확보할 수 있도록 한다. 인근 지역개발에 맞추어 친근한 이미지로
지역주민들이 쉽게 이용할 수 있도록 건축물 이미지가 부각되도록 계획한다.
나 . 체육시설을 상징할 수 있는 친근한 파사드와 호감을 줄 수 있는 세련되고 상징성 있는

외관을 계획한다.
다 . 외장재는 각 시설별 특성을 고려한 고유 성능을 갖추되 , 경제성 , 시공성 , 기능성, 내
구성 및 유지보수를 고려하여 적용한다.
라 . 건물외부 색채디자인 , 그래픽 등 시각적 환경요소 및 야간경관을 고려하여 계획한다.
마 . 외부 창호는 미관 및 보안적인 측면을 고려하여 계획한다.
바 . 외부 창호는 열손실 , 소음 등의 영향을 최소화 하되 , 공기조화설비의 미가동 시간에도
충분한 자연환기를 할 수 있도록 개폐면적을 고려하여 설계한다.
사 . 자연채광 , 환기, 조망을 충분히 고려하여 경제적이고 유지관리가 용이한 재료 및 시스
템을 적용하며 이로 인한 에너지 손실이 최소화 되도록 계획한다.
3.5 단면계획
가 . 용도· 기능별 특성을 고려한 기능적 단면 조닝계획을 통해 서로 독립되면서도 상호 연
관성을 가질 수 있도록 하며 , 수직· 수평동선이 원활하고 효율적인 층별 계획이 이루
어지도록 한다.
나. 층고는 각 용도별 기능의 특성을 고려하여 충분한 높이를 확보하고 기계설비, 전기설비,
구조시스템 및 유지관리 측면을 고려한 높이 이상으로 한다.
다. 가급적 건물 내부에 단차가 생기지 않도록 계획하여 계단 등 단차 해결을 위한 구조물로
인한 동선 이동의 불편함이 없도록 한다.
3.6 재료 및 색상계획
가. 주요자재는 시공 후 효율적인 건축물의 유지관리를 위하여 유사한 성능의 자재 중 경
제성 및 유지관리의 편리성 등 생애주기비용을 고려하여 적합한 자재를 선정 및 반영
한다.
나. 수영장에 사용되는 마감자재는 부식 및 염화 녹방지( ) 등에 강화된 자재로 선정한다.
3.7 구조계획
가 . 모든 구조계획은 합리적이어야 하며, 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통하여 그
내력을 확인 할 수 있는 것이어야 한다.
나 . 제반 하중 하에서 구조물에 유해한 영향이 미치지 않도록 설계하여야 한다.
다 . 구조물에 내구성 기준 이상의 균열이 발생하지 않도록 구조계획 및 설계상 배려하여
계획한다.
라 . 구조형식 및 단면의 크기 등은 시공성을 고려하고 , 운동시설의 특성상 장스팬 공간이
요구되므로 구조적 안전성을 확보할 수 있도록 계획한다.
마 . 재난과 지진, 풍하중 , 지반침하 등 각종 변형을 고려한다.
바. 구조의 안전성능은 법령 및 정부, 학회, 국토교통부 등에서 정한 설계기준을 준수한다.

사 . 진동 및 소음에 대한 안정성을 확보하여야 한다.
아 . 지하층 바닥골조 및 벽체 등은 우수의 유입 , 결로 및 지하수에 대해 안전하도록 설계
하고, 지하외벽은 토압과 수압을 견딜 수 있도록 설계한다.
자 . 지하수위로 인한 건물의 부력에 대한 안전성을 고려하여야 한다.
차 . 토질조사 후 지반의 상태에 따라 기초양식을 결정한다.
3.8 조경계획
가 .「 건축법 」 및「 속초시 건축 조례 」 등에서 정한 조경의무 면적, 식재수량 등 관련규정을
준수한다.
나. 충분한 녹지를 확보하여 생태적인 이미지를 강조한 조경계획을 수립하고, 쾌적성을 유지
하여야 하며, 공간별· 시설별 특색을 연출하고 다양한 자연경관이 되도록 계획한다.
다. 전면광장을 확보한다.( 면적은 설계자의 의도에 따름)
라 . 다양한 활동을 수용할 수 있는 조경공간이 되도록 하여 휴게, 모임 등의 공간으로 활
용할 수 있도록 계획한다.
마 . 조경계획은 건축물 및 주변경관과 조화되어야 하며 , 각 조경공간은 건축물 진입공간,
휴게공간 등과 유기적으로 연계되도록 계획한다 .(옥상녹화를 활용하는 방안 검토 )
바 . 지역특성 및 외부 녹지 환경과의 연계를 고려하여 자연적이고 개방적인 옥외공간을 조
성한다.
사 . 수목선정은 향토수종 위주로 선정하되 생태적 특성을 고려하여 계획한다.
아 . 옥외시설물 , 포장 등은 건물의 색채, 마감재 등과 조화되도록 계획한다.
자 . 주변녹지의 환경요소와 생태적 네트워크가 형성될 수 있도록 계획한다.
3.9 토목계획
가 . 이용객의 편의를 도모하고 주변여건을 고려하여 계획하며 장기수요에 대비한 공급 및
처리량의 적정규모를 산정한다.
나 . 지형조건을 최대한 활용하여 자원 절약형 계획을 지향한다.
다 . 부지 내 차로계획은 시설물의 배치 , 활용성 등을 검토하여 합리적이고 기능적인 설계
가 되도록 한다.
라 . 시설물의 배치에 따라 급· 배수 , 전기· 통신 등 공급 처리방안을 수립하고 적정한 용
량을 산정· 제시한다 .
마 . 기존의 도시기반시설을 고려하여 지하 굴착 시 발생할 수 있는 지반 변형 억제시설 및
차수시설 등을 검토하여 설계에 반영한다.
바 . 해당부지 지형조건에 따라 우수 대책수립을 하여 부지에 대하여 배수가 원활하도록 계
획한다.

3.10 설비계획
가. 쾌적한 환경조성을 위하여 합리적 ·경제적 설비시스템 계획 , 오염물질 배출 최소화,
시공성 향상 등을 고려하며, 관련법규 및 제반규정을 준수하여 설비를 계획한다.
나. 모든 설비계통은 최신 시설과 품질관리, 철저한 안전시공 , 예산절감 등을 고려하여
계획한다.
다. 지하저수조는 내식성 재질을 적용하고 저수조실, 펌프실은 침수방지를 위해 구조벽으로
구획하고 출입구를 각각 설치토록 한다.
라. 제연설비 설치대상 여부의 판단이 명확한 평면구조로 계획한다.
마. 밖으로 돌출되는 지하 환기구 등은 안전을 확보할 수 있도록 계획하고 , 창호 등을 설
치함으로써 에너지절약 및 배관 동파를 예방 할 수 있도록 한다.
바. 지하주차장은 공용배관 및 스프링클러 소화설비 등의 설치를 감안하여 적절한 층고를
확보하여야 하고, 스프링클러 배관의 동파를 예방할 수 있도록 계획하여야 한다.
사. 환기시설은 실별로 경제성 및 유지관리 측면을 고려하여 계획을 수립하여야 하며 , 화
장실 벽이 1면 이상 외벽에 면할 때에는 동파 및 열손실 방지방안이 마련되어야 한다 .
아. 감염병 등 감염관리 차원에서 기계식 환기설비 또는 환기창을 확보하고 공용공간으로
오염된 공기가 유입되거나 확산하지 않도록 고려하여야 한다.
자. 기타 언급되지 않은 사항은 설비공사 표준시방서 국토교통부( ) 기준으로 설계한다.
3.11 기타계획
가 . 방범 및 보안계획
1) 야간 등 필요 시 외부인의 출입 통제가 원활히 될 수 있는 구조로 계획한다.
2) 각 실 출입구, 창호 등 개구부는 충분한 시설보안 및 방범 성능을 발휘할 수 있도록
설치하며, 사무공간을 주민이용 공간과 분리하는 등 방범 및 보안을 고려한다.
3) 방범 취약지역을 중심으로 CCTV가 충분히 설치될 수 있도록 하고, 통합관제 시스템
구축 등 효율적인 방범 및 보안계획을 수립한다.
나 . 친환경계획
1) 환경친화적 계획요소는 실현성을 고려하고 그 내용을 설계설명서, 설계도면 등에 구
체적으로 제시한다.
2) 우수의 배수계통은 가능한 한 오픈 투수형으로 하여 지표면의 투수율을 높이고, 보도
의 포장(paving) 은 투수율이 높은 재료를 사용한다.
3) 건축물의 에너지 절감을 위한 자연채광, 자연환기 등을 적극 도입한다.
4) 에너지 저감대책과 생태 등 환경친화요소 적용 시에는 적용사례, 경제성, 유지관리
등에 관한 개념을 제시하여야 한다.

【서식 1】 설계공모 응모신청서
【서식 2】 설계공모 참여자 명단
【서식 3】 대표자 선임계
【서식 4】 공동응모협정서
【서식 5】 청렴서약서
【서식 6】 개인정보 수집 ·이용 동의서
【서식 7】 사용인감계
【서식 8】 위임장
【서식 9】 서면질의서
【서식 10】 설계공모안 제출서
【서식 11】 심사번호 기재란 규격
【서식 12】 설계설명서 표지
【서식 13】 설계설명서 서식
【서식 14 】 심사위원 기피 ·회피 신청서
【서식 15】 사전접촉 금지서약서
【서식 16】 심사위원 선정 동의 및 서약서
【서식 17】 심사총량제 서면확인서
【서식 18】 평가사유서

[서식 1] 설계공모 응모신청서
설계공모 응모신청서
※ 접수번호
업 체 명 사업자등록번호
대 표
건축사명 연 락 처
설 계
소 재 지
사무소
E-mail
업 체 명 사업자등록번호
공동응모
건축사명 연 락 처
설 계
소 재 지
사무소
E-mail
속초시에서 시행하는「 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모 」에 참여함에 있어 설계
지침 및 공고문 등을 준수하여 응모할 것을 신청합니다.
첨부 : 등록서류 공고문 참조( )
※ 두 업체가 공동으로 응모시 공동응모 설계사무소란 기재
2026년 월 일
신청자 대표자( ) : ( 인)
속초시장 귀하
(인 ) 절 취 선 ( 인)
「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모 」응모 접수증
접수번호 접수일자 접 수 인
업 체 명 소 재 지
대 표 자 (인 ) 전화번호
제 출 자 소속 : 직위 : 성명 : (인 )

[서식 2] 설계공모 참여자 명단
설계공모 참여자 명단
연번 소 속 직 위 성 명 주 소 전화번호
본인은 속초시에서 시행하는「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」에 응모함
에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 제출합니다.
2026년 월 일
대표자 : 소속 직위 성명 ( 인)
속초시장 귀하

[서식 3] 대표자 선임계 공동응모 또는 하나의 건축사사무소에 대표건축사가( 2인 이상 시 )
대표건축사 선임계
본인은 {○○○ 건축사사무소의 대표 공동대표( ) 또는 건축사로서} 속초시
에서 시행하는 설계공모에 관한 모든 권한을 ○○○ ○○○( 건축사사무소
대표 또는 대리인) 에게 위임합니다.
2026년 월 일
○○ 건축사사무소
대표 건축사 ○○○ ( 인)
속초시장 귀하
※ 하나의 설계사무소에 대표 건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의
설계사무소가 공동으로 작품을 제출 시 1인 또는 1개사를 대표자로 선임
하여 선임계를 제출함.

[서식 4] 공동응모협정서 공동응모 또는 외국건축사와 공동응모 시( )
공 동 응 모 협 정 서
제 조1 ( 목적) 이 협정서는「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」를 수행함에 있어서
공동수급체의 구성원이 재정, 경영 , 기술능력 , 인원 및 기자재를 동원하여 아래의 공
사, 물품 또는 용역에 대한 계획, 시공 등을 위하여 분담내용에 따라 공동으로 계약을
이행하되, 공동이행은 해당 구성원의 출자비율에 따라 공동 연대하여 계약을 이행할 것
을 약속하는 협약을 정함에 있다.
1. 계약건명 :
2. 계약금액 :
3. 발주기관명 :
제 조2 ( 공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.
1. 명 칭 :
2. 주사무소 소재지 :
3. 대 표 자 성 명 :
제 조3 ( 공동수급체 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.
1. 회사 ( 대표자: 소재지: )
2. 회사 ( 대표자: 소재지: )
② 공동수급체 대표자는 로 한다.
③ 공동수급체 대표자는 발주기관과 제 자에 대하여 공동수급체를 대표하며3 , 공동수급체 재
산의 관리와 대금청구 등의 권한을 가진다.
제 조4 ( 효력기간) 이 협정서는 당사자간의 기명 서명( ) ․ 날인과 동시에 발효하며, 해당 계약의
이행으로 종결된다. 다만 , 발주기관이나 제 자에 대하여3 해당 계약과 관련한 권리 ․ 의
무 관계가 남아있는 한 이 협정서의 효력은 존속된다.
제 조5 ( 의무) 공동수급체 구성원은 제 조에서 정한 목적을 수행하기 위하여 성실1 , 근면 및
신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.
제 조6 ( 책임) 공동수급체 구성원은 발주기관에 대한 계약의 의무 이행에 대하여 분담내용에
따라 각자 책임을 지되, 공동이행은 해당 구성원간에 연대하여 책임을 진다.
제 조7 ( 하도급) 공동수급체 구성원은 자기 책임 하에 분담부분의 일부를 하도급 할 수 있다.
다만, 공동이행 부분을 하도급하려는 경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다.
제 조8 ( 거래계좌) 선금, 기성대가 등은 행정안전부 예규「 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기
준」 제 장 공동계약 운영요령 중 제 절7 3 7. 대가의 지급에 정한 바에 따라 다음 계좌로 지급받
는다.

1. 회사 공동수급체대표자( ) : 은행, 계좌번호 , 예금주
2. 회사 : 은행, 계좌번호 , 예금주
제 조9 ( 구성원의 출자비율 등) ① 각 구성원의 출자비율과 분담내용은 다음과 같이 정한다.
1. 회사 %
2. 회사 %
※ 각 구성원의 출자비율 등은 전체 금액에 대한 지분율을 표시하되, ( ) 는 해당 업종
(공종 부분 별로 지분율을 각각 표시한다 ․ ) .
② 제 항의 분담내용과 출자비율은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에1 변경할
수 있다 . 다만 , 분담내용과 출자비율을 변경함에 있어서 공동수급체 일부 구성원의
분담내용이나 출자비율 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.
1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우
2. 공동수급체 구성원 중 파산 ․ 해산 ․ 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로
계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체 구성원 연명으로 분담내용이나
출자비율의 변경을 요청할 경우
③ 현금 이외의 출자는 시가를 참작하여 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.
제10 조 ( 공동경비의 분담 등) 이 계약의 이행에 따른 공동경비 등은 출자비율과 분담내용의
금액비율에 따라 각 구성원이 분담한다. 다만, 공동이행의 손익 발생은 해당 구성원
간에 제 조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다9 .
제11 조 ( 구성원 상호간의 책임) ① 공동수급체 구성원이 분담이행과 관련하여 제 자에게 끼친3
손해는 해당 구성원이 분담한다.
② 공동수급체 구성원이 다른 구성원에게 손해를 끼친 경우에는 상호 협의하여 처리하
되, 협의가 성립되지 아니하는 경우에는 운영위원회의 결정에 따른다.
제12 조 ( 권리 ․ 의무의 양도제한 ) 공동수급체 구성원은 이 협정서에 따른 권리 ․ 의무를 제 자에3
게 양도할 수 없다.
제13 조 ( 중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체 구성원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는
경우 외에는 입찰 ․ 계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다.
1. 발주기관과 구성원 전원이 동의한 경우
2. 파산 ․ 해산 ․ 부도 그밖에 정당한 이유 없이 당해 계약을 이행하지 아니하여 공동수
급체의 다른 구성원이 발주기관의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우
② 제 항에 따라 공동수급체 구성원 중 일부가 파산1 ․ 해산 ․ 부도 등으로 계약을 이행할
수 없는 경우에는 잔존구성원이 이를 이행하며 , 공동이행의 경우는 해당 잔존구성원
이 공동 연대하여 계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력
평가액 등 잔여계약 이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 발주기관의 승인을
얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당요건을 충족해야 한다.

③ 제 항 본문의 경우 제2 11 조 제 항을 준용한다 2 . 다만, 공동이행의 경우 탈퇴자의 출자
비율은 제 조의 비율에 따라 배분하고9 , 탈퇴자의 출자금은 계약이행 완료 후에 제10
조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.
제14 조 ( 하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 해당용역에 대하여 하자가 발생한 경우에는
분담내용에 따라 그 책임을 진다. 다만, 공동이행 부분은 해당 구성원 간에 연대하여
책임을 진다.
제15 조 ( 운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체 구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치
하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.
② 이 협정서에 정하지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.
위와 같이 공동수급 협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 통을 작성하여 공동수급체 구성원
이 기명날인하여 각자 보관한다.
2026년 월 일
○ 대표업체 자( ) 업체명 :
소재지 :
대표자 : (인 )
○ 공동응모업체 자( ) 업체명 :
소재지 :
대표자 : (인 )
속초시장 귀하

[서식 5] 청렴서약서
청 렴 서 약 서
본인은 속초시에서 시행하는「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」에
응모함에 있어 귀 시의 공모지침 등 제반규정을 성실히 준수하고 , 제출서류 전
반에 대한 허위기재 및 불공정행위 등으로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에도
이의를 제기하지 않을 것이며 , 특히 공모와 관련한 응모작품 제출 , 심사위원회
의 심사결과 당선작 선정 등에 대하여는 이의 없이 귀 시의 결정에 따를 것을
확약하고, 만약 이를 어겼을 경우 민· 형사상 등 일체의 책임을 감수하겠으며 이에
서약서를 제출합니다.
2026년 월 일
업체명 :
소재지 :
대표자 : (인 )
속초시장 귀하

[서식 6] 개인정보 수집· 이용 동의서
개인정보 수집· 이용 동의서
○ 관 리 처 : 속초시청 문화체육과 , 건축과
○ 관련법규 : 개인정보 보호법 제 15 조 , 제 22조
○ 기본 개인정보 수집· 활용 [ 필수]
수집· 이용하려는
개인정보의 수집· 이용의 목적 개인정보 이용기간 및 보유기간
개인정보의 항목
성명, 휴대폰번호 건축설계공모 관련 안내 등 기본 및 실시설계 준공일로부터 1년
※ 개인정보 제공 동의 거부 권리 및 동의 거부에 따른 불이익 내용 또는 제한사항

• 귀하는 개인정보제공 동의를 거부할 권리가 있으며, 동의 거부에 따른 불이익은 없음

개인정보 수집 · 활용에 동의 하십니까 ? □ 동의함. □ 동의하지 않음.
※ 개인정보 제공자가 동의한 내용외의 다른 목적으로 활용하지 않으며, 제공된
개인정보의 이용을 거부하고자 할 때에는 개인정보 관리책임자를 통해 열람,
정정, 삭제를 요구할 수 있음
「개인정보보호법 」 등 관련 법규에 의거하여 상기 본인은 위와 같이 개인정보
수집 및 활용에 동의함.
2026년 월 일
속초시장 귀하
업체명 :
소재지 :
대표자 : (인 )

[서식 7] 사용인감계
사 용 인 감 계
사용인감 인 적 사 항
업체명 :
소재지 :
대표자 :
상기인은 위 인감을 속초시에서 시행하는「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계
공모」에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을
사용함으로써 민 형사상의･ 문제가 발생할 경우 상기인이 책임질 것을 확약하고
이에 사용인감계를 제출합니다.
2026년 월 일
속초시장 귀하

[서식 8] 위임장
위 임 장
업 체 명 성 명
대표자
사업자등록번호 연 락 처
주 소
대리인
업 체 명 성 명
주민등록번호 연 락 처
주 소
상기인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 속초시에서 시행하는「속초 복합교육
체육센터 건립사업 설계공모」 에 관련된 모든 권한을 위임합니다.
2026년 월 일
업체명 : 대표자 : ( 인)
속초시장 귀하
재 직 증 명 서
성 명 생년월일
소 속 직 위
주 소
재직기간
위와 같이 당사에 재직중임을 증명합니다.
2026년 월 일
업체명 : 대표자 : ( 인)
※ 첨부서류 : 신분증 사본 1부
※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 함.
※ 대리 접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐

[서식 9] 서면질의서
서 면 질 의 서
업 체 명 대표자 : ( 인)
담 당 자 소속 : 직위 : 성명 : ( 인)
연 락 처 전화 : FAX : E-mail :
지 침 서
질 의 내 용
(PAGE)
※ 이메일 전송 후 반드시 전화로 메일 접수 여부를 응모자가 확인 할 것

[서식 10] 설계공모 작품 제출서
설계공모 작품 제출서
※ 접수번호 :
업 체 명
대 표
설 계 대표자 건축사( ) 전화번호
사무소
소 재 지
업 체 명
공동응모
설 계 대표자 건축사( ) 전화번호
사무소
소 재 지
강원특별자치도 속초시에서 시행하는「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」 에
작품을 제출합니다.
첨부 1. 설계설명서 13부
2. 설계설명서, 설계도면 등의 내용을 저장한 USB(업체명 기입 , 저장형식 PDF)
4. 응모신청서 접수증
5. 위임장 대리인 접수시( )
속초시장 귀하
2026년 월 일
신청인 대표자( ) : ( 인)
절 취 선
「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」 작품 접수증
접 수 번 호 접 수 일 자 접 수 인
업 체 명 소 재 지
대 표 자 전 화 번 호
제 출 자 소속 : 직위 : 성명 : ( 인)

[서식 11] 심사번호 기재란 규격
심사번호 기재란 규격
<심사번호 기재란 - 테두리선 1.0mm 진하게>
30mm 20mm
20mm
30mm

[ 서식 12] 설계설명서 표지
속초 복합교육체육센터 건립사업
설계설명서
[인식명칭 ]

[ 서식 13] 설계설명서 서식
= 목 차 =
1. 조감도 ······························································································· 0
2. 건축개요 및 공간별 면적표 ························································· 0
3. 기본계획방향 설계개념( ) ····························································· 0/0
4. 건축공간계획 ········································································ 0/0/0/0
5. 외부공간계획 ··········································································· 0/0/0
6. 기타계획 ··················································································· 0/0/0
7. 법규검토서 및 개략공사비 ····························································· 0

건축 개요
항 목 설 계 내 용 비 고
건 물 명
대 지 위 치
지 역 지 구
도 로 현 황
용 도 건축법상 용도
건 물 개 요
대 지 면 적 ㎡ 제척면적 : ㎡
건 축 면 적 ㎡
건 폐 율 % 법정 : % 이하
용 적 률 % 법정 : % 이하
층 별 면 적
지하 층1 ㎡
지상 층1 ㎡
지상 층2 ㎡
지상 층3 ㎡
지상 층4 ㎡
연 면 적 ㎡
구 조
층 수
최 고 높 이 m
주요외장재
법정조경면적
계획조경면적
법정주차대수
계획주차대수
오수처리시설
주요설비개요
기 타 ※ 필요시 칸을 추가할 수 있음
공간별 면적표
소 요 공 간
지하 층1
지상 층1
주요시설
지상 층2
지상 층3
지상 층4
총 면 적
외부시설
지침면적 계획면적
면적(m2) 면적(m2)
비고

법규 검토서
법규명
항 목
및 조항
건축물의 용도
제한
건축물의 높이
제한
대지안의 조경
대지안의 공지
직통계단의 설치
방화구획의 설치
부설주차장
설치기준
장애인
전용주차구획
장애인등의
편의시설의 설치
각종심의 관련
법 정 기 준
적법
여부
설 계 내 용
※ 1. 응모자의 계획안에 따라 항목을 추가할 수 있다.
2. 적용된 법정기준과 설계내용의 근거를 명확히 작성해야 한다. ( 최종제출시 ※부분 텍스트 삭제)
개략공사비 ( 단위 : 천원)
구분 공 종 명 직접공사비 구성비 (%)
소 계
골조공사
조적 방수공사/
건축공사
창호공사
수장공사
마감공사
기타 잡공사
토목공사 부대토목( )
조경공사
기계설비공사 소방포함( )
전기설비공사 소방포함( )
정보통신공사
기타 기반시설 등( )
구조보강비
철 거 비
합 계
제 경 비
부 가 세
총 공사 금액

[서식 14] 심사위원 기피· 회피 신청서
심사위원 기피· 회피 신청서
□ 기피 ·회피 위원
성 명 소 속 기피· 회피 사유
2026년 월 일
속초시장 귀하
업체명 :
소재지 :
대표자 : (인 )

[서식 15] 사전접촉 금지서약서
사전접촉 금지서약서
본인은 『속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모 』와 관련하여
심사위원 명단을 확인하였으며, 관련 규정에 따라 심사위원 사전접촉
등 불공정 행위를 하지 않겠습니다 . 이를 위반할 때에는 심사대상
에서 제외하거나 선정된 입상작에서 취소되는 등의 불이익을 감수
하고 , 이에 대하여 일체의 민 형사상 이의를 제기하지 않을 것임을․
서약합니다.
2026년 월 일
업체명 :
주 소 :
대표자 : ( 인)
속초시장 귀하

[서식 16] 심사위원 선정 동의 및 서약서
심사위원 선정 동의 및 서약서
본인은 「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」설계공모 심사위원
으로 위원명단, 심사과정 및 심사결과 공개에 동의하며 다음 사항을 준수
할 것을 서약합니다.
1. 본인은 양심에 따라 공정하게 평가를 수행하고, 심사결과가 공개
되기 전까지 평가과정 및 평가결과 등 제반 보안사항을 철저히 이
행할 것임
2.「부정청탁 및 금품등 수수의 금지에 관한 법률」 제11 조제 항제 호에 1 4
따라 공무수행사인에 해당되어 동법 제 조부터 제 조까지의 규정을5 9
준용받고, 위반 시 동법 제22 조 및 제 23 조에 따라 벌칙 또는 과태료
처분을 받음
3. 본인은 설계공모 응모 또는 참가자와 사전 접촉 하지 않을 것임
2026년 월 일
속초시장 귀하
소 속 :
성 명 : (서명 )

[서식 17] 심사총량제 서면확인서
심사총량제 서면 확인서
본인은「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」설계 공모 심사위원
으로 해당 확인서의 내용이 틀림없음을 확인하며 , 심사일 기준 심사 참여
횟수 위촉 포함( ) 월 회 및 연2 12 회 초과 시 심사에 배제될 수 있음에 동의
하며 위촉 이후 변동사항이 발생할 경우 지체 없이 발주기관에 통보할 것을
서약합니다.
□ 심사명 : 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모
□ 심사위원 위촉 현황
(심사일 기준 / 횟수)
구 분 월 별 연도별 비 고
설계공모 심사 2 회 이하 12 회 이하 다른 발주기관 포함
2026년 월 일
제 출 자 소 속 :
연락처 :
직 위 :
성 명 : (인 )
속초시장 귀하

[서식 18] 평가사유서
평 가 사 유 서
□ 공모명 : 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모
작품명 세부 평가 내용
작품1
작품2
작품3
~
작품10
2026년 월 일
속초시장 귀하
심 사 위 원 : (서명 또는 인 )

===== 설계용역 과업지시서(속초 복합교육체육센터 건립사업).pdf =====

• 속초 복합교육체육센터 건립사업 -

설 계 용 역 과 업 지 시 서
2026. 11.
속 초 시
문화체육과

1. 총 칙
1.1 과업의 명칭
속초 복합교육체육센터 건립사업 설계용역
1.2 과업의 목적
1) 교육부는 학교 및 지역사회의 공공자원 활용을 극대화하며 교육, 복지, 문화, 체육
등 다양한 기능을 통합한 복합시설 설치를 통해 학생과 지역 주민의 삶의 질 향상,
지역사회 균형 발전 지원, 교육복지 격차 해소, 미래를 대비한 스마트 복합시설 조
성을 목표로 학교복합시설 공모사업을 정부 차원에서 적극 추진 중임.
2) 속초중학교 이전 (2028년 ) 후 폐교 예정인 속초중학교 체육관 부지에 복합시설을 건
립하여, 속초시의 모든 학생들에게 동등한 학습 기회를 제공하며 생존수영장, 스터
디카페 등 학생 중심의 우수한 교육 환경을 조성하고 학습, 체육, 여가를 통합적으
로 지원하는 고품질 교육체계를 구축하여 학생들의 전인적 성장과 교육복지 격차 해
소에 기여하고자 함
3) 아울러 , 속초 남부권에 비해 문화 ·체육시설이 부족한 북부권 지역사회에 복합시설
을 중심으로 공공 문화· 복지· 체육 시설의 수준을 향상시켜, 지역 주민이 필요로
하는 서비스를 효과적으로 제공하고자 함
4) 이를 통해 정주여건을 개선하고 시민들의 삶의 질 향상과 건강 증진에 기여함은 물
론, 지역 간 균형 발전을 도모하며, 북부권 주민들에게 문화, 체육, 복지를 아우르
는 종합 공간을 제공함으로써 지역 공동체 활성화와 주민 만족도를 높이는 데 중요
한 역할을 할 것으로 기대됨.
1.3 과업의 개요
1) 과업의 위치: 속초시 교동 775-3번지 외 5필지 교동 ( 775-10, 교동 775-13, 교동 775-14,
교동 775-17, 교동 776-8)
2) 과업의 범위:
(1) 본 과업은 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계용역에 적용한다.
(2) 본 과업은 속초시 문화체육과 체육인프라조성팀 이하( “발주기관 ”이라 한다 과 )
계약상대자가 체결한 용역계약서 및 과업지시서에 의한 일체의 설계도서 작성을
그 범위로 하며, 이에 수반되는 각종 관련조사, 각종 심의 및 건축 인허가에 필
요한 도면과 구비서류, 기타 본 용역과 관련하여 발주기관이 필요하다고 인정하

• 1 -

여 지시하는 각종 보고 및 제출 자료의 작성, 각종 자문회의 등 계약문서에 의
해 요구되는 일체의 사항을 포함한다.
(3) 과업분야 : 건축 , 토목 , 기계 , 전기 , 소방 , 통신 , 조경 , 본 공사에 수반되는 건설
폐기물 처리계획 등 관련분야 일체
(4) 지역 지구․ : 도시지역, 제 종 일반주거지역2 , 상대보호구역, 절대보호구역, 가축사육
제한구역, 준보전산지
(5) 대지면적: 6,666.8㎡
(6) 건축개요
① 층 수: 지하 층1 / 지상 층 이내4 (분동계획 불가 )
② 건축규모: 연면적 6,456㎡ (±5% 범위에서 조정 가능)
③ 용 도: 운동시설, 교육연구시설, 근린생활시설
④ 예정공사비: 28,966,000,000원 (부가가치세 포함 )

• 예정 공사비는 건축공사 전체 공사비로서, 토목, 건축 기계설비 포함( ), 전기, 정보

통신, 소방, 조경, 폐기물 처리비 등 제반분야에 대한 전체 공사비이며, 공종
간 배분하여 사업비 내에서 설계가 이루어지도록 하여야 함( 기존 건축물 철거를
위한 폐기물 처리비 포함)
(7) 예정설계용역비: 1,467,878,000원
① 건축 , 기계 , 전기 , 통신 , 소방 , 조경 , 토목 , 구조 , 철거 기존 건축물( ) 등 제반
분야의 기본 및 실시설계
② 각종 인 ·허가 , 각종 인증 취득 , 각종 행정절차 일상감사( , 계약심사 , 기술심의
등), 각종 보고회 등 제반 절차 수행
③ 부가가치세, 손해보험료, 제로에너지 건축물 인증, 녹색건축 인증 설계비 포함
④ 기타 인증 관련 비용 : 발주처에서 별도 부담
※ BF인증 용역 및 에너지절약계획서 , 제로에너지 인증 , 녹색건축 인증 , BF인증
수수료 등
⑤ 건축협의 , 자문회의 , 심사 등 발주처가 요구하는 사항
⑥ 주민설명회 자료 작성 및 개최 발주기관과 협의하여 진행( )
⑦ 성과품 작성 등
⑧ 기타 “발주기관 ”이 필요에 의하여 요구하는 사항
※ 설계의도구현 용역은 협의를 통해 별도 계약
(8) 설계공모 당선자는 용역계약 시와 계약완료 시까지 전기, 통신, 소방 설계의 자
격이 없는 경우, 다음 자격을 갖춘 업체와 공동도급 분담( 이행방식) 계약을 체
결하여 설계하여야 한다.
① 대표업체 : 당선작으로 선정된 업체 대표 건축사( )

• 2 -

② 전기분야 : 전력기술관리법 제14 조의 전문설계 1종 또는 종합설계를 등록한 업체 ,
또는 기술사법 제 조에 의한 기술사사무소 건축전기설비 를 개설 등록한 업체6 ( )
③ 통신분야: 엔지니어링산업진흥법 제21 조의 엔지니어링사업 정보통신 ( ) 신고를 마친
업체 또는 기술사법 제 조의 기술사사무소 정보통신 를 등록한 업체6 ( )
④ 소방분야: 소방시설공사업법 제 조의 일반소방시설설계업 기계4 ( , 전기) 또는 전문
소방시설설계업 등록을 마친 업체
3) 과업기간
(1) 본 과업의 기간은 착수일로부터 360 일간으로 한다.( 공휴일 포함)
※ 인증 관련 업무는 불가항력적인 경우 과업기간 중에 예비인증 신청 접수를 완료
하고, 인증서는 추후 인증 취득 시 제출할 수 있다.( 단 , 과업 완료일로부터 3개월을
초과할 수 없다.)
(2) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 업무협의 및 관련 자료의 제출과
설계 미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 계약상대자의 부담으로
별도 수행한다.
(3) 설계도서 제출 기한
① 기본설계용역 성과품 제출 : 착수일로부터 90일 이내
② 실시설계용역 성과품 제출 : 기본설계서 제출일로부터 270일 이내
(4) 과업의 추진은 합리적인 공정계획에 의하여 차질 없이 수행하여야 하며 , 다음의
경우에는 발주기관의 승인을 얻어 과업기간을 변경할 수 있다.
① 천재지변으로 과업수행에 차질이 있을 때
② 발주기관의 계획 변경 등 방침에 따라 본 과업 중단 또는 과업 내용의 현저한
변경이나 증감이 있을 때
③ 당초 과업수행에서 예기치 못하였던 사항의 발생으로 변경이 불가피할 때
④ 기타 과업과 관련된 통념상 인정되는 부득이한 사유가 발생하였을 때
4) 발주기관 및 연락처
(1) 발주기관 : 속초시 문화체육과 체육인프라조성팀
(2) 전화번호: 033-639-2103
5) 공사사항 예정( )
(1) 발주시기 : 2028년 2월
(2) 공사기간 : 2028년 3월 ∼ 2030년 3월 (25개월 ) ※ 철거공사 포함

• 3 -

6) 주요업무의 사전승인
계약상대자는 다음사항에 대해서는 발주기관과 협의하여 과업을 수행하여야 한다.
(1) 과업수행계획서 및 착수신고서의 내용 변경
(2) 주요 설계 내용 및 방침의 설정 또는 변경
(3) 관계기관과의 협의사항
(4) 용역 수행자의 교체
(5) 설계기준의 설정 또는 변경
(6) 하도급 사항
(7) 공공측량 계획
(8) 기타 감독원의 지시나 계약상대자의 판단에 따라 승인 받아야 할 사항

• 4 -

1.4 일반사항
1) 과업수행방법
(1) 계약상대자는 과업지시서와 관계 법령 및 제반 규정 등에 따라 성실하게 과업을
수행하여야 한다.
(2) 용역수행처리절차는 과업지시서를 따르고 , 과업지시서에 명시하지 않은 사항에
대해서는 발주기관과 협의하여 처리한다.
2) 착수신고서 및 기타 제출서류
(1) 계약상대자는 계약일로부터 7일 이내에 다음 제반서류를 제출하여야 한다 .
① [서식 1] 착수계
② [서식 2] 서약서
③ [서식 3] 사용인감계 및 인감증명서
④ [서식 4] 책임기술자 선임계
⑤ [서식 5] 참여기술자 책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함( ) 현황
⑥ [서식 6] 분야별 책임기술자 선임계
⑦ [서식 7] 공동수급표준협정서 분담이행방식( )
⑧ 설계용역 예정공정표 기본 및 실시설계 납품예정일자 명시( )

• 착수 ·중간 ·최종 보고회 예정일자 명시
• 기본 설계도서 납품 예정일자 명시
• BF 등 예비인증 신청 예정일자 명시
• 최종납품 예정도서의 발주청 사전 승인을 위한 사전제출 예정일자 명시

⑨ 계약금액에 대한 산출내역서
⑩ 하도급 하도급 승인요청은 착수 후( 30일 이내 제출 ) 예정현황 해당 시( )
⑪ [서식 8] 용역 수행자 및 참여업체 보안각서 및 보안대책
(2) 계약상대자는 필요시 다음 제반 서류를 제출하여 승인을 득하여야 한다.
① 용역 기성부분 검사원
② 준공 기한 연기원
③ 준공 검사원
④ 하도급 통지 또는 하도급 승인요청
⑤ 기타 용역 수행에 필요한 사항

• 5 -

3) 과업수행계획서 제출
(1) 과업수행계획서는 착수일로부터 7일 이내에 과업의 특성 및 현장 여건을 감안한
과업수행계획서 공동수급일 경우 공동발주기관 상호 간의 과업분담협의서 첨부( )
를 제출하여 발주기관의 승인을 받아야 하며, 이에 포함될 내용은 다음과 같다.
① 각 관련주체 건축( , 토목 , 조경 , 기계 , 전기 , 통신 , 소방 등 ) 간의 업무범위와
책임한계
② 과업수행계획서 참여기술자명단 [붙임 1] 및 참여기술자 조직표
전문분야별 기술자 중에 내역작성업체 , 공법 , 기술을 지원하는 전문건설업체 등
도 포함하여 실질적인 관련 주체의 작업반 구성이 되도록 작성하여야 한다.
③ 예정공사비를 고려한 설계운용계획(Design to Cost)
a. 예정공사비 범위 내에서 설계가 추진될 수 있도록 한다.
b. 발주기관이 예측할 수 없었던 공사비의 과도한 증액이나 부실 설계 및 시공
시 설계변경에 의한 과다한 공사비 증액이 발생하지 않도록 계약상대자는 초
기단계부터 예측 가능한 설계를 위해 전문분야별 설계용역 협력업체와의 긴
밀한 협조체계 구축방안을 제출하여야 한다.
c. 본 과업 내용 중 설계 지침 상 친환경적 계획요소로서 자원의 효율적 활용 등
설계조건의 반영 정도를 판단하기 위하여 여러 공법 및 시공 등급별로 소요공
사비용을 면밀하게 검토, 제출하여야 한다.
d. 부실 설계 및 향후 공사비의 과도한 증액이 발생할 경우에는 「건설기술진흥
법」 제21 조의4 및 동법 시행규칙 제28 조 등 관련법령에 따라 용역업자 및 용
역참여기술자에 대하여 불이익을 줄 수 있다.
e. 기타 본 과업에 필요하다고 판단되는 사항
4) 업무협의 및 공정보고
(1) 계약상대자는 착수신고서 제출 시 계약일로부터( 7일 이내 ) 발주기관과 1차 업무
협의를 한다.
(2) 2차 업무 협의는 과업수행계획서 제출 시에 하고 , 이후 다음과 같은 경우에는 반
드시 업무협의를 한다.
① 조사 및 자료 수집의 완료 시
② 기본계획 완료 시
③ 실시설계 각 공법결정 및 사용자재 결정 시
④ 실시설계 완료시 유지관리 계획을 포함( )
⑤ 각종 심의 및 자문회의 시
⑥ 계약심사 시 필요시( )

• 6 -

⑦ 공정보고 시 필요시( )
⑧ 성과품 납품 시
※ 위에서 정한 경우 이 외에 사업 추진에 필요하다고 판단될 시 상호 협의하여 수
시 업무 협의를 한다.
(3) 계약상대자는 월 1회 과업수행계획서의 예정공정표를 기준으로 실시 공정보고서
(용역수행 대표자 명의 를 작성하여 발주기관에게 보고하여야 한다 ) .
(4) 보고내용에 대한 승인을 얻은 후 다음 단계 업무에 착수한다.
5) 관련기관 인 허가 및 협조․
(1) 계약상대자는 본 과업과 관련하여 관련기관의 건축허가에 필요한 서류를 작성하
여 제출하여야 한다.
(2) 계약상대자는 본 과업과 관련하여 도시계획시설 실시계획인가 변경( ) 등 행정절차
진행 시, 건축분야와 관련된 자료는 협조 제출 토록 한다( ) .
(3) 계약상대자는 과업수행 전 대지 내 외 지하지장물의 매설여부 상 하수도관․ ( ․ , 기타)
및 도시가스의 공급가능여부, 전기 전화․ 공급지점 등을 계약상대자의 책임 하에
관련기관 또는( 관련부서 과) 협의한 후 설계에 반영하여야 하며, 협의한 결과를
발주기관에 보고하여야 한다.
(4) 계약상대자는 설계도서 납품 전에 관련법규에 의한 관계기관과의 협의 및 인 ·허
가 등 필요한 행정절차를 발주기관을 대행하여 이행하고, 그 결과를 반영한 성과
품을 납품하여야 한다.
6) 각종 심의 및 자문회의
(1) 계약상대자는 본 과업수행 기간 중 발주기관이 실시하고자 하는 각종 심의 일상(
감사, 계약심사, 기술심의 등) 및 자문회의에 필요한 자료 준비와 협조를 하여
야 한다.
(2) 각종 심의 지적사항에 대하여는 검토 후 반영여부를 발주기관에 제출하여 승인을
득한 후 설계에 반영하여야 한다.
(3) 발주기관이 기타 설계사항에 대한 설계자문위원회를 실시할 경우 필요한 자료 준
비 및 협조를 하여야 하며 자문내용 반영 여부는 발주기관과 협의하여 정한다.
(4) 본 과업수행 기간 중 발주기관은 상기 내용과 별도로 필요할 경우 본 과업의 설
계 사항을 수시로 검토할 수 있으며, 이에 대한 필요한 자료는 계약상대자가 준
비하여야 한다.

• 7 -

7) 하도급의 범위
(1) 계약상대자는 본 설계용역을 타 업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.
(2) 계약상대자는 하도급 계약에 대하여 그 내용을 발주기관에 통보하여야 한다 . 이
때 계약상대자는 하도급한 당해 업무에 대하여도 모든 책임을 진다.
(3) 하도급으로 처리할 수 있는 업무는 다음과 같다.
① 각종 조사 , 측량 및 이와 유사한 작업
② 지반 지질 조사와 이에 부수되는 시험 등 작업( )
③ 구조 분야
④ 기계설비분야
⑤ 토목분야
⑥ 조경 분야
⑦ 인테리어 설계 분야
⑧ 건설공사의 수량내역 및 견적 작업
⑨ 기타 발주기관이 특별히 인정하는 업무
8) 설계에 사용하는 재료
(1) 본 설계 용역에 사용하는 각종 재료와 제품은 국산자재 사용을 원칙으로 하며,
KS규격 또는 동등 이상의 품질을 갖고 있는 것이어야 한다 .
(2) (1) 이외의 자재 사용 시에는 선정 사유 및 근거자료를 제시하고 사후관리 시 편
의성과 교환성이 좋은 제품을 선택하되 주요자재의 수량, 단가, 금액 등은 발주
기관과 협의 후 채택한다.
(3) 정부기관 국토교통부( , 산업통상자원부 등 에서 인정한 신기술) , 신공법 및 고효율
인증제품 중 본 과업 특성에 맞는 것을 적극 검토 및 적용하여야 한다.
(4) 인체에 유해한 물질 석면( 등 이) 함유된 자재는 사용을 금지하며 , 친환경자재를
필수적으로 선택한다.
(5)「 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정 기후에너지환경부고시( 제
2026-111호 , 2026. 4. 30.)」 제 11조 고효율 에너지 기자재사용 에 따른 고효율 ( )
기자재를 사용하여야 한다.
9) 타 계약상대자와의 업무한계
다수의 계약상대자가 공동계약으로 과업을 수행할 경우에는 업무한계를 명확히 구분
하여 계약 체결 시 제출하여야 한다.

• 8 -

10) 신기술 , 신공법의 도입 등
(1) 계약상대자는 「 건설기술진흥법」 제 14조 및 동법 시행령 제 34조에 따라 본 과업
특성에 맞는 우수한 신기술, 신공법에 대해 적극 검토하여 설계보고서에 지정된
신기술, 신공법의 적용가능 여부를 명시하여야 한다.
(2) 계약상대자는 신기술 , 신공법 및 특정공법 , 특정제품 등을 설계에 반영하고자 할
경우에 그 효과, 시공성, 경제성, 적용사례, 유지관리상 문제점 등을 종합적으로
검토한 후 자문회의 또는 기술심의 시 공개하여 적정한 것으로 판단되는 경우에
한하여 설계에 반영하도록 하고, 그 보고서를 작성하여 발주기관에 제출한다.
11) 친환경 및 에너지절약 설계요소 도입
계약상대자는 계획 및 설계단계에서부터 친환경 및 에너지절약형 설계요소를 적극 반
영하여 관련 인증을 득할 수 있도록 설계하며 용역기간 중 관련된 예비인증을 득해야
한다.
(1) 녹색건축 기준 :「녹색건축물 조성 지원법 」의 녹색건축물 우수등급 이상 인증
(2) 제로에너지건축물 기준 :「녹색건축물 조성 지원법 」에 따른 제로에너지건축물 4
등급 이상 취득
(3)「신에너지 및 재생에너지 개발 ․ 이용 ․ 보급 촉진법」 에 의한 신 재생에너지․ 시설
설치에 에너지소비량 기준의 38% 이상 반영
12) 사용언어 및 문자
과업 수행 상 사용문서는 한글과 아라비아숫자로 작성하며 , 사용언어는 한국어로 하
고, 업무상 계약상대자가 사용하는 모든 통역 및 번역에 소요되는 비용은 계약상대자
가 부담한다.
13) 용역수행자의 교체
(1) 과업에 참여하는 기술자는 충분한 학력 , 경험 및 자격을 갖추어야 하며 , 발주기
관은 용역에 참여하는 기술자 등이 과업의 적정한 수행에 부적격하다고 판단하
는 경우, 용역수행자의 교체를 요구할 수 있으며 계약상대자는 정당한 사유가
없는 한 이에 따라야 한다.
(2) 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 혹은 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을
때에는 그와 동등 이상의 등급 경력을 갖춘 기술자로 발주기관의 승인을 받아 교․
체하여야 한다.

• 9 -

1.5 적용기준 및 시방서
1) 본 설계용역은 건축 , 토목 , 조경 , 전기 , 통신 , 소방 관계법규 및 규정에 따른 설계
기준, 시방서 등과 전문시방서에 의거 수행하되, 설계도서의 작성 및 제출에 관한
사항은 「 건설공사의 설계도서 작성 기준 국토교통부( ) 」을 준용한다.
2) 산업통상부에서 새로 제정되는 KSC IEC, KSC ISO 규정을 적극 참고 반영 하도록 한다.
3) 계약상대자는 과업수행계획서에 설계 시 적용할 기준 및 시방을 포함하여 제출한다.
4) 적용규정 및 설계기준 등
적용기준은 가장 최근의 기준 및 시방자료를 적용하며 , 관련규정 및 설계기준이 개정
된 경우 용역완료 전까지 수정된 최신 설계기준을 적용하고 특별히 규정되지 않은 사
항은 발주기관과 협의하여 적용한다.
(1) 표준시방서

• 토목공사표준일반시방서 대한토목학회( )
• 도로공사표준시방서 한국도로교통협회( )
• 상수도공사표준시방서 한국상하수도협회( )
• 콘크리트표준시방서 부록포함 한국콘크리트학회( )
• 가설공사표준시방서 한국건설가설협회( )
• 건설환경관리표준시방서 국토교통부 건설환경과( )
• 건설공사비탈면표준시방서 한국시설안전공단( , LH공사 )
• 건축공사표준시방서 대한건축학회( )
• 건축기계설비공사 표준시방서 대한설비공학회( )
• 산업환경설비공사 표준시방서 대한설비공학회( )
• 건축전기설비공사 표준시방서 한국조명전기설비학회( )
• 조경공사표준시방서 한국조경학회( )

(2) 설계기준

• 도로설계기준 한국도로교통협회( )
• 상수도시설기준 한국상하수도협회( )
• 하수도시설기준 한국상하수도협회( )
• 콘크리트구조기준 한국콘크리트학회( )
• 구조물기초설계기준 한국지반공학회( )
• 건설공사 비탈면 설계기준 한국시설안전공단( , 한국도로공사)
• 건축구조기준 대한건축학회( )
• 건축기계설비설계기준 대한설비공학회( )
• 건축전기설비설계기준 한국조명전기설비학회( )
• 10 -

• 조경설계기준 한국조경학회( )

(3) 기타 관련자료

• 도로안전시설 설치 및 관리지침 국토교통부 예규 제( 413호 , 2024. 12. 13)
• 도로설계요령 (한국도로공사 )
• 도로설계편람 (국토교통부 )
• 도로시설물 유지관리요령 (국토교통부 )
• 도로의 구조 시설기준에 관한 규칙․ (국토교통부 )
• 도로조명기준 KS A 3701
• 도로포장 설계 시공지침․ (국토교통부 )
• 지하매설물 안전관리 요령 (국토교통부 )

(4) 관련법규 및 기준

• 관련규정 및 시방서가 개정된 경우와 특별히 규정되지 않은 사항은 발주기관과

협의하여 적용한다.

• 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률
• 건설기술진흥법
• 엔지니어링산업진흥법
• 하천법
• 하수도법
• 시설물의안전관리에 관한 특별법
• 환경 교통 재해등에 관한 영향평가법․ ․
• 도로 및 교통관계 법령
• 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 도시계획법
• 범죄예방 건축기준 고시 국토교통부고시 제( 2021-930호 )
• 자연재해대책법
• 체육시설의 설치 이용에 관한 법률․
• 국민체육 진흥법
• 전력기술관리법
• 조경기준 국토교통부고시 제( 2021-1778호 )

(5) 본 과업내용에 명시되지 아니한 사항 기본설계 기술심의결과 미 반영된 사항( , 자
치구 및 주민 요구사항, 기타) 등에 대해서도 발주기관의 지시가 있을 때는 성실
히 수행해야 한다.
(6) 공법의 선정 및 공간배치계획 수립 시 경제성, 시공성 및 유지관리의 효율성 등을
고려햐여야 한다.
(7) 주변 개발의 변화된 여건을 반영하여야 한다.

• 11 -

(8) 환경친화적 건설공사를 위한 공법 및 적용기준 제시
(9) 설계에 적용 가능한 건설 신기술의 공법 및 적용기준 제시
(10) 계약상대자는 신기술 신공법․ 등의 선진 외국자료를 이용하기 위하여 발주처와
함께 견학을 통하여 자료를 수집할 수 있으며 , 관련경비는 발주처와 협의한다.
(11) 계약상대자는 발주기관이 기본설계 및 실시설계에 대한 설계의 경제성 검토를
실시하고자 하는 경우 이에 필요한 관련 자료 등을 제공하여야 하며, 설계개념
발표 및 VE 제안서에 대한 의견개진 등 설계VE 활동에 적극 협조하여야 한다.
(12) 계약상대자는 설계의 경제성 등 검토 결과 승인된 VE 제안에 대한 조치 계획서
를 작성하여 발주기관에 제출하고, 설계내용에 수정 반영 및 그 결과를 보고서․
에 수록하여야 한다.
(13) 태양열 , 태양광 , 지열 등 신재생에너지 이용시설에 대한 내용을 검토하여 설계
안을 도출하여 적극 설계에 반영한다.
(14) 디자인 중심이 아닌 실용성 중점에 두고 계획하며 , 과도한 장식과 불필요한 벽
체 부착물 및 실제 기능에 상관없이 공사비 상승에 영향을 주는 입면재료는 배
제하도록 한다.
(15)「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 에 따라 지정된 공사용 자재를
구매할 경우 그 품목을 공사의 관급자재로 설계에 반영하고, 발주기관이 직접
구매할 수 있도록 분리 작성하여야 한다.
(16) 운동시설과 문화시설이 같이 있음을 감안하여 별도의 출입구 , 이용자 동선 등을
고려하여 배치하고, 편리성과 안정성을 등을 고려하여 설계하여야 한다.
(17) 건설안전을 고려한 설계(DFS, Design For Safety)
가. 설계에서 가정한 시공법 및 절차에 의해 발생하는 위험요소가 회피, 제거, 감소
되도록 한다.
나 . 시공단계에서 설치되는 가설 시설물의 안전한 설치 및 해체를 고려해야 한다.
다 . 깊은 지하 굴착을 최대한 배제하여야 한다.
라 . 위험장소에서의 작업을 최소화하기 위해 공장제작 자재의 활용을 적극적으로
고려한다.
마 . 동일 작업 장소에서 시공절차가 충돌되지 않고 안전하게 작업이 이루어지도록
해야 한다.
바 . 시설물의 유지관리가 용이하도록 개 ·보수 및 청소를 위한 전용통로 , 설비의
설치 및 제거가 용이한 반입구 등이 고려되어야 한다.
사 . 부서지기 쉬운 자재가 최소화되도록 하여야 하며 , 석면 및 석면이 함유된 자재
가 사용되지 않도록 하여야 한다.
아 . 해체 및 개 보수 공사 시 기존 구조물이 안전하도록 하여야 한다․ .

• 12 -

자 . 지반굴착공사의 시공시기가 장마철 , 해빙기와 겹칠 경우에는 이에 대한 안전성
검토를 실시하여야 한다.
차 . 건설공사 중 근로자의 안전 확보를 위하여「 산업안전보건법」 제 23조부터 24조
까지에서 정하는 내용을 고려해야 한다.

• 13 -

2. 일반지침
2.1 공통사항
1) 적용요령
(1) 용역의 수행은 본 과업지시서에 의하되 세부적인 사항은 계약상대자가 보다 합리
적인 방안으로 연구 발전시킨다.
(2) 본 과업지시서 외에 정부 , 강원특별자치도 관계 규정 및 각종 시행 기준을 준수
하여야 하며, 본 과업지시서와 상이한 부분이 있을 때에는 관계 법령 및 규정을
우선 적용하되, 그 밖의 사항은 발주기관과 협의하여 정한다.
(3) 본 과업지시서에 제시된 사항은 계약상대자가 임의로 해석할 수 없으며 , 내용이
불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 발주기관과 협의하여 정한다.
(4) 본 과업지시서에 대한 대안은 제시될 수 있으며 이에 따른 객관성 있는 자료를
제출, 발주기관의 승인 후 채택될 수 있다.
(5) 발주기관 및 관계 부서와 긴밀한 협조 체제를 유지하고 분야별 전문가의 참여를
유도, 보다 광범위한 의견을 집약시킨다.
(6) 각종 계산 기준은 외국의 기준을 적용할 수 있으나 , 이 경우 발주기관과 협의하
여야 한다.
(7) 신기술 공법이나 자재 등을 개발하여 설계에 반영 시에는 검토 보고서가 있어야
한다.
(8) 설계도면 및 시방서에 특정 제품을 사용할 수 없으며 , 부득이한 경우 발주기관에
서 운영하는 설계자문회의 또는 기술심의를 거쳐 승인을 받은 후 설계에 반영할
수 있다.
2) 계약상대자의 책임 및 의무
(1) 설계의 목표와 추진 절차
① 계약상대자는 건설공사의 시행 과정에 대한 전문적 기술 능력과 경험을 가지고
주어진 건설공사의 목적, 범위, 공정 계획, 자금 계획 등 사업 계획을 파악하
여 최상의 계획 및 설계가 되도록 해야 한다.
② 계약상대자는 합리적으로 설계를 추진하기 위해 용역 착수 시 계약에 의거 발주
기관이 요구하는 모든 조건과 기준을 충분히 검토하여야 하고, 기본적인 프로그
램의 요구 조건들을 판단하고 결정하여 설계 요구 조건(Design Criteria) 을 작
성하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.
③ 계약상대자는 발주기관의 승인 없이 과업의 범위에 어떤 변경도 행할 수 없다.
④ 계약상대자는 건축과 관련된 각 전문 분야에 대하여 기술적 경험을 가지고 설계

• 14 -

용역의 각 단계별 성과품을 작성하여 그에 대해 총체적 책임을 진다.
⑤ 설계는 관련 법규와 계약 조건 , 발주기관과 협의된 기본설계 조건을 만족해야
한다. 만약, 설계용역의 시행 과정에서 변경 요인이 발생했을 경우 계약상대자
는 발주기관에게 보고할 책임이 있고 관계법규 및 계약서 검토, 발주기관 협의
등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 모색해야 한다.
⑥ 발주기관은 언제든지 설계 용역과 관련하여 필요한 자료를 이용할 수 있도록 적
극 협조하여야 하며, 계약상대자는 계약 조건 또는 제공된 자료의 문제점이나
상이점에 대해 즉시 발주기관에 알려야 한다.
⑦ 계약상대자는 계약의 범위 내에서 설계를 수행하는 동안 대지의 현 상황을 준수
하여야 하며, 모든 설계도서에서 실제 조건을 정확하게 표시 반영하여야 한다.
⑧ 계약상대자는 계약을 체결할 때와 설계용역을 착수할 때 , 설계도서를 완성하여
제출할 때는 반드시 대지를 방문하여 계약 및 설계도서와 상이점이 발생되지
않도록 하여야 한다. 대지의 조건에 중요한 변경이 발생되었을 때에는 발주 기
관에 보고하여 필요한 조치를 취하여야 한다.
⑨ 계약상대자는 설계 추진과정에서 건축 , 기계 , 전기 , 통신 등 각 공종별로 서로
긴밀히 협조하여야 하며, 세부 설계내용에 상이됨이 없도록 만전을 기하여야
한다.
⑩ 계약상대자는 용역 종료 후 공사 진행과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비
또는 하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물간의 불일치
등으로 설계변경 등이 필요하여 발주기관이 이에 대한 보완 자료를 요구하였을
경우 자신의 비용으로 지체없이 이를 이행하여야 한다.
⑪ 본 과업지시서에 명시되지 않은 내용에 대하여 상호 의견을 달리하는 경우 협의
에 의하여 결정하되, 협의 불가 시에는 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준
(행정안전부 )」 에 따른다.
(2) 착수
계약상대자는 발주기관과 계약 후 별도로 정한 기간 내에 설계용역을 착수하여야
한다. 이때 계약상대자는 과업수행계획서를 작성하여 용역 수행 전반에 관한 조직
및 절차와 방법에 대하여 발주기관의 승인을 받아야 한다. 또한, 사업 관련 모든
분야의 대표자들이 소집되어 착수 회의를 개최하여 모든 중요한 사항들이 토의되어
야 한다.
(3) 업무점검표 (Check List)
① 계약상대자는 계약의 성공적인 완성을 위해 모든 업무에 대하여 검토 가능한 목
록을 작성하여야 한다. 이러한 업무점검표는 업무 진행에 따라 관리되고 필요
시 수정, 보완되어야 한다.

• 15 -

② 업무점검표의 각 항목은 업무의 시작과 완성 날짜가 정확히 명시되어야 하고 전
체 공정 계획과 일치하여야 한다. 이때, 전체의 공정계획에 영향을 줄 수 있는
업무에 대하여는 특별히 주의하여야 한다.
③ 업무점검표는 각 공정에 맞추어 공정보고시 발주기관에 제출되고 검토 보완되어․
야 한다.
(4) 업무연락
업무 연락은 계약상대자와 발주기관이 상호 근거를 남길 수 있는 방법으로 수행되
어야 하며, 용역 착수 시 계약상대자가 과업수행계획서에서 업무 연락의 절차, 조
직, 방법 등을 체계적으로 제안하여 발주기관의 승인을 받아 시행하여야 한다.
(5) 회의
① 설계용역과 관련된 회의는 계약상대자 또는 발주기관이 필요하다고 판단할 때
항상 소집될 수 있어야 한다. 이 경우 회의의 목적이 분명하고 소요 시간이 가
능한 짧아야 하며, 계약상대자는 회의록을 반드시 작성하고 상호 보관하여야
한다.
② 또한 회의 소집 시 계약상대자는 회의 개시 전 모든 참석자에게 회의 정보를 전
달하여야 한다.
③ 회의록 작성 시에는 일련번호 , 날짜 , 장소 , 참석자 , 안건 , 결론 , 질문 , 책임 소
재와 일정 등을 포함한다.
(6) 보안 - 업무내용의 비공개
계약상대자는 발주기관과 업무 수행 중 알게 된 내용과 각 단계별 성과품 , 기타 자
료에 대하여 발주기관의 승인 없이 공개해서는 안 된다.
(7) 설계관련 현황자료
① 계약상대자는 업무의 수행에 따라 요구되는 자료는 서면으로 발주기관에 제출하
여 필요한 조치를 취하도록 해야 한다.
② 계약상대자는 당해 대지에 대한 실사를 하여 건설공사의 모든 단계에서 필요한
사항을 조사하여 발주기관과 협의하고 해결책을 제시하여야 한다.
③ 계약상대자는 대지경계선에 대한 자료 , 경사 , 높이 , 하수로 , 지하 매설물 , 이용
가능한 시설이나 상태, 조사 자료, 일반적 기록, 추가정보 등을 참조하여 설계
하여야 한다.
(8) 기존 시설의 처리
① 계약상대자는 기존 구조물이 있어 공사 내용의 변경 , 추가 등이 예상될 때 이에
대한 상세한 조사를 해야 한다.
② 계약상대자는 발주기관이 제공하는 모든 기존 구조물의 자료에 대하여 검토하
고, 매설된 구조물에 대해 충분한 조사를 통해 위치 및 숫자를 명백히 하여야

• 16 -

한다.
③ 계약상대자는 기존구조물의 철거가 필요할 때 이를 설계에 반영하여야 한다.
(9) 공사비와 예산
① 계약상대자는 용역 수행 시 추정 공사비를 지속적으로 검토하고 발주기관과 협
의하여 적정 예산의 수립 및 관리에 노력해야 한다.
② 태양에너지 등 환경친화형 설계에 따른 추가공사비용에 대한 적정성 검토는 과
업 착수단계부터 소요예산의 증감사항에 대하여 수시 협의하여 발주기관의 승
인을 득한 후 후속 공정을 진행하여야 한다.
③ 개산 견적과 별도로 상세 견적은 계약서에 의하고 , 이때 계약상대자는 설계 용
역이 진행되는 동안 견적을 위한 올바른 정보를 유지하고, 물가나 공사 범위,
시공 중 예상되는 추가 발생 비용, 기존 시설의 일시 이동 비용 등을 포함하여
공사에 관련된 모든 비용을 종합하여야 한다.
(10) 설계자문 (발주기관 결정사항 )
① 설계자문위원회는 발주기관의 설계자문위원회 또는 관계 시민단체가 추천하는
자 및 당해 분야의 전문가 중에서 필요하다고 인정될 때에는 위원을 사안별로
임명 또는 위촉할 수 있다.
② 설계자문은 건설공사의 안전과 시공의 적정성 등 설계의 타당성을 사전에 검토
하여 부실 설계를 방지함을 목적으로 한다.
③ 설계자문위원회의 운영에 필요한 비용은 당 시행부서가 별도로 확보한다.
④ 설계자문위원회의 운영은 설계 등 용역의 착수단계 , 기본계획 , 실시설계 및 성
과품 작성단계에 걸쳐 설계자문위원회의 자문을 받는 것으로 한다.
⑤ 계약상대자는 본 설계자문위원회의 설계 자문 내용에 대하여 특별한 사유가 없
는 한 그 결과를 설계에 반영하는 등 필요한 조치를 하여야 하며, 이에 따른
용역 내용의 변경 등이 발생할 경우에는 발주기관과 협의하여 정한다.
⑥ 설계자문위원회의 구성 및 운영에 관하여 필요한 사항은 발주기관이 정한다.
(11) 중간검토
① 계약상대자는 용역성과품의 품질향상을 위해 발주기관의 중간검토에 필요한 사
항을 설계용역의 공정에 반영하여야 한다. 단, 시행방법 및 검토기간은 아래에
의하되 용역수행 중 진도에 따라 발주기관과 협의하여 정한다.
a. 과업수행계획서 제출 시

• 사업추진 계획 (기본 실시설계 도시계획시설 결정 등 전반적 계획 )

지반조사 등 기초자료 조사 계획 적정여부

• 참여 인력의 기술 능력 , 외주 집행계획 적정 여부 등
• 신재생에너지 지열( , 태양열 등 의 환경친화형 설계에 따른 공사비용 검토)
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b. 초기단계 (공정 20%)

• 종사자의 용역사업 이해도
• 각종 조사 자료의 적정여부
• 기본 계획안의 타당성 및 대안검토 적정여부
• 국내 ·외 운영사례 조사 후 반영여부
• 도시계획시설 실시계획 인가 협조 건축분야 도서( )

c. 중간단계 (공정 50%)

• 각종 설계기준 적용 적정여부
• 기본계획안 및 비교안 검토 시 세부사항 검토 적정여부
• 각종 설계안의 경제성 , 시공성 , 적정여부
• 마스터플랜 및 각실 배치계획과 기능상의 적정여부
• 각 주요실별 상세계획 적정여부
• 제로에너지등급 인증 등 녹색건축물 설계에 따른 공사비용 검토

d. 마무리 단계 (공정 100%) : 성과품 작성 시

• 구조 등 각종 계산 적정 여부
• 구조계획 적정여부
• 조경계획 적정여부
• 냉 , 난방 및 기타 기계설비 계획 적정여부
• 공사비 단가 반영 및 공사비 적정여부
• 자재마감계획 적합성 여부
• 관련법규 및 시방서 내용 부합여부

※ 본 용역의 종료는 위 중간검토 등의 지적사항에 대한 보완조치를 완료하여
성과품 납품 후 준공검사까지로 한다.
② 계약상대자는 중간 검토에 필요한 제반 서류를 제출하고 “승인 ” 절차를 거쳐
다음 단계로 설계를 진행하며, 서류의 제출에 있어 별도의 비용이 발생할 경우
는 계약상대자의 부담으로 한다.
(12) 기타
① 기타 본 과업지시서에 명기가 없거나 의문이 있는 사항은 발주기관과 협의하여
그 지시에 따른다.
② 설계용역비는 과업의 증가 없이 단순 공사비가 증가하는 경우 변경하여 지급하
지 않는다.
③ 발주기관은 아래와 같은 사유가 있을 경우 본 과업용역을 일방적으로 해약할 수
있다.
a. 계약상대자의 실정변화로 과업이행이 불가능하다고 인정될 때

• 18 -

b. 발주기관의 지시에 불응하여 설계를 진행할 때 또는 고의적인 불성실로 과업
성과를 만족하게 기대할 수 없을 때
c. 기타 계약조건을 위배할 때
2.2 조사 및 자료수집
1) 현지답사
(1) 계약상대자는 현지 답사하여 현지조건에 계획시설물이 적합한지를 확인하여야 한
다.
(2) 또한 지형 , 지질 , 하천 등의 자연 상황 , 주변도로 , 용지조건 등을 상세히 파악하
여 공사용도로, 공사부지, 작업장 등의 확보가능 여부를 판단하여야 한다.
(3) 현지답사 시에는 반드시 주변건물 , 도로 , 담장 등 시설물의 균열 등을 사진을 찍
어 사진첩에 정리하고 민원 발생 시 또는 구조물 계획 시에 참조하도록 한다.
2) 지장물 조사
(1) 계획구간 내 각종 지하 매설물 및 지상 시설물에 대해 정확히 현장 및 자료를 조
사하여 설계에 반영한다.
(2) 지장물 중 이설이 필요한 시설 전신주( , 가로등 , 맨홀 , 상수도관 , 하수관 , 가스
관, 통신케이블, 고압케이블, 송유관 등 은) 해당 기관과 협의하여 이설 비용을
산출하여 사업비에 반영한다.
(3) 공사 시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당 기관과 협
의하여 적절한 보호 방안을 수립하여 공사 중에 손상이 없도록 한다.
(4) 조사된 지장물은 현황도면에 정확히 표기하여야 한다.
3) 표토 및 지장수목조사
(1) 식재지반조성을 위한 표토를 미리 조경기술자와 협의하여 표토의 수집과 보관을
위한 계획을 한다.
(2) 사업부지내의 기존수목을 조사하여 활용계획을 수립한다.
(3) 현 상태로의 보전이 불가능한 경우 기준에 따라 이식을 계획한다.
(4) 이식이 불가능할 경우에는 벌채하여 처리한다.
4) 교통량 및 교통 시설 조사
(1) 계획 지역 주변 가로망 현황과 교통 관련 시설 주차장( , 버스정류장 , 택시정류장,
교통신호, 기타 을 조사한다) .

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(2) 계획 지역 주변 교차로의 교통신호 운영현황과 교통량을 조사한다.
(3) 계획 지역 주변의 교통 유발시설 대형빌딩( , 대형백화점 , 학교 , 공공시설 , 교통운
송터미널, 기타 을 조사한다) .
(4) 기 조사된 교통 현황 자료를 비롯하여 각종 교통 관련 자료를 수집한다.
5) 배수시설 조사
(1) 계획 대지 주위의 하수 처리 시설을 조사한다.
(2) 암거 및 배수구조물의 위치를 선정 , 홍수량과 홍수위를 추정하고 구조물의 규격
을 결정하며 노면배수와 횡단배수 처리를 원활하게 하여야 한다.
(3) 현지조사 항목
① 과거최고 홍수위
② 부근 기존구조물의 규격 및 부근 수리시설 용량
③ 하천의 현황
(4) 자료수집 항목 : 강우강도 , 강우시간 지속시간( ) 및 강우빈도
6) 구조물 조사
(1) 계획 대지 부근의 기존 건물을 비롯한 각종 구조물 현황과 문화재 현황을 조사한다.
(2) 각종 구조물과 문화재 중 계획 대지에 인접하여 있는 것은 상세한 사항을 현장
조사 및 설계 자료를 입수하여 파악한다.
7) 토취장 골재원 및 사토장 조사
속초시에서 수행하고 있거나 또는 추진 예정인 각종 공사장을 이용하여 공사 시 시공
성 및 경제성을 최대한 높일 수 있는 토취장, 골재원 및 사토장을 조사하여 설계에
반영하여야 한다.
8) 수리 ·수문조사
(1) 대상지역에 대한 최근까지의 강우자료를 입수하여 강우특성을 분석한다.
(2) 과거 침수피해가 발생한 강우기록을 조사하여 몇 년 빈도에 해당되는지를 분석한다.
(3) 빈도별 강우 시 방류하천의 홍수위를 조사한다.
(4) 집중호우 시 강우량에 따른 침수지역 및 침수수위 등을 조사한다.
(5) 계획지역 하천의 상태 , 정비계획 , 주변개발상황 등을 조사한다.
(6) 계획지역 하천의 유역면적 , 유로연장 , 하폭 , 하상경사 , 제방 및 호안현황 , 지류
등을 조사한다.
(7) 계획지역 인근의 배수로 , 유수지 등 수리관계 시설물현황을 조사한다.

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(8) 계획시설물 설치에 따른 홍수위의 상승 , 기존 제방에 미치는 영향 등을 분석 검․
토하며, 특히 물의 흐름의 변화로 인한 침식 및 퇴적 등에 대하여 검토한다.
(9) 홍수 시 기초지반의 세굴 , 하부구조에 미치는 영향 등을 분석 검토한다․ .
9) 하수도 현황조사
(1) 하수도시설은 우수배수구역 , 하수배제방식 및 하수량을 조사하며 지하수사용 및
하수화율을 조사 기재한다.
(2) 관할구역에 걸쳐 배수구역이 분포되어 있는가를 조사한다.
(3) 필요시에는 육안관찰이 가능한 범위 내에서 하수관거내부 조사를 시행한다.
(4) 하수도시설이 합류식 관거 인가 또는 고지배수로 저지배수로 유역인가를 조사한다.
(5) 하천정비가 20년 , 50년 , …… 100년 등 몇 년 빈도에 해당되는 설계인가를 검토
하여 계획홍수량에 의한 홍수위를 결정한다.
(6) 기상청의 관측 자료에 의거 월별 기온 , 풍속 , 강우량 , 증발량 , 습도 , 천기일수
(맑음 , 비 , 안개 등 ), 연평균 강우량 등을 조사한다.
(7) 집중호우 시 강우량에 따른 침수지역 및 침수수위 등을 조사한다.
10) 관련계획 자료조사
(1) 본 과업과 관련된 제반 사업계획을 조사하여 연관성을 상세히 검토 후 반영한다.
(2) 계획 대지 관련 도시계획 현황과 토지이용계획 등 관련 사업계획을 조사한다.
11) 기타 조사사항
본 건축물 건립에 따라 주변시설에 미치는 경관 및 민원 문제 등을 조사 검토한다.
2.3 기본설계
기본설계 단계 시 사업주관부서 문화체육과 체육인프라조성팀( ) 및 자문단의 의견을 반
영하여 설계요구 조건을 만족해야 하며, 환경 친화적이고 주변과 조화를 이루는 미적
감각을 가미하도록 하여야 하며, 외벽, 지붕, 구조, 설비 시스템과 배치, 방향, 지형
등에 대한 여러 가지 대안들을 제공해야 한다.
1) 용역 내용
(1) 정보 수집 및 준비
① 설정되는 조건의 파악
② 현지 조사 : 사전 조사에 의한 각종 조사 자료의 수집

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③ 유사사례 조사
④ 관계법령 조사
⑤ 관련 기관 또는 부서와의 협의
⑥ 일정표 조정
(2) 조건 설정
① 설계 조건의 설정
a. 요구 성능 확인
b. 법령 및 기타 제약 조건의 정리
c. 안전 성능의 설정
d. 공사 예산의 파악
② 설계 방침의 설정
a. 설계 개념의 확립
b. 개략 시방서의 설정
c. 사용 재료 및 기기 등의 설정
(3) 비교 및 검토
① 성능 면에서의 기능의 검토
② 설계 개념 , 의장 및 구조 형식 등의 검토
③ 계획을 실행하기 위한 공사비의 검토
④ 계획을 실행하기 위한 시공성의 검토
⑤ 시방 , 구조 방식 , 설비 방식 등의 종합적 검토
⑥ 유지관리상의 검토
⑦ 사용기기 , 재료 등의 검토
⑧ 토사운영계획, 굴착계획 흙막이 가시설 계획 포함( ), 포장계획, 상 하수도계획 검토․
(4) 종합화
① 기능 배치 계획의 책정
② 공간 구성 계획서의 책정
③ 공사비 배분 계획의 책정
④ 동선 계획의 책정
⑤ 방재 계획의 책정
⑥ 시설 배치 계획의 책정
⑦ 평면 , 입면 , 단면 계획의 책정

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⑧ 구조 계획의 책정
⑨ 내외 환경 계획 조명( , 소음 , 방진 , 공조 등 의 책정)
⑩ 조경 계획의 책정
⑪ 각종 설비 전기( , 통신 , 급배수 , 위생 , 소화 , 공조 , 환기 , 설비 등 계획의 책정)
⑫ 에너지 절약 계획의 책정 및 대체에너지 설비계획
(5) 기 타
① 업무 수행에 따르는 인허가 및 승인을 위한 기술 자료의 작성 또는 기술적 검토
② 통상의 성과도서 이외의 자료 작성 보고자료[ (PPT 파일 등 ) 작성]
③ 관계 기관 및 이해 당사자의 의견 등에 관한 기술적 검토 사항
④ 기타 조건의 변화 등에 따르는 설계 변경의 처리 사항
⑤ 지반 조사에 관한 지도 조언․
⑥ 인접 구조물의 조사 또는 그에 관한 지도 조언․
⑦ 표준성과 도서 이외의 자료 작성
⑧ 전산의 이용
⑨ 기타 조건의 변화 등에 따른 설계 변경의 처리
2.4 실시설계
계약상대자는 기본계획 및 기본설계를 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 건설공
사의 실시설계를 수행하여야 한다.
(1) 당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대시설을 설계에 포함시켜야 하며 , 당해 시
설물의 유지관리에 필요한 비용 인력 장비 등 유지관리방법을 제시한다.․ ․
(2) 굴착이 수반되는 경우에는 굴착 시 지하 매설물 및 대상지 주변의 안전 관리에
관한 사항이 충분히 검토 반영되도록 한다.․
(3) 공사기간 부족으로 부실공사가 발생하지 아니하도록 태풍 혹서 혹한 등으로 인한․ ․
작업 불능 일수를 감안하여 적정한 공사기간을 부여하여야 한다.
(4) 기본설계도서와 공사비 산출서가 발주기관에 의해 승인되고 실시설계의 착수가
지시되면, 계약상대자는 발주기관의 공사 계약에 요구되는 모든 도서를 준비해
야 한다.
(5) 설계도서는 충분하고 상세한 도면 , 시방서 , 구조 계산서 , 공사비 내역서 , 발주기
관이 승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.
(6) 도면과 시방서는 공간 요구 조건을 충족시키기 위해 필요한 정보를 포함하고 주
어진 범위 내에서 입찰자들이 건설공사의 완벽한 수행을 위한 수량, 품질과 노

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무, 자재량을 산출할 수 있도록 충분한 시방을 포함하여야 하며, 건설공사의 의
도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 작성되어야 한다.
(7) 계약상대자는 건설공사의 전체 소요 비용에 대한 최종 견적을 조정하여 문서로
발주기관에 제시한다. 계약상대자는 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경
우에 도면을 수정한다.
1) 용역 내용
(1) 정보 수집 및 준비
① 설정되는 조건의 상세한 파악 (조건의 파악 )
② 현지 상세 조사 및 확인
③ 사용 재료 및 기기 등에 관한 조사 및 확인
④ 특수 공법 부분의 상세 조사
⑤ 각종 법령 수속에 대한 협의
⑥ 일정표 조정
⑦ 담당 협의
(2) 조건 설정
① 기본설계에 의한 설계 조건의 상세한 설정
a. 각 부분의 요구 성능의 확인
b. 법령 , 기타 제약 조건의 각 부분별 파악
c. 각종 하중 조건 및 해석 수법 설정
d. 각 설비의 요구 성능의 확인
② 공사비의 파악
③ 기본설계에 의한 설계 방침의 전개
④ 기기류의 배치 및 사용 방식의 결정
⑤ 배관 배선 등의 계통 및 경로의 설정
(3) 비교 검토․
① 각 부분 기능의 검토
② 공간 표현의 검토 (형태 , 재료 등)
③ 공사비의 검토
④ 시공 기술의 검토
⑤ 사용기기 및 사용 재료의 검토
⑥ 각종 설비 방식의 검토

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⑦ 유지관리에 관한 검토
⑧ 관계법령 등의 조합 및 검토
2) 착수 회의
(1) 사업 관련 분야의 관계자 회의를 통해 설계자의 공정과 계획 및 기본설계도서의
이해에 대한 주요한 결정을 토의하여 최종 실시설계도서 준비에 착수한다. 수급
인의 공정 계획의 검토, 초기 계획의 제안을 통해 용역 계약에서 의도하는 모든
부분이 명확히 이해되도록 한다.
(2) 계약상대자는 대지를 검토하고 조사하여 필요한 자료를 제공한다.
3) 용역 범위의 승인
모든 용역 업무 범위는 발주기관에 승인을 받고 , 성과품을 승인요청하기 전 ‘승인
용’ 표식과 필요 자료를 제출해야 한다.
4) 최종 현장 방문
사업 관련분야의 대표자들은 최종 도서 승인요청 전 5일내 현장을 방문하여야 한다 .
최종 현장방문 중 재검토해야 될 사항은 아래와 같다.
(1) 대지의 사용자 (거주자 )
(2) 공사에 영향을 미치는 조건
(3) 자재 야적장 , 현장 사무소 , 기타 공사 관련 지원 시설
(4) 공사 계약에 반영되지 않은 새로운 사항의 기존 시설 철거 또는 신축
(5) 기존 공급 시설
(6) 건물의 기능 가동에 필요한 기간 요구 사항
5) 최종 공사 계약 서류의 준비
계약상대자는 최종 성과품을 발주기관에게 제출하여 승인을 받아야 하며 , 최종 설계
도서는 성과품 작성기준에 의거 작성한다.
6) 도면의 분야별 협업 및 조정
각 분야 간 간섭되는 부분은 계약상대자가 책임을 지고 협업 조정하여야 한다․ .
(1) 계약상대자는 정확한 축척 , 기계 장비의 교체 , 복도 및 기타 필요한 면적을 나타
내는 종합적인 단면 계획을 수행한다.
(2) 부적절한 도면이나 설계도서 간의 간섭은 계약상대자가 책임지고 조정한다 . 계약
상대자는 입찰단계, 시공단계에서 발주기관에 의해 추가 또는 보완되는 도면을

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작성한다.
7) 시방서
계약상대자는 실시설계 전 발주기관의 내부 시방서 기준에 의하거나 계약상대자가 합
리적으로 검토 작성하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.․
8) 색채와 재료 견본
계약상대자는 색채와 재료의 견본을 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다.
(1) 외부 마감 재료 계획
(2) 내부 마감 재료 계획
(3) 색채 계획
9) 공사비 산출
(1) 계약상대자는 실시설계를 진행하면서 지속적으로 공사비를 검토하고 변경이 필요
할 때는 발주기관에 자문 또는 승인을 받는다. 만약 공사비 한계를 초과할 경우
계약상대자는 비용 절감을 검토하여야 하고, 예상 범위 내에 들도록 의견을 제출
하여 승인을 받아야 한다.
(2) 계약상대자는 공사비 산출서를 작성하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.
(3) 설계내역서 작성은 조달청 내역관리프로그램을 사용 작성한다.
10) 업무 수행 절차
(1) 계약상대자는 용역기간과 공정에 대하여 발주기관에 검토 승인을 요청한다․ .
(2) 계약상대자는 의문사항 발생 시 발주기관과 긴밀히 협의하여 해결하여야 한다.
(3) 계약상대자는 업무 진행에 필요하거나 발주기관에 의해 소집되는 업무 회의에 참
석해야한다.
2.5 추가업무
건축사법에 의한 기본 업무 외에 아래와 같은 업무도 본 용역에 포함하며 설계용역비에
포함된 업무이다.
1) 설계관련 추가 업무
(1) 건축허가신청서 작성 이외의 대관업무 협의 , 업무협의 결과 이행하여야 할 절차
이행 및 관련 대리 업무

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(2) 속초시 계약담당부서에 공사발주를 위한 계약업무 협의

• 설계 공사비 산출( , 수량산출 등 에 대한 적정성 심사)

(3) 색채디자인 기본계획 (내외장재 색채의 기본계획을 설계도면에 표시 )
(4) 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙에 의한 건축물대장 작성업무
(5) 녹색건축물 우수등급 이상 , 제로에너지 4등급 이상 예비인증을 위한 협의 및 도
서 반영
(6) 설계용역 준공 전 「구조안전 및 내진설계확인서 」 와 「내진설계도서 Checklist 」
를 구조기술사가 작성하여 발주처에 확인 후 준공
(7) 공사시행 시 시공 전 설계자 구조설계자( ), 시공자 , 감리자 합동 내진설계도서 전
반에 대한 사전 검토회의 후 시공토록 함
2) 조사 기획업무․
(1) 기획 및 경제성 검토 , 전 일정의 검토
(2) 자금계획 등에 관한 협력
(3) 부지측량 , 지반조사
(4) 조사 검토에 바탕을 둔 조사보고서․ , 기획설명서 등의 작성

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3. 기술지침
3.1 공통 설계지침
본 과업지시서는 속초 복합교육체육센터 건립사업에 대한 설계상의 제반조건을 규정한
것으로, 설계진행의 일관성을 유지하고 원활한 시공을 도모하기 위한 지침을 정하는데
그 목적이 있다.
1) 일반조건
(1) 본 과업지시서에 명시된 사항은 계약상대자 임의로 해석할 수 없으며 , 지침의 내
용이 불분명하거나 명시가 누락된 경우에는 반드시 질의를 통하여 확인하고, 그
확인된 기준을 따라야 하며, 확인한 기준과 지침의 내용이 서로 상이한 경우에는
그 규제 내용이 강화된 것을 따른다.
(2) 건축 , 토목 , 기계설비 , 전기 , 통신 , 조경 , 가스 , 기타 부대설비 등에 대한 설계
기준은 관계법규, 제반규정, 지침, 조례, 정부제정 시방서, 녹색 건축물의 인증
(우수등급 이상 ), 제로에너지등급 (4등급 이상 ) 등과 본 설계지침에서 규제한 기
준 이상으로 하며, 서로 상이한 경우에는 그 규제 내용이 강화된 것을 따라 품질
을 향상시킬 수 있도록 한다.
(3) 설계 당시의 시방서 및 KS 규격과 시공시점에 개정된 시방서 및 KS 규격이 상충
될 때에는 시방서 작성 지침에 개정된 기준을 따른다.
(4) 본 과업지시서에 제시한 마감 , 설비 등의 자재 , 공법은 최소한도 기준을 명시한
것으로 어떠한 경우에도 설치 및 시공된 후에 동등 이상의 성능을 확보할 수 있
는 것이어야 한다.
(5) 주요 자재 및 품질관리 지침은 다음과 같다.
① 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질 수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에
명기하여야 한다.
② 모든 공사용 자재 품질은 관련 자재의 KS에서 정하는 품질기준 이상의 것을 사
용한다.
③ 외국자재를 사용하는 경우에는 사전에 발주자의 승인을 득하여야 하며 , 자재 품
질은 관련자재의 KS에서 정하는 품질기준 이상의 것으로서 사후관리의 편리와
보수, 교체가 용이한 것을 사용하여야 한다.
④ 시험 방법 및 기준은 「건설기술진흥법 시행규칙 」, 국토교통부 제정 공종별 표
준시방, 산업표준화법, 전기용품기술기준, 기타 관련기준 등에 따른다.
(6) 「에너지이용 합리화법 」에 의한 「고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정 기(
후에너지환경부고시 제2026-4 호, 2026. 1. 12.)」 으로 인증된 고효율기자재를 우

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선 사용한다.
(7) 공공건축물 개방혁신 건설기술심의 가이드라인에 의한 시설개방 확대방안을 마
련한다.
① 건축계획 : 야간 및 휴일 개방을 고려한 공간 설치

• 휴일 ·야간 개방시설과 미 개방시설에 대한 동선 및 시설 분리
• 미 개방 업무공간 등( ) 시설에 대한 보안계획 제시
• 운영실 , 관리실 등 확보 및 관리강화 관리요원 상주( )
• 범죄예방 시설 및 내 ·외부 CCTV설치 방범 모니터링 시스템 구축 ( )
• 관리효율 면에서 유리할 경우 보안 전문업체에 관리위탁 방안 고려
• 휴일 ·야간 개방시설 이용자의 주차장 , 승강기 , 시설 등 이용 편의를 위한 안

내 사인물 계획을 고려

• 화장실 , 휴게실 등 편익시설 이용에 불편이 없도록 계획

※ 옥상 등 휴게시설 개방 고려 옥상공원화( , 야간 조명설치 등)
② 설비시설은 휴일 ·야간 개방시설 이용자를 위한 냉 ·난방 , 환기 , 음향 등 설비
계획과 에너지 효율을 위한 이용 실별 독립된 냉· 난방, 조명 등 시설별 조닝
(zoning)계획을 수립할 것 .
③ 건축물 내부 및 각 실의 명칭 등을 안내하는 표지시설 설치계획을 제시할 것

• 표지 체계 (Signage)는 일반인과 , 장애인용 , 실내와 실외로 구분하고 , 기본설계

시 디자인 채색시안 안 제출 및 설치 위치를 계획하여 검토 받도록 할 것( )
(8) 본 지침에 명시되지 않은 사항은 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.
2) 적용기준
계약상대자는 계약문서와 관련법규 그리고 최신의 정부 제정 각종 시방서 및 기준에
따라 적용하는 기준은 최신에 제정된 것을 우선하여 적용( ), 설계 및 시공을 수행하여
야 한다.
3) 성능기준
이 사업의 설계 및 시공은 다음의 성능 이상이 확보되어야 한다.
(1) 구조 안전 성능
① 법령 및 정부 등에서 정한 설계기준을 만족하여야 한다.
② 과업지시서에서 정하는 하중 및 지반조건에 안전하여야 한다.
③ 구조체 및 그에 부착되는 부착물은 필요한 방진 내진 내풍 내설 내충격 성능을 가․ ․ ․ ․
져야 한다.
(2) 내구성능

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① 구조물 설계시 내구연한은 반영구적으로 한다.
② 건물에 작용 또는 영향을 미치는 각종 역학적 하중 , 열 , 광선 , 자외선 , 물 , 습
기, 불, 화학물질, 해충 등에 대하여 필요한 조치를 하여 내구성이 확보되어야
한다.
③ 부식성자재는 사용하지 않는 것을 원칙으로 하되 부득이 사용해야 할 경우에는
방청처리를 통해 최대한 부식되지 않도록 하여야 한다.
④ 내구연한을 확보할 수 있도록 콘크리트의 중성화에 대한 예방조치를 하여 구조
물이 쉽게 열화되지 않도록 하여야 한다.
⑤ 자재 등은 부위별 용도별로 일반적인 기준으로서 가장 내구성이 높은 등급의 것
을 사용하여야 한다.
⑥ 구조물과 연결되는 각종 설비의 연결은 부동침하 등에 대비하여 신축이음
(Flexible Joint) 등을 마련한 실시설계가 되도록 한다.
⑦ 향후 설비시설의 원활한 교체를 위한 설계가 되도록 한다.
(3) 일상 안전성
① 일상생활에서 일어날 수 있는 부주의에 대해서도 추락 , 전도 , 부딪힘 , 끼임 , 화
상, 감전, 가스중독 등의 사고가 발생하지 않도록 하여야 한다. 특히 공사현장
내의 근로자 및 내방객의 안전을 우선적으로 고려해야 한다.
② 난간 및 계단 등은 추락 전도 등이 발생하지 않도록 한다․ .
③ 부착물은 일상적인 사용에 의하여 탈락되거나 신체에 위해를 끼치지 않도록 하
여야 한다.
④ 시설물은 일상적인 사용에 의하여 신체에 위해를 끼치지 않도록 하여야 한다.
(4) 방 내화 안전 성능･
① 구조물은 내화구조로 하며 , 소방관계법령에 따른 소방설비를 반드시 갖추어야
한다.
② 사용자재는 가연성이 아니어야 하며 , 발주기관에서 인정하는 부득이한 사유로
사용하는 경우에는 소정의 연소방지 및 방염 성능이 있는 것이어야 한다.
③ 화재 발생시 그 확산이 최소화 되도록 방화구획 등을 설치하여야 한다.
④ 화재발생시 인명피해 예방을 위한 경보 , 유도 , 피난 , 방연 , 배연 및 대피시설을
갖추어야 한다. ( 소방관련법 참조)
⑤ 기타 소방관련법에서 요구하는 기준 이상의 시설을 갖추어야 한다.
(5) 단열 및 보온 성능
① 건물의 각 부위별로 법령 등에서 규정한 값 이상의 단열성능이 확보되도록 하여
야 한다.
② 실내 결로현상이 발생하지 않도록 단열 및 보온재를 설치하여야 한다.

• 30 -

③ 단열 및 보온재는 내화성 내구성 및 내부식성이 있는 것이어야 한다․ .
④ 단열 및 보온재는 내습 및 내수가 가능한 재료로서 같은 종류일 경우에는 최상
급품을 사용해야 한다.
⑤ 외기에 접하는 모든 부위 벽( , 바닥 및 천장 슬라브 , 보 하부 등 에는 단열재를)
설치하여 동파 및 동해에 대비하도록 하며 건물의 기밀이 유지되어야 한다.
(6) 통풍 및 환기 성능
① 실마다 실용적 및 최대 사용인원수에 적합한 통풍 및 환기시설을 갖추어야 하며
일상적으로 사용되는 실은 자연환기가 가능하도록 한다. 단, 탕비실, 청소도구
실, 창고, 설비 관계실 및 용도상 자연환기가 어려운 실은 기계환기장치를 설
치하여야 한다.
② 국토교통부 고시 건축물의 에너지절약설계기준에 따라 창호는 기밀재료를 사용
하도록 한다.
(7) 결로 방지 성능
① 건물 어느 부분도 결로가 발생하지 않도록 하여야 한다.
② 표면 결로 및 실내 결로가 발생하지 않도록 한다.
③ 지층 , 최상층 창호의 결로 방지에 특히 유의하여야 한다.
(8) 음에 관한 성능
① 각 실별 용도에 따라 차음 , 흡음 , 방음조치를 하여야 한다.
② 회의실 , 라운지 등 공동사용시설은 용도에 따라 필요한 전기음향 및 영상설비를
갖추고, 각 실의 건축음향 환경에 어울리는 최적의 전기음향 성능을 갖추도록
조성하여야 한다.
③ 건물 내 외부의 소음에 의한 영향을 최소화할 수 있도록 한다/ .
(9) 실환경 관련 성능
① 일상적으로 사용되는 실은 자연채광을 하여야 한다.
② 실마다 필요한 조도가 확보되도록 인공조명을 하여야 한다.
(10) 방수 성능
① 건물의 “외벽 , 지하실 지하주차장 등( ), 구조체 , 구조체 위 녹화 , 조경 조성부
분 등” 어느 부분도 누수되지 않아야 한다.
② 방수재료 및 구조는 구조체의 신축 , 균열에 충분히 대응할 수 있는 성능과 장기
적으로 주변 환경 조건에 충분한 내구성능이 있는 것이어야 한다.
③ 지하 구조물 방수는 안전한 방수공법이어야 한다.
④ 배수는 가장 안전한 경로를 채택하고 , 드레인 및 배수관의 수와 크기는 일부가
막히더라도 넘치지 않도록 충분한 여유가 있어야 한다.
(11) 편리성

• 31 -

① 각 실은 서로 연관성을 가지고 사용하는데 편리하도록 배치 , 구성하여야 한다.
② 각종설비는 사용하는데 편리하여야 한다.
(12) 유지관리
① 시설 및 설비는 유지관리가 용이하여야 한다.
② 자재 등은 유지관리에 소요되는 소모품이 적게 들어야 하고 , 보수용 자재를 쉽
게 구입할 수 있는 것이어야 한다.
③ 각 시설별 설비별로 관리 보수용 점검구․ , 통로 사다리 등( ), 작업 공간 등을 확
보하여야 한다.
④ 구조설계 시 적용된 적재하중을 명시하고 , 각종 마감설계 시 주요 구조부재를
수시로 점검 및 조사할 수 있도록 개폐가 자유로운 점검구, 통로 또는 마감방
법을 강구하여 실시설계에 반영한다.
⑤ 건물유지관리 등에 필요한 관리 인력이 최소화 되도록 계획한다.
⑥ 각 건물, 각 실의 기능에 맞는 적절한 방범 및 보안조치가 이루어지도록 계획한다.
(13) 미관
① 건물의 내 외부는․ 시각적으로도 주변 경관과 어울려야 하고 , 공공건축으로서의
상징성을 가지며 주변 분위기와 조화를 이룰 수 있도록 계획되어야 한다.
3.2 시설별 설계지침
1) 공통사항
(1) 건물 전체 벽체 , 천정은 모두 방염 처리하며 , 소음을 최소화 할 수 있도록 설계.
(2) 지하층은 방습기능도 포함된 벽체로 설계
(3) 바닥재질은 잘 미끄러지지 않는 재질로 하며 소음 , 진동을 최소화할 것.
(4) 건물전체의 미관 또는 채광만을 위한 시설을 지양하고 필요에 따라 조정가능토록
시설을 배치한다.
(5) 비상재해 대비시설 적정 설치
(6) 앞으로 이용인구가 점증할 것으로 예상되므로 가변성 및 융통성 있게 활용할 수
있는 예비 공간을 확보한다.
(7) 건물 내 휴식공간과 장애인 등 소외계층의 활용도가 높도록 설계 시 고려한다.
(8) 쾌적한 환경을 유지할 수 있도록 환기시설을 충분히 설치한다.
(9) 주차장은 자주식주차장으로 계획하고 , 시설이 문화시설과 체육시설이 입주하는
것을 고려하여 계획하며, 이용자의 주차이용이 원활하도록 설계한다.

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2) 시설별 세부 설계지침
(1) 소요실 및 기준면적
구분 세부시설 면적 (㎡ ) 비고
시설 이용객을 위한 지하부 주차공간
지하주차장 주차대수 최소 35대이상 확보 (CCTV 설치,
주차장 1,120
주차장, 조명· 환기시설 고려, 비상차량 주정차 공간 확보
기계실, 1,620 등)
전기실 시설운영을 위한 기계 및 전기설비 운용 공간
기계실 , 전기실 500 (유지관리 및 소음방지 고려 , 전기실과 기계실 분리,
기계실 모니터링 및 통합제어 설비 설치 고려 등)
사무공간 사무실 50 50 사무공간 공단운영( ) (7 명 , 7㎡ /인 )
학생 생존수영 아쿠아로빅/ (140 ㎡ 이상 확보 ) 및
수영장 850 일반 수영강습 폭( 2.5m, 5레인 이상 , 길이 25m)공간 ,
웜업공간 , 의무실 , 수영장 연계 화장실
수영장
수영장 이용객 물품 보관장소 탈의실( 남· 여 각 80
탈의실 , 샤워실 240
명, 0.8 ㎡/ 인 ), 샤워실 남( · 여 각 25 명 , 2.2㎡ /인 )
1,138
시설 이용자 안내 공간 (안내데스크 ), 키오스크 이(
안내실 18
용권 발권), 출입차단 시설 등
수영 강습 강사 공간, 안전요원 대기공간 수영장 연계( )
강사실 , 사무실 30
(4명 , 7 ㎡/인 )
풀이음 친구랑 100 청소년전용공간 카페 운영( )
청소년 자치활동 및 그룹회의공간 (2 실)
자치활동실 80
( 소규모 1, 다목적 1)
복합교육
스터디카페 280 630 자율형 학습공간 오픈형( 40 석, 단독형 20석 )
문화공간
청소년 정서지원공간 학교밖청소년 지원센터( )
상담복지센터 100
( 사무공간 1실 , 개인상담실 3 실, 대기홀 포함)
소규모 프로그램실 70 프로그램 강습 강의( , ) 진행공간 (10 명 수용)
다기능 체육시설 농구( , 배구, 배드민턴), 문화 행사 등
(배드민턴 경기장 6면 , 유효 층고 최소 9m이상 확
다목적체육관 1,776
다목적 보),
2,172 무대 방송실( , 준비실 등 포함 ) 및 관람석 3면 확보
체육공간
탈의실 , 샤워실, 물 운동후 샤워 및 탈의공간 , 물품보관함 다목적체육관(
396
품보관함, 창고 등 이용객 사용), 창고 장비보관( )
공용공간 홀, 화장실, 계단 등 846 846
합 계 6,456 6,456 (±5% 범위에서 조정 가능)
※ 위 시설개요 안 의( ) 세부시설은 모두 계획하되, 세부실별 면적은 제시된 면적에서
±10% 범위에서 조정 가능함.( 단 , 발주처의 사정에 따라 기본 및 실시설계 시 변경
될 수 있음.)
※ 전체 연면적은 제시된 연면적 (6,456㎡ (±5%)) 범위 내에서 계획하여야 함.
※ 세부시설 계획 시 하단의 시설별 세부 지침을 참고 바람.

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<일반사항 >
가 . 각 단위공간은 기능과 용도에 부합되도록 최대한 자연채광과 환기를 고려한다.
나 . 홀 , 복도 , 계단 , 화장실 등 공용공간을 여유 있게 확보하여 지역주민의 중심공간
이자 소통공간으로 이용 가능하도록 쾌적하고 다양한 분위기를 조성할 수 있는
공간을 계획한다.
다 . 기능별 명쾌한 동선 분리를 통해 혼잡이 발생하지 않도록 한다.
라 . 각 시설의 기능이 원활하게 유지되도록 실별로 유기적인 체제구성이 필요하며 이
를 지원하는 지원시설도 효과적으로 연결되도록 계획한다.
마 . 최소인원으로 운영 및 관리가 가능하도록 평면을 구성한다.
바 .「 장애인 , 노인 , 임산부등의 편의증진 보장에 관한 법률」 에 따른 장애인등 편의시
설을 현행 규정에 적합하게 설치한다.
사 . 수영장 , 다목적체육관의 경우 무주 (無柱 )공간으로 계획되는 점을 고려하여 구조안
전성에 대한 검토가 필요하며, 겨울철 속초지역 강설량을 고려하여 지붕구조 형식
및 지붕 재료에 대한 검토 및 지붕층에 태양열 설비시스템 적용 시 구조적 안전성
을 확보할 수 있도록 계획한다.
아 . 유니버설디자인 (Universal Design)을 적극적으로 반영할 수 있도록 한다 .
자. 세부 실별 운영시간이 다른 점을 고려하여 일부 공간 개방 시 분리 운영이 가능하
도록 계획한다.( 세부 실별 운영시간 및 운영계획 건축기획 보고서 p.56~64 참고)
차. 소음이나 진동이 발생하는 공간 수영장( , 다목적 체육관 등 은 정적인 공간 스터디) (
카페, 청소년 상담복지센터 등 과 이격하여 배치한다) .
<주차공간 지하 층 주차장 ( 1 , 지상 주차장)>
가 . 총 주차대수는 70대 이상으로 계획하되 , 지하 주차장에는 주차대수 35대 이상 장 (
애인전용· 임산부전용 · 경차 주차구획 포함 ) 설치하고 적정 층고를 확보한다. 잔여 주
차구획은 옥외에 설치한다.
나 . 지하주차장은 기존 대지의 레벨차를 활용하여 차량이 자연스럽게 접근할 수 있도
록 계획한다.
다 . 화재 위험성을 고려하여 전기자동차 주차구획은 가능한 지상 옥외 에( ) 계획한다.
(전기자동차 주차구획은 법정 기준 대수 이상 계획 )
라 . 관계법령의 조건을 따르되 주차장의 위치 및 형태 , 접근로 등은 이용자의 이용 편
의를 고려하여 배치한다.
마 . 비상차량 , 서비스차량에 대한 주정차공간 , 회차공간을 계획한다.
바 . 지하주차장에는 방범을 위한 CCTV 및 조명시설을 설치하고 , 쾌적한 환경을 위해
환기시설을 계획한다.

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사 . 주변 현황요소를 고려하여 차량 진출입 동선을 계획한다.
아 . 장애인 및 교통약자를 위한 주차구획은 시설 접근이 용이한 곳에 계획한다.
자. 자전거 보관을 위한 보관소 거치대 를 계획한다( ) .(10 대 이상)
<옥외공간 및 접근 동선 >
가 . 옥외공간은 보 ·차 분리를 통해 안전한 보행 환경을 확보하도록 한다 .(이용자별 ,
차량별 다양한 접근 동선을 감안하여 합리적인 동선계획을 한다.)
나. 옥외공간은 주도로에서의 인지성 및 접근 동선을 고려하여 배치한다.
다. 옥외공간은 지역주민 교류를 위한 쾌적한 휴게공간이 될 수 있도록 계획한다.
라. 장애인 및 노약자가 안전하고 편리하게 접근할 수 있는 출입구를 계획한다.
마. 유사시 대피경로 등을 고려하여 출입구를 계획한다.
바. 모든 출입구는 우천 시 우수 유입을 방지할 수 있도록 입구 전면에 충분한 배수설
비를 갖춘다.
<기계실 및 전기실 >
가. 유지관리 및 소음방지를 고려하여 실을 배치하고, 전기실과 기계실을 분리하여 계획
한다.
나. 급탕설비는 2 대 이상 설치한다.( 수영장용, 샤워실용)
다 . 기계실 모니터링 및 통합제어 설비를 설치하여 체계적인 관리가 이루어질 수 있도
록 계획한다.( 공단운영 사무실 내 설치)
라 . 기계실 및 전기실 등은 기계장비 및 배관의 집합시설임을 감안하여 유지관리 및
보수가 용이하도록 점검공간을 확보하고, 에너지 균등분배가 가능하도록 하고 집
중호우 등에 의한 침수가 발생하지 않도록 계획한다.
마. 전기실, 발전기실, 감시실, 축전지실 등의 바닥 마감높이는 배수펌프실의 바닥보다
높게 하여 기계실에서의 침수피해가 전기실로 확산되는 것을 방지한다.
<사무실 공단운영 ( )>
가. 사무실 공단운영 은( ) 7명 이 상주할 수 있는 규모로 계획하고, 내부에 창고 및 탕비
공간을 계획한다.
나. 사무실은 상호 융화될 수 있는 개방적이고 경계가 없는 공간으로 고려하고, 공용
공간, 외부공간과 적극적으로 연계하여 운영· 관리가 가능한 공간을 제시한다.
<수영장 , 안내실>
가.「체육시설의 설치 이용에 관한 법률 시행규칙」 [별표 4]에 따른 “수영장업 시설기

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준”을 준용하여 계획한다.
나. 성인풀은 25m 5레인 이상 계획하고 , 생존수영 아쿠아로빅용 겸용/ ( ) 풀은 140㎡ 이
상으로 계획한다.( 성인풀 및 생존수영 아쿠아로빅용 풀은 수심 / 1.2~1.35m 범위 이
내로 계획)
다. 에너지 소비량이 많은 공간이므로 에너지 절약 및 유지관리가 용이한 구조로 계획
하고, 자연채광과 인공조명을 함께 검토하여 실내의 균질한 조도 유지 및 사용에
너지 절약 방안을 유도한다.
라. 이용자의 민원이 발생하지 않도록 외부로부터의 시선차단을 위한 차폐시설을 계획
한다.
마 . 수영장은 단열 , 결로에 대한 검토를 충분히 하여 설비계획에 반영한다.
바 . 수영장 물이용과 관련하여 「물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률 」에 따라 절수
설비 및 빗물이용시설 등 물을 절약할 수 있는 방안들을 고려하여 계획에 반영한다.
사. 화재 및 재난 발생 시 이용자들이 신속하게 탈출할 수 있도록 단순하고 명쾌한
내· 외부 동선계획을 마련한다.
아 . 지하 공간 터파기 등 토목공사 예산을 최소화 할 수 있는 방안을 검토하며 , 이에
따른 외부에서의 토사 반입계획도 검토하여야 한다.
자 . 수영장은 다중이 이용하는 시설로 공조 및 공기질 확보 , 냉온조절 등을 위한 각종
설비시스템 적용 공간 기계실( , 전기실, 통신실, 덕트 및 샤프트 공간 등 을 충분)
히 반영하고, 기계실 펌프( , 정수, 보충수 공간 등) 및 발전기실 면적은 유사시설
사례조사를 통해 적정한 면적을 제시하여야 한다.
차. 색채 및 사인계획 픽토그램 등 은 비상 시 직관적인 상황판단이 가능하도록 고려한다( ) .
카 . 공사비와 내구성을 고려하여 풀 마감재료 및 공법을 선정한다.
타. 각 풀은 사각지대가 발생하지 않도록 강사, 보호자 등의 시야 확보를 고려하여 배치한다.
파. 웜업 공간, 수영장 연계 화장실 수영장 이용객 사용( ), 이동통로를 계획한다.
하. 보행약자를 위해 각 풀 성인풀( , 생존수영 아쿠아로빅용 풀/ ) 내 램프 입수 경사로( )
를 설치한다.
거. 수영장 내부에 의무실을 계획하되, 환자 이송 및 접근이 용이한 위치에 배치한다.
너 . 수영장 출입구 인근에 안내실 안내데스크 배치 등 을 계획하고( ) , 수영장 이용권 발
권을 위한 키오스크 및 출입 차단 시설을 계획한다.
<탈의실 및 샤워실 >
가 . 수영장 이용객을 위한 탈의실 및 샤워실로 계획하며, 남· 여 각각 탈의실은 최소
80명 각 탈의실 내 락커룸 ( 80개 이상 ) , 샤워실은 남 ·여 각각 최소 25명이상을 수
용할 수 있도록 한다.

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나 . 탈의실 , 샤워실 계획 시 노약자 및 장애인 등의 신체 특성 ·활동반경을 고려한 가
구, 마감계획을 반영한다.( 문 손끼임 방지, 바닥미끄럼 방지, 모서리 및 각진 부
분의 안전장치 적용 등을 통해 생활안전 사고 방지)
<사무실 강사실 ( )>
가 . 강사실은 남 ·여 별도로 확보한다 .
나 . 사무실은 4명 이 상주할 수 있는 규모로 계획한다.
다 . 강사실 및 사무실은 수영장 접근이 용이한 위치에 배치한다.
<풀이음 친구랑 >
가. 풀이음 친구랑은 청소년 전용공간으로 모든 청소년이 일상속에서 자유롭게 머물며, 상
담· 문화· 관계 형성 등 다양한 경험을 통해 자율성과 사회성을 키울 수 있도록
지원하고, 지역사회와의 연결을 통해 공동체적 가치를 실현하는 열린 통합 공간
(휴식공간 , 소통공간 , 활동공간 으로 조성한다) .
나. 진로체험, 토론, 상담, 휴식 등 다양한 목적의 복합형 이용공간으로 계획하고 각종 청
소년프로그램 및 음료제공 카페운영 을 위한 설비를 반영( ) 하여 조성한다.
다 . 청소년의 안전사고 예방과 효율적인 운영관리를 위해 청소년지도사가 공간 전반을
한눈에 관찰할 수 있도록 개방형 평면으로 계획하여야 하며, 사각지대를 최소화하고
통제가 가능하도록 설계하여야 한다.
라 . 자연채광과 외부 조망을 적극 확보하고 , 테라스 또는 외부 휴게공간과 연계하여
실내외 활동이 자연스럽게 이어질 수 있도록 계획한다.
마 . 학습 , 휴식 , 소모임 , 문화활동 등 다양한 프로그램 운영이 가능하도록 가변형 공
간으로 계획하며, 가구 배치를 통해 유연한 공간 활용이 가능하도록 한다.
바 . 노트북 , 태블릿 등 디지털 기기 활용을 고려한 전원 및 통신환경을 구축하고 , 미
래형 학습과 창의활동을 지원할 수 있도록 계획한다.
사 . 토론 , 발표 , 창작활동 및 동아리 활동 등 다양한 청소년 프로그램을 수용할 수 있
는 다목적 활동공간을 함께 계획한다.
아 . 장시간 머물 수 있도록 다양한 형태의 휴게가구를 배치하고 , 청소년의 눈높이에
맞는 아늑하고 친근한 공간 분위기를 조성한다.
<자치활동실 >
가 . 자치활동실 그룹학습( ·회의공간 은 청소년의 자치활동과 지역 주민의 공동체 참여 )
를 지원하는 개방형 소통공간으로, 다양한 세대가 체험· 학습· 회의 등을 통해 함
께 성장하는 지역기반 다목적 커뮤니티 공간으로 조성한다.

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나. 자치활동실은 2 개실 소규모 자치활동실( 1 개실, 다목적 자치활동실 1 개실)로 계획
한다.
다. 소규모 자치활동실은 1개실 당 최대 수용인원 8명으로 계획 하고, 다목적 자치활동
실은 다목적 체험프로그램, 일반인의 강의· 강습 장소 제공에 따른 설비를 구비 액 (
세스플로어, AV( 영상, 음향 설비) , 정보통신(Wi-Fi AP, HDMI 연결 등)하도록 계획
한다.
<스터디카페 >
가 . 스터디카페는 청소년과 직장인 , 일반 주민들에게 자기주도학습 환경을 조성하고
학습동기를 지원하는 열린 학습공간과 집중형 학습공간을 제공하여 지역 내 학습
문화 활성화와 삶의 질 향상을 도모하고, 지속 가능한 교육· 복지 인프라를 구축
할 수 있는 공간으로 계획한다.
나. 스터디카페는 오픈형 좌석 40석 이상 및 단독형 (1 인용 ) 좌석 20석 이상을 확보한다 .
<청소년 상담복지센터 >
가 . 청소년 상담복지센터 학교밖( 청소년 지원센터 는) 청소년 상담 , 긴급구조 , 자립,
학업, 의료지원 등 통합지원 서비스를 제공하여 청소년의 건강한 성장 및 복지증
진을 도모하고, 학교밖 청소년의 개인적 특성과 수요를 고려한 상담, 교육지원,
직업체험, 취업· 자립지원 등 학교 밖 청소년이 건강한 사회구성원으로 성장할
수 있도록 지원하는 공간으로 계획한다.
나 . 청소년 상담복지센터는 사무공간(1~2 인 상주) 1 개실, 개인상담실 3 개실, 홀 상담(
대기실 을 계획하고) , 사무공간 내에 창고 및 탕비공간을 확보한다.
<소규모 프로그램실 >
가 . 도예 , 요리 등 다양한 프로그램 강습( , 강의 ) 진행이 가능한 공간 (10명 수용 , 1개
실 으로 계획한다) .
<다목적 체육관 탈의실 ( , 샤워실 등 포함)>
가. 다목적 체육관은 배드민턴 경기장 규격( 6.1m×13.4m) 6면이 수용 가능하도록 계획
한다.
나 . 다목적 체육관은 체육시설로서 지역주민의 접촉기회를 증대시키고 , 휴게 여가시설․
로서 생활공간의 일부가 될 수 있도록 계획한다.
다. 다목적 행사에 적합한 무대와 조명· 음향장비실 방송실 ( ), 대기실 준비실( ) 등을 계획
한다.

• 38 -

라 . 각종 장비 및 기구 수납을 위한 공간 창고 등 을 계획한다( ) .
마 . 내장재는 차가운 재질보다는 친환경 소재로 부드럽고 따뜻한 재질로 마감한다.
바. 체육관 내부에는 경기 및 행사 관람을 위한 관람석(3 면 을 계획하여야 하며 ) , 관람석
하부 공간은 체육관의 기능과 연계할 수 있는 공간 탈의실( , 샤워실 등 으로 구성)
한다. 관람석 하부의 공간 활용에 대해서는 설계자가 이용자의 편의성, 체육관의
운영 및 관리 효율성 등을 종합적으로 고려하여 적정 프로그램을 제안하도록 한다.
사 . 주민들의 배구 , 농구 , 배드민턴 등 다양한 생활체육활동이 이루어지는 공간으로
이용될 수 있도록 천장고 바닥 마감에서 천장 마감까지의 높이( ) 9m 이상의 충분한
층고가 확보될 수 있도록 계획한다.
※ 천장 마감재가 없는 경우 설비 배관( , 에어컨설비 등 ) 최하단 기준으로 한다.
아 . 체육 ·문화행사 시 동시에 다인원이 이용하는 경우를 대비하여 집중하중에 대한
구조적 안전성을 확보할 수 있도록 설계한다.
자 . 쾌적한 환경 조성을 위해 환기와 채광이 가능한 공간으로 계획하고 , 냉난방 및 유
지보수가 용이하도록 계획한다.
<공용공간 >
가 . 주출입구 , 로비 , 방풍실 , 홀
1) 모든 출입구는 방풍실 설치를 기본으로 하며 , 화재 등 피난 시 대피에 방해되지
않는 구조로 계획한다.
2) 모든 출입구는 폭우 시 우수 유입을 방지할 수 있도록 입구 전면에 최소 구배를
두고 충분한 배수시설을 계획한다.
3) 계단 , 승강기 등 수직동선과 연계되어야 하며 , 적정규모의 홀을 배치한다.
4) 출입자 안내 및 보안 관리를 위하여 주출입구에 인접하여 안내카운터를 계획한다.
5) 외부로 통하는 모든 출입구에는 방범시설 셔터 등 을 설치한다( ) .
6) 주출입구에 휠체어 보관소 및 유모차 보관소를 설치하고 , 장애인들이 쉽게 접근할
수 있도록 경사로를 설치하거나 지면과의 단차를 두지 않게 계획하여야 한다.
7) 이동보조기구 휠체어( , 지팡이 등) 이용자를 고려하여 주출입구, 로비, 복도 등에
휴식을 취할 수 있는 공간 의자( , 대기공간 등 을 계획한다) .
나 . 복도 , 계단 등
1) 복도에는 단차를 두지 않는 것을 원칙으로 한다.
2) 계단의 각 단에는 미끄럼을 방지할 수 있는 시설을 설치한다.
3) 건축법상 방화구획이 필요한 곳은 방화문 또는 방화셔터를 설치한다.
4) 복도는 체육시설과 커뮤니티시설을 유기적으로 연결하는 공용동선으로 계획하며, 이용
자의 이동과 대기, 휴식이 자연스럽게 이루어질 수 있도록 충분한 폭과 개방감을

• 39 -

확보한다.
다 . 화장실
1) 각층에 화장실을 적정 규모 남( · 여 이용자 비율 고려 등 로) 계획하고, 이용자의
특성을 고려하여 각 시설에서 접근이 용이한 위치에 배치한다.
2) 장애인용 화장실은 남· 여로 구분하여 설치하고 , 장애인· 가족 · 유아 등 다양한 이
용자를 고려한 유니버설 디자인을 적용한다.
3.3 분야별 설계지침
3.3.1 건축 설계지침
1) 공통사항
(1) 설계 용역의 착수 시 설계자와 모든 관계자가 당해 설계 용역의 목적에 대하여
분명한 인식과 확인을 하여야 한다. 왜냐하면 설계 용역의 목적은 모든 뒤따르
는 설계의 결정에 기본이 되고, 우선순위에 의한 판단 기준이 되기 때문이다.
(2) 배치계획은 대지의 특성과 지역 지구 요구조건․ , 인접 건축물 , 공개 공지 , 보행자
와 차량의 동선 요구 조건과 전체 마스터플랜 등과 상응하여야 한다.
① 건축물 내 시설배치는 향을 고려하여 효율적으로 배치하여야 한다.
② 계획 시 시설의 용도 , 규모 및 입지조건 등을 충분히 파악하여 효율적인 대지의
이용에 적합한 계획이 되도록 하고, 시설의 설계 단계에서 다음 사항에 특히 주
의하여 이 환경과 조화된 경관이 형성되도록 노력한다.

• 지역의 문화적․ 자연적 환경 및 계획시설 부지와 주변지역성에 대한 배려
• 이용자의 편의성을 고려한 외부 공간의 공공성 배려
• 건축물의 쾌적성 및 편의성 도모
• 차량의 진 ·출입과 보행자 동선 등을 고려한 합리적이고 원활한 동선체계를 확

립하고 지체부자유자 및 노약자들이 편리하고 안전하게 이용할 수 있도록 계획
③ 배치계획 시 부지의 이용을 극대화하며 시설의 용도 및 지역의 필요성에 따라
적절한 주차 공간, 녹지 공간의 확보에 노력한다. 또 필요한 만큼의 증축 공
간, 휴게, 휴식 공간 등에 관해서 고려한다.
(3) 건축물 외부의 설계와 재료 마감은 일조 및 열효율을 고려하여 적합한 공법을 선
택하고 이를 입면계획과 연관시켜 계획하고 건축물 형태와 조화되어야 하고, 인
접 건물 및 기존 시설과 상응하여야 하며, 영구적이고 내구적이며 보수가 용이하
여야 한다.
(4) 내부 공간 계획은 사용자의 동선이 명확하여야 하며 , 기능적으로 연계되고 효율

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적이며, 수용되는 제반 활동의 특성에 따른 소요 공간이 제공되어야 하며, 체계
적인 가구 배치가 가능하도록 거실이 구성 계획되어야․ 한다. 공급과 처리공간은
서비스의 필요조건을 고려하여 체계적이고 효율적으로 배치하여야 하며, 부적절
한 설비 및 서비스 공간의 배치로 인한 간섭과 잠재적 위험을 제거하여야 한다.
(5) 내부 마감재료는 건물의 특성과 공간 및 활동에 부합하여야 하며 , 영구적이고,
내구적이며, 유지보수가 용이하고, 대중의 사용에 적합하여야 한다.
(6) 신체장애자의 출입은 장애인 노인 임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률에 따라․ ․
야 하며, 편리하게 계획되어야 한다.
(7) 계약상대자는 치수 , 재료 , 건물 구성 요소의 설치와 관련하여 현재 건설 산업에
서 사용되고 있는 표준적인 방법과 시공성을 채택하여 설계하여야 한다.
(8) 계약상대자는 자재수급으로 인하여 정상적인 공정을 방해하거나 공정지연이 발생
할 수 있는 건축 재료 또는 기타 요소로서 설계함을 피하여야 한다.
(9) 도장 및 접착제품은 인증된 친환경제품 사용
(10) 각종 가구는 가능하면 원목을 사용한다.
(11) 모든 유리제품은 강화유리를 사용하거나 방범필름을 부착한다.
(12) 모든 자재 벽지 및 블라인드 는 방염( ) , 불연처리된 것을 사용한다.
(13) 창호
① 창호는 바닥에서 120cm 이하는 FIX 창으로 하고 상부는 성인이 여닫으며 환기할
수 있도록 한다.
② 유리는 복층강화유리를 사용한다.
③ 창호 부위는 롤스크린 방염( , 투시율 적은 것 과 방충망을 설치한다) .
④ 창호는 모서리에 라운드가 되어 있는 창호 사용 안전창호( )
⑤ 창호는 유아가 디딤판을 이용 외부로 나갈 수 없는 안전한 구조로 설계
(14) 모든 난간대는 어린이가 타고 올라가지 못하는 형태로 설계한다.
2) 외부의 비 (非 )구조 부재
외벽 및 마감은 풍하중 , 지진하중에 대해 변형 또는 일정기간 경과 후 , 탈락하지 않
는 재료 및 공법을 고려한다.
(1) 지붕 및 캐노피
지붕 및 캐노피는 설해를 고려하고 , 원칙적으로 빙설이 녹아떨어지지 않는 형상이
어야 한다. 경사지붕 등은 도로, 인접대지 및 부지 내 통로와 건축물 사이에 충분
한 간격을 두어 안전사고 예방에 노력한다.
(2) 외부바닥

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현관 입구 , 경사로 등은 미끄러지지 않는 재료를 사용한다.
(3) 환기탑 및 환기구
환기구 및 환기갤러리는 외기의 역류 및 눈비가 들어오지 않도록 하기 위해 개폐장
치, 후드(Hood) 등을 설치한다.
(4) 루프 드레인 (Roof Drain) 및 홈통
루프 드레인의 수 및 구경은 최대강수량 및 지붕면적 등을 고려하여 여유를 두며,
건물로의 누수방지를 위해 건물 외부에 두고 조감도 제출시 반드시 표현한다.
(5) 자전거 보관 주차 시설( )
① 지상에 설치하는 것을 원칙으로 하되 부득이한 경우 내부에 설치하며 이 경우
자전거의 진입이 원활한 위치에 설치한다.
② 안전하고 내구성이 강한 재료 및 도난방지장치를 설치하기 쉬운 구조로 한다.
③ 통행에 지장을 초래하지 않는 위치에 설치하며 자동차의 주차구획 및 차로에는
설치불가
(6) 부대시설
① 시설명판을 적절한 곳에 계획하고 , 특히 식재의 영향에 대해서 고려한다.
② 필요에 따라 시설의 이용에 편리하도록 표지 체계 (Signage)를 설계한다 .
③ 필요에 따라 옥외게시판 및 현수막을 설치할 수 있는 장치를 적절한 위치에 계
획한다. 그리고 옥외게시판은 도로에서 쉽게 볼 수 있도록 계획한다.
④ 우편물 수취함을 적절한 곳에 계획한다.
⑤ 국기게양대는 국기의 게양 관리 및 선양에 관한 규정에 따라 적절한 곳에 반드․
시 계획한다.
⑥ 현관 부근에는 호출할 수 있는 설비를 계획한다 . 또한 필요에 따라 시각 장애자
의 이용에 대하여 고려한다.
⑦ 휠체어 이용자를 위한 경사로 및 각 실 사이에 턱을 최소화한다.
(7) 2층 이상의 외벽 등에 타일 (Tile)을 사용하는 경우는 다음 사항을 고려하여 탈락
되거나 떨어져 나가지 않도록 한다.
① 각 층 또는 최하층에 유효한 캐노피를 계획한다.
② 차양을 계획하지 않는 경우에는 건물 주위에 식수 등을 계획하여 사람이 벽면
등에 접근하지 못하도록 하고, 출입구나 통로가 되는 곳은 유효한 차양을 계획
한다.
③ 노출면 및 차양의 돌출부 등에 마감을 하는 경우에는 탈락되지 않도록 재료 및
공법에 대해 충분히 고려한다.
3.3.2 구조 설계지침

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1) 기본 지침
(1) 구조계획은 경제성 , 안전성 및 시공성을 고려하여 합리적인 계획이 되도록 한다.
(2) 주요 구조 부위 치수를 모듈화하고 건물마감을 고려도록 한다.
(3) 구조계산은 객관성이 있는 국내 외 관계 규준을 적용하여야 하며․ , 적정성 여부를
발주기관의 승인을 득한 후 구조계산에 착수하여야 한다.
(4) 구조안전은 관계법에 따라 전문가의 확인을 받고 , 사용하는 건축재료의 품질은
관계법에 따라 공인된 것이어야 한다.
(5) 지반조사에 의한 시료가 지면 바닥 슬래브를 지지하기에 부적합하다고 판단될 때
바닥 시스템은 건물 기초와 기둥에 구조적으로 연결되어야 한다. 바닥시스템은
시공비 및 유지관리비가 최소화될 수 있도록 고려한다.
(6) 파일설계는 지질조건으로부터 발생되는 추가의 부마찰력을 고려하여야 한다.
(7) 지하층 구조체 등 수분 또는 염화물의 침투가 예상되는 모든 콘크리트 구조체에
서는 에폭시 코팅된 철근을 사용하여야 한다. 또한 추가적인 보호가 필요할 때
방수와 씰러를 채택할 수 있다.
(8) 콘크리트의 수축과 온도에 의한 균열을 고려하여 수축 조인트 , 컨트롤 조인트,
팽창 조인트 등을 필요 부위에 설계하고, 보강철근을 충분히 배근하여야 한다.
(9) 담장 , 국기게양대 , 안내표시판 등 유사 부속물들은 설계자의 구조계산으로 확인
을 거치지 않고 보강이 안 된 조적 파라펫과 외벽에 설치되어서는 안된다.
(10) 내진 안전성의 확보
① 계획 시에 복지시설의 재해 시 기능 및 지역적 조건에 따라 건축 구조 , 설비 및
비( 非) 구조 부재의 종합적인 내진 안전성을 확보할 수 있도록 한다.
② 지진 등의 재해로부터 시설이용자의 생명 및 재산의 보호를 도모해 2차 재해를
방지함은 물론 재해 시에 방재 활동의 중심이 되어야 할 시설에 대해서는 방재
활동의 중심으로서의 기능을 적극적으로 유지하고 이용자 전체의 안전과 공공
재산의 보호를 도모해야 한다.
③ 건축물로서의 내진 안전 성능은 건축 구조 구조체( ), 건축 설비 전기 설비( , 기계
설비) 및 건축 비( 非) 구조 부재 구조체를 보호하거나 건축물이 공간( , 환경을 구
성하는 구성 부위와 그 구성 요소로서 외벽 및 그 마감재, 창 등의 개구부, 칸
막이 및 내장재, 천정 및 바닥재, 가구 및 사무기기 가 종합적으로 조화를 이루)
도록 되어야 한다.
④ 구조계산서는 구조기술사의 확인 날인을 하여 제출토록 한다.
2) 하중의 산정
(1) 고정하중 , 활하중 , 적설하중 , 풍하중 , 지진하중 , 지하수압 토압․ 등의 산정은 건

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축법 및 같은법 시행령, 같은법 시행규칙, 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙,
건축구조기준 국토교통부고시 제( 2024-846 호) 등에 따라 산정하며, 산출근거를 제
시하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.
(2) 지진력 : 국내 실정을 조사 , 분석하고 필요시 외국의 규준 등 참고 자료 제시
(3) 수압 및 토압 : 지반조사보고서를 분석 , 수압 및 적정 토압을 고려하여 산정
3) 적용 규준 및 해석
(1) 구조 설계시 적용 기준
① 구조 설계에 있어 설계방법 선택시 「건축구조기준 국토교통부고시 제( 2024-846
호) 」의 기준에 의해 설계방법을 선택한다.
a. 외국의 관련 기준을 적용할 수 있으나 사전에 발주기관과 협의하여야 한다.
b. 구조기준 적용은 동일기준을 일관성 있게 적용하여야 하고 여러 규준의 혼용
을 피한다.
② 기타구조 : 국내 관련 규정 또는 외국의 관계 기준 사용
③ 직접기초 지내력 기초( ): 지반 조사 결과를 이용 , 토질 및 기초 구조 계산 근거
(2) 구조해석
① 해석방법에 대한 근거를 명시한다 . (참고문헌 , 적용기준)
② 라멘골조나 전단벽 또는 양자 혼성 구조에 있어서는 횡력 분담률을 고려하여 구
조 해석을 실시, 부재 설계에 적용한다.
③ 조건이 상이한 각종 부재에 대한 응력 해석을 실시한다.
④ 구조체의 주단면 해석시에는 전산처리방식에 의거 정밀해석을 실시하고 필산(筆
算)을 병행하여 검사를 실시한다 .
4) 구조재료 선정
(1) 주요 재료는 KS규정에 명시된 강도 및 제반 특성의 범위 내에서 시공성과 수급
여건을 감안하여 발주기관과 협의하여 선정한다.
(2) 기타 재료 및 기성제품 (PC 부재 , 기타 ) 사용 시에는 재료의 물리적 , 화학적 특성
과 구조 안전을 증명할 수 있는 자료 또는 보고서를 첨부한다.
5) 구조계산서 작성
(1)「 건축법 시행령 」제 32조 구조 안전의 확인 에 따라 구조안전을 확인할 수 있도록 ( )
구조계산서를 작성한다.
(2) 구조내력의 기준 및 구조계산의 방법 등은 「건축물의 구조기준 등에 관한 규
칙」 이 정하는 바에 의하고 이에 필요한 세부기준 등은 국토교통부장관이 작성

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또는 승인한 기준이 정하는 바에 의한다.
3.3.3 토목 설계지침
1) 설계 기본방향
(1) 일반사항
① 대상지 주변의 현황을 파악하여 공사에 따른 민원 발생과 주변 시설물 등을 고
려하여 적정한 공법을 선정하여 설계에 반영하여야 한다.
② 부지 내 지하에 매설된 제반시설물의 이상 유무를 확인하여 필요한 경우에는 보
강법을 제시하여야 한다.
③ 굴착 및 발파에 따른 소음 , 먼지 , 진동 등이 발생할 수 있으므로 환경보전법 등
각종 규제 조치를 초과하지 않도록 굴착 형식을 선정하여야 한다.
④ 공법의 선정은 대지여건 , 지층조건 , 공사목적 , 공법의 경제성 및 시공성 , 굴착
심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최적의 공법을 선정하여야 한다.
(암반고려 )
⑤ 본 설계는 지역의 특수성을 고려 다음사항을 충분히 검토 후 설계에 반영한다.
a. 공사중 표면수 처리 방안
b. 지하굴착시 발생될 수 있는 지반변형 억제시설 및 차수시설
c. 지하굴착 및 기존 지형 절토 시 사토반출 방안
d. 지하수 발생시 지하수 처리방안
e. 공사시행으로 인하여 주변 환경에 미치는 소음 , 진동 등의 처리대책
⑥ 구조물 계획 시 건축 , 기계 , 전기 , 설비공사로 인하여 발생되는 제반 토목 시설
을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.
⑦ 구조물 등은 건물 , 조경 및 주변 환경과 조화되게 하여야 한다.
⑧ 적용공법 등은 인근에 유해한 영향이 가장 적게 미치는 것으로 하여야 한다.
⑨ 각종 적용기준은 최근 개정된 공사시방서 및 관련기준을 적용해야 한다.
(2) 관련 기준 적용
① 설계도서는 관련 법규 및 관할행정관청의 조례 , 규칙 , 기준 등에 의한 인 허가․
에 문제가 없어야 하며 공통설계지침의 적용기준 등을 참조하여 설계하여야 한다.
② 상 하수도분야 시설의 설계는 상 하수도분야 상위계획과의 적합성에 대한 사전검․ ․
토를 거쳐 설계에 반영하고, 특히 물순환시스템 구성, 상수도 직결급수 가능여
부 저수조 설치 여부( ) 등에 대하여 관련부서 속초시 맑은물관리사업소( , 하수처
리사업소 와 사전협의 후 구체적인 계획이 수립될 수 있도록 설계하여야 한다) .
③ 상 하수도․ , 도시가스 등 기존 시설물에 저촉되거나 도시계획 등 타 계획과 관계
될 경우 관계기관과 협의하여야 하며, 관계규정을 준수하여 설계하여야 한다.

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(3) 설계 분야
① 토공계획
② 터파기 및 흙막이 가시설 계획
③ 구조물계획
④ 하수도계획
⑤ 상수도계획
⑥ 포장계획
⑦ 기 타
(4) 지반조사 및 시험
① 계약상대자는 필요시 지반조사 및 각종 시험 등을 시행하여 현장에 부합되는 설
계가 될 수 있도록 하여야 하며, 시험을 시행하지 않아 발생되는 모든 책임은
계약상대자에게 있다.
② 연약지반 , 구조물의 기초 형식에 따라 지반조사계획 및 결과를 구분하여 지반조
사 보고서에 명기하여야 한다.
③ 지반조사는 한국산업규격 및 기타 관련 공인 규정에 따라 시행한다.
④ 지반조사에 대한 자료는 전산파일 형식 한글( , 워드 , PDF, CAD 등 으로 작성하여)
USB에 담아 발주부서에 제출한다 .
⑤ 표준관입시험은 지층 1.0m마다 실시한다 .
(5) 조사측량
계약 상대자는 착수 전 부지에 대한 현황 , 경계 , 지적 등을 검토하여 필요시 현황
측량 등 정밀 측량을 실시하여야 한다.
2) 세부설계지침
(1) 토공계획
① 토공설계는 토질의 상태 , 토취장 , 사토장 , 골재원 등을 조사하여 설계에 반영하
되 발생토사를 경제적이고 효율적으로 재활용할 수 있도록 하여야 한다.
② 지반선 및 건물 지반면은 사전조사 및 현황측량을 기본으로 주변 도로계획을 충
분히 검토하여 기본설계 시 합리적인 방법으로 계약상대자가 제시하여야 한다.
③ 건축 , 토목 및 기타구조물 잔토를 고려하여 건물 및 부지조성 계획고를 조성하
여야 하며, 특히 부지 경계부와 인접 지역 간의 접속이 원활하도록 하여 인접지
역에 피해가 없도록 설계하여야 한다.
④ 토공계획은 가능한 지구 내에서 절토 , 성토 , 지반침하 등을 고려하여 균형을 맞
추고 부득이한 경우 반입토, 반출토를 계상할 수 있다.
⑤ 원칙적으로 단이 지게 해서는 안 되나 부득이 단을 지게 하는 경우에는 가급적

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옹벽설치 및 미관을 고려하여 조경석 설치 등으로 필요한 조치를 하여야 한다.
⑥ 부지조성에 따른 토량이동 및 정지계획은 배수계획을 감안하여 합리적으로 계획
하여야 한다.
⑦ 지하터파기시 암반인 경우 무진동 , 무소음 공법 등의 방법을 적극 검토하여 인
접 지역의 민원 및 피해를 최소화 할 수 있도록 하여야 한다.
⑧ 토공에 있어 토량환산계수 및 흙의 단위중량은 실제 지반조사보고서의 계수를
적용하여 설계한다.
⑨ 부지조성 계획고 결정 후 종 횡단․ 측량에 의거 종 횡단도를․ 작성하여 토공량을
산출하여야 한다.
⑩ 토공사시 인접건물 및 도시기반시설 , 기타 지하매설물 등과 불가피하게 근접될
경우에는 구조적으로 안전한 시공방법을 충분히 검토하여 설계하여야 하며, 필
요시 관계기관과 협의하여야 한다.
⑪ 성토 마운딩 처리는 자연적인 느낌이 나면서 조경설계에서 의도하는 바에 적합
하여야 한다.
(2) 터파기 , 흙막이 가시설 계획
① 지하 굴착 시 흙막이 가시설 공법 , 차수공법 , 지반보강공법 등은 안정성 , 시공
성, 경제성을 고려한 신뢰성이 높은 방법으로 하여야 한다.
② 터파기로 인하여 주변 구조물의 피해 발생으로 민원이 발생되지 않도록 사전조
사 및 공법을 충분히 검토하여야 한다.
③ 터파기 가시설 계획
a. 굴착방법 , 지보공법 , 차수공법을 충분히 검토하여 공기 내에 완공할 수 있는
안전하며, 경제적인 공법을 제시해야 한다.
b. 흙막이 시공을 위하여 필요한 계측 흙막이 벽의 변형량( , 지보재의 응력 또는
하중, 토압 및 지하수위, 인접구조물의 균열, 기울기 측정 등 에 대하여 계측)
기의 종류, 계측빈도 및 설치 계획서를 별도로 설계하여야 한다.
c. 계측의 목적 , 문제점 및 항목을 명확히 설정하도록 하여 , 계측기의 선정 , 설
치, 빈도 등의 신뢰도가 높도록 계획한다.
d. 지반조건 , 주변현황 , 지장물 등을 종합적으로 고려하여 계획한다.
e. 계측위치는 원지반 조건 , 시공방법 등을 고려하여 계측목적에 부합되도록 선
정한다.
f. 계측간격 및 측정빈도는 지반조건 및 굴착방법 , 시공조건에 따라 변경 가능하
도록 조절한다.
g. 계측과 병행하여 지보공 및 지질상태를 파악 , 평가하여 시공에 반영하도록 한
다.

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h. 인접구조물 및 지하매설물 등을 포함하여 공종별 접속부에 대한 상세도를 작
성하여야 한다.
i. 지하굴착 및 가시설재 처리로 인한 주변 민원 사항이 없도록 사전에 계획안을
제출하여야 하며, 민원사항이 발생할 경우 신속히 그 대책을 강구하여 시행하
여야 한다.
(3) 하수도 계획
① 환경부 제정 하수도 설계기준 등에 의하되 기존 및 시공 중인 배수시설을 충분
히 조사한 후 우 오수량 추정과 배수방식 및 유량계산을 실시하되 설계 및 사업․
시행에 차질이 없도록 관계기관과의 사전협의에 만전을 기하여야 한다.
② 배수시설 계획 시 공공하수관 위치를 조사하여 이에 연결하여야 한다.
③ 관거는 직선으로 부설하고 굴곡부는 예각 및 직각으로 접합을 피하며 침하되지
않도록 설계한다.
④ 관경 최소치는 우수관거 D=300mm, 우수관거 및 합류관거 D=300mm이상 흄관 , V.R
관 등으로 한다.
⑤ 관거접합의 맨홀에 있어서는 하류관거는 상류관거보다 2㎝ 이상 낮게 부설한다.
⑥ 관거내의 침전과 세굴을 방지하기 위하여 관구배는 관내 유속을 1.0~1.8m에서
유지할 수 있는 적정구배를 유지함을 원칙으로 하고 상기 기준에 미달되거나 초
과시 감독원과 협의 처리하되 우수는 0.8~3.0m/sec, 오수는 0.6~3.0m/sec범위를
초과할 수 없다.
⑦ 각 종 맨홀뚜껑은 규격품을 적용한다.
⑧ 오수받이는 우수가 유입되지 못하도록 밀폐된 뚜껑을 사용해야 하며 , 저부에는
하수의 흐름이 원활하게 되도록 반드시 Invert 를 설치한다.
⑨ 부지 주변 우수 처리를 하여야 할 경우에는 이를 위한 집수시설 및 배수시설을
설계하여야 한다.
⑩ 관로계획 시 모든 지질에 대하여 지반조건을 고려하여 장기침하에 대비한 관 기
초를 계획하여야 한다.
(4) 상수도 계획
① 본 사업의 급수 계획은 질적으로 안정하고 양적으로 충분한 물이 공급될 수 있
도록 합리적으로 계획하여야 한다.
② 상수도 설계는 관련 부서와 설계여부를 결정하여야 한다.
③ 급수관로 분기점에는 적절한 위치에 제수밸브를 설치하여 유지관리 및 보수가
용이하도록 한다.
④ 급수관의 재질은 시공성 , 내구성 , 경제성 등을 비교 평가한 후 최적의 급수관을․

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선택하여야 한다.
⑤ 급수관로의 매설깊이는 동결심도 및 기타 매설물을 고려하여 계획하여야 한다.
(5) 포장계획
① 도로계획은 이용자의 편의를 감안 , 합리적으로 계획하여야 하며 , 주변도로와 유
기적으로 연결되어야 하며, 보행자의 안전을 고려하여 보도, 가시설물 등을 합
리적으로 배치하여야 한다.
② 도로의 설계 및 시공은 국토교통부 규정을 충족시켜야 한다.
③ 포장은 공간의 분위기를 결정하는 주요 요소로서 공간의 특성과 주변환경 및 해
당공간의 목적에 부합 될 수 있는 재료를 선정하여 효율적인 포장계획을 수립하
여야 한다.
④ 공간별 다양한 포장패턴의 조합으로 미적효과를 고려하여야 한다.
⑤ 시공상의 경제성 및 사후관리를 고려하여야 한다.
⑥ 동선의 종류와 이용자의 빈도 , 유지관리 , 이용방법 등을 고려하여 설계하여야
한다.
(6) 기타
① 우수 , 오수 , 급수 등 간선시설계획은 본 사업부지가 기존 도시기반시설이 확충
된 지역으로 관련시설에 대한 위치, 규모, 용량 등을 세밀히 검토하여 합리적으
로 계획하여야 한다.
② 각종구조물 설계 시 기초지반 지지력 , 터파기 계획시 지반조사 결과를 근거로
설계하여야 한다.
③ 폐기물처리는 반드시 관련 규정에 맞게 처리하여야 하며 , 환경기준에 맞게 재활
용을 극대화하여 자원을 절약하도록 하여야 한다.
④ 차선도색은 도로교통법령 및 관할 행정관청과 협의하여 설계하여야 한다.
⑤ 본 지침에 포함되지 않은 사항은 관련 제 법규 , 국토교통부 제 규정에 의한다.
⑥ 차량 진출입로는 관련규정을 준수하여 계획하되 , 차량 진출입로로 인해 보행동
선이 단절되지 않도록 연속된 보도로 계획할 것.
⑦ 보도포장은 「시공상세도면 작성 지침 」에 따라 시공상세도면을 작성할 것.
3) 공간 배치
(1) 보행시설과 주변 휴게 및 녹지 공간 등 토지이용 계획을 설정하여 조성한다.
(2) 유지관리가 용이하고 미관이 향상되도록 관리 시설을 적절하게 배치한다.
4) 동선설계
(1) 동선체계 구상

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① 동선은 기능상 보도 및 산책로 , 휴게공간 등으로 구분하여 각 시설지로서의 연
계성을 고려하고 장애인의 이동에 지장이 없도록 계획한다.
② 동선과 동선이 교차되는 곳에는 소규모 마당을 설치하여 원활한 동선의 흐름을
유도한다.
5) 포장 및 부대시설물 설계
(1) 포장
① 유지관리가 용이한 투수형 포장으로 계획하여 상징적인 공간감을 부여한다
② 포장단면은 지형 , 지질 , 배수상황 , 지하수위 , 지반조건 , 기상 , 동결심도 등의
자연적 조건을 고려하여 구조적으로 적합한 시공이 될 수 있도록 한다.
③ 포장은 이용목적에 따라 달리하되 식별성을 높이고 이용에 편리하며 유지관리가
용이한 환경친화적인 투수성 포장재를 사용하고 최소화하여 설계한다.
④ 포장의 색채는 경관조명의 색채와 조화를 이루도록 계획한다.
(2) 시설물
① 수경시설 경계처리는 내구력이 좋고 친환경적인 소재를 도입한다.
② 휴게시설물 중 인체에 접촉되는 부위는 내구력이 좋은 재질의 목재를 사용하여
야 한다.
(3) 안내표지시설
① 각 안내표지시설에 표시하고자 하는 구체적인 정보 위치도( , 설명 등 가 표현되)
도록 하여야 한다.
② 기능과 목적에 맞는 내용 , 형태 , 배치 및 시각적 디자인 적용 설계하여야 한다.
③ 최소한의 설치로 최대한의 효과를 얻을 수 있도록 하며 , 여러 개의 표지가 설치
되어야 할 장소에는 다수의 독립된 표지보다는 종합표지판을 설치하도록 한다.
④ 안내표지시설이 교통과 전망에 방해가 되어서는 안 되며 , 주변 요소가 안내표지
시설을 가려서도 안 된다. 특히 나뭇가지, 전주 등과의 관련에 주의한다.
⑤ 공해 , 습기 , 광선 등에 견디고 구조적으로 안정되어야 하며, 유지관리 및 보수
에 용이하도록 설계한다.
(4) 하수도
① 우수맨홀 뚜껑은 보도 및 녹지에는 보도 포장재와 조화되는 재질의 뚜껑으로 하
고 오수맨홀의 경우에는 밀폐된 주철재 뚜껑을 사용한다.
② 오수받이는 우수가 유입되지 않도록 밀폐된 뚜껑을 사용해야 하며 , 저부에는 하
수의 흐름이 원활하게 되도록 Invert 를 설치한다.
3.3.4 기계설비 설계지침

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1) 일반사항
(1) 본 과업지시서를 충분히 숙지하고 , 건축 , 토목 , 전기 등의 타 공종과 관련되는
제반사항을 면밀히 검토하고 설계하여 공사시 문제점이 없도록 하여야 하며, 주
요설비에 대한 Life Cycle Cost, 유지보수, 장래 설비의 증설 변경․ , 에너지절약
설계기준을 고려하여 설계 초기단계에서 건축설비의 경제성에 대한 검토가 이루
어지도록 하여야 한다.
(2) 설계도서 작성시 계약 상대자는 과업지시서를 기준으로 하여 과업지시서의 내용
과 일치하도록 작성하고 과업지시서의 내용이 누락 및 미비점이 있을시 수급인
이 추가설계를 하여야 한다.
(3) 본 과업지시서에 명기되지 않은 사항은 설계기준 관계법규 , 지침 , 조례 , 정부의
제반규정, 국토교통부제정 「 건축기계설비공사 표준시방서」 기준과 각종 시행
기준 등에 따른다.
(4) 본 과업지시서에 명기되지 아니한 항목이라도 제안자의 창의성을 발휘하여 품질
및 성능 면에서 신뢰할 수 있는 신기술 및 신공법 적용을 검토 반영하되 시방서
(실시설계도서 에 그 품질규격 및 시공방법 등을 반드시 명시하여야 한다 ) .
2) 기본방향
(1) 일반지침
① 정부의 에너지 절약정책과 환경오염 방지를 위한 관련정책을 적극 수용하고 타
공정과 관련되는 사항을 면밀히 검토하여 설계에 반영한다.
② 업무시설 등의 특성을 고려하여 소음 , 진동 등의 영향을 최소화함으로써 정숙하
고 쾌적한 최상의 실내환경이 유지되도록 한다.
③ 건물 특성 및 운영에 대해 정확히 파악하고 , 이에 따른 각종 시스템은 최근 도
입되는 방식의 장단점을 비교 검토하여 반영하도록 계획한다.
④ 체육시설 등에 적합한 기계설비시스템이 되도록 하며 유지관리 및 보수가 용이
하도록 한다.
⑤ 체육시설 등이 건립될 부지의 지리적 여건을 면밀히 검토하고 , 도시가스 , 중온
수 등의 유틸리티 공급 가능 여부 및 공급 가능 시기를 관련기관과 사전에 충분
히 협의하여 건물 운영에 차질이 없도록 한다.
⑥ 설계 및 시공 기준은 본 안내서 및 설계업무지침 , 국토교통부 제정 「건축 표준
시방서」 등에 적합하여야 한다.
(2) 쾌적한 실내환경
① 각 실의 용도에 적합한 냉 난방 시스템 계획․
② 실 특성을 고려한 환기방식 선정

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③ 소음 및 진동의 최소화
④ 환경 친화적인 설계기술을 도입한 계획
(3) 경제적이며 효율적인 설비계획
① 에너지 분석에 의한 경제적인 시스템 선정
② 효율적인 기기 운용 시스템 계획
③ 부하산정의 적정성
④ 효율성 및 생애주기비용 (LCC)을 고려한 설비계획
(4) 환경친화적 설비
① 주변 환경오염 방지
② 자연조건 자연채광( , 자연환기 등 을 적절히 이용)
(5) 유지관리의 용이성을 고려한 시스템 채택
① 장비 반입구 및 배관 보수공간의 충분한 확보
② 건물특성에 부합되는 조닝
③ 시스템의 단순화 , 통합화로 유지관리 및 점검이 용이
④ 신뢰성 높은 장비 선정 및 설치
(6) 설비자동화 및 통합시스템 관리
① 건물 자동제어시스템 (BAS) 도입에 의한 시스템 효율 증대 및 유지 관리비 절감
② 공기조화 , 위생 , 전기 , 방재 , 방범 등의 통합화 및 고도화
③ 건물관리시스템 , 안전관리시스템 , 에너지절약시스템 적용
④ 적정한 실내 온습도 및 에너지 용량이 가능한 제어
⑤ 증설 및 유지보수가 용이한 제어
⑥ 장비 , 기기의 가동상태 및 이상여부를 감시
⑦ 상호 연관성 있는 연동 및 네트워크 구축
(7) 용도에 따른 기계설비 분리
① 모든 기계설비는 용도별로 분리가 필요한 경우 분리하여 계획하며 , 각종 요금
계산 시 별도로 계산할 수 있도록 시스템을 구성한다.
3) 설계범위
(1) 열원설비
(2) 냉 난방 설비․
(3) 환기설비
(4) 위생설비 급수( , 급탕 , 오 배수․ , 통기)
(5) 소방설비
(6) 자동제어설비

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(7) 방음 방진설비․
(8) 오수처리설비
(9) 도시가스설비
(10) 주방설비
(11) 대체에너지 적용설계
4) 설계기준
(1) 외기온도조건
건축물의 에너지절약 설계기준 국토교통부( 고시 제 2025-738호 , 2025. 12. 31.)을
적용하여야 한다.
(2) 건축물 각 부위의 열 관류율 기준
건축물의 각 부위의 열 관류율 기준은 건축물의 에너지절약 설계기준을 적용한다.
5) 설계지침
(1) 일반사항
① 각 실의 용도에 적합한 설비를 하여 쾌적성 , 친환경성 , 경제성 , 유지관리성 등
이 확보되도록 한다.
② 효율적인 설비설계로 최고의 기능발휘와 경제성이 조화를 이룰 수 있어야 한다.
③ 시스템은 가능한 단순하게 함으로써 유지관리의 편의성 , A/S의 원활성 , 조작의
간편성 등을 고려하여 설계한다.
④ 기계실 및 전기실은 동파방지 , 침수방지 , 방식 및 방청 , 방음 , 환기 등을 고려
하여 설계하여야 하며, 특히 침수에 의한 피해가 발생하지 않도록 사전 검토에
의해 적정 위치를 선정하도록 한다.
⑤ 기자재 사용은 고효율에너지기자재를 선정하여야 한다.
(2) 열원설비
① 열원공급은 도시가스 , 일반전력 및 심야전력 , 중온수 등을 종합적으로 검토하여
유지관리가 용이하고 친환경적이며, 에너지 절약적이고 안정적인 열원공급방식
이 되도록 한다. 또한 증축시의 장비증설계획이 반영되어야 한다.
② 열원설비 선정에 대한 생애주기비용 (LCC)을 분석하여 최적의 설비시스템이 되도
록 하며 분석내용을 제시하도록 한다.
③ 연료 선정 시 비상시를 대비하여 안정적으로 공급될 수 있도록 한다.
④ 열원기기는 부분부하 운전 및 전 부하 운전 시 효율이 좋고 비례제어가 가능하
도록 선정하고, 고효율 기기를 채택하는 등 시스템의 에너지 효율을 향상시킬
수 있어야 한다.

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⑤ 열원 공급방식은 냉 난방용 열매를 중앙에서 공급하는 것으로 설계하도록 한다․ .
다만, 에너지 절약 및 사용시간대를 고려하여 불가피한 경우 개별 냉 난방․ (24 시
간 또는 간헐 사용 계통 을 고려하도록 하고) , 건축평면 계획 시 실외기 설치공
간을 확보하도록 한다.
⑥ 시스템의 단순화 , 통합화로 유지관리가 용이하고 경제적이며 효율이 좋은 시스
템을 적용한다.
⑦ 장비는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 배치하며 중량기기의 반입과 수리
등을 위한 반입구 및 동선을 위한 공간이 충분하여야 한다.
⑧ 열원기기는 업무시설 등의 관리 기능을 충분히 검토하여 신뢰성 , 안전성 , 경제
성, 보수 및 유지관리성이 높은 설비로 선정한다.
(3) 냉 난방 설비․
① 각 시설이나 실의 용도에 따라 공기조화설비 및 바닥 난방 방식을 선택하여야
한다.
② 용도별 , 시간대별에 따라 조닝 (Zoning)을 분리하여 적합한 난방 방식을 채택하
며, 면밀히 검토하여 적절한 조닝으로 에너지 절약을 도모하여야 한다.
③ 에너지를 절약할 수 있는 범위 내에서 냉 난방 기준 온 습도를 설정한다․ ․ .
④ 충분한 환기를 도입하여 쾌적한 실내환경을 조성한다.
(4) 환기설비
① 환기설비는 실 특성을 고려하여 자연환기 또는 기계환기 (1종 , 2종 , 3종 로 적절 )
히 적용한다.
② 실내 공기압은 실내공기의 청정도를 유지하기 위하여 양압이 요구되는 곳, 실내의
오염된 공기의 확산을 방지하기 위하여 음압이 요구되는 곳, 실내 공기의 오염
이나 악취를 방지하기 위하여 배기만 이루어지는 곳 등으로 구분하여 계획한다.
③ 주방과 식당은 조리 시 냄새가 확산되지 않도록 계획한다.
④ 환기 설비는 용도와 경제성 등을 고려하여 환기횟수를 결정한다.
⑤ 화장실의 환기설비는 악취를 신속하게 배출할 수 있도록 게획하여야 한다.
⑥ 실의 특성상 분진 , 오염물질 등의 발생이 예상되는 실은 충분한 환기를 실시하
여 쾌적한 실내 환경이 유지될 수 있도록 한다.
⑦ 주차장 설비의 효율적인 에너지 이용계획 검토하고 환기방식 비교 검토 〔지하층
기계식 환기설비는 대수제어 또는 풍량 조절 가변익( , 가변속도제어), 일산화탄
소농도에 의한 자동 제어, 무덕트팬 등〕 하여 에너지절약형 방식을 반영하고,
지하 소방시설 및 설비 제어시스템을 구축한다.
(5) 위생설비
① 급수설비

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a. 급수방식은 건물의 특성 , 에너지절약 등을 고려하여 반영하며 , 단수 및 비상
시에도 안정적 급수가 가능하도록 계획한다.
b. 급수는 시수 직결식 , 가압급수방식 및 고가수조 방식을 검토 후 현지 여건에
적합한 방식을 채택하고 적정 수압을 항상 유지하여야 하며 고가수조 방식 적
용 시에는 건물 외관 및 주위 환경을 고려하여야 한다.
c. 적절한 수충격 방지대책을 수립하고 펌프동력을 최소화할 수 있도록 설계한
다.
d. 위생기구는 실내환경과 조화를 이룰 수 있는 견고하며 신뢰성이 있는 한국산
업규격(KS) 규격품 또는 동등 이상품을 사용하며, 기구별 최소 사용압력을 고
려하여 설계하고 위생기구는 절수형 위생기구를 설치한다.
e. 상부 층의 화장실은 낮은 수압으로도 위생 기기의 급 배수가 원활히 될 수 있․
는 구조로 설계하여야 한다.
f. 업무시설 등의 특성을 고려하여 급수량 , 수압이 부족하지 않도록 계획한다.
② 급탕설비
a. 급탕방식은 중앙 공급식으로 용도별로 공급할 수 있도록 구성한다.
b. 급탕조닝은 급수조닝과 동일하게 적용하여 압력균형 및 유지관리가 용이하도
록 한다.
c. 급탕설비는 온수가 안정적으로 공급되도록 한다.
③ 오 배수설비 및 통기설비․
a. 오 배수는 중력식 자연배수 으로 계획하고 위치상 중력식이 곤란한 경우 집수․ ( )
정 또는 집수탱크를 설치하여 강제 배수식으로 하되 냄새확산이 되지 않도록
한다.
b. 배수계통은 일반 잡배수 , 오수 , 우수 등으로 분리한다.

• 오수 및 일반 잡배수용 입상관은 배수시 발생되는 소음 및 진동을 방지하기

위한 대책을 강구하고 통기가 원활히 되도록 한다.

• 오 배수 배관 계획시 최하층은 역류되지 않도록 한다․ .

c. 빗물 재활용을 위해 관련 법규에 의거하여 빗물 저수조를 설치 시 빗물 재활
용 등 필요한 설비를 검토 계획한다.
(6) 자동제어설비
① 건물 내 각종 설비의 감시 및 원격제어가 용이하여야 한다.
② 자동제어시스템 선정 시 효율성 , 생애비용 (Life Cycle Cost) 및 에너지절약을
종합적으로 고려한다.
③ 중앙감시시스템은 데이터 센터의 역할을 수행하며 , 현장제어반과 데이터라인을
통하여 정보를 교환하고, 최적의 환경 구축을 위하여 내장된 에너지절감프로그

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램 등을 통하여 시스템 전반을 통합 관리토록 구성한다.
④ 중앙감시시스템의 원격제어장치는 신뢰도와 유지보수가 용이하고 장기간 사용이
가능한 방식을 채택한다.
⑤ 정전 시 자동제어 장비의 전원공급을 위하여 중앙감시시스템 전용의 UPS를 설치
를 검토한다.
⑥ 향후 설비의 증설이나 유지보수 시 추후 관제점 확장에 제한이 없는 시스템을
채택한다.
⑦ 자동제어 설계기준
a. 유지관리가 용이하여야 하며 , 타 시스템과 네트워크 구성이 용이하여야 한다.
b. 각종 온도 , 습도 , 압력의 감시 및 상 하한 경보․ , 장비의 이상 상태에 대한 경
보가 가능하며, 기기의 기동 정지 상태의 감시가 이루어져야 한다/ .
c. 절전 운전제어 , 최적 기동제어 , 화재 시 연동제어 , 화기 취입제어 , CO2 제어,
공조기 제어가 되도록 한다.
d. 습도제어 및 냉 난방 온도제어 기능을 가져야 한다․ .
e. 현장 제어반의 경우 각각의 에너지관리시스템 (EMS) 소프트웨어를 내장하여야
하며, 또한 독립제어 기능이 있어야 한다.
⑧ 기계 , 전기분야 자동제어설비는 통합제어관리시스템으로 구축하여야 한다.
(7) 방음 방진설비․
① 각종 장비 , 덕트 , 배관 등을 통한 소음 , 진동이 실내로 전달되지 않도록 차단장
치를 설치한다.
② 실내의 소음과 진동은 실내허용 소음 및 진동기준 관련법 규정( ․ ) 이하로 유지되
도록 방지대책을 강구한다.
(8) 도시가스설비
① 일반사항
도시가스 공급 가능 여부 및 공급 예상시기를 관련기관과 사전에 충분히 협의하
여야 하며, 협의 결과에 따라 열원 및 주방장비의 에너지원 선정시 반영하여야
한다.
② 적용할 법규 및 표준
a. 고압가스 안전관리법
b. 액화 석유가스의 안전 및 사업관리법, 도시가스사업법
c. 국내가스 관련고시 및 가스안전공사의 제반규정
③ 가스차단장치
a. 가스차단장치가 설치되는 장소에는 필히 중앙감시실에서 가스누설여부 및 차
단 상태를 파악할 수 있어야 한다.

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b. 차단밸브는 역압, 기체압, 전기 또는 스프링 등을 동력원으로 이용하는 것으로
하며 정전 시에도 정상적인 기능을 할 수 있도록 보완전력을 갖추는 것으로
한다.
④ 가스정압기실
도시가스 공급 가능시 가스 정압기실은 지상 옥외에 안전한 곳에 캐비넷형으로
설치하되 주변환경과 조화가 되어야하고, 환기소통이 용이함은 물론 가스점검이
편리한 장소로 한다.
(9) 주방설비
① 도시가스 인입 가능 여부 파악 후 주방 열원을 결정하여야 한다.
② 배수를 위한 트랜치 및 그리스트랩 장치 , 냉 온수 급수장치․ , 후드용 덕트 등 차
후 식당 및 주방의 운영을 위한 기본시설을 갖추도록 한다.
③ 이용 인원수를 기준으로 하여 조리 및 배식이 위생적이고 원활하게 될 수 있도
록 하며, 동시 사용 시에 대한 인원을 고려하여 계획한다.
④ 동선이 고려된 주방기기배치 및 냄새가 타구역으로 확산되지 않도록 계획한다.
⑤ 기구는 조리 동선 , 배관 및 환기설비 등을 고려하여 합리적으로 배치한다.
⑥ 주방의 잔반 음식물 쓰레기처리 설비를 계획한다.
(10) 시운전 계획
① 장비별 시운전 및 종합 시운전 계획을 구분하여 상세히 작성한다.
② 보완이 필요한 사항을 포함하여 보완 시공 및 시운전을 완료하여야 한다.
(11) 소방설비
① 소방시설 설계
a. 시설의 용도 및 규모에 맞는 소방설비에 대한 설계 및 시공을 해야 한다.
b. 소방설비에 대한 설계 및 시공은 관련법규에 따라 행해져야 한다.
c. 소방설비 설계 및 시공에는 초기 화재감지 , 초기 화재진압 , 화재피해의 최소
화, 화재발생 및 확산방지, 화재로부터 인명 및 시설물 보호를 최우선으로
고려하여야 한다.
② 소방시설 설계기준
소방설비의 설계는 가장 최근에 개정된 국내 소방기본법 및 관련법규에 따라야
한다.
③ 소방
a. 비상시 사용자의 안전 확보를 위한 방재설비를 검토한다.
b. 저수조 설치 대상인경우 연결되는 배관에는 펌프 흡입측에서부터 토출측 체크
밸브 전까지는 스테인리스로 설계한다.
c. 소방활동에 필요한 제반 장비 및 공급 설치되는 기기는 소방법규에 의해 설계

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한다.
(12) 승강설비
이용편의 및 교통약자를 위한 승강설비를 계획하고 그에 따른 시방서 및 도면을 제
출하여야 한다.
3.3.5 전기설비 설계지침
1) 일반사항
(1) 전력 , 조명 및 방재설비 등의 설계에 대한 기본적 사항을 기준한 지침으로 복합
시설의 기능을 충분히 발휘함은 물론 미래지향적으로 변화하는 새로운 기술에 대
응하는 설계가 되도록 하여야 한다.
(2) 안전성 , 신뢰성 , 기능성 , 보전성 , 경제성 등에 중점을 두어 최상의 근무 및 생활
환경이 조성될 수 있도록 계획을 수립하여야 한다.
(3) 에너지 절약과 환경보존을 목표로 에너지 부하저감 , 고효율 에너지 설비 , 대체에
너지 이용 관련 법규에 적합한 자연친화적이면서 경제성이 제고될 수 있는 기법
을 도입하여 설계하여야 한다.
(4) 옥외에는 다양한 행사를 위한 전원이 공급될 수 있도록 고려한다.
(5) 전기적 사고의 사전 예방 및 계통파급에 따른 피해구간을 최소화하도록 계획하여
야 하며, 전기시설물은 폭우시 및 어린이, 노약자 등의 안전사고 예방대책을 강
구하여야 한다.
(6) 모든 전기설비는 만약의 침수 시에 대비하여 사용자재의 내부식성 대책을 확보하
여야 한다.
(7) 전력공급 계획은 특고인입선로와 약전 , 통신인입선로가 중첩되지 않도록 한다.
(8) 발전기 시설을 위한 발전기실은 진동 , 소음 , 환기시설 및 소방에 대한 대책을 강
구하여 위치를 선정하여야 한다.
(9) 향후 장비교체 및 증설을 위한 장비반입 대책이 고려되어야 한다.
(10) 방재설비는 건축적 방화계획과의 소화계획 및 전기 방재 계획이 유기적으로 감
시, 제어될 수 있는 시스템으로 계획되어야 한다.
(11) 건축물 준공 후 전기요금 납부구분이 필요한 곳을 사전 협의 , 조사하여 모자계
량방식 또는 별도 전력량계의 설치를 계획하여야 한다.
(12) 심야전력기기 사용가능 장소에 대한 심야 전력사용을 적극 검토한다.
(13) 조명기구는 건축의장과 조화될 수 있도록 계획한다.
(14) 용도에 따른 전기설비 분리 : 기계설비는 용도별로 분리가 필요한 경우 분리하
여 계획하며, 각종 요금 계산 시 별도로 계산할 수 있도록 시스템을 구성한다.

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2) 공사 구분
(1) 특고압 전력인입설비
(2) 수 ·변전설비
(3) 자동제어설비
(4) 예비전원설비 발전기( , 축전지, UPS)
(5) 전력간선설비 분전반 포함( )
(6) 동력설비 일반동력( , 비상동력 포함)
(7) 조명설비 경관조명 포함( )
(8) 전열설비
(9) 접지 및 피뢰침설비
(10) 소방 전기 설비( )
(11) 반송설비
3) 설계기준
(1) 특고압 전력인입설비
전력 인입은 한국전력공사와의 관련공급 규정에 의거 충분히 협의 후 결정하며 , 전
기공급 약관에 따라 시설을 계획한다.
또한 , 한국전력공사 책임분기점에서 지하매설방식으로 전용 회선 인입선로를2 계획
할 수 있으며, 유지관리 및 시설의 중요도를 고려하여 필요할 경우에 적용한다.
(2) 수 ·변전설비
① 특고압 수전설비로 설계하여야 하며 , 인입선로 사고에 대비하여 자동부하절체기
(ALTS)를 설치하여야 한다 .
② 전기실 , 발전기실 , UPS실 등의 위치는 전력부하공급의 중심으로서 , 전력인입이
외부로부터 용이하여야 하며 유지관리 및 편의성을 고려하여 장비반입이 용이하
고, 침수피해가 없으며 환기가 원활한 장소에 계획하여야 한다.
③ 전기실은 불연재료로 만들어진 벽 , 기둥 , 바닥 및 천장으로 구획하고 , 창문 및
출입구에는 방화문을 설치한다.
④ 전기실 등의 상부에는 물 사용 장소가 없도록 하고 상부로 급배수 또는 난방관
로가 통과하지 않도록 계획하여야 한다.( 단 전기실 환기용 덕트등은 제외)
⑤ 전기실 , 발전기실의 조명설비는 비상시에도 완전하게 동작할 수 있도록 시공한
다.
⑥ 수 배전반은 옥내 폐쇄자립형 전자화배전반으로 하여야 한다․ .
⑦ 변압기 Bank 구성은 부하용도별 , 예비용 , 향후증설 등을 고려하여 뱅크를 적절
히 분리하여 합리적인 운전이 가능하도록 계획되어야 한다.

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⑧ 부하의 전기용량 산정은 내선규정에 의한 방법 , 표준부하 밀도에 의한 측정 등
으로 산출 후 적정 수용률 및 추후 부하증설로 인한 예비용량 등을 고려하여 변
압기 용량을 선정하며 향후 증설을 감안하여 기기배치 및 전기실 면적을 확보하
여야 한다.
⑨ 배전방식 및 사용전압
a. 고압동력 : 3Φ 3W, 6600V, 60Hz
b. 저압동력 : 3Φ 4W, 380/220V, 60Hz
c. 조명 , 전열 : 3Φ 4W, 380/220V, 60Hz (220V 사용)
⑩ 수전전압에 따라 건물의 전력공급계통에 표준전압을 적용한 최적의 방안을 검토
하여 계획한다.
⑪ 변압기 시설
a. 고효율 에너지기자재 인증제품으로 계획하고 고조파 전류에 의한 열화 및 소
음대책을 고려하여 계획한다.
b. 변압기는 용도별로 뱅크를 적절히 분리하여 시설부하를 고려한 합리적이고 효
율적인 운전이 가능하도록 한다.
c. 변압기 고장발생시 이를 조기에 감지하여 경보할 수 있는 보호계전시스템을
검토 반영할 것.
⑫ 차단기설비
a. 특고 및 고압차단기 : LBS, VCB(또는 GCB), PF 등을 검토한다.
b. 저압 주차단기 : ACB, 분기간선은 배선용차단기 (MCCB)사용 등을 검토한다 .
c. 저압배전반내 분기용 차단기는 1면당 20%이상의 예비수량을 확보한다 .
d. 수변전 설비에 사용되는 케이블 및 차단기 등 전력기기 등은 충분한 단락용량
과 BIL( 기준충격절연감도 을 충족할 것) .
⑬ 조상설비 콘덴서( )
콘덴서 용량이 150KVA를 넘을 경우 내부 고장 시 자동차단하는 시스템을 설계에
반영 할 것
(3) 자동제어설비
① 기본방향
a. 자동제어는 전력 및 조명 등을 최적조건으로 제어하여 이용객에게 쾌적한 환
경을 제공하고 제반설비의 효율적이고 경제적인 운전조건을 유지시켜 주도록
하여야 한다.
b. 최대 부하용량으로 설계된 각종 설비의 부하에 따라 고효율로 운전하여 에너
지절약, 관리비절감 및 효율적인 유지보수 등의 효과가 극대화되도록 하여야
한다.

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② 설계기준
a. 전력 자동제어 , 조명자동제어를 각각의 시스템에서 상호 조절이 되도록 하여
야 한다.
b. 빌딩관리형 통합 주컴퓨터는 BA감시용 소프트웨어를 내장하고 설비 , 전 중앙
관제터미널과 연결하여 필요감시를 할 수 있어야 한다.
c. 유지관리가 용이하여야 하며 , 시스템 간 네트워크 구성이 용이해야 한다.
(4) 예비전원설비
① 발전기 설비
a. 건축법에 의한 방재전원 , 소방관련법에 의한 비상전원을 확보하여야 하며 상
용전원이 정지된 경우 최소한의 보안전력을 확보한다.
b. 발전기는 예고정전이나 불시의 정전에 대비하여 시설하며 , 연결부하로는 방재
설비에 대한 각종 부하, 비상조명, 통신 및 전산장비, 급배수펌프, 오배수 펌
프, 승강기, 방범, UPS, 중앙감시제어 등을 운영할 수 있는 충분한 용량으로
계획한다.
c. 발전기실내 소음 및 진동 , 배기가스에 대한 대책이 강구되어야 한다.
d. 발전기 설비는 정전시 8시간이상 연속운전이 가능하도록 필요한 모든 제반시
설을 갖추어야 한다.
② 축전지 설비
축전지는 환경성 , 유지보수성 , 이용의 편의성 등을 고려하여 장수명 무보수 밀폐
형 축전지를 사용하고 부동충전방식을 채택하며 정전 시 해당부하에 최소 30분
이상 전원을 공급할 수 있는 충분한 용량으로 계획하고 점유면적을 최소화하도록
한다.
③ 무정전 전원설비(UPS)
a. OA기기 , 방범 , 방재기기용 전원 , 통신기기용 전원 , 중앙감시실용 전원으로 무
정전 전원설비를 계획한다.
b. 무정전 전원장치는 출력전압이 380/220V 로서 30분 이상 Back Up이 가능하도
록 계획한다.
c. 축전지는 고율 방전형 무보수 밀폐형 축전지를 사용하여 유지관리 비용이 절
감될 수 있도록 계획한다.
d. UPS의 역변환부에서 발생하는 고조파 및 비선형 부하로부터 역류되는 제 5, 7
고조파를 제거하기 위한 여과기능을 구비하여 동일 전원계통에 연결된 타 장
비에 영향을 주지 않도록 하여야 한다.
(5) 전력간선설비 분전반 포함( )
① 전력간선설비는 부하특성 및 현황을 고려하여 고조파 , 유도장애에 대한 대책을

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세우고 신뢰성을 갖도록 계획하여야 한다.
② 저압 전력 간선은 동력용 , 전등용 , UPS용 등으로 구분하고 또한 일반용 , 비상용
및 소방용으로 부하용도별 구분이 가능하도록 하여 간선 사고시 대응력을 갖춘
방식으로 계획한다.
③ 전압강하 기준은 내선규정에 준하고 간선 선정시 변전실에서 분전반까지 60M 이
하일 경우 전압강하율을 2% 이하로 적용하고 60M 이상 102M 이하일 경우에는 4%이
하로 적용한다.
④ 기계실 MCC간선 및 각층 전등 , 전열분전반용 간선은 난연성이 있는 자재로 계획
하여야 한다.
⑤ 사용전선
a. 특고압 : 22.9kV FR CNCO-W 케이블
b. 저 압

• 동 력 : 난연성 CV케이블 간선 및 분기선 ( )
• 조 명 : 난연성 CV케이블 간선 ( ) 및 HIV전선 분기회로 ( )
• 비상 및 소방 : 일반전력간선용 케이블은 F-CV를 사용하고 소방동력 및 전력

간선용 케이블은 FR-8 사용
c. 제어용 : CVV-S 케이블 , FR-3 케이블 소방제어용( )
d. 접지선 : GV, HIV전선
e. 동력 , 조명 등 대용량 부하에 대한 간선설비에는 BUS DUCT를 적용할수 있다 .
⑥ 전등 , 전열 분전반의 분기회로는 누전차단기 (ELCB)를 사용하고 , 20%이상의 예비
를 두도록 하며, 습기가 있는 장소 화장실( , 주방 등 의 누전차단기는 정격감도)
전류를 15mA 이하로 설치한다.
(6) 동력설비 일반 동력 비상동력 포함( - )
① 전원공급용 관로는 전선관 및 Cable Tray를 사용하여 배선하도록 계획하여야 하
며, 전동기 접속은 가요전선과나 배선을 원칙으로 한다.
② 동력제어반 , 전동기 등의 설치위치는 시공 상세도에 의하며 , 배관 공사를 시작
하기 전에, 각종 기기의 정확한 설치위치 및 전원 등의 연결지점을 정확히 판단
하여 배관, 배선공사 등을 시행하여 정확히 연결한다.
③ 부하별 , 용도별로 구분하여 동력제어반 (MCC)을 구성하고 제어는 현장 제어반에
서 자동 및 수동으로 운전이 가능하고 자동제어에 의한 원격제어가 용이하도록
계획한다.( 소화관련 MCC 반 : 적색 등으로 표시)
④ 저압전동기 용량이 15kW이상은 Y-Δ , 75kW이상은 리액터 또는 전자식 기동방식
(소방관련 전동기는 제외 을) 사용하여 기동전류를 억제하도록 하여야 하고,
15kW 미만은 직입기동으로 한다.

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⑤ 전동기에는 적정용량의 역률개선용 콘덴서를 부하 측에 개별설치 또는 변전실에
통합 설치하여 효율적인 설비운영이 되도록 한다.
(7) 조명설비
① 조명설비는 사용자의 환경 개선에 따른 각종항목 조도레벨( , 눈부심의 보호각
등 에 대한 사항과 실내디자인 계획을 감안하여 모든 이용자 및 근무자가 쾌적)
함을 느끼도록 계획하여야 한다.
② 조명설비는 건물의 기능 및 분위기를 고려한 조명방식과 고효율 조명기기를 선
택하여야하며 특히, 옥외에 설치되는 조명기기 가로등( , 주차장등, 보안등, 기타
등 는 전체 경관 조명시설과 조화가 되도록 설치하여야 한다) .
③ LED등기구 및 HID 램프용 안정기는 고효율조명기기 인증을 획득한 안정기를 우
선 채택하여 에너지 절약 및 신뢰성을 확보하여야 한다.
④ 조명기구는 초절전형 , 고효율 고조도 반사갓 반사율( 94%이상 의 조명기구를 사 )
용하며 실내 인테리어와 조화를 이룰 수 있는 조명기구를 선정하며 에너지 소비
효율 2 등급 이상의 기구를 사용하여야 한다.
⑤ 조명설비는 자동제어 시스템을 계획하여 에너지 절감 효과와 사용공간의 변화에
유연성 있게 대응하도록 하여 개별제어, 그룹제어, 패턴제어 일간( , 주간, 연간)
등 각종 프로그램에 의한 제어와 수동제어가 가능한 시스템으로 계획하여 중앙
감시실 방재센터 에서 일괄제어가 가능하여야 한다( ) .
⑥ LED등기구를 사용하여야 하고 , 실별 조명기구는 아래에 따르며 , 명시되지 않은
실의 조명기구는 적정하게 선정한다.
a. 사무공간 사무실( ) : LED등기구
b. 보안등 옥외등( ) : 고효율 메탈할라이드 및 기타 등기구
⑦ 장비의 조작이 필요한 중요실 전기실( , 발전기실 , 방재센터 , 중앙제어실 , 조정실
등 에는) 정전에 대비하여 정전시 즉시 점등될 수 있는 비상조명설비를 별도로
계획한다.
⑧ 정전시 발전기 전원으로 공급되는 비상조명설비는 업무공간 및 공용부에 각실
조명기구의 15~20% 정도로 설치하며, 전기실, 발전기실, 방재센터 등 중요실은
100% 시설하여야 한다.
⑨ 각 실의 조도기준은 한국산업규격 (KS A 3011)을 참조하여 각 실의 조도기준을
수립하여야 한다.
⑩ 조명기구는 에너지 관리공단의 녹색 에너지 설계 (G.E.F)기준에 부합되는 고효율
조명 기기를 적용한다.
(8) 전열설비
① 전열설비는 일반적인 기기에 대한 전원공급을 위한 것과 사무실 부분의 OA기기

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에 전원공급을 위한 것으로 분리하여 시설토록하고, 건축모듈에 맞게 수구를 설
치하며 사무실은 레이아웃 변경에 따른 유연한 대응이 가능하도록 시스템 박스
로 계획하되 정보통신 배선과의 간섭을 최소화하도록 계획하여야 한다.
② 콘센트는 1회로에 6개 이하로 구성하며 1kW 이상의 전열기기는 단독회로로 구성
하여야 한다.
③ 습기가 많은 장소 또는 상시 물기가 있는 장소 주방( , 최하층 바닥 에는 천장 배)
관을 하고 방습형 기구를 설치하여야 하며 콘센트는 방수형으로 설치하여야 한
다.
④ 이중마루 설치부분은 Access Floor용 시스템 박스를 설치한다 .
⑤ 복도 및 계단 등의 청소 및 수리 , 보수작업 시 사용할 수 있는 전원과 옥외 행
사를 고려한 전원단자함을 적절한 위치에 계획하도록 한다. ※ 대기차단콘센트
사용
(9) 접지 및 피뢰침 설비
① 감전방지와 시설물이 충분히 보호되도록 기상관측자료 등을 참고하여 피뢰침 설
비와 접지시설을 KSC IEC 62305 및 KSC IEC 60364 등 제반규정 및 요건에 적합
하도록 설치하여야 한다.
② 뇌격으로부터 건물 , 인명 및 각종장비를 보호하기 위해 뇌격전류를 신속하고 안
전하게 방류시켜 완전 보호될 수 있는 방식으로 계획한다.
(10) 소방 전기( ) 설비
① 개 요
a. 효율적인 운용 및 제어를 위하여 주변기기장치와 주요 방재반을 연결하는 배
선수를 최소화하는 방향으로 구성하여 공사비와 유지비를 절감하고, 화재의
사전예방, 화재시 조기경보, 통보 및 조기진화를 할 수 있도록 설계하여 피해
를 최소화하고 피난 유도에 만전을 기하도록 계획한다.
b. 화재발생시 화재진압으로 인한 2차적인 피해가 없도록 방재계획을 하며 , 불특
정 다수인이 출입하는 기능적 특성상 피난 활동시 안전성이 확보되도록 출입
구 및 피난통로 등을 계획하고 소방관련법, 건축법 등에 위배되지 않도록 계
획한다.
c. 방재시스템

• 방재정보는 네트워크를 통하여 BAS용 중앙관제 감시반 , 엘리베이터 운영감시

반 등으로 송출되어 관련설비와 연동되도록 계획하여야 한다.

• 중앙감시실은 비상시 모든 운영체계를 일원화하고 운영의 효율을 기할 수 있

어야 하며 구조적으로 안전하고 재해 발생 시 소화 및 피난 등을 총괄 지휘
하는 업무를 수행하는데 지장이 없는 내· 외부 연락이 편리한 위치를 선정

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하여야 한다.
d. 소방시설의 적용
각 용도별로 관련 법규에 따른 소방시설을 적용하여야 한다.
② 자동화재탐지설비
a. 화재를 조기에 발견하여 피난 , 소방서 통보 및 초기소화를 위해 신뢰성이 높
은 기기를 설치하도록 계획하여야 한다.
b. 화재수신반 형식은 건물규모 및 향후 유지관리 측면 등을 종합적으로 고려하
여 결정하고, 방재센터에 설치한다.
③ 피난유도등 및 통로유도등
피난유도등 및 통로유도등은 화재안전기준에 준하여 피난유도가 되도록 계획하여
야 한다.
(11) 반송설비
승강설비는 운영자 및 내방객에게 편리를 제공할 수 있도록 계획한다 . 그리고 승강
기 성능발휘에 가장 중요한 Traction Machine 에 Condition Monitoring System을 적
용하여 설비의 이상 상태를 조기에 발견하여 돌발사고 및 대형 안전사고에 의한 인
명 손실이나 설비의 소손을 방지토록 하며 AC VVVF Inverter 제어의 채택으로 쾌적
한 승차감과 에너지 절감을 실현시키도록 계획한다.
(12) 기타 관련사항
① 지하주차장 , 출입 Ramp는 동절기 안전사고 예방을 위해 Snow Melting 설비를 계
획한다.
② 녹색에너지 설계기준을 검토하여 반영한다 .(전기설비부문 )
3.3.6 정보통신설비 설계지침
1) 일반사항
(1) 기본 및 실시설계
① 우리 시에서 제시하는 기본요소의 제원과 과업지시의 내용 및 각종 자료를 토대
로 하여 제반요소 기능에 알맞은 설비용량 결정, 설비의 배치 계획도서를 작성
하고 우리 구와 협의 후 기본 및 실시설계를 한다.
② 정보통신설비 시설은 각 실내에서 고도의 사무자동화 , 빌딩자동화 등을 수용할
수 있도록 계획하며, 향후 정보통신설비의 증설 및 신개발 시스템 도입 시 각
실의 구조변경 없이 자유롭게 설치가 가능하도록 계획하여야 한다.
③ 시스템 상호간은 운영 시 장애가 없도록 통일된 표준 프로토콜을 사용하여야 하
며, 시스템간의 업체가 다른 경우에는 계약상대자가 책임을 지고 조건에 충족토
록 한다.

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④ 건축물에는 접지설비 구내통신 선로설비 및 통신공동구 등에 대한 기술기준 , 방
송공동수신설비의 설치기준에 관한 고시, 방송통신설비의 기술기준에 관한 규정
에 따라 설계하여야 한다.
⑤ 각 실별 기능에 부합되고 첨단 정보통신 및 전산부문의 수용에 대비하여 충분한
통신회선을 구성하여야 한다.
⑥ 각종 Cable은 외부 전력 유도에 대한 대책이 있어야 한다 .
⑦ 유비쿼터스 환경 제공을 위한 무선랜 및 무선인터넷 설비계획을 사전 설계에 반
영하여 준공 후 추가공사로 인한 건물 마감재 훼손이 발생하지 않도록 한다.
⑧ 전기 , 음향 , 조명 , 기타설비의 전용선에 대한 전기적 분리 설치가 가능하도록
한다.
(2) 정보통신설비 계획의 기본방향 : 통신설비에 따른 관련법규 적용
(3) 설계도면 작성
① 시방서 일반시방서( , 특별시방서)
② 배치도 설비의 배치( )
③ 계통도 정보통신설비별( )
④ 평면도 , 상세도
2) 정보통신설비별 설계지침
(1) 통합배선설비
① 정보통신 인프라는 “초고속 정보통신 건물인증 2등급 ”에 준하여 설계하여야 하
며 “ 방송통신설비의 기술기준에 관한 규칙” 에 적합하게 구내통신설비를 설치
하여야 한다.
② 통합배선
a. 통합배선은 Data와 VOICE회선의 통합관리가 가능하여야 하며 , 케이블을 집선
하는 MDF 는 LAN 과 전화시스템 영역으로 분리하고 IDF는 유지관리가 용이하도
록 LAN 과 전화시스템을 구분하여 설치한다.
b. MDF 및 각 층에 들어가는 IDF형태는 19인치 랙형으로 반영하여야 하며 , 예비
회선은 총 회선수의 20% 이상을 반영하여야 한다.
c. MDF 및 IDF의 패치판넬의 구성은 1차측과 2차측으로 구분하여 도면에 용량을
표기하여야 한다.

• 1차측 : MDF, IDF의 IN
• 2차측 : MDF, IDF의 OUT

d. 수직 간선의 경우 Data는 광케이블로 포설하되 향후 확장성을 고려하여 각 층
별로 SM 8Core 이상 반영한다. 또한 Voice 는 UTP Cat.5e 로 포설한다.

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e. 수평 배선의 경우 Data 및 Voice 케이블은 UTP Cat.6이상을 적용한다 .
f. MDF 광케이블 패치판넬은 각 층의 광케이블 패치판넬를 통합 수용할 수 있도
록 용량을 산정한다.
g. Access Floor가 설치되는 장소 (MDF실 필수 는 ) Access Floor 하부에 통신전용
케이블 트레이를 설치한다.
③ 맨홀 ․ 핸드홀 설비
a. 전화 , 유선방송 등 관할 통신사업자의 서비스제공 방식 , 관로 루트 , 맨홀ㆍ
핸드홀 및 전주 등 현장확인 조사하여 인입방식과 설치위치를 결정하며, 인입
거리가 가장 짧은 조건으로 대지 경계점 안쪽에 설치하여야 한다. 단, 인입배
관의 굴곡개소는 3 개소 이내이어야 한다.
b. 인입 배관공수는 “ 접지설비 ·구내통신설비 ·선로설비 및 통신공동구등에 대
한 기술기준” 에 따라 인입용 배관을 설치하여야 한다. 최소 54C 4공이상 반
영하여야 한다.
④ 집중구내통신실 (MDF실 ), 층구내통신실 (IDF실 )
a. 구내통신실 면적기준은 「방송통신설비의 기술기준에 관한 규정 」의 구내통신
실 면적확보 규정을 적용하여야 한다. 단, 동일층에 집중구내통신실과 층구내
통신실을 확보하여야 하는 경우에는 집중구내통신실만을 확보할 수 있다.
b. 집중구내통신실은 침수 , 습기 등 통신장애 요인의 유발을 고려 지상층에 배치
하며 면적은 10.2㎡ 이상을 확보하여야 한다.
c. 집중구내 통신실 바닥은 이중마루바닥으로 설치하며 층 구내 통신실은 인입
배관을 고려하여 수용이 어려울 경우 이중마루바닥으로 한다.
d. 집중구내통신실 충분한 환기 및 냉방시설을 하여야 하며 , 장비의 오동작
(DOWN)이 발생하지 않도록 설계하여야 한다 .
e. MDF, IDF 실은 유지⋅ 보수 작업용 조명 등을 설치하여야 한다.
f. 층구내 통신실이 EPS실과 통합된 경우 상호간 배치 및 유지보수를 위한 공간
을 충분히 확보하여야 한다.
⑤ 배관 및 배선
a. 배관의 굵기가 28C 이하는 매입 배관을 원칙으로 하되 , 공사 여건상 불가피한
경우와 천장마감재 위의 배관은 노출배관으로 한다.
b. 매입 배관은 HI-PVC 전선관을 사용하고 , 노출배관은 후강아연도 전선관 사용
을 원칙으로 하며 매입배관과 노출배관의 연결부위는 풀박스로 하여 상세도를
추가하도록 한다.
c. 옥내에 설치하는 배관의 내역은 배관에 수용되는 케이블 단면적의 총합계가
배관 단면적의 32％ 이하가 되도록 하여야 한다.

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d. 포설되는 케이블은 난연케이블 (CM이상 을 사용하여야 한다 ) .
e. 구내통신실 (MDF 및 IDF실 에 케이블 포설을 위한 층간 오픈 스페이스와 벽 관 )
통부분 및 통신설비가 건축적인 방화구획을 통과할 경우 방화재로 완전한 방
화구획을 하여야 한다.
f. 승강기 설치공사에서 제외되는 상호식 인터폰의 배관 배선 승강기 기계실․ ( , 당
직실 수위실 등 을․ ) 2 곳 이상을 반영하여야 한다.
(2) 네트워크 (LAN) 장비
① LAN 장비의 사양은 아래 [LAN장비 설치기준 과 같으며 동 사양은 최소기준으로 ]
복합시설의 규모, UP-GRADE 된 시스템, 기술동향 등을 참고하여 최적의 사양을
반영한다.
② 장비는 실의 용도 및 통신수구를 확인하여 수량을 반영하여야 한다.
③ 건축물 어디든지 무선랜을 자유롭게 사용할 수 있도록 하여야 한다.
④ 모든 통신장비는 무정전 시스템으로 구성하여야 한다.
[ LAN장비 설치 기준 ]
구분 광분배스위치(L3) Workgruop Switch(L2)
◦ Gigabit Ethernet 8Port 포트이상
◦ 24Port 10/100 Base-T 제공

• 2Port 이상 LX 광모듈 제공

◦ Gigabit Ethernet 4Port 포트
◦ 10/100/1000Base-T 24Port 이상
사양 - 1Port 이상 LX 광모듈 제공

• PoE 지원

◦ Switch Fabric 88Gbps 이상
◦ Switch Fabric 176Gbps 이상
◦ Layer 3이상의 스위칭 아키텍쳐 구현
설치 집중구내통신실 (MDF실 ),
집중구내통신실 (MDF 실)
장소 층구내통신실(IDF 실 또는 EPS실 ) 등
(3) 교환기설비(IPT)
① IPT의 운영을 위한 장비를 반영하여야 한다 .
(4) 방송공동수신설비
① 방송 공동수신설비는 아래 표에 따라 설치하여야 한다.
[방송 공동수신설비 설치기준 ]
바닥면적
5,000㎡미만
바닥면적
5,000㎡이상
방송공동수신설비 설치범위 비고
종합유선방송 , 지상파텔레비전방송 수신안테나와
담당자 협의
TV 분배기함
종합유선방송 , 지상파텔레비전방송 , 위성방송,
건축법 시행령 87조에
에프엠 (FM)라디오방송 수신안테나 및 TV분배기함
따라 의무설치
(HEAD END 미설치)
② “방송 공동수신설비” 란 지상파 텔레비전 방송 , 위성방송, 에프엠(FM) 라디오 방송
및 종합유선방송을 공동으로 수신하기 위하여 설치하는 안테나· 선로· 관로·
증폭기 및 분배기 등과 그 부속설비를 말한다.

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③ 방송 공동수신설비에서 사용하는 주파수대는 지상파텔레비전방송(54 ~ 806MHz),
에프엠(FM) 라디오방송(88.1 ~ 107.9MHz), 위성방송(950 ~ 2150MHz) 으로 위 방
송의 신호를 수신할 수 있어야 한다.
④ 안테나
a. 지상파 텔레비전방송 , 위성방송 , 에프엠라디오방송의 신호를 잘 수신할 수 있
도록 설계· 제작하여야 하며, 기계적· 화학적으로 내구성이 우수하여야 한다.
b. 안테나 지지 장치는 콘크리트 기초 및 STS로 구성하며 , 앵커 및 지지금구는
STS 제품을 사용한다.
c. 수신안테나와 접속부는 방수구조이어야 하며 , 임피던스 정합회로가 내장되어
직접동축케이블이나 광케이블과 접속할 수 있어야 한다.
⑤ 동축케이블과 광케이블의 배선은 장치함부터 최초로 접속되는 직렬단자까지의
구간을 단독으로 배선하여야 한다.
⑥ 방송수신을 위한 인출구 직렬단자 는 임피던스( ) 75옴인 출력단자에 접속하여 각
실별 최소 1 개소 이상을 설치하며 강당, 사무실 등의 오픈구조(100㎡ 이상인
경우 인 경우에는 담당감독관과 협의하여 적정 수량을 반영하여야 한다) .
(5) CCTV 설비
① CCTV 카메라는 사각이 생기지 않고 육안구별이 확실히 될 수 있는 해상도가 나
오도록 설치위치별, 기능별 특성에 맞도록 설계하여야 하며, 전원공급은 UPS 전
원을 사용하거나 UPS 전원장치 장착 전지포함 여야 한다( ) .
② CCTV카메라는 건축평면 구획에 따라 적정한 수량을 배치하여야 하며 , 건축구획
변경시 감독관과 협의하여 수량을 결정하고 이에 따라 반영하여야 한다.
③ CCTV 시스템의 카메라 및 DVR은 최신기술의 사양을 설계에 반영 하며 , NVR의 저
장 데이터를 별도 보관할 수 있도록 백업저장장치(CD-RW, DVD-RW 등 를 반영하)
여야 한다.
④ CCTV시스템의 DVR 저장 용량 산출은 아래 [표 2.7-4 CCTV시스템 DVR 저장용량
산정 기준 을 기준으로 설계에 반영하여야 한다] .
⑤ 시스템 감시 및 방범을 위한 CCTV MAIN 및 SUB 시스템 설치 기준은 아래 [CCTV
MAIN 및 SUB 시스템 설치 기준 과 같으며] , 시스템은 구분하여 모니터링 및 제어
가능하도록 설계 및 시공하여야 한다.
(6) 디지털 전관방송 설비
① 방송설비는 안내방송 및 분위기 음악방송 (BGM)을 기본으로 하고 비상사태 발생
시 비상방송용으로 전용될 수 있고 또한 개별방송이 용이하도록 계획한다.
② 각 층 및 Zone별 , 공용부 및 화장실 등으로 회로를 구성하여 각 층 및 Zone별
음악방송 및 비상방송 등을 할 수 있어야 한다.

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③ 실내에 설치하는 스피커는 실내 전체에 고른 음압을 확보할 수 있도록 분산 배
치하고, 최상층 스피커 배관은 노출배관으로 계획하도록 한다.
④ 화재 발생 시 소방법에 의한 비상방송이 적합하게 화재 수신반에서 앰프 , 스피
커까지 방송선로를 구성하여야 한다.
⑤ 회의실 , 공연장 , 다목적강당 등 기타 볼륨 조절을 필요로 하는 실은 볼륨 스위
치(ATT) 로 음량을 조절할 수 있도록 설계에 반영하여야 한다.
⑥ 실내에 설치하는 스피커는 실내 전체에 고른 음향을 얻을 수 있도록 분산 배치
하여야 한다. 또한 스피커 1 개의 커버 면적은 천고 2.5m 기준으로 50 ~ 60㎡가
되도록 하여야 한다.
⑦ 간이방송 (Portable)설비는 전관방송과 별도로 회로구성 및 스피커를 구성하여야
한다.
(7) A/V 설비 음향 및 영상 설비( )
① 회의실 , 다목적강당 , 공연장은 회의지원을 위한 장치와 건축 인테리어 , 냉난방
을 위한 설비 등을 위하여 각 공종별로 충분히 협의하여 공간 활용 및 생산성
향상, 의사결정, 회의진행에 도움을 줄 수 있도록 시공하여야 한다.
② 실 규모 및 환경을 고려하여 최적의 A/V 설비를 설계에 반영한다.
③ 오디오 믹서는 16입력 8출력 이상의 여유 있는 구성을 하고 최종 말단에서 나오
는 음성신호는 입체감을 줄 수 있는 서라운드 시스템으로 구성한다.
④ 음성신호의 주파수별 조정을 위한 이퀄라이저를 설치하고 , 앰프는 스피커 보호
회로가 내장된 것으로 설치하며 스피커의 정격입력보다 여유있는 용량으로 반영
하여야 한다.
⑤ 프로젝터는 밝기 5000ANSI이상 , 해상도 XGA(1024*768)이상을 반영하여야 한다 .
⑥ 회의실의 음향설비의 스피커는 전관방송용과 별도 설계하여야 한다.
⑦ 공연장 전면에는 스크린 , 태극기 , 플랜카드 전면 순서( ) 등을 취부 할 수 있도록
전동모터를 설치하여야 한다.
⑧ 회의실은 유선마이크와 무선마이크 적정 개수 (2개 이상 를 설치하여야 한다 ) .
⑨ 각종 회의를 위해 회의용 케이블을 전면 또는 측면에 반영하여야 한다.
⑩ 공연장은 A/V 설비 및 RACK은 조정실에 설치하고 , 무대 설비의 조작은 조정실의
Control Desk 및 무대 전면에서 조작 가능토록 구성하여야 하며 무선 컨트롤러
를 반영하여야 한다.
⑪ 회의 , 세미나의 프리젠테이션을 위하여 PC를 접속할 수 있는 포트 (2개이상 를 )
적정위치 조정실( , 전면 좌우 에 반영하고 연결케이블을 내역에 반영한다) .
(8) 출입통제설비
주 부출입구가 건물의 출입과 별도로 운영되거나 실 구획 상 구분될 때는 출입문에․

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칼라 비디오폰 및 자동개폐장치를 설치하여한다.
(9) 이동통신구내선로설비
① 이동통신용 구내선로설비의 설치대상은 건축법 제 조 제 항의 규정에 의하여 허8 1
가를 받아 건축하는 건축물의 지하층에 설치하여야 한다.
② 이동통신구내선로설비는 그 구성과 운영 및 사업용 전기통신설비와 접속이 쉽도
록 설계하여야 한다.
③ 이동통신구내선로설비를 구성하는 배관시설은 설치된 후 배선의 교체 및 증설시
공이 쉽게 이루어질 수 있는 구조로 설치하여야 한다.
④ 옥외안테나에서 옥내안테나까지의 관로는 배관 또는 덕트로 설치한다. 다만 옥외
안테나에서 중계장치가 설치되는 장소까지는 3공이상의 배관을 설치하여야 한다 .
⑤ 급전선의 포설 및 철거가 용이하도록 관로의 길이가 40m를 초과하는 경우 및 관
로의 굴곡점에는 접속함을 설치하여야 한다.「 접지설비⋅ 구내통신설비⋅ 선로설
비 및 통신공동구 등에 대한 기술기준」 에 준용하여 접속함, 접지시설 및 중계
장치용 상용전원, 이동통신구내선로설비의 설치 또는 운영을 위한 장소를 확보
하여야 한다.
(10) 통신접지 설비
① 통신설비 접지설계의 범위는 교환기 , MDF, IDF, 전선관 , 방송장비 , 전산장비 등
으로 설계 반영하여야 한다.
② 소요 접지저항 기준에 필요한 접지저항 기본계획을 수립하여야 한다.
③ 접지저항의 측정이 용이한 장소 집중구내통신실 에 접지시험단자함을( ) 설치하여
야 한다.
④ 옥외안테나에서 옥내안테나까지의 관로는 배관 또는 덕트로 설치한다. 다만 옥외
안테나에서 중계장치가 설치되는 장소까지는 3공이상의 배관을 설치하여야 한다 .
⑤ 통신접지는 공통접지 방식을 권장하며 접지 저항치는 2Ω이하를 적용하여야 한
다.
⑥ 이중마루바닥이 시공되는 부분 중 중요장비가 수용되어 정전기로 인한 장애가
예상되는 실은 담당감독관과 협의하여 본딩 접지를 반영한다.
3.3.7 조경 설계지침
1) 일반사항
(1) 조경은 법적인 요건을 검토하여 쾌적한 녹지 환경이 되도록 하고 , 건물 , 주차장,
화단 등과 연계하여 조경수 및 조경시설물이 주변 환경과 조화를 이루도록 계획
하여야 한다.
(2) 조경계획은 대지주변 현황 분석 및 건축물의 특성을 감안하여 계획하여야 한다.

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(3) 차량동선 및 보행자 동선 , 건물내부 이용 공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간,
수경공간, 녹지공간을 종합적으로 고려하여 계획 하여야 한다.
(4) 조경은 자연지형을 이용하여 계획하여야 한다.
(5) 조경은 지역주민 및 민원인에게 친근한 이미지를 부여할 수 있도록 설계에 반영
하여야 한다.
(6) 조경수는 속초지역의 식생에 적합한 수종을 선정하여야 한다.
(7) 기존의 토사가 조경수의 식생에 적합하지 않는 경우에는 조경수 식재 구역의 토
사를 치환하는 내용을 설계에 반영하여야 한다.
(8) 단지 내 조경의 단조로움을 피하기 위하여 필요한 경우에는 마운딩을 조성하되
주변과 조화를 이루도록 설계하여야 한다.
(9) 조경수는 성목이 되었을 때를 가정하여 가능한 조경수간의 충분한 이격거리를 확
보하여야 한다.
(10) 조경수는 하부의 토심이 충분히 확보될 수 있는 지역이어야 한다.
(11) 조경시설물은 옥외에 설치되는 점을 감안하여야 하며 공해 , 습기 , 광선 등에 견
디고 구조안정성, 내구성, 이용자의 안전성, 미관 등이 종합적으로 고려되어야
하며 유지관리 및 보수에 용이하여야 한다.
(12) 산책로 또는 조경포장이 있는 경우에는 환경친화적인 재료로 기존시설 및 자재
와 융합이 이루어지도록 사용하여야 한다.
(13) 벤치 , 등의자 , 파고라 , 음수대 등 시설물은 민원인 및 직원들의 이용이 극대화
될 수 있는 위치를 고려한다.
(14) 옥상정원을 조성하되 수목의 생육에 필요한 조건을 별도의 계획에 따라 설계에
반영하여야 한다. 이 경우에 건축물의 하중에 의한 구조안전성, 방수성, 배수관
계 계통, 일조량, 유지관리 등을 종합적으로 고려하여야 한다.
(15) 입면녹화가 가능한 지역은 입면녹화로 계획할 수 있으며 , 조경자재는 친환경 자
재를 사용하여야 한다.
(16) 조경설계는 조경 전문설계업체가 참여하여 설계하여야 한다.
2) 특별사항
(1) 조경수목 중 교목은 주변경관과 조화되고 녹음효과가 큰 대형목 (R30Cm이상 ) 위주
로 계획하되, 고급수종 조형소나무( , 느티나무, 배롱나무 등 을 적극 도입할 것) .
(2) 녹지는 잔디식재를 지양하고 철쭉류 , 주목 , 회양목 등 관목으로 피복할 것.
(3) 대상지내 기존수목은 적극 재활용하고 이식계획을 별도 수립할 것
(4) 수목식재 인공지반은 토심을 1.5m이상으로 할 것
(5) 보도 및 지상주차장 조성 시 잔디식재가 가능한 잔디블럭을 적극 도입 할 것.

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(6) 가로수 식재 시 하부 초화류를 식재하여 가로수 생육환경의 질을 높일 것
(7) 조경계획이 적용된 부분에 대하여는 야간 조명계획을 수립할 것.
(8) 요점식재 , 경관식재 등 대형목 및 고급수종에 대하여는 수목경관조명을 별도 설
치하고 조명시설 유지관리계획을 수립할 것.
(9) 이용객의 정서함양과 볼거리 및 청량감 제공을 위하여 현장여건에 어울리는 수경
시설을 적극 도입하고 유지관리계획을 수립할 것.

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4. 성과품의 작성 및 납품
4.1 성과품의 작성
1) 설계보고서 설계설명서( )
(1) 보고서는 제출문과 [붙임 1]에 의한 참여기술자 명단을 수록한다 .
(2) 발주기관의 지시사항 , 각종 회의록 , 설계자문회의 검토사항 등에 대하여 내용,
조치 또는 설계반영 내용 등을 정리하여 보고서에 부록으로 삽입한다.
(3) 분야별 내용
① 공통분야 : 공사개요 위치( , 규모 , 공사기간 , 공사금액 등 ), 공종별 주요 시공
내용 및 공정, 총공사비 산출 및 산출근거 등을 설명 한다.
② 건축분야 : 기본계획 , 환경 및 대지조건 , 배치계획 , 법규 검토 , 주요 사용재료
결정, 평면 입면 주요 단면 선정․ ․ , 구조 부대시설 등 기본방식 결정․ , 친환경 설계
내용, 공정계획 및 공사비 산정 등
③ 기계분야 : 주요설비 , 냉 온 열원․ , 도시가스 , 환기 , 위생 등 기타설비 , 친환경
설계내용, 에너지 절감 및 유지관리 등에 관한 사항 및 대책, 공정계획, 공사
비 산정 등
④ 전기분야 : 전력간선 , 전등전열 기타 관련 설비 , 전기 및 전화설비 공급 방법,
에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항 및 대책, 친환경 설계내용, 공정계획, 공
사비 산정 등
⑤ 소방분야 : 소방시설 및 피난에 대한 내용
⑥ 통신분야 : 통합배선 , 전관방송 , 방송공동수신설비 , A/V설비 , CCTV, N/W장비 등
⑦ 토목분야 : 토질조사 , 가시설 공법 검토 , 주요 공법 및 주요재료 선정 , 골재원
및 사토장 선정, 배수처리계획, 신기술. 신공법 선정에 관한 사항, 공정계획,
공사비 산정 등 추가
⑧ 조경분야 : 식재 및 시설물 계획 , 세부공정계획 , 세부공사비 , 유지관리계획 등
2) 구조계산서
(1) 구조계산서는 계산내용이 알기 쉬우며 정확하고 상세하게 정리되어 검토가 용이
하게 작성되어야 한다.
(2) 계산에 사용된 프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항 또는 부재 등을 정리하
여 수록한다.
(3) 전산프로그램의 출력자료는 구조계산서의 부록으로 별책 작성한다.
(4) 구조계산서의 각 페이지 우측 상단에 작성자와 검토자 , 확인자란을 만들어 계산
의 적정여부를 확인 후 서명토록 한다.

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(5) 구조계산시 주요 설계계수가 가정값인 경우 반드시 가정값임을 표시한다.
3) 기타 각종 계산서
해당 건축물 내 전력부하계산서 , 조도계산서 , 냉난방 부하계산서 , 기계설비용량 계산
서, 에너지 절약계획서, 정화조 등을 포함한다.
4) 설계도면
(1) 설계도면은 이해가 쉽도록 작성한다.
(2) 도면의 내용은 다음사항을 상세히 명기하여 시공 및 적산에 용이하도록 작성
① 각부 치수의 정확한 표기 (치수는 미터법 사용 )
② 각종 사용자재의 설치 상세도 작성 후 관련 평면도에 명기
③ 각종 자재의 품질 , 규격 , 형태의 표시
④ 각종 설비 및 구조연결 부위의 위치 , 접합방법 , 이음길이 등을 명기
⑤ 각종 부착물 및 부품에 대한 명기
⑥ 특수공법에 대한 공인기관의 기술검토보고서 첨부 및 설명서 상세도 의 작성( )
⑦ 도면 이해를 위한 주의사항 및 시공 시 유의사항을 명시
⑧ 부호 , 방향 , KEY PLAN, GRAPHIC SCALE, ROOM NAME 등
⑨ 계획고 , 깊이 , 구배 , 연장 등 표시
⑩ 계통설명도
⑪ 수량 집계표
⑫ 기타 관계규정에 따라 요구되는 사항을 명기
(3) 설계도면은 한글 필요시 영문 사용( ), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.
(4) 도면 하단의 표제란의 형식은 발주기관과 협의하여 결정한다.
(5) 모든 설계도면에는 도면작성자 , 검토자 , 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서
명 또는 날인하여야 한다.
(6) 설계도면에는 주석 (Note)란을 만들어 구조물 설계방법 , 사용재료의 종류 및 강
도, 주요설계조건, 시공 시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.
(7) 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면과 주요 관련 있는 도면들의 번호
및 도면 명을 표기한다.
(8) 도면은 CAD 시스템을 이용하여 작성하고 그 결과를 USB에 담아 제출한다 .
5) 유지관리지침
(1) 유지관리지침은 건물 준공 후 유지관리에 필요한 모든 내용을 분야별로 상세하게
작성하며, 다음과 같은 사항을 포함한다.

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① 개요 : 구조형식 , 설계방법 , 설계하중 , 사용자재 , 지반조건 , 기타
② 구조계획도 : 구조일반도 , 주요단면도
③ 구조특성 : 구조의 역학적 특성 , 주요구조부재의 특징
④ 유지관리시설 : 시설의 종류 , 목적 , 사용방법
⑤ 점검 : 주요 점검항목 , 점검방법
⑥ 보수방법 : 건축마감 , 기계설비 , 전기설비 등
(2) 유지관리에 필요한 비용 , 인력 , 장비 등이 포함되어야 한다.
6) 공사시방서
(1) 공사시방서는 공사계약문서의 일부분으로 시설물 또는 구조물의 품질 , 기능 , 구
조, 재료 등과 시공절차, 방법, 기타 시공 및 유지관리에 필요한 요구사항 등을
규정한 것으로, 해당 표준시방서 및 전문시방서, 관련법규 등을 근간으로 발주
기관 및 계약상대자의 설계의도가 정확히 반영될 수 있도록 작성한다.
(2) 공사시방서에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.
① 적용범위 , 용어의 정의 , 설계도서의 적용우선순위 , 설계도서 검토의무 등에 관
한 상세사항
② 해당 건설공사 표준시방서 및 관련법규 및 지침 , 제기준의 명칭
③ 관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세사항
④ 계약상대자 시공자 가 작성하여야 할 시공상세도 목록( )
⑤ 계약상대자 시공자 가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법( ) , 시기 및 절
차 등에 관한 세부사항
⑥ 발주기관과 계약상대자 시공자( ) 사이의 책임범위 및 한계
⑦ 공사관리 , 공정관리 , 품질관리 , 안전관리 , 환경관리 등에 대한 상세사항
⑧ 주요공정별 시공방법 및 절차 , 시험방법 , 허용오차 , 사용자재 , 사용장비 , 소요
인원 등에 대한 상세한 규정
⑨ 공사전반에 관한 주의사항 및 절차
⑩ 기타 주요공사 사항
(3) 공사시방서 작성 시 유의사항
① 공사시방서는 전문용어를 사용하고 , 정확하고 완전하며 간단명료하게 작성하여
해석에 이견이 없도록 한다.
② 계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성한다.
③ 표준양식을 사용하도록 하고 , 되도록 작성형식의 일관성을 유지하도록 한다.
④ 공법 및 공종에 맞는 자재 , 장비 , 인원을 선정한다.
⑤ 공종 전반에 대해 기술하며 , 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다.

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⑥ 현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성한다.
⑦ 공사기성에 관련된 사항은 이해가 명확하도록 한다.
⑧ 발주기관의 의도를 정확히 파악하고 , 발주기관의 감독 , 계약상대자 , 감리자 등
이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.
⑨ 정확한 문법을 준수하고 오자 , 오기 등이 없도록 작성한다.
⑩ 특정공법 특정제품을 사용할 경우 설계자문위원회 심의를 득한 후 사용한다.
⑪ 공사시방서 작성 시 국토교통부 제정 표준시방서 기준으로 작성하여야 한다.
7) 공사내역서
(1) 공사내역서의 작성은 정부제정 관련공사 표준품셈을 참조 발주기관과 협의하여
적용하여야 함.
(2) 공사비 내역서는 행정안전부 예규 제 228호 「지방자치단체 원가계산 및 예정가격
작성 요령」 및 건설공사표준 안전관리비 계상기준 및 사용기준을 적용한다.
① 예정가격 작성은 「건설공사 실적공사비 」 (국토해양부 공고 건설공사 실적공사
비 적용 을 참고하여 품목이 있는 경우 적용하여 작성한다) .
② 재료비
a. 조달청장이 조사하여 통보한 가격 조달정보지 제재가격 으로 한다( ) .
b. 조달정보지에 미수록된 자재는 조달청에 등록한 전문기관에서 조사 , 공표한 3
이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용한다.
c. 상기에서 조사 , 공표한 가격이 없는 경우 3이상의 사업자에 대하여 당해물품
의 거래가격을 현장조사를 실시, 정확하게 확인하여 적용한다.
③ 직접노무비
대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.
(3) 내역서 작성요령 및 수량산출은 2019년도 건설공사 표준품셈에 기준하여 설계도
면 및 시방서에 의해 정확하게 산출하되 시방서에 명기된 순서의 공종별로 구분
하여 작성하고, 규격화 또는 표준화 되어 있지 않는 품목은 상세도에 의거 일위
대가표를 작성한다.
(4) 내역서는 건축 , 토목 , 기계 , 전기 , 소방 전기( , 기계 ), 통신 , 조경 등으로 구분하
여 작성한다.
(5) 일위대가표는 발주처가 제시하는 일위대가표를 최우선으로 적용하며 , 제시한 일
위대가표에 명기되지 아니한 항목은 별도 작성하고, 제시한 일위대가표가 현저히
차이가 날 경우에는 담당자와 협의 후 작성한다.
(6) 설계내역서 각 분야 에 관한 모든 감사 및 수검은 설계자가 책임진다( ) .
(7) 설계내역서 등은 Microsoft Excel과 호환 및 시트별 연결되도록 작성한다 .

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(8) 견적에 의한 내역서는 일위대가로 변환하여 작성한다.
(9) 공사비는 예정공사비를 기준으로 하며 , 부득이할 경우 발주기관과 협의하여 변경
할 수 있다.
(10) 공사비에는 지장물 철거비 및 이설비 , 한전 인입비 , 상수도 인입비 , 도시가스
인입비, 시운전비 전기( , 기계 등이 포함되어 내역서에 표기하여야 한다) .
(11) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고 일위대가가 없는
자재의 경우 단가산출조서 근거를 기록할 것
(12) 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를 인용할
수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 함
(13) 주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 함
(14) 복합단가의 산출은 일위대가표를 작성하여 관련기준을 참조 작성하여야 한다.
(15) 정부기관 준용품셈 , 기타 , 적산 참고자료를 적용 시는 반드시 근거를 제시한다.
(16) 운반비는 운반장비 , 운반거리 등 운반비 산정에 따른 산출내역을 첨부한다.
(17) 수량의 산출은 국토교통부 발행 적산요령을 기준 산출하되 내역과 근거를 알아
보기 쉽도록 품목별 부위별로 작성 집계하여, 자재할증, 손율, 고재처리 등은 건
설공사 표준품셈에 준한다.
8) 예정공정표 작성
예정공정표는 CPM/NETWORK 기법으로 작성하고 , A3규격으로 축소하여 제출한다 .
9) 용지도 , 지장물조서 및 인 ․ 허가도서
(1) 용지도 및 용지조서의 작성
① 용지도는 지적기사 자격소지자가 용지도 작성 및 확인 날인하여야 하며 , 용지도
상에는 대지경계선을 표시하고 행정구역, 지번, 지목, 지적, 축척 등을 기입하
고 중요건물 가옥( , 전주, 지하매설물 을 표시한다) .
② 용지조서에는 지번 , 지적 , 지목 , 소유자의 주소 , 성명이 표시되어야 하며 , 지적
에는 당초 지적과 계획대지로 분할된 지적을 구분하여 작성한다.
③ 소유권이외의 처리 저당권( , 지상권 , 지역권 등 가) 설정되어 있거나 예고등기,
가등기 등이 되어 있는 경우 그 내용을 기입하고 공유물일 때는 공유지분을 기
입한다.
(2) 지장물 조서 작성
① 과업용지내 지장물은 종류별로 상세하게 조사 기입한다.
② 지장물은 발주기관과 협의하여 그 범위 등을 조사한다.
③ 과업시행으로 훼손되는 지장수목의 현황을 조사 이식( , 벌채 등 하여 기재한다) .

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(3) 인 허가 도서 작성.
관계법규에 따라 과업범위에 포함되어 있는 제반 인 허가 요청용 도서를 작성한다. .
10) 기 타
(1) 보고서 , 계산서 , 시방서 , 지침 등은 A4 크기 용지에 작성하는 것을 원칙으로 한
다. 도면, 집계표 등은 A3 크기 또는 적절한 크기의 용지를 사용할 수 있다.
(2) 건축공사 구조( , 조경 , 설비 ), 전기공사 , 소방공사 , 통신공사 , 실내인테리어공사,
건설폐기물처리용역을 분리발주 할 수 있도록 설계도서를 작성하여 제출한다.
4.2 성과품의 납품
1) 성과품 납품시기
(1) 성과품의 납품
① 기본설계 도면납품 : 착수신고 시 제출한 공정표상 기본설계 종료일 이전
② 실시설계 최종납품 : 계약 종료일 이내
(2) 계약상대자는 건축심의 , 건축협의 등에 필요한 도면 및 서류를 발주기관과 협의
하여 제출하여야 한다.
(3) 관련심의 제출도서 : 심의 일정을 고려하여 발주기관에서 요구하는 시기에 제출
※ 상기 설계도서의 제출일정과 그 밖의 각종 보고용 제출도서는 발주기관과 계약상
대자가 상호 협의하여 조정토록 한다.
2) 성과품의 종류 및 납품부수
(1) 기본설계
① 성과품의 종류 및 소요부수
종류 규격 부수 비고
토지이용계획서 A4 3부
현황조사서
A4 각 부3
(지질조사서 등 )
설계설명서 A4 3부 ※ 발주기관과
협의하여
기본설계도 A3 반접 3부 제본기준,
소요부수는
개략 조감도 협의 1 부(JPG 파일 )
변경 될 수
구조계획서 A4 3부 있음.
설계예산서 A4 3부
기타 소요부수

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(2) 최종 성과품 납품 (실시설계 )
① 성과품의 종류 및 소요부수
종 류 규 격 부 수 비 고
설계도면 (A1 반접) A1 백도 1
설계도면 (A3 반접) A3 백도 5
설계 설명서 A4 5
공사 시방서 A4 5
구조계산서 내진설계 포함( ) A4 5
예산내역서 A4 5
일위대가표 A4 5
단가산출조서 A4 5
수량산출조서 A4 5
기타 산출조서 A4 5
※ 발주기관과
협의하여
제본기준,
소요부수는
변경 될 수
있음.
각종 설계계산서
A4 각 5
(에너지절약계획서 포함 )
각종 설계기준 및 자료 A4 5
조감도 A1 3
공사예정공정표 A3 5
지질조사보고서 A4 5
※ 내역서,
일위대가표는
조달청입찰에
적합한
형식으로
제출 협의( )
지장물현황도 A4 5
유지관리지침서 A4 5
폐기물처리 A4 5
USB
(도면 , 보고서, 각종 계산서, 예산서
일체 등 성과품 일체 내용 포함)

• 5매
• 80 -

5. 특기사항
5.1 녹색건축물 우수등급 이상 및 제로에너지 건축물 인증 4등급 이상 ,
BF 인증 우수등급 이상 취득
계약상대자는 설계용역 준공 전 관련기관에 의뢰하여 친환경 건축물 우수 등급 이상 및
제로에너지 건축물 인증 4 등급 이상, BF 인증 예비인증( ) 우수등급 이상을 받아야 한다.
계약상대자는 이때에 필요한 기간을 고려하여 인증에 필요한 제반서류를 제출하여야 하
며, 예비인증을 받을 때까지 설계용역은 완료되지 아니한다. 단, 불가피한 경우 용역완
료 이전에 예비인증 신청서를 제출할 수 있으며 이 경우 용역완료 후 3개월 이내에 예
비인증서를 제출한다.
5.2 당선작에 대한 의견서의 반영
계약상대자는 설계공모 작품심사 시 심사위원이 제출한 의견을 설계에 반드시 반영하여
발주기관의 사전승인을 받아야 하며, 반영하지 못하는 내용은 정당한 사유를 발주기관
에 제출하여 승인을 받는다.

• 81 -

[서식 1] 착수계
착 수 계
감독관 경유 :
1. 용 역 명 : 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계용역
2. 계 약 금 액 : ○○○ 원 금( ○○○ 원)
3. 계 약 일 자 : 년 월 일
4. 착 수 일 자 : 년 월 일
5. 완료 예정일 : 년 월 일 (착수일로부터 ○○○일)
본 업체는 상기 용역에 대한 착수계를 제출합니다.
년 월 일
계약자 상 호 :
주 소 :
대 표 자 : (인 )
속초시장 귀하

• 82 -

[서식 2] 서약서
서 약 서
당사는 속초시에서 시행하는 「 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계용역」에 참여함에
있어 다음의 내용을 준수하고 이행할 것을 확약하고 이에 서약서를 제출합니다.
1. 당사는 상기 설계용역 수행 과정에서 당사의 과오로 인해 공사비가 증가하지 않도록
성실히 노력하겠으며, 당사의 과오로 인해 10% 이상 공사비 증액이 발생할 경우 행정
처분 등 어떠한 불이익도 감수하겠습니다.
2. 용역 수행과정에서 당사가 계약 의무사항을 성실히 이행하지 아니하여 속초시로부터
행정처분을 받았을 경우 행정처분을 받은 날로부터 1년 동안 속초시에서 시행하는
설계공모 참여에 제한을 받아도 일체 이의를 제기하지 않겠습니다.
년 월 일
○ 대표업체 업체명 :
주 소 :
대표자 : (인 )
○ 공동응모업체 자( ) 업체명 :
주 소 :
대표자 : (인 )
속초시장 귀하

• 83 -

[서식 3] 사용인감계
사 용 인 감 계
사 용 인 감 인 적 사 항
업 체 명 :
주 소 :
대 표 자 :
위 인감은 상기인 업체 이( ) 사용하는 인감으로서 강원특별자치도 속초시에서 시행하는
「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계용역」 에 대한 입찰 계약· 및 이에 수반되는 모든
행위에 사용하겠으며, 위 인감 사용으로 인한 법률상 모든 책임은 상기인이 책임질 것을
확약하고 이에 사용 인감계를 제출합니다.
첨부 인감증명서 1 부.
년 월 일
계약자 상 호 :
주 소 :
대 표 자 : (인 )
속초시장 귀하

• 84 -

[서식 4] 책임기술자 선임계
책임기술자 선임계
1. 용 역 명 : 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계용역
2. 계 약 금 액 : ○○○ 원 금( ○○○ 원)
3. 계 약 일 자 : 년 월 일
4. 착 수 일 자 : 년 월 일
5. 완료 예정일 : 년 월 일

• 아 래 -

가 . 성 명 :
나 . 주 소 :
다 . 주 민 등 록 번 호 :
라 . 기술자격 면허 종별( ) :
상기인을 본 설계용역의 책임기술자로 선임하여 제출하오며, 분야별 책임기술자가 수행한
일체의 행위에 대하여 계약자를 대리하여 책임질 것을 서약합니다.
붙임 1. 자격 면허 증 사본( ) 1 부.
2. 재직증명서 1 부.
3. 경력증명서 1 부.
속초시장 귀하
년 월 일
계약자 상 호 :
주 소 :
대 표 자 : (인 )

• 85 -

[서식 5] 참여기술자 현황
참여기술자 현황
자격종목 및
연 번 분 야 직 위 주민등록번호 성 명 비 고
등록번호
1
예)881212-1******
2
3
4
5
6
7
8
9
10
속초시장 귀하
년 월 일
계약자 상 호 :
주 소 :
대 표 자 : (인 )

• 86 -

[서식 6] 분야별 책임기술자 선임계
분야별 책임기술자 선임계
1. 용 역 명 : 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계용역
2. 계 약 금 액 : ○○○ 원 금( ○○○ 원)
3. 계 약 일 자 : 년 월 일
4. 착 수 일 자 : 년 월 일
5. 완료 예정일 : 년 월 일

• 아 래 -

가 . 기 술 분 야 :
나 . 성 명 :
다 . 주 소 :
라 . 주 민 등 록 번 호 :
마 . 기술자격 면허 종별( ) :
상기인을 본 설계용역의 ○○분야에 대한 책임기술자로 선임하여 제출합니다.
붙임 1. 자격 면허 증 사본( ) 1 부.
2. 재직증명서 1 부.
3. 경력증명서 1 부.
속초시장 귀하
년 월 일
계약자 상 호 :
주 소 :
대 표 자 : (인 )

• 87 -

[서식 7] 공동수급표준협정서 분담이행방식( )
공동수급표준협정서 분담이행방식( )
제 조1 (목적 ) 이 협정서는 공동수급체의 구성원이 재정 , 경영, 기술능력, 인원 및 기자재를
동원하여 아래의 공사, 물품 또는 용역에 대한 계획, 시공 등을 위하여 분담내용에 따라
공동으로 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.
1. 계약건명 :
2. 계약금액 :
3. 발주기관명 :
제 조2 (공동수급체 ) 공동수급체의 명칭 , 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.
1. 명 칭 : ○○○
2. 주사무소소재지 :
3. 대 표 자 성 명 :
제 조3 (공동수급체의 구성원 ) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.
1. ○○○회사 대표자( : 소재지: )
2. ○○○회사 대표자( : 소재지: )
② 공동수급체 대표자는 ○○○로 한다.
③ 공동수급체 대표자는 발주기관과 제 자에 대하여 공동수급체를3 대표하며 , 공동수급
체 재산의 관리와 대금청구 등의 권한을 가진다.
제 조4 (효력기간 ) 이 협정서는 당사자간의 기명 서명( ) ․ 날인과 동시에 발효하며, 해당 계약
의 이행으로 종결된다. 다만, 발주기관이나 제 자에 대하여 해당 계약과 관련한 권리 의3 ․
무 관계가 남아있는 한 이 협정서의 효력은 존속된다.
제 조5 (의무 ) 공동수급체의 구성원은 제 조에서 정한 목적을 수행하기 위하여 성실1 , 근면
및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.
제 조6 (책임 ) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약의 의무이행에 대하여 분담내
용에 따라 각자 책임을 진다.

• 88 -

제 조7 (하도급 ) 공동수급체의 각 구성원은 자기 책임 하에 분담부분의 일부를 하도급할
수 있다.
제 조8 (거래계좌 ) 행정안전부 예규 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제 장 공동계약「 」 7
운영요령 제 절3 7. 대가의 지급에 정한 바에 따른 선금, 기성대가 등은 다음 계좌로 지
급받는다.
1. ○○○회사 공동수급체대표자 ( ) : ○○은행 , 계좌번호 ○○○, 예금주○○○
2. ○○○회사 : ○○은행 , 계좌번호 ○○○, 예금주○○○
제 조9 (구성원의 분담내용 ) ① 각 구성원의 분담내용은 다음과 같이 정한다.
[예시 ]
1. 종합건설공사의 경우
가 ) ○○○건설회사 : 토목공사
나 ) ○○○건설회사 : 건축공사
2. 환경설비설치공사의 경우
가 ) ○○○건설회사 : 설비설치공사
나 ) ○○○제조회사 : 설비제작
② 제 항의 분담내용은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 변경할 수 있다1 . 다
만, 분담내용을 변경함에 있어 일부 구성원의 분담내용 전부를 다른 구성원에게 이전할
수 없다.
1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우
2. 공동수급체의 구성원 중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대
로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체의 구성원 연명으로 분담내용의
변경을 요청할 경우
제10 조 (공동비용의 분담 ) 이 계약이행을 위하여 발생한 공동의 경비 등에 대하여 분담내
용의 금액비율에 따라 각 구성원이 분담한다.
제11 조 (구성원 상호간의 책임 ) ① 구성원이 분담이행과 관련하여 제 자에게 끼친 손해는3
해당 구성원이 분담한다.
② 구성원이 다른 구성원에게 손해를 끼친 경우에는 상호 협의하여 처리하되 , 협의가
성립되지 아니하는 경우에는 운영위원회의 결정에 따른다.

• 89 -

제12 조 (권리 ․ 의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 따른 권리의무를 제 자에게 양도할3
수 없다.
제13 조 (중도탈퇴에 대한 조치 ) ① 공동수급체의 구성원은 다음 각 호의 어느 하나에 해
당하는 경우 외에는 입찰과 해당계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다.
1. 발주기관과 구성원 전원이 동의하는 경우
2. 파산, 해산, 부도 그 밖의 정당한 이유 없이 해당 계약을 이행하지 아니하여 공동수급
체의 다른 구성원이 발주기관의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우
② 구성원 중 일부가 파산 , 해산, 또는 부도 등으로 계약을 이행할 수 없는 경우에는 잔
존구성원이 이를 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로는 면허, 실적, 시공능력평가액 등
잔여계약 이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 발주기관의 승인을 얻어 새로
운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당요건을 충족해야 한다.
③ 제 항 본문의 경우 제2 11조 제 항을 준용한다 2 .
제14 조 (하자담보책임 ) 공동수급체가 해산한 후 해당공사에 관하여 하자가 발생한 경우에
는 분담내용에 따라 그 책임을 진다.
제15 조 (운영위원회 ) ① 공동수급체는 공동수급체의 구성원을 위원으로 하는 운영위원회
를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.
② 이 협정서에 정하지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.
위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ○통을 작성하여 공동수급체의
구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.
년 월 일
속초시장 귀하
공동수급 대표자 : (인 )
공동수급 구성원 : (인 )

• 90 -

[서식 8] 보안각서
보 안 각 서
1. 용 역 명 : 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계용역
2. 계 약 금 액 : ○○○ 원 금( ○○○ 원)
3. 계 약 일 자 : 년 월 일
4. 착 수 일 자 : 년 월 일
5. 완료 예정일 : 년 월 일
본인은 상기의 용역에 참여함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 엄숙히 서약하며 그
증거로서 이 각서를 제출합니다.
가 . 본인은 본 용역수행의 모든 사항이 국가의 보안상 중요 시설임을 인식하고 과업 수
행 중 과업수행과 관련한 모든 사항이 기밀임을 인정한다.
나 . 본인은 본 용역을 수행함에 있어 용역수행과정에서 알게 된 정보 또는 기밀사항을
「용역계약일반조건 제 」 35 조 기술지식의 ( 이용 및 비밀엄수 의무 에) 의거 용역수행기
간의 전후를 막론하고 일체 외부에 누설하지 않는다.
다 . 본인은 본 용역수행과 관련하여 지득한 사항을 누설하거나 고의 또는 과실로 인해
발주청에 유무형의 손해가 발생되는 경우에는 건축사법 제「 」 20 조 업무상의( 성실의무
등 에 의한) 손해배상 책임을 지고 처벌되어도 일체 이의를 제기하지 않는다.
붙임 참여기술자 각서인 1 부.
속초시장 귀하
년 월 일
업 체 명 :
분 야 :
성 명 : (인 )

• 91 -

[붙임 ] 참여기술자 각서인
참여기술자 각서인
성 명 주민등록번호 주 소 날 인
예)881212-1******

• 92 -

[서식 9] 하도급 승인요청서
하도급 승인요청서
1. 용 역 명 : 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계용역
2. 계 약 금 액 : ○○○ 원 금( ○○○ 원)
3. 계 약 일 자 : 년 월 일
4. 착 수 일 자 : 년 월 일
5. 완료 예정일 : 년 월 일

• 아 래 -

가 . 하도급분야 : (구조계산 , 건축기계설비, 적산 등)
나 . 하도급금액 :
다 . 하 도 급 자
1) 주 소 :
2) 상 호 :
3) 대 표 자 :
4) 보유면허 :
상기인에게 본 설계용역의 ○○ 분야를 하도급 하고자 ,「지방자치단체용 건설기술 설계( )
용역계약 특수조건 제 조 하도급 승인 에 따라 승인요청하오니 승인하여 주시기 바랍니다」 5 ( ) .
붙임 1. 유자격을 입증하는 서류 엔지니어링 활동주체 신고증 등( ) 1 부.
2. 하도급계약서 사본 1 부.
3. 참여기술자 명단 기술자격증( , 경력증명서 및 재직증명서 포함) 1 부.
년 월 일
계약자 상 호 :
주 소 :
대 표 자 : (인 )
속초시장 귀하

• 93 -

[서식 10] (기본 , 실시 ) 설계 검사원
(기본 , 실시) 설계 검사원
1. 용 역 명 : 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계용역
2. 계 약 금 액 : ○○○ 원 금( ○○○ 원)
3. 계 약 일 자 : 년 월 일
4. 착 수 일 자 : 년 월 일
5. 완료 예정일 : 년 월 일
본 용역의 (기본 , 실시) 설계 완료에 따라 검사원을 제출하오니
검사하여 주시기 바랍니다.
붙 임 납품설계도서 1 식.
년 월 일
속초시장 귀하
계약자 상 호 :
주 소 :
대 표 자 : (인 )

• 94 -

===== 작성서식(속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모).hwpx =====
Ⅲ. 각종 서식

【서식 1】 설계공모 응모신청서
【서식 2】 설계공모 참여자 명단
【서식 3】 대표자 선임계
【서식 4】 공동응모협정서
【서식 5】 청렴서약서
【서식 6】 개인정보 수집·이용 동의서
【서식 7】 사용인감계
【서식 8】 위임장
【서식 9】 서면질의서
【서식 10】 설계공모안 제출서
【서식 11】 심사번호 기재란 규격
【서식 12】 설계설명서 표지
【서식 13】 설계설명서 서식
【서식 14】 심사위원 기피·회피 신청서
【서식 15】 사전접촉 금지서약서
【서식 16】 심사위원 선정 동의 및 서약서
【서식 17】 심사총량제 서면확인서
【서식 18】 평가사유서
[서식 1] 설계공모 응모신청서

설계공모 응모신청서
※ 접수번호

대 표
설 계
사무소
업 체 명

사업자등록번호 건축사명 연 락 처 소 재 지 E-mail

공동응모
설 계
사무소
업 체 명

사업자등록번호 건축사명 연 락 처 소 재 지 E-mail

속초시에서 시행하는「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」에 참여함에 있어 설계지침 및 공고문 등을 준수하여 응모할 것을 신청합니다.
첨부 : 등록서류(공고문 참조)
※ 두 업체가 공동으로 응모시 공동응모 설계사무소란 기재

2026년
월
일

신청자(대표자) :
(인)

속초시장 귀하 (인) 절 취 선 (인)

「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」응모 접수증
접수번호

접수일자

접 수 인
업 체 명

소 재 지

대 표 자
(인)
전화번호

제 출 자
소속 :
직위 :
성명 :
(인)

[서식 2] 설계공모 참여자 명단

설계공모 참여자 명단
연번
소 속
직 위
성 명
주
소
전화번호

본인은 속초시에서 시행하는「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 제출합니다.

2026년
월
일

대표자 : 소속
직위
성명
(인)

속초시장 귀하
[서식 3] 대표자 선임계(공동응모 또는 하나의 건축사사무소에 대표건축사가 2인 이상 시)

대표건축사 선임계

본인은 {○○○ 건축사사무소의 대표(공동대표) 또는 건축사로서} 속초시에서 시행하는 설계공모에 관한 모든 권한을 ○○○(○○○ 건축사사무소 대표 또는 대리인) 에게 위임합니다.

2026년
월
일

○○ 건축사사무소
대표 건축사 ○○○
(인)

속초시장 귀하

※ 하나의 설계사무소에 대표 건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 설계사무소가 공동으로 작품을 제출 시 1인 또는 1개사를 대표자로 선임하여 선임계를 제출함.

[서식 4] 공동응모협정서(공동응모 또는 외국건축사와 공동응모 시)

공 동 응 모 협 정 서

제1조 (목적) 이 협정서는「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」를 수행함에 있어서 공동수급체의 구성원이 재정, 경영, 기술능력, 인원 및 기자재를 동원하여 아래의 공사, 물품 또는 용역에 대한 계획, 시공 등을 위하여 분담내용에 따라 공동으로 계약을 이행하되, 공동이행은 해당 구성원의 출자비율에 따라 공동 연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 : 2. 계약금액 :

3. 발주기관명 :
제2조 (공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명
칭 :

2. 주사무소 소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :
제3조 (공동수급체 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1.
회사 (대표자:
소재지:
)

2.
회사 (대표자:
소재지:
)
② 공동수급체 대표자는
로 한다.
③ 공동수급체 대표자는 발주기관과 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체 재산의 관리와 대금청구 등의 권한을 가진다.
제4조 (효력기간) 이 협정서는 당사자간의 기명(서명)<hp:fwSpace/>․<hp:fwSpace/>날인과 동시에 발효하며, 해당 계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주기관이나 제3자에 대하여 해당 계약과 관련한 권리<hp:fwSpace/>․<hp:fwSpace/>의무 관계가 남아있는 한 이 협정서의 효력은 존속된다.
제5조 (의무) 공동수급체 구성원은 제1조에서 정한 목적을 수행하기 위하여 성실,
근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.
제6조 (책임) 공동수급체 구성원은 발주기관에 대한 계약의 의무 이행에 대하여 분담내용에 따라 각자 책임을 지되, 공동이행은 해당 구성원간에 연대하여 책임을 진다.
제7조 (하도급) 공동수급체 구성원은 자기 책임 하에 분담부분의 일부를 하도급 할 수 있다. 다만, 공동이행 부분을 하도급하려는 경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다.
제8조 (거래계좌) 선금, 기성대가 등은 행정안전부 예규「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」제7장 공동계약 운영요령 중 제3절 7. 대가의 지급에 정한 바에 따라 다음 계좌로 지급받는다.

1.
회사(공동수급체대표자) :
은행, 계좌번호
, 예금주

2.
회사 :
은행, 계좌번호
, 예금주
제9조 (구성원의 출자비율 등) ① 각 구성원의 출자비율과 분담내용은 다음과 같이 정한다.

1.
회사
%

2.
회사
%

※ 각 구성원의 출자비율 등은 전체 금액에 대한 지분율을 표시하되, ( )는 해당 업종(공종․부분)별로 지분율을 각각 표시한다.

② 제1항의 분담내용과 출자비율은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에
변경할 수 있다. 다만, 분담내용과 출자비율을 변경함에 있어서 공동수급체 일부 구성원의 분담내용이나 출자비율 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체 구성원 중 파산<hp:fwSpace/>․<hp:fwSpace/>해산<hp:fwSpace/>․<hp:fwSpace/>부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체 구성원 연명으로 분담내용이나 출자비율의 변경을 요청할 경우

③ 현금 이외의 출자는 시가를 참작하여 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제10조 (공동경비의 분담 등) 이 계약의 이행에 따른 공동경비 등은 출자비율과 분담내용의 금액비율에 따라 각 구성원이 분담한다. 다만, 공동이행의 손익 발생은 해당 구성원 간에 제9조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.
제11조 (구성원 상호간의 책임) ① 공동수급체 구성원이 분담이행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해는 해당 구성원이 분담한다.

② 공동수급체 구성원이 다른 구성원에게 손해를 끼친 경우에는 상호 협의하여 처리하되, 협의가 성립되지 아니하는 경우에는 운영위원회의 결정에 따른다.
제12조 (권리<hp:fwSpace/>․<hp:fwSpace/>의무의 양도제한) 공동수급체 구성원은 이 협정서에 따른 권리<hp:fwSpace/>․<hp:fwSpace/>의무를 제3자에게 양도할 수 없다.
제13조 (중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체 구성원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 입찰<hp:fwSpace/>․<hp:fwSpace/>계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다.

1. 발주기관과 구성원 전원이 동의한 경우

2. 파산<hp:fwSpace/>․<hp:fwSpace/>해산<hp:fwSpace/>․<hp:fwSpace/>부도 그밖에 정당한 이유 없이 당해 계약을 이행하지 아니하여 공동수급체의 다른 구성원이 발주기관의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

② 제1항에 따라 공동수급체 구성원 중 일부가 파산<hp:fwSpace/>․<hp:fwSpace/>해산<hp:fwSpace/>․<hp:fwSpace/>부도 등으로 계약을 이행할 수 없는 경우에는 잔존구성원이 이를 이행하며, 공동이행의 경우는 해당 잔존구성원이 공동 연대하여 계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력평가액 등 잔여계약 이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 발주기관의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 해당요건을 충족해야 한다.

③ 제2항 본문의 경우 제11조 제2항을 준용한다. 다만, 공동이행의 경우 탈퇴자의 출자비율은 제9조의 비율에 따라 배분하고, 탈퇴자의 출자금은 계약이행 완료 후에 제10조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.
제14조 (하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 해당용역에 대하여 하자가 발생한 경우에는 분담내용에 따라 그 책임을 진다. 다만, 공동이행 부분은 해당 구성원 간에 연대하여 책임을 진다.
제15조 (운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체 구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 정하지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급 협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 통을 작성하여 공동수급체 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

2026년
월
일

○ 대표업체(자)
업체명 :

소재지 : 대표자 : (인)

○ 공동응모업체(자)
업체명 :

소재지 : 대표자 : (인) 속초시장 귀하 [서식 5] 청렴서약서 청 렴 서 약 서

본인은 속초시에서 시행하는「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」에 응모함에 있어 귀 시의 공모지침 등 제반규정을 성실히 준수하고, 제출서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정행위 등으로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 이의를 제기하지 않을 것이며, 특히 공모와 관련한 응모작품 제출, 심사위원회의 심사결과 당선작 선정 등에 대하여는 이의 없이 귀 시의 결정에 따를 것을 확약하고, 만약 이를 어겼을 경우 민·형사상 등 일체의 책임을 감수하겠으며 이에 서약서를 제출합니다.

2026년
월
일

업체명 : 소재지 : 대표자 : (인)

속초시장 귀하
[서식 6] 개인정보 수집·이용 동의서

개인정보 수집·이용 동의서

○ 관 리 처 : 속초시청 문화체육과, 건축과
○ 관련법규 : 개인정보 보호법 제15조, 제22조
○ 기본 개인정보 수집·활용 [필수]
수집·이용하려는
개인정보의 항목
개인정보의 수집·이용의 목적
개인정보 이용기간 및 보유기간
성명, 휴대폰번호
건축설계공모 관련 안내 등
기본 및 실시설계 준공일로부터 1년

※ 개인정보 제공 동의 거부 권리 및 동의 거부에 따른 불이익 내용 또는 제한사항

• 귀하는 개인정보제공 동의를 거부할 권리가 있으며, 동의 거부에 따른 불이익은 없음

개인정보 수집 · 활용에 동의 하십니까 ?
□ 동의함.
□ 동의하지 않음.

※ 개인정보 제공자가 동의한 내용외의 다른 목적으로 활용하지 않으며, 제공된 개인정보의 이용을 거부하고자 할 때에는 개인정보 관리책임자를 통해 열람, 정정, 삭제를 요구할 수 있음

「개인정보보호법」 등 관련 법규에 의거하여 상기 본인은 위와 같이 개인정보 수집 및 활용에 동의함.

2026년
월
일

업체명 : 소재지 : 대표자 : (인)

속초시장 귀하
[서식 7] 사용인감계

사 용 인 감 계

사용인감
인 적 사 항

업체명 :
소재지 :
대표자 :

상기인은 위 인감을 속초시에서 시행하는「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민･형사상의 문제가 발생할 경우 상기인이 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

2026년
월
일

속초시장 귀하
[서식 8] 위임장
위 임 장
대표자
업 체 명

성
명

사업자등록번호 연 락 처

주
소

대리인
업 체 명

성
명

주민등록번호 연 락 처

주
소

상기인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 속초시에서 시행하는「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」에 관련된 모든 권한을 위임합니다.

2026년
월
일

업체명 :
대표자 :
(인)

속초시장 귀하

재 직 증 명 서
성
명

생년월일

소
속

직
위

주
소

재직기간

위와 같이 당사에 재직중임을 증명합니다.
2026년
월
일

업체명 :
대표자 :
(인)

※ 첨부서류 : 신분증 사본 1부
※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 함.
※ 대리 접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐
[서식 9] 서면질의서
서 면 질 의 서
업 체 명
대표자 :
(인)
담 당 자
소속 :
직위 :
성명 :
(인)
연 락 처
전화 :
<hp:fwSpace/>FAX :
E-mail :
지 침 서
(PAGE)
질
의
내
용

※ 이메일 전송 후 반드시 전화로 메일 접수 여부를 응모자가 확인 할 것
[서식 10] 설계공모 작품 제출서

설계공모 작품 제출서
※ 접수번호 :

대 표
설 계
사무소
업
체
명

대표자(건축사) 전화번호

소
재
지

공동응모
설 계
사무소
업
체
명

대표자(건축사) 전화번호

소
재
지

강원특별자치도 속초시에서 시행하는「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」에 작품을 제출합니다.

첨부
1. 설계설명서 13부

2. 설계설명서, 설계도면 등의 내용을 저장한 USB(업체명 기입, 저장형식 PDF)

4. 응모신청서 접수증 5. 위임장(대리인 접수시)

2026년
월
일

신청인(대표자) :
(인)

속초시장 귀하
절 취 선
「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」작품 접수증
접 수 번 호

접 수 일 자

접 수 인
업 체 명

소 재 지 대 표 자 전 화 번 호

제 출 자
소속 :
직위 :
성명 :
(인)

[서식 11] 심사번호 기재란 규격 심사번호 기재란 규격

<심사번호 기재란 - 테두리선 1.0mm 진하게>

30mm
20mm

20mm 30mm [서식 12] 설계설명서 표지

속초 복합교육체육센터 건립사업
설계설명서

[인식명칭]

※ 표지 글씨는 흑색(컬러 사용 불가), 테두리 없음, 붉은 글씨는 삭제할 것

※ 글꼴 : 맑은 고딕 / 굵게 / 제목 35pt / 인식명칭(원본: 업체명, 사본: 속초시) 25pt / 줄간격 160% / 가운데 정렬

[서식 13] 설계설명서 서식
= 목
차 =

1. 조감도<hp:tab width="31684" leader="3" type="2"/> 0
2. 건축개요 및 공간별 면적표<hp:tab width="19340" leader="3" type="2"/> 0
3. 기본계획방향(설계개념)<hp:tab width="20560" leader="3" type="2"/> 0/0
4. 건축공간계획<hp:tab width="24088" leader="3" type="2"/> 0/0/0/0
5. 외부공간계획<hp:tab width="25320" leader="3" type="2"/> 0/0/0
6. 기타계획<hp:tab width="27920" leader="3" type="2"/> 0/0/0
7. 법규검토서 및 개략공사비<hp:tab width="20636" leader="3" type="2"/>0

건축 개요
항
목
설 계 내 용
비
고
건물개요
건 물 명

대지위치 지역지구 도로현황

용
도

건축법상 용도
대지면적
㎡
제척면적 :
㎡
건축면적
㎡

건 폐 율
%
법정 : % 이하
용 적 률
%
법정 : % 이하
층별면적
지하1층
㎡

지상1층
㎡
지상2층
㎡
지상3층
㎡
지상4층
㎡
연 면 적
㎡
구
조

층
수

최고높이
m

주요외장재 법정조경면적 계획조경면적 법정주차대수 계획주차대수 오수처리시설 주요설비개요

기타
※ 필요시 칸을 추가할 수 있음

공간별 면적표
소 요 공 간
지침면적
계획면적
비고
면적(m2)
면적(m2)
주요시설
지하1층

지상1층 지상2층 지상3층 지상4층 총 면 적 외부시설

법규 검토서
법규명
및 조항
항 목
법 정 기 준
적법 여부
설 계 내 용

건축물의 용도 제한 건축물의 높이 제한 대지안의 조경 대지안의 공지 직통계단의 설치 방화구획의 설치 부설주차장 설치기준

장애인
전용주차구획

장애인등의 편의시설의 설치 각종심의 관련

※ 1. 응모자의 계획안에 따라 항목을 추가할 수 있다.
2. 적용된 법정기준과 설계내용의 근거를 명확히 작성해야 한다. (최종제출시 ※부분 텍스트 삭제)

개략공사비

(단위 : 천원)
구분
공 종 명
직접공사비
구성비 (%)
건축공사
소
계

골조공사 조적/방수공사 창호공사 수장공사 마감공사 기타 잡공사 토목공사(부대토목) 조경공사 기계설비공사(소방포함) 전기설비공사(소방포함) 정보통신공사 기타(기반시설 등) 구조보강비 철 거 비

합
계

제 경 비 부 가 세 총 공사 금액 [서식 14] 심사위원 기피·회피 신청서 심사위원 기피·회피 신청서

□ 기피·회피 위원
성 명
소 속
기피·회피 사유

2026년
월
일

업체명 : 소재지 : 대표자 : (인)

속초시장 귀하
[서식 15] 사전접촉 금지서약서

사전접촉 금지서약서

본인은 『속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모』와 관련하여 심사위원 명단을 확인하였으며, 관련 규정에 따라 심사위원 사전접촉 등 불공정 행위를 하지 않겠습니다. 이를 위반할 때에는 심사대상에서 제외하거나 선정된 입상작에서 취소되는 등의 불이익을 감수하고, 이에 대하여 일체의 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.

2026년
월
일

업체명 : 주 소 : 대표자 : (인) 속초시장 귀하 [서식 16] 심사위원 선정 동의 및 서약서 심사위원 선정 동의 및 서약서

본인은 「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」설계공모 심사위원으로 위원명단, 심사과정 및 심사결과 공개에 동의하며 다음 사항을 준수할 것을 서약합니다.

1. 본인은 양심에 따라 공정하게 평가를 수행하고, 심사결과가 공개되기 전까지 평가과정 및 평가결과 등 제반 보안사항을 철저히 이행할 것임
2.「부정청탁 및 금품등 수수의 금지에 관한 법률」제11조제1항제4호에 따라 공무수행사인에 해당되어 동법 제5조부터 제9조까지의 규정을 준용받고, 위반 시 동법 제22조 및 제23조에 따라 벌칙 또는 과태료 처분을 받음
3. 본인은 설계공모 응모 또는 참가자와 사전 접촉 하지 않을 것임

2026년
월
일

소 속 :

성 명 :
(서명)

속초시장 귀하 [서식 17] 심사총량제 서면확인서 심사총량제 서면 확인서

본인은「속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모」설계 공모 심사위원으로 해당 확인서의 내용이 틀림없음을 확인하며, 심사일 기준 심사 참여 횟수(위촉 포함) 월2회 및 연12회 초과 시 심사에 배제될 수 있음에 동의하며 위촉 이후 변동사항이 발생할 경우 지체 없이 발주기관에 통보할 것을 서약합니다.

□ 심사명 : 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모
□ 심사위원 위촉 현황

(심사일 기준 / 횟수)
구 분
월 별
연도별
비 고
설계공모 심사
2회 이하
12회 이하

다른 발주기관 포함

2026년
월
일

제 출 자
소 속 :

연락처 : 직 위 :

성 명 :
(인)

속초시장 귀하 [서식 18] 평가사유서 평 가 사 유 서

□ 공모명 : 속초 복합교육체육센터 건립사업 설계공모
작품명
세부 평가 내용
작품1

작품2 작품3 ~ 작품10

2026년
월
일

심 사 위 원 :
(서명 또는 인)

속초시장 귀하